導(dǎo)語(yǔ)：住房補(bǔ)貼規(guī)劃管理工作方案一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

根據(jù)《*市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施辦法(試行)》制定本實(shí)施方案。

一、凡同時(shí)符合下列條件的家庭可申請(qǐng)本年度經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼：

（一）2人及以上家庭成員中至少有1人在12月31日前具有*市內(nèi)非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口（含集體戶(hù)口）;或符合*市安置條件的軍隊(duì)人員；

（二）家庭住房建筑面積小于*平方米；

（三）家庭人均年收入低于*元。

已購(gòu)房改房、解困房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房、承租直管公房(具結(jié)退還前)、享受過(guò)廉租住房實(shí)物配租以及已批農(nóng)村建房（批地建房、宅基地轉(zhuǎn)換等）等政策性、福利性住房的家庭，不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。已實(shí)行貨幣化分配的單位職工，退還已享受的貨幣份額，符合條件的，可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。

二、補(bǔ)貼計(jì)劃：購(gòu)房補(bǔ)貼*戶(hù)，其他為租房補(bǔ)貼。當(dāng)符合條件的補(bǔ)貼對(duì)象多于購(gòu)房補(bǔ)貼的計(jì)劃戶(hù)數(shù)*戶(hù)時(shí)，以公開(kāi)抽簽方式確定購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象，其他對(duì)象列為租房補(bǔ)貼。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按購(gòu)房區(qū)域、住房困難程度和家庭人口多少,實(shí)行差別補(bǔ)貼:

（一）購(gòu)房補(bǔ)貼：

1.在市區(qū)購(gòu)房的低收入無(wú)房戶(hù)家庭每戶(hù)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:5人及以上家庭（獨(dú)生子女按二人計(jì)算，下同）15萬(wàn)元;3—4人家庭10萬(wàn)元;2人及以下家庭8萬(wàn)元;

2.在市區(qū)購(gòu)房的低收入有房戶(hù)家庭每戶(hù)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:人均住房面積8平方米及以下家庭6萬(wàn)元;人均住房面積8—12平方米家庭5萬(wàn)元;人均住房面積12平方米及以上家庭3萬(wàn)元;

3.在五大集鎮(zhèn)購(gòu)房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為市區(qū)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的50％；在一般鎮(zhèn)購(gòu)房的為市區(qū)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的40％;在山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)房的為市區(qū)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)30％。如實(shí)際購(gòu)房款低于可補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際購(gòu)房款。

購(gòu)房人如購(gòu)買(mǎi)危房、集體土地上建造的房屋、不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的房屋（新建商品房除外）等情形的，不能享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。

（二）租房補(bǔ)貼：在市區(qū)內(nèi)租房的，無(wú)房戶(hù)家庭每戶(hù)每月補(bǔ)貼225元;有房戶(hù)家庭每戶(hù)每月180元。在市區(qū)外租房的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)參照購(gòu)房補(bǔ)貼中的第三條規(guī)定。

四、補(bǔ)貼辦法：

實(shí)行“先購(gòu)（租）后補(bǔ)、不購(gòu)（租）不補(bǔ)”，即貨幣補(bǔ)貼的居民家庭，必須先行購(gòu)買(mǎi)（租）住房后，方可按規(guī)定程序領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。購(gòu)房補(bǔ)貼資金一律不發(fā)放現(xiàn)金。

（一）選購(gòu)商品房期房或現(xiàn)房的家庭，可憑《購(gòu)房補(bǔ)貼憑證》按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額沖抵購(gòu)房款。購(gòu)房補(bǔ)貼資金由房管會(huì)與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位憑證結(jié)算支付。

（二）選購(gòu)二手房的家庭，將貨幣補(bǔ)貼資金與購(gòu)房款之間的差額存入銀行并與房屋出賣(mài)人辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)后，購(gòu)房補(bǔ)貼資金由房管會(huì)與房屋出賣(mài)人憑證結(jié)算支付。

（三）租房補(bǔ)貼的家庭，憑身份證、租房合同、租房補(bǔ)貼憑證領(lǐng)取租房補(bǔ)貼。

在發(fā)證（補(bǔ)貼憑證）之日起的1年內(nèi)未購(gòu)（租）住房的，補(bǔ)貼憑證作廢。今后還需要享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，需重新申請(qǐng)審批。

五、申請(qǐng)日期：申請(qǐng)人可在2010年8月20日后持本人家庭的居民戶(hù)口簿（戶(hù)籍證明）、身份證、結(jié)婚證（婚姻狀況證明）等相關(guān)證件及申請(qǐng)報(bào)告到申請(qǐng)人戶(hù)口所在地社區(qū)（或居委會(huì)，下同）提出申請(qǐng)，同時(shí)提交相關(guān)證明材料：（1）《住房保障對(duì)象申請(qǐng)表》和《*市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼審批表》；（2）上一年度家庭收入證明和住房情況證明；（3）其他需要提交的證明材料。

六、經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的條件核定、操作程序、產(chǎn)權(quán)處置等執(zhí)行《*市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施辦法(試行)》的相關(guān)規(guī)定。

七、經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼堅(jiān)持公開(kāi)、公正、公平原則，按規(guī)定程序確定補(bǔ)貼對(duì)象，對(duì)違反經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼規(guī)定的行為，任何單位和個(gè)人均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。對(duì)以虛假資料騙取經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，一經(jīng)查實(shí)，立即責(zé)令退還;對(duì)貨幣補(bǔ)貼對(duì)象有高消費(fèi)行為（購(gòu)置車(chē)輛、房產(chǎn)等）不作出說(shuō)明，不配合資產(chǎn)核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼；用經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資金購(gòu)買(mǎi)的房屋有違規(guī)出售、出租、閑置、出借或者擅自改變住房用途且拒不整改的，責(zé)令退還已領(lǐng)取的經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼；對(duì)有上述情形的申請(qǐng)對(duì)象，取消其在5年內(nèi)再次申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼或租賃各類(lèi)政策性、保障性住房的資格。

八、本實(shí)施方案由*市建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。