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篇1

【關(guān)鍵詞】勞動(dòng)定額;定員;管理標(biāo)準(zhǔn)化;作用;意義

1 目前建筑領(lǐng)域勞動(dòng)定額管理的狀況

建筑施工企業(yè)經(jīng)過(guò)深化管理與體制改革，自有隊(duì)伍都在逐年減少，但分配因企業(yè)間或地區(qū)差異的影響，形成多種用工形式和分配辦法，所以企業(yè)對(duì)勞動(dòng)定額管理的制度、辦法、崗位設(shè)置、人員配備和勞動(dòng)力使用及職工分配的形式和標(biāo)準(zhǔn)大不相同.主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.1 勞動(dòng)力管理模式和辦法。

大致分為以下四種：一是按中標(biāo)造價(jià)或合同價(jià)承包。二是按預(yù)算價(jià)格承包。三是按工程建筑面積綜合單價(jià)承包。四是按勞動(dòng)定額人工消耗量進(jìn)行承包，這種方法在目前建筑企業(yè)很少，其做法是先按勞動(dòng)定額計(jì)算出人工消耗量，再按預(yù)算人工費(fèi)單價(jià)的90%，計(jì)算出人工費(fèi)總額進(jìn)行承包和結(jié)算工資。

1.2 職工工資分配形式和標(biāo)準(zhǔn)

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，由于企業(yè)發(fā)展和地區(qū)收入存在較大差異，所以形成了分配的多樣化，主要有以下幾種：（1）實(shí)行等級(jí)工資制企業(yè)對(duì)職工完全執(zhí)行人社部門制定的企業(yè)參考等級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)，另外加超額工資或獎(jiǎng)金進(jìn)行分配。（2）實(shí)施崗位技能工資制。企業(yè)根據(jù)職工平均工資和各種津補(bǔ)貼總額，結(jié)合本單位實(shí)際情況，按照崗位設(shè)置和評(píng)估，分成檔次。崗位技能工資由基礎(chǔ)（本）工資、崗位（技能）工資、工令工資、獎(jiǎng)金四塊組成進(jìn)行分配，這種分配形式現(xiàn)為多數(shù)企業(yè)采用。（3）按照實(shí)物量單價(jià)定額進(jìn)行分配。根據(jù)企業(yè)勞動(dòng)定額和預(yù)算定額規(guī)定的人工消耗量，按照本企業(yè)職工平均工資或預(yù)算人工費(fèi)單價(jià)制定實(shí)物量單價(jià)，其基層單位（項(xiàng)目部或施工隊(duì)）按照實(shí)物量定額對(duì)生產(chǎn)班組進(jìn)行第一次集中分配。生產(chǎn)班組對(duì)生產(chǎn)工人再進(jìn)行二次分配。（4）實(shí)行社會(huì)勞務(wù)價(jià)格。企業(yè)在生產(chǎn)期，根據(jù)職工本人勞動(dòng)態(tài)度、技術(shù)水平、貢獻(xiàn)大小等綜合因素，參考社會(huì)勞務(wù)價(jià)格進(jìn)行分配，一般技工平均為130元/工日左右，普工為100元/工日左右。冬休或無(wú)任務(wù)時(shí)，可發(fā)放生活費(fèi)。5.按照日工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配。企業(yè)根據(jù)每個(gè)職工的崗位技能工資和各種津補(bǔ)貼額，按照全年有效工作日求出日工資標(biāo)準(zhǔn)，在生產(chǎn)期保證完成生產(chǎn)任務(wù)，達(dá)到質(zhì)量、安全要求標(biāo)準(zhǔn)等條件下，按出勤天數(shù)和日工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配。年底再根據(jù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益程度，發(fā)放一次性年終獎(jiǎng)金。如生產(chǎn)期達(dá)不到全年有效工作日時(shí)，不足部分按照最底生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，如超過(guò)年有效工作日時(shí)，冬休時(shí)仍執(zhí)行日標(biāo)準(zhǔn)工資。

1.3 企業(yè)人工費(fèi)核算

由于部分企業(yè)以包代管狀況比較嚴(yán)重，造成多數(shù)工程核算只有工程項(xiàng)目綜合成本核算，人工費(fèi)核算情況不清。從了解情況看人工費(fèi)虧損比較嚴(yán)重，直接影響企業(yè)整體效益。人工費(fèi)虧損的主要原因有：（1）預(yù)算人工費(fèi)單價(jià)偏低。（2）現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求，如現(xiàn)場(chǎng)辦公室、宿舍，食堂、施工用水、用電等臨時(shí)設(shè)施要求按標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，建筑物外架整體滿掛安全網(wǎng)，使人工費(fèi)的投入加大，也是人工費(fèi)虧損的另一原因。（3）不規(guī)范的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，形成的壓級(jí)壓價(jià)和拖欠工程款，造成人工費(fèi)流失，使施工企業(yè)人工費(fèi)投入大，收益小，加之企業(yè)重承包，輕管理，造成人工費(fèi)虧損。（4）社會(huì)勞務(wù)價(jià)格的沖擊。

2 勞動(dòng)定額和勞動(dòng)力管理對(duì)施工企業(yè)管理的意義

加強(qiáng)對(duì)建筑施工企業(yè)的管理，健全勞動(dòng)制度，在認(rèn)真總結(jié)勞動(dòng)定額、勞動(dòng)力管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)本企業(yè)情況，制定適合本企業(yè)發(fā)展的行之有效的管理制度和辦法，對(duì)加強(qiáng)企業(yè)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力以及提高職工收入都有明顯的促進(jìn)作用。

2.1 有效地解決內(nèi)部分配差異問(wèn)題

在執(zhí)行實(shí)物量單價(jià)定額前，因企業(yè)各基層單位對(duì)勞動(dòng)力管理和分配辦法五花八門，形成企業(yè)內(nèi)部分配差異較大，影響了職工生產(chǎn)積極性，對(duì)職工隊(duì)伍穩(wěn)定產(chǎn)生不利因素。統(tǒng)一執(zhí)行實(shí)物量單價(jià)定額后，就解決了這一問(wèn)題。

2.2 有效地解決了工人苦樂(lè)不均的問(wèn)題

實(shí)行勞動(dòng)定額管理后，以前各基層單位因工程造價(jià)、工程結(jié)構(gòu)和管理辦法的不同，不能合理的按工人付出勞動(dòng)量消耗多少進(jìn)行分配，有時(shí)雖然工程結(jié)構(gòu)相同，但由于施工條件不同，造成收入的差異較大。統(tǒng)一執(zhí)行實(shí)物量單價(jià)定額后，就解決了這個(gè)問(wèn)題。

2.3 有效地緩解了干群關(guān)系

以前每到月底生產(chǎn)班組與現(xiàn)場(chǎng)施工、勞資等管理人員因工資結(jié)算討價(jià)還價(jià)爭(zhēng)吵不休，直接影響干群關(guān)系。統(tǒng)一執(zhí)行實(shí)物量單價(jià)定額后，按實(shí)際完成工程量結(jié)算收入就不存在爭(zhēng)吵，使班組與管理人員心往一處想，勁往一處使，密切配合想辦法多完成任務(wù)，不僅提高了工程進(jìn)度，增加了職工收入，而且干群關(guān)系得到了很好的改善。

2.4 有效地貫徹了按勞分配原則

以前生產(chǎn)班組或個(gè)人在收入低時(shí)，為了照顧思想情緒，企業(yè)管理部門想方設(shè)法補(bǔ)一塊，收入高時(shí)，又想方設(shè)法切一塊，進(jìn)行平衡收入。統(tǒng)一執(zhí)行實(shí)物量單價(jià)定額后，生產(chǎn)班組或個(gè)人只有多完成任務(wù)才能增加收入，充分體現(xiàn)了按勞分配原則?，F(xiàn)在即使生產(chǎn)班組中個(gè)人月收入高低相差一倍左右，但低收入者卻普遍認(rèn)為收入少的原因是完成任務(wù)少或工作中不負(fù)責(zé)任造成返工影響了收入，收入少者也都心服口服。

2.5 有效地解決了勞動(dòng)力合理使用的問(wèn)題

以前生產(chǎn)班組只能在指定的工地生產(chǎn)，工人只能在小組中工作，勞動(dòng)力剩余時(shí)，也不愿意借調(diào)給其它工地或班組工作。統(tǒng)一執(zhí)行實(shí)物量單價(jià)定額后，班組或個(gè)人為了增加收入，不但在工地間或班組間進(jìn)行合理的借調(diào)，還可在外包工隊(duì)伍間相互流動(dòng)，這樣勞動(dòng)力的使用更加合理。

3 對(duì)加強(qiáng)建筑企業(yè)勞動(dòng)定額、勞動(dòng)力管理的幾點(diǎn)思考

（1）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。主要是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要充分認(rèn)識(shí)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下勞動(dòng)力管理的重要性。充分認(rèn)識(shí)到定額定員管理是企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中活勞動(dòng)量消耗的標(biāo)準(zhǔn)，是企業(yè)科學(xué)管理的重要基礎(chǔ)和提高經(jīng)濟(jì)效益的必要手段，企業(yè)應(yīng)健全機(jī)構(gòu)，充實(shí)管理人員，從組織上給予保證。

（2）更新觀念，堅(jiān)持創(chuàng)新。勞動(dòng)定額、勞動(dòng)力管理制度要?jiǎng)?chuàng)新，以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，必須轉(zhuǎn)變觀念，改變工作方法，積極探索，制定完善適合本企業(yè)管理的辦法，逐步形成行之有效的企業(yè)勞動(dòng)定額管理體系，形成具有一定特色的管理機(jī)制。

（3）強(qiáng)化管理，嚴(yán)格程序。加強(qiáng)人工費(fèi)管理，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。在工程項(xiàng)目管理中，在開(kāi)工前，按照中標(biāo)或合同價(jià)中的人工費(fèi)，依據(jù)定額定員標(biāo)準(zhǔn)，做出分部分項(xiàng)工程各工種用工和人工費(fèi)支出控制計(jì)劃;施工中按照實(shí)際完成工作量按計(jì)劃預(yù)結(jié)人工費(fèi);工程竣工后，將計(jì)劃人工成本與實(shí)際人工成本進(jìn)行對(duì)比，對(duì)產(chǎn)生的偏差進(jìn)行分析，查找原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，制定糾正偏差措施，減少人工費(fèi)虧損，增加企業(yè)效益。

（4）認(rèn)真總結(jié)，科學(xué)分析。搞好經(jīng)濟(jì)分析活動(dòng)。勞動(dòng)分配管理是企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要組成部分，是企業(yè)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)計(jì)劃，取得預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)必不可少的環(huán)節(jié)，只有搞好經(jīng)濟(jì)分析活動(dòng)工作，才能找出生產(chǎn)中的薄弱環(huán)節(jié)，實(shí)觀企業(yè)利潤(rùn)最大化

（5）搞好規(guī)范，抓出成效。建筑施工企業(yè)一方面要建立健全―線生產(chǎn)技術(shù)工人技術(shù)培訓(xùn)和輪訓(xùn)上崗制度。另一方面應(yīng)認(rèn)真總結(jié)行之有效的管理經(jīng)驗(yàn)，要進(jìn)行勞動(dòng)力管理方法，效率研究，分析糾正影響人工成本的因素，積極探索適合本企業(yè)管理的勞動(dòng)定額的編制、施行。使勞動(dòng)定額、勞動(dòng)力管理工作適應(yīng)企業(yè)的發(fā)展，以便產(chǎn)生新的、更大的效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)范性文件匯編.《建筑業(yè)管理篇》.

[2]中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法.

[3]中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法.

篇2

關(guān)鍵詞 工業(yè)建筑；開(kāi)放性；設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A 文章編號(hào) 1674-6708（2013）93-0058-02

隨著時(shí)代的發(fā)展，科技的進(jìn)步，我國(guó)工業(yè)建筑技術(shù)的水平有了飛躍性的提高，而社會(huì)大眾對(duì)于工業(yè)建筑也有了更高的要求。傳統(tǒng)的遠(yuǎn)離城市的重污染、高耗能的工業(yè)，在建筑設(shè)計(jì)上沒(méi)有新意，也無(wú)美觀可言，不合符時(shí)代的發(fā)展和社會(huì)大眾的審美要求?，F(xiàn)代的工業(yè)建筑逐漸的與城市拉近了距離，工業(yè)建筑也逐漸的由封閉性轉(zhuǎn)變成了開(kāi)放性，這是時(shí)代的要求，也是現(xiàn)代政治、經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展的最終結(jié)果。

1 工業(yè)建筑開(kāi)放性的概述

工業(yè)建筑的開(kāi)放性有兩種概念，第一個(gè)是從狹義上來(lái)定義的，指的是建筑本身去除固有的邊網(wǎng)、圍墻等壁壘，兼顧自身的美觀和時(shí)尚；與之相對(duì)的是廣義上的定義，指的是所有對(duì)企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與社會(huì)、企業(yè)與員工、員工與員工有利的設(shè)計(jì)，并有利于將工業(yè)建筑與城市、自然融為一體。

工業(yè)建筑開(kāi)放性的主要影響因素為社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì)和文化的發(fā)展，具體如下。

1.1企業(yè)文化

企業(yè)文化是一個(gè)企業(yè)的靈魂核心，而工業(yè)建筑則是企業(yè)文化的具體承載物以及傳承方式，它表現(xiàn)著企業(yè)想要宣傳的企業(yè)精神、以及企業(yè)想對(duì)外界表達(dá)的企業(yè)文化。存在于當(dāng)今社會(huì)的很多企業(yè)都本著和諧、共贏、開(kāi)放、創(chuàng)新的企業(yè)理念進(jìn)行企業(yè)文化的制定，這是和諧社會(huì)的必然要求，因此企業(yè)在設(shè)計(jì)企業(yè)文化載體的工業(yè)建筑時(shí)，都會(huì)將開(kāi)放性的特點(diǎn)融入其中，用以顯示企業(yè)文化的時(shí)代性。

1.2生產(chǎn)方式

隨著時(shí)代的發(fā)展，以及新技術(shù)、新能源的不斷開(kāi)發(fā)應(yīng)用，企業(yè)的生產(chǎn)方式也在進(jìn)行著革新，工業(yè)建筑是企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的場(chǎng)所，它的設(shè)計(jì)理念必然會(huì)隨著生產(chǎn)方式的革新而轉(zhuǎn)變，使工業(yè)建筑設(shè)計(jì)不斷的與時(shí)俱進(jìn)。由于新的生產(chǎn)方式被時(shí)代賦予了合作、和諧的特點(diǎn)，這要求企業(yè)在硬件上和軟件上都朝著這個(gè)方向發(fā)展，工業(yè)建筑設(shè)計(jì)也因此必須富有開(kāi)放性，以此來(lái)適應(yīng)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變。

1.3環(huán)保意識(shí)

傳統(tǒng)的重污染、高能耗的工業(yè)企業(yè)已經(jīng)逐漸的被淘汰，取而代之的是與環(huán)境要求和諧、與社會(huì)發(fā)展同步的綠色生態(tài)工業(yè)企業(yè)，而建筑本身也參與到了這樣的優(yōu)勝劣汰之中。由于開(kāi)放性可以讓工業(yè)建筑與自然和諧統(tǒng)一，因此現(xiàn)在的工業(yè)建筑設(shè)計(jì)師都將開(kāi)放性作為了建筑設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。

2 開(kāi)放性設(shè)計(jì)方法

2.1邊界開(kāi)放性

傳統(tǒng)的封閉式的工業(yè)建筑在邊界上基本采用圍墻或者邊網(wǎng)，將工業(yè)廠區(qū)與周邊環(huán)境完全分離開(kāi)來(lái)，造成視覺(jué)阻隔。在建筑設(shè)計(jì)開(kāi)放性的要求下，這種以鄰為壑的做法逐漸的被拋棄了，取而代之的是柔軟性的邊界，包括柵欄、河岸、臺(tái)階、地面、樹(shù)籬等等，這些都被用作了分界標(biāo)志。這些柔軟性邊界可能在一定程度上不如硬性的圍墻邊界具有安全性，但是在科技發(fā)達(dá)的今天，完全可以運(yùn)用科技手段來(lái)彌補(bǔ)柔軟邊界的缺陷，激光感應(yīng)、全方位監(jiān)控等都是可行之法。柔軟性邊界具有美觀的特點(diǎn)，可以成為工業(yè)區(qū)一道風(fēng)景，而且其具有的開(kāi)放性特點(diǎn)可以給工業(yè)建筑以開(kāi)闊的視野，讓建筑與其周圍環(huán)境融為一體，與城市、自然有機(jī)結(jié)合。

2.2景觀連續(xù)性

將工業(yè)廠區(qū)的景觀連續(xù)排布，可以將建筑整體感覺(jué)變得柔軟。比如可以利用柵欄做隔界，在柵欄和建筑之間設(shè)置草坪、雕塑、花壇、樹(shù)木等其它景觀，由于這些連續(xù)的景觀會(huì)沖淡工業(yè)建筑給人的生硬、死板的壓抑感覺(jué)，將觀賞者和工業(yè)建筑物的距離拉近，給人以輕松、愉快的感覺(jué)。又因?yàn)橹参锎蠖酁榫G色，這就將廠區(qū)的綠化面積加大了，也很好的起到了凈化空氣的作用，并給員工以綠色的生機(jī)。

2.3工作空間的觀賞性

傳統(tǒng)的工業(yè)建筑在內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，會(huì)出于阻止員工在工作中離崗、走神的目的而將工作空間設(shè)計(jì)的死板、呆滯，毫無(wú)觀賞性可言。但是，這樣的設(shè)計(jì)已經(jīng)不符合這個(gè)時(shí)代下的員工對(duì)于工作環(huán)境的要求了，大多數(shù)的員工都對(duì)傳統(tǒng)壓抑的工作環(huán)境持拒絕態(tài)度，而希望有和諧、美觀、互動(dòng)的工作空間。這就要求在工業(yè)建筑的內(nèi)部設(shè)計(jì)上，要注重工作環(huán)境的觀賞性，在具有觀賞性的環(huán)境中工作可以減少員工由于單調(diào)工作帶來(lái)的壓抑、枯燥的感覺(jué)，將植物、雕塑等景觀引入生活生產(chǎn)的空間可以保證員工在工作的同時(shí)可以欣賞到美麗的景色，可以提高員工的工作積極性和愉悅感。還應(yīng)該注重員工與員工之間的互動(dòng)和交流，營(yíng)造出開(kāi)放的交流空間，使員工在工作之余可以感受到人與人進(jìn)行交流的樂(lè)趣、人與自然親近的美妙，取代員工必須每日面對(duì)機(jī)器帶來(lái)的“寒冷”、面對(duì)墻壁帶來(lái)的“灰暗”，讓工作空間更富有人情味。

3結(jié)論

工業(yè)建筑設(shè)計(jì)必須體現(xiàn)開(kāi)放性，這是時(shí)代對(duì)工業(yè)建筑的硬性要求。在倡導(dǎo)和諧、共贏、開(kāi)放、創(chuàng)新的現(xiàn)代工業(yè)理念下，工業(yè)建筑采用開(kāi)放性的設(shè)計(jì)理念不僅可以順應(yīng)時(shí)展，更可以為企業(yè)文化進(jìn)行詮釋和宣傳，體現(xiàn)企業(yè)人文色彩，激發(fā)企業(yè)員工工作熱情，為工業(yè)企業(yè)的發(fā)展起促進(jìn)、推動(dòng)作用。

參考文獻(xiàn)

[1]王麗純，馮艷林.建筑設(shè)計(jì)中生態(tài)策略的融入研究[J].山西建筑，2013（3）：20-21.

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【關(guān)鍵字】工業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)發(fā)展、未來(lái)展望

中圖分類號(hào)： F287 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、前言

工業(yè)建筑遇其它民用建筑不同，它具有一定的特殊性，比如往往要求具有較大的空間，對(duì)采暖等功能都有特殊的需求。做好工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)不僅關(guān)系到建筑行業(yè)的發(fā)展還對(duì)工業(yè)的發(fā)展有積極意義。

二、工業(yè)建筑的特點(diǎn)

民用建筑現(xiàn)代工業(yè)建筑的形象定位并不是來(lái)源于歷史，而是由于自身生產(chǎn)的特點(diǎn)。先前的建筑物的那種單一功能應(yīng)該是要被淘汰的，我們所說(shuō)的適應(yīng)是時(shí)展的產(chǎn)物也在不停的出現(xiàn)，其中的舊事物慢慢的就會(huì)被遺忘，會(huì)被新事物所取代，這個(gè)也是時(shí)展的一個(gè)必然規(guī)律。畢竟之前的單一化的建筑形式已經(jīng)不再適應(yīng)新的生產(chǎn)方式，所以我們?yōu)榱耸拐谶M(jìn)行的以及準(zhǔn)備要進(jìn)行的工業(yè)建筑可以充分的適應(yīng)新技術(shù)和時(shí)代的發(fā)展，務(wù)必要在利用各種開(kāi)發(fā)利用各種軟件的方面加大力度，而且還得不斷的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，工業(yè)建筑務(wù)必要有一個(gè)更加廣闊的創(chuàng)作空間來(lái)任其發(fā)揮設(shè)計(jì)，不斷地進(jìn)行發(fā)展與創(chuàng)新。

工業(yè)建筑的專業(yè)性程度越高，那么建筑文化相應(yīng)的也就顯得更加的重要，我們也都知道在工業(yè)建筑中的宣傳與渲染也是永遠(yuǎn)不可以被取代的競(jìng)爭(zhēng)元素之一，它可以使得一座城市的特色變得更加的鮮明，也可以將一組工業(yè)建筑的品味傳達(dá)得更加的淋漓盡致，同時(shí)也可以使得某一類型的工業(yè)建筑深入人心，由此可見(jiàn)，它的影響力是不容忽視的。一部分的工業(yè)建筑，在設(shè)計(jì)的時(shí)候就會(huì)被套用一些民用建筑的方法，即使是這樣，我們也應(yīng)該充分的了解到工業(yè)建筑給人們的整體感覺(jué)務(wù)必要被充分的重視起來(lái)，然而假如我們采用的是民用建筑的方法就會(huì)使得原來(lái)的工業(yè)建筑的定義有所改變。而事實(shí)上就是這樣，民用建筑通常是比較封閉的，通風(fēng)設(shè)計(jì)的標(biāo)注根本就達(dá)不到工業(yè)建筑的相關(guān)要求，畢竟這也是對(duì)于工業(yè)建筑來(lái)說(shuō)，它是進(jìn)行生產(chǎn)各類的工業(yè)產(chǎn)品的一個(gè)場(chǎng)所，對(duì)于通風(fēng)的要求是比較高的，對(duì)于工業(yè)建筑的室內(nèi)空間環(huán)境，它自身有非常嚴(yán)格的生產(chǎn)、工藝以及流線的要求，假如是按照民用建筑的方式設(shè)計(jì)成大型商場(chǎng)或者是會(huì)展中心的樣式，那么也就會(huì)使得工藝上的布局陷入一個(gè)困境以及不可避免的造成不需要的空間浪費(fèi)。

三、工業(yè)建筑的空間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

工業(yè)建筑其主要功能是生產(chǎn)，根據(jù)工藝設(shè)計(jì)體塊布置相應(yīng)的模塊，如火力發(fā)電廠，主廠房一般由汽機(jī)房、煤倉(cāng)間、集控樓、鍋爐房等幾大模塊組成，整個(gè)設(shè)計(jì)一般以工藝流程的安排為主，但并不意味著建筑師一味地按工藝管道布置圖被動(dòng)地進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑師應(yīng)該與工藝專業(yè)進(jìn)行溝通和配合，在不增加管道費(fèi)用或者只是稍微增加個(gè)別費(fèi)用，但能達(dá)到很好的空間效果的情況下，對(duì)設(shè)備、管線進(jìn)行合理有序的綜合布置，避免雜亂無(wú)序，特別是主要的疏散通道樓梯等人員流動(dòng)比較大的地方，應(yīng)盡量營(yíng)造宜人的工作空間環(huán)境，以電廠設(shè)計(jì)為例，汽機(jī)等工藝專業(yè)應(yīng)根據(jù)大的原則將各種類管道布置好，建筑師此階段必須介入，與工藝專業(yè)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，在不影響大的原則的情況下，調(diào)整各類管道布置，營(yíng)造一個(gè)好的空間環(huán)境同時(shí)主廠房?jī)?nèi)部也有一些功能房間，如主控室、值班室、休息室、工具間、衛(wèi)生間、工程師室等，這些房間人流相對(duì)比較集中，其位置主要由生產(chǎn)工藝的安排，工業(yè)設(shè)備的布置情況而定的，但其平面和外型只要用心設(shè)計(jì)，在條件限制的情況下創(chuàng)造出優(yōu)美的室內(nèi)小品，既可以滿足生產(chǎn)使用功能的要求，又調(diào)節(jié)了廠房?jī)?nèi)部建筑空間效果。

同時(shí)，建筑師應(yīng)通過(guò)色彩對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行設(shè)計(jì)，但在顏色使用時(shí)須統(tǒng)一協(xié)調(diào)，與整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念相符，如通過(guò)顏色對(duì)各類設(shè)備進(jìn)行區(qū)分，將比較危險(xiǎn)的設(shè)備管道涂以警示顏色，其他管道使用暖色，室內(nèi)地板、天棚、柱子涂以相應(yīng)的顏色，合理的顏色有助于美化室內(nèi)空間，極大地提高企業(yè)的形象另外，建筑師應(yīng)重視對(duì)采光、照明、通風(fēng)的設(shè)計(jì)，以避免出現(xiàn)眩光、通風(fēng)不暢等，努力為生產(chǎn)者提供舒適的室內(nèi)工作環(huán)境，實(shí)現(xiàn)建筑的人性化設(shè)計(jì)理念在進(jìn)行室內(nèi)空間設(shè)計(jì)時(shí)，建筑師可以借鑒我國(guó)傳統(tǒng)園林的一些設(shè)計(jì)手法，如滲透、借景、對(duì)景等來(lái)引進(jìn)自然風(fēng)光，改善內(nèi)部環(huán)境。

四、工業(yè)建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)

現(xiàn)在隨著信息時(shí)代的變換， 工業(yè)建筑類型也各種各樣的變換著，在隨著信息不斷地創(chuàng)新，現(xiàn)如今工業(yè)化的社會(huì)與過(guò)去的城鎮(zhèn)是完全不同了，現(xiàn)在的社會(huì)大部分人都生活在喧囂、緊張的環(huán)境里，人們的生活壓力也非常大，這就應(yīng)該為人們創(chuàng)造一個(gè)安全、交通方便、生活舒適更能節(jié)約時(shí)間的環(huán)境，工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)時(shí)既要考慮市場(chǎng)的需要，又要考慮國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益，應(yīng)該在同環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，從始至終一定要精心、全面配合，在不丟失工業(yè)建筑的特點(diǎn)和貫徹國(guó)家規(guī)定的基礎(chǔ)上，保持工業(yè)建筑的安全性，向工業(yè)建筑化方向發(fā)展和高水平高標(biāo)準(zhǔn)方向發(fā)展，使工業(yè)建筑為城市建筑文化建設(shè)貢獻(xiàn)。

面對(duì)新時(shí)期社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，工業(yè)建筑必須要有效適應(yīng)新時(shí)期的發(fā)展需要，使其可以更好地為社會(huì)發(fā)展服務(wù)，具體來(lái)講，未來(lái)工業(yè)建筑的總體是要滿足生產(chǎn)產(chǎn)品的全面清潔化及微型化，能夠切實(shí)以人為中心，未來(lái)的發(fā)展格局主要有以下幾個(gè)方面：

一是城市設(shè)計(jì)化。城市設(shè)計(jì)化并不是只是簡(jiǎn)單的模仿城市的建筑，而是要在城市規(guī)劃原理的基礎(chǔ)上，通過(guò)一定的發(fā)展技術(shù)，實(shí)行廣義的建設(shè)來(lái)有效指導(dǎo)工業(yè)建筑的發(fā)展，從深層次上來(lái)講，就是工業(yè)建筑不管在設(shè)計(jì)還是建設(shè)方面都要能夠很好地城市整體群進(jìn)行充分融合，有效的體現(xiàn)整體性，真正實(shí)行建筑、地景及城市群體的有效統(tǒng)一。

二是工業(yè)建筑的趨同及多元化。隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)發(fā)展速度的不斷增加，使得人們之間的聯(lián)系越來(lái)越密切，信息網(wǎng)絡(luò)將人與人之間的距離拉得更近，在這種發(fā)展格局下，讓工業(yè)建筑體的模仿成為可能。人們可以任何地方根據(jù)自身所處的環(huán)境需要及人的需要，隨意設(shè)計(jì)工業(yè)建筑，使他們可以更好地符合自身要求。隨著模仿與趨同建筑越來(lái)越多，也充分地說(shuō)明了建筑趨同現(xiàn)象已經(jīng)徹底超越了地域的界限，全體工業(yè)建筑一體化的趨勢(shì)正在越來(lái)越明顯，各個(gè)地域之間可以更充分地享受共同發(fā)展成果帶來(lái)的便利。

三是技術(shù)高級(jí)化。高技術(shù)建筑已經(jīng)成為當(dāng)前城市發(fā)展的一個(gè)代名詞，哪個(gè)城市建筑體的技術(shù)應(yīng)用越充分，前沿技術(shù)越多，則代表著哪個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越好，城市發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)力越強(qiáng)。由于工業(yè)建筑在整體感覺(jué)上可以給人一種充滿力度的造型，給人一種可以無(wú)限延伸及擴(kuò)張的空間視覺(jué)。這些都是以高新技術(shù)為代表的。相對(duì)于傳統(tǒng)的工業(yè)建筑，新時(shí)期的工業(yè)建筑廠房跨度更大，在空間構(gòu)成上也更好開(kāi)闊。大面積的玻璃，不僅可以讓陽(yáng)光直接照射，節(jié)省生產(chǎn)成本，而且還體現(xiàn)了工業(yè)建筑的發(fā)展技術(shù)。在未來(lái)的發(fā)展形勢(shì)下，工業(yè)建筑要能夠在空間、結(jié)構(gòu)上與社會(huì)整體保持一致，開(kāi)發(fā)出更適合人類生存的建筑體。

自工業(yè)革命以來(lái)，人們發(fā)展的步伐從未停止，正是有了工業(yè)革命的推進(jìn)，才使得人類社會(huì)走向文明與富裕，但是隨之而來(lái)的卻是環(huán)境污染，人們賴以生存的環(huán)境受到了嚴(yán)重破壞。在這種發(fā)展形勢(shì)下，讓我們看到了發(fā)展清潔建筑的重要性，清潔的工業(yè)建筑體不能夠以污染環(huán)境為代價(jià)，要堅(jiān)持可持續(xù)的發(fā)展原則，讓人類子孫都可以享受工業(yè)建筑體帶來(lái)的成果。

五、結(jié)束語(yǔ)

工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)往往是由其特點(diǎn)決定的，綜合本文的分析可知工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)要遵循一定的原則，從而保證布局空間符合工業(yè)化的特點(diǎn)，滿足工業(yè)需求。與此同時(shí)，工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必將順應(yīng)時(shí)代潮流，向著高級(jí)化、技術(shù)化的大方向發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 魏保敏.工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體會(huì)[J]. 山西建筑. 2011(14)

篇4

關(guān)鍵詞：Loft 文化 舊工業(yè)建筑改造 文化再生

1、Loft的由來(lái)

Loft這個(gè)詞在英文中既有閣樓、頂層, 又有倉(cāng)庫(kù)、工廠的意思。佛朗西斯科?阿森西奧?塞威爾在《Loft：藝術(shù)家的藏酷空間》一書中是這樣解釋的：Loft的簡(jiǎn)單定義：“大型空間，幾乎總是非居住功能的使用轉(zhuǎn)變而來(lái)，同時(shí)其結(jié)構(gòu)和設(shè)備經(jīng)常保留外露的形式?！?/p>

在今天，Loft的含義被不斷的拓展和延伸，形成了一種特有的文化和現(xiàn)象。現(xiàn)在Loft已經(jīng)成為建筑學(xué)上的專有名詞以及成為一種多樣的建筑類型。通常代表和所指工業(yè)建筑通過(guò)改造進(jìn)行功能轉(zhuǎn)變和再利用。

2、舊工業(yè)建筑改造的現(xiàn)狀與Loft文化

伴隨著工業(yè)社會(huì)向后工業(yè)社會(huì)的轉(zhuǎn)變,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,傳統(tǒng)工業(yè)逐漸衰微, 由此產(chǎn)生了大量的工業(yè)廢棄地,廠房倉(cāng)庫(kù)等大量舊工業(yè)建筑閑置。在城市化快速擴(kuò)張的今天,大量的廢舊工業(yè)建筑資源成為城市發(fā)展進(jìn)程中所面臨解決的重要問(wèn)題。大片的拆除重建在抹去城市的舊日痕跡和工業(yè)痕跡的同時(shí), 帶來(lái)的負(fù)面影響是無(wú)視文脈,割裂城市的固有肌理,同時(shí)也是資源的浪費(fèi)。在可持續(xù)發(fā)展觀的背景下,對(duì)舊工業(yè)建筑的改造再利用成為必然。

3、舊廠區(qū)改造元素

3.1建筑的結(jié)構(gòu)和表皮

柯布西耶在《走向新建筑》里將建筑表皮作為建筑三個(gè)要素之一?？虏嘉饕J(rèn)為：“體塊被表皮包裹，建筑師的任務(wù)是把包裹體塊的表皮生動(dòng)起來(lái)，防止他們成為寄生蟲，遮蓋了體塊并為了它們的利益而把體塊吃掉。”

目前很多的廠房都會(huì)采用“整舊如舊”，雖然這是由于多種因素所造成的，比如經(jīng)濟(jì)以及建筑造型的獨(dú)特性等，但是從技術(shù)上分析，由于工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)狀況，改造為民用型，完全可以達(dá)到要求，所以沒(méi)有必要浪費(fèi)社會(huì)資源進(jìn)行結(jié)構(gòu)方面的改動(dòng)。

廠房改造中大部分采取保留原有結(jié)構(gòu)和表皮，這是為了保留建筑的深層記憶，這是一種符號(hào)的延伸與滲透。典型的案例包括了798和Loft49等。

3.2窗的采光處理

光線的作用除了基本的照明需求外，還具有塑造建筑的形象，增加建筑的體積感，以及塑造不同的空間屬性等。

工業(yè)建筑由于功能屬性和生產(chǎn)工藝等要求，一般分為頂部采光的天窗和垂直面采光的外窗。外窗兼有采光和通風(fēng)的功能，故外窗為部分可開(kāi)啟，部分固定。開(kāi)啟的方式一般有上懸、中懸、下懸。外窗在改造中根據(jù)需要一般有多種方式:a.由于更換表皮，外窗全部更換，根據(jù)需要設(shè)計(jì)新的外窗和采光通風(fēng)方式。b.保留外窗的基本形式修葺和完善c.根據(jù)需要更改變換原有外窗的尺寸。

3.3 保留歷史符號(hào)和工業(yè)痕跡

由于舊工業(yè)建筑的內(nèi)部的管線和設(shè)備都是為了原有工業(yè)的生產(chǎn)，改造后沒(méi)有使用的必要，所以一般進(jìn)行拆除。也可以在不影響改造后建筑功能的基礎(chǔ)上對(duì)部分設(shè)備進(jìn)行保留。管線和設(shè)備也是建筑的一種符號(hào)，代表著建筑文化的保留與延伸。工業(yè)元素和歷史痕跡成為舊工業(yè)建筑不可復(fù)制的遺產(chǎn)，這也是建筑內(nèi)涵的體現(xiàn)與延伸。

在798藝術(shù)區(qū)就保留部分舊設(shè)備，設(shè)備的保留不僅喚起人們對(duì)于過(guò)去時(shí)代的記憶，也是舊工業(yè)建筑對(duì)當(dāng)代文化的滲入和標(biāo)志性記憶。

4、舊廠區(qū)環(huán)境的營(yíng)造

奧里安娜?菲爾丁?班克斯在《lofts一空間中的生存》一書中說(shuō)所有的loft改造空間都有一個(gè)共同特點(diǎn)，那就是地理位置。Loft總是聚集在如河流沿岸，鐵路沿線，城市中衰落或廢棄的地區(qū)。所以對(duì)失去原有工業(yè)功能的舊廠區(qū)的改造轉(zhuǎn)型就必須要放在城市更新的背景下進(jìn)行，把舊工業(yè)區(qū)改造同舊工業(yè)建筑的改造和再利用、舊城更新結(jié)合起來(lái)進(jìn)行。

4.1 舊廠區(qū)的功能重新定位

Loft改造舊廠區(qū)重新賦予區(qū)域新的功能和內(nèi)涵，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為載體的文化聚集區(qū)。法國(guó)塞納河藝術(shù)家聚居的馬海區(qū)，這個(gè)曾經(jīng)在18世紀(jì)作為私人館區(qū)到20世紀(jì)成為要被拆除的貧民窟，如今在Loft模式改造下成為一個(gè)時(shí)尚的文化區(qū)和居住區(qū)。

4.2 外部空間環(huán)境營(yíng)造

建筑外部空間是內(nèi)部空間的延續(xù)，同時(shí)由于城市公共空間的相互滲透，形介于二者之間的模糊區(qū)域。在功能上，建筑外部環(huán)境作為建筑功能的外延，是建筑功能的有利補(bǔ)充。同時(shí)它又是城市公共空間的重要組成部分，是塑造城市觀環(huán)境的重要因素。

舊建筑的衰敗與廢棄總是伴隨著建筑外部環(huán)境質(zhì)量的惡化，并且這兩者間相互影響。舊建筑的衰敗會(huì)引發(fā)其外部環(huán)境質(zhì)量的下降，反之，外部環(huán)境質(zhì)的下降也會(huì)加劇舊建筑衰敗的速度。因此，對(duì)于此類老工業(yè)區(qū)外部環(huán)境的整治重視環(huán)境質(zhì)量的更新和改善，創(chuàng)造方便、舒適、宜人的環(huán)境更能體現(xiàn)建筑主體造后的文化價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和生態(tài)價(jià)值。

5、結(jié)語(yǔ)

舊廠房的改造再利用得到越來(lái)越多人的認(rèn)可 ,價(jià)值觀的改變使我們認(rèn)識(shí)到作為城市肌理一部分的舊廠區(qū)在城市發(fā)展中是不可跳躍的。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國(guó)的迅速發(fā)展也為舊工業(yè)。建筑的生存提供更多的模式和方法。全球目前以 LOFT 為代表的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造的產(chǎn)值高達(dá)220億美元 ,并正以5%左右的速度遞增 ,在一些國(guó)家 ,其增長(zhǎng)速度更快 ,如美國(guó)達(dá)到4% ,英國(guó)達(dá)到12%。廠房之所以贏得藝術(shù)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的青睞 ,是因?yàn)楣I(yè)建筑有別于日常生活空間的建筑和景觀 ,因而可容納各種非日常的活動(dòng) ,為藝術(shù)家的個(gè)性設(shè)計(jì)和創(chuàng)造提供非同尋常的體驗(yàn);舊建筑是有歷史和故事的 ,通過(guò)物質(zhì)的元素 ,給空間帶來(lái)一種非物質(zhì)的氛圍 ,并彌漫四周 ,創(chuàng)造出一種獨(dú)特的場(chǎng)所感。這是新的建筑設(shè)計(jì)所不能帶來(lái)的。

參考文獻(xiàn)：

[1 ]付志前. LOFT 風(fēng)格與工業(yè)建筑再生[J]. 工業(yè)建筑 ,2005 年 35 卷 11 期.

[2 ]李雪梅.北京 798 :從軍工廠到藝術(shù)區(qū)[J].中國(guó)國(guó)家地理 ,2006 (6) .

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論文摘要：介紹了工業(yè)遺產(chǎn)的內(nèi)涵，明確了城市工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值，探討了工業(yè)遺產(chǎn)改造利用的優(yōu)勢(shì)及條件，論述了城市工業(yè)遺產(chǎn)利用與社區(qū)發(fā)展的關(guān)系.

工業(yè)技術(shù)的飛躍帶來(lái)了城市的迅猛發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)隨著技術(shù)的發(fā)展也在不斷地變革。傳統(tǒng)的工業(yè)文明受到強(qiáng)烈的沖擊，大量的勞動(dòng)力由第

一、第二產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向第三產(chǎn)業(yè)，許多位于市中心的傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)由于自身經(jīng)營(yíng)不善、地價(jià)上漲、環(huán)境保護(hù)等因素逐漸衰落或遷出市內(nèi)，位于市內(nèi)的舊工業(yè)建筑大多喪失了原來(lái)的產(chǎn)業(yè)功能，面臨著人們?nèi)ヅc留的選擇。這些舊工業(yè)建筑往往只有近百年或幾十年的歷史，但它們同樣是社會(huì)發(fā)展不可或缺的物證，承載著社會(huì)發(fā)展的信息。由于大量的工業(yè)遺產(chǎn)沒(méi)有納入文物保護(hù)范圍之內(nèi)，很多范圍內(nèi)的工業(yè)遺產(chǎn)不斷受到毀滅性的威脅。

1工業(yè)遺產(chǎn)的概念及價(jià)值

根據(jù)國(guó)際工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)會(huì)(TICCIH)2003年發(fā)表的《工業(yè)遺產(chǎn)之下塔吉爾》中的定義，工業(yè)遺產(chǎn)是指具有歷史學(xué)、社會(huì)學(xué)、建筑學(xué)、技術(shù)、審美啟智和科研價(jià)值的工業(yè)文化遺存，包括建筑物、工廠車間、磨坊、礦山和機(jī)械以及相關(guān)的加工、冶煉場(chǎng)地，還有倉(cāng)庫(kù)、店鋪、能源、生產(chǎn)和傳輸使用場(chǎng)所、交通設(shè)施、工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的社會(huì)活動(dòng)場(chǎng)所以及工藝流程、數(shù)據(jù)記錄、企業(yè)檔案等。

工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值：

(1)歷史價(jià)值：對(duì)認(rèn)識(shí)普遍的或某類工業(yè)活動(dòng)和過(guò)程具有典型的重要的意義。

(2)社會(huì)價(jià)值：工業(yè)遺產(chǎn)記載了普通大眾的生產(chǎn)和生活，是社會(huì)認(rèn)同感和歸屬感的基礎(chǔ)。

(3)科技價(jià)值在機(jī)械工程工藝建筑和規(guī)劃等方面具有技術(shù)和科研價(jià)值。

(4)審美啟智價(jià)值，在工廠(場(chǎng))建筑和構(gòu)筑物的規(guī)劃設(shè)計(jì)工具和機(jī)器的設(shè)計(jì)以及建造工藝方面具有美學(xué)價(jià)值和啟發(fā)后人創(chuàng)造思維的啟智價(jià)值。

(5)獨(dú)特性價(jià)值：有的工業(yè)遺產(chǎn)在場(chǎng)地適應(yīng)、布局、機(jī)械安裝、城鎮(zhèn)等工業(yè)景觀、檔案及留給人們的記憶和習(xí)俗等非物質(zhì)遺產(chǎn)方面，都具有內(nèi)在的獨(dú)特性。

(6)稀缺性價(jià)值某些遺產(chǎn)在工藝場(chǎng)地類型和景觀方面瀕臨消失，使該工業(yè)遺產(chǎn)獨(dú)具價(jià)值而需備加關(guān)注，那些早期的具有開(kāi)創(chuàng)性的工業(yè)景觀更是如此。

2工業(yè)遺產(chǎn)改造利用的優(yōu)勢(shì)

工業(yè)遺產(chǎn)是城市工業(yè)文明發(fā)展的物質(zhì)見(jiàn)證，具有不同與自然文化遺產(chǎn)的特有的史料價(jià)值，在肯定工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值的前提下，一方面要保護(hù)好工業(yè)遺產(chǎn)所涵蓋的歷史信息，再則要做好再利用工作，這樣才能使工業(yè)遺產(chǎn)的生命得以延續(xù)。

舊工業(yè)建筑在基礎(chǔ)設(shè)施、結(jié)構(gòu)狀況、區(qū)域位置、歷史文化性以及建設(shè)周期等方面均具有改造利用的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，主要表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)。

2.1舊工業(yè)建筑具有良好的基礎(chǔ)設(shè)施和堅(jiān)固的主體結(jié)構(gòu)，改造建設(shè)周期短，成本低，見(jiàn)效快，投資風(fēng)險(xiǎn)小。

首先，舊工業(yè)建筑的基礎(chǔ)設(shè)施在給排水、電力電訊、燃?xì)鈩?dòng)力等方面的容量遠(yuǎn)高于一般的民用建筑，改造項(xiàng)目可以以原有的基礎(chǔ)設(shè)施為依托，不用增加新的市政設(shè)施接口，只需在原有設(shè)施的基礎(chǔ)上擴(kuò)大容量或改變位置，改進(jìn)設(shè)備即可，此一項(xiàng)即可有效減免投資方和政府的前期投入。其次，工業(yè)建筑往往都具有堅(jiān)固、耐久的主體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)受力簡(jiǎn)單明了，具有共性，便于安全可靠地進(jìn)行改造。最后，舊工業(yè)建筑的拆遷矛盾小，比起一般的舊居住區(qū)的住宅拆遷矛盾來(lái)說(shuō)，工業(yè)建筑則少了很多限制問(wèn)題，不用安置拆遷住戶，無(wú)需考慮居民的返遷補(bǔ)貼，可以快速改造，重新投入使用。而且還節(jié)省了拆除原有建筑和清理場(chǎng)地的費(fèi)用。

2.2舊工業(yè)建筑空間開(kāi)敞，平面規(guī)整，立面平整簡(jiǎn)捷，改造利用的可塑性強(qiáng)

舊工業(yè)建筑與一般的民用建筑相比，在空間結(jié)構(gòu)、平面形式、立面造型等方面具有較大的改造優(yōu)勢(shì)。在空間結(jié)構(gòu)上，工業(yè)建筑一般空間比較寬敞，不僅層高較高，跨度也大于一般的民用建筑。在平面形式上舊工業(yè)建筑一般規(guī)模大、占地多，建筑空間的布局往往遵從一種體現(xiàn)效率與生產(chǎn)邏輯的秩序。因此，建筑的平面形狀大都規(guī)則整齊，可以適應(yīng)多種建筑功能的使用要求。在立面造型上我國(guó)舊工業(yè)建筑大都為近代建造，建筑立面一般簡(jiǎn)捷、整齊，而且其外墻一般為圍護(hù)墻，改造時(shí)可以根據(jù)需要拆除重砌或直接加以利用，為立面的改造提供了更大的可塑性。

2.3舊工業(yè)建筑具有歷史文化性的優(yōu)勢(shì)

舊建筑改造與新建筑相比較，其最大的不同和優(yōu)勢(shì)就是其歷史文化性，時(shí)間在舊建筑上留下了歷史的烙印。舊工業(yè)建筑作為工業(yè)時(shí)代的產(chǎn)物，記載了城市工業(yè)文明發(fā)展的歷程，是城市發(fā)展史關(guān)于工業(yè)時(shí)代的實(shí)物展品。把時(shí)間所賦予舊工業(yè)建筑獨(dú)特的歷史場(chǎng)所精神與現(xiàn)代的嶄新空間進(jìn)行對(duì)比、碰撞和交融，往往能造就出不朽的建筑杰作。

3城市工業(yè)遺產(chǎn)再利用與社區(qū)發(fā)展的關(guān)系

隨著人們對(duì)文化娛樂(lè)活動(dòng)需求的不斷提升，對(duì)體育健身、休閑娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)地的社會(huì)需求也不斷增大。類似廣州這樣的超大規(guī)模城市，僅僅依靠若干大型的體育活動(dòng)場(chǎng)館是難以滿足不斷增長(zhǎng)的社會(huì)需求的。而現(xiàn)如今廣州市區(qū)內(nèi)土地可謂寸土寸金，已經(jīng)基本沒(méi)有可供開(kāi)發(fā)修建的剩余用地，大量的老建筑，尤其是有著良好利用條件的老工業(yè)建筑就成了提高社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的切入點(diǎn)。

社區(qū)是城市社會(huì)的組成要素。近些年來(lái)，許多城市都在大力開(kāi)展社區(qū)文化建設(shè)，并將其作為城市社會(huì)主義精神文明建設(shè)的重要切入點(diǎn)。人們比較關(guān)注社區(qū)文化建設(shè)為滿足城區(qū)居民所提供的精神需求和智力支持。隨著大規(guī)模的舊城區(qū)改造及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，城區(qū)的相當(dāng)部分工業(yè)建筑已被拆除，建成了商品房和公共綠地。但還有剩下的部分老廠房、老倉(cāng)庫(kù)零星分散在城市中心區(qū)域的各個(gè)區(qū)域，客觀上要求加快舊工業(yè)建筑的更新改造和利用。事實(shí)上，在總體實(shí)施“退二進(jìn)三”的結(jié)構(gòu)調(diào)整過(guò)程中，舊廠房由于內(nèi)部結(jié)構(gòu)破舊，外觀景致陳舊，周邊環(huán)境臟亂，成為與中心城區(qū)功能定位不相符的“瑕疵”，要么被關(guān)閉閑置，要么隨意改變土地、房屋用途、臨時(shí)地租借給小商鋪、小公司、小作坊和外來(lái)務(wù)工人員。這是一種自發(fā)的、非常規(guī)的從各自利益為出發(fā)點(diǎn)的改變，缺乏整體協(xié)調(diào)，帶來(lái)一定的安全隱患。由于行政管理職能的交叉，造成土地利用效率降低，仍舊無(wú)法體現(xiàn)土地最佳利用效果，阻礙了區(qū)域功能和形態(tài)的進(jìn)一步升級(jí)和優(yōu)化，不利于土地整體功能和綜合效益的發(fā)揮。新晨

社區(qū)文化建設(shè)與城區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著密切的關(guān)系。一方面，社區(qū)文化建設(shè)能夠加強(qiáng)人與人之間的相識(shí)、溝通、理解和友誼，為城區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造良好的人文環(huán)境。另一方面，社區(qū)文化建設(shè)能夠提升社區(qū)環(huán)境和街道建設(shè)的文化品位，有利于社區(qū)及街道的招商引資。在社區(qū)文化建設(shè)中，可以將社區(qū)公共服務(wù)建設(shè)有效的和工業(yè)遺產(chǎn)的改造利用結(jié)合起來(lái)，使老工業(yè)建筑從新獲得新生。

篇6

摘 要：工業(yè)與民用建筑承擔(dān)著我國(guó)工業(yè)生產(chǎn)以及居民生活的建筑任務(wù)，對(duì)于整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)的穩(wěn)定具有重要的實(shí)際意義。如何加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑工程的管理,是建筑行業(yè)的重要課題之一，本文就如何加強(qiáng)建筑工程的管理做出以下分析和探討。

關(guān)鍵詞：加強(qiáng)；工業(yè)與民用建筑；管理

1工業(yè)與民用建筑的定義

建筑物通稱建筑，屬于固定資產(chǎn)范疇，一般指供人居住、工作、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、娛樂(lè)、儲(chǔ)藏物品以及進(jìn)行其他社會(huì)活動(dòng)的工程建筑。建筑物按用途可分為三類：①民用建筑, 是指供家庭或個(gè)人較長(zhǎng)時(shí)期居住使用的建筑，又可分為住宅和集體宿舍兩類。（住宅分為普通住宅、高檔公寓和別墅。集體宿舍分為單身職工和學(xué)生宿舍）；②工業(yè)建筑, 指供工業(yè)生產(chǎn)使用或直接為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的建筑,如廠房、倉(cāng)庫(kù)等。③農(nóng)業(yè)建筑, 指供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用或直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的建筑,如料倉(cāng)、養(yǎng)殖場(chǎng)等。

工業(yè)與民用建筑工程的施工過(guò)程就是其質(zhì)量形成的過(guò)程，對(duì)于建筑工程的管理要堅(jiān)持事前控制,防范于未然，把質(zhì)量問(wèn)題擺在首位。

2工業(yè)與民用建筑工程的管理

2.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

每一行業(yè)都有標(biāo)準(zhǔn)，為了保障建筑工程的質(zhì)量，任一個(gè)建筑工程項(xiàng)目都有嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是由專業(yè)技術(shù)人員和工程師共同研究和制定的，因此具有科學(xué)性、客觀性、可操作性的特點(diǎn)。只要建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)都能嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，就能保證整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。

2.2技術(shù)支撐

工業(yè)與民用建筑在工程質(zhì)量管理中，每一環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)與具體實(shí)施都需要強(qiáng)大的技術(shù)支撐。因?yàn)橹挥袕?qiáng)大技術(shù)支撐才能確保各工序之間的銜接。

2.3檢查隱患

在工業(yè)與民用建筑工程施工中，會(huì)出現(xiàn)一些隱蔽工程,國(guó)內(nèi)現(xiàn)有很多針對(duì)隱蔽工程的成熟的、科學(xué)的管理理論和方法，只要工程管理者能加強(qiáng)監(jiān)督和監(jiān)理，就能有效地保證隱蔽工程的質(zhì)量。

3建筑工程的進(jìn)度管理

進(jìn)度管理是建筑工程中的主要管理內(nèi)容之一，工程的進(jìn)度不是單方面的，而是需要由設(shè)計(jì)方、施工方、投資方的互相配合，才能保證整個(gè)建筑工程的進(jìn)度。應(yīng)注意以下幾方面：

3.1加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，認(rèn)真落實(shí)

在工程進(jìn)度管理中，設(shè)計(jì)方、施工方、投資方要隨時(shí)進(jìn)行溝通與交流，各方要及時(shí)了解工程的具體進(jìn)展情況，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,必須馬上研究對(duì)策和解決方案，嚴(yán)格保證工程的進(jìn)度。

3.2嚴(yán)格保證材料供應(yīng)

俗話說(shuō)“巧婦難為無(wú)米之炊”，原材料是關(guān)鍵，工業(yè)與民用建筑工程的施工都離不開(kāi)建筑材料,建筑材料的供應(yīng)一旦出現(xiàn)問(wèn)題，整個(gè)工程的進(jìn)度就會(huì)受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及時(shí)運(yùn)送到工程現(xiàn)場(chǎng)，并提品合格證、使用說(shuō)明書和檢測(cè)報(bào)告等,確保建筑工程的進(jìn)度不受材料的影響。

3.3按時(shí)支付工程款

工程款是確保工業(yè)與民用建筑工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)的前提，如果出現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)不暢，必然導(dǎo)致無(wú)錢購(gòu)買建筑材料、工人罷工等現(xiàn)象,施工就難以進(jìn)行。所以，為了保證工程進(jìn)度,投資方一定要按時(shí)支付工程款。

4驗(yàn)收管理

工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目的驗(yàn)收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等幾類。

4.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收

在工業(yè)與民用建筑工程驗(yàn)收中,一般分項(xiàng)工程由施工單位組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并將驗(yàn)收記錄提交監(jiān)理單位,由監(jiān)理單位核查確認(rèn)。

4.2分部工程驗(yàn)收

分部工程一般是由施工單位各施工隊(duì)組織有關(guān)人員在該分部工程所包含的分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，按分部工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于重要的和關(guān)鍵的分部工程，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。

4.3單位工程驗(yàn)收

單位工程完工后，首先由施工單位自檢,在自檢合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理工程師提出驗(yàn)收申請(qǐng)。監(jiān)理工程師在接到施工單位的驗(yàn)收申請(qǐng)后，對(duì)單位工程的質(zhì)量保證資料進(jìn)行審查，并組織建筑工程管理人員、設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門的人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查結(jié)果與合同、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)照，最后判斷該單位工程的質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定要求，是否同意驗(yàn)收。

5加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑工程的管理創(chuàng)新

5.1提高素質(zhì),增強(qiáng)素質(zhì)

人才是管理的核心，管理人員的素質(zhì)決定了建筑工程的質(zhì)量和進(jìn)度等諸多問(wèn)題,因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關(guān)鍵在于建筑工程管理人員的素質(zhì)高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識(shí)、工程施工常識(shí)、工程管理法律知識(shí)等基本技能，才能更好的完成管理工作，并對(duì)工程施工提供可行性、有價(jià)值的意見(jiàn)。

5.2總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不斷創(chuàng)新

盡管我國(guó)的建筑工程管理工作起步較晚，但是在多年的實(shí)際工程管理工作中，工程的管理人員也積累了許多相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。這些建筑工程管理人員的工作經(jīng)驗(yàn)是一筆非常寶貴的財(cái)富，是工程管理發(fā)展與進(jìn)步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑工程管理方法進(jìn)行不斷更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新。

參考文獻(xiàn)

1 本.胡海清.當(dāng)代工業(yè)建筑的現(xiàn)狀及發(fā)展前景[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2007

2 李峰嵐.現(xiàn)代工業(yè)建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的探討[J].工業(yè)建筑,2007(11)

3 東方平.黃新宇.工程建設(shè)安全管理[M].中國(guó)水利水電出版社,2007

篇7

關(guān)鍵詞: 工業(yè)廢棄地 創(chuàng)意東8區(qū) 改造

中圖分類號(hào)：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

創(chuàng)意東8 區(qū)位于南京白下區(qū)光華東街6 號(hào)，背靠有600 多年歷史的光華門城墻，墻外是南京市著名的月牙湖，風(fēng)景優(yōu)美。園區(qū)前身是南京藍(lán)普電子股份有限公司，南京汽車儀表廠，南京電子陶瓷總公司和江蘇金陵機(jī)械制造總廠。

2006年初，在南京市經(jīng)委、白下區(qū)政府的合力支持下，通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制對(duì)園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、改造、招商及運(yùn)營(yíng)管理；項(xiàng)目投資總額達(dá)5000萬(wàn)元，建成后形成占地60畝、建筑面積6萬(wàn)平方米的創(chuàng)意園區(qū)?，F(xiàn)在，工業(yè)園I期、II期已經(jīng)完工并投入運(yùn)營(yíng)，新建園區(qū)不僅改變了舊廠房的破舊面貌，而且吸引了大批創(chuàng)意企業(yè)進(jìn)入園區(qū)，為南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。

工業(yè)廢棄地指曾為工業(yè)生產(chǎn)用地和與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的交通、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)用地，后來(lái)廢置不用的地段，如廢棄的礦山、采石場(chǎng)、工廠、鐵路站場(chǎng)、碼頭、工業(yè)廢料傾倒場(chǎng)等等[1]。

1 我國(guó)工業(yè)廢棄地改造現(xiàn)狀

我國(guó)就工業(yè)廢棄地改造大約始于20世紀(jì)80年代后期，比較有代表性的是當(dāng)時(shí)的北京雙安商場(chǎng)的改造。但由于當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)、文化等條件的制約，對(duì)舊工業(yè)廢棄地的改造缺乏理論基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，改建規(guī)模較小，水平較低。

90年代后期，我國(guó)舊工業(yè)建筑再利用有了新的發(fā)展趨勢(shì)。隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)變化，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)舊工業(yè)廢棄地的利用多在城市的中心地帶。

近年來(lái)，就工業(yè)廢棄地改造成為一種風(fēng)尚。改造基地從倉(cāng)庫(kù)、輕工業(yè)廠房擴(kuò)展到重工業(yè)廠房甚至是船塢[5]。而改造后的建筑類型也很多，有辦公建筑、有創(chuàng)意產(chǎn)意園區(qū)、有展覽建筑、還有將工業(yè)用地改造成公園的中山岐江公園。

2 國(guó)內(nèi)外現(xiàn)狀對(duì)我國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的啟示

2.1 什么是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的概念最早由英國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特別工作組首次定義，“源自個(gè)人創(chuàng)意、技巧及才華，通過(guò)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)用，具有創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)潛力的行業(yè)”。根據(jù)這個(gè)定義，英國(guó)將廣告、建筑、藝術(shù)和文物交易、工藝品、設(shè)計(jì)、時(shí)裝設(shè)計(jì)、電影、互動(dòng)休閑軟件、音樂(lè)、表演藝術(shù)、出版、軟件、電視廣播等13 行業(yè)確認(rèn)為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

一個(gè)成功的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園應(yīng)包括創(chuàng)意工作、休閑娛樂(lè)、培訓(xùn)展示、商業(yè)服務(wù)、信息交流、生活居住等功能，應(yīng)具有相應(yīng)的空間和合理的區(qū)域劃分。

2.2 創(chuàng)意東8區(qū)是否是一個(gè)合格的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

一個(gè)合格的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園應(yīng)具備以下條件：

有良好的區(qū)位條件，交通便利，便于宣傳，交流業(yè)務(wù)

由足夠的技術(shù)支持，依托政府、大學(xué)，或者工業(yè)企業(yè)，便于長(zhǎng)足發(fā)展。

可以提供良好的辦公環(huán)境，利用舊廠區(qū)的優(yōu)越條件進(jìn)行區(qū)位劃分，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供交流平臺(tái)。

創(chuàng)意東8區(qū)背靠有600 多年歷史的光華門城墻，墻外是南京市著名的月牙湖，風(fēng)景優(yōu)美。在基本空間形態(tài)的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑外立面進(jìn)行處理，通過(guò)改變材質(zhì)和色彩，表達(dá)主題思想。8代表8點(diǎn)鐘的太陽(yáng)，象征朝氣和希望。所以創(chuàng)意東8區(qū)的墻體以灰色為背景，突出的紅色方框體呼應(yīng)主題。在形成特色地標(biāo)，豐富建筑輪廓，豐富空間層次的同時(shí)，這種亮色塊的標(biāo)識(shí)物還掩蓋了雜亂管線結(jié)構(gòu)。

在建筑間修建露天休息區(qū)，設(shè)置了休閑座椅和遮陽(yáng)傘,豐富了園區(qū)情趣,便于營(yíng)造輕松的工作氛圍。在II期園區(qū)東面，設(shè)計(jì)師利用城墻內(nèi)側(cè)的坡地建造成休息平臺(tái)。保持原有大樹(shù)和地被，在林蔭間修建木質(zhì)平臺(tái)，形成愜意空間。站在平臺(tái)上可以俯瞰整個(gè)園區(qū)，也可遠(yuǎn)眺月牙湖的優(yōu)美景色。

在建筑間盡可能地增加綠化面積，充分利用建筑基部進(jìn)行綠化，唯獨(dú)II期園區(qū)內(nèi)栽植植物生長(zhǎng)狀況不好，植物品種單一，形成的景觀效果不好。墻體綠化不僅充分利用了建筑的空間,同時(shí)也豐富了園區(qū)整個(gè)規(guī)劃的空間層次，但草皮生長(zhǎng)狀況也不好。

除了外在的辦公場(chǎng)地外，一個(gè)成功的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園應(yīng)該向業(yè)主提供一個(gè)易于交流，相互協(xié)作的體系。這需要綜合各方面的條件作為支持。創(chuàng)意東8區(qū)雖然設(shè)立了大學(xué)生實(shí)習(xí)基地，但沒(méi)有充分的利用南京良好的學(xué)術(shù)條件。

2.3 我國(guó)創(chuàng)意工業(yè)園建設(shè)的不足

2.3.1 對(duì)工業(yè)廢棄地缺乏認(rèn)識(shí)，保護(hù)力度不夠

在城市改造中，由于對(duì)工業(yè)廢棄地與現(xiàn)代城市景觀的不協(xié)調(diào)，廢棄物殘余污染環(huán)境、設(shè)備廠房廢棄等不確定條件的畏懼，大量擁有開(kāi)發(fā)潛力和歷史價(jià)值的工業(yè)廢棄地被拆除[6]。這種避重就輕的規(guī)劃方法是由政府、民眾對(duì)工業(yè)廢棄地的價(jià)值認(rèn)識(shí)不夠造成的。

2.3.2 改造盲目，體系不健全

在開(kāi)發(fā)和再利用的過(guò)程中，一些單位和部門受到經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，置優(yōu)秀歷史建筑的承受力于不顧，使一些原先具有優(yōu)秀歷史和文化價(jià)值的建筑物喪失了特色，變成了商業(yè)味極濃的辦公或娛樂(lè)場(chǎng)所[7]，未形成保護(hù)——開(kāi)發(fā)——利用的完整體系。

2.3.3 改建結(jié)構(gòu)混亂，形式單一

隨著國(guó)外對(duì)舊工業(yè)基地改建思想的傳入，我國(guó)相關(guān)行業(yè)的從業(yè)人員對(duì)廢舊工業(yè)場(chǎng)地價(jià)值的認(rèn)識(shí)有了質(zhì)的轉(zhuǎn)變[8]。但在實(shí)際改建項(xiàng)目中，改建規(guī)模較小，對(duì)大型工業(yè)基地的利用度不高。急于大規(guī)模的更新改造，使工業(yè)建筑的保護(hù)與改造的形勢(shì)不容樂(lè)觀。

3 改造工業(yè)廢棄地的措施

3.1 深化認(rèn)識(shí)，完善體系

舊工業(yè)建筑的改造是從城市的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、城市規(guī)劃、文物保護(hù)、建筑設(shè)計(jì)等多方面的統(tǒng)籌考慮，采取綜合措施，把保護(hù)與建設(shè)協(xié)調(diào)起來(lái)的系統(tǒng)化的工作[9]。借鑒國(guó)外先進(jìn)的舊建筑改造經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，在不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)的基礎(chǔ)上成熟完善。

3.2 健全法制，加強(qiáng)監(jiān)管

鑒于舊工業(yè)建筑的改造在規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和操作程序方面都有別于新建筑的建設(shè)，建議將改造舊建筑的管理從原來(lái)的城市建設(shè)管理部門單列出來(lái)，成立專門的管理開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)，針對(duì)其特殊性制定相應(yīng)的運(yùn)作方式及管理手段，包括對(duì)舊工業(yè)建筑的綜合評(píng)價(jià)、劃分再利用的區(qū)域，制定實(shí)施計(jì)劃書、報(bào)批相關(guān)圖紙及監(jiān)控與驗(yàn)收機(jī)制等，將其納入到城市發(fā)展策略和各項(xiàng)計(jì)劃之中，使城市管理和開(kāi)發(fā)工作向體系化和層次化的方向發(fā)展[10]。

3.3 公共參與，實(shí)現(xiàn)價(jià)值

社會(huì)監(jiān)督，公眾參與、政府、開(kāi)發(fā)商、建筑師和使用者由于各自的出發(fā)點(diǎn)不同，對(duì)再開(kāi)發(fā)的看法也不盡相同。在再開(kāi)發(fā)過(guò)程中，要從使用者的切身利益出發(fā)，建立廣泛的公眾參與體系與有效的社會(huì)公眾監(jiān)督機(jī)制，維護(hù)城市發(fā)展的人性化、合理性和有效性。

此外,工業(yè)廢棄地的污染性是此類場(chǎng)地不易被改造的重要原因。污染型工業(yè)廢棄地適于被改造成公園。這樣可以增加公園的景觀特異性，重要的是它能改進(jìn)周圍地區(qū)的生態(tài)環(huán)境。通過(guò)廢棄物清理和再利用，凈化河流湖泊，增加綠地面積，種植吸毒解毒的植物，形成人工與自然相互對(duì)比的新景觀。

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[8] 張艷鋒. 國(guó)外舊工業(yè)建筑的再利用與再創(chuàng)造[J]建筑技術(shù),2004(1)

篇8

在工業(yè)建筑的全空氣空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過(guò)程中，由于建筑房間功能的多樣性，空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)首先要滿足人的需求，其次還要考慮設(shè)備、物料和房間性質(zhì)．新風(fēng)量和新風(fēng)比的確定沒(méi)有明確的規(guī)定，不同的設(shè)計(jì)人員有著不同的思路和方法．尤其是對(duì)于新、舊版暖通設(shè)計(jì)規(guī)范中的差異性沒(méi)有特別透徹的理解和實(shí)踐，許多參考資料中也只是停留在理論層面上．很多暖通設(shè)計(jì)人員習(xí)慣采用換氣次數(shù)法確定房間的新風(fēng)量，依據(jù)是《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施(2003)———暖通空調(diào)•動(dòng)力》中有所表述:保持建筑物或房間正壓所需風(fēng)量，可按換氣次數(shù)法估算，并給出了估算參考值．但升版后的《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施(2009)———暖通空調(diào)•動(dòng)力》中對(duì)舊版技術(shù)措施中的換氣次數(shù)法只字未提，而是采用了一種全新的理論:單位長(zhǎng)度縫隙法．在《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施(2009)———暖通空調(diào)•動(dòng)力》中，對(duì)于人員設(shè)計(jì)新風(fēng)量，羅列了四大類建筑26種房間的新風(fēng)量參考值，但基本都屬于民用建筑．

對(duì)于補(bǔ)償排風(fēng)和保持室內(nèi)壓力所需的新風(fēng)量，宜按縫隙法計(jì)算，可參照下表估算確定;明確指出，全空氣空調(diào)系統(tǒng)必須服務(wù)于不同新風(fēng)比的多個(gè)空調(diào)區(qū)域時(shí)，不應(yīng)采用新風(fēng)比最大區(qū)域的數(shù)值作為系統(tǒng)的總新風(fēng)比．(此條款與新版暖通設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736－2012中7．3．19．3表述一致)系統(tǒng)的新風(fēng)應(yīng)按下列公式確定:公式1中各參數(shù)的定義和取值，在2009版技措中做了詳盡的說(shuō)明．以上公式與《民用建筑采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736－2012條文說(shuō)明中的條文解釋相一致，我國(guó)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))GB50189．2005也采用了這一公式，同時(shí)此公式也作為修正新風(fēng)比的公式，在美國(guó)ASHRAEStandard62中廣泛采用，故可以作為修正新風(fēng)比的計(jì)算依據(jù)使用．

2案例分析

下面就以我國(guó)北方某寒冷地區(qū)的石油化工項(xiàng)目中的一座建筑———主控制樓為例，介紹一下這座主控制樓中定風(fēng)量式全空氣系統(tǒng)中新風(fēng)比是如何確定的．該主控制樓在整個(gè)石油化工廠區(qū)中屬于中樞建筑，整個(gè)廠區(qū)的所有儀表控制和電氣控制設(shè)備都在此建筑內(nèi)的中央控制室和機(jī)柜間．為了滿足工藝設(shè)備的溫、濕度需要，擬對(duì)主控制樓的控制室區(qū)域設(shè)置獨(dú)立的集中式全空氣空調(diào)系統(tǒng)．空調(diào)設(shè)備選用風(fēng)冷電加熱型恒溫恒濕空調(diào)機(jī)組，新風(fēng)由室外進(jìn)來(lái)，先經(jīng)新風(fēng)凈化機(jī)過(guò)濾，再送入空氣處理單元．新風(fēng)量取人員所需新風(fēng)量及補(bǔ)償排風(fēng)和保持室內(nèi)正壓所需風(fēng)量?jī)身?xiàng)中較大值，整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)比由修正新風(fēng)比的公式計(jì)算得出．

根據(jù)負(fù)荷計(jì)算確定各房間及空調(diào)系統(tǒng)的送風(fēng)量之后，確定其新風(fēng)比成了一個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題，根據(jù)人員定額計(jì)算各房間的新風(fēng)量比較容易，但得出值較小，僅作為核算參考．筆者選用了2009版技措中的單位長(zhǎng)度縫隙法計(jì)算各房間的新風(fēng)量．該主控制樓包括中央控制室、機(jī)柜間、工程師室、儀表維修間等在內(nèi)的10多個(gè)房間，在此不一一贅述，僅選取幾個(gè)主要房間的數(shù)據(jù)列表如由上表得出，Y=X/(1+X－Z)=10．33%;Vot=YxVst=1984m3/h修正后的新風(fēng)量比實(shí)際需要的新風(fēng)量增加了10%．如果系統(tǒng)新風(fēng)比取最大新風(fēng)比19．1%，則實(shí)際送入新風(fēng)為3667m3/h，為修正后新風(fēng)量的185%，這樣會(huì)導(dǎo)致很大一部分新風(fēng)剩余，造成很大的浪費(fèi)．

選取修正后的新風(fēng)比10．33%后也可以看出，到達(dá)各房間的新風(fēng)量基本都能滿足正壓的要求，僅有需求最大房間(儀表維修間)維持不了10Pa的正壓，但由于此房間在主控制樓建筑內(nèi)屬于輔助房間，正壓的要求亦無(wú)嚴(yán)格規(guī)定，故滿足新風(fēng)要求，又有明顯的節(jié)能效果．

篇9

[關(guān)鍵詞]工業(yè)遺產(chǎn) 旅游價(jià)值 開(kāi)發(fā) 利用 模式

2006年無(wú)錫

一、工業(yè)遺產(chǎn)的界定

目前世界上對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)的界定比較權(quán)威是的2003年的《下塔吉爾》,它反映了國(guó)際社會(huì)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)基本概念的界定,中指出:“工業(yè)遺產(chǎn)是具有歷史價(jià)值、技術(shù)價(jià)值、社會(huì)意義、建筑或科研價(jià)值的工業(yè)文化遺存。包括建筑物和機(jī)械、車間、磨坊、工廠、礦山以及相關(guān)的加工提煉場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)和店鋪、生產(chǎn)、傳輸和使用能源的場(chǎng)所、交通基礎(chǔ)設(shè)施,除此之外,還有與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的其它社會(huì)活動(dòng)場(chǎng)所,如住房供給、宗教崇拜或者教育?！?006年4月18日,中國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)論壇通過(guò)了《無(wú)錫建議注重經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)期的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)》,對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)也采用了類似的定義。

二、工業(yè)遺產(chǎn)的旅游價(jià)值

工業(yè)遺產(chǎn)的旅游價(jià)值是多范疇的?！吨腥A人民共和國(guó)文物保護(hù)法》第二條中明確提出:“具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物,受國(guó)家保護(hù)?！迸c一般文物建筑不同的是,工業(yè)遺產(chǎn)除了它的歷史、藝術(shù)價(jià)值之外,還存在著其自身可改造再利用的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,以及與工業(yè)發(fā)展緊密聯(lián)系的文化價(jià)值。另外,科學(xué)范疇在工業(yè)建筑中主要表現(xiàn)為技術(shù)價(jià)值。

1.工業(yè)遺產(chǎn)的歷史價(jià)值。每一項(xiàng)工業(yè)遺產(chǎn),都記錄著特定的歷史活動(dòng)信息,忽視或者丟棄這一寶貴遺產(chǎn),就抹去了城市一部分最重要的記憶,使城市出現(xiàn)一段歷史的空白。

2.工業(yè)遺產(chǎn)的社會(huì)價(jià)值。工業(yè)活動(dòng)在創(chuàng)造了巨大的物質(zhì)財(cái)富的同時(shí),也創(chuàng)造了取之不竭的精神財(cái)富,成為社會(huì)認(rèn)同感和歸屬感的基礎(chǔ)。

3.工業(yè)遺產(chǎn)的科技價(jià)值。許多工業(yè)遺產(chǎn)包含著天才的科技發(fā)明與創(chuàng)造,保護(hù)好具有突出價(jià)值的工業(yè)遺產(chǎn),才能給后人留下相對(duì)完整的工業(yè)領(lǐng)域中科學(xué)技術(shù)的發(fā)展軌跡。

4.工業(yè)遺產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。充分利用工業(yè)遺產(chǎn)可以節(jié)省拆除重建的投資;從生態(tài)循環(huán)的角度考慮,即便是改造再利用的投資大于拆除重建,從宏觀和長(zhǎng)期維護(hù)的角度考慮,更新改造具有良好的生態(tài)閉合性和低能耗的特點(diǎn)。

5.工業(yè)遺產(chǎn)的教育價(jià)值。與其他文化遺產(chǎn)一樣,工業(yè)遺產(chǎn)對(duì)于歷史和工程教育而言是無(wú)法替代的現(xiàn)場(chǎng)教材。

6.工業(yè)遺產(chǎn)的審美價(jià)值。高品質(zhì)的工業(yè)遺產(chǎn)是現(xiàn)代主義建筑美學(xué)、機(jī)器美學(xué)的直接表現(xiàn),認(rèn)定和保存有多重價(jià)值和個(gè)性特點(diǎn)的工業(yè)遺產(chǎn),對(duì)于提升城市文化品位,維護(hù)城市歷史風(fēng)貌、改變“千城一面”的城市面孔、保持生機(jī)勃勃的地方特色,具有特殊意義。

三、我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)的開(kāi)發(fā)利用模式

1.開(kāi)發(fā)為主題性博物館。工業(yè)遺產(chǎn)旅游可以采用博物館的開(kāi)發(fā)模式,把原來(lái)部分工業(yè)遺產(chǎn)形態(tài)保存下來(lái),改造為相關(guān)用途的場(chǎng)所,即保留一部分原有的功能作為展示,展示一些工藝生產(chǎn)過(guò)程,使游客直接現(xiàn)場(chǎng)感知。工業(yè)遺產(chǎn)因?yàn)榉从沉斯I(yè)化過(guò)程的特定階段或者功能,因此也具有了物質(zhì)文化意義。工業(yè)博物館已成為國(guó)際現(xiàn)代化都市中不可缺少的一種歷史景觀。

例如我國(guó)張?jiān)＞莆幕┪镳^,是我國(guó)第一家世界級(jí)葡萄酒專業(yè)博物館。在這里可以博覽中外酒文化,看亞洲最古老的酒窖;同時(shí),該項(xiàng)目在地下酒窖七號(hào)洞建起了釀酒作坊,游客可自己動(dòng)手、自釀美酒,還可現(xiàn)場(chǎng)拍照,將照片制作在酒標(biāo)上,把旅游經(jīng)歷物化在酒中一起帶回家。張?jiān)＞莆幕┪镳^淋漓盡致地展示了亞洲唯一的國(guó)際葡萄酒城所具有的獨(dú)特酒韻,它的成功開(kāi)發(fā)為博物館模式的工業(yè)遺產(chǎn)旅游開(kāi)發(fā)提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。

2.拓展為城市游憩空間。將工業(yè)遺產(chǎn)改造為工業(yè)景觀公園是在有效地保留原有的歷史空間和環(huán)境的前提下,通過(guò)科學(xué)的旅游開(kāi)發(fā),將工業(yè)遺址和工業(yè)建筑改建成社區(qū)公園或大型文化活動(dòng)場(chǎng)所,加入現(xiàn)代文化元素,使空間的功能發(fā)生轉(zhuǎn)變,滿足人們消遣、求知、休閑、康體、娛樂(lè)等需求,為工業(yè)衰退帶來(lái)的社會(huì)與環(huán)境問(wèn)題尋找出路。

中山岐江公園是國(guó)內(nèi)將工業(yè)遺產(chǎn)改造成城市開(kāi)放空間的經(jīng)典案例之一。它由粵中造船廠改建而成。作為一個(gè)有近半個(gè)世紀(jì)歷史的舊船廠遺址,過(guò)去留下的東西很多:從自然元素上講,有水體,有許多古榕樹(shù)和發(fā)育良好的地帶性植物群落;從人文元素上講,場(chǎng)地上有多個(gè)不同時(shí)代船塢、廠房、水塔、煙囪、龍門吊、鐵軌,甚至廠房墻壁上的“抓革命,促生產(chǎn)”的語(yǔ)錄。正是這些渲染了場(chǎng)所的氛圍,經(jīng)過(guò)規(guī)劃人員的精心設(shè)計(jì),建成后的中山岐江公園成為獨(dú)具風(fēng)格的工業(yè)文化景觀公園。

3.打造成綜合購(gòu)物中心。該模式是利用原有的工業(yè)遺產(chǎn)空間建立一個(gè)購(gòu)物中心,并配有咖啡館、酒吧、健身及兒童娛樂(lè)場(chǎng)所等,集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑于一體的綜合開(kāi)發(fā),把原來(lái)的工業(yè)遺產(chǎn)再利用為與其原先功能完全不同的場(chǎng)所。

上海楊樹(shù)浦工業(yè)區(qū),是上海近代工業(yè)發(fā)展最早、最集中的地帶,也是上海最大的工業(yè)碼頭區(qū)。其充分利用該地區(qū)有利的濱江區(qū)位條件,設(shè)計(jì)成“濱江親水游覽帶”。抓住上海源于幾百年一個(gè)小漁村這一歷史背景,發(fā)展高檔休閑餐飲。配套建有咖啡館、酒吧和美食文化街等等,吸引了來(lái)自全國(guó)各地的休閑度假和購(gòu)物的游客。

篇10

關(guān)鍵詞：工業(yè)遺產(chǎn)再利用；功能分類；褐色土地；對(duì)比

中圖分類號(hào)：T-013 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A DOI：10.3969/j.issn.1004-9479.2013.02.013

自20世紀(jì)50年代工業(yè)考古學(xué)在英國(guó)產(chǎn)生以來(lái)，人們對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的研究已有60年，在此期間，工業(yè)遺產(chǎn)的研究得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，但仍然停留在較淺顯且表面的研究中。在世界范圍內(nèi)，目前尚沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的定義，特別是對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)的再利用，尚處于一個(gè)探索的階段。但毋庸置疑，工業(yè)得到較早發(fā)展的資本主義國(guó)家如英國(guó)、德國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)再利用的研究和獲得的成就總體發(fā)展中國(guó)家，值得我們中國(guó)學(xué)習(xí)。國(guó)內(nèi)對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)的再利用的研究目前仍然主要集中在介紹國(guó)際經(jīng)驗(yàn)上，是單方向的吸收，但實(shí)際情況是，國(guó)內(nèi)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，在工業(yè)遺產(chǎn)再利用方面已經(jīng)進(jìn)行了一定時(shí)間和程度的實(shí)踐，所以研究也不應(yīng)僅再局限于單方面的介紹和“引進(jìn)”，雙方面的對(duì)比和總結(jié)更有利于準(zhǔn)確而全面地找出中外差距。本文通過(guò)全面歸納分析國(guó)際上特別是歐美發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)改造再利用的模式，并基于功能角度對(duì)其進(jìn)行歸類；對(duì)國(guó)內(nèi)目前主要的改造模式也進(jìn)行歸納，并加入了對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)再利用中褐色土地問(wèn)題的探討，以試圖進(jìn)一步完善國(guó)內(nèi)的工業(yè)遺產(chǎn)改造再利用的研究。

1 概念闡析

在國(guó)際上，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的關(guān)注和研究始于對(duì)工業(yè)歷史進(jìn)行深入研究的工業(yè)考古，并且最初從工業(yè)革命的誕生地—英國(guó)開(kāi)始[1]。隨著更多學(xué)者深入的研究和時(shí)間的推移，工業(yè)考古學(xué)的研究帶動(dòng)和繁榮了工業(yè)遺產(chǎn)旅游的研究與發(fā)展，推動(dòng)了工業(yè)遺產(chǎn)旅游在世界范圍內(nèi)特別是在發(fā)達(dá)工業(yè)化國(guó)家如德國(guó)、美國(guó)、日本、加拿大等的迅速發(fā)展[2]?！蛾P(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)的下塔吉爾》定義，工業(yè)遺產(chǎn)是指工業(yè)文明的遺存，它們具有歷史的、科技的、社會(huì)的、建筑的或科學(xué)的價(jià)值。這些遺存包括建筑、機(jī)械、車間、工廠、選礦和冶煉的礦場(chǎng)與礦區(qū)、貨棧倉(cāng)庫(kù)，能源生產(chǎn)、輸送和利用的場(chǎng)所，運(yùn)輸及基礎(chǔ)設(shè)施，以及與工業(yè)相關(guān)的社會(huì)活動(dòng)場(chǎng)所，如住宅、宗教和教育設(shè)施等。同時(shí)，該還指出，工業(yè)遺存證據(jù)包括物質(zhì)的和非物質(zhì)的，如為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的或由工業(yè)生產(chǎn)創(chuàng)造的文件檔案、人工制品、地層和工程結(jié)構(gòu)、人居環(huán)境以及自然景觀和城鎮(zhèn)景觀等，工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)研究包括對(duì)歸屬于技術(shù)史的產(chǎn)品和生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)行研究。

而國(guó)內(nèi)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的研究還處于萌芽階段，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的界定尚未形成統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)。在《無(wú)錫建議—注重經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)期的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)》中，將工業(yè)遺產(chǎn)定義為具有歷史學(xué)、社會(huì)學(xué)、建筑學(xué)和科技、審美價(jià)值的工業(yè)文化遺存。包括工廠、車間、磨房、倉(cāng)庫(kù)、店鋪等工業(yè)建筑物，礦山、相關(guān)加工冶煉場(chǎng)地、能源生產(chǎn)和傳輸及使用場(chǎng)所、交通設(shè)施、工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的社會(huì)活動(dòng)場(chǎng)所、相關(guān)工業(yè)設(shè)備，以及工藝流程、數(shù)據(jù)記錄、企業(yè)檔案等物質(zhì)和非物質(zhì)文化遺存。綜合以上兩個(gè)文件的論證定義，本文將工業(yè)遺產(chǎn)界定為物質(zhì)遺產(chǎn)和非物質(zhì)遺產(chǎn)兩個(gè)部分，具體的概念結(jié)構(gòu)如下圖所示：

2 國(guó)內(nèi)外工業(yè)遺產(chǎn)再利用研究

2.1 國(guó)外工業(yè)遺產(chǎn)再利用研究

以德國(guó)、英國(guó)為代表的歐洲工業(yè)遺產(chǎn)，重點(diǎn)保護(hù)工業(yè)革命早期的工業(yè)遺存，注重從手工業(yè)向機(jī)械化大工業(yè)的轉(zhuǎn)化過(guò)程，既注重工業(yè)遺產(chǎn)中物質(zhì)的整體保護(hù)，如廠房、廠區(qū)周圍景觀環(huán)境等，同時(shí)還注重工業(yè)遺產(chǎn)中的非物質(zhì)內(nèi)容，特別是精神和價(jià)值觀的保護(hù)，包括工藝流程、管理制度等[3]。關(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)再利用，各國(guó)都在進(jìn)行積極的探討。關(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)性再利用的管理和操作方法，Alfrey.Judith和Putnam.Ti在《工業(yè)遺產(chǎn)：管理資源和利用》一文從工業(yè)文明的角度對(duì)其進(jìn)行了探討，并闡述了工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值。ScottA.J則研究了工業(yè)遺產(chǎn)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的關(guān)系，批判性描述了城市化與創(chuàng)意之間的反身性互動(dòng)（reflexive interactions），并對(duì)由于創(chuàng)意城市的出現(xiàn)而帶來(lái)的正面和負(fù)面趨勢(shì)進(jìn)行了深入的分析[4]。菲利浦·謝對(duì)俄亥俄州托萊多工業(yè)遺產(chǎn)再利用為博物館的發(fā)展與規(guī)劃做出了理論與實(shí)踐探討[5]。Catherine Barnes發(fā)現(xiàn)當(dāng)工業(yè)遺產(chǎn)建筑得到合理的保護(hù)時(shí)，它就擁有了不可替代的內(nèi)在價(jià)值。值得關(guān)注的是，她在談到工業(yè)遺產(chǎn)再利用時(shí)特意提到了關(guān)于褐色土地的問(wèn)題，并表示這個(gè)問(wèn)題必須得到重視[6]。而除此之外，Andreea-Loreta，Cercleux，F(xiàn)lorentina-Cristina 對(duì)羅馬尼亞地區(qū)技術(shù)和工業(yè)遺產(chǎn)的再利用也進(jìn)行了探討[7]。而B(niǎo)as van de Westerlo側(cè)重對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的復(fù)原性開(kāi)發(fā)與保護(hù)的探討[8]。關(guān)于工業(yè)遺產(chǎn)的旅游利用方面，Edwards等人都通過(guò)研究指出，在工業(yè)遺址上發(fā)展工業(yè)遺產(chǎn)旅游是個(gè)對(duì)當(dāng)?shù)氐貐^(qū)結(jié)構(gòu)再構(gòu)造和經(jīng)濟(jì)再發(fā)展的不錯(cuò)的方法和工具[9]。國(guó)內(nèi)對(duì)國(guó)際工業(yè)遺產(chǎn)再利用的探討仍然主要集中在介紹經(jīng)驗(yàn)上，其中，比較早進(jìn)行該研究的包括李同升、張潔、李蕾蕾、吳相利等人，他們都討論總結(jié)國(guó)際上工業(yè)遺產(chǎn)再利用的模式，為中國(guó)的工業(yè)遺產(chǎn)再利用提供借鑒與參考[10-12]。

通過(guò)總結(jié)概括國(guó)際上對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)再利用的各類文獻(xiàn)資料、媒體資料，可以分析得出研究一般都是在對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行功能劃分的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，所以有必要對(duì)國(guó)際上對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)再利用的類型進(jìn)行系統(tǒng)的功能性的劃分和分析。在區(qū)域范圍內(nèi)，可以將再利用模式劃分為整體再利用模式及單體再利用模式。整體再利用模式指的是區(qū)域范圍內(nèi)的綜合開(kāi)發(fā)模式，它將工業(yè)旅游資源與周邊其他非工業(yè)旅游資源有效組合，形成特色旅游線路。單體再利用模式針對(duì)單獨(dú)的工業(yè)遺產(chǎn)點(diǎn)或遺產(chǎn)建筑。其中單體工業(yè)遺產(chǎn)根據(jù)改造后建筑功能的不同又可以有6種不同的分類，六種功能分別是展覽學(xué)習(xí)、旅游休憩、購(gòu)物消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)中心、居住及商業(yè)出租。

整體再利用模式又稱區(qū)域一體化利用模式，即整體性的區(qū)域化綜合開(kāi)發(fā)模式，它將工業(yè)旅游資源與周邊其他非工業(yè)旅游資源有效組合，形成特色旅游線路。著名的歐洲工業(yè)遺產(chǎn)之路有德國(guó)、英國(guó)、荷蘭三個(gè)國(guó)家的地區(qū)線路。其中德國(guó)有魯爾區(qū)、工業(yè)谷、萊茵河地區(qū)、薩爾-洛林-盧森堡地區(qū)和盧撒蒂亞五個(gè)地區(qū)線路。英國(guó)有英格蘭西北地區(qū)線路、英格蘭中部地區(qū)線路、南威爾士地區(qū)線路及英格蘭東部四條地區(qū)線路。單體再利用模式則指的是以單獨(dú)一個(gè)或幾個(gè)工業(yè)遺產(chǎn)地為單獨(dú)的主體進(jìn)行再利用的模式?；诟脑旌蠊δ艿牟煌?，單體再利用模式又可分為博物館、公共休憩公園、購(gòu)物中心、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、居住建筑、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等6種模式。其中，通過(guò)綜合治理改造成居住建筑這種模式對(duì)工業(yè)遺址環(huán)境整治的要求非常高，因?yàn)槠浣?jīng)常涉及到褐色土地的處理，而褐色土地處理的成本之高讓很多開(kāi)發(fā)商望而卻步。但位于英國(guó)布列福的索爾泰爾村是個(gè)成功的工業(yè)示范村。整個(gè)村莊都是意大利文藝復(fù)興時(shí)期的建筑風(fēng)格，如今還興建了電氣公司、畫廊和其它藝術(shù)場(chǎng)所。對(duì)褐色土地的成功處理是工業(yè)遺產(chǎn)改造成居住用地的必要條件。

2.2 國(guó)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)再利用研究

在學(xué)術(shù)界，我國(guó)學(xué)者已經(jīng)開(kāi)始試著結(jié)合我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)資源現(xiàn)狀，探討某一領(lǐng)域的具體保護(hù)與開(kāi)發(fā)。但目前我國(guó)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)再利用的研究更多還是對(duì)國(guó)外典型成功案例的介紹[13]，而研究較多的是德國(guó)和英國(guó)的遺產(chǎn)旅游開(kāi)發(fā)，學(xué)者們通過(guò)研究，試圖找出一些有利于我國(guó)實(shí)踐開(kāi)展的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)。在實(shí)踐方面，我國(guó)工業(yè)廢棄地改造再利用在上世紀(jì)90年代就已經(jīng)有了新的發(fā)展態(tài)勢(shì)：如1992年北京手表廠廠房改建為雙安商場(chǎng)；1995年，中央美院雕塑系隋建國(guó)租用了3000平米的倉(cāng)庫(kù)作為雕塑工作室，開(kāi)啟了“718聯(lián)合廠”從工業(yè)園區(qū)走向創(chuàng)意園區(qū)的道路。而如今北京798已經(jīng)引起了國(guó)內(nèi)外媒體和大眾的廣泛關(guān)注，并已成為了北京都市文化的新地標(biāo)。鑒于此，我國(guó)學(xué)者對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)再利用的探討和研究目前主要集中于介紹和研究如何利用工業(yè)遺產(chǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。厲無(wú)畏首先提出要利用工業(yè)遺產(chǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。次年，在其主編的《創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)—城市發(fā)展的新引擎》又集中討論工業(yè)遺產(chǎn)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)[14]。另外，任飛雪、諸大建撰寫的《創(chuàng)意階級(jí)與城市發(fā)展》和花建的《讓創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之花在上?？v情開(kāi)放》也頗具代表性。

“北京798”的成功吸引了國(guó)內(nèi)眾多省份、地區(qū)的競(jìng)相模仿，出現(xiàn)了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園遍地開(kāi)花的景象。當(dāng)然，除了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，我國(guó)也在嘗試其它一些改造模式。綜合而言，我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)再利用主要有以下幾種模式。

（1）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。這是我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)再利用的主要集中之模式。繁榮的原因除了近代老工業(yè)建筑早期租金較便宜，且地處市中心之外，更重要的是這些老廠房、舊倉(cāng)庫(kù)背后所積淀的工業(yè)文明和場(chǎng)地記憶，能夠激發(fā)創(chuàng)作的靈感。加之隨著北京的798的成功，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園似乎就成了工業(yè)遺產(chǎn)再改造的一條捷徑和首選。

（2）城市休閑公園。如原址為粵中造船廠的中山岐江公園是國(guó)內(nèi)將工業(yè)用地改造成城市休閑公園的經(jīng)典案例之一[15]。

（3）旅游目的地。國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)再打造為旅游目的地的研究根據(jù)討論區(qū)域范圍的不同，分為區(qū)域、城市、單體三種范圍。在具體的單體點(diǎn)上，研究的包括對(duì)工業(yè)廢棄地的游憩開(kāi)發(fā)利用[16]等；在城市范圍上，包括對(duì)資源型城市、礦業(yè)城市工業(yè)遺產(chǎn)旅游開(kāi)發(fā)的研究[17]。在區(qū)域范圍內(nèi)，韓福文專注于東北地區(qū)的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與旅游利用，在對(duì)東北地區(qū)的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與旅游利用的現(xiàn)狀、工業(yè)遺產(chǎn)旅游價(jià)值評(píng)價(jià)、旅游開(kāi)發(fā)的動(dòng)力機(jī)制及實(shí)施方略等方面的研究均有涉獵[18]。謝紅彬等人也對(duì)此作了較為細(xì)致的研究[19]。

（4）博覽館。典型的如上海世博會(huì)園區(qū)。上海世界博覽會(huì)博物館由江南造船廠西區(qū)加工工廠改造而成，主要功能為收藏、研究、展示歷屆世界博覽會(huì)的文物、文獻(xiàn)、盛典紀(jì)實(shí)和成就成果；綜藝大廳由江南造船廠部分裝焊車間改造而成，在世界博覽會(huì)期間承擔(dān)浦西園區(qū)的特色演藝功能。同時(shí)，世界博覽會(huì)園區(qū)內(nèi)保留的碼頭、船塢、軌道、起重機(jī)械、煙囪等部分構(gòu)筑物，一些鋼爐、冷卻槽、巨型螺栓等構(gòu)件，作為開(kāi)放性展覽平臺(tái)和大型戶外公共活動(dòng)場(chǎng)所或公共開(kāi)放空間的景觀雕塑。

3 國(guó)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)再利用中存在的問(wèn)題

縱覽目前國(guó)內(nèi)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)再利用模式的研究和實(shí)踐，大多存在“在模式選擇上盲目跟風(fēng)，在價(jià)值倚重上嚴(yán)重偏倚經(jīng)濟(jì)利益”等問(wèn)題，總體而言，目前國(guó)內(nèi)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)再利用過(guò)程中存在4大主要問(wèn)題（圖4）。

（1）在開(kāi)發(fā)規(guī)模上，缺乏區(qū)域性、一體化的開(kāi)發(fā)。我國(guó)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的改造再利用主要集中在單體建筑或單片區(qū)域內(nèi)，尚未形成成熟的系統(tǒng)性、區(qū)域性的一體化開(kāi)發(fā)。究其原因，主要是因?yàn)閲?guó)內(nèi)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)資源的利用缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃，特別是跨省跨區(qū)域的政府合作機(jī)制尚未形成，使工業(yè)遺產(chǎn)資源的利用依然呈現(xiàn)“點(diǎn)狀分布”的特點(diǎn)，尚未形成“線性”或者“網(wǎng)狀”的分布格局。在這點(diǎn)，歐洲的工業(yè)遺產(chǎn)之路給了我們很好的學(xué)習(xí)案例。在統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上進(jìn)行各分點(diǎn)的創(chuàng)意再利用，我國(guó)的工業(yè)遺產(chǎn)之路將不遠(yuǎn)已。

（2）在模式選擇上，總體呈現(xiàn)模式單一、缺乏創(chuàng)意的特點(diǎn)。我國(guó)特殊的國(guó)情特點(diǎn)決定任何國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)都不能拿來(lái)生搬硬套。國(guó)內(nèi)把再利用集中在改造成“藝術(shù)家工作室”“畫廊”“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”等方面，功能過(guò)分單一，缺乏創(chuàng)意，不僅難以承載規(guī)模巨大的工業(yè)建筑，而且這種再利用模式，對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)較弱，人口文化素質(zhì)較低的中小城市來(lái)說(shuō)，單純的模仿只會(huì)讓園區(qū)陷入經(jīng)營(yíng)困難、門可羅雀的困境。為了解決這種困境，政府和開(kāi)發(fā)商就容易將工業(yè)遺產(chǎn)的再利用置于過(guò)于商品化的黑圈中。以“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”為例，國(guó)內(nèi)很多由工業(yè)遺產(chǎn)改造的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園都走入了“酒吧+咖啡廳”的建造怪圈。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的定義本應(yīng)是具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群，并在政府規(guī)劃引導(dǎo)下形成的，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位、配以相應(yīng)管理系統(tǒng)、公共服務(wù)設(shè)施完備、創(chuàng)意氛圍濃厚，并集中體現(xiàn)研發(fā)、培訓(xùn)、孵化、制作、展示、交易等功能，進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)品策劃生產(chǎn)和銷售的專業(yè)化園區(qū)。但國(guó)內(nèi)的很多創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園都出現(xiàn)了“有了酒，沒(méi)了創(chuàng)意；有了咖啡，沒(méi)了歷史”的經(jīng)營(yíng)怪圈中，顯現(xiàn)出濃厚的商品化氣息，少了份人文的積淀與沉靜，與創(chuàng)意的初衷更是相差甚遠(yuǎn)。

（3）在價(jià)值取向上，過(guò)分重視經(jīng)濟(jì)利益。在工業(yè)遺產(chǎn)的再利用過(guò)程中，視“經(jīng)濟(jì)利益最大化”為首位考慮因素會(huì)導(dǎo)致政府和開(kāi)發(fā)商越來(lái)越走向追求經(jīng)濟(jì)利益的極端，造成不可持續(xù)、相對(duì)短視的開(kāi)發(fā)結(jié)果。另外，對(duì)經(jīng)濟(jì)利益的過(guò)于重視容易忽視公眾利益和社會(huì)利益，造成一定的社會(huì)矛盾。這是在本質(zhì)上對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的文化價(jià)值、歷史價(jià)值、教育價(jià)值等重視不夠的體現(xiàn)。為了“再利用”而再利用，和為了“保護(hù)”而再利用出現(xiàn)的結(jié)果是截然不同的，而我國(guó)目前的再利用理念過(guò)于傾向前者，造成了一系列的問(wèn)題。為適應(yīng)商業(yè)需求，工業(yè)的老廠房或拆或大力改造，已經(jīng)面目全非，文化價(jià)值、歷史價(jià)值蕩然無(wú)存。

（4）在環(huán)境關(guān)注上，缺乏對(duì)褐色土地環(huán)境問(wèn)題的關(guān)注、治理。褐色土地是指廢棄的、閑置的或沒(méi)有得到充分利用的工業(yè)或商業(yè)用地及設(shè)施，在這類土地的再開(kāi)發(fā)和利用過(guò)程中，往往因存在著客觀上的或潛在的環(huán)境污染而比其他開(kāi)發(fā)過(guò)程更為復(fù)雜 。這是我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)再利用過(guò)程中除了模式和創(chuàng)意方面的單一和貧瘠外另外一個(gè)很值得注意和重視的問(wèn)題。相對(duì)于我國(guó)，西方國(guó)家的城市化已經(jīng)穩(wěn)定在較高的水平，它們對(duì)城市工業(yè)遺產(chǎn)的再利用是為了減少對(duì)“綠地”（包括農(nóng)地）的侵占，在廢棄、閑置的土地上注入新型產(chǎn)業(yè)，通過(guò)工業(yè)建筑的再利用，以實(shí)現(xiàn)城市整體復(fù)興。然而在中國(guó)，城市化的進(jìn)程正在飛速的進(jìn)行，造成城市建設(shè)用地越來(lái)越緊張，而這種緊張逼迫政府進(jìn)行“騰籠換鳥(niǎo)”，實(shí)行“退二進(jìn)三”的政策。所以，當(dāng)城市中心的一塊工業(yè)用地騰空出來(lái)，基本沒(méi)有閑置的時(shí)間和機(jī)會(huì)，對(duì)工業(yè)地可能存在的污染和其它環(huán)境問(wèn)題表現(xiàn)出選擇性的忽視或者視而不見(jiàn)。政府、開(kāi)發(fā)商對(duì)褐色土地再利用過(guò)程中的環(huán)境治理和生態(tài)修復(fù)重視度不夠，而百姓對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)再利用過(guò)程的褐色土地問(wèn)題也缺乏認(rèn)識(shí)和參與度。所以，在工業(yè)遺產(chǎn)再利用之前妥善處理環(huán)境污染，避免日后造成危害，是我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)尤其是帶褐色土地性質(zhì)的工業(yè)遺產(chǎn)再利用的前提，是最需要向西方先進(jìn)國(guó)家學(xué)習(xí)再利用技術(shù)的方面，急需政府各部門、社會(huì)各種力量的關(guān)注和重視。

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