導(dǎo)語：如何才能寫好一篇消費市場存在問題，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

（一）消費規(guī)模不斷擴大

2000年以來，全區(qū)經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展帶動了居民收入和支出的持續(xù)增長，為全區(qū)消費規(guī)模的不斷擴大奠定了良好的基礎(chǔ)。截至2012年底，全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入23150元，農(nóng)牧民人均純收入7611元，分別是2000年的4.5倍和3.7倍。同期，全區(qū)城鎮(zhèn)家庭人均消費支出17717元，農(nóng)牧民人均生活消費支出6382元，分別是2000年的4.5倍和4.1倍。在居民收支持續(xù)快速增長的帶動下，全區(qū)消費規(guī)模持續(xù)擴大。2012年，全區(qū)社會消費品零售總額4534.6億元，是2000年的7.5倍，年均增長18.2%，對經(jīng)濟增長的貢獻率達到30%，消費成為拉動全區(qū)經(jīng)濟平穩(wěn)增長的重要組成部分。

（二）消費結(jié)構(gòu)逐步改善

隨著經(jīng)濟快速發(fā)展和人民生活水平的提高，我區(qū)居民的消費結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大變化，正在由過去的溫飽型、生存型消費向發(fā)展型、享受型消費轉(zhuǎn)變，生存資料消費在全社會居民消費總量中的比重逐步下降，享受資料、發(fā)展資料消費比重不斷上升，全區(qū)居民消費整體正在經(jīng)歷由量的滿足到質(zhì)的提升和跨越。

從代表消費結(jié)構(gòu)變化的恩格爾系數(shù)（食品支出占消費支出的比重）來看，2000-2012年間，我區(qū)城鎮(zhèn)家庭恩格爾系數(shù)從34.5%降為30.8%，農(nóng)村家庭恩格爾系數(shù)從47.7%降37.3%，分別下降了3.7個百分點和10.4個百分點。在溫飽問題基本解決后，我區(qū)居民食物消費開始向“吃好”轉(zhuǎn)化，對粗糧的消費下降，對細糧的消費上升；對糧食的消費下降，對瓜果的消費上升；對植物類食物的消費下降，對動物類食物的消費上升。2001-2011年間，我區(qū)城鎮(zhèn)家庭糧食消費支出占全年食品消費支出的比重由12%下降到9.1%，肉禽及制品消費支出占食品消費支出比重由20.6%上升至22.5%；農(nóng)村牧區(qū)居民家庭人均主食消費支出占食品消費支出的比重由41%下降到20.9%，人均副食消費支出占食品消費支出比重則由36%上升至40.8%。

從居民家庭耐用消費品看，居住條件的改善帶動了居民家庭設(shè)備支出的快速增長，居民家庭傳統(tǒng)家電基本普及，耐用品消費開始從低檔需求向高新智能化需求、舒適配套服務(wù)化方向轉(zhuǎn)化。截至2012年底，全區(qū)城鎮(zhèn)居民平均每百戶擁有彩色電視機105.2臺、電冰箱99.6臺、洗衣機97.4臺，電視機、電冰箱等耐用消費品在我區(qū)城鎮(zhèn)市場已趨于飽和。

隨著科技的飛速發(fā)展以及交通、通信等基礎(chǔ)消費設(shè)施體系的日益完善，我區(qū)城鄉(xiāng)居民的消費觀念和領(lǐng)域發(fā)生巨大變化，以汽車、通訊、住房等為代表的新一輪享受型消費結(jié)構(gòu)升級成為推動消費平穩(wěn)增長的動力。從城鎮(zhèn)消費結(jié)構(gòu)變化看，2000年，占據(jù)城鎮(zhèn)消費總量前三位的是食品消費、衣著消費和文教娛樂消費，2011年變?yōu)槭称废M、衣著消費和交通通訊消費。從農(nóng)村看，2000年，占據(jù)消費總量前三位的是食品消費、居住消費和文教娛樂消費，2011年變?yōu)槭称废M、居住消費及交通通訊消費?？梢?，無論城鎮(zhèn)還是鄉(xiāng)村，交通通訊都是本輪消費增長的熱點，也是推動全區(qū)消費結(jié)構(gòu)升級的亮點。

（三）消費模式多樣化

隨著我區(qū)居民生活水平的不斷提高，加之互聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)等相關(guān)新興產(chǎn)品及其服務(wù)的迅速發(fā)展，我區(qū)居民消費觀念發(fā)生轉(zhuǎn)變，消費模式也呈多元化趨勢，尤其在節(jié)假日，除了購物、聚餐等傳統(tǒng)消費方式外，旅游、娛樂、運動健身等休閑消費方式也廣受歡迎。另外，隨著物流、支付、售后保障等體系的完善，越來越多消費者熱衷于網(wǎng)上購物，網(wǎng)購成為我區(qū)居民購買日用品、家電類、服裝乃至更大件商品時的重要選擇。根據(jù)電子商務(wù)網(wǎng)站監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，在2011年中國網(wǎng)購訂單數(shù)量增長最快的十大省市中，內(nèi)蒙古排在第二位，訂單量同比增長178.7%。

二、我區(qū)消費存在的問題

（一）消費對全區(qū)GDP貢獻率逐年縮水

過去10年，我區(qū)保持著高強度投資，投資對經(jīng)濟增長起著主導(dǎo)作用，尤其2009年之后，伴隨著國家四萬億投資計劃的實施，更加強化了投資對我區(qū)經(jīng)濟增長的貢獻。2002-2012年，投資對全區(qū)經(jīng)濟增長的貢獻率從73.8%上升至85%。與投資率高位運行形成鮮明對比，全區(qū)消費率呈逐年下降趨勢，2002-2012年，消費對全區(qū)經(jīng)濟增長的貢獻率從50.1%下降到30%。高強度的投資雖有助于維持經(jīng)濟總量規(guī)模，但對于民生改善并不明顯，我區(qū)居民收入沒有隨著經(jīng)濟增長而快速提高。2012年，內(nèi)蒙古城鎮(zhèn)居民人均可支配收入相當于全國平均水平的94.2%，農(nóng)牧民人均純收入相當于全國平均水平的96%，居民收入增長滯后，導(dǎo)致整體消費需求動力不足，不僅影響了經(jīng)濟增長的速度和規(guī)模，更影響了經(jīng)濟增長的質(zhì)量和效益。

（二）城鄉(xiāng)消費差距持續(xù)擴大

2012年，我區(qū)農(nóng)村人口占總?cè)丝诘谋壤哌_42.3%，但農(nóng)村消費只占全區(qū)社會消費品零售總額的12.5%，農(nóng)村巨大的潛在購買力未能轉(zhuǎn)化為實際消費。一是農(nóng)村消費增幅明顯低于城鎮(zhèn)。2000-2012年，全區(qū)農(nóng)村社會消費品零售總額年均增長7.5%，低于城鎮(zhèn)13.6個百分點，低于全國平均水平7.6個百分點。二是農(nóng)村市場所占份額呈下降趨勢。2000-2012年，農(nóng)村實現(xiàn)零售額在全區(qū)社會消費品零售額中所占比重逐年下降，由2000年的37.4%逐年下降到2012年的12.5%。三是農(nóng)村市場整體消費水平較低。2012年，全區(qū)農(nóng)村居民人均生活消費性支出為6382元，相當于城鎮(zhèn)居民的1/3。2012年全區(qū)農(nóng)民人均生活消費支出相當于全國平均水平的71.2%，北京的79.3%、浙江的77.1%、新疆的93%，排名全國第10位。

（三）消費結(jié)構(gòu)升級緩慢

目前，我區(qū)人均GDP已超過10000美元，但居民食品支出仍高達32.2%，同時，在交通通信、文化教育、娛樂保健等服務(wù)性消費仍相對較少，消費結(jié)構(gòu)沒有得到實質(zhì)性改善。一是食品消費支出比重仍然較高，教育住房消費對其他消費擠出效應(yīng)較大，影響消費品的升級換代。由于我區(qū)城鎮(zhèn)居民用于醫(yī)療、住房、交通通訊方面的預(yù)期支出不斷增加，大大強化了居民的儲蓄意愿，導(dǎo)致普通家庭尤其是中低收入家庭削減當前消費開支，影響其他消費領(lǐng)域的支出。以全區(qū)城鎮(zhèn)居民中等偏下收入家庭為例，自2001年開始，醫(yī)療、住房、文教娛樂消費比重不斷增長，由2001年的18%增長到2011年的21.8%，增長了3.8個百分點。而同期其他雜項消費比重隨之下降，由2001年的5.2%下降到2011年的4.1%，下降了1.1個百分點。二是消費供需失衡，居民社會化消費比重不高，非商品消費增長緩慢。由于我區(qū)文化教育、娛樂、養(yǎng)老、醫(yī)療保健等服務(wù)性消費及其配套商品供給不足，此類消費增速緩慢。以娛樂教育文化服務(wù)為例，2006-2011年，娛樂教育文化服務(wù)支出年均增長11%，比人均消費性支出年均增速（14.8%）低3.8個百分點。

三、擴大消費的建議

（一）提高居民收入

居民收入比重下降是導(dǎo)致投資消費失衡、內(nèi)需外需失衡和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失衡的主要原因，因此，提高居民的收入占比是改善國民收入分配格局，破解一系列經(jīng)濟難題的首要工作。提高居民的收入，一是根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平及物價變動情況及時調(diào)整最低工資標準，保證非壟斷行業(yè)的工資平均增速要快于經(jīng)濟增長速度；二是加快建立資本所得與職工工資增長的宏觀、微觀比較制度，引導(dǎo)工資收入的合理增長；三是加大政府的貨幣化轉(zhuǎn)移支付，逐步提高扶貧標準、低保標準、撫恤標準和養(yǎng)老金發(fā)放水平；四是創(chuàng)造條件讓居民擁有更多財產(chǎn)性收入。在城鎮(zhèn)，要進一步拓展居民投資渠道，提高居民的股息、利息、紅利等財產(chǎn)性收入。在農(nóng)村，要加快推進和深化土地制度改革，促進土地流轉(zhuǎn)，使農(nóng)民獲得穩(wěn)定的收入。

（二）增加有效供給

針對當前我區(qū)城鄉(xiāng)居民消費已逐步由吃穿為主的生活性消費向以住行為主的服務(wù)性消費升級的特點，有重點、有步驟地發(fā)展科技、文化旅游、醫(yī)療保健、物流、休閑等新興行業(yè)，改造和提升商貿(mào)、餐飲、倉儲、運輸?shù)葌鹘y(tǒng)產(chǎn)業(yè)，培育信息、金融、保險及租賃等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，以便進一步優(yōu)化消費結(jié)構(gòu)，提高消費質(zhì)量，為城鄉(xiāng)居民消費升級提供發(fā)展保障。

篇2

［關(guān)鍵詞］肥料企業(yè)；市場營銷；存在問題；解決問題

當前，金融危機的余波和國內(nèi)自然災(zāi)害的影響使我國肥料企業(yè)處于困境之中，我國長期受到自然經(jīng)濟的影響，農(nóng)民一般都使用農(nóng)家肥，加之危機的到來，使肥料市場整個行業(yè)處于低迷狀態(tài)，化肥產(chǎn)能過剩，成本上漲，化肥滯銷，這都給肥料企業(yè)帶來了挑戰(zhàn)，促使肥料企業(yè)開始看到自身市場營銷上存在的諸多問題。

1 我國肥料市場和肥料企業(yè)市場營銷存在的問題

1.1 我國肥料市場現(xiàn)狀分析

第一，原材料價格上漲，提高了化肥成本。第二，化肥價格難以適應(yīng)市場價格變化。由于國家對尿素等重點產(chǎn)品實行指導(dǎo)價，對其中一些產(chǎn)品實行申報價，對于化肥價格的市場干預(yù)過緊。最近時期內(nèi)，化肥市場的競爭異常激烈，因為生產(chǎn)原料完全市場化，化肥產(chǎn)品的種類越來越繁多，工藝差別也很大，流通環(huán)節(jié)非常復(fù)雜，此時，價格政策制定和調(diào)整就不能夠適應(yīng)市場變化，比如，當前規(guī)定的尿素出廠價不但低于市場價格，甚至還低于尿素生產(chǎn)成本。第三，農(nóng)民實際購買量下降。當化肥零售價格普遍升高，而農(nóng)產(chǎn)品價格下降的時候，農(nóng)民購買的肥料量開始減少。第四，生產(chǎn)、流通企業(yè)都面臨著壓力。部分氮肥企業(yè)出現(xiàn)轉(zhuǎn)產(chǎn)跡象，磷肥企業(yè)普遍虧損，開工率明顯下降。磷肥產(chǎn)量持續(xù)下降，氮肥與磷肥的庫存量增加，這給生產(chǎn)和流通企業(yè)造成了一定的壓力。

化肥產(chǎn)業(yè)的困境一是由于產(chǎn)能過快，我國化肥產(chǎn)量在過去以飛快的速度增長，已經(jīng)處于供過于求的局面；二是生產(chǎn)成本的普遍上升，使很多企業(yè)處于虧損狀態(tài)；三是由于市場大宗產(chǎn)品價格波動；四是國家調(diào)控的影響。

化肥行業(yè)上游是市場化的原料市場，下游是價格承受能力低的農(nóng)民，要扶植農(nóng)業(yè)，還要保障企業(yè)的效益，給化肥企業(yè)帶來了一定的矛盾。而且化肥價格上漲高于糧食價格，給企業(yè)帶來了更大的困難。

1.2 我國肥料企業(yè)市場營銷存在的問題

過去肥料不存在營銷，農(nóng)民就需要去供銷社購買。在20世紀90年代中期，營銷理念從國外傳到國內(nèi)，營銷熱開始蔓延到各個行業(yè)和各個領(lǐng)域，因為我國農(nóng)民的知識水平有限，所以肥料企業(yè)沒有把營銷這一觀念放在自己的主導(dǎo)領(lǐng)域，在一定程度上，肥料市場的營銷相對于國內(nèi)其他領(lǐng)域有著滯后性。

肥料企業(yè)的營銷方式面向農(nóng)民的只有廣告營銷這種單一的模式，營銷手段缺乏多樣化，可能是由于肥料企業(yè)還沒找到應(yīng)對的有效的營銷手段，或者說肥料企業(yè)根本就忽視了這一市場的主體人群。

現(xiàn)代營銷理念一個巨大的成功就是直銷模式，無論是安利還是戴爾，都是直銷模式這種低成本、大范圍的經(jīng)營手段給它們帶來了巨大的成功。然而，肥料企業(yè)的營銷方式并沒有把市場直接做到目標群體中去，肥料企業(yè)和農(nóng)民的中間還隔著經(jīng)銷商，這種營銷方式利字當頭，企業(yè)和經(jīng)銷商只顧得談利潤、談返點、談收益，卻忽視了終端客戶——農(nóng)民的需求，這種短視的行為直接造成了農(nóng)民對于肥料的抵制情緒。

企業(yè)在營銷過程中，由于過于重視利潤，而忽略了對于自身產(chǎn)品技術(shù)的研發(fā)，直接導(dǎo)致了品牌效應(yīng)的弱化，還沒有哪家化肥企業(yè)的產(chǎn)品能像時風(fēng)農(nóng)用車那樣，在農(nóng)民中間引起廣泛的影響。

2 肥料企業(yè)市場營銷問題的解決對策

肥料企業(yè)雖然針對的目標群體是農(nóng)民，但是也要建立現(xiàn)代的營銷理念，把農(nóng)民當做消費者，要針對消費者制定企業(yè)的營銷戰(zhàn)略，不能只依靠經(jīng)銷商，而漠視消費者的存在。

2.1 加大對農(nóng)民的產(chǎn)品宣傳

廣告宣傳是最有效的影響方式，這樣可以讓企業(yè)的產(chǎn)品有一群最終的忠實消費群體，讓企業(yè)的品牌在這部分真正需要維護的消費者中產(chǎn)生可靠的品牌忠誠度。因此企業(yè)可以利用農(nóng)村市場的宣傳費用比較低廉的優(yōu)勢，請相關(guān)的專業(yè)技術(shù)人員到農(nóng)村去做一些知識培訓(xùn)，講授一些農(nóng)業(yè)知識，讓農(nóng)民真正認識企業(yè)的產(chǎn)品，加大農(nóng)民對企業(yè)品牌知名度的認同。

第一，傳單的派發(fā)。傳單的派發(fā)不要停留在經(jīng)銷商的手中，要切實挨門逐戶地發(fā)到農(nóng)民手中，讓農(nóng)民直接接觸到企業(yè)的產(chǎn)品知識宣傳單，同時宣傳單的設(shè)計也要根據(jù)農(nóng)民的欣賞水平來做，他們需要的是簡單而又直觀地理解宣傳手冊。

第二，經(jīng)常做一些專家講座。進行專家講座，讓農(nóng)民覺得企業(yè)是真正在為他們服務(wù)，同時解決一些農(nóng)民在農(nóng)業(yè)上的技術(shù)問題，為他們排憂解難，不能讓農(nóng)民一看就知道你是在宣傳自己的產(chǎn)品，要認真策劃，做好農(nóng)民每個農(nóng)業(yè)季節(jié)的知識講座，讓農(nóng)民學(xué)到農(nóng)業(yè)知識和企業(yè)的產(chǎn)品知識。

第三，建立產(chǎn)品實驗基地。免費提供一些產(chǎn)品做試驗，讓農(nóng)民真正認識到產(chǎn)品的作用，口口相傳，起到良好地宣傳作用。

2.2 做好產(chǎn)品的售后服務(wù)

售后服務(wù)是營銷理念的重要組成部分，對于淳樸的農(nóng)民尤為如此，要注意幫助他們解決肥料在使用中的問題，不能丟下不管。

第一，肥料企業(yè)應(yīng)建立售后服務(wù)部，建立農(nóng)民產(chǎn)品使用檔案，并且定期對使用過產(chǎn)品的農(nóng)民作一些電話回訪，或親自到農(nóng)民家中去了解農(nóng)民在使用后的情況，及時反饋到企業(yè)市場部。

第二，通過農(nóng)民的信息反饋來了解肥料的使用情況，讓農(nóng)民主動與企業(yè)溝通。

2.3 做好經(jīng)銷商的選擇與管理

經(jīng)銷商目前還是肥料企業(yè)關(guān)鍵合作伙伴，企業(yè)在選擇經(jīng)銷商的時候要讓真正能認同企業(yè)營銷策略的經(jīng)銷商來與企業(yè)做到同步發(fā)展，不要一味地選擇大的經(jīng)銷商，因為越大的經(jīng)銷商，其手中的產(chǎn)品越多，那么要讓他們主動去推銷的話，他們自然就會推銷一些利潤高的產(chǎn)品，從而使企業(yè)的產(chǎn)品只能用為擺設(shè)，或者一種與其他產(chǎn)品對比的樣品了。

同時應(yīng)該加強對經(jīng)銷商的督促和管理，建立市場督導(dǎo)部，在幫助經(jīng)銷商解決問題的同時，也要加強對經(jīng)銷商的管理，使之能在企業(yè)的營銷戰(zhàn)略下經(jīng)銷企業(yè)的產(chǎn)品。

3 結(jié) 論

肥料企業(yè)要與時俱進，在新時期的機遇與挑戰(zhàn)下及時調(diào)整自己的市場營銷戰(zhàn)略，建立現(xiàn)代化市場營銷理念與方式，使企業(yè)不斷地發(fā)展和壯大。

參考文獻

［1］何漢藝.企業(yè)綠色營銷的經(jīng)濟學(xué)分析［D］.中國優(yōu)秀博士碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)，2006(11).

篇3

隨著科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟的快速發(fā)展，新型經(jīng)濟不斷產(chǎn)生，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展也越來越繁榮，由于其和傳統(tǒng)經(jīng)濟相比表現(xiàn)出來的優(yōu)勢，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟給居民生活帶來的便利性，大大提高了居民的網(wǎng)絡(luò)消費。中國經(jīng)濟進入新常態(tài)時期，有三個最核心的內(nèi)容需要改變，一是速度變化，二是結(jié)構(gòu)優(yōu)化，三是動力轉(zhuǎn)換。以往拉動經(jīng)濟增長的三駕馬車:消費、投資、進出口，需要進行順應(yīng)時代的轉(zhuǎn)變。我國經(jīng)濟發(fā)展到現(xiàn)在，消費已經(jīng)變成促進經(jīng)濟增長的主要動力，在國民經(jīng)濟中具有重要的地位。因此研究網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟下，農(nóng)村居民的消費行為具有重要的現(xiàn)實意義。本文從現(xiàn)下農(nóng)村居民消費行為、農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)消費市場存在問題、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟對農(nóng)村居民消費的影響三方面進行簡要闡述，并作出述評分析。

【關(guān)鍵詞】

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟;農(nóng)村經(jīng)濟;消費行為

一、國外研究現(xiàn)狀

國外學(xué)者研究網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的時間都是比較早的，在有關(guān)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的研究中，最早研究的學(xué)者是JohnFlower，其一開始提出了網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的概念，其認為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的產(chǎn)生，伴隨著數(shù)字化商業(yè)時代已經(jīng)來到，消費行為開始發(fā)生轉(zhuǎn)化，新的消費方式就要來臨。Nicholas(1996)針對網(wǎng)絡(luò)外部性進行深刻的探討，對其來源和對市場結(jié)構(gòu)和價格產(chǎn)生的影響進行分析，針對網(wǎng)絡(luò)接入的定價和服務(wù)的質(zhì)量進行了進一步的分析，并對網(wǎng)絡(luò)接入的一些技術(shù)問題進行了分析。Soon－yong，Dale，Andrew(1996)提出電子商務(wù)經(jīng)濟學(xué)，并對其概念進行界定。并且提出其具有相對較低的成本、效率較高、實時性較強的特點，對傳統(tǒng)經(jīng)濟的交易方式進行了轉(zhuǎn)變，在交易市場方面、流通方面都會發(fā)生相應(yīng)的轉(zhuǎn)變。

二、國內(nèi)研究現(xiàn)狀

(一)有關(guān)農(nóng)村居民消費行為研究。

(2015)通過對河北省農(nóng)村居民的消費研究發(fā)現(xiàn)，其消費的規(guī)模越來越大，在消費支出上不斷提高，消費結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。陳亮、朱琛(2010)通過分析農(nóng)村居民消費對經(jīng)濟增長的作用，提出了增加收入，改善社保以促進消費。熊愛華(2010)提出了增加收入、完善分配制度、改善消費環(huán)境等措施，以此來提高農(nóng)村居民消費對經(jīng)濟的貢獻率。王芳(2006)通過計量研究發(fā)現(xiàn)，在決定消費支出的因素中，利率和不確定因素是關(guān)鍵原因。

(二)在農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)消費市場存在問題研究方面。

李偉(2010)，(2015)，王珊珊(2010)從居民收入、消費觀念、保障體系和其他流通體系、消費環(huán)境等方面進行分析。張少峰(2011)認為，物流體系服務(wù)不完善，農(nóng)村金融服務(wù)網(wǎng)點較少影響農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)市場消費的發(fā)展。王鵬飛(2014)認為網(wǎng)絡(luò)消費的深度和網(wǎng)絡(luò)本身的特性問題，影響著居民消費。還有就是農(nóng)村居民本身的原因，收入，消費習(xí)慣和消費觀念都影響著自身的網(wǎng)絡(luò)消費。

(三)有關(guān)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟對居民消費的影響研究。

韓耀(2007)通過對網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟時代的消費特征和消費者選擇進行分析，闡述了新環(huán)境下消費者的行為。林中燕(2009)通過對網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟下的消費特征和消費者行為為基礎(chǔ)建立了網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟下的消費需求理論的研究模型。鄭英隆(2012)認為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的產(chǎn)生，對產(chǎn)品的搜尋方式，消費方式等進行了改革。唐嘉庚(2006)通過分析網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟在交易產(chǎn)生過程中的雙方互動進行分析，認為可以有效提高消費者對廠商或者經(jīng)營者的信任程度，從而促進消費者的購買行為。張少峰(2011)認為我國農(nóng)村居民的網(wǎng)絡(luò)消費市場開始逐漸擴大，尤其是信息化比較高的區(qū)域，網(wǎng)絡(luò)的消費行為在不斷增加，消費市場在良好成長。田媛(2007)對網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的新特性:由邊際效用遞減變?yōu)檫呺H效用遞增、由客觀稀缺性變?yōu)橹饔^稀缺性進行了詳細的闡述，以及在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟環(huán)境下，居民的消費效用曲線呈遞增的趨勢。安增軍(2016)先從影響居民消費的四個網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟運行特征進行闡述，并在此基礎(chǔ)上，通過網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟對居民消費的促進效應(yīng)及支撐效應(yīng)兩方面進行具體分析。高孝平(2015)認為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟已經(jīng)成為國家經(jīng)濟增長的重要組成部分。在新的網(wǎng)絡(luò)消費環(huán)境下，消費行為開始轉(zhuǎn)變。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟對居民的生活產(chǎn)生了一定的影響，對消費行為進行了優(yōu)化，為內(nèi)部消費的發(fā)展提供了依據(jù)。歐艷群(2014)通過研究發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟背景下衡陽市民多渠道消費者已經(jīng)成為市場消費的主力軍;由于消費往往容易受到多因素的影響，多渠道的消費表現(xiàn)也就不同。戴有山(2015)研究發(fā)現(xiàn)，在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟環(huán)境下，消費需求向發(fā)展和享受型升級;提高了居民的消費傾向;促進消費實現(xiàn)條件的優(yōu)化;拓寬了消費對象。劉曉紅(2013)通過研究發(fā)現(xiàn)我國農(nóng)村網(wǎng)民的數(shù)量不斷增長，互聯(lián)網(wǎng)普及率也不斷提高，但農(nóng)村網(wǎng)民增長速度不斷下降，在網(wǎng)吧上網(wǎng)的比例過高，互聯(lián)網(wǎng)使用深度不夠，網(wǎng)民結(jié)構(gòu)不合理。

三、述評

現(xiàn)有的文獻對網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)村居民的消費分別有大量的資料，對網(wǎng)絡(luò)消費的研究有一定的影響，為本文提供了研究的基礎(chǔ)。但是這些文獻在兩者的結(jié)合方面較少，尤其較少從消費者方面分析網(wǎng)絡(luò)消費環(huán)境下消費者發(fā)生的變化，以及整體網(wǎng)絡(luò)消費的發(fā)展情況和促進網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟發(fā)展的相關(guān)機制也不足，專門研究網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟對農(nóng)村居民消費影響的文章不多。在以上方面研究有待繼續(xù)深入，為本文的研究工作提供了探索的空間。本文如果繼續(xù)展開分析的話，針對網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟對農(nóng)村居民消費的影響，采用計量分析方法和問卷調(diào)查結(jié)合的方法進行定性和定量的分析，結(jié)合相關(guān)的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，最后根據(jù)作出的實證分析和問卷調(diào)查出來的結(jié)果，針對相關(guān)的問題提出相應(yīng)的解決對策，促進網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟新環(huán)境下農(nóng)村居民的消費。

作者：李晨陽 牛文旭 單位：河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)

【參考文獻】

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［4］張少峰．農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)消費市場分析———基于消費者行為的視角［J］．生產(chǎn)力研究，2011，3:34～35

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其實越是真正國際化的、在全球有影響力的中國企業(yè)往往身份明確，比如真正已經(jīng)走向世界的華為、中興等企業(yè)，其中國身份也是它的全球影響力的一部分。而往往越是內(nèi)銷的消費品，越是愿意起洋名，越愿意讓自己的企業(yè)和某種西方的元素有緊密的聯(lián)系。自身的品牌無法確立，卻以洋品牌的名義出現(xiàn)，這是當下不少企業(yè)的選擇。這個現(xiàn)象其實非常值得深思。

我們當然可以批評這些企業(yè)缺少文化自信，隨波逐流。這些企業(yè)也確實在品牌的建設(shè)方面存在問題，但其實問題的復(fù)雜性更值得我們關(guān)注。企業(yè)做這樣的選擇往往也并不僅僅是思想狹窄所致，而是當下環(huán)境的變化引發(fā)的復(fù)雜情勢所影響的。在金融危機之后，當下的全球消費市場正面臨著相當深刻的變化。有兩個趨勢值得我們關(guān)注，首先，我們可以發(fā)現(xiàn)中國的消費市場已經(jīng)成為全球增長最快和最有影響力的市場。中國快速增長的中等收入者和“80后”“90后”的年輕消費者在全球消費中的影響力已經(jīng)迅速地凸顯出來。

中國內(nèi)部消費的“全國化”的趨向?qū)τ凇叭蚧钡挠绊懸呀?jīng)越來越清晰。這使得中國原來僅僅是生產(chǎn)和制造大國的形象有了深刻的改變，中國拉動全球消費的能力引起了高度的關(guān)注。今天引起大家關(guān)注的諸如蘋果產(chǎn)品的流行，奢侈品的追逐等就是典型的例子。中國企業(yè)原來的“走向世界”的模式似乎也面臨新的挑戰(zhàn)。十年前我們的一些企業(yè)希望通過迅速國際化，在全球市場上具有競爭力，希望成為索尼、三星這樣的全球性企業(yè)，但現(xiàn)在看來，這樣的努力由于全球消費環(huán)境的轉(zhuǎn)變，并沒有取得預(yù)想的效果。反而是中國市場的一枝獨秀使得企業(yè)必須在國內(nèi)市場有所作為，因為世界上的幾乎所有重要的企業(yè)都希望在中國這個增長最快的市場上獲得成功。但中國市場本身的復(fù)雜性又使得本土企業(yè)在本地的競爭中面臨新的挑戰(zhàn)。

中國的一些消費者對于國產(chǎn)品牌的不信任讓人困擾，一些企業(yè)原來在高速成長時期在質(zhì)量和品牌建設(shè)方面的一些問題開始暴露。在這樣的現(xiàn)實壓力下，不少企業(yè)缺少高端戰(zhàn)略，只能采取策略性的應(yīng)對，而用洋品牌的名字進行營銷就是一種便捷的選擇。這其實是在現(xiàn)實中國市場高速成長和中國制造升級換代的要求之下，企業(yè)被動的選擇。

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>> 我國當代女裝消費特點與趨勢 我國蔬菜產(chǎn)品比較優(yōu)勢及形成原因分析 當前我國高房價形成的原因及走勢分析 我國女性足球球迷形成的原因分析 形成我國經(jīng)常賬戶順差的原因分析 我國當代大學(xué)生道德認知存在的問題及原因分析 制約我國汽車消費的原因分析及對策 制約我國消費信貸發(fā)展原因及對策分析 我國居民消費率不斷下降的原因及對策分析 我國城鄉(xiāng)居民消費需求不足的原因及對策分析 我國居民消費不振的原因及對策分析 我國居民消費需求弱化的原因及對策分析 我國居民消費需求不足原因分析 我國成品油走私的特點及原因分析 近幾年我國價格水平運動特點及原因分析 我國網(wǎng)上藥店發(fā)展的特點及存在問題的原因分析 金融危機期間我國遭受國際反傾銷的特點及原因分析 我國遭遇反傾銷制裁的特點及原因分析 我國領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)習(xí)特點及影響學(xué)習(xí)成效原因分析 我國鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)集群形成原因和集群特點探析 常見問題解答 當前所在位置：.

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關(guān)鍵詞:金融危機;擴大內(nèi)需;農(nóng)村消費

中圖分類號:F320.3文獻標志碼:A文章編號:1673-291X(2009)30-0029-02

在當前國際金融危機持續(xù)蔓延,外需急劇萎縮、出口大幅下降的形勢下,人們充分認識到出口、投資、消費“三駕馬車”均衡發(fā)展的重要性,擴大內(nèi)需特別是消費需求成為應(yīng)對國際金融危機的首選,是保證中國經(jīng)濟持續(xù)、均衡發(fā)展的關(guān)鍵。國家將擴大消費確定為促進經(jīng)濟增長的長期戰(zhàn)略方針和根本著力點,并借此機會推動中國經(jīng)濟由出口、投資拉動型向消費拉動型轉(zhuǎn)變,加快形成內(nèi)需為主和積極利用外需共同拉動經(jīng)濟增長的格局。

中國農(nóng)村消費總體可概括為消費需求低迷、農(nóng)民購買力嚴重不足,有效消費規(guī)模較小,但潛在消費需求旺盛。由于當前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平低下,農(nóng)民收入來源渠道單一,導(dǎo)致農(nóng)民收入水平較低且不穩(wěn)定,制約了農(nóng)民的消費能力。加上受傳統(tǒng)消費觀念影響、社會保障體系普遍缺失,巨大的潛在消費需求無法轉(zhuǎn)化為有效的實際消費。據(jù)統(tǒng)計,自2000―2006年,中國居民消費率呈逐年下降趨勢,由46.4%下降到36.2%,下降了10.2個百分點,消費率遠低于世界75%的平均水平。農(nóng)村居民消費率則由15.3%下降到9.6%,占居民消費支出總量的比重由2000年的33%下降到2006年的26.4%,占2/3人口的農(nóng)村只消費了不到1/3的商品。同時,農(nóng)村市場商品供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾較為突出,農(nóng)民急需的農(nóng)機具、化肥、地膜等生產(chǎn)資料價格普遍偏高,高科技含量、高附加值的農(nóng)業(yè)科技供應(yīng)較少,電腦、汽車等高檔消費品并不符合農(nóng)村消費實際,有效商品供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理。加上假種子、假化肥等坑農(nóng)害農(nóng)事件時有發(fā)生,極大地挫傷了農(nóng)民的消費積極性。但隨著農(nóng)民實際收入的不斷增加、農(nóng)村社保體系的逐步健全和消費市場的不斷完善,農(nóng)民的消費潛能將會得到有效釋放,消費市場前景非常樂觀,黨的十七屆三中全會明確提出擴大內(nèi)需的主戰(zhàn)場在農(nóng)村,刺激國內(nèi)消費市場的生力軍是農(nóng)民。

1.農(nóng)民收入較低,購買力不足。當前中國農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施不完善,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化水平較低,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格持續(xù)上漲,但農(nóng)產(chǎn)品相對價格則逐年下跌,農(nóng)產(chǎn)品銷售不暢,農(nóng)民增產(chǎn)不增收,生產(chǎn)積極性受到挫傷,農(nóng)民收入增長緩慢,收入水平高低直接決定了消費水平的高低。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,改革開放三十年來,中國GDP增長了15倍、城鎮(zhèn)居民人均純收入增長了9倍,而農(nóng)村居民人均純收入增長不足7倍。近年來,中國農(nóng)民人均純收入總量占GDP比重呈逐年下降趨勢,由2000年的18.4%下降到2006年的12.5%,6年間下降了5.9個百分點。加上金融危機影響,農(nóng)產(chǎn)品價格下降預(yù)期強烈,大約2 000萬農(nóng)民工失業(yè),農(nóng)民收入預(yù)期大幅降低,消費傾向隨之下降。

2.農(nóng)村社會保障體系缺失,消費存在后顧之憂。農(nóng)村基本社會保障體系的缺失是制約農(nóng)民消費的關(guān)鍵因素,農(nóng)民消費存在較大后顧之憂。醫(yī)療、教育是農(nóng)村家庭的主要開支,在社會保障體系不完善的情況下農(nóng)民需要自己掏錢購買公共產(chǎn)品和服務(wù),而其在很大程度上已遠遠超出了農(nóng)村家庭的承受能力,必然導(dǎo)致農(nóng)民注重儲蓄而壓縮消費,社保支出大大壓縮了農(nóng)民的即期消費空間?？床∈寝r(nóng)民的最大顧慮,一場大病可使普通家庭傾家蕩產(chǎn),農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生社保體制改革雖已啟動,但在三五年內(nèi)是難以有效發(fā)揮作用。目前一名在校本科生一年的費用約為1萬元左右,以農(nóng)民人均純收入3 700元計算,一個三口之家四年不吃不喝才能拱出一個大學(xué)生。另外,農(nóng)民還存在住房、養(yǎng)老等經(jīng)濟壓力,在此情況下農(nóng)民不得不增加儲蓄,盡量減少日常消費。

3.傳統(tǒng)思想根深蒂固,消費觀念落后。受文化因素、民族傳統(tǒng)和家庭結(jié)構(gòu)等因素的影響,崇尚節(jié)儉、提倡克制、反對奢華是我們中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng),農(nóng)民往往量入為出,而不會盲目擴張消費。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)社會的影響依然根深蒂固,大多農(nóng)民依然過著自給自足的生活,除了個別特殊商品,大部分消費品仍是自產(chǎn)自銷,且多為基本生產(chǎn)、生活所需,服務(wù)性的消費品較少。同時,由于農(nóng)村城市化水平較低,農(nóng)村金融服務(wù)體系不健全,制約了農(nóng)民信貸消費、超前消費意識。

4.消費市場不完善,消費環(huán)境較差。農(nóng)村消費市場運作不夠規(guī)范,缺乏強有力的制約機制,市場價格監(jiān)測機制滯后,坑農(nóng)害農(nóng)事件時有發(fā)生,農(nóng)民消費安全感較低。許多商家盯住城鎮(zhèn)消費群體,而對巨大的的消費農(nóng)村市場研究不夠,產(chǎn)品生產(chǎn)脫離了農(nóng)村的實際,市場商品供給與需求嚴重錯位。農(nóng)村交通不便,商品信息宣傳渠道不暢,農(nóng)民對新產(chǎn)品的了解不夠,消費較為謹慎。相關(guān)產(chǎn)品售后維修服務(wù)網(wǎng)點較少,“三包”承諾難以兌現(xiàn),農(nóng)民的合法消費權(quán)益得不到有效保障,影響了農(nóng)民的消費積極性。

1.加快農(nóng)業(yè)體制改革,推動農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展。一是徹底打破城鄉(xiāng)二元體制格局。提高勞動報酬占國民收入的比重,改變農(nóng)村初次國民收入分配格局和社會資源配合不合理現(xiàn)狀,縮小城鄉(xiāng)差距,建立城鄉(xiāng)一體化的生產(chǎn)要素市場,引導(dǎo)資金、技術(shù)、人才等資源向農(nóng)業(yè)和農(nóng)村流動。二是保護農(nóng)民土地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體財政等合法權(quán)益,做好政府財政支付轉(zhuǎn)移工作,加快社會財產(chǎn)由政府向民眾轉(zhuǎn)移的步伐,扭轉(zhuǎn)“國富民窮”的局面,增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入。完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),加快農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化進程。三是嚴格控制生產(chǎn)資料價格,提高農(nóng)產(chǎn)品保護價格。農(nóng)產(chǎn)品價格是關(guān)系農(nóng)民切身利益的命脈,提高農(nóng)產(chǎn)品保護價格是增加農(nóng)民收入最有力、見效最快的政策杠桿。應(yīng)當進一步完善農(nóng)產(chǎn)品保護價機制,擴大農(nóng)產(chǎn)品保護價范圍,使保護價水平隨農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的提高、國際價格的波動以及居民整體收入的增加而相應(yīng)提高,遏制農(nóng)產(chǎn)品價格與第二、三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品價格剪刀差不斷拉大的趨勢,保證農(nóng)民增產(chǎn)又增收?？刂妻r(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格,增加財政補貼,降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本。四是穩(wěn)健、持久地貫徹家庭聯(lián)產(chǎn)承包、土地承包制度等既定農(nóng)業(yè)政策,提高政策穩(wěn)定性,增強農(nóng)民政策預(yù)期,為農(nóng)民做出科學(xué)合理的生產(chǎn)規(guī)劃提供良好的政策環(huán)境。將農(nóng)村稅費改革政策落實到位,堅決杜絕各種亂收費、亂攤派現(xiàn)象的發(fā)生,徹底減輕農(nóng)民費稅負擔(dān),保障農(nóng)業(yè)產(chǎn)出能夠真正沉淀在農(nóng)村,為農(nóng)村的長遠發(fā)展積累物質(zhì)資原。

2.提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平,增加農(nóng)民的真實收入。一是加快農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化步伐。積極探索和培育先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理模式,加大農(nóng)業(yè)科技投入,提高土地、資金等生產(chǎn)資料配置效率,改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境,推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；⒖茖W(xué)化發(fā)展。二是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),實施品牌戰(zhàn)略。生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)、安全、適銷對路的產(chǎn)品,切實提高產(chǎn)品質(zhì)量和附加值,增強產(chǎn)品市場競爭力和抗風(fēng)險能力。同時,堅持糧食作物與經(jīng)濟作物均衡發(fā)展,促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。三是積極培育農(nóng)產(chǎn)品市場。疏通農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道,培育重點產(chǎn)區(qū)和集散地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、集貿(mào)市場。與大型連鎖超市和農(nóng)貿(mào)企業(yè)合作,建立城鄉(xiāng)一體化市場,徹底化解農(nóng)業(yè)“大生產(chǎn)、小市場”的矛盾,使農(nóng)產(chǎn)品真正獲得社會的平均利潤。

3.完善農(nóng)村社會保障體系,解除后顧之憂。按照黨的十七屆三中全會提出的 “貫徹廣覆蓋、?；尽⒍鄬哟?、可持續(xù)原則,加快健全農(nóng)村社會保障體系”要求,針對當前農(nóng)村社保覆蓋面小、保障水平差、體系不完善、法制不健全等問題,擴大政府在農(nóng)村社會公共產(chǎn)品領(lǐng)域的支出,增強農(nóng)村集體福利事業(yè)和可支配資源的供給能力,探索建立與農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng),包括農(nóng)村社會保險、社會福利、社會救濟和優(yōu)撫安置在內(nèi)的社會保障體制,增強農(nóng)民底線經(jīng)濟安全感,消除農(nóng)民的后顧之憂。充分發(fā)揮社會保障體制引致消費的效應(yīng),引導(dǎo)農(nóng)民將以前用于購買社會公共產(chǎn)品的資金投向消費領(lǐng)域,加大財政向低收入人群的轉(zhuǎn)移支付,最大限度地發(fā)揮政府轉(zhuǎn)移支付對拉動消費的乘數(shù)作用。

篇7

我國養(yǎng)龜業(yè)是近幾年才興起的一項新興產(chǎn)業(yè)．還處于“一家一口池，一家一個價”的個體、小型、競爭無序狀態(tài)。各地養(yǎng)殖戶利用各自資源品種、傳統(tǒng)技術(shù)、信息渠道、銷售方式，初步形成了一家一戶為主體的產(chǎn)、供、銷經(jīng)營體系和銷售網(wǎng)絡(luò)，占領(lǐng)了甲魚市場萎縮后形成的有限市場空間，顯露出龜類產(chǎn)業(yè)雛形。面對“WTO”帶來的機遇和挑戰(zhàn)，我國養(yǎng)龜業(yè)的現(xiàn)狀不容樂觀。

一、存在問題

1、個體生產(chǎn)形式和各自為戰(zhàn)的無序競爭，以及地方品種資源、養(yǎng)殖戶綜合素質(zhì)、技術(shù)水平和認識的局限，養(yǎng)殖質(zhì)量良莠不齊烏龜個體生長緩慢。有的養(yǎng)殖戶存在著較大盲目性，對自然繁殖能力較強的優(yōu)良龜種如七彩龜?shù)?，不知珍惜資源，甚至作為饋贈品，贈送給購買其他龜種戶。在定價上，生長快的龜種就定低價，生長慢的就定高價。結(jié)果，生長快的良種龜種卻作為劣等龜種銷售．生長慢的低級龜種又成了高價龜，使得烏龜價格脫離龜種的真實品位，誤導(dǎo)了消費者和養(yǎng)殖戶。

2、在銷售中，存在一龜多名現(xiàn)象，在高利潤誘使下，有的養(yǎng)殖場家以金頭龜冒充金錢龜，以捕捉的野生龜冒充馴養(yǎng)龜，有的甚至把吞下魚鉤的受傷野生龜作為馴養(yǎng)龜出售，還有個別場家以病龜冒充健康龜，以涂顏色、修尾巴、整裙邊的造假手法，以劣質(zhì)龜冒充良種龜出售，使消費者蒙受較大損失。

3、烏龜生長慢，見效慢，不如“買來賣去”見利快，在這種心理指導(dǎo)下，養(yǎng)殖戶倒種、炒種的多，建養(yǎng)殖池多為暫養(yǎng)待售。“養(yǎng)殖戶”實際上是“二道販子”。養(yǎng)殖者無心鉆研技術(shù)，烏龜養(yǎng)殖技術(shù)一直停留在幾十年前的水平上，限制了烏龜養(yǎng)殖的健康發(fā)展。

二、發(fā)展趨勢

1、樹立品牌意識。目前國內(nèi)各地養(yǎng)殖的常見烏龜品種有20多種，其中屬于我國和東亞、東南亞共有的特產(chǎn)品種占60％，我國特產(chǎn)20％，引進品種約20％，WTO的來臨，國外的龜種將大量涌進國門，迫使我國龜類養(yǎng)殖經(jīng)營機制盡快轉(zhuǎn)換，與國際市場接軌。樹立品牌意識，像保護發(fā)展國寶“大熊貓”那樣，重點養(yǎng)殖、優(yōu)化開發(fā)那些能與世界龜類產(chǎn)品相抗衡的珍貴特產(chǎn)優(yōu)良龜種。在這方面，國內(nèi)一些有遠見的養(yǎng)殖場家已有所警覺，浙江省海寧市袁花鎮(zhèn)科協(xié)養(yǎng)龜場已著手對良種烏龜進行深層次多領(lǐng)域開發(fā)，實驗成功了金頭龜旱養(yǎng)技術(shù)，鱷龜、鷹嘴龜樹養(yǎng)技術(shù)。將黃喉水龜、平胸龜培育成形態(tài)珍異的綠毛龜，出口國外效益增加l0倍左右。今年5月，國家專利局又受理了該場綠毛龜簾養(yǎng)專利，為保護品牌．該場已為自己數(shù)萬只良種國產(chǎn)烏龜注冊為“龍頭閣”牌商標，并上了“因特網(wǎng)”，完成了人世前的準備工作。

篇8

【關(guān)鍵詞】休閑食品 發(fā)展前景 存在問題 對策

一、前言

休閑食品，俗稱“零食”，通俗來說就是和主食有所區(qū)別的食物。一般來說，休閑食品是指人們在空閑、休息時所吃的非主食類的食品，如糖果、肉制食品、膨化食品、干果等，休閑食品在產(chǎn)品屬性定義上，屬于快速消費品。自20世紀80年代以來，人們的生活水平不斷提高，食品消費格局也開始了轉(zhuǎn)變，休閑食品行業(yè)迅速發(fā)展，市場不斷擴展，休閑食品產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出了一片繁榮景象。隨著我國食品行業(yè)的大力發(fā)展和對于休閑食品市場需求的持續(xù)增長，未來我國休閑食品行業(yè)的市場競爭也將變得更加激烈，并有越來越多的企業(yè)開始注重品牌的塑造，同時，休閑食品的生產(chǎn)工作也將更加趨于專業(yè)化、安全化和標準化，而中高端消費品市場也將成為行業(yè)爭奪得焦點。同時，休閑食品連鎖經(jīng)營模式和銷售模式電子商務(wù)化將成為新的市場增長點。研究休閑食品有助于更好促進食品類企業(yè)的發(fā)展，把握休閑食品企業(yè)所面臨的形勢有助于企業(yè)制定相關(guān)對策，有助于食品行業(yè)的不斷壯大。

二、休閑食品市場的現(xiàn)狀分析

（一）休閑食品具有良好的市場發(fā)展前景

（1）休閑食品市場潛力巨大。近幾年來，我國每年的休閑食品市場需求額超過千億元，市場規(guī)模逐漸地增長，消費市場也在快速地增長。所以休閑食品消費速度也在跟著快速增長。在2014年中國食品工業(yè)協(xié)會的《中國傳統(tǒng)特色小品類休閑食品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢研究》顯示，隨著我國國民經(jīng)濟發(fā)展和居民消費水平的提高，人們消費方式日益多元化、休閑化，休閑食品儼然已經(jīng)成為人們?nèi)粘Ｊ称废M中的新寵。從2004年到2014年，全國休閑食品行業(yè)年產(chǎn)值從1931.38億元，增長到9050.18億元，10年間凈增長7118.80億元，年均復(fù)合增長為16.70%。據(jù)測算，到2018年，休閑食品產(chǎn)值有望達到該發(fā)展階段的頂點，增速最大。根據(jù)統(tǒng)計顯示，近年來我國休閑食品市場規(guī)模呈幾何級的速度增長，高出食品市場的平均增長率20個百分點，在中國食品市場的地位越來越重要。同時僅僅在食品企業(yè)的注冊這一項就已高達了10多萬家，這些數(shù)據(jù)說明我國休閑食品企業(yè)在未來具有巨大的發(fā)展?jié)摿蜕婵臻g。

（2）休閑食品市場開始整合資源。受到產(chǎn)業(yè)鏈等眾多因素的影響，中國休閑食品的市場集中度比較強。針對消費者多樣化的需求以及休閑食品市場的一些巨大空白，部分地方政府開始有意識地整合當?shù)氐钠髽I(yè)資源，大力培育有關(guān)于休閑食品的特色市場，并且將休閑食品的生產(chǎn)開始與本土的農(nóng)業(yè)資源緊密相連，不同的地域有著截然不同農(nóng)業(yè)的資源，產(chǎn)業(yè)集中度較高，也就形成了擁有眾多具備獨特資源優(yōu)勢的休閑食品種類，引導(dǎo)著中國休閑食品發(fā)展的潮流。

（二）休閑食品發(fā)展歷程存在的問題

（1）傳統(tǒng)休閑食品行業(yè)存在的不足。我國的休閑食品大多屬于傳統(tǒng)休閑食品，作為區(qū)別于生活必需品的消費種類，在我國仍處于發(fā)展中階段，目前我國的休閑市場發(fā)展中也存在一些問題。首先，發(fā)展規(guī)模小，休閑食品銷售額只占我國全國消費品零售總額21萬億元的2.57%；其次，休閑食品企業(yè)種類眾多，呈現(xiàn)小而散的局面，市場競爭力弱；行業(yè)集中度較低。其次，生產(chǎn)經(jīng)營分散，我國前十強企業(yè)的市場集中度約占30%；第三，消費者對產(chǎn)品的安全性、質(zhì)量缺乏信任，最近幾年出現(xiàn)的食品安全事件使得人們對企業(yè)的食品安全存在擔(dān)憂，而近年來休閑食品消費總量每年均以雙位數(shù)增長，高于食品行業(yè)平均增速兩成左右。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，當前，我國每年人均消費休閑食品約30克，只相當于發(fā)達國家人均消費量3200克的9.3%，這說明我國休閑食品有著廣闊的增長空間。

（2）新休閑食品行業(yè)亟待整合提高。休閑食品在新產(chǎn)品開發(fā)以及生產(chǎn)渠道建設(shè)和銷售渠道建設(shè)、生產(chǎn)技術(shù)等方面，本土的休閑食品企業(yè)均落后于一些外資品牌，無法跟上大市場的快速發(fā)展的步伐，并且大多都集中于低端休閑食品市場，我國的中高端休閑食品市場是一直被外資壟斷著，外資、合資企業(yè)占據(jù)了休閑食品大量的市場。再從市場品牌的競爭來看，休閑食品的品牌集中度比較低，整體競爭力較弱。中國的幾大休閑食品企業(yè)都比較集中開發(fā)谷物膨化類產(chǎn)品，使得產(chǎn)品品種單一產(chǎn)品同質(zhì)化，同行競爭激烈，對外競爭力弱；由于技術(shù)力量不夠強大，導(dǎo)致目前國內(nèi)的休閑食品風(fēng)味還不能與國際上同類產(chǎn)品風(fēng)味相比；另外在包裝方面，國內(nèi)除了幾大合資企業(yè)外，許多國營企業(yè)、小型廠家制造的休閑食品包裝顏色及品質(zhì)還不夠完美；因為技術(shù)力量不足、食品機械化的水平比較落后，使得許多新型產(chǎn)品的開發(fā)還處于一個巨大空白期。

三、小結(jié)

隨著我國經(jīng)濟飛速發(fā)展，我國休閑食品市場競爭越來越激烈，再加上休閑食品行業(yè)有很多新進入者，企業(yè)的核心競爭力的構(gòu)建也將成為關(guān)鍵之所在，現(xiàn)在越來越多的企業(yè)也開始逐漸看重品牌的打造。一方面，隨著我國休閑食品市場發(fā)展的成熟，國內(nèi)休閑食品的產(chǎn)品的包裝、質(zhì)量將更加專業(yè)化和標準化，品牌的作用肯定變得愈發(fā)重要。另一方面隨著人均消費水平的提高、消費結(jié)構(gòu)的升級，人們越來越注重生活的品質(zhì)和生活的質(zhì)量。很多休閑食品企業(yè)已不再局限于生產(chǎn)日常的隨口零食，而轉(zhuǎn)變成加餐品，成為每日正餐中的一部分甚至可能是替代品，而且亞健康現(xiàn)象的擴大化以及人們的健康意識得到提高，使得消費者對健康和安全越來越重視，所以休閑食品不僅是美味更要變得安全健康。

面對復(fù)雜多變的形勢，休閑食品企業(yè)需要制定相應(yīng)對策，要求休閑企業(yè)不僅要從外部改變，開發(fā)綠色新產(chǎn)品，創(chuàng)新科學(xué)技術(shù)，面對不同的消費人群采取不同的促銷方式，更要注重挖掘企業(yè)品牌內(nèi)涵，看重推廣品牌價值，這樣才能在市場經(jīng)濟的風(fēng)雨中越戰(zhàn)越強，才能在發(fā)展的潮流中處于不倒的位置，才能為中華復(fù)興貢獻自己的一份力量。

參考文獻：

[1]亞軍.周黑鴨把“秘方”標準化[J].中國經(jīng)營報，2011.

篇9

關(guān)鍵詞：肉牛產(chǎn)業(yè)；對策；分析

1 內(nèi)蒙古肉牛產(chǎn)業(yè)鏈的現(xiàn)狀及發(fā)展分析

（一）內(nèi)蒙古肉牛產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀

內(nèi)蒙古依靠天然的草原優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，有悠久的畜牧業(yè)發(fā)展歷史。內(nèi)蒙古的肉牛產(chǎn)業(yè)已形成了一條初具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈條，包括肉牛養(yǎng)殖的大型養(yǎng)殖場、具有一定年生產(chǎn)能力的屠宰加工企業(yè)及具有市場競爭力的名牌產(chǎn)品?，F(xiàn)有肉牛加工龍頭企業(yè)有通遼市的科爾沁牛業(yè)等，規(guī)?；a(chǎn)使得牛肉的產(chǎn)量和質(zhì)量都有較強的競爭力，同時對于整個肉牛產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展起到巨大的推動作用。

縱觀內(nèi)蒙肉牛產(chǎn)業(yè)鏈條的發(fā)展，主要還是牛肉的生產(chǎn)、加工及銷售，屠宰加工企業(yè)的生產(chǎn)重點在于牛肉的生產(chǎn)量，而對于牛副部分加工乃至最終流通到大眾消費市場，可以說幾乎不涉及。而受生態(tài)環(huán)境的影響，草原肉牛的發(fā)展優(yōu)勢受到挑戰(zhàn)。目前肉牛產(chǎn)業(yè)因成本等的上升，牛肉產(chǎn)品等的效益增值降低，單一或簡單的肉牛產(chǎn)業(yè)鏈不利于內(nèi)蒙古肉牛產(chǎn)業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定增勢發(fā)展，如何增加肉牛產(chǎn)業(yè)鏈條和提升產(chǎn)品的附加值成為該產(chǎn)業(yè)發(fā)展面對的重要問題。

（二）內(nèi)蒙古肉牛產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展分析

現(xiàn)有的技術(shù)及統(tǒng)計分析表明，牛副品具有很強的專用功能，經(jīng)濟效益和社會效益可觀。牛副品來源廣泛，成本低廉，經(jīng)加工提煉可作為保健品、化妝品及醫(yī)藥的主要原料或成分。但牛副品因其收集難度較大、利用程序較為繁瑣等問題導(dǎo)致牛副品的利用率極低且長期不受重視。

內(nèi)蒙古肉牛產(chǎn)業(yè)鏈條延伸發(fā)展可將牛副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化納入其中，發(fā)展牛副品產(chǎn)業(yè)鏈條，摒棄原先將牛副品廢棄或簡單原料化的處理方式，發(fā)展牛副品深加工，分層次加工成各具特色的原料用品、制成品等。同時，技術(shù)發(fā)展和先進設(shè)備的開發(fā)為牛副品產(chǎn)業(yè)鏈條深化延伸到保健品、化妝及醫(yī)藥行業(yè)中去提供了有利可行的保障。牛副品產(chǎn)業(yè)鏈條建立后將為牛副品的綜合利用發(fā)揮重要作用，使得牛副品附加值有不同程度的提升。牛副品種類多樣，精加工后多元化參與到工業(yè)、農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)等的利用過程中去，實現(xiàn)綠色循環(huán)發(fā)展。

2 加快內(nèi)蒙古肉牛產(chǎn)業(yè)鏈延伸的對策

（一）大力發(fā)展肉牛產(chǎn)業(yè)，促使產(chǎn)業(yè)組織優(yōu)化

促進肉牛業(yè)發(fā)展，走產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展之路，使肉牛產(chǎn)業(yè)組織趨于優(yōu)化。肉牛業(yè)中介組織或龍頭企業(yè)將分散的小農(nóng)戶與育肥場、屠宰廠、消費市場等連接起來，結(jié)成一個利益共同體，組織協(xié)調(diào)完善的利益分配機制，促使各環(huán)節(jié)高效聯(lián)結(jié)。對于大型企業(yè)可依據(jù)自身實力形成肉牛育肥場或屠宰加工企業(yè)為"龍頭"的肉牛產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營集團，走集飼料生產(chǎn)、肉牛養(yǎng)殖、屠宰、加工和銷售為一體的發(fā)展道路，提高我國肉牛業(yè)在國際市場上的競爭力。對于中小企業(yè)可以推行"企業(yè)加農(nóng)戶"的組織模式，價格依照市場行情確定，制定出合理的利益分配機制，使得產(chǎn)出數(shù)量和質(zhì)量直接與農(nóng)戶利益掛鉤。

（二）原產(chǎn)地品牌保護

內(nèi)蒙古肉牛產(chǎn)業(yè)化發(fā)展態(tài)勢穩(wěn)定，但牛肉的品牌未得到充分保護和利用，牛副產(chǎn)品加工出來的部分制成品更是無品牌可言。內(nèi)蒙古牛肉類食品為天然綠色食品，但在生產(chǎn)加工過程中沒有樹立品牌意識，品名及產(chǎn)地等雜亂。由于目前缺乏優(yōu)勢品牌的包裝、保護及利用，使得乘機鉆空者冒充內(nèi)蒙特色牛肉的生產(chǎn)現(xiàn)象存在。注重原產(chǎn)地品牌保護需要從肉質(zhì)源頭到成品銷售統(tǒng)一保護，采取防偽技術(shù)化包裝，且?guī)в性a(chǎn)地標志及綠色級別標志，進行品牌化宣傳和銷售，突出內(nèi)蒙古牛肉的特色，提升產(chǎn)品競爭力。對于肉牛副產(chǎn)品現(xiàn)有能力可加工的熟食及保健品等嚴格管理生產(chǎn)程序，促使副產(chǎn)品進入大眾消費市場的同時強化原產(chǎn)地品牌保護。

（三）建立物聯(lián)網(wǎng)全程有機溯源信息化平臺

為從根源上保證產(chǎn)品的質(zhì)量，強化對物流信息的管理，在RFID技術(shù)的基礎(chǔ)上建立有機溯源的信息化平臺，便于肉牛副產(chǎn)品在生產(chǎn)、運輸、存儲等方面的信息獲得，使得產(chǎn)品的各項信息能夠追本溯源，既能有效解決仿冒生產(chǎn)問題，也可避免出現(xiàn)原料收集過程中存在的安全衛(wèi)生問題。物聯(lián)網(wǎng)本身就是互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，可充分利用該平臺信息，找尋合作生產(chǎn)企業(yè)或銷售商，有效推動肉牛副產(chǎn)品的銷售；信息更為透明和真實極大的拉近了網(wǎng)絡(luò)消費者與產(chǎn)品的距離，產(chǎn)品的銷售渠道得以多元化發(fā)展。

（四）政府推行有利政策支持

自治區(qū)政府首先要積極鼓勵和支持生物醫(yī)藥的發(fā)展，完善相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，歡迎國內(nèi)外及本地企業(yè)、高等院校和科研院所在內(nèi)蒙古設(shè)立生物醫(yī)藥研發(fā)中心，對相關(guān)企業(yè)實施稅收優(yōu)惠政策，同時加大政府投入力度，聯(lián)合有關(guān)高校和科技情報機構(gòu)，建立資源共享的生物科技數(shù)據(jù)庫和信息網(wǎng)；政府針對生物醫(yī)藥研究和產(chǎn)業(yè)化的高風(fēng)險及高投入特點，采取企業(yè)化經(jīng)營的運作模式，組織建設(shè)生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器、動物副產(chǎn)品收集站及動物血深加工中心、生物醫(yī)學(xué)工程樣機試驗中心等，加速生物醫(yī)藥成果向保健、化妝等行業(yè)轉(zhuǎn)化，提高醫(yī)藥應(yīng)用性。針對引進先進設(shè)備和人才培養(yǎng)方面，政府嘗試購進設(shè)備并采用有償使用措施，聯(lián)動企業(yè)和高校培養(yǎng)人才。

參考文獻：

篇10

我國房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及其地位

（一）經(jīng)濟增長迅速刺激中國房地產(chǎn)市場的消費需求改革開放以來，中國經(jīng)濟長期保持著兩位數(shù)的高速增長，成為全球經(jīng)濟發(fā)展最為迅速的國家，在發(fā)展中國家中處于領(lǐng)先地位。經(jīng)濟快速增長，使得我國人民生活水平和社會購買力水平不斷提高，社會對房地產(chǎn)的需求不斷上升，原有的樓市供求矛盾加劇，最終給我國帶來了更大的房地產(chǎn)市場消費需求。

（二）房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟發(fā)展的重要領(lǐng)域經(jīng)過長期的發(fā)展，我國房地產(chǎn)行業(yè)逐漸走向經(jīng)濟發(fā)展的前臺，體現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)化發(fā)展趨勢。2006-2008年連續(xù)三年的經(jīng)濟發(fā)展過程中，房地產(chǎn)吸引了眾多行業(yè)領(lǐng)域的資本進入，這也是2006-2008年我國房地產(chǎn)市場價格不斷攀升的重要資金緣由。在扣除外貿(mào)成分以后，房地產(chǎn)業(yè)是一個舉足■楊志銀（貴州財經(jīng)學(xué)院科研處貴陽550004）中圖分類號：F810文獻標識碼：A內(nèi)容摘要：住房作為不動產(chǎn)是一個特殊的商品，既具有消費功能，也具有投資功能。近年來，大量投機資金大規(guī)模進入房地產(chǎn)領(lǐng)域，推高房價。這也導(dǎo)致國家一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策未達到預(yù)期效果，居民的自住性消費無法得到滿足。本文在對我國房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上，探討稅收政策在房地產(chǎn)市場消費中的作用，并提出完善稅收政策引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康消費的建議。

關(guān)鍵詞：稅收政策房地產(chǎn)市場消費輕重的經(jīng)濟領(lǐng)域，是我國經(jīng)濟發(fā)展不可忽視的產(chǎn)業(yè)成分之一。

（三）房地產(chǎn)業(yè)是擴內(nèi)需、保增長的重要支撐首先，房地產(chǎn)是我國轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式過渡時期的重要產(chǎn)業(yè)。我國在外需不足的前提下，提出轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，擴大內(nèi)需，以應(yīng)對金融危機的影響。在這一過程中，房地產(chǎn)行業(yè)對我國經(jīng)濟發(fā)展的支撐作用不斷顯現(xiàn)出來。其次，房地產(chǎn)是我國面對金融危機壓力、刺激就業(yè)等方面不可忽視的行業(yè)。這主要是由房地產(chǎn)作為我國產(chǎn)業(yè)機構(gòu)的中間產(chǎn)業(yè)鏈條所決定的?？傊捎谖覈鴥?nèi)需產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對落后，競爭力不足，在外部經(jīng)濟環(huán)境復(fù)雜多變情況下，房地產(chǎn)是我國擴大內(nèi)需、保增長，應(yīng)對金融危機對我國經(jīng)濟影響的重要產(chǎn)業(yè)，也是我國當前轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級等重大決策實施過程中的重要支撐產(chǎn)業(yè)。

（四）規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展是一項重要的民生工作根據(jù)不完全統(tǒng)計，中國當年的普通居民，幾乎有50%以上的收入屬于個人的住房消費。住房消費是我國居民消費的重要組成部分，不僅牽動著居民的收入水平，而且與我國銀行業(yè)發(fā)展有著重要的關(guān)聯(lián)性，也是我國居民財產(chǎn)性收入的主要構(gòu)成部分。

當前我國房地產(chǎn)稅收政策及其存在問題

（一）我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收政策

1.土地增值稅。土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入減去稅法規(guī)定扣除項目后的余額。規(guī)定扣除項目包括取得土地使用權(quán)時所支付的金額、土地開發(fā)成本及費用、新建房及配套設(shè)施的成本和費用（或舊房和建筑物的評估價格）、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的稅金、財政部規(guī)定的其他扣除項目。納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目20%的，以及因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)可以免征土地增值稅。此外，企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租房、經(jīng)濟適用房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

2.企業(yè)所得稅。根據(jù)最新企業(yè)所得稅法規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)在計算企業(yè)所得稅允許扣除的成本項目可分為：土地實際成本，包括土地征用及遷移補償費、七通一平費（包括道路、供水、供電、通訊、排污、排洪、供氣和場地平整等方面的費用）、管理費用；住宅和其他商品房開發(fā)實際成本，包括土地開發(fā)費、建筑安裝工程費、設(shè)備工程費、配套工程費、管理費用。但是作為土地增值稅加計20%的扣除項目不得在計算企業(yè)所得稅中列支扣除。

3.營業(yè)稅。營業(yè)稅政策中涉及房地產(chǎn)行業(yè)的稅收政策主要是兩個行業(yè)：一是建筑業(yè)；二是轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，因此房地產(chǎn)涉及的營業(yè)稅稅率主要是3%和5%兩檔。它是對在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按稅率計征的一種稅賦。營業(yè)稅稅法中規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)以及土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征營業(yè)稅。以房地產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險行為，不征營業(yè)稅，但轉(zhuǎn)讓該項股權(quán)例外。同時，對自建自用的房地產(chǎn)免征營業(yè)稅。2008年3月1日起出租自有住房，不再區(qū)分用途，一律按照3%的稅率征收營業(yè)稅。

4.房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅主要由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，產(chǎn)權(quán)屬于全民所有，由經(jīng)營管理單位繳納；產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有者、承典人不在房產(chǎn)所在地或產(chǎn)權(quán)未確定以及承典糾紛未解決的，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。根據(jù)納稅人不同的經(jīng)營方式采取兩種方式計稅：一是納稅人經(jīng)營自用的房產(chǎn)，以房產(chǎn)余值計稅，即從價計征；二是將自有房產(chǎn)出租經(jīng)營，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)，即從租計征，稅率為12%。

5.城鎮(zhèn)土地使用稅。該稅是國家按使用土地的等級和數(shù)量，對城鎮(zhèn)（城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)）范圍內(nèi)的土地使用單位和個人征收的一種稅賦。計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積，由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)按照規(guī)定的稅額計征，實行定額稅率，按年計算，分期繳納。

6.契稅。契稅指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋買賣、贈予、交換等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。

計稅依據(jù)依不同的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式而不同：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣為成交價格；土地實用權(quán)贈予、房屋贈予，由征稅機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權(quán)交換和房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)和房屋的價格差額。如成交價格或交換價格差額明顯低于市場價格，并無正當理由，由征稅機關(guān)參照市場價格核定，實行3%-5%比例稅率。同時規(guī)定國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買的公房以及財政部門規(guī)定的其他項目，免征契稅。

7.印花稅。印花稅是對中國境內(nèi)經(jīng)濟活動中或經(jīng)濟交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證以及在境外書立、受我國法律保護、在我國境內(nèi)適用的應(yīng)稅房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅。計稅依據(jù)是書立、領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證所承載的資金量或?qū)嵨锪俊?/p>

針對不同的憑證情況實行兩種稅率：一是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、房屋租賃合同、房地產(chǎn)買賣合同；二是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書以及合同金額無法確定的憑證，為每件5元。

（二）現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收政策存在問題

1.結(jié)構(gòu)不合理，稅基交叉，存在重復(fù)征稅現(xiàn)象?，F(xiàn)行涉及房地產(chǎn)業(yè)的稅收結(jié)構(gòu)松散繁雜，各種稅之間主輔作用不清，調(diào)節(jié)單一，個別稅種設(shè)置重疊，存在重復(fù)征稅現(xiàn)象。一方面，土地增值稅與所得稅、營業(yè)稅交叉重復(fù)；土地使用稅與房產(chǎn)稅在對房屋同一目的物征收時缺乏科學(xué)性。營業(yè)稅與土地增值稅計稅依據(jù)存在重疊，從而造成對房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的重復(fù)征稅，在一定程度上助長了土地的保有或投機行為。另一方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的契稅和印花稅稅基交叉性帶來了一定程度上的重復(fù)征稅。此外，房地產(chǎn)出租法人負擔(dān)的各類稅收稅基的交叉性，房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)稅收也存在重復(fù)征收的情況，不利于我國房地產(chǎn)租賃市場的發(fā)展。

2.征稅范圍相對狹窄，調(diào)節(jié)功能弱化。

稅種繁多，收費復(fù)雜，租費雜亂，征稅覆蓋面窄，房地產(chǎn)稅占全部稅收收入比重偏低，使得房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的嚴重投機炒作造成房價快速上漲、泡沫四起，進而使得房地產(chǎn)稅類籌集財政收入的功能微弱，抑制了房地產(chǎn)稅收作用的發(fā)揮。我國房地產(chǎn)評估制度不健全與評估秩序混亂，使得房地產(chǎn)各個交易環(huán)節(jié)的計稅依據(jù)難以科學(xué)合理地確定，難以發(fā)揮調(diào)節(jié)社會貧富差距的作用，抑制房地產(chǎn)投機的作用十分微弱。

3.消費流通環(huán)節(jié)稅與保有環(huán)節(jié)稅賦不協(xié)調(diào)。目前我國房地產(chǎn)稅收政策主要集中在房產(chǎn)和地產(chǎn)的消費流通環(huán)節(jié)，而在房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅種非常少，房地產(chǎn)存量稅源沒有得到充分利用。正是因為這種不平衡，導(dǎo)致了房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅費過于集中，增加新建房地產(chǎn)的開發(fā)成本，在一定程度上帶動整個房地產(chǎn)市場價格的上揚，提高居民購房的門檻，影響房地產(chǎn)消費市場發(fā)展。另外，由于我國土地市場的特殊性，大量的土地使用權(quán)由企事業(yè)單位無償取得，并近似無償?shù)爻钟?，我國對房地產(chǎn)保有、特別是土地的保有稅賦過低。這一現(xiàn)象不能很好地抑制市場對樓市的炒作投機行為，在一定程度上放任房地產(chǎn)、土地的投機炒作者坐等資產(chǎn)升值，而不必擔(dān)憂資產(chǎn)保有期間的成本，造就我國目前大量閑置、空置房產(chǎn)。

4.稅收體系不完善，稅收政策存在一刀切現(xiàn)象。我國并沒有專門的房地產(chǎn)稅收體系，而是體現(xiàn)在各個現(xiàn)有稅種稅收政策之中，這不利于行業(yè)稅收政策的宏觀調(diào)節(jié)。

現(xiàn)有房地產(chǎn)稅收政策措施，很少針對不同性質(zhì)的房地產(chǎn)需求而給予區(qū)別對待，大部分是針對房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營特點，規(guī)定統(tǒng)一的稅收政策，在很大程度上抑制了我國住房市場的消費。

利用稅收政策引導(dǎo)房地產(chǎn)市場消費的政策建議

（一）利用房地產(chǎn)高額稅率打擊房地產(chǎn)市場的投機行為

首先，對房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征收高稅收，降低房地產(chǎn)市場的投資和保值增值的功能。

同時增強對房地產(chǎn)市場的閑置房以及空置房的稅收調(diào)控。其次，對我國的第二套房產(chǎn)購買征收重稅，開征資本收益稅，抑制居民對房地產(chǎn)行業(yè)的投機行為。

（二）對投資性房產(chǎn)需求和自住性房產(chǎn)需求區(qū)別征稅

,改革個人所得稅征收管理模式，把房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益歸入個人或法人的綜合收益，征收個人所得稅。加大對我國房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收建設(shè)，進一步肅清當前稅收政策中存在的稅基交叉、重復(fù)征稅等問題，平衡房產(chǎn)消費環(huán)境的稅收負擔(dān)。根據(jù)房地產(chǎn)實際占有權(quán)屬時間長短征稅，區(qū)別投資性和自住性房產(chǎn)交易的稅收，保護合理的房地產(chǎn)需求，增加投資性房地產(chǎn)需求的交易成本。

（三）對低收入購房者實施差別稅收優(yōu)惠政策

在現(xiàn)有財政以及貨幣方面優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上，稅收政策應(yīng)該區(qū)別不同收入水平的購買群體而實施差別的稅收優(yōu)惠政策，鼓勵中低收入階層購買自用住房，可以適當考慮給予中低收入階層住房按揭貸款在征收個人所得稅方面減免相關(guān)的利息支出。

考慮與其他相關(guān)財產(chǎn)類以及所得稅類相結(jié)合，對中低收入階層的購房款給予一定年限的抵扣減免。綜合考慮我國現(xiàn)有房地產(chǎn)稅收政策的基礎(chǔ)上，避免相關(guān)稅收的重復(fù)征收，對中低收入階層的購房行為給予一定程度的免征或者減征，刺激我國住房消費市場的健康發(fā)展。

（四）開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅

我國房地產(chǎn)市場另一個重大問題是存在稅費相擠現(xiàn)象，通過開征立足于中國國情的物業(yè)稅，可以有效解決這種稅費相擠現(xiàn)象。通過征收物業(yè)稅，將一次性繳納的大部分房地產(chǎn)稅費轉(zhuǎn)化為在房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)分期收取，提高中低收入者的購房水平，有效降低消費流通環(huán)節(jié)的稅費負擔(dān)，增加房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的負擔(dān)，增加樓市投機者房產(chǎn)持有成本，可以有效改變中國目前階段樓市價格非理性上漲的現(xiàn)象，從而抑制樓市的投機行為。

（五）通過結(jié)構(gòu)性減稅保證房地產(chǎn)市場稅收收入

有保有壓針對房地產(chǎn)市場存在的稅基交叉、重復(fù)征稅等稅收問題，按照減少流通環(huán)節(jié)稅收、市場增加保有環(huán)節(jié)的稅收原則，適當?shù)貙Ψ康禺a(chǎn)市場實施結(jié)構(gòu)性減稅。根據(jù)我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的需要，對不適應(yīng)我國地產(chǎn)發(fā)展需求的稅種給予一定的減免甚至取消，適當取消房地產(chǎn)市場的耕地使用稅，減免契稅等。增加保有環(huán)節(jié)稅收，降低房地產(chǎn)市場由于結(jié)構(gòu)性減稅所帶來的稅收收入壓力，使得房地產(chǎn)消費環(huán)節(jié)的稅負更加合理化、科學(xué)化，從而合理引導(dǎo)我國房地產(chǎn)消費市場。

參考文獻：

1.樊麗明，李文.房地產(chǎn)稅收制度改革研究.稅務(wù)研究，2004（9）