導(dǎo)語：如何才能寫好一篇裝修裝飾，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

承包方(簡稱乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、 概況及要求

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、裝飾施工內(nèi)容：

3、承包方式：_____

4、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

5、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

甲方要求：

1、裝修要求以商場為準(zhǔn)，且必須通過商場的驗(yàn)收合格;

2、以裝修效果圖為準(zhǔn);

3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行;

4、按照商場所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗(yàn)收;

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報價單》。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由___方設(shè)計施工方案。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后付款。

四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

工程款付款方式列下表： 付款時間 ：合同簽定后

第一次付款： 金額 ： 大寫：

第二次付款工期進(jìn)度過半付： 元

竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 ： 元

五、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金

六、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提訟。(將不選定的解決方式劃出)

七、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

八、其它約定：

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 委托人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

篇2

關(guān)鍵詞：室內(nèi)；裝修裝飾；施工管理；探討

中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

室內(nèi)裝飾工程作為一個工程項(xiàng)目，其施工工藝復(fù)雜，材料品種繁多，各施工工種班組多，這要求我們作為施工管理人員務(wù)必做好技術(shù)準(zhǔn)備。針對具體的施工合同要求，盡最大限度去優(yōu)化每一道工序，每一分項(xiàng) 工程，同時考慮自身的資源 各氣候等條件，認(rèn)真、合理地做好施工組織計劃，從大入小，由面及點(diǎn)，確保每一分項(xiàng)工程能納入受控范圍之中。

室內(nèi)設(shè)計是建筑設(shè)計的一種延續(xù)，它們都是屬于建筑設(shè)計范疇的，所以對室內(nèi)裝飾施工的管理里面也遵循著建筑施工的管理。有些人認(rèn)為室內(nèi)設(shè)計是在已有建筑空間中進(jìn)行表面裝修和布置家具、懸掛裝飾燈具和布置其他裝飾品，把室內(nèi)設(shè)計看成單純的視覺條件的改善，即是從簡單的裝飾要領(lǐng)出發(fā)去認(rèn)識室內(nèi)設(shè)計，把建筑室內(nèi)空間內(nèi)涵與建筑設(shè)計割裂開來，其實(shí)不然。室內(nèi)裝修工程施工項(xiàng)目的管理利用系統(tǒng)工程理論,結(jié)合先進(jìn)管理方法,對項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、決策、組織、協(xié)調(diào)、控制等管理工作以求在達(dá)到裝修質(zhì)量、工期、造價、環(huán)保及其他要求的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)裝修工程項(xiàng)目的目標(biāo)。因而裝修工程項(xiàng)目管理水平的高低直接影響到裝修工程的最終效果，下面就室內(nèi)裝飾施工方面闡述其管理要點(diǎn)。

1 建立技術(shù)儲備檔案

對搜集到的有關(guān)資料，按化工、建材、紡織、五金等大類分別存檔；又在大類中進(jìn)行細(xì)分，如化工中的防火、防水、防腐材料，木材、鋼材、塊材等的粘合劑，各部內(nèi)外墻的涂飾材料，各種木材、鋼材的涂飾材料等分門別類地造冊存檔。便于日后檢索和查找。并不斷地對檔案進(jìn)行更新?lián)Q代，使之完善。

2 推廣與應(yīng)用新技術(shù)及其成果

率先開發(fā)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)和CAD輔助設(shè)計，使我們受益匪淺；而進(jìn)一步加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)化管理的深度，提高微機(jī)的自動化水平，又成為我們新的亟待解決的課題。推進(jìn)行業(yè)進(jìn)步要從推廣與應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料入手，對已掌握的安全、環(huán)保、高效等方面的產(chǎn)品和技術(shù)，要優(yōu)先利用；從前期談判就向業(yè)主介紹和推薦，設(shè)計時積極采用，從而形成企業(yè)優(yōu)勢。在這里還應(yīng)看到，推廣與應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料一定要具有前瞻性；在一定的時段或一定的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，這種推廣與應(yīng)用可能有阻力或不被業(yè)主認(rèn)可，但這只是暫時現(xiàn)象，縱觀時代的進(jìn)步，優(yōu)勝劣汰是發(fā)展的必然趨勢。在這方面誰走在前面，誰將會有更多的機(jī)會和能力贏得市場。

現(xiàn)代裝飾技術(shù)較之傳統(tǒng)裝飾技術(shù)，已不可同日而語，不同的材料、工藝，必然導(dǎo)致技術(shù)的變革和更新改造。納米技術(shù)的出現(xiàn)可預(yù)見的是會對涂料工業(yè)注入新的活力，出現(xiàn)劃時代的新型涂料產(chǎn)品，那么與之相關(guān)的施工工藝和技術(shù)也會出現(xiàn)變化。微機(jī)內(nèi)存配置的提高，新的管理和設(shè)計軟件的開發(fā)應(yīng)用，無疑會使管理與設(shè)計上一個新臺階，會使工作效率得到更大的提高，加工設(shè)備的更新改造，數(shù)控設(shè)備的應(yīng)用，使半成品和加工件的質(zhì)量和材料利用率得到提高。抱殘守缺的時代已經(jīng)一去不復(fù)返了。我們相信裝飾技術(shù)的更新與改造的周期會越來越短，發(fā)展的速度會越來越快。

3 培訓(xùn)相關(guān)人員應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料的能力

隨著新技術(shù)、新工藝、新材料的出現(xiàn)，我們經(jīng)過試驗(yàn)或比較得出有關(guān)數(shù)據(jù)和操作經(jīng)驗(yàn)，然后編制作業(yè)指導(dǎo)書，將使用的工具、施工工藝、技術(shù)要點(diǎn)、檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列入其中，下發(fā)相關(guān)的部門和操作人員；使管理、操作和檢驗(yàn)人員很快熟悉了自己的工作要點(diǎn)。在實(shí)際操作中，由工藝員和技術(shù)員進(jìn)行指導(dǎo)，以點(diǎn)帶面的逐步展開，這種做法已被實(shí)踐證明是快捷而又行之有效的制定科技人員發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施辦法，對技術(shù)質(zhì)量管理的制定修訂提出建設(shè)性意見。

技術(shù)人員已越來越被企業(yè)所重視，人才專業(yè)的結(jié)構(gòu)合理的組合已成為企業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃的側(cè)重點(diǎn)。就裝飾企業(yè)而言，設(shè)計與施工是兩個重要的一線部門，所要求的技術(shù)人員的標(biāo)準(zhǔn)相對較高，專業(yè)設(shè)置既全面又要有所側(cè)重；而企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)管理和開發(fā)則需要相當(dāng)水平的專業(yè)人才，那么管理層的人員配置又需要管理加技術(shù)的復(fù)合型人才，人才的綜合素質(zhì)越高，企業(yè)的發(fā)展?jié)摿褪袌龈偁幜蜁酱螅@是不容置疑的事實(shí)。人才發(fā)展規(guī)劃是根據(jù)企業(yè)規(guī)模、實(shí)力和發(fā)展規(guī)劃而制定的，不可能一蹴而就。因此，在企業(yè)發(fā)展的大目標(biāo)下，有計劃、有側(cè)重地逐步招聘，培養(yǎng)和合理使用人才，并不斷地更新知識；實(shí)施進(jìn)程不會是一年兩年，是要不斷調(diào)整，平衡、優(yōu)化，使企業(yè)的人才資源配置合理，加快企業(yè)的發(fā)展步伐。

4 參與合同評審，對合同中涉及的技術(shù)能力把關(guān)

前面說到的專業(yè)或技術(shù)要求較高的單位工程，在合同評審中會經(jīng)常出現(xiàn)，對其技術(shù)可行性評審論證后，確定自己的技術(shù)能力范圍；對一些專業(yè)的單項(xiàng)工程或作業(yè)進(jìn)行分承包，進(jìn)而保證工程整體的施工質(zhì)量。而對重要工程的設(shè)計評審包括幾個方面：圖紙設(shè)計是否滿足了建設(shè)方的各方面要求，是否符合國家規(guī)范；圖紙設(shè)計是否科學(xué)合理又有先進(jìn)性，總體風(fēng)圖紙設(shè)計的規(guī)范性，完整性和保證程度；圖紙設(shè)計材料的購置能力，施工的可行性。

5 對設(shè)計的質(zhì)量進(jìn)行抽查與評定，審批設(shè)計更改

定期與不定期進(jìn)行圖紙設(shè)計抽查，對已竣工的圖紙設(shè)計分為優(yōu)、良、可、差四級評定，促進(jìn)設(shè)計質(zhì)量的提高，并將量化的統(tǒng)計結(jié)果發(fā)放至每一設(shè)計人。審批由于業(yè)主、現(xiàn)場或設(shè)計需要的設(shè)計變更，匯總不同的變更原因，找出設(shè)計失誤，同樣是提高設(shè)計質(zhì)量的又一手段。

6 施工過程中技術(shù)資料和工程質(zhì)量的檢查

施工過程中技術(shù)資料是否齊備，工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是衡量企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理管理水平高下的關(guān)鍵，是質(zhì)檢部門評定質(zhì)量的依據(jù)。實(shí)施各人自檢、班組互檢，下道工序檢查上道工序，驗(yàn)收合格后進(jìn)入下道工序的檢驗(yàn)?zāi)Ｊ脚c班組長、質(zhì)檢員、項(xiàng)目經(jīng)理和公司品管員的檢驗(yàn)?zāi)Ｊ较嘟Y(jié)合，做到及時發(fā)現(xiàn)問題，及時制定措施解決問題；公司品管人員進(jìn)行全過程跟蹤，直到不合格得到糾正。通過有效的檢查和獎罰，使操作人員真正懂得了“不是干了活就有工資，而是干好了才有工資，干壞了不但掙不到錢還要賠償物料損失?！笔构芾砣藛T懂得了不但工程要按期交付，質(zhì)量要好，技術(shù)資料還要完備，否則也要受到處罰；這種機(jī)制從另一方面扭轉(zhuǎn)了傳統(tǒng)的意識和價值觀，使檢查達(dá)到了目的。

7 審查交付工程的竣工資料

審查交付工程的竣工資料是對工程可追溯性的保證，一旦出現(xiàn)問題，可根據(jù)資料進(jìn)行追查分析，找出原因，明確責(zé)任方或責(zé)任人，使問題能夠徹底解決。另一方面也是工程決算的實(shí)際依據(jù)，是企業(yè)經(jīng)營中不可缺少的環(huán)節(jié)。

8 竣工圖審查

技術(shù)管理措施資料審查（施工組織設(shè)計、洽商記錄，設(shè)計變更通知，施工日志，單項(xiàng)、單位工程質(zhì)量評定記錄、檢查記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，工程驗(yàn)收記錄，消防驗(yàn)收記錄等）。還有質(zhì)量保證資料審查（各種產(chǎn)品的合格證或試驗(yàn)，檢測報告等）。

企業(yè)的技術(shù)管理工作一定要隨著時代而發(fā)展，不斷地改進(jìn)完善管理方式和內(nèi)容是技術(shù)管理的長久任務(wù)。通過技術(shù)管理使科技人員、技術(shù)人員和員工的意識和價值觀以及思想方法和工作方法得到升華，使企業(yè)取得技術(shù)進(jìn)步和發(fā)展，是技術(shù)管理的目的。技術(shù)管理的工作目標(biāo)制定和實(shí)施，要求創(chuàng)新和發(fā)展；為企業(yè)管理規(guī)范化、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工業(yè)化和經(jīng)營規(guī)模化創(chuàng)造條件，完成和實(shí)現(xiàn)品牌戰(zhàn)略目標(biāo)。

9 結(jié)束語

建筑裝飾企業(yè)技術(shù)管理的要點(diǎn)建筑裝飾企業(yè)的技術(shù)管理有其特殊性，那就是負(fù)有既要對施工還要對設(shè)計這兩方面的技術(shù)管理責(zé)任。又由于裝飾工程項(xiàng)目的施工周期相對土建工程要短，所以，施工組織設(shè)計的科學(xué)性、合理性、可操作性尤為重要。因此，技術(shù)管理的控制點(diǎn)和有效性是衡量企業(yè)技術(shù)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步的重要標(biāo)準(zhǔn)，是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)保障。

參考文獻(xiàn):

篇3

關(guān)鍵詞：建筑；裝修裝飾；施工質(zhì)量；管理

在建筑已有的主體上，利用各種裝修和裝飾材料進(jìn)行空間和建筑外表上的處理，就是建筑裝修裝飾施工，這一施工主要是為了建筑能更突出其居住的價值，突出建筑的觀賞價值和情調(diào)，現(xiàn)在人們都會定期對建筑進(jìn)行裝修裝飾。現(xiàn)在人們對裝修裝修要求有著更高的要求，但是在裝修裝飾技術(shù)上卻沒有更大的創(chuàng)新，導(dǎo)致質(zhì)量問題頻出。施工企業(yè)對這一問題是很重視的，這也成為建筑領(lǐng)域重點(diǎn)的問題，所以要抓好裝修裝飾的施工管理，將施工質(zhì)量給提高上來。

1 建筑裝修裝飾施工中現(xiàn)存問題隱患

1.1 裝修裝飾人員的素質(zhì)隱患

現(xiàn)在很多建筑裝修和裝飾企業(yè)在人員配備上都不夠完善，多數(shù)的從業(yè)人員都沒有較高的素質(zhì)，技術(shù)水平也很低，在裝修的時候?qū)е鹿に嚧植?，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，還有很多施工人根本都不會看施工圖紙，在施工的時候不能按照標(biāo)準(zhǔn)去進(jìn)行，在質(zhì)量控制上也沒有足夠的意識，這些情況對建筑裝飾裝修質(zhì)量都有較大影響。

1.2 火災(zāi)隱患

現(xiàn)在的建筑裝修裝飾所使用的材料中，都沒有較高的防火性，加上施工人員在操作上沒有一定的規(guī)范性，有一點(diǎn)小的差錯都有可能引發(fā)火災(zāi)事故，這也為建筑裝飾裝修留下較大的質(zhì)量隱患。特別是建筑在裝修的時候，有很多化纖紡織物，這是極為易燃的材料，要是這上面安裝了電氣開關(guān)，就很容易發(fā)生漏電的情況。

1.3 安全隱患

有很多建筑裝修和裝飾的施工中，都比較喜歡采用玻璃幕墻，這種材料的外表比較華麗，視覺效果也非常好，能將建筑的整體品位給提高上來。但是在玻璃幕墻和其裝飾材料上并沒有很多的結(jié)構(gòu)設(shè)計，也沒有很好的設(shè)計措施，在玻璃幕墻安裝的時候很容易出現(xiàn)連接強(qiáng)度差的情況，這也直接影響著材料的耐久性，留下了較大的安全隱患。

1.4 結(jié)構(gòu)自身的隱患

只有在建筑結(jié)構(gòu)完成是施工之后，才能進(jìn)行建筑裝修和裝修施工，這個過程中有很多業(yè)主都為了建筑室內(nèi)的實(shí)用面積和整體使用效果的增大，對建筑的承重墻進(jìn)行拆除或者是削弱，這對建筑的結(jié)構(gòu)是有很大影響的，這種被破壞的建筑結(jié)構(gòu)，也有較大的質(zhì)量隱患存在。

2 建筑裝修裝飾施工質(zhì)量的有效管理對策

2.1 在施工前加強(qiáng)質(zhì)量管理

首先要加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)工作，將施工人員得專業(yè)能力和技術(shù)水平都提高上來。在建筑裝修和裝飾工程中最主要的就是施工人員，他們要有較高的專業(yè)技術(shù)水平，并有較高的素質(zhì)修養(yǎng)，只有這樣才能對施工設(shè)計圖紙有更好地理解，并將自身的技術(shù)特點(diǎn)發(fā)揮出來，讓裝修和裝飾的施工質(zhì)量有所保證，可以說施工人員的整體施工水平對建筑裝修和裝飾的質(zhì)量有著直接關(guān)系。我國這方面的施工人員并沒有較高的素質(zhì)，所以相關(guān)要重視施工人員的培訓(xùn)，對其進(jìn)行業(yè)務(wù)上的專業(yè)培訓(xùn)、安全上的教育培育，還有施工質(zhì)量上的教育培訓(xùn)等，并在施工前對其做好施工交底工作。如果有的施工人員在多次教育和專業(yè)培訓(xùn)之后，還是不能很好地完成施工作業(yè)，并常常有錯誤發(fā)生，這樣的人員一定要及時清退，避免對裝修和裝飾的整體質(zhì)量帶來影響。

其次是圖紙的會審工作要加強(qiáng)。在建筑裝修和裝飾工程沒有開始齊納，要先將設(shè)計單位、業(yè)主以及施工單位都叫到一起，對施工的圖紙進(jìn)行全面會審，主要的目的就是查看有沒有錯誤的地方，要是有則要進(jìn)行及時地修改，這項(xiàng)工作看似簡單，卻是不能忽視的。

2.2 加強(qiáng)施工中質(zhì)量管理的有效對策

首先，加強(qiáng)施工材料質(zhì)量管理。建筑裝修裝飾施工過程中采用的施工材料種類繁多，并且隨著裝修裝飾行業(yè)的發(fā)展，眾多新型的材料逐漸的被應(yīng)用在建筑裝修裝飾施工中。施工材料的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑裝修裝飾施工質(zhì)量，因此必須加強(qiáng)施工材料的質(zhì)量管理。

其次，創(chuàng)建優(yōu)秀的施工質(zhì)量管理小組。創(chuàng)建一個優(yōu)秀的施工質(zhì)量管理小組，對于保證建筑裝修裝飾工程施工質(zhì)量具有非常重要的作用。主要是因?yàn)榻ㄖb修裝飾工程對施工質(zhì)量的要求相對較高，并且施工工序繁瑣，創(chuàng)建專業(yè)的施工質(zhì)量管理小組，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑裝修裝飾工程經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

最后，加強(qiáng)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督與控制。對于建筑裝修裝飾施工中的關(guān)鍵部位，應(yīng)該派專門的人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督與管理。采用統(tǒng)計方式，通過控制圖、質(zhì)量直方圖、因果分析圖以及排列圖等，分析變異原因以及質(zhì)量波動原因，以此判斷裝修裝飾施工的運(yùn)行狀況，并評價施工質(zhì)量管理的水平。關(guān)鍵環(huán)節(jié)監(jiān)督與控制的重點(diǎn)在于從所有的目標(biāo)項(xiàng)目中，挑選對施工全局具有重大影響或者決定意義的項(xiàng)目作為主要控制對象，及時、全面的掌握這些重點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)際施工狀況，準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，查明原因之后采取有效的措施進(jìn)行處理，以此保證這些重點(diǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量，進(jìn)而保證整體項(xiàng)目質(zhì)量控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

2.3 加強(qiáng)施工后質(zhì)量管理的有效措施

首先，當(dāng)建筑裝修裝飾工程施工完成之后，應(yīng)該及時組織承包商進(jìn)行施工質(zhì)量評定，對已完工程進(jìn)行質(zhì)量檢查、以及符合性檢查，對于檢查出的質(zhì)量問題，應(yīng)該及時的采取措施進(jìn)行處理，消除裝修裝飾施工中的安全問題、質(zhì)量問題，保證建筑質(zhì)量以及人們的生命財產(chǎn)安全。

其次，對于單位工程驗(yàn)收，承包商自檢合格之后，向監(jiān)理單位提供由技術(shù)負(fù)責(zé)人、法定代表人簽署的《竣工報告》；對于專項(xiàng)工程、分項(xiàng)與分部工程，承包商自檢合格之后，向監(jiān)督管理人員提供驗(yàn)收資料以及提出書面驗(yàn)收申請，總監(jiān)理單位通過觀感質(zhì)量檢查、安全檢查、功能質(zhì)量檢查等，檢查合格之后才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收；對于隱蔽工程驗(yàn)收，承包商進(jìn)行自檢合格之后，認(rèn)真填寫《報驗(yàn)單》，通知監(jiān)督管理人員進(jìn)行驗(yàn)收。

結(jié)束語

建筑裝修和裝飾施工是不能忽視的，尤其要注意施工質(zhì)量的管理，不能光在施工期間加大管理，還有在裝飾和裝修施工之前，以及施工之后進(jìn)行質(zhì)量管理，從整體出發(fā)，并對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，將施工質(zhì)量提高上來。這對于提高建筑裝修裝飾工程企業(yè)的信譽(yù)與市場競爭力具有非常重要的作用，同時對于促進(jìn)整個建筑裝修裝飾行業(yè)的長足發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。

參考文獻(xiàn)

[1]劉超友.試探建筑裝飾裝修施工的質(zhì)量管理[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2014，（18）：335.

[2]盧玲.分析建筑裝修裝飾施工的質(zhì)量管理[J].四川水泥，2014，（12）：113.

篇4

[關(guān)鍵詞] 中部地區(qū) 裝修裝飾行業(yè) 發(fā)展?fàn)顩r 戰(zhàn)略創(chuàng)新

近年來，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人們對居住質(zhì)量和環(huán)境有了更新更高的要求，改善生活、享受生活已成為老百姓美好的愿望，裝修裝飾行業(yè)以前所謂有的速度蓬勃發(fā)展。但我們也看到，這種發(fā)展還帶有很大的不平衡，尤其是與北京、上海、廣州等發(fā)達(dá)地區(qū)相比，中部地區(qū)的裝修裝飾業(yè)還存在諸多差距，行業(yè)整體呈現(xiàn)出滯后性和跟隨性，這在一些地級城市表現(xiàn)得尤為突出。本文以河南省南陽市為例，對裝修裝飾行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行解剖性分析，并對該行業(yè)的未來發(fā)展進(jìn)行戰(zhàn)略研究，以促進(jìn)中部地區(qū)裝修裝飾行業(yè)的健康發(fā)展。

一、裝修裝飾行業(yè)現(xiàn)狀

1.行業(yè)年產(chǎn)值和發(fā)展速度

當(dāng)前我國建筑裝飾行業(yè)全行業(yè)年產(chǎn)值已達(dá)到8000億元人民幣，其中家庭裝飾裝修產(chǎn)值約為4500億元人民。行業(yè)共有企業(yè)二十多萬家，從業(yè)者達(dá)一千余萬人，年實(shí)現(xiàn)增加值超過兩千億元。整個建筑裝飾行業(yè)的總產(chǎn)值以20%左右的速度遞增，全國家裝行業(yè)總產(chǎn)值以每年30%的速度遞增，中國建筑裝飾行業(yè)隨著改革開放的進(jìn)程不斷發(fā)展壯大。

作為中部地區(qū)欠發(fā)達(dá)的南陽市，裝修裝飾業(yè)起步晚，發(fā)展快。根據(jù)企業(yè)統(tǒng)計數(shù)字顯示，2007年河南省裝修裝飾產(chǎn)值160億元，南陽市2007年完成裝修裝飾產(chǎn)值7億元，占河南省裝修裝飾總產(chǎn)值的5％左右，裝修裝飾產(chǎn)值年均增幅為15％，已成為南陽市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)。

2.從業(yè)人員數(shù)量和創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會

目前，南陽市裝修裝飾業(yè)從業(yè)人員近3萬人，轉(zhuǎn)移社會剩余勞動力約2萬人，每年新增就業(yè)機(jī)會上千個。建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展有力帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對擴(kuò)大就業(yè)、培育新的消費(fèi)領(lǐng)域、改善人民生活質(zhì)量、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會等方面發(fā)揮著重要作用。

3.建筑裝飾企業(yè)數(shù)量和資質(zhì)

到2007年11月份為止，南陽市裝修裝飾企業(yè)共計118家。其中二級資質(zhì)22家、三級資質(zhì)96家、設(shè)計資質(zhì)6家，裝修裝飾企業(yè)數(shù)量和設(shè)計企業(yè)數(shù)量位列河南省第三位。

二、裝修裝飾行業(yè)發(fā)展中存在的問題

1.對行業(yè)發(fā)展認(rèn)識不足，行業(yè)發(fā)展仍處于起步階段

裝飾裝修行業(yè)作為新興的獨(dú)立行業(yè)，裝修裝飾技術(shù)工藝水平低、勞動生產(chǎn)率低、裝飾產(chǎn)品的綜合質(zhì)量水平低、工程質(zhì)量低，裝修裝飾業(yè)整體發(fā)展水平不高，與經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市差距仍然很大，尚處于起步階段。尤其是企業(yè)資質(zhì)水平整體偏低，較高等級資質(zhì)企業(yè)嚴(yán)重匱乏，這在一定程度上制約了行業(yè)的發(fā)展。

2.行業(yè)發(fā)展不規(guī)范，監(jiān)管力度不大

目前該市家裝工程沒有統(tǒng)一的價格指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主沒有可供參考的價格依據(jù)，司法鑒定工作沒有可執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，市場監(jiān)管難度較大。

3.行業(yè)部門發(fā)展不平衡，產(chǎn)業(yè)帶動力弱

一些縣、市、區(qū)行業(yè)管理部門存在著體制機(jī)制不順，組織機(jī)構(gòu)不健全，規(guī)章制度不完善，管理職能缺失，服務(wù)水平低下等問題，致使當(dāng)?shù)匦袠I(yè)管理長期處于無序、失控甚至癱瘓狀態(tài)，很多工作無法正常開展，影響了行業(yè)整體發(fā)展水平。行業(yè)和協(xié)會雖擁有組織資源，但缺乏帶動能力，造成行業(yè)缺乏強(qiáng)大實(shí)力和整體合力，裝飾企業(yè)規(guī)模小，經(jīng)濟(jì)總量少，經(jīng)濟(jì)效益低，創(chuàng)新能力和產(chǎn)業(yè)帶動力弱。

4.從業(yè)人員整體素質(zhì)不高

目前，裝修裝飾行業(yè)的從業(yè)人員整體素質(zhì)不高，從業(yè)人員的培訓(xùn)力度不夠，尤其缺乏對項(xiàng)目經(jīng)理、安全生產(chǎn)三類人員和設(shè)計人員的開展，行業(yè)的持證上崗率不高，施工人員、特種作業(yè)人員的持證率低于其他行業(yè)，設(shè)計師的培訓(xùn)和持證情況也不容樂觀，這些都是目前行業(yè)上下亟待解決的主要問題。

三、裝飾裝修行業(yè)的未來發(fā)展戰(zhàn)略

1.創(chuàng)新管理機(jī)制，把好市場準(zhǔn)入關(guān)

要根據(jù)裝修裝飾行業(yè)的特點(diǎn)，創(chuàng)新工作思路，建立寬進(jìn)嚴(yán)管、淘汰清出機(jī)制。寬進(jìn)，就是盡可能降低行業(yè)準(zhǔn)入的“門檻”，把更多的“裝修游擊隊”納入管理之中，逐步把它們改造成為“正規(guī)軍”；嚴(yán)管，就是加強(qiáng)對裝修裝飾企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的管理，逐步建立、完善政府監(jiān)督、企業(yè)自控、社會監(jiān)督、用戶評價四位一體的管理新機(jī)制，使每個裝修裝飾企業(yè)都成為誠實(shí)守信、合法經(jīng)營、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、富有社會責(zé)任感的企業(yè)。并對違規(guī)違紀(jì)企業(yè)實(shí)施行政、經(jīng)濟(jì)、法律、輿論等方面的懲處與譴責(zé)；淘汰清出，就是對在從事裝修裝飾工作中，經(jīng)營違法又不知悔改、誠信缺失且影響惡劣、不遵守行業(yè)規(guī)定的害群之馬決不姑息，堅決清出裝修裝飾市場之外。

2.加強(qiáng)誠信建設(shè)，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境

誠信是興業(yè)之本。裝修裝飾行業(yè)直接服務(wù)百姓生活，誠信與否事關(guān)行業(yè)的發(fā)展。為此，應(yīng)制訂《室內(nèi)裝飾行業(yè)誠信企業(yè)評價辦法》，制訂誠信守則，完善投訴制度，建立信用檔案，開展誠信企業(yè)評價活動，把企業(yè)的資質(zhì)等級和信用等級管理有機(jī)結(jié)合起來。要對企業(yè)的基本情況、業(yè)績、市場行為及時記錄，及時掌握本市企業(yè)外出施工情況和外地企業(yè)來我市施工情況，對誠信缺失的企業(yè)公開曝光，使社會輿論監(jiān)督與自發(fā)的市場選擇和行政清出機(jī)制相結(jié)合，營造良好的信用環(huán)境和市場秩序，提升裝飾行業(yè)整體形象和競爭力、影響力。

3.強(qiáng)化市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序

(1)強(qiáng)調(diào)規(guī)范競爭。一是規(guī)范業(yè)主的市場行為。檢查業(yè)主執(zhí)行法定建設(shè)程序情況，避免出現(xiàn)規(guī)避招標(biāo)、假招標(biāo)及合同欺詐行為，嚴(yán)格執(zhí)行施工圖文件審查、施工許可、竣工驗(yàn)收備案和招投標(biāo)等法律法規(guī)制度；二是執(zhí)行國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。杜絕偷工減料、使用劣質(zhì)材料的行為；三是加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理情況。

(2)建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理體系，加大執(zhí)法力度。開展專項(xiàng)執(zhí)法檢查，動態(tài)考核企業(yè)資質(zhì)條件和人員資格，杜絕無證施工，無證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行合同備案、安全質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收備案等制度。

(3)加強(qiáng)合同管理，公裝工程合同要備案，家裝工程要推行示范合同文本，規(guī)范工程報價和價款支付，打擊合同欺詐行為。

(4)積極參與裝修裝飾工程招投標(biāo)監(jiān)督管理，完善工程建設(shè)審批程序，將裝修裝飾工程納入規(guī)范化管理軌道，使市場秩序進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。

4.重視品牌與文化建設(shè)，打造裝飾裝修名牌企業(yè)

目前，南陽市裝修裝飾企業(yè)規(guī)模普遍不大，知名企業(yè)少，現(xiàn)有的幾個較有名氣的裝飾企業(yè)基本都是外來品牌，缺乏本土優(yōu)勢品牌企業(yè)。因此，重視企業(yè)品牌和文化建設(shè)，重視市場客戶關(guān)系的培育，加強(qiáng)企業(yè)核心競爭力，創(chuàng)造顧客價值，發(fā)展特色經(jīng)營，是當(dāng)前中部地區(qū)裝修裝飾企業(yè)的主要關(guān)注點(diǎn)。

5.加強(qiáng)培訓(xùn)工作，提高行業(yè)素質(zhì)

人力資源是生產(chǎn)力中最積極的因素，也是實(shí)現(xiàn)行業(yè)和企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。目前裝修裝飾行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，急需培訓(xùn)和提高。具體可采取旗下措施：

(1)依據(jù)設(shè)計質(zhì)量、檢測驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，開展裝修裝飾企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理再教育活動。

(2)組織企業(yè)一線技術(shù)工人的崗位技能培訓(xùn)與鑒定工作，逐步提高企業(yè)人員持證上崗率。

(3)針對裝修裝飾企業(yè)大都存在的技術(shù)資料管理不夠健全和規(guī)范的問題，開辦企業(yè)技術(shù)資料整理、歸檔培訓(xùn)班，促進(jìn)企業(yè)現(xiàn)代化管理水平的提高。

(4)突出設(shè)計地位，大力提倡設(shè)計創(chuàng)新，努力提高裝修裝飾的藝術(shù)文化品位，滿足人們精神文化消費(fèi)需要。

(5)制訂并實(shí)施行業(yè)人才開發(fā)戰(zhàn)略，樹立“人才是第一資源”理念，廣泛引進(jìn)人才，培訓(xùn)現(xiàn)有人才。

(6)加大與有關(guān)大中專院校的合作和交流，在教學(xué)研發(fā)、人力培訓(xùn)、實(shí)習(xí)就業(yè)、人才招聘、文化教育等方面進(jìn)行廣泛深入的合作，為行業(yè)發(fā)展儲備人才與后勁。

6.加強(qiáng)行業(yè)協(xié)會建設(shè)，服務(wù)企業(yè)發(fā)展

裝飾行業(yè)協(xié)會是行業(yè)和諧發(fā)展的重要紐帶。隨著政府職能的進(jìn)一步轉(zhuǎn)變，行業(yè)協(xié)會將肩負(fù)重大的社會責(zé)任，在行業(yè)中的主導(dǎo)地位也將越來越突出。因此，室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會要以維護(hù)會員利益、服務(wù)企業(yè)發(fā)展為己任，加強(qiáng)自身建設(shè)，提高服務(wù)水平，為企業(yè)發(fā)展出謀獻(xiàn)策、呼吁助威。具體講，行業(yè)協(xié)會應(yīng)在以下六個方面發(fā)揮作用：

(1)從行業(yè)的實(shí)際出發(fā)，注重調(diào)查研究，分析問題，提供信息，擔(dān)當(dāng)改革與制度建設(shè)的參謀。

(2)創(chuàng)造和采取各種形式進(jìn)行前瞻性、專題性、骨干師資性的培訓(xùn)，擔(dān)當(dāng)培養(yǎng)人的學(xué)校和課堂。

(3)協(xié)助政府加強(qiáng)行業(yè)管理，引導(dǎo)企業(yè)遵守政府法令、進(jìn)行公平競爭，擔(dān)當(dāng)政府與企業(yè)聯(lián)系的橋梁與紐帶。

(4)分析研究裝飾行業(yè)發(fā)展中的重點(diǎn)、難點(diǎn)，以及消費(fèi)者關(guān)心的熱點(diǎn)問題，擔(dān)當(dāng)起新的消費(fèi)觀念的傳播者和正確思想的引導(dǎo)員。

(5)發(fā)現(xiàn)、培養(yǎng)、推薦、樹立具有裝飾行業(yè)特點(diǎn)、體現(xiàn)時代性的先進(jìn)典型，擔(dān)當(dāng)行業(yè)先進(jìn)典型的孵化器。

(6)按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，研究裝修裝飾行業(yè)各類人才的現(xiàn)狀，協(xié)助企業(yè)發(fā)現(xiàn)人才、培養(yǎng)人才，建立專家人才庫，擔(dān)當(dāng)行業(yè)發(fā)展的人力資本銀行。同時要團(tuán)結(jié)會員單位，加強(qiáng)精神文明建設(shè)，塑造行業(yè)嶄新形象。要本著為會員服務(wù)、為行業(yè)發(fā)展服務(wù)的指導(dǎo)思想，進(jìn)一步制訂和完善行規(guī)會約，促進(jìn)行業(yè)協(xié)會內(nèi)部以及企業(yè)之間的和諧共存，促進(jìn)行業(yè)和消費(fèi)者的和諧共贏，努力營造裝修裝飾行業(yè)和諧發(fā)展的良好環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：民用建筑 裝飾裝修 技術(shù)要求 質(zhì)量控制

概述

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，人們從單純的物質(zhì)生活中解脫出來，開始追求健康、舒適、美觀、富有個性的物質(zhì)文化生活，這就給建筑物裝飾工程施工質(zhì)量提出了更高的要求。目前建筑物裝飾工程施工中還存在一些問題，影響著建筑裝飾工程質(zhì)量，應(yīng)積極采取措施給予解決。

一、建筑外裝飾施工存在的問題

1.1建筑幕墻的質(zhì)量問題。

未按規(guī)范使用外墻裝飾中的幕墻材料，不能使幕墻鋁型材立柱及橫梁壁厚滿足要求。首先，部分材料的防腐性要求不達(dá)標(biāo)。選用已經(jīng)被銹蝕的普通碳素鋼連接立柱和主體之間，使得節(jié)點(diǎn)的連接上不夠牢固以及安全。其次，沒有按照質(zhì)量要求制作幕墻構(gòu)件，鋁合金型材的切割精度不夠，在相鄰構(gòu)件裝配中留有過大的間隙。沒有對玻璃做倒角的處理，使得玻璃容易碎裂?，F(xiàn)場打膠的方式來處理隱框玻璃幕墻，沒有相應(yīng)的凈化措施，使其相對的濕度和溫度不合格。再次，建筑幕墻施工現(xiàn)場安裝存在質(zhì)量 問題。多數(shù)工程未做預(yù)埋件或位置 不精準(zhǔn)，使用膨脹螺栓卻沒有做拉拔試驗(yàn)。有的工程幕墻立 柱上、下兩點(diǎn)固定，無伸縮變形空間，使得立柱受壓嚴(yán)重。

1.2外墻涂料施工時的問題

在外墻涂料的施工過程中，因?yàn)橥鈮ν苛系募夹g(shù)門檻以及價格都比較低，同時又具有優(yōu)秀的性能。因此外墻涂料被廣泛地運(yùn)用在外墻裝飾的施工中，同時其品種也日趨豐富，性能指標(biāo)也得到了進(jìn)一步的完善。但與此同時，由于在外墻涂料施工的方法中尚存在明顯的不足，導(dǎo)致不能充分的發(fā)揮外墻涂料的優(yōu)秀性能，也會導(dǎo)致一些外墻涂料產(chǎn)生開裂和變色等問題，使建筑物的整個外觀形象受到了影響。另外膩?zhàn)訌?qiáng)度的不足以及不具有耐久性不足也是導(dǎo)致以上現(xiàn)象產(chǎn)生的重要原因之一。先階段，我國多數(shù)的工程施工都是根據(jù)自己的實(shí)際情況對水性膩?zhàn)舆M(jìn)行配置，但是由于在強(qiáng)度以及耐水性方面存在缺陷，使得工程容易產(chǎn)生膩?zhàn)用撀涞默F(xiàn)象。

1.3飾面磚施工中主要的質(zhì)量問題

飾面磚的施工過程中也會出現(xiàn)各種各樣的問題。但技術(shù)的不斷更新與進(jìn)步的情形之下，研發(fā)了許多新的工藝技術(shù)來取代了舊的工藝技術(shù)。正是因?yàn)槿绱?，外墻面磚在建筑物外墻裝飾中逐漸得到了施工工程的接受以及廣泛的應(yīng)用。該種方式能夠給建筑物的整體的形象帶來好的影響，但是我們應(yīng)該一分為二，在看到其優(yōu)點(diǎn)的同時，也應(yīng)該關(guān)注其本身所存在的一些明顯的不足。例如，一旦發(fā)生飾面磚脫落的情形，則可能給人們的生命財產(chǎn)安全帶來巨大的損害，同時也影響了整個外墻的整體美觀。這種質(zhì)量問題是一種巨大的安全隱患。

1.4總承包單位對外發(fā)包外墻裝飾工程問題

一般情形之下，因?yàn)榭偝邪鼏挝粚I(yè)不配套，不能承擔(dān)特殊施工任務(wù)，會將建筑物外墻裝飾以及其他分項(xiàng)工程對外進(jìn)行分包施工，但卻對總包單位與分包單位各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任沒有進(jìn)行明確的劃分與規(guī)定。總承包單位在和分包單位簽訂合同（協(xié)議）時，一般都會訂立類似的條款：“施工過程出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任”。試圖以這種方式來劃清責(zé)任界限。因此導(dǎo)致總承包單位對于安全管理工作沒有予以高度的重視，沒有對分包方采取相應(yīng)的監(jiān)管措施，導(dǎo)致責(zé)任劃分不清晰，給以后的工作留下了很大的麻煩。

二 裝飾裝修工程施工的方法和質(zhì)量控制

2.1墻面工程施工

墻面裝飾裝修工程包括：裝飾抹灰、飾面板（磚）、涂飾、裱糊與軟包工程等4個子分部工程。

2.1.1 裝飾抹灰的施工

（1）裝飾抹灰的施工方法：①基層清理；基體或基層的質(zhì)量是影響建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的一個重要因素；即抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤濕。表面凹凸明顯的部位應(yīng)事先剔平或用1：3水泥砂漿抹來。②細(xì)部處理：外墻抹灰施工前應(yīng)安裝木、鋁合金門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施

工孔洞堵塞密實(shí)；室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2.Om，每側(cè)寬度不應(yīng)小于5Omm。③分層抹灰：首先要控制底層、中層及面層的抹灰厚度，即各層厚度為5～7ram，抹灰層平均總厚度為25mm。

（2）裝飾裝修抹灰的質(zhì)量控制：抹反層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。

2.1.2 飾面板（磚）工程的施工

（1）飾面板（磚）的施工方法：飾面板（磚）安裝（粘貼）排列方式主要有“對縫排列” 和“錯縫排列”兩種。①石材飾面板安裝：其安裝方法，除傳統(tǒng)的濕作業(yè)法外，現(xiàn)已發(fā)展有傳統(tǒng)的濕作業(yè)改進(jìn)法（楔固法），粘貼法。②金屬飾面板安裝：一般采用龍骨安裝，龍骨一般由鋼或鋁型材做支承骨架（包括橫豎骨架），以采用

型鋼骨架的較多。③木飾面板安裝：一般采用龍骨釘固法安裝，也可采用粘接法。④內(nèi)外飾面磚粘貼主要采用直接抹漿（水泥砂漿、水泥漿等）粘結(jié)法。（2）飾面板（磚）的施工質(zhì)量控制：石材飾面板采用干掛工藝施工時，應(yīng)符合石材幕墻工程

施工質(zhì)量要求；金屬飾面板安裝時橫豎骨架與結(jié)構(gòu)的連接要牢固；木飾面板安裝牢固；飾面磚粘貼無脫落 空鼓等質(zhì)量缺陷。飾面板（磚）安裝橫平豎直，線條流暢，顏色統(tǒng)一，無放射性。

2.2 吊頂工程施工

（1）吊頂工程施工的方法：吊頂其形式有直式和懸吊式吊頂兩種。懸吊式頂棚是民用建筑裝飾工程所說的吊頂工程，其施工方法為：①龍骨安裝前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測；彈出頂棚標(biāo)高水平線，即根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線；畫好龍骨的分檔位置線。②龍骨安裝：主龍骨吊點(diǎn)間距、起拱高度應(yīng)符合設(shè)計要求；當(dāng)設(shè)計無要求時，

吊點(diǎn)間距應(yīng)小于1。2m，應(yīng)按房間短向跨度的1%o～3%o起拱。吊桿應(yīng)通直，吊桿距主龍骨端部距離不得大于300ram{當(dāng)大干300ram時，應(yīng)增加吊桿；當(dāng)?shù)鯒U長度大于1.5m 時，應(yīng)設(shè)置反支撐；當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，固定板材的次龍骨間距不得大于600ram；在潮濕地區(qū)的場所間距宜為300～400ram。邊龍骨應(yīng)按設(shè)計要求彈線固定在四周墻上；并全面校正主次龍骨的位置及平整度，連接件應(yīng)錯位安裝。③龍骨調(diào)平調(diào)正后安裝飾面板。飾面板的安裝方法有：釘固法、擱置法、粘貼法、嵌入法、卡固法等。（2）吊頂工程施工的質(zhì)量控制：測量放線要準(zhǔn)確，主龍骨安裝后應(yīng)及時校正其位置、標(biāo)高，龍骨安裝要牢固。飾面板安裝方法要正確，裝釘要牢固，并及時組織檢查驗(yàn)收。

2.3地面工程施工

建筑地面是建筑物底層地面（地面）和樓層地面（樓面）的總稱，建筑地面按裝飾面層材料分為：整體面層地面，板塊面層地面，木、竹面層地面。（1）地而工程施工的方法是：要貫徹“先地下后地上” 的施工原則，建筑地面下的溝槽、暗管等工程完工后，經(jīng)檢驗(yàn)合格方可進(jìn)行建筑地面工程的施工，各類面層的鋪設(shè)宜在室內(nèi)裝飾工程基本完工后進(jìn)行。木、竹面層以及活動地板、塑料地板、地毯面層的鋪設(shè)，應(yīng)待抹灰工程或管道試壓等施工完工后進(jìn)行。 （2）地面工程施工的質(zhì)量控制：施工的環(huán)境溫度應(yīng)控制在相應(yīng)材料的控制溫度以內(nèi)，如低于材料的控制溫度，施工時應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施，以保證各層的施工質(zhì)量?；鶎樱ǜ鳂?gòu)造層）和面層的鋪設(shè)，均應(yīng)待其下一層檢驗(yàn)合格后方可施工上一層。面層鋪設(shè)的平整度應(yīng)控制在相應(yīng)規(guī)范規(guī)定之內(nèi)，連接縫及坡度要流暢和整齊，分段縫的處理應(yīng)符合設(shè)計要求。

結(jié)束語：

總而言之，好的建筑裝飾工程管理才能帶來好的建筑裝飾工程，優(yōu)秀的建筑裝飾不僅僅能夠美化環(huán)境，而且還可以讓人們在煩雜的工作之后帶來舒適和輕松感覺。所以我們要在建筑裝飾的施工過程中，嚴(yán)格控制好我們裝飾工程的每個細(xì)節(jié)、環(huán)節(jié)，保證工程質(zhì)量要求，嚴(yán)格裝飾施工管理要求。

參考文獻(xiàn)：

[1] 趙紅玉.淺談建筑工程施工過程中的質(zhì)量控制[J]. 山西建筑. 2010（13）

[2] 代才華.建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)督管理[J]. China’s Foreign Trade. 2011（14）

篇6

一、基本要求下的現(xiàn)代室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計

（一）現(xiàn)代室內(nèi)裝飾裝修藝術(shù)設(shè)計

隨著人們藝術(shù)欣賞水平的提升，對現(xiàn)代室內(nèi)裝飾裝修的藝術(shù)性要求越來越高，因此在進(jìn)行裝飾裝修設(shè)計時，設(shè)計人員需要從藝術(shù)性出發(fā)，提升房屋的可觀賞性。室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計的核心是要使人們感到精神的愉悅，甚至對人們的行為活動起到一定的影響作用。因此，設(shè)計者在對室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修時，要充分運(yùn)用藝術(shù)手段感染人，使室內(nèi)環(huán)境的裝飾裝修設(shè)計滿足人們對精神層面的追求。色彩作為室內(nèi)裝修藝術(shù)展現(xiàn)的重要手段，在設(shè)計時可以組合成不同風(fēng)格，以提升裝修的藝術(shù)性。比如在中式裝修風(fēng)格中，設(shè)計者一般會結(jié)合民族文化傳統(tǒng)來提取各類顏色，像深紅、明黃等。設(shè)計者在裝飾裝修時一般以紅色為主，搭配以黃色進(jìn)行輔助，然后再配以中式風(fēng)格的雕花家具、屏風(fēng)、青花瓷器，使得整個設(shè)計更顯中華文化藝術(shù)氣息，給人一種復(fù)古的感覺。又比如一些年輕人比較喜歡時尚個性，設(shè)計者在設(shè)計時可以用白色作為主色調(diào)，以青春活力的黃色、藍(lán)色為輔，使色調(diào)更加明快，以彰顯室內(nèi)的活力。在家具的設(shè)計上則強(qiáng)調(diào)抽象、簡約性，使其更具線條感，給人一種流暢、溫馨、舒緩之美，最終達(dá)到室內(nèi)裝飾裝修藝術(shù)設(shè)計目標(biāo)。

（二）現(xiàn)代室內(nèi)裝修技術(shù)節(jié)點(diǎn)

隨著人們室內(nèi)裝修裝飾需求量的上升，裝修設(shè)計技術(shù)向著更加專業(yè)化的方向發(fā)展。因此，設(shè)計者在進(jìn)行設(shè)計時要秉承著為人們打造優(yōu)質(zhì)室內(nèi)空間環(huán)境的宗旨，盡力解決好空間尺寸、空間比例、空間關(guān)系，以及采光照明、室內(nèi)通風(fēng)、家具配置等設(shè)計，著力滿足室內(nèi)工作、生產(chǎn)、生活以及休息的客觀需求。第一，做好室內(nèi)空間設(shè)計。室內(nèi)裝修裝飾過程中，設(shè)計人員要掌握好室內(nèi)空間比例，對于空間要求較高的客戶，設(shè)計者可以利用墻體顏色、空間視覺錯位等方法來提升空間感，使室內(nèi)視野更寬闊，增強(qiáng)客戶的室內(nèi)空間體驗(yàn)。第二，做好室內(nèi)環(huán)境設(shè)計。在進(jìn)行室內(nèi)裝飾時，要考慮到室內(nèi)安全環(huán)境。比如要注意防燃、防火等材料的運(yùn)用，提升電器防水設(shè)計質(zhì)量。除此之外，設(shè)計者也要結(jié)合建筑物的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，運(yùn)用不同裝飾材料提升室內(nèi)環(huán)境的藝術(shù)性。比如可以搭配不同的家具、盆栽、壁畫等，呈現(xiàn)出不同的裝修裝飾風(fēng)格，以滿足客戶對室內(nèi)環(huán)境設(shè)計的要求。第三，做好室內(nèi)智能化設(shè)計。隨著現(xiàn)代化水平的提升，人們越來越青睞智能化設(shè)計，因此在未來發(fā)展中，智能化設(shè)計會有著廣闊的市場。在裝修方案中，設(shè)計者需要做好如智能化家電線路、用水系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等方面的設(shè)計，以滿足客戶對室內(nèi)裝修智能化的需求，使其設(shè)計更具實(shí)用性。

二、展望室內(nèi)裝修裝飾設(shè)計的發(fā)展

趨勢如今，隨著時代的進(jìn)步與發(fā)展，室內(nèi)裝修裝飾設(shè)計儼然被提升到了新的高度。筆者認(rèn)為，現(xiàn)代室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計的發(fā)展趨勢主要呈現(xiàn)在以下幾個方面。

（一）環(huán)保綠色化

設(shè)計者在進(jìn)行室內(nèi)裝修裝飾設(shè)計時，理應(yīng)秉承著環(huán)保綠色化的設(shè)計理念?，F(xiàn)在，世界廣為關(guān)注的問題之一是空氣污染問題。由于室內(nèi)裝修裝飾所造成的空氣污染危害身心，擾亂人們的正常生活。設(shè)計者應(yīng)逐漸樹立“輕裝修、重裝飾”的概念。裝修時，使用的材料越多、越復(fù)雜，污染物可能越多。所以在室內(nèi)裝修裝飾中，任何時候都不能拋棄綠色的裝修理念與原則。在進(jìn)行室內(nèi)裝修裝飾時，設(shè)計者要選擇符合綠色、安全、健康原則的環(huán)保材料進(jìn)行相應(yīng)的裝修設(shè)計。要注意的是，市場上諸多裝修裝飾材料中隱藏著一些不合格產(chǎn)品。在進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修的過程中，如果使用了這些不合格的裝飾材料會造成室內(nèi)環(huán)境污染事故的發(fā)生。因此，設(shè)計者必須嚴(yán)肅對待，注意室內(nèi)裝修裝飾材料的質(zhì)量。

（二）創(chuàng)新理念

我國室內(nèi)裝修裝飾設(shè)計如今存在著一個不良現(xiàn)象，即抄襲泛濫，許多作品缺乏看點(diǎn)、沒有創(chuàng)意。設(shè)計者應(yīng)將室內(nèi)的環(huán)境功能體現(xiàn)在設(shè)計創(chuàng)意之中。室內(nèi)裝修裝飾設(shè)計應(yīng)有內(nèi)涵和鮮明的主題。一些流于形式、缺乏內(nèi)在文化底蘊(yùn)的室內(nèi)裝修裝飾設(shè)計作品，只會讓人感到蒼白、空洞，毫無品位。因此，設(shè)計者要在熟練掌握裝修裝飾的基本規(guī)律的基礎(chǔ)上不斷提升自身的文化素養(yǎng)，才可以設(shè)計出富含新創(chuàng)意、新靈感的作品。

（三）價值觀念的人性化

在今后的室內(nèi)裝修裝飾發(fā)展中，設(shè)計理念將更加凸顯人性化，突出人的感受，從而為客戶營造一種溫馨、舒適的室內(nèi)環(huán)境。比如在設(shè)計衛(wèi)生間時，設(shè)計人員可以增加一些為殘疾人和老年人考慮的細(xì)節(jié)，以方便不同人群的室內(nèi)生活需求，使設(shè)計方案更加人性化，也更具實(shí)用性。又比如針對兩代或者多代同堂的戶型，可以選擇隔音效果較好的墻體材料，以應(yīng)對老人與年輕人之間作息時間的差異，增強(qiáng)使用者的人性化感受。

三、結(jié)語

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近幾年我國的人們的生活變得好起來了，人們變得更加注重生活質(zhì)量，也開始關(guān)注民用建筑室內(nèi)的裝飾和裝修工程，希望自己的居住環(huán)境變得更加的時尚和舒適。民用建筑裝飾裝修工程是根據(jù)房屋居住者的要求進(jìn)行的，它們對室內(nèi)的功能和結(jié)構(gòu)等其他等方面進(jìn)行合適的設(shè)計，以期達(dá)到居住者的要求的工程。但由于我國目前各方面因素的現(xiàn)狀，在民用建筑裝飾裝修工程里，會出現(xiàn)許多不好的現(xiàn)象，如墻面脫皮和地面不平整等。這些現(xiàn)象很大程度上影響居住者的舒適度，甚至?xí)斐墒咕幼…h(huán)境變得極差等結(jié)果。那么我們在這一方面要給予足夠的重視，加大民用建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)的要求和對質(zhì)量的控制，保障人民的居住環(huán)境。

二、民用建筑裝飾裝修工程施工的技術(shù)要求

1.民用建筑裝修裝飾工程的設(shè)計與構(gòu)造

民用建筑是根據(jù)構(gòu)造原理使用許多部件進(jìn)行合理的組裝而成的，它在裝修裝飾中需要根據(jù)房屋的各種功能不同進(jìn)行不同的設(shè)計。只有我們進(jìn)行合理的設(shè)計和仔細(xì)的選材，才能讓用戶有一個舒適的環(huán)境。當(dāng)然，在其中要注意結(jié)構(gòu)受力方面和構(gòu)造設(shè)計方面的結(jié)合，只有這樣，才能設(shè)計出適合居住者各方面功能要求的民用建筑裝修裝飾工程。

2.民用建筑裝修裝飾工程的構(gòu)造設(shè)計要求

我們要在民用建筑裝修裝飾時附著和剝落來確保我們的民用建筑的安全，讓裝修的厚度均勻，不能凹凸不平，應(yīng)該整齊，分層流暢。還要在設(shè)計中注意建筑的溫度與受力是否滿足要求，以環(huán)保綠色的態(tài)度，減少室內(nèi)的污染裝修，注重色彩的搭配。最后，一定對于不同功能結(jié)構(gòu)的進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計，如防火防水的考慮和一些防腐的措施。

3.民用建筑裝修裝飾工程的技術(shù)要求

我們對于裝修中材料的選取十分的重要，只有材料的科學(xué)與合適的應(yīng)用，才能保證裝修的一大半的成功。我們就主要針對于裝飾裝修中的大頭材料重點(diǎn)的說明。我們在石材的裝飾裝修中，石材大體是三類，花崗石、大理石和人造飾石。對于花崗石和大理石技術(shù)要求說，它在尺寸、平面度和角度方面的偏差；對于人造飾石技術(shù)要求來說，強(qiáng)度和硬度、還有耐水耐污染耐磨等。我們在陶瓷的方面的裝飾裝修中，對干壓陶瓷磚也的技術(shù)要求方面有尺寸偏差，物理化學(xué)性能和質(zhì)量；對于陶瓷衛(wèi)生潔具來說，其主要的技術(shù)要求是在吸水率、清洗度方面。在木材方面，技術(shù)要求主要是含水量、形變度和強(qiáng)度。在木制品方面，技術(shù)要求有外觀、質(zhì)量、精度、物理性能和污染物釋放量。在高分子的材料方面，我們的技術(shù)要求有絕緣性、耐腐耐磨性、隔熱隔聲性、無毒無害和外觀等。

三、民用建筑裝飾裝修工程施工的方法和質(zhì)量控制

1.墻面工程

裝飾抹灰：我們首先在裝飾抹灰之前進(jìn)行對基層的清理，即將基層表面的污染物清理干凈，如果不進(jìn)行這個清理，就會很影響裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。對于基層表面，要去掉那些不平的部分，可以用磨平或者剔除等方法。注意在外墻的裝飾抹灰施工前要安裝好窗框等，按照規(guī)章順序執(zhí)行。在抹灰時要控制好底層、中層和高層的厚度，不能過厚也不能太過薄。最后在裝飾抹灰進(jìn)行完后，要進(jìn)行質(zhì)量的檢測，看抹灰層和基層是否粘連的牢固，是否有裂縫等。飾面板工程：對于飾面板的安裝，我們可以用改進(jìn)的方法和傳統(tǒng)的方法這兩種方法來進(jìn)行施工。石飾面板我們可以用傳統(tǒng)的粘貼方法，而對于金屬飾面板，我們就采用龍骨法來進(jìn)行，對于木飾面板，兩種方法都可以，對于內(nèi)外飾面磚則可以直接用粘結(jié)法來進(jìn)行。當(dāng)然，在飾面板工程施工完畢后，我們要對他們進(jìn)行質(zhì)量的檢驗(yàn)，看飾面板是否安裝的結(jié)實(shí)，有沒有脫落的現(xiàn)象，是否顏色和諧，安裝平整和是否出現(xiàn)質(zhì)量問題等多方面進(jìn)行檢測。

2.吊頂工程

吊頂工程方面有直接式和通俗說的吊頂工程—懸吊式。因?yàn)樵诿裼媒ㄖb飾裝修工程中用懸吊式，所以我們重點(diǎn)對它來講解。要對房間的高度等進(jìn)行測量，根據(jù)要求設(shè)計出龍骨的分檔線，然后安裝龍骨。之后要對龍骨進(jìn)行調(diào)平和正的措施，之后再安裝飾面板。在吊頂工程之后的質(zhì)量檢測中，我們要檢測放線的準(zhǔn)確度并針對于龍骨進(jìn)行牢固性的檢測，并對龍骨的安裝通過測量及時調(diào)整位置。

3.墻和地面的工程

對于隔墻和幕墻要注意總體結(jié)構(gòu)的承受力，位置要精確，接縫要對于特殊結(jié)構(gòu)要求的需要我們安照設(shè)計要求，進(jìn)行龍骨和面板的安裝。對于地面，要等建筑地面下的工程施工完后并檢驗(yàn)后才能進(jìn)行，在施工過程中，要注意材料的溫度和相應(yīng)的技術(shù)措施，要把面層的鋪設(shè)達(dá)到一定的平整度，符合設(shè)計要求。

四、總結(jié)

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關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；裝飾裝修；應(yīng)用設(shè)計

由于經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目建設(shè)也越來越多。隨著人們的觀念發(fā)生轉(zhuǎn)變，節(jié)能環(huán)保的理念在建筑工程項(xiàng)目方面得到推廣應(yīng)用，提高了建筑工程資源利用的整體效率，也避免了對周邊環(huán)境造成嚴(yán)重的破壞。節(jié)能技術(shù)實(shí)現(xiàn)了資源、能源的有效利用，降低了能耗。對建筑工程的整體經(jīng)濟(jì)價值有所提升，也實(shí)現(xiàn)了建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，體現(xiàn)社會價值的均衡發(fā)展。

一、目前建筑裝飾裝修的節(jié)能應(yīng)用現(xiàn)狀

節(jié)能環(huán)保理念逐漸對人們的生活觀念產(chǎn)生了一些影響，建筑裝飾的本身具有美化室內(nèi)環(huán)境的效果之外，也可以從設(shè)計、施工的角度進(jìn)行節(jié)能環(huán)保的工作。目前就我國的裝飾裝修設(shè)計市場的角度來看，節(jié)能環(huán)保在裝飾裝修設(shè)計方面仍然有很大的發(fā)展空間。當(dāng)然，對裝飾裝修的設(shè)計研發(fā)的重視程度仍然不夠?，F(xiàn)今國內(nèi)裝飾裝修的材料使用方面，節(jié)能環(huán)保技術(shù)相關(guān)設(shè)計方案仍然在不斷改進(jìn)。此外，目前國內(nèi)的裝飾裝修業(yè)的市場管理十分混亂，發(fā)展模式、材料應(yīng)用、裝飾技術(shù)等方面的工作仍需要整改。因此，加強(qiáng)節(jié)能理念在建筑裝飾裝修設(shè)計的應(yīng)用與開發(fā)就十分重要[1]。

二、建筑節(jié)能裝飾裝修的設(shè)計途徑

建筑節(jié)能方面的技術(shù)要符合以下幾點(diǎn)要求：1.開發(fā)的材料與設(shè)備要符合相關(guān)建筑設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)與需求；2.從強(qiáng)度高、質(zhì)量輕的角度來發(fā)展、生產(chǎn)新材料，新材料具有降低運(yùn)輸能耗的特點(diǎn)；3.生產(chǎn)技術(shù)要不斷改進(jìn)，減少能耗成本，降低材料與運(yùn)營設(shè)備的使用；4.從施工方法與施工技術(shù)角度開展建筑技術(shù)的節(jié)能研發(fā)工作，研發(fā)并設(shè)計出符合環(huán)保理念的建筑材料，將材料的生產(chǎn)開發(fā)進(jìn)行應(yīng)用推廣，保證相關(guān)的材料應(yīng)用在建筑施工裝飾方面；5.室內(nèi)裝飾除了增加前期資金投入外，相關(guān)技術(shù)的配置、研發(fā)等各環(huán)節(jié)要重點(diǎn)應(yīng)用在室內(nèi)裝飾和外墻裝飾，做好降低能耗的應(yīng)用開發(fā)，提高節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用效率；6.通過優(yōu)化結(jié)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境成套技術(shù)的優(yōu)化設(shè)計，實(shí)現(xiàn)良好的控制。另外加強(qiáng)建筑優(yōu)化功能與外觀設(shè)計，實(shí)現(xiàn)合開發(fā)應(yīng)用。總體來看，室內(nèi)外的裝修裝飾設(shè)計要符綜合節(jié)能理念，要采用整體開發(fā)的方針[2]。

三、建筑節(jié)能裝飾裝修的設(shè)計面臨的問題

（一）節(jié)能環(huán)保裝修理念落后

目前，我國的裝修裝飾的節(jié)能設(shè)計理念應(yīng)用還不是十分廣泛，由于我國是最近幾年才重視節(jié)能環(huán)保的裝修理念，因此我國在這方面的工作起步較晚。

（二）行業(yè)管理的落后

當(dāng)前，我國在相關(guān)管理工作方面沒有配套措施。由于制度體系的不規(guī)范，相關(guān)的行業(yè)制度標(biāo)準(zhǔn)也沒有及時更新。這就導(dǎo)致行業(yè)管理亂象叢生，產(chǎn)品質(zhì)量沒有任何保證，以次充好的現(xiàn)象十分嚴(yán)重。

（三）不合格產(chǎn)品充斥著市場

由于沒有相關(guān)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)以及市場監(jiān)管不力的關(guān)系，大量低劣產(chǎn)品充斥著市場，給消費(fèi)者的正常權(quán)益帶來損害的同時，也給正規(guī)公司推廣相關(guān)產(chǎn)品造成了很大的影響[3]。

四、建筑裝飾裝修設(shè)計的具體環(huán)保節(jié)能應(yīng)用

（一）通過設(shè)計實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保

實(shí)現(xiàn)裝修裝飾的節(jié)能環(huán)保，設(shè)計是關(guān)鍵因素，也是重要的應(yīng)用要點(diǎn)。在進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計方面，要注意建筑物本身結(jié)構(gòu)的安全性與簡潔性。簡潔性要求減少裝修材料的使用量，降低建筑裝飾裝修的復(fù)雜性，可以間接地達(dá)到環(huán)保的效果。在進(jìn)行建筑裝飾裝修設(shè)計時要考慮好房間內(nèi)部的采光、遮陽、通風(fēng)等方面的工作。設(shè)計采用被動式模式可以實(shí)現(xiàn)建筑物節(jié)能的效果。同時做好建筑裝飾裝修的優(yōu)化設(shè)計，可以減少不必要的功能構(gòu)建，有效地減少建筑裝飾裝修的成本。水、電、建材等方面在建筑裝飾裝修施工環(huán)節(jié)中得到廣泛應(yīng)用，因此科學(xué)合理的設(shè)計可以減少多余的功能構(gòu)建，實(shí)現(xiàn)建筑材料的節(jié)約使用，這樣既節(jié)省成本，又避免了浪費(fèi)。

（二）通過有效措施實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保

建筑的裝修裝飾工程本身工作任務(wù)量較大，而且工作的內(nèi)容具有細(xì)小、復(fù)雜的特點(diǎn)，外加施工工期較長等特點(diǎn)。因此需要各個施工環(huán)節(jié)的緊密配合。采用有效的管理方式，可以將整個建筑裝修裝飾的設(shè)計向綠色化、有序化的方向轉(zhuǎn)變。通過合理的方式，在設(shè)計過程中將裝修材料、機(jī)械、人員等方面進(jìn)行統(tǒng)籌安排，可以減低材料的使用能耗，也能提高建筑裝飾材料的使用效率。另外，針對建筑結(jié)構(gòu)的調(diào)整也要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，避免材料出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)。在進(jìn)行工程管理工作時，要注意用水用電安全，針對工程的質(zhì)量與安全工作也能間接提高裝飾裝飾設(shè)計的環(huán)保效果。

（三）使用材料實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保

一般的裝飾裝修過程均要運(yùn)用到建筑材料，但是由于裝飾裝修的材料很多來自于自然，這就對環(huán)境造成嚴(yán)重的破壞，也影響著建筑的使用能耗。因此建筑材料使用必須堅持節(jié)約的原則，針對建筑裝飾裝修的設(shè)計方面，要考慮到建筑材料的使用量，采購政策也要謹(jǐn)慎制定。裝飾材料的使用量嚴(yán)格符合設(shè)計的要求，另外在使用材料的選擇上，選擇環(huán)保型材料，避免在施工過程中材料造成周邊環(huán)境的嚴(yán)重污染。使用節(jié)能保溫的材料，有助于提升建筑物的保溫性能，避免出現(xiàn)能耗過多的情況[4]。

五、外裝飾節(jié)能設(shè)計分析

建筑工程的外裝飾重點(diǎn)在于保溫節(jié)能的效果，當(dāng)然要考慮到建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的形式主要有兩種。第一種是簡單構(gòu)建的磚砌形式，例如屋面、加氣混凝土等。第二種則是將維護(hù)材料建在承重墻體上面，來達(dá)到建筑物的保溫效果。一般使用的材料為輕質(zhì)材料，避免影響建筑結(jié)構(gòu)的承載負(fù)荷。另外保溫的類型主要有內(nèi)保溫、外保溫、中間保溫等形式。在保溫層的鋪設(shè)工作方面，保溫層厚度要維持在0.1-0.15米。當(dāng)然保溫層的散熱也在節(jié)能設(shè)計的考慮范圍內(nèi)。保溫層采用改造的方式避免出現(xiàn)局部熱橋的情況，以防止墻面的美觀受到影響。

（一）墻面磚、漆處理

磚作為外墻的主要形式，一般進(jìn)行維護(hù)結(jié)構(gòu)的墻面基礎(chǔ)處理，使導(dǎo)熱比值較低，提供室內(nèi)保溫的良好條件，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的效果。外墻的涂漆主要功能是防水與裝飾，節(jié)能效果較差。因此在外墻的油漆涂料選擇上，要遵循節(jié)能環(huán)保的理念。外墻如果有保溫措施可以不使用節(jié)能涂料，但是相反的話則要使用保溫節(jié)能的涂料。

（二）幕墻處理

目前建筑裝飾裝修使用的幕墻大多數(shù)采用金屬或者石材作為原料。一般幕墻的節(jié)能主要考慮到原有的建筑結(jié)構(gòu)采用外墻保溫方式進(jìn)行處理控制，這種方式是以建筑物美觀的角度來進(jìn)行考慮。也有部分建筑物本身沒有保溫墻體的構(gòu)建，在幕墻的安裝過程中增加保溫材料，之后進(jìn)行后期處理的工作。在相關(guān)工作中重點(diǎn)注意保溫控制，避免出現(xiàn)熱橋效應(yīng)。

（三）玻璃幕墻處理

高層建筑的玻璃幕墻成為一種建筑物的發(fā)展常態(tài)，具有時尚、繽紛等方面的特色。玻璃的門窗材料也有相關(guān)方面的優(yōu)勢，因此門窗、幕墻成為建筑物外觀的重要組成因素。一般玻璃幕墻具有明顯的熱量損失，因此加強(qiáng)門窗與幕墻的節(jié)能應(yīng)用，可以有效地節(jié)省能耗，具有很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)效益與使用效益。一般節(jié)能玻璃材料的使用類型主要有中空玻璃、熱反射材料玻璃。另外新能源例如太陽能與風(fēng)能的開發(fā)利用也可以同幕墻技術(shù)有效結(jié)合[5]。

六、內(nèi)裝飾節(jié)能設(shè)計分析

（一）墻面隔斷層

室內(nèi)空間及其基本功能影響著墻面的設(shè)計。墻面設(shè)計針對表面平整度的相關(guān)要求十分嚴(yán)格，需要考慮到室內(nèi)防火與墻面造型的情況，合理分析墻面的保溫性能，避免出現(xiàn)熱量的過度損耗。一般采用的方式有輕質(zhì)隔斷，主要是將熱量傳導(dǎo)控制在嚴(yán)格區(qū)域內(nèi)進(jìn)行處理，避免熱量出現(xiàn)浪費(fèi)的情況。隔斷房間的內(nèi)部必須要有相應(yīng)的保溫材料，降低熱傳導(dǎo)的浪費(fèi)。

（二）門窗工程

門窗是建筑工程項(xiàng)目中重要的構(gòu)建使用材料，門窗具有散熱傳熱的職能。因此，窗戶的縫隙處具有大量的散熱功能。要合理設(shè)計門窗與門框，這樣可以更好地利用門窗進(jìn)行散熱，合理控制傳熱系數(shù)，避免出現(xiàn)墻面熱橋現(xiàn)象，同時將屋內(nèi)的保溫系數(shù)有所降低，有效地提高室內(nèi)的保溫效果。另外窗戶的制造與安裝盡量使用節(jié)能環(huán)保的配件，同時要避免出現(xiàn)施工技術(shù)不規(guī)范、安裝技術(shù)混亂的情況。玻璃盡量選擇中空或者雙層形式，在門窗安裝時可以使用密封條與密封圈，避免出現(xiàn)能耗過高的情況。

（三）地面工程

地面工程與墻面工程一樣，要保持表面的平整度，一般不會影響室內(nèi)通風(fēng)的環(huán)境。由于材料的使用關(guān)系，就算是溫度相同的情況下，人們對地面溫度也會產(chǎn)生不同的感覺。地?zé)岬氖孢m性國家目前在相關(guān)材料方面劃分為三類。第一類是木質(zhì)、速快、地毯、架空等類型；第二類是水泥砂漿為原料的黏結(jié)地磚；第三類則是水磨石地面。

（四）吊頂設(shè)計

一般頂層設(shè)計的形式采用凹凸?fàn)?，受到制約的因素主要是室內(nèi)通風(fēng)。加強(qiáng)室內(nèi)的空氣流通有益于人體的身體健康，也能有效地調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、表面溫度等。針對吊頂?shù)脑O(shè)計要保證室內(nèi)的自然通風(fēng)，做好相關(guān)的通風(fēng)設(shè)計，使室內(nèi)環(huán)境更加舒適[6]。

七、結(jié)語

綜上所述，目前節(jié)能環(huán)保技術(shù)逐漸在各方面得到推廣應(yīng)用。建筑行業(yè)也開始使用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，并且取得了良好的使用效果。通過采用合理、科學(xué)的方式進(jìn)行建筑裝修裝飾的節(jié)能設(shè)計，有助于減少成本，實(shí)現(xiàn)資源的可持續(xù)利用，改善了室內(nèi)環(huán)境，也提高了居住者的生活質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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篇9

關(guān)鍵詞：室內(nèi)裝修；裝修設(shè)計

Abstract: Based on the author's years of experience on the key of interior decoration design of simple exposition.

Keywords: indoor decoration; decoration

中圖分類號：TU654 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1.現(xiàn)代建筑室內(nèi)裝飾裝修的設(shè)計原則

室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)當(dāng)以滿足人們的居住和使用說作為基本原則，使建筑物的使用功能得到充分的發(fā)揮；同時，室內(nèi)設(shè)計要滿足人們精神上的追求，對人們的情感和意志都會產(chǎn)生重大的影響，因此室內(nèi)裝飾裝修還應(yīng)當(dāng)滿足現(xiàn)代高科技的要求，使科學(xué)性和藝術(shù)性達(dá)到完美的結(jié)合。歸納起來，現(xiàn)代建筑室內(nèi)裝飾裝修的基本設(shè)計原則主要有以下幾點(diǎn)：

1.1功能性原則

任何一款室內(nèi)設(shè)計方案，首先都應(yīng)當(dāng)根據(jù)其使用功能的實(shí)現(xiàn)作為基礎(chǔ)的設(shè)計方案。功能性原則為裝修設(shè)計提供了明確了方向和中心。不同功能的廳室，需要在形式和色彩上給予不同的設(shè)計方案，這些方案的提出首先都要實(shí)現(xiàn)對功能的滿足。這里強(qiáng)調(diào)的功能，并不是把功能和技術(shù)放到高于一切的地位的“功能主義”，而是強(qiáng)調(diào)室內(nèi)裝修設(shè)計應(yīng)當(dāng)首先考慮其功能性的實(shí)現(xiàn)，這也是每一項(xiàng)裝修設(shè)計所要遵循的一個空間定位，如果沒有明確的功能性為裝修設(shè)計明確方向，則無法確保裝修設(shè)計的順利進(jìn)行。

1.2審美性原則

每一座建筑物都有其獨(dú)特的造型意義，造型屬于藝術(shù)的范疇之內(nèi)，具有較強(qiáng)的審美性。而與建筑造型相搭配的室內(nèi)裝修裝飾，相比建筑物的造型，更加要側(cè)重于審美和藝術(shù)的體現(xiàn)。裝修裝飾的設(shè)計中，如果不能將美充分的體現(xiàn)出來，則談不上裝飾。因此，現(xiàn)代室內(nèi)裝修裝飾要求在實(shí)現(xiàn)基本功能的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對裝飾的處理，體現(xiàn)室內(nèi)裝飾的審美性。審美性的體現(xiàn)，并不是一味的添加各種工藝和造型，而是要根據(jù)整體的裝修風(fēng)格，添加更為豐富和耐人尋味的細(xì)節(jié)，使室內(nèi)裝修更具文化內(nèi)涵，才能充分體現(xiàn)其審美性原則。

1.3工藝性原則

有了好的設(shè)計方案和材料，還需要好的施工工藝去完成，否則再好的設(shè)計方案都無法實(shí)現(xiàn)。具有豐富設(shè)計經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計師們，往往十分重視的就是設(shè)計的工藝性。同樣的裝飾材料，使用不同的工藝，其呈現(xiàn)出來的效果也往往是大不相同。設(shè)計師們在進(jìn)行裝修設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)將對工藝的關(guān)注貫穿于設(shè)計工作的始終，尤其是加工工藝和施工工藝兩個主要的環(huán)節(jié)。在設(shè)計圖紙中，應(yīng)當(dāng)明確的將工藝要求提出，比如材料加工的光潔度、平整度以及油漆的順序等等。另外，工藝還應(yīng)當(dāng)包括安裝的工藝和檢修的工藝。完美的設(shè)計工藝是既省力又美觀，而檢修工藝則是確保設(shè)計工藝能夠完美展現(xiàn)的保障，只顧裝修而忽略檢修的設(shè)計思想是錯誤的。

1.4整體性原則

裝修設(shè)計中應(yīng)當(dāng)堅持整體性原則。建筑室內(nèi)裝修，應(yīng)當(dāng)將不同的裝修特點(diǎn)全部展現(xiàn)出來，而裝修特點(diǎn)的展現(xiàn)，則是建立在完整的裝修思想的基礎(chǔ)上。通常情況下，建筑的內(nèi)部和外部要具有完整的構(gòu)想，如果外部設(shè)計是古典的風(fēng)格，則內(nèi)部設(shè)計也應(yīng)當(dāng)以古典風(fēng)格為主。除了建筑風(fēng)格上的一致，整體性原則還包括：材料使用上的整體設(shè)計，裝飾上的整體設(shè)計，色彩調(diào)整上的整體設(shè)計等。統(tǒng)一與變化是設(shè)計的重要法則。統(tǒng)一是對變化而言，變化的前提是統(tǒng)一。我們強(qiáng)調(diào)設(shè)計的整體性，或稱整體設(shè)計，都是在強(qiáng)調(diào)大關(guān)系，把握住設(shè)計總的方向，以避免千頭萬緒，各自為政。對于這一法則的掌握并不容易，它需要綜合力強(qiáng)、知識面廣、能縱觀和操縱全局的本領(lǐng)。

2.室內(nèi)裝修設(shè)計的主要內(nèi)容

2.1地面裝修

在建筑物內(nèi)，室內(nèi)裝修部分中與人類接觸最多的則是是地面裝飾，在人們的視覺中，地面的裝飾和裝修尤其重要，因此，在室內(nèi)裝修的地面裝修部分，應(yīng)當(dāng)從以下幾個方面考慮：1）要使地面裝修與整體裝修風(fēng)格，包括頂棚和墻面的整體風(fēng)格相一致，與室內(nèi)家具的陳設(shè)風(fēng)格相一致。2）注重地面圖案和色彩的劃分，以及地基所使用的質(zhì)地，使其施工過程能夠與墻面施工和頂棚施工相互協(xié)調(diào)，確保各個專業(yè)之間的配合，使其能夠達(dá)到整體協(xié)調(diào)的目的。

2.2墻面涂刷

建筑物的室內(nèi)墻面涂刷是室內(nèi)裝修工程中的重點(diǎn)內(nèi)容，一般室內(nèi)涂刷材料主要有3種：1）低檔水溶性涂料；2）乳膠漆；3）目前十分風(fēng)行的多彩涂料。近年來，隨著技術(shù)的不斷更新，又出現(xiàn)了仿瓷涂料，這種涂料具有光潔、細(xì)膩、高壓等特點(diǎn)，受到了很多設(shè)計師的青睞，但是其施工工藝十分復(fù)雜，因此在實(shí)際施工中采用的不多，而乳膠漆以其價格合理、施工工藝簡單等特點(diǎn)被廣泛的應(yīng)用，需要注意的是，乳膠漆在施工過程中應(yīng)當(dāng)將其拌勻，否則容易造成墻面發(fā)花。

2.3頂棚裝修

頂棚裝修也是室內(nèi)裝修的重要組成部分，是主人品位和風(fēng)格的體現(xiàn)，往往具有較強(qiáng)的透視性，可以通過不同的處理和施工方式，并且配以具有感染力的燈具，使整個造型新穎美觀。頂棚的施工過程中，也要充分考慮到與其他施工項(xiàng)目的配套和結(jié)合，使其能夠順序和協(xié)調(diào)的進(jìn)行施工。

3.結(jié)束語

現(xiàn)代建筑的室內(nèi)裝修，已經(jīng)不再是一個簡單的追求視覺享受的過程，而是需要將設(shè)計與施工完美結(jié)合，使審美與品位共存的一個具有很強(qiáng)技術(shù)性的工作?，F(xiàn)代人們對建筑室內(nèi)的要求越來越高，在滿足基本的使用功能的基礎(chǔ)上，要求其能夠體現(xiàn)出居住者的生活品味，以及文化內(nèi)涵等內(nèi)容，因此，在現(xiàn)代建筑室內(nèi)設(shè)計中，應(yīng)當(dāng)堅持藝術(shù)性與整體性等設(shè)計原則，才能夠滿足現(xiàn)代人群越來越高的設(shè)計要求。

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論文關(guān)鍵詞　裝飾裝修物　附合　現(xiàn)值損失　殘值損失

一、立法的背景

甲將自己的一套房屋出租給乙，租期為五年，乙搬進(jìn)后覺得該房屋需要裝修一下，于是就對房屋進(jìn)行裝修，裝修裝飾造價為60萬元。上述情況，背后會引發(fā)一系列的法律問題：例如，對房屋的裝修出租人與承租人是否事先達(dá)成協(xié)議是否經(jīng)出租人同意，既沒有事先約定也沒能使事后協(xié)商一致，裝飾裝修物該如何處理？在實(shí)踐處理中所遇到的法律問題是比較復(fù)雜的。

鑒于實(shí)踐中出現(xiàn)的問題，我國《合同法》223條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。

承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。本條是關(guān)于承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的規(guī)定。?其立法目的：（1）便于承租人行使租賃權(quán)，方便承租人的生產(chǎn)和經(jīng)營；（2）不損害出租人的利益。

對租賃物改善或增加設(shè)施裝修所引起的法律問題，筆者認(rèn)為會設(shè)計到多個法律領(lǐng)域：首先，改善或增加的設(shè)施涉及民法物的分類問題，可分之物與不可分之物。其次，涉及租賃合同的效力問題：期限屆滿，合同解除，合同無效。再次是，在前兩者的基礎(chǔ)上，因情況的不同引起的對債的處理結(jié)果不同，因此在不同的法律領(lǐng)域適用的法律原則也是不同的。

二、相關(guān)法條分析

下面筆者將結(jié)合法條來具體的分析一下，合同法223條中，承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失，這種情況屬于非法裝飾裝修，裝修費(fèi)用承租人自己承擔(dān)并且有可能承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。情況較復(fù)雜的是在經(jīng)出租人同意后進(jìn)行的裝飾裝修，這種情況屬于合法裝飾裝修，但租賃合同可能因當(dāng)事人的違約，或一方當(dāng)事人的侵權(quán)導(dǎo)致合同不能履行而引起的有益費(fèi)用的返還問題，針對這一問題《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》（下面稱《解釋》）做了更為詳細(xì)的規(guī)定。在分析法條之前先就裝飾裝修物與房屋可能會形成的兩類關(guān)系做一下了解：一種是可分物，一種是不可分物。從民法上來講是否形成了附合，可分時，說明未形成附合的裝飾裝修物，不可分的說明已經(jīng)形成附合的裝飾裝修物。

（一）在租賃合同無效情形下對裝飾裝修物的處理方法

《解釋》第九條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。那么哪些情況會導(dǎo)致合同無效呢，《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。其中《解釋》第二條出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效?！逗贤ā芬?guī)定了合同無效的法律后果，第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。由于合同無效，當(dāng)事人間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系要恢復(fù)原狀，但應(yīng)尊重當(dāng)事人的意愿。未形成的附合裝飾裝修時，出租人同意留下裝飾裝修物的，可不再拆除，不同意留下的，承租人要拆除。這體現(xiàn)了“意思自治”的原則，但同時要考慮客觀情況，已形成附合的裝修裝飾物的，不能拆除或強(qiáng)行將裝飾裝修物與房屋分離，會導(dǎo)致該財產(chǎn)損毀或花費(fèi)過大，不適宜拆除，但在尊重出租人意愿的同時，也要本著公平的原則，考慮出租人的權(quán)益，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。這是過錯責(zé)任原則的體現(xiàn)。

（二）在租賃期間屆滿或者合同解除時，對裝飾裝修物的處理方法

第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。本法條中雖未明確規(guī)定單個人認(rèn)為從公平的角度可推出：租賃合同期間屆滿了，無論是形成附合的裝飾裝修物的還是未形成附合的裝飾裝修物的，承租人要求出租人賠償損失的，法院應(yīng)不予支持。因?yàn)槌凶馊嗽谧赓U期間已經(jīng)物盡其用了，通常已充分的享有裝飾裝修物的利益。但當(dāng)事人另有約定的除外，這體現(xiàn)了法律尊重當(dāng)事人的意思，正如我們所說的“約定優(yōu)于法定”。

第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

（1）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；

（2）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償；

（3）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。

《解釋》中根據(jù)有效合同和無效合同的不同法律效果，對裝飾裝修損失采用了現(xiàn)值損失和殘值損失兩種不同的標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)值損失是指合同被認(rèn)定無效時，裝飾裝修的現(xiàn)存價值。在合同無效場合，承租人通常已經(jīng)占用使用租賃房屋一段時間，其在此期間享有的裝飾裝修利益，不應(yīng)再列入合同無效的損失范圍。殘值損失是指在合同解除時，裝飾裝修的剩余“價值”，這一“價值”的確定是以合同解除時裝飾裝修的現(xiàn)值為基礎(chǔ)，且不能低于合同履行期間攤銷的裝飾裝修費(fèi)用。那為什么不能低于合同履行期間攤銷的裝飾裝修費(fèi)用呢？結(jié)合案例分析：甲將自己的一套房屋出租給乙，租期為5年。乙經(jīng)甲同意后對這套房屋進(jìn)行了裝修，裝修裝飾造價為60萬元，裝修費(fèi)用在租期內(nèi)攤銷。三年后因甲違約導(dǎo)致合同解除，按照評估價值，裝飾裝修現(xiàn)值為30萬元，則乙向法院起訴，可以請求甲賠償多少殘值損失？通過對法條的理解，以現(xiàn)值30萬元為基礎(chǔ)，又不能低于已履行期間攤銷的裝飾裝修費(fèi)用，我們可以得出應(yīng)賠償36萬元的殘值損失。因?yàn)槌鲎馊说倪^錯導(dǎo)致5年的合同只履行了3年，根據(jù)《合同法》97條，合同解除的法律后果，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。承租人攤銷了3年的裝飾裝修的利益，雖然履行期間，承租人也在使用，但是由于承租人的過錯，要對這3年得攤銷負(fù)全責(zé)，法律如此規(guī)定是帶有懲罰性的，所以出租人要將3年的全部攤銷賠償給承租人。同理若是承租人的過錯導(dǎo)致合同解除的，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持，但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償。

三、相關(guān)法條的實(shí)際應(yīng)用與價值研究

通過將案例與法條的結(jié)合分析，可以總結(jié)出，在實(shí)踐中遇到此類法律糾紛時我們大致分三步進(jìn)行分析：首先，按照是否經(jīng)出租人同意裝飾裝修區(qū)別對待；其次，對經(jīng)出租人同意裝飾裝修再根據(jù)租賃合同效力狀況進(jìn)行區(qū)別對待，即要區(qū)分合同無效，租賃期限屆滿或合同解除的不同情形；最后，還要區(qū)分是屬于未形成附合的裝飾裝修物還是已經(jīng)形成附合的裝飾裝修物給予不同對待。