一、必須正視現狀,增強調整的緊迫感布局趨同分散?？h級建筑業(yè)起步于70年代初,當時主要依靠手工操作,小打小敲,粗淺簡陋。進入90年代以來,狀況雖有好轉,但尚未根本改變,低層次重復現象仍較嚴重。行業(yè)層次比較單一,自我配套,自成體系;地區(qū)層次,不僅鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司和縣屬建筑企業(yè)布局結構相似,而且各鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間也存在著嚴重的組織結構、產業(yè)內部結構趨同的現象,建筑生產布局分散,綜合費用較高,難以形成行業(yè)特色,既削弱了建筑經濟的互補性,又導致了過度的盲目競爭。規(guī)模發(fā)展滯后。目前,縣級建筑業(yè)仍以中小型企業(yè)為主,且大多屬于集體特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè),龍頭、骨干企業(yè)發(fā)展不理想:“盤子”小,輻射帶動能力有限;數量少,實力弱,缺少再發(fā)展的后勁。這種結構特點,在建筑業(yè)發(fā)展的初始階段,也曾發(fā)揮了“靈活、便捷”的作用,但隨著市場經濟新體制的建立,競爭力不強的問題便明顯暴露出來。縣級亟缺能夠起優(yōu)化資源配置、帶動中小企業(yè)和行業(yè)發(fā)展作用的龍頭企業(yè)群。專業(yè)水平偏低?？h級建筑行業(yè)小企業(yè)居多、專業(yè)水平低下,其主要癥結就在于人才匱乏,企業(yè)資質等級低,生產技術和設備落后,專業(yè)化水平差,“小而全、小而低、小而散”的現象普遍?，F在建筑企業(yè)正朝著“以土建工程為龍頭,安裝與裝璜為羽翼”的方向發(fā)展,而我們有許多企業(yè)仍在沿襲“一把瓦刀打天下”的格局,長期在低水平上徘徊。效益提高不快。縣級工業(yè)與民用建筑產品數量較大,資金、技術密集型產品相對較少;一般性工程項目較低,高、大、難、新項目較少,同時,由于行業(yè)結構單一,多元化經營發(fā)展不快,也影響到經濟效益的提高。上述情況表明,產業(yè)內部結構失衡,已成為直接掣肘縣級建筑業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的一個突出矛盾;大力調優(yōu)結構,加速提高縣級建筑經濟的運行質量,是縣級建筑企業(yè)面臨的一項緊迫任務,應當切實抓好。二、必須科學決策,明確需調整的內容1.調整組織結構。根據建筑業(yè)自身的發(fā)展特點,縣級建筑業(yè)較理想的組織結構,應當是少量的大型企業(yè)和眾多的中、小企業(yè)的有機結合,在市場競爭中,逐步形成以總包為龍頭,以分包為紐帶,專業(yè)分包和勞務承包為依托,大中小企業(yè)協(xié)調發(fā)展,城鄉(xiāng)一體的新型產業(yè)組織結構。應按照“抓大放小”的精神,切實抓好兩頭,即一頭抓大,抓“關鍵的少數”、圍繞規(guī)?；?花大力氣,下硬功夫,培育大企業(yè),發(fā)展大集團,使之具有資金和技術密集、管理現代化水平高,以及有總承包能力和跨國經營能力,多產業(yè)綜合發(fā)展,業(yè)績和信譽卓著等特點,成為全縣建筑業(yè)的“龍頭”。另一頭是放小,放活小企業(yè),主要是抓專業(yè)化,向適應性強,小而專、小而精和小而特企業(yè)組織形態(tài)的發(fā)展,努力提高專業(yè)化、協(xié)作化水平。組織結構調整的核心是資產重組,但資產重組不是一味地組“大”,中小企業(yè)的專業(yè)化過程也是個資產重組的過程。組織和引導中小企業(yè)主動投靠大集團,為大企業(yè)配套,分包勞務,促其成為“小型巨人”。通過專業(yè)化,提高建筑經濟的集中度。2.調整門類結構。應當按照我國國民經濟行業(yè)的新分類標準,界定建筑業(yè),調整建筑業(yè)的內部結構?，F代建筑業(yè)應由勘察設計(包括工程勘察、工程設計)、建筑安裝業(yè)(包括土木建筑業(yè),線路、管道基礎和設備安裝業(yè),建筑物和裝修裝飾業(yè))和建筑工程管理、監(jiān)督及咨詢業(yè)等三大類別組成。我們必須從縣級建筑業(yè)的實際出發(fā),積極壯大勘察設計業(yè);穩(wěn)建筑、拓安裝;加快發(fā)展建筑工程管理、監(jiān)督和咨詢業(yè),做到三業(yè)并舉,協(xié)調前進,努力形成專業(yè)配套、門類齊全、綜合實力較強的建筑業(yè)發(fā)展新格局。3.調整體制結構。通過深化改革,努力在調整和完善所有制結構方面有新的突破,從戰(zhàn)略上調整建筑企業(yè)布局。首先大力支持、鼓勵和幫助城鄉(xiāng)發(fā)展多種形式的集體建筑經濟。應著眼于整體上搞活集體資產,以產權制度改革為重點,調整和完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體所有制結構,大膽發(fā)展多種形式的集體建筑經濟。其次積極探索公有制建筑業(yè)的多種實現形式。一切反映社會生產規(guī)模的經營方式和組織形式都可以大膽利用。對公有制來說,什么形式更有利、更有效,就可以運用什么形式。如企業(yè)公司制、承包、租賃、托管、托管經營、股份制和股份合作制等等都可以采用;作為資本流動的方式,聯(lián)合、收購、兼并、出售、破產等也可以采用。第三,繼續(xù)鼓勵和引導非公有制建筑經濟的發(fā)展。非公有制建筑經濟包括私營經濟、個體經濟和外資經濟等。放手發(fā)展個體、私營建筑經濟,具體應在兩個層面展開:一是可以將部分國有和集體小建筑企業(yè),通過出售、拍賣轉為個體、私營企業(yè);二是應大力支持群眾新辦的集體和私營建筑企業(yè),政府部門要主動為之創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境,讓其脫穎而出。第四,理順管理體制。縣級建筑業(yè)由于多年的歷史原因,目前仍是多頭管理的狀況。這種欠順的管理體制亦應結合結構調整而妥善加以解決。為了幫助工程監(jiān)督、檢測從業(yè)人員不斷提高專業(yè)技術水平，中國工程檢測網（）提供了免費的檢測論文和檢測標準欄目：檢測論文/lwlist.php欄目包括有無損檢測論文/jclw_list.php?id=8室內環(huán)境檢測論文/jclw_list.php?id=9工程質量檢測論文/jclw_list.php?id=10橋梁道路檢測論文/jclw_list.php?id=17鋼筋結構檢測論文/jclw_list.php?id=23混凝土檢測論文/jclw_list.php?id=24樁基檢測論文/jclw_list.php?id=25超聲波射線檢測論文/jclw_list.php?id=31建筑工程論文/jclw_list.php?id=32建筑設計論文/jclw_list.php?id=33工程管理論文/jclw_list.php?id=34其它建筑工程檢測論文/jclw_list.php?id=4檢測標準/bzlist.php欄目有無損檢測標準規(guī)范/jcbz_list.php?id=26室內環(huán)境檢測標準/jcbz_list.php?id=20鋼筋結構檢測標準/jcbz_list.php?id=19橋梁道路檢測標準/jcbz_list.php?id=21混凝土檢測標準規(guī)范/jcbz_list.php?id=22樁基檢測標準規(guī)范/jcbz_list.php?id=27建筑施工標準規(guī)范/jcbz_list.php?id=29建筑制圖標準規(guī)范/jcbz_list.php?id=35建筑材料標準規(guī)范/jcbz_list.php?id=36其它建筑工程檢測標準規(guī)范/jcbz_list.php?id=3三、必須審時度勢,落實調整的舉措第一,搶抓市場,搞好調整擴份額。必須十分重視抓好和發(fā)揮市場對資源配置的基礎性作用,圍繞市場這個中心來調整建筑生產結構和產品結構,利用市場經濟的手段和方法,把資源配置到效益好的門類和企業(yè)中去,實現優(yōu)勝劣汰。同時,隨著對外開放的擴大和全球經濟一體化進程的加快,建筑業(yè)國內外市場的聯(lián)系亦日益密切,建筑業(yè)的結構調整不能再滿足于低層次、粗放型,而應提檔次、上臺階;樹立敏銳的市場觀念,堅持始終瞄準市場調結構,優(yōu)素質,強后勁,傾力擴大建筑業(yè)的市場份額。第二,分類促進,加快調整壯規(guī)模。繼續(xù)走“培育規(guī)模企業(yè),承包規(guī)模工程,建立規(guī)?；?創(chuàng)造規(guī)模效益”的路子,堅持扶優(yōu)、扶強、扶大不動搖。對有市場潛力和特色產品的優(yōu)勢企業(yè),對生產集中度和專業(yè)化程度高的大企業(yè),以及市場競爭力強的企業(yè),繼續(xù)給予積極的扶持,盡可能促使資產存量向這些企業(yè)流動,以實現資源的優(yōu)化配置。深化企業(yè)改革,對重復布點,特別是經營不善,扭虧無望的小企業(yè),應采取改組、聯(lián)合、兼并、股份合作制、租賃、承包經營、出售和破產等多種形式,促使生產要素合理流動,搞好資產重組,以利實現企業(yè)規(guī)模大型化,生產經營集約化,內涵拓展專業(yè)化,對外延伸協(xié)作化。通過優(yōu)勝劣汰,產權重組,開發(fā)和培育新的經濟增長點,實現經濟效益和市場競爭力的最大化,使建筑規(guī)模效益和結構效益同步發(fā)展。第三,依托科技,提高調整含“技”量。加強技術創(chuàng)新,擴大科技含量是推進建筑經濟結構調整的關鍵。必須把技術進步與結構調整有機結合起來,加快科技興建步伐。強化輿論氛圍。加大宣傳力度,做到思想上重視,政策上扶持,投入上傾斜,輿論上倡導,形成技術開發(fā)、創(chuàng)新的優(yōu)良環(huán)境。強化隊伍建設。制定科技興建、人才興建的長遠規(guī)劃和階段實施計劃,培養(yǎng)一支跨世紀建筑大軍。強化裝備投入。立足利用高新技術和先進機械設備,改造傳統(tǒng)產品和門類,武裝新興產品和門類,促進技術進步。通過這幾方面的工作,加速改變企業(yè)技術水平低、產品科技含量低、技術結構不盡如人意的現狀。第四,盤活存量,力創(chuàng)調整高效益。我們應把增量投入作為存量調整的“啟動器”,而把資產存量的調整重組作為更好地發(fā)揮增量效益的“擴大器”,以此促進建筑經濟結構的優(yōu)化和升級。立足于企業(yè)的改制、改組和改造,以骨干企業(yè)為基礎,以名牌工程為龍頭,以明晰產權關系為重點,抓緊培育一批跨地區(qū)、跨部門、跨所有制的大型企業(yè)集團。大力推進企業(yè)間的兼并和聯(lián)合,鼓勵將經營不善的企業(yè)交由同行中的優(yōu)勢企業(yè)托管經營;支持企業(yè)間以名牌工程、名牌企業(yè)和名人為“龍頭”進行資產重組,把“三名”無形資產同有形資產的調整結合起來,盤活存量,擴大資本,優(yōu)化結構,從而達到調整的目的;鼓勵企業(yè)從產品經營轉向資本經營,優(yōu)勢企業(yè)可將盈利投向新的領域,也可持有其他企業(yè)的股權,可以兼并企業(yè),也可購買其他企業(yè)股權,還可以爭取上市和發(fā)行股票等等,擴大企業(yè)的資本金。

1當下建筑工地施工現場存在的問題

1．1安全生產管理制度不落實

在當下的建筑工地，對于安全生產的管理相當落后，由于作業(yè)人數眾多，管理層面相當混亂。同時，在施工現場，建筑工程企業(yè)對于安全生產責任不明、獎罰不嚴、制度不健全，從而導致在施工現場沒有一個明確的管理辦法。即使有制度，也是流于形式，不能嚴格落實;安全生產措施不到位、落實不力。對于建筑企業(yè)而言，很少有組織者管理者愿意呆在建筑工程工地的施工現場，對于工地人員的管理通常由帶領的“老鄉(xiāng)”進行管理。這樣，班組檢查、項目部檢查、公司檢查不能有機結合;工地的安全保障體系薄弱，對于基層的處于建筑工地施工現場的工作人員管理辦法相當混亂。而項目經理只抓生產，不顧安全，更有甚者對上級部門查出的安全隱患不能及時徹底整改，安全生產管理制度不能從根本上落到實處。

1．2管理人員工作職能不能發(fā)揮

在建筑工地的施工現場，建筑單位所委派的管理人員往往不能發(fā)揮自己的工作職能。對于施工現場的質量管理，安全作業(yè)工作管理更是無從談起。安全管理機構和人員被精簡、合并，專職安全員遠遠不能滿足工程的實際需要，對于建筑工地施工現場管理而言，管理人員流動性較大，因此，不能對于所在工地進行一個徹底熟悉。在這樣的基礎上所作出的決策，必然會產生偏頗。同時，很多安全員技術素質差，由于很多建筑工地施工現場缺乏對于安全人員的重視，因此，處于經濟方面的考慮，一些工作經驗豐富的老員工，他們對安全管理略知皮毛，既無監(jiān)督管理職能，又不能履行職責，因此，落到實地當中的安全監(jiān)管效果微乎甚微。

1．3施工人員安全意識不高

摘要：本文主要是對建筑物外墻涂飾質量通病的產生原因和防治辦法的分析，揭示建筑物在外墻涂飾施工時應注意的幾點問題，為新舊建筑物的外墻進行涂飾亮化和出新工作的實施提供一些有用的建議。希望通過本文膚淺的論述，能起到拋磚引玉的作用，引來業(yè)內人士為城市亮化實施工作的各方面提出更有益、更有價值的良策。

關鍵詞：外墻涂飾質量

一、城市建筑物外墻涂飾出新的重要性

近來，南京的報刊、電視等傳媒對城市亮化的相關報道越來越多，城市規(guī)劃設計越來越注重環(huán)境，并且將某些規(guī)劃設計方案放置在公共廣場，向廣大市民公示以征集合理化建議。同時政府又成立了相應的城市亮化與環(huán)境改造整治專門職能機構。通過對老城改造、環(huán)境整治，將城市主干道兩側的具有歷史文化代表性的個體建筑物，用色彩、燈光進行特殊的亮化處理，再現“通古達今”的近代與現代優(yōu)秀建筑的歷史風采。

我們知道，一個城市給人印象最深的是矗立于主干道兩側高聳的風格色彩多樣的建筑物，有高層商務樓、多層住宅、中高層企事業(yè)單位的自有建筑物，它們構成都市美麗的風景，反映了一個城市的文明程度。我們常說，城市的外衣是建筑物，而建筑物的外衣是裝飾色彩各異的外墻。說到建筑物外墻，它不但對建筑物內部結構起到保護作用，而且在外墻上采用不同的覆蓋表層，還起到美觀、裝飾建筑物外觀的效果。據報道，在歐美發(fā)達國家高層建筑采用高級外墻涂料裝飾已高達90%，在日本亦已達到80%以上，在東南亞、新加坡、馬來西亞等國，高層建筑外墻必須采用涂料裝飾已用法律形式固定下來。在我國，八十年代后期，九十年代初期，人們常用各種抹灰和鑲貼塊料覆蓋在外墻表面。目前，我國正在新建的高層建筑物外墻用料已開始逐步由塊料面層（磁磚、馬賽克）轉向外墻涂料。對于使用了多年的以磁磚、馬賽克為主的這類外墻面，難免出現不同程度的粉化、裂紋和各種粘污，即使經常清洗也難以恢復原貌，所以需要對外墻進行重新涂飾，賦于新的色彩?，F在市場上出現了瓷磚翻新這一施工新技術，改塊料面層為各色涂飾面層，為舊的建筑物外墻出新問題提供了很好的解決辦法，如上海申萊公司SCA瓷磚粘結涂料。但是無論是對新建筑物外墻進行涂飾，還是對舊建筑物外墻進行出新，都不能忽視建筑物外墻涂飾處理時應注意的質量通病，這些質量通病主要有哪些呢？其主要有外墻塊料面層、涂料基層的裂縫、粉化、脫落、退色、滲漏，使用年限短等一系列的質量問題。如果處理不好這些問題，那么，出新只是短期行為。

二、外墻質量通病的形成與危害以及如何克服

摘要:在建筑工程中，質量監(jiān)督管理的工作能夠有效地對工程質量提供保障。但是對于建筑節(jié)能的工作，也需要進行對應的開展工作，并利用建筑質量監(jiān)督管理工作的幫助有效地實現對節(jié)能工作的幫助。此外，通過對我國部分建筑企業(yè)的質量監(jiān)督管理工作的現況來看，其中還存在著明顯的提升空間，對于建筑節(jié)能的工作也同樣如此。對建筑質量監(jiān)督管理在建筑節(jié)能工作中的重要作用進行分析，并根據分析的結果對其進行論述，從而有效地開展建筑節(jié)能以及建筑質量監(jiān)督管理的工作。

關鍵詞:建筑質量;監(jiān)督管理;建筑節(jié)能

1加強建筑質量監(jiān)督管理在建筑節(jié)能工作中的作用

1．1積極完善建筑質量監(jiān)督管理在質量監(jiān)督管理工作中，首先要做的就是完善質量監(jiān)督體系。在具體的完善工作中，需要對建筑工程自身的特點和性質進行合理，并根據每個施工環(huán)節(jié)進行對應的監(jiān)督管理，最后將各個施工環(huán)節(jié)進行整合，從而有效地對質量監(jiān)督工作的完善提供參考。而且，由于建筑質量監(jiān)督管理需要對整個建筑工程進行貫穿，充分地對每個環(huán)節(jié)進行深入了解，并通過以責任主體的行為以及工程的具體施工為監(jiān)督核心，開展監(jiān)督管理工作。此外，通過對某建筑節(jié)能工程的分析資料顯示，積極完善建筑質量監(jiān)督管理工作能夠有效地為建筑質量提供保障的同時，為建筑節(jié)能工程的發(fā)展提供幫助。1．2完善建筑質量檢測體系在對建筑工程質量進行監(jiān)督管理之后，需要為監(jiān)督管理工作的成效進行鑒定，也就是利用檢測體系對工程質量進行檢測，根據鑒定的結果判斷建筑工程是否存在質量問題。在具體的完善工作中，由于需要準確的檢測數據來進行判定，所以對應的檢測儀器的精準度必須進行提升，從而為判定的工作提供保障。而通過對某工程當前的檢測體系來看，并為針對建筑節(jié)能工程本身制定對應的檢測體系。相對來說，存在的部分檢測體系的精準度以及檢測效果并不能夠準確地為建筑建筑質量提供保障。所以，對于建筑檢測體系必須進行完善，從而在有效提升檢測體系的同時為建筑質量提供保障。

2建筑質量監(jiān)督管理工作的作用分析

通過對某建筑工程提供的數據顯示，要想有效地開展建筑工程質量監(jiān)督管理的工作，就必須依附于其核心主旨建立一套核心的體系。如監(jiān)督站。根據國家命令推行的相關政策《建筑工程節(jié)能質量監(jiān)督管理辦法》中明確的表示:“各地建設主管部門集齊委托的工程質量監(jiān)督機構依法實施建筑節(jié)能質量監(jiān)督管理?！彼裕瑹o論是建筑工程的建設還是建筑節(jié)能工作的開展，都需要在建筑質量監(jiān)督管理的體系下進行。而對應的監(jiān)督站也應該以確保建筑工程質量的前提下進行，根據國家命令推行的法律能夠制定對應法律法規(guī)以及相對規(guī)范性的建筑質量監(jiān)督體系。在圍繞工程進行開展的同時，實施多方位以及多角度地深入對建筑質量的監(jiān)督管理工作中，從而有效地為工程質量提供保障。從建筑工程質量監(jiān)督管理工作的整體來看，除了要建立核心的監(jiān)督站外，也要根據建筑質量的實體形式為參考，并將其分為施工前、施工中以及施工后三個方面。通過全面介入建筑的施工過程，從而有效地為建筑質量以及監(jiān)督管理工作提供保障。

關于加快縣級建筑業(yè)的戰(zhàn)略思考

改革開放以來,縣級建筑業(yè)得到了較快發(fā)展,為地方財政、集鎮(zhèn)建筑和發(fā)展提供大量資金,成了強縣富民的重點支柱產業(yè)。建筑業(yè)在國民中占有重要地位,那么,今后一段時期,縣級建筑業(yè)怎么搞,如何進一步推進其大發(fā)展、大提高,筆者認為,調優(yōu)結構是重要的著力點。本文擬就此做些探究。

一、必須正視現狀,增強調整的緊迫感

布局趨同分散?？h級建筑業(yè)起步于70年代初,當時主要依靠手工操作,小打小敲,粗淺簡陋。進入90年代以來,狀況雖有好轉,但尚未根本改變,低層次重復現象仍較嚴重。行業(yè)層次比較單一,自我配套,自成體系;地區(qū)層次,不僅鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司和縣屬建筑布局結構相似,而且各鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間也存在著嚴重的組織結構、產業(yè)內部結構趨同的現象,建筑生產布局分散,綜合費用較高,難以形成行業(yè)特色,既削弱了建筑經濟的互補性,又導致了過度的盲目競爭。

規(guī)模發(fā)展滯后。,縣級建筑業(yè)仍以中小型企業(yè)為主,且大多屬于集體特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè),龍頭、骨干企業(yè)發(fā)展不理想:“盤子”小,輻射帶動能力有限;數量少,實力弱,缺少再發(fā)展的后勁。這種結構特點,在建筑業(yè)發(fā)展的初始階段,也曾發(fā)揮了“靈活、便捷”的作用,但隨著市場經濟新體制的建立,競爭力不強的便明顯暴露出來?？h級亟缺能夠起優(yōu)化資源配置、帶動中小企業(yè)和行業(yè)發(fā)展作用的龍頭企業(yè)群。

專業(yè)水平偏低?？h級建筑行業(yè)小企業(yè)居多、專業(yè)水平低下,其主要癥結就在于人才匱乏,企業(yè)資質等級低,生產技術和設備落后,專業(yè)化水平差,“小而全、小而低、小而散”的現象普遍?，F在建筑企業(yè)正朝著“以土建工程為龍頭,安裝與裝璜為羽翼”的方向發(fā)展,而我們有許多企業(yè)仍在沿襲“一把瓦刀打天下”的格局,長期在低水平上徘徊。

1、建筑設計優(yōu)化管理的理念

質量是產品的生命，沒有好的質量，產品就沒有市場，只有高質量的產品，在市場上才有競爭力，建筑設計也是同樣如此。

本人認為，只有在建筑設計質量的優(yōu)化管理上做文章，才能產出高質量的建筑設計成品。建筑設計，在某種意義上講可等同于建筑產品，它是藝術創(chuàng)作與科學技術的結合體。它不能用工業(yè)化、工廠化、程序化的過程進行生產，對于不同使用功能、性質的建筑從內容到外表形態(tài)是不同的。

建筑設計成果的質量評定不能用固定的標準去衡量，即使達到建筑設計規(guī)范、標準和規(guī)程，也不能稱該建筑設計就是優(yōu)良品或精品。建筑設計是科學與藝術雙重創(chuàng)作的結合，是創(chuàng)作構思加科學計算合成的結果。在運行過程中設計構思組合產生出全新的東西，不可能有固定的模式可套用，建筑設計具有一定的隨機性變化。

建筑設計質量的優(yōu)劣，確切地說是一個目標范圍的界定，建筑規(guī)范、規(guī)程和標準是建筑設計合格的下限。建筑設計精品是在設計運行過程中優(yōu)化取舍，完善完美。因此，設計質量的優(yōu)化管理是十分值得重視的。

建筑設計質量的優(yōu)化管理，就在于強化、強調了設計的“全過程管理”，這是動態(tài)管理。它也打破了過去靜止的簡單化的“結果管理”淘汰制。從而避免浪費時間和造成直接經濟損失。建筑設計運行過程要自始至終，由部分到整體、由管理點到強化點，由方案到施工圖，這些工作都要進行細化、優(yōu)化和篩選。它是積極主動、極具挑戰(zhàn)性的動態(tài)管理。

1、建筑設計優(yōu)化管理的理念

質量是產品的生命，沒有好的質量，產品就沒有市場，只有高質量的產品，在市場上才有競爭力，建筑設計也是同樣如此。

本人認為，只有在建筑設計質量的優(yōu)化管理上做文章，才能產出高質量的建筑設計成品。建筑設計，在某種意義上講可等同于建筑產品，它是藝術創(chuàng)作與科學技術的結合體。它不能用工業(yè)化、工廠化、程序化的過程進行生產，對于不同使用功能、性質的建筑從內容到外表形態(tài)是不同的。

建筑設計成果的質量評定不能用固定的標準去衡量，即使達到建筑設計規(guī)范、標準和規(guī)程，也不能稱該建筑設計就是優(yōu)良品或精品。建筑設計是科學與藝術雙重創(chuàng)作的結合，是創(chuàng)作構思加科學計算合成的結果。在運行過程中設計構思組合產生出全新的東西，不可能有固定的模式可套用，建筑設計具有一定的隨機性變化。

建筑設計質量的優(yōu)劣，確切地說是一個目標范圍的界定，建筑規(guī)范、規(guī)程和標準是建筑設計合格的下限。建筑設計精品是在設計運行過程中優(yōu)化取舍，完善完美。因此，設計質量的優(yōu)化管理是十分值得重視的。

建筑設計質量的優(yōu)化管理，就在于強化、強調了設計的“全過程管理”，這是動態(tài)管理。它也打破了過去靜止的簡單化的“結果管理”淘汰制。從而避免浪費時間和造成直接經濟損失。建筑設計運行過程要自始至終，由部分到整體、由管理點到強化點，由方案到施工圖，這些工作都要進行細化、優(yōu)化和篩選。它是積極主動、極具挑戰(zhàn)性的動態(tài)管理。

摘要:論述了貫標認證工作的重要性,從員工素質、基礎設施和工作環(huán)境的要求,產品的質量控制,服務機制幾方面闡述了落實貫標認證工作的方法。揭示出貫標認證是提高建筑企業(yè)質量管理的有效途徑。

關鍵詞:貫標認證管理建筑企業(yè)

近年來,建筑企業(yè)依據行業(yè)的特點,推行ISO9000國際質量標準的貫標認證已十分廣泛,在推行現代企業(yè)管理模式中占了相當大的比例。貫標認證已成為提高建筑企業(yè)質量管理的有效途徑。

1貫標認證工作需要領導的重視

通過貫標認證,領導首先要領略標準的精神,在制定企業(yè)的質量方針、目標和程序文件時,對企業(yè)的發(fā)展有了宏觀的控制,做到了心中有目標。而把這一目標深入到企業(yè)的每個員工中是非常重要的,克服了以往那種行政命令、長官意志,領導意圖員工不了解,企業(yè)的發(fā)展方向不清楚,沒有理想、目標的盲目性管理,使企業(yè)員工做到了心中有目標、辦事有程序,企業(yè)管理步入了正規(guī)化的軌道。

2貫標和認證工作需要認真編好質量手冊和程序文件

編者按：本文主要從設計方面的原因及對策；材料選用方面的原因及對策；施工方面的原因及對策；工程造價過低原因及對策；現場監(jiān)理不到位原因及對策進行論述。其中，主要包括：工程質量通病是建筑工程中常見的質量問題、我國目前房屋建筑工程中存在的質量問題,是由于諸多因素混生互動、惡性循環(huán)、相互影響的結果、自由排水的屋面上,檐部不作鐵皮泛水檐、由于材料選用方面原因造成的質量問題也比較常見、重點把好材料、制品及設備質量關、工程施工隊伍素質過低、提高施工企業(yè)的綜合素質,改進施工工藝、減少困施工不當造成的質量問題至關重要、房屋工程的質量問題和工程的造價有直接的關系、施工現場監(jiān)理行為不到位是造成質量問題的一個重要原因等，具體請詳見。

【摘要】文章結合工程實際闡述了建筑工程中各類質量問題,對目前建筑市場質量通病進行了分析,并提出了相應的控制措施。

【關鍵詞】房屋建筑質量問題成因對策

工程質量通病是建筑工程中常見的質量問題,它的存在不僅影響了建筑的美觀甚至影響到它的使用功能及結構安全,用戶對此很不滿意。如:水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂,廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴重,門窗縫隙大,下水道堵塞,廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內斜導等等現象,有的建筑出現嚴重的不均勻沉降,個別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。1995年,江西省義安市在建的一棟7層住宅樓突然整體坍塌;同年,四川德陽市綿麻公司新建的8層大樓整體坍塌。造成建筑物質量通病的原因很多,而施工方面的因素占了很大的比例。建筑工程中常見的質量通病必須引起重視,采取切實可行的控制措施加以根治。

我國目前房屋建筑工程中存在的質量問題,是由于諸多因素混生互動、惡性循環(huán)、相互影響的結果。參與建設各方責任主體不能正確履行職責,存在違法質量行為。例如:有的建設單位不報建、不按建設程序辦事;甚至將整體工程肢解,多頭發(fā)包;有的建設單位和施工單位則過度壓低工程造價;也有的建設和施工單位選購質量低劣的建筑材料或設備;有的監(jiān)理單位監(jiān)管不到位等致使很多房屋建筑工程中質量問題屢禁不止,甚至導致一些建筑工程質量事故的發(fā)生。探究其原因,筆者認為主要有設計方面,材料選用方面,施工方面,工程造價過低以及現場監(jiān)理不到位等原因,下面一一闡述。

1設計方面的原因及對策

一、建筑外墻保溫工程質量通病

1.設計質量問題。在設計上主要存在四方面的問題。第一，將安全指數不達標的飾面磚作為材料應用在高層飾面層外的保溫系統(tǒng)上。眾所周知，在超高層或高層建筑上的外掛重量要低于35kg/m2。外保溫系統(tǒng)都有自己的安全系數以及自重，一旦外掛重量超過了規(guī)定的范圍就可能造成不可估量的損失。高層建筑中要求的是柔性擺動，而飾面磚是一種剛性材料。這樣一來，就極其容易造成外保溫飾面層發(fā)生起皮、裂紋、剝離、開裂等系列問題。第二，在設計外墻保溫時，常常會因為單單只采用了塑板(XPS)作為保溫材料而忽略加強材料的使用導致工程中一系列的問題的出現。比如說脫落以及開裂。我們知道，擠塑板擁有非常好的抗沖擊、高亞抗以及防潮抗?jié)衲芰?。但是由于缺乏加強材料，粘結保溫板的膠粘劑就很難被擠塑板吸收。這樣墻體與擠塑板的粘貼附著性就會大大降低。第三，高層建筑高于20m地，為了能夠幫助抗風壓進行固定，避免因負風壓出現的一系列振動問題，因此常常會設置錨栓。不過設置了過多的錨栓也會導致質量問題的發(fā)生。比如脫落還有冷橋等。第四，在外墻保溫施工工藝技術要求中對窗節(jié)點的設計有明確的要求。建筑能耗中，窗節(jié)點占據很大一部分。為了防止保溫斷點現象的出現，必須對窗節(jié)點的設計進行妥善處理。一旦窗節(jié)點處理不好常常會有開裂、緩霜、霉斑等問題出現在窗口處。

2.材料質量問題。材料上面主要有以下幾方面的問題。首先，因為是用來不合格的外保溫膠粘劑，常常會造成外墻保溫墻體出現滲水、脫落、開裂等質量問題。其次，沒有重視保溫板的質量。保溫板必須要經過六周的自然養(yǎng)生陳化才能投入使用。否則就會因過高的保溫板的收縮率，造成局部的溫差應力不均勻以及發(fā)生收縮。久而久之，板間接縫處極易發(fā)生開裂，造成不可挽回的損失。再次，在保溫板的選取上，一些廠家或單位為了節(jié)約成本就投機取巧。常常使用廉價的不符合要求的保溫板來冒充好的保溫板。這樣一來，市場上的保溫板就越發(fā)的混雜，嚴重擾亂了正常的市場交易。更重要的是，對外墻保溫工程會造成巨大的質量問題和事故。最后，對于玻纖網格布沒有進行合理的施工。為了提高墻體抹面層的抗裂性，常常會使用到玻纖網格布。廉價的劣質玻纖網格布的使用對抹面層的耐堿性和抗撞擊能力有很大的影響。長期的水泥堿性能夠極大地腐蝕抹面層。這樣時間一久，抹面層會因為抗拉強度降低造成一系列的剝離和龜裂問題。

3.施工質量問題。外墻保溫工程質量出現問題的主要原因還是要歸因于工程施工質量不達標。在外墻保溫工程施工中，主要存在以下一些問題:沒有根據規(guī)范的程序以及比例來配置合物砂漿；安裝保溫板時由于其切割規(guī)格不符合標準，從而造成一些列問題；沒有充分對保溫漿料進行攪拌以及出現了一系列的抹面砂漿和粘膠劑問題，因為不能充分地進行私結涂抹；耐堿斷裂強力保留率、網格單位面積的質量和斷裂強力不能達標，從而出現了布埋填方面峰問題。

二、對建筑外墻保溫工程的質量進行控制以及系列措施

1.對外墻保溫工程進行基層處理。在外墻保溫工程中，作為第一道工序的外墻基層表面處理顯得尤為的重要。由于墻體保溫質量直接受基層表面處理的影響，所以對于外墻保溫工程的基層處理工作一定要做到位。首先，要清理干凈基層表面的脫模劑以及油垢。其次，要找平和清理干凈基層表面有疏松、空鼓以及起鼓的地方。再次，為了充分保證墻體和保溫板之間的緊密粘結，要打磨光滑的部位并對其進行拉毛處理。