2013年鄉(xiāng)房管工作在縣房管局的指導(dǎo)下，在鄉(xiāng)黨委、政府的具體領(lǐng)導(dǎo)下，進(jìn)一步增強(qiáng)房管目標(biāo)意識(shí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)房管業(yè)務(wù)知識(shí)，創(chuàng)新為民服務(wù)理念，提高規(guī)范房管理論水平，在全鄉(xiāng)干部群眾的支持下，房管各項(xiàng)指標(biāo)超額完成，取得較好成績(jī)，現(xiàn)總結(jié)如下：

一、領(lǐng)導(dǎo)重視，明確目標(biāo)任務(wù)，增強(qiáng)工作責(zé)任感。

回顧一年來的房管工作，能夠取得較好的成績(jī)與縣房管局、鄉(xiāng)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和全鄉(xiāng)干部群眾的支持分不開。

一是鄉(xiāng)房管工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)房管業(yè)務(wù)知識(shí)，學(xué)習(xí)房管的相關(guān)法律法規(guī)，鄉(xiāng)房管工作量寬面大，有很強(qiáng)的法律性、政策性，直接影響群眾的權(quán)利和利益。

二是健全機(jī)構(gòu)，落實(shí)人員，加強(qiáng)組織建設(shè)。鄉(xiāng)建立了各村房管聯(lián)絡(luò)員，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指針，樹立為民服務(wù)理念，公開承諾，按時(shí)辦結(jié)，為民排憂解難。

三是廣泛宣傳鄉(xiāng)房管工作的法律法規(guī)，提高全鄉(xiāng)群眾的法律意識(shí)，用法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。

為進(jìn)一步加強(qiáng)全局干部職工隊(duì)伍的作風(fēng)建設(shè)，落實(shí)黨委制定的《關(guān)于加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)干部作風(fēng)和機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)的決定》，促進(jìn)房管工作又好又快的發(fā)展，根據(jù)區(qū)糾風(fēng)辦的部署，特制定我局年第三季度執(zhí)法評(píng)議工作實(shí)施意見。

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步貫徹落實(shí)同志在中紀(jì)委七次全會(huì)上倡導(dǎo)的八個(gè)方面良好風(fēng)氣，推動(dòng)全局各行政執(zhí)法部門和窗口單位，進(jìn)一步改進(jìn)工作作風(fēng)，樹立良好形象，為和諧房管創(chuàng)造良好環(huán)境。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

局成立年執(zhí)法評(píng)議工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)閻洪年、石江，副組長(zhǎng)張家辰、孔淑英、荊寶澤、安承明、陳魯明，負(fù)責(zé)局執(zhí)法評(píng)議工作各階段的領(lǐng)導(dǎo)工作。按照職責(zé)分工，由紀(jì)檢監(jiān)察科、窗口辦、法制科、產(chǎn)權(quán)科、房管科、執(zhí)法隊(duì)、物業(yè)辦、房委辦、經(jīng)營(yíng)科、修繕科的科長(zhǎng)負(fù)責(zé)各窗口單位和職能科室的執(zhí)法評(píng)議及整改工作。

三、評(píng)議時(shí)間和范圍

2014年，房管局工會(huì)在上級(jí)工會(huì)和局總支的領(lǐng)導(dǎo)下，學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大和十八屆三中全會(huì)精神，堅(jiān)持以法治會(huì)，加強(qiáng)自身組織建設(shè)，牢固樹立大局意識(shí)，團(tuán)結(jié)進(jìn)取開拓創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，扎實(shí)工作，在各方面發(fā)揮了工會(huì)的作用。根據(jù)縣委、縣政府及縣總工會(huì)2014年工作的總體要求和目標(biāo)任務(wù)，結(jié)合部門工作實(shí)際，現(xiàn)將2014年度工會(huì)工作總結(jié)如下：

一、加強(qiáng)健全工會(huì)組織建設(shè)

為切實(shí)加強(qiáng)工會(huì)工作目標(biāo)管理，推動(dòng)工會(huì)工作再上新的臺(tái)階，房管局高度重視工、團(tuán)、婦工作，堅(jiān)持人本思想，及時(shí)建立健全工會(huì)、婦聯(lián)等群眾組織網(wǎng)絡(luò)，充分發(fā)掘人的積極因素，大力營(yíng)造蓬勃向上、團(tuán)結(jié)拼搏、甘于奉獻(xiàn)的房管精神風(fēng)貌，最大限度發(fā)揮廣大職工的工作熱情，激發(fā)他們的艱苦創(chuàng)業(yè)精神，強(qiáng)化工會(huì)服務(wù)意識(shí)，努力提高工會(huì)質(zhì)量，為房管系統(tǒng)的跨越式發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二、積極強(qiáng)化學(xué)習(xí)機(jī)制，提高全員素質(zhì)

今年，工會(huì)積極協(xié)助局總支，從強(qiáng)化學(xué)習(xí)、廉潔自律、做好服務(wù)入手，本著“外樹形象，內(nèi)求質(zhì)量”的宗旨，狠抓機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)，以建設(shè)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)為目標(biāo)，確立了“學(xué)習(xí)與工作相結(jié)合”的理念。一是堅(jiān)持定期政治學(xué)習(xí)。堅(jiān)持每周的政治學(xué)習(xí)，傳達(dá)上級(jí)文件精神，組織職工集中收看電教片，引導(dǎo)他們樹立正確的人生觀、世界觀、價(jià)值觀。二是集中開展群眾路線教育活動(dòng)。將部門工作與開展群眾路線教育活動(dòng)相結(jié)合，正確研判形式，準(zhǔn)確查找問題，明確目標(biāo)任務(wù)，以多種形式扎實(shí)開展此次主題教育活動(dòng)，真正達(dá)到內(nèi)化于心，外化于行的實(shí)踐成果，為構(gòu)建和諧房管提供強(qiáng)大的精神動(dòng)力。三是加強(qiáng)法制學(xué)習(xí)。先后組織廣大干部職工參加《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《房屋登記辦法》等法律法規(guī)的學(xué)習(xí)；組織學(xué)習(xí)了《工會(huì)法》，了解工會(huì)相關(guān)知識(shí)，并參加《工會(huì)法》知識(shí)測(cè)試。通過學(xué)習(xí)教育，使廣大職工牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”：全心全意推進(jìn)我縣房管工作的發(fā)展意識(shí)、積極推進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局意識(shí)、真心誠(chéng)意為人民造福的服務(wù)意識(shí)、強(qiáng)化維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的責(zé)任意識(shí)。

三、多樣形式確保各項(xiàng)工作落實(shí)到位

2014年以來，在區(qū)黨委正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)主管部門的精心指導(dǎo)下，我局認(rèn)真組織開展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，緊緊圍繞保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定的總體目標(biāo)，以全力支持房產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展為突破口，以加強(qiáng)黨的建設(shè)為保障，整體工作有序推進(jìn)，重點(diǎn)工作亮點(diǎn)紛呈，房地產(chǎn)管理和服務(wù)工作呈現(xiàn)良好局面。現(xiàn)就今年我局辦公室的工作總結(jié)如下：

(一)指導(dǎo)民主評(píng)議基層站所活動(dòng)

2014年，我局以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持標(biāo)本兼治、糾建并舉的方針，上下聯(lián)動(dòng)、條塊結(jié)合，以社會(huì)各界廣泛參與為基礎(chǔ)，以促進(jìn)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、不斷提高行政效率、執(zhí)法水平和服務(wù)質(zhì)量為目的，以加強(qiáng)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)為核心，以著力解決阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展、損害納稅人利益的突出問題為重點(diǎn)，以人民群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)，扎實(shí)開展民主評(píng)議基層站所活動(dòng)。通過民主評(píng)議基層站所活動(dòng)，使區(qū)局干部職工隊(duì)伍的素質(zhì)明顯提升，服務(wù)態(tài)度明顯轉(zhuǎn)變，執(zhí)法水平、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效能明顯提高，一些納稅人反映強(qiáng)烈的問題得到切實(shí)解決，政風(fēng)行風(fēng)長(zhǎng)效機(jī)制進(jìn)一步健全和完善，人民群眾的滿意度大幅提高，為區(qū)加快轉(zhuǎn)型發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)保證。

(二)做好“房管122”接警、搶修任務(wù)

2014年，房管122社會(huì)求助搶修服務(wù)中心在區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)下，信守房管122社會(huì)求助搶修服務(wù)，堅(jiān)持把提高從業(yè)人員為民服務(wù)意識(shí)放在第一位，教育大家時(shí)刻把居民困苦當(dāng)作自己困苦，急居民所急、想居民所想，時(shí)時(shí)處處把居民群眾的利益放在首位，自覺提高為民服務(wù)的責(zé)任感和使命感，堅(jiān)持24小時(shí)不間斷服務(wù)，隨時(shí)接警，立即出警。今年我局122聯(lián)動(dòng)一年接警次，處警次，接警率和處警率達(dá)%，經(jīng)過回訪，轄區(qū)居民的滿意率都在%以上。

(三)支部換屆選舉工作，成立工會(huì)

2013年上半年，我處行政執(zhí)法工作在區(qū)委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)依法行政領(lǐng)導(dǎo)小組及相關(guān)單位的幫助指導(dǎo)下，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以“規(guī)范執(zhí)法行為、提高執(zhí)法水平、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)”為目標(biāo)，緊緊圍繞嚴(yán)格執(zhí)法，公正司法這個(gè)主題，結(jié)合房管工作的實(shí)際情況和第一季度的依法行政工作計(jì)劃?，F(xiàn)將我單位2013年上半年依法行政工作總結(jié)如下：

一、落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制，加強(qiáng)行政執(zhí)法監(jiān)督

（一）實(shí)行行政執(zhí)法責(zé)任制。按照各部門具體業(yè)務(wù)，結(jié)合各職能部門的工作任務(wù)，層層落實(shí)執(zhí)法責(zé)任。加強(qiáng)督查考核和責(zé)任追究，保證了執(zhí)法人員履職盡責(zé)，依法行政，文明執(zhí)法。

（二）強(qiáng)化行政執(zhí)法監(jiān)督。嚴(yán)格落實(shí)行政執(zhí)法監(jiān)督制度，確保行政執(zhí)法案件的主體資格合法、程序合法、內(nèi)容合法，進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)法文書制作，對(duì)案件質(zhì)量進(jìn)行評(píng)查，努力提高辦案質(zhì)量。認(rèn)真履行個(gè)人業(yè)績(jī)檔案制度，上半年未發(fā)生一起違法行政案件。

（三）加強(qiáng)法制工作。成立了行政執(zhí)法責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)小組，由主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，各業(yè)務(wù)科室對(duì)行政執(zhí)法業(yè)務(wù)工作負(fù)責(zé)，一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)，建立一崗一責(zé)任，哪一崗出錯(cuò)追究哪一崗的行政執(zhí)法責(zé)任，為全處行政執(zhí)法工作的開展理清了思路，明確了職責(zé)，形成了從處長(zhǎng)到每一崗位相互負(fù)責(zé)的行政執(zhí)法責(zé)任體系，嚴(yán)格履行依法行政責(zé)任狀內(nèi)容，確保行政執(zhí)法有序、高效運(yùn)行。

（四）推進(jìn)政府信息公開工作，保障行政權(quán)力網(wǎng)上公開透明的運(yùn)行。一是拓寬信息公開的渠道。一方面以門戶網(wǎng)站為依托，專門開設(shè)了政務(wù)公開專欄，政務(wù)信息在政府信息公開網(wǎng)同時(shí)，還開通了電子信箱接受市民監(jiān)督。另一方面嚴(yán)格按照政府信息公開指南和目錄的要求讓群眾自由選擇獲取政府信息的形式，得到人民群眾的普遍歡迎。二是提高信息公開的實(shí)效，切實(shí)維護(hù)人民群眾的知情權(quán)。凡是保留的行政許可事項(xiàng)，公開辦事程序、承諾時(shí)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取款項(xiàng)嚴(yán)格執(zhí)行“收支兩條線”的財(cái)務(wù)制度等。凡涉及群眾切身利益的收費(fèi)，一律實(shí)行公示，并公開舉報(bào)電話。三是規(guī)范信息公開的制度。建立了信息公開工作的依申請(qǐng)公開制度、考核評(píng)議制度、責(zé)任追究制度等一系列制度，取得了良好的社會(huì)反響。四是暢通行政救濟(jì)渠道，積極化解社會(huì)矛盾。

以人為本規(guī)范管理強(qiáng)化服務(wù)

——縣房地產(chǎn)管理所年工作總結(jié)

二四年是認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十六屆三中、四中全會(huì)精神，深化社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展的重要一年，也是我們房管部門認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》精神，搶抓機(jī)遇，乘勢(shì)而上，加快房管事業(yè)跨越發(fā)展的重要一年。我所在縣委、縣政府的親切關(guān)懷和縣規(guī)劃建設(shè)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以“三個(gè)代表”重要思想和黨的十六大精神為指導(dǎo)，以服務(wù)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)社會(huì)為出發(fā)點(diǎn)，以改革發(fā)展為動(dòng)力，以創(chuàng)“三優(yōu)單位”為目標(biāo)，以創(chuàng)建“四心工程”為核心，以深入“開展項(xiàng)目建公務(wù)員之家版權(quán)所有!設(shè)與優(yōu)化投資軟環(huán)境活動(dòng)”為工作主線，以崗位目標(biāo)管理責(zé)任制為總抓手，緊緊圍繞“以人為本，規(guī)范管理，強(qiáng)化服務(wù)”這一主題，發(fā)揚(yáng)房管精神，強(qiáng)化管理職能，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，圓滿完成了縣委、縣政府賦予的各項(xiàng)工作任務(wù)。

一、今年的工作回顧

㈠實(shí)現(xiàn)了一個(gè)“規(guī)范”，兩個(gè)“提高”，兩個(gè)“加強(qiáng)”。

、產(chǎn)權(quán)管理進(jìn)一步規(guī)范。嚴(yán)格執(zhí)行“二四年崗位目標(biāo)責(zé)任制”，層層抓落實(shí)，全年完成確權(quán)發(fā)證本，比去年增加了%。整理產(chǎn)籍檔案卷，并于今年月份啟用《南寧市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)》，完成了縣城部分檔案（共多宗）錄入電腦工作，實(shí)現(xiàn)繕證、檔案聯(lián)機(jī)操作，啟動(dòng)檔案管理微機(jī)化，方便了各有關(guān)部門及群眾查檔，大大提高了工作效率。

市房管局_年度工會(huì)工作總結(jié)

年度，我局工會(huì)在上級(jí)工會(huì)和局黨組的領(lǐng)導(dǎo)下，在黨的十六大精神指引下，全面貫徹落實(shí)市委十屆六次全會(huì)精神，堅(jiān)持以法治會(huì)，加強(qiáng)自身組織建設(shè)，開展豐富多彩的活動(dòng)，激發(fā)全系統(tǒng)員工緊貼經(jīng)濟(jì)建設(shè)中心，牢固樹立大局意識(shí)，團(tuán)結(jié)進(jìn)取開拓創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，扎實(shí)工作，積極投身沿江開發(fā)，在各方面發(fā)揮了工會(huì)的作用。

一、加強(qiáng)和健全了工會(huì)組織的自身建設(shè)

由于房管局剛剛組建，年初，我們?cè)诰秩ǖ轿缓螅叨戎匾暪?、團(tuán)、婦工作，立即著手系統(tǒng)工會(huì)的籌建，堅(jiān)持人本思想，及時(shí)建立健全工會(huì)、婦聯(lián)等群眾組織網(wǎng)絡(luò)，充分發(fā)掘人的積極因素，大力營(yíng)造蓬勃向上、團(tuán)結(jié)拼搏、甘于奉獻(xiàn)的精神風(fēng)貌，最大限度發(fā)揮廣大職工的工作熱情，激發(fā)他們的艱苦創(chuàng)業(yè)精神，強(qiáng)化工會(huì)服務(wù)意識(shí)，努力提高工會(huì)質(zhì)量，為房管系統(tǒng)的跨越式發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。管好、用好工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工福利費(fèi)，以有限的資金為教職工謀取較大的經(jīng)濟(jì)利益。

二、積極強(qiáng)化學(xué)習(xí)機(jī)制，提高了全員素質(zhì)

今年，工會(huì)積極協(xié)助局黨組，從強(qiáng)化學(xué)習(xí)、廉潔自律、做好服務(wù)入手，本著“外樹形象，內(nèi)求質(zhì)量”的宗旨，狠抓機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)，以建設(shè)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)為目標(biāo)，確立了“學(xué)習(xí)與工作相結(jié)合”的理念。一是堅(jiān)持定期政治學(xué)習(xí)。堅(jiān)持每周的政治學(xué)習(xí)，傳達(dá)上級(jí)文件精神，組織職工集中收看了《公仆本色》、《生命之光》、《一心為民的好書記鄭培民》《廉政時(shí)空—治本之策》等電教片，引導(dǎo)他們樹立了正確的人生觀、世界觀、價(jià)值觀。二是開展主題活動(dòng)。深入開展“勤業(yè)、敬業(yè)、創(chuàng)業(yè)”為主題的三業(yè)教育活動(dòng)和“以全心服務(wù)、樹全新形象”的主題教育活動(dòng)。使全體員工時(shí)刻保持清醒頭腦，樹立了不進(jìn)則退的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，統(tǒng)一了思想，明確了任務(wù)，自我加壓。三是參加各項(xiàng)培訓(xùn)。積極參加市委宣傳部組織的普通話培訓(xùn)和英語(yǔ)三百句培訓(xùn)，提高了服務(wù)本領(lǐng)和技能。并舉辦了辦公自動(dòng)化學(xué)習(xí)班，把干部帶進(jìn)課堂，向書本學(xué)習(xí)，增強(qiáng)本領(lǐng)，掌握政策，熟悉市場(chǎng)規(guī)則，不斷提高政策水平，依法行政水平和運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)知識(shí)指導(dǎo)工作的水平。四是加強(qiáng)法制學(xué)習(xí)。先后組織了全市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理人員培訓(xùn)班、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法》和行政執(zhí)法講座；組織職工學(xué)習(xí)《工會(huì)法》，了解工會(huì)相關(guān)知識(shí)，并參加《工會(huì)法》知識(shí)測(cè)試。與儀征日?qǐng)?bào)社共同主辦了“房管杯”房地產(chǎn)法律法規(guī)有獎(jiǎng)知識(shí)競(jìng)賽。通過學(xué)習(xí)教育，使廣大職工牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”：全心全意推進(jìn)我市房管工作的發(fā)展意識(shí)、積極推進(jìn)儀征經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局意識(shí)、真心誠(chéng)意為人民造福的服務(wù)意識(shí)、強(qiáng)化維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的責(zé)任意識(shí)。

為不斷鞏固民主評(píng)議工作的成效，進(jìn)一步改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)、提高行政效能、促進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展，根據(jù)《市民主考評(píng)工作實(shí)施意見》文件精神，結(jié)合我局實(shí)際，制訂本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以“轉(zhuǎn)作風(fēng)、提效能、促轉(zhuǎn)型”為目標(biāo)，以企業(yè)的人民群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)，促進(jìn)作風(fēng)轉(zhuǎn)變、干部能力提升、服務(wù)水平提高、工作提速增效，為推進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展提供有力保證。

二、基本原則

客觀公正，實(shí)事求是；依靠群眾，發(fā)揚(yáng)民主；考評(píng)結(jié)合，評(píng)優(yōu)評(píng)差；糾建并舉，促進(jìn)工作。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

為認(rèn)真貫徹落實(shí)**市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈**市土地執(zhí)法百日行動(dòng)方案〉的通知》（**辦發(fā)〔2007〕261號(hào)）要求，進(jìn)一步規(guī)范我縣土地管理秩序，嚴(yán)厲打擊土地違法違規(guī)行為，縣政府決定于2007年9月25日至12月25日開展以查處“以租代征”土地違法違規(guī)行為為重點(diǎn)的全縣土地執(zhí)法百日行動(dòng)。為保證工作順利推進(jìn)，特制定本實(shí)施方案。

一、總體要求

全縣土地執(zhí)法百日行動(dòng)要以落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和依法行政要求為原則，以貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)辦〔2004〕28號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國(guó)發(fā)〔2006〕31號(hào)）精神為主線，以集中清理整治“以租代征”、違反土地利用總體規(guī)劃擴(kuò)大工業(yè)用地規(guī)模和未批先用等土地違法違規(guī)行為為主要內(nèi)容，本著“執(zhí)政為民、服務(wù)發(fā)展”的理念，積極推進(jìn)我縣集約節(jié)約化用地和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，有效規(guī)范土地管理秩序，嚴(yán)厲打擊土地違法違規(guī)行為，維護(hù)群眾合法權(quán)益，確保我縣統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)工作健康有序地進(jìn)行。

二、主要任務(wù)

（一）全面清理整治“以租代征”違法違規(guī)行為

重點(diǎn)清理自2005年1月1日以來全縣范圍內(nèi)，尤其是城鄉(xiāng)結(jié)合部違反土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，規(guī)避農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，通過出租（承租）、承包等方式非法使用農(nóng)村集體土地，擅自改變農(nóng)用地用途，進(jìn)行工商企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的“以租代征”行為；對(duì)清理出的“以租代征”違法行為，應(yīng)當(dāng)依法從快處理，情節(jié)嚴(yán)重的，要追究違法違規(guī)當(dāng)事人和有關(guān)責(zé)任人的法律和紀(jì)律責(zé)任。

同志們：

2004年已經(jīng)過去，在這不平凡的一年里，處領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)全處干部職工，以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹市委八屆五次會(huì)議和市房管工作會(huì)議精神，按照市局確定的“追求高水平，實(shí)現(xiàn)新跨越，開創(chuàng)房地產(chǎn)管理工作新局面”的工作總思路，緊緊圍繞市局“1266”總體安排，制定公用公房工作計(jì)劃。一年來，在局黨委、局行政的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市局各部門的大力支持下，在全處干部職工的共同努力下，通過強(qiáng)化目標(biāo)責(zé)任制，加快節(jié)奏、提高效率、團(tuán)結(jié)一致、克服困難、努力拼搏、扎實(shí)苦干，超額完成了全年各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，取得了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益雙增長(zhǎng)的突出成績(jī)。

今天在這里召開二○○四年工作總結(jié)表彰大會(huì)，就是要認(rèn)真客觀的回顧一年來我們走過的歷程，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、大力發(fā)揚(yáng)先進(jìn)集體、先進(jìn)個(gè)人的事跡，學(xué)習(xí)貫徹好市委八屆七次會(huì)議和市房管工作會(huì)議精神，進(jìn)一步鼓舞干勁，樹立新標(biāo)準(zhǔn)、追求高水平、實(shí)現(xiàn)新跨越，開創(chuàng)公用公房工作新局面。

下面，我首先回顧總結(jié)去年工作，再就今年工作進(jìn)行部署。

一、2004年全處超額完成各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和管理水平跨上新臺(tái)階。

（一）全年完成公用公房租金收入2049.16萬元，超計(jì)劃2.4個(gè)百分點(diǎn)；住宅租金收入超計(jì)劃2.54個(gè)百分點(diǎn)；協(xié)議租金收入超計(jì)劃24.54個(gè)百分點(diǎn)。