1建筑物的常見裂縫為例

實際工程中，在磚混結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)產(chǎn)生裂縫的原因很復雜，但荷載作用、溫度變化以及不均勻沉降是產(chǎn)生裂縫的基本原因。常見的裂縫，有：（1）斜裂縫。裂縫部位在窗口轉(zhuǎn)角、窗間墻、窗臺墻、外墻及內(nèi)墻上，大多數(shù)情況下，縱墻上端的兩端部出現(xiàn)的斜裂縫概率較高。斜裂縫常常是沿窗口的兩對角線方向發(fā)生，且在窗口處裂縫寬度較大，向兩邊逐漸變小，斜裂縫在靠屋頂下面的外墻、內(nèi)墻或在山墻上時，裂縫常為八字形，有些裂絳在外墻下部也呈正八字形，而且縫寬是下大上小，在個別建筑上，還出現(xiàn)過倒八字形裂縫。（2）水平裂縫。當磚混建筑物全長或兩道伸縮縫之間的距離超過40m時，夏季施工的房屋到了冬季，常在縱墻兩端部屋頂圈梁下一、二皮磚的磚縫處出現(xiàn)水平裂縫，窗口外側(cè)角部兼有45°斜裂縫。（3）豎向裂縫。常出現(xiàn)在窗臺墻上（窗口的兩個下角處），有的出現(xiàn)在墻的頂部，裂縫特征是上寬下窄，墻體若承受負彎矩作用時，其中部也可能出現(xiàn)上寬下窄的豎向裂縫。

2建筑物產(chǎn)生裂縫的主要原因

建筑物混凝土裂縫是建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件中較常見的現(xiàn)象，從產(chǎn)生的原因不同可將裂縫分為溫度縫和收縮縫。建筑物裂縫的形態(tài)和形狀是多種多樣的，其中大多數(shù)是混凝土樓板的表面或頂層墻頂發(fā)生單純的水平裂縫或梁下墻頂間的墻面粉刷層呈爆裂狀，甚至粉刷層剝落。這些裂縫一般不會影響結(jié)構(gòu)的安全，但對結(jié)構(gòu)的正常使用和觀感卻有一定的影響。

建筑物裂縫產(chǎn)生原因主要有：混凝土干縮引起體積變形不均勻或某一部位的收縮變形過大，可能引起裂縫；受熱脹冷縮、季節(jié)施工等因素的影響引起的溫度變化而產(chǎn)生裂縫；施工操作過程中產(chǎn)生的動荷載、沖擊荷載，模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料的集中堆放高于荷載而出現(xiàn)裂縫；混凝土拌和物中含有黏土、淤泥、細屑等雜質(zhì)，降低混凝土強度而產(chǎn)生膨脹性裂縫；施工縫的留設部位不當、必要的措施不到位或失效、拆模過早等不良施工質(zhì)量而導致的裂縫。

建筑物裂縫問題是一個十分復雜的問題。因此，對于出現(xiàn)的此類問題，我們首先應該弄清楚原因，然后通過正當渠道進行解決。

摘要：我國每年因雷擊破壞建筑物內(nèi)電氣設備的事件時有發(fā)生，所造成的損失非常巨大。通過多年對建筑防雷設計方面的學習和研究，總結(jié)一些經(jīng)驗和同行共勉。

關(guān)鍵詞：建筑物；電氣設備；防雷；設計

隨著現(xiàn)代社會的發(fā)展，建筑物的規(guī)模不斷擴大，其中各種電氣設備的使用日趨增多，尤其是計算機網(wǎng)絡信息技術(shù)的普及，建筑物越來越多采用各種信息化的電氣設備。我國每年因雷擊破壞建筑物內(nèi)電氣設備的事件時有發(fā)生，所造成的損失非常巨大。因此建筑物的防雷設計就顯得尤為重要。

直擊雷和感應雷是雷電入侵建筑物內(nèi)電氣設備的兩種主要形式。直擊雷是雷電直接擊中線路并經(jīng)過電氣設備入地的雷擊過電流；感應雷是由雷閃電流產(chǎn)生的強大電磁場變化與導體感應出的過電壓，過電流對電氣設備的毀壞。根據(jù)國家標準《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-94（2000年版）規(guī)定，建筑物的防雷區(qū)劃分為LPZOA，LPZOB，LPZ1，LPZn+1等區(qū)（各區(qū)的具體含義本文不再贅述）。將需要保護的空間劃分為不同的防雷分區(qū)，是為了規(guī)定各部分空間不同的雷擊電磁脈沖的嚴重程度和等電位聯(lián)結(jié)點的位置，從而決定位于各區(qū)域內(nèi)的電子設備采用何種電涌保護器在何處以何種方式實現(xiàn)同聯(lián)合接地體的等電位聯(lián)結(jié)。

建筑物直擊雷防護的保護區(qū)域為LPZOB區(qū)，其保護設計已為電氣設計人員所熟知，根據(jù)國家標準《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-94（2000年版），設計由避雷網(wǎng)（帶），避雷針或混合組成的接閃器，基礎內(nèi)的鋼筋網(wǎng)、柱筋及鋼屋架等構(gòu)成一個整體，避雷網(wǎng)通過全部立柱基礎內(nèi)的鋼筋作為接地體，將強大的雷電流入大地。建筑物感應雷的保護區(qū)域為LPZOB，LPZ1，LPZn+1區(qū)，即不可能直接遭受雷擊區(qū)域；感應雷是由雷擊電磁脈沖感應而產(chǎn)生的，形成感應過電壓的機率很高，對建筑物內(nèi)的電氣設備，尤其對低壓電子設備威脅更大，所以說對建筑物內(nèi)部設備的雷電保護的重點是防感應雷入侵。感應雷產(chǎn)生的過電壓、過電流主要有以下三個途徑：（1）由供電線路入侵；高壓電力線路遭直擊雷襲擊后，經(jīng)過變壓器耦合到各低壓0.38KV/0.22KV線路后傳送到建筑物內(nèi)各低壓電氣設備；另外低壓線路也可能被直擊雷擊中或由于附近雷閃感應出過電壓。據(jù)測，低壓線路上感應的雷電過電壓平均可達10KV，完全可以擊壞各種電氣設備，尤其是電子信息設備。（2）由建筑物內(nèi)信息線路入侵；可分為三種情況：①當?shù)孛嫱怀鑫镌馐苤睋衾讜r，強雷電壓將鄰近土壤擊穿，雷電流直接入侵到電纜外皮，進而擊穿外皮，使高壓入侵線路。②雷云對地面放電時，在線路上感應出上千伏的過電壓，擊壞與線路相連的電氣設備，通過設備連線侵入通信線路。這種入侵沿通信線路傳播，涉及面廣，危害范圍大。③若通過一條多芯電纜連接不同來源的導線或者多條電纜平行鋪設時，當某一導線被雷電擊中時，會在相鄰的導線感應出過電壓，擊壞低壓電氣設備。（3）地電位反擊電壓通過接地體入侵；雷擊時強大的雷電流經(jīng)過引下線和接地體泄入大地，在接地體附近放射型的電位分布，若與有連接電子設備的其他接地體靠近時，即產(chǎn)生高壓地電位反擊。建筑物防直擊雷的避雷裝置接受了強大的雷電流通過引下線入地，在附近空間產(chǎn)生強大的電磁場變化，會在相鄰的導線（包括電源線和信號線）上感應出雷電過電壓，因此建筑物避雷系統(tǒng)不但不能保護計算機，反而可能引入了雷電。計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)等設備的集成電路芯片耐壓能力很弱，通常在100伏以下，因此必須建立多層次的防雷系統(tǒng)，層層設防，確保計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的安全。由此可見，對建筑物內(nèi)各電氣設備進行防感應雷保護設計是必不可少的一項內(nèi)容；設計的合理與否，對電氣設備的安全使用與運行有著至關(guān)重要的作用。

根據(jù)國家標準《建筑物防雷設計規(guī)》GB50057-94（2000年版）第6.4.4條規(guī)定：電涌保護器必須能承受預期通過它們的雷電流，并應符合以下兩個附加要求：通過電涌時的最大鉗壓，有能力熄滅在雷電流通過后產(chǎn)生的工頻續(xù)流。即電涌保護器的最大鉗壓加上其兩端的感應電壓應與所屬系統(tǒng)的基本絕緣水平和設備允許的最大電涌電壓協(xié)調(diào)一致。

摘要:本研究分析探討了國內(nèi)外裝修碳排放評估的相關(guān)文獻，整理出了建筑物裝修期間的四大階段及其下屬項目內(nèi)容，并針對各階段及其內(nèi)含項目，提出了碳排放評估的數(shù)學模型;本文沒有針對實際供地做案例計算。

關(guān)鍵詞:裝修;碳排放;評估模型

建筑物碳排放作為溫室氣體排放的一部分，已引起環(huán)境部門與建筑專家越來越多的關(guān)注。聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署于2009年了研究報告《建筑物與氣候變化:現(xiàn)狀，挑戰(zhàn)與機遇》，認為建筑部門的碳排放量占社會總排放量的三至四成。該報告指出，對于發(fā)達國家來說，由于新建的建筑物較少，因此可以主要通過改造現(xiàn)有建筑物實現(xiàn)節(jié)能，而每年新建大量建筑物的部分發(fā)展中國家，可在建造新建筑時采用更多的先進節(jié)能技術(shù)［1］。2007年IPCC的評估報告顯示，建筑行業(yè)排放了全球36%的CO［2］2;中國的建筑碳排放量也占社會總排放量的40%左右［3］，而美國、英國等發(fā)達國家，建筑排放了全國40%－50%的溫室氣體［4］。因此，建筑物的節(jié)能減排，是低碳社會對建筑業(yè)發(fā)展的時代要求。本文正是響應這一要求，而針對建筑物裝修期，提出某種可行的碳排放評估模型，以期更方便BIM的整體應用。目前不乏建筑物生命周期碳排放評估相關(guān)之研究，但應用方式多以測量圖說代入公式計算，其方式計算過程自由度高，可是過程不透明，且二維圖說必須對照各項圖紙才可得知與確認測量的尺寸長、寬、高度，以及設計樣式細節(jié)等。當遇到圖說數(shù)量龐大或者變更設計時，則必須從頭測量計算，此方式效率不佳且計算過程繁復，因而容易產(chǎn)生計算錯誤或遺漏計算之情形。倘若能將計算事項與圖紙結(jié)合，且能顯示建筑模型與計算項目，不但可以讓計算過程更方便、透明化，圖紙信息的立體化與連動性之功能，變更圖紙也跟著更變量據(jù)尺寸，則能讓計算過程簡化、提升效率。

1建設工程碳排放評估項目

此節(jié)針對建筑物裝修介紹本研究之計算評估模型，主要參考文獻為［5－7］。文獻［5］參考了國內(nèi)外(含臺灣)一定數(shù)量的相關(guān)文獻，總結(jié)出了詳細的施工評估公式，且相關(guān)的施工信息也較多;但由于應用工具不同，所以能參考計算之部分也可能有限，因此也參考文獻［6－7］的計算方式，以期分析整合。在給出評估模型之前，我們先提出室內(nèi)裝修整建工程的碳排放評估項目，包括四個階段(初始化、建材生產(chǎn)、建材運輸、裝修施工)，每個階段對應著若干個項目，具體如圖1所示。其中，能耗都有碳排放量的質(zhì)量來體現(xiàn)。

2建筑物碳排放評估模型

摘要：隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步，我國綜合國力不斷提高，城市化速度不斷提升。在城市化速度迅速提升的過程之中中，出現(xiàn)了許多高層建筑，這在減少建筑用地的同時也帶來了一系列的問題，比如安全問題就是建設高層建筑時應該考慮的主要因素因素。這就需要施工方在建設時運用一定的技術(shù)和方法，對受損的高層建筑物的建筑結(jié)構(gòu)進行加固。本文將分析我國建筑結(jié)構(gòu)加固改造的現(xiàn)狀加固改造的現(xiàn)狀，并對以后的發(fā)展狀況提出設想，力求對建筑物施工方提供一定的幫助。

關(guān)鍵詞：建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)；加固改造；發(fā)展趨勢

1前言

我國經(jīng)濟不斷發(fā)展我國經(jīng)濟不斷發(fā)展，同時人口規(guī)模也不斷擴大，這就要求建筑結(jié)構(gòu)向縱向發(fā)展來節(jié)約建設用地建筑結(jié)構(gòu)向縱向發(fā)展來節(jié)約建設用地。在建筑過程中，不僅僅要注重對建筑結(jié)構(gòu)的研究僅要注重對建筑結(jié)構(gòu)的研究，還要加強對老建筑物的鑒定與檢查檢查，及時對老建筑物進行加工固定，提高對新建筑物的建設質(zhì)量質(zhì)量。除此之外，我國有部分地區(qū)處于地震帶上，比如四川地區(qū)多發(fā)地震區(qū)多發(fā)地震，對于此類地段的建設，要加強對相應地形的勘測與研究與研究，在建筑過程中避免相應地段對建筑的不利因素，保證建筑物的合格質(zhì)量建筑物的合格質(zhì)量。

2對我國建筑結(jié)構(gòu)加固改造的現(xiàn)實狀況的概述

經(jīng)濟的發(fā)展帶動了我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展經(jīng)濟的發(fā)展帶動了我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展，在建筑行業(yè)發(fā)展過程中發(fā)展過程中，對建筑進行加固改造的技術(shù)也不斷發(fā)展和更新新。雖然技術(shù)在不斷更新，但是這些加固技術(shù)被應用的時間還比較短還比較短，技術(shù)手段在高層建筑的運用中還都在磨合與適應階段階段，在建筑工程中應用不是很完美。與此同時，建筑結(jié)構(gòu)加固改造工程在我國還沒有普及固改造工程在我國還沒有普及，我國不斷加強對建筑技術(shù)進行研究和改進行研究和改進，各大相應領(lǐng)域不斷加大研究力度，從而推動整個建筑業(yè)的發(fā)展進步個建筑業(yè)的發(fā)展進步。在我國在我國，建筑物加固改造一般情況下分為四個步驟，分別是建筑物現(xiàn)場的鑒定階段是建筑物現(xiàn)場的鑒定階段、制定計劃并實施階段以及竣工前的驗收階段的驗收階段。在現(xiàn)場鑒定的階段中，主要工作是對建筑物的損壞程度以及修復難度損壞程度以及修復難度、程度進行預估和鑒定。在做鑒定之后后，需要出具一份鑒定報告，最后得出的報告內(nèi)容一般包括修復時所要用的材料復時所要用的材料、加固的范圍等內(nèi)容。在計劃階段，一般都制定具體的計劃制定具體的計劃，需要將具體的工作方法和工作進度都計劃在內(nèi)在內(nèi)，為之后工作的實施提供方便。在實施過程中，一般沒有相關(guān)部門對施工方的工作方法進行規(guī)定相關(guān)部門對施工方的工作方法進行規(guī)定，也沒有對實施的標準進行規(guī)范準進行規(guī)范，所以具有一定的隨意性。

摘要：根據(jù)適用、可靠、經(jīng)濟、美觀的原則，對農(nóng)田水利配套工程設計施工規(guī)范化、工廠化、裝配化進行研究應用及其總結(jié)。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑物優(yōu)點設計原則意見

農(nóng)田水利配套工程規(guī)摸模雖小，但因其點多、面廣、線長、量大，而且造價和質(zhì)量直接關(guān)系著群眾利益和節(jié)水效益的發(fā)揮，因此，在水利建設中必須引起足夠的重視。

農(nóng)田水利配套工程采用現(xiàn)澆混凝土與漿砌石混合結(jié)構(gòu)時，由于施工時間短與施工任務重的矛盾，以及受其他因素的限制，工程質(zhì)量往往難以保證。為順利農(nóng)田水利配套工程設計施工規(guī)范化、工廠化、裝配化的大趨勢，我局自1994年開始，進行了裝配式建筑物的研究應用，并取得了較好的成績。到2003年，我市裝配式建筑物普及率占當年配套建筑物的88%。

裝配式建筑物的推廣應用，已經(jīng)成為我市水利工程建設的一大特色。實踐證明，裝配式建筑物施工、管理、使用維護等方面都具有一系列的優(yōu)點，值得大力推廣。下面是本人對我局近幾年來在裝配式建筑物研究應用方面的一點體會，請同志們批評指正。

一、裝配式建筑物的優(yōu)越性

第一條為堅決遏制和懲處違法建設行為,妥善處置依法沒收的建筑物,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《中華人民共和國行政處罰法》等法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際情況,制定本辦法。

第二條本辦法適用于杭州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)依法沒收的建筑物的處置。

第三條違法建設的建筑物,按照法律、法規(guī)的規(guī)定應當予以拆除的,按照《杭州市拆除違法建筑實施辦法》的規(guī)定予以拆除。違法建設的建筑物,按照法律、法規(guī)的規(guī)定可以不予拆除但應當予以沒收的,按本辦法的規(guī)定處置。農(nóng)村私人違法建房被沒收后的處置按照市政府關(guān)于對市區(qū)農(nóng)村私人違法建房處理的規(guī)定執(zhí)行。

第四條土地、規(guī)劃等行政主管部門依法沒收的違法建筑物,應在結(jié)案后責成當事人在10日內(nèi)騰空該建筑物。被沒收的違法建筑物,由市政府房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一接收處置。違法建筑當事人拒不騰空交付被依法沒收的建筑物的,由土地、規(guī)劃等部門依法強制執(zhí)行。

第五條負責處置沒收房產(chǎn)的部門統(tǒng)一接收的違法建筑物,經(jīng)安全檢測和消防等部門驗收合格可以保留使用的,按本辦法第六條進行處置;不合格的,一律拆除。

第六條被沒收的違法建筑物,經(jīng)有關(guān)部門驗收合格可以保留使用的,按照以下方式予以處置:(一)公開拍賣。拍賣的底價應包括土地使用權(quán)的價格。底價由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估后確定。(二)當事人回購。依法沒收的違法建筑物與合法建筑物不可分割的,違法建筑當事人可按市政府規(guī)定的價格予以回購。當事人不愿回購,亦無他人購買的,予以拆除,拆除后對合法建筑物產(chǎn)生的影響或損失,由違法建筑的當事人承擔。已依法辦理了計劃立項及建設用地規(guī)劃審批手續(xù),但未依法辦理土地審批手續(xù)導致違法用地被沒收的違法建筑物,可由違法用地當事人按市政府規(guī)定的價格予以回購。當事人不愿回購的,按本辦法的有關(guān)規(guī)定另行處置。被沒收的違法建筑當事人要求回購的,應向被沒收違法建筑物的處置部門提出申請。處置部門對當事人的回購申請進行審查,并按市政府的有關(guān)規(guī)定確定回購價格后,與當事人簽訂回購合同。當事人應按合同規(guī)定的價格和期限交納回購價款,逾期不交的,合同終止,違法建筑物按本辦法的有關(guān)規(guī)定另行處置。(三)政府安排使用。由政府安排給有關(guān)機關(guān)、事業(yè)單位使用。(四)經(jīng)市政府批準的其他方式予以處置。

1節(jié)能變壓器的選用

節(jié)能變壓器就是空載、負載損耗相對小的變壓器。目前我國建筑市場常用的變壓器類型有油浸變壓器、干式變壓器、非晶合金油浸變壓器，非晶合金干式變壓器。

（1）油浸變壓器：上世紀80年代中期,我國政府強制性地采用S7系列低損耗配電變壓器，1998年12月31日國家淘汰S7變壓器，常用S9變壓器，目前出現(xiàn)了比S9系列更節(jié)能的S10、S11變壓器，如S9-500KVA變壓器空載損耗為960W，負載損耗5100W，S11－500KVA變壓器空載損耗為600W，負載損耗5100W，S11變壓器空載損耗比S9平均降低30%左右。

（2）干式變壓器：干式變壓器由于結(jié)構(gòu)簡單、維護方便、防火阻燃等特點，被廣泛運用在對運行安全有較高要求的場合，如高層建筑、機場、車站、碼頭、工礦企業(yè)及隧道的輸配電。從早期的SCL變壓器到現(xiàn)在的SC8、SC9、SC10環(huán)氧樹脂干式變壓器，500KVASC9變壓器空載損耗為1300W，負載損耗5160W，SC10變壓器空載損耗為1160W，負載損耗4880W，SC10變壓器空載損耗比SC9平均降低10%左右。

（3）非晶合金變壓器：1998年，上海置信電氣引進GE公司的非晶合金技術(shù)生產(chǎn)了第一臺非晶合金變壓器，非晶合金變壓器以節(jié)能著稱，但高昂的價格使之早期未能推廣，近幾年隨經(jīng)濟的發(fā)展，技術(shù)的成熟，生產(chǎn)成本也大幅降低。非晶合金變壓器類型有非晶合金油浸變壓器和非晶合金干式變壓器。目前生產(chǎn)較多的非晶合金油浸變壓器是SH11-M，如SH11-M-500變壓器空載損耗為240W，負載損耗5100W，比S11油浸變壓器空載損耗降低60％。非晶合金干式變壓器為SCRBH11,如SCRBH11-500空載損耗為450W，負載損耗4890W，SCRBH11-500空載損耗比SC10-500降低56％。

（4）SH11非晶合金油浸變壓器及SCRBH11非晶合金干式變壓器雖然非常節(jié)能，但具體使用時要綜合考慮初期投資、投資回收期等方方面面因素，目前隨著生產(chǎn)非晶合金變壓器技術(shù)的普及，生產(chǎn)成本越來越低，推廣使用非晶合金變壓器無論技術(shù)還是經(jīng)濟上都切實可行(以下對SCRBH11非晶合金干式變壓器和SC10環(huán)氧樹脂干式變壓器進行成本比較)。

摘要：首先對在建筑物立面設計中應用綠色建筑設計理論的必要性進行論述，然后從綠色建筑設計理論在建筑物立面設計中應用效果的影響因素進行分析，最后提出基于綠色建筑設計理論的建筑物立面設計方式。

關(guān)鍵詞：綠色建筑設計理論；建筑物立面設計；設計方式

引言

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)格局也有所擴展和完善，這在推動經(jīng)濟發(fā)展的同時也會造成一些發(fā)展問題，其中最顯著的顯示生態(tài)環(huán)境破壞問題。為了減少建筑行業(yè)的資源浪費現(xiàn)象，并完善建設工藝和建設技術(shù)，設計人員主張在建筑物立面設計中應用綠色建筑設計理論，以此來提高建筑物立面設計工作的科學性。

1在建筑物立面設計中應用綠色建筑設計理論的必要性

1.1提高建筑物立面設計工作的經(jīng)濟性

隨著城市建設的發(fā)展，一方面建筑物之間的間距越來越小；另一方面建筑物的高度越來越高，這在建設工程進行樁基施工和基坑開挖時，對周邊建筑物的安全保護提出了非常高的要求。由于參與建設的有關(guān)主體對此問題重視不夠或者缺乏經(jīng)驗，以致在施工時常常會造成周邊建筑物的開裂，甚至倒塌的嚴重后果。最近，筆者就辦理了幾起因工程施工造成周邊建筑物損害的案件。如某設計單位接受某施工企業(yè)的委托在對某大廈進行基坑圍護結(jié)構(gòu)設計時，由于沒有詳細調(diào)查和摸清工程地址條件、環(huán)境條件以及保護要求等基本資料，因而設計出來的基坑圍護結(jié)構(gòu)在坑外鄰近建筑物超載后的穩(wěn)運性、安全度嚴重不足。雖然，建設單位發(fā)現(xiàn)該情況后，及時另找施工企業(yè)采取了加固措施，但是，終因該基坑圍護結(jié)構(gòu)先天不足，基坑開挖時還是發(fā)生了鄰近一廠房嚴重傾斜、開裂的安全事故，又如某勘察單位接受某市政公司的委托后，對地下給水排管工程的地質(zhì)情況進行了勘察，并出具了勘察報告。設計單位依據(jù)該勘察報告并結(jié)合給水排管工程的具體要求，進行了給水排管工程走向及埋深的設計。但是，施工企業(yè)按圖施工卻造成了地面居民住宅傾斜、開裂等嚴重安全事故。該事故直接經(jīng)濟損失達1200萬元。后經(jīng)鑒定，方知因勘察單位對地下地質(zhì)情況勘察不夠，勘察報告未能全面反映地質(zhì)情況，故設計單位據(jù)此進行的設計亦系錯誤設計，施工企業(yè)按圖施工不可避免地遭遇暗浜導致事故的發(fā)生。安全事故發(fā)生后，受害人往往將建設單位作為被告或者將建設單位和施工企業(yè)作為共同被告向法院提起訴訟，要求恢復原狀并賠償損失。

目前，在司法實踐中各地法院對此類案件處理不一，有的判令建設單位承擔民事責任；有的判令建設單位和施工企業(yè)承擔連帶民事責任。因此，正確認定建設工程安全事故損害相鄰建筑物的責任主體是非常必要的。

一、建設工程安全事故損害相鄰建筑物的民事責任適用特殊侵權(quán)的民事責任之規(guī)定。

1、建設工程安全事故損害相鄰建筑物的侵權(quán)民事責任應適用《民法通則》之規(guī)定，而不應適用《建筑法》之規(guī)定。

《民法通則》調(diào)整的范圍和有關(guān)相鄰關(guān)系的規(guī)定及適用?！睹穹ㄍ▌t》第2條規(guī)定：“中華人民共和國民法調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系”。加害方侵害相鄰建筑物屬侵害他人的財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，故該侵權(quán)的民事責任屬《民法通則》調(diào)整。該通則第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失”。建設工程安全事故損害相鄰建筑物，屬建設單位依法取得土地使用權(quán)后使用土地時侵害相鄰方不動產(chǎn)所有人或使用人的財產(chǎn)權(quán)利，故該侵權(quán)的民事責任應適用此規(guī)定。

《建筑法》調(diào)整的范圍和有關(guān)建筑安全管理規(guī)定及適用?！督ㄖā返诙l規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應當遵守本法。本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動”。由于從事建筑活動的主體包括建設單位、勘察設計單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位，實施對建筑活動的監(jiān)督管理的主體是管理機關(guān)，而并不包括建設工程相鄰的一方，故該法調(diào)整的主體為建設單位、勘察設計單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位以及管理機關(guān)，而并不涉及相鄰建筑物的所有人或使用人。雖然，該法第五章有關(guān)建筑安全生產(chǎn)管理中規(guī)定了建設各方的法定義務，但并未規(guī)定發(fā)生安全事故損害相鄰建筑物時，加害方對相鄰一方的民事責任。

在人為影響中，主要由場地勘察，設計、施工、使用和維護管理等方面的不當所造成的。

一、建筑物發(fā)生裂損，傾斜的原因分析

1、設計工作的失誤

設計工作失誤：許多設計人員對地基基礎問題的重要性認識不足，常把復雜的地基問題簡單化處理。據(jù)建設部1993～1996年的重大工程事故統(tǒng)計，由于設計工作失誤導致建筑物發(fā)生質(zhì)量事故的約占事故總數(shù)40％。

(1)建筑物基礎設計時，沒有掌握地基土性，缺乏認真方案比選、專家論證，采用的基礎形式不當而發(fā)生事故。

(2)在深厚淤泥軟土地基上，錯誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴樁等基礎形式，經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長達不到持力層等事故。