導(dǎo)語：城市建設(shè)投資局上半年工作總結(jié)一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

2010年上半年，我局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市直各部門的殷切關(guān)懷下，在社會各界的大力支持下，緊緊圍繞我市“為紀(jì)念改革開放三十周年暨撤縣設(shè)市二十周年”活動，努力促進(jìn)我市現(xiàn)代化中等城市建設(shè)步伐，全體人員團(tuán)結(jié)一心，努力拼搏，較好地完成了上半年的工作任務(wù)。

一、新城小區(qū)建設(shè)

新城小區(qū)作為我市機(jī)關(guān)干部及社會各界關(guān)心、關(guān)注的焦點(diǎn)，用地面積450余畝，總建筑面積50余萬平方米，總投資約5億元，到目前為止，共完成投資4.7億元，完成了總工程量的96%，其中今年上半年完成0.7億元，小區(qū)內(nèi)各種基礎(chǔ)設(shè)施工程已基本完工，各種設(shè)施設(shè)備也基本到位，水、電、煤氣全部交付使用，截止到10年6月30日，其它項(xiàng)目工程量的完成情況如下：

1、外部環(huán)境工程的土方、路基、路面硬化、雨、污水管道全部完工；

2、廣場磚鋪裝完成了95%；

3、停車位全部完工；

4、自行車棚全部完成；

5、綠化工程95%；

6、亮化完成了70%；

7、柏油A區(qū)完成了四分之一，D區(qū)全部完工；

8、監(jiān)控工程完成了70%左右；

9、外墻漆全部完工；

10、各維修工程完成95%左右；

11、B區(qū)旱噴泉完成80%左右，C區(qū)假山、小橋流水等工程完成80%左右；

12、A區(qū)物管理大樓交付使用，B、C、D區(qū)物管大樓基本交付使用；

13、游步道、路面花崗巖鋪張等工程完成65%左右；

14、會所一、二交付使用；

15、強(qiáng)電、弱電基礎(chǔ)工程完工；

16、電信A區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施已完工，B、C、D還未施工；

17、廣電A、B、C、D（有線電視）基礎(chǔ)設(shè)施已完工，調(diào)試設(shè)施還未到位；

由于小區(qū)工程進(jìn)展順利，到現(xiàn)在已有180多戶入住，居民反應(yīng)良好,正在裝修的也有900多戶,相信今年年底是入住高峰期,屆時,為聚集新城區(qū)的人氣商氣將起到很明顯的推動作用。

二、人才教育小區(qū)建設(shè)

(一)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

人才教育小區(qū)選址在新城大道劍南段東南邊，總用地面積593.28畝，其中商業(yè)用地面積72.30畝，人才教育小區(qū)用地面積520.98畝。住宅小區(qū)總建筑面積約55萬余平方米，其中住宅建筑面積49萬余平方米，沿街店面建筑面積約5萬余平方米，其生活配套公共設(shè)施建筑面積約1萬余平方米，其投資規(guī)模7余億元人民幣。住宅小區(qū)規(guī)劃成北大苑、東大苑、西大苑、中工苑、南大苑等六大組團(tuán)，住宅設(shè)計(jì)戶型為三室二廳二衛(wèi)一廚，面積分別約為140平方米、120平方米、110平方米，戶型比例約為1000套、1500套、500套，10年4月底完成109棟住宅樓施工圖設(shè)計(jì)。

(二)小區(qū)運(yùn)作模式

人才教育小區(qū)實(shí)行市場化運(yùn)作，其土地使用權(quán)通過招拍掛形式取得，掛牌土地出讓價為每畝45萬元。通過建筑有形市場確定小區(qū)建筑施工企業(yè)，7月3日完成小區(qū)建筑工程招投標(biāo)。通過正規(guī)劃的房地產(chǎn)銷售市場實(shí)施商品房的營銷，其中安排人事局200套住宅、教育局2800套住宅，上半年完成1200余套住宅銷售。

(三)工程建設(shè)

1、小區(qū)總用土方量約為90萬立方，于二00七年十二月八日開始運(yùn)土，至今已209天,實(shí)際完成約67萬立米，占總需土方的74%。

2、工程使用機(jī)械及運(yùn)輸車輛現(xiàn)正緊張運(yùn)行，其中工程運(yùn)輸車約70輛，機(jī)械挖掘機(jī)5臺推土機(jī)3臺，裝載機(jī)1臺，加班加點(diǎn)進(jìn)行工作。

3、對已填土方到位的地塊，都已平整到位。

4、為使小區(qū)建設(shè)正常開工，現(xiàn)正加緊安裝315KV/A變壓器13臺。

三、新城小區(qū)金中環(huán)商鋪銷售與租賃招商情況

我公司于2007年推出“新城·金中環(huán)”商業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目建筑面積為7.3萬平方米，商鋪數(shù)量為688間。項(xiàng)目推動初期，該項(xiàng)目就被《江南都市報》評為“07年豐城最具投資價值商鋪”。

(一)銷售情況:

從2010年元月1日至2010年7月3日，金中環(huán)項(xiàng)目累計(jì)成交商鋪60余間，成交面積6000平方米，成交金額達(dá)2440萬元。簽訂合同66套，合同面積6155平方米，合同金額2494萬元。公司進(jìn)帳約為2412萬元。

2010年4月8日四期銷售VIP卡，5月28日四期開盤，推出商鋪共54間，開盤當(dāng)天銷售現(xiàn)場商鋪成交數(shù)為20余間。

(二)招商情況:

1、建材家居市場：共有255間商鋪業(yè)態(tài)劃分為建材家居市場，面積達(dá)27000余平方米，現(xiàn)已全部租出，并于2010年5月1日順利開街?，F(xiàn)在該市場已有174間商鋪正式開業(yè)營運(yùn)，其他商家正在裝修中。

2、B區(qū)四號路段生活配套：共18間商鋪，面積1800余平方米，已全部租出，用于超市、糕點(diǎn)、干洗等生活配套。

3、餐飲娛樂街：10年4月27日推出餐飲娛樂街招商，推出商鋪110間，13000余平方米。現(xiàn)已招納商家19戶共68間商鋪，面積達(dá)8800余平方米。此街大部分商家正積極裝修中。

4、CD區(qū)四號路段：10年6月25日推出，共102間11000余平方米商鋪用于文體通訊等生活配套，現(xiàn)已簽約6戶共18間商鋪，面積達(dá)2000余平方米。

四、融資情況

以項(xiàng)目法人身份投資城市重大基礎(chǔ)設(shè)施，籌措城市建設(shè)資金是城投局主要職能之一，城投局上半年積極履行職能，與金融系統(tǒng)共同努力，積極向農(nóng)發(fā)行申請新農(nóng)村建設(shè)示范縣（市），取得重大進(jìn)度，擬為市劍南新農(nóng)村道路路網(wǎng)工程項(xiàng)目貸款1億元人民幣，解決劍南路網(wǎng)工程建設(shè)資金。

服務(wù)市重大工程建設(shè)項(xiàng)目，今年上半年投資劍邑大橋建設(shè)工程2000萬元，投資市平原排漬道整治工程（豐水湖、玉龍河及和合塔工程）6207萬元，投資河洲新農(nóng)村道路路網(wǎng)工程（新城區(qū)二經(jīng)路以西道路）3381萬元。局、公司人員積極運(yùn)作貸款資金，發(fā)揮貸款資金的最大效益。

局、公司在近幾年取得了融投資工作的輝煌成績，不但融投資項(xiàng)目多，資金金額20個億，而且大土建工程項(xiàng)目投資接踵而來，工程一次性投資規(guī)模達(dá)5億元以上，在成績面前，局、公司主要領(lǐng)導(dǎo)保持非常冷靜的頭腦，多次要求狠抓工程項(xiàng)目成本核算。提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，確保項(xiàng)目社會效益，增強(qiáng)公司在金融系統(tǒng)的信用等級。

五、局面貌煥然一新

在成績的后面，是局、公司組織機(jī)構(gòu)完善，辦事效益高效，執(zhí)行力強(qiáng)。局、公司通過近幾年的努力拼搏，培養(yǎng)了一批素質(zhì)高、負(fù)責(zé)任、組織強(qiáng)、專業(yè)精，并能獨(dú)擋一面的公司管理人才。公司管理人員不但業(yè)務(wù)上要求進(jìn)步，而且精神上積極上進(jìn)，今年有六位同志可以轉(zhuǎn)為正式黨員，有三位同志可以轉(zhuǎn)為預(yù)備期，有五位同志向黨組織提交了入黨申請，這十四位同志大部分都在三十歲以下的青年人，在公司黨支部的正確領(lǐng)導(dǎo)下，公司精神面貌煥然一新。公務(wù)員之家:

公司不但精神面貌煥然一新，辦公樓也煥然一新，由于工作性質(zhì)的需要，公司辦公樓于今年4月28日喬遷到新城小區(qū)A區(qū)北大門入口，改善了公司對外形象，增加了公司在金融系統(tǒng)的信譽(yù)度。同時，隨著辦公樓的喜遷，辦公室加強(qiáng)各種制度管理，確保后勤服務(wù)。

六、下半年工作思路

下半年，我們要以更加高昂的姿態(tài)，求真務(wù)實(shí)、抓住機(jī)遇，搶時間、抓進(jìn)度，為我市現(xiàn)代化中等城市建設(shè)的步伐加快，為我市“撤縣設(shè)市二十周年暨改革開放三十周年”慶典活動獻(xiàn)上一份厚禮。下半年的工作思路重點(diǎn)是：

1、力爭在9月1日前完成新城小區(qū)的所有工程量，為小區(qū)內(nèi)居民營造一個安心舒坦的居住環(huán)境；

2、人才教育小區(qū)將于7月18日全面開工，利用下半年少雨季節(jié)搶抓工程進(jìn)度，確保工程如期完工；

3、繼續(xù)抓好“新城·金中環(huán)”商鋪銷售、招商工作，抓緊抓實(shí)資金回籠周轉(zhuǎn)；

4、繼續(xù)抓好城市建設(shè)項(xiàng)目的融資工作，加大建設(shè)投資力度，充分發(fā)揮投資效應(yīng)；

5、繼續(xù)加強(qiáng)公司內(nèi)部管理，制定切實(shí)可行的、具有可操作性的管理制度、辦法，提高執(zhí)行力。

6、繼續(xù)加強(qiáng)人才資料管理，打造出一支又紅又專的企業(yè)管理隊(duì)伍，為企業(yè)發(fā)展提供人才保障。

7、繼續(xù)加強(qiáng)公司項(xiàng)目成本核算，提高經(jīng)濟(jì)效益，確保公司可持續(xù)發(fā)展，確保國家、公司、員工利益。

8、加大宣傳力度，利用有效手段，通過報刊，電信、網(wǎng)絡(luò)媒體等加大對外的宣傳工作。