導語：區(qū)住建系統(tǒng)上半年工作小結(jié)和打算一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

今年以來，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局在市建設局和區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，認真貫徹落實科學發(fā)展觀，按照“拆要快、改要靚、建要精、管要嚴”的總體思路，積極克服城建項目多、管理任務重、工作難度大等困難，進一步解放思想，攻堅克難，創(chuàng)新實干，加快發(fā)展，全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設工作取得明顯成效。

一、今年以來主要工作情況

（一）“兩小”改造進展順利。今年計劃改造背街小巷19條，總長度9200米，改造面積22萬平方米，投資4020萬元。目前，街、路等4條已竣工，街、車站二街等5條正在加緊施工，近期將陸續(xù)竣工，累計完成投資1500萬元，其余10條下半年完成。舊小區(qū)改造主要實施、2個，涉及居民樓238棟，改造面積12萬平方米，投資3500萬元。目前，社區(qū)已基本竣工，社區(qū)完成工程量的75%，完成投資2000萬元。通過與市里積極協(xié)調(diào)爭取，將東小學路、街等12條背街小巷和、等8個小區(qū)的自來水一戶一表、燃氣、熱力等納入“兩小”改造范圍，目前正在制定改造方案。

（二）綠化基本完成。今年主要對街、東街等城市主干道，街等背街小巷以及新改造的小區(qū)進行綠化。目前，已投資600萬元，栽植喬灌木110萬株，街、東街等重點路段綠化全部完成。

（三）拆遷加快推進。今年，我區(qū)計劃拆遷160萬平方米，主要涉及6條城市主干道路、5個片區(qū)、2座橋梁以及城中村改造拆遷等。目前，已完成拆遷80多萬平方米。路北段正在進行拆遷掃尾；清溪街東段已完成拆遷，西段正在進行評估和評審；路北段正在入戶簽協(xié)議；板塊鳶中美食城3500平方米建筑物已拆除完畢，河商貿(mào)城正在細化拆遷安置方案；陽光100、門、汽車站南側(cè)片區(qū)等舊城改造項目已完成拆遷評估摸底、費用測算和拆遷安置方案，正在積極做好拆遷準備工作。

（四）重點工程加緊開展。州路南段拓寬改造計劃投資9.5億元，全長7600米，主要建設高標準路面和綠化帶，同時抓好該片區(qū)“三縱五橫”路網(wǎng)建設，著力打造沿街和重要節(jié)點產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。目前已完成拆遷摸底調(diào)查和費用測算，正在積極與市里協(xié)調(diào)規(guī)劃設計和施工方案，待拆遷許可證下發(fā)后立即組織實施拆遷。新華路10kv電力出線工程計劃投資1400萬元，全長2800米，目前正在加緊施工建設，完成投資800萬元，8月份竣工。

（五）房地產(chǎn)開發(fā)和住房保障健康發(fā)展。準確把握市場走勢，以滿足城鎮(zhèn)居民基本住房需求為出發(fā)點，加強房地產(chǎn)市場管理和調(diào)控，加大供應和需求雙向調(diào)節(jié)力度，保持合理的開發(fā)投資規(guī)模，進一步規(guī)范了房地產(chǎn)市場秩序。今年轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)計劃投資40億元，新開工230萬平方米以上，重點抓好等37個大項目建設。目前，完成投資25.99億元，同比增長16.5%；新開工131萬平方米，竣工32.2萬平方米，分別增長25%和17%。商品房銷售面積109萬平方米，銷售額34.6億元，分別增長167%和153%。加快推進農(nóng)村住房建設，全區(qū)有16個村陸續(xù)實施拆遷改造，在建戶數(shù)2731戶，完成改造1100戶，累計投資8.3億元。扎實抓好花園和2個低碳示范社區(qū)建設，完成投資2000萬元。認真落實住房保障政策，積極做好全區(qū)廉租房協(xié)議到期戶租賃協(xié)議續(xù)簽、新增戶審批和危房及棚戶區(qū)摸底調(diào)查工作，續(xù)簽租賃協(xié)議158戶，新簽租賃協(xié)議87戶，為430戶低收入住房困難家庭發(fā)放了廉租房補貼，為16戶購買經(jīng)濟適用房住戶發(fā)放了購房補貼，努力做到“應保盡?！?。全區(qū)低收入家庭及其他困難群體住房狀況調(diào)查工作全面展開，目前申報階段已結(jié)束，初步調(diào)查約有1萬余戶、1000名企業(yè)職工符合條件，現(xiàn)正在組織相關街辦、居委會及企業(yè)入戶展開詳細調(diào)查。

（六）行業(yè)管理全面加強。加大建筑、裝飾、物業(yè)市場管理力度，組織召開了全區(qū)建筑業(yè)和物業(yè)管理工作會議，集中開展了2次拉網(wǎng)式安全質(zhì)量大檢查，累計檢查在建工程205個，建筑面積300余萬平方米，查出并整改安全質(zhì)量隱患65條，責令停工整改工程15個，有效防范了重大質(zhì)量和安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，創(chuàng)建市級以上安全文明工地65個。建筑節(jié)能扎實推進，新建節(jié)能面積85萬平方米。教育培訓有效開展，實施各類崗位培訓3000余人次，從業(yè)人員素質(zhì)明顯提高。受理拖欠工程款和農(nóng)民工工資投訴案件78起，清欠金額940萬元，處結(jié)率達98%以上。全區(qū)完成建筑業(yè)產(chǎn)值3.5億元，實現(xiàn)利稅2000萬元，分別增長38%和35%。加大商品房預售監(jiān)管力度，健全完善“商品房預銷售網(wǎng)上備案”制度，引導居民理性投資和消費，維護了消費者的合法權益。加強小區(qū)物業(yè)管理，強化物業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)管，及時協(xié)調(diào)處理了圣榮廣場等8個小區(qū)的物業(yè)糾紛，維護了社會穩(wěn)定。積極抓好市政設施養(yǎng)護管理工作，全面實行建管并舉和網(wǎng)格化無縫隙管理，進一步方便了群眾的生產(chǎn)生活。

（七）招商引資成績優(yōu)異。以房地產(chǎn)開發(fā)和商務樓宇為載體，努力完善招商辦法，創(chuàng)新招商方式，層層分解任務，做到千斤重擔眾人挑，人人頭上有指標，多形式多渠道地開展工作，取得明顯成效。今年上半年共引進項目20個，其中投資過5000萬元的大項目3個，實際到位資金3.1億元，完成全年任務的172%。

（八）黨建、精神文明和部門自身建設取得新成效。堅持“兩手抓，兩手都要硬”的指導思想，著重抓了“四個”建設：一是加強黨建規(guī)范化建設。認真落實黨建工作責任制，將黨建工作進行量化分解，納入全年工作目標管理體系，定期進行檢查考核。按照區(qū)里統(tǒng)一部署，在全系統(tǒng)深入開展了創(chuàng)先爭優(yōu)、強基固本做先鋒活動，黨員干部素質(zhì)明顯提高。重視抓好基層黨組織和領導班子建設，調(diào)整充實了局機關和房產(chǎn)交易大廳黨支部，注重發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘和模范帶頭作用，形成了“特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻”的部門精神和良好風貌。積極做好黨員發(fā)展工作，培養(yǎng)入黨積極分子21名，發(fā)展新黨員12名。二是加強精神文明建設。積極開展“精品城建、和諧城建、文明城建”創(chuàng)建活動，設立服務熱線，組建“市政便民服務隊”，重新編印了服務指南手冊，向社會公示服務承諾，促進了行風政風的轉(zhuǎn)變。宣傳工作實現(xiàn)新突破，累計在各類新聞媒體發(fā)表稿件48篇，在各級信息刊物上發(fā)表信息67篇，樹立了住建部門干事創(chuàng)業(yè)的良好形象。積極開展拔河比賽、白浪河濕地健步走等健康有益的文體活動，豐富了機關生活。三是加強黨風廉政建設。從部門特點和需要出發(fā)，采取警示教育、集中學習、觀看電教片等形式，堅持對干部職工進行廉政法紀教育，加強廉政建設，做到警鐘長鳴。認真抓好廉政建設責任制落實，深入開展廉政風險防范工作，加大了監(jiān)督管理力度，防止了各種問題的發(fā)生，進一步樹立了政府部門勤政廉潔的良好形象。四是狠抓機關自身建設。針對機構(gòu)改革后面臨的新形勢、新任務，為充分調(diào)動全體干部職工的工作積極性和創(chuàng)造性，進一步健全完善了日常管理、黨的建設、干部人事管理等四大類32項規(guī)章制度，強化了獎懲措施，真正做到用制度管人，用制度約束人，用制度激勵人，促進了機關規(guī)范化建設。高度重視干部隊伍建設，引導全系統(tǒng)干部職工創(chuàng)新思想觀念，牢固樹立“工作高標準、爭一流，不干則已、干就干好”的觀念，大力倡導愛崗敬業(yè)、拼搏奉獻，深鉆細研、精通業(yè)務，周到服務、樹立形象，照章辦事、規(guī)范行為，團結(jié)協(xié)作、和諧共處，廉潔自律、潔身自好，真正把智慧用在發(fā)展上，把心思用在工作上，把精力用在落實上，營造了干事創(chuàng)業(yè)的濃厚氛圍。

總的看，今年以來我們做了大量工作，取得了一定成績，但也存在一些薄弱環(huán)節(jié)和困難，主要表現(xiàn)在：一是城建資金不足，個別重點項目因資金缺口較大，影響了工程建設進度；二是建筑市場管理方面還存在個別項目辦理施工許可手續(xù)滯后、執(zhí)行法規(guī)不夠嚴格、監(jiān)管工作不夠仔細等問題，建筑市場秩序需進一步整頓和規(guī)范；三是企業(yè)改制任務艱巨，歷史遺留問題解決難度大，個別基層單位還存在不穩(wěn)定因素。對于這些問題，我們將在下步采取有力措施認真加以解決。

二、下步工作打算

下步，我們將繼續(xù)按照市建設局和區(qū)委、區(qū)政府的總體部署和今年的城建任務目標，進一步創(chuàng)新工作思路，強化工作措施，加大工作力度，又好又快推進各項重點工作，確保全年工作目標的順利完成，為促進全區(qū)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展做出積極的貢獻。具體工作中，著重抓好以下六個方面：

（一）抓好舊小區(qū)和背街小巷改造。一是對于正在施工建設的社區(qū)和街、車站二街等5條背街小巷，進一步加強組織領導，加大督查力度，采取“三班倒”、大會戰(zhàn)、分段突破、全面推進等方式，千方百計加快施工進度，爭取早日竣工。二是對于路、街等尚未開工的10條背街小巷，積極協(xié)調(diào)有關街道和部門加緊實施拆遷，搞好規(guī)劃設計，籌集建設資金，組織招投標，盡快實施改造。三是積極協(xié)調(diào)相關市政單位，加快推進等8個社區(qū)的自來水一戶一表、燃氣和熱力改造，爭取早日完成。工作中，進一步建立完善主要領導負總責、班子成員包項目、工程指揮部抓落實責任制，嚴把規(guī)劃設計、招標投標、施工建設、質(zhì)量安全和竣工驗收“五關”，加快工程建設進度，努力打造群眾滿意的精品工程。

（二）抓好重點項目拆遷。重點抓好路、街、路4條道路，街2座河橋以及板塊、門、汽車站南側(cè)片區(qū)等舊城改造項目拆遷，加快推進路拆遷掃尾工作，確保重點項目建設順利進行。工作中，采取召開調(diào)度會、現(xiàn)場督查、編發(fā)簡報等形式，加大督查力度，積極協(xié)調(diào)街道、有關部門認真落實包項目責任制，力促面上拆遷加快進行。堅持依法拆遷、規(guī)范操作，及時做好評估、評審和補償?shù)裙ぷ?，切實維護好群眾的合法權益，確保社會穩(wěn)定。

（三）抓好房地產(chǎn)開發(fā)、農(nóng)村住房建設和建筑業(yè)發(fā)展。立足推動城市經(jīng)濟和服務業(yè)發(fā)展，積極探索房地產(chǎn)高端高質(zhì)高效發(fā)展新模式，鼓勵引導建設單位多開發(fā)非住宅地產(chǎn)項目，在手續(xù)辦理、拆遷安置等方面提供最大便利，促進房地產(chǎn)項目順利實施，不斷提高房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率。全年力爭完成投資40億元以上，新開工230萬平方米以上，房屋交易面積160萬平方米以上。加快推進農(nóng)村住房建設，確保順利完成市里下達的4000戶建設任務。扎實抓好花園和2個低碳示范社區(qū)建設，力爭用三年左右的時間，使全區(qū)低碳社區(qū)建設比例達到40%以上。抓好孫家、趙疃兩個社區(qū)既有建筑節(jié)能改造，爭取早日竣工。認真落實住房保障政策，做好全區(qū)廉租房協(xié)議到期戶續(xù)簽和新增戶審批工作，努力做到“應保盡保”；按時完成低收入群體住房狀況調(diào)查工作，建立低收入住房困難家庭信息系統(tǒng)，進一步健全完善住房保障制度。大力培植建筑業(yè)，積極引進資質(zhì)高、規(guī)模大、科技含量高、稅收貢獻大的建筑企業(yè)，帶動全區(qū)建筑業(yè)加快發(fā)展，完成建筑業(yè)產(chǎn)值6億元以上，實現(xiàn)利稅3500萬元以上。

（四）加強行業(yè)管理。認真貫徹落實建筑市場管理法規(guī)和上級工作部署，突出抓好基本建設程序、建筑節(jié)能、建筑市場準入與交易、建設工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全管理、竣工驗收備案等工作，嚴格依法依規(guī)辦事，提供優(yōu)質(zhì)高效服務，杜絕重大工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)事故發(fā)生，進一步規(guī)范建筑市場秩序。加強商品房預售監(jiān)管、建筑養(yǎng)老保障金收繳和農(nóng)民工工資清欠等工作，切實維護好群眾的合法權益。積極抓好市政設施養(yǎng)護管理、小區(qū)物業(yè)管理和冬季供熱工作，努力解決好群眾關心的熱點難點問題。繼續(xù)抓好企業(yè)改制工作，加快推進城建開發(fā)公司破產(chǎn)進度，妥善解決好城建開發(fā)公司破產(chǎn)后的人員安置、購房戶房產(chǎn)證辦理、職工“三險”交納以及抵押貸款等問題，切實維護社會穩(wěn)定。

（五）加強部門自身建設和基層基礎工作。根據(jù)行業(yè)特點和實際，認真抓好黨建、精神文明建設、和諧創(chuàng)建工作。突出抓好各級領導班子和干部隊伍建設，做好以信訪穩(wěn)定、安全生產(chǎn)、黨風廉政建設和內(nèi)部規(guī)范化管理為重點的基礎工作，保證住建事業(yè)持續(xù)健康快速發(fā)展。加強部門自身建設，著力抓好思想政治、工作作風、機關效能建設，進一步規(guī)范工作和管理秩序，爭創(chuàng)一流業(yè)績。

（六）切實抓好城區(qū)防汛工作。本著“防大汛、抗大洪”的原則，建立完善區(qū)、街兩級防汛機構(gòu)聯(lián)動機制，加強協(xié)調(diào)調(diào)度，積極開展防汛演練，對轄區(qū)內(nèi)8處地勢低洼地段實施重點監(jiān)控，進一步做到組織領導、防汛隊伍、物資保障、工作責任“四落實”，確保城區(qū)安全度汛。