導(dǎo)語(yǔ)：房管局總體工作計(jì)劃一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

2015年是“十二五”規(guī)劃的最后一年，我局將嚴(yán)格按照委、政府和市房管局的各項(xiàng)工作要求，緊緊圍繞貫徹落實(shí)黨的十八屆三中、四中全會(huì)精神，進(jìn)一步認(rèn)清形勢(shì)，明確任務(wù)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，以創(chuàng)新、發(fā)展、提高，全面推進(jìn)住房保障和房地產(chǎn)管理為主導(dǎo)思想，不斷開(kāi)拓工作新思路，切實(shí)轉(zhuǎn)變思想觀念，改進(jìn)工作作風(fēng)，提升服務(wù)水平，提高辦事效率，不斷開(kāi)創(chuàng)房管工作的新局面，總體思路如下：

一、住房保障工作

2015年，我局將繼續(xù)圍繞振興贛南蘇區(qū)發(fā)展總目標(biāo)，以保障性安居工程為抓手，大力推動(dòng)民生工建設(shè)。

1、計(jì)劃新建公共租賃住房100套。全面完成2014年欣發(fā)和三鑫公租房150套建設(shè)任務(wù)。

2、計(jì)劃新建城市棚戶(hù)區(qū)改造249戶(hù)，基本建成132戶(hù)；新建國(guó)有墾區(qū)危舊房改造54套，基本建成29套。續(xù)建2014年200戶(hù)城市棚戶(hù)區(qū)改造，盡力完成207戶(hù)國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)。

3、積極配合參與國(guó)土、建設(shè)規(guī)劃和財(cái)政等相關(guān)部門(mén)解決廉租住房、工礦棚戶(hù)區(qū)改造中用地和改造資金問(wèn)題。

4、計(jì)劃做好新珠村塘窩里廉租房公開(kāi)搖號(hào)分配工作。

5、做好以往年審、廉租住房家庭的年審工作。

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管

1、繼續(xù)做好并加強(qiáng)商品房預(yù)（銷(xiāo)）售管理和合同登記備案管理工作。

2、繼續(xù)抓好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，承接好開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)、四級(jí)資質(zhì)的審批工作；及時(shí)查處無(wú)資質(zhì)開(kāi)發(fā)、未辦預(yù)售許可證上市等違規(guī)行為。

3、加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)分析，增強(qiáng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)信息的透明度。

4、做好商品房買(mǎi)賣(mài)、辦證等信訪工作，及時(shí)將相關(guān)的矛盾消滅在萌芽狀態(tài)。

三、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理

1、嚴(yán)格按照國(guó)家的法律、法規(guī)及規(guī)章制度，做好域范圍內(nèi)集體土地房屋的權(quán)屬登記發(fā)證工作；

2、積極配合協(xié)助相關(guān)單位、部門(mén)處理好“7.3”洪災(zāi)重建房屋權(quán)屬登記辦證工作；

3、做好歷年來(lái)關(guān)于房屋辦證的來(lái)信、來(lái)訪戶(hù)的日常處理和接待工作。

四、物業(yè)監(jiān)管

1、開(kāi)展好物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)資質(zhì)換證和服務(wù)行為的督查工作；

2、全面執(zhí)行承接查驗(yàn)和繳存新建住宅質(zhì)量保修金制度；

3、進(jìn)一步加強(qiáng)專(zhuān)項(xiàng)維修資金和新建住宅質(zhì)量保修金的繳存、使用和管理；

4、加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)，規(guī)范行業(yè)執(zhí)業(yè)行為；

5、破解難題，積極創(chuàng)新，針對(duì)物業(yè)管理中日益凸現(xiàn)的矛盾，形成行之有效的工作方法。

五、其他中心工作

1、加大作風(fēng)建設(shè)力度。要以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，按照“三嚴(yán)三實(shí)”的要求，在全局狠抓作風(fēng)建設(shè)，營(yíng)造風(fēng)清氣正的工作環(huán)境，牢固樹(shù)立為民務(wù)實(shí)清廉的工作作風(fēng)。

2、繼續(xù)抓好招商引資工作。采取“走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)”、以商引商等各種方式，力爭(zhēng)引進(jìn)一個(gè)項(xiàng)目，確保完成2015年的招商引資任務(wù)。同時(shí)，做好現(xiàn)有招商企業(yè)的跟蹤服務(wù)工作。

3、繼續(xù)抓好“三送”和新農(nóng)村建設(shè)工作。結(jié)合黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，依據(jù)收集意見(jiàn)和建議和掛點(diǎn)村的實(shí)際，切實(shí)為群眾處理一批實(shí)際困難和問(wèn)題，做到好事辦好，實(shí)事辦實(shí)。

4、按照十八屆四中全會(huì)提出的依法治國(guó)的總要求，以提升我公眾安全感和群眾滿(mǎn)意度為目標(biāo)，切實(shí)抓好信訪和綜治維穩(wěn)工作，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)公平正義，保障人民安居樂(lè)業(yè)，為我的深化改革和加快振興發(fā)展創(chuàng)造安全穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境、公平正義的法治環(huán)境和優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)環(huán)境。