農(nóng)村建設(shè)用地管理制度

時(shí)間:2022-02-11 09:32:00

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農(nóng)村建設(shè)用地管理制度

第一條為進(jìn)一步推進(jìn)我區(qū)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾工作,切實(shí)維護(hù)農(nóng)民群眾合法權(quán)益。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)切實(shí)做好農(nóng)村土地整治工作的通知》(國(guó)發(fā)〔〕47號(hào))、《農(nóng)村土地交易所管理暫行辦法》(渝府發(fā)〔〕127號(hào))、《市農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目管理規(guī)定(試行)》(渝國(guó)土房管發(fā)〔〕495號(hào))、《市國(guó)土房管局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾管理工作的通知》(渝國(guó)土房管發(fā)〔〕55號(hào))規(guī)定,結(jié)合我區(qū)實(shí)際,制定本細(xì)則。

第二條本細(xì)則所稱農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾是指:一是根據(jù)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃和土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)規(guī)劃,將零散自然村進(jìn)行撤并,向規(guī)劃中心村或保留的自然村集聚,對(duì)配置不當(dāng),利用不合理的分散、閑置、廢棄的農(nóng)村居民點(diǎn)(戶)、村社集體管理用房用地實(shí)行復(fù)墾,將其復(fù)墾為耕地或可轉(zhuǎn)為耕地的園地及其他農(nóng)用地。二是指根據(jù)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃和土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)規(guī)劃,將分散在農(nóng)村的閑置的廢棄磚瓦窯用地,廢棄的交通、水利設(shè)施用地,倒閉企業(yè)用地或搬遷企業(yè)的原有用地和廢棄礦山等廢棄工礦用地實(shí)施復(fù)墾,將其復(fù)墾為耕地或可轉(zhuǎn)為耕地的園地及其他農(nóng)用地。

第三條本細(xì)則適用于本區(qū)行政區(qū)域農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目管理。

第四條區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾的組織管理工作,負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目入庫(kù)審批、監(jiān)督承擔(dān)單位實(shí)施項(xiàng)目,負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的驗(yàn)收、指標(biāo)和收益的管理,會(huì)同區(qū)農(nóng)業(yè)等相關(guān)部門驗(yàn)收復(fù)墾項(xiàng)目,申請(qǐng)市國(guó)土房管局抽查確認(rèn)項(xiàng)目復(fù)墾面積、新增耕地面積和新增耕地質(zhì)量等級(jí);區(qū)農(nóng)業(yè)部門加強(qiáng)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目土壤質(zhì)量和后期利用的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第五條區(qū)土地整理中心為農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目的承擔(dān)單位,負(fù)責(zé)籌集復(fù)墾項(xiàng)目資金,開(kāi)設(shè)建設(shè)用地復(fù)墾專戶,確保復(fù)墾經(jīng)費(fèi)??顚S茫晃杏匈Y質(zhì)的單位進(jìn)行項(xiàng)目區(qū)測(cè)繪、設(shè)計(jì)、編制實(shí)施方案;負(fù)責(zé)項(xiàng)目的入庫(kù)備案、組織實(shí)施和竣工資料報(bào)送工作。

第六條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)維護(hù)土地權(quán)利人(復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織及土地使用權(quán)人)的合法權(quán)益。

農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)征得土地權(quán)利人同意。村、社集體使用的農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾,應(yīng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上成員代表同意。

第七條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾必須堅(jiān)持項(xiàng)目法人制度、施工招投標(biāo)制度、工程監(jiān)理制度、施工合同制、實(shí)施公告制、項(xiàng)目審計(jì)制等管理制度,工程質(zhì)量必須達(dá)到市土地開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)建筑規(guī)范要求。

第八條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目申請(qǐng)必須具備以下條件:

(一)土地權(quán)利人自愿申請(qǐng);

(二)項(xiàng)目所在地鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)申報(bào);

(三)符合土地利用總體規(guī)劃、土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)規(guī)劃;

(四)實(shí)施同一項(xiàng)目區(qū)域相對(duì)集中同一村社或鎮(zhèn)范圍內(nèi);

(五)單個(gè)復(fù)墾項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域不超過(guò)同一鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)的兩個(gè)行政村;

(六)復(fù)墾片塊與周邊農(nóng)用地連為一體,有利于復(fù)墾后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理;

(七)具備復(fù)墾后宜農(nóng)用途的管護(hù)利用條件;

(八)實(shí)施年限原則上不超過(guò)一年。

第九條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾遵循以下申報(bào)程序:

(一)每年10月30日前,由各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)向區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局申報(bào)下年度的復(fù)墾計(jì)劃。

(二)區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局應(yīng)在每年12月30日前,對(duì)下年度計(jì)劃復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行審查;組織踏勘、核實(shí)項(xiàng)目范圍、權(quán)屬、地類、面積、地上附著物、土地權(quán)利人意愿和周邊土地利用等情況并出具現(xiàn)場(chǎng)踏勘意見(jiàn)書;向市局報(bào)送下年度復(fù)墾計(jì)劃。

(三)區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局根據(jù)市局下達(dá)的年度復(fù)墾計(jì)劃,在當(dāng)年8月30日前向市局申請(qǐng)當(dāng)年復(fù)墾項(xiàng)目入庫(kù)核查備案,并辦理通過(guò)核查備案項(xiàng)目的入庫(kù)手續(xù)。

第十條各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)提交資料:

(一)擬選點(diǎn)土地權(quán)利登記狀況表和擬選點(diǎn)地類統(tǒng)計(jì)表;

(二)拆舊建新對(duì)照表;

(三)建新處地類圖斑統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳;

(四)擬復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)和建新區(qū)1:1萬(wàn)最新土地利用現(xiàn)狀圖;

(五)擬復(fù)墾區(qū)權(quán)屬證書(土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證);

(六)建設(shè)用地抵扣或無(wú)須抵扣的明細(xì)表;

(七)土地權(quán)利人自愿申請(qǐng)表;

(八)項(xiàng)目區(qū)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)申請(qǐng)文件;

(九)項(xiàng)目區(qū)所在鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)土地利用總體規(guī)劃圖和鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃圖;

(十)項(xiàng)目區(qū)實(shí)地現(xiàn)狀照片(按單個(gè)區(qū)塊提供具有明顯參照物的遠(yuǎn)、近景照片各一組以上);

(十一)項(xiàng)目區(qū)所在地鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)與使用權(quán)人簽定的復(fù)墾協(xié)議書,復(fù)墾協(xié)議應(yīng)明確項(xiàng)目位置、面積、土地權(quán)屬、安置補(bǔ)償方案、權(quán)屬調(diào)整方案、違約責(zé)任等內(nèi)容;

(十二)集體使用的建設(shè)用地復(fù)墾,須提供三分之二以上成員或三分之二以上成員代表同意的決議;

(十三)項(xiàng)目區(qū)所在地農(nóng)民群眾意見(jiàn)征求表和匯總表;

(十四)資料真實(shí)性的承諾書;

(十五)以承擔(dān)單位名義與土地使用權(quán)人簽訂補(bǔ)償及后期管護(hù)利用協(xié)議;

(十六)其它需要提供的資料。

第十一條項(xiàng)目承擔(dān)單位申報(bào)復(fù)墾項(xiàng)目應(yīng)提交的資料:

(一)提交項(xiàng)目備案申請(qǐng)表;

(二)項(xiàng)目實(shí)施方案及預(yù)算;

(三)項(xiàng)目片塊1:500規(guī)劃圖和項(xiàng)目單體工程設(shè)計(jì)圖冊(cè)(含項(xiàng)目區(qū)勘測(cè)報(bào)告);

(四)承擔(dān)單位與鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)的復(fù)墾協(xié)議書;

(五)資金來(lái)源證明;

(六)項(xiàng)目實(shí)施前及項(xiàng)目規(guī)劃公告;

(七)項(xiàng)目評(píng)審材料。

第十二條項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督管理

項(xiàng)目實(shí)施前,各鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)要成立建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組,并派專人現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理,在項(xiàng)目區(qū)公布擬實(shí)施項(xiàng)目的工程量、投資和工期要求,接受群眾監(jiān)督,確保項(xiàng)目順利實(shí)施。項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目投資、進(jìn)度、工期、安全和合同管理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,并派駐專職代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理工作。

第十三條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目質(zhì)量要求

(一)新增耕地圖斑范圍內(nèi)的建筑物必須全部拆除,礫石及瓦礫含量不超過(guò)15%。

(二)同一田塊內(nèi)田面應(yīng)保持平整;高差應(yīng)與周邊農(nóng)田相一致,路、溝、渠與周邊農(nóng)田相連。土壤耕作層不小于40厘米,達(dá)到農(nóng)作物耕種要求。

(三)坡度大于15度的,應(yīng)設(shè)置成水平梯田(土),不同水平梯田(土)間高差在1米以上應(yīng)設(shè)置石砌田(土)坎。

(四)復(fù)墾區(qū)內(nèi)道路布局合理暢通,結(jié)合周圍耕地設(shè)置相連的生產(chǎn)路,路面夯實(shí)或硬化。

(五)復(fù)墾區(qū)應(yīng)布置排水溝,復(fù)墾為水田的應(yīng)有溝渠配套,無(wú)水源保證的地方,應(yīng)建造灌溉用的蓄水池。

第十四條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

項(xiàng)目驗(yàn)收按“初驗(yàn)—竣工驗(yàn)收—驗(yàn)收確認(rèn)”的程序進(jìn)行:區(qū)土地整理中心組織初驗(yàn),區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,市國(guó)土房管局組織驗(yàn)收確認(rèn)。承擔(dān)單位申請(qǐng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)提交的資料:

(一)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書;

(二)項(xiàng)目竣工報(bào)告及其相關(guān)附件;

(三)1:500復(fù)墾項(xiàng)目規(guī)劃圖和單體工程設(shè)計(jì)圖;

(四)1:500復(fù)墾項(xiàng)目竣工圖、現(xiàn)狀圖和1:1萬(wàn)復(fù)墾前后的土地利用現(xiàn)狀圖及電子光盤;

(五)工程審核報(bào)告;

(六)財(cái)務(wù)決算審計(jì)報(bào)告及批復(fù)文件;

(七)新增耕地測(cè)算報(bào)告;

(八)新增耕地分等報(bào)告;

(九)工程監(jiān)理總結(jié)或農(nóng)民群眾監(jiān)督資料;

(十)土地權(quán)屬調(diào)整報(bào)告;

(十一)新增耕地符合補(bǔ)劃基本農(nóng)田條件的圖件、表冊(cè)、責(zé)任書;

(十二)復(fù)墾前后對(duì)比照片(按單個(gè)片塊提供具有明顯參照物的遠(yuǎn)近景照片1組以上)和土地整治標(biāo)志、標(biāo)識(shí)牌照片;

(十三)招投標(biāo)資料和相關(guān)合同、協(xié)議書;

(十四)工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料;

(十五)工程移交及后期管護(hù)協(xié)議等資料;

(十六)申請(qǐng)項(xiàng)目驗(yàn)收的圖、表、冊(cè)及初驗(yàn)意見(jiàn)。

第十五條項(xiàng)目后期管護(hù)利用

在項(xiàng)目竣工后,鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)對(duì)需要調(diào)整權(quán)屬的土地進(jìn)行調(diào)整分配,并同項(xiàng)目區(qū)村民委員會(huì)或村民小組及時(shí)簽定后期管護(hù)和利用協(xié)議,確保項(xiàng)目區(qū)工程設(shè)施的管護(hù)和土地的充分利用。

第十六條補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及程序

(一)補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

1、退出農(nóng)村宅基地及建(構(gòu))筑物補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。擁有合法宅基地且戶籍在宅基地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)村宅基地使用權(quán)人,自愿申請(qǐng)將宅基地交回集體經(jīng)濟(jì)組織并承諾整戶不再申請(qǐng)使用宅基地的,按下列標(biāo)準(zhǔn)給予農(nóng)村宅基地使用權(quán)人退出農(nóng)村宅基地及建(構(gòu))筑物的建(構(gòu))筑物補(bǔ)償、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償、購(gòu)房補(bǔ)助和土地所有權(quán)人收益后,征地時(shí)不再享有房屋拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)助權(quán)利。

(1)建(構(gòu))筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。擁有合法土地房屋權(quán)屬證書且結(jié)構(gòu)完整的房屋,參照現(xiàn)行征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑物進(jìn)行補(bǔ)償(見(jiàn)附表1)(以房屋產(chǎn)權(quán)證載面積為準(zhǔn))。擁有合法土地房屋權(quán)屬證書結(jié)構(gòu)不完整但尚有殘值的房屋,對(duì)其房屋殘值按50元/平方米給予補(bǔ)償(按房屋產(chǎn)權(quán)證載面積)。

宅基地附屬設(shè)施用地范圍內(nèi)的構(gòu)(附)著物等按4500元/畝給予一次性綜合補(bǔ)償,構(gòu)(附)著物等由土地使用權(quán)人自行清除。

(2)宅基地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1.5萬(wàn)元/畝(以土地使用權(quán)證載面積為準(zhǔn))

(3)購(gòu)房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為2.0萬(wàn)元/人(以退出宅基地及建構(gòu)筑物時(shí)在籍農(nóng)業(yè)戶口人數(shù)為準(zhǔn),不含掛靠人口)

(4)室內(nèi)裝修綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附表2);

(5)土地所有權(quán)人收益。以市驗(yàn)收確認(rèn)的減少農(nóng)村建設(shè)用地指標(biāo)為準(zhǔn),按1.7萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)支付給土地所有權(quán)人(農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織)。土地所有權(quán)人收益的90%用于本集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),10%用于復(fù)墾后土地的后續(xù)管護(hù)和利用。

在集體經(jīng)濟(jì)組織擁有合法宅基地,但戶籍不在本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)村宅基地使用權(quán)人,自愿申請(qǐng)將宅基地交回集體經(jīng)濟(jì)組織的,按本條(1)、(2)、(4)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

因繼承或接受贈(zèng)予取得宅基地并完善了繼承或贈(zèng)予手續(xù)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)人,自愿申請(qǐng)將宅基地交回集體經(jīng)濟(jì)組織的,按本條第(1)、(4)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

建新拆舊或應(yīng)拆未拆的,宅基地及其附屬設(shè)施用地范圍內(nèi)構(gòu)(附)著物等按4500元/畝給予一次性綜合補(bǔ)償,構(gòu)(附)著物等由土地使用權(quán)人自行清除。

2、自愿在經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的新村居民點(diǎn)新建或聯(lián)建房屋的,其建(構(gòu))筑物補(bǔ)償、宅基地附屬設(shè)施用地范圍內(nèi)構(gòu)(附)著物等補(bǔ)償以及土地所有權(quán)人收益按本條(1)、(5)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,宅基地使用權(quán)補(bǔ)償按退騰的宅基地證載面積扣除新村居民點(diǎn)占用宅基地面積后,按1.5萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;建房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1.0萬(wàn)元/人(以在籍農(nóng)業(yè)戶口人數(shù)為準(zhǔn),不含掛靠人口)。

3、農(nóng)村其他建設(shè)用地建(構(gòu))筑物補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。擁有合法產(chǎn)權(quán)證書的其他集體建設(shè)用地使用權(quán)人自愿申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)納入農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、農(nóng)村公益事業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施用地按本條(1)、(2)、(4)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。廢棄的磚瓦窯、礦山等無(wú)主建設(shè)用地,在復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行公示無(wú)異議的,由項(xiàng)目所在集體經(jīng)濟(jì)組織作出書面說(shuō)明,村、鎮(zhèn)簽署意見(jiàn)后再實(shí)施復(fù)墾,按本條(1)、(2)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給所在集體經(jīng)濟(jì)組織。

土地所有權(quán)人收益按本條第(5)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(二)補(bǔ)償補(bǔ)助支付程序

1、原宅基地(其他建設(shè)用地)及建(構(gòu))筑物補(bǔ)償支付程序。

(1)清理丈量。由鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)、國(guó)土所對(duì)納入復(fù)墾范圍的宅基地房屋占地、宅基地附屬設(shè)施用地、其他農(nóng)村建設(shè)用地等進(jìn)行實(shí)地清理丈量、登記造冊(cè)(面積以投影面積計(jì)算,單個(gè)圖斑補(bǔ)償面積不得大于實(shí)測(cè)1:500現(xiàn)狀圖實(shí)施面積)。

(2)公示。鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)在清理丈量基礎(chǔ)上,計(jì)算各原宅基地(其他建設(shè)用地)使用權(quán)人各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用后,在項(xiàng)目區(qū)較集中的地點(diǎn)張榜公示,公示期限7天,接受群眾監(jiān)督。

(3)審核。公示無(wú)異議并經(jīng)項(xiàng)目所在國(guó)土所、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)審核無(wú)誤的,報(bào)區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局審核同意后,與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾協(xié)議,收回原土地房屋產(chǎn)權(quán)證書交區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局注銷。

(4)兌現(xiàn)。復(fù)墾項(xiàng)目經(jīng)市國(guó)土房管局入庫(kù)備案后,項(xiàng)目承擔(dān)單位或鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)將補(bǔ)助費(fèi)用直接從專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)中撥付到原宅基地(其他建設(shè)用地)使用權(quán)人的帳戶。

2、建(購(gòu))房補(bǔ)助支付程序。

(1)申請(qǐng)。原宅基地使用權(quán)人憑本人身份證明、戶口薄、補(bǔ)償協(xié)議、原房屋“兩證”或房地產(chǎn)權(quán)證、商品房購(gòu)房合同或房地產(chǎn)權(quán)證或去向證明、新建房證明等,向鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)提出建(購(gòu))房補(bǔ)貼申請(qǐng)。

(2)公示。鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)根據(jù)原宅基地使用權(quán)人的申請(qǐng),在項(xiàng)目區(qū)較集中的地點(diǎn)張榜公示,公示期限7天。

(3)審核。公示無(wú)異議并經(jīng)項(xiàng)目所在國(guó)土所、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)審核無(wú)誤的,報(bào)區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局審核。

(4)兌現(xiàn)。復(fù)墾項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)后,經(jīng)審核符合建(購(gòu))房補(bǔ)助條件的,將建(購(gòu))房補(bǔ)貼從專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)中直接撥付到原宅基地使用權(quán)人帳戶。

3、土地所有權(quán)人收益支付程序。項(xiàng)目實(shí)施完成后,根據(jù)市驗(yàn)收確認(rèn)的減少農(nóng)村建設(shè)用地指標(biāo)以及指標(biāo)使用的進(jìn)度分期支付到集體經(jīng)濟(jì)組織帳戶。鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)加強(qiáng)資金使用的監(jiān)管,確保該項(xiàng)資金??顚S?。

第十七條工作經(jīng)費(fèi)。農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目的工作經(jīng)費(fèi)按照驗(yàn)收確認(rèn)的減少農(nóng)村建設(shè)用地面積計(jì)算。

屬區(qū)土地整理中心投資并組織實(shí)施的項(xiàng)目,土地整理中心分別按1500元/畝支付鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)和項(xiàng)目所在國(guó)土所工作經(jīng)費(fèi);分別按200元/畝支付給項(xiàng)目所在村、社集體工作經(jīng)費(fèi),專項(xiàng)用于復(fù)墾項(xiàng)目工作。

經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)由鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)投資并組織實(shí)施的項(xiàng)目,鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)分別按3000元/畝、1500元/畝支付給區(qū)土地整理中心和國(guó)土所工作經(jīng)費(fèi),用于項(xiàng)目申報(bào)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案編制、入庫(kù)備案、竣工驗(yàn)收的協(xié)調(diào)和管理工作,分別按200元/畝支付給項(xiàng)目所在村、社集體工作經(jīng)費(fèi),專項(xiàng)用于復(fù)墾項(xiàng)目工作。

經(jīng)驗(yàn)收合格下達(dá)減少建設(shè)用地指標(biāo)合格證起一個(gè)月內(nèi),由項(xiàng)目組織實(shí)施單位一次性支付給相關(guān)單位。

第十八條前述第十六條、第十七條費(fèi)用及項(xiàng)目的測(cè)繪、規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案編制等相關(guān)費(fèi)用,均計(jì)入項(xiàng)目實(shí)施成本,由項(xiàng)目組織實(shí)施單位籌措。

第十九條農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目減少建設(shè)用地指標(biāo)利用及收益分配。