區(qū)住建局全年工作要點(diǎn)

時(shí)間:2022-06-18 03:12:00

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1、市政設(shè)施和公用事業(yè)管理:

(1)優(yōu)化城市路網(wǎng)框架。高標(biāo)準(zhǔn)改造州路段,建成市區(qū)一流景觀大道,打造沿街和重要節(jié)點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。抓好路、街、路南段、路西段、西路等9條背街小巷改造以及街、路、車站二街、圣疃巷、路等9條道路綠化,搞好街等4條道路續(xù)建工作,抓好楊家小莊、東莊社區(qū)等社區(qū)自來水、煤氣、熱力改造及路面恢復(fù)工作。嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工建設(shè)、質(zhì)量安全和竣工驗(yàn)收“五關(guān)”,打造精品和亮點(diǎn)工程。

(2)推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷。積極搞好新拆遷條例的學(xué)習(xí)和培訓(xùn),抓好路段、街、街河橋等道路、橋梁以及南下河商貿(mào)城、市體育場(chǎng)、沃爾瑪?shù)绕瑓^(qū)和城中村改造拆遷,預(yù)計(jì)拆遷面積100萬平方米以上。堅(jiān)持以人為本,實(shí)行依法拆遷、陽光拆遷、和諧拆遷,切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,保證重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

(3)抓好公用事業(yè)管理。建立燃?xì)夤峁芾黹L效機(jī)制,對(duì)轄區(qū)液化氣站、汽車加氣站實(shí)行定期不定期的檢查,重點(diǎn)檢查燃?xì)鈨?chǔ)存設(shè)施、液化氣倒灌攤點(diǎn)等;積極抓好換熱站托管交接工作,切實(shí)解決好供熱轉(zhuǎn)供環(huán)節(jié)矛盾問題。加快供熱計(jì)量改造,加大熱計(jì)量改造政策宣傳力度,分解落實(shí)供熱計(jì)量改造任務(wù)。

(4)加強(qiáng)市政設(shè)施維護(hù)。今年重點(diǎn)做好街小學(xué)路、街等七條道路的維修改造,做好院校街、行政街等道路的綜合整治。做好城市橋梁管理,對(duì)區(qū)承建的城市橋梁進(jìn)行定期兩次檢查,日常進(jìn)行不定期檢查維護(hù)。

2、建筑工地管理:深入開展“建筑市場(chǎng)整頓年”活動(dòng),加大聯(lián)合執(zhí)法力度,促進(jìn)有形建筑市場(chǎng)建設(shè)。嚴(yán)格基本建設(shè)法定程序,強(qiáng)化施工圖審查、施工許可、竣工驗(yàn)收備案監(jiān)管,從嚴(yán)查處違法違規(guī)行為。全面落實(shí)建設(shè)、施工、監(jiān)理等市場(chǎng)主體安全生產(chǎn)責(zé)任,層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書,完善和強(qiáng)化監(jiān)管機(jī)制,實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn),創(chuàng)建安全文明工地32個(gè)以上。深化質(zhì)量安全監(jiān)管體制改革,全面推行質(zhì)量安全一體化監(jiān)管模式。加強(qiáng)對(duì)住宅工程質(zhì)量通病的專項(xiàng)治理,嚴(yán)格落實(shí)分戶驗(yàn)收制度,突出建筑材料檢驗(yàn)檢測(cè),確保建筑工程質(zhì)量,工程優(yōu)良率達(dá)到55%以上。加強(qiáng)清欠工作聯(lián)動(dòng)監(jiān)管,在市場(chǎng)準(zhǔn)入、企業(yè)資質(zhì)、施工許可、房屋預(yù)售、預(yù)售資金監(jiān)管、竣工驗(yàn)收、房屋確權(quán)等環(huán)節(jié)聯(lián)合把關(guān),嚴(yán)格限制拖欠行為,案件辦結(jié)率達(dá)到98%以上。繼續(xù)推行建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金即核即撥工作法,完成收繳額1200萬元,保障建筑企業(yè)從業(yè)人員合法權(quán)益。完成建筑業(yè)產(chǎn)值7.5億元以上,利稅4000萬元以上。全面推進(jìn)新建建筑節(jié)能,嚴(yán)把施工圖審查、施工許可、節(jié)能監(jiān)督和檢測(cè)認(rèn)定四個(gè)關(guān)口,建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)到100%,年內(nèi)完成5萬平方米既有建筑節(jié)能改造,建成3個(gè)低碳示范社區(qū)。加強(qiáng)裝飾裝修市場(chǎng)管理,促進(jìn)規(guī)范化發(fā)展。

3、物業(yè)管理:全面落實(shí)物業(yè)管理招投標(biāo)制度,加快物業(yè)管理社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化進(jìn)程。進(jìn)一步完善物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議制度,充分履行街道和居委會(huì)職責(zé),積極推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案管理,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理機(jī)制,鼓勵(lì)企業(yè)做大做強(qiáng),提升物業(yè)服務(wù)整體水平。做好全區(qū)物業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核上報(bào)工作,爭創(chuàng)6家市優(yōu)項(xiàng)目、2家省優(yōu)項(xiàng)目、1家國優(yōu)項(xiàng)目,建設(shè)10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)管理示范社區(qū)。

4、城區(qū)防汛工作:按照市、區(qū)人民政府《關(guān)于做好城區(qū)防汛工作的通知》的安排部署,制定辦公室和防汛專職人員職責(zé)及工作制度和組織紀(jì)律,抓好搶險(xiǎn)突擊隊(duì)和應(yīng)急分隊(duì)防汛演練,組織好相關(guān)防汛物資,確保防汛工作的有序高效開展。汛前,向有關(guān)街道和部門下發(fā)關(guān)于做好今年防汛工作的通知和城區(qū)各街道防汛隱患項(xiàng)目排查表,同時(shí),加大汛前排水設(shè)施疏通清淤力度,并提前對(duì)管轄的排水設(shè)施進(jìn)行全面檢查維修,將管溝及雨污水井內(nèi)的淤泥、雜物予以清除,把主要排水管線疏通一遍,保證主要街道和路段雨后排水通暢,確保城區(qū)安全度汛。

5、住房保障建設(shè):廣泛開展住房保障政策宣傳,讓符合條件家庭享受到保障政策,新增廉租住房租賃補(bǔ)貼55戶。多渠道籌集廉租住房房源,新增廉租住房50套,改善低收入家庭住房條件。落實(shí)扶持政策,鼓勵(lì)各類企業(yè)園區(qū)和社會(huì)機(jī)構(gòu)籌集公共租賃住房,新增公共租賃住房350套,解決新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員住房困難。積極與財(cái)政、國土、規(guī)劃等部門和相關(guān)街道協(xié)調(diào),搞好資金籌集和土地征用,建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房300套。加快市體育場(chǎng)等舊城片區(qū)改造,確保完成800戶改造任務(wù),改善城市居民居住環(huán)境。

6、市場(chǎng)監(jiān)管調(diào)控:(1)加快發(fā)展高品質(zhì)新興地產(chǎn)。積極推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、優(yōu)化結(jié)構(gòu),大力發(fā)展城市綜合體,實(shí)現(xiàn)由以住宅為主向商務(wù)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。鼓勵(lì)發(fā)展高品質(zhì)地產(chǎn),增加中小套型的普通住房供給,滿足不同市場(chǎng)需求。加大十大片區(qū)開發(fā)力度,重點(diǎn)抓好陽光100、辰晟世紀(jì)城等35個(gè)大項(xiàng)目,新開工300萬平方米,竣工180萬平方米,完成投資65億元。堅(jiān)持政府統(tǒng)籌、政策引導(dǎo)、群眾自愿、市場(chǎng)運(yùn)作,與新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)提升、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合,加快農(nóng)村住房建設(shè),新建農(nóng)房5000套,面積60萬平方米。(2)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。積極落實(shí)國家調(diào)控政策,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析,加強(qiáng)商品房預(yù)售管理,科學(xué)監(jiān)管預(yù)售資金,嚴(yán)厲查處囤積土地、捂盤惜售、哄抬房價(jià)等違規(guī)行為,保持房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序穩(wěn)定。規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng),引導(dǎo)中介企業(yè)健康發(fā)展。加強(qiáng)房屋登記交易管理,優(yōu)化辦件流程,提高辦理效率,提升服務(wù)水平。