導(dǎo)語：工業(yè)區(qū)項目落戶指導(dǎo)意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為整合全市力量，突出抓好大項目的引進建設(shè)，增強園區(qū)項目集聚效應(yīng)，加快推進全市工業(yè)化進程，按照“地隨鎮(zhèn)走，誰用誰補，權(quán)責(zé)一體，分年推進”的原則，現(xiàn)將南部組團部分建設(shè)用地作為全市公共工業(yè)園區(qū)進行劃分，為有關(guān)鎮(zhèn)辦引進項目提供載體。具體意見如下：

一、園區(qū)位置

根據(jù)新一輪土地利用總體規(guī)劃，將南部組團躬仁路以南，南環(huán)路以北，釜山路以東，華山路以西范圍內(nèi)約840畝土地作為首期公共工業(yè)園區(qū)項目用地，公共工業(yè)園區(qū)項目用地原則上要在1年內(nèi)全部利用完畢。今后根據(jù)土地利用情況再行分配項目用地指標。

二、土地分配

在確定園區(qū)范圍內(nèi)，由市城建局、國土局根據(jù)規(guī)劃及現(xiàn)狀，以100畝為基數(shù)劃分出8處地塊，通過抽簽方式，分配給三大組團及鎮(zhèn)以外的等8個鎮(zhèn)，用于引進項目落戶。土地分配工作于8月31日前完成。

三、落戶條件

符合國家相關(guān)政策規(guī)定和我市重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)方向，原則上投資總額要達到5000萬元（500萬美元）以上，投資強度要達到200萬元/畝（20萬美元/畝）以上，建筑密度達到35%以上，并經(jīng)過國、地稅部門稅收評估。投資方為世界、中國500強，行業(yè)龍頭以及國家認可的高新技術(shù)項目可實行一事一議。

對投資總額在2億元以上或占地超過100畝的大項目，可另行選擇項目用地，并享受公共工業(yè)園區(qū)項目落戶相關(guān)政策。

四、大項目建設(shè)目標

將符合上述落戶條件的大項目作為招商工作的重點，從本意見實施之日起1年內(nèi)，孫受、店埠、院上、武備、日莊、南墅、馬連莊、河頭店等8個鎮(zhèn)要在分配地塊內(nèi)至少開工1個大項目。其他7個鎮(zhèn)、街道中，望城街道、沽河街道、鎮(zhèn)至少要開工2個大項目，水集街道、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、姜山鎮(zhèn)、李權(quán)莊鎮(zhèn)至少要開工3個大項目。

五、配套與清障政策

按照“市配套、鎮(zhèn)使用”的原則，公共工業(yè)園區(qū)的土地一次性清障工作由土地所在鎮(zhèn)負責(zé)，于補償費用到位后1個月內(nèi)完成確定范圍所有土地的清障工作。基礎(chǔ)設(shè)施配套由市政府組織實施，確保路、水、電、排污等基礎(chǔ)設(shè)施配套至項目紅線。

六、土地使用及補償政策

按照“誰使用、誰負擔(dān)”的原則，土地分配后，由項目引進鎮(zhèn)負責(zé)承擔(dān)分配土地產(chǎn)生的所有費用。公共工業(yè)園區(qū)土地出讓價格按9.6萬元/畝標準執(zhí)行，市政府按3萬元/畝標準收取，其余資金用于扶持企業(yè)發(fā)展。大項目進行一事一議后，其繳納的耕地占用稅、契稅地方留成部分可實行先征后返。

土地補償、安置費用原則上根據(jù)國家規(guī)定實行一次性補償。青苗及地上附著物補償按國家規(guī)定標準執(zhí)行，經(jīng)有關(guān)部門評估后一次性給予補償。上述補償由項目引進鎮(zhèn)在項目落戶鎮(zhèn)協(xié)調(diào)下，將補償費直接補償?shù)酱濉?/p>

七、稅收分成與后期服務(wù)政策

按照“誰引進、誰受益、誰服務(wù)”原則，項目產(chǎn)生稅收的地方留成部分全部歸項目引進鎮(zhèn)，由項目引進鎮(zhèn)負責(zé)對落戶項目的所有后期服務(wù)工作。安全生產(chǎn)等需屬地管理的服務(wù)事項按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、督查與考核

自所有土地清障工作完成之日起，由市政府督查室組織相關(guān)部門，每月對項目引進情況進行督查通報。1年后，由市外經(jīng)貿(mào)局、招商局對項目引進情況進行考核，對沒有完成工作目標的，取消其招商引資評先選優(yōu)資格，并在全市通報批評。