導(dǎo)語：農(nóng)村危房改造工作方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為切實做好我區(qū)2009年第二期農(nóng)村危房改造工程擴大試點工作，改善農(nóng)村困難群眾生活環(huán)境，結(jié)合我區(qū)實際，特制定本實施方案。

一、指導(dǎo)思想和基本原則

㈠指導(dǎo)思想

以黨的十七大和總書記對貴州農(nóng)村危房改造工作的重要批示精神為指導(dǎo)，按照以人為本、改善民生、構(gòu)建社會主義和諧社會、扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的要求，緊緊依靠群眾，通過政府適當補助、政策扶持等措施，努力改善我區(qū)農(nóng)村困難群眾生產(chǎn)生活條件和人居環(huán)境，為全面啟動全區(qū)農(nóng)村危房改造工作積累經(jīng)驗。

㈡基本原則

堅持科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌安排。與全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施布局相銜接，突出地方和民族特色。堅持政府引導(dǎo)，尊重群眾意愿。在政府支持和適當補助的同時，充分調(diào)動農(nóng)民群眾的積極性、主動性。堅持經(jīng)濟實用、保證質(zhì)量安全。堅持公平、公正、公開。堅持政策公開、對象公開、補助標準公開，接受社會監(jiān)督。

二、目標任務(wù)

㈠目標要求

本著因地制宜、突出特色、經(jīng)濟適用、功能合理、方便群眾生產(chǎn)生活的原則。按照《貴州省農(nóng)村危房評定標準》對試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村五保戶中的一、二、三級危房，地質(zhì)災(zāi)害戶、因災(zāi)倒房戶，一級危房低保戶、困難戶和一般戶等四類危房進行試點改造。

㈡任務(wù)分解

全區(qū)農(nóng)村危房改造二期共2044戶，其中：五保戶一級35戶、二級61戶、三級36戶，低保戶458戶、困難戶一級607戶、一般戶一級358戶、地質(zhì)災(zāi)害危房改造戶22戶及第二期最具現(xiàn)實危險和威脅的地質(zhì)災(zāi)害危及點農(nóng)房改造489戶。

三、項目申報和審批

㈠集中連片建房項目申報與審批：

1、申報程序：集中連片建房按照建房對象申請，村組民主評議，村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、特區(qū)逐級審核申報，市危改辦審批，省級備案的程序進行。

2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）申報材料

⑴建房對象申請；

⑵建房承諾書；

⑶試點村組建房方案；

⑷特區(qū)危改辦所需其他資料。

3、特區(qū)危改辦需要申報材料

⑴《危房改造試點建設(shè)規(guī)劃方案》；

⑵《貴州省農(nóng)村危房改造集中建房項目審批表》；

⑶《貴州省農(nóng)村危房改造戶審批表》；

⑷房屋平面圖、立面圖。

㈡分散建房的申報與審批：

1、申報程序：分散建房按照建房對象申請，村組民主評議，村級申報，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核，特區(qū)審批，市級備案的程序進行。

2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）申報材料

⑴建房對象申請；

⑵建房承諾書；

⑶試點建房方案；

⑷特區(qū)危改辦所需其他資料。

3、特區(qū)危改辦備案材料

⑴《危房改造試點建設(shè)規(guī)劃方案》；

⑵《貴州省農(nóng)村危房改造戶審批表》。

四、資金籌集、補助與建房標準

㈠資金籌集

采取以農(nóng)戶自籌為主、外部扶助為輔，“省、市財政補助一點、特區(qū)財政補貼一點、農(nóng)戶自籌一點、社會捐助一點”的辦法。

㈡補助和建房標準

政府對各類對象的補助標準為：五保戶重度危房、低保戶重度危房2萬元；五保戶中、輕度危房分別為0.5、0.3萬元；困難戶重度危房1萬元；一般戶重度危房0.5萬元，地質(zhì)災(zāi)害戶為2萬元，具體補助標準由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)本地經(jīng)濟狀況和人均收入財力等因素確定。建房面積一般不少于人均20平方米（不含附屬設(shè)施）。

五、方法步驟

㈠建房方式

建房采取整村推進實施改造、分散重建和地質(zhì)災(zāi)害異地搬遷或原地治理相結(jié)合的方式進行，二、三級危房采取局部維修的方式進行改造。

1、整村推進實施：對于自然村農(nóng)戶數(shù)量超過50戶，并且一級危房戶數(shù)量超過該自然村全部農(nóng)戶數(shù)的30﹪或公路、鐵路沿線、風(fēng)景區(qū)周邊以及交通方便，經(jīng)濟基礎(chǔ)較好的自然村，統(tǒng)一規(guī)劃，集中連片建設(shè)，建房設(shè)計規(guī)劃應(yīng)經(jīng)建設(shè)部門批準。

2、分散重建：主要確定在公路沿線，交通便利，基礎(chǔ)條件好，群眾積極性較高的建房戶。

3、地質(zhì)災(zāi)害異地搬遷或原地治理：經(jīng)建設(shè)和國土部門及專業(yè)技術(shù)部門進行地質(zhì)災(zāi)害評估認定，通過對危及點進行工程治理能達到消除災(zāi)害隱患的目的，原地治理成本又低于異地搬遷重建的，應(yīng)采取原地治理的改造方式；經(jīng)建設(shè)和國土部門認定確屬必須搬遷的危及點，在異地重建前必須按照“先規(guī)劃、后建設(shè)，無規(guī)劃，不建設(shè)”的原則。

4、局部維修：對二、三級危房采取對局部構(gòu)件進行更換和維修的方式進行改造。

㈡工作步驟及時間要求

第一階段：建設(shè)準備（2009年5月）。主要是根據(jù)我區(qū)農(nóng)村危房改造調(diào)查情況，按照市的試點方案要求，結(jié)合我區(qū)實際，確定試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)和建房對象，并制定特區(qū)農(nóng)村危房改造擴大試點實施方案。

第二階段：制定政策，落實對象（2009年6月）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組建工作機構(gòu)，制定實施方案；召開村組群眾會、深入宣傳發(fā)動；開展調(diào)查摸底，確定并公示建房對象名單，與建房戶簽定建房承諾書；按程序做好申報、審批相關(guān)工作。

第三階段：工程實施（2009年6月—11月）。層層落實，簽定責(zé)任書和協(xié)議書，組織群眾或施工隊拆除危房，進行“三通一平”和備料；6月進行主體工程建設(shè)；7月開始進行沼氣、水、電、圈舍、道路及公共設(shè)施等附屬、配套設(shè)施建設(shè)；區(qū)、鄉(xiāng)兩級根據(jù)工程進度撥付、發(fā)放建房補助款。

第四階段：總結(jié)驗收（2009年11月）。鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照擴大試點方案和有關(guān)規(guī)劃，組織全面驗收和總結(jié)，并將相關(guān)資料報特區(qū)危改辦（11月22日—11月25日）；特區(qū)危改辦進行評估驗收（11月25日—11月28日）；工程全面完工，迎接市級評估驗收（11月28日至30日）。

六、政策與措施

㈠提高認識。農(nóng)村危房改造工程擴大試點是全面推進危房改造工程的主要環(huán)節(jié)，試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)及有關(guān)部門和單位要高度重視，把農(nóng)村危房改造試點工作納入重要議事日程，層層簽定責(zé)任狀，切實抓緊抓好抓實，為我區(qū)全面開展危房改造工作積累經(jīng)驗。

㈡加強機構(gòu)建設(shè)。在特區(qū)黨委、政府和特區(qū)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)、鄉(xiāng)兩級危改辦要充實力量，抽調(diào)成員單位人員集中辦公，解決相應(yīng)工作經(jīng)費。

㈢落實責(zé)任。農(nóng)村危房改造工作時間緊、任務(wù)重、標準高、要求嚴，特區(qū)把此項工作納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門年度目標考核的內(nèi)容，如因工作不到位，措施不力，影響試點的將追究相關(guān)人員責(zé)任。特區(qū)實行相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改試點工作制度，試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)要落實領(lǐng)導(dǎo)班子成員包組，村、組干部包戶的包保責(zé)任制，要將包保名單送特區(qū)危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

各試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)在實施危房改造工作中必須履行如下職責(zé)：整合資金投入危房改造試點工作，按要求完成本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村危房改造試點工作；按項目申報與審批程序要求，做好資料收集，搞好檔案管理，按時報送相關(guān)材料。

㈣加強督查。監(jiān)察、審計、財政、民政、建設(shè)等相關(guān)部門要切實履行職責(zé)，加強對工程質(zhì)量、工程進度、資金使用的督促檢查，嚴肅工作紀律，確保農(nóng)村危房改造試點工作任務(wù)圓滿完成。

㈤整合資金。要將民政、財政、發(fā)改、建設(shè)、民宗、國土、農(nóng)業(yè)、水力、扶貧、林業(yè)、廣播電視、殘聯(lián)、電力等部門資源進行整合，并本著“渠道不亂、投向不變、統(tǒng)籌安排、各記其功”的原則，形成合力；完善分級負責(zé)、部門分工合作的工作機制。

㈥政策扶持。國土資源部門在宅基地審批上，把落實舊宅基地恢復(fù)農(nóng)田與新址占地相結(jié)合，對宅基地審批手續(xù)給予特殊照顧，同時簡化程序，方便搬遷，并減免土地占用費；林業(yè)部門減免育林費，對自有木材經(jīng)審批后給予免費放行；建設(shè)部門減免有關(guān)規(guī)劃費，并免費提供圖紙資料；供電部門完成供電線路的改造工作；文體廣播電視部門積極配合擴大農(nóng)村廣播電視覆蓋面；農(nóng)業(yè)部門配套安排沼氣池修建，給予資金補助；水利部門負責(zé)人畜飲水工程資金配套；公路部門加快通村公路建設(shè)；建材部門對建房所需要的磚瓦、木材、水泥等原材料，發(fā)放優(yōu)惠證，實行優(yōu)惠價格，當?shù)厣a(chǎn)的，盡量按成本價供給；公安部門要幫助試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)及時領(lǐng)取炸藥等火工材料；金融部門幫助解決群眾建房小額貸款。宣傳部門和新聞部門要大力宣傳試點工作的經(jīng)驗和做法，加強輿論監(jiān)督。

㈦社會動員。充分發(fā)揮基層組織作用，采取自建、援建和幫助相結(jié)合的方式，發(fā)動親幫親、鄰幫鄰。調(diào)動村、組積極開展社會互助，動員機關(guān)單位、工商企業(yè)、社會各界捐款捐物幫助農(nóng)村困難戶進行危房改造。