導(dǎo)語：個(gè)人住房信息系統(tǒng)構(gòu)建方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為加快全市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》（國發(fā)〔〕10號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（國辦發(fā)〔〕1號）、《省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（政辦發(fā)〔〕26號）精神及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)的要求，結(jié)合我市實(shí)際，制定本方案：

一、工作目標(biāo)

根據(jù)國家《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》要求，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施，分級建設(shè)，互聯(lián)互通，信息共享”的原則，以房屋登記、新建商品房和存量房網(wǎng)上備案數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立全市個(gè)人住房信息網(wǎng)絡(luò)平臺和全市個(gè)人住房信息數(shù)據(jù)庫，全面掌握全市個(gè)人住房基礎(chǔ)信息及動態(tài)變化情況，實(shí)現(xiàn)全市個(gè)人住房信息共享，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)與全省、全國聯(lián)網(wǎng)。

二、建設(shè)任務(wù)

全市個(gè)人住房信息系統(tǒng)平臺由市級個(gè)人住房信息系統(tǒng)和縣級房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)組成，其中市級個(gè)人住房信息系統(tǒng)由市本級負(fù)責(zé)建設(shè)，縣級市場信息系統(tǒng)由各縣市負(fù)責(zé)建設(shè)。

（一）市級建設(shè)任務(wù)。

制定個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)方案和全市個(gè)人住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)、檢查和督促各縣市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。建立市級個(gè)人住房信息網(wǎng)絡(luò)平臺，建立包含房屋登記、新建商品房和存量房網(wǎng)上備案信息的中心數(shù)據(jù)庫。建立全市個(gè)人住房信息動態(tài)采集系統(tǒng)，全面采集全市個(gè)人住房相關(guān)數(shù)據(jù)。建立個(gè)人住房信息應(yīng)用系統(tǒng)，并做好與省廳系統(tǒng)對接，實(shí)現(xiàn)省市個(gè)人住房信息系統(tǒng)互聯(lián)互通。

（二）縣級建設(shè)任務(wù)。

按照《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》的要求，逐步建立完整的房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)整合和信息共享。對歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的整理入庫，做好房地產(chǎn)紙質(zhì)檔案數(shù)字化工作，妥善解決歷史遺留房屋登記問題，確保數(shù)據(jù)完整性。按照個(gè)人住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，建立對應(yīng)的系統(tǒng)接口，實(shí)現(xiàn)市縣個(gè)人住房信息系統(tǒng)互通。

三、實(shí)施步驟

（一）第一階段（年10月底前）。成立系統(tǒng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制定個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)實(shí)施方案，完成機(jī)房建設(shè)、軟硬件采購；同時(shí)制訂全市個(gè)人住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，搭建覆蓋各縣市的網(wǎng)絡(luò)平臺。

（二）第二階段（年12月底前）。市本級完成房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)互聯(lián)互通及個(gè)人住房信息系統(tǒng)平臺建設(shè)，建立房地產(chǎn)信息中心數(shù)據(jù)庫，建立登記系統(tǒng)、網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)的采集程序。各縣市完成登記管理系統(tǒng)、新建商品房備案系統(tǒng)建設(shè)及對應(yīng)系統(tǒng)的接口上報(bào)程序。

（三）第三階段（2012年6月底前）。完成全市個(gè)人住房信息系統(tǒng)（含房屋登記數(shù)據(jù)、新建商品房備案數(shù)據(jù)）的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)市、縣聯(lián)網(wǎng)，并按要求實(shí)現(xiàn)與省級平臺聯(lián)網(wǎng)。

（四）第四階段（2012年12月底前）?？h(市)完善歷史遺留數(shù)據(jù)清理補(bǔ)錄，建立存量房備案系統(tǒng)與接口上報(bào)程序，實(shí)現(xiàn)存量房備案數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)上報(bào)，全面實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房信息查詢，完成與省級平臺聯(lián)網(wǎng)。

四、保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為加強(qiáng)此項(xiàng)工作，市政府成立以分管市長為組長，發(fā)改委、財(cái)政、監(jiān)察、房管等部門負(fù)責(zé)同志為成員的個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，各縣(市)要成立領(lǐng)導(dǎo)小組。發(fā)改委負(fù)責(zé)將個(gè)人住房信息系統(tǒng)項(xiàng)目列入2012年度全市信息化項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃。財(cái)政部門根據(jù)項(xiàng)目管理程序，統(tǒng)籌安排項(xiàng)目資金。監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)、資金投入等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。房管部門負(fù)責(zé)全市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)的實(shí)施與統(tǒng)籌，并做好系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后的日常管理工作。

（二）落實(shí)建設(shè)資金。根據(jù)《省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(政辦發(fā)［］26號)相關(guān)規(guī)定，各級政府要加大財(cái)政資金支持力度，加快推進(jìn)市、縣兩級個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。個(gè)人住房信息系統(tǒng)市級平臺建設(shè)所需資金由市財(cái)政統(tǒng)籌安排，平臺日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用納入部門預(yù)算；市、縣個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用由同級財(cái)政統(tǒng)籌安排。

（三）建立健全機(jī)構(gòu)。市、縣房管部門要加強(qiáng)信息管理隊(duì)伍建設(shè)，整合資源，成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，配備適當(dāng)?shù)膶I(yè)人員，保障房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)安全運(yùn)行。

（四）落實(shí)問責(zé)制。建立約談問責(zé)機(jī)制，對系統(tǒng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)不力，影響全市數(shù)據(jù)整合和個(gè)人住房信息系統(tǒng)實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)的，要約談其主管領(lǐng)導(dǎo)，予以問責(zé)。