導(dǎo)語：房管局監(jiān)察服務(wù)承諾書2篇一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

第一篇

一、主要職能：

1、對城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)察。

2、對商品房銷售管理進(jìn)行監(jiān)察。

3、對城市商品房預(yù)售管理進(jìn)行監(jiān)察。

4、組織實施國有土地上房屋征收與補償工作管理進(jìn)行監(jiān)察。

5、對城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)察。

6、對房屋白蟻防治管理進(jìn)行監(jiān)察。

7、對城市房屋權(quán)屬登記進(jìn)行監(jiān)察。

8、對城市房屋租賃管理進(jìn)行監(jiān)察。

二、服務(wù)內(nèi)容：

1、維護(hù)國有土地上房屋征收與補償對象的利益，解答國有土地上征收與補償對象的疑問。

2、受理對房地產(chǎn)開發(fā)公司、中介公司的投訴。

3、監(jiān)督房屋權(quán)屬登記。

4、監(jiān)督房屋租賃管理。

5、監(jiān)督白蟻防治工作。

6、監(jiān)督商品房預(yù)售、銷售。

三、服務(wù)對象：

房地產(chǎn)企業(yè)、國有土地上房屋征收與補償對象、投訴人員

四、服務(wù)承諾：

1、凡是縣國有土地上房屋征收與補償辦公室受理的征收與補償項目，要監(jiān)督其嚴(yán)格執(zhí)行征收與補償政策，公開征收與補償條例，實行拆遷公示制度，征收與補償工作公開、公平、公正，絕不優(yōu)親厚友。

2、規(guī)范執(zhí)法行為。樹立為基層服務(wù)、為客商服務(wù)、為項目服務(wù)的理念，規(guī)范行政處罰自由裁量行為，不干擾和影響企業(yè)正常生產(chǎn)和經(jīng)營活動。以教育引導(dǎo)和督查整改為主要手段，對整改不到位的企業(yè)根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予一定的罰款。

3、使用文明用語。依法辦事，和氣說話。在服務(wù)過程中，自覺使用文明用語，杜絕各種忌語，不得說不管、不行、不能。要主動化解糾紛與矛盾，不得與服務(wù)對象發(fā)生爭吵。

4、自覺嚴(yán)格守紀(jì)，勤政廉潔治業(yè)。遵守廉潔從政的各項規(guī)定，做到“五個不準(zhǔn)”：不準(zhǔn)接受對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請；不準(zhǔn)參加由工作對象支付費用的娛樂、健身和旅游活動；不準(zhǔn)接受工作對象的禮品、禮金和有價證券；不準(zhǔn)向工作對象借款或報銷應(yīng)由個人支付的費用；不準(zhǔn)利用工作職權(quán)為個人和親友謀取私利。

5、嚴(yán)格責(zé)任追究，兌現(xiàn)服務(wù)承諾。本隊工作人員在政務(wù)處理和業(yè)務(wù)辦理過程中，若有違反上述承諾者，情節(jié)較輕的給予批評教育；一年內(nèi)違反規(guī)定的，取消其年度各項評先資格；情節(jié)較重的給予通報批評。

第二篇

一、主要職能

1、貫徹執(zhí)行國家及省市有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律法規(guī)；

2、負(fù)責(zé)全縣各類房屋的權(quán)屬登記；

3、負(fù)責(zé)全縣房屋的白蟻預(yù)防、滅治；

二、服務(wù)內(nèi)容

1、房屋所有權(quán)初始登記；

2、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

3、房屋變更登記；

4、房屋所有權(quán)注銷登記；

5、一般抵押權(quán)的設(shè)立登記；

6、在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記；

7、抵押權(quán)注銷登記；

8、地役權(quán)登記；

9、預(yù)購商品房預(yù)告登記、抵押權(quán)預(yù)告登記；

10、更正登記；

11、異議登記；

12、房屋所權(quán)有權(quán)證遺失、補證；

13、換發(fā)所有權(quán)證；

14、房屋權(quán)利限制登記；

15、房屋檔案信息查詢。

三、服務(wù)對象

房屋所有權(quán)人、他項權(quán)利人、利害關(guān)系人、司法機關(guān)。

四、服務(wù)承諾

自受理登記申請之日起，縣房地產(chǎn)交易所應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

1、國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；

2、抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；

3、預(yù)告登記、更正登記，10個工作日；

4、異議登記、權(quán)利限制登記現(xiàn)場辦理。

公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。

法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。