導(dǎo)語：縣國土局專項(xiàng)治理工作報(bào)告一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

*縣土地儲(chǔ)備交易中心根據(jù)“關(guān)于《*縣國土資源局工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案》的通知精神》”，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》的要求，現(xiàn)對(duì)儲(chǔ)備交易中心兩年來貫徹執(zhí)行經(jīng)營性用地和工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，營造公平交易環(huán)境；加大土地收儲(chǔ)工作力度，解決土地資源分散和被動(dòng)供給土地問題，結(jié)合我縣實(shí)際將自檢自查情況報(bào)告如下：

一、認(rèn)真貫徹國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地通知》，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)營性用地和工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，營造公平交易環(huán)境。加強(qiáng)對(duì)國有土地使用權(quán)出讓合同監(jiān)管，積極推進(jìn)工業(yè)用地預(yù)申請(qǐng)制度，嚴(yán)格執(zhí)行工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

我縣認(rèn)真貫徹國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地通知》，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)營性用地和工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，營造公平交易環(huán)境。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用獲批后，即擬定實(shí)施方案和供地方案上報(bào)審批，獲省市批準(zhǔn)后及時(shí)組織實(shí)施掛牌交易。掛牌交易程序嚴(yán)格依照法律程序進(jìn)行?？h土地儲(chǔ)備交易中心對(duì)每宗掛牌交易地塊的全過程均請(qǐng)縣檢察院、縣紀(jì)工委進(jìn)行全程監(jiān)督，并由縣紀(jì)工委出具監(jiān)查報(bào)告。整個(gè)掛牌過程嚴(yán)格按照掛牌出讓國有土地使用權(quán)公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行。08年1月1日至09年12月31日共掛牌成交的45期共79宗，面積3376.4938畝，總成交價(jià)款54155.2789萬元，實(shí)現(xiàn)政府收益15009.0591萬元。雖然做了大量工作，取得一定成績(jī)，但還存在許多不足和欠缺：

1、但由于工作量較大，工作不到位，導(dǎo)致存在個(gè)別地塊還欠缺紀(jì)工委監(jiān)查報(bào)告。

2、針對(duì)08年1月1日至09年12月31日掛牌成交的45期共79宗地塊，其中75宗地塊成交手續(xù)已辦理完畢，至今還有4宗成交地塊尚未交清成交價(jià)款，其中：昆明富達(dá)房地產(chǎn)取得土地2宗欠款2693.4005萬元，*明鑫焦化有限公司取得土地1宗欠款256.6254萬元，*南西磷化工有限公司取得土地1宗欠款172.1036萬元。共計(jì)欠款3122.1295萬元?？h儲(chǔ)備交易中心已多次電話通知欠款單位繳款未果，又向欠款單位發(fā)催款通知。有待建立健全管理制度。

3、成交后地塊的動(dòng)工建設(shè)及竣工時(shí)間監(jiān)控不力，由誰來監(jiān)控，由誰來認(rèn)定，又則誰來管理，缺乏對(duì)此管理方面的制度。2008年成交地塊有一宗、2009年成交地塊有10宗尚未開工建設(shè)，縣儲(chǔ)備交易中心積極配合監(jiān)察隊(duì)已向用地單位發(fā)出動(dòng)工催辦函。

4、對(duì)年度土地供應(yīng)計(jì)劃研究不夠。

二、加大土地收儲(chǔ)工作力度，解決土地資源分散和被動(dòng)供給土地問題。

為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范我縣集體土地征收征用工作，保障被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)，建立規(guī)范有序的土地市場(chǎng)環(huán)境，優(yōu)化土地資源配置，提高土地節(jié)約集約利用水平，確保城鎮(zhèn)建設(shè)、招商引資等項(xiàng)目用地的供應(yīng)，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。實(shí)行政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用收購、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一儲(chǔ)備、統(tǒng)一供地的土地管理制度，努力實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地“一個(gè)渠道進(jìn)水，一個(gè)池子蓄水，一個(gè)龍頭放水”。結(jié)合*實(shí)際，加大力度開展土地收儲(chǔ)工作，2008年1月至今，*縣土地儲(chǔ)備交易中心代表*縣人民政府在公平協(xié)商、依法補(bǔ)償?shù)脑瓌t下。共征收土地面積10309.718畝，支付征地補(bǔ)償費(fèi)33739.1241萬元，青苗補(bǔ)償費(fèi)1414.484萬元。

征地方式：縣城片區(qū)、楊林工業(yè)園區(qū)、職教園區(qū)、小街工業(yè)園區(qū)均采用包干征地，包干到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府實(shí)施征收土地。包干價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行《昆明市人民政府公告的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施收儲(chǔ)。零星地塊及單獨(dú)選址項(xiàng)目用地待辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用獲省市相關(guān)部門批準(zhǔn)后簽訂征收土地協(xié)議。

依法對(duì)納入儲(chǔ)備的土地進(jìn)行必要的前期開發(fā)，使之具備供應(yīng)條件。

存在問題：

1、對(duì)年度收儲(chǔ)計(jì)劃研究不夠深

土地收儲(chǔ)應(yīng)實(shí)行計(jì)劃管理。應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地市場(chǎng)供需狀況等共同編制年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，但實(shí)際工作不到位。

2、缺乏土地儲(chǔ)備資金

三、儲(chǔ)備土地一級(jí)開發(fā)是否符合相關(guān)規(guī)劃和年度計(jì)劃，是否嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目委托、工程招標(biāo)、融資投資、成本審計(jì)、財(cái)務(wù)收支和質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)規(guī)定。

*縣儲(chǔ)備土地一級(jí)開發(fā)均符合相關(guān)規(guī)劃和年度計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目委托、工程招標(biāo)、融資投資、成本審計(jì)、財(cái)務(wù)收支和質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)規(guī)定。

在今后的土地儲(chǔ)備和土地交易工作中，*縣土地儲(chǔ)備交易中心將積極完善和改進(jìn)工作中存在的問題和不足。