導(dǎo)語：黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作措施一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

市黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制領(lǐng)導(dǎo)小組：

根據(jù)《關(guān)于落實(shí)*年黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作的部署分工的通知》（珠責(zé)任制發(fā)[*]1號(hào)）要求，現(xiàn)就分解到我局的部分黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作提出具體落實(shí)措施如下：

一、整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，切實(shí)保護(hù)人民群眾合法利益

牽頭組織協(xié)調(diào)市發(fā)改局、市國土資源局、市物價(jià)局、珠海銀監(jiān)分局、市金融辦5個(gè)單位結(jié)合本部門的職責(zé)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治，具體措施和要求：

（一）加強(qiáng)房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整頓，糾正損害群眾利益的不正之風(fēng)。

各級(jí)建設(shè)、價(jià)格、工商、國土、銀監(jiān)、金融部門要根據(jù)建住房[*]166號(hào)文件要求，互相協(xié)作，積極配合，加強(qiáng)房地產(chǎn)交易秩序的日常監(jiān)督檢查，加大違法違規(guī)行為的查處力度。對(duì)影響惡劣、后果嚴(yán)重的大案、要案，要依法從嚴(yán)懲處，并及時(shí)通過新聞媒體向社會(huì)公布處理結(jié)果。

建設(shè)部門的主要任務(wù)是：依法查處未取得預(yù)售許可證擅自或以認(rèn)購等形式收取費(fèi)用，取得預(yù)售許可證后未按規(guī)定時(shí)間開始預(yù)售，擅自將購買的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓等違法違規(guī)行為。依法查處虛假信息、炒賣房號(hào)、捂盤惜售、囤積房源以及縱容工作人員或雇傭他人炒作房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為。會(huì)同工商部門依法查處未取得預(yù)售許可證預(yù)售廣告、廣告中承諾售后包租、返本銷售、虛假廣告等違法違規(guī)行為。

發(fā)展和改革（價(jià)格）部門的主要任務(wù)是：加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)交易過程中各類違反價(jià)格法律、法規(guī)的行為的監(jiān)督檢查，會(huì)同建設(shè)部門依法查處銷售商品房未實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、違反規(guī)定收取入伙費(fèi)及其它費(fèi)用等違法違規(guī)行為。

工商行政管理部門的主要任務(wù)是：依法查處虛假廣告和其他違法違規(guī)廣告，依法查處利用自制的格式合同免除自己義務(wù)、加重購房人責(zé)任或侵害購房人合法權(quán)益，以及利用合同欺詐等合同違法和侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的違法行為。依法查處未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，利用虛假信息騙取中介、服務(wù)、看房等費(fèi)用，在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中賺取差價(jià)等違法違規(guī)行為。會(huì)同建設(shè)部門加強(qiáng)房地產(chǎn)展銷活動(dòng)、房地產(chǎn)廣告、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理。

國土部門的主要任務(wù)是：依法查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤積土地等違法用地行為。

銀監(jiān)、金融部門的主要任務(wù)是：會(huì)同建設(shè)行政主管部門加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，依法查處銀行、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法挪用預(yù)售資金的行為，會(huì)同工商部門依法查處利用虛假買賣合同騙取銀行按揭貸款的行為。

（二）建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

（1）推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理制度建設(shè)，通過制定政策、出臺(tái)法規(guī)的方式將有效規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的做法固定下來，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

（2）進(jìn)一步完善珠海市商品房預(yù)（銷）售管理信息系統(tǒng)及珠海市商品房買賣合同示范文本，推行網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同以及備案制度，減少交易糾紛，切實(shí)保護(hù)購房者合法權(quán)益。

（3）建立健全房地產(chǎn)廣告登記備案制度，切實(shí)規(guī)范房地產(chǎn)廣告管理。

（4）建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息公示制度和房地產(chǎn)企業(yè)信用公示制度，完善對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)特別是商品住房市場(chǎng)運(yùn)行情況的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息的公開、透明、對(duì)稱。

責(zé)任科室：住宅與房地產(chǎn)科、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理科

分管領(lǐng)導(dǎo)：陳少翔副局長(zhǎng)

二、深化改革，加大從源頭上預(yù)防腐敗力度

會(huì)同市發(fā)改局一起牽頭組織協(xié)調(diào)市紀(jì)委（監(jiān)察局）、市交通局、市水務(wù)局三個(gè)部門貫徹執(zhí)行工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)法律法規(guī)、規(guī)范建筑市場(chǎng)交易行為。措施：

（一）加強(qiáng)法律法規(guī)學(xué)習(xí)。

1、定期分別組織建設(shè)工程招投標(biāo)管理、招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)機(jī)構(gòu)等相關(guān)人員學(xué)習(xí)建設(shè)工程招投標(biāo)方面的法律法規(guī)知識(shí)；

2、不定期組織相關(guān)人員到外地參觀學(xué)習(xí)，吸取先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善我市招投標(biāo)管理。

（二）劃分工作步驟，找出關(guān)鍵環(huán)節(jié)，責(zé)任到位。

1、工程招投標(biāo)主要工作步驟：招標(biāo)核準(zhǔn)—編制招標(biāo)文件—招標(biāo)文件符合性審查備案—招標(biāo)信息—投標(biāo)人編制投標(biāo)文件—開標(biāo)（評(píng)標(biāo)）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督—開標(biāo)（評(píng)標(biāo)）結(jié)果公示并受理投訴。

2、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、工作重點(diǎn)及責(zé)任單位。

（1）項(xiàng)目招標(biāo)范圍核準(zhǔn)；責(zé)任單位：區(qū)市二級(jí)發(fā)改部門；工作重點(diǎn)：工作人員依據(jù)《珠海市建設(shè)工程招標(biāo)投管理辦法》相關(guān)條款核準(zhǔn)項(xiàng)目招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)范圍。

（2）招標(biāo)文件符合性審查備案；責(zé)任單位：市建設(shè)局招標(biāo)科；工作重點(diǎn)：對(duì)招標(biāo)文件中違反法律法規(guī)的條款提出修改意見。

（3）招標(biāo)信息；責(zé)任單位：市建設(shè)工程交易中心；工作重點(diǎn)：依據(jù)招標(biāo)文件備案表招標(biāo)信息。

（4）開標(biāo)（評(píng)標(biāo)）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；責(zé)任單位：市建設(shè)局招標(biāo)科；工作重點(diǎn)：對(duì)開標(biāo)（評(píng)標(biāo)）過程進(jìn)行監(jiān)督。

（5）受理投訴；責(zé)任單位：市建設(shè)局招標(biāo)科；工作重點(diǎn)：依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》進(jìn)行。

（三）具體辦法。

1、進(jìn)一步修訂完善招標(biāo)文件示范文本，從源頭上保證項(xiàng)目招標(biāo)的公平性；

2、會(huì)同市發(fā)改局、監(jiān)察局修改完善《珠海市建設(shè)工程招標(biāo)投管理辦法》，改進(jìn)資格預(yù)審、開標(biāo)（評(píng)標(biāo)）工作；

3、積極推進(jìn)政府工程預(yù)選承包商制度的建立；

4、進(jìn)一步完善珠海建筑市場(chǎng)監(jiān)控體系和信用體系的建立；

5、推進(jìn)建立違規(guī)承包商黑名單制；

6、進(jìn)一步完善評(píng)標(biāo)專家?guī)旃芾恚?/p>

7、會(huì)同監(jiān)察、檢察、發(fā)改部門加大對(duì)圍標(biāo)、串標(biāo)的打擊力度；

8、推動(dòng)網(wǎng)上報(bào)價(jià)系統(tǒng)升級(jí)，擴(kuò)大網(wǎng)上交易范圍；

9、加強(qiáng)招投標(biāo)管理工作人員職業(yè)道德教育。

責(zé)任科室：建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理科

分管領(lǐng)導(dǎo)：

三、強(qiáng)化對(duì)科學(xué)發(fā)展觀貫徹落實(shí)的監(jiān)督檢查，促進(jìn)和諧珠海

（一）加強(qiáng)對(duì)貫徹科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧珠海、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村等重大決策和部署情況的監(jiān)督檢查。

配合牽頭單位市紀(jì)委（監(jiān)察局），對(duì)全市和全單位學(xué)習(xí)貫徹科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)珠海社會(huì)和諧建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

責(zé)任科室：辦公室

分管領(lǐng)導(dǎo)：

（二）嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)修建樓臺(tái)館所。

配合市牽頭單位市發(fā)改局，認(rèn)真貫徹執(zhí)行市委、市政府關(guān)于黨政機(jī)關(guān)修建樓臺(tái)館所的有關(guān)規(guī)定和政策，嚴(yán)格報(bào)建審批手續(xù)。

責(zé)任科室：建筑管理科

分管領(lǐng)導(dǎo)：

四、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政宣傳教育，促進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政

配合牽頭單位市紀(jì)委（監(jiān)察局），清理糾正領(lǐng)導(dǎo)干部在房屋買賣置換中以明顯低于市場(chǎng)價(jià)格購置或以劣換優(yōu)謀取不正當(dāng)利益，以及以借為名占用他人住房的問題。

責(zé)任科室：住宅與房地產(chǎn)科、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理科

分管領(lǐng)導(dǎo)：

五、堅(jiān)持從嚴(yán)治黨，依紀(jì)依法查辦違法違紀(jì)案件

配合牽頭單位市治賄辦，認(rèn)真開展全市和本單位治理商業(yè)賄賂專項(xiàng)工作。

責(zé)任科室：局治賄辦、紀(jì)檢組

分管領(lǐng)導(dǎo)：

六、深化改革，加大從源頭上預(yù)防腐敗力度

配合牽頭單位市發(fā)改局，深化投資體制改革，完善政府投資監(jiān)管體系，加強(qiáng)對(duì)政府投資決策和資金安排、企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案的監(jiān)督管理，繼續(xù)推行政府公益性投資建設(shè)項(xiàng)目“代建制”，實(shí)施“交鑰匙工程”。

責(zé)任科室：基建科

分管領(lǐng)導(dǎo)：

七、健全制度，加強(qiáng)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部特別是主要領(lǐng)導(dǎo)干部的監(jiān)督

（一）配合牽頭單位市監(jiān)察局，開展執(zhí)法監(jiān)察，加強(qiáng)對(duì)國家宏觀調(diào)控政策措施落實(shí)情況的監(jiān)督和檢查。

責(zé)任科室：紀(jì)檢組

分管領(lǐng)導(dǎo)：

（二）配合牽頭單位市政府辦公室，推行公用事業(yè)單位辦事公開。

責(zé)任科室：辦公室

分管領(lǐng)導(dǎo)：