為進(jìn)一步做好我局依法行政的學(xué)習(xí)宣傳工作，根據(jù)《省依法行政和法治政府建設(shè)規(guī)劃綱要（2011—2015）》和局“六五”普法規(guī)劃，現(xiàn)將我局2012年依法行政學(xué)習(xí)工作計(jì)劃印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。

一、總體要求

以黨的十七屆六中全會(huì)精神為指導(dǎo)，以實(shí)施依法行政為主線，按照國(guó)務(wù)院《全面推進(jìn)依法行政實(shí)施綱要》要求，圍繞住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十二五”規(guī)劃目標(biāo)，堅(jiān)持法制與法治實(shí)踐相結(jié)合，深入開(kāi)展法制宣傳教育，大力推進(jìn)依法治理，為房產(chǎn)事業(yè)平穩(wěn)較快發(fā)展和社會(huì)和諧穩(wěn)定營(yíng)造良好的法治環(huán)境。

二、學(xué)習(xí)宣傳的內(nèi)容

（一）以突出學(xué)習(xí)宣傳《憲法》為中心，重點(diǎn)學(xué)習(xí)宣傳《物權(quán)法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《房屋登記辦法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等與房產(chǎn)工作密切相關(guān)的法律法規(guī)。

（二）繼續(xù)學(xué)習(xí)宣傳《省依法行政和法治政府建設(shè)規(guī)

因?yàn)楣ぷ鞯年P(guān)系，有機(jī)會(huì)接觸過(guò)兩級(jí)人民法院的許多裁判文書?？偟母械剑S著法院隊(duì)伍建設(shè)的加強(qiáng)，審判人員素質(zhì)的提高，裁判文書的質(zhì)量也越來(lái)越高。但是，就目前的現(xiàn)狀看，仍有相當(dāng)數(shù)量的裁判文書制作的要求不嚴(yán)、成文的質(zhì)量不高，與其應(yīng)有的嚴(yán)謹(jǐn)性、準(zhǔn)確性、規(guī)范性、權(quán)威性顯得極不相稱，與全社會(huì)大力推進(jìn)法治化進(jìn)程的新形勢(shì)、新要求也顯得格格不入。裁判文書質(zhì)量（不涉及裁判的結(jié)論是否正確這個(gè)問(wèn)題）不高的表現(xiàn)主要有以下幾個(gè)方面：內(nèi)容表述不完整。有的遺漏適用法律條款。如刑事判決書中判決理由部分認(rèn)定被告人是累犯，卻不引用《刑法》第65條第一款；離婚案件缺席判決，但判決書中卻未適用《民事訴訟法》第130條。有的判決內(nèi)容丟三拉四。如有的當(dāng)事人有多項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，但判決時(shí)卻漏判其中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)請(qǐng)求；有的判決理由部分表述對(duì)原告的某項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持，但判決主文部分卻未駁回原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求；有的判決主文有給付內(nèi)容，卻不判決給付期限；有的判決書不交待訴訟費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，有的不交待上訴的權(quán)利、期間和上訴法院名稱，以及繳納訴訟費(fèi)的銀行等。

邏輯關(guān)系不嚴(yán)密。事實(shí)、證據(jù)、理由和處理結(jié)果之間，不是一環(huán)套一環(huán)的具有內(nèi)在的邏輯關(guān)系，而是互不聯(lián)系的三張皮。有的訴審不一。如原告要求被告返還被其借去用作抵押的房產(chǎn)證，房產(chǎn)抵押不是房產(chǎn)證抵押，在辦理過(guò)抵押登記后，房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)歸該房產(chǎn)原所有人所有。本案審理應(yīng)當(dāng)圍繞被告借房產(chǎn)證用以抵押的事實(shí)是否存在來(lái)進(jìn)行，但法官在查明事實(shí)部分所查的卻是抵押關(guān)系及其責(zé)任，最后判決原告對(duì)抵押負(fù)有責(zé)任，駁回其訴訟請(qǐng)求。有的前后矛盾。查明事實(shí)、本院認(rèn)為部分及判決主文內(nèi)容前后不相呼應(yīng)。如對(duì)原告的某賠償請(qǐng)求，查明事實(shí)部分只字未提，本院認(rèn)為部分雖然提及，但無(wú)具體計(jì)算依據(jù)和方法，在判決部分就直接判決被告賠償原告損失，且判決數(shù)額與原告訴請(qǐng)也不一致。

詳略失當(dāng)畸短長(zhǎng)。有的裁判文書動(dòng)輒萬(wàn)言，卻說(shuō)不出個(gè)所以然，讓人看后如丈二金剛摸不著頭腦。有的裁判文書一味求短，省去了不能省略的內(nèi)容，或者重要的內(nèi)容表述得十分簡(jiǎn)單，使人看過(guò)后弄不清訟爭(zhēng)的前因后果和法官查明的事實(shí)和判決的依據(jù)等，使裁判文書失去了應(yīng)有的告知、宣傳教育作用。如合同糾紛雙方當(dāng)事人對(duì)所欠租賃費(fèi)給付時(shí)間約定不明的，經(jīng)雙方當(dāng)事人補(bǔ)充協(xié)議仍未達(dá)成一致意見(jiàn)的，依照法律規(guī)定：租賃期間不滿一年的，如雙方對(duì)給付時(shí)間約定不明，應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。承辦人在判決書本院認(rèn)為部分稱應(yīng)依照法律規(guī)定確定租金給付時(shí)間，但卻未交待法律是如何規(guī)定的，當(dāng)事人看了判決書后，還是弄不請(qǐng)法官是如何按照法律確定給付期限的。

文意晦澀難理解。有的裁判文書內(nèi)容含糊不清、模棱兩可，存在明顯的歧意，漏洞百出，讓人感到“橫看成嶺側(cè)成峰”，怎么推敲怎么象。有的內(nèi)容表述不夠到位。該涉及的問(wèn)題看是涉及到了，但總是讓人感到尚有一層窗戶紙未能捅破。如一借貸糾紛案件，判決書中稱合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，但卻未交待該案的借貸關(guān)系是否合法。有的裁判文書用詞搭配不當(dāng)，詞不達(dá)意；有的語(yǔ)法錯(cuò)誤，病句不斷；有的渲染鋪陳或夸大與縮小，尤其是歸納概括走調(diào)，以致情節(jié)事實(shí)不符，改變了性質(zhì)；有的語(yǔ)句有多意理解；有的語(yǔ)言不夠莊重、嚴(yán)肅，褒貶不當(dāng)；還有的結(jié)構(gòu)混亂，思路不清。

字面差錯(cuò)頻出現(xiàn)。字面差錯(cuò)在裁判文書中是最普遍、頻率最高的質(zhì)量問(wèn)題。一是“多”，就是在裁判文書中出現(xiàn)一些與內(nèi)容毫不相干的文字，最常見(jiàn)的是電腦中的聯(lián)想詞組跟在某一個(gè)字的后面，如“要求被告賠償我的經(jīng)濟(jì)損失”寫成“要被告賠償我的確良經(jīng)濟(jì)損失”；再比如訟爭(zhēng)標(biāo)的中的阿拉伯?dāng)?shù)字多出一位甚至幾位數(shù)字；二是“少”，缺詞漏字，使一些詞句改變了成份，失去了原意；三是“顛倒”。如原告訴稱變成原告辯稱，有的甚至將原被告訴辯內(nèi)容意思寫反，字與字前后顛倒更是屢見(jiàn)不鮮；四是“錯(cuò)”，有的將當(dāng)事人姓名弄錯(cuò)，同一份判決書中就同一個(gè)當(dāng)事人竟然出現(xiàn)幾個(gè)不同的名字；有的將訟爭(zhēng)標(biāo)的額或案件受理費(fèi)數(shù)額弄錯(cuò)，五是別字，如“抵押”寫成“抵壓”等。

格式要素不合規(guī)。有的字號(hào)類別不統(tǒng)一，同類案件有幾種不同的表述；有的在調(diào)解書尾部遺漏固定格式用語(yǔ)，使人不知調(diào)解書何時(shí)生效；有的庭審開(kāi)始時(shí)未交待組成合議庭，但落款處署名卻是審判長(zhǎng)、審判員和書記員，而有的交待了由幾人組成合議庭，落款處卻是獨(dú)任審判員和書記員的署名；有的存卷裁判文書甚至沒(méi)有法院印章。

[摘要]對(duì)于鄉(xiāng)村社會(huì)來(lái)說(shuō)，影響法律控制的關(guān)鍵在于兩個(gè)方面：一是人們能否接受法律所提供的權(quán)利觀念，二是法律能否為人們的權(quán)利提供保障，法律是否具有解決問(wèn)題的能力。對(duì)于普法來(lái)說(shuō)，第一個(gè)方面相對(duì)來(lái)說(shuō)容易實(shí)現(xiàn)，而對(duì)第二個(gè)方面，則不僅要求基層政府依法行政，而且也要求鄉(xiāng)村自治組織真正發(fā)揮自治職能，能夠?yàn)閭€(gè)人權(quán)利和政府權(quán)力之間提供一個(gè)緩沖地帶，從而真正實(shí)現(xiàn)法律對(duì)鄉(xiāng)村社會(huì)的有效控制。

[關(guān)鍵詞]鄉(xiāng)村社會(huì)法律控制普法

一、問(wèn)題的提出

在法治的背景下，鄉(xiāng)村秩序的安排不管是從現(xiàn)實(shí)還是從理想來(lái)看，都寄希望于法律。從1985年的“一五”普法教育開(kāi)始，鄉(xiāng)村的法律教育已進(jìn)行了二十多年。在這一過(guò)程中，國(guó)家試圖將統(tǒng)一的法律知識(shí)和觀念推向農(nóng)村，以此實(shí)現(xiàn)法治現(xiàn)代化。法治就其內(nèi)容來(lái)說(shuō)，包括兩個(gè)方面，即對(duì)個(gè)人權(quán)利的保護(hù)和對(duì)國(guó)家權(quán)力的限制，這一點(diǎn)不論是在鄉(xiāng)村還是在城市不應(yīng)有任何不同。這是因?yàn)闄?quán)利作為一種利益或是一種資格，能給當(dāng)事人帶來(lái)利益，在利益的引導(dǎo)下，很難認(rèn)為鄉(xiāng)村社會(huì)會(huì)對(duì)其加以抵制。因而在鄉(xiāng)村社會(huì)的法律控制中，我們必須研究作為法治主體的一個(gè)部分，鄉(xiāng)村社會(huì)，特別是普通的村民，他們對(duì)待法律的態(tài)度到底是什么，他們是不是總是處于被動(dòng)的接受者的地位，因而對(duì)法律的控制有一種本能性的抵制；作為法治主體的另一部分，基層的司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)是否總是在法制建設(shè)中處于一種正面的地位；實(shí)行自治的鄉(xiāng)村自治組織在鄉(xiāng)村社會(huì)的法律控制中應(yīng)處于何種地位；作為法律的制定者和法治的倡導(dǎo)者，國(guó)家究竟應(yīng)站在什么樣的角度來(lái)看待鄉(xiāng)村社會(huì)的法律控制。只有在回答這些問(wèn)題的基礎(chǔ)上，我們才能對(duì)鄉(xiāng)村社會(huì)的法治建設(shè)有一個(gè)更為客觀的認(rèn)識(shí)。

二、普法背景下的鄉(xiāng)村法治觀念

法律控制的一個(gè)關(guān)鍵是法律能對(duì)人們的行為產(chǎn)生影響，通常認(rèn)為當(dāng)行為按法律所希望的方向而動(dòng)時(shí)，就被認(rèn)為有效。從“一五”普法到“五五”普法，農(nóng)村一直是普法所面向的對(duì)象。所謂普法，不可避免地涉及一套規(guī)則及其價(jià)值觀念的教和學(xué)的問(wèn)題，相對(duì)來(lái)說(shuō)，國(guó)家處于主導(dǎo)的地位。但是這并不能說(shuō)明國(guó)家的普法是處于被抵觸的方向的，恰恰相反，普法、大眾媒體和宣傳教育所提供的權(quán)利觀念，在鄉(xiāng)村社會(huì)中被廣泛接受。

為做好我局“六五”及2011年普法依法治理工作，依據(jù)縣普法依法治縣工作領(lǐng)導(dǎo)小組提出的工作要點(diǎn)，結(jié)合我局實(shí)際，現(xiàn)制定實(shí)施方案如下：

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，全面落實(shí)“六五”普法規(guī)劃，突出重點(diǎn)，以求實(shí)作風(fēng)抓好法律法規(guī)宣傳工作；豐富載體，以創(chuàng)新精神推進(jìn)“法律六進(jìn)”活動(dòng)；立足房產(chǎn)管理工作實(shí)際，大力開(kāi)展房產(chǎn)法律法規(guī)宣傳活動(dòng)，遏制房產(chǎn)違法行為；大力弘揚(yáng)法治精神，普治并舉，為創(chuàng)造社會(huì)和諧穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)又快又好發(fā)展?fàn)I造良好的法治環(huán)境。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強(qiáng)普法工作，成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)：，為局普法辦公室主任。

三、2011年普法主要工作內(nèi)容

法制類新聞報(bào)道記者，是記者行業(yè)中的一部分，雖然在采訪、編寫、播放、剪輯、發(fā)表等與其他記者無(wú)異，但是法制類新聞報(bào)道記者更處于普法宣傳的重要位置，身為法制類新聞報(bào)道記者，他們要比其他的記者更加懂得法律意識(shí)，了解法律，讓更多的受眾了解法律知識(shí)。

一、妥善處理當(dāng)事人隱私

在法制類新聞報(bào)道中，絕大多數(shù)的被采訪對(duì)象都是犯罪嫌疑人，因?yàn)榉ㄔ翰](méi)有最終定案，所以當(dāng)事人也被稱之為嫌疑人，因此就有許多媒體都采用化名來(lái)代替姓名來(lái)維護(hù)當(dāng)事人的隱私權(quán)[1]。例如，金某因一起房屋買賣合同糾紛將妻子王某和某房產(chǎn)中介公司告上法庭，法院公開(kāi)審理后判決駁回其訴訟請(qǐng)求。房產(chǎn)中介委托人李某將該判決書全文到網(wǎng)上并被其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載。金某以李某的行為侵犯其隱私權(quán)為由向法院起訴。法院審理后認(rèn)為，李某公布的是經(jīng)法院公開(kāi)審理的法律文書，該文書任何公民均可查閱，而且人民法院也鼓勵(lì)將判決書上網(wǎng)，接受社會(huì)監(jiān)督，因此駁回原告的訴請(qǐng)。述案例中法制類新聞報(bào)道記者將所有當(dāng)事人名稱全部寫成為某某，就是妥善的處理了當(dāng)事人的隱私。當(dāng)然，也有一些犯罪性質(zhì)惡劣的，例如潛逃在外的嫌疑人，公安局會(huì)相關(guān)的公告。又比如，法制新聞經(jīng)常會(huì)報(bào)道一些惡性案件，盡管在媒體介入之前，警方在通緝嫌疑人時(shí)，已公布了其姓名、年齡、身高、相貌特點(diǎn)等詳細(xì)的個(gè)人信息，但《太原晚報(bào)》始終要求記者在報(bào)道此類案件時(shí)，對(duì)嫌疑人以“姓＋某某”的模式稱呼。

二、具有極強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感

身為法制類新聞報(bào)道記者主要的社會(huì)責(zé)任是對(duì)待事件的真實(shí)性的公布要實(shí)事求是，敢于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，并且宣傳法律知識(shí)，將正能量傳播到社會(huì)當(dāng)中，讓更多的人知法、懂法、用法。例如，近些年來(lái)在勞動(dòng)爭(zhēng)議案件中，常出現(xiàn)用人單位隨意延長(zhǎng)試用期，勞動(dòng)者干了大半年卻無(wú)法轉(zhuǎn)正。用人單位在試用期內(nèi)不與員工簽訂勞動(dòng)合同、不辦理社保，甚至在試用期將滿時(shí)找借口把員工辭退等問(wèn)題。為保護(hù)用人單位和勞動(dòng)者的合法權(quán)益，促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系和諧，《太原晚報(bào)》在采訪此類案件時(shí)曾專門點(diǎn)出“法官釋法”的內(nèi)容提示：試用期是勞動(dòng)者與用人單位雙向選擇的磨合期，用人單位需要在試用期間考核、衡量勞動(dòng)者的工作能力是否與用人單位相匹配。這類報(bào)道，就是身為法制類新聞?dòng)浾邽槿罕姷睦鎸懙囊黄恼拢瑯O大地保護(hù)了社會(huì)群眾的個(gè)人利益，是一名法制類新聞報(bào)道記者應(yīng)具備的社會(huì)責(zé)任感。

三、具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆ㄖ朴^念

為進(jìn)一步提高我區(qū)國(guó)土資源管理工作水平，正確處理好保障與保護(hù)、執(zhí)法與服務(wù)的關(guān)系，切實(shí)將“防范在先、發(fā)現(xiàn)及時(shí)、制止有效、查處到位”的執(zhí)法監(jiān)察新機(jī)制落到實(shí)處，根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于建立健全土地執(zhí)法監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制的通知》和國(guó)土資源管理法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制定本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

以黨的十七大精神和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以管理創(chuàng)新為主線，以全面推進(jìn)國(guó)土資源管理工作為目標(biāo)，堅(jiān)持“預(yù)防為主、防查結(jié)合和共同監(jiān)管”的工作方針，建立科學(xué)完善的土地監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制。

二、總體目標(biāo)

通過(guò)國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)管機(jī)制的建立和有效運(yùn)行，進(jìn)一步提高國(guó)土資源管理水平，切實(shí)增強(qiáng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部依法行政水平，增強(qiáng)廣大農(nóng)村基層干部依法依規(guī)、節(jié)約集約和合理利用國(guó)土資源的意識(shí)，增強(qiáng)廣大群眾自覺(jué)遵法、守法和保護(hù)資源意識(shí)；通過(guò)國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)管機(jī)制的建立和有效運(yùn)行，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早制止國(guó)土資源違法違規(guī)行為，將違法行為盡可能消滅在萌芽狀態(tài)，從源頭上預(yù)防和制止違法行為發(fā)生，確保全區(qū)國(guó)土資源科學(xué)合理、節(jié)約集約利用，促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。

三、主要內(nèi)容

一、網(wǎng)站建設(shè)的意義

在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)高速發(fā)展的今天，網(wǎng)站正成為政府、學(xué)校、公司、企業(yè)、及團(tuán)體進(jìn)行形象展示、信息、業(yè)務(wù)拓展、客戶服務(wù)、內(nèi)部溝通的重要陣地，他不但具有快捷、無(wú)距離及隨時(shí)隨地均可更新的特性，更能提供一些互動(dòng)性的功能，如留言板、會(huì)員制、討論區(qū)等等，使得網(wǎng)站充滿生氣，讓人倍感親切。傳統(tǒng)媒體就這一點(diǎn)是無(wú)法與之相比擬的，可以說(shuō)網(wǎng)站的快捷、無(wú)距離及互動(dòng)性是其在媒體中脫穎而出的主要因素，在這個(gè)背景下，如何將政府現(xiàn)有的管理系統(tǒng)通過(guò)統(tǒng)一平臺(tái)實(shí)現(xiàn)資源的再利用，已經(jīng)成為政府的當(dāng)務(wù)之急。

政府網(wǎng)站是政府在Internet網(wǎng)上的門戶，是政府機(jī)構(gòu)宣傳和展示自身先進(jìn)性、代表性、的窗口，是政府對(duì)外交流的紐帶和橋梁，同時(shí)也是政府領(lǐng)導(dǎo)班子展示個(gè)人能力和風(fēng)采的舞臺(tái)。

二、網(wǎng)站欄目

公眾版欄目導(dǎo)航

以下的所有欄目都可以直接點(diǎn)擊直接進(jìn)入相關(guān)頁(yè)面。

根據(jù)衡發(fā)[20*]3號(hào)文件精神，按照衡陽(yáng)市創(chuàng)建文明城市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一安排，結(jié)合市房產(chǎn)局實(shí)際，特制定如下方案。

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以鄧小平理論和“***”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展，全力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，不斷提高干部文明素質(zhì)，努力提升機(jī)關(guān)文明程度，為推進(jìn)創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作先進(jìn)市作出積極貢獻(xiàn)。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

為確保創(chuàng)建文明城市活動(dòng)有序開(kāi)展，市房產(chǎn)局決定成立創(chuàng)建文明城市活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，由局長(zhǎng)、黨委書記謝選清任組長(zhǎng)，負(fù)總責(zé)；副局長(zhǎng)、黨委副書記趙振華任副組長(zhǎng)，具體抓；全體班子成員為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由局辦公室主任邱曉東任主任，局工會(huì)副主席劉穎任副主任。

三、活動(dòng)內(nèi)容

摘要:根據(jù)當(dāng)前我國(guó)商業(yè)銀行運(yùn)營(yíng)發(fā)展情況來(lái)看，個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款身為商業(yè)銀行大力推廣的一項(xiàng)金融業(yè)務(wù)，提高了銀行金融業(yè)務(wù)靈活性的同時(shí)，對(duì)于整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有著積極的促進(jìn)作用。但是根據(jù)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款這一金融業(yè)務(wù)的實(shí)踐活動(dòng)來(lái)看，夫妻雙方經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一方將房屋等物作為抵押申請(qǐng)貸款，但是另一方卻毫不知情的事情。在另一方簽字為虛假的情況下，抵押合同是否有效，這一問(wèn)題在司法實(shí)踐中存在較大分歧。本文以法律案件為例，分析了有關(guān)商業(yè)銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款案件，希望能為我國(guó)商業(yè)銀行妥善處理個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款糾紛案件有所參考。

關(guān)鍵詞:商業(yè)銀行;個(gè)人貸款;法律分析

根據(jù)當(dāng)前商業(yè)銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款這一金融業(yè)務(wù)的實(shí)踐活動(dòng)來(lái)看，出現(xiàn)了多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)糾紛現(xiàn)象，常見(jiàn)問(wèn)題便是夫妻雙方擅自一人抵押共同所屬物，導(dǎo)致抵押合同的有效性存在分歧。本文主要內(nèi)容通過(guò)一項(xiàng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款案件，分析了有關(guān)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款案件中的合同爭(zhēng)議，該案例的最終判決結(jié)果對(duì)于我國(guó)商業(yè)銀行處理個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款案件法律糾紛具有十分積極的意義，能夠有效防控相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)，促使社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展。

一、商業(yè)銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款案件

在本次個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款案件中，郭某本人在2001年期間購(gòu)買了一套住宅房屋，在四年之后拿到了該房屋的產(chǎn)權(quán)所有證。隨后在2007年與黃某相識(shí)結(jié)婚，兩人在婚后擁有一個(gè)公司，郭某是公司的法定代表。在2012年，黃某與一個(gè)自稱郭某的男子前往了A銀行，用房屋產(chǎn)權(quán)辦理了相關(guān)抵押貸款業(yè)務(wù)。在此過(guò)程中，黃某以借款人的身份向銀行提供了《個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)表》，并且提供了一系列個(gè)人材料，申請(qǐng)貸款額度為180萬(wàn)。隨后，黃某、郭某與某銀行簽訂了有關(guān)貸款的《個(gè)人授信協(xié)議》這一文件，與黃某一起來(lái)的自稱郭某的男子與銀行簽訂了《最高抵押合同》，在合同中約定了某房地產(chǎn)抵押給銀行，最高債券為180萬(wàn)。上述所有簽訂的協(xié)議都印有親見(jiàn)本人簽字的印章。完成上述工作后，在三日后，黃某帶著公證之后的授權(quán)委托書到相關(guān)方管部門辦理了房屋抵押手續(xù)，并且在《個(gè)人授信項(xiàng)下貸款申請(qǐng)表》這份文件中，存在郭某簽名。在抵押合同中，抵押人簽名為黃某。在完成上述工作之后，黃某與A銀行還繼續(xù)簽訂了有關(guān)《個(gè)人授信項(xiàng)下貸款申請(qǐng)表》等文件。在抵押貸款合同中明確規(guī)定了貸款金額為180萬(wàn)，提供產(chǎn)品的公司為B公司，在黃某的委托下，銀行直接將貸款轉(zhuǎn)給了B公司。在所有協(xié)議上都存在郭某與黃某的簽名。此外，黃某還提供了一份有關(guān)產(chǎn)品的《買賣合同》，在合同中明確顯示A公司向B公司購(gòu)買了價(jià)值222萬(wàn)元的鋼琴。直到2014年，郭某向法院提起訴訟，訴訟目的是為了讓法院判定抵押合同無(wú)效，因?yàn)楣痴f(shuō)自己對(duì)房屋抵押貸款情況完全不知情，所有合同上涉及到的簽名都不是郭某本人，因此所有貸款資料都涉嫌造假現(xiàn)象。根據(jù)一審情況來(lái)看，鑒定機(jī)構(gòu)在確定了協(xié)議上的簽名與合同不是本人，指紋也不是本人的情況下，判定《最高抵押合同》無(wú)效。判決結(jié)果出來(lái)之后，銀行方不服從判決，再次上訴。在二審中法院認(rèn)為，郭某與黃某之間的婚姻關(guān)系成立，并且在簽訂合同時(shí)持有郭某的戶口本原件、身份證原件，雖然相關(guān)協(xié)議后來(lái)確定為假，但是在當(dāng)時(shí)簽訂合同時(shí)，銀行方有理由相信簽名男子就是郭某，銀行方在此次貸款業(yè)務(wù)中已經(jīng)履行了應(yīng)盡的義務(wù)，因此為善意相對(duì)方，不存在任何過(guò)錯(cuò)。郭某與黃某在婚姻關(guān)系期間，貸款擁有公司A向公司B購(gòu)買鋼琴，而郭某作為公司A的法定代表人對(duì)此毫無(wú)知情與常理相悖，因此在二審判決中，決定撤銷一審判決，駁回郭某的訴求[1]。

二、商業(yè)銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款案件的法律分析

一、網(wǎng)站建設(shè)的意義

在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)高速發(fā)展的今天，網(wǎng)站正成為政府、學(xué)校、公司、企業(yè)、及團(tuán)體進(jìn)行形象展示、信息、業(yè)務(wù)拓展、客戶服務(wù)、內(nèi)部溝通的重要陣地，他不但具有快捷、無(wú)距離及隨時(shí)隨地均可更新的特性，更能提供一些互動(dòng)性的功能，如留言板、會(huì)員制、討論區(qū)等等，使得網(wǎng)站充滿生氣，讓人倍感親切。傳統(tǒng)媒體就這一點(diǎn)是無(wú)法與之相比擬的，可以說(shuō)網(wǎng)站的快捷、無(wú)距離及互動(dòng)性是其在媒體中脫穎而出的主要因素，在這個(gè)背景下，如何將政府現(xiàn)有的管理系統(tǒng)通過(guò)統(tǒng)一平臺(tái)實(shí)現(xiàn)資源的再利用，已經(jīng)成為政府的當(dāng)務(wù)之急。

政府網(wǎng)站是政府在Internet網(wǎng)上的門戶，是政府機(jī)構(gòu)宣傳和展示自身先進(jìn)性、代表性、的窗口，是政府對(duì)外交流的紐帶和橋梁，同時(shí)也是政府領(lǐng)導(dǎo)班子展示個(gè)人能力和風(fēng)采的舞臺(tái)。

二、網(wǎng)站欄目

公眾版欄目導(dǎo)航

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