導語：如何才能寫好一篇退房合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

沒簽訂購房合同可以退房。從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇2

立契約人

乙方(承租方)：_____

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條　甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____房屋

(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方

使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房

地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條　甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____。$

_____元。租賃期限自___年___月___日至___年___月___

日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_____日內交付給甲方。

付款方式：_____。

第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由

乙方使用。

第四條　甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，

概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負

責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。

第五條　房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延

誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_____個月通知乙方。

第六條　房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自

理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予

修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，

應提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

第七條　違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房

地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對

方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾

期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。

第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責

任。

第九條　本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不

成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人

民法院起訴。

第十條　上述房地產(chǎn)在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承

擔。

第十一條　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章

后與本契約具有同等效力。

第十二條　本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。

第十三條　本契約一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。契約副本

_____份，送_____房地產(chǎn)交易管理所(處)。

第十四條　雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

法定代表人：_____　法定代表人：_____

地址：_____地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

郵政編碼：_____郵政編碼：_____

篇3

出租方：__________________________________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________________________________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交______________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為______________，從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

______年______月______日

住宅房屋租賃合同范本

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量

____________________________________________________

第二條 租賃期限

租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金______元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，

任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送________單位備案。

出租方（蓋章） 承租方（蓋章）

地址：

法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）

篇4

出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：____________________________________.用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

篇5

關鍵詞：推拿；中藥；膝骨性關節(jié)炎；臨床療效

中圖分類號：R684H3文獻標志碼：B文章編號：1007-2349（2016）05-0042-02

膝骨性關節(jié)炎屬于慢性關節(jié)疾病，中老年人較為多發(fā)，隨著年齡增長發(fā)病率逐年上升，以活動障礙、關節(jié)疼痛等癥狀為主要表現(xiàn)。膝骨性關節(jié)炎是由關節(jié)邊緣骨反應、關節(jié)軟骨損傷、滑膜等多種致病因素所造成的關節(jié)局部體征與癥狀的異質性疾病。目前，關于膝骨性關節(jié)炎的治療方法較多，本文主要分析中藥配合推拿治療膝骨性關節(jié)炎臨床療效，效果顯著，具體如下。

1資料與方法

1.1一般資料選取從2014年1月―2015年1月收治的100例膝骨性關節(jié)炎患者，隨機分為對照組（50）與觀察組（50）。均符合中華醫(yī)學會風濕病學分會制定的骨關節(jié)炎診治指南（草案）相關診斷標準。病例排除標準：合并其他膝關節(jié)疼痛性疾病，精神疾病，急性外傷史。對照組中，21例女，29例男，平均為（55.34±7.34）歲，病程平均為（1.43±0.42）a。觀察組中，女20例，男30例，平均為（56.76±7.88）歲，病程平均為（1.52±0.39）a。2組患者性別、年齡、病程等一般資料，P>0.05，無統(tǒng)計學意義，但有可比性。

1.2方法對照組采取推拿治療，取患者仰臥位，將薄枕墊于膝下，[HJ2.6mm][KG0.15mm。]推拿者站于患者患側，具體方法：股四頭肌采取空拳叩擊、[XC滾.TIF]以及揉手法，放松5 min；關節(jié)周圍采取點按、撥、彈、捏拿手法，持續(xù)5～10 min；雙手食指、拇指分別按壓髕骨下緣與上緣，髕骨縱向推揉20次；用雙手握住髕骨內外緣，橫向推拉髕骨，反復20次；20次被動屈伸膝關節(jié)；用手掌，由小腿中部-大腿中部進行揉搓，反復5次，可放松韌帶、肌肉；陽陵泉、陰陵泉、梁丘、血海、太溪、三陰交、犢鼻等點按，各1 min。膝關節(jié)內外旋轉可聽見聲音，膝關節(jié)旋轉于屈曲位，4-5次；每天1次，1個療程為7 d，持續(xù)3個療程推拿。觀察組在對照組基礎上聯(lián)合中藥內服，組方：威靈仙10 g，劉寄奴10 g，伸筋草10 g，透骨草10 g，五加皮10 g，川牛膝10 g，木瓜10 g，艾葉10 g，花椒5 g，桂枝5 g，草烏5 g，油松節(jié)3個，水煎，每天1劑，1個療程為7 d，持續(xù)3個療程。

1.3療效評價標準參照《中醫(yī)病癥診斷療效標準》[3]。臨床癥狀消失，實驗室檢查、活動功能恢復正常，即為治愈；臨床癥狀減輕，患者活動功能有所緩解，即為好轉；關節(jié)腫脹、疼痛無任何改善，即為無效。應用Lysholm膝量表計分法評價膝關節(jié)功能，最高100分，優(yōu)：>80分；良：70分-79分；中：60分-69分；差：

1.4統(tǒng)計學分析應用SPSS 17.0統(tǒng)計軟件進行數(shù)據(jù)處理，采用（x[TX-*3/8]±s）表示計量資料，對照比較采用t檢驗；計數(shù)資料以率（%）為單位，比較采用χ2檢驗，以P

2結果

2.12組臨床療效比較詳見表1。

3討論

臨床上，膝關節(jié)骨性關節(jié)炎屬于退行性骨關節(jié)病，滑膜炎癥、軟骨退變?yōu)橹饕±碜兓?，其中滑膜炎癥易引發(fā)關節(jié)軟骨退變，造成軟組織病理變化，進而加重疼痛；關節(jié)軟骨病理變化是早期骨性關節(jié)炎突出改變，減少軟骨細胞蛋白多糖合成，異常分解，加強破壞性酶活性，同時能激活溶酶體酶、超氧化物自由基，引發(fā)炎癥反應、軟骨損傷。相關研究顯示，膝骨性關節(jié)炎主要為骨內循環(huán)障礙，阻礙骨內靜脈回流，提高骨內壓[4]。目前，治療膝骨性關節(jié)炎方法有運動療法人工全膝關節(jié)置換術以及物理療法。中醫(yī)認為，膝骨性關節(jié)炎屬于骨痹范疇，中老年患者由于氣血不足、肝腎虧虛，造成筋失濡養(yǎng)，骨髓生化不足，故骨失所養(yǎng)，在加上風寒濕邪、勞損、外傷等，瘀痹筋脈，使得氣血不暢，瘀則不通、不通則痛。筋脈瘀阻、肝腎虧虛為膝骨性關節(jié)炎主要病理基礎。所以，治療原則為祛瘀止痛、溫經(jīng)通絡，補腎固本，標本兼治。

經(jīng)絡學認為，膝骨性關節(jié)炎是由膽、肝、腎以及脾等血氣虛弱、經(jīng)絡寒濕、筋脈痹阻所致，治療以榮經(jīng)絡、行氣血、通經(jīng)絡為主。通常為局部選穴，使得病變局部治療效果得以加強。對關節(jié)病變部位采取推拿，能有效松解關節(jié)部粘連，使得關節(jié)活動度、肌腱彈性得以增強，避免骨刺刺激骨膜，同時能擴張局部血管，改善血液循環(huán)，促進代謝，加強免疫力，具有消腫止痛、舒筋活絡的功效。配合中藥內服，其中威靈仙有溫經(jīng)散寒燥濕功效；劉寄奴性味歸經(jīng)，消腫止痛；伸筋草除濕消腫，舒筋活絡，用于風寒濕痹；透骨草舒筋活絡、活血止痛；五加皮有祛風濕、利水消腫作用；川牛膝逐瘀通經(jīng)，通利關節(jié)；木瓜平肝舒筋，和胃化濕；艾葉溫中、逐冷、除濕；花椒性溫，具有健胃除濕、溫中散寒作用；桂枝通血脈、補元陽、暖脾胃；草烏，性熱，可溫經(jīng)止痛；油松節(jié)味苦，性溫，可通絡止痛、祛風除濕；全方標本兼治，具有祛邪扶正功效。[KG0]

參考文獻：

[1]孫竹娟.針灸推拿配合中藥治療早期膝骨性關節(jié)炎的效果分析[J].求醫(yī)問藥（下半月），2013，04（05）：137-138.

[2]周紹文，沈潛，廖奕歆，等.推拿配合中藥足浴熏洗治療膝骨性關節(jié)炎的臨床研究[J].中國中西醫(yī)結合雜志，2012，32（08）：1060-1063.

[3]涂世玉，韓曉強，王祖安，等.針灸推拿結合中藥治療膝骨性關節(jié)炎60例[J].現(xiàn)代中醫(yī)藥，2010，30（05）：70-71.

篇6

一、銀行“控流出”的著力點分析

具體而言，銀行“控流出”的著力點可分析如下：

（一）著力于規(guī)制企業(yè)不合理的外匯需求

由國際貿易機制可知，我國企業(yè)需要將人民幣轉換為美元或歐元，才能在國際市場中采購大宗物資。隨著我國當前實體經(jīng)濟面的不斷復蘇，企業(yè)在國際市場中的采購行為也將日益增多。商業(yè)銀行在助力我國實體經(jīng)濟健康發(fā)展的同時，還應對部分企業(yè)不合理的外匯需求進行規(guī)制。那么何為不合理的外匯需求呢。簡單而言，便是超出采購總預算之外的那部分外匯需求。

（二）著力于識別主體不合規(guī)的外匯需求

目前我國作為全球第二大經(jīng)濟體，這不僅促使國際社會主動與我國保持經(jīng)貿往來關系，也使得我國國民的“走出去”步伐也日益加快。以高端服務業(yè)為特征的國際旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以及由此而帶動的關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，都對外匯產(chǎn)生了極大的需求沖動。由此，銀行還應著力于識別各類主體不合規(guī)的外匯需求。

二、對銀行考核的原則分析

考核的目的應定為于倒逼銀行更好的履行“控流出”的工作，但卻需要避免因考核壓力而帶來的銀行“一刀切”工作模式。正如上文所提到的，銀行應切實起到助力實體經(jīng)濟發(fā)展的職能。下面，可以從兩個方面來對原則進行分析：

（一）突出銀行“控流出”的量化指標

在一個經(jīng)濟時間范圍內，以量化指標來對銀行外匯結余進行考核，具有科學與剛性的優(yōu)勢。由于銀行在“控流出”的同時，還需要以放貸和兌換的方式向各類主體來提供外匯，所以考核應更加重視結果，而不應對銀行的日常業(yè)務開展造成干擾。當然，從技術層面進行指導和提出建議仍是可行的。

（二）關注銀行“控流出”的社會效益

辯證的去對待銀行“控流出”的作用效果，應成為考核銀行工作績效最為核心的價值判斷。不然，考核機制必然會成為銀行規(guī)避考核壓力和風險的行動指南，進而對實體經(jīng)濟發(fā)展造成不必要的麻煩。為此，關注銀行“控流出”的社會效益應作為另一項原則。

以上從兩個方面所做的原則分析，還可以被細化為若干分原則。由此，助力考核方式方法的構建。

三、原則導向下的考核方式方法構建

根據(jù)以上所述并在原則導向下，考核方式方法可構建如下：

（一）對銀行外匯放貸需求進行調研

上級主管部門對銀行“控流出”績效實施考核，需要切實從銀行的資產(chǎn)類業(yè)務經(jīng)營實際中來開展，而不能僅憑主觀臆想來構建考核體系。因此，上級考核部門應對銀行外匯放貸需求現(xiàn)狀進行調研，而且需要在當前宏觀經(jīng)濟大背景下理解實體經(jīng)濟對外匯的需求特征。只有這樣，才能在考核指標的設計中做到符合實際需要。

（二）指導建立有效外匯需求的標準

上級考核部門應與銀行系統(tǒng)建立起戰(zhàn)略同盟關系，這就需要通過對前期調研信息的整合和處理，指導銀行系統(tǒng)建立有效外匯需求的標準。這里的標準包括：對外匯需求方申請事項的審核，以及確認事項真實、合理的工作流程等。

（三）結合結余對標準執(zhí)行進行考核

銀行“控流出”的實效可以通過外匯結余數(shù)量體現(xiàn)出來，因此，根據(jù)“外匯結余數(shù)額/外匯總數(shù)額”的占比作為標準，就能在量化指標下考核銀行的“控流出”績效。但這里需要引入彈性考核機制，即當匯率波動而導致的外匯需求增加，則可以在確認其經(jīng)濟合理性的情況下，根據(jù)權變原則在考核中調整占比標準。

（四）為控流出的實施提供考核建議

這一項似乎并未被大多數(shù)同行所重視，即上級考核部門為銀行提供優(yōu)化“控流出”的建議。毫無疑問，只有通過借助考核部門的整體視域和專業(yè)優(yōu)勢，才能最終落實考核的目的。由此，隨著每次考核任務的完成，上級考核部門都應與分行行長進行座談，圍繞著對“控流出”的整改方案進行商討。

綜上所述，以上便是筆者?ξ惱輪魈獾奶致邸5鼻埃?針對銀行“控流出”的考核方式方法構建仍處在不斷探索的過程中。本文也是筆者對工作經(jīng)驗的總結，以期起到拋磚引玉的作用。

篇7

超強的性能為TP210 2050服務器提供了無與倫比的動力源泉。超強TP2102050支持雙路Socket940 AMD”O(jiān)pteronTM處理器246-254，支持雙路雙核AMDOpteronTM處理器265-280，支持AMD64技術，能夠同時支持64位應用和32位應用：系統(tǒng)總線采用1000MHzHyper-Transport總線，內存容量達到4個DIMM插槽，支持高達8GB內存尋址空間內存：集成雙通道IDE控制器和雙通道SATA控制器，實現(xiàn)RAID 0，1功能應用。集成1個1000M網(wǎng)卡(支持10BASE-T、100BASE-TX禾口1000BASE-TX，RJ45輸出)。擴展性方面，擁有4個PCI32位／33MHz PCI 2．3插槽和1個AGP8X插槽。

超強TP210 2050服務器可以用在千兆骨干網(wǎng)絡中作為郵件服務器、WEB服務器、大數(shù)據(jù)量的文件服務器、FTP服務器、DNS、主域控制器等應用會表現(xiàn)出非常優(yōu)異的性能價格比，專為高教行業(yè)的上述應用而優(yōu)化設計，也可用于中小企業(yè)以及政府部門。

網(wǎng)吧機箱時尚金河田網(wǎng)神二號2051上市

繼成功推出網(wǎng)吧一號機箱0501B后，金河田再次推出了一款專為網(wǎng)吧設計生產(chǎn)的網(wǎng)神二號2051機箱。

篇8

關鍵詞 三方聯(lián)動 京津冀教育 協(xié)同發(fā)展

中圖分類號：G640 文獻標識碼：A

高校的發(fā)展與區(qū)域經(jīng)濟之間存在相互影響、相互制約、互利共贏的關系，京津冀三地區(qū)由于行政區(qū)劃的限制，所擁有的教育資源和教育發(fā)展水平存在很大的差距。京津“雙中心”吸引了全國大量的優(yōu)秀教育資源，在一定程度上限制了河北省教育的發(fā)展，加之京津冀區(qū)域教育合作機制缺乏，合作交流水平較低，區(qū)域內院校的辦學定位不鮮明，專業(yè)設置重復，等等，造成教育資源的些許浪費。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，高職教育作為高等教育的一種培養(yǎng)模式，盡管得到了迅速發(fā)展，但還存在許多缺陷。校企合作、工學結合是實現(xiàn)高技能應用人才培養(yǎng)目標的根本途徑，在政府推動下，尤其是一批國家示范性高職院校建設項目實施以后，校企合作保障機制方面取得了一些突破，但總體看來，尚未真正建立。為此，從政策、法律、制度層面明確政府、企業(yè)、學校合作各方參與職業(yè)教育的責、權、利，完善校企合作保障機制，是推進高教育持續(xù)健康發(fā)展，提高應用型人才培養(yǎng)質量的治本之策。

1政府、企業(yè)與學校在高職教育中的角色定位

1.1 政府：高職教育質量保障體系的“方向盤”

政府“方向盤”作用的發(fā)揮通過以下三種方式實現(xiàn)：一是制定相關法律法規(guī)；二是發(fā)揮行政督導職能；三是對高職教育質量進行評估。

1.2企業(yè)：高職教育質量保障體系的“檢測器”

高職院校要根據(jù)企業(yè)的反饋信息調整培養(yǎng)目標，創(chuàng)新培養(yǎng)方式，提高培養(yǎng)水平。用人企業(yè)這個“檢測器”主要關注：一是畢業(yè)生在地區(qū)、行業(yè)、領域中的競爭力和美譽度；二是畢業(yè)生在企業(yè)崗位上的認可度； 三是畢業(yè)生在崗就職能力的滿意度。

1.3學校：高職教育質量保障體系的“主心軸”

提高高職教育質量需做好以下幾方面：一是做好課程的開發(fā)與設置；二是執(zhí)行教育質量督導制度；三是建立教學成效獎勵制度，以獎促教。

2 政府、企業(yè)與學校三方聯(lián)動合作機制的構建

2.1政府：構建可操作的法制保障機制

（1） 健全組織協(xié)調保障體系。由政府牽頭，建立行業(yè)主管、行業(yè)協(xié)會、教育、科技、財政、稅務和勞動等部門聯(lián)合組成的各級教育委員會或執(zhí)行機構，負責研究和制定相關方針、政策和措施，負責執(zhí)行檢查，為校企雙方搭建合作平臺，促進產(chǎn)學研合作的順利進行。

（2）完善政策法規(guī)保障體系。教育法相關部門應盡快制訂和完善職業(yè)教育法，明確規(guī)定產(chǎn)學研合作的內容，政府、企業(yè)、學校和學生在合作過程中擁有的權利和應盡的義務，以及違規(guī)后的法律責任。

（3）建立穩(wěn)定的經(jīng)費投入保障體系。政府可逐步將產(chǎn)學研合作納入公共財政保障范圍，設立一定的專項資金，推動產(chǎn)學研合作穩(wěn)步發(fā)展。另外，可設立產(chǎn)學研合作專項獎勵基金，對在產(chǎn)學研合作中做出突出貢獻的企業(yè)和院校及學生團體或個人予以獎勵。

2.2企業(yè)：構建有約束的利益保障機制

對企業(yè)而言，校企合作主要是建立利益保障機制，確保企業(yè)受益。包括：在合作中招收到企業(yè)需求的優(yōu)秀的高技能應用型人才；從國家制定的一些優(yōu)惠政策受益，比如，參與校企合作的企業(yè)，可直接享受政府給予的政策優(yōu)惠和一定的減免稅等；企業(yè)在合作中可以依托高校相關資源，在員工培訓、技術成果轉讓與孵化等方面獲得經(jīng)濟，提高效益和社會聲譽。

2.3學校：構建開放式的運行保障機制

（1）構建開放的教學體系，做好“五個對接”。即專業(yè)與產(chǎn)業(yè)、職業(yè)崗位對接，專業(yè)課程內容與職業(yè)標準對接，教學過程與生產(chǎn)過程對接，學歷證書與職業(yè)資格證書對接，職業(yè)教育與終身學習對接。高職院校通過構建開放的教學體系，確保教學內容緊密聯(lián)系企業(yè)及社會需求。

（2）建立符合校企合作要求的考核評價體系。學校按照校企合作的實際需求，優(yōu)化教學管理組織系統(tǒng)，成立校企合作職能部門，定期與不定期對校內外的教學進行監(jiān)督管理，完善教學質量評價體系。

我國的高職教育不僅要依靠學校本身，還必須有政府和企業(yè)的足夠支持才能有效運行，為更快更好地發(fā)展高職教育，必須要建立有效的政府、企業(yè)和學校三方聯(lián)動合作的長效機制。

基金項目：河北省高教學會課題《教育區(qū)域合作培養(yǎng)石油工程應用型人才 推動京津冀高職教育協(xié)同發(fā)展》（課題編號：GJXH2015-306）。

參考文獻

篇9

3月16日，柯達（中國）投資有限公司、上海太陽機械有限公司和中國印刷科學技術研究所在北京共同簽署了《三方聯(lián)合實驗室項目合作協(xié)議》，三方將以聯(lián)合實驗室為平臺，共同開發(fā)基于高速噴墨技術的組合印刷系統(tǒng)的應用及市場推廣營銷模式，為印刷包裝行業(yè)的技術升級、企業(yè)轉型提供創(chuàng)新解決方案。三方聯(lián)合實驗室選址中國印刷科學技術研究所，將借助北京的地域優(yōu)勢和中國印刷科學技術研究所的行業(yè)影響力，為項目的順利開展提供便利條件。

柯達亞太區(qū)數(shù)碼印刷業(yè)務總經(jīng)理王兵，柯達 (中國) 圖文影像集團數(shù)碼印刷產(chǎn)品部銷售總監(jiān)汪杰，上海太陽機械有限公司副董事長、總經(jīng)理祁和亮、董事副總經(jīng)理周震星，中國印刷科學技術研究所所長陳彥、副所長褚庭亮及相關人員出席簽約儀式，并共同簽署了合作協(xié)議書。國家新聞出版總署、中國印刷技術協(xié)會、中國印刷及設備器材工業(yè)協(xié)會及北京印刷行業(yè)協(xié)會等政府主管部門和行業(yè)協(xié)會的相關領導到會，對三方聯(lián)合實驗室的組建表示祝賀，并寄予了厚望。

近年來，數(shù)字技術的發(fā)展突飛猛進，在印刷行業(yè)的應用日益拓展。印刷業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃已明確將綠色印刷和數(shù)字技術作為印刷產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。在此背景下，無論是出版商業(yè)印刷企業(yè)，還是包裝和標簽印刷企業(yè)，都面臨著根據(jù)市場變化和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃積極轉型，以新技術不斷豐富產(chǎn)品種類、提升產(chǎn)品質量和生產(chǎn)效率，實現(xiàn)產(chǎn)品多元化、差異化發(fā)展的課題。此次，三家領軍企業(yè)強強聯(lián)手，組建“新型印刷創(chuàng)新技術聯(lián)合實驗室”，將有利于基于各方優(yōu)勢開展高速噴墨印刷系統(tǒng)的技術整合、工藝開發(fā)、市場調研與推廣，適時把握行業(yè)技術轉型及其升級改造的機遇，打造印刷數(shù)字化時代具有創(chuàng)新性和影響力的拳頭產(chǎn)品，為印刷包裝行業(yè)的技術發(fā)展與企業(yè)轉型發(fā)揮推動作用。

中國印刷科學技術研究所褚庭亮副所長代表三方介紹了聯(lián)合實驗室的下一步工作：三方聯(lián)合實驗室成立后，將本著互補、共贏、共同發(fā)展的原則，利用各自的優(yōu)勢，強強聯(lián)手，以技術合作實現(xiàn)數(shù)字印刷與傳統(tǒng)標簽印刷技術的完美結合，為標簽印刷行業(yè)提供集傳統(tǒng)印刷設備、數(shù)字噴墨系統(tǒng)和新型材料于一體的，與工藝開發(fā)、技術培訓與推廣相結合的新型標簽印刷整體解決方案。盡快研發(fā)出具有創(chuàng)新技術、符合實際應用、能夠較快帶來經(jīng)濟效益的新技術與新產(chǎn)品，積極申請相關專利和申報國家重大項目，通過科技成果鑒定。同時，針對不同生產(chǎn)需求，制定創(chuàng)新工藝解決方案，實現(xiàn)技術及設備的應用推廣、銷售，以切實的工藝服務推動數(shù)字印刷技術在標簽印刷企業(yè)的實際應用，實現(xiàn)設備投資效益的最大化。

簽約儀式上，合作三方負責人均對三方聯(lián)合實驗室的組建和今后的工作表示出極大的信心。

篇10

1、購房合同無效。如果開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,如沒有取得預售許可證就銷售房屋,則購房合同無效,購房人無權退房。

2、購房合同被依法撤銷。對于購房人因重大誤解,或者顯失公平而訂立的合同,或者開發(fā)商存在欺詐、脅迫、乘人之危等手段使購房人在違背真實意思的情況下訂立的合同,購房人有權請求法院或仲裁機構予以變更或者撤銷,但購房人需要舉證證明。

3、套型與設計圖紙不一致。購房人所購房屋的套型如與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍的,購房人有權退房。