導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇消防改造施工，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞:消防；工程;改造；設(shè)計(jì); 施工單位; 系統(tǒng)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1消防工程改造現(xiàn)狀及特點(diǎn)

消防設(shè)施施工是高層建筑設(shè)備工程的重要組成部分，而消防工程改造設(shè)計(jì)、新建、改建普遍施工于對(duì)原有建筑內(nèi)商業(yè)、辦公、賓館、酒店以及娛樂(lè)場(chǎng)所等。根據(jù)幾類(lèi)情況分為：在建項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)已報(bào)建完成，建設(shè)方依據(jù)營(yíng)銷(xiāo)需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)后再行報(bào)建、施工及驗(yàn)收;已竣工驗(yàn)收但未投入使用的建筑，為配合經(jīng)營(yíng)方業(yè)主裝修進(jìn)行消防改造設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收;已投入使用的建筑，部分區(qū)域產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)性質(zhì)變更，依據(jù)經(jīng)營(yíng)方業(yè)主裝修進(jìn)行消防改造設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收。結(jié)合以上改建工程類(lèi)別情況在消防改造工程中總結(jié)了幾種特點(diǎn):

(1)因?yàn)槭袌?chǎng)銷(xiāo)售需求，單個(gè)項(xiàng)目規(guī)模較小，所以同一建筑內(nèi)出現(xiàn)眾多經(jīng)營(yíng)方小業(yè)主，消防改建項(xiàng)目較多。

(2)在市場(chǎng)的需求下，造成經(jīng)營(yíng)方急于創(chuàng)效業(yè)績(jī)，因而此類(lèi)工程設(shè)計(jì)及施工的周期普遍較短。

(3)由于經(jīng)營(yíng)方為了降低消防系統(tǒng)改造的投資費(fèi)用，同時(shí)為了追求于品牌打造，更好的裝飾檔次及效果，已經(jīng)嚴(yán)重的弱化了消防系統(tǒng)的功能。

(4)由于經(jīng)營(yíng)方只注重于自己的利益，而自身又對(duì)新建和改造項(xiàng)目工程管理以及運(yùn)作方式及經(jīng)驗(yàn)有所欠缺。

(5)因?yàn)楦慕?xiàng)目規(guī)模限制，而參與改建工程設(shè)計(jì)方或施工方水平層次不同。所以以上特點(diǎn)導(dǎo)致了該類(lèi)工程在消防設(shè)計(jì)及消防施工上存在很多嚴(yán)重問(wèn)題。

《中華人民共和國(guó)消防法》第十條及十一明確規(guī)定消防設(shè)計(jì)文件報(bào)送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案抽查及審核的工程類(lèi)別。第十三條規(guī)定消防工程竣工后申請(qǐng)驗(yàn)收和申請(qǐng)備案抽查的工程類(lèi)別。中華人民共和國(guó)公安部第106號(hào)令《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》十三條、十四條對(duì)消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收進(jìn)行了補(bǔ)充規(guī)定，第二十五條、第二十六條對(duì)消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備案抽查進(jìn)行了相關(guān)規(guī)定。由此可見(jiàn)國(guó)家法律法規(guī)非常明規(guī)定和了消防工程設(shè)計(jì)審核驗(yàn)收的程序。對(duì)于國(guó)家法規(guī)要求消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方為工程順利推進(jìn)而必須按程序報(bào)建和驗(yàn)收，此類(lèi)改造項(xiàng)目情況尚好。但對(duì)于消防設(shè)計(jì)及驗(yàn)收備案抽查的項(xiàng)目重視程度不夠，甚至抱著消防設(shè)計(jì)及驗(yàn)收都未抽中僥幸的心理，找一些不具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)及施工單位或個(gè)人承接項(xiàng)目，造成了在消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量嚴(yán)重違背規(guī)范，嚴(yán)重的對(duì)自身財(cái)產(chǎn)及人身安全不負(fù)責(zé)任。以下是筆著總結(jié)的相關(guān)消防設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量存在的問(wèn)題，供大家參考。

2存在問(wèn)題

2.1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

由于消防改建工程裝修布局較原有格局有較大的調(diào)整，消火栓數(shù)量及設(shè)置部位應(yīng)重新設(shè)計(jì)，以確保消火栓的設(shè)置任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。另外，消火栓的位置設(shè)置必須合理，且便于取用，消火栓的保護(hù)距離滿(mǎn)足規(guī)范要求。在該系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中常出現(xiàn)以下的問(wèn)題:①為滿(mǎn)足消火栓的布置間距，同一個(gè)消火栓支管引出2只以上消火栓，造成了系統(tǒng)供水的不可靠性;②由于改建區(qū)域內(nèi)消火栓數(shù)量不足，擬借用裝修區(qū)域外的消火栓，但由于其公共走道及隔墻的影響該消火栓并不能有效保護(hù)改建區(qū)域;③消火栓箱選型不當(dāng)，如一類(lèi)建筑商業(yè)樓原設(shè)計(jì)為帶自救卷盤(pán)自救式消防箱后改為使用普通消火栓箱，再如原設(shè)計(jì)為減壓穩(wěn)壓消火栓，后改為普通消火栓;④為滿(mǎn)足裝飾效果，消防箱門(mén)在裝修過(guò)程中拆除，采用可燃材料制作消火栓箱門(mén)，達(dá)不到箱門(mén)的防火要求，同時(shí)由于消火栓箱門(mén)改裝后造成消火栓與箱門(mén)距離過(guò)大，加之消火栓箱門(mén)開(kāi)啟角度不夠?qū)е禄馂?zāi)時(shí)無(wú)法及時(shí)取出消火栓，存在嚴(yán)重的使用問(wèn)題;⑤為便于施工原系統(tǒng)消火栓箱在裝修改造后未及時(shí)調(diào)整位置，造成了消火栓箱設(shè)在門(mén)后或固定家具后等不易取用的部位，同樣造成了使用上的不便。

2.2噴淋系統(tǒng)

噴淋系統(tǒng)的改造設(shè)計(jì)必須緊密結(jié)合現(xiàn)行GB 50045－95(2005年版)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《高規(guī)》) 、GB 50084－2001(2005年版)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)GB 50084)、GB 50261－2005《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》及原有系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行。同時(shí)要結(jié)合裝修設(shè)計(jì)方案，合理的進(jìn)行系統(tǒng)管道及噴頭的布置，噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工常出現(xiàn)的問(wèn)題如下:①未嚴(yán)格按照火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)選用噴淋系統(tǒng)保護(hù)等級(jí)，如總建筑面積超過(guò)1 000 m2的地下商業(yè)建筑依然采用中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì);②噴頭間距超標(biāo)，如中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)噴淋系統(tǒng)3.8 m×3.8 m的房間僅布置1個(gè)噴頭，導(dǎo)致噴頭與端墻距離大于1.7 m，或?yàn)槭┕し奖阍袊婎^位置不做改動(dòng)造成噴頭與端墻距離過(guò)近，或新增設(shè)的噴頭之間的間距小于1.8 m，以上情況都將影響噴頭保護(hù)半徑及噴水效果;③裝修格局中采用不到頂?shù)母魯鄷r(shí)，未考慮噴頭與隔斷的水平距離，造成噴頭與隔斷的水平距離違背規(guī)范GB 50084第7.2.4條要求;④為追求裝飾美觀性，噴頭配合裝修安裝在吊頂造型內(nèi)，造成噴頭的保護(hù)半徑、噴水效果受到較大影響;⑤為保證裝修層高，中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)商鋪、娛樂(lè)場(chǎng)所等區(qū)域大量的使用邊墻型噴頭，違背GB 50084第6.1.3條“頂板為水平面的輕危險(xiǎn)級(jí)、中危險(xiǎn)Ⅰ級(jí)居室和辦公室，可采用邊墻型噴頭”的規(guī)定;⑥改建的公共娛樂(lè)場(chǎng)所未按規(guī)范要求設(shè)置快速響應(yīng)噴頭;⑦吊頂內(nèi)有可燃物，如木龍骨等且吊頂內(nèi)高超過(guò)800 mm未增設(shè)噴頭;⑧裝修吊頂采用通透性吊頂，布置為下垂型噴頭，且噴頭未設(shè)置集熱盤(pán)，達(dá)不到聚熱效果，影響噴頭動(dòng)作;⑨改建區(qū)域內(nèi)有多個(gè)防火分區(qū)，為方便施工，噴淋系統(tǒng)噴水支管布置跨越防火分區(qū);⑩為最大程度的利用原有系統(tǒng)管道而減少管道拆改量，配水管、配水支管未嚴(yán)格按照規(guī)范要求其控制噴頭數(shù)量進(jìn)行施工，造成管徑偏小其控制噴頭數(shù)超標(biāo)的現(xiàn)象，如DN40管道控制5個(gè)及以上噴頭。再如由于改建區(qū)域內(nèi)噴頭布置后較原有噴頭數(shù)量增多，但其主管道仍沿用原有管道。如中危險(xiǎn)級(jí)噴頭總數(shù)超過(guò)32只依然采用DN80管道;因不便于排水私自取消了原有末端試水裝置，或末端試水裝置未設(shè)置在最不利點(diǎn)處，造成了消防驗(yàn)收時(shí)無(wú)法準(zhǔn)確的對(duì)系統(tǒng)功能進(jìn)行測(cè)試。

2.3火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按照《高規(guī)》、GB 50116－2008《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB 50166－2007《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)GB 50166)等規(guī)范結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)及裝修布置方案進(jìn)行，火災(zāi)探測(cè)器等設(shè)備的選用及布置應(yīng)正確、各類(lèi)模塊配置應(yīng)遺漏，消防廣播、消防電話系統(tǒng)布設(shè)無(wú)遺漏。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)及施工常見(jiàn)的問(wèn)題如下:1)部分小的功能用房如設(shè)備間、茶水間、雜物間等房間漏設(shè)探測(cè)器;2)原有系統(tǒng)手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、消防廣播等未按裝修現(xiàn)狀結(jié)合規(guī)范調(diào)整，造成了手動(dòng)報(bào)警按鈕等保護(hù)距離超標(biāo);3)未復(fù)核原有報(bào)警系統(tǒng)回路點(diǎn)位的余量，新增設(shè)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)點(diǎn)位超過(guò)了報(bào)警系統(tǒng)回路規(guī)定余量，造成了新設(shè)備無(wú)法正常使用，形同虛設(shè);4)裝修配電設(shè)計(jì)完成后，火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)未設(shè)計(jì)非消防斷電聯(lián)動(dòng)控制模塊，造成火災(zāi)時(shí)無(wú)法切斷非消防電源;5)由于改建區(qū)域設(shè)置了背景音樂(lè)擅自取消了該區(qū)域原有的消防廣播或消防廣播與增設(shè)的背景音樂(lè)系統(tǒng)無(wú)火災(zāi)時(shí)強(qiáng)制切換的功能;6)新增設(shè)的排煙風(fēng)機(jī)未設(shè)置多線控制線路至消防控制中心，控制中心多線控制盤(pán)無(wú)法手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī);7)改建區(qū)域采用與原有系統(tǒng)不同的報(bào)警設(shè)備，造成新設(shè)系統(tǒng)與原有系統(tǒng)無(wú)法兼容，無(wú)法實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)設(shè)備的消防聯(lián)動(dòng)功能;8)由于排煙口、消火栓按鈕、排煙口等位置調(diào)整，未及時(shí)調(diào)整被控設(shè)備的模塊，造成了模塊配置位置偏差或遺漏而影響系統(tǒng)的調(diào)試及正常運(yùn)行;9)為保證裝飾效果，探測(cè)器居中布置后其保護(hù)面積達(dá)不到要求或探測(cè)器安裝在吊頂造型內(nèi)，探測(cè)器距墻邊、送風(fēng)口等距離超標(biāo)，違背GB 50166第3.4.1條規(guī)定;⑩為簡(jiǎn)化施工，消火栓按鈕未接直接起泵線路，消防電話插孔未按要求設(shè)計(jì); 10) 對(duì)于進(jìn)口報(bào)警設(shè)備其回路布置為環(huán)狀，但由于增加各類(lèi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)點(diǎn)位原環(huán)狀回路更改為支狀回路，影響系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行; 11)吊頂內(nèi)的鋼管未按規(guī)范涂刷防火涂料、探測(cè)器、消防廣播層引下線未穿防火金屬軟管;12)施工中線路敷設(shè)混亂，報(bào)警回路線與廣播線路同管敷設(shè)，嚴(yán)重違背GB 50166第3.2.4條規(guī)定; 13)施工完成后未及時(shí)補(bǔ)充或調(diào)整原有CRT系統(tǒng)中的點(diǎn)位的布置，造成新增點(diǎn)位在CRT系統(tǒng)上的遺漏;

2.4防排煙系統(tǒng)

防排煙系統(tǒng)應(yīng)嚴(yán)格按照《高規(guī)》，結(jié)合原有系統(tǒng)及裝修方案設(shè)置防排煙系統(tǒng)，該系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工中常見(jiàn)的問(wèn)題:①正確的進(jìn)行系統(tǒng)排煙量計(jì)算，造成排煙口風(fēng)量，風(fēng)管尺寸選型過(guò)小;或未復(fù)合原有排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)量、風(fēng)壓而在系統(tǒng)主管或支管上任意開(kāi)設(shè)排煙口，造成了排煙口風(fēng)量不足，風(fēng)速偏小;②裝修布局改動(dòng)后內(nèi)走道最遠(yuǎn)點(diǎn)距離機(jī)械排煙口或自然排煙窗的距離超過(guò)30 m;③排煙口選型不當(dāng)或設(shè)置位置不合理，如排煙口設(shè)置在低于2 m以下的位置，位于吊頂層的常閉排煙口未設(shè)置就近手動(dòng)復(fù)位按鈕，再如一個(gè)排煙系統(tǒng)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)，防煙分區(qū)內(nèi)設(shè)置為單層百葉排煙口，以上情況都嚴(yán)重的影響系統(tǒng)正常使用;④由于開(kāi)窗形式的限制，自然排煙窗可開(kāi)啟面積達(dá)不到規(guī)范要求;⑤安裝在吊頂內(nèi)的排煙風(fēng)管未按規(guī)范設(shè)置防火隔熱層;⑥由于裝修效果的需要任意改裝正壓送風(fēng)口，造成正壓送風(fēng)口送風(fēng)截面減小，送風(fēng)量達(dá)不到要求;⑦新增設(shè)的排煙風(fēng)機(jī)未從原消防供電回路接駁雙回路供電，風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置。

2.5應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

應(yīng)急照明系統(tǒng)應(yīng)嚴(yán)格按照《高規(guī)》、JGJ 16－2008《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》結(jié)合原有系統(tǒng)現(xiàn)狀及裝修布置方案進(jìn)行。應(yīng)急照明系統(tǒng)供電，疏散指示燈具、應(yīng)急照明燈具的布置應(yīng)結(jié)合裝修方案合理布置。該系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工常見(jiàn)的問(wèn)題如下:

(1)消防改造區(qū)域的應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)回路未從原有系統(tǒng)中接出，而將普通照明和應(yīng)急照明混接為同一個(gè)回路。

(2)為滿(mǎn)足裝修效果應(yīng)急照明燈具選用與普通照明同類(lèi)的燈具，燈具不符合GB 17945－2010《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)》要求，燈具蓄電池持續(xù)時(shí)間不能滿(mǎn)足規(guī)要求。

(3)公共走道及公共區(qū)域設(shè)置的應(yīng)急照明燈具照度不夠。

(4)疏散指示燈設(shè)置位置不夠明顯，或受室內(nèi)裝飾物阻擋，燈具設(shè)置高度不滿(mǎn)足規(guī)范要求，如疏散指示燈設(shè)置在高于1 m墻面上，安全出口標(biāo)志燈安裝在低于2 m墻面。

(5)應(yīng)急照明回路設(shè)置為普通單聯(lián)開(kāi)關(guān)，未設(shè)置滿(mǎn)足消防要求的開(kāi)關(guān)，導(dǎo)致火災(zāi)時(shí)該燈具無(wú)法正常點(diǎn)亮。

(6)應(yīng)急照明燈具線路未采用阻燃或耐火線路，燈具未按圖紙要求敷設(shè)強(qiáng)制點(diǎn)亮線路及充電線路。

(7)吊裝的疏散指示燈具線路未穿防火金屬軟管保護(hù)。

3對(duì)策

綜上所述，消防改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工中存在諸多的問(wèn)題。目前原有建筑竣工后，經(jīng)營(yíng)方用于辦公及商業(yè)裝修裝修改造項(xiàng)目的市場(chǎng)占有量是相當(dāng)大的。如因?yàn)榇罅康牟环弦?guī)范的裝修消防改造而影響原有消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，其造成的結(jié)果將是不堪設(shè)想。所以提高消防改造工程的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量必須引起建設(shè)方及政府相關(guān)職能部門(mén)的高度重視。為更好的控制消防改造工程設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，筆者提出如下對(duì)策:

(1)參與各方應(yīng)提高法律法規(guī)責(zé)任意識(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方法律、法規(guī)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)、施工并按規(guī)定的程序進(jìn)行消防設(shè)計(jì)及驗(yàn)收。

(2)經(jīng)營(yíng)方業(yè)主應(yīng)通過(guò)正當(dāng)?shù)某绦蜻x擇符合資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)院或消防設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，選擇符合資質(zhì)要求的專(zhuān)業(yè)消防公司進(jìn)行施工，嚴(yán)厲杜絕無(wú)資質(zhì)的個(gè)人或單位掛靠、轉(zhuǎn)包等違法行為參與工程。

(3)經(jīng)營(yíng)方業(yè)主應(yīng)按規(guī)定通過(guò)合法的程序聘請(qǐng)符合資質(zhì)要求的監(jiān)理單位進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督及控制，不論規(guī)模大小，改建工程全過(guò)程必須有完成的隱蔽驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收等資料。

(4)消防設(shè)計(jì)及施工單位應(yīng)提高社會(huì)的責(zé)任意識(shí)，做出符合規(guī)范要求、符合消防系統(tǒng)功能性要求的設(shè)計(jì)及工程成果。消防設(shè)計(jì)及施工必須將現(xiàn)行規(guī)范、裝修設(shè)計(jì)方案、原有系統(tǒng)現(xiàn)狀三者有機(jī)的緊密結(jié)合。

(5)原有建筑的物業(yè)管理公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防改造工程的質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)管和指導(dǎo)工作。

(6)政府相關(guān)職能部門(mén)如質(zhì)監(jiān)站、公安消防部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防改造項(xiàng)目的日常監(jiān)管力度，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收。

參考文獻(xiàn):

［1］GB 50045－95(2005年版)，高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范［S］．

［2］GB 50084－2005，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范［S］．

［3］GB 50261－2005，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范［S］．

篇2

關(guān)鍵詞：中職學(xué)校 造價(jià)專(zhuān)業(yè) 人才培養(yǎng) 改革實(shí)踐

0 引言

人才培養(yǎng)方案是中職學(xué)校人才培養(yǎng)工作的總體規(guī)劃和中職造價(jià)專(zhuān)業(yè)人才教育質(zhì)量的保證，是造價(jià)專(zhuān)業(yè)教學(xué)安排的重要依據(jù)。近年來(lái)隨著高職教育的迅速發(fā)展和普通高等院校人才培養(yǎng)方案的改革，中專(zhuān)學(xué)校的教育資源優(yōu)勢(shì)在逐漸削弱，中專(zhuān)學(xué)校培養(yǎng)出來(lái)的學(xué)生動(dòng)手能力比較弱，不能適應(yīng)工程造價(jià)崗位的要求，同時(shí)中專(zhuān)學(xué)校畢業(yè)的學(xué)生還要面臨與高職院校、普通高等院校畢業(yè)的學(xué)生競(jìng)爭(zhēng)，因此為了提高中專(zhuān)學(xué)校工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人才的就業(yè)率，增強(qiáng)學(xué)生的實(shí)踐能力，中專(zhuān)學(xué)校要深化人才培養(yǎng)改革，不斷創(chuàng)新人才培養(yǎng)方案，提高中專(zhuān)造價(jià)專(zhuān)業(yè)教學(xué)質(zhì)量。

1 中職學(xué)校造價(jià)專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)存在的問(wèn)題

中專(zhuān)學(xué)校為社會(huì)培養(yǎng)了大量的工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人才，但是隨著工程造價(jià)技術(shù)的發(fā)展，以及工程造價(jià)崗位要求的不斷提高，中專(zhuān)學(xué)校培養(yǎng)出來(lái)的學(xué)生存在著技術(shù)不過(guò)硬、實(shí)踐能力較差以及用人單位對(duì)其工作不滿(mǎn)意的現(xiàn)象，這些問(wèn)題的存在都說(shuō)明了中專(zhuān)學(xué)校工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)存在著一定的問(wèn)題：

1.1 專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)定位不明確

工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的人才主要是從事建筑工程造價(jià)工作、投資管理部門(mén)工作以及與工程造價(jià)相關(guān)的工作崗位，無(wú)論其從事哪個(gè)部門(mén)、哪個(gè)崗位都需要其具有豐富的理論知識(shí)的同時(shí)還要具有較強(qiáng)的實(shí)踐能力，能夠?qū)W(xué)到的專(zhuān)業(yè)知識(shí)應(yīng)用到實(shí)踐崗位工作中去，因此中專(zhuān)學(xué)校的人才培養(yǎng)應(yīng)該將自己定位為培養(yǎng)社會(huì)實(shí)踐能力強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)人才。但是實(shí)際情況是：中專(zhuān)學(xué)校忽視學(xué)生的實(shí)踐能力，它們?cè)诮虒W(xué)中更多地偏向理論知識(shí)的學(xué)習(xí)與講解，造成學(xué)生的理論知識(shí)豐富而實(shí)踐技能差，導(dǎo)致中專(zhuān)學(xué)校的人才方案寬而不專(zhuān)。

1.2 實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容缺乏全面性

實(shí)踐教學(xué)是中專(zhuān)學(xué)校教育的主要環(huán)節(jié)之一，我校對(duì)于實(shí)踐教學(xué)非常的重視，目前我校建立了“2+1”教學(xué)模式，即在校接受2年的理論知識(shí)，后一年接受社會(huì)實(shí)踐崗位鍛煉。雖然我校對(duì)于工程造價(jià)實(shí)踐教學(xué)的重視程度比較高，但是在實(shí)踐教學(xué)中教師只是對(duì)基本的實(shí)踐知識(shí)進(jìn)行講解，而對(duì)于如何提高學(xué)生實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)方面卻沒(méi)有涉及，導(dǎo)致學(xué)生參加社會(huì)實(shí)踐鍛煉的效應(yīng)不大。

1.3 專(zhuān)業(yè)能力缺乏科學(xué)性

中專(zhuān)學(xué)校在開(kāi)展工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)教育時(shí)，缺乏對(duì)學(xué)生專(zhuān)業(yè)能力的綜合培養(yǎng)考慮。工程造價(jià)是一個(gè)涉及多學(xué)科的綜合性專(zhuān)業(yè)，學(xué)生要想適應(yīng)工程造價(jià)工作崗位，不僅要掌握工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還要掌握工程造價(jià)技術(shù)與法律、經(jīng)濟(jì)以及管理知識(shí)的結(jié)合。但是目前中專(zhuān)學(xué)校在工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)課程設(shè)置上采取的就是工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理以及法律的單純教學(xué)模式，而沒(méi)有對(duì)上述幾門(mén)課程進(jìn)行有效地整合，導(dǎo)致學(xué)生在實(shí)踐中缺失綜合技能，最終影響中專(zhuān)學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，造成培養(yǎng)出來(lái)的學(xué)生不能滿(mǎn)足市場(chǎng)的要求。

1.4 師資隊(duì)伍水平有待提高

教師是工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)教學(xué)活動(dòng)的組織者和教學(xué)質(zhì)量的保證，如果師資力量不強(qiáng)，那么其培養(yǎng)出來(lái)的人才能力也就有限，目前中專(zhuān)學(xué)校的師資力量相對(duì)來(lái)說(shuō)，其質(zhì)量不高，主要表現(xiàn)在：

一是教師的專(zhuān)業(yè)能力不高，工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的教師其學(xué)歷層次相對(duì)較低，他們基本上集中在中專(zhuān)或者大專(zhuān)學(xué)歷，而具有碩士學(xué)歷資質(zhì)的教師數(shù)量非常的少；二是缺乏具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的教師，目前中專(zhuān)學(xué)校的教師其理論知識(shí)非常的豐富，但是他們的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)卻不足，這樣教師在教學(xué)的過(guò)程中就會(huì)無(wú)意識(shí)的側(cè)重對(duì)理論知識(shí)的講解，而忽視實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的分享；三是中專(zhuān)學(xué)校的教師隊(duì)伍斷層現(xiàn)象嚴(yán)重，目前具有高學(xué)歷、高資質(zhì)的教師隊(duì)伍不愿意到中職學(xué)校任職，結(jié)果導(dǎo)致中專(zhuān)學(xué)校缺乏年輕教師，導(dǎo)致教師隊(duì)伍的斷層現(xiàn)象比較嚴(yán)重，影響中專(zhuān)學(xué)校的可持續(xù)發(fā)展。

2 中職工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)方案的改革實(shí)踐措施

近年來(lái)隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展，社會(huì)對(duì)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人才的需求在不斷地增加，因此積極培養(yǎng)具有實(shí)踐技能的學(xué)生是職業(yè)教育發(fā)展的要求，但是究竟應(yīng)該培養(yǎng)什么樣的學(xué)生，怎樣培養(yǎng)滿(mǎn)足市場(chǎng)要求的人才是中專(zhuān)學(xué)校教育發(fā)展面臨的主要問(wèn)題。

2.1 正確定位人才培養(yǎng)方向、明確培養(yǎng)目標(biāo)和規(guī)格

工程造價(jià)工作是建筑業(yè)的重要崗位，因此中專(zhuān)學(xué)校在培養(yǎng)造價(jià)專(zhuān)業(yè)人才時(shí)要突出中職學(xué)校的特色，培養(yǎng)精預(yù)算、善管理、懂施工和開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)人才。

首先要明確中專(zhuān)學(xué)校的定位，以及培養(yǎng)怎樣的專(zhuān)業(yè)人才，分析中專(zhuān)學(xué)校培養(yǎng)出來(lái)的工程造價(jià)人才在以后的社會(huì)中從事的工作崗位，進(jìn)而進(jìn)行有針對(duì)性的教育；其次確定人才培養(yǎng)目標(biāo)，中專(zhuān)學(xué)校要明確學(xué)生通過(guò)三年的學(xué)習(xí)應(yīng)該掌握什么樣的知識(shí)，以及具備怎樣的工作能力；最后要確定學(xué)生的培養(yǎng)規(guī)格，中專(zhuān)學(xué)校的學(xué)生不僅要具備豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還要具有高尚的職業(yè)道德素質(zhì)，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)專(zhuān)業(yè)關(guān)系到工程成本管理，如果沒(méi)有良好的職業(yè)道德素質(zhì)，那么工程造價(jià)人員就可能出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)犯罪。

2.2 合理構(gòu)建課程體系

課程體系是人才培養(yǎng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要手段，因此在課程體系的構(gòu)建中，中專(zhuān)學(xué)校造價(jià)專(zhuān)業(yè)課程體系要以實(shí)現(xiàn)學(xué)生就業(yè)為導(dǎo)向，以培養(yǎng)學(xué)生的綜合能力，突出工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)課程的實(shí)用型和崗位技能訓(xùn)練為主。

一是加強(qiáng)基礎(chǔ)理論課程?；A(chǔ)理論課程是造價(jià)工程專(zhuān)業(yè)實(shí)踐技能應(yīng)用的基礎(chǔ)，是造價(jià)專(zhuān)業(yè)的核心，因此要對(duì)工程造價(jià)理論知識(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)講解與學(xué)習(xí)，讓學(xué)生牢固掌握基礎(chǔ)理論知識(shí)，并且要靈活應(yīng)用理論知識(shí)，做到學(xué)以致用。二是整合傳統(tǒng)課程、對(duì)傳統(tǒng)課程進(jìn)行刪減與增加，建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)更新速度比較快，作為工程造價(jià)崗位需要根據(jù)國(guó)際最新頒布的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，但是中專(zhuān)學(xué)校在進(jìn)行教學(xué)時(shí)，其采取的教材內(nèi)容具有一定的滯后性，因此需要教師及時(shí)對(duì)落后的內(nèi)容進(jìn)行刪減并且將最新的知識(shí)貫穿到教學(xué)體系中。三是中專(zhuān)學(xué)校要盡可能的拓展一些與工程造價(jià)相關(guān)的學(xué)科知識(shí)，以此豐富學(xué)生的知識(shí)面，增強(qiáng)他們的綜合職業(yè)能力。四是中專(zhuān)學(xué)校在設(shè)置課程時(shí)，必須要突出中專(zhuān)教育特色，加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)。中專(zhuān)學(xué)校工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)課程設(shè)置要突出培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)能力，具體到實(shí)際的課程教學(xué)中應(yīng)該是建筑識(shí)圖與構(gòu)造和建筑材料課程可以適當(dāng)增加認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)，建筑施工技術(shù)課可以安排學(xué)生生產(chǎn)實(shí)習(xí)等。總之通過(guò)不斷優(yōu)化中職學(xué)校的課程使學(xué)生樹(shù)立的就業(yè)觀念，提高學(xué)生的實(shí)踐能力，增強(qiáng)他們的職業(yè)道德素質(zhì)和團(tuán)隊(duì)意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)等。

2.3 完善和優(yōu)化教師隊(duì)伍

為了突出中職學(xué)校的教育優(yōu)勢(shì)，提高中職學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，需要中職學(xué)校培養(yǎng)一支技術(shù)過(guò)硬、理論知識(shí)豐富的“雙師型”教師團(tuán)隊(duì)：

一是要培養(yǎng)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)學(xué)術(shù)帶頭人，中專(zhuān)學(xué)校要發(fā)揮學(xué)術(shù)帶頭人的引領(lǐng)示范作用，通過(guò)積極培養(yǎng)工程造價(jià)學(xué)術(shù)帶頭人，提高中專(zhuān)學(xué)校造價(jià)專(zhuān)業(yè)教學(xué)隊(duì)伍的質(zhì)量，中專(zhuān)學(xué)校要組織教師參加各種教育培訓(xùn)活動(dòng)，尤其是側(cè)重對(duì)學(xué)歷資質(zhì)高、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富的年輕教師的培訓(xùn)力度，提高他們的綜合素質(zhì)，當(dāng)然學(xué)校也要鼓勵(lì)教師深入到企業(yè)一線實(shí)踐鍛煉，以此促進(jìn)教師的全面發(fā)展；二是積極培養(yǎng)具有“雙師素質(zhì)”的教師團(tuán)隊(duì)，中專(zhuān)學(xué)校要建立嚴(yán)格的教師考核機(jī)制，將教師深入企業(yè)作為一項(xiàng)重要的考核標(biāo)準(zhǔn)，培養(yǎng)教師的綜合素質(zhì)，打造一批具有“雙師素質(zhì)”的教師團(tuán)隊(duì)；三是加強(qiáng)對(duì)外聘教師的管理與考核制度，中職學(xué)校聘請(qǐng)外部教師是提高其教育質(zhì)量的重要手段之一，比如中專(zhuān)學(xué)校通過(guò)聘請(qǐng)具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)管理人員到學(xué)習(xí)擔(dān)任實(shí)踐教師，以此提高學(xué)生的實(shí)踐技能，但是外聘教師在教學(xué)中卻存在不少的問(wèn)題，比如上課時(shí)間不固定、講課方式不合理等，因此需要加強(qiáng)對(duì)外聘教師的管理。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，中職工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)應(yīng)制訂合理、科學(xué)的人才培養(yǎng)方案，既要符合高職教育的特色和人才培養(yǎng)目標(biāo)，又要做到因材施教，為建筑行業(yè)培養(yǎng)生產(chǎn)、服務(wù)、管理第一線的高端技能型專(zhuān)門(mén)人才。

參考文獻(xiàn)：

[1]樊松麗，丁純剛.工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)高職人才培養(yǎng)與教育模式[J]. 中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2010（06）.

[2]匙靜.高職工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)職業(yè)能力人才培養(yǎng)方案構(gòu)建[J].價(jià)值工程，2014（03）.

篇3

關(guān)鍵詞：泉水水電廠；增效擴(kuò)容改造；方案設(shè)計(jì)與分析

1 概述

泉水水電廠是一座以發(fā)電為主兼顧防洪的水利工程，1980年投產(chǎn)發(fā)電至今已有34年，主機(jī)設(shè)備運(yùn)行時(shí)間過(guò)長(zhǎng)空蝕很?chē)?yán)重，設(shè)備老化嚴(yán)重，出力逐年下降。水能近年已得不到充分利用，電站存在擴(kuò)容的空間和需要。

2 項(xiàng)目概況及電站運(yùn)行現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題

2.1 工程概況

泉水水電廠工程位于廣東省乳源縣境內(nèi)南水水庫(kù)上游的支流湯盆水，電站廠房位于乳源縣東坪鎮(zhèn)境內(nèi)南水水庫(kù)末端，攔河拱壩則在其上游約10km處的龍溝咀，工程地址距離乳源縣城約22km，距離韶關(guān)市約54km。現(xiàn)總裝機(jī)容量為4×6MW=24MW，設(shè)計(jì)水頭225m，單機(jī)流量為3.2m3/s。大壩正常蓄水位447m，發(fā)電尾水位214.0m。工程樞紐主要建筑物包括水庫(kù)大壩、引水隧洞、調(diào)壓井、引水明管、地下發(fā)電站廠房和升壓站。

2.2 電站運(yùn)行現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題

泉水水電廠1980年正式投產(chǎn)發(fā)電，受當(dāng)時(shí)制造條件的制約投產(chǎn)初期水輪機(jī)效率為85%左右，經(jīng)過(guò)34年的運(yùn)行，水輪機(jī)轉(zhuǎn)輪及過(guò)流部件磨損、空蝕比較嚴(yán)重，停機(jī)時(shí)水輪機(jī)滲漏水比較嚴(yán)重，機(jī)組轉(zhuǎn)輪效率差，噪音大，效率只能達(dá)到80%左右。輔機(jī)設(shè)備自動(dòng)化程度低，設(shè)備陳舊，主變壓器及發(fā)電機(jī)設(shè)備較現(xiàn)行設(shè)備落后，絕緣老化，勵(lì)磁設(shè)備、控制保護(hù)屏柜、高低壓開(kāi)關(guān)設(shè)備、電廠監(jiān)控系統(tǒng)老化且技術(shù)落后，運(yùn)行不穩(wěn)定，可靠性較差。甚于上述問(wèn)題，泉水電廠進(jìn)行增效擴(kuò)容造價(jià)是有必要的。

3 電站增效擴(kuò)容的可行性分析比選

水電廠現(xiàn)有機(jī)組4臺(tái)，裝機(jī)容量為4×6MW=24MW，根據(jù)理論計(jì)算，多年平均發(fā)電量應(yīng)為1.3億kW.h，年利用小時(shí)為5400h，而近3年實(shí)際年發(fā)電量?jī)H為1.134億kW.h，比理論值要少1757萬(wàn)kW.h。

4 工程的主要任務(wù)

更換四臺(tái)水輪發(fā)電機(jī)組及其附屬設(shè)備，更換電氣一次設(shè)備和控制保護(hù)裝置，更換二臺(tái)主變壓器和升壓站設(shè)備，對(duì)廠房進(jìn)行裝修，對(duì)升壓站構(gòu)支架進(jìn)行維修。

5 工程改造后達(dá)到的目標(biāo)

5.1 改造內(nèi)容

水輪發(fā)電機(jī)組及其輔助設(shè)備更新改造：（1）4臺(tái)機(jī)組更換，每臺(tái)機(jī)由6.0MW擴(kuò)容至7.2MW；（2）4臺(tái)調(diào)速器更換；（3）全站油、氣、水系統(tǒng)設(shè)備及管路更換。

電氣設(shè)備更新改造：（1）高、低壓配電屏、勵(lì)磁裝置及電纜全部更換；（2）控制保護(hù)設(shè)備全部更換成微機(jī)監(jiān)控保護(hù)裝置；（3）升壓站設(shè)備全部更換。

設(shè)備基礎(chǔ)改造：（1）水輪發(fā)電機(jī)組基礎(chǔ)改造；（2）水輪機(jī)調(diào)速器基礎(chǔ)改造；（3）主變壓器基礎(chǔ)改造；（4）屏柜基礎(chǔ)改造；（5）廠房裝修；（6）升壓站構(gòu)支架改造。

5.2 改造成果

在設(shè)計(jì)水頭不變的情況下，采用新型高效轉(zhuǎn)輪，水輪機(jī)效率可由原來(lái)的80%提高到91%，發(fā)電機(jī)效率可由原來(lái)的96%提高到97%，從而提高機(jī)組出力，多年平均發(fā)電量增加比例20%以上。

變壓器在原來(lái)基礎(chǔ)上更換改造，主變由SFL-31500/121和SFS7-20000/121，更換新技術(shù)節(jié)能型SF11-31500/121/6.3kV和SF11-25000/121/38.5/6.3kV，可以使發(fā)電損耗減小，從而上網(wǎng)電量增加。

擴(kuò)容后，電站多年平均發(fā)電量為14132萬(wàn)kW.h，年利用小時(shí)為4907h，比電站2009年至2011年3年的平均發(fā)電量11324萬(wàn)kW.h多2808萬(wàn)kW.h，發(fā)電效益增加了24.8%。

6 結(jié)束語(yǔ)

水電站技術(shù)改造工程要考慮到機(jī)組的水頭、流量及出力，是水輪機(jī)組和發(fā)電機(jī)組效率提高的保障，有利于加強(qiáng)水能利用，使清潔能源發(fā)電量得到提高。提高電站的發(fā)電效益，也為電力短缺做出了一定的貢獻(xiàn)，構(gòu)建和諧社會(huì)。

參考文獻(xiàn)

[1]GB/T 50700-2011.小型水電站技術(shù)改造規(guī)范[S].

篇4

【關(guān)鍵詞】 化工設(shè)備 技術(shù)改造 消防安全

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的不斷提升，化工單位為挖掘企業(yè)發(fā)展?jié)摿?，?shí)現(xiàn)利益最大化的發(fā)展目標(biāo)，通常都會(huì)改造原有的化工生產(chǎn)設(shè)備。由于化工生產(chǎn)技術(shù)不斷完善，致使設(shè)備改造規(guī)模越來(lái)越大，但是通常在改造時(shí)，設(shè)備也在滿(mǎn)負(fù)荷工作，這種現(xiàn)象在客觀上存在火災(zāi)隱患。

1 化工設(shè)備技術(shù)改造時(shí)會(huì)產(chǎn)生哪些消防安全問(wèn)題

化工生產(chǎn)的自動(dòng)化、工藝化水平較高，并且其生產(chǎn)具有較強(qiáng)的連續(xù)性特點(diǎn)，因此，在生產(chǎn)過(guò)程中我們必須確保各項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)的安全性。同時(shí)，生產(chǎn)產(chǎn)品、生產(chǎn)原料大多是易燃易爆物品，具有深冷、高壓和高溫等生產(chǎn)工藝特征，應(yīng)該說(shuō)該項(xiàng)生產(chǎn)操作自身出現(xiàn)火災(zāi)事故的頻率就非常高，如果再加上滿(mǎn)負(fù)荷改造化工設(shè)備技術(shù)，那么就很容易造成消防事故。通常情況下現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)安裝或預(yù)制新增管線、設(shè)備，在原設(shè)備大修時(shí)聯(lián)網(wǎng)。因生產(chǎn)與改造交叉作業(yè)的工程量大、周期長(zhǎng)，給改造工作帶來(lái)很多不便，增加了消防事故發(fā)生的幾率。

1.1 工藝操作影響

（1）因設(shè)備技術(shù)改造需求，部分設(shè)備管控人員應(yīng)到場(chǎng)配合，這就極大削弱了設(shè)備改造力量。

（2）設(shè)備技術(shù)改造時(shí)需要很多人員參與，有很多動(dòng)土動(dòng)火操作，破壞了設(shè)備運(yùn)行的正常環(huán)境，使得比、摸、擦、聽(tīng)等操作受到嚴(yán)重影響。

（3）設(shè)備技術(shù)改造的周期長(zhǎng)，工作人員容易出現(xiàn)管控疏漏，與此同時(shí)，在設(shè)備技術(shù)改造時(shí)很難落實(shí)定路線、定內(nèi)容和定人定時(shí)的掛牌推號(hào)巡檢。

（4）改造工作可能損壞儀表、電纜，使儀表不能正常運(yùn)行，無(wú)法準(zhǔn)確的控制工藝參數(shù)，從而致使違規(guī)操作和誤操作現(xiàn)象的發(fā)生，輕則出現(xiàn)設(shè)備泄露受損問(wèn)題，重則會(huì)引發(fā)消防安全事故。

1.2 易出現(xiàn)介質(zhì)泄露

（1）操作工藝受影響會(huì)致使設(shè)備系統(tǒng)異常運(yùn)行，出現(xiàn)截止泄露問(wèn)題。

（2）操作人員在改造設(shè)備時(shí)，可能受到深冷、高壓和高溫設(shè)備影響，致使焊割操作破壞管線與設(shè)備，或因高空墜物破壞管線、設(shè)備。

1.3 火源明顯增加

（1）設(shè)備技術(shù)改造時(shí)會(huì)用到焊割火源，化工設(shè)備技術(shù)操作流程規(guī)定：在有易燃易爆容器或設(shè)備操作時(shí)，不可以動(dòng)用明火，如需要時(shí)應(yīng)對(duì)火源進(jìn)行特殊處理，而在設(shè)備技術(shù)改造時(shí)，必須將整個(gè)設(shè)備分解，這就增加了火源處理工作的難度。

（2）改造操作會(huì)增加新火源，比如撞擊火花、摩擦火花、電路不良接觸導(dǎo)致的電火花、高溫火花、靜電火花和金屬焊渣摩擦火花等。上述火源具備很高的流動(dòng)性與隱蔽性，很難及時(shí)發(fā)現(xiàn)并控制，最為主要的是這些火源足以點(diǎn)燃泄露的化工產(chǎn)品。

2 化工設(shè)備技術(shù)改造消防安全管控措施

化工設(shè)備技術(shù)改造的危險(xiǎn)因素有很多，工作的危險(xiǎn)性較高，因此，操作人員只有綜合考慮設(shè)備與人的作用，全面實(shí)施管理與技術(shù)相結(jié)合的安全管控措施，才能降低事故發(fā)生幾率，達(dá)到預(yù)防火災(zāi)的目的，保證化工設(shè)備技術(shù)改造的消防安全。

（1）成立技術(shù)改造安全管控部門(mén)，將改造和生產(chǎn)納入統(tǒng)一管控工作模式中，各職能單位的管理人員應(yīng)指揮操作，明確各單位的安全管控責(zé)任，編制設(shè)備技術(shù)改造安全措施與施工方案，安全管控規(guī)章制度和安全通令。同時(shí)應(yīng)抽調(diào)專(zhuān)業(yè)人員組成技術(shù)團(tuán)隊(duì)，抽調(diào)有經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)的管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管控工作。

（2）強(qiáng)化安全教育力度，充分利用企業(yè)標(biāo)語(yǔ)欄和板報(bào)。向職工宣傳消防安全知識(shí)與消防基本技能，對(duì)參與改造的技術(shù)人員應(yīng)分批集中開(kāi)展安全培訓(xùn)活動(dòng)，組織改造人員學(xué)習(xí)改造技術(shù)，向其灌輸安全通令和相關(guān)安全操作規(guī)定，和施工單位訂立安全施工合同，明確工作職責(zé)和獎(jiǎng)懲措施。

（3）構(gòu)建安全的操作環(huán)境，嚴(yán)格按照施工方案開(kāi)展改造工作，放置進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、搭建腳手架和動(dòng)土動(dòng)火等作業(yè)均不能對(duì)正常工藝操作帶來(lái)影響。明確勞動(dòng)紀(jì)律與改造工藝，加強(qiáng)員工工藝操作培訓(xùn)和考核力度，對(duì)重點(diǎn)操作環(huán)節(jié)應(yīng)實(shí)時(shí)管控，與此同時(shí)，嚴(yán)格操作規(guī)范，明確巡回檢查和交接班管理步驟與管理任務(wù)。利用自控技術(shù)控制自動(dòng)改造技術(shù)，完善生產(chǎn)工序和生產(chǎn)工藝，有效管控工藝參數(shù)以降低發(fā)生誤操作行為的幾率。

（4）加強(qiáng)設(shè)備管理，開(kāi)展設(shè)備維護(hù)工作，繼續(xù)做好大機(jī)組的維護(hù)工作，在改造時(shí)，應(yīng)制定易泄露和關(guān)鍵設(shè)備的維護(hù)方案，組成設(shè)備維護(hù)小組并建立工作記錄。落實(shí)巡回維護(hù)制度，強(qiáng)化設(shè)備聯(lián)動(dòng)報(bào)警、地接線改造技術(shù)的維護(hù)力度。

（5）完善消防設(shè)施。1）檢查設(shè)備，對(duì)火災(zāi)自動(dòng)警報(bào)器和可燃物品警報(bào)器開(kāi)展日常檢查工作，對(duì)消防蒸汽幕、冷卻水系統(tǒng)和消防水炮、水泵房、泡沫站開(kāi)展定期檢查與維護(hù)工作，確保設(shè)備性能符合消防要求。2）設(shè)置移動(dòng)消防設(shè)備，化工設(shè)備技術(shù)改造現(xiàn)場(chǎng)必須要配備移動(dòng)的滅火器材，并應(yīng)確保設(shè)備的可靠性與安全性，必要時(shí)還應(yīng)配備消防車(chē)。3）清除消防通道內(nèi)的障礙物，保證通道暢通無(wú)阻。4）應(yīng)設(shè)置消防安全標(biāo)語(yǔ)或標(biāo)牌，以起到禁止、警戒和提示的作用，避免因人為操作或人為越位而導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。

（6）組織驗(yàn)收工作，設(shè)備技術(shù)改造后應(yīng)在設(shè)備改造中心指揮下指派專(zhuān)人組織操作人員和施工人員進(jìn)行驗(yàn)收與試驗(yàn)工作，根據(jù)制度要求進(jìn)行氣密性、試運(yùn)轉(zhuǎn)、耐壓、負(fù)荷檢測(cè)等驗(yàn)收工作。試驗(yàn)前應(yīng)將準(zhǔn)備工作做好并核實(shí)驗(yàn)收方案：重點(diǎn)應(yīng)做好盲板抽、堵性能的驗(yàn)收工作，檢查各閥門(mén)的完整性與靈活性，檢查設(shè)備開(kāi)關(guān)是否符合設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)要求，檢查全部?jī)x表和管道的接頭情況。驗(yàn)收合格后應(yīng)辦好相關(guān)手續(xù)，并制定出改造設(shè)備的操作規(guī)范，防止設(shè)備操作人員因不了解設(shè)備性能而致使火災(zāi)事故。

3 結(jié)語(yǔ)

化工設(shè)備技術(shù)改造的技術(shù)性和組織性較強(qiáng)，因此，在改造過(guò)程中必須嚴(yán)格實(shí)施可行的安全操作規(guī)程和防火管理辦法，認(rèn)真做好設(shè)備技術(shù)改造的各方面工作，有效控制火災(zāi)事故的發(fā)生，從而使改造作業(yè)更加安全、可靠，保證化工設(shè)備技術(shù)改造工作的安全進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)：

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一是“三合一”現(xiàn)象嚴(yán)重。沿街店面房往往底部作為經(jīng)營(yíng)用房，夾層或二層作為倉(cāng)庫(kù)、住宿使用，形成了集倉(cāng)庫(kù)、經(jīng)營(yíng)、住宿于一體的典型“三合一”建筑。

二是建筑物耐火等級(jí)低。沿街店面房往往被作為經(jīng)營(yíng)用房，夾層樓板和樓梯往往采用木質(zhì)材料或未經(jīng)防火處理的鋼質(zhì)材料，降低了建筑物的耐火等級(jí)。有時(shí)，因造型需要和突出藝術(shù)效果，采用可燃材料裝修，不僅降低了建筑本身的耐火等級(jí)，還人為增加了火災(zāi)荷載。

三是消防設(shè)施配備不到位。大部分沿街店面房在建設(shè)初期按一層進(jìn)行設(shè)計(jì)，其消防設(shè)施的設(shè)計(jì)也按一層進(jìn)行考慮，內(nèi)部加了夾層后，其室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施往往被忽視，有的業(yè)主不僅沒(méi)有按加層后的實(shí)際進(jìn)行配套完善，反而將原有消防設(shè)施人為廢除。

四是疏散設(shè)施達(dá)不到規(guī)范要求。沿街店面房在改造過(guò)程中，由于建筑結(jié)構(gòu)的局限，很難達(dá)到規(guī)范的要求，撇開(kāi)內(nèi)部樓梯的設(shè)置是否符合規(guī)范要求，業(yè)主出于防盜的考慮，底層門(mén)窗周?chē)惭b的防盜網(wǎng)、卷簾門(mén)等防盜設(shè)施，在火災(zāi)情況下，妨礙了疏散設(shè)施的正常使用，影響火場(chǎng)逃生。

二、沿街店面房形成火災(zāi)隱患的原因

一是設(shè)計(jì)的盲目性。沿街店面房建筑面積不大，一般為幾十至幾百平方米不等，底層樓層高度為3-5米，有的店面房樓層高度達(dá)4-9米。開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位往往將店面房的樓層高度作為賣(mài)點(diǎn)，致使沿街店面房的樓層高度越建越高，樓層高的可分隔成三層，有的甚至可在中間形成一個(gè)小中庭，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)，過(guò)于遷就開(kāi)發(fā)商，沒(méi)有從實(shí)際使用需要進(jìn)行通盤(pán)考慮，僅局限在平面局部，就事論事，草率設(shè)計(jì)。

二是改建的隨意性。沿街店面房的經(jīng)營(yíng)者多為個(gè)體工商戶(hù)，其消防安全意識(shí)普遍不高。由于經(jīng)營(yíng)需要，業(yè)主往往在門(mén)面房?jī)?nèi)隨意改建、搭建和內(nèi)部裝修，另外，由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，同一間店面房今天是美容院，明天可能就換成了卡拉ok房。

三是經(jīng)營(yíng)的多樣性。沿街店面房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目多樣，一排沿街店面房中，超市、百貨店、飲食店、美容美發(fā)店、茶樓、打字復(fù)印、服裝、裝飾材料、家庭小作坊等應(yīng)有盡有?？梢哉f(shuō)，老百姓有什么樣的需要，就有什么樣的店面房，什么項(xiàng)目賺錢(qián)快，就經(jīng)營(yíng)什么項(xiàng)目，且沿街店面房改建成公共娛樂(lè)場(chǎng)所和經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)物品的屢見(jiàn)不鮮。

四是管理的獨(dú)立性。一棟建筑內(nèi)的沿街店面房往往由多個(gè)單獨(dú)的門(mén)面房組合而成，各自的門(mén)面房自成一體，門(mén)面房之間用隔墻進(jìn)行分隔，各自為政，互不干擾。同時(shí)由于面積小、規(guī)模小等原因，一般均未經(jīng)消防、工商、公安等行政許可，日常也難以將其納入管理視線。

三、加強(qiáng)沿街店面房消防監(jiān)督管理的對(duì)策

一是改進(jìn)消防設(shè)計(jì)。根據(jù)對(duì)沿街店面房的實(shí)際使用情況的調(diào)查，一般情況下，對(duì)于層高超過(guò)5米的店面房，業(yè)主都將其分隔成了兩層，因此，設(shè)計(jì)單位在消防設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)從實(shí)際使用角度出發(fā)，按兩層對(duì)其進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。對(duì)于國(guó)家規(guī)范沒(méi)有明確要求設(shè)置室內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑底部的沿街店面房，應(yīng)增設(shè)消防水喉或簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火設(shè)施，給水管道可直接由市政管網(wǎng)接入，由于店面房位于底層，只要進(jìn)水管的管徑足夠，其消防水喉或簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)就能基本滿(mǎn)足撲救初起火災(zāi)需要。對(duì)于需要設(shè)置室內(nèi)消火栓的店面房，考慮到店面房的獨(dú)立性及利用室內(nèi)消火栓撲救火災(zāi)的可操作性，可采用將室內(nèi)消火栓設(shè)在建筑的外墻上，或者在建筑附件增設(shè)室外消火栓，各門(mén)面房自已配置水帶、水槍的方法替代。對(duì)已經(jīng)設(shè)置了自動(dòng)報(bào)警噴淋的店面在改造過(guò)程中應(yīng)及時(shí)增加報(bào)警、噴淋設(shè)施。

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關(guān)鍵詞：醫(yī)院門(mén)診樓；大修改造；給排水設(shè)計(jì)；消防設(shè)計(jì)

門(mén)診樓是患者就診的場(chǎng)所，為提高醫(yī)院服務(wù)水平，首先就得做好設(shè)計(jì)工作。而給排水消防設(shè)計(jì)是其中的重要組成部分。另外，一些醫(yī)院使用年代較長(zhǎng)，需要對(duì)其進(jìn)行大修改造。當(dāng)時(shí)的給排水消防系統(tǒng)早已不能滿(mǎn)足要求，必須對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以提高門(mén)診樓的舒適性，更好滿(mǎn)足使用需要。

1 工程概述

某醫(yī)院門(mén)診樓一共四棟，總面積18000m2，一棟5層，高22.6m，二、三棟4層，高16.7m，四棟2層，高9.6m。建成于2001年，隨著就診人數(shù)的增加，為更好滿(mǎn)足實(shí)際工作需要，決定對(duì)門(mén)診樓進(jìn)行大修改造，為患者就診創(chuàng)造更為舒適的環(huán)境。根據(jù)業(yè)主大修改造要求，在門(mén)診樓南側(cè)擴(kuò)建約1 200m2，主要功能包括門(mén)診大廳、掛號(hào)收費(fèi)室、休息室、小超市等。同時(shí)在1棟和2棟增設(shè)空調(diào)系統(tǒng)，為患者就診和醫(yī)務(wù)工作者開(kāi)展日常工作創(chuàng)造更好的環(huán)境。

2 給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)對(duì)策

2.1 生活用水量

根據(jù)業(yè)主提供的資料，生活給水由醫(yī)院內(nèi)給水管網(wǎng)供給，供水壓力約0.28MPa。其中，門(mén)診用水人數(shù)6000，用水定額15L/（人?次），最高日用水90m3；醫(yī)務(wù)人員用水人數(shù)600，用水定額150L/（人?班），最高日用水90m3；病房用水人數(shù)18，用水定額250L/（床?天），最高日用水4.5m3，未預(yù)見(jiàn)水量最高日約18.5m3，合計(jì)最高日用水量約203m3。

2.2 生活給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

由市政管網(wǎng)直接供水，豎向不分區(qū)，在原有地下暖氣溝內(nèi)敷設(shè)給水主干管，在原有管井內(nèi)敷設(shè)給水主立管。從主管接出給水支管，在改造工程設(shè)計(jì)中，每層的給水支管按原有的給水管線路敷設(shè)。門(mén)診樓擁有眾多科室，每個(gè)房間設(shè)置洗手盆，由于不同樓層洗手盆的位置難以很好對(duì)應(yīng)，因而采用上述設(shè)計(jì)方式。同時(shí)，由于該門(mén)診樓投入使用的時(shí)間已經(jīng)超過(guò)13年，部分給排水管道和接頭出現(xiàn)銹蝕老化現(xiàn)象，大部分閥門(mén)由于銹蝕而難以正常操作，部分管道已經(jīng)穿孔，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，難以滿(mǎn)足給水和排水需要。對(duì)一些銹蝕的管道，物業(yè)管理部門(mén)用塑料管替換，所采用的管材種類(lèi)不一樣，影響門(mén)診樓的美觀。并且大部分衛(wèi)生潔具款式陳舊，耗水量大，因而必須對(duì)給排水管道進(jìn)行全面維修和改造。設(shè)計(jì)中采用同一材質(zhì)的給水管材和節(jié)水衛(wèi)生潔具，替換之前的潔具，這樣不僅讓給排水設(shè)備型號(hào)一致，增加外形美觀，還能取得良好的節(jié)水效果，有效減少水資源浪費(fèi)現(xiàn)象。公共衛(wèi)生間采用腳踏式?jīng)_洗閥，小便器采用感應(yīng)式，洗手盆為肘動(dòng)開(kāi)關(guān)水龍頭，有效避免交叉感染現(xiàn)象發(fā)生，確保整個(gè)門(mén)診樓的干凈、整潔和衛(wèi)生。

2.3 純凈水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

與普通建筑物截然不同的是，醫(yī)院門(mén)診樓科室眾多，內(nèi)部功能復(fù)雜，并且不同科室有自己的特殊要求，因而在給排水設(shè)計(jì)時(shí)，要綜合考慮各科室的實(shí)際需要，提高方案設(shè)計(jì)的合理性。本次大修改造工程中，增加了口腔科和檢驗(yàn)科，它們需要凈化消毒水，由于兩個(gè)科室的距離較遠(yuǎn)，設(shè)計(jì)時(shí)分別增設(shè)水處理間，并設(shè)計(jì)相應(yīng)的排水設(shè)施。純凈水系統(tǒng)由專(zhuān)業(yè)公司設(shè)計(jì)和安裝，大修改造時(shí)預(yù)留給水和排水管道，為安裝施工創(chuàng)造便利。通過(guò)采用凈化水消毒，能取得良好效果，既能消除致病源，減少甚至防止交叉感染，還有效預(yù)防細(xì)微管道的阻塞現(xiàn)象，保證純凈水系統(tǒng)更好運(yùn)行和工作。

2.4 熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

門(mén)診樓設(shè)置一定數(shù)量的浴廁，由醫(yī)護(hù)人員和留觀病人使用，設(shè)計(jì)中采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。屋面設(shè)計(jì)太陽(yáng)能熱水器，每臺(tái)太陽(yáng)能熱水器供1-2個(gè)淋浴龍頭使用，這樣既滿(mǎn)足熱水需要，還節(jié)約成本，有利于對(duì)周?chē)h(huán)境的保護(hù)。

3 排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)對(duì)策

排水系統(tǒng)采用污廢分流制，重力自流排至室外，污水和廢水排水管采用伸頂通氣管方式通氣。改造設(shè)計(jì)時(shí)，公共衛(wèi)生間、潔具、地漏、洗手盆的位置不變，新增洗手盆就近原有排水立管，充分利用原有設(shè)施，盡量減少新增排水立管，減少樓板開(kāi)洞數(shù)量，節(jié)約工程改造成本。室外排水也采用廢污分流制，廢水經(jīng)化糞池處理后排入廢水管網(wǎng)，再排入醫(yī)院污水處理站，進(jìn)行消毒處理，合格后才能排入市政污水管網(wǎng)。屋面雨水采用重力流外排水系統(tǒng)，結(jié)合外立面基本情況，進(jìn)行科學(xué)合理設(shè)計(jì)，促進(jìn)屋面排水系統(tǒng)更好運(yùn)行和工作。

4 消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)對(duì)策

4.1 消防水源

原設(shè)計(jì)水源不能滿(mǎn)足消防規(guī)范對(duì)水源的要求，改造后門(mén)診樓消防管道接至現(xiàn)有消防泵房?jī)?nèi)，消防水池容積約400m3，水源為室外給水環(huán)網(wǎng)DN200。消防水箱設(shè)在1棟屋頂，并設(shè)置增壓穩(wěn)壓設(shè)備，滿(mǎn)足消防水壓和用水量需要。醫(yī)院內(nèi)的給水環(huán)網(wǎng)由兩條市政給水管引入，室外消火栓用水量由室外消火栓保證。改造時(shí)利用現(xiàn)有消防設(shè)施，整個(gè)醫(yī)院共用消防水池、水箱、泵房，滿(mǎn)足消防需要，并節(jié)約成本。

4.2 消防用水量

室外消火栓系統(tǒng)用水量25L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h，一次火災(zāi)消防用水量180m3；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量15L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h，一次火災(zāi)消防用水量108m3；室外消火栓系統(tǒng)用水量23L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1h，一次火災(zāi)消防用水量82.8m3；合計(jì)一次火災(zāi)消防用水量370.8m3。

4.3 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)

對(duì)部分消火栓箱改造利用，基本保留原來(lái)的消火栓箱，增加自救式消防軟管卷盤(pán)，這樣一旦發(fā)生火災(zāi)，就可以及時(shí)實(shí)施救火。增設(shè)消火栓立管和室內(nèi)消火栓，確保間距滿(mǎn)足滅火要求。擴(kuò)建部分消火栓由消防立管接入，組成一個(gè)較大的消火栓系統(tǒng)，室外增加2個(gè)地上式水泵接合器，與室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)相聯(lián)，從而促進(jìn)整個(gè)系統(tǒng)更好運(yùn)行和工作，滿(mǎn)足消防和滅火需要。

4.4 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

增設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，一層增設(shè)報(bào)警閥室，采用濕式系統(tǒng)，其余樓層設(shè)直徑25mm的試水閥，采用邊墻型噴頭，室外增設(shè)2個(gè)地上式水泵接合器，與室內(nèi)自噴系統(tǒng)相連。

5 結(jié)語(yǔ)

此外，為促進(jìn)設(shè)計(jì)水平提高，工作人員還要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)基本情況。在滿(mǎn)足醫(yī)院門(mén)診樓大修改造需要的前提下，合理安排和布置各項(xiàng)設(shè)施，盡量減少對(duì)原有建筑的破壞。節(jié)約成本，提高給排水消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)水平，促進(jìn)大修改造任務(wù)順利完成，為醫(yī)院門(mén)診樓更好運(yùn)行和工作創(chuàng)造良好條件。

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[2] 王啟鑌.某醫(yī)院門(mén)診樓大修改造工程給排水消防設(shè)計(jì)[J].給水排水，2012（2）.

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【關(guān)鍵詞】建筑；消防設(shè)施；問(wèn)題；處理對(duì)策

近年來(lái)建筑物火災(zāi)事故的發(fā)生率持續(xù)上升，不僅威脅了業(yè)主的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全，也損壞了施工單位的信譽(yù)形象，降低了建筑結(jié)構(gòu)的使用性能，且造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。新時(shí)期市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革后，政府部門(mén)對(duì)建筑消防工程的質(zhì)量給予了高度重視。要求施工單位狠抓消防設(shè)施的作業(yè)質(zhì)量，提高建筑使用期間的安全系數(shù)，及時(shí)解決消防設(shè)施施工存在的問(wèn)題是現(xiàn)場(chǎng)管理的重點(diǎn)。

1　建筑工程消防設(shè)施存在的問(wèn)題

建筑消防設(shè)施指建筑物內(nèi)設(shè)置的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等用于防范和撲救建筑物火災(zāi)的設(shè)備設(shè)施的總稱(chēng)。當(dāng)前，建筑消防設(shè)施存在的主要問(wèn)題：

1.1　性能。良好的使用性能是保證消防設(shè)施發(fā)揮安全作用的基礎(chǔ)，按照國(guó)家規(guī)定，建筑消防性能應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求，內(nèi)外部消防設(shè)施的布局及安裝均有明確的規(guī)定。由于現(xiàn)場(chǎng)施工管理不完善，消防設(shè)施的安裝質(zhì)量不合格，限制了其消防性能的發(fā)揮。比如，各種滅火系統(tǒng)安裝不達(dá)標(biāo)，降低了建筑物的安全系數(shù)。

1.2　壽命。消防設(shè)施的使用壽命也有嚴(yán)格的規(guī)定，尤其是大型建筑物體的消防設(shè)備必須達(dá)到規(guī)定的年限。施工單位從建設(shè)成本角度考慮，采用了低質(zhì)量的消防設(shè)備安裝于建筑物，使用一段時(shí)間后發(fā)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。消防設(shè)備使用壽命減短，消防系統(tǒng)故障維修的次數(shù)日趨增多，工程建造的成本耗資越來(lái)越大。

1.3　施工。施工是建筑消防工程面臨的最大難題，消防設(shè)備安裝質(zhì)量不合格既影響了建筑物防御火災(zāi)的能力，也違背了業(yè)主使用建筑物的功能需求。如：自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是建筑工程比較先進(jìn)的消防設(shè)施，施工單位未對(duì)報(bào)警系統(tǒng)采取自動(dòng)化改造，僅安裝了常規(guī)的警鈴報(bào)警設(shè)備，這顯然滿(mǎn)足不了建筑安全的要求。

2　引發(fā)消防設(shè)施缺陷的主要因素

2009年5月，國(guó)家公安部頒布了修訂后的《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》，第一次以法規(guī)形式將電氣防火技術(shù)檢測(cè)業(yè)務(wù)納入規(guī)定之中，并作為今后消防驗(yàn)收強(qiáng)制性措施之一。但是，受到資金、設(shè)備、技術(shù)等條件的限制，消防設(shè)施在施工期間出現(xiàn)了較多的問(wèn)題。

2.1　技術(shù)因素。施工單位技術(shù)不足導(dǎo)致消防設(shè)施在安裝作業(yè)期間出現(xiàn)多種病害。如：施工單位的資質(zhì)淺薄，缺乏實(shí)際性的工程承包經(jīng)驗(yàn)；過(guò)于追求工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益，忽略了質(zhì)量通病對(duì)消防系統(tǒng)的破壞；現(xiàn)場(chǎng)施工存在偷工減料行為，建筑材料火消防設(shè)備的質(zhì)量不合要求，以上問(wèn)題都會(huì)降低消防設(shè)施的抗災(zāi)性能。

2.2　資金因素。成本投資與工程收益是密切相關(guān)的，減少施工資金的投入可提高產(chǎn)出收益的水平。施工單位一味地追求經(jīng)濟(jì)利益，盲目地降低工程的資金投入，如：私自改動(dòng)建筑消防技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建筑內(nèi)部的消防結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)化處理，從市場(chǎng)上采購(gòu)廉價(jià)、無(wú)保障的消防設(shè)備，給建筑物造成巨大的火災(zāi)隱患。

2.3　設(shè)備因素?；鞠M(fèi)設(shè)施的質(zhì)量不合格，給消防系統(tǒng)的安全運(yùn)行埋下隱患。一些主要的消防設(shè)備應(yīng)用不當(dāng)，如：給排水管道是消防設(shè)施的基本構(gòu)成，承擔(dān)著運(yùn)輸水源的功能，管材的型號(hào)、材質(zhì)、規(guī)格等選用不當(dāng)；防煙及排煙裝置安裝的質(zhì)量不合格，使災(zāi)情發(fā)生時(shí)消防除煙的效果不理想等。

3　解決建筑消防設(shè)施問(wèn)題的綜合策略

常見(jiàn)的消防設(shè)施包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、安全疏散系統(tǒng)等。它是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設(shè)施，是現(xiàn)代建筑的重要組成部分。施工單位在作業(yè)期間需積極解決消防設(shè)施存在的問(wèn)題，充分發(fā)揮消防系統(tǒng)的火災(zāi)防范作用。

3.1　提高消防意識(shí)?！鞍踩鳂I(yè)”是建筑工程施工的指導(dǎo)思想，綜合提升廣大作業(yè)人員的安全意識(shí)，可約束其在現(xiàn)場(chǎng)施工中的行為規(guī)范。推廣安全責(zé)任制度能夠從細(xì)節(jié)控制消防設(shè)施安裝的質(zhì)量，使各項(xiàng)裝置發(fā)揮出應(yīng)有的使用價(jià)值。建設(shè)單位制定安全作業(yè)文件，要求施工單位根據(jù)消防設(shè)施安裝規(guī)范進(jìn)行操作。另外，安全責(zé)任制度的實(shí)施需貫徹到設(shè)計(jì)、施工、竣工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)。

3.2　設(shè)置監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。設(shè)計(jì)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)是保障消防設(shè)施持續(xù)運(yùn)行的基礎(chǔ)，缺乏消防監(jiān)測(cè)措施往往會(huì)引發(fā)諸多安全風(fēng)險(xiǎn)。調(diào)查顯示，20％以上的消防系統(tǒng)未安裝自動(dòng)監(jiān)測(cè)儀，消防設(shè)備出現(xiàn)故障后未能及時(shí)提醒技術(shù)人員檢修，導(dǎo)致故障破壞的范圍進(jìn)一步擴(kuò)大?？衫糜?jì)算機(jī)操控平臺(tái)建立自動(dòng)化消防監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，配合無(wú)線通信系統(tǒng)收發(fā)火災(zāi)信號(hào)，一旦監(jiān)測(cè)到異常信號(hào)則有助于提前發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故。

3.3　調(diào)整安裝技術(shù)。消防自動(dòng)化是先進(jìn)的安全技術(shù)，建筑消防設(shè)施的安裝與應(yīng)用必須堅(jiān)持自動(dòng)化改造，這樣才能全面提升建筑物結(jié)構(gòu)的安全系數(shù)。自動(dòng)化技術(shù)運(yùn)用于消防設(shè)施的表現(xiàn)：自動(dòng)噴水與滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)、水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)，先進(jìn)的自動(dòng)化結(jié)構(gòu)改善了消防設(shè)施的安全性能，取代傳統(tǒng)人工監(jiān)控火災(zāi)的作業(yè)模式，出現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化處理。

3.4　完善電氣施工。電氣設(shè)備安裝不當(dāng)，后期使用易引發(fā)漏電事故，這也是造成火災(zāi)事故的一大根源。如：照明燈具螺口燈頭的相線與端子連接錯(cuò)誤，把零線與端子相互連接，通電運(yùn)行將產(chǎn)生電火花或線路燒毀，不及時(shí)處理會(huì)引起火災(zāi)。完善電氣施工需提高燈具安裝的質(zhì)量，應(yīng)先審核圖紙中標(biāo)注的位置，并且了解燈具線路連接的要求，避免用電故障造成的建筑火災(zāi)事故。

篇8

關(guān)鍵詞：酒店 電氣設(shè)施 消防隱患 防范措施 監(jiān)督與管理

隨著旅游業(yè)的蓬勃興起，酒店住宿成為了越來(lái)越多游客的首選。酒店員工、顧客人數(shù)眾多，且流動(dòng)性大，電器使用頻繁，客房中大部分物品都屬于易燃、可燃物，管理方面容易出現(xiàn)疏忽，尤其是在電氣設(shè)備的使用過(guò)程中，因疏于管理、電路老化、違規(guī)用電等引起的火災(zāi)并不少見(jiàn)。一旦發(fā)生險(xiǎn)情，必會(huì)產(chǎn)生重大的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡，因此做好酒店電氣設(shè)施的消防安全維護(hù)工作，有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1、酒店運(yùn)營(yíng)電氣設(shè)施中的消防隱患

從目前酒店運(yùn)營(yíng)的普遍情況來(lái)看，配套電氣設(shè)施存在的隱患主要?dú)w納體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面。

1.1從客觀方面來(lái)看：

1）部分酒店建筑投入經(jīng)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)，供電線路因長(zhǎng)期使用而絕緣老化，配電設(shè)備技術(shù)特性偏低，系統(tǒng)配置不全（按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)衡量）；酒店不斷的發(fā)展，供電荷載量不斷的上升，加速了線路老化的現(xiàn)象，并且導(dǎo)致部分電路超負(fù)荷使用；酒店經(jīng)常局部裝修，調(diào)整經(jīng)營(yíng)布置，經(jīng)常為使用方便，不規(guī)范隨意搭接線路；出于節(jié)省資金的目的，部分設(shè)備超期、帶病服役，這些都造成了消防安全隱患。

2）電氣系統(tǒng)設(shè)備安裝敷設(shè)范圍內(nèi)的材料耐火等級(jí)低。部分酒店在修建時(shí)缺乏消防安全意識(shí)，為了一時(shí)的經(jīng)濟(jì)利益，往往采用價(jià)格低廉、耐火防煙性能差的材料，部分走廊、客房吊頂使用易燃的泡沫材料，一旦配電線路出現(xiàn)短路、過(guò)載、漏電等電氣故障，這些材料極易燃燒，并釋放出大量的有毒氣體，給生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)了威脅。對(duì)于一些易燃材料，酒店缺乏專(zhuān)門(mén)的管理人員，往往將這些材料和普通材料放在一起，沒(méi)有設(shè)置防火隔離措施，發(fā)生火災(zāi)后，火勢(shì)會(huì)迅速的蔓延開(kāi)來(lái)。

3）隨意設(shè)置防護(hù)門(mén)窗，阻塞安全通道。為了防止小偷等不法分子趁客人熟睡進(jìn)行偷竊，酒店通常會(huì)設(shè)置防盜門(mén)窗，加強(qiáng)安全保護(hù)。對(duì)于酒店平時(shí)使用的一些雜物，也缺乏有效的管理，隨意放置，阻塞安全通道，使得部分消防應(yīng)急疏散照明失去效能，影響消防安全疏散。

1.2從主觀方面來(lái)看：

1）有關(guān)人員缺乏消防安全意識(shí)，觀念不強(qiáng)。在酒店工作人員當(dāng)中，上到領(lǐng)導(dǎo)，下至普通員工，都存在重日常工作，輕消防安全的思想，普遍認(rèn)為電氣設(shè)施的投入與產(chǎn)出不成比例，消防安全只要平時(shí)稍加注意即可。這些錯(cuò)誤的觀念阻礙了電氣設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)工作，為消防電氣隱患的存在提供了溫床。

2）管理體制不健全，責(zé)任劃分不清楚。酒店的經(jīng)理等主要負(fù)責(zé)人基本都負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)方面的相關(guān)事宜，即便是后勤部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)，也只是在后勤保障工作上做文章，缺乏消防安全意識(shí)?，F(xiàn)在的酒店管理體制，沒(méi)有落實(shí)總經(jīng)理是單位消防安全的第一責(zé)任人的要求，不利于電氣設(shè)備的更替，也難以建成有效的消防安全體系，酒店缺乏專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，難以實(shí)現(xiàn)酒店消防安全的專(zhuān)業(yè)性管理，另外，服務(wù)人員對(duì)顧客缺乏提醒意識(shí)，顧客違規(guī)用電現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。

3）消防制度不嚴(yán)格，檢查工作不到位。如今酒店的電氣設(shè)備使用情況、消防安全管理不僅僅需要在制度上進(jìn)行完善和豐富，還需要在監(jiān)管力度上下功夫。監(jiān)督力度不足、執(zhí)行落實(shí)不細(xì)是消防制度全面進(jìn)行的一大障礙。隨著酒店規(guī)模的不斷擴(kuò)大，需要的工作人員逐漸增多，人員素質(zhì)水平參差不齊，難以全面保證消防安全工作的落實(shí)，對(duì)于顧客的行為，顧忌隱私保護(hù)，亦缺乏有效的約束措施，留下了一定的消防隱患。顧客一般在房間內(nèi)都需要用電，有時(shí)會(huì)使用自帶電熱類(lèi)電器，稍不注意，就會(huì)出現(xiàn)火災(zāi)危險(xiǎn)。

2、酒店運(yùn)營(yíng)電氣設(shè)施中的防范措施

消除酒店運(yùn)營(yíng)電氣設(shè)施中的消防隱患，要從設(shè)計(jì)、施工、管理三個(gè)方面入手。

酒店投入運(yùn)營(yíng)時(shí)，應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員熟悉掌握本酒店強(qiáng)弱電系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的全套電氣設(shè)計(jì)圖紙，熟悉配電系統(tǒng)各回路供電容量、區(qū)域及設(shè)計(jì)控制原理及意圖，做好防范電氣事故的應(yīng)急預(yù)案。持續(xù)關(guān)注電氣消防理論的發(fā)展動(dòng)向，實(shí)時(shí)對(duì)落后電氣系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，如淘汰較大功率白熾燈（高溫耗能），增設(shè)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，采用高防火性能低煙無(wú)鹵強(qiáng)弱電線纜、四防澆注式母線槽、防火電纜橋架等，及時(shí)堵住各類(lèi)電氣火災(zāi)隱患漏洞。酒店電氣改造（包括裝修）設(shè)計(jì)方案要規(guī)范合理，適當(dāng)超前，選用電氣系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)先進(jìn)可靠，并盡量與原有供電干線系統(tǒng)協(xié)調(diào)一致，有重大沖突矛盾時(shí)則需徹底改造。酒店電氣設(shè)施配套設(shè)計(jì)既要遵守設(shè)計(jì)規(guī)范和消防規(guī)范，又要根據(jù)建筑的實(shí)際情況，制定出方便酒店日常管理、可靠實(shí)用的設(shè)計(jì)方案。例如，不常用樓梯間照明配置紅外感應(yīng)開(kāi)關(guān)控制、走道照明開(kāi)關(guān)設(shè)置在樓層出口處或采用智能照明控制器集中控制（經(jīng)濟(jì)條件許可下），方便相關(guān)人員進(jìn)行控制管理。配電系統(tǒng)出于節(jié)能和安全考慮，應(yīng)縮小設(shè)置空氣開(kāi)關(guān)的終端配電范圍，做好配電級(jí)間選擇性設(shè)計(jì)，全系統(tǒng)配置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備、及防雷浪涌裝置，消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備配置諧波抑制保護(hù)裝置，有效保障電氣消防設(shè)備的正常運(yùn)行，防止電氣故障的發(fā)生和蔓延。酒店用電設(shè)備多為單相供電，配電設(shè)計(jì)、施工須特別注意配置三相負(fù)荷平衡，并設(shè)置中性線過(guò)載保護(hù)及重復(fù)接地，杜絕斷零過(guò)壓（中性線中斷導(dǎo)致）、中性線過(guò)載（三相不平衡電流導(dǎo)致）導(dǎo)致的電器、線路過(guò)載發(fā)熱起火的電氣安全事故，在施工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)特別注意查驗(yàn)復(fù)核。此外還應(yīng)注意設(shè)計(jì)改造的配電系統(tǒng)應(yīng)無(wú)缺漏地與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)對(duì)接，避免出現(xiàn)監(jiān)控盲區(qū)。

當(dāng)前，部分電氣施工隊(duì)伍落后于快速發(fā)展的建筑行業(yè)。相當(dāng)一部分施工隊(duì)人員水平較低，缺乏訓(xùn)練，即便是一些具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員，工作經(jīng)驗(yàn)也十分有限。部分施工隊(duì)員學(xué)歷只有初中水平，對(duì)于電工技術(shù)和施工規(guī)程了解甚少。在施工過(guò)程中不遵守施工規(guī)程，電線連接、敷設(shè)、設(shè)備安裝等工作粗糙，輕視檢測(cè)，資料做假、誤導(dǎo)，留有人為電氣故障隱患，并造成日后檢修維護(hù)的困難。施工隊(duì)缺乏配套的施工設(shè)備，工具不齊全，難于保證施工質(zhì)量。施工質(zhì)量是保證酒店電氣設(shè)備安全無(wú)隱患的關(guān)鍵，在選取施工隊(duì)時(shí)，相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)選擇具備較高施工資質(zhì)、規(guī)模大、設(shè)備齊全，具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)，并要求配備具有相應(yīng)職業(yè)證書(shū)的高素質(zhì)施工人員，不能貪圖一時(shí)利益，減少開(kāi)支，留下可能造成更大的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡消防安全隱患。并加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理，對(duì)于施工后的驗(yàn)收工作，更是不能馬虎放過(guò)任何一點(diǎn)可能引發(fā)危險(xiǎn)的細(xì)節(jié)。

在管理方面，應(yīng)該加強(qiáng)企業(yè)員工的消防安全意識(shí)，提高對(duì)電氣設(shè)施的了解程度，在實(shí)際工作中小心謹(jǐn)慎，杜絕災(zāi)害的產(chǎn)生。對(duì)于電氣設(shè)施管理，酒店應(yīng)指派具有職業(yè)技能證書(shū)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行管理維護(hù)，制定嚴(yán)格的規(guī)章制度，配備齊全的檢測(cè)儀表及維修工具，定期學(xué)習(xí)培訓(xùn)，操演應(yīng)急預(yù)案，并接受消防主管部門(mén)的檢查指導(dǎo)，從而建立保障電氣設(shè)施穩(wěn)定可靠運(yùn)行的維護(hù)管理模式。

篇9

一、沿街店面房存在的主要火災(zāi)隱患

依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，對(duì)于建筑層數(shù)不超過(guò)2層，建筑面積不超過(guò)300平方米的百貨店、理發(fā)店、修理門(mén)市部等公共服務(wù)用房稱(chēng)作商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。對(duì)于建筑面積超過(guò)300平方米，或者根據(jù)其使用功能，沿街店面房可分為商場(chǎng)、歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所。對(duì)于高層民用建筑，沿街店面房被稱(chēng)為商業(yè)營(yíng)業(yè)廳。對(duì)于附設(shè)于高層民用建筑和多層民用建筑底部的沿街店面房，雖然其消防技術(shù)要求有所不同，但其火災(zāi)危險(xiǎn)性基本相同，沿街店面房主要存在以下火災(zāi)隱患：

一是 三合一現(xiàn)象嚴(yán)重。沿街店面房往往底部作為經(jīng)營(yíng)用房，夾層或二層作為倉(cāng)庫(kù)、住宿使用，形成了集倉(cāng)庫(kù)、經(jīng)營(yíng)、住宿于一體的典型三合一建筑。

二是建筑物耐火等級(jí)低。沿街店面房往往被作為經(jīng)營(yíng)用房，夾層樓板和樓梯往往采用木質(zhì)材料或未經(jīng)防火處理的鋼質(zhì)材料，降低了建筑物的耐火等級(jí)。有時(shí)，因造型需要和突出藝術(shù)效果，采用可燃材料裝修，不僅降低了建筑本身的耐火等級(jí)，還人為增加了火災(zāi)荷載。

三是消防設(shè)施配備不到位。大部分沿街店面房在建設(shè)初期按一層進(jìn)行設(shè)計(jì)，其消防設(shè)施的設(shè)計(jì)也按一層進(jìn)行考慮，內(nèi)部加了夾層后，其室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施往往被忽視，有的業(yè)主不僅沒(méi)有按加層后的實(shí)際進(jìn)行配套完善，反而將原有消防設(shè)施人為廢除。

四是疏散設(shè)施達(dá)不到規(guī)范要求。沿街店面房在改造過(guò)程中，由于建筑結(jié)構(gòu)的局限，很難達(dá)到規(guī)范的要求，撇開(kāi)內(nèi)部樓梯的設(shè)置是否符合規(guī)范要求，業(yè)主出于防盜的考慮，底層門(mén)窗周?chē)惭b的防盜網(wǎng)、卷簾門(mén)等防盜設(shè)施，在火災(zāi)情況下，妨礙了疏散設(shè)施的正常使用，影響火場(chǎng)逃生。

二、沿街店面房形成火災(zāi)隱患的原因

一是設(shè)計(jì)的盲目性。沿街店面房建筑面積不大，一般為幾十至幾百平方米不等，底層樓層高度為3-5米，有的店面房樓層高度達(dá)4-9米。開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位往往將店面房的樓層高度作為賣(mài)點(diǎn)，致使沿街店面房的樓層高度越建越高，樓層高的可分隔成三層，有的甚至可在中間形成一個(gè)小中庭，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)，過(guò)于遷就開(kāi)發(fā)商，沒(méi)有從實(shí)際使用需要進(jìn)行通盤(pán)考慮，僅局限在平面局部，就事論事，草率設(shè)計(jì)。

二是改建的隨意性。沿街店面房的經(jīng)營(yíng)者多為個(gè)體工商戶(hù)，其消防安全意識(shí)普遍不高。由于經(jīng)營(yíng)需要，業(yè)主往往在門(mén)面房?jī)?nèi)隨意改建、搭建和內(nèi)部裝修，另外，由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，同一間店面房今天是美容院，明天可能就換成了卡拉ok房。

三是經(jīng)營(yíng)的多樣性。沿街店面房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目多樣，一排沿街店面房中，超市、百貨店、飲食店、美容美發(fā)店、茶樓、打字復(fù)印、服裝、裝飾材料、家庭小作坊等應(yīng)有盡有?？梢哉f(shuō)，老百姓有什么樣的需要，就有什么樣的店面房，什么項(xiàng)目賺錢(qián)快，就經(jīng)營(yíng)什么項(xiàng)目，且沿街店面房改建成公共娛樂(lè)場(chǎng)所和經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)物品的屢見(jiàn)不鮮。

四是管理的獨(dú)立性。一棟建筑內(nèi)的沿街店面房往往由多個(gè)單獨(dú)的門(mén)面房組合而成，各自的門(mén)面房自成一體，門(mén)面房之間用隔墻進(jìn)行分隔，各自為政，互不干擾。同時(shí)由于面積小、規(guī)模小等原因，一般均未經(jīng)消防、工商、公安等行政許可，日常也難以將其納入管理視線。

三、加強(qiáng)沿街店面房消防監(jiān)督管理的對(duì)策

一是改進(jìn)消防設(shè)計(jì)。根據(jù)對(duì)沿街店面房的實(shí)際使用情況的調(diào)查，一般情況下，對(duì)于層高超過(guò)5米的店面房，業(yè)主都將其分隔成了兩層，因此，設(shè)計(jì)單位在消防設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)從實(shí)際使用角度出發(fā)，按兩層對(duì)其進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。對(duì)于國(guó)家規(guī)范沒(méi)有明確要求設(shè)置室內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑底部的沿街店面房，應(yīng)增設(shè)消防水喉或簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火設(shè)施，給水管道可直接由市政管網(wǎng)接入，由于店面房位于底層，只要進(jìn)水管的管徑足夠，其消防水喉或簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)就能基本滿(mǎn)足撲救初起火災(zāi)需要。對(duì)于需要設(shè)置室內(nèi)消火栓的店面房，考慮到店面房的獨(dú)立性及利用室內(nèi)消火栓撲救火災(zāi)的可操作性，可采用將室內(nèi)消火栓設(shè)在建筑的外墻上，或者在建筑附件增設(shè)室外消火栓，各門(mén)面房自已配置水帶、水槍的方法替代。對(duì)已經(jīng)設(shè)置了自動(dòng)報(bào)警噴淋的店面在改造過(guò)程中應(yīng)及時(shí)增加報(bào)警、噴淋設(shè)施。

篇10

全成交通建設(shè)公司

(2019年6月20日)

全成交通建設(shè)公司按照公司指示，積極推進(jìn)各項(xiàng)工作，基本完成上半年工作指標(biāo)，主要工作如下：

一、加強(qiáng)制度建設(shè)

配合公司制度建設(shè)，制定修改完善了建設(shè)公司工程管理制度7項(xiàng)。

二、推進(jìn)建設(shè)管理

（一）舜耕項(xiàng)目土建工作：

土建完成鋪設(shè)280m路沿石、回填1600m3種植土、綠化施工3200㎡、瀝青鋪設(shè)4000㎡、圍擋拆除300m及地下一層燈光加強(qiáng)、道路劃線、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)張貼、16個(gè)充電樁設(shè)備安裝等收尾工作。

該項(xiàng)目2017年5月5日與舜耕山莊簽訂合作協(xié)議，2017年5月25日項(xiàng)目重新立項(xiàng)（增加我公司為立項(xiàng)主體）。為便于工程招標(biāo)管理、工程建設(shè)管理，又進(jìn)行兩次立項(xiàng)備案變更、兩次規(guī)劃許可變更。2017年8月29日總包單位進(jìn)場(chǎng)搭建臨設(shè)，2018年2月24日動(dòng)土施工，2019年1月28日，項(xiàng)目通過(guò)濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量與安全監(jiān)督站工程竣工驗(yàn)收。1月31日，項(xiàng)目通過(guò)濟(jì)南市人防質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收。3月11日設(shè)備提供特檢驗(yàn)收。

項(xiàng)目總投資約1.35億元，其中土建施工9171萬(wàn)元、停車(chē)設(shè)備采購(gòu)及安裝約2800萬(wàn)元、高低壓配電315萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)用1045.52萬(wàn)元（包括監(jiān)理費(fèi)、造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、配套費(fèi)等）。

（二）雨棚施工

根據(jù)舜耕山莊建議及公司會(huì)議紀(jì)要，需在地下車(chē)庫(kù)出入口增設(shè)雨棚。建設(shè)公司組織造價(jià)單位審核測(cè)算，確定了雨棚定價(jià)原則，協(xié)助總包單位通過(guò)詢(xún)價(jià)方式選取山東國(guó)宸裝飾公司作為雨棚施工專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍，并進(jìn)行了方案優(yōu)化深化。協(xié)調(diào)城管、舜玉辦事處等部門(mén)允許在手續(xù)不全的情況下先行進(jìn)行了施工。工程于4月18日開(kāi)工，6月19日完工，項(xiàng)目總造價(jià)約98萬(wàn)元。

(三）公司9樓辦公用房改造

根據(jù)董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要【2019】4號(hào)會(huì)議確定了造價(jià)確定方式（按照原有招標(biāo)改造工程價(jià)格清單簽訂合同），通過(guò)成立詢(xún)價(jià)小組進(jìn)行詢(xún)價(jià)選取了辦公用房改造施工單位深圳茂華建設(shè)集團(tuán)有限公司 ，工程于2019年4月21日開(kāi)工，5月5日通過(guò)驗(yàn)收。主要為：室內(nèi)外乳膠漆3遍粉刷2400㎡、新建輕鋼龍骨石膏板隔墻、財(cái)務(wù)辦公室及敞開(kāi)區(qū)玻璃隔斷130㎡、更換筒燈、射燈、燈管及隔柵燈近200個(gè)等工作，項(xiàng)目總造價(jià)約24萬(wàn)元。

（四）啟動(dòng)舜耕院內(nèi)停車(chē)場(chǎng)道閘收費(fèi)系統(tǒng)安裝

通過(guò)召開(kāi)調(diào)度會(huì)進(jìn)行三次停車(chē)場(chǎng)管理方案優(yōu)化。采用詢(xún)價(jià)方式選取西安艾潤(rùn)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)有限責(zé)任公司為供貨安裝商，總造價(jià)約13萬(wàn)元（協(xié)調(diào)舜耕工程部門(mén)提供土建基礎(chǔ)施工，節(jié)約造價(jià)約6萬(wàn)元）?，F(xiàn)G、H區(qū)道閘已安裝，后期跟蹤舜耕院內(nèi)道路施工進(jìn)度及時(shí)跟進(jìn)。

項(xiàng)目建成后公司可新增停車(chē)場(chǎng)5個(gè)（沐府停車(chē)場(chǎng)二層、拱北樓至舜耕山莊東門(mén)、南風(fēng)閣東側(cè)、主樓前、舜耕會(huì)堂東側(cè)），新增車(chē)位約160個(gè)，預(yù)計(jì)每年增加營(yíng)業(yè)收入100萬(wàn)元。

（五）土建保修

督促總包單位對(duì)地上1號(hào)2號(hào)電梯前室、消防控制室玻璃幕墻重新進(jìn)行打膠；對(duì)風(fēng)機(jī)、更換煙感50余個(gè)，對(duì)排風(fēng)風(fēng)機(jī)進(jìn)行檢修，對(duì)低壓配電室外氣體報(bào)警器、地下2-5層排污泵自動(dòng)啟動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行維修。

三、舜耕項(xiàng)目設(shè)備安裝調(diào)試

1-3月份，主要集中調(diào)度大洋與總包合理穿插作業(yè)，加快設(shè)備安裝。最大限度的增加安裝工人，增長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間，使能作業(yè)的工作面必須有人工作，利用晚上召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，解決當(dāng)日問(wèn)題，計(jì)劃明天工作。完成了升降機(jī)、行車(chē)梁、軌道、泊位、取車(chē)器、監(jiān)控的安裝及出入室裝修、地上大屏、入口引導(dǎo)屏及語(yǔ)音播報(bào)屏安裝工作。3-4月上旬集中進(jìn)行項(xiàng)目系統(tǒng)調(diào)試。從單層手動(dòng)、半自動(dòng)、自動(dòng)調(diào)試到多層聯(lián)動(dòng)、整體聯(lián)動(dòng)、負(fù)載測(cè)試到內(nèi)部車(chē)輛運(yùn)轉(zhuǎn)測(cè)試直至具備試運(yùn)行條件。項(xiàng)目采用平面移動(dòng)類(lèi)設(shè)備形式，控制、收費(fèi)系統(tǒng)采用目前最前沿的編程邏輯。系統(tǒng)的先進(jìn)性，對(duì)安裝精度要求苛刻，但結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，使幾千件各類(lèi)元器件組合困難重重，造成調(diào)試工作量巨大。建設(shè)公司在公司及山莊領(lǐng)導(dǎo)支持下，召開(kāi)協(xié)調(diào)調(diào)度會(huì)30余次（調(diào)試階段17次），調(diào)度大洋公司領(lǐng)導(dǎo)一線指揮，大洋技術(shù)部、工程部領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，調(diào)集技術(shù)骨干加班作業(yè)，對(duì)設(shè)備停車(chē)系統(tǒng)、收費(fèi)管理系統(tǒng)進(jìn)行精細(xì)調(diào)試，全力解決大洋安裝調(diào)試過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3月11日，設(shè)備通過(guò)特檢驗(yàn)收。3月15日，新建停車(chē)場(chǎng)備案、經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)備案資料提交完成，保證了4月16日開(kāi)業(yè)儀式順利進(jìn)行。  

   四、舜耕山莊智能停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作

（一）制度建設(shè)

1.制定匯總了舜耕智能停車(chē)場(chǎng)管理制度匯編初稿，分為四大類(lèi)（管理目的、崗位設(shè)置及崗位架構(gòu)、崗位職責(zé)、管理制度），共十五章，近40項(xiàng)制度（主要分為日常、財(cái)務(wù)、安全、消防、人防管理制度等）。

2.在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注下召開(kāi)五次調(diào)度會(huì)議，對(duì)應(yīng)急預(yù)案相關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行了進(jìn)一步完善和修改，共制定7類(lèi)應(yīng)急預(yù)案。利用運(yùn)營(yíng)間隙，組織大洋、物業(yè)等單位對(duì)應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容進(jìn)行了演練和培訓(xùn)。

（二）管理人員培訓(xùn)

1.對(duì)車(chē)輛引導(dǎo)人員及安保人員先后進(jìn)行八次運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)，提高引導(dǎo)的規(guī)范性。

2.聯(lián)合舜耕物業(yè)同志、眾安消控室人員對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)人員進(jìn)行消防知識(shí)、消防設(shè)備使用、火場(chǎng)逃生知識(shí)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

3.對(duì)車(chē)場(chǎng)管理員進(jìn)行中控室相關(guān)設(shè)備操作培訓(xùn)。

4.組織項(xiàng)目人員學(xué)習(xí)工程管理、機(jī)械停車(chē)設(shè)備類(lèi)型等基礎(chǔ)知識(shí)。

5.組織項(xiàng)目人員學(xué)習(xí)舜耕項(xiàng)目關(guān)于工程、設(shè)備、電梯、消防等涉及維保、運(yùn)營(yíng)的合同條款。

（三）開(kāi)業(yè)儀式及相關(guān)接待

1.針對(duì)開(kāi)業(yè)儀式協(xié)調(diào)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置，對(duì)講解、展示等進(jìn)行多次模擬演練，4月16日項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。

2.制定接待方案，完成濮陽(yáng)市政府、市政協(xié)副主席崔大庸等到舜耕智能停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目考察調(diào)研及媒體采訪報(bào)道的接待工作。

（四）安全管理

協(xié)調(diào)調(diào)度舜耕山莊智能停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，督促問(wèn)題整改、評(píng)估安全態(tài)勢(shì)、調(diào)配人力安排、和諧周邊關(guān)系，保障了項(xiàng)目正常運(yùn)行。

1.聯(lián)合消防維保單位、眾安消防多次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備、消防安全進(jìn)行巡檢，其中辦公室門(mén)口等5處煙感不巡檢、16號(hào)升降機(jī)入口等6處煙感脫落；405、203風(fēng)機(jī)房風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)不啟動(dòng)；消防泵自啟故障；噴淋泵壓力開(kāi)關(guān)故障等問(wèn)題總包單位進(jìn)行整改完成，地下二層有部分消火栓箱缺失槍頭、水袋情況已補(bǔ)齊。眾安消防提出的購(gòu)買(mǎi)防火服、增設(shè)微型消防站及充電樁增加消防設(shè)備的建議，后期根據(jù)公司部署進(jìn)一步完善。

2.自2019年5月5日開(kāi)始，每天班前對(duì)項(xiàng)目環(huán)境、設(shè)備等巡查，填寫(xiě)巡查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題（燈管下墜、煙感報(bào)警、配電箱門(mén)未閉嚴(yán)、衛(wèi)生清理不干凈等）在晨會(huì)時(shí)安排整改。

3.針對(duì)非工作人員進(jìn)入地下二層、錯(cuò)按急停鍵、存車(chē)鍵等安全問(wèn)題，召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，加裝分區(qū)隔板及按鍵護(hù)罩，樓梯安裝柵欄并設(shè)置了警示標(biāo)志。

五、需要提高和改進(jìn)的方面

1.舜耕停車(chē)場(chǎng)設(shè)備運(yùn)行故障需加大整改力度。平面移動(dòng)類(lèi)智能設(shè)備元器件繁多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，往往因一個(gè)故障引起后續(xù)連鎖反應(yīng)，影響存取車(chē)效率及客戶(hù)體驗(yàn)，也影響項(xiàng)目的收益。