導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇建筑工程施工預(yù)算，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工預(yù)算；常見問題

Abstract: in recent years, along with our country market economy system reform and development, the construction industry has presented a kind of incentive competition tendency, for construction of effective control of the budget, is a enterprise survival and development of the key. Therefore, the construction of the common problems in the budget analysis, make the effective measures and feasible plan, is the construction industry needs serious consideration and study important issue.

Keywords: building engineering; Construction budget; Common problem

中圖分類號(hào)： TU201.7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

建筑工程施工預(yù)算的基本概念，就是為了能夠滿足人們的生產(chǎn)、生活的需要，而進(jìn)行房屋的建造，以及房屋的附屬工程的建造。在進(jìn)行對(duì)房屋以及房屋的附屬工程建造之前，需要對(duì)建筑過程中所有的消耗都進(jìn)行計(jì)算。因此，需要根據(jù)擬定的建筑工程設(shè)計(jì)圖紙、建筑工程預(yù)算額定、建筑工程費(fèi)費(fèi)用額定等等，進(jìn)行前期的預(yù)算，這個(gè)過程就被成為建筑工程施工預(yù)算。

建筑工程施工預(yù)算在一般情況下可以按照階段進(jìn)行劃分為：初步設(shè)計(jì)概算和施工力設(shè)計(jì)預(yù)算；按照專業(yè)進(jìn)行劃分為：土建工程預(yù)算（一般土建工程預(yù)算、構(gòu)筑物工程預(yù)算）、給排水工程預(yù)算（室內(nèi)工程預(yù)算、室外工程預(yù)算）、采暖工程預(yù)算（室內(nèi)采暖工程預(yù)算、室外采暖工程預(yù)算）、電氣工程預(yù)算（室內(nèi)照明工程預(yù)算、室外采暖工程預(yù)算、配電工程預(yù)算、抗震工程預(yù)算）；按照費(fèi)用進(jìn)行劃分為：?jiǎn)挝还こ填A(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算、總概預(yù)算。

建筑工程施工預(yù)算是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行有效控制的重要手段，是建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)的重要依據(jù)。根據(jù)當(dāng)前我國(guó)的現(xiàn)實(shí)情況，在加入WTO以后，提高建筑工程施工預(yù)算，是建立高效建筑市場(chǎng)的一個(gè)重要措施。

一、建筑工程施工預(yù)算中常見問題

1、建筑工程施工預(yù)算的定額不夠健全

在建筑工程施工預(yù)算過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)借用定額的現(xiàn)象。所謂的定額就是在合理的勞動(dòng)組織和合理的使用材料和機(jī)械的條件下，預(yù)先完成單位合格產(chǎn)品的消耗資源數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行借用定額的過程中，勢(shì)必會(huì)給建筑施工企業(yè)帶來一定程度的影響。因此，要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，對(duì)定額的使用進(jìn)行有針對(duì)性的制定出相應(yīng)的措施。對(duì)于各個(gè)區(qū)域以及施工內(nèi)容的不同，對(duì)定額要進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖龀稣{(diào)整，能夠使經(jīng)濟(jì)效益得到有效的提高。

2、人工工資相對(duì)較低

就我國(guó)當(dāng)前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)狀況來看，建筑行業(yè)的人工工資與其他的行業(yè)相比較，普遍來講還是比較低的。但是，伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的改革與發(fā)展，建筑行業(yè)應(yīng)該逐漸的將人工工資進(jìn)行上調(diào)，這樣能夠有效的促進(jìn)工人的工作積極性和創(chuàng)造性。如果始終保持在低工資的水平上，會(huì)嚴(yán)重后果的影響工人的工作心態(tài)，致使建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益逐漸降低，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的狀態(tài)下，企業(yè)的生存就會(huì)出現(xiàn)明顯的問題，最終導(dǎo)致建筑工程施工的質(zhì)量不能夠保證。

3、工程造價(jià)容易失控

建筑工程施工預(yù)算中的工程造價(jià)，就是對(duì)建筑材料價(jià)格的預(yù)算，通常情況下，對(duì)建筑工程僅限的幾種材料價(jià)格不計(jì)算間接費(fèi)用，但是在實(shí)際應(yīng)用過程中，需要的材料會(huì)達(dá)到上百種之多，除了僅限的幾種材料價(jià)格不計(jì)算間接費(fèi)用以外，其余的都要計(jì)入建筑工程的直接費(fèi)用中。因此，導(dǎo)致了材料越多費(fèi)用就越增加，而且我國(guó)各個(gè)地區(qū)的材料價(jià)格都不同，過高過低的現(xiàn)象普遍存在。直接造成了建筑工程施工預(yù)算的不準(zhǔn)確，使工程造價(jià)容易失控。

4、間接費(fèi)用及其他費(fèi)用應(yīng)該根據(jù)工程情況自行報(bào)價(jià)

間接費(fèi)用及其他費(fèi)用的檔次，應(yīng)該根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)、性質(zhì)、類別與等級(jí)的不同進(jìn)行劃分，只有這樣才能夠利于建筑工程施工充分的適應(yīng)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展與需求，并且有利于我國(guó)政府部門在職能中的有效轉(zhuǎn)變，最終會(huì)使建筑工程逐漸的向世界靠攏，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制的轉(zhuǎn)變。

5、人為因素對(duì)工程編制影響較大

在進(jìn)行建筑工程施工預(yù)算過程中，其中對(duì)工程編制造成較大影響的是人為的因素。一般情況下，在工程編制的過程中，建筑工程施工的投資都是利用公式來進(jìn)行計(jì)算的，但是，并不是所有的建筑工程施工的投資都適合利用公式進(jìn)行計(jì)算，而且隨著建筑市場(chǎng)的不斷變化，全新的技術(shù)和全新的工藝不斷推出，建筑企業(yè)的各項(xiàng)管理水平也有所提升，經(jīng)濟(jì)效益也隨之增長(zhǎng)，所以，在建筑工程施工過程中人員就會(huì)相對(duì)的減少。以上這些問題的出現(xiàn)，都會(huì)對(duì)建筑工程預(yù)算造成一定的影響。如果只是一味的利用公式進(jìn)行套用，很容易造成建筑工程投資的失控，因此，在進(jìn)行施工預(yù)算時(shí)，應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行人數(shù)的確定和實(shí)地的測(cè)量，最后按照相應(yīng)的定額進(jìn)行計(jì)算工程造價(jià)，避免人為因素對(duì)工程編程造成嚴(yán)重的影響。

二、建筑工程施工預(yù)算中的對(duì)策

1、適時(shí)的調(diào)整工程預(yù)算定額，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

近些年，我國(guó)相繼出臺(tái)了一些關(guān)于建筑工程施工調(diào)控的政策，對(duì)市場(chǎng)調(diào)節(jié)的力度也是變得越來越大。建筑行業(yè)與其他行業(yè)從整體上進(jìn)行比較，經(jīng)濟(jì)效益明顯偏低，主要表現(xiàn)在人工工資低，機(jī)械費(fèi)用高。面對(duì)這樣一種不利的狀況，就需要政府部門適時(shí)的進(jìn)行微觀上的調(diào)整，制定出能夠促進(jìn)建筑企業(yè)良好發(fā)展的措施。在需要的情況下調(diào)整工程預(yù)算定額，使工程預(yù)算在較為合理的范圍之內(nèi)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，將建筑產(chǎn)業(yè)推向一個(gè)更高的臺(tái)階。

2、建立有效的建筑工程施工預(yù)算管理體系

建筑工程預(yù)算管理體系的建立，需要涉及到眾多的相關(guān)單位和部門，在所有相關(guān)單位和部門密切的配合下，才能夠保證建筑工程的順利進(jìn)行。第一，行政機(jī)關(guān)要加強(qiáng)工程建設(shè)及預(yù)算工作的指導(dǎo)，對(duì)施工過程中的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)使用和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)法規(guī)，以及施工預(yù)算管理進(jìn)行認(rèn)真的核實(shí)，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，有效提高預(yù)算人員的自身素質(zhì)與職業(yè)技能；第二，建筑工程單位應(yīng)該嚴(yán)格的根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和政策進(jìn)行工程預(yù)算，能夠把整個(gè)建筑工程的造價(jià)體現(xiàn)都出來；第三，建筑單位要按照預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行招標(biāo)，并且在整個(gè)建筑過程中要進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立預(yù)算管理部門或者是預(yù)算管理人員，專門對(duì)預(yù)算進(jìn)行管理。第四，建筑工程施工單位要根據(jù)實(shí)際情況，能夠通過預(yù)算進(jìn)行合理的報(bào)價(jià)，爭(zhēng)取能夠以最小的投入得到最大的經(jīng)濟(jì)效益。

總結(jié)：

總的來講，建筑工程施工預(yù)算已經(jīng)赫然成為建筑施施工經(jīng)濟(jì)效益保證的一種有效手段，經(jīng)常性的解決好建筑工程施工預(yù)算中常見的問題，并對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)的進(jìn)行解決，是有效的降低工程造價(jià)，控制施工成本，實(shí)現(xiàn)建筑工程順利完成的有效方法。

篇2

關(guān)鍵詞：建筑施工圖；預(yù)算；思考

中圖分類號(hào)：TU201.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)號(hào)：A 文章編號(hào)：2306-1499（2013）03-（頁(yè)碼）-頁(yè)數(shù)

1.引言

在建筑工程的預(yù)算工作中，施工圖預(yù)算的審核，是合理確定項(xiàng)目工程造價(jià)的必要程序，也是造價(jià)的重要組成部分。但是，往往由于施工圖預(yù)算審核的對(duì)象不同，或者投資規(guī)模不同，或者要求的進(jìn)度不同，則審核的方法也就不一樣。由于建筑安裝工程中，土建工程所占投資比例較高，因而審核的重點(diǎn)往往在土建工程施工圖預(yù)算上，值得預(yù)算人員特別注意和重視。

2.建筑施工圖預(yù)算編制要規(guī)范科學(xué)、認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)

在工程預(yù)算的編制時(shí)，應(yīng)充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計(jì)算規(guī)則及尺度的同時(shí)，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工）收集資料、積累知識(shí)、著手編制。施工圖預(yù)算編制有兩種方法：?jiǎn)蝺r(jià)法和實(shí)物量法，不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。（1）作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料，包括建筑工程勘察地質(zhì)報(bào)告、地形測(cè)量圖、建筑施工設(shè)計(jì)圖紙及說明、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、勘察現(xiàn)場(chǎng)、調(diào)查建筑施工環(huán)境擬定建筑施工組織設(shè)計(jì)，做好建筑施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的建筑工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，確定編制方法。（2）熟悉建筑施工圖紙，計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià)。在計(jì)算建筑工程量之前，必須充分熟悉定額總說明、冊(cè)說明、章說明及子目附注，學(xué)習(xí)定額問題解答，了解定額子目分項(xiàng)布局，熟練掌握運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則。在此基礎(chǔ)上認(rèn)真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中一盤棋。在對(duì)建筑專業(yè)圖紙研究過程中，應(yīng)隨時(shí)了解設(shè)計(jì)人員意圖及圖紙表達(dá)內(nèi)容，對(duì)建筑施工前已發(fā)生設(shè)計(jì)變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分項(xiàng)和計(jì)算出相應(yīng)建筑工程量，合理地套用單價(jià)，防止出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、錯(cuò)套等錯(cuò)誤。同時(shí)，預(yù)算人員在提高自身工作能力外，還應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，了解施工工序，注重市場(chǎng)價(jià)格信息，學(xué)習(xí)建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，增長(zhǎng)設(shè)計(jì)知識(shí)，避免出現(xiàn)重大疏漏。（3）計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總。在計(jì)算操作過程中，要提高對(duì)原始數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性，特別是現(xiàn)在采用軟件算量。如：對(duì)異型圖的建模必須準(zhǔn)確，求和公式范圍的輸入，倘若不慎漏計(jì)一個(gè)或幾個(gè)分項(xiàng)是常有發(fā)生的。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定，在工程結(jié)算時(shí)已經(jīng)明確，但在預(yù)算編制期間施工單位尚未選定，如何選擇取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)費(fèi)必須執(zhí)行規(guī)定，在既保障國(guó)家及建設(shè)單位利益同時(shí)又能維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益。要從實(shí)際出發(fā)，了解工程項(xiàng)目對(duì)施工隊(duì)伍的吸引力或參加工程競(jìng)標(biāo)隊(duì)伍的實(shí)力，通過對(duì)工程項(xiàng)目重要程度的認(rèn)識(shí)，爭(zhēng)取做到公正、合理計(jì)費(fèi)工作。

3.有效識(shí)別預(yù)算中的通病和注重對(duì)方法的總結(jié)

3.1施工圖預(yù)算中常見的通病

3.1.1施工方面

主要表現(xiàn)的問題如：

（1）工程量計(jì)算中的正誤差

例如：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處的重復(fù)計(jì)算；②樓地面孔洞所占的面積不扣；③墻體中的圈梁、過梁占的體積不扣；④挖地糟、地坑土方往往從正負(fù)零開挖的現(xiàn)象；⑤鋼筋計(jì)算上疏忽忘記扣保護(hù)層；⑥遇粱、板、柱的交接處受力筋或者箍筋計(jì)算有重復(fù)；⑦接地面、墻面的各種抹灰易計(jì)算重復(fù)等。

（2）定額單價(jià)高套的正誤差

例如：①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度的界限；⑤地坑、地糟、土方間的界限；⑥土石方的分類界限等。

（3）項(xiàng)目重復(fù)正誤差

例如：①塊料面層下的找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的排水設(shè)施，如雨水管，土建、安裝同時(shí)計(jì)算的這種現(xiàn)象尤其普遍等。

（4）清單計(jì)價(jià)規(guī)范與計(jì)價(jià)表中的計(jì)算規(guī)則不同出現(xiàn)計(jì)量誤差

例如：①建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范與各市計(jì)價(jià)表中的計(jì)算規(guī)則有的不同，要看清楚所用的階段，千萬不能混淆。

3.1.2設(shè)計(jì)方面

有些預(yù)算人員，由于經(jīng)驗(yàn)不足，會(huì)犯一些常見毛病，如：（1）工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全依照理論尺寸計(jì)算工程量、單一進(jìn)行。（2）預(yù)算項(xiàng)目容易遺漏負(fù)誤差。施工常識(shí)、圖紙說明被遺漏或模糊不清。

正是因?yàn)榇嬖谏鲜龅耐ú?，在審核施工圖預(yù)算時(shí)，要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按照施工方案的要求，鏟除不合理的部分，補(bǔ)充和完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，才能合理確定工程的綜合單價(jià)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)的工程造價(jià)目標(biāo)。

3.2注重對(duì)施工圖預(yù)算方法的總結(jié)

通常采取的方法，例如：（1）全面審核法：這種方法適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不大的項(xiàng)目，比方說維修工程等；以及工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單（分項(xiàng)工程不多）的項(xiàng)目，比方說圍墻、道路擋土墻、排水溝等；這個(gè)方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：增加了工作量，重復(fù)勞動(dòng)較多。遇到投資規(guī)模大、審核進(jìn)度要求緊的情況，此法不可取，但是眼下一些建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍采用該法。（2）重點(diǎn)審核法：顧名思義，是指有側(cè)重、有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或者所占投資比例較大的分項(xiàng)工程量，譬如：磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），或者高級(jí)裝飾等等；而對(duì)其他價(jià)值較低或者所占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，譬如：普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)換算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核招標(biāo)單位的預(yù)算。該法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。（3）分析對(duì)比審核法：是在總結(jié)和分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類、相似工程項(xiàng)目造價(jià)及工料消耗的集征，即規(guī)律性，整理找出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。接著依靠這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，并且針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析出現(xiàn)差異的地方，以優(yōu)化方案。常用的指標(biāo)類型如：1）單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元/m2、元/m……）；2）分部工程比例；3）各種結(jié)構(gòu)比例；4）專業(yè)投資比例；5）工料消耗；等。（4）相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法：通過認(rèn)真總結(jié)、科學(xué)分析，判斷摸索一些規(guī)律，形成審核施工圖預(yù)算，找出不符合這些規(guī)律的數(shù)據(jù)信息，例如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這此問題進(jìn)行重點(diǎn)審核，如：與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；其他相關(guān)項(xiàng)目與數(shù)據(jù)。當(dāng)然，也有一些工程量數(shù)據(jù)規(guī)律性較差，如柱基與柱身、墻基與墻身、梁與柱等等，可采用重點(diǎn)審核法。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在預(yù)算審核工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法，使得審核的工作效率大大提高。

篇3

建筑工程施工圖預(yù)算，在工程建設(shè)實(shí)施過程中無論是對(duì)投資方，還是對(duì)施工企業(yè)而言都有著十分重要的作用。根據(jù)施工圖預(yù)算編制的程序和步驟，有以下幾項(xiàng)內(nèi)容需要引起我們的注意；

一、要求工程造價(jià)人員收集施工圖預(yù)算的編制依據(jù)等各種資料。主要包括建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察報(bào)告、經(jīng)過批準(zhǔn)和會(huì)審的施工圖設(shè)計(jì)文件和有關(guān)的各類標(biāo)準(zhǔn)圖集、勘察現(xiàn)場(chǎng)、調(diào)查建筑施工環(huán)境擬定建筑施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額和費(fèi)用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的建筑工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，以及其他工具性資料、手冊(cè)，如《五金手冊(cè)》等。

二、造價(jià)人員要對(duì)以上所搜集的全部資料進(jìn)行認(rèn)真閱讀和研究。在開始計(jì)算建筑工程量之前，必須充分認(rèn)真閱讀建筑施工圖紙，主要包括審查施工圖紙是否齊全、施工圖紙本身有無差錯(cuò)、各專業(yè)工程施工圖紙之間有無矛盾等，并且可以在造價(jià)人員頭腦中形成一個(gè)完整、系統(tǒng)和清楚的工程實(shí)物形象，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及其說明的要求要完全看懂，從而掌握設(shè)計(jì)意圖，對(duì)以后的編制預(yù)算速度十分有利。建筑施工組織設(shè)計(jì)和施工方案對(duì)工程造價(jià)的影響也比較大，即此單位工程采取什么施工方法和選擇哪些機(jī)械施工，則是由施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定的。并且，這些確定的結(jié)果對(duì)于某些工程項(xiàng)目的預(yù)算價(jià)格有著直接的影響。所以在編制施工圖預(yù)算前，對(duì)于該項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的有關(guān)內(nèi)容必須了解和掌握。例如，土方工程的開挖方法，有人工挖土方和機(jī)械挖土方。二者工程量計(jì)算時(shí)的放坡系數(shù)和預(yù)算單價(jià)均不相同，其最終的預(yù)算價(jià)格也不同。之后，還必須親自踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。例如，施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”狀況、工程地質(zhì)和水文狀況、挖、填土方的運(yùn)距等，這些實(shí)際情況，對(duì)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性影響很大，必須隨時(shí)觀察和掌握，并做好記錄以備應(yīng)用。在施工圖預(yù)算的編制中，造價(jià)人員的綜合素質(zhì)也非常重要，在專業(yè)技術(shù)素質(zhì)方面要求造價(jià)人員一定要有扎實(shí)的基本功，必須充分熟悉定額的子目設(shè)置和劃分，定額的總說明、章節(jié)說明及子目附注，熟練掌握各分部（項(xiàng)）的工程量計(jì)算規(guī)則、施工方法，熟悉施工圖預(yù)算的內(nèi)容、編制程序等。同時(shí)也要具備良好的職業(yè)道德及認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，做到勤奮誠(chéng)實(shí)、獨(dú)立客觀、公正準(zhǔn)確地出具工程造價(jià)成果文件。

三、計(jì)算各分部（項(xiàng)）工程量。工程量的計(jì)算，是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容，也是預(yù)算編制過程中最為繁雜，而又十分細(xì)致，既費(fèi)力又費(fèi)時(shí)的工作。在整個(gè)編制工作中，約有80%以上的時(shí)間是消耗在工程量計(jì)算階段，而且工程造價(jià)的準(zhǔn)確與否，關(guān)鍵在于工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確。所謂工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個(gè)具體分項(xiàng)工程的數(shù)量。工程量計(jì)算的步驟如下：

（1）根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。一般情況下，項(xiàng)目?jī)?nèi)容、排列順序和計(jì)量單位均應(yīng)與預(yù)算定額一致，這樣不僅能夠避免重復(fù)和漏項(xiàng)，也有利于下一步選套預(yù)算定額子目和確定分項(xiàng)工程單價(jià)。

（2）列出計(jì)算式。預(yù)算項(xiàng)目確定后，就可根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照一定的順序，一定的工程量計(jì)算規(guī)則，列出工程量計(jì)算式，并列出工程量計(jì)算表。例如，工程量的計(jì)算程序我們可以按以下步驟進(jìn)行：計(jì)算建筑面積計(jì)算基礎(chǔ)工程量計(jì)算混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算門窗工程計(jì)算墻體工程量計(jì)算裝飾工程量計(jì)算樓地面工程量計(jì)算屋面工程量計(jì)算金屬結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算其他工程量。將計(jì)算建筑面積列為第一步，主要是因?yàn)樗粌H具有獨(dú)立的概念和作用，也是核對(duì)其他工程量的主要依據(jù)，而將計(jì)算門窗工程安排在計(jì)算墻體工程量之前，是因?yàn)樗墓こ塘渴菈w和裝飾工程量計(jì)算過程中的原始數(shù)據(jù)。這樣可以一數(shù)多用，有效地提高計(jì)算速度，減少重復(fù)計(jì)算。

為提高建筑工程施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性，如何防止重算和避免漏算是工程量計(jì)算過程中的重要問題。首先，在不同分項(xiàng)工程之間的工程量計(jì)算順序，通常按照施工順序進(jìn)行計(jì)算。如帶形基礎(chǔ)工程，它一般由挖基槽土方、做墊層、砌基礎(chǔ)和回填土等四個(gè)分項(xiàng)工程組成，那么，其工程量計(jì)算順序就可以采用：挖基槽土方墊層砌基礎(chǔ)回填土。這樣即可避免重算和漏算。而在同一分項(xiàng)工程內(nèi)部的各個(gè)組成部分之間，其工程量計(jì)算宜采用以下順序：

①按照順時(shí)針方向計(jì)算。即從施工圖紙的左上角開始，按順時(shí)針方向從左向石進(jìn)行。

②按照橫豎分割計(jì)算。它是采用由左至右、先橫后豎、從上至下的計(jì)算順序。在同一施工圖紙上，先計(jì)算橫向工程量，后計(jì)算豎向工程量。在橫向采用先左后右，從上到下的計(jì)算順序；在豎向采用先上后下，從左到右的計(jì)算順序。例如，在計(jì)算同一層的墻體時(shí)，我們可以先計(jì)算東西方向的墻體，后計(jì)算南北方向的墻體，在計(jì)算東西方向的墻體時(shí)，我們可以從左至右、從上到下依次進(jìn)行計(jì)算。這樣便可以有效地避免重算和漏算。

③按照構(gòu)件的編號(hào)計(jì)算。這個(gè)方法主要用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)等構(gòu)件的工程量計(jì)算。例如，在梁平法施工圖中，梁均以KL1、KL2或L1、L2依次進(jìn)行編號(hào)，我們?cè)谟?jì)算時(shí)，便可以按圖紙中的編號(hào)依次進(jìn)行，使計(jì)算條理清晰、準(zhǔn)確，也便于以后核查。

④按照?qǐng)D紙軸線編號(hào)計(jì)算。為計(jì)算和審核方便，對(duì)于造型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，可以根據(jù)施工圖紙軸線編號(hào)確定工程量計(jì)算順序。

（3）進(jìn)行計(jì)算。視工程實(shí)際情況，結(jié)合以上我們所了解的計(jì)算程序和同一分項(xiàng)工程的計(jì)算順序，選擇適用的程序和步驟，將計(jì)算式全部列出后，就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算，并在核對(duì)檢查無誤后把計(jì)算結(jié)果填人計(jì)算表內(nèi)。

（4）對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。

（5）最后，復(fù)核后可按預(yù)算定額規(guī)定的分部（項(xiàng)）工程順序、定額子目的設(shè)置及劃分進(jìn)行分項(xiàng)列表匯總。

四、定額項(xiàng)目的選套。這項(xiàng)工作也是非常重要的。同一分項(xiàng)工程，如果由于對(duì)定額的理解偏差或?qū)Χ~考慮的因素不清楚，很有可能造成工程造價(jià)的較大誤差。所以，在選套定額項(xiàng)目時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀定額的總說明、章節(jié)說明及附注內(nèi)容，正確理解施工定額的適用范圍等。與此同時(shí)，造價(jià)人員還應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，了解施工工序，確保選套定額項(xiàng)目的準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)重大疏漏。在此項(xiàng)工作中，有可能會(huì)遇到以下幾種情況：

（1）直接套用定額項(xiàng)目。當(dāng)施工圖紙的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容，與所選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容相一致時(shí)，直接套用定額項(xiàng)目即可。

（2）套用換算后的定額項(xiàng)目。當(dāng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容，與所選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容不完全一致，如果定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)按定額規(guī)定范圍、內(nèi)容和方法進(jìn)行換算，套用換算后的定額基價(jià)。例如，材料的品種、規(guī)格改變和數(shù)量增減，砂漿或混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，運(yùn)距增加，定額增加系數(shù)等等。

篇4

關(guān)鍵詞：建筑；造價(jià)；成本；施工；預(yù)結(jié)算；工程

隨著建筑行業(yè)在市場(chǎng)內(nèi)占有率的提升，從事建筑施工的企業(yè)在市場(chǎng)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)呈現(xiàn)一種愈演愈烈的趨勢(shì)。如何在此過程中做到對(duì)成本的有效把控，在市場(chǎng)內(nèi)擁有一線資源，成為了建筑施工方與建設(shè)方的重點(diǎn)關(guān)注問題[1]。為落實(shí)此項(xiàng)工作，優(yōu)化建筑工程施工支出成本，應(yīng)在滿足建設(shè)項(xiàng)目成本支出目標(biāo)時(shí)，做好對(duì)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)與結(jié)算工作，確保工程項(xiàng)目沿著合理且規(guī)范化的軌道建設(shè)[2]。只有保證預(yù)結(jié)算工作的規(guī)范化落實(shí)，才能解決成本管理中的較多問題，也只有如此，才能輔助企業(yè)達(dá)成成本控制管理目標(biāo)。

1建筑施工成本管理存在問題

盡管建筑工程施工方已在相關(guān)工作中，對(duì)其現(xiàn)有的成本管理模式進(jìn)行了優(yōu)化，但優(yōu)化后的成本管理方案仍無法在實(shí)施中達(dá)到預(yù)設(shè)的管理目標(biāo)。因此，建筑施工企業(yè)現(xiàn)有的成本管理模式在運(yùn)行中仍存在一定問題，下面將對(duì)已發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)闡述。第一，由于建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度安排不合理導(dǎo)致的工程施工隱性成本增加[3]。工程承包方為達(dá)到合同預(yù)設(shè)的工期標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目施工中一味地追趕工期，由于工期盲目加快，導(dǎo)致施工中部分人員的行為出現(xiàn)不規(guī)范等問題，此種問題會(huì)導(dǎo)致建筑項(xiàng)目竣工后質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。當(dāng)建筑工程中某個(gè)項(xiàng)目未達(dá)到質(zhì)量要求時(shí)，需要施工方進(jìn)行項(xiàng)目返工，此時(shí)對(duì)應(yīng)的工程項(xiàng)目施工成本將相應(yīng)增加。第二，由于項(xiàng)目管理人員經(jīng)濟(jì)觀念差導(dǎo)致項(xiàng)目存在不必要支出。在現(xiàn)階段的工程施工管理中，仍存在崗位與人員能力不匹配的問題，此種現(xiàn)象在我國(guó)現(xiàn)有的建筑企業(yè)內(nèi)是一種較為普遍的現(xiàn)象[4]。一部分參與項(xiàng)目成本管理控制的人員缺少工作經(jīng)驗(yàn)，執(zhí)行的項(xiàng)目投資決策行為缺少足夠的依據(jù)，此種現(xiàn)象已嚴(yán)重制約了我國(guó)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，甚至在一些沒有必要支出的環(huán)節(jié)隨意決策支出資金，導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目成本增加。第三，由于建筑企業(yè)控制成本方法不科學(xué)造成的項(xiàng)目施工成本增加。在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目施工時(shí)，管理人員只會(huì)在意結(jié)果，即關(guān)注項(xiàng)目在竣工后其個(gè)人得到的利益與項(xiàng)目的收益，卻忽視對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中支出的控制。例如，在建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與報(bào)價(jià)階段，管理人員與技術(shù)人員沒有及時(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估與量化，僅按照建筑工程項(xiàng)目施工需要的人力、材料進(jìn)行造價(jià)核算，但此種方法預(yù)算的項(xiàng)目支出成本小于工程項(xiàng)目施工實(shí)際所需成本，此種成本管理模式只會(huì)使企業(yè)在執(zhí)行項(xiàng)目時(shí)存在額外支出，并不能提高施工方收益。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算主要內(nèi)容

為實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑項(xiàng)目在施工中支出成本的優(yōu)化，應(yīng)在實(shí)施相關(guān)工作前，進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的分析。綜合現(xiàn)有工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的主要內(nèi)容進(jìn)行闡述。見圖1。為提供建筑項(xiàng)目成本管理良好的支持條件，下文將對(duì)圖1中展示的與預(yù)結(jié)算主要內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析。在進(jìn)行費(fèi)用計(jì)取審查工作時(shí)，應(yīng)明確此項(xiàng)工作涉及的內(nèi)容包括工程建設(shè)直接支取費(fèi)用、間接支取費(fèi)用、項(xiàng)目利潤(rùn)等。應(yīng)做好在預(yù)結(jié)算工作中施工材料市場(chǎng)價(jià)格的預(yù)算，及時(shí)分析項(xiàng)目造價(jià)是否合理、是否標(biāo)準(zhǔn)等[5]。其中造價(jià)的合理性需要從下述兩個(gè)方面考量：一方面是工程項(xiàng)目施工材料的預(yù)算價(jià)格需要根據(jù)地方有關(guān)單位或行政機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；另一方面是按照建筑施工方認(rèn)定的價(jià)格或預(yù)設(shè)的價(jià)格進(jìn)行施工材料購(gòu)進(jìn)。價(jià)格是預(yù)結(jié)算造價(jià)的關(guān)鍵，因此，必須在前期做好對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的計(jì)算與審核工作。在進(jìn)行項(xiàng)目定額套項(xiàng)審查工作時(shí)，應(yīng)明確此階段涉及的審查工作項(xiàng)目較多，需要從多個(gè)角度分析套用的定額工作內(nèi)容，是否與工程量設(shè)計(jì)內(nèi)容與計(jì)量?jī)?nèi)容具有一致性、是否存在項(xiàng)目反復(fù)套用的問題等。此外，在進(jìn)行定額換算時(shí)，要確保計(jì)量統(tǒng)計(jì)的全過程使用一種換算方法，關(guān)注計(jì)算中的細(xì)節(jié)，不可出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤。在進(jìn)行項(xiàng)目工程量審查時(shí)，應(yīng)根據(jù)工作的實(shí)際需求，做好對(duì)項(xiàng)目不同階段項(xiàng)目支出的審計(jì)，分析項(xiàng)目在實(shí)施中的完整度與工程量最終結(jié)果，以此種方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)此項(xiàng)工作的優(yōu)化。完成對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算主要內(nèi)容的分析。

3管理策略

3.1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理

為實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的管理，首先需要對(duì)審核工作的具體流程進(jìn)行分析。在實(shí)際開展預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合審核工作的實(shí)際需要，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在充分了解項(xiàng)目在實(shí)施過程中的實(shí)際情況，選擇具有豐富工作經(jīng)驗(yàn)的業(yè)務(wù)人員參與到整個(gè)施工流程中。圖2為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作流程圖。根據(jù)圖2所示的流程完成整個(gè)預(yù)結(jié)算審核工作。從圖2中可以看出，針對(duì)建筑工程造價(jià)在20萬元以下的工程審核只需要由后勤處完成預(yù)結(jié)算審核即可；而針對(duì)20萬元及以上的工程審核，在由后勤處完成預(yù)結(jié)算審核后，還需要交由審計(jì)處完成二次結(jié)算審核，以此通過上述流程，明確在預(yù)結(jié)算過程中各方的審核要求及標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在完成對(duì)審核人員的選擇后，將現(xiàn)有工程資料與送審目錄進(jìn)行比對(duì)，確保報(bào)送內(nèi)容與實(shí)際情況一致。同時(shí)，在這一過程當(dāng)中，若出現(xiàn)項(xiàng)目文件缺失或損壞的問題，則需要及時(shí)與負(fù)責(zé)人員溝通，并將缺失的信息補(bǔ)充完整，避免在后期審核階段出現(xiàn)延期問題，影響結(jié)算管理的效率。在完成對(duì)審核工作具體流程的分析后，為確保預(yù)結(jié)算管理工作中的各項(xiàng)規(guī)定能夠充分落實(shí)，需要從以下幾個(gè)方面進(jìn)一步強(qiáng)化管理：首先，針對(duì)預(yù)結(jié)算當(dāng)中的定額部分以及各個(gè)分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行更加嚴(yán)格的審核。在審核過程中，還應(yīng)當(dāng)完成對(duì)施工人員是否明確施工任務(wù)并掌握相應(yīng)施工技術(shù)手段進(jìn)行判斷，以此確保后續(xù)定額分析的順利進(jìn)行。其次，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目中的總量進(jìn)行核算。在單價(jià)不變的基礎(chǔ)上，若工程量減少，則相應(yīng)的工程造價(jià)也會(huì)減少。因此，針對(duì)這一情況，在管理時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保工程量核算的精度符合管理標(biāo)準(zhǔn)，并且嚴(yán)格禁止出現(xiàn)錯(cuò)算和漏算的問題。同時(shí)，針對(duì)具體工程量，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合相應(yīng)的測(cè)算工具和計(jì)算公式進(jìn)行全方位精準(zhǔn)測(cè)算。最后，針對(duì)簽證材料及相關(guān)信息進(jìn)行審核。簽證在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理當(dāng)中具有極高的地位，并且簽證的時(shí)效性要求較高，若在規(guī)定時(shí)間沒有完成對(duì)簽證材料的準(zhǔn)備，則簽證的利用價(jià)值極低，對(duì)于預(yù)結(jié)算管理而言會(huì)造成嚴(yán)重的負(fù)面影響。因此，針對(duì)這一問題，在對(duì)簽證進(jìn)行審核時(shí)，針對(duì)簽證內(nèi)容進(jìn)行審核，并實(shí)現(xiàn)對(duì)重難點(diǎn)問題的把握。除此之外，材料的選擇和使用涉及建筑工程整個(gè)過程，因此，針對(duì)材料的價(jià)格也需要進(jìn)行更加嚴(yán)格的管理。在建筑工程總成本當(dāng)中，材料的成本占比極高，并且材料價(jià)格存在極大的波動(dòng)。因此，基于材料價(jià)格的重要性，在管理過程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的審核，避免出現(xiàn)材料價(jià)格虛報(bào)的問題，以此進(jìn)一步節(jié)約造價(jià)成本，提高預(yù)結(jié)算管理的有效性。

3.2建筑施工成本管理

在完成上述管理工作后，還需要對(duì)施工成本這一部分的內(nèi)容進(jìn)行合理管控。首先，在管理的過程中應(yīng)當(dāng)明確這一工作內(nèi)容的核心地位，有效的成本管理能夠促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升，并且在一定程度上改善現(xiàn)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理的水平。其次，從項(xiàng)目經(jīng)理入手，強(qiáng)化其對(duì)成本控制的意識(shí)，同時(shí)需要在相關(guān)部門制定和提出的成本控制有效措施的基礎(chǔ)上，給出具有價(jià)值的指導(dǎo)和協(xié)助。對(duì)于具體項(xiàng)目中的部門負(fù)責(zé)人而言，應(yīng)當(dāng)積極參與到對(duì)建筑工程項(xiàng)目成本核算和管理的工作當(dāng)中，并在過程中及時(shí)找出存在的問題，給出相應(yīng)的解決方案。最后，還需要專門針對(duì)施工材料的成本進(jìn)行管控。具體而言，施工材料成本管控可從圖3中所示的四方面入手。首先，在對(duì)專人負(fù)責(zé)制度進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要結(jié)合具體工況，針對(duì)材料的使用時(shí)間、名稱等進(jìn)行詳細(xì)記錄，以此達(dá)到對(duì)材料進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間的控制。其次，在制定材料采購(gòu)規(guī)劃制度，由于在材料市場(chǎng)當(dāng)中，每種材料的單價(jià)都是不斷變化的，因此需要結(jié)合材料價(jià)格在市場(chǎng)當(dāng)中的波動(dòng)情況進(jìn)行具體分析，以此制定合理性更強(qiáng)的采購(gòu)規(guī)劃制度。再次，針對(duì)材料價(jià)格的控制應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人對(duì)材料市場(chǎng)中各個(gè)所需材料的價(jià)格波動(dòng)情況進(jìn)行記錄，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)材料價(jià)格信息的實(shí)時(shí)掌握，并確保材料價(jià)格管控的合理性。最后，在對(duì)材料的使用量進(jìn)行控制時(shí)，需要充分考慮到建筑工程的實(shí)際規(guī)模，以及各項(xiàng)施工工藝所需，在確保工程質(zhì)量符合預(yù)期要求的前提條件下，盡可能縮減材料的使用量，以此達(dá)到節(jié)約資源和成本的目的。通過上述綜合論述，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工成本的全面管控。

4結(jié)語(yǔ)

為優(yōu)化建筑企業(yè)在市場(chǎng)內(nèi)的結(jié)構(gòu)，為行業(yè)發(fā)展提供全新的指導(dǎo)方向，開展了此次研究。完成研究后，明確了成本管理在建筑項(xiàng)目管理中的重要性，因此，需要在深入對(duì)此項(xiàng)工作的研究中，創(chuàng)新現(xiàn)有的成本管理理念，嘗試使用精細(xì)化管理方式代替現(xiàn)有的粗放式管理方式，減少工程項(xiàng)目在實(shí)施中不同環(huán)節(jié)成本的支出。希望通過此次研究，可以為市場(chǎng)內(nèi)有關(guān)建筑企業(yè)與相關(guān)行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更高的收益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的良性發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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篇5

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工單位；預(yù)算；結(jié)算；問題

Abstract: the project budget is an important means for the effective control of project cost. Plays an important role in project bidding and construction enterprise management. However, due to the construction units in our country's financial management system is still not perfect, in the budget and final accounts often appear many problems, leading to the project cost control. Analysis of common problems this thesis focused on the construction unit project budget and control measures are put forward about the.

Keywords: Construction Engineering; construction unit budget; settlement; problem;

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

建筑工程預(yù)結(jié)算需要很強(qiáng)的專業(yè)性、準(zhǔn)確性、權(quán)威性和科學(xué)性。然而實(shí)際工程建設(shè)中，由于方方面面的原因很容易造成建筑工程預(yù)決算中出現(xiàn)各種各樣的問題，從而導(dǎo)致工程造價(jià)失控。作為建筑工程施工單位，其預(yù)結(jié)算的水平高低以及控制能力直接決定著施工單位的企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益，對(duì)施工單位參與建筑工程招投標(biāo)以及參與建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)具有舉足輕重的作用。充分了解施工單位工程預(yù)結(jié)算中容易出現(xiàn)的問題并盡可能提供切有效的控制措施提高工程預(yù)結(jié)算的水平是施工單位提高企業(yè)綜合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的重要內(nèi)容。

一.施工單位工程預(yù)算常見問題

1、工程預(yù)算定額不健全

很多建筑企業(yè)在工程預(yù)算編制過程中往往會(huì)遇到借用定額問題，如房屋建筑工程預(yù)算編制常常參照工民建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定額，卻容易忽視建筑的類型、工程所處地域以及施工技術(shù)以及管理水平等因素對(duì)預(yù)算的影響，最終造成工程預(yù)算編制不科學(xué)、不合理。

2、計(jì)算基礎(chǔ)不統(tǒng)一

預(yù)算不準(zhǔn)確也是施工單位進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)的問題。理論上工程圖紙計(jì)算的工程量、套用的定額、使用的價(jià)格都是相同的，計(jì)算結(jié)果應(yīng)該是一樣的[1]。但實(shí)際上，由于工程預(yù)算人員專業(yè)水平、預(yù)算編制的能力大小不一，對(duì)工程定額的理解有多有偏差，使得計(jì)算結(jié)果往往出現(xiàn)問題，也嚴(yán)重影響施工單位的競(jìng)爭(zhēng)能力和實(shí)力體現(xiàn)，不能在工程造價(jià)以及工程招投標(biāo)中充分體現(xiàn)企業(yè)的專業(yè)水平和競(jìng)爭(zhēng)力。

3、漏計(jì)、重計(jì)、錯(cuò)計(jì)

施工單位在套用定額時(shí)，往往就高不就低，低工程套用高價(jià)格字母，如同為矩形柱、異型柱、圓形柱定額。但是一個(gè)為現(xiàn)澆現(xiàn)拌混泥土，而另一個(gè)為泵送混泥土。兩者定額差價(jià)就會(huì)相差很多，而實(shí)際預(yù)算過程中，施工單位常常套用泵送混泥土定額。諸如此類的漏計(jì)、重計(jì)、錯(cuò)計(jì)等問題也經(jīng)常影響企業(yè)的預(yù)算。

4、人為因素影響

工程預(yù)算編制中，建筑企業(yè)對(duì)臨建房屋的投資常有一個(gè)固定的公式計(jì)算，但這個(gè)公式并不是對(duì)所有的工程都通用，隨著施工技術(shù)的不斷提高，施工機(jī)械的效率和應(yīng)用水平也在不斷發(fā)展，同樣一個(gè)工程，工程施工人員較以往會(huì)大大減少，如若不能充分考慮這類可變因素對(duì)工程預(yù)算的影響，常會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)算失真，導(dǎo)致工程投資失控現(xiàn)象。

二、施工單位工程結(jié)算中存在的問題

結(jié)算過程常見問題常會(huì)出現(xiàn)在材料計(jì)價(jià)不統(tǒng)一、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一、高套定額以及虛增工程量等方面

計(jì)差不統(tǒng)一表現(xiàn)在一方面是只計(jì)正差不計(jì)負(fù)差。如水泥材料市場(chǎng)價(jià)高于定額，施工單位通常會(huì)計(jì)這部分正差，而對(duì)于市場(chǎng)價(jià)低于定額的材料，如砂粒，施工單位往往會(huì)確不計(jì)或少計(jì)這部分負(fù)差。另一方面由于建筑工程施工周期較長(zhǎng)，材料價(jià)格往往會(huì)出現(xiàn)變動(dòng)起伏，施工單位往往不考慮這種價(jià)格變化，單獨(dú)以材料最高價(jià)格計(jì)價(jià)[2]。還有就是在一些隱蔽工程偷工減料以提高造價(jià)。

取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一主要表現(xiàn)在擅自提高工程類別，如施工組織措施費(fèi)費(fèi)率，非市區(qū)工程取費(fèi)為0.5%-0.9%，市區(qū)工程取費(fèi)為0.9%-1.4%，而施工單位往往以高取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)套用低費(fèi)率工程。

高套定額主要是在進(jìn)行項(xiàng)目工程決算的時(shí)候降低工程標(biāo)準(zhǔn)，但是卻套用了高標(biāo)準(zhǔn)的定額，從而兩者之間存在很大的差距。

虛增工程量是一些施工單位增加施工成本的重要方法，施工單位在進(jìn)行工程決算時(shí)，常把一些在定額項(xiàng)目中已列入決算的項(xiàng)目重復(fù)列入其它定額項(xiàng)目中，造成同一個(gè)工程兩次在定額在計(jì)算而被重復(fù)計(jì)費(fèi)的問題。

三、施工單位工程預(yù)結(jié)算管理中的問題

這類問題常表現(xiàn)在三個(gè)方面，一是沒有形成一套完善的責(zé)權(quán)利相結(jié)合的成本管理體制；二是不注重工程項(xiàng)目質(zhì)量與成本的相互約束；三是忽視工程項(xiàng)目工期成本的管理和控制。

成本管理體系中項(xiàng)目經(jīng)理以及各業(yè)務(wù)部門主要管理人員都負(fù)有相應(yīng)的職責(zé)、權(quán)力和利益，但實(shí)際施工項(xiàng)目成本管理中,卻不能很好地將責(zé)權(quán)利三者結(jié)合，對(duì)工程管理人員的積極性調(diào)動(dòng)產(chǎn)生負(fù)面影響，不利于工程項(xiàng)目的成本管理與控制。

施工單位不能充分認(rèn)識(shí)質(zhì)量和成本之間的關(guān)系，或者過于強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量,或者對(duì)工程成本關(guān)心不足,或者單純追求經(jīng)濟(jì)效益而忽視質(zhì)量。這些因素都會(huì)影響工程預(yù)結(jié)算的結(jié)果，或者導(dǎo)致成本增加,影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益；或者影響工程質(zhì)量導(dǎo)致后期維修成本增加,嚴(yán)重者往往會(huì)影響工程施工的工期。

工期目標(biāo)是工程項(xiàng)目管理的重要目標(biāo)之一,不同的工程項(xiàng)目通常會(huì)有不同的工期要求,工期不同，施工成本也就不同，很多施工單位由于缺乏對(duì)工期與成本關(guān)系的研究,常會(huì)因?yàn)槊つ口s工期造成工程成本增加。

四、施工單位工程預(yù)決算常見問題的控制對(duì)策

1、工程預(yù)算完善措施

（1）投資決策階段做好充分準(zhǔn)備

作好準(zhǔn)備工作，做到預(yù)算心中有數(shù)。通過搜集、整理各種資料，包括工程勘察地質(zhì)報(bào)告、地形測(cè)量圖、建筑施工設(shè)計(jì)圖紙及說明、調(diào)查施工環(huán)境擬定建筑施工組織設(shè)計(jì)，做好工程施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的建筑工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，確定編制方法。

（2）根據(jù)實(shí)際情況編制定額體系

針對(duì)工程預(yù)算定額的借用問題，在進(jìn)行預(yù)算時(shí)，充分考慮工程所在的地域和類型以及施工技術(shù)水平等因素，制定較為完整的預(yù)算編制定額體系。在基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)上，根據(jù)施工難易程度，設(shè)置難易系數(shù)，按照定額進(jìn)行靈活調(diào)整，從而最大程度提高施工的經(jīng)濟(jì)效益。

（3）提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確度

在計(jì)算工程量前，應(yīng)充分熟悉定額總說明、冊(cè)說明、章說明及子目附注，學(xué)習(xí)定額問題解答，了解定額子目分項(xiàng)布局，熟練掌握運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則。在此基礎(chǔ)上認(rèn)真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分項(xiàng)和計(jì)算出相應(yīng)建筑工程量，合理地套用單價(jià)，防止出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、錯(cuò)套等錯(cuò)誤。

2、加強(qiáng)工程決算審核

（1）工程量審核

工程量是編制工程結(jié)算最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)，工程量不實(shí)會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程造價(jià)不實(shí)。審核工程量的重點(diǎn)應(yīng)放在占投資比例較大的分項(xiàng)工程及容易重復(fù)計(jì)算的工程，如基礎(chǔ)、磚石等。要熟悉施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則，分清各分部計(jì)算范圍。

（2）所套定額審核

工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，不能隨意提高和降低其形式和內(nèi)容，審核所套定額事，主要審核定額的合法性[3]，定額子目包括的工作內(nèi)容，工程項(xiàng)目有否重復(fù)套用，定額主材價(jià)格套用是否合理等內(nèi)容。對(duì)換算的定額單價(jià)的審核，要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分，換算的方法是否正確，這都會(huì)影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

（3）費(fèi)用的審核

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門的文件及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等確定費(fèi)率。執(zhí)行的取費(fèi)表要與工程性質(zhì)相符，所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率要正確，施工單位的取費(fèi)級(jí)別或所屬建筑類別要與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符，價(jià)差調(diào)整要符合有關(guān)文件的規(guī)定，對(duì)費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，結(jié)算時(shí)應(yīng)注意變更調(diào)整。

結(jié)論

進(jìn)行建筑工程預(yù)決算，可以促進(jìn)改善經(jīng)營(yíng)管理，提高企業(yè)管理水平，促進(jìn)企業(yè)不斷挖潛，降低成本，提高效益，提升企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力。工程造價(jià)需要多個(gè)部門相互配合，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏，都會(huì)造成不必要的損失。加強(qiáng)工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算管理是施工企業(yè)降低工程成本，提高企業(yè)效益的有效途徑。工程預(yù)結(jié)算是一個(gè)系統(tǒng)而復(fù)雜的過程，重在全員參與，做好工程造價(jià)方案優(yōu)化，不斷完善預(yù)結(jié)算的管理制度。只有這樣，才能做到“管理一流、質(zhì)量一流、效益一流”，才能進(jìn)一步提高施工企業(yè)和管理水平以及綜合競(jìng)爭(zhēng)能力。

參考文獻(xiàn)：

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篇6

關(guān)鍵詞：建筑施工企業(yè)；工程預(yù)算；控制因素；管理措施

工程預(yù)算是一門專業(yè)性、知識(shí)性和政策性很強(qiáng)的學(xué)科。建筑企業(yè)的工程預(yù)算管理，從廣義上講，是建筑工程從開始到結(jié)束的全過程預(yù)算管理，是企業(yè)全面預(yù)算管理的一個(gè)分支，是企業(yè)基本建設(shè)預(yù)算管理的基礎(chǔ)工作，也是關(guān)鍵工作。工程預(yù)算為建造方以及承建方相互結(jié)算提供了依據(jù)，因此，工程預(yù)算決定了建造方建造成本的多少，也決定了承建方工程收入的盈虧。依據(jù)國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定的指標(biāo)和各種費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的具體文件，預(yù)先制定出相關(guān)工程的修建、擴(kuò)建、重建和改建中所有的全部投資總額。它作為確定項(xiàng)目總投資額、進(jìn)行招投標(biāo)、簽訂建筑合同以及工程決算的重要參考依據(jù)，同時(shí)也是建筑設(shè)計(jì)方案可行性和經(jīng)濟(jì)性的一個(gè)重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)。

1 建筑施工企業(yè)預(yù)算管理模式的選擇

預(yù)算管理與企業(yè)業(yè)務(wù)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、發(fā)展階段等密切相關(guān)，只有選擇適應(yīng)本企業(yè)的預(yù)算管理模式，才能發(fā)揮好預(yù)算功能。目前，我國(guó)大型建筑施工企業(yè)集團(tuán)一般采取“上下互動(dòng)，預(yù)算引導(dǎo)，分權(quán)管理，分級(jí)執(zhí)行”的兩級(jí)預(yù)算管理模式，這是一個(gè)比較現(xiàn)實(shí)可行的選擇。企業(yè)集團(tuán)總部主要從事資本運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，子公司主要從事具體的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。因此，企業(yè)集團(tuán)總部、子公司的預(yù)算管理內(nèi)容依次分層次，上一層統(tǒng)領(lǐng)下一層，并逐步從資本經(jīng)營(yíng)到資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、從戰(zhàn)略層面到戰(zhàn)術(shù)層面進(jìn)行分解、細(xì)化。

2 工程預(yù)算管理的控制因素

加強(qiáng)工程預(yù)算管理，控制和合理確定預(yù)算總額，是工程預(yù)算管理的關(guān)鍵控制因素。工程預(yù)算總額決定著工程項(xiàng)目的收入、費(fèi)用以及項(xiàng)目的可行性，是工程項(xiàng)目決策首要考慮的問題；工程預(yù)算總額是籌集工程施工所需資金的依據(jù)，以保證工程施工有充足的資金供應(yīng)，工程項(xiàng)目順利完成；工程預(yù)算總額是評(píng)價(jià)工程業(yè)績(jī)考核的重要指標(biāo)，利用其自身的相關(guān)數(shù)據(jù)為評(píng)價(jià)工程業(yè)績(jī)考核提供多種評(píng)價(jià)指標(biāo)，同時(shí)收集相關(guān)的價(jià)格信息，為今后類似項(xiàng)目的預(yù)算提供參照。

3 加強(qiáng)工程預(yù)算管理的對(duì)策

3.1 對(duì)工程預(yù)算人員進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查

如果預(yù)算管理人員素質(zhì)不能滿足造價(jià)管理工作的需要,就不能獨(dú)立果斷地處理復(fù)雜的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題,也不能很好地進(jìn)行投資預(yù)控,更不能組織協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目各主體間的關(guān)系,后果極其嚴(yán)重。所以需要對(duì)工程預(yù)算人員進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查,把好工程預(yù)算第一道關(guān)。

3.2 合理確定工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成結(jié)構(gòu)和工程預(yù)算定額

工程預(yù)算定額是關(guān)系建筑安裝產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗、社會(huì)條件、生產(chǎn)力水平的數(shù)量關(guān)系。合理確定工程預(yù)算定額主要受兩個(gè)方面的影響:一是建筑安裝企業(yè)的勞動(dòng)力平均水平。一般來說，生產(chǎn)力水平提高了，單位建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗就會(huì)降低。二是生產(chǎn)關(guān)系和上層建筑。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的生產(chǎn)關(guān)系更加適應(yīng)現(xiàn)階段我國(guó)生產(chǎn)力的發(fā)展要求，能最大限度地降低勞動(dòng)消耗。

3.3 投標(biāo)預(yù)算要保證利潤(rùn)的最大化

要清楚清單工程量的準(zhǔn)確性，采用不平衡報(bào)價(jià)法等多種報(bào)價(jià)技巧進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。施工單位在編制商務(wù)標(biāo)書時(shí)首先要核定清單中工程量的準(zhǔn)確性，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)工程量清單中所提供的工程量進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真地核對(duì)。如果發(fā)現(xiàn)工程量清單中工程量比圖紙少的，后期結(jié)算時(shí)可以追加的，盡量報(bào)高價(jià)以獲取較大利潤(rùn)。

3.4 制定施工企業(yè)的企業(yè)定額

一個(gè)具有完整管理體制的建筑企業(yè)，經(jīng)過多年施工經(jīng)驗(yàn)的積累，形成了一套自己的企業(yè)定額，加之良好的社會(huì)聲譽(yù)，在應(yīng)對(duì)形勢(shì)多變的市場(chǎng)中處于必勝的境界。企業(yè)定額的制定也將幫助企業(yè)深化管理，控制成本。

3.5 加強(qiáng)工程預(yù)算的監(jiān)督和校審

工程預(yù)算環(huán)節(jié)需要進(jìn)行監(jiān)督和校審，防止出現(xiàn)大面積誤差。工程預(yù)算過程中需要進(jìn)行監(jiān)督，防止出現(xiàn)人為錯(cuò)誤。工程預(yù)算的校審是完成建筑工程造價(jià)控制和管理目標(biāo)的重要工作，對(duì)合理確定工程造價(jià)、提高投資效益，對(duì)建筑工程預(yù)算進(jìn)行科學(xué)管理和監(jiān)督，對(duì)維護(hù)建筑市場(chǎng)的正常秩序，對(duì)維護(hù)國(guó)家的財(cái)經(jīng)紀(jì)律，都起著重要作用。做好工程預(yù)算校審工作，首先要分清工程預(yù)算校審的階段和重點(diǎn)，制定出工程預(yù)算校審程序，明確發(fā)包方、承包方、工程造價(jià)管理部門、貸款銀行、預(yù)算中介機(jī)構(gòu)在工程預(yù)算校審中的職能和責(zé)任；其次要嚴(yán)明工程預(yù)算校審工作紀(jì)律，防止工程預(yù)算校審走形式，造成工程預(yù)算校審形同虛設(shè)；再次，工程校審人員必須具備豐富的工程預(yù)算經(jīng)驗(yàn)，有能力承擔(dān)起工程校審的職責(zé)。

3.6 開發(fā)動(dòng)態(tài)智能造價(jià)信息管理系統(tǒng)

曾有位經(jīng)濟(jì)學(xué)家說,建國(guó)以來我們最大的浪費(fèi)是信息資源的浪費(fèi)。在建筑工程造價(jià)領(lǐng)域,這種現(xiàn)象就很突出。目前,政府編制發(fā)行的造價(jià)信息只有建材價(jià)格信息、有關(guān)造價(jià)的文件和一些造價(jià)研究文章,而對(duì)已建工程造價(jià)信息的收集比較缺乏。已建同類工程的造價(jià)信息對(duì)新建項(xiàng)目的投資確定具有很好的參照和借鑒作用?？墒?卻很少有人來做這種具體的基礎(chǔ)資料收集工作。這些信息或是散落在各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位的檔案柜里,或是存在于一些富有工程經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員的腦子里,或是根本就已丟失,不能得到廣泛應(yīng)用,這真是很大的浪費(fèi)。目前我國(guó)建筑工程超支預(yù)算很大程度上是由于信息工作管理方式落后,資料精度不夠,不能及時(shí)、全面地為決策者決策提供可靠的依據(jù)。為了實(shí)行對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理,建立一套工程造價(jià)管理系統(tǒng)是十分必要的。利用工程造價(jià)管理系統(tǒng),既可以代替人工繁瑣的日常業(yè)務(wù)處理工作,也能為管理人員提供及時(shí)有效的信息,成為領(lǐng)導(dǎo)者進(jìn)行決策的支持系統(tǒng)。

4 結(jié)語(yǔ)

工程預(yù)算管理是建筑企業(yè)中一個(gè)復(fù)雜的管理過程，需要企業(yè)有一些配套的管理做保證，如限額領(lǐng)料、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作管理、成本控制管理等等。工程預(yù)算管理將在企業(yè)的基本建設(shè)中發(fā)揮巨大的作用，隨著我國(guó)基本建設(shè)的不斷發(fā)展和完善，它將對(duì)管理人才提出更高的要求，也將進(jìn)一步發(fā)揮在全面預(yù)算管理中的作用。

篇7

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算;編制；工程造價(jià)

中圖分類號(hào)：TU761文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、建筑工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)的關(guān)系分析

從宏觀上講，建設(shè)工程造價(jià)與工程概預(yù)算具有相似的含義，建筑工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)工作是建筑工程概預(yù)算，它處于建筑工程建設(shè)的全過程，建筑工程概預(yù)算是用建設(shè)項(xiàng)目為根據(jù)，是由建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)建筑工程綜合概算即單項(xiàng)建筑工程造價(jià)、單位建筑工程施工圖預(yù)算，或工程量清單分項(xiàng)綜合單價(jià)、建筑單位工程造價(jià)，是圍繞建設(shè)項(xiàng)目分層次的建筑工程價(jià)格構(gòu)成體系等構(gòu)成的計(jì)劃價(jià)格體系。建設(shè)項(xiàng)目是一種特殊的產(chǎn)品，耗資額巨大，覆蓋建設(shè)建筑項(xiàng)目實(shí)施的全過程，必須嚴(yán)格遵循基本建設(shè)的法規(guī)、制度以及程序，根據(jù)建筑單位概預(yù)算發(fā)生的各個(gè)階段，使“編”、“管”互相結(jié)合，實(shí)行所有階段的全面控制與管理。建筑工程概預(yù)算的管理與編制，是一切建筑單位的建設(shè)項(xiàng)目核心內(nèi)容之一，它是有效地節(jié)約建筑單位的建設(shè)投資，實(shí)施建設(shè)工程造價(jià)管理，提高建筑單位投資效益的最直接的重要手段和方法。國(guó)外一些專家研究指出：設(shè)計(jì)費(fèi)即使只占工程全壽命費(fèi)用的不到1%，但是在決策正確的條件下其對(duì)建筑工程造價(jià)的影響程度達(dá)75%以上，因此通過優(yōu)選建筑單位設(shè)計(jì)方案，推行建筑單位限額設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)管理有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。而建筑單位工程概預(yù)算的編制和管理，一開始就應(yīng)該注重建筑單位項(xiàng)目建議書和初步設(shè)計(jì)完成后設(shè)計(jì)總概算的編制以及可行性研究階段的投資估算，從而保證建筑工程能夠完全順利施工。

二、建筑工程在概預(yù)算過程中存在的問題分析

1、采用的預(yù)算方法不夠先進(jìn)，無法滿足當(dāng)前建筑工程預(yù)算的要求

目前，隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，各種新技術(shù)、新材料、新設(shè)備不斷涌現(xiàn)，在建筑行業(yè)中得到了廣泛的應(yīng)用。在對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行概預(yù)算的過程中，為了達(dá)到平衡轉(zhuǎn)換的目的，財(cái)會(huì)人員一直采用的是較為靜態(tài)的方式進(jìn)行計(jì)算，這一方面由于不夠先進(jìn)，在實(shí)際計(jì)算過程中極容易受到各種因素的影響，導(dǎo)致在計(jì)算過程中出現(xiàn)誤差，對(duì)于工程造價(jià)的管理造成較大的影響。

2、預(yù)算設(shè)計(jì)不合理，缺乏全過程意識(shí)

一直以來，在對(duì)工程進(jìn)行概預(yù)算的過程中都采用的是管理模式對(duì)其進(jìn)行預(yù)算的，這種方式由于缺乏集成管理意識(shí)而導(dǎo)致其預(yù)算結(jié)果不夠準(zhǔn)確，影響到其預(yù)算的準(zhǔn)確性。另外，工程的預(yù)算是工程實(shí)施經(jīng)濟(jì)管理的基礎(chǔ)，在其建設(shè)的整個(gè)過程中，難免會(huì)受到市場(chǎng)、人為等多方面的影響，導(dǎo)致增加了工程造價(jià)，不利于建筑工程建設(shè)的合理性。

3、設(shè)計(jì)者隨意變更設(shè)計(jì)圖紙，增加了工程造價(jià)

在對(duì)建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，即使一個(gè)細(xì)小部位的變動(dòng)都會(huì)對(duì)整個(gè)過程的設(shè)計(jì)與施工產(chǎn)生影響，設(shè)計(jì)者要想便于工程施工而改變?cè)O(shè)計(jì)，必然會(huì)增加工程造價(jià)，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目在建設(shè)過程中提高費(fèi)用，此時(shí)就需要我們對(duì)其預(yù)算進(jìn)行合理的調(diào)整，從而使其達(dá)到可行性與實(shí)用性的目的。但是如果在實(shí)際工作中缺乏監(jiān)督，沒有加強(qiáng)對(duì)其管理，隨意變更設(shè)計(jì)，那么就會(huì)出現(xiàn)上述問題。

三、加強(qiáng)工程概預(yù)算編制的有效措施

1、深入了解工程現(xiàn)場(chǎng)及其施工特點(diǎn)

一般來說，在建筑工程施工過程中，不合理的設(shè)計(jì)以及施工都會(huì)對(duì)建筑工程造成巨大的影響，也會(huì)加大原計(jì)劃的工程造價(jià)，鑒于此，如果需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行改變，那么就需要與各方進(jìn)行協(xié)商，然后通過分析與探討選擇一個(gè)科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)其加以監(jiān)督與管理，這樣才能夠?qū)⒊橄蟮脑O(shè)計(jì)圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)際建筑產(chǎn)品，才能夠降低工程造價(jià)，提高工程的施工質(zhì)量。

2、熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量

作為一名優(yōu)秀的概預(yù)算編制人員，不僅需要熟悉的掌握定額冊(cè)中所含工作的內(nèi)容，還需要明確設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)說明之間的關(guān)系，深入了解圖紙，清楚其性質(zhì)、類型、規(guī)模等，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭(zhēng)做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。

概預(yù)算編制人員要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量，這要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。施工經(jīng)驗(yàn)表現(xiàn)在編制人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工工藝的把握上。例如：采用腳手架類型，各種施工機(jī)械的性能與特性，以及建筑工程本身特點(diǎn)及施工中的特殊要求等。

預(yù)算人員必須根據(jù)定額冊(cè)，來熟悉一般的施工描述，從而只知道固定的工作內(nèi)容，來熟悉設(shè)計(jì)圖紙之間的關(guān)系，以及相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范。從設(shè)計(jì)規(guī)范和總體規(guī)劃圖紙來推敲出性質(zhì)和類型，項(xiàng)目的規(guī)模，閱讀計(jì)劃，高程，斷面，細(xì)節(jié)，材料，了解圖紙和零件之間的關(guān)系的各種類型，然后工程量的計(jì)算。正確運(yùn)用配額，并努力實(shí)現(xiàn)定額項(xiàng)目和實(shí)際情況，不重復(fù)計(jì)算，不錯(cuò)過。

設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程建設(shè)的基礎(chǔ)，要想保證工程概預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，那么預(yù)算人員就必須要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深入了解，通過其中的說明準(zhǔn)確的計(jì)算，而這就需要預(yù)算人員具備較高的知識(shí)水平以及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。施工經(jīng)驗(yàn)的人員為設(shè)計(jì)與施工技術(shù)組織保證。例如：腳手架類型的使用，各種施工機(jī)械的性能和特點(diǎn)，自身的特點(diǎn)和施工、施工等的特殊要求。

3、客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地

概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制年的價(jià)格水平，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，其價(jià)格水平是按市場(chǎng)價(jià)格來確定的，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，也就是所說的動(dòng)態(tài)管理問題。一項(xiàng)工程從開工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價(jià)格可能會(huì)發(fā)生較大變動(dòng)，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)。首先預(yù)測(cè)出未來設(shè)備材料價(jià)格的演變情況，然后預(yù)測(cè)出與之相關(guān)的各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)，合理確定價(jià)差，適時(shí)地調(diào)整價(jià)差，使估算、概預(yù)算的編制在動(dòng)態(tài)中進(jìn)行。

4、充分利用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算編制

因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，另外概預(yù)算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項(xiàng)目計(jì)算表之間反復(fù)抄錄和校對(duì)，所以在大量的重復(fù)計(jì)算中花費(fèi)了過多的時(shí)間，這樣計(jì)算機(jī)的優(yōu)勢(shì)就體現(xiàn)出來了?，F(xiàn)在研究出的很多計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

結(jié)束語(yǔ)

近年來，經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入進(jìn)行，概算編制工作也發(fā)生了較大的變化，同時(shí)現(xiàn)在工程施工規(guī)模大，而且涉及的面較廣，施工周期較長(zhǎng)，這就使工程概預(yù)算的編制工作的任務(wù)較大。工程概預(yù)算編制工作的質(zhì)量有所保證，可以有效的提高工程投資的效益，控制工程的造價(jià)。所以加強(qiáng)對(duì)工程概預(yù)算工作的分析和研究力度，提高概預(yù)算工作的質(zhì)量，是實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目目標(biāo)的重要基礎(chǔ)和依據(jù)。

參考文獻(xiàn)

[1]陳舜卿.淺析概預(yù)算編制在建筑工程中的重要性[J].沿海企業(yè)與科技，2009(4).

[2]陳舜卿.淺析概預(yù)算編制在建筑工程中的重要性[J].沿海企業(yè)與科技，2009(4).

篇8

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；工程預(yù)算；解決措施

中圖分類號(hào)：TL174文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-0278(2012)03-124-02

目前我國(guó)的工程建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)改革和完善的新時(shí)期，這就要求我們只有加強(qiáng)企業(yè)管理、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計(jì)劃，不斷提高和完善工程造價(jià)和預(yù)算技術(shù)水平，良好的控制和管理工程造價(jià)和預(yù)算工作，才能使整個(gè)工程建設(shè)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，才能保證工程整體施工的正常運(yùn)行，有利于工程建設(shè)的和諧穩(wěn)定。

一、工程造價(jià)及其方式研究

（一）工程造價(jià)基本理論

工程造價(jià)是指為建成一個(gè)項(xiàng)目工程，預(yù)算其在各種市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所消耗的建筑工程總價(jià)格，通常在建筑工程上指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的費(fèi)用，即從籌建到竣工驗(yàn)收需要使用的全部費(fèi)用。主要包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)及稅金，即從工程項(xiàng)目確定建設(shè)意向直至建成、竣工驗(yàn)收為止的整個(gè)建設(shè)期間所支出的總建筑工程投資費(fèi)用，這是保證工程項(xiàng)目建造正常進(jìn)行的必要資金，是建設(shè)項(xiàng)目投資中的最主要部分。

（二）工程造價(jià)方式研究

目前建設(shè)工程項(xiàng)目在實(shí)施階段，建設(shè)與施工單位之間工程造價(jià)的確定，主要采用以下幾種方法進(jìn)行計(jì)價(jià)確定： 施工圖預(yù)算定額方法；新型直接定額計(jì)價(jià)方法；企業(yè)直接定額計(jì)價(jià)方法。

二、工程建筑預(yù)算研究

工程建筑預(yù)算是根據(jù)擬建建筑工程的施工和設(shè)計(jì)圖紙、工程的預(yù)算定額、費(fèi)用定額( 即間接費(fèi)定額) 、建材預(yù)算的價(jià)格和有關(guān)規(guī)定等，預(yù)先計(jì)算和整理出每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全部經(jīng)費(fèi)的一種經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料。

（一）工程預(yù)算編制步驟

1、相關(guān)資料收集

1) 施工圖紙及變更洽商資料的收集，是編制工程預(yù)結(jié)算的重要基礎(chǔ)； 2) 施工組織方案、問詢現(xiàn)場(chǎng)三通一平的實(shí)際情況的收集；3) 對(duì)使用單位的承包意圖要詢問詳細(xì)，對(duì)不必要的功能進(jìn)行取舍，對(duì)重復(fù)的投資進(jìn)行刪減。

2、明確施工圖紙和工作量

施工圖是編制工程造價(jià)的重要依據(jù)，熟悉圖紙是至關(guān)重要的一環(huán)，尤其是各專業(yè)設(shè)計(jì)說明相當(dāng)重要，一個(gè)好的預(yù)算員要做到胸有成竹，有的放矢，預(yù)算中不缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，一定要把設(shè)計(jì)的意圖弄清楚了才能做到。

3、對(duì)定額合理套用

1)直接套用定額單價(jià)要注意套用的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容與施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否一致，例如構(gòu)件名稱、強(qiáng)度等級(jí)、斷面形式等； 為了避免重復(fù)套用項(xiàng)目費(fèi)用還要注意定額包含的工作內(nèi)容。

2)對(duì)于使用材料的名稱、類別、定額與規(guī)格不同時(shí)，在允許定額換算的范圍內(nèi)，可以根據(jù)定額材料庫(kù)中相對(duì)應(yīng)的材料換算其定額材料和單價(jià)，如木門窗框料換算。

3)在工程項(xiàng)目中也要根據(jù)具體項(xiàng)目情況，乘上相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)，例如基礎(chǔ)墊層系數(shù)、斜屋面增加系數(shù)等。

（二）建筑工程預(yù)算的作用

建筑工程預(yù)算是確定和控制擬建項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用的文件，也是工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)和確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。由于建筑工程預(yù)算在不同的設(shè)計(jì)或施工階段，其編制的依據(jù)與其所起的作用都是不同的，所以可以從設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算來分別說明。

1、設(shè)計(jì)概算方面

（1）它是計(jì)算和控制建設(shè)項(xiàng)目中建筑工程所需費(fèi)用的依據(jù)。（2）它是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)。（3）它是建筑工程設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理的論證依據(jù)。（4）它是不需編制總核算建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)制定標(biāo)底價(jià)格的依據(jù)。（5）它是單項(xiàng)工程初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。（6）它是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算對(duì)比的基礎(chǔ)。

2、施工圖預(yù)算方面

（1）施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。

（2）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。

（3）對(duì)于不屬規(guī)定執(zhí)行范圍的招投標(biāo)工程，可利用建筑工程施工圖的預(yù)算為基礎(chǔ)，為施工企業(yè)可以提供圖預(yù)算的相關(guān)依據(jù)，從而也為以后承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)提供資料。

（三）工程預(yù)算存在的問題

由于我國(guó)許多建筑企業(yè)在自身財(cái)務(wù)管理制度方面還存在著許多不完善的地方，而且工程預(yù)決算還存在很多問題，其原因主要是在進(jìn)行工程預(yù)決算中出現(xiàn)了預(yù)算編制誤差較大，虛增工程量等問題，并且工程預(yù)算進(jìn)行計(jì)算的過程中由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷變化，不同種類的資源消耗量隨著生產(chǎn)過程則必然會(huì)隨之下降，這樣如果不加以控制的話，將給企業(yè)造成很大的財(cái)務(wù)損失。因此，現(xiàn)有的工程預(yù)算主要存在以下三個(gè)問題:

1.預(yù)算定額范圍不明確。企業(yè)對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，通常會(huì)遇到借用定額和高套定額兩種問題。借用定額指在進(jìn)行工程建筑概預(yù)算編制時(shí)的定額是根據(jù)工民建標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行，由于借用此類定額，沒有充分的考慮到季節(jié)、地域、建筑風(fēng)格、施工人員素質(zhì)等因素的影響，從而造成預(yù)算的范圍不合理； 高套定額指建筑企業(yè)對(duì)工程進(jìn)行決算的時(shí)候降低工程標(biāo)準(zhǔn)，但是卻套用了高標(biāo)準(zhǔn)的定額，從而兩者之間存在很大的差距，這樣進(jìn)行工程決算的時(shí)候，無疑將會(huì)大大提高了工程造價(jià)。

2.方法計(jì)算不規(guī)范。由于工程預(yù)算定額和計(jì)算方法的不正確導(dǎo)致了許多現(xiàn)有的企業(yè)在進(jìn)行工程預(yù)算時(shí)遇到工程預(yù)算不準(zhǔn)確的現(xiàn)象，而其中的主要原因就是計(jì)算方法失誤較大，尤其是在進(jìn)行工程預(yù)算的時(shí)候，以直接工程費(fèi)為基數(shù)的方法進(jìn)行工程的間接費(fèi)的計(jì)算，在對(duì)工程的前期預(yù)算進(jìn)行編制的時(shí)候，沒有將實(shí)際施工時(shí)所完全涉及到的百多種建筑材料的基價(jià)做出定價(jià)，僅對(duì)有限的幾種建筑材料進(jìn)行定價(jià)。（下轉(zhuǎn)第133頁(yè)）

（上接第124頁(yè)）3.人為影響工程預(yù)算編制較大。眾所周知，在編制工程預(yù)算的時(shí)候，建筑公司都是利用一個(gè)相對(duì)固定的計(jì)算公式對(duì)臨時(shí)房屋建筑工程的投資預(yù)算進(jìn)行計(jì)算。但是，這個(gè)計(jì)算公式并不是適用于所有的工程項(xiàng)目，尤其是遇到建筑工程的時(shí)候，隨著時(shí)代的進(jìn)步，各種新型的施工技術(shù)、施工設(shè)備以及施工及管理人員水平的不斷提高，施工的效率也隨之提高，因此可以大量減少施工人員。

三、造價(jià)方式和預(yù)算問題解決方案

（一）保證工程造價(jià)計(jì)算方法的準(zhǔn)確性

由于在工程預(yù)算定額過程中出現(xiàn)的借用問題，建筑企業(yè)必須考慮到建筑工程的地域分布情況、地形以及施工人員的技術(shù)水平等因素進(jìn)行工程預(yù)算。并且根據(jù)目前所出現(xiàn)的問題有效的制定出一套切實(shí)有效的體系。在進(jìn)行工程預(yù)算的編制時(shí)，應(yīng)該以建筑工程所在地區(qū)的差異以及施工人員的實(shí)際水平為基礎(chǔ)，參照定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，即以建筑工程預(yù)算的基礎(chǔ)定額為基礎(chǔ)，以建筑工程的施工深度為根據(jù)，設(shè)置施工難易系數(shù)，從而有效的提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也要對(duì)科技、技術(shù)的提高和施工工藝的發(fā)展所帶來的定額的變化進(jìn)行適時(shí)的調(diào)整，不斷的對(duì)工程造價(jià)的計(jì)算方法進(jìn)行補(bǔ)充，從而有效的控制工程造價(jià)失控的問題。

（二）按實(shí)際規(guī)范工程預(yù)算定額體系

工程建筑企業(yè)在對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)和定額預(yù)算時(shí)，有時(shí)候會(huì)因?yàn)槭褂昧隋e(cuò)誤的計(jì)算方法，導(dǎo)致建筑工程在施工的過程中，由于市場(chǎng)供求關(guān)系和國(guó)家經(jīng)濟(jì)調(diào)控的影響使得建筑材料的實(shí)際價(jià)格和工程預(yù)算時(shí)所估算的價(jià)格存在差異，從而造成了工程造價(jià)的失控。

（三）明確審核工程量及相關(guān)指標(biāo)

審核工程量和相關(guān)指標(biāo)對(duì)于工程預(yù)算來說非常重要，所以必須明確它對(duì)于工程預(yù)算來說是否合適，這就要求我們對(duì)施工和設(shè)計(jì)圖紙以及施工組織工作方面要審核其工程量，并且要明確定額是具有科學(xué)和權(quán)威性的，我們都必須嚴(yán)格遵守它的形式和內(nèi)容。

同時(shí)明確審核必須使用規(guī)定的名稱和單位，必須是滿足工程施工要求的，還有檢查定額是否包含一些與設(shè)計(jì)不相符的指標(biāo)，并且明確補(bǔ)充定額的相關(guān)指標(biāo)，計(jì)算其準(zhǔn)確性，從而確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

（四）完善工程建設(shè)期的人員監(jiān)督體制

在工程建設(shè)期，尤其是施工期階段，現(xiàn)在好多工程建設(shè)部門在對(duì)相關(guān)投資做控制以及工程審查和相關(guān)文件方面還沒有做好必要的工作時(shí)很快就開始施工建設(shè)，由于不明確相關(guān)規(guī)定，因此遇到問題時(shí)就避重就輕，對(duì)工程建設(shè)技術(shù)人員的監(jiān)督也放任自如，也不愿承認(rèn)相關(guān)損失的責(zé)任。這樣的話通常會(huì)因?yàn)橥顿Y方和施工方之間的利益關(guān)系很難很好的聯(lián)系起來，因此我們?cè)趯?duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算時(shí)應(yīng)該完善工程建設(shè)期的人員監(jiān)督體制。

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1.1健全預(yù)算管理體制

科學(xué)合理的預(yù)算管理體制能夠提高企業(yè)的管理效率，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。所以在進(jìn)行工程預(yù)算管理體制的構(gòu)建時(shí)，首先，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)相應(yīng)部門的建設(shè)，協(xié)調(diào)好預(yù)算部門與企業(yè)內(nèi)部其它部門之間的關(guān)系。同時(shí)企業(yè)還應(yīng)該加強(qiáng)設(shè)計(jì)部門、施工單位、建設(shè)部門以及其他部門之間的管理，從而促進(jìn)企業(yè)工程效率的提高，提升工程建筑的質(zhì)量。其次，在進(jìn)行相關(guān)制度的建設(shè)時(shí)，國(guó)家行政機(jī)關(guān)應(yīng)該積極引導(dǎo)預(yù)算體制的建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)預(yù)算管理的監(jiān)督，為企業(yè)的預(yù)算管理提供有力的社會(huì)環(huán)境，逐步完善我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)，對(duì)預(yù)算審批進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理。第三，設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和操作程序來操作，從而提高預(yù)算編制的科學(xué)性和合理性。第四，在進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)企業(yè)還應(yīng)該及時(shí)成立內(nèi)部的專業(yè)機(jī)構(gòu)、聘用專業(yè)的預(yù)算管理人員，提高預(yù)算質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)預(yù)算工作的正常進(jìn)行，進(jìn)而促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

1.2提高預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)

由于企業(yè)預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)不高，往往會(huì)導(dǎo)致工程建筑預(yù)算數(shù)據(jù)的不科學(xué)，最終會(huì)影響整個(gè)建筑的質(zhì)量。但是從建筑工程預(yù)算的工作本身的性質(zhì)來說，它關(guān)系著整個(gè)工程施工的進(jìn)度以及施工的質(zhì)量，所以在進(jìn)行人員培訓(xùn)時(shí)應(yīng)該提高預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)。首先，企業(yè)可以對(duì)預(yù)算人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，增強(qiáng)他們的業(yè)務(wù)素質(zhì)以及責(zé)任意識(shí)，提高他們的創(chuàng)新能力。在培訓(xùn)中能夠促進(jìn)他們理論與實(shí)踐的結(jié)合，與時(shí)俱進(jìn)形成自身的預(yù)算意識(shí)，提高自身的預(yù)算素質(zhì)。第二，企業(yè)可以定期進(jìn)行專業(yè)講座，提高他們對(duì)預(yù)算工作的認(rèn)識(shí)。

1.3對(duì)預(yù)算定額進(jìn)行調(diào)整

隨著時(shí)代的發(fā)展，技術(shù)的進(jìn)步，我國(guó)當(dāng)前的定額計(jì)算已經(jīng)不適合建筑工程的需要。所以需要對(duì)當(dāng)前的預(yù)算定額進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，在進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)該考慮市場(chǎng)的建材價(jià)格，實(shí)現(xiàn)預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理。建筑人員對(duì)建筑預(yù)算的定額調(diào)整能夠提升預(yù)算工作的效率，實(shí)現(xiàn)預(yù)算的最終目的，保證建筑工程的質(zhì)量，他可以將市場(chǎng)和施工過程充分結(jié)合，合理的反映工程的造價(jià)以及工程的施工狀況，對(duì)工程建設(shè)來說具有重大意義。

1.4統(tǒng)一預(yù)算規(guī)范

統(tǒng)一的預(yù)算規(guī)范就是指將預(yù)算規(guī)則以及預(yù)算過程進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)定，從而來調(diào)整預(yù)算人員的操作行為。同時(shí)統(tǒng)一的預(yù)算規(guī)范有利于企業(yè)的管理，增強(qiáng)企業(yè)的預(yù)算管理人員的責(zé)任意識(shí)。積極鼓勵(lì)企業(yè)預(yù)算人員的工作熱情，提高他們的工作積極性，從而促進(jìn)企業(yè)預(yù)算質(zhì)量的提高，保證企業(yè)建筑工程施工進(jìn)度。

2結(jié)束語(yǔ)

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關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審查；施工成本管理；主要問題；作用；措施

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是控制工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，同時(shí)它又是合理確定工程造價(jià)的重要手段和必要程序之一。通過全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核建筑工程的預(yù)結(jié)算，及時(shí)糾正建筑施工企業(yè)在成本管理中的問題，使之達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，更加合理的確定工程造價(jià)，最終保證建筑施工成本管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

一、目前工程造價(jià)中存在的主要問題

建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)合了經(jīng)濟(jì)核算和技術(shù)核算兩方面，它不僅工程量繁瑣而又?jǐn)?shù)據(jù)很多，更需要精細(xì)地去核算。因此，作為建筑工程預(yù)結(jié)算審核的工作人員，不僅需要過硬的專業(yè)知識(shí)，例如施工技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等，還需要更高的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。但是，在實(shí)際工作中，不論水平好壞，總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使補(bǔ)充定額或者換算定額有較大的不合理性。其次在結(jié)算時(shí)一些施工單位為了獲得較多收入，普遍尋在高估冒算現(xiàn)象，這些企業(yè)一般采用高套定額單價(jià)、多計(jì)工程量等巧立名目的手段，認(rèn)為提高工程造價(jià)。這樣不僅不能夠提高工程質(zhì)量，改善經(jīng)營(yíng)管理，而且對(duì)社會(huì)信譽(yù)會(huì)造成一定的損傷。

此外，目前建筑工程造價(jià)中海尋在由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，計(jì)算程序復(fù)雜，變動(dòng)頻繁等客觀因素，導(dǎo)致工程造價(jià)存在諸多錯(cuò)誤之處。

二、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算實(shí)施過程中的存在問題

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算存在的問題中，首當(dāng)其沖的有來自工程造價(jià)審核部門自身的在審核活動(dòng)。想歸于西方發(fā)達(dá)國(guó)家一套成熟的審核標(biāo)準(zhǔn)和流程，我國(guó)工程審核還處于剛起步階段，表現(xiàn)很多出來的不合理、不科學(xué)的以免，比如審核活動(dòng)的組織管理薄弱，審核人員素質(zhì)較低等。

首先，從人員素質(zhì)來看，尤其是基層審核機(jī)關(guān)，審核人員的素質(zhì)還不夠?qū)I(yè)，不能有正確、合理的判斷，常常是邊干邊學(xué)，一個(gè)人充當(dāng)多面手，遇到審核難題時(shí)，由于缺乏專業(yè)知識(shí)和勝任能力，就會(huì)導(dǎo)致審核風(fēng)險(xiǎn)。此外，由于某些審核人員對(duì)審核發(fā)現(xiàn)的問題視而不見或是知情不報(bào)，欠缺職業(yè)道德，也給工程造價(jià)審核帶來風(fēng)險(xiǎn)。其次，就審核活動(dòng)的組織管理來看，也存在管理組織不力的情況。

1、審核人員編制不全

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核需要既懂建筑工程又懂審計(jì)審核的綜合素質(zhì)人才，偶爾工程造價(jià)審核工作緊急，任務(wù)量大，短期內(nèi)沒有合適人選，就會(huì)導(dǎo)致審核活動(dòng)隨意散漫，糊任務(wù)。

2、審核時(shí)間緊迫

某些建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)間緊迫，有些審核組簡(jiǎn)化審核操作規(guī)程，為了趕進(jìn)度，導(dǎo)致產(chǎn)生審核風(fēng)險(xiǎn)。

3、審核能力有限

限于工程技術(shù)力量，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作往往被外包給社會(huì)中介機(jī)構(gòu)或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員來協(xié)助完成工作，如果外包給缺乏業(yè)務(wù)水平和職業(yè)道德的機(jī)構(gòu)和技術(shù)人員，也將會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)生審核風(fēng)險(xiǎn)。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查在建筑施工成本管理中的作用

1、保證建筑工程投資的科學(xué)性

在工程設(shè)計(jì)中的建筑工程預(yù)算為起點(diǎn)，計(jì)算，評(píng)價(jià)，核算工程成本，并編制相應(yīng)的文件。設(shè)計(jì)概算審核批準(zhǔn)后，可以作為一個(gè)投資計(jì)劃，在簽訂合同，貸款合同的基礎(chǔ)上。同時(shí)做好建筑工程的規(guī)劃，設(shè)計(jì)，對(duì)施工和產(chǎn)品成本檢查好所使用的資金，提供完善的檔案。一些設(shè)計(jì)預(yù)算工程承包，工程設(shè)計(jì)計(jì)算成為投資者和企業(yè)合同的基礎(chǔ)。工程設(shè)計(jì)預(yù)算后，通過國(guó)家有關(guān)部門的審核，銀行可以根據(jù)這些設(shè)計(jì)概算的項(xiàng)目，發(fā)放貸款或，但數(shù)量不超過設(shè)計(jì)概算定額。 2、有利于建筑施工設(shè)計(jì)的編制

建筑工程施工圖預(yù)算，是指在工程施工圖設(shè)計(jì)階段，計(jì)算，評(píng)估，會(huì)計(jì)項(xiàng)目的預(yù)期成本。對(duì)施工圖預(yù)算編制，首先根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖紙，按照國(guó)家的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)相應(yīng)的預(yù)算定額，計(jì)算所有直接費(fèi)用，并通過標(biāo)準(zhǔn)的工程費(fèi)用，間接費(fèi)用。通過這些，得出單位工程成本，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。企業(yè)成本評(píng)估，確定項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)，資金結(jié)算。 3、有效控制建筑工程成本

建筑工程預(yù)算造價(jià)的控制與管理，它是在施工企業(yè)施工圖預(yù)算的前提下，依靠施工圖紙，規(guī)范結(jié)合組織設(shè)計(jì)，工程計(jì)算的消費(fèi)等相關(guān)的費(fèi)用。在一定程度上，規(guī)范企業(yè)的成本計(jì)劃的文件。施工預(yù)算通過一定的數(shù)量來表示的勞動(dòng)量，材料，機(jī)械設(shè)備，金額根據(jù)不同要求進(jìn)行相關(guān)的設(shè)定。施工單位在施工過程中的施工預(yù)算，是指施工所需勞動(dòng)力、材料和機(jī)械的數(shù)量消耗，它是規(guī)范結(jié)合組織設(shè)計(jì)，依靠施工圖紙，能夠針對(duì)性和準(zhǔn)確性地提升成本預(yù)算。

四、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的幾點(diǎn)措施1、嚴(yán)把工程量的審核關(guān)一般而言，隨著工程量的增加，建筑安裝工程造價(jià)也相應(yīng)地增加。根據(jù)預(yù)算定額、設(shè)計(jì)圖紙以及工程量計(jì)算規(guī)則，總圖運(yùn)輸、建構(gòu)筑物、專業(yè)設(shè)備材料表等費(fèi)用明細(xì)表，審查已算出的工程量計(jì)算表，對(duì)是否有漏算、重算和錯(cuò)算進(jìn)行重點(diǎn)審核，抓住重點(diǎn)詳細(xì)計(jì)算和核對(duì)。審查時(shí)要注意計(jì)算方法以及計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源，其它分項(xiàng)工程可作一般性審查。 2、嚴(yán)把定額子目的審核關(guān)

對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個(gè)分部、子目，差異很大，尤其對(duì)于那些準(zhǔn)備接受課程項(xiàng)目，如地球的范疇更為明顯。所以在我們的審核帳目，熟悉定額在類似工程的項(xiàng)目數(shù)量應(yīng)用范圍，實(shí)事求是，被批準(zhǔn)。 3、嚴(yán)把材料價(jià)格的核實(shí)關(guān)

市場(chǎng)價(jià)格體制隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展也有了相應(yīng)的變化，建筑工程方面主要體現(xiàn)在材料價(jià)格波動(dòng)方面。建筑工程預(yù)結(jié)算工作中，對(duì)材料價(jià)格的審核不容忽視，這是因?yàn)闊o論建筑單位采用何種承包形式，工程建設(shè)中仍有一些建筑材料和施工設(shè)備由建筑單位采購(gòu)。如果建筑單位委托施工單位全權(quán)采購(gòu)，那么采購(gòu)的差價(jià)則成為建設(shè)單位的不必要支出之一，所以，還是需要建筑單位嚴(yán)把材料價(jià)格的審核關(guān)。4、嚴(yán)把各項(xiàng)費(fèi)用的審核關(guān)

工程成本包括的內(nèi)容有所不同，具體的計(jì)算應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，主要注意審查之間的區(qū)別是否土木工程費(fèi)用定額的性質(zhì)，裝飾，安裝，修理，然后重點(diǎn)審查的使用率和工程類，成本相關(guān)文件，投標(biāo)文件，如是否符合施工合同。最后審查收費(fèi)的基礎(chǔ)和工程造價(jià)計(jì)算程序是正確的。

5、嚴(yán)把資金使用效率的審核關(guān)

在實(shí)施計(jì)算的時(shí)候，需要認(rèn)真的遵守設(shè)計(jì)圖紙，在混凝土標(biāo)號(hào)的選用、建筑工期長(zhǎng)短的確定、其他建筑材料用量方面，都要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，做準(zhǔn)確的定額。在建筑工程行將結(jié)束的階段，針對(duì)一部分臨時(shí)計(jì)價(jià)的工程、剩余的施工材料等都要進(jìn)行回收和資金折算。要抓好臨時(shí)工程的確定，對(duì)于工程施工設(shè)備、回收的費(fèi)用、施工工期等因素，確定各項(xiàng)資金的合理使用效率。

五、結(jié)束語(yǔ)

總之，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是合理確定工程造價(jià)，降低施工企業(yè)工程投資的必要手段和重要方法之一。細(xì)致、全面的審查和復(fù)核建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算，及時(shí)處理建筑工程成本控制問題，合理確定和有效控制建設(shè)工程造價(jià)，將有效提供施工企業(yè)的成本管理水平。

六、參考文獻(xiàn)

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