導(dǎo)語：如何才能寫好一篇商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞:山地; 住宅商業(yè)建筑; 規(guī)劃設(shè)計(jì); 分析

Abstract: aiming at the mountain house business building design is discussed, and introduced the mountain house the basic principles of the commercial building, and emphatically expounds the main points of commercial building housing hill country, and combined with concrete examples are analyzed, in order to instruct the relative design personnel adjust measures to local conditions the reasonable design, ensure mountain house construction project of the commercial building scientific nature.

Keywords:hilly area; Residential commercial buildings; Planning and design; analysis

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

山地住宅商業(yè)建筑作為我國(guó)現(xiàn)代住宅小區(qū)的商業(yè)配套建設(shè)的一種全新發(fā)展趨勢(shì)，逐漸引起國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商、相關(guān)專家學(xué)者和建筑設(shè)計(jì)師的關(guān)注。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商而言，在山地住宅以及配套商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中需要考慮的外界因素較多，如地理環(huán)境、自然氣候、交通、供水、供電及建筑的安全性、經(jīng)濟(jì)性等，只有在對(duì)上述問題進(jìn)行全面的分析和研究的基礎(chǔ)上，才能保證此類項(xiàng)目的科學(xué)決策。同時(shí)，與平地相比，山地建筑對(duì)施工工藝、技術(shù)水平的要求較高，施工單位還應(yīng)配備專業(yè)的機(jī)械和設(shè)備。作為項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)單位，相關(guān)技術(shù)人員必須在前期對(duì)其可行性進(jìn)行系統(tǒng)的分析，否則難以實(shí)現(xiàn)山地住宅和商業(yè)建筑建設(shè)的預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，而且有可能造成較大的經(jīng)濟(jì)損失和資源浪費(fèi)問題。

1 山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的基本原則

在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，必須堅(jiān)持因地制宜的基本原則，既保證平地開發(fā)與山地開發(fā)之間的協(xié)調(diào)性，而且要在盡量減少對(duì)于山地自然和生態(tài)環(huán)境破壞的基礎(chǔ)上，不斷提高規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與客觀性。為了滿足現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展需求，在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中還應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)優(yōu)先的原則，以促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展，對(duì)山地住宅商業(yè)的建設(shè)進(jìn)行總體布局規(guī)劃，保證土地資源的合理利用，減少不必要的資源浪費(fèi)。從現(xiàn)代城市建設(shè)和發(fā)展的角度而言，山地住宅商業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)應(yīng)與區(qū)域的整體發(fā)展戰(zhàn)略相協(xié)調(diào)，特別是要符合城市的整體規(guī)劃方案，在充分利用山地現(xiàn)有自然、生態(tài)環(huán)境的條件下，盡量做到景觀優(yōu)先、環(huán)境優(yōu)先，在滿足山地住宅居住功能的基礎(chǔ)上，為住宅小區(qū)商圈內(nèi)人們購物提供便利，進(jìn)一步提升其舒適性、環(huán)保性與生態(tài)性。

由于不同區(qū)域的山地所具備的基地狀況有所差異，所以在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中必須注重把握和利用項(xiàng)目所在地的地形與地貌，并且將其作為整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案制定的主要依據(jù)。另外，在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，還應(yīng)注意與地區(qū)建筑行業(yè)發(fā)展的大環(huán)境相協(xié)調(diào)，加強(qiáng)住宅區(qū)域內(nèi)相關(guān)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)，還要盡量選用環(huán)保、綠色的新型建筑材料，這是保證山地住宅商業(yè)建筑生態(tài)性的重要條件。

2 山地住宅規(guī)劃與設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，應(yīng)在保證建筑質(zhì)量和安全性的基礎(chǔ)上，盡量提高其居住品質(zhì)，加強(qiáng)建筑、山水與人文之間的有機(jī)協(xié)調(diào)，這是保證山區(qū)住宅項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的先決條件。目前，國(guó)內(nèi)在山地住宅商業(yè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，難以把握規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn)是不容忽視的關(guān)鍵問題之一，這也是提高其規(guī)劃和設(shè)計(jì)高質(zhì)量、高效率的基礎(chǔ)。綜合分析山地住宅規(guī)劃與設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

2.1市場(chǎng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)

在我國(guó)現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展中，山區(qū)住宅建設(shè)作為一項(xiàng)具有時(shí)代特征的商業(yè)行為，在進(jìn)行具體的規(guī)劃與設(shè)計(jì)前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)的勘探，并且聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)與造價(jià)管理單位對(duì)于工程的整體開發(fā)成本進(jìn)行科學(xué)的估算，以及其在區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售行情也要進(jìn)行必要的預(yù)測(cè)。在山地住宅的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，必須堅(jiān)持市場(chǎng)現(xiàn)行的理念，并且對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行嚴(yán)密的分析。

2.2景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)

為了滿足山地住宅商業(yè)的基本建設(shè)要求，在其規(guī)劃與設(shè)計(jì)中必須選擇自然、生態(tài)景觀較好的地區(qū)，而且要保證對(duì)于生態(tài)環(huán)境的科學(xué)開發(fā)與合理保護(hù)。在山地住宅商業(yè)的建設(shè)中，由于部分地區(qū)的自然、生態(tài)環(huán)境已經(jīng)遭受不同程度的破壞，所以在景觀的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中一定要選取短時(shí)期內(nèi)可以進(jìn)行有效修復(fù)的場(chǎng)地，以盡量縮短工期和降低成本投入。在山地住宅商業(yè)的景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，首先要對(duì)景觀的經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性進(jìn)行科學(xué)的預(yù)判，并依據(jù)其制定出具體的景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案，最后進(jìn)行生態(tài)建設(shè)設(shè)計(jì)和土地復(fù)墾設(shè)計(jì)。

2.3社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)

山地住宅商業(yè)建設(shè)必然會(huì)形成一個(gè)社區(qū)，所以在其規(guī)劃和設(shè)計(jì)中必須保證整體的思路，而且要保證社區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的全面配備。在山地住宅商業(yè)的社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，應(yīng)考慮以下問題: 建筑的層數(shù)與高度、商業(yè)用房面積、居住用房面積、配套建筑面積、消防、電力、給排水、水土保持、容積率、綠化率及停車場(chǎng)等。同時(shí)，在山地住宅商業(yè)的社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，對(duì)于社會(huì)配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、通訊、交通等設(shè)備也應(yīng)進(jìn)行合理的安排和布置。

3 山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)例分析

本文選取市內(nèi)某山地住宅商業(yè)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的實(shí)例進(jìn)行分析，并對(duì)其中相關(guān)問題進(jìn)行有針對(duì)性的論述。本項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)南灣街道西側(cè)中部，臨近龍崗區(qū)主要干道深惠公路與布瀾路。居于南嶺村社區(qū)東北側(cè)中部?；貣|臨城市干道布瀾路，南臨城市干道東西干道，北側(cè)為規(guī)劃中的大龍山路，西側(cè)為規(guī)劃中的香葉東路?；乇眰?cè)現(xiàn)狀為石材廠，未來規(guī)劃為住宅區(qū)；東側(cè)為中城康橋花園住宅區(qū)；南側(cè)為南嶺大龍山物流園；西側(cè)為石芽嶺公園。

3.1現(xiàn)狀分析

⑴優(yōu)勢(shì)：

1) 區(qū)域位置：布吉鎮(zhèn)位于深圳市東部區(qū)域，是特區(qū)（福田與羅湖）連通龍崗中心的重要樞紐。連接片區(qū)與特區(qū)內(nèi)主要交通載體為地鐵3號(hào)線，深惠路與布吉綜合客運(yùn)樞紐，上述交通載體的竣工啟用，將對(duì)片區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來較大積極作用。

2) 公共交通：本項(xiàng)目周邊有三處主要公共交通樞紐，其中2處為公交巴士站（一處臨近地塊東北側(cè)，另一處位于基地西南500米處），另一處為地鐵三號(hào)線“大芬站”，距離本地塊約1.2公里。

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關(guān)鍵詞：佛教建筑文脈 人文 禪意建筑

Abstract:In this paper, combined with the Chengdu Wenshu two business planning and architectural design, studies the design contents of Buddhist culture related, the mining business planning and architectural design in the Buddhist buildings around, how to respect the original characteristics of the surrounding Buddhist architecture and create commercial building value, how to realize the new commercial architecture and Buddhist architectural dialogue upgrade area of city image and complete the contemporary interpretation of traditional culture. The following methods: one is the creation by exploring the origin and development of the local Buddhist culture, dual fusion target accurate positioning of Buddhism Zen and commercial; two is to create a unique "Zen" flavor of the three-dimensional level business content,three is to build Buddhist characteristics with modern materials architectural image new and old buildings, which formed the Zen dialogue.

Keywords:Buddhist architecture; context; culture; Zen building中途分類號(hào)：TU234文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

概述：佛教文化與老建筑改造融合

佛教是具有世界影響的三大宗教之一，也是我國(guó)宗教中延續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)、傳播地區(qū)最廣的宗教，它給我們留下了豐富的精神財(cái)富，在建筑藝術(shù)方面，如殿閣、佛塔、石窟、壁畫、塑像、雕刻等等，佛教對(duì)我國(guó)的影響既廣泛又深遠(yuǎn)。早期的佛寺建筑，大都以塔為寺院建筑的主體，而僧堂建在四周，后來，建佛殿供奉佛像，佛殿逐漸成為寺院的主體，佛塔或建在殿后，或另建塔院。作為我國(guó)古代文化遺產(chǎn)的一部分，佛教建筑承載著深層的文化內(nèi)涵。

而在城市中心區(qū)將商業(yè)建筑融入到佛教文化區(qū)，兩者有機(jī)結(jié)合，卻是鮮有的開發(fā)。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的深入，通過商業(yè)帶動(dòng)佛教文化的傳播，又使佛教賦予商業(yè)特色，既保護(hù)又發(fā)展，兩者兼顧形成對(duì)話，創(chuàng)造出新的城市禪意空間。

新老建筑的保護(hù)開發(fā)一直是現(xiàn)今熱門的話題，也是一個(gè)城市發(fā)展的熱點(diǎn)，如東京的淺草寺前有街道名為“仲見世”，在雷門通向?qū)毑亻T及正殿的一條300余米長(zhǎng)的參道，兩邊聚集了約90家商店，有著大大不同于其他寺廟的獨(dú)特光景；熙攘的人潮加上五花八門的商品，是逛街與來寺廟拜神進(jìn)香一舉兩得。又比如上海的新天地以上海獨(dú)特的石庫門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)改造成的集餐飲、商業(yè)、娛樂、文化的休閑步行街。中西融合、新舊結(jié)合，將上海傳統(tǒng)的石庫門里弄與充滿現(xiàn)代感的新建筑融為一體。

成都文殊院作為佛學(xué)出版社，峨眉朝佛的第一站，使其南側(cè)的文殊院本案地塊，即便位于商圈腹地，也無時(shí)無刻地滲透著禪宗的影響。本案設(shè)計(jì)中以佛教文化傳承為起點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)具有當(dāng)代禪意文化標(biāo)識(shí)性的商業(yè)綜合體。在形態(tài)上以中國(guó)山水為意，通過研究佛教堂，殿，塔的衍生，與現(xiàn)代生活中的大型場(chǎng)所以及高層樓宇的類比，以及嘗試塔式和殿宇立面節(jié)奏，研究比較中國(guó)佛教建筑典型要素和格局在本案場(chǎng)所中的可行性，將佛教文化的優(yōu)秀元素重現(xiàn)到商業(yè)的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)中，并最終實(shí)現(xiàn)多角度多元素設(shè)計(jì)的禪意對(duì)話。

項(xiàng)目背景及概況

本項(xiàng)目位于四川成都市區(qū)中心地帶，成都市，自古被譽(yù)為“天府之國(guó)”，位于四川省中部，是中西部地區(qū)重要的中心城市、西南地區(qū)科技中心、商貿(mào)中心、金融中心和交通通信樞紐，全國(guó)率先建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制試點(diǎn)城市、金融對(duì)外開放城市、行政副省級(jí)城市。

文殊院是集禪林圣跡、園林古建、朝拜觀光、宗教修學(xué)于一體的佛教圣地。文殊院占地90余畝，是川西著名的佛教寺院，全國(guó)佛教重點(diǎn)活動(dòng)場(chǎng)所，中國(guó)佛教禪宗四大修持場(chǎng)所之一，省級(jí)文物保護(hù)單位。為清代川西“四大叢林”之一。

本案項(xiàng)目位于成都市青羊區(qū)文殊院歷史文化片區(qū)，人民路以東，白云寺街以西，文殊院街以南，白家塘街以北。

本案建設(shè)總用地面積約59780平方米，其中建筑限高150米。擬建建筑面積約40萬平方米。其中地上23.8萬平方米，地下16萬平方米。地上建筑包括住宅，商務(wù)公寓，購物中心及商業(yè)街，此外還有酒店，辦公等商務(wù)功能；地下設(shè)有商業(yè)街，地下車庫以及相應(yīng)的設(shè)備后勤用房等，功能豐富，是一個(gè)完整的城市商業(yè)綜合體形式。

建筑內(nèi)容，商業(yè)業(yè)態(tài)：佛教文化下的精準(zhǔn)融合

本項(xiàng)目基地緊臨文殊院，文殊院不但佛教建筑特點(diǎn)突出，與其周邊的街坊、巷等所形成的街區(qū)都具有豐富的中國(guó)傳統(tǒng)建筑特色，正因?yàn)槲氖庠航ㄖ啥喾N建筑結(jié)構(gòu)組成，而對(duì)不同的建筑組合研究，用以與新的發(fā)展相融合，從而達(dá)到將佛教文化元素再現(xiàn)傳承的目的。

在佛教文化，會(huì)館文化，空林景觀和現(xiàn)代的商業(yè)文化等城市中心區(qū)域，多條線索穿插交融，是文殊院和文殊院的根源脈絡(luò)。本案依此原則，采取現(xiàn)代業(yè)態(tài)與佛教文化相結(jié)合的開發(fā)模式. 傳統(tǒng)與現(xiàn)代的新建筑融為一體，進(jìn)行有文殊院禪林文化背景的高端精致開發(fā)的路線，為成都人以及來到成都的人打造一個(gè)多元化和具有品味的宗教、文化、商業(yè)、休閑熱點(diǎn)。

在具體的設(shè)計(jì)中將佛教建筑中的“塔”，“殿”，“堂”衍生融合到商業(yè)空間中。具體內(nèi)容如下：

3.1塔的衍生：設(shè)置標(biāo)志性超高層建筑

可比現(xiàn)代生活中的高層樓宇，是一種豎向高大的尺度。佛教文化中“塔”多用于存放佛經(jīng)或書籍，常布置與寺院中軸線末端，用以塑造寺院空間的神圣氛圍。其高度為寺院中最高的建筑，比例適中，造型簡(jiǎn)潔。本項(xiàng)目中規(guī)劃超高層的辦公，酒店實(shí)現(xiàn)塔的衍生。

3.2殿的衍生：設(shè)置主要大尺度空間

可比現(xiàn)代生活中的大型聚會(huì)場(chǎng)所，是一種大型空間的尺度?！暗睢卑从猛痉譃樯介T殿，天王殿，大雄寶殿等，常布置與寺院中軸線上，多為供奉神像?？臻g及尺度較為夸張，內(nèi)部容量大。本項(xiàng)目中規(guī)劃大型的商業(yè)中心，大跨度的中庭以及開放式的商業(yè)購物場(chǎng)所來實(shí)現(xiàn)殿的衍生。

3.3堂的衍生：穿插多元中尺度空間

可比現(xiàn)代生活中的聚會(huì)生活場(chǎng)所，是一種中型尺度的空間?！疤谩卑从猛痉譃榻?jīng)堂，講堂，法堂，照堂，羅漢堂等，常布置與“殿”的兩側(cè)，多為輔助用途?？臻g不如“殿”龐大，但實(shí)用性較強(qiáng)，尺度合理。本項(xiàng)目中規(guī)劃商業(yè)街，居住公寓，獨(dú)立公館會(huì)所來實(shí)現(xiàn)堂的衍生。

3.4 “塔+殿+堂”的衍生：規(guī)劃城市空間融合一體

在空間組織形態(tài)上對(duì)比現(xiàn)代與傳統(tǒng)建筑的輪廓線結(jié)合現(xiàn)代與傳統(tǒng)的空間需求，以城市發(fā)展景觀軸線需求，歷史建筑保護(hù)需求，街道空間延伸，城市肌理延伸，文化肌理延伸，視覺延伸等多條曲線交融的曲面為空間限定，將“塔”，“殿”，“堂”組成一體，定位形成獨(dú)創(chuàng)性的城市商業(yè)空間。

空間、流線、材料：多角度的禪意對(duì)話

本項(xiàng)目作為大型的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，在高度，密度，強(qiáng)度方面均遠(yuǎn)遠(yuǎn)的大于文殊院，兩者是截然不同的狀態(tài)。我們從城市天際輪廓線，立體觀景平臺(tái)設(shè)置，多類型功能空間形象延伸和發(fā)展，從不同層次的角度來實(shí)現(xiàn)新建商業(yè)場(chǎng)所與已有的佛教文化場(chǎng)所的對(duì)話，實(shí)現(xiàn)真正的禪意對(duì)話。

4.1 空間動(dòng)靜交替，分區(qū)有致

佛家有云：“動(dòng)若不休，止水皆化波濤；靜而不擾，波濤悉為止水?！痹诰唧w的設(shè)計(jì)過程中我們采用保留傳統(tǒng)建筑空間“靜”帶，形成特色SOHO空間。遵循山勢(shì)起伏配合規(guī)劃軸線對(duì)空間的需求，用層層疊疊的建筑體塊為石，高低起伏，形成波狀的“動(dòng)”態(tài)。這也闡釋了佛家文化的動(dòng)靜交替，從形態(tài)上自然完成傳統(tǒng)與現(xiàn)代的空間過渡；從城市空間上，以公館建筑為過渡，穿越商業(yè)繁華喧鬧，最終停駐于居住區(qū)，動(dòng)靜交替，再現(xiàn)佛教禪意。

4.2 屋脊之上，借景引景

有詩云“你站在橋上看風(fēng)景,看風(fēng)景人在樓上看你”，屋脊之上空間是中國(guó)傳統(tǒng)建筑的獨(dú)特表達(dá)。借用文殊院的變化的城市界面，在商業(yè)中設(shè)置三個(gè)不同類型的觀景平臺(tái)，將佛教氛圍引入到商業(yè)空間中。低層景觀層提供與老建筑對(duì)話的空間，老建筑的屋脊層面在人的視野中以舒緩展開的視角出現(xiàn)，成為親切的景觀層面，新建筑的肌理是老建筑提問的回答。中層景觀平臺(tái)是現(xiàn)代城市中與其他中高層相互對(duì)話的標(biāo)準(zhǔn)高度層次。高層景觀平臺(tái)是文殊院景觀軸線上的觀與被觀的重要節(jié)點(diǎn)。

4.3 禪意空間，創(chuàng)新流線

在商業(yè)流線設(shè)計(jì)上，公共空間與商業(yè)空間相輔相成，即為其他功能空間提供獨(dú)立的入口和活動(dòng)空間，也保證了商業(yè)空間的連貫和最大化。我們結(jié)合佛教文化中的禪意思想，借中國(guó)垂直幅面山水畫中的移步換景和抽象的透視關(guān)系， 賦予了本案流暢的多層次路徑空間。

禪意的佛教元素，塑造特色的建筑形象

在完善建筑的形象上，設(shè)計(jì)中進(jìn)一步研究對(duì)比現(xiàn)代與傳統(tǒng)建筑的輪廓線，結(jié)合現(xiàn)代與傳統(tǒng)的空間需求，從傳統(tǒng)材質(zhì)，經(jīng)過過渡混合材質(zhì)過渡，到現(xiàn)代材質(zhì)的交替，實(shí)現(xiàn)建筑的材質(zhì)與紋理的在傳統(tǒng)屋脊空間到現(xiàn)代建筑的延續(xù)。實(shí)現(xiàn)面向文殊院文化界面到沿街商業(yè)界面的過渡

在空間元素選用下，以構(gòu)圖元素在垂直空間上的變化遵循禪理：從”混“到”凈“；從”執(zhí)有“道”空無“的上升變化趨勢(shì)。采用佛教元素形象，解構(gòu)詮釋城市文化圖騰

在建筑材質(zhì)選用上，考慮建筑材質(zhì)與紋理是傳統(tǒng)的屋脊空間的延續(xù)，在立面系統(tǒng)設(shè)計(jì)中采用與傳統(tǒng)佛教建筑的格形窗，進(jìn)一步深化基本模數(shù)，并展現(xiàn)現(xiàn)代個(gè)性。在選色上采用與周邊佛教建筑一致色調(diào)的建筑材料。在整體材質(zhì)的組合上結(jié)合周邊的建筑，形成從佛教建筑的傳統(tǒng)材質(zhì)，到商業(yè)裙房的過渡混合材質(zhì)，最終到塔樓的現(xiàn)代材質(zhì)連續(xù)變化的運(yùn)用過程，也使得新老建筑的禪意對(duì)話更加豐富。

結(jié)語

在佛教建筑邊上進(jìn)行現(xiàn)代的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)，最大的問題就是怎么順應(yīng)地域的文脈背景，將佛教“禪”文化和現(xiàn)代的商業(yè)文化在城市中心區(qū)域進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合， 本項(xiàng)目多條線索穿插交融，以佛教“禪”文化和佛教建筑的根源脈絡(luò)為研究對(duì)象，挖掘佛教中的禪意特色，成為本案設(shè)計(jì)的切入點(diǎn)。

以多角度營(yíng)造禪意對(duì)話的商業(yè)空間為原則，本項(xiàng)目采取現(xiàn)代業(yè)態(tài)與古典文化相結(jié)合的開發(fā)模式. 傳統(tǒng)與現(xiàn)代的新建筑融為一體，進(jìn)行有禪意文化背景的高端精致開發(fā)的路線，將商業(yè)建筑融入佛教文化中，我們相信以禪意對(duì)話為準(zhǔn)則，必能創(chuàng)造出嶄新的商業(yè)空間和建筑特色，將建筑設(shè)計(jì)引入新的領(lǐng)域。

參考文獻(xiàn)：

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余桂元. 中國(guó)著名的寺廟宮觀與教堂. 北京：商務(wù)印書館，1996.

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關(guān)鍵詞設(shè)計(jì)原則 多樣化 人流系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)因素

中圖分類號(hào)： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、 商業(yè)建筑整體規(guī)劃設(shè)計(jì)

1 規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)造高質(zhì)量的商業(yè)空間

1.1商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總體原則

商業(yè)物業(yè)較為常見的空間形式有：室內(nèi)大開間，無街道，商鋪間沒有完全隔絕；露天步行街。上空無頂棚，空間開敞的步行街；回廊式步行街。步行街的兩側(cè)或一側(cè)為回廊，步行街局部遮蓋；室內(nèi)步行街。步行街在室內(nèi)，完全遮蓋。內(nèi)部布局規(guī)劃方案是在總體上考慮了商業(yè)業(yè)態(tài)的總體平衡，使通過所有承租戶的人流通行量達(dá)到最大，達(dá)到購物中心的整體人氣平衡，避免產(chǎn)生絕對(duì)的死角死鋪。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)上常用手法

2.1以主力店引導(dǎo)人流

一般大型購物中心都會(huì)引進(jìn)主力店來吸引人流，并對(duì)人流起到引導(dǎo)作用。通常會(huì)將主力店安排在整個(gè)人流動(dòng)線體系的終端，即盡量靠里，盡可能的延長(zhǎng)購物中心的人流通過路線；例如很多大賣場(chǎng)會(huì)設(shè)置在相對(duì)比較靠里的位置，人流進(jìn)入大賣場(chǎng)必須要經(jīng)過較長(zhǎng)的一條通道，通道兩邊通常布置專賣店。或者將大賣場(chǎng)設(shè)置在二樓，讓消費(fèi)者必須要從二樓經(jīng)過。

2.1以局部的造景、中庭聚集人流

景觀、中庭是現(xiàn)代商業(yè)中心的必要元素。不論你是哪種形式的商業(yè)，景觀和中庭都是必不可少的，它已經(jīng)不僅僅是購物環(huán)境、消費(fèi)檔次的符號(hào)。景觀和中庭在商業(yè)建筑中起到的是疏散和聚集人流的雙重作用。

2.3以餐飲休閑娛樂區(qū)引導(dǎo)人流

餐飲業(yè)態(tài)已被驗(yàn)證為是最能夠吸引人流、聚集人氣的商業(yè)業(yè)態(tài)。不管是綜合性商場(chǎng)、休閑步行街還是社區(qū)底商，餐飲都應(yīng)該作為主力業(yè)態(tài)而占有相當(dāng)大的比例。

3餐飲業(yè)態(tài)有帶動(dòng)人氣的作用

出入口是吸引人流的關(guān)鍵所在，但并非入口越多就是越好。過多的出入口也會(huì)導(dǎo)致人流的流失以及商業(yè)動(dòng)線的混亂。通常商業(yè)項(xiàng)目的出入口會(huì)有主入口和次入口之分，主入口1~2個(gè)，次入口2~3個(gè)，視項(xiàng)目的具體面積而定。

4商業(yè)街、商場(chǎng)的出入口設(shè)置比較

購物中心的室外、外立面和室內(nèi)的處理，要處理講究建筑的個(gè)性風(fēng)格，同時(shí)要追求商業(yè)氣氛和娛樂性。比較常用的是店招和標(biāo)示兩種方式。

5商業(yè)項(xiàng)目的無障礙設(shè)計(jì)

商場(chǎng)應(yīng)為殘疾人、老人、孕婦、兒童等弱勢(shì)群體提供良好的平等的購物環(huán)境，在建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn)“以人為本”的思想。

6商業(yè)項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)

豐富的綠化能營(yíng)造舒適休閑的購物空間和溫馨氣氛，給購物者購物賞景的感覺。如同其他設(shè)計(jì)一樣，景觀綠化設(shè)計(jì)在項(xiàng)目開始時(shí)就要拿出方案來，比如對(duì)種植花樹的荷載的考慮、與空調(diào)出入口的關(guān)系、現(xiàn)場(chǎng)植被的圍護(hù)問題、澆灌系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、避免強(qiáng)光光源的影響等因素。

7、公共部位的燈光照明設(shè)計(jì)

商業(yè)燈光照明對(duì)創(chuàng)造舒適的購物環(huán)境極其重要。如突出商品立體感和質(zhì)感的重點(diǎn)照明；注重情調(diào)表現(xiàn)，用在餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)區(qū)域的裝飾照明等。

二、平衡多樣化的業(yè)態(tài)與復(fù)雜的功能流程之間的矛盾是商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的最大挑戰(zhàn)

在大型商業(yè)項(xiàng)目中，其業(yè)態(tài)種類趨向于更加多樣化。既有不同規(guī)模、檔次的業(yè)態(tài)組合，其服務(wù)內(nèi)容和功能結(jié)構(gòu)已經(jīng)超出了常見的特定建筑類型范疇，而是一個(gè)組織精密、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、形態(tài)豐富的以商業(yè)為主要功能的建筑綜合體。如何平衡多樣化的業(yè)態(tài)與復(fù)雜的功能流程之間的矛盾，是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中最大的挑戰(zhàn)。 在商業(yè)運(yùn)營(yíng)與建筑設(shè)計(jì)之間有時(shí)會(huì)產(chǎn)生一些不可調(diào)和的矛盾。在商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，一方面要追求技術(shù)的進(jìn)步、重視對(duì)新型結(jié)構(gòu)形式以及技術(shù)設(shè)備的研究和探索，以適應(yīng)更新的商業(yè)業(yè)態(tài)的使用要求；另一方面在進(jìn)行業(yè)態(tài)規(guī)劃和商業(yè)空間布局的同時(shí)，應(yīng)充分考慮技術(shù)實(shí)現(xiàn)的可能性。

二 人流系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

人流系統(tǒng)是一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目能否經(jīng)營(yíng)成功的基礎(chǔ)條件，失敗的人流規(guī)劃就會(huì)造成動(dòng)線混亂、人流行走不暢、商業(yè)死角（死鋪）等現(xiàn)象，直接影響商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

1、商業(yè)建筑的外部人流系統(tǒng)規(guī)劃

商業(yè)建筑的外部環(huán)境雖然不參與直接經(jīng)營(yíng)，也不直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，但其對(duì)吸引人流及聚集人流具有重要的意義。

1.1、人流規(guī)劃符合易達(dá)性

暢旺的人流、車流是商業(yè)經(jīng)營(yíng)之根本。外部交通的易達(dá)性和人流組織的結(jié)合是商業(yè)項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。因此，商業(yè)項(xiàng)目必須具有非常好的易達(dá)性。

1.2、停車體系

現(xiàn)代商業(yè)對(duì)停車要求越來越高，除要確保停車位數(shù)量的基本條件外，車流的組織以及停車后的人流動(dòng)線也越來越受到重視。 對(duì)于大型商場(chǎng)需要從地下停車庫到商場(chǎng)內(nèi)部的動(dòng)線必須便捷、直達(dá)，有的考慮平層停車，因?yàn)樯虡I(yè)層高較大，而停車場(chǎng)對(duì)層高要求不大，可以考慮每一層商業(yè)對(duì)應(yīng)二層停車場(chǎng)，平層設(shè)計(jì)停車，方便消費(fèi)者購物，例如北京的世紀(jì)金源，石家莊的新華世貿(mào)（設(shè)計(jì)中）。

1.3、廣場(chǎng)

許多大型的商業(yè)項(xiàng)目都有設(shè)置廣場(chǎng)，廣場(chǎng)可作為停車場(chǎng)或顧客暫時(shí)休息的場(chǎng)所，也可為消費(fèi)者提供一個(gè)游玩及觀賞夜景的平臺(tái)，能夠起到良好的聚客作用 。

1.4外立面設(shè)計(jì)

形象鮮明、設(shè)計(jì)突出的商業(yè)項(xiàng)目通常能夠給人以深刻印象，滿足顧客的視覺享受，吸引它們前往，同時(shí)也是本項(xiàng)目區(qū)別于其它項(xiàng)目的顯著標(biāo)致之一。從外立面設(shè)計(jì)的角度來看，符合產(chǎn)品、目標(biāo)客戶定位是關(guān)鍵。通常一般的社區(qū)型大型購物中心的外立面不應(yīng)設(shè)計(jì)的太過高檔或另類，而是以暖色調(diào)、簡(jiǎn)約風(fēng)格等較有親和力的設(shè)計(jì)更為貼切普通大眾的審美觀點(diǎn)和消費(fèi)心理。

2商業(yè)建筑的內(nèi)部人流系統(tǒng)規(guī)劃

室內(nèi)的人流系統(tǒng)的規(guī)劃必須要滿足以下幾方面因素：物理因素、建筑設(shè)計(jì)因素、業(yè)態(tài)分布規(guī)律及顧客生理、心理因素。

2.1物理因素

即人流系統(tǒng)要符合商業(yè)建筑本身結(jié)構(gòu)，如滿足商業(yè)項(xiàng)目樓層垂直系統(tǒng)設(shè)計(jì)、立柱間距、中庭、大堂設(shè)計(jì)、應(yīng)急出口設(shè)計(jì)等基礎(chǔ)上規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2.2建筑設(shè)計(jì)因素

(1)人流動(dòng)線設(shè)計(jì)以直線為主，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在人流視野范圍內(nèi)的商鋪，具有高租金的價(jià)值。但在直線的人流動(dòng)線中，可以規(guī)劃幾個(gè)類似于小中庭的前凸或后凹形式，以提升局部商鋪的租金。

(2)為了有效拉動(dòng)次級(jí)通道商鋪的人流量，可將收銀臺(tái)、衛(wèi)生間、樓層休息區(qū)等部分功能分布在次級(jí)通道上，可降低將其設(shè)立在主要通道旁占用黃金鋪面的損失。

(3)如果商場(chǎng)面積過大，必須存在若干主次通道，那么除了保證若干通道間的暢通及聯(lián)系外，還應(yīng)該在商鋪前后都設(shè)立出入口，既方便顧客快捷的往返前后通道，提升人流平均到達(dá)率。

（4）、人流通道盡量采用圍繞中庭的雙環(huán)回型結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)可以增加商場(chǎng)的通透感，最大化的增加顧客視線內(nèi)的商鋪數(shù)量，提高顧客的商鋪到達(dá)率。

3業(yè)態(tài)

3.1按照消費(fèi)者的購物目的進(jìn)行業(yè)態(tài)分布，對(duì)于經(jīng)營(yíng)誘導(dǎo)性商品、季節(jié)性商品、時(shí)尚類商品的業(yè)態(tài)類型，適宜分布在較低的樓層，通過商品的展示達(dá)到吸引消費(fèi)者購買的目的，而對(duì)于經(jīng)營(yíng)目的性較強(qiáng)的業(yè)態(tài)類型適宜分布在較高樓層，一般而言，辦公用品、家用電器、娛樂、大型餐飲等適宜分布在較高樓層上。

3.2按照商品屬性進(jìn)行業(yè)態(tài)分布，一般而言購買頻率、占用空間較小的日常生活用品一般分布在較低樓層處，而不常購買、占用空間較大的耐用商品適宜分布在較高樓層，如家居用品、家用電器、大型書店等就是典型。

3.3進(jìn)行業(yè)態(tài)分區(qū)設(shè)置，把經(jīng)營(yíng)相同類型商品的商家統(tǒng)一設(shè)置，既能發(fā)揮業(yè)態(tài)的聚集效應(yīng)，又能方便消費(fèi)者選購不同檔次、不同式樣的產(chǎn)品，從而達(dá)到“1+1>2”的效果。

三 顧客生理、心理因素（緩解顧客購物疲乏感和不適感）

每層樓的人流過道數(shù)量，一般1主2輔便可。簡(jiǎn)單易梳理的人流動(dòng)線，可以使消費(fèi)者更加輕松的行進(jìn)。商鋪采用玻璃墻體，以增加商場(chǎng)的通透感，使顧客不產(chǎn)生壓抑感和不適 。

篇4

從狹義方面看，商業(yè)地產(chǎn)是指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，而從廣義方面看，商業(yè)地產(chǎn)是指用于各種零售、娛樂、餐飲、健身以及休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，無論是經(jīng)營(yíng)模式、功能還是通途，都與普通的住宅、公寓等房地產(chǎn)形式存在一定的差異性。與一般房地產(chǎn)相比，商業(yè)房地產(chǎn)包含有六大要素，即只租不售、準(zhǔn)確定位、招商在前、規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制以及物業(yè)管理。在商業(yè)房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)該從其自身的特點(diǎn)出發(fā)，充分考慮建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)、內(nèi)外交通以及實(shí)際功能等，對(duì)周邊基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行有效利用，結(jié)合消費(fèi)者的行為心理和消費(fèi)心理，確保建筑內(nèi)部功能的合理性，同時(shí)還應(yīng)該符合城市總體發(fā)展規(guī)劃的需要，將商業(yè)房地產(chǎn)建筑塑造成為外形美觀、功能齊全，具有時(shí)代文化內(nèi)涵的優(yōu)秀作品，吸引消費(fèi)者的注意。

2商業(yè)房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

以某商業(yè)房地產(chǎn)建筑的建設(shè)為例，對(duì)其設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)單分析。

2．1工程概況某商業(yè)建筑總占地面積6.8萬平方米，建筑面積23萬平方米，分為地上17層和地下3層，其內(nèi)部包含有超市、百貨、餐飲、室內(nèi)步行街等業(yè)態(tài)。在對(duì)建筑進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員充分考慮了建筑業(yè)態(tài)功能復(fù)雜、內(nèi)部空間大等特點(diǎn)，從選址、平面布局、功能、商業(yè)街等多個(gè)方面對(duì)其進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2．2設(shè)計(jì)要點(diǎn)

(1)選址:選址環(huán)節(jié)是建筑設(shè)計(jì)的首個(gè)環(huán)節(jié)，同時(shí)也是非常重要的環(huán)節(jié)，對(duì)于商業(yè)房地產(chǎn)建筑的功能和效益有著很大的影響。在選址過程中，需要充分考慮周邊的商業(yè)環(huán)境、交通狀況以及客流等因素，針對(duì)不同的建筑功能采取相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案。首先，在設(shè)計(jì)前，需要做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作，對(duì)規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)周邊的交通狀況進(jìn)行了解，保證交通的便利性和通暢性，以有效保證客源;其次，應(yīng)該對(duì)周邊的潛在客源進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，如果客源多，消費(fèi)市場(chǎng)巨大，則可以自行開辟新的交通系統(tǒng)，營(yíng)造出良好的商業(yè)環(huán)境;然后，要結(jié)合消費(fèi)者的消費(fèi)需求，明確建筑設(shè)計(jì)和發(fā)展的方向，鎖定目標(biāo)客流后再進(jìn)行選址工作，以確保選址的合理性和可靠性。

(2)平面布局設(shè)計(jì):平面布局設(shè)計(jì)多是針對(duì)商業(yè)建筑內(nèi)部承租戶的住房面積以及通道進(jìn)行的設(shè)計(jì)和規(guī)劃，以確保建筑功能的有效發(fā)揮。在平面布局設(shè)計(jì)中，不僅需要盡可能保證每一個(gè)承租戶都擁有平等互利的機(jī)會(huì)，還應(yīng)該能夠?yàn)槠鋷碜畲蠡慕?jīng)濟(jì)利益。通常情況下，在平面布局設(shè)計(jì)中，為了確保建筑內(nèi)部空間能夠得到最大程度的利用，應(yīng)該盡可能遵循簡(jiǎn)單、規(guī)整的設(shè)計(jì)原則，如棋盤式結(jié)構(gòu)等，方便對(duì)商鋪進(jìn)行有效分割。對(duì)于部分比較難以布局的位置，應(yīng)該采取針對(duì)性的措施，例如，在道路交叉空間過大的位置，可以采用環(huán)形處理的方式，以保證商鋪面積的一致性和鋪位的規(guī)范性;在衛(wèi)生間設(shè)計(jì)時(shí)，要確保邊線位置適中，貼近衛(wèi)生間，同時(shí)附近不能留有攤位。

(3)功能設(shè)計(jì):功能設(shè)計(jì)在商業(yè)房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)中是非常重要的，其內(nèi)容也是多種多樣的，需要設(shè)計(jì)人員的充分重視。在功能設(shè)計(jì)中，應(yīng)該關(guān)注幾個(gè)方面的內(nèi)容:一是照明設(shè)計(jì)，良好的照明設(shè)計(jì)可以為消費(fèi)者提供良好的消費(fèi)環(huán)境，因此在照明設(shè)計(jì)中，應(yīng)該站在消費(fèi)者的角度，做到以人為本。例如，在對(duì)公共區(qū)域，如通道、樓梯、休息區(qū)等進(jìn)行照明設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該選擇光照較強(qiáng)的大燈，同時(shí)分為白天和夜晚兩路照明，在為消費(fèi)者提供方便的同時(shí)，也可以減少電能消耗;二是消防安全設(shè)計(jì)，在當(dāng)前，許多商業(yè)建筑中都存在消防設(shè)施不齊全、消防安全通道不合理等問題，對(duì)此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該充分重視起來，切實(shí)做好消防安全設(shè)計(jì)，配置可靠的消防報(bào)警系統(tǒng)和現(xiàn)代消防設(shè)施，避免消防安全通道被占用或堵塞的情況;三是通風(fēng)設(shè)計(jì)，在商業(yè)建筑中，由于人流量巨大且相對(duì)密集，加上夏季制冷和冬季采暖的需求，往往會(huì)處于封閉狀態(tài)，也使得商場(chǎng)內(nèi)部空氣混濁，對(duì)于氧氣的需求量巨大。因此，在進(jìn)行通風(fēng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該結(jié)合商場(chǎng)的實(shí)際需求，結(jié)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保通風(fēng)的可靠性;四是防水和排水設(shè)計(jì)，在對(duì)地面以及衛(wèi)生間的排水口以及排水管道進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該充分考慮堵塞問題，例如，在排水口設(shè)置相應(yīng)的箅子，對(duì)雜物進(jìn)行過濾，或者結(jié)合商場(chǎng)實(shí)際情況，適當(dāng)增大排水管的管徑等。同時(shí)，要做好防水設(shè)計(jì)，避免出現(xiàn)滲漏問題，影響商場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境和使用安全;五是功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。例如，在對(duì)自動(dòng)扶梯進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該在其周圍留下適當(dāng)?shù)目臻g，對(duì)人流走向進(jìn)行引導(dǎo)，避免出現(xiàn)擁擠、踐踏事故，同時(shí)，可以在扶梯周邊設(shè)置相應(yīng)的商業(yè)攤位，對(duì)空間進(jìn)行有效利用;在對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該確保其盡量靠近商場(chǎng)，為消費(fèi)者購物提供便利。

(4)商業(yè)街設(shè)計(jì):在對(duì)商業(yè)街進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要重視兩個(gè)方面的內(nèi)容，一方面，要做好尺度的把握，迎合消費(fèi)者的消費(fèi)需求，以方便購物為基準(zhǔn)。在對(duì)建筑整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該把握好整體輪廓，在考慮建筑外觀元素的同時(shí)，加強(qiáng)開窗與實(shí)體墻的對(duì)比，體現(xiàn)出人與建筑接觸時(shí)的微觀元素。另外，要合理設(shè)計(jì)建筑輪廓，吸引消費(fèi)者的目光，擴(kuò)大客流量。然后，要做好細(xì)部設(shè)計(jì)，如樓梯、扶手、休息區(qū)的座椅等，為消費(fèi)者提供貼心舒適的消費(fèi)環(huán)境。另一方面，要進(jìn)行空間的限定，對(duì)建筑的長(zhǎng)、寬、高等進(jìn)行合理安排，充分考慮商業(yè)街整體的舒適感，同時(shí)為消費(fèi)者留出足夠的休閑和娛樂空間。如果條件允許，也可以在多層住宅區(qū)添加適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)元素，突出商業(yè)街的整體性。

3結(jié)語

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關(guān)鍵詞： 商業(yè)建筑；藝術(shù)處理；購物空間；城市風(fēng)格

商業(yè)建筑是當(dāng)今面積僅次于居住建筑的第二大建筑門類，作為城市公共空間環(huán)境的重要組成部分，是反映一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的重要窗口，是各種經(jīng)濟(jì)信息交匯與交流的重要場(chǎng)所，是塑造城市整體環(huán)境最具活力，最亮麗的風(fēng)景線。

一、商業(yè)建筑的購物空間

購物空間是商業(yè)空間中面積較大，人流最集中，對(duì)城市環(huán)境設(shè)施配套要求較高的建筑空間分類，其環(huán)境與室內(nèi)外空間的規(guī)劃與設(shè)計(jì)也越來越多的影響人們的情感，趣味與生活方式。隨著信息化，數(shù)字化等現(xiàn)代通信，管理方式的介入，網(wǎng)上購物和現(xiàn)代生活節(jié)奏的快速變化也使得商業(yè)購物空間環(huán)境于室內(nèi)設(shè)計(jì)中對(duì)新的問題做出相應(yīng)的調(diào)整與變化，我以下方面做出闡述和說明：1.作為商業(yè)空間，在參與城市整體環(huán)境的塑造中應(yīng)注意哪些問題，這些問題雖然是有關(guān)管理工作者和城市規(guī)劃設(shè)計(jì)師所重點(diǎn)解決的問題，但是作為室內(nèi)設(shè)計(jì)師了解了這些問題對(duì)整體的規(guī)劃概念有一個(gè)綜合的認(rèn)識(shí)，會(huì)更好地融入商業(yè)環(huán)境整體設(shè)計(jì)中去。2、隨著人們生活水平的提高，購物行為從單一的“需求型“，更多的向”休閑娛樂型“發(fā)展，越來越多地成為人們休息、放松、娛樂活動(dòng)所選擇的空間，因此，作為公眾活動(dòng)空間，其環(huán)境的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造也越來越多考慮這一種傾向。

二、商業(yè)建筑的藝術(shù)處理

商業(yè)建筑雖然屬于一種高度市場(chǎng)化、商業(yè)化的建筑類型，但在創(chuàng)造體驗(yàn)消費(fèi)場(chǎng)所方面，應(yīng)特別重視建筑的藝術(shù)處理。這里不僅僅是指專業(yè)角度的藝術(shù)追求，還包括大眾藝術(shù)、流行時(shí)尚等。建筑藝術(shù)是一個(gè)地區(qū)和一個(gè)時(shí)代文化藝術(shù)表現(xiàn)中最宏大、壯觀也最生活化的載體。直接對(duì)人們的心理、生理施加影響。對(duì)于大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目而言，應(yīng)成為當(dāng)?shù)氐木哂絮r明文化內(nèi)涵的建筑物或建筑群體甚至城市區(qū)域，并創(chuàng)造延續(xù)建筑文脈與時(shí)代感想溝通的氛圍。

三、商業(yè)建筑的城市風(fēng)格

商業(yè)建筑作為城市中分布最廣，種類最多，形式最為豐富的公共建筑，由它們所組成的城市商業(yè)空間往往成為市民公共生活的匯聚點(diǎn)和關(guān)注點(diǎn)，是市民生活的舞臺(tái)，也是城市風(fēng)貌的展現(xiàn)點(diǎn)。而商業(yè)建筑入口空間作為其中一個(gè)重要組成部分，不僅在單體建筑中具有舉足輕重的作用，同時(shí)還是城市開放空間的重要組成部分，也是城市空間與商業(yè)空間的過度、中介和融合點(diǎn)。由于中國(guó)的城市擁擠的特點(diǎn)和開放空間本身的規(guī)模的限制，大多商業(yè)空間的入口空間設(shè)計(jì)和建筑上出現(xiàn)了許多缺陷和不足。本文從商業(yè)建筑及其入口的基本特征和發(fā)展歷史出發(fā)，探討商業(yè)建筑的物質(zhì)形態(tài)―入口空間的建構(gòu)方式，分析了商業(yè)性入口空間的心里需要以及入口各組成要素的特點(diǎn)，并在宏觀上從城市設(shè)計(jì)的角度對(duì)商業(yè)建筑的入口空間及其形態(tài)設(shè)計(jì)進(jìn)行了探討，最后，對(duì)所研究的問題進(jìn)行了總結(jié)，得出總結(jié)性的對(duì)策和原則。

四、 商業(yè)建筑的城市定位

商業(yè)區(qū)是一個(gè)城市中最有活力的部分，它不僅是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核心又常常位于人口密集的中心區(qū)和歷史區(qū)中，因此，它既標(biāo)志著城市的興衰，又反映城市的形象特征，城市的人文歷史風(fēng)貌，甚至城市的社會(huì)觀念。我國(guó)在這一方面也已迎頭趕上，繼續(xù)建成和規(guī)劃了一些購物中心和步行商業(yè)街。大大改善了我國(guó)城市購物環(huán)境。在我國(guó)的某一些地區(qū)可以說取得了一定的成功，但在北方，尤其是東北地區(qū)效果卻不是很樂觀。因?yàn)槭俏覈?guó)的東北地區(qū)屬溫帶內(nèi)陸性氣候，四季分明，溫差較大，季候風(fēng)明顯，冬季長(zhǎng)且氣溫低，日照不足，寒風(fēng)冰雪多。所以冬季的氣候?qū)ι虡I(yè)環(huán)境有很大影響。大型購物中心可以強(qiáng)大的技術(shù)力量營(yíng)造出四季如春的室內(nèi)環(huán)境，可步行商業(yè)街受氣候影響較大。而我們建筑師和規(guī)劃師在設(shè)計(jì)步行商業(yè)街環(huán)境時(shí)往往是夏季筆墨濃重，而對(duì)冬季則關(guān)照不足。設(shè)施常常照搬南方的，全然不顧一年四季的綜合使用效率，不結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)，沒突出北國(guó)城市的自身特征，且手法和設(shè)計(jì)思想往往違背冬季人們行為的規(guī)律，難以做到真正的“以人為本”。我認(rèn)為東北地區(qū)的冬季雖然室外環(huán)境惡劣，但“千里冰封，萬里雪飄”的畫面又是讓南方人們羨慕而為我們特有的景觀資源。這種氣候特征既給環(huán)境設(shè)計(jì)帶來難題，同時(shí)又有自身的特點(diǎn)和發(fā)展的潛力。所以冬季的商業(yè)步行街環(huán)境設(shè)計(jì)問題是我們應(yīng)該重視和特殊對(duì)待的。況且，生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展是當(dāng)今中國(guó)乃至全球公認(rèn)的設(shè)計(jì)原則。而遵循“氣候”和“地方特色”進(jìn)行設(shè)計(jì)又是這一原則中的重要理念，加上我國(guó)正處于步行系統(tǒng)的熱點(diǎn)建設(shè)時(shí)期在這一階段，我國(guó)不僅可以借鑒國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)可以結(jié)合我國(guó)國(guó)情和自己的特色高一些特殊地段的研究，這又是我國(guó)在這一領(lǐng)域趕超其他國(guó)家的契機(jī)。所以對(duì)這些有強(qiáng)烈氣候特點(diǎn)的地段的商業(yè)步行街進(jìn)行研究在我國(guó)是及其必要且很有發(fā)展前景的。而商業(yè)建筑入口空間作為其一個(gè)重要組成部分，不僅在單體建筑中有舉足輕重的作用，同時(shí)還是城市開放空間的重要組成部分，也是城市空間和商業(yè)空間的過度、中介和融合點(diǎn)。由于中國(guó)的城市擁擠的特點(diǎn)和開放空間本身的規(guī)模的限制，大多商業(yè)建筑的入口空間設(shè)計(jì)和建設(shè)上出現(xiàn)了許多缺陷和不足。只有尊重當(dāng)?shù)氐奈幕?，?xiàng)目的宣傳、招商才能更容商業(yè)建筑空間形態(tài)規(guī)劃、市場(chǎng)推廣、問題型商業(yè)項(xiàng)目的重新定位。

五、結(jié)束語

市場(chǎng)的模式不是一成不變的，它遵循商業(yè)發(fā)展的“進(jìn)化論―物競(jìng)天擇，適者生存，一個(gè)市場(chǎng)必須通過不斷升級(jí)來滿足商業(yè)的經(jīng)營(yíng)需求和消費(fèi)者的購買便利。市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)是殘酷的，優(yōu)勝劣汰永遠(yuǎn)是市場(chǎng)的主旋律，所以我們只有接受市場(chǎng)的檢驗(yàn)，不斷改進(jìn)自己的產(chǎn)品優(yōu)化自身的購物環(huán)境提高配套服務(wù)水平，才能利于不敗之地。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：商業(yè);建筑設(shè)計(jì);規(guī)劃設(shè)計(jì)

Abstract: this article from three aspects discusses the commercial building design, including commercial building city orientation, interior design and attention, commercial building that is the important part of the city, and improve the quality of life and promote the development of China's commercial.

Keywords: business; Architecture design; Planning and design

中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

城市中的商業(yè)建筑對(duì)于城市社會(huì)和市民是極其重要的，它不僅僅是買賣、經(jīng)營(yíng)、購物之所，而且作為城市文化的窗口，成為城市生活的生動(dòng)寫照。它是整個(gè)城市生活的重要舞臺(tái)，承接、發(fā)送大量來自四面八方的信息。商業(yè)建筑是匯集商品，收納資金之地，是體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境，由于它富有吸引力，成為人的公共交往空間。商業(yè)建筑中的中庭與室內(nèi)商業(yè)街，是商業(yè)建筑中非營(yíng)業(yè)性的開放空間。因?yàn)樗邆涫孢m的步行條件，結(jié)合了游樂活動(dòng)，文娛設(shè)施，文化展示，而成為城市中歡樂愉悅的場(chǎng)所，是市民休閑生活的重要背景，有"城市大起居室"之稱。它為人們提供了休息、交往、觀光會(huì)晤的空間，同時(shí)，將商業(yè)人流高效地組織到交通中去。

1商業(yè)建筑的城市定位

商業(yè)區(qū)是一個(gè)城市中最有活力的部分，它不僅是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核心又常常位于人口密集的中心區(qū)和歷史區(qū)中，因此，它既標(biāo)志著城市的興衰，又反映城市的形象特征，城市的人文歷史風(fēng)貌，甚至城市的社會(huì)觀念。我國(guó)在這一方面也已迎頭趕上，繼續(xù)建成和規(guī)劃了一些購物中心和步行商業(yè)街。大大改善了我國(guó)城市購物環(huán)境。在我國(guó)的某一些地區(qū)可以說取得了一定的成功，但在北方，尤其是東北地區(qū)效果卻不是很樂觀。因?yàn)槭俏覈?guó)的東北地區(qū)屬溫帶內(nèi)陸性氣候，四季分明，溫差較大，季候風(fēng)明顯，冬季長(zhǎng)且氣溫低，日照不足，寒風(fēng)冰雪多。所以冬季的氣候?qū)ι虡I(yè)環(huán)境有很大影響。大型購物中心可以強(qiáng)大的技術(shù)力量營(yíng)造出四季如春的室內(nèi)環(huán)境，可步行商業(yè)街受氣候影響較大。而我們建筑師和規(guī)劃師在設(shè)計(jì)步行商業(yè)街環(huán)境時(shí)往往是夏季筆墨濃重，而對(duì)冬季則關(guān)照不足。設(shè)施常常照搬南方的，全然不顧一年四季的綜合使用效率，不結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)，沒突出北國(guó)城市的自身特征，且手法和設(shè)計(jì)思想往往違背冬季人們行為的規(guī)律，難以做到真正的“以人為本”。我認(rèn)為東北地區(qū)的冬季雖然室外環(huán)境惡劣，但“千里冰封，萬里雪飄”的畫面又是讓南方人們羨慕而為我們特有的景觀資源。這種氣候特征既給環(huán)境設(shè)計(jì)帶來難題，同時(shí)又有自身的特點(diǎn)和發(fā)展的潛力。所以冬季的商業(yè)步行街環(huán)境設(shè)計(jì)問題是我們應(yīng)該重視和特殊對(duì)待的。況且，生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展是當(dāng)今中國(guó)乃至全球公認(rèn)的設(shè)計(jì)原則。而遵循“氣候”和“地方特色”進(jìn)行設(shè)計(jì)又是這一原則中的重要理念，加上我國(guó)正處于步行系統(tǒng)的熱點(diǎn)建設(shè)時(shí)期在這一階段，我國(guó)不僅可以借鑒國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)可以結(jié)合我國(guó)國(guó)情和自己的特色高一些特殊地段的研究，這又是我國(guó)在這一領(lǐng)域趕超其他國(guó)家的契機(jī)。所以對(duì)這些有強(qiáng)烈氣候特點(diǎn)的地段的商業(yè)步行街進(jìn)行研究在我國(guó)是及其必要且很有發(fā)展前景的。而商業(yè)建筑入口空間作為其一個(gè)重要組成部分，不僅在單體建筑中有舉足輕重的作用，同時(shí)還是城市開放空間的重要組成部分，也是城市空間和商業(yè)空間的過度、中介和融合點(diǎn)。由于中國(guó)的城市擁擠的特點(diǎn)和開放空間本身的規(guī)模的限制，大多商業(yè)建筑的入口空間設(shè)計(jì)和建設(shè)上出現(xiàn)了許多缺陷和不足。只有尊重當(dāng)?shù)氐奈幕?xiàng)目的宣傳、招商才能更容商業(yè)建筑空間形態(tài)規(guī)劃、市場(chǎng)推廣、問題型商業(yè)項(xiàng)目的重新定位。

2商業(yè)建筑的內(nèi)部設(shè)計(jì)

2.1人物的流動(dòng)

根據(jù)現(xiàn)在的商場(chǎng)賣場(chǎng)的布局來說，顧客通道設(shè)計(jì)的科學(xué)與否直接影響顧客的合理流動(dòng)，一般來說，通道設(shè)計(jì)有以下幾種形式：

2.1.1直線式又稱格子式，是指所有的柜臺(tái)設(shè)備在擺布時(shí)互成直角，構(gòu)成曲徑通道；

2.1.2斜線式，這種通道的優(yōu)點(diǎn)在于它能使顧客隨意瀏覽，氣氛活躍，易使顧客看到更多商品，增加更多購買機(jī)會(huì)；

2.1.3自由滾動(dòng)式，這種布局是根據(jù)商品和設(shè)備特點(diǎn)而形成的各種不同組合，或獨(dú)立、或聚合，沒有固定或?qū)ＴO(shè)的布局形式，銷售形式也不固定。如利用店面過道等空間樹立較松的立體廣告物。外派形象小姐或活人裝扮的可愛動(dòng)物與顧客溝通，在顧客流通的地方比如電梯和走廊設(shè)置動(dòng)態(tài)的POP廣告，將廣告造型借用馬達(dá)等機(jī)械設(shè)備或自然風(fēng)力進(jìn)行動(dòng)態(tài)的展示。

2.2展具的流動(dòng)

通過自動(dòng)裝置使展品呈現(xiàn)運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，常見的運(yùn)動(dòng)展具有：

2.2.1旋轉(zhuǎn)臺(tái)，臺(tái)座裝有電動(dòng)機(jī)，大的旋轉(zhuǎn)臺(tái)可以放置汽車，小的可放置飾品珠寶、手機(jī)、電腦等，其好處在于觀眾可以全方位的觀看展品，無論觀眾處于何位置觀看機(jī)會(huì)都是均等的，這樣可以提高展具的利用率和充分發(fā)揮其使用價(jià)值；

2.2.2旋轉(zhuǎn)架，旋轉(zhuǎn)架主要是在縱面上轉(zhuǎn)動(dòng)的，其好處在于可以充分利用高層空間；

2.2.3電動(dòng)模型、人形、動(dòng)物、機(jī)器和交通工具均可做成電動(dòng)模型，使之按照展示的需要而運(yùn)動(dòng)，如穿越山洞的火車，跨越大橋的汽車，發(fā)射升空的火箭，林中吼叫的鳥獸等，以小見大，營(yíng)造活躍的氣氛，提高觀者的觀感和樂趣；

2.2.4機(jī)器人服務(wù)員，通過機(jī)器人的轉(zhuǎn)動(dòng)、行走、說話，發(fā)出音樂等與觀眾進(jìn)行交流，或?yàn)橛^眾做些簡(jiǎn)單的服務(wù)等程序的設(shè)定，使展示更為生動(dòng)和富有趣味性；

2.2.5半景畫和全景畫，制造真實(shí)的空間感和事發(fā)狀態(tài)，其做法是在實(shí)物后面繪制立體感強(qiáng)的畫面或者利用高科技大屏幕投影等手段裝上一個(gè)假遠(yuǎn)景，造成烈的空間層次感，使原來平淡的東西變的真實(shí)起來，如再配上電動(dòng)模型，燈光和音響就會(huì)產(chǎn)生舞臺(tái)效果，使觀眾感覺身臨其境。

2.3空間流動(dòng)

主要分為兩類，一是虛擬的空間流動(dòng)，通過高新科技技術(shù)影象等手段形成一種空間上的變化，使空間成為一種流動(dòng)的空間，使人感覺在里面穿梭，仿佛就在空間中漫游，二是現(xiàn)實(shí)的空間流動(dòng)，比如整個(gè)展廳的旋轉(zhuǎn)，廣告宣傳車的四處宣傳，這些都使展品和觀眾更接近，更好的為產(chǎn)品做了宣傳。

現(xiàn)代展示陳列應(yīng)該丟掉以前的單一的展示產(chǎn)品的做法，應(yīng)是個(gè)完整的人性化空間，它必須具備幾個(gè)展示空間是：商品空間，如柜臺(tái)、櫥窗、貨架、平臺(tái)等；第二是服務(wù)空間；第三是顧客空間。在整個(gè)展示空間中調(diào)動(dòng)一切可能配合的因素，在造型設(shè)計(jì)上盡量做到有特色，在色彩、照明、裝飾手法上力求別出心裁，在布置方式上將展示陳列生活化和人性化、現(xiàn)場(chǎng)化，在參觀方式上提倡觀眾動(dòng)手操作體驗(yàn)，積極參加活動(dòng)形成互動(dòng)，還可以在展區(qū)內(nèi)設(shè)立招待廳，休息室或贈(zèng)送小禮品，發(fā)送宣傳手冊(cè)等靈活多樣的服務(wù)，使整個(gè)展示空間和過程完整，使人感覺不是在看商品展出而是做為一種享受。

3商業(yè)建筑注意事項(xiàng)

購物空間是商業(yè)空間中面積較大，人流最集中，對(duì)城市環(huán)境設(shè)施配套要求較高的建筑空間分類，其環(huán)境與室內(nèi)外空間的規(guī)劃與設(shè)計(jì)也越來越多的影響人們的情感，趣味與生活方式。隨著信息化，數(shù)字化等現(xiàn)代通信，管理方式的介入，網(wǎng)上購物和現(xiàn)代生活節(jié)奏的快速變化也使得商業(yè)購物空間環(huán)境于室內(nèi)設(shè)計(jì)中對(duì)新的問題做出相應(yīng)的調(diào)整與變化，現(xiàn)做出以下闡述和說明：1.作為商業(yè)空間，在參與城市整體環(huán)境的塑造中應(yīng)注意哪些問題，這些問題雖然是有關(guān)管理工作者和城市規(guī)劃設(shè)計(jì)師所重點(diǎn)解決的問題，但是作為建筑設(shè)計(jì)師了解了這些問題對(duì)整體的規(guī)劃概念有一個(gè)綜合的認(rèn)識(shí)，會(huì)更好地融入商業(yè)環(huán)境整體設(shè)計(jì)中去。2、隨著人們生活水平的提高，購物行為從單一的“需求型“，更多的向”休閑娛樂型“發(fā)展，越來越多地成為人們休息、放松、娛樂活動(dòng)所選擇的空間，因此，作為公眾活動(dòng)空間，其環(huán)境的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造也越來越多考慮這一種傾向。

4結(jié)語

西方發(fā)達(dá)國(guó)家的商業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于我國(guó)，他們?cè)谏虡I(yè)建筑設(shè)計(jì)中注重人性化設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)值得我們借鑒；而我國(guó)傳統(tǒng)商業(yè)街的集中式商業(yè)布局設(shè)計(jì)具有濃厚的人文氣息，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循商業(yè)的本質(zhì)規(guī)律，即對(duì)商業(yè)利益的追逐。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中的人性化傾向，與之并不矛盾。因?yàn)橹挥形齺砀嗟南M(fèi)者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項(xiàng)目應(yīng)是一個(gè)具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是對(duì)一個(gè)地區(qū)、一個(gè)時(shí)期文化藝術(shù)的濃縮，對(duì)延續(xù)歷史文脈、彰顯時(shí)代風(fēng)貌、傳播物質(zhì)文明和精神文明起到積極作用。

參考文獻(xiàn)

[1].劉曉輝.商業(yè)建筑[M].武漢工業(yè)大學(xué)出版社，1999

篇7

關(guān)鍵詞：商業(yè)服務(wù)；網(wǎng)點(diǎn)消防；規(guī)范設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1.商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性特點(diǎn)

1.1一般占用面積大，而且各個(gè)樓層空間相互連通，難以達(dá)到防火分隔。在多次事故中，都出現(xiàn)難以防火分隔而導(dǎo)致火情擴(kuò)散。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的建筑面積通常是很大的，小的有幾千平方米，大的可達(dá)數(shù)萬平方米，復(fù)式結(jié)構(gòu)的大型商業(yè)建筑，通常設(shè)置有自動(dòng)扶梯與電梯，層層連接；部分還設(shè)計(jì)了中庭與休息間，使防火分隔難度大大增加。

1.2可燃物品數(shù)量大，往往導(dǎo)致巨額的經(jīng)濟(jì)損失。商業(yè)建筑銷售的商品，很大比例是可燃物，有的商品及時(shí)不是可燃材料制成的，但它的包裝材料、儲(chǔ)存箱等通常卻是可燃的。另外有的商品，比如香水、摩絲、發(fā)膠與各種燃油、食用油、酒精、塑料制品，以及乙炔、黃磷等化學(xué)物品，都是容易燃燒爆炸的材料。網(wǎng)點(diǎn)使用簡(jiǎn)易貨架、包裝，甚至有的商品像衣物鞋帽、床單窗簾、領(lǐng)帶絲襪、皮夾背包等，還懸掛在貨架上，盡可能的占用，多種多樣。大型商業(yè)建筑的這個(gè)性質(zhì)，造成物品非常集中，而且其復(fù)雜性又使可燃物的表面積高于別的其他場(chǎng)所，如果失火，容易短時(shí)間內(nèi)擴(kuò)散。

1.3商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)人員聚集、往往導(dǎo)致人員傷亡。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)另一現(xiàn)象是人員數(shù)量大，你來我往挨肩接踵，已經(jīng)是公共場(chǎng)所人群密度最高、流動(dòng)量最大的地區(qū)，在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)的時(shí)候，如果出現(xiàn)火災(zāi)，會(huì)直接造成混亂，人員疏散就受到擁堵，就會(huì)導(dǎo)致重大的傷亡出現(xiàn)。對(duì)那些地下商業(yè)建筑來說，情況就更加突出。地下商場(chǎng)來讓客人走動(dòng)的面積通常較地上大型商業(yè)建筑要小，在人員數(shù)量同樣多的前提下，其人員密度遠(yuǎn)遠(yuǎn)的高于地面的大型商業(yè)建筑；并且地下商業(yè)區(qū)的經(jīng)濟(jì)疏散通道、出口的設(shè)置與面積因?yàn)橛腥朔拦こ痰脑?，又?huì)小于地上的大型商業(yè)建筑。地下商業(yè)區(qū)通常沒有自然采光與空氣交換條件，如果出現(xiàn)火災(zāi)，客人們便會(huì)慌作一團(tuán)，容易擁擠踩踏擠壓而造成人員傷亡；加上地下建筑的空間封閉性，造成煙霧毒氣聚集在整個(gè)商場(chǎng)，會(huì)造成人員中毒窒息甚至死亡，并且救援難度非常高，即使地面的大型商業(yè)建筑出現(xiàn)火災(zāi)，可燃物數(shù)量大，空間小，蔓延速度快；人員四處疏散，救援人員需要逆著方向?qū)嵤┚仍?，無論搶救與撤離人群，還是撲滅火災(zāi)都非常有難度的。

1.4電源、熱源以及照明器材多，造成火災(zāi)的原因多。比如，安裝在空間頂棚、組織、墻壁中的光線、裝飾燈具，通常是帶狀、條形或組合設(shè)計(jì)的熒光燈，部分電源、熱源以及照明器材也有滿天星式的大片燈光區(qū)。這些物品都是嵌在墻壁中、或者是按裝于頂棚上面，數(shù)量和種類都比較多，而且熒光燈里的鎮(zhèn)流器很容易發(fā)熱，如果散熱不充分，容易燃著旁邊的可燃物。設(shè)置在商品櫥窗與柜臺(tái)中的照明設(shè)備，不僅僅是熒光燈，還存在各類射燈。射燈中那些適用冷光源不存在這些問題，但別的光源的射燈，產(chǎn)生的溫度都比較大，都是熱源的隱患所在。部分還設(shè)置了操作活動(dòng)廣告的儀器，他們的變壓器電流量較大，存在一定的消防危險(xiǎn)性。

2.針對(duì)火災(zāi)特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)規(guī)范上應(yīng)遵守的原則

2.1隔離原則。建筑物發(fā)生火災(zāi)往往在局部，盡快對(duì)發(fā)生區(qū)域?qū)嵭懈綦x，可以最大限度的防止火災(zāi)蔓延，規(guī)范逃生空間，爭(zhēng)取逃生時(shí)間。防火分區(qū)、防火門、防火墻便是此實(shí)施火災(zāi)隔離的很好措施。

2.2防火疏散措施的對(duì)應(yīng)原則。不同的使用功能對(duì)應(yīng)專用的逃生措施，如每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置專門的疏散通道、住宅疏散樓梯與商業(yè)疏散樓梯分開等。

2.3多方向、多出口原則。消防設(shè)施的主要目的保證人員的生命安全。設(shè)置不同區(qū)域，不同方向的疏散出口，安全通道，可以提延長(zhǎng)生存時(shí)間，減少逃生距離，快速到達(dá)安全區(qū)域。

2.4減少煙霧原則?！督ㄒ?guī)》第9章條文解釋：煙氣是造成建筑物火災(zāi)人員的傷亡的主要因素。美國(guó)曾對(duì)1979~1990年的火災(zāi)死亡人數(shù)做過比較詳細(xì)的分類統(tǒng)計(jì)，結(jié)果顯示煙氣致死人數(shù)約占死亡人數(shù)的70%。設(shè)置足夠的防排煙措施，可以最大限度的減少人員傷亡。

2.5快速撲滅源頭火源。在火災(zāi)發(fā)生初期，火勢(shì)不大，不夠穩(wěn)定，又中斷的可能。及時(shí)在初期報(bào)警，進(jìn)行撲滅及報(bào)警是防火的重要手段。如設(shè)置煙霧報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)等。

2.6設(shè)置足夠安全區(qū)空間原則。前室、疏散通道、疏散樓梯、避難走道、局部的室外空間都可以算是安全區(qū)?？梢源蟠鬁p少活在對(duì)人員的傷害，延長(zhǎng)生存時(shí)間。安全區(qū)的寬度、面積應(yīng)滿足規(guī)范的要求。

3. 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)消防規(guī)劃設(shè)計(jì)建議

3.1規(guī)劃布局。利用周邊的市政道路及主體建筑南邊消防車道設(shè)置了環(huán)形消防車道，建筑物長(zhǎng)邊沿街道部分(208.2米)長(zhǎng)度大于150m，設(shè)置了穿過兩條穿過建筑物的消防車道，設(shè)置消防通道的目的是為了把室外空間延伸到建筑物內(nèi)部， 使火災(zāi)人員盡快到達(dá)安全區(qū)域。

3.2 安全疏散的設(shè)置。一般的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)都是沿街只開設(shè)一個(gè)出入口，因?yàn)檫@類建筑一般開間很小，若按照兩個(gè)疏散門必須相距5m以上規(guī)定，基本上都不具有沿街開設(shè)兩個(gè)疏散門的條件，若另設(shè)置一部室外疏散樓梯，由于占地、規(guī)劃等方面的因素將是很困難的，還會(huì)給住宅小區(qū)的管理、市容市貌等方面的帶來很大的不便。結(jié)合現(xiàn)行《建規(guī)》的第5. 3. 2條的規(guī)定：“當(dāng)符合下列條件之一時(shí)，可設(shè)一個(gè)安全出口或疏散樓梯，疏散距離、寬度等相關(guān)規(guī)定應(yīng)符合《建規(guī)》的相關(guān)規(guī)定。疏散寬度： 首先應(yīng)該明確疏散人數(shù)，而營(yíng)業(yè)廳就像一個(gè)容積，容納著在里面活動(dòng)的人。因此，營(yíng)業(yè)廳的面積決定著疏散人數(shù)。依據(jù)《建規(guī)》5.3.17.5條的條文說明，“營(yíng)業(yè)廳的建筑面積”包括營(yíng)業(yè)廳內(nèi)展示貨架、柜臺(tái)、走道等顧客參與購物的場(chǎng)所，以及營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的衛(wèi)生間、樓梯間、自動(dòng)扶梯等的建筑面積，對(duì)于采用防火分隔措施分隔開且疏散時(shí)無需進(jìn)入營(yíng)業(yè)廳內(nèi)的倉儲(chǔ)、設(shè)備房、工具間、辦公室等可不計(jì)入該建筑面積內(nèi)。

3.3消防給水、滅火設(shè)施、自動(dòng)報(bào)警的設(shè)置?！陡咭?guī)》第7.4.6條規(guī)定：“除無可燃物的設(shè)備層外，高層建筑和裙房的各層均應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓”，這就要求商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)用房?jī)?nèi)必須設(shè)置兩支消火栓，實(shí)際工作中，難度很大且實(shí)用性不強(qiáng)?！督ㄒ?guī)》第8.3.3條規(guī)定：“建筑面積大于200m2的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍”的規(guī)定，其條文說明進(jìn)行了進(jìn)一步說明：“消防軟管卷盤和輕便消防水龍也是控制建筑物內(nèi)固體可燃物初期火災(zāi)的有效滅火設(shè)備，且用水量小、配備方便，在設(shè)置消火栓有困難或不經(jīng)濟(jì)時(shí)，可考慮配置這類滅火設(shè)備和建筑滅火器。”因此，筆者認(rèn)為無論是高層還是多層建筑的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)原來未設(shè)置消火栓的可考慮設(shè)置消防軟管卷盤替代消火栓。

3.4自動(dòng)噴水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)置。《建規(guī)》、《高規(guī)》分別就各類場(chǎng)所設(shè)置的條件給予了明確，可遵照?qǐng)?zhí)行，但上述設(shè)施存在后期維護(hù)，管理上與主體建筑存在著諸多矛盾等問題，往往造成設(shè)備不能保證完好有效，勢(shì)必發(fā)揮不了應(yīng)有的作用，因此，筆者建議:可否考慮采用簡(jiǎn)易噴淋、區(qū)域報(bào)警替代專用自動(dòng)噴淋、集中自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，這樣既減少了報(bào)警閥、水流指示器等安裝設(shè)備，又便于后期的管理維護(hù)，性價(jià)比較高。

結(jié)語：綜上，本文從商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性特點(diǎn)入手，結(jié)合規(guī)范要求以及商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的特點(diǎn)，對(duì)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)消防規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行探討，對(duì)于提升商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)消防規(guī)劃水平有一定的借鑒意義。

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[3]汪根進(jìn)．建筑中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的消防設(shè)計(jì)探討．中國(guó)科技信息，2010

篇8

在進(jìn)行大型商業(yè)專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，一般包括7個(gè)環(huán)節(jié)：商業(yè)方案設(shè)計(jì)、商業(yè)建筑方案設(shè)計(jì)、商業(yè)空間裝飾方案設(shè)計(jì)、商業(yè)外環(huán)境設(shè)計(jì)、二次商業(yè)裝飾設(shè)計(jì)、商業(yè)管理模式設(shè)計(jì)、品牌規(guī)劃及招商策略設(shè)計(jì)。

1、商業(yè)方案設(shè)計(jì)

商業(yè)方案設(shè)計(jì)是大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的第一個(gè)環(huán)節(jié)，也是項(xiàng)目整個(gè)設(shè)計(jì)過程中最根本的環(huán)節(jié)，其成敗直接影響項(xiàng)目未來的發(fā)展前景。本環(huán)節(jié)主要是通過 市調(diào)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，確定項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)及功能設(shè)定、主力店位置、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。市場(chǎng)調(diào)查和可行性分析是本階段的基礎(chǔ)工作，確定定位、業(yè)態(tài)及功能設(shè)定是本階段的設(shè)計(jì)目標(biāo)。本階段主要設(shè)計(jì)內(nèi)容如下：

在進(jìn)行項(xiàng)目立地選項(xiàng)過程中，需要通過詳細(xì)而周密的市場(chǎng)調(diào)查對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析和綜合定位?？尚行苑治鲅芯渴谴_定項(xiàng)目進(jìn)行投資決策、融資、制定項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目立項(xiàng)以及政府規(guī)劃調(diào)控的依據(jù)，這就需要嚴(yán)格規(guī)范項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告的審批制度，確?？尚行匝芯繄?bào)告的質(zhì)量和足夠的深度。

大型商業(yè)專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目的可行性研究要以項(xiàng)目商業(yè)屬性控制為核心，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、技術(shù)進(jìn)步等方面實(shí)事求是的進(jìn)行科學(xué)分析。

定位是項(xiàng)目入市的第一步。項(xiàng)目定位是在項(xiàng)目市調(diào)及可行性分析的基礎(chǔ)上回答項(xiàng)目“是什么、做什么、如何做”的問題。要對(duì)項(xiàng)目科學(xué)定位，首先要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的分析，分析項(xiàng)目自身及資源條件，主要方式是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的SWOT分析。在完成SWOT分析后，對(duì)項(xiàng)目以下七個(gè)方面進(jìn)行定位：

a.項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位——明確項(xiàng)目的業(yè)態(tài)，回答項(xiàng)目是什么的問題。

b.項(xiàng)目功能定位——明確項(xiàng)目的基本服務(wù)功能，回答項(xiàng)目可以做什么的問題。

c.項(xiàng)目主題定位——明確項(xiàng)目的主題，回答項(xiàng)目應(yīng)該做什么的問題。

d.項(xiàng)目形象定位——明確項(xiàng)目的形象，回答項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)特色、差異化策略、宣傳推廣原則的問題。

在項(xiàng)目七個(gè)方面的定位中，項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)群體定位作為開發(fā)商，是很難把握的。要準(zhǔn)確的進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)群體定位，必須由商業(yè)專業(yè)人士來完成。商業(yè)項(xiàng)目的發(fā) 展，歸根結(jié)底需要消費(fèi)者的消費(fèi)作保障，沒有消費(fèi)者的消費(fèi)，項(xiàng)目最終的結(jié)果肯定是失敗的。明確了項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)群體定位，才能設(shè)置項(xiàng)目的功能組合。

2、建設(shè)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)

建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)是專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)第一階段中的第二個(gè)環(huán)節(jié)，是在項(xiàng)目定位、物業(yè)功能組合、可行性分析等基礎(chǔ)工作完成后進(jìn)行。這個(gè)環(huán)節(jié)要求在設(shè)計(jì)建設(shè)配套方案時(shí)，必須充分考慮項(xiàng)目的商業(yè)屬性、定位以及項(xiàng)目的業(yè)態(tài)組合和功能，不能單純的從控制成本或建筑屋藝術(shù)性方面考慮。

在進(jìn)行建設(shè)方案設(shè)計(jì)時(shí)，需要把握好四個(gè)方面：

1）城市基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展?fàn)顩r。

2）城市未來規(guī)劃發(fā)展趨勢(shì)。

3）項(xiàng)目主要主力店和主要功能區(qū)基本物業(yè)需求，主要是電力、消防、安防、通風(fēng)、給排水、暖通、弱電、電梯等。

4）商業(yè)功能的通用性設(shè)計(jì)，不可按照某一個(gè)商業(yè)機(jī)構(gòu)的個(gè)性需求設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)規(guī)劃主要包括兩個(gè)方面方案設(shè)計(jì)：建筑方案設(shè)計(jì)、商業(yè)設(shè)備設(shè)施配套規(guī)劃設(shè)計(jì)。相關(guān)方案圖紙的確定標(biāo)志著一個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的基本完成，在項(xiàng)目建設(shè)和招商、營(yíng)銷的過程中，方案需要局部調(diào)整和完善，需要專業(yè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)配合以提供保障。

3、商業(yè)空間裝飾方案設(shè)計(jì)

在完成了項(xiàng)目商業(yè)方案設(shè)計(jì)和建設(shè)方案設(shè)計(jì)后，項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)入第二個(gè)設(shè)計(jì)階段，第二個(gè)設(shè)計(jì)階段包括三個(gè)方面的規(guī)劃設(shè)計(jì)：商業(yè)空間裝飾方案設(shè)計(jì)、商業(yè)外環(huán)境設(shè)計(jì)、二次商業(yè)裝飾設(shè)計(jì)。在第二個(gè)階段的整個(gè)設(shè)計(jì)規(guī)劃中，以上三個(gè)環(huán)節(jié)可同步進(jìn)行。

商業(yè)空間裝飾設(shè)計(jì)主要是根據(jù)項(xiàng)目定位、功能、建筑空間限定的要求，結(jié)合物業(yè)的建筑藝術(shù)，對(duì)物業(yè)空間環(huán)境進(jìn)行藝術(shù)處理，營(yíng)造舒適的購物、休閑、娛樂的空間 環(huán)境。主要設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括：商業(yè)平面布置方案、商業(yè)空間視覺中心方案、主要出入口效果、室內(nèi)公共區(qū)域的效果、天花及地面效果、柱子造型效果、墻面效果、衛(wèi)生間效果、扶梯及電梯 效果、中庭效果、商業(yè)空間視覺中心效果等。

4、商業(yè)外環(huán)境設(shè)計(jì)

商業(yè)外環(huán)境設(shè)計(jì)主要包括外立面形象設(shè)計(jì)和外部環(huán)境設(shè)計(jì)兩部分，具體設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：外立面形象設(shè)計(jì)：商業(yè)建筑外立面設(shè)計(jì)、商業(yè)建筑外立面夜景設(shè)計(jì)、外立面商業(yè)氣氛設(shè)計(jì)、外立面廣告位設(shè)計(jì)。外部環(huán)境設(shè)計(jì)：周邊交通組織設(shè)計(jì)、綠化及鋪地設(shè)計(jì)、綠化景觀設(shè)計(jì)、休息空間設(shè)計(jì)、外部展示及促銷空間設(shè)計(jì)、環(huán)境照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、室外指示及引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

5、二次商業(yè)裝飾設(shè)計(jì)

二次商業(yè)裝飾設(shè)計(jì)主要是對(duì)建筑室內(nèi)空間、主要商業(yè)服務(wù)設(shè)施以及店鋪/專柜形象、商品陳列按照商業(yè)規(guī)律進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)。主要設(shè)計(jì)內(nèi)容有三個(gè)方面：服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)、導(dǎo)購系統(tǒng)設(shè)計(jì)、店鋪及專柜/專賣店形象設(shè)計(jì)。每個(gè)方面主要的設(shè)計(jì)內(nèi)容如下：

服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)：總服務(wù)臺(tái)設(shè)計(jì)、顧客收銀臺(tái)設(shè)計(jì)、顧客休息設(shè)施設(shè)計(jì)、室內(nèi)景觀設(shè)計(jì)、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)、員工辦公系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

導(dǎo)購系統(tǒng)設(shè)計(jì)：標(biāo)識(shí)、指示系統(tǒng)設(shè)計(jì)、促銷空間設(shè)計(jì)、廣告位設(shè)計(jì)、櫥窗設(shè)計(jì)、花車設(shè)計(jì)。

店鋪及專柜/專賣店形象設(shè)計(jì)：專賣店形象、專賣店室內(nèi)展示設(shè)計(jì)、專柜形象設(shè)計(jì)、專柜燈光設(shè)計(jì)、陳列道具設(shè)計(jì)。

6、商業(yè)管理模式設(shè)計(jì)

完成了第一、第二階段的設(shè)計(jì)工作，并不能代表商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的結(jié)束，這僅僅只是完成了項(xiàng)目硬件建設(shè)設(shè)計(jì)工作，項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該包括商業(yè)管理模式設(shè)計(jì)及品牌規(guī)劃和招商策略設(shè)計(jì)。

商業(yè)管理模式對(duì)一個(gè)大型的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)是至關(guān)重要的，是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的根本保障。商業(yè)管理模式設(shè)計(jì)主要包括三大體系設(shè)計(jì)內(nèi)容：組織體系設(shè)計(jì)、

制度體系設(shè)計(jì)、流程體系設(shè)計(jì)。每個(gè)體系設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容如下：

組織體系設(shè)計(jì)：組織架構(gòu)、崗位及編制、崗位職責(zé)及規(guī)范。

制度體系設(shè)計(jì)：人事管理制度體系、行政管理制度體系、賣場(chǎng)管理制度體系、業(yè)務(wù)管理制度體系、營(yíng)銷管理制度體系、財(cái)務(wù)管理制度體系、物業(yè)管理制度體系。

流程體系設(shè)計(jì)：業(yè)務(wù)流程體系、物業(yè)服務(wù)流程。

7、品牌規(guī)劃及招商策略設(shè)計(jì)

品牌規(guī)劃及招商策略設(shè)計(jì)是項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，是在項(xiàng)目定位的要求下進(jìn)行的，解決項(xiàng)目提供什么服務(wù)的問題，是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，但往往被忽視或不被重視，這對(duì)項(xiàng)目后期的整體運(yùn)營(yíng)會(huì)產(chǎn)生很大的阻力，影響項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展。

品牌規(guī)劃是必須尊重品牌市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略，尊重品牌市場(chǎng)定位，盲目求高是不現(xiàn)實(shí)的，應(yīng)該客觀規(guī)劃出切實(shí)可行的目標(biāo)品牌計(jì)劃，此計(jì)劃包括三個(gè)方面：其一，理想 的目標(biāo)品牌計(jì)劃；其二，目標(biāo)品牌退換計(jì)劃；其三、應(yīng)急品牌計(jì)劃。制定目標(biāo)品牌計(jì)劃應(yīng)該綜合考慮項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)效益與項(xiàng)目形象定位要求的關(guān)系，合理控制、科 學(xué)搭配不同定位的品牌的配比。同時(shí)在規(guī)劃品牌落位時(shí)，科學(xué)利用房屋不同區(qū)域的商業(yè)價(jià)值，把握品牌之間不同形象、價(jià)位、色彩、風(fēng)格等協(xié)調(diào)過度。

篇9

【關(guān)鍵詞】城市街景；規(guī)劃設(shè)計(jì)方法

在小城市街景掛會(huì)設(shè)計(jì)中的影響因素很多，如區(qū)域的文化特色、民族傳統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等等，每個(gè)城市都有自己的特點(diǎn)，各個(gè)因素在規(guī)劃中的重要性也不盡相同，要根據(jù)自身的特色加以適當(dāng)處理，以達(dá)到最理想的效果。

1 建筑街景規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

體型和立面設(shè)計(jì)著重研究建筑物的體量大小、體型組合、立面及細(xì)部處理等。在滿足使用功能和經(jīng)濟(jì)合理的前提下，運(yùn)用不同的材料、結(jié)構(gòu)形式、裝飾細(xì)部、構(gòu)圖手法等創(chuàng)造出預(yù)想的意境，能不同程度地給人以莊嚴(yán)、挺拔、明朗、輕快、簡(jiǎn)潔、樸素、大方、親切的印象，因此具有獨(dú)特的表現(xiàn)力和感染力。

建筑外形反映出特定歷史時(shí)期、特定民族和地區(qū)的特點(diǎn)，現(xiàn)代建筑中的小城市建設(shè)，更應(yīng)當(dāng)在獨(dú)有的歷史文化氛圍中，結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，凸顯民族的、大眾的審美需求，使之具有時(shí)代氣息、民族風(fēng)格和地區(qū)特色。

2 影響街景規(guī)劃設(shè)計(jì)的因素

2.1 使用功能

建筑是為了滿足人們生產(chǎn)和生活需要而創(chuàng)造出的物質(zhì)空間環(huán)境。室內(nèi)空間與外部體型是互相制約不可分割的兩個(gè)方面。房屋外部形象反映建筑內(nèi)部空間的組合特點(diǎn)，美觀問題緊密地結(jié)合功能要求。

2.2 材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)造

建筑物必須運(yùn)用大量的材料并通過一定的結(jié)構(gòu)施工技術(shù)等手段才能建成。

一般民用建筑多采用混合結(jié)構(gòu)，室內(nèi)空間小，窗間墻必須保留一定寬度，窗戶不能開得太大，可以通過門窗比例和恰當(dāng)組合，以及墻面材料質(zhì)感和色彩的恰當(dāng)配置，取得樸實(shí)穩(wěn)重的建筑效果。

鋼筋混凝土或鋼框架的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，立面上門窗大小不受限制，使房屋有可能采用靈活寬敞的布置方式，以取得室內(nèi)外空間相互滲透的效果。

2.3 小城市街景規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持的幾個(gè)原則

2.3.1 時(shí)代性是街景規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)間原則。它包含兩個(gè)層次：首先，要立足于時(shí)代，既要從時(shí)尚中尋求靈感，又要超越時(shí)尚把握住內(nèi)在的本質(zhì)。再完美的建筑（立面）裝飾，脫離了時(shí)代性也是沒有價(jià)值的。其次，經(jīng)典和傳統(tǒng)是時(shí)代性之根，建筑（立面）裝飾離不開經(jīng)典和傳統(tǒng)的作用。一方面是對(duì)經(jīng)典永恒價(jià)值有選擇的借鑒，另一方面是對(duì)傳統(tǒng)內(nèi)在精神有目的的傳承。

2.3.2 地域性原則是街景規(guī)劃設(shè)計(jì)的空間原則。如地形、光線、風(fēng)和氣候等自然地域情況；種族、身份、歷史、風(fēng)俗等人文地域情況，以及構(gòu)造方法等。建筑立面裝飾應(yīng)該在尊重地方自然資源預(yù)人文資源的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)，才能體現(xiàn)地域特色、文化，使人們?cè)谇楦猩系玫揭环N認(rèn)同和歸屬。

2.3.3 大眾性原則是街景規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)原則。包含兩個(gè)層次：第一，建筑立面裝飾不應(yīng)是設(shè)計(jì)師個(gè)性化的體現(xiàn)和實(shí)驗(yàn)性的產(chǎn)物，而是綜合社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、文化等諸多因素的設(shè)計(jì)；第二，建筑立面裝飾應(yīng)該注意到人們的生活經(jīng)驗(yàn)和審美習(xí)慣，創(chuàng)造出能夠?yàn)閺V大群眾所理解和認(rèn)同的裝飾，做到“雅俗共賞”。

2.3.4 經(jīng)濟(jì)性原則是街景規(guī)劃設(shè)計(jì)的市場(chǎng)原則。根據(jù)建筑的性質(zhì)、周圍的環(huán)境、社會(huì)的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)條件等理性的確定建筑裝飾的定位。主要包括以下三點(diǎn)：第一，選擇恰當(dāng)?shù)难b飾標(biāo)準(zhǔn)；第二，選擇恰當(dāng)?shù)牟牧霞皹?gòu)造工藝；第三，確立合理的使用周期，正確處理遠(yuǎn)期和近期、一次性投資和日常維護(hù)的關(guān)系。

3 街景規(guī)劃設(shè)計(jì)方法

按照美學(xué)規(guī)律去創(chuàng)造，即采用對(duì)比、均衡、韻律、和諧等美的原則去綜合整體的運(yùn)用，即“整體――部分――整體”的原則，從整體意向效果出發(fā)，時(shí)時(shí)處處都將整體造型與裝飾的客觀關(guān)系放在首位。

3.1通過韻律來達(dá)到諧和。韻律感在建筑中通常用相同、相似的構(gòu)件按各樣規(guī)律排列而顯現(xiàn)出來，它能使建筑在立面上獲得統(tǒng)一，從而達(dá)到裝飾美化的效果。建筑立面裝飾中的重復(fù)常包括線的重復(fù)、方向的重復(fù)、大小的重復(fù)、形狀的重復(fù)、質(zhì)感的重復(fù)、色調(diào)的重復(fù)等。

3.2 增強(qiáng)對(duì)比是強(qiáng)調(diào)事物的差異性，對(duì)比可以借助互相烘托與陪襯求得變化。對(duì)比可以從多角度產(chǎn)生，例如方與圓的對(duì)比、正反方向的對(duì)比、直和曲的對(duì)比、虛和實(shí)的對(duì)比、色彩與質(zhì)感的對(duì)比等等。

3.3 漸進(jìn)與調(diào)和是指縮小差異，調(diào)和借助構(gòu)圖要素之間的諧調(diào)及連續(xù)性，以取得和諧所產(chǎn)生的美感。漸進(jìn)是調(diào)和的一種手段，我們可以通過一物體不同質(zhì)感、色調(diào)、形狀的漸進(jìn)從而在另兩個(gè)物質(zhì)之間達(dá)到一種調(diào)和的效果。

4 當(dāng)前小城市建設(shè)及改造中街景規(guī)劃設(shè)計(jì)可采用的措施

根據(jù)現(xiàn)有建筑質(zhì)量、外觀條件，立面規(guī)劃分為三個(gè)級(jí)別：

保留：目前質(zhì)量尚好，門窗墻面均未破損的予以保留。采取清洗、粉刷、去污除垢的整治措施，使立面整潔一新。

整治：對(duì)立面有一定破損、受其它構(gòu)筑物遮擋、使用不當(dāng)、以及由于建筑性質(zhì)改變的建筑立面進(jìn)行整治改造。除采取清洗、粉刷等措施外，對(duì)臨街曬衣架、遮陽（雨）蓬、花架、空調(diào)架、鋼（木）窗統(tǒng)一改造、設(shè)計(jì)、翻新。

更新：對(duì)臨街違章建筑、有礙于景觀的臨時(shí)建筑及構(gòu)筑物予以拆除；隨用地調(diào)整需重建、改建的建筑，按整治規(guī)劃相關(guān)要求委托有關(guān)單位進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。

結(jié)合當(dāng)前市政設(shè)施建設(shè)需要以及創(chuàng)建衛(wèi)生人居環(huán)境的要求，當(dāng)前小城市建設(shè)及改造活動(dòng)中的街景規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)做到：

4.1 建筑物立面清潔、整齊；

4.2 改造建筑物的色彩以明亮的淺灰色系為主。原有建筑飾面為涂料、干粘石或水刷石，目前臟、舊現(xiàn)象嚴(yán)重的，重新粉刷涂料；原有建筑飾面為粗糙面磚，破損嚴(yán)重或色彩陳舊的，鏟除面磚重新粉刷；

4.3 沿街住宅陽臺(tái)作封閉處理，材料、選型、規(guī)格統(tǒng)一協(xié)調(diào)；

4.4 主、次干道沿街多層平頂住宅建筑，力爭(zhēng)結(jié)合節(jié)能減排政策，實(shí)行平屋頂改坡屋頂工程（平改坡）；

4.5 在主、次干道建筑物上外置空調(diào)機(jī)位要求完全掩蔽，城市支路外置空調(diào)機(jī)位做到整齊排列；

4.6 沿街店鋪原則上采用大玻璃門窗，不設(shè)卷閘門，如確需設(shè)防盜設(shè)置的，在玻璃門窗內(nèi)部設(shè)置；

4.7 同一建筑店招位置適當(dāng)，尺度統(tǒng)一，統(tǒng)一底板，不同形象；

4.8 利用沿街建筑物表面或屋頂設(shè)置廣告要符合周至縣廣告設(shè)置規(guī)劃要求，位置恰當(dāng)、尺度合理；原則上非商業(yè)建筑不得架設(shè)廣告，辦公建筑只能出現(xiàn)建筑物名稱的文字及符號(hào)標(biāo)識(shí)；商業(yè)建筑墻身廣告設(shè)計(jì)合理，屋頂廣告只能出現(xiàn)透空式品牌標(biāo)識(shí)廣告；

4.9 沿街小區(qū)、單位如區(qū)域管理需設(shè)圍墻者，必須采用透空式圍墻，并做好圍墻內(nèi)綠化和環(huán)境整治工作；

4.10 近期即將整體開發(fā)改造的三層以下低矮破舊建筑可采用臨時(shí)公益廣告墻、臨時(shí)藝術(shù)圍墻做外維護(hù)實(shí)體，保持環(huán)境整潔。

結(jié)束語

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，作為人居環(huán)境的一部分，城市街景日益受到關(guān)注。在城市建設(shè)中，“宜人”、“宜居”已經(jīng)成為人們對(duì)新的生活環(huán)境的首選，老城區(qū)改造也日益朝著這個(gè)方向努力。

參考文獻(xiàn)

[1] 費(fèi)龍，楊淼玲.長(zhǎng)春師范學(xué)院學(xué)報(bào)[J].小城市街景規(guī)劃淺析，2013，（08）.

篇10

近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，使得人們對(duì)建筑功能要求越來越多，除了具備冬暖夏涼、遮風(fēng)擋雨等基本功能之外，還要在安全可靠性、經(jīng)濟(jì)性、耗能等方面有所突破，從而盡量滿足人們的需求。商業(yè)建筑入口空間既是消費(fèi)者進(jìn)出商店的重要通道，也是對(duì)城市空間和商業(yè)建筑內(nèi)部空間的過渡，具有較強(qiáng)的開放性。在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)方面，一定要在了解其基本特征的基礎(chǔ)上，采用恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)方法，從而達(dá)到人們的要求。

關(guān)鍵詞：

商業(yè)建筑；入口；空間設(shè)計(jì)；方法

1引言

現(xiàn)今，商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)已經(jīng)成為了一個(gè)涉及面廣、多因素影響的且要求技術(shù)性強(qiáng)的工作，所以，在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)中，一定要對(duì)涉及的相關(guān)因素展開全面考慮，盡量滿足人們的要求，掌握一些設(shè)計(jì)方法，以此在根本上提高商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2商業(yè)建筑入口空間特征

2.1刺激性

商業(yè)建筑入口空間屬于商業(yè)建筑特有的部分，其和臨近街區(qū)建筑、環(huán)境融為一體，形成了與眾不同的建筑外體[1]。所以，在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)中，必須充分體現(xiàn)刺激性，如感觀刺激性、行為刺激性、心理刺激性。感觀刺激性要求商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)鮮明，不管是顏色、形態(tài)，還是燈光布局均要與眾不同，能夠讓消費(fèi)者產(chǎn)生感觀刺激，進(jìn)而明確商業(yè)建筑的本質(zhì)與功能。行為刺激性就是以商業(yè)建筑入口為導(dǎo)向，吸引消費(fèi)者進(jìn)入建筑內(nèi)部，從而參與商業(yè)活動(dòng)。心理刺激性就是激發(fā)消費(fèi)者潛在的心理需求，進(jìn)而產(chǎn)生購買欲。

2.2協(xié)調(diào)性與整體性

在現(xiàn)今城市建筑中，協(xié)調(diào)與整體意識(shí)發(fā)揮著十分重要的作用。建筑是由多種元素融合而成的一個(gè)整體，建筑入口作為其中的一個(gè)元素，起到了非常重要的作用。建筑入口空間不管是形式，還是功能，均要與整體空間結(jié)構(gòu)達(dá)成統(tǒng)一。事物的存在與發(fā)展是互相依賴的，為此城市空間和建筑空間也是需要互相融合的，城市與建筑發(fā)展要達(dá)成互生，并且實(shí)現(xiàn)共生、互變的平衡，而入口空間作為城市空間和商業(yè)建筑的連接點(diǎn)，一定要充分展現(xiàn)融合、共生的理念?，F(xiàn)今，很多商業(yè)建筑都比較強(qiáng)調(diào)建筑形體處理手法的大開大合，以此創(chuàng)建整體建筑風(fēng)格。一方面確保了商業(yè)空間的適應(yīng)性與完整性；另一方面避免了建筑形體太過碎片化與分散化。在商業(yè)建筑整體性設(shè)計(jì)中，注重將入口空間融入建筑整體，弱化建筑入口空間和建筑整體形態(tài)的差異，使得建筑形體表現(xiàn)更加內(nèi)向性與謙虛性。此種設(shè)計(jì)在扎哈哈迪德設(shè)計(jì)的北京朝陽門銀河SOHO中得到了充分體現(xiàn)，沒有太多強(qiáng)調(diào)建筑入口，而是用最簡(jiǎn)單的形式存在于靈動(dòng)飄逸的建筑中，化繁為簡(jiǎn)，充分反映了功能的純粹性。

2.3功能性與藝術(shù)性

在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)中，不僅要注重功能性的體現(xiàn)，也要充分表達(dá)藝術(shù)性，這樣才可以使商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)更加完美、導(dǎo)向性更好、標(biāo)識(shí)性更強(qiáng)。

2.4多樣性

商業(yè)建筑入口空間經(jīng)常受到城市建筑、人文因素等方面的干擾，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，經(jīng)常具有獨(dú)特的特征，使得設(shè)計(jì)更加多樣性[2]。此種多樣性設(shè)計(jì)不僅可以滿足業(yè)主對(duì)推廣的要求，還可以滿足消費(fèi)者的心理需求。除此之外，隨著設(shè)計(jì)理念的不斷創(chuàng)新，設(shè)計(jì)材料、設(shè)計(jì)工藝、設(shè)計(jì)技術(shù)的不斷進(jìn)步，設(shè)計(jì)元素越來越多樣化，設(shè)計(jì)效果也越來越好。所以，商業(yè)建筑入口空間具有明顯的多樣性，上海港匯廣場(chǎng)入口空間設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了多樣性特征。

3商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)方法

3.1空間層次組織

在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)中，一定要注意空間層次的組織，這樣才可以實(shí)現(xiàn)預(yù)期的設(shè)計(jì)目標(biāo)，突出重點(diǎn)內(nèi)容，取得良好的視覺效果。一是，保證設(shè)計(jì)具有層次感。在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑入口空間的時(shí)候，需要適當(dāng)融入美學(xué)，利用層次感與漸進(jìn)感，讓商業(yè)建筑入口空間更好的融入到城市空間當(dāng)中，從而拓展商業(yè)空間[3]。此外，在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)中融入城市空間內(nèi)容，可以讓消費(fèi)者的視野更加開闊，從而降低了消費(fèi)者的擁擠壓抑感，增強(qiáng)了商業(yè)建筑吸引力。二是，保證設(shè)計(jì)具有創(chuàng)造性。因?yàn)樯虡I(yè)建筑自身具備商業(yè)性特征，在設(shè)計(jì)入口空間的時(shí)候，必然帶有商業(yè)性，從而要求設(shè)計(jì)富有創(chuàng)造性，以此呈現(xiàn)出更好的視覺效果，讓消費(fèi)者感受到與眾不同的藝術(shù)性與空間形態(tài)，從而實(shí)現(xiàn)商業(yè)建筑的無形廣告效應(yīng)。三是，保證設(shè)計(jì)具有開放性。商業(yè)建筑入口空間作為連通商業(yè)建筑內(nèi)外的過渡部分，是人們交流感情、溝通信息的重要場(chǎng)所，也是人們感到心理平衡與準(zhǔn)備購物的主要空間，倘若在商業(yè)建筑入口空間內(nèi)設(shè)置一些交往場(chǎng)所與各種休憩地點(diǎn)，可以顯著提高空間開放性，并且會(huì)給人們帶來很強(qiáng)的親切感與人情味。四是，保證設(shè)計(jì)更加人性化。自21世紀(jì)以來，以人為本的設(shè)計(jì)理念深入人心，在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑入口空間的時(shí)候，也要更加突出人性化，讓消費(fèi)者更加舒適，從而產(chǎn)生購買欲[4]。在實(shí)際設(shè)計(jì)中，可以通過合理設(shè)計(jì)建筑細(xì)部造型與飾面材料的方式，讓消費(fèi)者產(chǎn)生視覺沖擊；可以通過座椅、庭院、綠化等設(shè)計(jì)，營(yíng)造濃縮的生活氛圍；可以通過小尺度構(gòu)件如樓梯、門廊等設(shè)計(jì)，降低空間感覺；等等。所以，在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)中，一定要突出以人為本的理念，充分尊重與關(guān)心消費(fèi)者，盡可能為消費(fèi)者提供良好的、舒適的空間環(huán)境。圖3為某商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)，其充分體現(xiàn)了人性化概念。在人性化設(shè)計(jì)越來越突出的形勢(shì)下，于20世紀(jì)初期提出了無障礙設(shè)計(jì)理念，其目的就是利用現(xiàn)代技術(shù)，為老年人、殘疾人創(chuàng)設(shè)一種環(huán)境條件，從而支持其可以獨(dú)立活動(dòng)，可以在無需他人的幫助下完成及參加各種日?；顒?dòng)。在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)中增加無障礙設(shè)計(jì)，可以滿足上述人群的消費(fèi)需求，不會(huì)對(duì)其產(chǎn)生不便，使全社會(huì)成員均可享受平等的待遇，值得在實(shí)際設(shè)計(jì)中推廣應(yīng)用。

3.2軟空間營(yíng)造

在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)中，聲環(huán)境、光環(huán)境等因素均發(fā)揮著十分重要的作用，必須予以高度重視[5]。從聲環(huán)境營(yíng)造角度分析，主要就是商業(yè)建筑入口為了吸引消費(fèi)者而播放的一些背景音樂，在選擇音樂的時(shí)候，需要保證其和建筑形成整體，能夠讓建筑空間產(chǎn)生活力、靈感、激情，從而突出整個(gè)商業(yè)建筑空間的裝飾與特色，充分展現(xiàn)商品，以此激發(fā)消費(fèi)者的購買欲。從光環(huán)境營(yíng)造角度分析，其是一項(xiàng)具有較強(qiáng)藝術(shù)性與技術(shù)性的工作，光的功能非常多樣，在確保照明充足的基礎(chǔ)上，可以利用光對(duì)建筑空間進(jìn)行劃分，善于變換建筑色彩，以此突出建筑特點(diǎn)。除此之外，在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)過程中，一定要科學(xué)處理色彩搭配，在充分體現(xiàn)商業(yè)性質(zhì)與特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，提高大眾化活躍性，突出商業(yè)建筑特性；同時(shí)，借助色彩突出空間表現(xiàn)力，通過色彩的敏感性與進(jìn)退關(guān)系突出建筑空間的立體感。在保證色彩合理、科學(xué)的基礎(chǔ)上，還要對(duì)質(zhì)感予以有效處理，充分了解不同材料的質(zhì)感，如軟與與硬、光滑與粗糙、光澤等，從而在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑入口空間的時(shí)候，能夠更好的運(yùn)用各種材料，充分發(fā)揮不同材料的質(zhì)感，以此取得良好的設(shè)計(jì)效果。所以，在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)中，不僅要注重空間生命活力的展現(xiàn)，也要重視和諧舒緩元素的融入，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的整體性與協(xié)調(diào)性，使商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)更加完善。

3.3強(qiáng)化視覺形象

入口是消費(fèi)者對(duì)商業(yè)建筑的第一印象，其會(huì)影響消費(fèi)者對(duì)建筑及購物的整體印象。簡(jiǎn)單、平凡的建筑入口，經(jīng)常淹沒在城市的繁華當(dāng)中，無法吸引消費(fèi)者的關(guān)注。很多商業(yè)建筑均把入口設(shè)計(jì)在比較明顯的部位，并且對(duì)入口形體與裝飾予以強(qiáng)化處理，以此吸引消費(fèi)者的關(guān)注，帶來更多的商機(jī)。通常情況下，一個(gè)建筑入口只可存在一個(gè)主元素，其他元素的設(shè)計(jì)只是為了襯托與呼應(yīng)主元素，所以，在設(shè)計(jì)商業(yè)建筑入口空間的時(shí)候，一定要明確主次，重點(diǎn)強(qiáng)化關(guān)鍵部位，以此取得較好的視覺效應(yīng)。在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)中，倘若層次豐富，可以給消費(fèi)者一種非常深遠(yuǎn)、充實(shí)的感覺，讓視覺無法一覽無余，進(jìn)而給消費(fèi)者一種意猶未盡的感覺，屬于誘惑、設(shè)計(jì)。此外，豐富的空間層次設(shè)計(jì)還可以加強(qiáng)空間的充實(shí)感與多樣性，相關(guān)調(diào)查顯示，消費(fèi)者更愿意停留在多變的復(fù)合空間中。豐富的空間層次可以是反復(fù)強(qiáng)調(diào)視覺元素、虛實(shí)不斷變換，也可以是空間組合、構(gòu)架層次組合（如圖5所示）等。在商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)層次比較豐富的時(shí)候，就會(huì)顯得建筑形式非常飽滿與多樣化，給消費(fèi)者一種源于東方哲學(xué)的技巧，是一種漸進(jìn)的、含蓄的、對(duì)美的體驗(yàn)。值得注意的是，很多商業(yè)建筑入口空間設(shè)計(jì)均是以追求建筑美為最終目的及效果。

4結(jié)語

綜上所述，在商業(yè)建筑中，入口是不可缺少的重要元素，如果建筑缺少入口，也就無法使用，也不能稱為建筑，最多也就是一個(gè)巨型空間雕塑。在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，入口空間具有畫龍點(diǎn)睛的功效，必須根據(jù)整個(gè)建筑的特性進(jìn)行合理、科學(xué)的設(shè)計(jì)。在商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)水平逐步提升與有關(guān)探索逐步加深的形勢(shì)下，優(yōu)秀的入口空間設(shè)計(jì)將會(huì)越來越多。

作者：張譯之 單位：湖南大學(xué)建筑學(xué)院2010屆建筑學(xué)專業(yè)

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