導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇?jiǎng)e墅的建筑與設(shè)計(jì)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：別墅建筑；景觀設(shè)計(jì)；表現(xiàn)；應(yīng)用

一、別墅建筑景觀設(shè)計(jì)的含義

別墅不是簡(jiǎn)單意義上的建筑與景觀的共合體，其包含了建筑藝術(shù)文化、時(shí)代潮流、生態(tài)環(huán)境、景觀園林文化、高科技配套設(shè)施、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)理念等等，更重要的是具有人文含義的滲透、精雕玉琢的工藝。就別墅建筑景觀設(shè)計(jì)而言，通常設(shè)計(jì)在環(huán)境優(yōu)美、空氣清新的地帶，為消費(fèi)者提供了適宜居住和棲息的獨(dú)特住宅，從室內(nèi)空間的各個(gè)功能區(qū)域延伸到面積不大但富有詩(shī)意棲居的室外景觀環(huán)境，達(dá)到生活與幻想的環(huán)境。別墅景觀設(shè)計(jì)包含了別墅建筑及建筑空間和建筑外景觀設(shè)計(jì)，如果單單考慮建筑、植物綠化就失去了別墅本身的價(jià)值了。別墅景觀設(shè)計(jì)包含了相應(yīng)的配套設(shè)施及景觀文化，如自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、景觀園林、景觀文化、配套設(shè)施、人文藝術(shù)等，還有就是優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。無(wú)論是墻體設(shè)計(jì)、屋檐設(shè)計(jì)、景觀小品等都要精雕細(xì)琢，并賦予其具有時(shí)代特征的新文化內(nèi)涵。其建造的環(huán)境在優(yōu)美的地帶，提供人們棲居的住所，從室內(nèi)空間的各個(gè)功能區(qū)域到室外的景觀環(huán)境都給人以舒適優(yōu)美的享受。

二、別墅設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)的關(guān)系

別墅的特點(diǎn)在于空間更加廣闊,居住功能劃分更加細(xì)致化,提供個(gè)性化的生活方式,擁有私有的庭院空間,環(huán)境綠化比率較高。別墅設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)就是在于研究別墅空間中,景觀、植被的合理分布。創(chuàng)造一種可循環(huán),可持續(xù)的低碳環(huán)保空間,使其符合形式美法則,更加人性化。需要進(jìn)行資源、生態(tài)以及材料和功能的劃分,滿足人們的生活需要的同時(shí)要合理分布植被景觀,符合居民居住、休閑的景觀需要,提升生活品味,展示綠色、人文的人居環(huán)境形象。一個(gè)完整的別墅設(shè)計(jì)不論從選材、建筑結(jié)構(gòu)還是配飾的搭配都應(yīng)該是全面的。景觀設(shè)計(jì)是一種對(duì)于自然山水、生態(tài)環(huán)境、地理的規(guī)劃與整合。只有景觀設(shè)計(jì)與別墅設(shè)計(jì)的完美結(jié)合,才能算是一套完整的別墅設(shè)計(jì)。

三、別墅建筑景觀設(shè)計(jì)的表現(xiàn)與應(yīng)用

（一）別墅建筑景觀設(shè)計(jì)布局的表現(xiàn)與應(yīng)用

窗體頂端別墅景觀設(shè)計(jì)的布局是整個(gè)景觀設(shè)計(jì)的關(guān)鍵所在。通過(guò)景觀設(shè)計(jì)中的造景、鋪裝、建筑物等元素進(jìn)行合理的布局，形成整個(gè)景觀園林的布局效果。利用簡(jiǎn)潔豐富的花卉與植被、景觀小品造景等形成曲折搭配的景觀效果，曲折的園路配有花卉與植被形成庭院幽深效果。另外，還要考慮布局的方位。某些植物對(duì)于水分、陽(yáng)光的需要不同、質(zhì)感的差異等，在進(jìn)行布局時(shí)要充分考慮景園的水路問(wèn)題、陽(yáng)光光照問(wèn)題、土壤成分問(wèn)題等的方位所在，如果沒(méi)有考慮到這些問(wèn)題會(huì)直接影響到植物生長(zhǎng)發(fā)育的效果。通常在布局設(shè)計(jì)過(guò)程中，植物建在采光效果極佳的區(qū)域，或根據(jù)不同植物的特點(diǎn)而進(jìn)行布局，朝南方向?yàn)樽罴?。但采光效果較差的區(qū)域，也就是背陰處，可以建造成陰地植物的觀賞區(qū)域。

（二）別墅建筑景觀設(shè)計(jì)色彩的表現(xiàn)與應(yīng)用

影響別墅建筑景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格的因素之一包括別墅景觀色彩。確定別墅庭院色彩主色調(diào)的一個(gè)技巧，就是運(yùn)用建筑的色彩以及周圍環(huán)境的色彩。色彩設(shè)計(jì)會(huì)結(jié)合建筑物本身的色彩與景觀造景元素相結(jié)合，尤其是與花卉與植被的色彩相互混搭。通常建筑物的色彩較為單一，成深色、灰色較多，因?yàn)榛ɑ芘c植被的顏色較為復(fù)雜，所以主體建筑物的顏色不宜復(fù)雜，這樣才能形成統(tǒng)一的色彩效果，避免色彩錯(cuò)中復(fù)雜。在西方國(guó)家的觀念里，在花園中栽觀葉植物是非常平常的事情?？梢栽苑N一些色彩鮮明，有強(qiáng)烈對(duì)比的植物，增加花壇的明亮度，比如橙色、黃色、紅色和紫色的觀葉植物。

（三）別墅建筑景觀設(shè)計(jì)植被的表現(xiàn)與應(yīng)用

別墅建筑景觀設(shè)計(jì)中無(wú)論是外部景觀還是室內(nèi)景觀設(shè)計(jì)，都離不開(kāi)植被的襯托與造型藝術(shù)。室外景觀賦予了設(shè)計(jì)師在園林造園方面更多的設(shè)計(jì)靈感，不僅能體現(xiàn)出設(shè)計(jì)師的藝術(shù)修養(yǎng)、文化內(nèi)涵，更能反映出設(shè)計(jì)師對(duì)園林景觀設(shè)計(jì)的專業(yè)能力，以及對(duì)當(dāng)前景觀設(shè)計(jì)所具有的時(shí)代潮流的掌握與創(chuàng)新發(fā)揮。對(duì)于園林造園的植被方面，對(duì)于喜歡中式風(fēng)格的居住者來(lái)說(shuō)，更多的會(huì)選擇以江南園林為代表的蘇州園林景觀設(shè)計(jì)作為設(shè)計(jì)來(lái)源；對(duì)于喜歡歐式風(fēng)格的居者來(lái)說(shuō)，更多的會(huì)選擇歐洲景觀設(shè)計(jì)元素。無(wú)論哪一種，其在庭院中都是以灌木植物為主，將花卉穿插其中，或者建造些涼亭、木橋等?；ɑ芤话銜?huì)選擇生長(zhǎng)周期較長(zhǎng)、能滿足四季觀賞的品種。對(duì)于具有經(jīng)濟(jì)條件的、喜愛(ài)花卉的居住者來(lái)說(shuō)，在花卉的選擇方面種類較多，品種復(fù)雜。但無(wú)論什么花卉與植被，最重要的是后期保護(hù)設(shè)施與配套設(shè)施，尤其是面積較大的、四季時(shí)令的、觀賞性極高的花卉與植被，需要四季變化的配套設(shè)施，如暖棚、水養(yǎng)、濕度等；而面積較小的、花期較短的花卉與植被，在配套設(shè)施方面的投入則會(huì)較小。總之，別墅景觀設(shè)計(jì)中花卉與植被的應(yīng)用更重要的是配套設(shè)施，這樣才能保護(hù)好景觀植被。

（四）別墅建筑景觀設(shè)計(jì)鋪裝的表現(xiàn)與應(yīng)用

別墅景觀設(shè)計(jì)離不開(kāi)路面鋪裝，。路面鋪裝要注重兩個(gè)方面：一是功能上要合理，如果違背了合理的路線，任何路面鋪裝都是沒(méi)有意義的。合理的路面鋪裝要考慮居住者的人群特點(diǎn)，從年齡、身體狀況、個(gè)人的生活方式等方面考慮。這樣就決定了道路如何鋪裝，鋪裝在什么地方。例如，車庫(kù)門前的鋪裝、入園的鋪裝、主干道的鋪裝，要牢固和防滑，在材料上要堅(jiān)固實(shí)用，在形式上要簡(jiǎn)潔大方、整體，不僅要便于施工，還要利于后期的保養(yǎng)與維修；對(duì)于觀賞區(qū)的道路鋪裝，應(yīng)當(dāng)與主干道的鋪裝相互呼應(yīng)，不能脫離整體道路的線路，根據(jù)景觀設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)而便于流通與觀賞，對(duì)于花卉區(qū)域要與植物的自身特點(diǎn)而設(shè)計(jì)鋪裝。另一方面則是鋪裝材料的選擇上要合理。材料的選擇不僅要考慮材料本身的材質(zhì)特點(diǎn)，還要考慮材料的圖案類型與色彩。材料的材質(zhì)特點(diǎn)決定了鋪裝的質(zhì)量，對(duì)于不同區(qū)域采用不同材料質(zhì)量，容易損壞的區(qū)域要堅(jiān)固的材質(zhì)，材質(zhì)的質(zhì)量也決定了鋪裝的施工工藝的復(fù)雜程度。另外，對(duì)于設(shè)計(jì)者來(lái)說(shuō)，圖案與色彩是造園鋪裝的重點(diǎn)，色彩的搭配、圖案的拼裝會(huì)直接影響景觀設(shè)計(jì)的效果。在景觀設(shè)計(jì)的整體風(fēng)格下，選擇合適的色彩與圖案的鋪裝材料，可以為整個(gè)景觀設(shè)計(jì)增加設(shè)計(jì)韻味。對(duì)于別墅景觀設(shè)計(jì)中園路的設(shè)計(jì)，多采用我國(guó)古典園林手法，普遍采用了窄、幽、雅的造園特點(diǎn)。窄，是道路狹窄，可以充分節(jié)省空間，減少不必要的浪費(fèi)，因?yàn)閯e墅作為私家園林，人數(shù)較少，即便有客人來(lái)訪也是寥寥無(wú)幾，所以沒(méi)必要設(shè)計(jì)得比較寬闊；幽，可為幻覺(jué)理解，將道路設(shè)計(jì)的較為崎嶇或是多變曲折的造型，增加景園的神秘感，可以帶來(lái)趣味的效果，使人產(chǎn)生神秘的錯(cuò)覺(jué)視覺(jué)效果，有種身臨其境、幽深的感覺(jué)，同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生庭院寬闊的視覺(jué)效果；雅，是優(yōu)雅，是古人對(duì)園林造園的最高境界，多而不亂、少而不空、密而不重、松而不輕，既能達(dá)到觀賞的目的，又不會(huì)減少使用的價(jià)值。園路的鋪張?jiān)O(shè)計(jì)從建筑學(xué)的角度講可以分為加法和減法，也就是根據(jù)景觀中水景、植被、建筑物、涼亭、橋等進(jìn)行添加和減少的處理手法，來(lái)貫穿整個(gè)景園設(shè)計(jì)。

（五）別墅建筑景觀設(shè)計(jì)造景的表現(xiàn)與應(yīng)用

造景是別墅景觀設(shè)計(jì)中不可缺少的重點(diǎn)部分。別墅景觀設(shè)計(jì)中造景是畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用，也是整個(gè)園區(qū)的亮點(diǎn)。造景包括多個(gè)方面，如水體造景、雕塑造景、景園小品等。造景的設(shè)計(jì)不僅與整個(gè)景觀風(fēng)格相統(tǒng)一，而且要有創(chuàng)新的造型和設(shè)計(jì)靈感，而這種設(shè)計(jì)必須要具有設(shè)計(jì)的靈魂，不能呆板，更不能只是為了造景而造景。水體設(shè)計(jì)是景園設(shè)計(jì)中的一部分，也是造景常采用的方法。作為庭院，本身的面積較小，不同于大型的景觀設(shè)計(jì)，所以水景設(shè)計(jì)面積較小，通常會(huì)配有假山、涼亭、小橋、流水、雕塑等最為組合搭配。雖然面積小，但在建造水景時(shí)要更加注重造型精致、表現(xiàn)寓意、安全實(shí)用的設(shè)計(jì)手法，尤其是居住者有較小年齡的人群更要注意安全性。如果運(yùn)用水池的設(shè)計(jì)形式，要考慮水池的深度，不宜過(guò)深，但也不能過(guò)淺，否則就失去水景建造的意義了。另外，就是精雕細(xì)琢的庭院景觀小品。景觀小品具有畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用，是造景的靈魂所在。如何具有詩(shī)情畫(huà)意、詩(shī)意棲居的效果感受，是考驗(yàn)設(shè)計(jì)者的水平所在。景觀小品無(wú)論是組合搭配還是獨(dú)立存在，均應(yīng)當(dāng)在藝術(shù)工藝上精益求精、精心雕琢、搭配合理、裁剪得當(dāng)，做到雖然面積小但不失藝術(shù)效果，所謂小而不賤、從而不卑、相得益彰的園林景致。巧妙地組合造景元素，從景觀的空間進(jìn)行塑造，使得景觀整體風(fēng)格、整體效果、整體環(huán)境與景觀小品本身相互融合，形成具有觀賞價(jià)值的藝術(shù)品。假山的堆砌技術(shù)不同于建筑物本身的建筑設(shè)計(jì)，通過(guò)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及數(shù)據(jù)，就可以進(jìn)行施工建造，以達(dá)到設(shè)計(jì)者的要求，而是要通過(guò)不斷的推敲和實(shí)踐擺砌才能創(chuàng)造出設(shè)計(jì)的靈魂。正如疊山之藝，則在于且疊山之石，須現(xiàn)成的天然之石，不可以斧鑿加工，否則就不自然。因此疊山之事，可謂因材施法。陳從周在《說(shuō)園》中說(shuō)：“石無(wú)定形，山有定法?！边@就是堆山的要訣。通過(guò)探究別墅建筑景觀設(shè)計(jì)表現(xiàn)與應(yīng)用,進(jìn)一步思考,對(duì)景觀與居住環(huán)境有了一個(gè)全新的視角。生態(tài)環(huán)境與人類居住空間有著密不可分的重要關(guān)系,生態(tài)環(huán)境是居住空間發(fā)展的基礎(chǔ)。居住環(huán)境離不開(kāi)生態(tài)環(huán)境,對(duì)景觀的設(shè)計(jì)的合理運(yùn)用是環(huán)境藝術(shù)礎(chǔ)課的重要使命。具備正確景觀設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)和正確的市場(chǎng)趨勢(shì),對(duì)設(shè)計(jì)師極為重要。無(wú)論是別墅還是其他居住環(huán)境，在景觀設(shè)計(jì)上都應(yīng)當(dāng)遵守生態(tài)環(huán)境的原則。和諧的生態(tài)環(huán)境作為設(shè)計(jì)的表達(dá)，才是最具有生命力的景觀設(shè)計(jì)，在此基礎(chǔ)上賦予別墅景觀設(shè)計(jì)的思想來(lái)體現(xiàn)出景觀設(shè)計(jì)作品的功能與價(jià)值。強(qiáng)調(diào)與植被結(jié)合,保護(hù)生態(tài)平衡,歸根結(jié)底就是使人工建筑成為連接生命系統(tǒng)和環(huán)境系統(tǒng)的紐帶,通過(guò)這一手段使生態(tài)與人的居住需求達(dá)到和諧統(tǒng)一。通過(guò)全文的論述表達(dá)，闡明了個(gè)人觀點(diǎn),不僅達(dá)到了耳目一新的視覺(jué)效果同時(shí)也滿足了環(huán)保生態(tài)的新的趨勢(shì),在未來(lái)的日子里我們要付出更大的努力,把更多的暢想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí),讓家園更美好。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：別墅建筑設(shè)計(jì) 理念

一、別墅的含義與分類

別墅，是居宅之外用來(lái)享受生活的居所，之所以稱之為別是代表第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒(méi)有一個(gè)明確的時(shí)間起始點(diǎn)。我國(guó)古代也很早就出現(xiàn)了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。

在國(guó)外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。villa最早出現(xiàn)在中國(guó)時(shí)，經(jīng)常翻譯成三種：“別墅、莊園、城堡”，不管怎么翻譯，別墅都是國(guó)外獨(dú)立莊園生活的代稱。別墅是一種帶有詩(shī)意的住宅，它代表著人類的某種理想。

現(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國(guó)外工業(yè)革命后的開(kāi)發(fā)理念，一般位于郊區(qū)或風(fēng)景地，功能較為齊全，帶有院落或花園，多為二三層，部分帶有地下室，通常作為住宅或休閑度假之所。別墅是低層、低密度、低容積率的“三低”住宅，目前在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上，我們按照別墅的建筑形態(tài)大致分為四大類：獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅。

獨(dú)棟別墅：獨(dú)門獨(dú)戶，四面采光，占地最大，多定位為頂級(jí)或高檔住宅，面積多在250平米以上。

雙拼別墅：兩個(gè)別墅戶型的拼合，三面采光，占地比獨(dú)棟小，定位為中高檔住宅，面積多控制在250平米左右。

聯(lián)排別墅：獨(dú)門獨(dú)戶、兩面采光，中間單元面積多控制在150~180平米，端頭戶型多控制在200~250平米之間，多定位為經(jīng)濟(jì)型別墅。

聯(lián)排別墅在國(guó)內(nèi)的發(fā)展與更新較快，從早期的小面寬、大進(jìn)深為主到現(xiàn)在的大面寬、小進(jìn)深為主，同時(shí)增加了室內(nèi)外空間的交流，如前院、中庭與后院等空間處理，平面形式也從早期的豎條形到現(xiàn)在的橫條形、U形、工字型等方向發(fā)展，使平面的功能空間布局更加合理，優(yōu)化了房間的采光、通風(fēng)條件。

疊拼別墅：介于別墅與多層花園洋房之間，面積多為150~200平米，部分大的可做到300平米左右，通常為四五層高，一、二層為一戶，以上樓層為另一戶，每戶不能同時(shí)擁有天與地。下層從地面入戶，擁有花園，上層從獨(dú)立樓梯或電梯入戶，擁有大露臺(tái)。

二、室外空間設(shè)計(jì)理念

1.別墅室外空間的私密性以往很多別墅室外空間是規(guī)劃后剩下的空間，本身私密性和功能沒(méi)有考慮周到，只是有了庭院的面積，可以養(yǎng)花種草，但是這樣的空間經(jīng)常無(wú)法保證業(yè)主在使用的時(shí)候可以避免干擾。在別墅規(guī)劃階段開(kāi)始，就應(yīng)該對(duì)室外空間作出統(tǒng)一考慮，如何保證庭院的私密性，又要保證在庭院之中對(duì)外面的良好的視線。

很多人仍懷念四合院的特點(diǎn)，實(shí)際上四合院的特點(diǎn)就在于它提供了一個(gè)特別具有私密感的室外生活空間，它的以家庭院落為中心，街坊鄰里為干線，社區(qū)地域?yàn)槠矫娴纳鐣?huì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，符合中國(guó)人特有的傳統(tǒng)文化觀念，這一點(diǎn)是四合院特有的，也是中國(guó)的特點(diǎn)。住在四合院，人與人之間能產(chǎn)生一種凝聚力與和諧氣氛，同時(shí)有一種安全穩(wěn)定感和歸屬親切感。 獨(dú)立住宅的最不利間距在六米左右，既不利于側(cè)窗的開(kāi)設(shè)也不利于側(cè)院的使用，遺憾的是，目前獨(dú)立住宅大多數(shù)項(xiàng)目恰恰如此。宅間距離要么遠(yuǎn)些、要么近些。調(diào)整臥室的位置與良好的社區(qū)規(guī)劃布局，能有效改進(jìn)獨(dú)立住宅的私密性。從設(shè)計(jì)上分析，獨(dú)立住宅的間距應(yīng)在六米的基礎(chǔ)上，適當(dāng)擴(kuò)大，利用樹(shù)木綠籬等元素提高私密性；亦可把間距適當(dāng)縮小，使相鄰住宅開(kāi)窗的錯(cuò)位更明顯，也可提高私密性。獨(dú)立住宅設(shè)置寬敞的屋頂露臺(tái)，是目前開(kāi)發(fā)商增加賣點(diǎn)的重要手段，但過(guò)多地設(shè)計(jì)不合理的露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)使獨(dú)立住宅產(chǎn)生視線干擾。獨(dú)立住宅應(yīng)強(qiáng)調(diào)“地平線的生活”，即生活空間向地面層集中，過(guò)多的露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)的設(shè)置與這種精神并不吻合。設(shè)計(jì)應(yīng)該盡量保證地面層室內(nèi)外生活空間的私密性，不要一味效仿西方建筑，更應(yīng)關(guān)注獨(dú)立住宅的精華空間――地面層。2.兼顧別墅室外的鄰里空間

別墅的鄰里空間在設(shè)計(jì)中常被忽視，比起鄰里關(guān)系，設(shè)計(jì)者們往往更注重私密性。但隨著時(shí)代的發(fā)展，購(gòu)買別墅的客戶群已經(jīng)在意識(shí)形態(tài)和觀念上有了很大的變化，已經(jīng)從過(guò)去簡(jiǎn)單的追求到了現(xiàn)在非常高的要求，他們都與朋友、與鄰居共同交流，共同分享他們成功的喜悅。因此買一棟別墅不僅僅是買一棟房屋，更重要的是買到一群與自己經(jīng)歷相似，志趣相投的朋友作鄰居，在一個(gè)溫暖的、親情的鄰居氛圍進(jìn)行交往。這是別墅市場(chǎng)最近的發(fā)展趨勢(shì)，所以應(yīng)該有全新的組織空間形式滿足他們的要求。應(yīng)該在設(shè)計(jì)中有意識(shí)地采取不同的鄰里空間模式，特別注重小群體的營(yíng)造。 要制造鄰里關(guān)系就應(yīng)有靈活的規(guī)劃布局，平行的鄰里關(guān)系就不會(huì)太近，比如一大排房子，出門就是大路，人們?cè)诓慌龅綄?duì)方的時(shí)候，鄰里關(guān)系就自然不親切，就比較獨(dú)立。而獨(dú)立的房子圍合起一個(gè)共用空間后，情況就改觀了，只要處理好視角和透視關(guān)系，就會(huì)感覺(jué)鄰里更親近。 營(yíng)造鄰里氛圍首先就應(yīng)該有人們?cè)敢庵蒙砥渲械氖彝猸h(huán)境，只有停留才有可能發(fā)生交往，才有可能產(chǎn)生鄰里關(guān)系。鄰里空間講究的是場(chǎng)所感，即人對(duì)場(chǎng)所的認(rèn)同度?？臻g設(shè)計(jì)應(yīng)以人的參與便利性為主，如中心庭院的碎石步道、木棧道、淺溪河石、廊架木椅等，設(shè)計(jì)多種參與景觀的渠道。此外，便捷舒適的社區(qū)俱樂(lè)部也是營(yíng)造鄰里關(guān)系的一種好方式，在俱樂(lè)部中討論的問(wèn)題可以非常廣泛和實(shí)際，這也是營(yíng)造和睦社區(qū)的軟環(huán)境，他們甚至可以經(jīng)常討論一些有關(guān)公共利益的東西，從而產(chǎn)生對(duì)社區(qū)的歸屬感和責(zé)任感。當(dāng)然，這里也需要把握合適的程度。3.關(guān)注室內(nèi)外空間的過(guò)渡

很多別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)中規(guī)劃、建筑、景觀分別由不同的設(shè)計(jì)師來(lái)完成，比如在建筑和室外相交接的地方，如露臺(tái)、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、建筑人口處、門斗、雨罩等位置的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，經(jīng)常是既不屬于建筑師的工作，又不屬于園林師的工作，因而缺乏深入的設(shè)計(jì)處理。而這些位置對(duì)于業(yè)主的生活體驗(yàn)又構(gòu)成非常重要的一環(huán)。好的別墅社區(qū)的設(shè)計(jì)應(yīng)盡可能地實(shí)現(xiàn)建筑與景觀同單位設(shè)計(jì)，以此打造細(xì)節(jié)優(yōu)勢(shì)。

好的過(guò)渡空間設(shè)計(jì)能夠極大地提高空間的可利用性與靈活性。過(guò)渡空間越充分、越有余地，居家的私密性就越強(qiáng)，也越少外界干擾，同時(shí)也越能體現(xiàn)業(yè)主的身份地位和尊嚴(yán)，當(dāng)然也就越能體現(xiàn)其居住價(jià)值。

三、別墅建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)空間設(shè)計(jì)理念

別墅建筑是別墅社區(qū)最突出的主題，也是其最主要的功能部分。建筑在很大程度上決定了別墅社區(qū)的成敗，塑造了其個(gè)性與風(fēng)格。社區(qū)內(nèi)的建筑如處理不當(dāng)，或平淡無(wú)奇，或過(guò)于花俏，或雜亂無(wú)章，必然會(huì)影響到整個(gè)社區(qū)的品質(zhì)，也影響著整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的成敗。

建筑風(fēng)格是對(duì)別墅外觀形象與氣質(zhì)的概括性描述，雖然別墅的外觀與戶型平面、空間格局不一定完全對(duì)應(yīng)，但大多數(shù)成熟經(jīng)典的別墅風(fēng)格類型都是內(nèi)在空間和外在形象的統(tǒng)一。

不同的業(yè)主對(duì)心目中的別墅有不同的想象，特定的風(fēng)格是其決定購(gòu)買與否的關(guān)鍵性因素，隨著別墅市場(chǎng)的日趨成熟，別墅風(fēng)格也趨于多樣化，目前國(guó)內(nèi)的別墅風(fēng)格主要有歐式風(fēng)格、北美風(fēng)格、新中式風(fēng)格、現(xiàn)代主義風(fēng)格。

歐式風(fēng)格是法國(guó)古典主義風(fēng)格、巴洛克風(fēng)格、哥特式風(fēng)格、古羅馬風(fēng)格、古典復(fù)興風(fēng)格、浪漫主義風(fēng)格、折中主義風(fēng)格等的總稱。由于它是多種風(fēng)格的融合，因此很難從它的建筑元素方面去分析它的風(fēng)格特征，只能從大體上來(lái)把握它。歐式風(fēng)格別墅在外觀上既有浪漫典雅的一面，又有簡(jiǎn)潔大氣的一面，對(duì)房子的空間感比較重視。如深圳觀瀾高爾夫別墅和深圳萬(wàn)科蘭喬圣菲。

北美風(fēng)格實(shí)際上是一種混合風(fēng)格，它不像歐洲的建筑風(fēng)格是逐步發(fā)展起來(lái)的，它是在同一時(shí)期接受了許多成熟的風(fēng)格，并將它們?nèi)诤?。北美風(fēng)格注重細(xì)節(jié)，外觀簡(jiǎn)潔大方，融合多種風(fēng)情于一體，在別墅市場(chǎng)上很受歡迎。代表性的項(xiàng)目有深圳萊蒙水榭山花園和廣州濱?；▓@。

新中式建筑近年來(lái)逐漸在市場(chǎng)上出現(xiàn)，并形成了四大流派：四合院派、江南園林派、中式符號(hào)派和改良派。中式建筑不應(yīng)是簡(jiǎn)單的模仿建筑符號(hào)，而是突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和建筑底蘊(yùn)。

現(xiàn)代主義風(fēng)格主張創(chuàng)造適于工業(yè)化社會(huì)生活和條件的新式建筑，具有鮮明的理性主義和激進(jìn)主義色彩，主張積極采用新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)，主張發(fā)展新的建筑美學(xué)，創(chuàng)造新風(fēng)格。

但無(wú)論選擇怎樣的建筑風(fēng)格，我們都應(yīng)該遵循兩點(diǎn)原則：

“統(tǒng)一求變”：一個(gè)別墅社區(qū)整體風(fēng)格統(tǒng)一，突出一個(gè)主題，然后在建筑各部位或建筑小品上求得變化，或符號(hào)，或尺度上的變化。

“功能第一、美觀第二”：形式與功能的統(tǒng)一、內(nèi)在與外表的統(tǒng)一、美觀與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。

在別墅的戶型和室內(nèi)空間格局的設(shè)計(jì)上，有一點(diǎn)我們一定要注意到：買別墅的人不缺房子住，買別墅都是為了提高生活質(zhì)量、嘗試一種新的生活方式，需要的是高質(zhì)量的、全新的戶型和空間設(shè)計(jì)。也就是說(shuō)，別墅的業(yè)主不僅需要一座獨(dú)門獨(dú)戶的住宅，更需要一個(gè)適應(yīng)新生活方式的，具有新空間概念、空間體驗(yàn)的高級(jí)獨(dú)立住宅，別墅的空間設(shè)計(jì)方面必須有獨(dú)到之處。

在普通住宅設(shè)計(jì)中，有一個(gè)核心原則是平面合理：盡量提高主要功能房間的使用率，盡可能降低交通面積的比例，提高得房率，降低公攤面積。例如有些樓盤在考慮衛(wèi)浴配套使用方便和自由選項(xiàng)上還是抱著傳統(tǒng)的生活概念，致使衛(wèi)浴空間不夠分配；有的在空間的衣帽間和儲(chǔ)藏空間考慮不足甚至遺漏；有的在閣樓或地下空間的采光和通風(fēng)上考慮不到位；有的在別墅的交通上特別“扣門”，走道過(guò)于窄小，樓梯口尺寸太?。挥械氖枪δ芸臻g性質(zhì)尺度和比例不對(duì)；有的是衛(wèi)生間的尺度過(guò)小等。

但在別墅設(shè)計(jì)中，不應(yīng)該把工作的重心放在這里，別墅不是為了滿足基本的生活需要，而是追求新的功能和更加舒適的生活，所以，在別墅設(shè)計(jì)中，應(yīng)該把注意力擋在如何開(kāi)發(fā)新的功能空間，創(chuàng)造新的空間感受方面，而不是一味追求面積的節(jié)省。

另一方面，別墅面積也不能一味的求大，但在面積過(guò)大之外，在功能布局和在空間創(chuàng)意方面沒(méi)有突破，僅僅是城里普通復(fù)式住宅的簡(jiǎn)單放大。所以別墅設(shè)計(jì)首先應(yīng)該在功能開(kāi)發(fā)方面把功能具體化、創(chuàng)新化、多元化。比如，以傳統(tǒng)的起居室或客廳為例，可以結(jié)合新的生活方式開(kāi)發(fā)出會(huì)客廳、家庭活動(dòng)廳、舞廳、藝術(shù)展廳、私人雪茄吧以及和酒吧、餐飲、娛樂(lè)結(jié)合的多種私人會(huì)所式的客廳空間。

而且，別墅的房間，不應(yīng)再局限于傳統(tǒng)的四壁天花板的六面體模式，也不應(yīng)滿足于簡(jiǎn)單的方洞開(kāi)窗方式，應(yīng)該大膽突破，比如二層挑空、三層挑空等，空間的形態(tài)方面也應(yīng)該有所創(chuàng)新，如做成圓形的廳、開(kāi)敞的廳等，開(kāi)窗采用落地、全部開(kāi)敞等方式和創(chuàng)造其它的異形空間，創(chuàng)造出普通住宅沒(méi)有條件做到的豐富空間效果。

四、綠色生態(tài)理念在別墅建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

篇3

【關(guān)鍵詞】別墅；規(guī)劃設(shè)計(jì)；自然；環(huán)境

一、別墅設(shè)計(jì)探究的必要性？？？？

（1）別墅是一種文化。當(dāng)前，越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)到，別墅是一種文化，滿足的不僅僅是物質(zhì)生活的需要，更是一種精神需求，這是城市中的集約住宅難以承載的。當(dāng)代中國(guó)的別墅設(shè)計(jì)起步比較晚，主要是改革開(kāi)放之后的二十幾年，而真正意義上的興起是近十年的事情，在這二十幾年中，別墅都是以“舶來(lái)品”的形象出現(xiàn)。在歐陸別墅中，人們享受著物質(zhì)化的愉悅，但難找到精神的依托。于是，近兩年人們開(kāi)始探求中國(guó)傳統(tǒng)文化與當(dāng)代別墅建筑結(jié)合的途徑，開(kāi)始尋求中式居住文化的回歸。文化回歸現(xiàn)象開(kāi)始涉及到別墅建筑的領(lǐng)域，對(duì)于設(shè)計(jì)者來(lái)講是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。？？？

（2）中產(chǎn)階級(jí)的別墅夢(mèng)想正在形成。別墅是身份與階層的象征。過(guò)去，人們過(guò)分夸大了別墅的這種象征作用，所以各地大量的豪宅出現(xiàn)只是來(lái)迎合有錢人，對(duì)于一般人來(lái)說(shuō)別墅夢(mèng)想是難以實(shí)現(xiàn)的。但是，。我國(guó)在逐漸形成中產(chǎn)階級(jí)，新興的中產(chǎn)階級(jí)渴望社會(huì)承認(rèn)他們的存在價(jià)值，別墅無(wú)疑是最能滿足要求的。社會(huì)對(duì)別墅需求的加大、新興階層的品位提升對(duì)別墅設(shè)計(jì)有了更高的要求。？？？

（3）從建筑設(shè)計(jì)的本身看研究的必要性。別墅不是簡(jiǎn)單的居住建筑，可以說(shuō)別墅是居住的終極目標(biāo)，人們對(duì)于其品質(zhì)要求很高，但是從當(dāng)前的發(fā)展情況看，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到這種要求。例如：從別墅空間設(shè)計(jì)角度看，以前更注重建筑室內(nèi)空間和戶型本身，講究它的豪華氣派，而忽略室內(nèi)生活空間跟室外空間的統(tǒng)一。再就是科技含量，別墅是高檔住宅，但是橫向比較，科技含量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于城市里面的高檔的住宅，尤其是在生態(tài)、環(huán)保以及節(jié)能設(shè)施配備方面。

二、現(xiàn)代別墅建筑設(shè)計(jì)要求

1.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足功能性與適用性要求。

（一）不僅要做到功能合理，面積大小適當(dāng)，還要考慮到平面布局空間分配合理。在結(jié)構(gòu)合理與安全并且日照通風(fēng)的情況下，還要具有防外界干擾的性能?，F(xiàn)代別墅建筑要求具有經(jīng)濟(jì)性，在一次性投資的總造價(jià)中以及投入使用后，維修管理費(fèi)和投資后的能源損耗費(fèi)不能太高，現(xiàn)代別墅建筑要求美觀。要做到建筑與地形及環(huán)境的協(xié)調(diào)，而且具有形式美規(guī)律的應(yīng)用、時(shí)代感與民族地方風(fēng)格也應(yīng)該得到應(yīng)有的體現(xiàn)。

（二）別墅的設(shè)計(jì)在功能性上，要求的會(huì)更多、更全面。大部分別墅的戶型特點(diǎn)就是房間比較多，但對(duì)于業(yè)主來(lái)講，他們會(huì)需要空間寬敞，通透性好一些的感覺(jué)，這樣人在空間呆著會(huì)更舒服。這就要求設(shè)計(jì)師既要考慮實(shí)用又要考慮空間感。在滿足基本的使用需求基礎(chǔ)上，還要考慮一些休閑的空間，比如影音室，健身室，陽(yáng)光房等，從而達(dá)到使用與休閑的完美結(jié)合。

（三）做好保溫與采暖。如果是獨(dú)棟別墅或雙拼別墅，頂層需做保溫處理，好處在于夏天隔熱，冬天保暖，還會(huì)起到一定的防潮作用。在采暖方面，建議地?zé)岵膳?，因?yàn)閯e墅的面積大，而且空間分布太過(guò)于全面，如果使用暖氣，會(huì)影響美觀，供暖也沒(méi)有地?zé)岬暮谩?/p>

（四）設(shè)計(jì)突出功能性與實(shí)用性。房屋是用來(lái)居住的，別墅也不例外，所以從設(shè)計(jì)上更應(yīng)突出其使用功能性。如在材質(zhì)的選擇上，地面能鋪地磚就不選擇鋪地板。因?yàn)榈卮u一方面在環(huán)保性上更為突出，另一方面也較地板更易保養(yǎng)和清理。

（五）大部分的別墅都會(huì)有地下室，從功能來(lái)講一般會(huì)設(shè)計(jì)成影音室或休閑活動(dòng)區(qū)，所以在施工的過(guò)程中必須做保溫和防水處理。在改造電路時(shí)，樓上樓下公共空間或樓梯空間，開(kāi)關(guān)必須進(jìn)行雙控處理，這樣在使用時(shí)會(huì)更方便更實(shí)用。另外，插座盡量多留一些備用的。

三、當(dāng)代別墅設(shè)計(jì)中的文化繼承

（一）我們希望有更多的開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)師加入到建筑設(shè)計(jì)過(guò)程。因?yàn)槲覀冊(cè)谝欢〞r(shí)段完全拋棄了對(duì)文化的繼承，實(shí)際上已經(jīng)造成了脫節(jié)，或者是文化的斷層，我們已經(jīng)沒(méi)有一個(gè)延續(xù)的現(xiàn)代建筑的風(fēng)格。所以用一定的時(shí)間思考現(xiàn)在中國(guó)的建筑風(fēng)格，我們可能也會(huì)形成自己的一個(gè)東西。所以在這個(gè)過(guò)程中無(wú)論從表現(xiàn)的手法和現(xiàn)代材料的應(yīng)用上，我們都做了大量的工作，我們幾千年來(lái)中國(guó)設(shè)計(jì)的需要的手法的確是比西方的很多的手法好得多。比如現(xiàn)在說(shuō)是不是我們?cè)诔u西方的表達(dá)方法，實(shí)際上我在做另外一個(gè)演講的時(shí)候說(shuō)，中國(guó)實(shí)際上對(duì)借景、集景的手法是很好的。

（二）在對(duì)文化的繼承，對(duì)傳統(tǒng)的挖掘，除了建筑的外觀和物質(zhì)的東西外，最重要的還是對(duì)中國(guó)文化傳統(tǒng)、文化生活方式的延續(xù)和繼承。我們傳統(tǒng)的一些東西現(xiàn)在已經(jīng)都淡化了，而這個(gè)淡化都是一些殖民化的結(jié)果，我們改革開(kāi)放以后做出來(lái)的一些住宅，你從來(lái)都不知道自己的鄰居是誰(shuí)，究竟是什么原因造成了我們?cè)瓉?lái)延續(xù)了幾千年的社會(huì)文明的喪失呢？最重要的就是我們創(chuàng)造居所環(huán)境的時(shí)候，忽略了我們傳統(tǒng)文化的寶貴之處。因?yàn)槲覀円郧暗木铀涂臻g可以保持一定量的人和人的交流關(guān)系。

（三）居民住房面積比較小，但是我們希望居戶能夠盡量體驗(yàn)到空間感很大，所以設(shè)計(jì)理念就是在空間序列的營(yíng)造下非常豐富化。無(wú)論從室外的真正公用的、開(kāi)放的空間，到半開(kāi)放的、共享的改造后的四合院空間之間的過(guò)渡，到建筑有一個(gè)半共享的前花園，到玄關(guān)，還有一個(gè)中庭和院，整個(gè)空間變化層次都很豐富，這樣一來(lái)，盡管住宅面積很小，也給人產(chǎn)生了非常豐富的變換的空間。因?yàn)榭臻g的尺度和大小不是靠面積決定的，而是靠空間感受決定的，而空間感受是由空間心理的變化決定的，所以不同空間層次的過(guò)渡，對(duì)創(chuàng)造空間層次感非常重要。

結(jié)語(yǔ)

別墅不是簡(jiǎn)單的居住建筑，可以說(shuō)別墅是居住的終極目標(biāo)，所以對(duì)別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求是最高的，它具有建筑檔次高、景觀環(huán)境空間大、綠化公建配套高檔的特點(diǎn)。本文從選址、道路、景觀綠化、配套公建設(shè)施四個(gè)方面進(jìn)行論述，提出了各部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)方法。針對(duì)不同地區(qū)進(jìn)行別墅的最優(yōu)選址，結(jié)合地形、地貌布置景觀，設(shè)計(jì)合理的道路系統(tǒng)，配套齊全的公建設(shè)施，達(dá)到一種自然、舒適、宜人、親切的別墅區(qū)整體規(guī)劃，追求一種高于設(shè)計(jì)本身的別墅文化和生活方式。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 王 文.廣州二沙島宏城花園別墅區(qū)設(shè)計(jì)[J].南方建筑，2003（ 5） ： 11-12.

篇4

關(guān)鍵詞：支撐體系；腿兒；抽象；秩序；空間體驗(yàn)；動(dòng)線；機(jī)器美學(xué)；非理性

中圖分類號(hào)：TU-86

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1008-0422(2006)04-0040-03

收稿日期：2006-03-30

作者簡(jiǎn)介：段存賢(1980-)，男(漢族)，河南范縣人，同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院2004級(jí)碩士研究生；張遴偉(1946-)，男(漢族)，上海人，同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院副教授。

1 引言

勒?柯布西耶強(qiáng)調(diào)機(jī)械的美，高度贊揚(yáng)飛機(jī)、汽車和輪船等新科技結(jié)晶，認(rèn)為這些產(chǎn)品的外形設(shè)計(jì)不受任何傳統(tǒng)式樣的約束，完全是按照新的功能要求而設(shè)計(jì)成的，它們只受到經(jīng)濟(jì)因素的約束，因而，更加具有理性美。強(qiáng)調(diào)機(jī)械的重要，柯布西耶成為機(jī)械美學(xué)理論的奠基人，1929年勒?柯布西耶設(shè)計(jì)的薩伏伊別墅充分體現(xiàn)了他早期對(duì)于建筑的理想。表現(xiàn)了他所要強(qiáng)調(diào)的機(jī)器美學(xué)的原則。然而勒?柯布西耶在這幢別墅的設(shè)計(jì)并非完全按照理性的邏輯進(jìn)行的，雖然他想建立一種脫離歷史與時(shí)代完全和拍的基于數(shù)學(xué)邏輯的、理性的建筑邏輯，但在他的早期代表作薩伏伊別墅中我們還是能夠看到其留下的非理性因素的影子。

2 支撐體系

薩伏伊別墅的結(jié)構(gòu)形式充分體現(xiàn)了勒?柯布西耶對(duì)于框架結(jié)構(gòu)的理解與運(yùn)用，似乎這種框架體系和結(jié)構(gòu)思想獨(dú)立于歷史的存在，然而，它卻和哥特建筑有著很大的關(guān)系，雖然勒?柯布西耶總是表面上否認(rèn)哥特建筑的歷史教益。

維奧萊特?勒?迪克曾提出來(lái)一個(gè)想法，他將一座哥特式主教堂的穩(wěn)固性和人骨架的穩(wěn)固性加以比較。他說(shuō)，正像人體是用兩個(gè)盡可能少占用空間的小點(diǎn)支撐在地上一樣，哥特式建筑物也是用一種“腿兒”體系站立的。他的穩(wěn)固性只有靠上部的結(jié)合與展開(kāi)來(lái)保持，因而它是通過(guò)平衡規(guī)律來(lái)得到穩(wěn)定的。

我們可以看到薩伏伊別墅是支撐在被維奧萊特?勒?迪克稱為“腿兒”的上面，(柯布西耶稱它為樁)因此，無(wú)論柯布西耶對(duì)哥特建筑表面批判多么嚴(yán)重與不屑一顧，無(wú)疑，哥特建筑的結(jié)構(gòu)方式或建構(gòu)方式影。向了他。

在薩伏伊別墅中外表看起來(lái)柱子是一種很有秩序的相互對(duì)齊的方式排列在一起的，然而在平面上我們可以清楚地看到事實(shí)并非如此，柱子并非按照一種嚴(yán)格意義上的方格系統(tǒng)組合在一起，而是發(fā)生了一種錯(cuò)列，那么這種排列方式就反映了一種結(jié)構(gòu)上的支撐觀念，整個(gè)結(jié)構(gòu)的力傳遞不是一種完全意義上的垂直傳遞方式，而是混合了相互平衡和支撐的關(guān)系。那么這種關(guān)系是和哥特建筑中的支撐和平衡具有同樣的思想根源的。只是柯布西耶把這樣一種平衡關(guān)系現(xiàn)出來(lái)的往往是一種被誤導(dǎo)的錯(cuò)覺(jué)，因此他所要表現(xiàn)的框架結(jié)構(gòu)邏輯，實(shí)際上是相互平衡和支撐的；昆臺(tái)體，這種混合使得結(jié)構(gòu)支撐變的復(fù)雜，從而失去了柱子所要呈現(xiàn)給人的非常理性的支撐性。

柱子被故意處理成非常細(xì)的“腿兒”來(lái)表現(xiàn)現(xiàn)代科技力量和現(xiàn)代美學(xué)，擺脫以前厚重的支撐體系的面貌，從其對(duì)柱子極端的瘦身表現(xiàn)中體現(xiàn)了他對(duì)歷史的一種故意反叛，這種反叛使得柱子被刻意地細(xì)化，失去了柱子作為合理承重體系的一種比例上的邏輯。

3 平面功能

在柯布西耶的建筑五點(diǎn)中(1．圓柱；2．屋頂花園；3．自由樓面設(shè)計(jì)；4．橫向長(zhǎng)窗；5．自由立面設(shè)計(jì))最能表現(xiàn)柯布西耶思想的就是自由樓面設(shè)計(jì)，在薩伏伊別墅中，這個(gè)原則反映在一系列的圓柱設(shè)計(jì)中，這些圓柱排列在一個(gè)方格系統(tǒng)上，風(fēng)格近似哥特式建筑。不過(guò)在幾個(gè)要點(diǎn)上，房間的安排和墻面的位置有時(shí)都偏離了方格系統(tǒng)，在地面樓層的圓柱間，有一大面墻自由地彎曲，強(qiáng)烈反映出自由樓面設(shè)計(jì)的技巧。這條彎曲的線和車道的轉(zhuǎn)彎結(jié)合起來(lái)設(shè)計(jì)是理性表現(xiàn)概念的完美結(jié)合，然而有必要繼續(xù)提出問(wèn)題，車從城市中過(guò)來(lái)為什么一定要轉(zhuǎn)個(gè)彎再進(jìn)入車庫(kù)，如果僅僅想表達(dá)自平面的概念想畫(huà)一條曲線而找一條車道的邏輯來(lái)吻合的話本身就是非理性的處理。

在建筑的內(nèi)部空間組織中，柯布西耶通過(guò)坡道來(lái)強(qiáng)調(diào)一種空間上的體驗(yàn)和延續(xù)，他想通過(guò)走動(dòng)來(lái)展示空間。這種通過(guò)走動(dòng)來(lái)組織空間的方式是英國(guó)景觀建筑的處理方式，巴黎歌劇院和霍特的房子中都出現(xiàn)過(guò)相似的空間體驗(yàn)方式。然而，薩伏伊別墅走的更遠(yuǎn)，它不再拘泥于走動(dòng)所帶來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，而是將經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化成組織房子結(jié)構(gòu)時(shí)所需的元素。勒?柯布西耶把動(dòng)線當(dāng)作獨(dú)立的構(gòu)件來(lái)處理。然而，位于中心的坡道把建筑的平面從中心一刀切開(kāi)，坡道兩側(cè)的空間被中心坡道隔離開(kāi)來(lái)，結(jié)果把兩側(cè)的空間聯(lián)系起來(lái)的方式造成了非常長(zhǎng)的交通路線和繞來(lái)繞去的空間布局，這種為體驗(yàn)空間而設(shè)置的坡道帶來(lái)的問(wèn)題雖然得到解決，但為了使得空間獲得一種體驗(yàn)方式而增加空間交通路線和使用的麻煩而設(shè)計(jì)的思維方式卻足以引起思考，難道理性就是設(shè)置一個(gè)體驗(yàn)的空間然后再去處理剩下來(lái)的負(fù)空間嗎?

4 建筑的內(nèi)部空間和立面

勒?柯布西耶在1918年，受立體主義畫(huà)家阿梅代?奧贊方的影響開(kāi)始作畫(huà)，自此之后，他每天早晨作畫(huà)，下午搞建筑。因此勒?柯布西耶的建筑受他的繪畫(huà)影響是無(wú)可否認(rèn)的，然而建筑和繪畫(huà)卻難以相互融為一體，因?yàn)檫@兩種理想是一種對(duì)立的關(guān)系，因此他的建筑中往往充滿了介與兩者之間的雕塑感。這種雕塑感的最好例子也許是朗香教堂，但在薩伏伊別墅中同樣可以感覺(jué)到這種存在。

布魯諾?陶特在評(píng)價(jià)勒?柯布西耶時(shí)說(shuō)過(guò)”伴隨著勒?柯布西耶應(yīng)受到的尊重，他的最大弱點(diǎn)在于：他不但是一位建筑師，也是一位抽象畫(huà)家，結(jié)果他混淆了建筑的問(wèn)題和畫(huà)室里的問(wèn)題?！闭沁@種混淆使得勒?柯布西耶在他處理自己的建筑時(shí)將抽象繪畫(huà)和雕塑作為造型的工具，結(jié)果使得建筑被當(dāng)作空間中的一個(gè)物體，而不是空間中的一部分。

Hugo Haring在分析勒?柯布西耶的思想時(shí)說(shuō)：“他把‘幾何形’不僅僅看做一個(gè)設(shè)計(jì)的工具，而是把它看做設(shè)計(jì)的全部。他把簡(jiǎn)單的幾何形體作為普遍的秩序，在他出版的《模度》一書(shū)中，建立了一套普遍的比例系統(tǒng)，這套比例系統(tǒng)最終演化成一套現(xiàn)代主義風(fēng)格的形式，”這套形式在薩伏伊別墅中得到集中體現(xiàn)，然而這套幾何的比例系統(tǒng)直接導(dǎo)致在處理功能需求時(shí)產(chǎn)生矛盾，在薩伏伊別墅中這種矛盾就突現(xiàn)出來(lái)了，方盒子成了他表現(xiàn)幾何審美和完美比例的方式，方盒子本身是其繪畫(huà)中的一個(gè)物體而非一個(gè)空間，因此方盒子所圍合成的空間并沒(méi)有表達(dá)空間本身的需求，內(nèi)部空間是非常復(fù)雜的功能，被方盒子框在里邊的建筑空間無(wú)法延伸出去，所有的空間和功能只能在盒子內(nèi)部布置。整個(gè)內(nèi)部系統(tǒng)是建立在完整外形基礎(chǔ)上的一種內(nèi)部秩序。這種邏輯其實(shí)是在創(chuàng)造現(xiàn)代建筑理念掩蓋下的古典主義設(shè)計(jì)原

則――從立面的審美出發(fā)，內(nèi)部空間和立面是兩個(gè)獨(dú)立的物體而非空間的延續(xù)，立面和空間的獨(dú)立性使得內(nèi)部復(fù)雜的功能系統(tǒng)和簡(jiǎn)單的立面產(chǎn)生強(qiáng)烈的矛盾，兩者之間無(wú)法對(duì)話和相互表達(dá)而沒(méi)有關(guān)系。

連續(xù)的長(zhǎng)條窗并非對(duì)應(yīng)于每個(gè)內(nèi)部空間位置的真正需要，甚至沒(méi)有內(nèi)部空間的地方也開(kāi)了窗戶，我們無(wú)法從外部的立面中看出內(nèi)部的空間關(guān)系，也無(wú)法識(shí)別完整外殼包圍中的內(nèi)外關(guān)系。

屋頂花園的形式更難以找到理性的支撐，一條自由的線完全是基于一種繪畫(huà)的立面技巧來(lái)處理建筑的構(gòu)筑形式。

5 與環(huán)境的關(guān)系

薩伏伊別墅和環(huán)境關(guān)系的邏輯也并非出于基地或自然的秩序，我們可以在文藝復(fù)興時(shí)期的建筑師帕拉迪奧的作品圓廳別墅中找到古典的影子。

我們矢口道，文藝復(fù)興并非恢復(fù)到古希臘和古羅馬的建筑狀態(tài)中去，而是從中抽取要素來(lái)實(shí)現(xiàn)哪個(gè)時(shí)代價(jià)值的一種理想，建立一種新的秩序，圓廳別墅在這種原則上最具代表性，而柯布西耶想建立的一種秩序是基于工業(yè)時(shí)代的精神，雖然在形式和內(nèi)容上兩者大相徑庭，但是從秩序本身來(lái)說(shuō)，兩者的出發(fā)點(diǎn)卻是相同的，柯林羅就曾提到過(guò)兩者的關(guān)系“薩伏伊別墅應(yīng)該和圓廳別墅相比較，薩伏伊別墅那幾乎是正方形的平面以及它的橢圓型底層和中央斜道，可以被視為對(duì)圓廳別墅的集中化和雙軸線的平面的復(fù)雜隱喻?！?/p>

從立面看來(lái)薩伏伊別墅的組織排列仍有古典主義之風(fēng)，設(shè)計(jì)上層現(xiàn)出和諧、對(duì)稱與比例恰當(dāng)?shù)奶攸c(diǎn)，所以表現(xiàn)出和圓廳別墅上的相似。

最具可比性的是他們和周圍環(huán)境的關(guān)系，圓廳別墅四個(gè)面以同樣的形式面向四面的風(fēng)景，建筑獨(dú)立于環(huán)境之外。薩伏伊別墅的底層架空讓一層的空間平衡于環(huán)境，然而，周圍的草地并沒(méi)有滲透到建筑里面，而是獨(dú)立于建筑領(lǐng)域之外，架空的柱子和環(huán)境是一種對(duì)立的關(guān)系。這和圓廳別墅對(duì)環(huán)境的態(tài)度幾乎相同，所不同的只是圍繞建筑各自的秩序和體系所確立的一種空間差別，這種差別并沒(méi)有完全地把兩個(gè)關(guān)系對(duì)立起來(lái)。所以薩伏伊別墅和圓廳別墅是一種繼承與發(fā)展的關(guān)系，在薩伏伊別墅二層的設(shè)計(jì)中這種相似依然存在，建筑內(nèi)部的每一個(gè)空間都能看到各自對(duì)立的外部環(huán)境，圍繞建筑的內(nèi)庭院建立的空間關(guān)系和圓廳別墅中的圓空間又產(chǎn)生一種關(guān)系，在薩伏伊別墅中所有的房間圍繞內(nèi)院展開(kāi)，而在圓廳別墅中是圍繞中心圓展開(kāi)的，雖然我們?cè)诟惺軆煞N空間時(shí)不會(huì)產(chǎn)生兩者相似的感覺(jué)，但是這種相互關(guān)系的內(nèi)在邏輯卻存在一種相似――獨(dú)立于環(huán)境的空間創(chuàng)造，我們看建筑的總平面和建筑的平面布局，很難發(fā)現(xiàn)建筑因?yàn)橹車沫h(huán)境做出讓步或協(xié)調(diào)，這種放在任何基地上都可以的建筑顯然是和環(huán)境對(duì)抗的，如果我們站在賴特或漢斯?夏隆的角度去看這種處理方式的話，顯然是對(duì)自然的一種無(wú)視。

從某種角度說(shuō)柯布西耶是一個(gè)古典主義者，他推崇古希臘、古羅馬和文藝復(fù)興的建筑，這些導(dǎo)致他的很多建筑形式留下了許多古典的影子，這種影響使他設(shè)計(jì)的建筑并非一個(gè)有機(jī)的整體，而是各種矛盾相互交織的復(fù)合體，復(fù)合體的個(gè)體之間具有理性，而整體和每個(gè)個(gè)體之間的關(guān)系并非完全遵循邏輯。

其實(shí)，建筑的理性和非理性是相互包含和相互融合的，沒(méi)有一幢建筑是完全理性的，同樣也沒(méi)有一幢建筑是完全非理性的。

參考文獻(xiàn)：

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[5)[意]曼弗雷多?塔夫里，弗朗切斯科?達(dá)爾科．劉先覺(jué)譯．北京中國(guó)建筑工業(yè)出版社．1750-1950．英若聰譯．北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1987．11．

篇5

【關(guān)鍵詞】別墅；設(shè)計(jì)探究； 原則理念

中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一.前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平得到快速的提高。人們對(duì)于別墅產(chǎn)品的需求也在不斷提高，甚至監(jiān)理在道橋建設(shè)中費(fèi)用的控制及管理提升到對(duì)更高層次的生活品質(zhì)的追求。別墅的規(guī)劃設(shè)計(jì)也不斷的在向人性化靠攏。作為設(shè)計(jì)人員，我們應(yīng)該在多方面的設(shè)計(jì)要求中融入生活理念，要在更加細(xì)致的研究中達(dá)到設(shè)計(jì)的需要，只有這樣我們才能創(chuàng)造更加人性化的居住環(huán)境。別墅，是居宅之外用來(lái)享受生活的居所，因此更大意義上代表第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒(méi)有一個(gè)明確的時(shí)間起始點(diǎn)。我國(guó)古代很早就出現(xiàn)了別墅，大的有帝王的行宮、將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園?，F(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國(guó)外工業(yè)革命后的開(kāi)發(fā)理念，一般位于郊區(qū)或風(fēng)景地，功能較為齊全，帶有院落或花園，多為二/三層，部分帶有地下室，通常作為住宅或休閑度假之所。別墅是低層、低密度、低容積率的“三低”住宅，目前在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上，我們按照別墅的建筑形態(tài)大致分為四大類：獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅。

二.現(xiàn)代別墅建筑設(shè)計(jì)要求

1.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足功能性與適用性要求。

(一)不僅要做到功能合理，面積大小適當(dāng)，還要考慮到平面布局空間分配合理。在結(jié)構(gòu)合理與安全并且日照通風(fēng)的情況下，還要具有防外界干擾的性能?，F(xiàn)代別墅建筑要求具有經(jīng)濟(jì)性，在一次性投資的總造價(jià)中以及投入使用后，維修管理費(fèi)和投資后的能源損耗費(fèi)不能太高，現(xiàn)代別墅建筑要求美觀。要做到建筑與地形及環(huán)境的協(xié)調(diào)，而且具有形式美規(guī)律的應(yīng)用、時(shí)代感與民族地方風(fēng)格也應(yīng)該得到應(yīng)有的體現(xiàn)。

(二)別墅的設(shè)計(jì)在功能性上，要求的會(huì)更多、更全面。大部分別墅的戶型特點(diǎn)就是房間比較多，但對(duì)于業(yè)主來(lái)講，他們會(huì)需要空間寬敞，通透性好一些的感覺(jué)，這樣人在空間呆著會(huì)更舒服。這就要求設(shè)計(jì)師既要考慮實(shí)用又要考慮空間感。在滿足基本的使用需求基礎(chǔ)上，還要考慮一些休閑的空間，比如影音室，健身室，陽(yáng)光房等，從而達(dá)到使用與休閑的完美結(jié)合。

(三)做好保溫與采暖。如果是獨(dú)棟別墅或雙拼別墅，頂層需做保溫處理，好處在于夏天隔熱，冬天保暖，還會(huì)起到一定的防潮作用。在采暖方面，建議地?zé)岵膳驗(yàn)閯e墅的面積大，而且空間分布太過(guò)于全面，如果使用暖氣，會(huì)影響美觀，供暖也沒(méi)有地?zé)岬暮谩?/p>

(四)設(shè)計(jì)突出功能性與實(shí)用性。房屋是用來(lái)居住的，別墅也不例外，所以從設(shè)計(jì)上更應(yīng)突出其使用功能性。如在材質(zhì)的選擇上，地面能鋪地磚就不選擇鋪地板。因?yàn)榈卮u一方面在環(huán)保性上更為突出，另一方面也較地板更易保養(yǎng)和清理。

(五)大部分的別墅都會(huì)有地下室，從功能來(lái)講一般會(huì)設(shè)計(jì)成影音室或休閑活動(dòng)區(qū)，所以在施工的過(guò)程中必須做保溫和防水處理。在改造電路時(shí)，樓上樓下公共空間或樓梯空間，開(kāi)關(guān)必須進(jìn)行雙控處理，這樣在使用時(shí)會(huì)更方便更實(shí)用。另外，插座盡量多留一些備用的。

(六)后期配飾更體現(xiàn)設(shè)計(jì)師功力。別墅的設(shè)計(jì)最重要的就是后期配飾，一個(gè)好的設(shè)計(jì)作品，后期的配飾要求會(huì)非常高，從細(xì)節(jié)處能展示出一個(gè)設(shè)計(jì)師真正的水平。有些年輕的設(shè)計(jì)師過(guò)于重視前期實(shí)際工作，當(dāng)完成前期設(shè)計(jì)便以為“萬(wàn)事大吉”。其實(shí)不然，后期的家具、裝飾品、窗簾、床上用品等，這些都需要設(shè)計(jì)師陪同客戶到各大賣場(chǎng)去實(shí)地選擇，才會(huì)達(dá)到預(yù)期效果。

1.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足美觀性要求。在造型設(shè)計(jì)上并不追求形體的夸張或者張監(jiān)理在道橋建設(shè)中費(fèi)用的控制及管理?yè)P(yáng)，而是于簡(jiǎn)單中體現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格，細(xì)節(jié)處體現(xiàn)出精美主義。整體造型設(shè)計(jì)方正、平直、不帶曲彎，有很強(qiáng)的厚重之感，以及稍許的現(xiàn)代機(jī)器美學(xué)的意味。與之相配合的外墻裝飾是尤為重要的，在此借鑒了“風(fēng)格派”的表現(xiàn)手法：在外墻上用線條和色塊組合，給人強(qiáng)烈的現(xiàn)代感。但是由于是別墅群，所以色塊線條的顏色做柔和處理，用冷色調(diào)避免了長(zhǎng)時(shí)間觀看視覺(jué)疲勞。

2.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足節(jié)能性要求。當(dāng)今世界能源消耗已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)以往任何時(shí)代，許多傳統(tǒng)能源儲(chǔ)量急劇減少，能源的浪費(fèi)以及由此帶來(lái)的環(huán)境破壞越來(lái)越受到人們的關(guān)注。能源問(wèn)題已經(jīng)深深影響了人類的生存與發(fā)展。建筑的能耗在生產(chǎn)、生活的總能耗中占較大比重，約為25%~40%。建筑類型中大量建設(shè)的居住建筑是建筑能耗的主體。貫徹科學(xué)發(fā)展觀，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)要依靠科技進(jìn)步、建設(shè)節(jié)能住宅，從而實(shí)現(xiàn)能源、資源的可持續(xù)利用，改善我們賴以生存的地球家園環(huán)境，使一代代的永續(xù)發(fā)展下去。

三.當(dāng)代別墅設(shè)計(jì)中的文化繼承

1.我們希望有更多的開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)師加入到建筑設(shè)計(jì)過(guò)程。因?yàn)槲覀冊(cè)谝欢〞r(shí)段完全拋棄了對(duì)文化的繼承，實(shí)際上已經(jīng)造成了脫節(jié)，或者是文化的斷層，我們已經(jīng)沒(méi)有一個(gè)延續(xù)的現(xiàn)代建筑的風(fēng)格。所以用一定的時(shí)間思考現(xiàn)在中國(guó)的建筑風(fēng)格，我們可能也會(huì)形成自己的一個(gè)東西。所以在這個(gè)過(guò)程中無(wú)論從表現(xiàn)的手法和現(xiàn)代材料的應(yīng)用上，我們都做了大量的工作，我們幾千年來(lái)中國(guó)設(shè)計(jì)的需要的手法的確是比西方的很多的手法好得多。比如現(xiàn)在說(shuō)是不是我們?cè)诔u西方的表達(dá)方法，實(shí)際上我在做另外一個(gè)演講的時(shí)候說(shuō)，中國(guó)實(shí)際上對(duì)借景、集景的手法是很好的。

2.在對(duì)文化的繼承，對(duì)傳統(tǒng)的挖掘，除了建筑的外觀和物質(zhì)的東西外，最重要的還是對(duì)中國(guó)文化傳統(tǒng)、文化生活方式的延續(xù)和繼承。我們傳統(tǒng)的一些東西現(xiàn)在已經(jīng)都淡化了，而這個(gè)淡化都是一些殖民化的結(jié)果，我們改革開(kāi)放以后做出來(lái)的一些住宅，你從來(lái)都不知道自己的鄰居是誰(shuí)，究竟是什么原因造成了我們?cè)瓉?lái)延續(xù)了幾千年的社會(huì)文明的喪失呢？最重要的就是我們創(chuàng)造居所環(huán)境的時(shí)候，忽略了我們傳統(tǒng)文化的寶貴之處。因?yàn)槲覀円郧暗木铀涂臻g可以保持一定量的人和人的交流關(guān)系。

我們以前可以保證六個(gè)鄰居或八個(gè)鄰居，可以形成一個(gè)比較近的關(guān)系。而現(xiàn)在住的高樓，你一進(jìn)去就是幾百戶的人，你沒(méi)有真正的鄰居的感覺(jué)。所以我們?cè)谶@個(gè)過(guò)程中自然而然的或者說(shuō)很不經(jīng)意的就把我們很多的最寶貴文化東西喪失了，就是說(shuō)我們被殖民化了，而且這個(gè)殖民化的過(guò)程比人家用槍炮打進(jìn)來(lái)還要嚴(yán)重得多。所以我們做香山這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，我們很重要的就是希望重新挖掘原來(lái)北京人喜歡的、所推崇的，具有很強(qiáng)烈的北京四合院文化的東西。但是在挖掘基礎(chǔ)上我們的確也希望創(chuàng)新，符合現(xiàn)代時(shí)代要求。大家看到這有一個(gè)具體的圖，古代的四合院的圍合和現(xiàn)在的四合院圍合，我想中國(guó)形成一個(gè)對(duì)的鄰里交流的空間，有一個(gè)比較開(kāi)放的心理。這個(gè)也是我們中國(guó)人原來(lái)把自己圍起來(lái)關(guān)在家里面之外，我們既有一個(gè)私密的心理，又有一個(gè)開(kāi)放的姿態(tài)，所以這個(gè)是我們做的一個(gè)大膽的創(chuàng)新改造設(shè)計(jì)。

3.居民住房面積比較小，但是我們希望居戶能夠盡量體驗(yàn)到空間感很大，所以設(shè)計(jì)理念就是在空間序列的營(yíng)造下非常豐富化。無(wú)論從室外的真正公用的、開(kāi)放的空間，到半開(kāi)放的、共享的改造后的四合院空間之間的過(guò)渡，到建筑有一個(gè)半共享的前花園，到玄關(guān)，還有一個(gè)中庭和院，整個(gè)空間變化層次都很豐富，這樣一來(lái)，盡管住宅面積很小，也給人產(chǎn)生了非常豐富的變換的空間。因?yàn)榭臻g的尺度和大小不是靠面積決定的，而是靠空間感受決定的，而空間感受是由空間心理的變化決定的，所以不同空間層次的過(guò)渡，對(duì)創(chuàng)造空間層次感非常重要。

四.結(jié)束語(yǔ)

事實(shí)上，我們并不是要把以前的東西一刀斬?cái)?，或者說(shuō)完全否定我們2000多年來(lái)老祖宗留下來(lái)的東西，而要進(jìn)入的是一個(gè)現(xiàn)代中國(guó)人的生活環(huán)境。今天我們的別墅發(fā)展只有20年的時(shí)間，實(shí)際上我們創(chuàng)造自己的居所已經(jīng)有幾千年的時(shí)間?，F(xiàn)代別墅的設(shè)計(jì)理念包括建筑的設(shè)計(jì)、景觀的設(shè)計(jì)等等，它不是簡(jiǎn)單居住現(xiàn)象，而是一種文化現(xiàn)象，或者是一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。中國(guó)別墅的發(fā)展，只要引導(dǎo)正確，只要我們技術(shù)能跟上，只要我們?cè)O(shè)計(jì)師能夠好好做出來(lái)，中國(guó)別墅是有前景的。

參考文獻(xiàn)：

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［2］高玉翠，徐士啟．刑俊堂，當(dāng)代別墅建筑設(shè)計(jì)探究．別墅設(shè)計(jì)技術(shù)，2004（04）．

［3］梁勇，李素瑩．當(dāng)代別墅建筑設(shè)計(jì)探究適宜性探討．路基工程，2005（03）.

［4］徐瑞龍，朱爾玉．董德祿，當(dāng)代別墅建筑設(shè)計(jì)探究．房屋工程，2004（02）．

篇6

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；杭州別墅；景觀空間；設(shè)計(jì)變遷

改革開(kāi)放三十年來(lái)，隨著中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，中國(guó)的人居環(huán)境發(fā)生了巨大的變化，住宅建筑從福利型向商品型轉(zhuǎn)變，居住面積向舒適型、豪華型轉(zhuǎn)變，中國(guó)的房地產(chǎn)也也經(jīng)歷了數(shù)量、質(zhì)量、品質(zhì)、健康四個(gè)階段的提升。中國(guó)人的居住條件正在接近中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平，在東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，部分高收入人群的居住條件已經(jīng)達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家的水平。別墅住宅的發(fā)展是反映一種居住文化特色的變化和對(duì)美好生活方式的向往，體現(xiàn)一種深層次的居住理想。作為別墅住宅的重要組成部分，景觀設(shè)計(jì)的重要性也與日俱增。

別墅住宅，強(qiáng)調(diào)功能齊全、舒適美觀。別墅住宅不僅保證了住戶的私密生活，更是人與自然親密交融的縮影。元代畫(huà)家黃公望在其《富春山居圖》它以長(zhǎng)卷的形式，清潤(rùn)的筆墨、簡(jiǎn)遠(yuǎn)的意境，描繪了富春江兩岸初秋的秀麗景色，把浩渺連綿的江南山水表現(xiàn)得淋漓盡致，達(dá)到了“山川渾厚，草木華滋”的居住境界。在中國(guó)古人的思想中，別墅景觀與自然資源密不可分，別墅景觀源于自然，自然溶于別墅景觀?，F(xiàn)代別墅景觀設(shè)計(jì)訴求，正是要滿足最求這個(gè)既是基本也是上層的要求。

杭州是典型的山水文化名城，擁有得天獨(dú)厚的自然風(fēng)景，居住環(huán)境優(yōu)異，尤其近年來(lái)高質(zhì)量的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建成，讓我們有幸得以全面了解別墅住宅的變遷。

別墅景觀設(shè)計(jì)一般包括三個(gè)部分：1.公共區(qū)及半公共區(qū)景觀設(shè)計(jì)2.半私密區(qū)景觀設(shè)計(jì)3.私密區(qū)景觀設(shè)計(jì)。別墅區(qū)公共區(qū)景觀包含了用地紅線以外的外部環(huán)境資源，小區(qū)公共綠地系統(tǒng)以及小區(qū)主干道兩側(cè)的道路綠化系統(tǒng)，半公共區(qū)景觀主要是指進(jìn)入組團(tuán)內(nèi)部的小型組團(tuán)綠地及組團(tuán)道路兩側(cè)的道路綠化；別墅的半私密空間一般是指別墅主入口區(qū)域，即別墅的前庭，這一區(qū)域包含了人行入口、車行入口、指示標(biāo)識(shí)等功能以及入口區(qū)域的景觀綠化。前庭是住宅正面面向主干道或者組團(tuán)道路的主通道；別墅區(qū)私密區(qū)景觀一般是指景觀空間。

1.期別墅景觀設(shè)計(jì)特點(diǎn).

杭州早期別墅包括城西的綠城桂花城別墅、南都的林語(yǔ)別墅等城市別墅，之江轉(zhuǎn)塘板塊的新西湖花園、九溪玫瑰園、云棲蝶谷、西湖高爾夫等別墅，小和山閑林板塊的美達(dá)九月庭院、中能浪漫和山、綠城桃花源早期別墅、大華西溪風(fēng)情早期別墅等，銀湖板塊的秀水山莊、金都富春山居、綠城七里香溪、美達(dá)五月香山等別墅，青山湖板塊的錦繡錢塘、青云山居等別墅。

1.1 公共空間狹長(zhǎng)單調(diào)

早期城市別墅及近郊別墅由于場(chǎng)地本身的景觀資源有限，一方面無(wú)法通過(guò)借景、對(duì)景等手法獲得外部的景觀資源，另一方面場(chǎng)地本身也沒(méi)有可利用的景觀資源，一般都人為的設(shè)計(jì)一些公共景觀.

別墅小區(qū)道路及兩側(cè)公共綠化帶的寬度一般為9米，甚至更小，有些項(xiàng)目為了滿足私家庭院的單位面積而取消了道路兩側(cè)的公共綠化，這使得這部分公共空間呈現(xiàn)一條狹窄且長(zhǎng)的綠化帶，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)由于這個(gè)空間相對(duì)狹小，一般僅簡(jiǎn)單考慮入口的功能。早期項(xiàng)目常見(jiàn)的前庭設(shè)計(jì)，車庫(kù)直接面向道路，車道旁辟人行小路進(jìn)入住宅，這樣就無(wú)法空出更多的區(qū)域來(lái)營(yíng)造綠化空間，視覺(jué)效果不佳。

1.2 別墅庭院景觀造景手法單一

早期別墅的庭院景觀一般以草坪、綠化為主，庭院的打造需要業(yè)主二次建設(shè)。這樣的庭院營(yíng)造方式有利也有弊，有利的方面主要是近期業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好打造自己喜愛(ài)的庭院空間，但往往由于業(yè)主的自過(guò)大，導(dǎo)致最后整個(gè)小區(qū)庭院景觀風(fēng)格各異，無(wú)法統(tǒng)一，同時(shí)由于二次建設(shè)給物業(yè)管理帶來(lái)一定的難度。

1.3 室內(nèi)外空間不融合

早期別墅的庭院景觀營(yíng)造著眼更多在建筑風(fēng)格形體與景觀融合方面，從外面看上去是漂亮、宜人的，達(dá)到了“賞心悅目”的需求，但對(duì)景觀之外的庭院功能需求，庭院與室內(nèi)的對(duì)景和生活場(chǎng)所相互關(guān)系考慮較少。

人們對(duì)于景觀效果的盲目追求使景觀設(shè)計(jì)中的自然元素運(yùn)用越來(lái)越少。過(guò)多強(qiáng)調(diào)人文景觀，僅考慮視覺(jué)上的沖擊，不僅費(fèi)功費(fèi)料，還使景觀離自然越來(lái)越遠(yuǎn)，住戶身在其中的壓力感。

2 近期別墅建筑景觀空間設(shè)計(jì)特點(diǎn).

杭州近期別墅開(kāi)發(fā)更多的是遠(yuǎn)郊的別墅項(xiàng)目，當(dāng)然也包括早期近郊的一些別墅大盤的后期項(xiàng)目。遠(yuǎn)郊的項(xiàng)目集中于青山湖板塊、良渚板塊、湘湖板塊等，這些項(xiàng)目規(guī)模大，自然資源豐富，如青山湖板塊的綠城玫瑰園、錦天麒麟山莊等，良渚板塊的萬(wàn)科良渚文化村、新湖香格里拉等。近郊的綠城桃花源后期項(xiàng)目、大華西溪風(fēng)情的后期項(xiàng)目等。

景觀設(shè)計(jì)也與其他學(xué)科一樣，有著系統(tǒng)性、完整性、開(kāi)放性和綜合性等特點(diǎn)。一些科研設(shè)計(jì)等相關(guān)部門做了許多有關(guān)提高建設(shè)居住品質(zhì)、住區(qū)環(huán)境等多方面的研究，尤其是隨著一些國(guó)際知名設(shè)計(jì)公司的進(jìn)駐，各種西方的建筑思潮進(jìn)入中國(guó)，景觀設(shè)計(jì)能夠更充分地尊重場(chǎng)地、梳理各種復(fù)雜地形條件重視整體設(shè)計(jì)，更好地與建筑規(guī)劃有機(jī)結(jié)合，使建筑與景觀相互包容、結(jié)合組團(tuán)間隔，避免景觀系統(tǒng)的碎片化。

2.1 公共道路景觀區(qū)域的重新規(guī)劃

近期別墅小區(qū)將建筑前院部分均劃入公共道路系統(tǒng)區(qū)域，寬度一般為18米，其范圍擴(kuò)大了兩倍。公共道路系統(tǒng)區(qū)域的不同劃分范圍是近期別墅區(qū)別于早期別墅景觀的主要特征之一。

在這放大的空間，一方面可提供充足的沿路景觀水平方向和垂直方向的營(yíng)造空間，有利于統(tǒng)一設(shè)計(jì)沿路景觀（如通過(guò)設(shè)計(jì)行道樹(shù)、步行道等），協(xié)調(diào)景觀與建筑、建筑與建筑之間的關(guān)系，提高別墅小區(qū)公共區(qū)的系統(tǒng)性、整體性。另一方面市政管線、箱體、井蓋、標(biāo)識(shí)（牌）、入戶道及車行道可與前院景觀統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理，使路面及兩側(cè)更為整潔。通過(guò)公共道路系統(tǒng)區(qū)域，人們可以經(jīng)過(guò)半公共區(qū)（組團(tuán)路）、半私密區(qū)（主入口）和私密區(qū)（室內(nèi)或內(nèi)院），自然的進(jìn)行空間過(guò)渡和轉(zhuǎn)化。此外，道路公共區(qū)屬于社區(qū)和公共景觀界面，既不影響業(yè)主室內(nèi)及后院的私密生活，卻又為業(yè)主在公共區(qū)提供了一個(gè)相互交流的可能空間，能滿足人們的私密性和開(kāi)放性的雙重需求。

另外，這種劃定范圍還可適當(dāng)減小建筑與道路的間距，增加對(duì)土地的利用率，卻又能獲得比以往別墅小區(qū)道路更寬闊的景觀區(qū)域和更好的景觀效果。

2.2 半私密空間的精致設(shè)計(jì)

近期別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)放大了的景觀空間，減緩了業(yè)主出入庭院時(shí)，公共區(qū)和私密區(qū)空間轉(zhuǎn)化過(guò)快，較為唐突的感覺(jué)。這是主人和賓客進(jìn)入住宅的必經(jīng)之地，又是讓客人對(duì)住宅產(chǎn)生第一印象的重要部分。前庭對(duì)住宅本身和道路的街景都能起到重要修飾作用。

前庭的入口處常常種植種植觀賞性強(qiáng)的喬木、和觀賞花卉，這樣起到裝飾美化的作用有的前庭入口處設(shè)花架、花棚等作為入口的象征。庭院也可以沒(méi)有圍墻，有的用較矮的綠籬界定住宅的邊界，有的設(shè)矮墻作為象征性的大門，主要起到裝飾空間的作用。

2.3 私密空間強(qiáng)調(diào)人的可參與性

人都有向往自然的天生屬性，這就是為什么許多都市里的人們都崇尚到大自然中度假。人們選擇高檔別墅區(qū)，首先是對(duì)區(qū)域大環(huán)境的認(rèn)同，其次會(huì)關(guān)心私家庭院的環(huán)境，當(dāng)然也會(huì)考慮小區(qū)公共界面的環(huán)境。

公共區(qū)域與私家庭院的分割形成通常有完全私密、半通透、半私密和通透性圍合形式等，改變了以往完全敞開(kāi)或僅以綠籬相隔的單一形式，增加了圍合形式的種類和多樣性，營(yíng)造了統(tǒng)一、豐富、有趣的社區(qū)（組團(tuán)）整體居住空間效果。

近期別墅區(qū)別于一般別墅或公寓很大的一個(gè)特征就是庭院生活中人性的自然回歸。我們?cè)噲D去設(shè)想、去還原人們?nèi)绾卧趧e墅區(qū)生活：除了提供一些相對(duì)于公寓而言比較寬敞、明亮的戶內(nèi)空間外（這在目前一些城市公寓豪宅中也能基本實(shí)現(xiàn)），更重要的是強(qiáng)調(diào)后院生活——我們?cè)噲D提供人們?cè)诤笤浩凡?、喝咖啡、看?shū)、發(fā)呆、散步、嬉戲、游泳、SPA、燒烤、聚會(huì)等時(shí)候的不同室外空間，可以說(shuō)假如天氣、溫度等都是適宜的，人們總是愿意呆在大自然中，除非一些安全、私密的需求使人不得不回到戶內(nèi)，從這層意義講，戶內(nèi)空間可以說(shuō)是戶外庭院空間的延伸，建筑本身反而不是最主要的，它可以由不同的平面、立面風(fēng)格所組成，可大可小、可中可西，只是不同“詞匯”而已。

近期別墅的私家庭院兼具景觀和使用功能，在景觀方面改變以往僅在“綠化”層面的景觀營(yíng)造，加強(qiáng)硬質(zhì)部分與綠化的結(jié)合，追求整體景觀的交融。在使用功能性方面則結(jié)合建筑室內(nèi)布局，增加了泳池、SPA、燒烤臺(tái)和硬質(zhì)輔裝平臺(tái)等室外景觀元素，使生活空間從室內(nèi)延伸至室外。同時(shí)，對(duì)室內(nèi)外標(biāo)高（室內(nèi)標(biāo)高外延）、庭院鋪裝與室內(nèi)鋪裝材料、室內(nèi)主要空間與庭院對(duì)景等關(guān)系的協(xié)調(diào)處理，縮短了住戶與內(nèi)院的心理距離，使內(nèi)院成為室內(nèi)活動(dòng)的自然延伸部分。

3.別墅景觀空間設(shè)計(jì)的發(fā)展方向

別墅景觀空間設(shè)計(jì)的發(fā)展方向在以人為本的基礎(chǔ)上應(yīng)重視和體現(xiàn)整體性、生態(tài)性、可參與性。

3.1重視環(huán)境設(shè)計(jì)的整體性

現(xiàn)代別墅環(huán)境是有機(jī)的整體，在景觀設(shè)計(jì)中不能把各個(gè)組成空間割裂成片段，應(yīng)注重景觀設(shè)計(jì)的整體性。從整體上確立景觀特色是別墅景觀設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。這種特色來(lái)自于對(duì)當(dāng)?shù)氐臍夂?、環(huán)境、自然條件、歷史、文化和藝術(shù)的尊重與發(fā)掘，即從居住區(qū)的總體布局形式到建筑實(shí)體的造型、風(fēng)格以及外部的園林環(huán)境，追求整體上的協(xié)調(diào)性和連續(xù)性，而這正是人們把握住宅小區(qū)景觀環(huán)境的整體特征，形成整體環(huán)境意象的重要因素。

3.2生態(tài)主題的運(yùn)用

在材料使用上，應(yīng)盡量少用人工構(gòu)筑物和硬地，加強(qiáng)軟質(zhì)景觀的營(yíng)造，滿足人們回歸自然的渴望；各種休閑娛樂(lè)設(shè)施的設(shè)置、材料運(yùn)用應(yīng)充分考慮人們對(duì)自然環(huán)境的傾向。

在植物配置上強(qiáng)調(diào)多樣性，盡可能使喬灌草復(fù)式綠化、平面綠化和立體綠化相結(jié)合，增加單位面積上的種植量，通過(guò)植物的色彩、氣味、形態(tài)及季相的變化，形成優(yōu)良的植物群落和生態(tài)效果。 加強(qiáng)垂直界面的綠化設(shè)置，如在擋土墻、、圍墻等處選擇攀緣類植物進(jìn)行垂直綠化，以達(dá)到美化和維護(hù)生態(tài)的目的。使人在其中的活動(dòng)時(shí)，感受四季不同的畫(huà)面和情趣，

3.3別墅景觀設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)環(huán)境景觀的可參與性。

可參與性是住房商品化的特征，應(yīng)使每套住房都能獲得良好的景觀環(huán)境效果，首先要強(qiáng)調(diào)居住區(qū)環(huán)境資源的均好和共享，在規(guī)劃時(shí)應(yīng)盡可能地利用現(xiàn)有的自然環(huán)境創(chuàng)造人工景觀，讓所有的住戶能均勻享受這些優(yōu)美環(huán)境；其次要強(qiáng)化庭院空間的圍合度、保證安全安靜的私密空間；設(shè)置人能參與的趣味性的景觀小品，讓人與景更好的融合從而創(chuàng)造溫馨、融洽的居家環(huán)境。

住宅是生活的真實(shí)反映，因此住宅建筑風(fēng)格也是精致而現(xiàn)實(shí)的，從這種意義上講，別墅景觀空間設(shè)計(jì)只要考慮到社區(qū)空間的體驗(yàn)，照顧到居住空間舒適度的最大化和建筑形象感官的最優(yōu)化，就可以營(yíng)造出高品質(zhì)的整體環(huán)境，于精致和均衡中達(dá)到一種溫馨而雅致的生活情趣。

參考文獻(xiàn)

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[2]《植物造景》 蘇雪痕 中國(guó)林業(yè)出版社

[3]《城市建設(shè)理論研究》2011年第19期

[4]《景觀規(guī)劃牛皮書(shū)》 住宅篇 中國(guó)林業(yè)出版社

[5] 景觀設(shè)計(jì) 37期 別墅景觀專題2010年1月

[6] 時(shí)代樓盤 57期 住宅的變遷

作者簡(jiǎn)介：

篇7

關(guān)鍵詞：參與式教學(xué)；建筑教學(xué)；應(yīng)用型本科院校 

中圖分類號(hào)：G642文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號(hào)：2095-9214（2016）04-0113-01 

“參與式”教學(xué)理念于20世紀(jì)六十年源于英國(guó)，由于它具有充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目執(zhí)行者的積極性特點(diǎn)，被引進(jìn)教育領(lǐng)域，其核心思想是“全員參與，公平教育”。經(jīng)過(guò)20余年的發(fā)展，目前已成為國(guó)際上普遍倡導(dǎo)的一種進(jìn)行教學(xué)、培訓(xùn)的方法。其基本的主張是教育應(yīng)該把學(xué)生培養(yǎng)成為具有自主發(fā)展能力的、有創(chuàng)造性的社會(huì)主體。它強(qiáng)調(diào)學(xué)生在教學(xué)中的主體地位，強(qiáng)調(diào)教學(xué)雙邊的互動(dòng)合作的重要作用，以實(shí)現(xiàn)學(xué)習(xí)者主動(dòng)、持續(xù)和全面發(fā)展。在中國(guó)高校傳統(tǒng)的大班教學(xué)中引入?yún)⑴c式教學(xué)還是有很多問(wèn)題的，因此本人先在建筑設(shè)計(jì)小班教學(xué)課堂上試用參與式教學(xué)，然后再推廣。 

建筑學(xué)由于涉及到建筑藝術(shù)和建筑技術(shù)，因而一向被認(rèn)為是一門橫跨工程技術(shù)和人文藝術(shù)的學(xué)科。在建筑學(xué)作為一個(gè)學(xué)科于近代確立之前，中國(guó)傳統(tǒng)的建筑教育，或曰有關(guān)營(yíng)造的技藝向來(lái)是以“師傅帶徒弟”式的手口相傳得以傳承。毋庸置疑，這對(duì)于我們傳統(tǒng)技藝的繼承曾經(jīng)起到了重要的作用。 

普通高校建筑學(xué)專業(yè)都是一個(gè)建筑小班30個(gè)學(xué)生左右，會(huì)有三四個(gè)老師一起上建筑設(shè)計(jì)課。但是作為獨(dú)立學(xué)院，教學(xué)資源有限，重慶大學(xué)城市科技學(xué)院目前所處情況就是一個(gè)老師帶著班上30個(gè)學(xué)生做方案。其弊端也顯而易見(jiàn)，老師精力有限，相當(dāng)于同時(shí)在做30個(gè)方案。同時(shí)，建筑設(shè)計(jì)教學(xué)過(guò)程都是老師對(duì)學(xué)生一對(duì)一輔導(dǎo)，針對(duì)學(xué)生方案進(jìn)行講解。這樣的話就又有新的問(wèn)題出現(xiàn)了，比如老師在講臺(tái)上看一個(gè)同學(xué)方案，其他同學(xué)少部分同學(xué)可能會(huì)參與討論這個(gè)方案，但大部分同學(xué)是參與不進(jìn)來(lái)的，這樣就會(huì)導(dǎo)致學(xué)生學(xué)知識(shí)的有效時(shí)間過(guò)短，整個(gè)課堂氛圍較為沉悶。 

基于以上問(wèn)題，為了更好的調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性，我把參與式教學(xué)引入了我的課堂。在沉悶的理工科課堂上充分利用參與式教學(xué)的優(yōu)點(diǎn)，充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性，提高學(xué)習(xí)效率。具體操作如下：首先，確定設(shè)計(jì)題目，比如別墅設(shè)計(jì)，也就是參與式教學(xué)中所說(shuō)的主題。然后，老師讓學(xué)生在課下查找資料，對(duì)別墅的功能布局，人流，景觀設(shè)計(jì)等有初步了解。再分組實(shí)地對(duì)別墅建筑調(diào)研，對(duì)不同類型的別墅，如獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅分別實(shí)地考查，并留意實(shí)際項(xiàng)目和課本上的區(qū)別與相同。進(jìn)一步加深對(duì)別墅建筑的認(rèn)識(shí)，清楚的知道別墅建筑中的各個(gè)功能組合，人流關(guān)系，空間組合，景觀設(shè)計(jì)等。這就是參與式教學(xué)中學(xué)生課下搜集資料。學(xué)生對(duì)別墅建筑有了初步的認(rèn)識(shí)，然后讓學(xué)生分組對(duì)別墅的主人進(jìn)行采訪，深入了解別墅建筑使用者的一些看法，需求。通過(guò)以上準(zhǔn)備，學(xué)生對(duì)別墅建筑都有了一定的了解，每個(gè)人心中都有一棟自己的別墅。 

篇8

別墅與公寓都可能成為豪宅所謂豪宅應(yīng)該是指比高檔住宅在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對(duì)資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。住宅從大的類型來(lái)分，有獨(dú)立住宅（即通常所說(shuō)別墅類住宅）和集合式住宅（即公寓式住宅）。若要評(píng)判別墅類住宅的豪華程度，應(yīng)該主要考慮其對(duì)室外環(huán)境，比如自然山水、每戶占地面積等方面的資源占有情況。而對(duì)公寓型豪宅主要看其每戶的室內(nèi)建筑面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)。這兩類住宅的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)完全不同，所以在對(duì)豪宅的評(píng)述應(yīng)分為兩類：獨(dú)立型豪宅或稱別墅豪宅，和集合型豪宅即公寓豪宅。

中國(guó)大陸別墅豪宅的代表莫過(guò)于上海紫園1#別墅。其身價(jià)過(guò)億，占地面積18畝，建筑面積1500m2，采用了從鋼結(jié)構(gòu)到霧化玻璃等多種先進(jìn)的技術(shù)與設(shè)備。在其所享有的自然山水資源方面，也的確是在上海、北京這樣的大城市真正的頂級(jí)。而新一代公寓豪宅的代表，則要數(shù)無(wú)錫財(cái)富中心，一梯一戶的百米高層，每戶有超大空中花園，電梯由室外花園入戶，鋼結(jié)構(gòu)體系及大跨度空間，使戶型全部靈活布置，大堂等公共服務(wù)設(shè)施按星級(jí)酒店豪華標(biāo)準(zhǔn)裝修。這兩類住宅雖然建筑形式和所享有的資源各不相同，但在其設(shè)施的配置、資源的檔次、每戶的規(guī)模和市場(chǎng)售價(jià)等方面，均能夠達(dá)到豪宅的標(biāo)準(zhǔn)。

二、別墅不等于豪宅

別墅產(chǎn)品分化中國(guó)人的別墅概念其實(shí)跟國(guó)外有很大不同。國(guó)內(nèi)通常把一戶一棟的獨(dú)立住宅稱為別墅，每棟售價(jià)一般幾百萬(wàn)，通常賣給中國(guó)的富豪階層，而這樣的獨(dú)立住宅在國(guó)外叫做House，是賣給普通階層的。到過(guò)國(guó)外的人都可能有這樣的經(jīng)驗(yàn)，除了市中心有少量的高層或多層住宅以外，在城市邊緣或遠(yuǎn)郊都有數(shù)平方公里范圍的這樣的House社區(qū)。在美國(guó)稱為Single family house，在英國(guó)稱為Detached house.這樣的House是買給普通或者是中高檔收入階層的，其標(biāo)準(zhǔn)不高，每戶面積也未必很大，整體的建筑密度適中。在國(guó)外作為第二居所，稱之為Villa或者Luxury house的頂級(jí)豪宅，或者莊園類的豪宅，才是真正賣給富豪階層的。

別墅一詞在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)上指代不專，而且跟國(guó)外所指的House或Villa有很大不同。國(guó)內(nèi)的別墅一詞所覆蓋的范圍極廣，它不但包括了每戶獨(dú)棟的獨(dú)立住宅，發(fā)展商也常把雙拼別墅（Semi-detached house）、疊拼別墅、聯(lián)排別墅和獨(dú)聯(lián)體別墅甚至有些復(fù)式住宅都統(tǒng)稱之為別墅產(chǎn)品。而除了獨(dú)立別墅（Detached house）和雙拼別墅（Semi-detached house），其他這些產(chǎn)品可以稱作Townhouse，但與獨(dú)立別墅的概念絕然不同。別墅這個(gè)詞在中國(guó)已經(jīng)被用做代指從頂級(jí)豪宅到普通的獨(dú)立住宅，和一些密度較高的非獨(dú)立住宅。

國(guó)內(nèi)別墅產(chǎn)品近年來(lái)有非常明顯的分化趨勢(shì)。既有像上海紫園這樣每戶面積奢華，占地莊園化的頂級(jí)豪宅；也有向高密度發(fā)展的經(jīng)濟(jì)型別墅。以北京為例，筆者近年來(lái)接觸了很多準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)別墅產(chǎn)品的發(fā)展商，其別墅項(xiàng)目的密度不但沒(méi)有下降反而有所提高。我們近期設(shè)計(jì)的幾個(gè)別墅項(xiàng)目，容積率均在0.4～0.5之間，這已經(jīng)是接近Townhouse社區(qū)的建筑密度了。這樣一大批建筑面積偏小，占地面積偏小，居住密度偏高，缺乏私密性別墅產(chǎn)品，實(shí)際上標(biāo)志了中國(guó)別墅朝向經(jīng)濟(jì)型發(fā)展的趨勢(shì)。這一類經(jīng)濟(jì)型別墅從資源占有情況來(lái)看，基本上不具備自然山水的環(huán)境條件，但多具備了大區(qū)位市場(chǎng)認(rèn)可度高和交通便利等特點(diǎn)，也就是說(shuō)可以作為第一居所。這樣的別墅已經(jīng)不是傳統(tǒng)頂級(jí)住宅產(chǎn)品的概念，當(dāng)然也不可能是豪宅。它是瞄準(zhǔn)普通市民階層或者中高檔收入人群的經(jīng)濟(jì)型別墅類住宅。更準(zhǔn)確的說(shuō)應(yīng)該叫做普通獨(dú)立住宅，跟國(guó)外的Single family house產(chǎn)品更接近。

除此之外，還有大量其他的在名稱上冠以別墅，但又不是傳統(tǒng)獨(dú)戶獨(dú)立住宅的產(chǎn)品，我們叫做類別墅。類別墅產(chǎn)品目前主要有三種類型：第一種每戶雖然獨(dú)立，但是兩棟之間側(cè)墻間距非常近，只有3M左右。沒(méi)有兩側(cè)花園只有前后花園的所謂獨(dú)聯(lián)體別墅，如長(zhǎng)沙的山水芙蓉半山美墅中的獨(dú)聯(lián)體。第二種是層數(shù)降低面寬加大的改良型Townhouse別墅。以卡爾生活館為例，它已經(jīng)不是第一代的三層Townhouse，前后花園。而是面寬最大做到了14.4米，進(jìn)深最小做到了8米。有T字型的平面，形成三個(gè)花園。也有十字型的平面，形成四個(gè)花園。層數(shù)也從三層降到了二層。這一類的Townhouse住宅，實(shí)際上是大幅度向獨(dú)立別墅的品質(zhì)靠攏。第三種是另一類的Townhouse住宅，準(zhǔn)確一點(diǎn)說(shuō)是復(fù)式住宅即所謂疊加別墅、疊拼別墅或者是空中別墅。這一類產(chǎn)品在住宅類型上更靠近普通的復(fù)式住宅，但因?yàn)橄碛心蟼?cè)或者北側(cè)的部分花園，或者有以露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)形式為主的空中花園，所以在名稱上仍冠以別墅。

綜合以上分析，中國(guó)的別墅產(chǎn)品實(shí)際上已經(jīng)分化成為豪宅別墅、普通別墅、經(jīng)濟(jì)別墅和類別墅等多種產(chǎn)品。如果把消費(fèi)群體的結(jié)構(gòu)比做金字塔，買得起豪宅別墅的只是塔尖上極少數(shù)超級(jí)富豪，而買得起經(jīng)濟(jì)別墅的卻大有人在。所以發(fā)展商都傾向于回避風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)向大規(guī)模開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)別墅。市場(chǎng)上豪宅項(xiàng)目少而又少。真正意義上的豪宅別墅幾乎沒(méi)有。筆者有些客戶朋友，想在京郊買別墅。他們不吝錢財(cái)，只要找在環(huán)境和質(zhì)量上達(dá)到豪宅標(biāo)準(zhǔn)的別墅，竟然有錢沒(méi)處買房。也有買了占地5畝大別墅的，占地與環(huán)境尚可，建筑戶型等方面的設(shè)計(jì)同普通別墅并無(wú)區(qū)別。結(jié)果是花了豪宅的錢僅為買院子。對(duì)豪宅的需求雖然人數(shù)少，但代表了一個(gè)階層。作為住宅產(chǎn)品的最高檔類型，中國(guó)需要有自己的豪宅。特別是那種為客戶特殊要求量身定做的，藝術(shù)類別墅豪宅。市場(chǎng)在呼喚真正的豪宅別墅。

三、沒(méi)有山水何以稱別墅

山水與環(huán)境資源當(dāng)我們?cè)u(píng)判一座別墅或別墅類豪宅的環(huán)境和質(zhì)量時(shí)，應(yīng)該從三個(gè)方面進(jìn)行分析。首先是項(xiàng)目大周邊環(huán)境，其次是社區(qū)內(nèi)部環(huán)境，第三是別墅自身院落和內(nèi)部空間的室內(nèi)環(huán)境。

評(píng)價(jià)一個(gè)別墅項(xiàng)目周邊的整體環(huán)境，主要看四個(gè)方面。第一是其區(qū)位是否在環(huán)境優(yōu)良的、有升值潛力的、或市場(chǎng)認(rèn)知度比較高的區(qū)位。有人說(shuō)對(duì)于一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，“第一是位置，第二是位置，第三還是位置，”就是指一個(gè)項(xiàng)目的區(qū)域位置是決定其品質(zhì)與前途的最關(guān)鍵因素。

第二個(gè)方面是指其交通環(huán)境。在以汽車為主的交通時(shí)代，無(wú)論距離城市有多遠(yuǎn)，只要有高速連接，交通方便，交通環(huán)境的支撐就是到位的。特別是對(duì)于別墅類項(xiàng)目，業(yè)主都是以私家車為主要交通方式，所以交通便利是很重要的一個(gè)條件。如果交通條件不夠便利，無(wú)論其距離城市有多近，它的價(jià)值也要受到影響。

第三個(gè)方面就是自然山水環(huán)境。因?yàn)橘I別墅的人并不是因?yàn)槿狈孔幼〔刨I別墅，買別墅的主要目的是為了提高自己的生活質(zhì)量特別是追求更好的室外居住環(huán)境，所以對(duì)自然山水、自然的植被綠化看的非常重。對(duì)一個(gè)城市周邊的別墅項(xiàng)目而言，有沒(méi)有自然山水環(huán)境，其質(zhì)量和價(jià)格將會(huì)有天壤之別。

第四個(gè)方面就是周邊有沒(méi)有其他可以因借的資源。比如說(shuō)名校資源，是否靠近清華北大的分校，牛津劍橋在北京的分校。也許靠近某一著名景點(diǎn)，比如頤和園、香山。如果有其他旅游名勝或生活便利設(shè)施，都會(huì)使別墅項(xiàng)目升值。

對(duì)別墅類豪宅來(lái)講，最稀缺的則是自然山水環(huán)境，真正具備自然山水資源的項(xiàng)目少而又少。做到區(qū)域優(yōu)良、交通方便和有其他因借資源相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較容易的。所以很多別墅項(xiàng)目在不具備自然山水的情況下人工營(yíng)造，挖人工湖或建高爾夫球場(chǎng)，試圖彌補(bǔ)自然山水方面的不足。沒(méi)有山水的別墅項(xiàng)目與城里高檔住宅相比，僅僅是密度降低而已。密度降低無(wú)疑對(duì)居住質(zhì)量是一種提高，但因不能享有真正的優(yōu)質(zhì)自然環(huán)境，也只能成為經(jīng)濟(jì)型別墅。若評(píng)選豪宅項(xiàng)目，沒(méi)有自然山水的別墅類項(xiàng)目，在環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)方面不可能入選。如果一個(gè)項(xiàng)目具備這樣的山水資源，比如上海紫園，可以說(shuō)在大環(huán)境的價(jià)值方面已經(jīng)不戰(zhàn)而勝。

四、高密度低私密的別墅與豪宅無(wú)緣

密度與社區(qū)景觀質(zhì)量對(duì)于一個(gè)別墅社區(qū)內(nèi)部環(huán)境質(zhì)量評(píng)判，也就是這個(gè)別墅項(xiàng)目自身內(nèi)部土地資源的利用情況，主要看建筑密度、私密性和規(guī)劃形態(tài)三個(gè)方面。

第一代別墅都是高密度的。這樣的別墅區(qū)在全國(guó)各地很常見(jiàn)。成片開(kāi)發(fā)，一棟挨一棟，整體外觀效果和農(nóng)民發(fā)了財(cái)自己蓋的小洋樓也沒(méi)太大區(qū)別。密度多在每戶占地一畝左右，這樣高密度低私密性的別墅無(wú)論每戶面積有多大，每戶裝修標(biāo)準(zhǔn)有多么豪華，從整體環(huán)境質(zhì)量上來(lái)講都是與豪宅無(wú)緣的。購(gòu)房者從市區(qū)搬到城外別墅，最主要原因就是追求低密度。以北京碧水莊園為例，其前期開(kāi)發(fā)的別墅平均在一畝到二畝左右，而臨湖三期所開(kāi)發(fā)的每戶占地約有五畝。這批別墅銷量情況非常好，就反映了在別墅消費(fèi)市場(chǎng)上，客戶對(duì)低密度、高土地占地的豪宅的需求。筆者認(rèn)識(shí)的幾個(gè)客戶，千挑萬(wàn)選之后選定碧水莊園臨湖的別墅，主要原因就是因?yàn)槊繎粽嫉乇容^大。

第二個(gè)方面是私密性。別墅業(yè)主相對(duì)來(lái)說(shuō)生活富裕、事業(yè)成功，渴望在個(gè)人家庭生活方面有一定私密性。所以對(duì)建筑之間的間距，對(duì)建筑密度的要求，特別是保護(hù)住戶私密性方面的要求非常高。上一代那種窗戶對(duì)窗戶，兩棟樓之間的間距在10米以下的別墅，很顯然不能滿足新一代別墅或豪宅的私密性要求的。目前市場(chǎng)上正在規(guī)劃設(shè)計(jì)的一批別墅，可能是出于土地成本的壓力，或者是對(duì)降低銷售風(fēng)險(xiǎn)的考慮，多數(shù)仍是每戶0.8畝到一畝的別墅，仍然是高密度低私密性的產(chǎn)品。這一批別墅可以作為普通獨(dú)立住宅，或“經(jīng)濟(jì)型別墅”和“”類別墅“來(lái)銷售，但無(wú)論如何達(dá)不到豪宅的標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買豪宅的名流富賈對(duì)于私密的敏感程度恐怕不亞對(duì)豪宅舒適度的要求。

影響別墅社區(qū)環(huán)境質(zhì)量的第三方面是別墅社區(qū)的規(guī)劃形態(tài)。以筆者所做設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于一個(gè)別墅社區(qū)，價(jià)值最高，銷售最好的往往是那些道路盡端的別墅，獨(dú)立占據(jù)小島的別墅，或者幾戶共享一座小島或半島的別墅，以及四到五戶圍合成小組團(tuán)的別墅。銷售難度最大的則是沿公共道路、環(huán)形道路線型布置，俗稱的行列式布置，規(guī)劃形態(tài)上缺少私密性的別墅。一棟洋房便是通過(guò)規(guī)劃形態(tài)的自然豐富使項(xiàng)目整體升值的實(shí)例。

規(guī)劃形態(tài)中也包含景觀設(shè)計(jì)的因素。景觀園林是富豪住宅的特權(quán)，從前的江南園林都是豪宅的一部分。從未聽(tīng)說(shuō)有窮家園林。只有豪宅類等高檔住宅才有條件建造具規(guī)模，高檔次的園林景觀。而社區(qū)景觀的建設(shè)是提升整個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的直接有效手段。 轉(zhuǎn)貼于

五、戶外生活是豪宅的重要生活方式

室外景觀與建筑設(shè)計(jì)整合不但是豪宅，即便對(duì)于普通別墅來(lái)講，戶外的生活，包括在別墅自家花園內(nèi)的活動(dòng)和在整個(gè)小區(qū)內(nèi)的戶外活動(dòng)，都是別墅業(yè)主生活的重要部分。買別墅的人并不是因?yàn)樵诔抢镔I不到房，而是要享受另外一種生活方式。這種生活方式的主要特點(diǎn)是更健康，更接近自然，有更多的戶外活動(dòng)場(chǎng)地和機(jī)會(huì)。戶外生活可由近及遠(yuǎn)分為三個(gè)方面，首先是在自家花園內(nèi)的活動(dòng)，其次是在別墅社區(qū)的活動(dòng)，第三可能是在社區(qū)附近的自然山水甚至是田園中的活動(dòng)。

第一個(gè)方面，別墅的庭院是別墅生活的一半。作為別墅肯定要有自家的花園。有的別墅項(xiàng)目沒(méi)有院墻圍合的自家花園，比如上海的當(dāng)代藝墅。多數(shù)的別墅項(xiàng)目，每戶的花園之間有矮墻相隔，無(wú)論有墻與否，這個(gè)院落被視為業(yè)主私人物產(chǎn)的一部分。業(yè)主對(duì)其投入、修建、養(yǎng)護(hù)都鐘愛(ài)有加。其對(duì)業(yè)主生活的價(jià)值不亞于別墅的起居廳與臥室。提到別墅生活，人們首先想到的就是在院落內(nèi)或平臺(tái)上賞花、聽(tīng)雨、喝咖啡。

做園丁等種植活動(dòng)也成為別墅業(yè)主的生活重要方面，有人笑稱“周末干嘛去？回家種地去?！背惺苤姸鄩毫Φ默F(xiàn)代人，對(duì)接近自然的生活有著一種渴望。這種渴望在經(jīng)過(guò)SARS之后，變成了一種更直白更普遍的追求。國(guó)人對(duì)于一畝三分地的追求可以說(shuō)與生俱來(lái)。上一代別墅每戶幾十平米的院落，特別是在不能提供一個(gè)完整的院落的情況下，顯得捉襟見(jiàn)肘。不可能實(shí)現(xiàn)業(yè)主多方面室外活動(dòng)的需要，更無(wú)法種植比較成規(guī)模的園林綠化。如果是Townhouse類別墅或經(jīng)濟(jì)別墅，也許勉強(qiáng)可以接受比較小的私家院落空間，但對(duì)于豪宅別墅來(lái)講，沒(méi)有足夠的院落空間，是達(dá)不到豪宅生活標(biāo)準(zhǔn)的。

第二個(gè)方面是別墅社區(qū)內(nèi)的公共綠化環(huán)境。凡住過(guò)別墅的人都知道在別墅社區(qū)內(nèi)散步觀賞也是一大樂(lè)趣。人們散步、健身、溜狗，都需要有一定的足夠開(kāi)闊、足夠長(zhǎng)度的休閑散步路線。也需要在景觀較好的位置提供足夠面積的，公共休息活動(dòng)空間。所以別墅社區(qū)并不是由一棟棟別墅劃分的純私家用地的集合，更應(yīng)該是一個(gè)整體的社區(qū)的概念。應(yīng)有足夠的公共活動(dòng)與公共景觀用地，而這些公共的景觀與綠化和用地面積，標(biāo)志著社區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量的檔次。市場(chǎng)上比較成功的別墅項(xiàng)目都是因?yàn)樵诠簿坝^方面有足夠考慮。而反之沒(méi)有足夠公共景觀綠地的項(xiàng)目，則難以給人留下高檔的印象。

總之，買別墅的業(yè)主并不是簡(jiǎn)單看中住宅內(nèi)部的戶型功能與面積，有相當(dāng)?shù)男枨笈c注意放在建筑之外的私家環(huán)境部分和公共環(huán)境部分。

目前推出的領(lǐng)先別墅項(xiàng)目有非常明顯的規(guī)劃與景觀與建筑設(shè)計(jì)，甚至與裝修的整合趨勢(shì)。因?yàn)閯e墅或別墅豪宅的室內(nèi)與室外部分都是一個(gè)產(chǎn)品整體的不同組成部分。如果按通常的作法，建筑與景觀分別設(shè)計(jì)就可能留下很多空白，很難形成建筑與景觀一體的室外空間效果。別墅豪宅的庭院景觀更應(yīng)同建筑同步設(shè)計(jì)，而且要達(dá)到裝修的深度。

六、買豪宅的人不缺房住

空間設(shè)計(jì)的新體驗(yàn)買別墅的人都不缺房子住。沒(méi)有人因?yàn)樽约杭业姆孔犹×耍再I一棟別墅來(lái)住。買別墅的人多是第二次置業(yè)甚至第三次置業(yè)，而別墅多用來(lái)做第二居所。所以，買別墅的目的都是為了提高生活的質(zhì)量，嘗試一種新的生活方式。因而需要全新的、高質(zhì)量的戶型和空間設(shè)計(jì)。也就是說(shuō)，別墅的業(yè)主并不僅需要一座獨(dú)門獨(dú)戶的住宅，而是需要一個(gè)適應(yīng)新生活方式的，具有新空間概念，空間體驗(yàn)的高級(jí)獨(dú)立別墅。別墅的空間設(shè)計(jì)方面必有獨(dú)到之處。

以往的別墅設(shè)計(jì)主要是犯了兩方面的錯(cuò)誤。第一種，在空間面積的分配方面過(guò)于吝嗇；第二種，在面積方面盲目求大。

第一種情況的別墅設(shè)計(jì)，往往是因?yàn)楹?jiǎn)單地追求平面戶型合理。所謂戶型合理，是住宅設(shè)計(jì)特別是普通住宅設(shè)計(jì)中的一個(gè)核心原則。主要是指盡量提高主要功能房間的使用率，盡可能降低交通面積的比例，提高得房率，降低公攤面積。具體說(shuō)就是如何盡量縮小樓梯間和走廊的面積，如何盡可能的縮短走廊等交通空間長(zhǎng)度，使從建筑入口最便捷的到達(dá)每一個(gè)房間。既然別墅已經(jīng)不是一種滿足人基本居住需要的物業(yè)，它所追求的是新的功能和更加舒適的生活，所以在別墅和豪宅的設(shè)計(jì)中，應(yīng)把注意力放在如何開(kāi)發(fā)新的功能空間，創(chuàng)造新的空間感受方式方面，而不是一味的追求面積的節(jié)省。

第二種情況，上一代的別墅和豪宅中，不乏面積1000平米以上的巨型別墅，但其特點(diǎn)是除了面積過(guò)奢以外，在功能布局方面和在空間的創(chuàng)意方面并沒(méi)有什么突破。這樣就造成了客廳無(wú)窮大，臥室無(wú)窮大，而作為整個(gè)別墅的格局還僅僅是一個(gè)城里普通四室二廳、五室二廳住宅的簡(jiǎn)單放大。所以說(shuō)別墅類豪宅的豪與奢應(yīng)該體現(xiàn)在建筑空間設(shè)計(jì)的巧妙，和新的功能空間開(kāi)發(fā)方面。簡(jiǎn)單的大或者小，奢或者簡(jiǎn)都不能滿足新一代別墅的功能需要。

別墅豪宅若要通過(guò)設(shè)計(jì)升值，首先應(yīng)該在功能開(kāi)發(fā)方面，把功能具體化、細(xì)化，并做深入的、對(duì)生活方式的研究與探索。比如，以傳統(tǒng)的起居室或客廳為例，可以結(jié)合新的生活方式開(kāi)發(fā)出家庭活動(dòng)廳、舞廳、藝術(shù)展廳、會(huì)客廳、私人雪茄吧、以及和酒吧、餐飲、娛樂(lè)結(jié)合的多種私人會(huì)所式的客廳空間。除必要的臥室與起居室之外，豪宅的其它非主要空間才是顯示豪華程度的方面，比如特意加大走廊的長(zhǎng)度與寬度，做成藝術(shù)展廊。這樣的面積分配不是浪費(fèi)而是增值。

另一方面，建筑也是藝術(shù)的一種。作為建筑藝術(shù)品中的上乘作品，別墅豪宅空間的藝術(shù)性，空間的表現(xiàn)力，更應(yīng)該是建筑師和別墅豪宅開(kāi)發(fā)商的新追求。別墅豪宅的房間，不應(yīng)再局限于傳統(tǒng)的四壁天花地板的六面體模式，也不應(yīng)滿足于簡(jiǎn)單的方洞開(kāi)窗方式。應(yīng)該在空間的流通方面大膽突破，比如二層挑空、三層挑空，空間的形態(tài)方面也應(yīng)有所創(chuàng)意，比如做圓形的廳、開(kāi)敞的廳、以及開(kāi)窗采用，落地、全部開(kāi)敞等方式和創(chuàng)造其它的特異形的空間。創(chuàng)造出普通住宅沒(méi)有條件做到的豐富空間效果，使豪宅成為藝術(shù)品才是使房產(chǎn)升值的最佳策略。

別墅豪宅的社交功能是公建特征也是與普通別墅的重要區(qū)別。以上海紫園頂級(jí)豪宅為例，其一號(hào)別墅就徹底地把別墅業(yè)主私家起居部分和對(duì)外公共的私人會(huì)所部分徹底分成兩部分，其私家會(huì)所部分已經(jīng)更接近于一個(gè)公共建筑、會(huì)所或藝術(shù)展廊或售樓處展廳。也就是說(shuō)頂級(jí)別墅豪宅的概念已經(jīng)從傳統(tǒng)別墅的概念異化出來(lái)，有很強(qiáng)的公建特點(diǎn)，更注重社交公共空間的效果，獨(dú)特的個(gè)性和藝術(shù)表現(xiàn)力。

七、豪宅的價(jià)格構(gòu)成要有技術(shù)支撐

設(shè)備與技術(shù)的高投入、高質(zhì)量、高舒適作為別墅豪宅，無(wú)論其售價(jià)500萬(wàn)、上千萬(wàn)或者過(guò)億，它的價(jià)格應(yīng)有一個(gè)合理的構(gòu)成，也就是說(shuō)它的資源與設(shè)備配置要物有所值。除了一座別墅豪宅所享有的室外大的環(huán)境資源和每戶所占用的土地資源以外，建筑本身應(yīng)有足夠強(qiáng)的技術(shù)質(zhì)量材料方面的優(yōu)勢(shì)。國(guó)內(nèi)的高檔住宅，除極少數(shù)像鋒尚這樣采用大規(guī)模全方位的先進(jìn)住宅技術(shù)外，多數(shù)的項(xiàng)目并沒(méi)有多少住宅新技術(shù)方面的含量。比如說(shuō)1萬(wàn)元每平米的住宅與2萬(wàn)每平米的住宅，其價(jià)格差異主要體現(xiàn)在所享有的土地資源方面的差異，包括土地成本和環(huán)境質(zhì)量。在結(jié)構(gòu)、設(shè)備和其它新技術(shù)方面并沒(méi)有明顯的差別。

而購(gòu)買別墅豪宅的人，都有較強(qiáng)的支付能力，并不為節(jié)省，也不缺房子住。除了對(duì)面積規(guī)模上的要求外，他們要求豪宅物業(yè)應(yīng)有更高的質(zhì)量，應(yīng)有更先進(jìn)的科技以支撐保障更舒適的生活。這就要求豪宅在結(jié)構(gòu)體系方面、維護(hù)體系方面，門窗五金方面，空調(diào)等設(shè)備的方面和其它的智能化等新技術(shù)方面有比較大的提高。如果沒(méi)有這些技術(shù)支撐，空言豪宅奢華，把全部的精力放在高檔裝修方面，并不是一個(gè)長(zhǎng)久有效的高檔化之路。

以上海紫園1號(hào)別墅為例，即便是一層建筑，結(jié)構(gòu)體系采用了鋼結(jié)構(gòu)。其目的主要有兩個(gè)：一是爭(zhēng)取大跨度和室內(nèi)靈活布置的空間，二是提高工程質(zhì)量。因?yàn)槠胀ㄗ≌┕り?duì)水平低下，很難在施工方面達(dá)到豪宅施工的精度。而鋼結(jié)構(gòu)需由鋼結(jié)構(gòu)廠家進(jìn)行設(shè)計(jì)和安裝，使用工業(yè)化的施工體系才能達(dá)到豪宅質(zhì)量要求。其它方面先進(jìn)材料的使用，比如1.8萬(wàn)元/平米的霧化玻璃，通過(guò)按鈕瞬間改變透明度。還有其它各種先進(jìn)的設(shè)備和構(gòu)造方式也應(yīng)有所應(yīng)用。至于國(guó)內(nèi)目前有些豪宅，純靠高檔裝修，整張牛皮內(nèi)裝，24k包金的手段不失為一種思路，除了增加材料成本價(jià)值外，對(duì)項(xiàng)目整體升值的作用有限，恐怕難有持久的生命力。

八、公寓豪宅須有舒適度的突破

人造環(huán)境是關(guān)鍵顯赫的外觀。外觀的顯赫奢華是公寓豪宅在普通住宅中脫穎而出的基本要求。公寓豪宅不僅僅是普通的住宅樓，更是一個(gè)區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性建筑。和深宅大院式的別墅豪宅追求最大化的私密性不同，公寓豪宅追求的是一種看得見(jiàn)的奢華。

觀景面的最大化?？梢愿╊闹艿某鞘芯坝^是公寓豪宅的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。通過(guò)擴(kuò)大外墻面積，增加開(kāi)窗面積可以凸顯其優(yōu)勢(shì)。落地窗、轉(zhuǎn)角窗，甚至全玻璃幕墻更能適應(yīng)公寓豪宅的觀景需求。

獨(dú)戶感覺(jué)的營(yíng)造。在垂直交通設(shè)施和形體設(shè)計(jì)方面，追求獨(dú)門獨(dú)戶的感覺(jué)。如私家電梯直接入戶，戶與戶間錯(cuò)開(kāi)布置等。

戶型設(shè)計(jì)和室內(nèi)空間別墅化。公寓豪宅須突破幾房幾廳的常規(guī)概念，盡量設(shè)計(jì)出更多的個(gè)性化空間。

室內(nèi)設(shè)計(jì)豪華化和個(gè)性化兼顧，私有空間和公共空間兼顧。

空中花園的營(yíng)造。在不影響主要房間的采光通風(fēng)的情況下，設(shè)計(jì)出大面積的空中花園創(chuàng)造人與自然親密接觸的空間。并可借鑒別墅類產(chǎn)品設(shè)計(jì)出具有不同功能的前后花園。

入戶方式的突破。主次入口的分離、入戶花園的設(shè)計(jì)可以極大提升其品質(zhì)。

新技術(shù)、新材料的運(yùn)用。由于公寓豪宅的集合特性，使新技術(shù)、新材料的運(yùn)用更具有可操作性，在結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造體系和設(shè)備體系等方面，均可以比常規(guī)住宅甚至公建有所突破。

篇9

關(guān)鍵詞：庭院設(shè)計(jì)；庭院景觀設(shè)計(jì)；庭院文化

中圖分類號(hào)： TU985.12+5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

任何建筑都處在一個(gè)特定的自然環(huán)境之中，與周圍環(huán)境存在著某種關(guān)系。別墅本是郊野風(fēng)景區(qū)的居住建筑，主要使人們能夠享受大自然的空氣、陽(yáng)光、小溪、流水、森林、原野，這種建筑與自然環(huán)境有著極為密切的關(guān)系。別墅的設(shè)計(jì)者都十分注重地形、環(huán)境的選擇及利用，求得建筑與環(huán)境的有機(jī)聯(lián)系，順應(yīng)地形的高低起伏，因地制宜地布局空間，隨周圍的自然風(fēng)貌，安排功能不同的空間并決定其“圍”、“透”，從外部組合處理到內(nèi)部空間的組織安排，無(wú)不考慮自然環(huán)境對(duì)建筑的影響，以達(dá)到建筑與自然景色的有機(jī)結(jié)合，達(dá)到景觀設(shè)計(jì)的目的。

一、別墅景觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)與獨(dú)特性別墅景觀設(shè)計(jì)一般包括私人庭院景觀設(shè)計(jì)和公共綠地景觀設(shè)計(jì)兩部分，二者是相輔相成，密不可分。私人景觀設(shè)計(jì)業(yè) 主可以根據(jù)自己的喜好，布置各種園林植物、水體或者小品。其中，在植物的配置上多考慮喬灌木的組合上色彩的變化。同時(shí)也要注意：一是要有美感，達(dá)到點(diǎn)、 線、面的布局與協(xié)調(diào)；二是要完善各種排水設(shè)施；三是要有層次感(時(shí)間延續(xù)性和空間的延展性)。公共綠地景觀設(shè)計(jì)則應(yīng)以綠化作為分隔，但同時(shí)需要考慮植物的無(wú)毒且無(wú)刺，最好有比較整齊的外型，便于修剪，多選用物美價(jià)廉的珊瑚、石楠和紅花繼木。別墅景觀設(shè)計(jì)與其他景觀設(shè)計(jì)最大的區(qū)別在于它整體性、 開(kāi)闊性和私密性。整體性是指別墅景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該是一個(gè)完整的整體，不能夠獨(dú)立的，山水相依，自然與建筑宛如天成。開(kāi)闊性是指別墅景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該保證在別墅的休閑處有好的視野性，便于遠(yuǎn)觀放松。私密性是指別墅應(yīng)該和外邊開(kāi)敞的空間相互分隔開(kāi)，給人以獨(dú)立休閑的空間。二、別墅景觀設(shè)計(jì)要求1.別墅庭院風(fēng)格的體現(xiàn) 別墅庭院有多種不同的風(fēng)格，一般是根據(jù)業(yè)主的喜好確定其基本的樣式。庭院的樣式可以簡(jiǎn)單的分為規(guī)則式和自然式兩大類，目前從風(fēng)格上私家庭院可 分為四大流派：亞洲的中國(guó)式、日本式，歐洲的法國(guó)式和英國(guó)式。因此，別墅庭院在設(shè)計(jì)過(guò)程重要體現(xiàn)：(1)要與主體建筑的風(fēng)格協(xié)調(diào)一致；(2)作為花園一景，營(yíng)造出整體氣氛；(3)作為花園的構(gòu)造物，在結(jié)構(gòu)上要堅(jiān)實(shí)可靠，在施工上要精準(zhǔn)細(xì)膩；(4)與相鄰及周邊的建筑協(xié)調(diào)，對(duì)美化周邊環(huán)境。 2.庭院排水與光照條件的影響 排水、光照、通風(fēng)、土質(zhì)等會(huì)影響到植物生長(zhǎng)發(fā)育的好壞，特別是光照充足與否是決定可栽培那些花卉的重要條件，一般來(lái)說(shuō)能將花園建在光照條件好、朝南的地方最理想，所以必須首先弄清別墅庭院的地理?xiàng)l件。 3.考慮庭院面積的大小 面積較大的宅院可以選擇的庭園風(fēng)格也較廣泛，因?yàn)槊娣e越大可選的植物種類也越多，搭配方式也可復(fù)雜一些，但在種植時(shí)必須顧及到整體的一致性，避免相互沖突，而狹小的宅院可用面積有限，因此須有周密的配置計(jì)劃，所栽植的植物種類應(yīng)少一些。三、別墅景觀的構(gòu)成要素

做好別墅庭院景觀設(shè)計(jì)首要考慮的就是布局和比例，這是一種提綱攜領(lǐng)式的藝術(shù)創(chuàng)意。整體布局成功與否是庭園美不美的關(guān)鍵。精美的庭園是由植物、面飾材料、燈 光、裝飾品、水景、構(gòu)筑物、園林家具、給排水等各種不同的庭園要素經(jīng)過(guò)藝術(shù)的組合而成的。每一個(gè)要素都有其獨(dú)特的魅力，運(yùn)用起來(lái)并沒(méi)有一定之規(guī)。根據(jù)實(shí)際 在每個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目中有所側(cè)重，只有將這些要素有機(jī)結(jié)合，與環(huán)境及其他系統(tǒng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，才可以營(yíng)造出比較賞心悅目的、雅俗共賞的庭院景觀。

構(gòu)筑物元素

主要為景墻和廊架。景墻通常有圍墻、樹(shù)籬、柵欄以及其他材料組成，常常把建筑和植物融為一體，可以起到屏蔽、圍合或者框景的作用。廊架的主要功能是遮陰，好的遮陰構(gòu)筑物取決于對(duì)一天中需要遮陰的時(shí)間。2. 植物配置

植物是園林景觀營(yíng)造的主要素材，所以別墅能否達(dá)到實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的效果，在很大程度上取決于對(duì)園林植物的選擇和配置。由于別墅庭園面積有限，栽植的植物要相對(duì)少而精，每株都要精挑細(xì)選，配置的關(guān)鍵是適地適樹(shù)。應(yīng)以1～2種植物作為主景植物，再選種2～3種植物作為搭配。庭園色彩也是影響庭園風(fēng)格的因素之一，對(duì)色彩規(guī)劃的一個(gè)技巧是根據(jù)建筑色彩與周圍環(huán)境確定庭園的主色調(diào)。觀葉、觀花、觀果等植物的使用，將賦予庭園景觀豐富的色相、季相變化。3. 水景元素

水景是許多庭院里不可或缺的精靈，它可以與庭院中的一切元素組合。主要有池塘、溪流、瀑布跌水、涌泉、泳池等形式。由于水景工程建設(shè)難度相對(duì)復(fù)雜，后期日常維護(hù)管理費(fèi)用相對(duì)昂貴，需要設(shè)計(jì)師提醒業(yè)主要綜合考慮，慎重選擇，以免為日后生活平添苦惱和安全隱患。4. 園路配置

別墅園林設(shè)計(jì)中，園路是特色彰顯的重要形式，主要要突出“窄、幽、雅”。園路無(wú)需太寬，可以節(jié)約土地；因該是曲折的造型，使人們產(chǎn)生層次感，感覺(jué)幽深，使庭院凸顯寬曠；雅應(yīng)該使庭院有種多而不亂，少而不空的美感。5. 小品配置

通常指假山、花架、雕塑等各種可擺設(shè)的物品，園林小品往往是局部中點(diǎn)睛的部分，也就是景觀的視覺(jué)亮點(diǎn)。庭園中宜有多個(gè)“點(diǎn)”巧布其中，可以使人感覺(jué)步移景換，妙趣橫生。小品配置應(yīng)該做到驚心琢磨、剪裁得體。

6. 燈光配置

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馬爾庫(kù)斯別墅位于澳大利亞的昆士蘭――澳洲的陽(yáng)光之州，別墅空間與周圍環(huán)境密不可分。熱風(fēng)，海岸和大片植物在這塊場(chǎng)地上發(fā)揮出了最大的自然感，不躲閃炙熱的陽(yáng)光，不懼怕潮熱的空氣，氣候無(wú)可置疑地成為建筑設(shè)計(jì)的基本出發(fā)點(diǎn)。設(shè)計(jì)師通過(guò)建筑朝向、平面布局，體量造型空間組織和細(xì)部設(shè)計(jì)的確立，表達(dá)出對(duì)所處自然環(huán)境的一種被動(dòng)的，低能耗的正確反應(yīng)。空間、風(fēng)景，家具和藝術(shù)品在燥熱的海岸邊打造出清新寧?kù)o的氛圍。設(shè)計(jì)師從地域性出發(fā)，讓自然光影成為這棟別墅中最幻妙的一部分，并結(jié)合低碳的概念，展現(xiàn)與自然和諧的建筑美。

從設(shè)計(jì)師第一次來(lái)到這片沙地，便已經(jīng)在腦海中有了一張簡(jiǎn)單的規(guī)劃草圖，兩座樓閣布置在百歲古樹(shù)兩側(cè)，用廊道相連，再通過(guò)這棵珍貴的古樹(shù)確定建筑的尺寸比例。別墅距離馬爾庫(kù)斯海岸約250米，雖然一側(cè)靠近繁忙的公路地段，但北側(cè)的花園由爬滿藤蔓的圍墻圍合起來(lái)，這樣的圍墻更多充當(dāng)了一種噪音的綠色緩沖帶，還十分自然地帶給內(nèi)部空間寧?kù)o感。從街道步行至東側(cè)的入口，在門口坡地的自然指引下，沿著藤架下面的木板鋪地的小路進(jìn)入別墅，兩個(gè)住宅空間和其間透明的連廊逐漸展現(xiàn)在眼前，百年古樹(shù)把影子投射在聚碳酸脂的半透明墻面，讓院子的邊緣更加生動(dòng)起來(lái)，并把室外的風(fēng)景帶入了房間。

西側(cè)的住宅包含了主要的生活空間，連接室內(nèi)外空間的灰空間是整座別墅的核心部分。很有甲板感覺(jué)的鋪地，二層通高的開(kāi)敞感，這塊安裝有雙層遮陽(yáng)的灰空間全年都充滿了活力，光斑透過(guò)屋檐下的遮陽(yáng)木板條灑落在“甲板”上，清風(fēng)拂過(guò)粗質(zhì)感的木制長(zhǎng)條桌。室內(nèi)空間擺放著柔軟的白色沙發(fā)，民族風(fēng)地毯，家居感的淺色木地板和室外形成對(duì)比，為各自劃定了空間范圍。室內(nèi)外通過(guò)一系列相互關(guān)聯(lián)的凸凹空間彼此依存，室內(nèi)的空間時(shí)不時(shí)通過(guò)流動(dòng)的空氣延伸出去，室外空間則時(shí)不時(shí)隨著陽(yáng)光流淌進(jìn)來(lái)。想要從一層到達(dá)主臥室，便要從金屬質(zhì)感的樓梯拾階而上。二層的視線被遮陽(yáng)木格柵部分阻隔。但依然可以看到游泳池和北面的花園，不過(guò)百年古樹(shù)當(dāng)仁不讓是所有視線的中心。在樓梯緩步臺(tái)的下方是寧?kù)o的閱讀空間。低矮的軟座，座下的分格中擺滿了各種書(shū)籍，的確是一處赤足靜心閱讀的好地方。

孩子和服務(wù)性的空間在東側(cè)，最新添加的是位于交通廊道上面的“學(xué)習(xí)廊”。黑白的色調(diào)打破了其他空間的熱帶感，白色的書(shū)架在視線上方，從下面延伸上來(lái)一條半透明的聚碳酸脂板繼續(xù)向上延伸了一截，只有中間一條是透明的玻璃，但是采光度極好，還可以清晰地看到古樹(shù)的纏繞的枝杈和綠色的枝葉。