導(dǎo)語：如何才能寫好一篇消防工程監(jiān)理控制要點(diǎn)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：工程；水電；監(jiān)理；探討

中圖分類號(hào)：TV文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

水電安裝不僅是整個(gè)土建工程項(xiàng)目中的重要組成，這部分工作的良好落實(shí)也是對(duì)于項(xiàng)目土建施工質(zhì)量的保障。水電監(jiān)理能夠很好的確保水電施工的良好展開，不僅能夠讓各項(xiàng)施工內(nèi)容合理有序的進(jìn)行，也能夠保障整個(gè)項(xiàng)目的水電安裝質(zhì)量。

一、水電安裝工程特點(diǎn)概述

水電安裝工程是土建工程項(xiàng)目施工中的重要組成，對(duì)于這部分工作有良好的監(jiān)理不僅能夠保障水電安裝更為科學(xué)合理的展開，這也是保障整個(gè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量的有效措施。水電安裝工程具備一些相關(guān)特點(diǎn)，對(duì)于這些特質(zhì)的了解將能夠幫助水電安裝監(jiān)理更為高效的展開。首先，水電安裝工程的工程建設(shè)投入量很大，整個(gè)工程的施工形式也十分復(fù)雜，安裝過程中必須良好處理地上、地下、明裝、隱蔽等這些方面。其次，土建安裝施工的內(nèi)容很多，不僅涉及到供配電與給排水，強(qiáng)弱電、天然氣以及智能化都是水電安裝的范疇，這些工程的匯集也一定程度提升了水電安裝的難度。此外，施工人員在專業(yè)素養(yǎng)上參差不齊，因此，在水電安裝監(jiān)理時(shí)必須更為細(xì)致。這些都是水電安裝中一些最為顯著的特點(diǎn)，對(duì)于這些特點(diǎn)的良好把握不僅能夠?yàn)楸O(jiān)理工作提供方向，也能夠推進(jìn)水電監(jiān)理更好的展開。

二、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)

施工準(zhǔn)備階段時(shí)水電監(jiān)理就應(yīng)當(dāng)做好相關(guān)準(zhǔn)備，其中最重要的一點(diǎn)就是要組織各方共同做好施工圖紙的會(huì)審。要召集各專業(yè)工程師來一同展開圖紙會(huì)審，對(duì)于一些安裝重點(diǎn)與安裝難點(diǎn)要詳細(xì)展開討論，并且初步確定最為合適的安裝方案。如果存在一些改變或者變動(dòng)不僅要詳細(xì)在圖紙上標(biāo)注，還要及時(shí)通知承建單位，讓其做好相關(guān)準(zhǔn)備。對(duì)于圖紙較為熟悉后，需要進(jìn)一步對(duì)主要數(shù)據(jù)展開復(fù)核，尤其是對(duì)于選用的變壓器、發(fā)電機(jī)容量、系統(tǒng)的用水量、排水量、電梯規(guī)格、型號(hào)、消防區(qū)域的劃分等等，對(duì)于這些重點(diǎn)數(shù)據(jù)要有進(jìn)一步核實(shí)，這些都是施工中的關(guān)鍵點(diǎn)。前期的施工準(zhǔn)備時(shí)水電監(jiān)理一定要將一些重點(diǎn)工作有效落實(shí)，這不僅是為施工過程打下的良好基礎(chǔ)，這部分工作也是水電監(jiān)理的職責(zé)所在。

三、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工階段監(jiān)理要點(diǎn)

對(duì)于樁基基礎(chǔ)承臺(tái)施工時(shí)，截樁中應(yīng)注意防雷引下端子的預(yù)留工作，引下端子預(yù)留長度保證焊接符合規(guī)范要求。引下線的根數(shù)至少有兩根管樁鋼筋引至承臺(tái)柱筋進(jìn)行焊接，焊接部位要注意采用的是單面焊還是雙面焊，單面焊接的長度應(yīng)是雙面焊接長度的兩倍。

在這一階段對(duì)監(jiān)理來說首先要把好進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的報(bào)驗(yàn)關(guān)。材料、設(shè)備、構(gòu)配件的費(fèi)用占水電安裝工程總造價(jià)的65%～80%，所以說，控制好進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件是十分重要的工作，關(guān)系到監(jiān)理工作的成敗。關(guān)于進(jìn)場的材料、設(shè)備、構(gòu)配件，監(jiān)理重點(diǎn)檢查其出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件。對(duì)于特殊產(chǎn)品，還應(yīng)提供相關(guān)政府部門的認(rèn)證證書及備案證明（如：節(jié)能產(chǎn)品備案資料文件）。

在進(jìn)行地基基礎(chǔ)底板施工前，要考慮地下室集水井內(nèi)潛污泵排水管是否預(yù)埋，若不預(yù)埋應(yīng)保證不影響后期地下車庫的車輛通行及停車位。設(shè)有防空地下室的，要按設(shè)計(jì)要求將預(yù)埋的給水管、排水管、電氣線管、線盒及套管預(yù)埋到位，并按人防工程要求做好密閉處理。對(duì)柱和剪力墻，鋼筋安裝完畢，應(yīng)將預(yù)埋的線管、線盒、套管等預(yù)埋到位并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可合模。特別是剪力墻上的套管預(yù)埋，包括給排水、強(qiáng)弱電以及其他單位需預(yù)留洞口，也應(yīng)預(yù)留預(yù)埋到位。監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)檢查預(yù)埋管件、預(yù)留孔洞的標(biāo)高，并對(duì)其標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，不要給后續(xù)工程留下問題或難題。在進(jìn)行首層及標(biāo)準(zhǔn)層樓板混凝土澆筑前，要注意強(qiáng)弱電線管預(yù)埋，給排水孔洞及強(qiáng)弱電豎井孔洞預(yù)留到位。

四、裝飾裝修階段監(jiān)理要點(diǎn)

裝飾裝修階段是水電安裝的高峰期，這個(gè)時(shí)期的工作也非常重要。首先，監(jiān)理單位要督促施工單位進(jìn)行工作進(jìn)度計(jì)劃與工作重點(diǎn)的編制，要對(duì)于整個(gè)施工方案與施工流程有合理的安排，這是后續(xù)工作能夠良好展開的基礎(chǔ)。工作計(jì)劃表隨后應(yīng)當(dāng)給相關(guān)部門審核，監(jiān)理單位要督促施工單位嚴(yán)格按照審核后的工作計(jì)劃展開實(shí)際的施工。

施工開始后首先應(yīng)當(dāng)要求施工單位進(jìn)行樣板間的安裝，樣板間完成后首先讓施工單位自檢，然后再邀請(qǐng)相關(guān)單位按照具體的規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。樣板間驗(yàn)收后再來進(jìn)行具體的安裝流程，監(jiān)理單位要保障施工單位的各項(xiàng)工作穩(wěn)定有序的展開。安裝的過程中監(jiān)理單位要實(shí)時(shí)進(jìn)行跟蹤，對(duì)于各個(gè)環(huán)節(jié)要進(jìn)行嚴(yán)格的測試及試驗(yàn)，這是保障安裝質(zhì)量的良好方式。

五、工程竣工階段監(jiān)理要點(diǎn)

對(duì)于水電安裝而言，竣工驗(yàn)收中最為重要的部分就是對(duì)于消防部門的驗(yàn)收，這也是水電安裝中的重點(diǎn)所在。監(jiān)理部門首先要保障消防工程已經(jīng)得到消防部門的驗(yàn)收，如果這一點(diǎn)沒有完成工程將無法投入使用。消防驗(yàn)收必須嚴(yán)格細(xì)致的展開，要確保整個(gè)消防布設(shè)以及各個(gè)功能區(qū)的劃分的合理，同時(shí)，整個(gè)消防系統(tǒng)能夠安全穩(wěn)定的運(yùn)行。工程竣工階段的監(jiān)理是水電監(jiān)理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，這個(gè)時(shí)期著重處理好消防工程的驗(yàn)收也是水電監(jiān)理的職責(zé)所在。

結(jié) 語：水電監(jiān)理應(yīng)當(dāng)滲透到水電工程安裝的每一個(gè)具體環(huán)節(jié)。對(duì)于前期的安裝準(zhǔn)備階段要有效組織各專業(yè)展開詳細(xì)的圖紙會(huì)審，對(duì)于安裝重點(diǎn)要進(jìn)行深入研討。在地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)水電監(jiān)理也要組織施工單位做好各方面的準(zhǔn)備。裝飾裝修環(huán)節(jié)是水電安裝的高峰期，這個(gè)時(shí)期監(jiān)理部門要保障施工單位嚴(yán)格按照審批后的安裝圖紙來落實(shí)各項(xiàng)工作。工程竣工后水電監(jiān)理則要著重確保消防工程的驗(yàn)收。這些都是水電監(jiān)理工作中的重點(diǎn)，對(duì)于這些內(nèi)容的良好落實(shí)將能夠極大的保障水電安裝的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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[5] 何金梅,李麟宏,呂小安. 加強(qiáng)小型水電工程監(jiān)理工作的思考[J]. 青?？萍? 2009(05)

篇2

關(guān) 鍵 詞： 建筑給排水 施工監(jiān)理 質(zhì)量控制

中圖分類號(hào)：S276文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

Abstract：Water supply and drainage engineering construction and acceptance of supervision and management, aims to correct supervision means to promote the reasonable construction, ensure the construction quality. This paper discusses the construction of supervision work, and mainly from the construction process in water supply engineering, fire engineering and drainage works on three aspects of the supervision quality control.

Key Words：Building water supply and drainage; Construction supervision; Quality control

引 言

隨著人們的生活品質(zhì)的提高，對(duì)建筑給排水工程質(zhì)量的要求也越來越高，給排水工藝標(biāo)準(zhǔn)復(fù)雜程度越來越高，新材料、新工藝層出不窮,對(duì)建筑給排水工程質(zhì)量的要求也越來越嚴(yán)格，這樣對(duì)給排水工程的監(jiān)理工作也提出了更高的要求。其施工質(zhì)量的好壞直接決定了整個(gè)工程竣工交付后使用性能。因此如何在工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，將監(jiān)理工作的實(shí)質(zhì)落到實(shí)處是我們監(jiān)理最為關(guān)心的問題。

1施工前期的監(jiān)理工作

在給排水工程的施工監(jiān)理過程中，包括施工前的材料準(zhǔn)備和施工過程中形成的產(chǎn)品質(zhì)量，都是重要的控制環(huán)節(jié)。

1.1做好圖紙會(huì)審

設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審是工程建設(shè)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，對(duì)設(shè)計(jì)文件的充分了解是監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量控制所必做的準(zhǔn)備工作之一。通過設(shè)計(jì)交底可以了解設(shè)計(jì)意圖，需要熟悉施工圖,清楚給排水管道室外和室內(nèi)的連接處,墻壁、樓板的位置標(biāo)高和安裝方案。了解工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，通過圖紙會(huì)審可以發(fā)現(xiàn)和解決圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的問題，看是否違背了相關(guān)規(guī)范等。并且這是解決給排水專業(yè)同其它專業(yè)之間的矛盾沖突，統(tǒng)一各方意見，為工程順利實(shí)施創(chuàng)造必要條件。在設(shè)計(jì)交底時(shí)，對(duì)管線集中處，特別是人防工程和地上工程之間的管線布置，監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)控制，杜絕實(shí)際安裝時(shí)發(fā)生位置沖突等問題。

1.2詳細(xì)審核施工組織的設(shè)計(jì)

在給排水的監(jiān)理工作中應(yīng)以監(jiān)理工程師為核心體系,確定監(jiān)管項(xiàng)目所需的技術(shù)措施和組織措施,在工程施工過程中按監(jiān)理細(xì)則實(shí)施工程項(xiàng)目的監(jiān)理。在工程開工之前必須將總承包商和各分包商的工程承包范圍劃分清楚,并把各個(gè)施工單位的質(zhì)量責(zé)任明確下來。

1.3對(duì)進(jìn)場材料的檢驗(yàn)要求

（1）在承包商對(duì)原材料、半成品和構(gòu)配件進(jìn)行采購訂貨前，應(yīng)向監(jiān)理項(xiàng)目部進(jìn)行申報(bào)；重要的材料，還應(yīng)當(dāng)提交檢驗(yàn)或鑒定的樣品，部分材料還要求供貨商提交物理和化學(xué)試驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部審查同意后，方可采購。材料進(jìn)場時(shí)必須具備正式的出廠合格證和備案證；散熱器、閥門、水嘴、鑄鐵管件、排水硬聚氯乙烯管件管材、冷熱水用聚丙烯管材、管件必須復(fù)試；主要設(shè)備訂貨前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提出申請(qǐng)，由監(jiān)理工程師核定是否符合設(shè)計(jì)要求；主要配件訂貨前，施工單位要提供樣品和有關(guān)訂貨廠家情況，經(jīng)研究同意后方可訂貨；在施工過程中隨時(shí)對(duì)工程中使用的材料進(jìn)行抽樣檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料堅(jiān)決予以撤換。

（2）供應(yīng)商是制造材料、半成品、構(gòu)配件供應(yīng)的主體，所以通過實(shí)地檢查滿足要求的供應(yīng)商，是確保原材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量的前提。同時(shí)對(duì)于大宗的器材或材料的采購，監(jiān)理項(xiàng)目部也應(yīng)要求承包商進(jìn)行公開招標(biāo)。

（3）對(duì)于材料、半成品、構(gòu)配件，在按照規(guī)定報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，交付的時(shí)間應(yīng)滿足施工進(jìn)度的需要，不得無故拖延。

（4）供應(yīng)商應(yīng)向承包商提供質(zhì)量文件，以證明材料、半成品、構(gòu)配件能夠滿足的質(zhì)量要求。

（5）部分特殊材料，訂貨時(shí)最好一次備足貨源。

2施工過程中的監(jiān)理質(zhì)量控制

2.1室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝工程

（1）施工工藝及監(jiān)理工作流程,（如圖一）。

圖一

安裝準(zhǔn)備，干管安裝，支管安裝，試壓、沖洗，設(shè)備、給水配件安裝，通水試驗(yàn)。

（2）施工要點(diǎn)控制：隱蔽管道和給水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。給水管道試驗(yàn)壓力不應(yīng)小于0.6 MPa ，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍； 埋地管道管溝密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定，管溝位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)禁鋪設(shè)在未經(jīng)處理的松土上；給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1米；立管、橫支管安裝應(yīng)先裝支托架，支托架的規(guī)格、型式、間距必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定；管道穿過基礎(chǔ)、墻壁和樓板，應(yīng)配合土建預(yù)留孔洞；埋地管道的防腐層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；飲用水管道在使用前應(yīng)用每升水中含20-30毫克的游離氯的水灌滿管道進(jìn)行消毒,含氯水在管中應(yīng)留置24小時(shí)以上。消毒完后,再用飲用水沖洗，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)水質(zhì)未被污染，方可使用。

（3）施工過程中質(zhì)量通病的預(yù)防：托、吊、卡架不牢固。由于剔洞深度不夠，卡子燕尾被切斷，埋設(shè)卡架洞內(nèi)雜物未清理凈，砼封堵又不澆水，致使固定不牢；立管甩口高度不準(zhǔn)確。其原因是由于層高超出允許偏差或測量不準(zhǔn)；立管距墻不一致或半明半暗。其原因是由于立管位置安排不當(dāng)，或隔斷墻位移偏差太大造成；水流不暢或管道堵塞。其原因是安裝前未認(rèn)真清理管子內(nèi)部；施工過程中，管口未及時(shí)封堵或封堵不嚴(yán)；水箱不及時(shí)加蓋，致使雜物落入堵塞或污染管道；不按規(guī)定進(jìn)行水壓試驗(yàn)和通水前的沖洗。

2.2室內(nèi)消防給水系統(tǒng)安裝工程

（1）施工工藝流程。

消防管道及設(shè)備安裝的操作流程，（如圖二）。

圖二

（2）施工階段控制要點(diǎn)

消火栓、噴淋頭安裝位置，應(yīng)嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)圖紙要求執(zhí)行，噴淋頭成排、成行，與吊頂接觸牢靠，裝飾（護(hù)口）盤平正。消防系統(tǒng)試驗(yàn)壓力，須按設(shè)計(jì)要求確定。消防報(bào)警閥應(yīng)設(shè)在明顯、易于操作的位置，報(bào)警閥應(yīng)有排水措施。消防箱內(nèi)附件應(yīng)配置齊全，箱內(nèi)報(bào)警按鈕位置正確，聯(lián)動(dòng)靈敏。消火栓栓口應(yīng)朝外，閥門中心距地面以1.1米為宜。水流指示器安裝方向應(yīng)正確，動(dòng)作靈敏。噴淋系統(tǒng)各層、試水裝置應(yīng)設(shè)置在能便于排水的地方。安裝自動(dòng)噴灑消防裝置，應(yīng)不妨礙噴頭噴水效果。如設(shè)計(jì)無規(guī)定，應(yīng)符合下列規(guī)定：吊架與噴頭的距離，應(yīng)不小于300 毫米；距末端噴頭的距離不大于750 毫米；吊架應(yīng)設(shè)在相鄰噴頭間的管段上，當(dāng)相鄰噴頭間距不大于3.6 米，可設(shè)一個(gè)，小于1.8 米允許隔段設(shè)置。閥門應(yīng)按施工規(guī)范要求做好強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于《監(jiān)理日記》中， 對(duì)施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不合格，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》。對(duì)需向業(yè)主專項(xiàng)說明的事項(xiàng)及需確認(rèn)存證事項(xiàng)以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》報(bào)送相關(guān)單位。

（3）質(zhì)量通病的防治

1）噴淋頭處有滲漏現(xiàn)象。由于尚未系統(tǒng)試壓就封吊頂，造成通水后滲漏。封頂前必須經(jīng)試壓。2）噴淋頭與吊頂接觸不牢。護(hù)口盤偏斜。3）由于支管末端彎頭處未加卡件固定，支管尺寸不準(zhǔn)，使護(hù)口盤不正。4）噴淋頭不成排、成行。5）由于未拉線安裝。水流指示器工作不靈敏。6）由于安裝方向相反或電接點(diǎn)有氧化物造成接觸不良。7）水泵結(jié)合器不能加壓。由于閥門未開啟，單向閥裝反或有盲板未拆除造成。8）消火栓箱門關(guān)閉不嚴(yán)。由于安裝未找正或箱門強(qiáng)度不夠變形造成。9）消火栓閥門關(guān)閉不嚴(yán)。由于管道未沖洗干凈，閥座有雜物造成。10）消防管道安裝缺陷。其原因是消火栓口朝向不對(duì)，標(biāo)高位置不準(zhǔn)；水龍帶不按規(guī)定擺放。其原因是施工時(shí)沒有按規(guī)定安裝，施工安裝時(shí)不認(rèn)真。應(yīng)該在施工的過程中嚴(yán)格按照規(guī)定的施工要點(diǎn)來落實(shí)。

2.3室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝工程

（1） 施工工藝流程，（如圖三）。

安裝準(zhǔn)備

干管安裝

支管安裝

潔具安裝

通水試驗(yàn)

圖三

（2）施工階段控制要點(diǎn)。

1) 隱蔽的排水和雨水管道的灌水試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定。2) 排水管道坡度必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定。3) 排水立管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)定設(shè)置檢查口，塑料管必須按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)置伸縮節(jié)。4) 塑料排水管粘接時(shí)，插入承口深度適宜，粘接均勻，管卡應(yīng)為塑制卡架，若用鋼制卡架，應(yīng)在管外包橡膠墊圈。5) 暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度。6) 雨水管道不得與生活污水管道相連接。7) 雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管最上部的雨水漏斗。

（3）施工過程中的質(zhì)量通病的防治。預(yù)制好的管段彎曲或斷裂。原因是直管堆放未墊實(shí)或曝曬所致；接口處外觀不清潔，美觀。粘接后外溢粘接劑應(yīng)及時(shí)除掉；粘接口漏水。原因是粘接劑涂刷不均勻，或粘接處未處理干凈所致；地漏安裝過高過低，影響使用。原因是地平線未找準(zhǔn)；立管穿樓板處滲水，原因是立管穿樓板處沒有做防水處理，在穿樓板的地方應(yīng)該做好防水處理。

3結(jié)語

總之，建筑給排水工程的監(jiān)理工程師要嚴(yán)格按照施工單位和業(yè)主的要求，在給排水施工過程在施工圖、施工工序、設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收規(guī)定、施工規(guī)范及其它有關(guān)安裝規(guī)范的施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，才能避免工程施工中的質(zhì)量問題，進(jìn)一步完善和提高給排水工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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篇3

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程 預(yù)結(jié)算 審核 要點(diǎn)

中圖分類號(hào)：TL372文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、前言

建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算需要對(duì)工程項(xiàng)目的整個(gè)過程，全部環(huán)節(jié)進(jìn)行系統(tǒng)性的檢查和審核工作，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，改正問題，令建設(shè)工程的工程造價(jià)變得更加科學(xué)、合理。但仍然有不少建筑公司和施工隊(duì)伍未能夠正確認(rèn)識(shí)建設(shè)共恒預(yù)結(jié)算審核工作的重要性和必要性。所以本文將會(huì)簡單研究建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核工作的作用及其要點(diǎn)。

二、建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容

建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算審核工作主要是指，根據(jù)國家以及相關(guān)的地方性法律法規(guī)、施工政策等為主要依據(jù)，加上建設(shè)部門頒發(fā)的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和工程項(xiàng)目的詳細(xì)資料，對(duì)于施工隊(duì)伍的施工過程中工程預(yù)結(jié)算的真實(shí)性、合法性進(jìn)行系統(tǒng)的審核和核算工作。通過審核工作，可以根據(jù)國家規(guī)定的建設(shè)工程預(yù)結(jié)算要求，進(jìn)行嚴(yán)格、高效的監(jiān)督和管理工作，這樣才能夠保證建設(shè)工程項(xiàng)目的管理工作落實(shí)到實(shí)處。

一般的建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)同包括：明確建設(shè)工程項(xiàng)目的范圍；審核工程量；審核定額套用，以及審核施工人員、建筑材料、建筑機(jī)械的價(jià)格。

三、建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核工作的作用

建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)繁雜，但又必須細(xì)心進(jìn)行的工作，是導(dǎo)致建設(shè)工程造假成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，而對(duì)于建設(shè)工程的質(zhì)量同樣有著一定的影響和作用。通過預(yù)結(jié)算的系統(tǒng)性審核工作，可以及時(shí)地發(fā)現(xiàn)存在在建設(shè)工程中的問題，及時(shí)解決，并能夠?qū)こ淘靸r(jià)工作有一定的監(jiān)督、管理作用。

某辦公大樓設(shè)備及裝飾工程竣工進(jìn)行結(jié)算審核。此工程位于該單位大樓內(nèi)，屬于辦公大樓計(jì)劃總投資7000萬元項(xiàng)目中的第三期分項(xiàng)項(xiàng)目(第一期及第二期建設(shè)工程的已審定造價(jià)共為4701.96萬元)。該建設(shè)工程的主要施工內(nèi)容包括：室內(nèi)裝飾、電器安裝、設(shè)備供貨、消防報(bào)警和各種建設(shè)項(xiàng)目其它費(fèi)用等。

通過詳細(xì)的審核工作得，該項(xiàng)目送審造價(jià)為27152613.43 元，審定造價(jià)為24070 117.72元，核減金額3082495.71元，核減率為11.35%。至審核時(shí)止，財(cái)政部門共撥入該單位辦公大樓工程款69524 291.02元，該工程分三期實(shí)施結(jié)算審核，三期合計(jì)審定總造價(jià)為71089 715.36元，對(duì)比尚應(yīng)撥款1565 424.34 元。經(jīng)過審核，該項(xiàng)目報(bào)審單位多計(jì)工程造價(jià)3082 495.71 元。造成這一誤差的原因有工程代建費(fèi)按合同規(guī)定以結(jié)算總造價(jià)為基數(shù)計(jì)算；工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)按總造價(jià)的1.8%計(jì)取，而不應(yīng)按2.5%計(jì)??；玻璃幕墻和鋁合金門窗工程，依合同是含稅包干單價(jià)，扣除要求增加玻璃主材費(fèi)及增加試驗(yàn)費(fèi)；大堂裝修工程資料不全；氣體消防工程未交付驗(yàn)收，施工單位自行退場，視為違約；高低壓變電工程、紅線外電纜施工，部分項(xiàng)目重復(fù)計(jì)算；工地臨時(shí)廁所簽證、土方工程簽證，主體土建第一期審計(jì)已計(jì)算過了，現(xiàn)屬重復(fù)計(jì)算，故應(yīng)全部扣除。

通過例子可得，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)是繁雜的工作，需要專業(yè)的核算人員通過認(rèn)真、細(xì)致的工作，才能完成。造成審核結(jié)果有一定的差異的原因有許多，主要分為主觀原因和客觀原因。主觀原因是指工程進(jìn)行中，某些不合理、不合法規(guī)的費(fèi)用、不合相關(guān)規(guī)定的簽證等種種因素，而客觀原因則是指在進(jìn)行計(jì)算工程量的時(shí)候，所使用的計(jì)算規(guī)則、計(jì)算單位等不一致所導(dǎo)致的。

四、建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

（一）把握住小細(xì)節(jié)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)復(fù)雜而又系統(tǒng)的工作，在建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的每個(gè)細(xì)節(jié)，都和工程造價(jià)有著緊密的聯(lián)系，如果在某個(gè)細(xì)節(jié)或關(guān)節(jié)出現(xiàn)疏忽，就會(huì)造成資金的流失。為了提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，工作人員在預(yù)結(jié)算審核過程中緊抓大項(xiàng)目計(jì)算的同時(shí)，也不能疏忽小項(xiàng)目的計(jì)算。在嚴(yán)格細(xì)心處理大項(xiàng)目的同時(shí)，也要把握每個(gè)細(xì)節(jié)，它是提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的一個(gè)非常重要，不可或缺的手段。

（二）提高施工組織設(shè)計(jì)方案的審查力度

對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，能夠有效地發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的缺點(diǎn)和不足，通過會(huì)審，解決這些小缺點(diǎn)，能夠大大降低在施工期間所花費(fèi)的代價(jià)，取得更好的施工效果。所以，當(dāng)建設(shè)工程的初步設(shè)計(jì)完成后，設(shè)計(jì)出圖前，相關(guān)的工程技術(shù)人員、經(jīng)濟(jì)人員、監(jiān)理單位和施工單位需要針對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行討論，這樣才能夠從不同的角度審核設(shè)計(jì)圖紙，取得最佳的設(shè)計(jì)方案。其次，施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)劣，將會(huì)直接決定了工程造價(jià)的高低。例如，確定建筑機(jī)械的類型，數(shù)量等等。工程的造價(jià)高低將會(huì)隨著施工組織設(shè)計(jì)的不一樣而發(fā)生一定程度上的改變。所以，在實(shí)際施工過程中，建設(shè)、監(jiān)理、施工企業(yè)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況篩選最優(yōu)化的方案，合理選用先進(jìn)的設(shè)備和器材，追求效益最大化。

（三）造價(jià)指標(biāo)的審核

關(guān)于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核工作，有時(shí)候還需要利用一些常規(guī)的造價(jià)指標(biāo)資料對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行審核。在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都相似，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，需要找出同類工程造價(jià)相關(guān)資料，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。

五、結(jié)言

建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算審核工作能夠很好地對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行全面的管理工作，不僅能夠發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，還能夠有效地控制建設(shè)工程的工程造價(jià)。在進(jìn)行建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算審核工作中，必須要進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)算工作，由相關(guān)的專業(yè)預(yù)結(jié)算人員進(jìn)行細(xì)致的審核工作，這樣才能夠及時(shí)糾正存在的問題，確保預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，提高工程投資的使用效率。

參考文獻(xiàn)：

[1] 池家昶.關(guān)于建筑工程預(yù)結(jié)算審核方法的探討[J].福建建材.2011

[2]黃冠華.建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核方法探討[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息.2010

篇4

關(guān)鍵詞：電力工程建設(shè) 項(xiàng)目管理 工程項(xiàng)目

中圖分類號(hào)：TU72 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2013）01（b）-0-01

1 工程項(xiàng)目管理概述

1.1 工程項(xiàng)目概念

工程項(xiàng)目是指建設(shè)領(lǐng)域的建設(shè)項(xiàng)目，為完成依法立項(xiàng)的新建、擴(kuò)建、改建等各類工程而進(jìn)行的、有起止日期的、達(dá)到規(guī)定要求的一組相互關(guān)聯(lián)的受控活動(dòng)組成的特定過程。通俗地講，工程項(xiàng)目一般是指為某種特定目的而進(jìn)行投資的含有建筑或安裝工程的各類建設(shè)項(xiàng)目。

1.2 工程項(xiàng)目的基本特征

（1）唯一性：具有唯一的、一次性且不可逆轉(zhuǎn)性。（2）多重約束性：具有多方面約束與限制，包括投資、建設(shè)工期等。（3）明細(xì)漸進(jìn)性：具有明細(xì)漸進(jìn)和項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)序性。（4）投資風(fēng)險(xiǎn)性：建設(shè)工期長，涉及面廣，受外部環(huán)境制約，面臨許多不確定性，投資風(fēng)險(xiǎn)大。（5）管理復(fù)雜性：工程項(xiàng)目參與建設(shè)的單位和人員多，需要協(xié)調(diào)利益相關(guān)方和項(xiàng)目外部關(guān)系，呈現(xiàn)管理復(fù)雜性。（6）生命周期屬性：工程項(xiàng)目是一次性任務(wù)，有明顯的開始和結(jié)束標(biāo)志。

1.3 工程項(xiàng)目管理的概念

組織運(yùn)用系統(tǒng)的理論和方法，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等專業(yè)化活動(dòng)簡稱為項(xiàng)目管理。工程項(xiàng)目管理的目的是通過項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制，使項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。業(yè)主方是工程項(xiàng)目管理的總組織者，是工程項(xiàng)目管理的核心。

1.4 工程項(xiàng)目管理基本任務(wù)

工程項(xiàng)目管理的基本任務(wù)是以目標(biāo)管理為導(dǎo)向，運(yùn)用計(jì)劃、組織等手段，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施安全管理、投資控制等。工程項(xiàng)目管理任務(wù)通常用責(zé)任分工矩陣的方式，明確項(xiàng)目管理部門、項(xiàng)目管理人員的職責(zé)。工程項(xiàng)目管理的核心是目標(biāo)管理，貫穿項(xiàng)目的全過程。工程項(xiàng)目管理目標(biāo)包括成果性目標(biāo)和約束性目標(biāo)。

2 工程項(xiàng)目管理制度及建設(shè)程序

2.1 工程項(xiàng)目管理主要制度

2.1.1 基建“五制”

（1）項(xiàng)目法人責(zé)任制：項(xiàng)目法人責(zé)任制是指建設(shè)項(xiàng)目投資人必須按照法律和有關(guān)規(guī)定組建法人，經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目由項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措等實(shí)行全過程負(fù)責(zé)的一種項(xiàng)目管理制度。根據(jù)規(guī)定要求，國有單位經(jīng)營性基本建設(shè)大中型項(xiàng)目必須組建項(xiàng)目法人，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制。（2）資本金制：資本金制是指在項(xiàng)目的總投資中，除項(xiàng)目法人從銀行或資金市場籌措的債務(wù)性資金外，還必須擁有一定比例的項(xiàng)目法人實(shí)交的資本金。（3）招投標(biāo)制：招投標(biāo)制是指按照《中華人民共和國招投標(biāo)法》第三條規(guī)定范圍的項(xiàng)目，其勘察、設(shè)計(jì)等的采購必須進(jìn)行招標(biāo)，即強(qiáng)制招標(biāo)。（4）工程監(jiān)理制：由項(xiàng)目建設(shè)主體二元結(jié)構(gòu)（即業(yè)主與施工單位）轉(zhuǎn)化成三元結(jié)構(gòu)（即業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位），形成業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位三方以經(jīng)濟(jì)合同為紐帶，互相合作、互相制約的體制。（5）合同制：合同制是通過合同規(guī)約了項(xiàng)目法人與投資方和參建方的關(guān)系，在項(xiàng)目管理上形成以項(xiàng)目法人為主體，項(xiàng)目法人向國家和各投資方負(fù)責(zé)，咨詢、設(shè)計(jì)等單位通過招標(biāo)投標(biāo)和履行經(jīng)濟(jì)合同為項(xiàng)目法人提供建設(shè)服務(wù)的項(xiàng)目建設(shè)管理模式。

2.1.2 項(xiàng)目核準(zhǔn)制

項(xiàng)目核準(zhǔn)制即我國政府從維護(hù)社會(huì)公眾利益角度對(duì)重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)的制度。我國對(duì)政府投資項(xiàng)目和企業(yè)投資項(xiàng)目實(shí)行分類管理。

2.1.3 工程項(xiàng)目施工許可制

工程項(xiàng)目施工許可制是指按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第91號(hào)）規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的制度。.申請(qǐng)工程項(xiàng)目施工許可證應(yīng)具備以下條件：

（1）已辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，且按照規(guī)定已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（2）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。（3）施工圖已出版，施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按規(guī)定進(jìn)行了審查。（4）建設(shè)資金已落實(shí)，并已列入工程建設(shè)年度計(jì)劃。（5）已經(jīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理施工招標(biāo)手續(xù)，并簽訂合同，已經(jīng)辦理質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)，已委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理。（6）已完成項(xiàng)目管理策劃，并有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.2工程項(xiàng)目的建設(shè)程序及主要內(nèi)容

2.2.1建設(shè)程序

工程項(xiàng)目的建設(shè)程序習(xí)慣稱為基本建設(shè)程序，它是指工程建設(shè)項(xiàng)目全過程所必須經(jīng)歷的各階段、各環(huán)節(jié)以及各主要工作內(nèi)容之間的先后順序?；窘ㄔO(shè)程序的順序不能顛倒，但可以合理地交叉進(jìn)行。目前，我國大中型基本建設(shè)程序大體分策劃決策和項(xiàng)目實(shí)施兩大階段。

3 電力建設(shè)工程項(xiàng)目管理

3.1 電力建設(shè)工作指導(dǎo)方針：

要以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃，適度超前；安全可靠，優(yōu)質(zhì)工程；技術(shù)先進(jìn)，控制造價(jià)；管理科學(xué)，注重環(huán)保；規(guī)范招標(biāo)，強(qiáng)化五制”的發(fā)展方針。

3.2 電力建設(shè)的基本特征：

具有施工場地分散、流動(dòng)性強(qiáng)、發(fā)散性大、協(xié)調(diào)面廣的特點(diǎn)；施工外部環(huán)境復(fù)雜、現(xiàn)場存在諸多不確定性因素，工期控制不確定因素等。

3.3 電力項(xiàng)目建設(shè)流程和要點(diǎn)

3.3.1 電力項(xiàng)目建設(shè)流程可分為四個(gè)階段：

（1）項(xiàng)目決策與可研階段。（2）初步設(shè)計(jì)與招標(biāo)采購階段。（3）建設(shè)施工階段。（4）竣工驗(yàn)收與總結(jié)評(píng)價(jià)階段

3.3.2 電力項(xiàng)目建設(shè)管理要點(diǎn)

（1）項(xiàng)目決策與可研階段

①委托有資質(zhì)的單位編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。②組織項(xiàng)目可行性研究初步評(píng)審，辦理土地預(yù)審手續(xù)。③選址選線意見書。④選所選線報(bào)告審查意見。⑤申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)：1編制項(xiàng)目申請(qǐng)核準(zhǔn)報(bào)告（包括選所選線支持性文件）；2項(xiàng)目投資融資。⑥按照管理權(quán)限，對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行審查、

批復(fù)。

（2）建設(shè)施工階段

①質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)。②四通一平一圍。③落實(shí)開工條件：1工程項(xiàng)目許可申請(qǐng)手續(xù)辦理完成。2四通一平一圍完成。3項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)已通過評(píng)審等。④土建施工、機(jī)組設(shè)備安裝、機(jī)組設(shè)備調(diào)試階段：1建設(shè)施工階段合同、進(jìn)度等；2生產(chǎn)準(zhǔn)備；3消防工程驗(yàn)收；4轉(zhuǎn)序質(zhì)量監(jiān)督。

（3）竣工驗(yàn)收及總結(jié)評(píng)價(jià)階段

①竣工驗(yàn)收；②投運(yùn)前質(zhì)量監(jiān)督；③啟動(dòng)投運(yùn)；④工程結(jié)算與資料移交。

參考文獻(xiàn)