導語：如何才能寫好一篇建筑智能化行業(yè)前景，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關鍵詞】智能土木建筑；技術的應用；解決對策

引言

隨著我國經濟的發(fā)展，建筑行業(yè)異軍突起。在飛速發(fā)展的土木建筑行業(yè)中，土木建筑的智能化逐漸成為了建筑行業(yè)發(fā)展的新趨勢。土木建筑的智能化技術伴隨著計算機技術的發(fā)展逐漸成熟，在近幾年的土木建筑施工過程中，智能化技術也得到了充分的應用。智能化的土木建筑工程不僅為人們的生活提供了方便，改善了居住的環(huán)境，極大提高了居住的舒適性。并且，土木建筑的智能化使建筑物更加安全。土木建筑智能化技術的應用不僅使原有的建筑安全性得到優(yōu)化，同時也增加了新的安全智能措施，極大的提高了居住的安全性。另外，隨著建筑行業(yè)智能化技術的逐步應用，我國的城鎮(zhèn)化進程加快，居民生活水平顯著提高，極大的促進了我國經濟的發(fā)展，縮小了城市與農村居住環(huán)境的差別。智能化的土木建筑也具有廣闊的發(fā)展前景。然而，現階段我國土木建筑智能化技術還存在著許許多多的問題，嚴重阻礙了我國建筑行業(yè)的發(fā)展，所以加快我國土木建筑智能化的進程勢在必行。

一、當前我國土木建筑智能技術應用的狀況

一方面，隨著國際范圍內土木建筑智能化技術的提高，我國的土木建筑智能化技術也在快速發(fā)展。目前，國內相當多的辦公大樓和居民小區(qū)等民用建筑應用了土木建筑智能化的技術，極大的提高了居住水平。另外，我國的土木建筑智能化初具規(guī)模。隨著我國信息化進程的加快，目前已形成了智能化的土木建筑體系。這一體系的初步形成，為我國以后的土木建筑行業(yè)發(fā)展奠定了智能化技術方面的基礎。

另一方面，我國土木建筑的智能化技術還存在很大的局限性。第一，雖然我國的土木建筑智能化技術初具規(guī)模，但在核心技術的掌握上依然缺乏完整性和主動性。智能化技術水平不高，技術更新換代速度慢，智能化技術軟件的開發(fā)嚴重落后等問題依然存在，嚴重影響了我國建筑行業(yè)智能化的發(fā)展。第二，由于國際市場的技術壟斷，我國遲遲不能在建筑智能化技術上取得突破。核心技術存在嚴重的依賴性，這也是我國的建筑行業(yè)始終不能在智能化方面取得快速發(fā)展的重要原因。

二、現階段我國土木建筑的智能化技術依然存在較多的問題

第一，我國現階段土木建筑行業(yè)的智能化技術沒有形成完整的體系。眾所周知，土木建筑的智能化技術不是單一學科的技術，它涵蓋了計算機網絡、對外通訊、智能控制等方面的技術。通過對多項技術的綜合應用，使土木建筑智能化技術得到提高。然而我國土木建筑智能化技術并沒有將相關方面的技術進行有效的整合，各部門之間缺乏嚴重的配合，這嚴重影響了我國建筑智能化的進程，阻礙了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

第二，國家對于建筑智能化技術的提升不夠重視。目前我國土木建筑智能化行業(yè)十分混亂，各建筑企業(yè)智能化水平差距很大，然而我國并沒有制定相關的行業(yè)規(guī)范改善這一現象。這對我國的土木建筑的智能化發(fā)展極為不利，也阻礙了我國土木建筑智能化水平的提高。

第三，我國的土木建筑智能化技術水平有待提高。長期以來，我國的建筑企業(yè)一直沒能掌握土木建筑智能化的核心技術，在一些智能化技術方面存在嚴重的空白，一味的依靠外國企業(yè)謀求發(fā)展。因此，加快土木建筑智能化的水平，當前的智能化技術很難達到，這也是目前我國土木建筑智能化方面的問題。

三、提高我國土木建筑智能化技術的措施

第一，提高對我國土木建筑智能化技術的重視程度。一方面，國家應該制度相應的鼓勵政策，促進當前我國土木建筑智能化技術的提高。通過對智能化技術研發(fā)部門相應的財政支持，提高相關技術部門工作人員的積極性，實現土木建筑智能化技術的提高。另一方面，協調各部門之間的工作，加強各部門之間的溝通，使我國土木建筑智能化體系更加完善。只有完整的行業(yè)體系，加上各部門工作人員的積極探索，才能有效地提高我國土木建筑行業(yè)智能化水平。

第二，建筑智能化技術的發(fā)展要符合我國的國情。隨著當前我國經濟的快速發(fā)展，我國的土木建筑行業(yè)發(fā)展迅速，這就要求我們的土木建筑智能化技術要具有實用性和高效性。因此，我們要充分總結當前土木行業(yè)的發(fā)展狀況，尋找我國土木建筑行業(yè)的發(fā)展特點，找到實踐中建筑智能化的缺點，然后針對出現的問題，尋找智能化解決的方案，而不能盲目的追求國外土木建筑智能化的發(fā)展，誤導我國建筑行業(yè)的發(fā)展。只有探索出適合我國建筑行業(yè)智能化發(fā)展的道路，才能使土木建筑智能化技術更好的推動我國的建筑行業(yè)的發(fā)展。

第三，加快我國建筑智能化相關軟件的開發(fā)。土木建筑智能化軟件的應用，極大的促進了建筑行業(yè)的發(fā)展。就我國目前的建筑行業(yè)來說，自主研發(fā)的土木建筑智能化軟件少之又少，絕大多數建筑智能化軟件來自于其他國家，這就極大的阻礙了我國建筑行業(yè)智能化的發(fā)展速度。因此，我國應該重視建筑智能化軟件的開發(fā)工作，開發(fā)出具有技術含量的建筑智能化軟件，早日擺脫外國企業(yè)對中國建筑智能化軟件方面的束縛。

第四，注重土木建筑智能化技術在保護環(huán)境方面的作用。我國現在十分重視可持續(xù)發(fā)展方面的問題，因此，在土木建筑智能化技術的提高過程中，一定要做好對環(huán)境的保護工作。首先，要做好節(jié)約資源方面的工作，我國的不可循環(huán)資源瀕臨枯竭，所以要通過建筑智能化技術的應用，減少我國資源的使用數量。其次，我們要通過提高建筑物智能化技術，減少建筑物的污染問題。只有這樣，我國的建筑智能化技術才能長期為我國的建筑行業(yè)做出貢獻。

結語

從上述文章可以看出，土木建筑未來將朝著智能化的方向發(fā)展，然而就現階段我國的土木建筑智能化技術來說，很難滿足我國土木建筑的發(fā)展需求。所以在以后的發(fā)展過程中，我們要加強土木建筑智能化技術的提高，通過建筑智能化體系的完善、加快建筑行業(yè)智能化軟件的開發(fā)、找到適合我國國情的可持續(xù)發(fā)展的道路等措施，提高我國建筑智能化技術的水平。只有這樣，我國的土木建筑智能化技術才能有所進步，進而推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻

[1]韓樹杰，顏承濤. 智能土木建筑技術的發(fā)展與應用[J]. 交通標準化，2009，14：79-81.

[2]丁毅. 建筑智能土木技術的發(fā)展與應用[J]. 無線互聯科技，2013，02：183.

[3]肖同順. 試論我國智能化建筑技術的發(fā)展對策[J]. 內蒙古科技與經濟，2010，04：81-82.

[4]馬亞峰. 智能化系統(tǒng)在現代建筑工程的作用[J]. 科技致富向導，2014，21：181+259.

篇2

關鍵詞：建筑智能化；綜合布線；設計；施工

【分類號】TU855

社會的進步與發(fā)展，提高了人們的生活水平，人們對居住的環(huán)境也有了更高的要求。建筑智能化的綜合布線直接關系到建筑的通信情況，它不僅對人們的通信情況有重要的影響，同時對工作人員管理建筑物也有重要的影響。但當前的建筑智能化綜合布線在設計與施工中存在一定的問題，需要相關人員加強管理，提升智能化綜合布線的水平，保障建筑的通信流暢。

一、建筑智能化綜合布線的施工

（一）橋架安裝方面的施工

橋架安裝是建筑智能化綜合布線的重要組成內容，對智能化綜合布線有重要影響，施工人員在布線時，應注意：第一，施工人員在安裝之前，加強對相關的設計圖紙的審核，減少在安裝時因實際與圖紙不符等問題而影響橋架安裝問題的出現，保證安裝工作的順利進行；第二，施工人員在安裝的過程中，需要對線槽截面以及橋架的利用率進行有效的管理與控制，使最大線纜的點用率符合設計的要求，保證施工的質量；第三，施工人員需要按照設計的要求進行接地處理或者將電氣聯通，從而避免在安裝橋架時留下漏電的安全隱患[1]。

線纜敷設方面的施工

施工人員在進行線纜敷設時，需要遵循以下內容：第一，施工人員增強工作責任心，盡量按照相關要求在放置纜線的位置貼上標簽，特別是起始和終端的位置。此外，施工人員在標簽發(fā)生損壞或者褪色時，需要及時對其進行更換，從而為后期工作的順利開展做好準備工作；第二，施工人員需要留出冗余的纜線。智能化綜合布線需要纜線在敷設以后留出一段，并且長度需要在3米以上，對于工作區(qū)的需要在0.3m-0.6m，光纜需要6m-10m[2]。此外，施工人員還需要根據施工的實際情況，預留纜線的長度；第三，智能化綜合布線在完成以后，需要專業(yè)人員對其進行檢驗，從而保證其質量，但在這一問題的落實上，相關部門以及工作人員應提高其執(zhí)行力度，減少對纜線鋪設質量的影響。

預埋管線方面的施工

施工人員在對管線進行預埋的過程中，應注意以下問題，具體表現為：第一，一些施工人員在對管線預埋以前沒有對管線進行確認，為此要求施工人員在對設計圖紙的基礎上，結合施工現場的實際情況制定合理的施工方案；第二，在暗管的敷設上，需要施工人員能夠按照相關要求或者設計要求開展工作，可是根據現場的實際情況使用金屬線管或者PVC線管。此外，施工人員在使用彎管器時，需要對彎管進行保護，并保證暗管的彎曲半徑是管徑的六倍以上，保證直線保護管的占空比低于40%；第三，對于需要穿過變形縫的預埋管線，需要施工人員按照相關的設計要求安裝補償裝置，與此同時，關閉保護管的管口，進而防止管口堵塞，對線纜的作用的發(fā)揮造成影響；第四，在預埋終端和起始端時，施工人員需要注意將其高度與其他設備的高度一致，這樣既可以保持設計的美觀性，同時還能保證其質量[3]。

二、建筑智能化綜合布線的設計

（一）設計建筑智能化綜合布線工作子系統(tǒng)

設計人員需要將工作區(qū)的子系統(tǒng)終端將其與插座連接，這其中包含兩個方面的內容，即適配器和擴展軟線裝配軟線。在連接其與插座的同時，將其連接至I/O終端。設計人員需要根據系統(tǒng)的使用情況，將信息點的應用類型和數量進行適當的調節(jié)，使用與之配套的適配器。當系統(tǒng)用途不能被確定時，設計人員可以使用集合點配線的方法，這種方法會給二次維修帶來一些麻煩，因此需要采取一定的措施[4]。除此之外，設計人員需要對弱電系統(tǒng)的相關內容及設備等進行有效的管理，在選擇供電設備、銅纜、電源線等加以注意，使其能夠符合設計的標準，達到設計的要求，在保證質量的前提下，使其具有一定的美觀性。

設計建筑智能化綜合布線水平子系統(tǒng)

連接用戶和干線子系統(tǒng)的主要部分就是對水平子系統(tǒng)的設計，它的設計情況會直接影響到整個建筑的通信質量。水平布線子系統(tǒng)負責的是一層樓的通信情況，需要連接信息插座，將水平子系統(tǒng)的另一端與機房的配線架進行連接。設計人員在設計和布置水平子系統(tǒng)的過程中，需要按照布線的相關要求和規(guī)范對其合理性進行確認。不僅如此，設計人員還需要將布線的線纜與施工現場相結合，使其更加符合現場需要，而設計人員也需要結合現場的情況對防火阻燃的級別進行選擇，從而保證施工人員安裝的質量。

設計建筑智能化綜合布線垂直子系統(tǒng)

建筑智能化綜合布線的垂直子系統(tǒng)設計它的主要目的是滿足線路要求，安裝干線路由裝置，從而建立完整的語言系統(tǒng)，通常情況下，設計人員常使用垂直的銅纜或者大對數的光纜組成（如圖1所示）。設計人員需要將垂直子系統(tǒng)的其中一端與設備主架線相連，另一端與各樓層分配架相連接[5]。垂直干線光纖信息網需要根據設計好的信息而確定，并做好預留工作，注意防火措施的強化。

設計建筑智能化綜合布線配線子系統(tǒng)

建筑智能化綜合配線子系統(tǒng)設計它的主要目的是用于設備交換，設計人員需要將干線子系統(tǒng)與水平子系統(tǒng)相連接，配線子系統(tǒng)的設備通常被設計人員設計在機柜內部，為預留的數據設備進行交換提供充足的空間。而對于一些管理要求高的系統(tǒng)，需要設計人員為其設計電子配線架，從而保證其管理水平與質量。此外，設計人員還需要根據配線子系統(tǒng)的要求，為其配置符合的弱電間環(huán)境，用于配線子的交換。

結束語：

綜上所述，隨著社會的進步與發(fā)展，建筑智能化綜合布線系統(tǒng)以及成為這個行業(yè)發(fā)展的主要方向，這種設計不僅提升了建筑的通信質量，也是現代建筑發(fā)展的反映。但智能化綜合布線在我國建筑行業(yè)發(fā)展還不成熟，需要相關工作人員能夠加強對其的關注，對其進行全面認真的分析，促進建筑智能化綜合布線水平的提升，推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻：

[1]叢萍，吳開達.淺析建筑智能化布線系統(tǒng)設計與施工要點[J].城市建設理論研究（電子版），2014（8）.

[2]智能化管理布線系統(tǒng)在建筑電氣中的發(fā)展前景展望――綜合布線：通往智能化時代的必經之路[J].現代建筑電氣，2012（9）：I0002-I0004.

篇3

【關鍵詞】：智能化系統(tǒng)；設計；施工；現狀；發(fā)展

中圖分類號： TB21 文獻標識碼： A 文章編號：

引言

我國的建筑智能起步較晚,但是發(fā)展十分迅猛。建筑智能化是一項系統(tǒng)的工程,技術更新周期也越來越短,并且涉及到多個學科和管理部門,相較于智能技術的發(fā)展而言，相應的設計和管理都落后很多。由于我國管理標準的相對滯后,各地方建設部門對智能建筑的標準也有很大的差別,所以很多地區(qū)建筑智能系統(tǒng)工程的發(fā)展還是處于隨意發(fā)展的狀態(tài)。文章結合筆者的工作實踐和體會,就智能建筑系統(tǒng)工程設計和施工中存在的問題闡述自己的觀點。

一、建筑智能化系統(tǒng)工程概述

建筑智能化系統(tǒng)工程是指采用網絡技術、現代化數字系統(tǒng)等對建筑樓宇實現智能控制。具體而言就是把建筑作為平臺,利用通信網絡系統(tǒng)和建筑設備來實現系統(tǒng)、管理、結構和服務彼此之間的優(yōu)化組合,并通過建筑、結構、暖通、照明、變配電、空調、給排水、電梯、綜合布線、電視監(jiān)控、樓宇自控等多個系統(tǒng)來形完整的有機整體,從而給人們提供一個安全、便利、舒適、高效的居住或辦公環(huán)境。

我國最早出現建筑智能化系統(tǒng)工程是在上世紀的九十年代,其后的發(fā)展十分迅猛。建筑智能化是一項系統(tǒng)工程,涉及到多個學科和管理部門,因此在建筑智能化系統(tǒng)以外,還需要很多相關的學科和管理給予一定的支撐。雖然我國的建筑智能化系統(tǒng)工程發(fā)展較快,然而在相關的設計和施工上還存在一些的問題,這在很大程度制約了我國建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程設計中存在的問題

我國的建筑智能化系統(tǒng)工程的設計單位主要是建筑設計院和系統(tǒng)集成商，其在智能化系統(tǒng)工程設計過程中存在著一定的問題,以致由于設計問題影響到工程質量。

1、技術規(guī)范不夠健全

目前我國有很多關于智能化系統(tǒng)技術的規(guī)范，然而這些規(guī)范較多的是論述功能，沒有具體的規(guī)定怎么做。智能化系統(tǒng)的設計人員缺少類似《民用建筑電氣設計規(guī)范》這樣的工具書。我國現行的智能化系統(tǒng)技術設計規(guī)范沒有覆蓋到智能化技術的子系統(tǒng)，建筑智能設備管理系統(tǒng)、多媒體技術、計算機網絡系統(tǒng)、一卡通技術、系統(tǒng)集成、公共顯示技術、機房工程等均缺少相應的設計規(guī)范。

2、缺乏專業(yè)人才

我國很多建筑智能化設計的人員都是從電氣專業(yè)轉行而來，盡管兩者之間有一定的相通，但專業(yè)之間還是有著很大的差別。而且智能化技術并不是專一的技術，有建筑設備監(jiān)控、計算機網絡、通信、布線、防盜、安防監(jiān)控、門禁、停車庫管理、廣播音響、公共顯示、電視、多媒體會議、機房工程等。智能化技術本身還涉及到弱電系統(tǒng)的相關專業(yè)，要有如此廣泛知識面的設計人員十分困難，而且這些設計人員不僅要懂技術，同時還要要熟悉設備產品。盡管一些設計單位的領導很重視智能化系統(tǒng)的設計，抽調人員進行專職的建筑智能化設計，然而很難完全符合工程設計要求，以致設計院的設計圖紙及設備達不到要求，無法知道指導施工。

3、不重視設計評審

通常建筑智能化系統(tǒng)工程設計和建筑設計沒有一道委托，造成建筑智能化系統(tǒng)工程設計未參加評審。一些智能化系統(tǒng)工程設計與建筑設計同時進行，但由于參加評審者有關的主管部門，如規(guī)劃、環(huán)保、建設、交通、消防、市政、電力等，連電信、廣電部門都沒有參與，導致智能化設計部分沒有人評審。如果建設單位充分重視智能化系統(tǒng)的設計，組織有關部門和相關專家對智能化系統(tǒng)工程進行專項評審，則對后續(xù)的施工圖設計具有很強的指導意義。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程施工中存在的問題

1、在建筑工程中輕視管理

建筑智能系統(tǒng)工程中的重要部分就是管理,實際管理工作中的優(yōu)劣不久能夠影響業(yè)者的切身利益和建筑企業(yè)的經營效益，還會在一定程度上影響到建筑智能化行業(yè)能否實現健康有序的發(fā)展。我國的建筑智能化系統(tǒng)工程的發(fā)展起步比較晚,雖然其自身發(fā)展速度很快,但是管理上也存在很多的問題和漏洞,最嚴重的問題就是施工單位不重視管理；業(yè)主過于盲目的投資；智能化管理因為設計方面的原因而造成的功能完善以及缺陷；智能建筑市場隊伍中的競爭比較無序等。

2、計劃和設計相脫離

在建筑智能化系統(tǒng)工程的實際施工過程中,通常開發(fā)商和業(yè)主對智能化施工都做了比較全面的計劃,同時目標也十分明確,但是因為各方面的原因,在計劃中的嚴要求和高標準到了實際施工階段就開始出現偏差,具體表現在智能系統(tǒng)方案的選擇沒有依據投入或者是實際的需求,而是盲目的追求先進設備,最后無法實現計劃中所想要達到的效果。此外,由于我國的智能化建筑設計自身發(fā)展較快,再加上技術一直都智能產品研發(fā)和生產中被嚴格保密的部分,所以在實際施工中運用起來也十分困難。

3、沒有足夠重視對軟件的開發(fā)

智能化系統(tǒng)工程施工不僅僅需要依靠技術和管理方面的支持,同時由于智能化自身的發(fā)展特點,還要對多學科應用軟件的開發(fā)引起足夠的重視,通過技術人員開發(fā)軟件以及后期管理來實現人和機器智能之間的完美結合。但是目前我國的智能化系統(tǒng)工程施工中,通常只是重視硬件上的建設,而忽視了對于軟件的開發(fā)和利用。

四、建筑智能化系統(tǒng)的展望

在新的信息技術將會迅猛發(fā)展，作為信息技術產物的建筑智能化系統(tǒng)也會發(fā)生深刻變化。未來的建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展將體現如下顯著特征:

(1)多學科、多技術相互滲透。如虛擬現實、人工智能、生物電子工程、仿生學、生態(tài)學等新技術,使智能建筑有新的功能。

(2)多個系統(tǒng)的相互交叉融合。建筑智能化系統(tǒng)的三個子系統(tǒng)樓宇自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)不久就可以結合一個系統(tǒng)。

(3)建筑智能化系統(tǒng)群體化；未來將發(fā)展智能化建筑群。進一步實現智能化城市和國家。

(4)建筑智能化系統(tǒng)使建筑成為可持續(xù)發(fā)展的建筑、其內涵:高功能建筑、綠色建筑、健康建筑、生態(tài)建筑。

隨著科學技術的進步，過去那種不同服務功能構成各種不同系統(tǒng)的體系結構將會發(fā)生根本的改變，這一方面可以充分發(fā)揮智能化系統(tǒng)的功能，同時還能夠避免重復投資，提高經濟效益。建筑智能化系統(tǒng)將會成為一種基礎設施，為生活在其中的人們提供消防報警、安防報警、物業(yè)管理、電子商務、遠程抄表、網上娛樂、遠程醫(yī)療、遠程教育、信息查詢、視頻點播、通訊交流等增值業(yè)務，成為一個十分具有投資價值的服務系統(tǒng)。建立起一套社會化服務體系，滿足人們不同的服務需求，降低智能化設施的維護管理成本，提高建筑智能化系統(tǒng)的應用價值。

結束語

智能建筑是人、信息和工作環(huán)境的智慧結合，是建立在建筑設計、行為科學、信息科學、環(huán)境科學、社會工程學、系統(tǒng)工程學、人類工程學等各類理論學科之上的交叉應用。智能建筑已成為未來時代建筑的標志，中國的智能建筑將面向新的世紀，面對信息時代，做好一切準備迎接更大的發(fā)展。

參考文獻：

[1] 王彤方.建筑智能化系統(tǒng)工程設計的現狀分析. 科學之友.2004（1）

[2] 盧慶新. 建筑智能化系統(tǒng)工程的發(fā)展探討. 福建建設科技. 2010年4月（上）

篇4

關鍵詞：智能化 功能應用發(fā)展

Abstract: with the rapid development of construction industry in our country, some high-tech gradually applied to building of the project. In this context, the people to the requirement of intelligent building also is increasing day by day. In this paper, the building intelligent system composition, function, requirement and development are analyzed, and the hope for the future development of the intelligent building play a role.

Keywords: intelligent function application development

中圖分類號：G267文獻標識碼：A 文章編號：

智能建筑能夠為人們創(chuàng)造安全、舒適、方便、節(jié)能的居住環(huán)境，它融入了機電設備、辦公自動化、通信及網絡系統(tǒng)等高新技術，將管理、服務有機的組合起來，建筑智能化的具體內容是：以綜合布線為基礎，以計算機網絡為橋梁，綜合配置空調、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、公共安全等系統(tǒng)，對通信、辦公自動化和建筑內各種設備進行統(tǒng)一管理。

1 建筑智能化系統(tǒng)的組成

目前很多國家對建筑智能化制定了自己的標準，如美國、歐洲、日本等國家，所制定的標準也各不相同。我國對于建筑智能化的標準和日本比較相似，給智能化建筑的定義是綜合計算機、信息通信等方面最先進的技術，使建筑物內的照明、空調、電力、防災、防盜、運輸等設備協調工作，將建筑自動化系統(tǒng)(BAS)、安全防范自動化系統(tǒng)(SAS)和綜合布線系統(tǒng)(PDS)相結合的建筑。2000年7月，我國頒布了GB/T50314—2000《智能建筑設計標準》，在標準中對智能建筑作出了明確定義:智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備、辦公自動化及通信網絡系統(tǒng)，集結構、系統(tǒng)、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境，即“3A大廈”——建筑自動化系統(tǒng)(BAS)、辦公自動化系統(tǒng)(OAS)與通信自動化系統(tǒng)(CAS)。

1.1 建筑自動化系統(tǒng)(BAS)

建筑自動化系統(tǒng)是對建筑物(群)內的各種機電設備實現自動控制。其功能體現在以下幾個方面：冷水系統(tǒng)實現對制冷站主機、配套的冷卻泵、冷凍泵和冷卻塔的控制。熱水系統(tǒng)實現對熱源與熱交換子系統(tǒng)的連鎖控制?？照{通風系統(tǒng)實現對各樓層新風機、空氣處理和調節(jié)機組、排風機的監(jiān)測與控制。給排水系統(tǒng)實現對高位水箱、低位水池、污水井的溢流水位、停泵、啟泵水位與報警水位的監(jiān)測及潛水排污泵的控制。照明系統(tǒng)實現對樓層公共照明和應急照明回路的開關控制與狀態(tài)監(jiān)測，還有大樓外輪廓照明的控制及狀態(tài)監(jiān)測。變配電系統(tǒng)實現對高壓進線回路、低壓進線回路、動力電源的三相電壓、三相電流、功率因數、頻率與故障的檢測以及變壓器的超溫報警監(jiān)測。電梯系統(tǒng)實現對電梯運行狀態(tài)、故障狀態(tài)以及上行、下行狀態(tài)的監(jiān)測。

1.2 安全防范自動化系統(tǒng)

安全防范自動化系統(tǒng)是以人力防范為基礎，以技術防范與實物防范為手段，為建立具有探測、延遲、報警、動作等基本功能并使其有效結合的綜合安全防范服務保障體系而進行的活動。具體分為防盜報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、停車場自動計費管理系統(tǒng)等。

1.3 消防系統(tǒng)

消防系統(tǒng)是建筑自動化系統(tǒng)的重要子系統(tǒng)，肩負著保護人們生命和財產安全的重任。發(fā)生火災時，煙霧、溫度或者氣體探測器將首先把火災信號發(fā)送到控制中心，控制器則馬上啟動現場聲光報警器，隨之切斷非消防電源、關閉防火防煙設施、打開排煙風機等，接著自動啟動噴淋滅火系統(tǒng)、管網氣體滅火系統(tǒng)，或者采用手動啟動消火栓滅火系統(tǒng)進行滅火。

1.4 辦公自動化系統(tǒng)(OAS)

辦公自動化系統(tǒng)是一個人機交互信息的系統(tǒng)，主要用于具體的辦公業(yè)務，如物業(yè)、運營等管理、服務及專門的業(yè)務領域。該系統(tǒng)的組成設備是：多功能電話機、高性能傳真機、PC機、服務器、存儲裝置、打印機、掃描儀等各類終端，以及相應配套的系統(tǒng)軟件、工具軟件與應用軟件等。

1.5 通信自動化系統(tǒng)(CAS)

通信自動化系統(tǒng)是用來保證建筑物內的信息暢通，實現對語音、數據、圖像等信息的收集、傳輸、處理與應用等。

2 智能化建筑的功能

2.1 開創(chuàng)了安全健康、舒適高效的辦公環(huán)境

智能建筑首先保障了人身財產與建筑物的安全，其消防與安防系統(tǒng)均已實現了自動化。大廈對溫度、濕度、照度均可自動調節(jié)，也能對色彩、噪聲進行控制，甚至還能選用最佳的照明與綠化方案，從而使人們在此環(huán)境中感到健康舒適、心情舒暢，最終提高工作效率。

2.2 能滿足不同用戶對各種環(huán)境功能的要求

智能建筑要求其建筑結構設計必須具備智能化，且為開放式結構，允許用戶迅速而方便地改變建筑物的使用功能或重新規(guī)劃建筑平面。這就要求通信與電力供應具有極大的靈活性，通過結構化綜合布線系統(tǒng)，使室內分布多種標準化的弱電與強電插座，只要改變跳接線，就可以快速改變插座功能。建筑智能化系統(tǒng)選用了較先進與成熟的設備，方便控制和管理，運行、操作簡單，易于維護，出現故障則能在最短的時間得到處理、解決。

2.3 節(jié)能

以現代化的大廈為例，其空調與照明系統(tǒng)的耗能很大，約占大廈總能耗的70%。在滿足使用者對環(huán)境要求的前提下，智能大廈應通過其“智能”系統(tǒng)，盡可能利用自然光和大氣冷量(或熱量)來調節(jié)室內環(huán)境，以最大限度地減少能源消耗?？砂词孪容斎氲臅r間編制程序，分為“工作”與“非工作”時間，對室內環(huán)境實施兩種不同標準的控制。下班后，能自動降低室內照度與溫濕度控制標準。這也是智能大廈的基本功能。利用空調與控制等行業(yè)的最新技術，最大限度地節(jié)省能源是智能建筑的主要特點之一，其經濟性也是智能建筑得以迅速發(fā)展、推廣的重要原因之一。

2.4 現代化的通信手段與辦公條件

在智能建筑中，用戶通過國際直撥電話、可視電話、電子郵件、聲音郵件、視頻會議、信息檢索與統(tǒng)計分析等多種手段，可以隨時與世界各地的企業(yè)或機構進行各種業(yè)務活動。提高了辦公、通信、決策以及建筑物所屬設備系統(tǒng)使用、管理的效率。另外，安全性與方便性也是智能建筑的顯著特點，能夠防止信息泄露或擾，特別是能有效地防止信息數據被破壞、黑客侵入等。

3 建筑智能化的發(fā)展

近年來，建筑智能化在我國發(fā)展迅速，像北京、上海、深圳、廣州等一線城市的高端建筑項目對國內房地產市場的示范作用影響明顯。我國每年新增建筑面積約20億m2，加之政府對樓宇智能化建設規(guī)范化、科學化的引導，業(yè)內普遍看好樓宇智能化的發(fā)展。建筑智能化的發(fā)展程度主要體現在智能建筑技術及其相關技術的發(fā)展、智能建筑應用領域的發(fā)展、智能建筑及其相關產業(yè)的持續(xù)發(fā)展等三個方面。

3.1 智能建筑及其領域的持續(xù)發(fā)展

隨著時代的進步與發(fā)展，“智能建筑”的范圍也在不斷發(fā)展與充實。由于建筑自動化技術在住宅建筑中的大量應用，供人們居住與使用的具有自動化、信息化、數字化功能的住宅小區(qū)不斷涌現。智能化住宅的建設與發(fā)展，不僅已經成為一個國家經濟實力的體現，而且也是一個國家科學技術水平的綜合標志之一，它也成為人類社會住宅建設發(fā)展的必然趨勢。

3.2 智能建筑技術及其相關技術的快速發(fā)展

由于智能建筑驚人的發(fā)展速度和良好的發(fā)展前景，吸引了大量的資金，這為新技術、新產品的研究與開發(fā)提供了可靠的資金保證。弱電技術、自動化技術、通信技術、計算機技術等IT技術及新材料、新設備等與建筑業(yè)直接相關的技術發(fā)展，為智能建筑技術的發(fā)展提供了全方位的技術支持。同樣，智能建筑已取得的成就和可預見的發(fā)展前景，也吸引了大量的優(yōu)秀人才，為智能建筑技術的發(fā)展提供了雄厚的人力資源。

3.3 智能建筑及其相關產業(yè)的持續(xù)發(fā)展

智能建筑及其相關高新技術產業(yè)在世界范圍內的高速發(fā)展，絕非個人意志所及，其適應時展需要的固有優(yōu)勢，將使其成為21世紀的主要技術產業(yè)之一。近幾年，國內智能建筑的發(fā)展，帶動并促進了相關行業(yè)的迅速發(fā)展，已經成為高新技術產業(yè)。

4 結語

智能建筑是當代技術的必然產物，信息技術的發(fā)展將成為智能建筑產生與發(fā)展的重要支柱。它將成為21世紀的重要產業(yè)部門，同時會帶動其他行業(yè)的快速發(fā)展，成為一個國家科學技術與文化發(fā)展水平的重要標志。

參考文獻:

[1]黃治鐘.樓宇自動化原理［M］.北京:中國建筑工業(yè)出版社，2003．

[2]王再英，韓養(yǎng)社.樓宇自動化系統(tǒng)原理與應用［M］.北京:電子工業(yè)出版社，2008．

篇5

關鍵詞：智能化工程 施工管理

中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：

一、建筑智能化工程介紹

建筑智能化工程的實質是，創(chuàng)建多種智能化系統(tǒng)并將它們有機結合在一起，相互聯系并且協同工作，從而滿足使用者的多重要求[1]。

以珠海歌劇院建設工程為例，其智能化系統(tǒng)工程包括以下6大項,24個子系統(tǒng)/子項：

（1）信息設施系統(tǒng)：包括語音系統(tǒng)、信息網絡系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視接收系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、信息導引及、時鐘、無線屏蔽系統(tǒng)和綜合管路等。

（2）信息化應用系統(tǒng)：包括自動售檢票系統(tǒng)、智能化卡應用系統(tǒng)（出入口控制、考勤管理、停車場管理）、無線對講系統(tǒng)等。

（3）公共安全系統(tǒng)：包括安全技術防范系統(tǒng)之入侵報警、視頻安防監(jiān)控、安檢管理系統(tǒng)、巡查管理系統(tǒng)。

（4）機房工程（含防雷及綜合接地、后備電源等）

（5）建筑設備管理系統(tǒng)（含智能照明管理系統(tǒng)）

（6）智能化集成系統(tǒng)：包括所有弱電線纜的橋架及管線安裝，各子系統(tǒng)、智能化功能機房、弱電間等的配電、防雷和接地等。

二、建筑智能化工程操作流程

為了使珠海歌劇院建筑智能化工程順利進行與成功完成，必須遵守一定的操作流程，主要順序所述如下：

（1）根據建筑結構、用途來設計智能化系統(tǒng)方案并通過審核

建設單位根據自身條件與需要，提出對智能化系統(tǒng)的要求，設計出符合國家安全要求的合理方案，并且能通過專業(yè)機構的審核。

（2）發(fā)放工程招標文件并確定工程承包單位和設備供應單位

建設單位以設計方案為基礎，發(fā)放此工程的招標文件并接受投標單位的投標。通過對投標單位資質、標書以及施工周期和經濟效益等方面的全面評估，確定工程的智能化專業(yè)承包單位和設備供應單位。

（3）詳細進行工程設計并制定施工計劃

智能化專業(yè)承包單位與建設單位通過研究，考慮功能要求與成本，完成對工程設計的深化具體設計，并制定詳細具體的施工計劃。

（4）正式施工并對施工質量嚴格監(jiān)管

智能化專業(yè)承包單位需要嚴格按照工程設計要求和施工時限進行施工，施工中要嚴格保證工程質量，所選用的設備和軟硬件務必符合國家標準。

（5）完工后進行智能化系統(tǒng)工程檢測

工程完結后需要組織權威部門評估工程質量，同時檢測智能化系統(tǒng)工程是否符合設計要求，是否能夠正常運行。

（6）培訓智能化系統(tǒng)管理人員

為保證智能化系統(tǒng)能夠正常投入使用，需要對系統(tǒng)的管理人員進行嚴格的培訓，只有通過培訓考核的人員才具有管理智能化系統(tǒng)的資格。

（7）智能化系統(tǒng)通過驗收并正式投入運行

智能化系統(tǒng)試運行并通過監(jiān)管部門的驗收后便可投入正式運行。正式運行中，劇院物業(yè)及運營單位相關人員務必按操作規(guī)范進行管理，一旦系統(tǒng)出現故障需要及時維護和修理。

三、建筑智能化施工管理措施

建筑智能化施工是否成功不僅與施工隊伍的水平高低，施工方案的合理與否有關，還與施工過程中的人員管理，工作的程序和方法，以及對現場突發(fā)狀況的應對措施緊密相關。

（1）施工隊伍問題

建筑智能化施工的技術含量較高，施工隊伍必須取得相應的認證資質才能從事該項工程的施工。具體從事施工人員的操作本領越大，綜合素質越高，施工的質量就越能得到保證。此外，施工人員除了要熟悉本職工作，還要對整個工程設計有著一定的了解與認識，這樣才能使整個工程的各施工環(huán)節(jié)能夠良好連接，才能對整個施工過程進行更為合理的統(tǒng)籌規(guī)劃。

（2）施工方案問題

施工方案要嚴格按照工程的設計方案來制定，切不可忽略了設計方案中的任何一項要求。施工方案的設計要遵照保質高效的原則，既不能為了追求施工速度而忽視工程質量，也不能以保證工程質量為由拖延工期，一定要做到兼顧質量與效率。此外，對于每一個具體的施工環(huán)節(jié)，施工方案必須力求選擇最優(yōu)的施工工藝，在不浪費資源，節(jié)省不必要開銷的條件下，施工方案也能順利實施，使得施工效果事半功倍。

（3）施工人員管理

首先，在施工過程中要給參與施工的人員明確分配任務，使包括管理人員、技術人員、以及勞務人員在內的全體施工人員做到權責明確，避免在施工過程中出現由于施工人員互相推諉而造成工期拖延。此外，還要使所有施工人員有組織地進行工作，統(tǒng)籌規(guī)劃好各類施工人員的工作時間，避免人力資源浪費和人工成本的增加，同時又提高了施工效率，能夠確保整個工程能夠保質保量按時完成。全體施工人員在施工過程中必須嚴格遵守施工規(guī)范，按施工章程操作，確保了自己人身安全的同時也保證了工程能夠如期完成。

（4）施工現場突發(fā)狀況應對

施工現場出現突發(fā)狀況在所難免，能否采取恰當的措施處理這些突發(fā)狀況會嚴重影響工程進度。突發(fā)狀況大概可以分為兩類，一類是由于客觀條件而導致施工無法正常進行，例如房屋結構就會制約布線系統(tǒng)的安置，江西人才市場工程中，出于對施工項目3層以及建筑內部房間數量多的考慮，施工方便因地制宜，采取了雙絞線兩點式的布線方法；另一類則是施工過程中發(fā)生意外，導致了人員的傷亡或是財產損失。對于前者，建議在施工前充分考慮各種客觀條件對于施工難度的影響；一旦在施工過程中遇到，要向技術人員匯報，由專業(yè)人員經過研究決定處理方式，切不可強行施工。對于后者，建議管理人員在施工前先對全體施工人員進行安全教育，施工時加強巡視，督促工人安全操作，從而避免出現事故；也要在施工前準備好應對各種可能突發(fā)狀況的應急預案，這樣可在發(fā)生突發(fā)狀況時把損失降到最小。

（5）施工管理工作的程序

施工中的管理工作必須按既定程序進行，否則就會造成管理的混亂，反而會對施工產生不利影響。首先要建立管理章程和制度，然后明確管理者的責任與權力，最后再對工程和人員進行管理。在實際施工的每個環(huán)節(jié)，除了配備具有一定專業(yè)技能的操作工人以外，還需要安排管理能力強，業(yè)務基礎扎實的管理和技術人員，通過對每個施工環(huán)節(jié)的有效監(jiān)督管理和技術指導，確保工程的順利完成。

（6）施工管理工作的方法

在施工建筑智能化工程的過程中，必須進行合理有效的管理，只有這樣才能保證工程保質保量，按時完成。要進行施工管理，就必須建立嚴格合理的施工管理制度和章程，并且要求全體施工人員嚴格遵守。尤其是管理人員，更要以身作則，起到帶頭作用，并且接受其他施工人員的監(jiān)督。此外，還要建立一套行之有效的獎懲制度，做到功必獎過必罰，既能對施工人員起到警示作用，又能起到激勵作用。

（7）建筑智能化施工管理的實例

以中建電子工程有限公司在廣州白云會議中心工程的管理為例。在施工的安裝過程中，公司定期召開例會，僅僅在半年的時間內，就召開了23次包括施工單位、咨詢單位和廠家等多方共同參加的工作組會議，協調各方進度以提高對勞動力的利用效率，既節(jié)約了施工成本，又保證了工程進度[2]。

四、結束語

（1）在信息化和智能化高度發(fā)達的二十一世紀，智能建筑的發(fā)展趨勢是不可逆轉的時代潮流，具有廣闊的發(fā)展動力與發(fā)展前景。

（2）建筑智能化工程的實施需要以專業(yè)的施工人員、性能良好的施工設備以及施工單位精確的統(tǒng)籌規(guī)劃為支撐。

（3）建筑智能化施工中，經常會出現系統(tǒng)集成性差、信息點配置不合理、設備技術性能差、綜合布線不規(guī)范等問題，造成這些問題的主要原因是從業(yè)人員不夠專業(yè)[3]。因此，培養(yǎng)專業(yè)的建筑智能化施工人員刻不容緩。

（4）目前，我國組織實施建筑智能化工程的力量還稍顯薄弱，建筑智能化在我國只有30年的發(fā)展歷史，具備專業(yè)資質認證的施工單位僅僅只有1000家左右，大量的施工設備和技術都來自于霍尼韋爾和西門子等國際知名公司。只有對建筑智能化多進行相關的研究，并在實際工程中不斷檢驗并深華研究成果，同時大力培養(yǎng)具有此方面技術的專業(yè)人員，才能提高組織實施建筑智能化工程的能力。

（5）為了提高建筑智能化工程的施工質量，政府相關部門應該搞好行業(yè)內的監(jiān)管，嚴格對從業(yè)單位及個人進行從業(yè)資格審批。

參考文獻

[1]建筑智能化施工管理探究.中國學術期刊網

篇6

關鍵詞：建筑智能化監(jiān)控系統(tǒng) 探討

中圖分類號：G267 文獻標識碼：A 文章編號：

一、建筑智能化的含義

建筑智能化是一個綜合的系統(tǒng)化工程，建筑、結構、水、采暖與通風、電氣等專業(yè)構成有機整體。猶如人的身體，只有各個器官協調作業(yè)，才能表現為健康狀態(tài)。建筑智能化的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動調節(jié)空氣、水、陽光照射等，創(chuàng)造既節(jié)能、健康、舒適又安全的環(huán)境。只有這樣才能提高人們的工作效率，減少“樓宇綜合癥”的發(fā)生。建筑智能化系統(tǒng)是建筑智能化中應用的電信息系統(tǒng)。對建筑智能化系統(tǒng)國內還有一個俗稱，即所謂的“弱電”系統(tǒng)，它是以從建筑設計中有別于傳統(tǒng)的電氣設計和照明設計而引申出來的。傳統(tǒng)的電氣設計和照明設計稱為“強電”設計，而把屬于建筑物智能化系統(tǒng)設計的內容稱為“弱電”設計。建筑智能化系統(tǒng)內容豐富、種類繁多，每個建筑智能化要把所有系統(tǒng)都包羅進去是不太可能的，因此設計時應根據建筑物的使用功能、建設總投資、管理要求等綜合考慮。確定與建筑物功能相適應的建筑智能化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的設計標準，應側重各子系統(tǒng)的有機結合，注重智能化系統(tǒng)集成，強調綜合性、統(tǒng)一性和各子系統(tǒng)的關聯性，利用計算機網絡技術，使傳統(tǒng)的智能化子系統(tǒng)互聯、互通、互操作，達到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。

二、建筑智能化的設計思路

業(yè)主、設計單位、施工方對于建筑智能化設計方案的要求往往存在一定的差異，項目的參與者也會因為各種主客觀因素的影響而形成自己的打算，這一情況無論是對智能化建筑的設計還是施工都會產生諸多的不利影響。例如，業(yè)主單位可能因自身專業(yè)水平不足而忽略掉設計方案中的優(yōu)秀內容，或是因自身的某種特殊功能需要而否定一些合理化涉及；設計單位有時會因為過分追求設計的完美度而忽略造價、可行性方面的內容，對于設計指標提出過高的要求，不利于項目經濟性的保障；施工單位為了使自身利益最大化，有時不會選擇那些雖功能強勁但租金高昂的設備，進而對施工進度與質量造成影響。由此可見，想要確保建筑智能化施工的整體水平，就必須統(tǒng)一項目參與各方的思想，而要達到這一目標，則應遵循以下原則：設計方案的確定應根據業(yè)主單位的功能需求、承受能力、項目規(guī)模、客觀的環(huán)境因素等內容進行，使最終結果盡可能滿足三方面的差異性需求。智能化建筑的重要組成部分之一就是綜合布線系統(tǒng)，因此需要將建筑整體設計與管線規(guī)劃結合到一起進行考慮，使施工能夠高效、順利的進行。明確項目參與各方的責任，劃分各自的責任范圍，以便在出現問題時不會出現推諉扯皮的現象。設計方案還應兼顧靈活性內容，以便在投入使用后，能夠根據使用者的需求進行方便的補充與變更。

三、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測

系統(tǒng)檢測：是指智能化系統(tǒng)安裝、調試完畢，經過規(guī)定的試運行時間后，竣工驗收前所進行的對系統(tǒng)功能、性能及可能存在的缺陷進行的全面檢驗和測試，評價結果將作為竣工驗收和智能化系統(tǒng)等級評估的依據。但是，智能建筑設計標準并不是僅僅涉及一個弱電專業(yè)，要由各專業(yè)相互配合，如建筑專業(yè)在做設計方案時，就應當考慮太陽光的利用與人工照明的關系以及熱輻射的作用等等。不能只考慮建筑外形，連結構的合理性都不考慮，把有限的資金都放在外形上，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多學科、多技術系統(tǒng)的綜合體。《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006里所說的建筑設備管理系統(tǒng)也就是在《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339-2003里被稱為建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)和公共安全系統(tǒng)等綜合管理的系統(tǒng)。

雖然，從現實來看，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)已經被廣泛的應用在辦公樓、賓館、體育場館等各類的公共建筑當中，可是，在我國目前的國民經濟發(fā)展中，住宅（小區(qū)）的建設占有相當大的比重。住宅（小區(qū)）智能化的發(fā)展有著廣闊的市場前景。與在公共建筑里不同的是，應依據住宅（小區(qū)）自身的特點與建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的功能、技術結合起來，發(fā)揮該系統(tǒng)的作用。除小區(qū)內的公共部分與其他公共建筑里的建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)一樣，在住宅內部，家庭控制器是智能化系統(tǒng)的一個主要產品。它可以實現對住宅內表計（水表、電表、燃氣表、直飲水表、熱水、供熱等計量儀表和設備）的數據采集和遠傳，還包括了對常用家用電器的控制等功能。

四、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的功能

按照《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.2所闡述的：建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)用于對建筑物內各類機電設備進行監(jiān)測、控制及自動化管理，達到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。我們把它總結歸納一下，即：

1、實現自動監(jiān)視與自動調節(jié)以適應室內環(huán)境的變化；各類機電設備的啟、停和運行進行連鎖操作，以確保機組的安全運行；各類機電設備的故障自動監(jiān)測，以保證設備的安全和及時維修；實現優(yōu)化控制以實現節(jié)能降耗；實現過程控制自動化以節(jié)約設備管理人員。

2、系統(tǒng)檢測的條件應具備：（1）系統(tǒng)安裝調試完畢后，已進行了規(guī)定時間的試運行；（2）已提供了相應的技術文件和工程實施及質量控制記錄。對于建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)來說，在智能建筑工程質量驗收規(guī)范（GB50339-2003）里有明確的規(guī)定。就是，系統(tǒng)的檢測在系統(tǒng)試運行連續(xù)投運時間不少于1個月后進行，并且應依據工程合同技術文件、施工圖設計文件、設計變更審核文件、設備及產品的技術文件進行。

3、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測應以系統(tǒng)功能和性能檢測為主，同時對現場安裝質量、設備性能及工程實施過程中的質量記錄進行抽查或復核。

4、系統(tǒng)檢測的流程

（1）一般由工程建設單位，也可由工程承包方或使用單位向檢測機構申請辦理系統(tǒng)檢測委托手續(xù)。

（2）檢測單位在熟悉委托方所提供的各項工程資料，對工程的情況有了基本的了解，并已明確知道委托方的需求后，應及時的制定檢測方案。

（3）檢測單位按照已制定的檢測方案進行檢測工作。現場應詳細、準確的填寫原始記錄表。原始記錄表應字跡清晰、沒有筆誤，以便現場檢測人員簽字或者蓋章。

（4）在現場檢測和相關的實驗和檢驗完成后，應按照相關的委托手續(xù)中雙方約定的時效內及時的出具檢測報告。檢測報告除有檢測人員、復核人員和簽發(fā)人員的簽名外，還應有檢測機構加蓋檢測報告專用章或檢測機構公章。檢測報告應有明確的合格或者不合格的檢測結論。凡不合格項均應明確提出存在的問題，并提出相應的整改建議。現今，我國在智能建筑方面的國家標準、技術規(guī)范和行業(yè)法規(guī)還尚不規(guī)范、健全，譬如說現在改版后的《智能建筑設計標準》(GB/T50314-2006)已經改為按照各類建筑物的功能予以分類了，但是《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339-2003至今還尚未改版，依舊按照各系統(tǒng)進行分類。這就造成現在的智能建筑設計與施工市場不夠規(guī)范和系統(tǒng)化。另一方面，必須從行政上和技術上對智能建筑的市場和質量進行有效的監(jiān)督和管理。要做到這一點，首先應加強對系統(tǒng)集成商的資格審查，重點審查其規(guī)模和人才構成，考核其從業(yè)技術水平。對于建筑設計、施工單位，則應將智能建筑設計與施工納入質量監(jiān)督體系，對設計階段、施工階段、系統(tǒng)運行管理階段均應實施監(jiān)督。工程完成后還應按有關的質量評定標準和驗收規(guī)范進行檢測和驗收。

參考文獻

篇7

關鍵詞：智能建筑 電氣設計 發(fā)展趨勢 運管維護

二十世紀九十年代以來，職能建筑的發(fā)展已經標志著一個國家綜合能力的體現，一個建筑企業(yè)能力的重要表現，并且還將向著數字化城市、國家的趨勢發(fā)展。我國建筑設計標準之中對智能建筑有著明確的說明：將建筑作為載體，同時具備建筑設備、辦公自動化以及通信網絡系統(tǒng)，把結構、管理、系統(tǒng)、服務融為一體，以組合的形式提供給人們高效、舒適、安全的建筑環(huán)境，稱之為智能建筑。目前，我國建筑行業(yè)的發(fā)展呈現出良好的勢態(tài)，但是智能化建筑的發(fā)展之中尚且存在不足。

一、智能化建筑在我國發(fā)展的現況

在高新科技的快速發(fā)展、信息網絡全球化的沖擊之下，對于智能化建筑的發(fā)展可以說是不得具備了適宜的外部環(huán)境，同時還擁有著強大的技術支撐，并且通過不斷的實踐、創(chuàng)新在智能化建筑中也收到了一定的成效，智能化建筑的應用范圍也不斷擴大。簡而言之，只要是依照現代管理方式運轉的行業(yè)，使用智能化建筑將成為一種趨勢。但是現階段運行的智能建筑中尚且存在不足之處。

（一）智能建筑運用情況不理想

1、智能建筑的“智能化”沒有得到充分的發(fā)揮，通過技術手段對物業(yè)進行有效管理的比例較低，建筑智能化作業(yè)的發(fā)揮受到了一定的制約，一部分物業(yè)對智能建筑的管理僅適用了一部分的智能化系統(tǒng)，使智能建筑還停留于前一個階段。

2、眾多的智能建筑在落成使用2到3年之后，因為管理維護沒有及時的跟進，技術沒有進行及時的更新換代，導致先進的設備無法實現設計，極大程度上限制了智能化系統(tǒng)能力的發(fā)揮。

（二）非智能建筑的改造問題

對于智能化建筑來說，非智能建筑的數字無疑是巨大的，在智能建筑投入到使用中的階段，建筑行業(yè)勢必將對非智能建筑進行相應的改造。這樣就存在著設計、施工等問題，這樣的問題相對于新建智能建筑更為困難。

二、建筑電氣智能化設計對智能建筑的影響

建筑電氣是智能建筑的產物，科技發(fā)展的不斷深入，利用多元化技術對信息進行采集、處理、監(jiān)控以及管理，以此來實現信息及資源的共享?，F代化計算機技術、建筑技術、控制技術、通信技術、圖形顯示技術――簡稱為“4C+A”技術，為智能化建筑的發(fā)展提供了可靠的技術支持。建筑電氣對智能建筑的運行起到保護作用，智能建筑的設計、施工、驗收、維護都是通過建筑電氣實現的，建筑電氣設計貫穿于整個智能建筑之中。

三、智能建筑發(fā)展的合理化建議

（一）建立系統(tǒng)化的理念

我國的設計部門對于智能化建筑及智能化產品設計的方法及理念沒有詳盡的掌握，特別是在集成方面更是薄弱。設計師的理念相對滯后，設計的重點停留在智能化的系統(tǒng)上，并沒有給總體集成及系統(tǒng)后期拓展給予相應的重視。為此，在智能建筑的設計時，必須將建筑使用的實際情況做根本出發(fā)點，在滿足功能的基本需求情況之下，對建筑的規(guī)模、性質作出準確的定位。具體的體統(tǒng)選用時，需要充分的與以往的成功經驗相結合，要進行施工各參與方的高效溝通，以此來保證設計的合理性。系統(tǒng)的集成商中標之后，要依據設計圖紙進行系統(tǒng)及設備的選定，與自身的使用性能相結合，在滿足設計標準的前提之下選取性能良好，成本控制最優(yōu)的方案。

（二）電氣智能化設計的要求

1、對于建筑電氣設計人員來說，其必須要具備過硬的電氣專業(yè)知識，對相關法律法規(guī)深入的掌握，對最新型的技術能夠熟悉，掌握智能化設計的信息等等。通常情況下，設計與施工均具有明確的指向性，建筑也是滿足不同的使用要求，故此，智能化電氣設計時需要與建筑方進行精確的溝通，方能做好智能化建設。與此同時，還要求設計人員具備大量的實際工作經驗，能夠對施工中容易出現的問題作出預期，對施工中的技術要點進行明確的標注。

2、弱電施工階段，要對弱電工程施工的時間進行把握，尤其需要重視的就是施工中的預埋作業(yè)，同時安排好設備進場的時間，安裝之后對設備進行調試等工作。建筑電氣設計人員需要對施工中的重點進行事先的溝通及協調，從專業(yè)的角度給出正確的指示，對施工進程及驗收結果進行保存。

智能建筑電氣技術將信息技術作為主要內容，是實現智能建筑功能的技術手段。主要表現在以下幾個方面：一是綜合布線系統(tǒng)技術。綜合布線系統(tǒng)（GCS）作為建筑內部或是建筑群落間的網絡傳輸，同時亦是智能建筑之中數據、語言及多媒體通信的平臺。其使用高品質材料，以非屏蔽雙絞線及光纖作為傳輸介質，進行統(tǒng)一的規(guī)劃設計，形成完整又開放的布線系統(tǒng)。這就為智能建筑及智能大廈中的信息設施提供多個不同廠家產品的兼容性，進而進行擴展、更新、重組，為使用者打造了信息時代的體統(tǒng)環(huán)境。二是除濕技術。智能化建筑對于濕度的控制已經趨于完善，空調的應用使除濕技術向機械化、技術化發(fā)展，但此種方法需要將循環(huán)冷空氣冷卻到露點的溫度之下，除濕之后進行加熱，再送入室內，造成了一定程度上的浪費，為此需要開發(fā)獨立的除濕系統(tǒng)，實現智能建筑節(jié)約能源的優(yōu)點。

3、設計信息的反饋：對建筑落成后弱電系統(tǒng)所需要的空間全部考慮是很困難的。這樣就要求智能建筑在設計時預留出相應的空間及管井，以避免落成之后導致設備無法進入的情況，做到及時的信息反饋，對于空置的預留空間還可進行其他利用。

（三）智能建筑功能的開發(fā)

現代建筑智能化的另外一個重要體現就是其節(jié)能的特性。國外現階段使用的一些材料能夠對外界環(huán)境進行感應，例如：光照、氣流、溫度、濕度等等，利用自動系統(tǒng)傳遞信息給安裝在建筑外墻上的氣窗、百葉等，進而實現自動關閉或是開啟，這些對我國智能建筑的發(fā)展都有著重要的啟發(fā)及借鑒作用。

（四）智能系統(tǒng)的管理及維護

智能建筑的有關管理部門需要對國家智能建設的標準進行相關的完善，對欠缺或是空白的法律法規(guī)進行填補。并且完善對于系統(tǒng)集成商、施工單位、監(jiān)管企業(yè)等建筑項目參與方的資質核驗工作，保證參與智能建筑建設的單位具有較強的專業(yè)能力，能夠解決建設中的實際問題。

結語：

智能建筑全面推廣、使用的全盛時期還沒有到來，對于我國建筑行業(yè)智能建筑發(fā)展來說無疑是艱巨的，同時也預示著智能建筑有著無限的發(fā)展空間。隨著高新技術的不斷發(fā)展，并且在建筑行業(yè)中得到廣泛的應用，對整個建筑行業(yè)而言未嘗不是一個良好的契機，建筑電氣智能化設計對智能建筑的作用不可小覷，需要對設計、維護等問題給予高度的重視，在不斷的實踐中進行總結，以迎來一個嶄新的建筑更新時代。

參考文獻：

[1] 李長虹，李茹. 智能化設計在住宅建筑中的應用[J]. 天津城市建設學院學報. 2009（01） .

[2] 林毅宏. 智能樓宇建筑電氣節(jié)能現狀及節(jié)能設計研究[J]. 自動化與儀器儀表. 2011（03） .

[3] 王曉東.智能化建筑電氣節(jié)能工程設計的相關問題探討[J]. 城市建筑， 2013（03）.

篇8

關鍵詞：樓宇自控 研究報告 在我國建筑業(yè)大力興建的環(huán)境下，建筑智能化市場迅速成長起來，而給人們帶來舒適工作及生活環(huán)境的樓宇自控系統(tǒng)的市場隨之越來越大。

通過樓宇自控系統(tǒng)（這里指通常所說的小BA系統(tǒng)或狹義BA系統(tǒng)），采用先進的計算機控制技術，以豐富靈活的控制、管理軟件和節(jié)能程序，使建筑物機電或建筑群內的設備有條不紊、綜合協調、科學地運行，從而達到有效地保證建筑物內有舒適的工作環(huán)境、實現節(jié)能、節(jié)省維護管理工作量和運行費用的目的。 在工程數據的積累中，樓宇自控系統(tǒng)工程造價數據可參考為：

住宅小區(qū)：約2元/m2；大型工建及商業(yè)建筑：約20～30元/m2。這里造價的最高與最低可有一倍之差。

1 樓宇自控市場期待規(guī)范化管理

調查數據表明：當前的樓宇自控市場有喜有憂，喜的是這個市場很大，國內外樓宇自控廠家紛紛爭搶這塊大蛋糕；而憂的是目前這個市場存在著一定的問題，缺乏統(tǒng)一的管理。

就中國的大環(huán)境而言，建筑智能化的市場前景非常樂觀。加上近兩年，業(yè)主對智能建筑的要求越來越高，這給樓宇自控廠家提供了一個很大的市場，各樓宇自控廠家競相使出法寶，以抓住有利商機。

尤其是2008年第29屆奧運會帶來更多的商機，有幾個樓宇自控廠家專門為此成立了相應的部門，如霍尼韋爾（天津）有限公司成立了場館設施項目部、西門子樓宇科技（中國）有限公司成立了奧林匹克項目部等，以期用完善的技術解決方案來服務北京奧運。

2003年廠家重要市場舉措：

施耐德電氣收購瑞典TAC公司

2003年6月12日，施耐德電氣宣布收購著名樓宇自控公司瑞典TAC公司。TAC是一家世界知名的樓宇自控公司，市場價值約110億歐元，并正在以每年6％的速度增長。TAC 在其產品中采用了包括LonWorks網絡等許多開放技術，這些技術與施耐德的”透明工廠”概念能夠完美地結合。收購TAC將為施耐德公司在樓宇自控領域奠定堅實的基礎。

霍尼韋爾抓住發(fā)展契機 亞太總部移師中國

2003年6月18日，霍尼韋爾公司宣布：即日起將亞太公司總部從新加坡移至中國上海，在上海張江高科園內建立新基地。

將公司總部移至上海是霍尼韋爾商業(yè)戰(zhàn)略的一個重要組成部分，它有助于抓住亞太地區(qū)的發(fā)展機會，尤其是在中國這樣的新興市場。在過去的幾年里，中國的投資不斷增加，基礎設施不斷完善，客戶群、供應商及專業(yè)人才都有迅速的增長。

江森自控與QAD戰(zhàn)略合作開發(fā)新一代準時制

2003年7月9日，江森自控有限公司與QAD公司（全球制造業(yè)協作商務解決方案的供應商）宣布：雙方已攜手建立合作伙伴關系，共同為QAD的旗艦產品MFG/PRO開發(fā)新一代準時制（Just-In-Time）順序交付模塊。通過建立合作關系，QAD公司可以得到匯聚了江森自控有限公司10余年的知識和專業(yè)經驗的準時制順序交付軟件模塊開發(fā)成果，同時還可獲得江森最好的專業(yè)知識和建議，從而可以進一步改進 QAD產品的設計并減少該項產品上市的準備時間。

市場競爭的結果勢必會引起一些問題，如競爭手段、技術水平、服務質量等方面，同時也會造成利潤的下滑。在這種情況下，就需要有機構來出面管理這個市場。在這方面，國家對行業(yè)的管理機制特別重要。建立行業(yè)協會、制定行業(yè)標準、規(guī)范行業(yè)市場，是產品成熟化的標志。如何定義智能建筑BA系統(tǒng)行業(yè)廠家，如何制定行業(yè)標準，關系到產品化的目標能否真正實現，也關系到BA市場能否走向規(guī)范。

目前，國際上尚未有完整的關于樓宇自控的設計與施工的標準，其主要原因是世界上的建筑物設備工程因地域、傳統(tǒng)、能源、標準等差異，建筑設備的系統(tǒng)設計方案有很大的不同，因此針對建筑設備監(jiān)控的BA系統(tǒng)其設計方法也會有較大的不同。

國際上一些供熱、制冷空調學會或協會等組織，分別在其制定的協議與標準中不同程度地包含了一些關于BA系統(tǒng)工程設計的規(guī)定。如用于樓宇自動控制網絡的數據通信協議BACcom，就是由美國冷暖空調工程師協會組織（ASHRAE）的標準項目委員會（SPC）135P于1995年6月制定的。 2002年1月30日，北京市質量技術監(jiān)督局了《建筑及住宅小區(qū)智能化工程檢測驗收規(guī)范》（DB11/146-2002），從2002年2月 20日起實施。其中，第三部分”建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)”適用于建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測驗收，相應的改、擴建工程也可參照使用。

2002年，上海市建設與管理委員會責成同濟大學社區(qū)信息化與智能建筑研究中心組織中國上海測試中心、上海市智能建筑檢測中心、浦東科技局和上海市設備安裝公司起草上海市工程建設規(guī)范《建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)檢驗標準》，目前已完成報批稿。

2 樓宇自控系統(tǒng)的發(fā)展趨勢

2.1 我國建筑智能化市場初具規(guī)模

近年來，我國許多專家訪問了歐美與亞洲發(fā)達國家，并與這些國家的專業(yè)人士就智能建筑技術進行交流，得到的結論是發(fā)達國家并沒有象我們那樣對智能建筑的熱情，也不存在專業(yè)權威的智能建筑協會組織，對智能建筑的熱烈談論曾是多年前的歷史?，F在發(fā)達國家的智能建筑系統(tǒng)大都是按照建筑物使用功能進行設置，盡管沒有刻意把智能化放在建設目標上，但是智能化系統(tǒng)的裝備技術是先進的，系統(tǒng)的設置是完備的，系統(tǒng)的工程設計是合理的，系統(tǒng)的運行狀態(tài)是良好的。

經過業(yè)界各方人士多年來的探索、推進，我國建筑智能化系統(tǒng)工程得到了迅速發(fā)展。目前，無論是智能建筑的理論、設計理念、建設法規(guī)、設計方法、施工技術、工程管理，還是建筑智能化行業(yè)管理及智能物業(yè)管理，都通過教訓與經驗的總結，日臻成熟完善。

就目前而言，我國智能建筑的建設理念與建設目標并不低于國外，某些理念高度甚至超過了一些發(fā)達國家。但是，在準確把握智能建筑的設計定位、高質量的工程實施與系統(tǒng)有效運行管理方面，還有一定的差距。

近年來，建設部與各地建設主管部門對智能建筑工程加強行業(yè)管理力度是很有必要的，但是政府無法也不可能解決所有的問題，大量的工程與技術問題、市場問題最好由相關的行業(yè)協會來牽頭解決。

2.2 樓宇自控系統(tǒng)的集成化

2.2.1 以樓宇自控系統(tǒng)為基礎的系統(tǒng)集成方式

系統(tǒng)集成主要通過建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)和計算機網絡技術，使構成智能建筑的各個主要子系統(tǒng)具有開放式結構、協議和接口都標準化和規(guī)范化。

系統(tǒng)集成的方式主要包括：

（1）智能建筑的系統(tǒng)集成可采用以BAS為中心，通過LonWorks或BACcom等技術實現和集成模式。

當前BAS的結構大多采用二級網絡形式，即上層為以太網，下層采用RS485、LonWorks等速率較低的標準工控總線方式，具備集成的有利條件。此外，以BAS為中心的集成模式還可通過開發(fā)與第三方系統(tǒng)的網絡接口（網關或網絡控制器），將各種系統(tǒng)數據集成到網絡主干上，這樣BAS網關就能將SAS、FAS等第三方系統(tǒng)的協議轉化為BAS級通信主干協議，從而實現了以BAS為中心的集成目的。

各樓宇自控系統(tǒng)廠家基本都依照以上的集成原理進行系統(tǒng)集成，有的樓宇自控系統(tǒng)廠家還專門開發(fā)了系統(tǒng)集成的管理軟件。

（2）智能建筑是以信息集成為核心，連接所有與之相關的對象，并根據需要綜合地相互作用，以實現整體的目標?？刹捎肙PC技術和ODBC技術實現智能建筑的系統(tǒng)集成。

（3）新的集成技術是將信息集成建立在建筑物（群）內部網Intracom 的基礎上通過Web服務器和瀏覽器在整個網絡上的信息交換、綜合與共享，實現統(tǒng)一的人機界面和跨平臺的數據庫訪問。

（4）實時數據的集成和管理數據的集成。

智能建筑中包括多個子系統(tǒng)，涉及實時控制和分時管理兩個不同的信息處理領域。由于處理對象差異，各個子系統(tǒng)無論在硬件和軟件結構上都有著很大的不同。系統(tǒng)集成的實質是一種橫向集成，是把各個子系統(tǒng)通過物理集成、網絡集成、應用集成而連接成一個完整的大系統(tǒng)。

對于智能建筑來說，實時數據的集成是最為重要的，也是首先實現的要充分利用先進的產品和技術，實現對建筑物消防、安全防范、電梯控制、燈光控制、停車等諸多子系統(tǒng)實時數據的集成，并完成各子系統(tǒng)之間的聯動控制。

2.2.2 智能化對建筑物的影響

由于我國經濟發(fā)展的不同，各地區(qū)的智能建筑建設速度及水平也有相應的變化。上海作為我國的現代化大城市，城市智能建筑的建設發(fā)展很快，出現了街區(qū)智能建筑群的建設現象。上海同濟大學社區(qū)信息化與智能建筑研究中心曾對上海市淮海中路商業(yè)街區(qū)建筑群智能化系統(tǒng)深入的調查研究，對該地區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設的現狀作了分析。

表1

表2

（2）智能化系統(tǒng)投資與大樓經營效益

弱電投資、智能化水平與出租率之間的關系，見表3。

表3

令 x —— 單位建筑面積的弱電系統(tǒng)投資（元/m2）

y —— 大樓設備所達到的智能化水平（%）

z —— 大樓出租率（%）

由表3中的相關關系可見，單位建筑面積弱電系統(tǒng)投資越大，其智能化水平越高，則其出租率也越高。

弱電投資、智能化水平與大樓租金之間的關系，見表4。

表4

令 x——單位建筑面積的弱電系統(tǒng)投資（元/m2）

y——大樓設備所達到的智能化水平（%）

z—— 大樓租金（$/ m2.月）

各大樓的租金雖然取決于以下諸多方面：大樓的設計、建造標準；大樓建造的年代；物業(yè)管理的水平；建筑物所處的地段；大樓的裝修標準、風格；物業(yè)營銷策略，而且大樓租金與實際成交價之間有差異，但是單位建筑面積弱電系統(tǒng)的投資、大樓智能化程度，對大樓租金有著一定程度的影響。［節(jié)選摘自《智能建筑與城市信息》2003年第2期《商業(yè)街區(qū)智能建筑群的工程建設》］。

2.3 樓宇自控系統(tǒng)的數字化

2.3.1 數字化樓宇自控系統(tǒng)的概念

最近幾年，未來的樓宇被人們認為將會是充滿了各種各樣的智能設備。樓宇控制網絡中的傳感器、執(zhí)行器、閥門等都是智能的。樓宇的基礎設施能無縫隙的將數據網和控制網連接起來，形成整體的樓宇網絡。

整體的樓宇網絡將成為未來樓宇控制的典范。整體的樓宇網絡概念已不再是一個對將來的期望，今天它正在發(fā)生中。提供智能設備、子系統(tǒng)和系統(tǒng)的廠家正在如指數般的成長。這種推動力主要來自于業(yè)主們，他們對樓宇物業(yè)集成度的要求越來越高，這也是合理的。因為在今天，樓宇自控子系統(tǒng)如門禁、閉路電視、電梯、空調暖通、保安和消防中的智能產品都已問世了。

雖然這許許多多的智能產品正在導致樓宇子系統(tǒng)的逐漸更新，但真正的整體的樓宇網絡系統(tǒng)仍然少見。生產廠商們一方面表示他們全面向開放性系統(tǒng)靠攏，但另一方面又限制互操作性產品的發(fā)展，因為他們必須面對一個標準網絡通信協議和真正的開放性結構所帶來的市場變化。大公司愿意維持現狀大多是因為利益上的考慮。許多大廠商在他們的底層設備中采用了LonWorks技術，是因為發(fā)現使用LonWorks平臺這一經濟有效的技術可以實現他們的封閉系統(tǒng)中的設備互通信息。

2.3.2 樓宇自控系統(tǒng)的遠程監(jiān)控

基于因特網的樓宇設備遠程監(jiān)控結構可以基于各種操作系統(tǒng)平臺。對于市場上的BA系統(tǒng)，如江森和霍尼韋爾等產品，其系統(tǒng)內置有專用的數據庫，并提供有接口，可以轉化為標準的數據庫，通過前面提到的方法，用戶可以從遠程通過調用數據庫來了解整個BA系統(tǒng)的情況。如果他想獲得BA系統(tǒng)的實時狀況和實時控制BA系統(tǒng)，可以直接通過瀏覽的方式監(jiān)控BA系統(tǒng)。

現代的樓宇自動化系統(tǒng)應基于Intercom來實現信息交互、綜合與共享，實現統(tǒng)一的人機界面和跨平臺的數據庫訪問，真正做到局域和遠程信息的實時監(jiān)控，數據資源的綜合共享，以及全局事件快速的處理和一體化的科學管理。一旦將傳統(tǒng)的BAS系統(tǒng)延伸到因特網上，建筑管理人員即便是在千里之外也可以完成他的職責?？梢哉f因特網與智能建筑是分不開的，通過因特網，不僅可以完成監(jiān)控職責，而且還有很多便利，比如樓宇設備廠家可以通過因特網持續(xù)了解自己設備的運轉情況，當設備運行在非正常狀態(tài)時，廠家可以立即采取措施避免事故發(fā)生，當然可以減少運行管理費用?？梢哉f，基于因特網的BAS技術代表著樓宇自動化的發(fā)展方向。

2.4 樓宇自控系統(tǒng)被控設備日趨智能化

2001年，根據BSRIA的估計，中國的商用中央空調市場總價值約在9億美元。而家用空調如果按產量來估算價值（考慮到價格戰(zhàn)的因素），估計在60～70億美元之間。兩者相加不到80億美元。而當年美國開利公司的全球銷售額就接近90億美元。 BA系統(tǒng)的價值與意義就在于降低初投資，節(jié)約運行費用和人工成本，更好地實現舒適性控制要求并協調各個系統(tǒng)，BA系統(tǒng)是集中空調系統(tǒng)不可或缺的組成部分。

3 智能建筑的節(jié)能與管理

智能建筑特別是BAS（樓宇自動化）與研究高層建筑節(jié)能有著極為密切的關系，檢測建筑物各項能耗的各類傳感器和儀表是BAS的組成部分之一，建立能量使用數據庫是研究節(jié)能的基礎，是BAS核心軟件的組成部分，集散控制系統(tǒng)是完成BAS各子系統(tǒng)控制功能的主要手段，更是實施節(jié)能的媒介。良好的管理可減小高層建筑能耗10%，通過優(yōu)化設備的運行可節(jié)能10%，而這二者都可由BAS的軟件來實施。

智能建筑中BAS的核心是HVAC（供熱、通風、空氣調節(jié)）系統(tǒng)，此部分投資比重大，能源消耗大，占建筑總能源消耗的50%以上。因此HVAC系統(tǒng)智能化的程度不僅是實現環(huán)境控制效果也是取得直接經濟效益的關鍵。

智能建筑中實現節(jié)電節(jié)能，重在HVAC系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能。國外BAS，系統(tǒng)節(jié)能率一般可達30%左右，也正是業(yè)主投資建筑智能化所期待的主要回報內容之一。然而目前國內在智能建筑中，真正能做到這一點并不多。其主要原因是市場管理和技術管理方面的問題。

技術管理方面的問題是HVAC自控設計與HVAC系統(tǒng)設計存在著脫節(jié)現象。在智能建筑中，HVAC及其自控系統(tǒng)的工程實施的步驟大體上是建筑設計院的暖通空調專業(yè)人員進行HVAC設計，并提出HVAC自控要求，由自控設備廠商進行控制部分的方案設計和施工設計，并安裝調試，然后移交給物業(yè)管理部門進行運行管理。這幾個環(huán)節(jié)包括了建筑設計院、設備安裝、自控廠商和業(yè)主等單位。工程實施本應形成密切配合，一環(huán)扣一環(huán)的運轉；然而，實踐表明，目前其中各個重要環(huán)節(jié)常常脫節(jié)，遺留后患，給BA系統(tǒng)的正常運行和節(jié)能效果帶來嚴重的問題。因此，應針對上述問題采取有力措施加以解決，使節(jié)能效果真正實現。

智能建筑中還有其它系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能，如照明、電梯等應通過優(yōu)化設計，采用先進的節(jié)電技術，以獲得良好的節(jié)電節(jié)能效果。照明系統(tǒng)能耗占商業(yè)建筑能耗的26%，照明系統(tǒng)的節(jié)能設計可以較大比例地減少高層建筑的能耗。

4 2003年樓宇自控系統(tǒng)市場調查數據

主要針對國內外樓宇自控系統(tǒng)品牌進行了調查。

（1）樓宇自控系統(tǒng)的滿意度。

性價比滿意度，見表5/圖1；

表5

圖1

銷售服務滿意度，見表6/圖2。

表6

圖2

（2） 樓宇自控管理軟件的滿意度，見表7/圖3。

表7

圖3

（3） 常用的控制器/傳感器品牌，見表8/圖4。

表8

圖4

（4） 常用的執(zhí)行器品牌，見表9/圖5。

表9

圖5

（5）常用的變風量控制系統(tǒng)品牌，見表10/圖6。

表10

圖6

（6）常用控制系統(tǒng)品牌

常用的空調控制系統(tǒng)品牌，見表11/圖7；

表11

圖7

常用的新風機控制系統(tǒng)品牌，見表12/圖8；

表12

圖8

常用的變配電控制系統(tǒng)品牌，見表13/圖9；

表13

圖9

常用的給排水控制系統(tǒng)品牌，見表14/圖10。

表14

圖10

篇9

【關鍵詞】智能建筑；物聯網；信息技術

1、引言

隨著人們對生活質量要求的不斷提高，信息化技術在日常生活中得到了更進一步的應用，這為人們改善居住環(huán)境以及工作空間打下了堅實的基礎，也成為了現代智能建筑開發(fā)及發(fā)展的基礎條件。現代智能建筑需要對建筑物結構、設備、服務以及管理等多個方面進行綜合設計，將之看成是計算機系統(tǒng)中的子系統(tǒng)，通過綜合布線的方式，將建筑內部的多個結構部分利用計算機網絡結合起來，形成一個最優(yōu)化的組合形式。最終達到全面實現通信管理、建筑內部設備的綜合信息化目的。尤其是隨著現代建筑水平的不斷提高，計算機信息技術以及現代機械控制技術的持續(xù)發(fā)展，都為現代智能建筑的產生形成了良好的技術支撐作用。

2、建筑智能化開發(fā)現狀

雖然傳統(tǒng)建筑中電氣自動化技術得到了相對廣泛的應用，而且產品種類較為豐富，加之單種產品技術的不斷成熟，使得其中的相關電氣自動化技術變得日益獨立，尤其是用于建筑中的一些電氣末端產品，各個自動化系統(tǒng)之間的聯系較為缺乏，使用過程也不夠方便，不滿足當前節(jié)能環(huán)保的時代趨勢，而且建筑的整體安全性能并不高。

隨著電氣技術的不斷發(fā)展，電氣元器件體積小、性能良好的特點使得電氣控制箱的體積得到進一步壓縮，這讓電氣設備在智能化建筑中的廣泛應用成為可能。其主要應用目的在于使得受控設備處于最佳的被控制狀態(tài)，從而實現節(jié)能目的。加之建筑智能化技術得到不斷的推廣，現代智能建筑中逐步開始從單一的智能控制監(jiān)控系統(tǒng)向基于開放通信協議的建筑電氣設備綜合應用的方向發(fā)展，形成了一個完善的系統(tǒng)間共享及管理平臺。這給智能建筑的開發(fā)及持續(xù)發(fā)展帶來了極大的便利。

例如，建筑物實現了對數據的采集、信息處理以及集中控制的現場總線布置技術。同時，通過采用遙測、遙控、遙調以及變配電系統(tǒng)的遠程控制等方式，實現了信息的采集和分析，為建筑中的自動化控制系統(tǒng)提供了預警，實現了無人值守狀態(tài)下智能建筑控制系統(tǒng)的安全運行。同時，通過綜合采用數據處理技術、通信技術、計算機技術、傳感技術以及電子技術等構建起電氣自動監(jiān)控系統(tǒng)，使得智能建筑電氣控制系統(tǒng)具有連接簡單、通信可靠、易于維護的特點，能夠完全取代傳統(tǒng)的二次電氣回路。另外，人們將節(jié)能控制所關注的重點置于建筑的重點耗能環(huán)節(jié)――照明系統(tǒng)。將傳統(tǒng)建筑中所使用的由單一定時開關所控制的照明控制方式被淘汰，而是在智能建筑中大量使用了感應控制、減光控制等控制方式。同時，通過采取布置控制方式的途徑實現了外場景的最大化控制、遙控器控制以及照明現場控制，提高了照明的舒適性、功能性以及人性化。隨著智能建筑的持續(xù)開發(fā)，人們對其設計、施工及使用等都將進一步深入，將為智能建筑國內開發(fā)及發(fā)展奠定基礎。

3、現代智能建筑的應用前景

3.1 逐步形成以節(jié)能為中心的設備監(jiān)控系統(tǒng)

從當前智能建筑的發(fā)展趨勢來看，智能建筑的另外一個明顯的趨勢就是綠色化。雖然當前在建筑中通過使用大量的高效節(jié)能設備及相關的控制技術措施，但是其取得的實際效果并不明顯。為了評價智能建筑的節(jié)能效果，需要采用對應的數據進行評價和分析。所以，不管是新建筑還是老建筑，通過建立其能耗實時監(jiān)控歷史數據的方式將為建筑物設備運行狀態(tài)的自我診斷、建筑能耗的估計提供條件，從而為建筑內部設備及系統(tǒng)的運行參數調試、運行方式的選擇提供科學依據，有效避免能源的浪費。

在建筑的能源選擇過程中，還可以將風力、太陽能光伏、太陽能光熱以及燃料電池等再生能源應用到其中，及至與整個城市電網融合起來，形成智能供電系統(tǒng)。這也是當前國內外工程人員所努力的方向。

3.2 智能建筑中安全事務管理控制的實現

在和諧社會的構建中，建筑安全，尤其是住宅安全成為了安全管理工作的重點。在公共建筑、工業(yè)建筑以及住宅建筑的設計施工中，消防安全工程、安防工程建設等已經成為了常規(guī)的建設內容。安防系統(tǒng)主要以視頻監(jiān)控以及放到報警系統(tǒng)為主，智能建筑中需要對這些系統(tǒng)的性能予以提升。例如，可以通過采用智能傳感技術的方式，諸如能夠在超低照度下正常工作的CCD、采集生物特征的探測設備等，提高智能建筑中安防設備的靈敏度。另外，因為只能建筑中布置了大量的探測設備，在信息處理過程中必須設置智能分析系統(tǒng)，諸如人體分析系統(tǒng)、面容對比分析系統(tǒng)、街景分析系統(tǒng)、人流密度分析系統(tǒng)以及人數統(tǒng)計系統(tǒng)等。這些都將提高智能建筑的綜合“感知能力”。

為了能夠提高智能建筑火災自動報警系統(tǒng)的工作靈敏度以及工作可靠性，在智能建筑中可以對傳統(tǒng)的火災探測設備進行改革，例如可以通過使用視頻遙感、光纖傳感等設備來感知火災信息。同時，將微處理器植入傳統(tǒng)火災探測器中，增強程序的智能識別能力，使之成為一個智能探測器，從而提升報警系統(tǒng)的工作可靠性。

3.3 形成基于物聯網的信息服務體系

隨著通信網絡技術的快速發(fā)展，IPV6、EPON、GPON等應用推動了電話網絡、廣播電視網絡以及互聯網的融合，再結合物流網絡的迅速發(fā)展，新型的物聯網正在人們身邊形成。未來智能建筑在信息網絡構建中甚至可以通過使用全光通信以及無線通信的方式將建筑自身融入到物聯網當中，通過將自身納入到捂臉網絡中的方式實現智能建筑管理、運營的網絡化。

結語：

參考文獻：

[1]潘祖?zhèn)? 探討中小城市住宅建筑設計發(fā)展[J]. 科技資訊，2010（20）.

篇10

關鍵字：智能建筑 信息化工程項目管理

Abstract: the intelligent building system is a different properties and different functions of the system, the system and often belong to different between the traditional technology area, the corresponding management departments are also different. For example, security systems to public security management system and fire control system belong to the fire station, the satellite receiving and cable TV system and management department of cultural av... And so the intelligent building system is a complicated interlock, a wider a comprehensive technology project, the project of the total package management is different from the civil total package management, and the general sense of the system integration, it combines many technology is a body comprehensive system (integrated) design and project management, and close to keep in civil engineering, decoration, mechanical and electrical installation engineering cooperate, so only intelligent systems technology is not enough, still need to be familiar with construction, and decoration, mechanical and electrical installation engineering, basic knowledge.

Key words: intelligent building information engineering project management

中圖分類號： G267 文獻標識碼：A 文章編號：

一 行業(yè)背景

若自1995年開始計算，我國智能化工程建設已經有17年的歷史。從簡單的模仿到自行研發(fā)自主品牌的產品，從僅有的布線系統(tǒng)到納入智能化工程范圍的子系統(tǒng)越來越多；從炒作到務實，從迷茫到清醒走過了一段不平凡的歷程。目前幾乎是無建筑物不談智能化，但有特色有水平的項目并不多，大多還是停留在模仿和類比的較低水平的重復建設。

智能建筑是現代建筑技術與現代通信技術、計算機技術、控制技術相結合。隨著計算機及其信息技術的高速發(fā)展和普及應用，人類已逐的產物，它具有十分鮮明的信息社會的時代特征。它已初步形成人們選擇工作環(huán)境和購房置業(yè)的新時尚、新熱點，也將成為21世紀地產商投資開發(fā)的主導方向。建筑智能化工程又稱弱電系統(tǒng)工程，主要指通訊自動化（CA），樓宇自動化（BA），辦公自動（OA），消防自動化（FA）和保安自動化（SA），簡稱5A。簡單的來說，建筑智能化工程包括：1、計算機管理系統(tǒng)工程；2、樓宇設備自控系統(tǒng)工程；3、保安監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)工程；4、智能卡系統(tǒng)工程；5、綜合布線系統(tǒng)工程；6、計算機網

絡系統(tǒng)工程；7、廣播系統(tǒng)工程；8、會議系統(tǒng)工程；9、綜合物業(yè)管理系統(tǒng)工程；10、智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程；11、火災報警系統(tǒng)工程。

二 業(yè)務需求

任何事物發(fā)展都有一個過程，智能建筑也是如此。隨著智能建筑技術的發(fā)展與成熟，其含義也隨著技術的發(fā)展在不斷深化，以及國家各項技術法規(guī)的制定與頒布，為我國智能建筑健康有序地發(fā)展奠定了政策與法規(guī)基礎。計算機應用技術的廣泛發(fā)展和普及應用，為智能建筑的發(fā)展提供了基礎條件。而世界信息時代的到來，人們信息化意識的不斷加強，對信息的迫切需求，為智能建筑的發(fā)展開創(chuàng)

了廣闊的需求空間。

三 工程管理組織及內容

為建筑智能化系統(tǒng)工程而專門設立的工程實施項目組及其有關部署是以項目管理理論為指導，以智能化系統(tǒng)工程國家標準為依據，確保合同的履行，在規(guī)定的工期內完成工程，工程質量達到優(yōu)良，是智能化工程承包單位項目組優(yōu)先考慮的目標。

1、項目組織機構： 項目組成員由項目經理、若干名管理工程師、工程助理和下屬的專業(yè)施工、調試人員等人組成。 2、項目組織機構圖 3、主要組員職責。

2 工程文件管理:工程項目的文件管理是工程實施中一個很重要的工作，特別是有關工程的變更、甲乙方及監(jiān)理間的來往公函、各類驗收資料等等，不得絲毫馬虎。

（1） 工程文件管理方法 ,項目經理確認工程文件的有效性和執(zhí)行計劃。

（2）由項目經理負責內部工程文件簽發(fā)，又工程助理建檔、查詢、保管和分發(fā)到有關部門、管理工程師及專業(yè)施工人員。

（3）由工程管理工程師:負責監(jiān)督、檢查現場技術文件的執(zhí)行情況。

（4）由現場管理工程師負責按規(guī)定完整、準確填寫有關施工記錄文件或表格，及時地收集、整理工程施工技術資料并上交項目經理審閱，并由工程助理分類分冊歸檔。

3 分包管理 :為充分發(fā)揮各分包商在本項目中的主觀能動性與專業(yè)技術水平，弱電總包將對分包實行項目經理負責制，即讓各分包項目經理真正意義上融入我公司項目小組內，從工程設計、現場協調、施工管理、安全管理、質量管理、安裝定位、調試開通等方面的一貫制服務，以確保整個項目的工期。

4會議：

（1）．總包例

會為了及時了解工程進度及設計情況，項目部積極參加由業(yè)主、監(jiān)理等組織的各種工程例會，與各種系統(tǒng)、技術協調會。

除了在正常情況下參加各種例會外，項目部還做到隨叫隨到，及時討論處理各類緊急事件。

（2）．分包例會

為了管理好分包單位，項目部與各分包單位例會制度的要求如下：每周一次召開項目部和分包單位例會，主要議程：及時轉達總包例會的有關要求；匯總一周來的施工情況；布置下周的施工要求；協調各專業(yè)之間的配合關系等。

四工程項目管理上的任務和方法

(1)要培養(yǎng)或引進所需的專業(yè)人才，給他們學習和深造的機會。讓他們不但要了解智能建筑技術的現狀和發(fā)展前景，還應了解市場的需求和本企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。要熟悉有關的法規(guī)和規(guī)范，全面理解和掌握其要點，做明白人，辦明白事。

(2)不宜盲目跟風，要根據本公司開發(fā)項目的類型做好應用功能分析，確定智能化系統(tǒng)的建設標準。要根據不同的建筑類型和檔次確定不同的智能化標準，并對應用功能的完整性適應性、科學性廣泛征詢意見。

(3)有了準確的功能、需求定位后，就應提出詳細的設計原則和要求。設計原則和要求是進行系統(tǒng)設計和投資控制的目標，也是進行方案評選和驗收設計圖紙的依據。設計原則一定要先進、專業(yè)、經濟、合理、適用。

(4)堅持設計公司設計的主導地位，這是政府一系列法規(guī)性文件中明確規(guī)定的。智能建筑的設計不但需要選擇有資質的設計公司進行設計，而且應由該建筑物或建筑群的工程設計單位總體負責，避免集成商大包大攬的現象，并且需要采取有效的措施，加大設計的深度，確立和完善建筑物智能化系統(tǒng)總體設計方案。設計方案應從實際情況出發(fā)，以需求為依據，以規(guī)范為準繩。

(5)設計方案的專家論證和評審是保證設計質量的有效措施，委托設計監(jiān)理是完善設計管理的保證。設計方案的論證與評審應從可行性和實用性、先進性和成熟性、開放性和標準性、可靠性和穩(wěn)定性、安全性和保密性等方面進行。

(6)工程招標階段主要要編制好招標文件，做好投標單位(系統(tǒng)集成商)的資質預審工作，參加投標的單位必須是政府主管部門核準的建筑智能化系統(tǒng)集成商，這是投標資格的必備條件之一；其次還要對投標單位的工程技術能力、技術專長、人員素質、管理協調能力、社會信譽、公司形象、注冊資金、工作業(yè)績、工程技術服務、業(yè)主評價幾方面進行考察。

(7)堅持對投標書進行公開、公正、公平的評審，從技術的先進性、系統(tǒng)的適宜性、報價的合理性等方面選擇出符合招標文件的系統(tǒng)集成商。

(8)對中標單位的深化設計(施工圖設計)進行審核、確認。

(9)對工程安裝的質量、進度、投資進行有效地控制。應做好圖紙會審、圖紙交底、技術交底及技術界面確定，施工組織設計審核等前期技術管理工作和工序之間的檢查驗收等質量管理工作。

(10)系統(tǒng)調試階段要按照技術規(guī)定的程序進行各系統(tǒng)的調試、初調、總調等工作。在深化設計、簽訂合同時就應確定系統(tǒng)測試的內容、方法，確定質量控制重點。地產開發(fā)商(或工程監(jiān)理機構)要把系統(tǒng)測試作為監(jiān)控的重點，進行全過程地監(jiān)理，確保系統(tǒng)調試項目的完整性和技術數據、參數的準確性，以使整個系統(tǒng)達到設計的各項功能和要求。

五 結束語

智能建筑是現代建筑技術與現代通信技術、計算機技術、控制技術相結合隨著計算機及其信息技術的高速發(fā)展和普及應用，人類已逐的產物，它具有十分鮮明的信息社會的時代特 征。它已初步形成人們選擇工作環(huán)境和購房置業(yè)的新時尚、新熱點，也將成為21世紀地產商投資開發(fā)的主導方向。

參考文獻：

[1]成虎；工程項目管理[M]. 高等教育出版社，2004.

[2]田元福；建設工程項目管理[M].清華大學出版社，2005.