導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑規(guī)劃方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；整體規(guī)劃；設(shè)計(jì)方案

一、住宅小區(qū)的整體規(guī)劃原則

1.以人為本原則

以人為本，切實(shí)為業(yè)主考慮，考慮業(yè)主的生活方式，特別是居家生活模式的轉(zhuǎn)變，形成一種綠意、自然、藝術(shù)、和諧、舒適、高效的居住環(huán)境。公共服務(wù)配套設(shè)施在數(shù)量上、質(zhì)量上均以高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)為原則，強(qiáng)調(diào)方便居住人群的使用。

2.生態(tài)環(huán)保原則

貫徹科學(xué)發(fā)展觀與”可持續(xù)發(fā)展”概念，把建設(shè)綠色居住空間環(huán)境作為目標(biāo)，滿足住宅的舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性。創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊全、交通便捷環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化生活家園。在局部地帶，將景觀軸線與地形結(jié)合重整，與綠地的有機(jī)結(jié)合，形成住區(qū)整體的景觀軸線，調(diào)節(jié)優(yōu)化整個(gè)居住社區(qū)的局部條件，成為該居住環(huán)境優(yōu)勢與亮點(diǎn)。

3.合理設(shè)計(jì)原則

面對(duì)規(guī)劃基地內(nèi)的現(xiàn)狀景觀資源，在充分調(diào)查、分析現(xiàn)狀地形條件的基礎(chǔ)之上，合理有效地、適度地對(duì)地形重整，從而創(chuàng)造出既宜于人們居住生活，又具有豐富的自然景觀、生態(tài)資源的居住社區(qū)。在戶型配備方面，充分考慮多樣化的需要，以適應(yīng)多元化的市場需求，滿足不同居住群體的生活需要。在配套服務(wù)設(shè)施的開發(fā)建設(shè)中，根據(jù)城市商業(yè)發(fā)展的宏觀需求來確定經(jīng)營項(xiàng)目與運(yùn)作方式，充分利用區(qū)位優(yōu)勢，以達(dá)到對(duì)土地的最優(yōu)化利用。

4.新科技原則

努力將新觀念、新技術(shù)、新材料與傳統(tǒng)居住生活模式有機(jī)結(jié)合，提升住宅功能質(zhì)量與環(huán)境水平，在確保生活模式宜人的前提之下，提供舒適、安全、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、超前的現(xiàn)代化居住空間。

5.整體和諧原則

處理上注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態(tài)；在核心位置設(shè)置景觀步道以增強(qiáng)小區(qū)空間景觀的層次感；在住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，為了避免建筑形象的單調(diào)和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯(cuò)落變化，以加強(qiáng)整體的節(jié)奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合。

二、住宅小區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)

下圖為某小區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖：

1.功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃

住宅小區(qū)功能由高層住宅、多層住宅以及社區(qū)活動(dòng)中心、幼兒園和穿插其中的綠化庭院組成，沿街布置商業(yè)，既滿足街景要求，又為小區(qū)住戶提供就業(yè)機(jī)會(huì)。規(guī)劃小區(qū)分區(qū)明確、動(dòng)靜分離。規(guī)劃花園住宅小區(qū)按一心、兩帶的結(jié)構(gòu)控制。一心―――即公共活動(dòng)中心，結(jié)合會(huì)所、幼兒園設(shè)置，配有公共綠地和泳池，形成全區(qū)的 ；兩帶―――即沿江路布置的商業(yè)兼容住宅的首、二層商業(yè)帶。

2.住區(qū)噪聲控制

通過沿街商業(yè)布置形成周邊式的聲屏障，減少對(duì)住區(qū)的影響；高層住宅臨道路一側(cè)退后道路紅線距離大于12m，并與道路斜交布置，同時(shí)將住宅的輔助房間沿街布置，保證住宅主要房間的聲環(huán)境要求；沿街設(shè)置綠化等輔助措施，改善環(huán)境噪聲的影響。

3.住宅交通規(guī)劃

小區(qū)臨城市道路，對(duì)外交通便捷，因此對(duì)外必須合理選擇小區(qū)出入口位置，避免給城市交通增加額外的壓力，對(duì)內(nèi)基本實(shí)施人車分流的方案。對(duì)于靜態(tài)交通規(guī)劃，利用部分住宅建筑架空底層作為住戶停車庫，同時(shí)設(shè)置地下停車場、利用宅間地設(shè)置小型停車場，以及沿道路設(shè)置供機(jī)動(dòng)車停車的公共停車泊位，自行車停放則按住區(qū)組團(tuán)分區(qū)集中設(shè)置，以方便使用和管理。

4.公共設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃在小區(qū)公共中心組團(tuán)設(shè)社區(qū)活動(dòng)中心、幼兒園、配電房、公廁等，主要為住區(qū)用戶服務(wù)，社區(qū)活動(dòng)中心的娛樂設(shè)施及小區(qū)體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施（泳池、室內(nèi)保齡球館、壁球、乒乓球）可適當(dāng)?shù)膶?duì)外開放。小區(qū)外布置了帶底層商業(yè)的綜合住宅樓，既為豐富沿路景觀，又適當(dāng)提高了開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益，提高了土地的利用率。同時(shí)可安排部分住戶的就業(yè)崗位。

5.建筑立面造型設(shè)計(jì)

在住宅小區(qū)設(shè)計(jì)中，注重了住宅群體的組合，一方面有利于創(chuàng)造豐富的空間景觀，另一方面強(qiáng)調(diào)等值觀念，力求將環(huán)境優(yōu)勢與每個(gè)院落相結(jié)合，規(guī)劃將高層建筑沿路自由布置，通過底層公建將此空間串聯(lián)成一個(gè)整體，面向中心花園，形成小區(qū)環(huán)抱聚合的空間形態(tài)，符合風(fēng)水學(xué)中”聚氣”的概念。建筑多采用新都市主義風(fēng)格，富有時(shí)代氣息和文化內(nèi)涵，體現(xiàn)了現(xiàn)代人的生活價(jià)值取向與欣賞品位，將全方位的建筑形象置于綠樹環(huán)抱中營造現(xiàn)代都市綠園。其建筑造型設(shè)計(jì)遵循莊重、簡捷、經(jīng)濟(jì)、美觀、實(shí)用的原則，使外觀形象既滿足地域惟建筑的要求，又具有鮮明的個(gè)性。單體立面結(jié)合簡潔的建筑型體，以樸實(shí)的材質(zhì)（ 面塊、涂料、玻璃、石材等） 塑造簡潔、大氣、明快的建筑形象。

三、建筑節(jié)能與環(huán)保設(shè)計(jì)

建筑節(jié)能是建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)作、構(gòu)造、材料等的綜合體，可以很好的利用能源，減少能耗。也是緩解我國能源緊缺矛盾、改善人民生活工作條件、減輕環(huán)境污染、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)最直接、最廉價(jià)的根本措施。

1.節(jié)材措施

節(jié)能材料多采用混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)體系，采用高強(qiáng)和高性能混凝土、輕骨料混凝土、高強(qiáng)鋼筋；墻體采用加氣混凝土砌體等輕質(zhì)節(jié)能材料；建筑選材時(shí)優(yōu)先使用含再循環(huán)材料的金屬、玻璃、石膏、木材等，在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量宜占工程建筑材料總重量的10%以上；使用利用工業(yè)與建筑廢棄物再生骨料制作的加氣混凝土砌塊、水泥制品和配制再生混凝土等。在保證性能的前提下，其用量宜占同類建筑材料總重量30%以上。

2.節(jié)水措施

雨水收集利用系統(tǒng)：用于綠化噴灌、澆灑道路。雨水利用工程的”回用、減污、削洪”三重效果與其它節(jié)水方式相比，也具有一定的優(yōu)勢。在調(diào)蓄、凈化和滲透方面選取的構(gòu)筑物主要包括：雨水沉淀調(diào)節(jié)池、地下室儲(chǔ)存水池、雨水儲(chǔ)存桶、綠地、干草溝、滲管、滲透式雨水口、土壤濾池等。為了對(duì)雨水的利用起到展示和示范的目的，擬采取多種雨水收集與利用形式，比如設(shè)雨水儲(chǔ)水排水板、雨水儲(chǔ)存桶、就地入滲等設(shè)施。

3.暖通節(jié)能

通風(fēng)排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率滿足節(jié)能規(guī)范要求，并選用高效節(jié)能低噪聲的風(fēng)機(jī)。能效值控制房間空調(diào)器能效值達(dá)到能效等級(jí)2級(jí)要求?？照{(diào)室外機(jī)遮蔽措施應(yīng)保證空調(diào)設(shè)備散熱充分，并便于清洗和維護(hù)室外機(jī)組，統(tǒng)一設(shè)計(jì)分體式房間空調(diào)器的安放位置和擱板構(gòu)造；避免多臺(tái)相鄰室外機(jī)吹出氣流相互干擾，避免高層建筑煙囪效應(yīng)對(duì)高區(qū)室外機(jī)換熱效率的影響；室外機(jī)安裝位置避免對(duì)相鄰住戶造成熱污染和噪聲污染；空調(diào)室外機(jī)遮擋隔柵的有效通風(fēng)面積比不小于80% .

篇2

Abstract: the economic development, nowadays, urban and rural construction standard corresponding ascension, now in architecture and planning, we will economic environment, social environment, natural environment and so on various factors comprehensive consideration, overcome the architectural planning one-sided, blind. Therefore, the author long-term construction planning science as the research object, earnest effort comes to now planning and environmental to many factors, up to meet the people in use and functional requirements, for human create a most suitable for working and living environment and to build a harmonious society.

中圖分類號(hào)：TB491 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言：不論經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)如何變化，我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要載體仍當(dāng)推城市化中所必須的“規(guī)劃”。實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理的規(guī)劃建設(shè)，最核心之處取決于規(guī)劃方案優(yōu)選中的“理論態(tài)度”，取決于規(guī)劃方案的優(yōu)選及其瞻顧性思維。“理論態(tài)度”與“理性態(tài)度”不同，它強(qiáng)調(diào)借用整體性思維與分析性思維、借助邏輯與抽象，對(duì)具體內(nèi)容進(jìn)行整合分析，以便模糊變清晰、混亂變有序、零碎變系統(tǒng)。

關(guān)鍵詞:建筑規(guī)劃、方案優(yōu)選、整體、分析性思維

1 現(xiàn)實(shí)對(duì)建筑規(guī)劃的挑戰(zhàn)

據(jù)最新報(bào)道，我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，建成面積高達(dá)20億平方米，占全世界水泥和鋼材消耗量的“40%”。但由于規(guī)劃趕不上變化、拆新建新現(xiàn)象普遍、建筑本身品質(zhì)問題等，新建建筑只能維持25-30年，普遍短壽。根據(jù)建筑施工材料損耗粗略統(tǒng)計(jì)，每拆建1萬平方米建筑，就會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾7000-12000t；每新建設(shè)1萬平方米建筑，僅會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾500-600t；前者是后者的14-20倍。在我國，每年拆建建筑占每年建筑總量的“40%”，所產(chǎn)生的建筑垃圾總量占城市垃圾總量的比例也高達(dá)“40%”。如此短壽的建筑，卻產(chǎn)生數(shù)以億計(jì)的建筑垃圾，這為中國乃至世界帶來巨大環(huán)境威脅。

因?yàn)橐?guī)劃短視、設(shè)計(jì)缺陷、偷工減料、監(jiān)理不力，我國建筑的平均壽命50 年罕見、30年普遍，不及國標(biāo)規(guī)定最低使用年限的60%。尤其在“經(jīng)營城市”口號(hào)下，城市高架路橋、軌道交通沿途“拆新建新”，屢見不鮮，每幢樓宇成功爆破的背后，就是一段建筑“短命史”。大量尚處于設(shè)計(jì)使用年限的建筑被拆除，既耗費(fèi)資源，又因此產(chǎn)生大量粉塵和廢棄物，增加環(huán)境負(fù)荷。

盲目拆遷和建筑短壽，已屬難解難題。建筑短命緣于缺乏審慎的理論態(tài)度，缺乏瞻顧性思維，所謂“規(guī)劃趕不上變化”。強(qiáng)調(diào)瞻顧性理論態(tài)度，是為了避免規(guī)劃滯后、混亂，避免因與城市未來發(fā)展步伐不協(xié)調(diào)——即使建筑品質(zhì)過硬，也難逃“夭折”厄運(yùn)。規(guī)劃之所以不合理，有客觀原因，也有人為因素。這其中，缺乏審慎的科學(xué)精神，缺乏瞻顧性理論態(tài)度的最突出的表現(xiàn)是地方規(guī)劃隨意，甚至一些地方存在“規(guī)劃跟著領(lǐng)導(dǎo)變”的怪現(xiàn)象，領(lǐng)導(dǎo)換一屆，規(guī)劃就改一次；再加上，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工同時(shí)進(jìn)行，邊規(guī)劃、邊設(shè)計(jì)、邊施工，違背建設(shè)程序。此外，“監(jiān)而不理”也是建筑短命的重要誘因之一，施工環(huán)節(jié)的品質(zhì)問題本可通過監(jiān)理避免，但廣泛而普遍的監(jiān)管不嚴(yán)格、監(jiān)理不到位，最終使第三方監(jiān)督流于形式。

目前我國尚未達(dá)到建設(shè)高峰，但燒制水泥的優(yōu)質(zhì)礦料已現(xiàn)短缺，配制混凝土的砂石也趨緊張。與此同時(shí)，一些地區(qū)開采砂石已嚴(yán)重毀損河床、破壞植被，甚至給沿河、沿江、沿海地區(qū)的工程帶來隱患?！岸堂ㄖ庇秀＝ㄔO(shè)“節(jié)約型社會(huì)”精神，因此筆者試圖通過對(duì)一種瞻顧性理論態(tài)度下的思考，嘗試探賾建筑規(guī)劃的新理論觀。

2 瞻顧性理論態(tài)度下的規(guī)劃方案優(yōu)選整體性思維

在瞻顧性理論態(tài)度下，借用整體科學(xué)方法，通過信息反饋與調(diào)控，將規(guī)劃作為一個(gè)整體系統(tǒng)統(tǒng)，對(duì)規(guī)劃進(jìn)行全面綜合整體管理，以實(shí)現(xiàn)包括計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制等在內(nèi)的總目標(biāo)。將城市建設(shè)與規(guī)劃作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)大系統(tǒng)的子系統(tǒng)看待。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)大系統(tǒng)中，城市建設(shè)與規(guī)劃作為一個(gè)系統(tǒng)，是這個(gè)大系統(tǒng)的子系統(tǒng)，這個(gè)大系統(tǒng)包括規(guī)劃所在地區(qū)自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)環(huán)境。因此，規(guī)劃方案優(yōu)選，要特別注重規(guī)劃建設(shè)與環(huán)境、資源、文化、區(qū)域發(fā)展等大系統(tǒng)的整體協(xié)調(diào)，使之更符合可持續(xù)發(fā)展要求。以人為本、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，一定要在城市規(guī)劃中體現(xiàn)出來，不能純粹為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展而犧牲資源、環(huán)境和人的全面發(fā)展。在這方面，“唯經(jīng)濟(jì)效益第一”的片面追求投資規(guī)模的規(guī)劃模式，已使我們付出了沉重代價(jià)；這種后果，今思尤惜，今天的我們應(yīng)力求避免重蹈舊時(shí)規(guī)劃模式的老路。

在規(guī)劃方案實(shí)施過程的不同環(huán)節(jié)，有不同的技術(shù)性方法。其中，包括投入產(chǎn)出模型、整體動(dòng)力學(xué)模型、環(huán)境影響評(píng)選法、邏輯框架法、對(duì)比分析法、利益群體分析法、綜合分析法等。規(guī)劃方案優(yōu)選通常要考慮規(guī)劃方案的多個(gè)目標(biāo)，對(duì)這多個(gè)目標(biāo)的篩選，通常選用多目標(biāo)決策科學(xué)中的綜合分析法：如德爾菲法、層次分析法、矩陣分析法、模糊綜合評(píng)判法、熵權(quán)法、數(shù)據(jù)脈絡(luò)分析法等。評(píng)選主體可以根據(jù)待評(píng)規(guī)劃方案定量與定性指標(biāo)的復(fù)雜程度，借用整體性思維，優(yōu)選合適的評(píng)選方法。

篇3

關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計(jì)；重要性

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

在建筑施工之前要進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計(jì)工作，主要是對(duì)建筑工程的整體布局，其建設(shè)方案以及與周圍的環(huán)境之間的關(guān)系等等方面進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)。其中方案設(shè)計(jì)是較為重要的組成部分。其科學(xué)性和合理性直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量。另外，高效的設(shè)計(jì)方案可以在保證建筑科學(xué)性的基礎(chǔ)上減少施工成本，對(duì)于建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的實(shí)現(xiàn)起到一定的促進(jìn)作用。

一、方案設(shè)計(jì)在建筑設(shè)計(jì)中的重要性

方案設(shè)計(jì)可以直接影響到城市的整個(gè)面貌，眾所周知，城市的整體空間是由城市中的諸多基礎(chǔ)設(shè)施和一些景觀組成的，其中建筑在城市建筑中所占的比例相對(duì)較大，因此對(duì)于城市的整體起到?jīng)Q定性的作用。

方案設(shè)計(jì)關(guān)系到城市發(fā)展的特點(diǎn)。城市要想實(shí)現(xiàn)長足的發(fā)展，需要不斷發(fā)揮其自身的特色。比如有些城市是歷史名城，有些城市則以古典文化或者是風(fēng)土民情著稱，因此，在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的過程中需要充分考慮到這些方面的因素。讓整個(gè)城市給人留下深刻的印象。這才是方案設(shè)計(jì)的最終目標(biāo)。

方案設(shè)計(jì)可以對(duì)城市的環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。建筑的設(shè)計(jì)需要依托周圍的環(huán)境，因此在進(jìn)行建筑工程方案設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要充分考慮到建筑周圍的環(huán)境。只有對(duì)其進(jìn)行把握，才能在圖紙的設(shè)計(jì)和工程的施工中對(duì)一些重點(diǎn)和難點(diǎn)問題進(jìn)行把握。尤其是對(duì)于周圍的生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作來說，會(huì)實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧發(fā)展。

要與城市文化相符合。建筑設(shè)計(jì)方案主要是對(duì)城市規(guī)劃中影響城市發(fā)展的因素進(jìn)行規(guī)劃，其中主要的內(nèi)容就是城市的交通和城市的文化設(shè)施。減少城市的壓力對(duì)建筑基礎(chǔ)設(shè)施本身產(chǎn)生一定的促進(jìn)作用。

進(jìn)行方案設(shè)計(jì)可以對(duì)建筑成本起到一定的控制作用。在方案設(shè)計(jì)的過程中，需要對(duì)工程建筑的每一個(gè)環(huán)節(jié)都考慮在內(nèi)，因此設(shè)計(jì)人員會(huì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)中涉及到的各個(gè)因素都考慮在內(nèi)，包括工程預(yù)算。

方案設(shè)計(jì)是施工圖設(shè)計(jì)能否保證高效，按時(shí)，保質(zhì)完成的關(guān)鍵因素，好的方案設(shè)計(jì)會(huì)充分考慮各專業(yè)的問題，給各個(gè)專業(yè)留下足夠空間，從而節(jié)約時(shí)間、減少成本、提高工作效率、增強(qiáng)市場影響力，更有甚者導(dǎo)致項(xiàng)目不斷的繼續(xù)進(jìn)行。

二、建筑工程設(shè)計(jì)方案現(xiàn)狀分析

現(xiàn)目前我國的建筑工程設(shè)計(jì)方案的總體走向主要是根據(jù)投資方的要求抉擇的，政府監(jiān)管部門在這個(gè)環(huán)節(jié)只是簡單的對(duì)工程圖紙進(jìn)行審核，不會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)是否合理性、科學(xué)性進(jìn)行任何檢查，這種監(jiān)管松散的現(xiàn)象導(dǎo)致了建筑工程的設(shè)計(jì)方案沒有認(rèn)真的考核與評(píng)價(jià)。而且多數(shù)建筑公司投資方也沒有主動(dòng)工程設(shè)計(jì)圖紙的優(yōu)化問題，僅僅只關(guān)心投標(biāo)價(jià)和標(biāo)底價(jià)之間的差距，沒有深刻認(rèn)識(shí)到建筑工程設(shè)計(jì)方案對(duì)于節(jié)省建筑工程投入的中要求。從而導(dǎo)致了在建筑設(shè)計(jì)圖投標(biāo)過程中審核不仔細(xì)、計(jì)算不準(zhǔn)確、要求快方案設(shè)計(jì)速度并且可以的壓力設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用，這些錯(cuò)誤的做法都導(dǎo)致了建筑工程方案優(yōu)化設(shè)計(jì)沒有得到任何重視，工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化則更是無從說起，種種結(jié)合起來，最終導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)投資超標(biāo)的情況常有出現(xiàn)。所以，每一個(gè)建筑投資企業(yè)都必須對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化提高重視，設(shè)計(jì)過程中認(rèn)真的審核設(shè)計(jì)方案，只有通過設(shè)計(jì)方案的不斷優(yōu)化才能夠在符合國家政策和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)的情況下陽氏整個(gè)建筑工程的投資成本，從而提高建筑工程造價(jià)管理的水平。

三、建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化管理

由于建筑工程的所有設(shè)計(jì)方案都是由設(shè)計(jì)人員來決定，因此要想實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，首先就要優(yōu)化人員管理方案。即在設(shè)計(jì)建筑工程方案時(shí)，要合理優(yōu)化人員配置，根據(jù)設(shè)計(jì)人員所具備的不同能力和強(qiáng)項(xiàng)來安排人員，使所有的設(shè)計(jì)人員都能夠充分發(fā)揮自己的專業(yè)技能和長處，并加強(qiáng)人員之間的溝通與協(xié)作，對(duì)其各自的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行有效整合，最終完成整體工程設(shè)計(jì)方案。在此過程中，要注意對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理進(jìn)行優(yōu)化，包括施工方案、施工圖紙、工程預(yù)算方案、交叉施工方案、項(xiàng)目管理方案以及現(xiàn)場交叉工作協(xié)調(diào)方案等多個(gè)方面。加強(qiáng)對(duì)施工方案設(shè)計(jì)的統(tǒng)籌控制，以最少的時(shí)間和最低的成本來獲得最大的效益，提高工程的整體設(shè)計(jì)水平。由此可以看出，人員管理優(yōu)化是實(shí)施建筑工程方案設(shè)計(jì)優(yōu)化的關(guān)鍵，各個(gè)建設(shè)企業(yè)或單位都要將人才培養(yǎng)和人員管理作為發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容，加大人員的專業(yè)技能培訓(xùn)力度，全面提升設(shè)計(jì)人員的整體業(yè)務(wù)素質(zhì)水平，為建筑工程方案設(shè)計(jì)優(yōu)化管理打下良好基礎(chǔ)。

四、劃方案在建筑設(shè)計(jì)工作中的重要性體現(xiàn)

方案設(shè)計(jì)盡可能體現(xiàn)低耗高效、節(jié)約經(jīng)濟(jì)及自然生態(tài)的概念?，F(xiàn)階段，隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和城鄉(xiāng)建設(shè)的加快，到2015年城鎮(zhèn)50%以上的建筑將是21世紀(jì)內(nèi)建造的。因此，有效的降低建筑業(yè)的能源資源消耗，減少建筑行業(yè)造成的環(huán)境污染，將對(duì)整個(gè)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。因此，戶型設(shè)計(jì)應(yīng)盡量采取自然通風(fēng)，日照采光最大限度利用自然光線，專項(xiàng)措施處理好保溫隔熱營造出良好的室內(nèi)居住環(huán)境。

方案設(shè)計(jì)從細(xì)節(jié)入手為著力點(diǎn)，恰當(dāng)處理關(guān)鍵部位為設(shè)計(jì)增色，建筑入口、陽（露）臺(tái)及屋頂設(shè)計(jì)對(duì)總體形象至關(guān)重要，細(xì)化方案處理好人們對(duì)建筑物的第一印象力爭提升設(shè)計(jì)影響力。不同類型的建筑，其入口設(shè)計(jì)存在較大的差別，古典的行政建筑，大樓兩旁往往用列柱、石獅以增強(qiáng)其崇高和威嚴(yán)，現(xiàn)代商業(yè)性建筑入口則考慮人流和購物的需求，與室外地面銜接，并輔以絢麗的櫥窗、多彩的燈光，來創(chuàng)造富麗的商業(yè)氣息。建筑陽臺(tái)具備使用與裝飾并重的作用，陽臺(tái)設(shè)計(jì)則注重作為一種建筑造型處理手段強(qiáng)調(diào)裝飾功能與美化建筑。屋頂是建筑造型的一個(gè)重要組成部分，可根據(jù)地域特征、建筑風(fēng)格、造型特點(diǎn)考慮設(shè)計(jì)。

注重規(guī)劃方案設(shè)計(jì)中景觀設(shè)計(jì)工作，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)宜居性。

規(guī)劃方案中景觀設(shè)計(jì)工作必須考慮原地形地貌與地勢高差起伏狀態(tài)，并充分體現(xiàn)業(yè)主活動(dòng)起居的生活需要，在設(shè)計(jì)構(gòu)思、環(huán)境營造、植被選取與場地布置等方面，緊緊圍繞生活宜居這一主題展開。景觀設(shè)計(jì)要從多角度入手，首先，將當(dāng)?shù)厝宋沫h(huán)境與人們生活需要恰如其分的有機(jī)關(guān)聯(lián)，好的景觀營造出綠化、建筑與公共環(huán)境的渾然一體，人們生活得舒適自然；其次，景觀布置要與區(qū)域內(nèi)建筑風(fēng)格統(tǒng)一協(xié)調(diào)，從主體建筑外形立面出發(fā)，合理規(guī)劃布置景觀元素，好的景觀設(shè)計(jì)要結(jié)合建筑風(fēng)貌，不能與建筑風(fēng)格背道而馳，這就要求總圖規(guī)劃階段要充分考慮綠植布置，景觀與建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一規(guī)劃，協(xié)調(diào)變動(dòng)；最后，項(xiàng)目實(shí)施階段要因地制宜，避免單一的綠植元素過多重復(fù)使用，顯出特色，苗木搭配疏密有別，發(fā)揮喬木、灌木、地被植物在改善生態(tài)方面的作用，處理好各種生態(tài)要素的組合關(guān)系。

五、結(jié)語

建筑方案設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)中最為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。它是每一項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)從無到有、去粗取精，去偽存真、由表及里的最具體化、形象化的表現(xiàn)過程。建筑方案設(shè)計(jì)要始終以人為本，在設(shè)計(jì)實(shí)踐中要充分重視方案設(shè)計(jì)的重要作用，從而體現(xiàn)設(shè)計(jì)工作的完美境界，推進(jìn)我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的有序健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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篇4

關(guān)鍵詞：古建筑群；消防規(guī)劃；特殊性

1引言

中華民族有著博大精深的民族文化，是世界上惟一一個(gè)擁有5000年文明而不曾中斷的國家。悠久的歷史賦予了我們豐富的文化遺產(chǎn)，構(gòu)成了獨(dú)特而燦爛的文明景觀。它不僅是國家和民族的驕傲，也是全人類的共同財(cái)富。迄今我國已有29處文物古跡、歷史名城和自然景區(qū)被列人世界遺產(chǎn)名錄，成為繼意大利、西班牙之后的第三大遺產(chǎn)國。還有100多個(gè)項(xiàng)目被列入遺產(chǎn)預(yù)備清單中，居全世界首位，已經(jīng)成為遺產(chǎn)大國。遺產(chǎn)的不可再生性決定了對(duì)待文物古建筑必須始終把保護(hù)放在第一位?！段奈锓ā芬?guī)定：“文物保護(hù)單位應(yīng)當(dāng)制定專項(xiàng)的總體保護(hù)規(guī)劃，文物保護(hù)工程應(yīng)當(dāng)依據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行?！比欢壳暗默F(xiàn)實(shí)是，絕大多數(shù)的古建筑在消防方面均沒有較完整的規(guī)劃。以山西省為例，共有木制結(jié)構(gòu)古建筑18118處，宋、元以前的地上木結(jié)構(gòu)古建筑占全國的72．6％，其中國家級(jí)文物保護(hù)單位有119處。這么多的古建筑，除平遙古城的消防規(guī)劃正在編制中外，其余的還沒有一個(gè)做出消防規(guī)劃。

當(dāng)前，盡快科學(xué)、合理地對(duì)古建筑做出消防安全保護(hù)規(guī)劃，將古建筑的消防專業(yè)規(guī)劃納入總體保護(hù)規(guī)劃，已顯得刻不容緩。

2古建筑群消防規(guī)劃的特殊性

眾所周知，消防規(guī)劃主要包括消防安全布局、消防站、消防通道、消防給水、消防通訊、消防裝備等內(nèi)容。筆者通過對(duì)古建筑消防工程項(xiàng)目的審核，認(rèn)為古建筑群的消防規(guī)劃，不應(yīng)套用一般消防規(guī)劃中的常規(guī)做法，而應(yīng)根據(jù)古建筑群特有的消防安全現(xiàn)狀，把握好其消防規(guī)劃的特殊性。

2．1建設(shè)小型適用型消防站

2．1．1消防站建設(shè)的迫切性

《消防法》規(guī)定：“距離當(dāng)?shù)毓蚕狸?duì)較遠(yuǎn)的列為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位的古建筑群的管理單位，應(yīng)當(dāng)建立專職消防隊(duì)，承擔(dān)本單位的火災(zāi)撲救工作?！痹谏轿?，包括世界文化遺產(chǎn)平遙古城在內(nèi)的國家級(jí)文物保護(hù)單位的古建筑群，均未建立專職消防隊(duì)。一旦發(fā)生火災(zāi)，無法得到及時(shí)有效的撲救。1998年以來，山西省發(fā)生古建筑火災(zāi)21起，大多由于距離消防隊(duì)較遠(yuǎn)，沒有得到及時(shí)撲救，造成了較大的損失。直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)553萬元。珍貴文物的損失無法用數(shù)字估量。2003年3月，大同市廣靈縣文廟發(fā)生火災(zāi)。由于該縣沒有消防隊(duì)，水源缺乏，導(dǎo)致文廟大殿付之一炬。有鑒于此，加快古建筑群消防站的規(guī)劃和建設(shè)，非常重要和迫切。

2．1．2消防站的建設(shè)要因地制宜、多種形式、小型適用

古建筑群大多為毗連建造的木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)的三、四級(jí)耐火等級(jí)的建筑，耐火性能極差，火災(zāi)荷載大，防火間距嚴(yán)重不足，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢會(huì)迅速蔓延擴(kuò)大。

針對(duì)古建筑火災(zāi)的蔓延特點(diǎn)和當(dāng)前消防警力緊張的實(shí)際，筆者以為，古建筑的消防站規(guī)劃和建設(shè)要考慮：(1)不應(yīng)套用《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的消防站的布局以接到報(bào)警后5min消防隊(duì)到達(dá)責(zé)任區(qū)邊緣和保護(hù)面積為4—7km2的要求。應(yīng)在不破壞古建筑群整體格局的前提下，將到達(dá)的時(shí)間減到最小。如在應(yīng)縣木塔修繕工程方案中，將消防站站址選在距木塔約1500m處，設(shè)計(jì)為消防隊(duì)接到警報(bào)后5min到達(dá)木塔，責(zé)任區(qū)最大面積為4km2。筆者認(rèn)為，這樣的方案就不合理。國家之所以在當(dāng)前警力相當(dāng)緊缺的情況下，擬批準(zhǔn)應(yīng)縣建公安消防站，主要是出于保護(hù)應(yīng)縣木塔的需要。所以，該消防站應(yīng)以保護(hù)應(yīng)縣木塔為主，可以兼顧縣城的火災(zāi)撲救需要。(2)可以建公安、企業(yè)專職、兼職等多種形式的消防站，人員數(shù)量也要切合實(shí)際。(3)消防站的建筑面積也不一定要按照《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，可因地制宜，不要建大而全的消防站，宜小型、適用。(4)消防站的建筑形式可不拘一格，不一定非是紅色的大門和現(xiàn)代式樣的建筑，可以設(shè)計(jì)為仿古建筑，與周圍的古建筑群格調(diào)相協(xié)調(diào)。

2．2消防器材裝備要立足古建筑火災(zāi)撲救的實(shí)際

2．2．1消防車輛配置應(yīng)與消防通道相適應(yīng)

古建筑群普遍存在消防通道不暢的問題。例如，平遙古城最窄的通道還不足1m。在消防車輛的配置上，除配置普通的消防車外，還要配置適合其街道通行的小型消防車。做規(guī)劃時(shí)不能按照常規(guī)的思維，一定要讓消防通道來滿足消防車的通行要求，反而應(yīng)該讓消防車輛盡量適應(yīng)古建筑群消防通道的需要。如，平遙古城和五臺(tái)山風(fēng)景區(qū)都購置了1輛小型水罐消防車，以適應(yīng)當(dāng)?shù)貙?shí)際。

對(duì)建于高山深谷之中，依山而建，道路崎嶇坎坷，或建于城區(qū)，但設(shè)有門檻、臺(tái)階等而使消防車無法通行的古建筑群，其專、兼職消防隊(duì)可以不配置消防車輛，應(yīng)配置手抬機(jī)動(dòng)泵、推車式滅火器等適用型的器材裝備。

2．2．2消防器材的配置必須立足于減少火災(zāi)撲救時(shí)的水漬損失

古建筑群的消防水源嚴(yán)重缺乏，又有大量的壁畫、彩繪、泥塑、文字資料等特別貴重的歷史珍品。因此，撲救此類古建筑火災(zāi)時(shí)必須減少水漬損失，要研發(fā)和配置適合撲救古建筑火災(zāi)所需的水漬損失小、節(jié)水型的滅火裝備和搶險(xiǎn)救援器材，如高壓脈沖水槍等，以達(dá)到既節(jié)約用水又減少損失的目的。

2．3消防供水要因地制宜

2．3．1建不同類型的消防水池和消防泵房

古建筑消防水源嚴(yán)重缺乏。山西省119處國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，經(jīng)過前一階段的專項(xiàng)治理，目前也只有39處建有消防水源，仍無法滿足火災(zāi)撲救的需要。部分有水源的古建筑群，如平遙古城，也存在消防管網(wǎng)覆蓋區(qū)域小，供水管徑小，供水壓力、流量達(dá)不到滅火要求等問題。

制定消防規(guī)劃時(shí)，在缺乏水源的地區(qū)，要結(jié)合古建筑群的地形特點(diǎn)，設(shè)不同類型的消防水池和消防泵房。在消防車能夠到達(dá)的地方，應(yīng)修建供消防車取水用的設(shè)施。靈石縣王家大院、忻州的唐代建筑佛光寺結(jié)合古建筑依山而建的地形條件，在山坡的較高處修建了高位消防水池，建成常高壓消防給水系統(tǒng)，滿足了滅火需要。

2．3．2消防給水管網(wǎng)的布置要滿足滅火救援的實(shí)際

在一時(shí)還不可能建大量消防站的情況下，大部分古建筑距離消防隊(duì)較遠(yuǎn)，或因地形等條件的限制，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車在短時(shí)間內(nèi)無法到達(dá)。因此，在室外消火栓的規(guī)劃建設(shè)上也不應(yīng)按照120m的間距和150m的保護(hù)半徑布置。古建筑必須立足于自防自救，其間距應(yīng)能保證有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)古建筑內(nèi)為宜。如：三多堂在每個(gè)院落安裝3個(gè)室外消火栓，代替室內(nèi)消火栓。無法設(shè)置消火栓系統(tǒng)的，采用手抬機(jī)動(dòng)泵串聯(lián)遠(yuǎn)距離供水滅火。應(yīng)縣木塔將室內(nèi)消火栓移至室外設(shè)置，稱之為室內(nèi)消火栓外置，并設(shè)有明顯標(biāo)志。五臺(tái)山在室外消火栓處設(shè)置啟泵按鈕，以便火災(zāi)時(shí)使用。

2．4古建筑的開發(fā)利用和消防安全布局應(yīng)合理

古建筑之間以及部分古建筑與其他建筑之間，普遍存在防火間距嚴(yán)重不足問題，特別是坐落在城區(qū)的古建筑尤為突出。如，太原的崇善寺，地處成片民居包圍之中，有的已只有一墻之隔，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，將會(huì)形成火燒連營之勢。

規(guī)劃時(shí)要將古建筑群內(nèi)的危險(xiǎn)源逐步搬遷，影響古建筑消防安全的周邊建筑，應(yīng)下決心列入拆遷計(jì)劃。如平遙古城內(nèi)的工廠、學(xué)校等已列入規(guī)劃予以分期遷出。大同市將與善化寺距離太近的民房拆除，使隱患得以消除。

古建筑群進(jìn)行開發(fā)和利用也應(yīng)有科學(xué)規(guī)劃，應(yīng)該建立在保護(hù)的基礎(chǔ)上，在相應(yīng)歷史、文化背景下進(jìn)行。廟宇或者類似歷史建筑，利用時(shí)應(yīng)該參照它在古代時(shí)的使用功能，這是聯(lián)合國教科文組織贊成的利用方式。不能合理的開發(fā)和利用，就會(huì)帶來安全隱患?！笆澜缥幕z產(chǎn)”武當(dāng)山古建筑群重要組成部分之一的遇真宮被出租并用做一家能容納700人的武術(shù)學(xué)校。2003年1月19日，遇真宮主殿因照明線路敷設(shè)不規(guī)范并疏于管理發(fā)生大火，最有價(jià)值的主殿三間共236m2建筑全部化為灰燼，周邊文物也受到不同程度影響。

2．5古建筑的消防技術(shù)保護(hù)應(yīng)列入規(guī)劃，但不應(yīng)破壞其原貌

2．5．1維持原貌、確保重點(diǎn)

大部分古建筑既有極高的文化和藝術(shù)價(jià)值，又有相當(dāng)大的火災(zāi)危險(xiǎn)性。如何使它們免受火災(zāi)危害，也是消防規(guī)劃的重要內(nèi)容。所以，古建筑的消防技術(shù)保護(hù)措施必須列入消防規(guī)劃，這是古建筑群的消防規(guī)劃與一般的消防規(guī)劃所不同的重要特點(diǎn)。應(yīng)將古建筑按重要性分為不同類型的保護(hù)等級(jí)，有重點(diǎn)地分別采取不同的消防技術(shù)措施予以保護(hù)。

《文物法》規(guī)定：“文物保護(hù)工程必須遵守不改變文物原狀的原則，全面地保存、延續(xù)文物的真實(shí)歷史信息和價(jià)值?！彼裕沤ㄖ南兰夹g(shù)保護(hù)原則應(yīng)是在不破壞古建筑原貌的基礎(chǔ)上，確保消防安全。

2．5．2古建筑內(nèi)不宜設(shè)固定消防給水設(shè)施

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中規(guī)定：“國家級(jí)保護(hù)單位的磚木結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)?！钡P者認(rèn)為這樣的規(guī)定不切合實(shí)際，古建筑內(nèi)不宜設(shè)固定消防給水設(shè)施。以山西應(yīng)縣木塔為例，該建筑始建于遼代清寧二年(公元1056年)，距今948年，高約67．3m，是現(xiàn)存塔身最高、年代最古老的木結(jié)構(gòu)佛塔。其獨(dú)特的價(jià)值就在于它是工藝精湛的全木結(jié)構(gòu)的建筑，如按建規(guī)的要求設(shè)置噴淋和消火栓系統(tǒng)，就會(huì)破壞其原有的價(jià)值，失去了保護(hù)的意義和初衷。在不宜設(shè)室內(nèi)消防給水系統(tǒng)的古建筑群，宜增加推車式滅火器的配置數(shù)量。

2．5．3古建筑應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和避雷設(shè)施

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是保護(hù)古建筑的有效措施，但消防技術(shù)規(guī)范恰恰沒有規(guī)定古建筑要設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。1998年4月4日凌晨，山西省臨汾市堯廟廣運(yùn)殿發(fā)生特大火災(zāi)，火災(zāi)發(fā)生半小時(shí)后，值班室的人員還未發(fā)現(xiàn)，致使磚木結(jié)構(gòu)的廣運(yùn)殿及殿內(nèi)堯王等泥塑像9尊被燒毀，直接經(jīng)濟(jì)損失451．17萬元。如設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，損失將會(huì)減到最小。

避雷設(shè)施也是預(yù)防古建筑火災(zāi)事故的有效手段，大多文物古建筑防雷設(shè)備不夠完善，雷擊事故時(shí)有發(fā)生。2004年4月26日，山西運(yùn)城稷山大佛寺遭雷擊發(fā)生火災(zāi)；2002年9月7日，應(yīng)縣木塔遭雷擊，所幸未引發(fā)火災(zāi)事故。

2．5．4加強(qiáng)用火用電的規(guī)劃

對(duì)國家級(jí)文物保護(hù)單位的主要建筑禁止設(shè)置電氣線路。其它古建筑內(nèi)不符合要求的電氣線路，應(yīng)嚴(yán)格按照電氣安全技術(shù)規(guī)程要求做出改造規(guī)劃。

加強(qiáng)古建筑周圍居民的用火管理。確定為宗教活動(dòng)的建筑，對(duì)點(diǎn)燈、燒紙、焚香的場所和方式均應(yīng)做出規(guī)劃，采取有效的防范措施。

2．6古建筑的消防管理措施要更加完善

目前，古建筑在消防安全管理上還存在產(chǎn)權(quán)不清，責(zé)任不明，安全保衛(wèi)人員短缺，業(yè)務(wù)素質(zhì)低，自防自救能力差，督促文物古建筑單位整改火災(zāi)隱患的手段單一等一系列問題。所以，對(duì)古建筑的消防安全管理制度和措施做出規(guī)劃，予以完善，也是其不同于一般消防規(guī)劃的重要特征。

2．6．1完善法規(guī)體系，明確消防安全責(zé)任

《文物建筑消防安全管理規(guī)則》規(guī)定：“文物古建筑的消防安全工作由文物古建筑的管理和使用單位共同負(fù)責(zé)?！辈粌H如此，國家需要進(jìn)一步完善古建筑消防管理的法規(guī)體系，明確各級(jí)政府、使用單位、管理單位、消防監(jiān)督部門等各自的責(zé)任。

2．6．2古建筑的保護(hù)要立足自防自救

古建筑火災(zāi)蔓延迅速，其保護(hù)必須立足自防自救。要規(guī)劃建立多種形式的消防組織，特別是義務(wù)消防組織。要制定切實(shí)可行的滅火預(yù)案，且要切實(shí)加強(qiáng)演練。

古建筑大多被城鎮(zhèn)或鄉(xiāng)村所包圍，應(yīng)和周邊的村民委員會(huì)、居民委員會(huì)開展有針對(duì)性的消防聯(lián)防機(jī)制。

2．6．3拓寬籌資渠道，加大消防投入

《文物法》規(guī)定：“縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)將文物保護(hù)事業(yè)納入本級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，所需經(jīng)費(fèi)列入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。國家用于文物保護(hù)的財(cái)政撥款隨著財(cái)政收人增長而增加。國有博物館、紀(jì)念館、文物保護(hù)單位等的事業(yè)性收入，專門用于文物保護(hù)，任何單位或者個(gè)人不得侵占、挪用?！?/p>

對(duì)古建筑消防保護(hù)的經(jīng)費(fèi)要列出規(guī)劃，安全投資渠道要多元化。對(duì)國家級(jí)的文物保護(hù)單位，不一定非要當(dāng)?shù)卣顿Y，象山西這樣經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的地區(qū)，國家應(yīng)予以資金上的傾斜和支持。同時(shí)，也可以允許民間資本參與古建筑消防保護(hù)，或從旅游收入中按比例提取資金等多渠道籌資，以保護(hù)全人類的共同遺產(chǎn)。

3結(jié)論“”版權(quán)所有

(1)必須將消防規(guī)劃納入古建筑群總體規(guī)劃。古建筑的防火技術(shù)保護(hù)、開發(fā)利用、消防安全管理等也應(yīng)作為規(guī)劃的主要內(nèi)容。

(2)古建筑群的消防規(guī)劃編制應(yīng)在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，緊密結(jié)合古建筑的特殊性和歷史性，提出切實(shí)可行的意見。

篇5

為實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)任務(wù)，主要工作與措施計(jì)劃如下：

一、以保障職工權(quán)益為目標(biāo)，繼續(xù)推進(jìn)住房公積金擴(kuò)面工作。

住房公積金制度擴(kuò)面工作，是保障職工合法權(quán)益的客觀需要，是建立健全新型住房保障體制的內(nèi)在要求，我們要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，增強(qiáng)信心，按照五年規(guī)劃，努力推進(jìn)擴(kuò)面工作。一要繼續(xù)加大行政推動(dòng)力度，取得政府的支持和相關(guān)部門的配合，努力改變住房公積金管理中心單槍匹馬抓擴(kuò)面的現(xiàn)狀。二要突出重點(diǎn)難點(diǎn)，緊緊抓住重點(diǎn)骨干企業(yè)、規(guī)模以上企業(yè)實(shí)施公積金制度這個(gè)重點(diǎn)、難點(diǎn)，提高企業(yè)依法繳存的積極性。今年擬確定一家上市企業(yè)作為擴(kuò)面的目標(biāo)。三要加大宣傳力度，開展形式多樣的宣傳，提高社會(huì)各界對(duì)住房公積金制度的知曉度、認(rèn)同感。四要依法推進(jìn)，根據(jù)企業(yè)的不同情況，依法、有序地開展行政執(zhí)法工作。

二、以確保資金安全為重點(diǎn)，繼續(xù)完善住房公積金規(guī)范化管理。

始終把資金安全放在住房公積金管理工作的首要位置，不斷強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，時(shí)刻保持清醒的頭腦，完善各項(xiàng)內(nèi)控機(jī)制，健全內(nèi)部監(jiān)控，加強(qiáng)信息化建設(shè)，增強(qiáng)防范和控制風(fēng)險(xiǎn)的能力，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理，在保證資金安全的前提下，促進(jìn)業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展。特別是在現(xiàn)今房地產(chǎn)市場回暖、房價(jià)飚升、樓市泡沫隱現(xiàn)的情況下，尤其要穩(wěn)健運(yùn)作，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。一是要引入“健康樓盤”，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)放貸樓盤調(diào)查了解、審核把關(guān)工作，實(shí)行對(duì)樓盤放貸的集體決策制度。二是要引入“放心客戶”，注重貸款人的資信情況，實(shí)行三級(jí)審批制度，把公積金貸給信譽(yù)良好的職工。三是要引入“跟蹤機(jī)制”，切實(shí)加強(qiáng)貸后管理，實(shí)施三級(jí)預(yù)警制度，加強(qiáng)對(duì)逾期貸款的催收力度。

三、以提高職工購房能力為根本，繼續(xù)促進(jìn)公積金貸款和提取業(yè)務(wù)發(fā)展。

住房公積金的使用是住房公積金事業(yè)的最終目的，只有抓好資金的正確使用，切實(shí)幫助職工解決住房困難，才能充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用。今年將進(jìn)一步調(diào)整完善住房公積金貸款、提取政策，更好地發(fā)揮公積金制度普惠職工的住房保障作用。一是適度提高最高貸款額度，單職工從20萬元提高到25萬元，雙職工從35萬元提高到40萬元。二是適度放開提取政策，在資金量足夠的情況下，繼續(xù)實(shí)施公積金貸后提取、貸款戶一年一取、異地購房提取等政策。三是推出部分還貸政策，允許公積金貸款戶一年一次部分還貸，以減輕職工貸款利息負(fù)擔(dān)。

四、以公開公平公正為原則，繼續(xù)平穩(wěn)推進(jìn)住房補(bǔ)貼工作。

在完成全縣離退休人員和1月1日前參加工作的在職人員住房補(bǔ)貼審核工作后，要積極配合相關(guān)部門做好住房補(bǔ)貼的發(fā)放工作，公正及時(shí)處理好遺留問題和疑難問題，把好政策關(guān)，消除不穩(wěn)定因素，把好事辦好。同時(shí)啟動(dòng)對(duì)以后新參加工作人員住房補(bǔ)貼的申報(bào)審批工作，爭取在今年全面平穩(wěn)完成全縣住房補(bǔ)貼的審核工作。

五、以創(chuàng)建工作為載體，繼續(xù)加強(qiáng)行風(fēng)效能建設(shè)。

在創(chuàng)建縣級(jí)“文明單位”基礎(chǔ)上，要繼續(xù)爭創(chuàng)市級(jí)“文明單位”。結(jié)合創(chuàng)建工作深化作風(fēng)建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)量。一是要進(jìn)一步簡化辦事環(huán)節(jié)，減少職工辦理業(yè)務(wù)流程。二是要進(jìn)一步深化完善服務(wù)承諾、首問責(zé)任、一次性告知制、限時(shí)辦結(jié)等服務(wù)制度。三是要加強(qiáng)政務(wù)公開制度和信息化建設(shè)，提高業(yè)務(wù)工作規(guī)程、政策的透明度，要完善住房公積金信息的網(wǎng)絡(luò)、聲訊電話和龍卡查詢系統(tǒng)，及時(shí)更新住房公積金網(wǎng)站和政府門戶網(wǎng)站中有關(guān)我縣住房公積金信息動(dòng)態(tài)、及時(shí)張貼最新公告、耐心解答在線咨詢，為廣大繳存職工提供一個(gè)優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)。四是要聘請(qǐng)行風(fēng)監(jiān)督員，加強(qiáng)對(duì)住房公積金行風(fēng)的監(jiān)督。通過深化完善服務(wù)措施，提高文明服務(wù)水平，將提升服務(wù)質(zhì)量落到實(shí)處。

篇6

在人類歷史的發(fā)展進(jìn)程中，人們一直在設(shè)計(jì)試圖減輕勞動(dòng)負(fù)擔(dān)的工具，計(jì)算機(jī)的誕生為此開辟了一條途徑，反映在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域，計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件作為一種設(shè)計(jì)表現(xiàn)手段早已滲入到設(shè)計(jì)構(gòu)思及最終表現(xiàn)的智慧性領(lǐng)域。計(jì)算機(jī)軟件輔助于建筑規(guī)劃構(gòu)思設(shè)計(jì)的運(yùn)用是規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域革命性的變化。從計(jì)算機(jī)輔助建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用現(xiàn)狀看，計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件可以解決設(shè)計(jì)方案缺乏直觀性、繪圖的工作效率偏低等問題，從而提高建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的精確性、可行性、直觀性和設(shè)計(jì)方案表現(xiàn)的真實(shí)性。

AutoCAD、3DSMAX、 PHOTOSHOP

三大軟件輔助建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)所具備的條件

建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)是一個(gè)受多種因素影響的過程。在過去的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的構(gòu)思過程中利用幾只粗細(xì)不一的針管筆、三角板、丁字尺、曲線板等工具進(jìn)行方案的繪制。AutoCAD、3DSMAX、 PHOTOSHOP三大計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件的使用，不僅解決了傳統(tǒng)方案構(gòu)思過程中速度慢的問題，由于軟件自身運(yùn)算精確、快速的特點(diǎn)，它還使得設(shè)計(jì)師在具體的方案構(gòu)思設(shè)計(jì)過程將方案的深度與廣度得以延深。具體而言在方案構(gòu)思過程中所使用的AutoCAD軟件具有統(tǒng)一的線型庫、字體庫、它能夠繪制出整潔的施工圖紙且能夠使建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)盤大的數(shù)據(jù)、復(fù)雜的造型得以精確的呈現(xiàn)。Autodesk 公司推出的 3DSMAX軟件是使用計(jì)算機(jī)三維技術(shù)模擬建筑最終效果的技術(shù)設(shè)計(jì)工具，3DSMAX軟件強(qiáng)大的建模功能便于設(shè)計(jì)師打破傳統(tǒng)的思想束縛對(duì)方案進(jìn)行反復(fù)構(gòu)思與修改，快速形成建筑模型，創(chuàng)作建筑規(guī)劃方案。它與 AutoCAD 的二維繪圖的性質(zhì)不同，具有簡便的操作、強(qiáng)大的功能、特別是它具有真實(shí)表現(xiàn)建筑物的能力。PHOTOSHOP是ADOBE公司開發(fā)的一款圖像處理軟件，它具有很強(qiáng)的圖像編輯、處理及合成功能，它能夠方便設(shè)計(jì)師對(duì)方案進(jìn)行顏色和形狀進(jìn)行各種修改及變化操作，同時(shí)PHOTOSHOP軟件可以通過濾鏡把方案進(jìn)行較好的視覺處理。

AutoCAD、3DSMAX、PHOTOSHOP

三大軟件輔助建筑規(guī)劃構(gòu)思設(shè)計(jì)的特征及優(yōu)勢

1. 建筑規(guī)劃構(gòu)思設(shè)計(jì)過程中的速度提升

建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的傳統(tǒng)的構(gòu)思由于手繪繪制方案及實(shí)際模型制作的特點(diǎn)使其表現(xiàn)的速度無法跟上設(shè)計(jì)師的思維躍進(jìn)，這導(dǎo)致方案的構(gòu)思階段建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)者只能通過不確定的模型及草圖將設(shè)計(jì)的內(nèi)容表現(xiàn)出來。3DSMAX 軟件在具體的模型構(gòu)思設(shè)計(jì)過程中可以生成便于轉(zhuǎn)換不同觀察角度的三維形體，在3DSMAX 軟件操作界面下設(shè)計(jì)師通過逼真的形體觀察可以快速的進(jìn)行方案的修改與深化。AutoCAD、3DSMAX、PHOTOSHOP三大計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域?yàn)樵O(shè)計(jì)師開拓了一片新的天地，從某種角度看它反映了信息社會(huì)里建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)作的一種新變化，這個(gè)變化改變了設(shè)計(jì)師傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法、思維和模式，同時(shí)極大的提高了設(shè)計(jì)的效率。

2. 三大軟件的特點(diǎn)便于建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的直觀表達(dá)

傳統(tǒng)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)主要通過手繪及模型的制作來推敲方案，在這個(gè)過程中除了方案的再生速度較慢之外，方案準(zhǔn)確的直觀表達(dá)與推敲也是傳統(tǒng)方案表達(dá)過程中的難點(diǎn)之一。色彩、燈光與材質(zhì)是建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)作品風(fēng)格體現(xiàn)的主要途徑之一，在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中，它們往往影響著作品的整體視覺效果。在傳統(tǒng)的構(gòu)思設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)師在進(jìn)行這方面構(gòu)思時(shí)，主要通過顏料手繪來表現(xiàn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中環(huán)境與建筑及建筑小品的色彩、光線與材質(zhì)。PHOTOSHOP軟件照片的數(shù)字化合成功能.主要將AutoCAD、3DSMAX軟件生成的圖像放在實(shí)際的環(huán)境照片中加以表現(xiàn)，通過這種方法建筑規(guī)劃構(gòu)思中環(huán)境之間的設(shè)計(jì)是否協(xié)調(diào)、顏色、材質(zhì)的運(yùn)用是否得當(dāng)很容易就能辨別出來。如果方案不滿意，設(shè)計(jì)師可以運(yùn)用HOTOSHOP軟件對(duì)場景、色彩、材質(zhì)進(jìn)行不斷的更換直到滿意為止。

3. 動(dòng)畫及虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)

3DSMAX軟件除了強(qiáng)大的模型制作功能外，另外一個(gè)強(qiáng)大的功能就是可以通過一根時(shí)間軸線實(shí)現(xiàn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)場景隨心所欲的虛擬漫游，從而便于建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)師從多個(gè)角度觀察方案。

計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思中的具體應(yīng)用

1. AutoCAD軟件在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案構(gòu)思中運(yùn)用

眾所周知，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙通常由總平面圖、立面圖、剖面圖、軸測圖、電路圖、給排水圖等圖紙所組成，過去設(shè)計(jì)師在方案構(gòu)思工作量非常龐大，當(dāng)設(shè)計(jì)構(gòu)思圖紙需要修改時(shí)其他圖紙又將重新繪制，反復(fù)的操作使得設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)構(gòu)思最終無法表達(dá)。利用AutoCAD軟件在建筑規(guī)劃手繪平面形成概念性草圖形成后，設(shè)計(jì)師在眾多的設(shè)計(jì)草圖中確定最終方案草圖并將其進(jìn)行掃描處理，對(duì)于建筑規(guī)劃方案圖的繪制，具體的過程中AutoCAD通過繪制不同顏色、線型及不同粗細(xì)的二維圖形（如直線、圓、多邊形、曲線等），同時(shí)方案的平面加上文字及尺寸標(biāo)注，將設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)概念用二維的方式表現(xiàn)出來。

2. PHOTOSHOP軟件深化建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

PHOTOSHOP與AutoCAD相比不僅色彩豐富，同時(shí)它可以通過PHOTOSHOP軟件有的RGB 模式及CYMK模式及其中的顏色漸變、各種濾鏡功能任意獲取設(shè)計(jì)者想要的顏色與效果。此外它還可以在具體的設(shè)計(jì)中插入各類配景以豐富設(shè)計(jì)的視覺效果。具體的操作過程按照建立圖層、選取范圍、選擇繪圖顏色、填充肌理、設(shè)置建筑物等投影效果、修改調(diào)整的順序進(jìn)行。所有圖像繪制好后就要對(duì)文件進(jìn)行保存。 PHOTOSHOP軟件的保存格式多樣，其默認(rèn)格式為PSD格式，我們設(shè)計(jì)中常用的格式為JPEG。

3. AutoCAD、PHOTOSHOP、3DSMAX三大軟件在建筑規(guī)劃草圖構(gòu)思中的綜合運(yùn)用

（1）AutoCAD軟件與PHOTOSHOP軟件在設(shè)計(jì)中的綜合應(yīng)用

AutoCAD軟件定位精確但色彩單調(diào)，故在具體的設(shè)計(jì)過程中只適合制作施工圖，設(shè)計(jì)圖

紙?jiān)贏utoCAD環(huán)境下，僅保留建筑、 道路、 水面外輪廓線且轉(zhuǎn)換為JPG噴繪格式后分表率低，不利于識(shí)讀故需借助其他軟件表達(dá)設(shè)計(jì)意圖。在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中PHOTOSHOP軟件則是方案后期美化處理的首選，在平面深化處理中可將AutoCAD中總平面圖文件存為BMP格式導(dǎo)入PHOTOSHOP后在底圖上建立所需要的圖層，（建筑層、綠化層、水體層、道路層、山體層等）逐層進(jìn)行深入表現(xiàn)，PHOTOSHOP軟件的特長是調(diào)整AutoCAD、3DSMAX軟件設(shè)計(jì)的不足，并在場景中加入各種配景，最終使畫面效果自然逼真。

（2）3DSMAX軟件與AutoCAD、PHOTOSHOP軟件在設(shè)計(jì)中的綜合應(yīng)用

3DSMAX軟件有強(qiáng)大的建模功能且能模擬出各種燈光并對(duì)具體的設(shè)計(jì)內(nèi)容賦予不同的材質(zhì)，它的精確性須通過AutoCAD、PHOTOSHOP、3DSMAX三大軟件的配合。此外 3DSMAX軟件擁有自己的材質(zhì)庫，允許設(shè)計(jì)師在任何的設(shè)計(jì)表面賦予各種材質(zhì)貼圖，運(yùn)用 3DSMAX軟件 的基本操作，設(shè)置相機(jī)，賦予材質(zhì)，設(shè)置燈光，渲染成圖。值得一提的是3DSMAX軟件在設(shè)計(jì)師與客戶的交流互動(dòng)上可以通過漫游動(dòng)畫進(jìn)行交流溝通，這為建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)師在方案的表達(dá)上提供有利的幫助。3DSMAX軟件在設(shè)置動(dòng)畫時(shí)，主要以人眼視角為主線，通過時(shí)間軸線利用軟件提供的漫游功能營造出虛擬現(xiàn)實(shí)的場景，最后通過相機(jī)功能對(duì)方案進(jìn)行任意不同角度的比較，從而更加人性化的角度觀察思空間的間組合。

結(jié) 語

篇7

為了維持室內(nèi)舒適的光環(huán)境和熱濕環(huán)境，建筑要消耗大量的能量用于照明、采暖和空調(diào)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，發(fā)達(dá)國家建筑能耗在總能耗中所占比例很大，約40％，中國目前的建筑能耗約占總能耗的23％左右，預(yù)計(jì)到2010年將提高到35％左右。建筑工業(yè)中越來越重視可持續(xù)建筑的發(fā)展，因此能效建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)(Energy Efficient StrategicDeSignH)常重要，它將是可持續(xù)發(fā)展建筑設(shè)計(jì)的重要手段。

所謂能效建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，通過建筑設(shè)計(jì)及技術(shù)手段，充分利用自然資源，減少對(duì)有機(jī)能源的依賴，達(dá)到舒適的室內(nèi)環(huán)境。目前，中國的建筑設(shè)計(jì)更多的是側(cè)重于建筑的外觀和功能，而忽視建筑的能效性，即忽略了在建筑設(shè)計(jì)的初始階段，進(jìn)行建筑能效規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)化方案選擇。根據(jù)調(diào)查分析，能效設(shè)計(jì)概念難以在實(shí)踐中實(shí)施的原因是多方面的，其中主要原因之一是缺乏能為建筑設(shè)計(jì)師所接受和使用的，在建筑設(shè)計(jì)初始階段進(jìn)行的能效設(shè)計(jì)規(guī)劃計(jì)算方法和計(jì)算軟件。本文介紹英國劍橋大學(xué)建筑系馬丁建筑與城市研究中心開發(fā)的一種為建筑師規(guī)劃設(shè)計(jì)所提供的照明及熱能計(jì)算方法(LT方法，Lighting and Thermal)，該方法在英國建筑能效規(guī)劃設(shè)計(jì)中運(yùn)用廣泛，已有十幾年的歷史，特別適用于能效建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。

二．能效建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)原理

1．被動(dòng)式建筑概念(PaSSiVe BLlikling)具體地講，被動(dòng)式建筑就是通過建筑設(shè)計(jì)，使建筑冬季充分利用太陽輻射熱取暖，盡量減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)及通風(fēng)滲透而造成的熱損失；夏季盡量減少因太陽輻射及室內(nèi)人員、設(shè)備散熱造成的得熱量。從被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)概念出發(fā)，我們可以將整個(gè)建筑劃分成被動(dòng)區(qū)和非被動(dòng)區(qū)(PassiveZone and Non―passive Zone)。被動(dòng)區(qū)受室外氣候參數(shù)及周圍建筑環(huán)境的直接影響，如太陽輻射，照明，自然通風(fēng)、周圍建筑的遮擋等，被動(dòng)區(qū)進(jìn)深一般為建筑層高的2倍。而非被動(dòng)區(qū)可以認(rèn)為不受外霽氣候參數(shù)的影響，它只受室內(nèi)人員設(shè)備散熱的影響，該區(qū)白天也需要照明。LT方法就是基于這一原理，對(duì)各區(qū)建立能量方程，計(jì)算為維持室內(nèi)要求的光、熱、濕環(huán)境要求所消耗的能量。關(guān)于該方法數(shù)學(xué)模型的建立不在此文討論，本文側(cè)重于該方法的應(yīng)用。

與目前普遍使用的建筑熱模擬工具不同之處在于，LT方法簡化數(shù)學(xué)模型，抓住建筑設(shè)計(jì)中主要矛盾展開研究，因而所需輸入的數(shù)據(jù)限制在極小范圍(在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中，詳細(xì)建筑信息也無法獲得)，這樣便于方案比較，使用靈活簡便。當(dāng)然，在建筑設(shè)計(jì)完成后，要對(duì)建筑作進(jìn)一步細(xì)致的熱過程分析及設(shè)備選擇等工程設(shè)計(jì)時(shí)，該方法的功能受到限制。

2．建筑設(shè)計(jì)參數(shù)能效建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的目的就是通過對(duì)建筑參數(shù)的優(yōu)化設(shè)計(jì)，達(dá)到既節(jié)能又滿足室內(nèi)熱環(huán)境的目的。建筑設(shè)計(jì)參數(shù)包括4)：

(1)建筑參數(shù)地點(diǎn)：建筑地點(diǎn)的輸入是為了確定其氣象數(shù)據(jù)。逐小時(shí)的氣溫、太陽輻射值已集成在軟件中，隨著地點(diǎn)的確定，氣象數(shù)據(jù)即自動(dòng)輸入到程序中；建筑尺寸：該參數(shù)可直接從屏幕中圖象輸入；建筑方位：在屏幕中圖象輸入的同時(shí)方位即被確定；建筑結(jié)構(gòu)類型：該項(xiàng)參數(shù)分為三類，即重型、中型、輕型；建筑功能：建筑功能分為學(xué)校、辦公室、住宅等，一旦建筑功能確定，作息時(shí)間即確定，這是影響建筑能耗的因素之一。

(2)設(shè)備參數(shù)供熱效率：指鍋爐的熱效率；制冷效率：指制冷設(shè)備效率；室內(nèi)散熱：包括人體和設(shè)備散熱；冬季換氣次數(shù)：為健康要求所需的最低新鮮空氣需求量；夏季通風(fēng)方法：大風(fēng)量自然通風(fēng)／小風(fēng)量自然通風(fēng)／夜間通風(fēng)。

(3)照明參數(shù)設(shè)計(jì)照度：根據(jù)房間的使用功能輸入設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。

(4)圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)屋頂傳熱系數(shù)、外墻傳熱系數(shù)、地面?zhèn)鳠嵯禂?shù)、窗戶傳熱系數(shù)：按設(shè)計(jì)的要求輸入數(shù)據(jù)。

(5)熱工參數(shù)冬季采暖設(shè)置溫度、夏季空調(diào)設(shè)置溫度：按設(shè)計(jì)的要求輸入數(shù)據(jù)；夏季過熱溫度設(shè)置：根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?，建筑功能設(shè)置。

熱能方程及照度計(jì)算所要求的其它一些參數(shù)，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范要求集成在計(jì)算軟件中，大大簡化了軟件的使用過程。設(shè)計(jì)人員可對(duì)主要設(shè)計(jì)參數(shù)加以改變，分析由此而引起的建筑能耗的改變，計(jì)算機(jī)可對(duì)所設(shè)計(jì)的不同參數(shù)的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全年能耗比較，建筑師可通過對(duì)不同方案的比較，優(yōu)化出最佳方案。

3．應(yīng)用舉例為了便于解釋，我們舉一案例加以說明。所計(jì)算的建筑為位于英國南部地區(qū)的辦公樓建筑，建筑使用時(shí)間為上午9：00到下午6：00，建筑結(jié)構(gòu)為中型，鍋爐的效率系數(shù)為O．85，制冷效率為2．5，室內(nèi)人員及計(jì)算機(jī)設(shè)備散熱為15W／m2，冬季換氣次數(shù)為每小時(shí)1次，室內(nèi)照度要求為300 lux，屋頂、外墻、地面及窗戶的傳熱系數(shù)分別為0．25W／m2．K、O．45W／m2•K、O．45W／m2．K、2．9W／m2•K。冬季采暖設(shè)置溫度為19℃，夏季空調(diào)設(shè)置溫度21℃，夏季過熱設(shè)置溫度為23℃。

(1)窗墻比(Glazing Ratio)窗墻比定義為窗戶面積與該護(hù)結(jié)構(gòu)面積之比。LT計(jì)算軟件可根據(jù)所輸入的建筑信息運(yùn)行生成不同方位的被動(dòng)區(qū)窗墻比與能耗的關(guān)系曲線。注意，這里的能耗是指原能，又稱基本能量(Primary Energy)，包括能源在生產(chǎn)及輸送過程中的損失。

為該案例各朝向單位面積終端能量消耗量與窗墻比的關(guān)系曲線圖。從圖中可以看出，照明所消耗的能量(黑虛線)會(huì)因增大窗墻比而減小，當(dāng)窗墻比面積小于35％時(shí)，這種變化非常顯著，即增大窗戶面積有利于自然采光，減少照明用電能耗，但窗墻比大于40％時(shí)，天然采光對(duì)減少照明用電能耗并沒有太大的優(yōu)勢。

供熱所消耗的能量(黑色細(xì)線)除北向外，隨著窗墻比的增加，采暖能耗稍有所下降，這是因?yàn)槌浞值乩昧颂栞椛錈帷?/p>

而對(duì)于北區(qū)，由于增大窗戶面積而增加了導(dǎo)熱傳熱，又沒有太陽輻射熱補(bǔ)償，因此采暖能耗會(huì)因窗戶面積增加而增加。對(duì)于空調(diào)能耗來說，則相反，由于增大窗墻比，南面及東西面受太陽輻射的影響，空調(diào)能耗(灰線)會(huì)急劇增加。相比之下，北面空調(diào)能耗增加幅度小一些。圖中黑粗線為照明、采暖及空調(diào)的總能量曲線，表示了這一案例條件下，各朝向的最佳窗墻比。

可以看出，南向最佳窗墻比約30％左右，東西向25％～30％，北向30％～40％左右。

(2)建筑保溫圍護(hù)結(jié)構(gòu)如外墻、屋頂及窗戶的保溫性能，可通過U值反應(yīng)出來，U值是指圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)。通過改變U值，可以比較各能量分配中的變化。

為不同的U值對(duì)單位面積建筑能耗的影響。本文列舉了U值分別為0．45(英國標(biāo)準(zhǔn))，0．82(中國新標(biāo)準(zhǔn))及1．7(中國原規(guī)定)值進(jìn)行了對(duì)比計(jì)算。從圖中可以看出，圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)對(duì)建筑能耗影響較大。增加圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能，會(huì)大大減少建筑總能耗。

(3)通風(fēng)自然通風(fēng)及夜間通風(fēng)是一種排除室內(nèi)散熱，降低室內(nèi)溫度，提高熱舒適性的有效方法。對(duì)于所設(shè)計(jì)的建筑方案是否采用自然通風(fēng)作為降溫方法，也可以通過方案比較，作出選擇。為該案例舒適溫度設(shè)置為23℃時(shí)，通風(fēng)方案對(duì)室內(nèi)舒適度的影響。

這里引用了“過熱天數(shù)”指標(biāo)，如果一天中有連續(xù)2小時(shí)超過所設(shè)舒適溫度，則稱該天為過熱天。圖中灰條線為小風(fēng)量通風(fēng)方案，白條線為大風(fēng)量通風(fēng)方案，黑條線為夜間通風(fēng)方案，它們分別表示了各方案夏季“過熱天數(shù)”(0Verheating Days)，建筑師可以應(yīng)用這一指標(biāo)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)自然通風(fēng)方案的選擇進(jìn)行分析和決策。

影響能效建筑設(shè)計(jì)優(yōu)劣的因素之間也相互影響，如增大窗戶面積，有利于充分利用自然光照明，減少用電照明的能耗，冬季南向窗戶有利于接收太陽輻射熱以減少采暖負(fù)荷，但過多增大窗戶面積，也會(huì)造成夏季不利的太陽輻射熱，進(jìn)而增加空調(diào)負(fù)荷。

在照明能耗，供熱能耗與空調(diào)能耗的之間存在著平衡點(diǎn)，如何全面地考慮這些因素，使建筑設(shè)計(jì)達(dá)到能效的目的，這就需要對(duì)建筑設(shè)計(jì)的不同方案從能效角度進(jìn)行方案比較。本文介紹的能效建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方法――LT方法就是根據(jù)這一要求而發(fā)展的能效建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)輔助工具，它已編制成用戶界面，使用靈活方便。多種方案的全年能耗運(yùn)行結(jié)果以圖像形式呈現(xiàn)在屏幕上，便于比較和決策之用。

三，能效建筑區(qū)域規(guī)劃建筑能耗不僅受單體建筑自身參數(shù)，如建筑布局、方位、位置等的影響，而且受周邊建筑及環(huán)境的影響勖。例如，對(duì)于一個(gè)建筑，街對(duì)面的建筑(又稱遮擋物建筑Ob―Struction Bunding)高度，與該建筑的距離及其建筑材料會(huì)影響此建筑的照明、采暖和空調(diào)能耗。因此，能效建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該既考慮單體建筑的能效設(shè)計(jì)又綜合考慮總體建筑規(guī)劃。為了便于分析，我們采用城市高度角(U HA)及遮擋建筑視角(OSV)，這兩個(gè)概念見圖5所示。室內(nèi)的自然采光及太陽輻射量，受這兩個(gè)參數(shù)的影響，直接影響到照明、采暖和空調(diào)能耗。因此，如何實(shí)現(xiàn)合理的城市布局及總體規(guī)劃，對(duì)建筑節(jié)能也具有重要意義。

1．計(jì)算方法結(jié)合LT方法對(duì)整個(gè)城市或小區(qū)進(jìn)行建筑能耗設(shè)計(jì)規(guī)劃，劍橋大學(xué)馬丁建筑研究中心開發(fā)了LT―urban程序，它是根據(jù)城市建筑群布局，采用Matlab圖像處理技術(shù)，獲取LT能量計(jì)算所需要的朝向、方位、城市高度角等參數(shù)，再將LT所計(jì)算的建筑能耗(照明、采暖空調(diào)能耗)反應(yīng)在建筑規(guī)劃圖中。建筑師不必掌握Matlab圖像處理技術(shù)，僅需在CAD軟件中用不同顏色對(duì)不同高度的建筑加以區(qū)別，并以JPG文件格式輸出。LT―urban將自動(dòng)把建筑群圖形轉(zhuǎn)換成黑白灰度數(shù)字高度模型(Digital Eleva―tion Model―DEM)。該模型在Matlab上運(yùn)行，可產(chǎn)生能量計(jì)算所需要的參數(shù)，如被動(dòng)區(qū)、非被動(dòng)區(qū)、朝向、城市高度角等，并能計(jì)算出對(duì)應(yīng)參數(shù)的城市建筑規(guī)劃能量圖，為建筑師進(jìn)行能效建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

2．應(yīng)用舉例本文以馬丁建筑研究中心受歐盟資助的項(xiàng)目“溫室氣體零排放城市發(fā)展――能量、建筑、人及微氣候”為例，說明能效建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方法在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用。

(1)城市數(shù)字高度模型(DEM)建筑區(qū)域規(guī)劃圖經(jīng)CAD賦色處理后以JPG形式輸出，Matlab程序則自動(dòng)將此圖形轉(zhuǎn)化成能分辨出建筑高度的平面圖，即城市數(shù)字高度模型。為英國倫敦、法國的圖盧茲、德國的柏林的市區(qū)400×400的城市數(shù)字高度模型圖。該圖形為下一步的建筑方位，城市高度角、障礙物視角、被動(dòng)區(qū)與非被動(dòng)區(qū)等參數(shù)的計(jì)算提供基本參數(shù)。

(2)城市建筑參數(shù)圖城市數(shù)字高度模型圖輸入Matlab程序后，計(jì)算機(jī)自動(dòng)生成所要求的各建筑參數(shù)圖。圖7為倫敦6m高處建筑參數(shù)圖，它們分別表示被動(dòng)區(qū)、非被動(dòng)區(qū)；朝向、視角；UHA和0SV。

(3)城市建筑能量分布圖Matlab程序確認(rèn)所需建筑參數(shù)后，計(jì)算機(jī)自動(dòng)生成該區(qū)域全年能耗圖。為英國倫敦的城市全年總能耗分布圖。

對(duì)新建小區(qū)，建筑師可對(duì)不同的建筑布局進(jìn)行能量比較，直觀的區(qū)域建筑能量規(guī)劃圖像顯示便于幫助建筑師對(duì)整個(gè)區(qū)域的能效建筑設(shè)計(jì)作出合理規(guī)劃。

篇8

關(guān)鍵詞：住宅開發(fā)總平面 方案設(shè)計(jì)

隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目越來越多，其中的住宅類項(xiàng)目占據(jù)了絕大部分，很多房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲方）又把住宅項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)細(xì)分為總平面設(shè)計(jì)和單體設(shè)計(jì)。以下結(jié)合筆者在設(shè)計(jì)院和房地產(chǎn)開發(fā)公司的雙重經(jīng)歷，談?wù)勛≌_發(fā)項(xiàng)目中總平面方案設(shè)計(jì)的一些心得。

1 資料的收集

進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)時(shí)需收集的關(guān)鍵資料有：

(1)國土部門出具的用地紅線圖（含電子版）；

(2)當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門出具的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》和規(guī)劃用地紅線圖（含電子版）；

(3)甲方出具的《設(shè)計(jì)任務(wù)書》；

(4)現(xiàn)狀地形圖；

(5)周邊路網(wǎng)圖；

(6)當(dāng)?shù)匾?guī)劃、土地、環(huán)保、住建、消防、人防、抗震、衛(wèi)生、綠化、供水、供電、供氣等相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的各種批文、規(guī)定等資料；

（7）國家相關(guān)的法律、法規(guī)（特別是相關(guān)規(guī)范）；

（8）典型設(shè)計(jì)案例或參考圖片。

在實(shí)際工作中，可能會(huì)出現(xiàn)從規(guī)劃部門拿到的規(guī)劃用地紅線圖電子版和從國土部門拿到的用地紅線圖電子版不一致，這時(shí)應(yīng)按土地證上標(biāo)注的用地范圍坐標(biāo)值進(jìn)行核對(duì)，并立即通知甲方加以核實(shí)、確認(rèn)。

現(xiàn)在的住宅開發(fā)項(xiàng)目，大多數(shù)是通過“招、拍、掛”取得土地使用權(quán)，當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門出具的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》會(huì)標(biāo)明總用地面積、凈用地面積（有的地方稱為規(guī)劃用地紅線面積）、用地性質(zhì)、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、道路退距、用地邊界退距、建筑間距、配套公共設(shè)施建筑面積、配套市政設(shè)施建筑面積、機(jī)動(dòng)車停車泊位指標(biāo)、非機(jī)動(dòng)車停車泊位指標(biāo)、項(xiàng)目基地出入口方位等規(guī)定，有的地區(qū)還會(huì)標(biāo)明90平方米以下套型應(yīng)占總建筑面積的比例。

《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的各種批文、規(guī)定等資料是方案報(bào)批的依據(jù)，一定要深入理解、認(rèn)真執(zhí)行，并在建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)建文本中作為設(shè)計(jì)依據(jù)的一部分列出。

2 現(xiàn)場踏勘

現(xiàn)場踏勘是設(shè)計(jì)前期非常重要的工作，通過現(xiàn)場踏勘，做好場地現(xiàn)狀分析和周邊環(huán)境分析。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意與地形地貌及周邊道路、環(huán)境更好的結(jié)合，減少土方量，節(jié)約投資成本。既要滿足使用功能要求，又能保留項(xiàng)目地形地貌特點(diǎn)，使樓盤獨(dú)具迷人特色。

現(xiàn)場踏勘時(shí)需特別注意：

需保護(hù)的――場地內(nèi)的名木古樹、古建筑、有保留價(jià)值的奇石、水景、植被；

需遷建的――場地內(nèi)的通信線路、高壓線、排洪溝、排水渠；

需測量的――場地內(nèi)標(biāo)高、高差、坡度、邊坡和擋土墻；

需退讓的――用地紅線、道路紅線、城市黃線、綠線、藍(lán)線、紫線；

需連接的――周邊道路、市政供電、供水、排水、供氣管線；

需借用的――周邊優(yōu)美的江、河、湖、海、山、綠地、公園、廣場等自然或人文景觀；

需遮蔽的――周邊不利的“三廢”、電磁污染等；

需尊重的――周邊已有的建筑和歷史文脈。

3與甲方的溝通

只有與甲方進(jìn)行充分溝通，深入了解甲方意圖，才能設(shè)計(jì)出令甲方滿意的方案，樹立良好的口碑。

（1）有經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)公司會(huì)有自己的營銷策劃專員或聘請(qǐng)專業(yè)的營銷策劃公司，在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)前，一般會(huì)先出《可行性研究報(bào)告》或《營銷策劃報(bào)告》，對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)提出指引。甲方在給設(shè)計(jì)院的《設(shè)計(jì)任務(wù)書》中會(huì)提出功能分區(qū)、戶型面積和比例、建筑風(fēng)格等設(shè)計(jì)要求。建筑師應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場踏勘、《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的管理規(guī)定、國家有關(guān)規(guī)范等就甲方提供的《設(shè)計(jì)任務(wù)書》中違反規(guī)范、規(guī)定及難以達(dá)成條件的地方盡早提出疑問，并提供參考解決方法。

（2）住宅開發(fā)項(xiàng)目中，住宅戶型、面積、比例等為關(guān)鍵性數(shù)據(jù)，甲方通常會(huì)在《營銷策劃報(bào)告》中提出具體要求，設(shè)計(jì)師必須在開始設(shè)計(jì)時(shí)就與甲方充分溝通、達(dá)成共識(shí)，并以書面形式確認(rèn)，才能避免以后大量返工甚至全盤重做。

（3）住宅開發(fā)項(xiàng)目一般還會(huì)有配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。這些商業(yè)服務(wù)設(shè)施是做獨(dú)立小商鋪還是做大中型商場，也需要甲方給予答復(fù)――做小商鋪可以快速回籠資金，減小甲方資金壓力，而做大中型商場可以引進(jìn)品牌零售企業(yè)，提高樓盤人氣，拉升單位面積售價(jià)。

（4）甲方還會(huì)根據(jù)資金運(yùn)作情況確定分期開發(fā)步驟，搞清楚甲方的分期開發(fā)步驟，能快速確定一期建設(shè)的總面積、戶數(shù)、戶型面積、比例、層數(shù)、環(huán)境要求等，對(duì)一期的設(shè)計(jì)工作有特別重要的意義。

（5）通過典型設(shè)計(jì)案例或參考圖片，可以就建筑物的布置、朝向、戶型平面布置、立面色彩、屋頂形式、裙樓處理方式等不少設(shè)計(jì)問題方便與甲方進(jìn)行溝通，快速達(dá)成共識(shí)，少走彎路，加快設(shè)計(jì)進(jìn)度。

（6）對(duì)甲方未提及的人防地下室建設(shè)安排等設(shè)計(jì)問題及時(shí)提交工作聯(lián)系函件，請(qǐng)甲方以書面形式確認(rèn)。

4總平面方案設(shè)計(jì)

4．1總戶數(shù)的確定

住宅總戶數(shù)會(huì)牽涉到總樓棟數(shù)，機(jī)動(dòng)車停車泊位數(shù)，非機(jī)動(dòng)車停車泊位數(shù)等多項(xiàng)指標(biāo)，應(yīng)盡早確定，為后面的工作提供方便。《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》規(guī)定了配套公建、配套市政面積或比例，把等等這些非住宅面積減去后就是住宅總面積。根據(jù)《設(shè)計(jì)任務(wù)書》中要求的住宅戶型、面積、比例，可算出戶均面積，由此可算出住宅總戶數(shù)和各戶型的面積、比例、戶數(shù)。

4．2 建筑層數(shù)和總棟數(shù)的選擇

土地價(jià)格通常與容積率有關(guān)，容積率越高，土地價(jià)格也越高，方案設(shè)計(jì)時(shí)往往是取容積率最大值進(jìn)行設(shè)計(jì)。根據(jù)甲方的項(xiàng)目定位和地塊允許的最高容積率，可以估計(jì)出建筑的最低層數(shù)，一般情況下：容積率≥3.5時(shí)，建筑層數(shù)以≥18層為主；容積率≥2..4時(shí)，建筑層數(shù)以≥11層為主；容積率≥1.2時(shí)，建筑層數(shù)以≥6層為主；容積率≤1.2時(shí)，建筑層數(shù)可為低層或多層。隨著電梯的普及，很多房地產(chǎn)公司更愿意增加層數(shù)而減少樓棟數(shù)，以增加園林綠化面積，提高樓盤品質(zhì)和單位面積售價(jià)。容積率確定后，不同的建筑層數(shù)會(huì)對(duì)應(yīng)不同的總樓棟數(shù)，可先算出幾個(gè)組合，供總平面方案布置時(shí)對(duì)比選用。

4．3建筑退距

根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》和各地的《城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，在用地紅線范圍內(nèi)先定出建筑紅線和地下室控制線，在此區(qū)域內(nèi)再結(jié)合人流、車流、消防、景觀、水、電、氣等管線布置，確定建筑與道路、用地邊界線、周邊建筑的退距。考慮地面單排停車時(shí)，建筑與用地邊界線的退距以15米為宜，如果考慮施工和管線布置空間，地下室一般退用地紅線≥3~5米。

4．4 建筑間距

《住宅建筑規(guī)范》4.1.1 ：“住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定?！辈⒁?guī)定了住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。在確定建筑間距的過程中，可先根據(jù)各地規(guī)劃管理部門出具的《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》和修編的《城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，算出最小的建筑間距，然后在布置總平面時(shí)根據(jù)樓棟總數(shù)調(diào)整增加建筑間距。

4．5 總平面布置

確定了大體的建筑總棟數(shù)、建筑退距、最小建筑間距后，就可進(jìn)行總平面布置。設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分利用江河、湖泊、公園等自然景觀，盡可能多的南北朝向布置建筑。現(xiàn)在用得比較多的是以周邊式布置為主，結(jié)合行列式或點(diǎn)式，留出中心大片空地，配以專業(yè)景觀設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的中心花園，來提高樓盤品質(zhì)。通常會(huì)先出數(shù)個(gè)總平面設(shè)計(jì)草案，再通過專業(yè)日照分析軟件計(jì)算、驗(yàn)證、調(diào)整，提供2~3個(gè)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門規(guī)定日照要求的方案供甲方比選，最后由甲方結(jié)合功能分區(qū)、分期開發(fā)步驟、工程造價(jià)等因素選擇最適合的總平面布置方案作為實(shí)施方案進(jìn)行深化設(shè)計(jì)?？偲矫娣桨敢欢ㄒ獫M足當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門對(duì)日照的要求，否則面臨全盤重做的危險(xiǎn)。

4．6交通組織

高檔樓盤都會(huì)實(shí)行人車分流，通常是一進(jìn)小區(qū)大門機(jī)動(dòng)車直接進(jìn)入地下車庫或沿小區(qū)設(shè)機(jī)動(dòng)車環(huán)路，其它地方為人行區(qū)域，除了火災(zāi)、搶修等緊急情況外，禁止機(jī)動(dòng)車通行，這樣既保證了住戶的安全又可以使園林綠化連貫完整。配套公共建筑等對(duì)外服務(wù)設(shè)施的交通系統(tǒng)應(yīng)與小區(qū)住戶的交通系統(tǒng)分開設(shè)置，避免交叉。

4.7出入口設(shè)置

在《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》中還會(huì)規(guī)定出入口的方位，為方便管理和減少使用成本，常用出入口以2~3個(gè)為宜。設(shè)計(jì)時(shí)需滿足規(guī)范中車行出入口離城市主要干道交叉路口≥70米的要求，如果因條件限制不能滿足時(shí)，須經(jīng)當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T特批。

4.8消防設(shè)計(jì)

按規(guī)范要求，高層建筑應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道或至少沿兩個(gè)長邊設(shè)消防車道，建筑沿街面長度大于150米或總長大于220米時(shí)應(yīng)設(shè)凈空≥4米×4米的消防通道， 封閉內(nèi)院建筑沿街面長度大于80米時(shí)應(yīng)設(shè)人員疏散通道。住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車道雙行線路面最小寬度為6米，為滿足消防撲救、管線埋設(shè)和景觀要求，道路距離高層建筑邊一般≥3~5米，撲救面場地坡度≤3%，消防道路坡度≤8%。隨著消防設(shè)備的大型化，現(xiàn)在很多城市要求消防車道轉(zhuǎn)彎半徑≥12米。消防車道可與園林的廣場、鋪地相結(jié)合，既擴(kuò)展使用功能，又使環(huán)境更加優(yōu)美。

4.9 豎向設(shè)計(jì)

豎向設(shè)計(jì)要滿足基地與周邊道路的銜接、排水排澇等使用功能要求，以及減少施工土方量、節(jié)約投資等經(jīng)濟(jì)要求。

為避免雨水倒灌，場地內(nèi)地面標(biāo)高一般比周邊道路稍高。

對(duì)于需要連貫的建筑空間，每個(gè)臺(tái)地高差≤1.2米時(shí)，視覺連續(xù)感較好。

對(duì)于高差較大的場地，可通過設(shè)置半開敞式地下停車庫或沿街商鋪與內(nèi)部庭院地面標(biāo)高不同的方式來消化地形高差，使之達(dá)到適用、美觀、經(jīng)濟(jì)的目的。

4.10 “三率”的確定

某些城市可以不用設(shè)計(jì)單體而先報(bào)批總平面方案，甲方為加快設(shè)計(jì)進(jìn)度有時(shí)會(huì)讓設(shè)計(jì)院先出總平面方案，然而批準(zhǔn)后的容積率、建筑密度、綠地率（簡稱為“三率”）等關(guān)鍵指標(biāo)很難再作修改，所以為了效益最大化，單獨(dú)報(bào)批總平面方案時(shí)容積率應(yīng)取最大值，建筑密度也取最大值，綠地率取最小值。

5總平面方案的確定和調(diào)整

總平面方案通過甲方同意后，最終以當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門的審批意見為準(zhǔn)。各地規(guī)劃管理部門還規(guī)定了批準(zhǔn)后的總平面方案的有效期和調(diào)整等待期，甲方可合理利用這些規(guī)定，根據(jù)市場銷售狀況對(duì)總平面方案做適當(dāng)調(diào)整。

篇9

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程方案；優(yōu)化設(shè)計(jì)；

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化概述

建筑工程的方案設(shè)計(jì)方案主要使根據(jù)建設(shè)工程的計(jì)劃書來編制的，它主要由工程設(shè)計(jì)書、設(shè)計(jì)圖紙、投資估算、透視圖這四個(gè)關(guān)鍵部分組合而成。是關(guān)系著國家建筑工程政策與地方建筑工程政策和法律規(guī)定的基礎(chǔ)文件，也是建筑工程投資的指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定文件。建筑工程的設(shè)計(jì)方案工程的整體自己投入有著巨大的影響，通過科學(xué)合理的對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化能夠有效的降低工程造價(jià)資金投入的作用，并且還能夠?qū)⒔ㄖこ痰氖┕こ杀竟?jié)省和質(zhì)量保障起著促進(jìn)作用。所以，增強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化是建筑工程建設(shè)之前的首要工作，只有加強(qiáng)了建筑工程設(shè)計(jì)圖的優(yōu)化才能使得建筑企業(yè)在建筑行業(yè)中提高投資回報(bào)率以及市場的競爭力。

二、建筑工程設(shè)計(jì)方案現(xiàn)狀

現(xiàn)目前我國的建筑工程設(shè)計(jì)方案的總體走向主要是根據(jù)投資方的要求抉擇的，政府監(jiān)管部門在這個(gè)環(huán)節(jié)只是簡單的對(duì)工程圖紙進(jìn)行審核’不會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)是否合理性、科學(xué)性進(jìn)行任何檢查，這種監(jiān)管松散的現(xiàn)象導(dǎo)致了建筑工程的設(shè)計(jì)方案沒有認(rèn)真的考核與評(píng)價(jià)。而且多數(shù)建筑公司投資方也沒有主動(dòng)工程設(shè)計(jì)圖紙的優(yōu)化問題，僅僅只關(guān)心投標(biāo)價(jià)和標(biāo)底價(jià)之間的差距，沒有深刻認(rèn)識(shí)到建筑工程設(shè)計(jì)方案對(duì)于節(jié)省建筑工程投入的中要求。從而導(dǎo)致了在建筑設(shè)計(jì)圖投標(biāo)過程中審核不仔細(xì)、計(jì)算不準(zhǔn)確、要求快方案設(shè)計(jì)速度并且可以的壓力設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用，這些錯(cuò)誤的做法都導(dǎo)致了建筑工程方案優(yōu)化設(shè)計(jì)沒有得到任何重視，工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化則更是無從說起，種種結(jié)合起來，最終導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)投資超標(biāo)的情況常有出現(xiàn)。所以，每一個(gè)建筑投資企業(yè)都必須對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化提高重視，設(shè)計(jì)過程中認(rèn)真的審核設(shè)計(jì)方案，只有通過設(shè)計(jì)方案的不斷優(yōu)化才能夠在符合國家政策和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)的情況下降低整個(gè)建筑工程的投資成本，從而提高建筑工程造價(jià)管理的水平。

三、建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化

1、注重規(guī)劃方案設(shè)計(jì)理念，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)科學(xué)性

方案設(shè)計(jì)是整體工作的第一步，是從無到有體現(xiàn)設(shè)計(jì)者思路與意圖的創(chuàng)意過程，決定后期建筑設(shè)計(jì)與施工過程中的關(guān)鍵問題。設(shè)計(jì)單位要充分調(diào)研，了解規(guī)劃區(qū)的位置狀況與人文環(huán)境，提高方案設(shè)計(jì)的合理性和經(jīng)濟(jì)性，建設(shè)單位應(yīng)本著從實(shí)際出發(fā)，與合作單位詳盡溝通、分析、討論與研究，力求方案成果切實(shí)可行，政府職能管理部門應(yīng)全面控制，嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)成果指標(biāo)，土地有效使用情況與資本投入。方案設(shè)計(jì)需要大量的理性分析、收集整理和溝通工作，將城市歷史文化、空間環(huán)境、道路交通、水文地質(zhì)、風(fēng)向日照、生態(tài)植被、生活生產(chǎn)習(xí)慣以及業(yè)主的要求和投資、規(guī)劃條件和各專業(yè)的技術(shù)要求進(jìn)行整合，確定建筑的總平、體量、空間、立面、平面以及場地的設(shè)計(jì)，是建筑設(shè)計(jì)的靈魂。

2、現(xiàn)代設(shè)計(jì)要更多的體現(xiàn)時(shí)代元素并融入新思想新理念。

智能化建筑和數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用為現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)開拓廣闊的發(fā)揮空間。智能建筑是現(xiàn)代通信、智能聯(lián)防、多媒體信息等先進(jìn)技術(shù)與建筑藝術(shù)的相互融合，是信息化發(fā)展給現(xiàn)代建筑注入的時(shí)代活力，數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)的普及密不可分，數(shù)字化住宅帶給學(xué)習(xí)和工作更多的自由空間。

3、注重規(guī)劃方案設(shè)計(jì)對(duì)后期方案實(shí)施的影響，充分體現(xiàn)方案設(shè)計(jì)決定性

方案設(shè)計(jì)確定后期專業(yè)設(shè)計(jì)的主基調(diào)，成熟完備的方案是土地資源和建設(shè)成本的節(jié)約，滿足使用者居住舒適、出行便利與休憩舒心的生活要求，各專業(yè)設(shè)計(jì)要圍繞方案展開建筑設(shè)計(jì)，建筑要節(jié)省空間、功能明晰且業(yè)態(tài)分布合理，結(jié)構(gòu)務(wù)必緊跟建筑布局提出設(shè)計(jì)方案，選取輕質(zhì)高強(qiáng)材料，準(zhǔn)確排布受力構(gòu)件，進(jìn)一步優(yōu)化功能使用，設(shè)備專業(yè)要綜合考慮整體供電用水需要，既要照顧全局又滿足單體建筑物正常使用，設(shè)備效率充分發(fā)揮，符合節(jié)能高效原則。合理的規(guī)劃方案體現(xiàn)功能使用的極致發(fā)揮，有效控制建設(shè)成本，達(dá)到投入與產(chǎn)出的恰當(dāng)分配。

4、建筑工程設(shè)計(jì)方案的整體優(yōu)化

在建筑工程的方案設(shè)計(jì)中，若能夠進(jìn)行全面的優(yōu)化改進(jìn)，就能夠在很大程度上降低工程造價(jià)，保證工程施工質(zhì)量，還能夠盡量減少經(jīng)常性費(fèi)用支出。因此，我們必須要將建筑工程設(shè)計(jì)方案的整體優(yōu)化作為設(shè)計(jì)方案優(yōu)化重點(diǎn)來對(duì)待。在實(shí)施建筑工程設(shè)計(jì)方案的整體優(yōu)化時(shí)，需要在滿足工程施工需要的前提下，充分利用各種先進(jìn)理論和技術(shù)來進(jìn)行科學(xué)優(yōu)化。其中包括利用先進(jìn)的施工技術(shù)，來提高整體施工方案的技術(shù)先進(jìn)性和施工效率；還包括合理科學(xué)的工程造價(jià)控制技術(shù)，來降低施工成本；當(dāng)然，還包括規(guī)范的財(cái)務(wù)管理技術(shù)，來加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)方案的財(cái)務(wù)審核力度，保證工程施工成本、施工材料的應(yīng)用都合理規(guī)范。另外，在對(duì)施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整體優(yōu)化時(shí)，還要注意對(duì)施工材料的購置與現(xiàn)場存儲(chǔ)堆放等方面進(jìn)行管理優(yōu)化，如應(yīng)該購置進(jìn)場多少材料，材料應(yīng)該怎樣堆放與管理能夠最大程度降低施工成本等問題。只有全面考慮到影響建筑工程施工效率、施工成本、施工進(jìn)度與施工質(zhì)量的所有因素，并對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)才能最終實(shí)現(xiàn)全面整體的設(shè)計(jì)方案優(yōu)化。

5、建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量管理部分的優(yōu)化

要保證建筑施工質(zhì)量，就需要對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)方案中的建筑質(zhì)量環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化。建筑工程的質(zhì)量設(shè)計(jì)以及優(yōu)化設(shè)計(jì)的過程中首先要將建筑施工質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，構(gòu)建出以建筑投資法人為主、以專業(yè)技術(shù)人員與建筑專家為主導(dǎo)的全方位建筑質(zhì)量管理結(jié)構(gòu)。同時(shí)針對(duì)建筑施工建立完善的質(zhì)量管理規(guī)范體系，并結(jié)合工程的實(shí)際情況來實(shí)施建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙建造，并確保建筑質(zhì)量管理體系的可靠性，使得質(zhì)量管理工作有條理、章法，只有重視建筑質(zhì)量的管理工程以及整個(gè)建筑過程的執(zhí)行能力才能確保建筑工程的質(zhì)量奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

6、建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化管理

由于建筑工程的所有設(shè)計(jì)方案都是由設(shè)計(jì)人員來決定，因此要想實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，首先就要優(yōu)化人員管理方案。即在設(shè)計(jì)建筑工程方案時(shí)，要合理優(yōu)化人員配置，根據(jù)設(shè)計(jì)人員所具備的不同能力和強(qiáng)項(xiàng)來安排人員，使所有的設(shè)計(jì)人員都能夠充分發(fā)揮自己的專業(yè)技能和長處，并加強(qiáng)人員之間的溝通與協(xié)作，對(duì)其各自的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行有效整合，最終完成整體工程設(shè)計(jì)方案。在此過程中，要注意對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理進(jìn)行優(yōu)化，包括施工方案、施工圖紙、工程預(yù)算方案、交叉施工方案、項(xiàng)目管理方案以及現(xiàn)場交叉工作協(xié)調(diào)方案等多個(gè)方面。加強(qiáng)對(duì)施工方案設(shè)計(jì)的統(tǒng)籌控制，以最少的時(shí)間和最低的成本來獲得最大的效益，提高工程的整體設(shè)計(jì)水平。由此可以看出，人員管理優(yōu)化是實(shí)施建筑工程方案設(shè)計(jì)優(yōu)化的關(guān)鍵，各個(gè)建設(shè)企業(yè)或單位都要將人才培養(yǎng)和人員管理作為發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容，加大人員的專業(yè)技能培訓(xùn)力度，全面提升設(shè)計(jì)人員的整體業(yè)務(wù)素質(zhì)水平，為建筑工程方案設(shè)計(jì)優(yōu)化管理打下良好基礎(chǔ)。

結(jié)束語：現(xiàn)階段，國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展與人民生活水平的大幅度提高已然成為社會(huì)生活的主旋律，在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展的全面推進(jìn)下城市面貌日新月異，居民生活標(biāo)準(zhǔn)不再局限于滿足基本吃、穿、住、行，將更多注意力轉(zhuǎn)投于改善型需求，正是基于消費(fèi)者的不同層次要求和對(duì)未來生活的高標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)代城市規(guī)劃和建設(shè)中，愈加需要重視居住環(huán)境的新建與改造，城市住宅小區(qū)的建設(shè)要將注意力轉(zhuǎn)向滿足居民生活的宜居性，設(shè)計(jì)規(guī)劃人員的設(shè)計(jì)考慮需愈加成熟，符合區(qū)域大環(huán)境后期發(fā)展。

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[4]丁健.建筑設(shè)計(jì)中方案設(shè)計(jì)的作用[J].江西建材,2012,03:43-44.

篇10

【關(guān)鍵字】城市規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)關(guān)系

面對(duì)經(jīng)濟(jì)繁榮帶來的前所未有的城市化速度，我們的城市以及建筑設(shè)計(jì)反而顯得有些茫然若失，甚至有些無所適從。面對(duì)越來越擁擠的城市、越來越差的人居及活動(dòng)環(huán)境，以及設(shè)計(jì)理念的滯后，設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的貧乏，導(dǎo)致了城市設(shè)計(jì)的盲目，城市設(shè)計(jì)的問題已成為現(xiàn)代城市發(fā)展的主要癥結(jié)，已到了不解決不行的地步。因此，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)之間關(guān)系處理的好壞將直接影響城市的形象。

1 城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的關(guān)系

城市規(guī)劃設(shè)計(jì)是一門正逐步完善和發(fā)展的綜合性學(xué)科，是城市發(fā)展規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)相關(guān)聯(lián)的實(shí)用性學(xué)科。它具有相對(duì)獨(dú)立的基本原理和方法，主要解決的是城市的面和線問題。

建筑設(shè)計(jì)是在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的前提下，根據(jù)建設(shè)任務(wù)要求和工程技術(shù)條件進(jìn)行全面設(shè)想，并根據(jù)建筑的功能要求，具體確定建筑物的空間組合形式、詳細(xì)尺寸、構(gòu)造、使用材料及做法。它也具有相對(duì)獨(dú)立的基本原理和方法，主要解決的是城市的點(diǎn)和面問題。其工作核心，就是尋找解決各種設(shè)計(jì)矛盾的最佳方案。在長期的設(shè)計(jì)實(shí)踐中，設(shè)計(jì)者創(chuàng)造并積累了一整套科學(xué)的方法，設(shè)計(jì)者利用圖紙、建筑模型或其他手段，將設(shè)計(jì)意圖確切地表達(dá)出來，充分暴露隱藏的矛盾并會(huì)同有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，使矛盾得到解決。設(shè)計(jì)者從設(shè)計(jì)的整體的每一個(gè)細(xì)節(jié)、每一個(gè)問題，一般都要設(shè)想好幾個(gè)解決方案，進(jìn)行一連串的反復(fù)推敲和比較。即使問題得到初步解決，也還要不斷設(shè)想更好的解決方式，使設(shè)計(jì)方案臻于完善。

城市規(guī)劃管理是城市規(guī)劃行政主管部門通過政府行為來對(duì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督、管理，并對(duì)二者之間發(fā)生的矛盾加以協(xié)調(diào)解決。

2 城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)相輔相成，互為條件

城市規(guī)劃設(shè)計(jì)是研究型的工作，其目標(biāo)是對(duì)城市空間發(fā)展進(jìn)行可視化和預(yù)想，并借以研究空間性的各類關(guān)系，將這些關(guān)系或矛盾亮顯出來，轉(zhuǎn)化成具有公共屬性的政策語言。基于不同的地域，不同的文化，不同的地形，以及不同的功能類型定位，對(duì)其進(jìn)行研究就是要對(duì)其進(jìn)行梳理、優(yōu)化或化解。當(dāng)我們嚴(yán)格的或任意的按照某種形式構(gòu)圖對(duì)其進(jìn)行基于設(shè)計(jì)師自我意識(shí)的形態(tài)刻畫時(shí)，我們可能扭曲了它所表達(dá)的這些關(guān)系。因此，與具體建筑設(shè)計(jì)的藝術(shù)性和個(gè)性化不同的是，城市設(shè)計(jì)時(shí)的建筑設(shè)計(jì)不是為了建造而設(shè)計(jì)，而是為了對(duì)城市空間的適宜性進(jìn)行預(yù)設(shè)條件設(shè)定，通過研究隱性的變量關(guān)系，在定性、定量研究關(guān)系基礎(chǔ)上，注重關(guān)系表達(dá)，注重運(yùn)用類型、范式和地域性原型進(jìn)行形態(tài)和空間關(guān)系推演，注重各類用地邊界甚或垂直量度的交替和轉(zhuǎn)變所帶來的空間類型變化，將城市界面塑造成復(fù)合、多義的界面閾，為將來的建筑工程設(shè)計(jì)設(shè)定條件，進(jìn)行引導(dǎo)和提供有效的設(shè)計(jì)線索。這種形態(tài)表達(dá)通過對(duì)地域性建筑原型、空間類型的研究、變體，轉(zhuǎn)譯到圖面上、形態(tài)中，這樣才會(huì)將城市長期以來所形成的城市精神包含其中，使其得到延續(xù)和創(chuàng)新。

3 城市規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的重要指導(dǎo)作用

城市規(guī)劃設(shè)計(jì)是一種設(shè)計(jì)社會(huì)空間和物質(zhì)空間健康發(fā)展進(jìn)程的社會(huì)實(shí)踐。因此，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該包括從策劃到維護(hù)的所有內(nèi)容。根據(jù)阿普爾壓德(D?APPLeYard)的觀點(diǎn)，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容日趨綜合，方法包容性更強(qiáng)，從單純注重形態(tài)的設(shè)計(jì)發(fā)展到綜合設(shè)計(jì)。在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中不但要注重城市的功能分區(qū)，交通流線，而且還要注重建筑物的體量、尺度、比例、色彩、造型、材料、空間等。必須強(qiáng)調(diào)“城市規(guī)劃設(shè)計(jì)最基本的特征是將不同的物體(包括建筑物)進(jìn)行聯(lián)合，使之成為一個(gè)有機(jī)整體，設(shè)計(jì)者不僅必須考慮物體本身的設(shè)計(jì)，而且還要考慮一個(gè)物體與其他物體之間的關(guān)系”。一個(gè)城市建設(shè)的好壞與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)水平的高低有著直接關(guān)系，因?yàn)槌鞘幸?guī)劃設(shè)計(jì)是城市建設(shè)的基礎(chǔ)，也是建筑設(shè)計(jì)的依據(jù)。在我國一般一個(gè)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，要執(zhí)行十年以上，在批準(zhǔn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)一定要采取科學(xué)認(rèn)真的態(tài)度。美國城市規(guī)劃師伊?沙里寧曾經(jīng)說過：“通常做設(shè)計(jì)是要把它置于一棟房子中；將一棟房子置于周圍的環(huán)境中；將周圍的環(huán)境置于一個(gè)城市規(guī)劃中。建筑師在設(shè)計(jì)單體或群體建筑時(shí)，必須考慮建筑的大環(huán)境和開發(fā)地盤紅線內(nèi)的小環(huán)境問題。”隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)也得到了長足發(fā)展。在建筑創(chuàng)作繁榮的同時(shí)，也存在著令人擔(dān)憂的問題，在快速發(fā)展中，建筑師在建筑創(chuàng)作時(shí)對(duì)人文的關(guān)注、對(duì)環(huán)境的關(guān)注顯然不夠。一味追求“新、奇、特”而不考慮建筑物所處的環(huán)境。例如北京的長安街，雖然每棟建筑單體都采用了中國最好的設(shè)計(jì)院和最優(yōu)秀的建筑師的作品，而且在建筑造價(jià)上也毫不吝嗇，就其藝術(shù)價(jià)值本身而言，仍然是業(yè)界人士批判的焦點(diǎn)。究其原因，主要不在于建筑本身造型，而在于對(duì)周圍環(huán)境的忽視，以及強(qiáng)烈的個(gè)體表現(xiàn)欲所造成的整體不和諧。再例如希臘的愛琴海上有一座叫伊特拉的小島，每年都吸引大量的攝影家和畫家，被稱為“藝術(shù)家之島”。整座島上布滿了十分簡單的希臘式的民居，連警察局、醫(yī)院、飯店都化整為零，成為民居式建筑尺度。幾百年來，島上的居民始終恪守一個(gè)規(guī)則：所有建筑均不超過三層，所有外墻均為白色。這種熱愛自然、相互協(xié)調(diào)的觀點(diǎn)，已經(jīng)形成了一種設(shè)計(jì)理念。