導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇建筑勞務(wù)市場(chǎng)調(diào)研，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵字：投標(biāo) 決策 報(bào)價(jià) 市場(chǎng)調(diào)研

一、公路特點(diǎn)

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，公路工程作為一種產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)，其特點(diǎn)是：

（1）具有單項(xiàng)性和不可更換性：每一個(gè)項(xiàng)目都有自己的特定的地理位置，都在不同的環(huán)境下生產(chǎn)并提供使用。

（2）工程的多樣性：一個(gè)項(xiàng)目是由多種分項(xiàng)組合而成，涉及多門學(xué)科，施工環(huán)節(jié)多。

二、投標(biāo)前的決策

投標(biāo)前的決策主要在于正確選定市場(chǎng)和投標(biāo)項(xiàng)目，要做好投標(biāo)前的決策，必須認(rèn)真做好以下工作。

1.市場(chǎng)調(diào)研

在進(jìn)入一個(gè)新的地區(qū)之前，應(yīng)先對(duì)該地區(qū)的市場(chǎng)情況進(jìn)行必要的調(diào)查研究，對(duì)開(kāi)展本行業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)情況進(jìn)行了解，主要是：

（1）該地區(qū)公路以及類似工程項(xiàng)目的發(fā)展計(jì)劃和規(guī)劃、資金來(lái)源是否充裕、是否有較多的商機(jī)、是否有不斷開(kāi)拓發(fā)展的可能。由于公路工程需要投入多種大型施工機(jī)械設(shè)備，資金投入大，回收慢，往往不是1-2個(gè)項(xiàng)目就能見(jiàn)效益的，因此，必須考慮后續(xù)項(xiàng)目，以便充分利用已有設(shè)備，發(fā)展壯大企業(yè)實(shí)力。

（2）該地區(qū)市場(chǎng)環(huán)境是否有利于企業(yè)發(fā)展，例如，市場(chǎng)發(fā)展程度，材料、油料、輔助設(shè)備、機(jī)械配件等生產(chǎn)必需品的供應(yīng)，有無(wú)機(jī)械租賃市場(chǎng)和普通、技術(shù)工種的來(lái)源等。

（3）當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)管理有關(guān)法規(guī)和建設(shè)管理體制及機(jī)構(gòu)等是否有利于工程承包企業(yè)的發(fā)展。

2.選擇投標(biāo)項(xiàng)目

在正常經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，總是需要追求較好的經(jīng)濟(jì)效益，為此，在可能情況下應(yīng)該選擇能更好發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)、更好體現(xiàn)自身競(jìng)爭(zhēng)力、更有利的項(xiàng)目投標(biāo)。這種項(xiàng)目還應(yīng)考慮以下因素：

（1）能充分利用企業(yè)現(xiàn)有的施工設(shè)備，減少新設(shè)備購(gòu)置或租用數(shù)量，從而發(fā)揮企業(yè)資產(chǎn)的潛力，增大資金回收率，減少資金投入。

（2）能充分利用企業(yè)及其人員的施工經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮企業(yè)的管理水平，有把握創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程，并降低施工成本。

（3）工程分項(xiàng)較少，工程量比較集中，工期相對(duì)較長(zhǎng)的項(xiàng)目，有利于減少施工環(huán)節(jié)，提高設(shè)備工作率，增加施工設(shè)備的利用率，減少設(shè)備停滯時(shí)間，增加效益。

三、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

1.報(bào)價(jià)考慮的因素

（1）考慮材料波動(dòng)因素

目前，由于材料價(jià)格波動(dòng)很大，在報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)價(jià)格波動(dòng)大的材料所涉及的工程項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)仔細(xì)研討斟酌，考慮以后可能下調(diào)或上漲的概率，再?zèng)Q定合理價(jià)格。

（2）合理考慮自然地理?xiàng)l件及組織方案

報(bào)價(jià)前必須認(rèn)真地進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)考察，全面地、仔細(xì)地調(diào)查了解工地及其周圍的政治、經(jīng)濟(jì)、地理等情況。將臨時(shí)設(shè)施等工程范圍內(nèi)的費(fèi)用正確計(jì)入報(bào)價(jià)。自然條件不利因素也應(yīng)考慮。一個(gè)理想的報(bào)價(jià)，還要把工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)做得深入、透徹，有一個(gè)比較先進(jìn)、切合實(shí)際的施工計(jì)劃，包括合理的施工方案、施工進(jìn)度安排、施工總平面布置和施工資源估算，認(rèn)真分析施工水平，做出較合理、經(jīng)濟(jì)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

（3）充分考慮企業(yè)自身與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的狀況

投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要根據(jù)具體公路工程的情況，搜集各種信息，了解自己，了解對(duì)方，做到知已知彼，百戰(zhàn)不殆。把握形勢(shì)，分析本企業(yè)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì)，主動(dòng)權(quán)在自己手中，不管面臨什么樣的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)，一定把握原則，做到能投則投，不利不投。

2.準(zhǔn)備工作

（1）制定投標(biāo)工作計(jì)劃。工程項(xiàng)目投標(biāo)工作時(shí)間緊，涉及部門多，要求高，所以，投標(biāo)工作開(kāi)始要有嚴(yán)密的工作計(jì)劃和日程安排，并分發(fā)各有關(guān)人員，切實(shí)遵守，確保各項(xiàng)工作有條不紊的進(jìn)行。

（2）機(jī)械、材料的詢價(jià)。包括項(xiàng)目擬采購(gòu)施工用的機(jī)械、材料、油料、配件以及租賃施工機(jī)械的供貨價(jià)格及供貨條件等。

（3）合作和分包。合作單位及合作形式，分包的工程分項(xiàng)目，分包單位的確定，合作或分包單位報(bào)價(jià)資料的提供的使用。

（4）初步施工方案的編制。編制施工方案的人員安排，編制的原則、方法、要求，審定程序。

（5）報(bào)價(jià)定額的采用。主要項(xiàng)目報(bào)價(jià)定額對(duì)總報(bào)價(jià)起著主導(dǎo)作用，因而這些項(xiàng)目采用的定額必須加以論證，選用的原則應(yīng)加以規(guī)定。

3.報(bào)價(jià)策略

（1）適當(dāng)運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)法

不平衡報(bào)價(jià)法也叫前重后輕法，是指一個(gè)工程項(xiàng)目在總價(jià)基本確定后，調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總價(jià)影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。一般可在以下幾個(gè)方面考慮采用不平衡報(bào)價(jià)：a、能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目（如路基土石方工程、橋涵工程等）可報(bào)的高些，以利資金周轉(zhuǎn)，后期工程項(xiàng)目（如路面工程、附屬工程等）可適當(dāng)降低；b、經(jīng)過(guò)工程量核算，預(yù)計(jì)工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高，工程量可能減少的項(xiàng)目單價(jià)降低，這樣可增大利潤(rùn)降低損失；c、設(shè)計(jì)圖紙不明確、估計(jì)修改后工程量要增加的，可以提高單價(jià)，而工程內(nèi)容說(shuō)明不清的，則可降低一些單價(jià)。但是要統(tǒng)籌考慮，針對(duì)工程量有錯(cuò)誤的早期工程，如果不可能完成工程量表中的數(shù)量，則不能盲目抬價(jià)，具體分析后再做決定。

但是不平衡報(bào)價(jià)一定要建立在對(duì)工程量表中工程量仔細(xì)核對(duì)分析的基礎(chǔ)上，特別是對(duì)報(bào)低單價(jià)的項(xiàng)目，如工程量執(zhí)行時(shí)增多將造成承包商的重大損失。另外一定要控制在合理幅度內(nèi)，以免引起業(yè)主反對(duì)，甚至導(dǎo)致廢標(biāo)。如果不注意這一點(diǎn)，有時(shí)業(yè)主會(huì)挑選出報(bào)價(jià)過(guò)高的項(xiàng)目，要求投標(biāo)者進(jìn)行單價(jià)分析，而圍繞單價(jià)分析中過(guò)高的內(nèi)容進(jìn)行壓價(jià)，以致承包商得不償失。

（2）適當(dāng)運(yùn)用突然降價(jià)法

報(bào)價(jià)是一件保密性很強(qiáng)的工作，但對(duì)手往往通過(guò)各種渠道、手段來(lái)刺探情況，因此報(bào)價(jià)時(shí)可采取迷惑對(duì)方的方法。即先按一般情況報(bào)價(jià)或表現(xiàn)出自己對(duì)該工程興趣不大，而快到投標(biāo)截止時(shí)，再突然降價(jià)。采用這種方法時(shí)，一定要在準(zhǔn)備投標(biāo)報(bào)價(jià)的過(guò)程中考慮好降價(jià)的幅度，根據(jù)情報(bào)信息與分析判斷，再作最后決策。

（3）適當(dāng)運(yùn)用先虧后盈法

有的承包商，為了打進(jìn)某一地區(qū)市場(chǎng)，依靠國(guó)家、財(cái)團(tuán)和自身的雄厚資本實(shí)力，而采取一種不惜代價(jià)，只求中標(biāo)的低價(jià)報(bào)價(jià)方案。應(yīng)用這種方法的承包商必須有較好的資信條件，并且提出的施工方案也先進(jìn)可行，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)公司情況的宣傳，否則即使標(biāo)價(jià)低，業(yè)主也不一定選中。

（4）合理利用無(wú)利潤(rùn)算標(biāo)法

缺乏競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的承包商，在迫不得已的情況下，只好在投標(biāo)中根本不考慮利潤(rùn)去奪標(biāo)。這種辦法一般是處于以下條件時(shí)采用：a、有可能中標(biāo)后將大部分工程分包給索價(jià)較低的一些分包商；b、對(duì)于分期建設(shè)的項(xiàng)目，先以低價(jià)獲得首期工程，然后贏得機(jī)會(huì)創(chuàng)造第二期工程的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并在以后的實(shí)施中賺得利潤(rùn)；c、較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)，承包商沒(méi)有在建項(xiàng)目，如再不中標(biāo)，就難以維持生存。

四、投標(biāo)準(zhǔn)備

1.初步研究招標(biāo)書

在購(gòu)買標(biāo)書之后，現(xiàn)場(chǎng)考察之前，應(yīng)對(duì)標(biāo)書進(jìn)行初步研究，為現(xiàn)場(chǎng)考察準(zhǔn)備提綱，為標(biāo)前會(huì)議準(zhǔn)備問(wèn)題。

2.參加現(xiàn)場(chǎng)考察和標(biāo)前會(huì)議

（1）地形、地質(zhì)、地貌對(duì)施工的影響

地質(zhì)、地形、地貌對(duì)清場(chǎng)、土石方施工、便道開(kāi)通和工地運(yùn)輸都有較大影響，應(yīng)盡可能做出定量估計(jì)。

（2）沿線氣候的水文情況

除了招標(biāo)人根據(jù)氣象、水文站點(diǎn)提供的氣象、水文資料之外，應(yīng)盡量向道路管理部門和當(dāng)?shù)鼐用窳私庋鼐€小區(qū)域的氣象和水文特點(diǎn)及其影響程度，例如，降雨強(qiáng)度和地面排水情況以及大風(fēng)高溫對(duì)施工的影響，以便在施工安排中考慮。

（3）當(dāng)?shù)夭牧系姆植?、開(kāi)采條件或供貨條件

道路工程大量采用天然砂石料，以及石灰、粉煤灰等當(dāng)?shù)夭牧?。然而，這些材料的質(zhì)量、可供使用的數(shù)量和開(kāi)采條件往往有很大差異，在決定是否采用時(shí)需要有可靠的依據(jù)。對(duì)于小型材料場(chǎng)，其供應(yīng)條件及可靠程度應(yīng)做出評(píng)價(jià)。

（4）可供選擇的建點(diǎn)位置

承包人建點(diǎn)的位置與施工組織設(shè)計(jì)有密切關(guān)系，在現(xiàn)場(chǎng)考察中要做出可能的選擇，承包人建點(diǎn)的基本要求時(shí)對(duì)工程施工管理和生活都有利，一般盡量選在道路兩側(cè)，有水源、電源的居民點(diǎn)附近。

3.投標(biāo)階段的市場(chǎng)調(diào)查

投標(biāo)階段的市場(chǎng)調(diào)查主要是了解當(dāng)?shù)爻邪袌?chǎng)的動(dòng)態(tài)以及為投標(biāo)報(bào)價(jià)收集資料。

（1）當(dāng)?shù)爻邪袌?chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)查

首先，了解和分析有多少家公司將參加本次投標(biāo)，然后調(diào)查潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的經(jīng)營(yíng)狀況，了解其實(shí)力、資信，其在建項(xiàng)目的分布以及任務(wù)是否飽滿。最后收集以往的報(bào)價(jià)資料，預(yù)估市場(chǎng)價(jià)格水平，是投標(biāo)決策的一項(xiàng)重要的工作，通過(guò)有合作意向的當(dāng)?shù)爻邪毯头职塘私忸愃乒こ痰膬r(jià)格資料，查閱有關(guān)報(bào)刊資料，也可獲得以往工程的總造價(jià)，推算當(dāng)?shù)貎r(jià)格水平。

（2）商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查

工程所需建筑材料、機(jī)械配件、用具、油料等工程物資和生活物資的供應(yīng)條件，是影響工程成本的重要因素，都需盡可能就近購(gòu)買，以應(yīng)急需，并可降低成本。因此，應(yīng)在當(dāng)?shù)鼗蚋浇貐^(qū)調(diào)查這類物資的供應(yīng)情況。對(duì)于進(jìn)口物資，要了解購(gòu)貨手續(xù)和有否限制，了解海關(guān)稅率及其征收辦法。公路工程施工所需機(jī)械類型繁多，但有些機(jī)械使用周期不長(zhǎng)，利用率不高，全部自備并不劃算，所以還要了解機(jī)械情況。

（3）勞務(wù)市場(chǎng)調(diào)查

隨著勞務(wù)市場(chǎng)的發(fā)展和規(guī)范化，工程施工所需勞動(dòng)力必然更多的在當(dāng)?shù)貏趧?wù)市場(chǎng)解決，因此，進(jìn)入一個(gè)地區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)，就要了解當(dāng)?shù)貏趧?wù)市場(chǎng)可能提供的勞務(wù)工種。在勞動(dòng)力充裕的地區(qū)或者邊遠(yuǎn)地區(qū)，勞務(wù)市場(chǎng)價(jià)格和雇傭條件往往可以降低，因此，還要了解可能發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。

4.確定投標(biāo)策略

在對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)文件進(jìn)行研究，對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)進(jìn)行分析，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察之后，才可以根據(jù)本企業(yè)的實(shí)力和發(fā)展需求，制定投標(biāo)策略，作為投標(biāo)的指導(dǎo)方針，以下是幾種不同策略的投標(biāo)：

（1）進(jìn)入市場(chǎng)標(biāo)：將本項(xiàng)目投標(biāo)作為本公司進(jìn)入該市場(chǎng)的首選機(jī)會(huì)，盡可能利用公司已有施工設(shè)備，適當(dāng)添置新型設(shè)備，制定切實(shí)可行的施工組織方案，以保本或微利報(bào)價(jià)，力爭(zhēng)中標(biāo)，為開(kāi)發(fā)該市場(chǎng)打下有利基礎(chǔ)。

（2）后續(xù)項(xiàng)目標(biāo)：考慮到該項(xiàng)目與本公司即將完工的項(xiàng)目鄰近，工程內(nèi)容亦比較接近，可以充分利用即將退出在建項(xiàng)目的施工設(shè)備和人員，發(fā)揮熟悉市場(chǎng)，減少遷移費(fèi)用，減少資金投入的優(yōu)勢(shì)，可以以低成本報(bào)價(jià)，并根據(jù)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)的分析以低利報(bào)價(jià)，力爭(zhēng)中標(biāo)。

（3）試探性標(biāo)：考慮到工程難度比較大，須增添大型設(shè)備，資金投入比較多，風(fēng)險(xiǎn)比較大。為進(jìn)一步摸清市場(chǎng)行情，決定參加投標(biāo)，編標(biāo)時(shí)應(yīng)合理考慮各種有利、不利因素，以保低利投標(biāo)。

篇2

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)審核；質(zhì)量

引言

建筑工程造價(jià)審核是控制工程造價(jià)的必要手段，是決定工程造價(jià)的命脈，是控制工程造價(jià)的必要手段，是一項(xiàng)工作面廣、責(zé)任大而極其細(xì)致的工作。工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。為合理而有效地控制工程造價(jià)，提高投資效益，工程造價(jià)審核非常重要，應(yīng)重視工程造價(jià)審核工作。

一、建筑工程造價(jià)審核的內(nèi)容

1、工程量的審核

工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開(kāi)挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。負(fù)誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑物層高大于3. 6m時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。

2、套用單價(jià)的審核

①對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核。首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)（鹼強(qiáng)度等級(jí)、水泥砂漿比例）等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，另外定額主材、地材價(jià)格套用是否合理，對(duì)有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。②對(duì)換算的定額單價(jià)的審核。

二、建筑工程造價(jià)審核的主要方法

采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要工程造價(jià)審核方法有以下幾種。

（一）項(xiàng)目歸納審核法。本方法適用于多層住宅，小區(qū)里棟數(shù)較多，結(jié)構(gòu)形式和建筑風(fēng)格分成幾類，每一類中又有幾棟相類似的住宅。首先，確定總體審核方案，根據(jù)不同結(jié)構(gòu)形式、不同建筑風(fēng)格及有地下室的工程，分別歸類，挑選有代表性的工程為主要審核對(duì)象，將其棟號(hào)的特殊情況剔除，放在系統(tǒng)審核中。具體做法是：①在總體審核方案確定的基礎(chǔ)上，選出審核對(duì)象的棟號(hào)計(jì)算工程量。②深入施工現(xiàn)場(chǎng)搞調(diào)研，核定新材料、新工藝的生項(xiàng)定額，即：?jiǎn)畏焦?、料、機(jī)，實(shí)際發(fā)生的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。③對(duì)本工程使用材料，深入市場(chǎng)調(diào)研摸清底價(jià)，為編制材料補(bǔ)充核算價(jià)格提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。④依據(jù)預(yù)算定額編制原則，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料編制有關(guān)發(fā)生項(xiàng)定額。⑤編制有代表性棟號(hào)的工程預(yù)算，確定其統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上將每一棟工程按不同結(jié)構(gòu)形式計(jì)算出建筑面積，計(jì)算出典型棟號(hào)在其中所占比例，代入統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

（二）全面審核法。這種方法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先，根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量與審核對(duì)象的工程量一一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)。

（三）重點(diǎn)審核法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重地、有選擇地根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。 結(jié)束語(yǔ)：總而言之，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化莫測(cè)，工程投資的確定和控制變得更加復(fù)雜化，工程造價(jià)審核人員應(yīng)該熟練掌握專業(yè)的審核知識(shí)，充分運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來(lái)處理設(shè)計(jì)過(guò)程中的復(fù)雜問(wèn)題。做好工程結(jié)算去虛存實(shí)，保證工程結(jié)算審計(jì)的準(zhǔn)確性，只有這樣才能有效地控制工程造價(jià)。

三、提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的方法

1、提高審核人員的綜合素質(zhì)

要提高審核質(zhì)量，歸根到底，最終還是取決于人的因素，要求造價(jià)人員既要具有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)，又要具有較高的專業(yè)技術(shù)技能，更要懂得相應(yīng)的法律、法規(guī)，依法行事，依法執(zhí)業(yè)，使自己的行為，自身的行動(dòng)，符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

要提高審核人員的思想素質(zhì)，要求造價(jià)人員具有鉆研精神，不斷學(xué)習(xí)造價(jià)部門頒布的新文件、新規(guī)定、新規(guī)范，碰到不懂的地方，應(yīng)積極與同行溝通；另外要求造價(jià)人員要具有強(qiáng)烈的責(zé)任心，嚴(yán)格遵守職業(yè)操守，不詢私舞弊，做到公平、公正，問(wèn)心無(wú)愧；最后，造價(jià)人員應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)了解實(shí)際情況，做到心中有數(shù)叱

2、建立健全完善規(guī)范的審核制度

工程造價(jià)的業(yè)務(wù)涉及的范圍很廣，面臨的情況更是千差萬(wàn)別，涵蓋多種學(xué)科和專業(yè)。因而，在制定規(guī)章制度之時(shí)，就有必要根據(jù)審核的不同環(huán)節(jié)和事項(xiàng)，參考從業(yè)人員的職業(yè)道德素質(zhì)，再依據(jù)規(guī)模因素、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)，同時(shí)考慮成本和效益，制定出一系列符合各專業(yè)特點(diǎn)的規(guī)章制度，明確職責(zé)權(quán)利，做到獎(jiǎng)罰分明。為了建立和完善審核制度施工單位應(yīng)實(shí)事求是編制相關(guān)的工程資料，相關(guān)審核人員應(yīng)能夠進(jìn)行實(shí)地考察和現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)，以確保審核資料的真實(shí)、準(zhǔn)確，保證送審資料的可靠和全面，特別應(yīng)嚴(yán)把現(xiàn)場(chǎng)簽證和材料的審核，健全設(shè)計(jì)變更審批制度。

3、盡早深入現(xiàn)場(chǎng)，全面掌握工程動(dòng)態(tài)

由于設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單的提交簽字有一定的時(shí)間性，當(dāng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證或者工程結(jié)算進(jìn)行審核時(shí)，施工過(guò)程的許多隱蔽工程難以再現(xiàn)。因此，工程造價(jià)審核人員應(yīng)盡早進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照?qǐng)D紙查看施工情況，是否發(fā)生工程變更，與建設(shè)各方進(jìn)行座談，了解和收集工程的有關(guān)資料，有必要時(shí)進(jìn)行跟蹤拍攝取證，及時(shí)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程結(jié)算等發(fā)生的費(fèi)用。只有審核人員經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的工程動(dòng)態(tài)，并把信息及時(shí)反饋給施工方確認(rèn)，才能扭轉(zhuǎn)日后簽證、結(jié)算審核工作的被動(dòng)局面，提高造價(jià)審核的質(zhì)量。

4、工程造價(jià)信息的積累與運(yùn)用

工程造價(jià)信息是一切有關(guān)工程造價(jià)的特征、狀態(tài)及其變動(dòng)的消息組合目。由于生產(chǎn)周期長(zhǎng)，工程造價(jià)呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)，呈現(xiàn)出種種不同特征，但工程造價(jià)的一些規(guī)律經(jīng)驗(yàn)是不變的，積累這些經(jīng)驗(yàn)并運(yùn)用于工程造價(jià)審核中，能快速提高工程造價(jià)審核質(zhì)量。這些有用的造價(jià)信息主要有造價(jià)指標(biāo)、相關(guān)項(xiàng)目工程量之間的關(guān)系、常用合理的施工組織方案、常見(jiàn)錯(cuò)漏項(xiàng)等。

造價(jià)指標(biāo)有單方造價(jià)指標(biāo)、單位面積的鋼筋用量、單位面積的混凝土用量。相關(guān)項(xiàng)目工程量之間的關(guān)系主要有鋼筋、混凝土、模板的關(guān)系，砌筑腳手架與砌筑的關(guān)系，樓地面面積、天棚抹灰、樓板體積的關(guān)系。施工方案常應(yīng)注意土方開(kāi)挖方案的選擇、混凝土澆筑方案、垂直運(yùn)輸機(jī)械的確定等。常見(jiàn)錯(cuò)漏項(xiàng)主要應(yīng)注意土方挖、填、運(yùn)之間的關(guān)系，機(jī)械開(kāi)挖是否考慮10%的人工開(kāi)挖，室內(nèi)回填土是否正確，管樁是否計(jì)算樁身及考慮損耗率，人工挖孔樁已包括了護(hù)壁及挖土方內(nèi)容，直形墻項(xiàng)目的計(jì)算，商品混凝土定額的套用，樓梯工程量的計(jì)算等。

結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)審核是一門專業(yè)性、知識(shí)性、技巧性很強(qiáng)的工作。不同類型的建設(shè)工程審核過(guò)程中遇到的情況各不相同，這就需要審核人員不斷學(xué)習(xí)進(jìn)取，注重平時(shí)資料和經(jīng)驗(yàn)的積累，掌握材料價(jià)格的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，領(lǐng)會(huì)新的相關(guān)法律法規(guī)，另外應(yīng)通過(guò)各種途徑提高工程造價(jià)審核人員的綜合素質(zhì)和責(zé)任心，建立健全規(guī)范完善的審核制度，及時(shí)審核工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，提高工程造價(jià)的審核質(zhì)量，真正實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效管理與控制。

參考文獻(xiàn)：

篇3

記者手記：學(xué)生胡琳的生存體驗(yàn)

記者：你是怎么想起來(lái)參加“生存體驗(yàn)”的呢？

胡琳：很慚愧，其實(shí)我一開(kāi)始“動(dòng)機(jī)不純”，這是我們學(xué)校團(tuán)委會(huì)開(kāi)辦的一項(xiàng)暑期活動(dòng)，凡是參加生存體驗(yàn)并能堅(jiān)持到底的學(xué)生，會(huì)有品德積分。大三時(shí)，我看到學(xué)長(zhǎng)們?yōu)檎夜ぷ鞫Ｓ诒济?，便想多攢點(diǎn)積分，可能對(duì)就業(yè)有好處，于是報(bào)了名。

記者：是為期十五天的生存體驗(yàn)嗎？

胡琳：對(duì)。帶隊(duì)老師帶我們?nèi)チ艘粋€(gè)陌生城市，去的當(dāng)天就要求上交手機(jī)和錢包，一下子就有了一種“身無(wú)分文”的緊張感。

記者：這十五天，是需要自己找工作，還是帶隊(duì)老師幫忙介紹？

胡琳：既然是生存體驗(yàn)，當(dāng)然要求自己出去尋找“活路”，帶隊(duì)老師可能會(huì)暗中考察我們，但絕不出手幫助。

記者：找工作順利嗎？

胡琳：其實(shí)第一份工作很順利就找到了，是幫一個(gè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)發(fā)傳單，但還工作不到一天就被人解雇了，呵呵。

記者：因?yàn)槭裁词履兀?/p>

胡琳：以前我從沒(méi)發(fā)過(guò)傳單，并不知道發(fā)傳單有這么多講究。比如要求站在單車道，往來(lái)往的單車車筐里投放傳單，但站在那兒很危險(xiǎn)，極容易被車碰到。還有就是派單員在工作時(shí)，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)會(huì)派巡查人員來(lái)回抽查，如果發(fā)現(xiàn)誰(shuí)工作偷懶，現(xiàn)場(chǎng)就能解雇他。如果要上廁所，也需要先向巡查打過(guò)招呼才能去。我雖然不適應(yīng)，但也咬牙堅(jiān)持著派單員的規(guī)章制度。最后被解雇，是因?yàn)檠凵癫缓?，沒(méi)有看到城管過(guò)來(lái)，別的隊(duì)員都一哄而散，就我倒霉被抓個(gè)現(xiàn)行，沒(méi)收了全部傳單！

記者：那當(dāng)天的工資拿到了嗎？

胡琳：沒(méi)有呢，為這件事我還狠狠哭了一場(chǎng)，長(zhǎng)這么大，從沒(méi)受過(guò)這樣的委屈。幸好第二天，隊(duì)友介紹我去她打工的餐館洗碗，我才能順利完成生存體驗(yàn)。

記者：這十五天過(guò)得很不容易吧？

胡琳：太不容易了！我這輩子都沒(méi)洗過(guò)那么多碗，洗到手指都脫了皮，食指甚至好幾天彎不過(guò)來(lái)。但是感覺(jué)特別充實(shí)，這十幾天不但掙到了自己的食宿費(fèi)，最后還結(jié)余了好幾十元，買了禮物送給父母。父母收到凝聚我血汗的禮物時(shí)，感動(dòng)得都快哭了。那一刻，我覺(jué)得自己長(zhǎng)大了，以后不要再做動(dòng)不動(dòng)就撒嬌哭鼻子的小公主，而要變得更加堅(jiān)強(qiáng)獨(dú)立，才能適應(yīng)社會(huì)。

體驗(yàn)紅黑榜

用心感受，總會(huì)柳暗花明

紅方：周宇，24歲，電腦工程師

幾個(gè)月前，我參加了我們公司別出心裁的拓展訓(xùn)練――生存體驗(yàn)。參加前我將這件事想得特別簡(jiǎn)單，因?yàn)槲覀円?guī)定時(shí)間是五天，要在陌生城市生存五天，我就算隨隨便便找個(gè)工地小工也能活下去嘛。

但到了A城后，發(fā)現(xiàn)情況并不如想象中樂(lè)觀。A城并不大，城里也沒(méi)有“大興土木”。我好不容易找到幾個(gè)建筑工地，人家一看我瘦瘦的樣子就直擺手，說(shuō)工人已經(jīng)夠數(shù)了。唉，我是包工頭，也不會(huì)要“眼鏡+瘦子”這種文弱書生啊。

經(jīng)“高人”指點(diǎn)，我去了勞務(wù)市場(chǎng)。沿著街邊站了不少等著“買主”檢閱的勞工，但我既不會(huì)粉刷，又不是電工，只能和一些扛重物賣苦力的漢子站在一起。有個(gè)老板買了不少家具，需要人幫忙抬。我趕緊跑上前去，他卻推了我一把，看我打個(gè)趔趄，更是輕蔑極了：“像你這種小身板還想吃這口飯啊？回家練練去吧。”

生存體驗(yàn)第一天，我一分錢都沒(méi)賺到，回住處后還是同事悄悄塞給我一個(gè)饅頭，才不至于餓著肚子入睡。第二天，同事說(shuō)他找到一條“生財(cái)之道”，可以和我結(jié)對(duì)子。

原來(lái)他花了幾個(gè)鐘頭做市場(chǎng)調(diào)研，知道在城北批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)礦泉水，再到市中心售賣，利潤(rùn)不錯(cuò)。我聽(tīng)了也很受鼓舞，至少，當(dāng)“個(gè)體戶”比當(dāng)“沒(méi)人要的小工”更有尊嚴(yán)吧？

為了省錢，同事建議我們步行去城北進(jìn)貨。于是，我倆冒著烈日走了一個(gè)鐘頭才到批發(fā)市場(chǎng)，說(shuō)了不少好話，押了身上所有證件，老板終于答應(yīng)我們先賒貨后付款，于是進(jìn)了兩箱礦泉水，帶到市中心的天橋上售賣。

那天天氣特別炎熱，可能是全年最熱的一天吧？正因?yàn)槿绱?，我們的生意也特別好，不一會(huì)兒就賣出大半箱礦泉水。

以前我是最討厭夏天的，天氣一熱就躲進(jìn)空調(diào)房寫程序、打游戲，非常害怕出了汗黏糊糊的感覺(jué)。但現(xiàn)在卻恨不得太陽(yáng)烈些再烈些，這樣我們的水會(huì)更好賣！

但好景不長(zhǎng)，一箱水還沒(méi)賣完，過(guò)來(lái)一個(gè)算命的中年男人。他非說(shuō)我們占了他的位子，要將我們趕走。

這時(shí)天橋上已經(jīng)被擺地?cái)們?、貼手機(jī)膜、賣茉莉花的都占完位子了。算命男子不依不饒地吵鬧，我們也無(wú)法做生意，只好收拾東西走人，換了另外一個(gè)偏僻的地方繼續(xù)售賣。不過(guò)生意就清淡了很多。

在賣礦泉水時(shí)，遇到一個(gè)老大爺，他剛從電腦城出來(lái)，拎了一個(gè)新的手寫板，卻一臉不高興。他買了一瓶水，我主動(dòng)問(wèn)老大爺有什么煩心事。他說(shuō)兒子在國(guó)外，想和兒子在電腦上“見(jiàn)面”，卻是一個(gè)電腦盲。

于是我毛遂自薦去當(dāng)老大爺?shù)摹半娔X教師”，他得知我的專業(yè)后喜出望外，答應(yīng)了。我意外得到這份工作機(jī)會(huì)，同事艷羨無(wú)比。

剩下的三天，我上午教老大爺用電腦，下午還是和同事一起賣礦泉水。大爺終于學(xué)會(huì)和兒子視頻聊天，還能用手寫板寫字。他高興壞了，執(zhí)意要給我兩百元小費(fèi)。我告訴他自己是在進(jìn)行“生存體驗(yàn)”，不用那么多，只留下夠幾天食宿的錢，其他的退給了大爺。

這次生存體驗(yàn)，讓我走出了自己的一方小天地，體味到人情的冷暖，世道的艱難，更加了解了生命的意義。

想走偏門？走著瞧！

黑方：岳寶，23歲，自由職業(yè)者

我現(xiàn)在真后悔??！當(dāng)初之所以會(huì)玩生存體驗(yàn)，就因?yàn)檠什幌乱豢跉?，和朋友賽車輸了，人家要求我身無(wú)分文地去玩生存體驗(yàn)。這小子看準(zhǔn)我是富二代吃不了苦，不會(huì)答應(yīng)這么苛刻的條件。哼，小瞧人！我一沖動(dòng)，應(yīng)承下來(lái)。

沖動(dòng)的代價(jià)真不小啊！這不，我已經(jīng)大半天水米未沾了，餓得肚子咕咕叫，惡狠狠地詛咒朋友想出這樣的餿點(diǎn)子來(lái)折磨自己。

剛剛被朋友蒙上眼睛，帶到這里。眼看一切都很陌生，手里又沒(méi)有一分錢，如果不找到事做，賺不了糊口的錢，恐怕熬不到朋友來(lái)找，就會(huì)被餓死吧？

走了很久，走得都快餓暈了。我站定，休息了一會(huì)，眼見(jiàn)旁邊餐館里，―對(duì)衣冠楚楚的中年男女點(diǎn)了一大桌子菜，卻沒(méi)有怎么動(dòng)筷子，女的忽然面帶慍色拂袖而去，男的匆忙追出來(lái)。

多好的機(jī)會(huì)啊！我再也控制不住肚里的饞蟲造反，三步并作兩步地跑過(guò)去，顧不得斯文，用手操起一根雞腿就要大嚼。

沒(méi)想到，快送到嘴邊的雞腿卻被人橫空劈落，滾在地上。我抬起頭，中年男人氣沖沖地罵：“今天真晦氣！老婆要鬧離婚，還遇到個(gè)偷兒小癟三！”

我生下來(lái)還沒(méi)受過(guò)這種氣呢！當(dāng)然也指著中年男人鼻子回罵：“你算什么東西？你才是癟三！這些東西，我家的狗都不吃，老子吃是給你面子了！”中年男人嘴笨，力氣卻大，一把扭住我手腕，痛得我齜牙咧嘴。這時(shí)餐館的服務(wù)員也忙不迭地向客人鞠躬道歉，將我當(dāng)垃圾一般趕出門外！

唉，我只想撿點(diǎn)剩飯吃，卻受到這樣的奇恥大辱，真是越想越氣不過(guò)。哼，不就是生存體驗(yàn)嗎？只要能靠自己本領(lǐng)活下來(lái)，我照樣完成任務(wù)！

那個(gè)擰我手腕的中年男人結(jié)賬埋單了，他的皮夾子鼓囊囊的……如果“順”了此人錢包，別說(shuō)朋友三天后來(lái)接，就算十三天，也照樣有吃有喝啊。

打定了主意，我悄悄跟在中年男人背后，等待機(jī)會(huì)，一個(gè)勁給自己打氣：“叫你誣蔑我是小偷！現(xiàn)在就讓你嘗嘗小偷的厲害！”

然而，當(dāng)拳頭如同雨點(diǎn)般落下時(shí)，我只能拼命求饒：“別打我，我爸爸很有錢，他會(huì)給你們很多很多錢。我只是在進(jìn)行生存體驗(yàn)……”

可當(dāng)時(shí)，誰(shuí)會(huì)相信我的話呢？

向電影學(xué)“生存體驗(yàn)”

《幸福終點(diǎn)站》

影片講述了維克多在前往美國(guó)途中，家鄉(xiāng)發(fā)生，政府被，所持證件不被美國(guó)移民局承認(rèn)，被拒絕入境卻又不能回國(guó)，被迫滯留肯尼迪國(guó)際機(jī)場(chǎng)期間的故事。無(wú)奈之下，他只能留在機(jī)場(chǎng)睡在大廳的椅子上，在衛(wèi)生間里洗澡，靠為路過(guò)的乘客服務(wù)生活。