導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇建筑工程建設(shè)過(guò)程，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：建筑工程；建設(shè)過(guò)程；現(xiàn)場(chǎng)施工；管理

現(xiàn)場(chǎng)施工管理是建筑工程項(xiàng)目中一項(xiàng)非常重要的工作，并且這項(xiàng)工作的復(fù)雜程度較高，整個(gè)過(guò)程的各個(gè)方面都會(huì)涉及到建筑工程的相關(guān)問(wèn)題，具體包括施工計(jì)劃、安全監(jiān)管以及對(duì)工程質(zhì)量成本的控制等等。工程的建成質(zhì)量直接的受到現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程質(zhì)量的影響，任何一名施工人員在進(jìn)行工程建設(shè)的過(guò)程中都要通過(guò)有效的途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理，從建設(shè)質(zhì)量和管理水平兩個(gè)方面來(lái)全面提升工程質(zhì)量。

1 施工現(xiàn)場(chǎng)管理

作為生產(chǎn)前方的作業(yè)場(chǎng)所和生產(chǎn)后方的各類輔助生產(chǎn)共同組成了建筑工程管理的主要內(nèi)容。因此，在管理施工現(xiàn)場(chǎng)的過(guò)程中，必須做到以卡學(xué)的方法來(lái)管理，并且以科學(xué)的思想為指導(dǎo)，運(yùn)用合理的手段，結(jié)合施工過(guò)程的各個(gè)生產(chǎn)要素，通過(guò)計(jì)劃和有組織的激勵(lì)協(xié)調(diào)來(lái)實(shí)現(xiàn)工程的順利完成并完成施工的全部目標(biāo)，體現(xiàn)文明、安全和高效的原則。在進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理過(guò)程中，為了保證施工活動(dòng)的有序和高校，必須要把每一部分的工作落實(shí)到施工中，這樣才能及時(shí)的解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，從而進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量控制建筑工程。與此同時(shí)，管理者在進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)也要對(duì)相應(yīng)的特有原則進(jìn)行強(qiáng)化和遵守，具體包括如下：首先，讓科學(xué)的理論作為行動(dòng)的指導(dǎo)，保證整個(gè)建筑過(guò)程科學(xué)合理，每一道工序都嚴(yán)格遵照標(biāo)準(zhǔn)施工方法來(lái)進(jìn)行才能符合最終要求；其次，施工人員必須高效的發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)資源的利用價(jià)值，合理利用施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備、原材料等；再次在施工過(guò)程中不僅要保證工程的原有進(jìn)度安排，也要注意工程的經(jīng)濟(jì)效益，保證施工質(zhì)量，合理的安排工程進(jìn)度，最大程度的節(jié)約成本，從細(xì)節(jié)上嚴(yán)抓施工過(guò)程中的細(xì)節(jié)，減少投入提升產(chǎn)出，將經(jīng)濟(jì)效益最大化；最后，還要遵從規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化的原則，在整個(gè)施工過(guò)程中遵循基本原則，只有嚴(yán)格遵守這些原則才能提高施工效率，規(guī)范施工秩序。

2 影響建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的因素分析

施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)容的具體體現(xiàn)就是施工作業(yè)的管理、施工質(zhì)量的管理以及施工物資材料的管理。施工管理必須緊跟市場(chǎng)導(dǎo)向，完成相應(yīng)的施工任務(wù)。從當(dāng)前情況來(lái)看，施工現(xiàn)場(chǎng)管理中依然存在以下幾個(gè)方面的具體問(wèn)題：

2.1 管理問(wèn)題

我國(guó)建筑行業(yè)雖然發(fā)展的起步較早，但是由于體制和發(fā)展過(guò)程的影響，現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作依然有很多落實(shí)不到位之處，未能充分發(fā)揮其作用。這其中最主要的問(wèn)題就是在處理施工單位的分包問(wèn)題時(shí)不夠規(guī)范，對(duì)分包單位的性質(zhì)定位較困難。一部分施工單位為了謀求利益將工程轉(zhuǎn)分配給其他單位，從而影響了施工秩序，加大了施工難度和人員管理難度。同時(shí)，有些施工單位為了單方面的節(jié)約施工成本，不管不顧相關(guān)的規(guī)范約束，選用綜合素質(zhì)較低的施工隊(duì)伍，也一定程度上影響了施工質(zhì)量。

2.2 施工技術(shù)問(wèn)題

保證施工質(zhì)量的最基礎(chǔ)環(huán)節(jié)就是對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行必要的重視和研究，沒(méi)有堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)作為支持必然會(huì)對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。加之建筑工程領(lǐng)域中整體上施工內(nèi)容較為復(fù)雜，往往對(duì)技術(shù)有特殊的要求和嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)知識(shí)之間盡管互相聯(lián)系但卻又有各自的特點(diǎn)，特殊規(guī)范同樣繁瑣，所以諸多的因素影響下無(wú)疑會(huì)但來(lái)很多困難，給施工的現(xiàn)場(chǎng)管理工作加大難度。

3 完善建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施分析

3.1 完善建筑工程施工資源的配置

在進(jìn)行工程施工的過(guò)程中，要不斷地根據(jù)工程的具體情況對(duì)工程的材料設(shè)備和人力資源進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，根據(jù)情況的復(fù)雜性進(jìn)行資源整合，以促進(jìn)效益和效果的最大化。對(duì)于施工的整個(gè)過(guò)程中需要的資源和設(shè)備，施工單位要提前做好充分的準(zhǔn)備，保證不因?yàn)檫@些問(wèn)題在施工中影響進(jìn)度和計(jì)劃。

3.2 加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工材料的管理

對(duì)施工材料的管理和監(jiān)督是施工現(xiàn)場(chǎng)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。尤其是對(duì)于物資的消耗，相關(guān)人員必須做到胸有成竹，及時(shí)了解各項(xiàng)資源的變化情況，一旦遇到變化較大或與計(jì)劃嚴(yán)重不符的情況要進(jìn)行及時(shí)的調(diào)查和調(diào)整，對(duì)具體的施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)管，必要時(shí)進(jìn)行合理的采購(gòu)，避免影響建筑工程建設(shè)的問(wèn)題產(chǎn)生。

3.3 完善現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度

工程施工的有序進(jìn)行是離不開(kāi)完善的管理制度的。管理人員在進(jìn)行管理方案制定的時(shí)候要充分考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，制定行之有效的管理方案，開(kāi)展安全操作等重要事宜的必要宣傳。施工人員在現(xiàn)場(chǎng)要積極配合管理人員的安排，保證建筑工程的順利進(jìn)行。管理者要嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)的情況，避免危險(xiǎn)的發(fā)生。

3.4 完善現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量管理

施工質(zhì)量是施工過(guò)程的重中之重。質(zhì)量基礎(chǔ)是建筑工程不可缺少的重要組成部分。

對(duì)建筑工程智聯(lián)進(jìn)行監(jiān)管的最主要手段就是科學(xué)的質(zhì)量管理體系。想要簡(jiǎn)稱科學(xué)的管理體系就要從諸多方面進(jìn)行著手。領(lǐng)導(dǎo)要在日常工作中重視員工的培訓(xùn)，重點(diǎn)放在員工的責(zé)任心和技能強(qiáng)化上，推廣建筑過(guò)程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，提升員工的認(rèn)識(shí)，安排專門(mén)人員對(duì)相應(yīng)的成果進(jìn)行考核和檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)問(wèn)責(zé)并及時(shí)解決。

4 結(jié)語(yǔ)

本文從施工現(xiàn)場(chǎng)管理的相關(guān)理論出發(fā)，具體分析了建筑工廠的施工管理和現(xiàn)場(chǎng)管理中存在的問(wèn)題，并對(duì)問(wèn)題進(jìn)行了研究從而得到相應(yīng)的解決措施，對(duì)建筑工程的質(zhì)量和秩序建設(shè)具有重要意義，系統(tǒng)提出的解決措施，以期能夠?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)的管理提供指導(dǎo)意義，為業(yè)內(nèi)的研究和應(yīng)用者提供參考和借鑒。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：建筑工程項(xiàng)目；防水；混凝土；鋼筋連接；節(jié)能；新工藝技術(shù)

中圖分類號(hào)：TU37 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)用建筑施工新技術(shù)不僅是提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要舉措，也是提高建筑工程建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵所在，更是企業(yè)能否適應(yīng)時(shí)展需要的核準(zhǔn)。鑒于建筑工程項(xiàng)目建設(shè)需要應(yīng)用的施工技術(shù)種類較多，以下筆者就建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的防水、混凝土、鋼筋連接、節(jié)能等施工新技術(shù)的應(yīng)用做出以下幾點(diǎn)分析。難免存在不足之處，還望同行多多指教和包涵。

一、防水新工藝技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的應(yīng)用探究

建筑防水一直是困擾整個(gè)建筑行業(yè)的重大問(wèn)題，建筑防水施工質(zhì)量的高低對(duì)建筑工程的質(zhì)量有著決定性的關(guān)系。建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中難免會(huì)形成裂縫導(dǎo)致滲漏，從而給工程質(zhì)量造成影響。因而在施工過(guò)程中，施工企業(yè)會(huì)采取相應(yīng)的措施減少施工中的裂縫，而達(dá)到防水效果。但應(yīng)用的很多方法較為傳統(tǒng)，一般采用的都是鋪貼防水層的施工工藝防水，且采用這種方法受到時(shí)間和天氣的限制，很多時(shí)候應(yīng)用效果不明顯。因而作為新時(shí)期背景下的建筑施工企業(yè)應(yīng)在施工過(guò)程中采用防水施工新技術(shù)，才能提高防水效果。

以目前應(yīng)用較廣的屋面防水施工新技術(shù)中的“聚合物水泥基復(fù)合涂膜技術(shù)”的應(yīng)用為例，具體應(yīng)用步驟如下：做好板縫和節(jié)點(diǎn)的處理涂膜鋪設(shè)（垂直方向，厚度大于等于1mm）防水層收頭涂刷防水涂料（嚴(yán)防涂料流淌和堆積）。但在建筑外墻防水施工過(guò)程中應(yīng)用加氣混凝土磚墻施工技術(shù)，其應(yīng)用核心如下，在對(duì)加氣混凝土的砌塊墻體進(jìn)行抹灰之前，應(yīng)將鋼絲網(wǎng)掛在不同材料間的界面，并對(duì)其進(jìn)行固定，再對(duì)基面進(jìn)行處理之后開(kāi)始抹灰層的施工，涂膜配比時(shí)應(yīng)分別采用10%和20%的水泥和膠水，磚塊砌筑時(shí)既不能是干磚，也不能是過(guò)于飽和的磚，縱向合縫寬度與水平灰縫厚度為10±2mm，水平灰縫的砂漿飽和度≥80%，且由三步工序砌至頂部，而在這一過(guò)程中應(yīng)使用鋼筋混凝土澆筑過(guò)梁，且基礎(chǔ)施工之后，應(yīng)將SKI涂刷于找平層與十字交叉部位且厚度不得低于3mm。但需要注意是，在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)用防水施工技術(shù)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并加強(qiáng)施工過(guò)程中的技術(shù)管理和指導(dǎo)，確保防水施工質(zhì)量。

二、混凝土施工新工藝技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的應(yīng)用探究

混凝土施工是建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的核心工程，混凝土施工包括了運(yùn)輸、澆筑以及養(yǎng)護(hù)等工序，但在施工中難免由于受到外界的影響而降低施工質(zhì)量，尤其是較大的澆筑量和較大的放熱反應(yīng)，就必須在混凝土澆筑施工中采用新型攪拌設(shè)備和運(yùn)輸設(shè)備的同時(shí)還應(yīng)應(yīng)用新的混凝土施工技術(shù)。如在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)用ZL復(fù)合輕集料干拌墊層混凝土施工新技術(shù)，該技術(shù)具備節(jié)能性，對(duì)降低工程造價(jià)方面有著極大幫助。輕集料主要由輕砂、骨料、水、水泥等配置而成且容量≤1900kg/m3的混凝土。由于其抗震、質(zhì)輕和耐火的特性在建筑工程項(xiàng)目中得到了廣泛地應(yīng)用。該施工技術(shù)的一般工藝流程如下：清理基層確定屋面坡度彈線定位確定屋面通氣孔位置管根的堵洞與固定分隔縫的設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)攪拌復(fù)合輕集料墊層混凝土的鋪設(shè)養(yǎng)護(hù)灌注瀝青砂于分隔縫。但在施工過(guò)程中，必須確保原材料的質(zhì)量，注意施工墊層的保護(hù)，且三天之后方能進(jìn)入下一道工序的施工，并注意成品的保護(hù)以確保施工質(zhì)量。此外，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到雨雪天氣會(huì)導(dǎo)致基坑內(nèi)部大量積水，傳統(tǒng)的基坑降水主要是采取抽出的方式，而如果采用基坑降水新技術(shù)，主要是將基坑中的水分引入淺水層之中，使其成為地下水，并將抽出的水進(jìn)行處理之后用于施工及養(yǎng)護(hù)，極大的節(jié)省了水資源，尤其對(duì)于混凝土施工質(zhì)量的提高奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

三、新型鋼筋連接技術(shù)在在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的應(yīng)用探究

鋼筋是承載整個(gè)工程的支柱之一，因而必須確保其連接的牢固性，但其連接的牢固性與鋼筋連接技術(shù)直接有關(guān)。以直螺紋接頭連接技術(shù)的應(yīng)用為例，應(yīng)用這一連接技術(shù)的要點(diǎn)如下：在連接標(biāo)準(zhǔn)接頭時(shí)，首先應(yīng)將連接套筒裝好，并將其一端的鋼筋與被連接的部位相連接，并確保套筒外露絲扣小于完整絲扣，在對(duì)加長(zhǎng)型接頭進(jìn)行連接時(shí)，首先應(yīng)將螺母鎖緊，將標(biāo)準(zhǔn)的套筒按照一定的順序逐一擰于長(zhǎng)絲頭鋼筋，并與待接的鋼筋絲頭相緊靠，再將套筒擰回絲頭，且用扳手?jǐn)Q緊，最后確保標(biāo)準(zhǔn)套筒和鎖緊螺母擰緊和固定之后即可。當(dāng)然，為了確保連接的牢固性，必須采取抽樣檢查和實(shí)驗(yàn)的方法對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保鋼筋連接質(zhì)量的同時(shí)節(jié)省人力和時(shí)間，從而摒棄傳統(tǒng)鋼筋連接造成的耗時(shí)、費(fèi)力的不足。

四、節(jié)能新工藝技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中的應(yīng)用探究

節(jié)能、生態(tài)、環(huán)保將是未來(lái)建筑業(yè)的發(fā)展方向。因而作為新時(shí)期背景下的建筑施工企業(yè)，應(yīng)在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)，因而筆者就以地源熱泵、和輻射吊頂節(jié)能新技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中的應(yīng)用做出以下幾點(diǎn)分析。

（一）地源熱泵節(jié)能新工藝技術(shù)的應(yīng)用地源熱泵是利用地表水、地下水或巖土體等低溫?zé)嵩?，輸入例如電能的少量高品位能源，從而從低品位熱能轉(zhuǎn)換成高品位熱能的熱泵空調(diào)系統(tǒng)。其中包括地能和熱能的交換系統(tǒng)、水源熱泵機(jī)組和建筑物內(nèi)部系統(tǒng)。地源熱泵技術(shù)在我國(guó)一些對(duì)冷熱有需求的地區(qū)得到了廣泛的使用。建筑物內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)如果使用地源熱泵系統(tǒng)會(huì)使消耗的能源及費(fèi)用都得到降低，平均每年可以節(jié)省百分之三十的費(fèi)用，另外地源熱泵的運(yùn)行效率也大大超出傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行效率，所以，地源熱泵技術(shù)將會(huì)在市場(chǎng)上得到廣闊的發(fā)展前景。

（二）輻射吊頂節(jié)能新工藝技術(shù)的應(yīng)用

在水源輻射空調(diào)方式中，輻射吊頂技術(shù)的應(yīng)用比較普遍，這種技術(shù)是在一種指定的吊頂板通道內(nèi)通過(guò)水的流淌，讓吊頂板的溫度降低或者升高，然后再通過(guò)對(duì)流輻射使室溫升高或者降低，也就是說(shuō)通過(guò)控制吊頂板表面的溫度來(lái)改變室內(nèi)的溫度。輻射吊頂技術(shù)不僅節(jié)能高效、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，而且操作起來(lái)也很方便，簡(jiǎn)單易學(xué)，對(duì)環(huán)境的影響也很小。

五、結(jié)語(yǔ)

總之，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)用新工藝技術(shù)進(jìn)行探究具有十分重要的意義。作為新時(shí)期背景下的建筑施工企業(yè)，應(yīng)在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中加大管理力度的同時(shí)著力提高施工技術(shù)水平，尤其是在建筑工程防水、混凝土、鋼筋連接、節(jié)能等方面加強(qiáng)新工藝技術(shù)的應(yīng)用，著力提高建筑工程質(zhì)量，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，從而在提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)助推我國(guó)建筑事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目管理；工程設(shè)計(jì)；工程項(xiàng)目招投標(biāo)

中圖分類號(hào)：TL372+.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1673-8500（2013）02-0053-01

近年來(lái)，隨著建筑業(yè)在我國(guó)的逐步發(fā)展和社會(huì)生產(chǎn)日益復(fù)雜化，基本建設(shè)規(guī)模越來(lái)越大，建筑工程為滿足人們生產(chǎn)和生活的需要，項(xiàng)目管理也變得更加復(fù)雜，對(duì)其要求也更嚴(yán)格。但在實(shí)際工程項(xiàng)目管理中，由于多方的原因，存在著較多不該發(fā)生的問(wèn)題。對(duì)業(yè)主而言，工程項(xiàng)目管理涉及面廣，成本控制的考慮因素錯(cuò)綜復(fù)雜，而建設(shè)工程項(xiàng)目的成本直接關(guān)系到項(xiàng)目的成敗，關(guān)系到業(yè)主的發(fā)展。本人積累多年工程項(xiàng)目管理中的經(jīng)驗(yàn)，提出了業(yè)主在工程建設(shè)管理過(guò)程中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題，供工程建設(shè)管理人員參考，以利于工程建設(shè)的順利進(jìn)行，減少工程建設(shè)的投資，提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，減少業(yè)主的成本損失。

一、設(shè)計(jì)單位的選定

1.對(duì)設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格考察其規(guī)模能力及公司效益，是否具備該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)條件。要確定一家具有一定長(zhǎng)項(xiàng)或優(yōu)勢(shì)的設(shè)計(jì)單位，要考察該單位內(nèi)部管理是否規(guī)范，要做到能保證設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，這是關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。有的設(shè)計(jì)單位沒(méi)有嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，各專業(yè)之間沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)真的會(huì)簽與協(xié)調(diào)。設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量低下，矛盾百出。設(shè)計(jì)招標(biāo)前，應(yīng)對(duì)參加投標(biāo)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行考察，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行考察，對(duì)大型的復(fù)雜的工程項(xiàng)目，檢查在施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)資料，是否存在較多的原因引起的設(shè)計(jì)變更，檢查公司是否有違法及不良行為記錄。這些應(yīng)該是業(yè)主提前做到的。

2.設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文，建設(shè)單位不得干涉設(shè)計(jì)單位的正常工作。在工程建設(shè)管理過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位的確定是主要因素，也是成本控制的關(guān)鍵。所以在工程設(shè)計(jì)招標(biāo)過(guò)程中，要對(duì)具體的工程項(xiàng)目編制完整的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，對(duì)工程設(shè)計(jì)中的主要專業(yè)要有明確的要求，在設(shè)計(jì)單位的投標(biāo)文件中要對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明。

二、設(shè)計(jì)認(rèn)證的選定

在設(shè)計(jì)認(rèn)證選定時(shí)，要做到以點(diǎn)帶線，以線帶面，全面、綜合考慮。該過(guò)程是業(yè)主聘請(qǐng)有關(guān)專家對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖給予詳細(xì)的認(rèn)證。首先對(duì)工程項(xiàng)目的平面布置、立面設(shè)計(jì)，交通流向、管線走向、設(shè)備選用、地方能源的利用等方面進(jìn)行討論，在討論中必須堅(jiān)持全面考慮的原則，不能抱著基本符合，今后再作調(diào)整的思想。特別是大中型工程，建設(shè)工程規(guī)模較大，各部分的使用功能和要求要明確，這是業(yè)主在項(xiàng)目管理過(guò)程中的主要任務(wù)。施工圖設(shè)計(jì)完成后，平面布置或使用功能若要調(diào)整，將會(huì)影響整個(gè)工程設(shè)計(jì)的變更。如某住宅樓工程共七層，一、二、三、四層平面布置不變，六、七層平面布置在施工過(guò)程中進(jìn)行了調(diào)整，引起暖通、消防、電氣等的變更，這一變更將給工程帶來(lái)重大損失。

三、裝飾設(shè)計(jì)

1.室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)要求較細(xì)致，既追求美觀、合理，又追求經(jīng)濟(jì)、實(shí)用。在室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)中，原則上應(yīng)在原建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)注意與暖通、給排水與消防的銜接，在平、立面布局上做到合理、美觀。如確實(shí)無(wú)法滿足暖通、消防等原有的留設(shè)位置時(shí)，要在設(shè)計(jì)圖紙中作為重點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)注，以便在組織施工前將該項(xiàng)變更內(nèi)容進(jìn)行落實(shí)，使變更符合該施工圖紙的要求。。

2.由于建筑安裝工程專業(yè)化程度的不斷提高，工程設(shè)計(jì)細(xì)分是提高設(shè)計(jì)品質(zhì)的有效途徑，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)理念更需要工程設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)達(dá)到綜合化、全面性。因此最合理的措施是要求設(shè)計(jì)單位一次完成建設(shè)項(xiàng)目的所有專業(yè)設(shè)計(jì)，使各專業(yè)在設(shè)計(jì)過(guò)程中做到統(tǒng)籌考慮。必須堅(jiān)持一步到位的原則，不能抱著臨時(shí)更改的思想和態(tài)度。

四、工程項(xiàng)目施工招標(biāo)

業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。在工程項(xiàng)目施工招標(biāo)過(guò)程中，編制一份詳細(xì)的招標(biāo)文件是關(guān)鍵，招標(biāo)文件必須與設(shè)計(jì)施工圖紙相結(jié)合。特別是安裝設(shè)備的招標(biāo)，在招標(biāo)文件中應(yīng)明確設(shè)備設(shè)計(jì)的關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)。如某辦公樓工程，原設(shè)計(jì)各房間空調(diào)采用VRV單元空調(diào)系統(tǒng)，該系統(tǒng)設(shè)計(jì)總功率1550KW，由于在招標(biāo)過(guò)程中沒(méi)有將設(shè)備的功率參數(shù)進(jìn)行控制，中標(biāo)后在施工過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)實(shí)際投標(biāo)設(shè)備總功率需2450 KW，最后引起從高配、低配、強(qiáng)電、主干線、配電箱等的變更，以滿足設(shè)備運(yùn)行的需要，工程施工成本增加不說(shuō)，今后設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用增加將是永久的支出。業(yè)主必須從基礎(chǔ)工作做起，使工程項(xiàng)目成本控制與成本管理的系統(tǒng)化、程序化、制度化和規(guī)范化相適應(yīng)。

五、工程項(xiàng)目建設(shè)施工

1.業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目要實(shí)施跟蹤監(jiān)督，必須嚴(yán)格按照施工圖和有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程要求，施工單位在施工管理過(guò)程中，不能隨意進(jìn)行變更，特別是對(duì)一些動(dòng)態(tài)的、隱蔽的部位，業(yè)主必須加強(qiáng)監(jiān)督，及時(shí)準(zhǔn)確地掌握現(xiàn)場(chǎng)施工情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要盡早解決，并及時(shí)通知相關(guān)專業(yè)，處理問(wèn)題時(shí)不能拖延推諉，減少或避免不必要的返工損失。為業(yè)主成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定了基礎(chǔ)。

2.業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段的方法、流程按照管理步驟進(jìn)行。關(guān)于材料的綜合利用，應(yīng)對(duì)整體建設(shè)過(guò)程有一完整的計(jì)劃與組織，合理控制施工工藝，要求一次到位，避免產(chǎn)生不必要的重復(fù)工作。如對(duì)地下室或基礎(chǔ)施工時(shí)，就應(yīng)考慮建筑室內(nèi)外標(biāo)高，來(lái)決定土石方的處理方案，如是多余的應(yīng)一次性外運(yùn)，如需回填的，則必須給予合理的處理，采用集中堆放或就地回填等措施，避免重復(fù)施工，減少損失，使成本增加，降低效益。業(yè)主要做一個(gè)符合工程要求的預(yù)算，以減少成本損失。

3.要求監(jiān)理單位與被監(jiān)督工程不得有隸屬關(guān)系及利害關(guān)系。要求監(jiān)理嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及招投標(biāo)文件的內(nèi)容，對(duì)材料設(shè)備按程序認(rèn)真組織報(bào)驗(yàn)，對(duì)不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求其改正，對(duì)不符合要求的建筑材料和設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步加強(qiáng)，建設(shè)項(xiàng)目管理已成為綜合性的學(xué)科，如何使建設(shè)項(xiàng)目投資更合理、更經(jīng)濟(jì)、更有效，將是業(yè)主今后在建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中需要進(jìn)一步去探索與創(chuàng)新的問(wèn)題，新時(shí)期的業(yè)主對(duì)項(xiàng)目管理理念必須創(chuàng)新，必須實(shí)施先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，必須走細(xì)化管理、適應(yīng)現(xiàn)代國(guó)際市場(chǎng)的要求。

參考文獻(xiàn)：

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論文摘要:我國(guó)建筑工程施工過(guò)程中，工程設(shè)備的安裝作為施工安全的重要控制點(diǎn)，一直以來(lái)都是施工企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)之一。工程設(shè)備的安裝不僅僅影響到工程施工整體進(jìn)度，其也是影響工程質(zhì)量的一個(gè)重要控制點(diǎn)。因此加強(qiáng)建筑工程設(shè)備安裝過(guò)程的管理，保障工程設(shè)備安裝質(zhì)量，已經(jīng)成為建筑施工企業(yè)管理中的一項(xiàng)重點(diǎn)。文中就建筑工程設(shè)備安裝過(guò)程的管理進(jìn)行了簡(jiǎn)要的論述。

近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展也使得我國(guó)建筑行業(yè)得到了更大的發(fā)展空間。建筑工程施工中，工程設(shè)備的安裝作為影響整個(gè)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，其安裝質(zhì)量對(duì)于工程有著重要的影響。由于國(guó)家加大了對(duì)建筑工程設(shè)備安裝的管理與監(jiān)督，我國(guó)目前的建筑工程設(shè)備安裝市場(chǎng)已經(jīng)得到了較好的發(fā)展。

一、建筑工程設(shè)備安裝現(xiàn)狀分析

房屋建筑工程中的設(shè)備安裝項(xiàng)目種類較多，電梯、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、消防設(shè)備、高低壓配電設(shè)備等。目前我國(guó)的建筑工程設(shè)備安裝采用招投標(biāo)形式進(jìn)行，但是許多承包單位在將整體工程投標(biāo)后，分包給多個(gè)小公司進(jìn)行，本身只通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)派駐幾名技術(shù)人員跟蹤。而派駐的技術(shù)人員也并非全天在現(xiàn)場(chǎng)。加上小公司企業(yè)技術(shù)力量薄弱，人員配備不齊全，常常造成工程設(shè)備安裝施工過(guò)程留下了設(shè)備隱患。因此，加強(qiáng)工程設(shè)備安裝監(jiān)理，從源頭抓起，通過(guò)材料審核、安裝過(guò)程監(jiān)理等多方面的監(jiān)督與管理，提高工程設(shè)備安裝質(zhì)量。

二、建筑工程設(shè)備安裝過(guò)程的管理

由于建筑工程設(shè)備安裝涉及多種類的設(shè)備的安裝，因此在此我們根據(jù)施工過(guò)程的不同方面，而不是針對(duì)一種設(shè)備的安裝管理進(jìn)行論述。

（一）建筑工程設(shè)備安裝施工中材料的管理

施工材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)必須通過(guò)雙人復(fù)核來(lái)檢查進(jìn)料質(zhì)量，并通過(guò)材料現(xiàn)場(chǎng)檢查、與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注材料是否一致。例如：在進(jìn)行供排水設(shè)備安裝施工中的材料管理，首先在管材進(jìn)場(chǎng)時(shí)要檢查管材管徑是否與標(biāo)注管徑一直，其次根據(jù)圖紙對(duì)管材材質(zhì)的要求檢查管材材質(zhì)是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。最后核對(duì)進(jìn)場(chǎng)物料數(shù)量。通過(guò)這樣一系列的檢查，來(lái)保障供排水設(shè)備安裝的質(zhì)量。另外對(duì)于工程設(shè)備安裝過(guò)程中使用的輔料，也必須加強(qiáng)監(jiān)管。例如:中央空調(diào)工程安裝過(guò)程中使用的密封膠，必須采用合格廠家出場(chǎng)的產(chǎn)品，避免假貨的進(jìn)入。材料管理員要時(shí)刻注意，進(jìn)場(chǎng)物料的保質(zhì)期、廠家等。通過(guò)主要材料與輔助用材料雙重監(jiān)管，保障工程施工使用材料符合要求，為建筑工程設(shè)備安裝質(zhì)量提供基礎(chǔ)的保障。

（二）建筑工程設(shè)備安裝施工中的質(zhì)量管理

首先，施工階段的技術(shù)質(zhì)量管理。設(shè)備安裝專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量交底目前通過(guò)檢查仍然是工程質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)，主要問(wèn)題是與“單位工程施工組織設(shè)計(jì)”脫節(jié)，與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目脫節(jié)，起不到真正指導(dǎo)施工作用。內(nèi)容空洞，仍然大量抄自國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)說(shuō)明和地方工藝標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有針對(duì)本工程具體情況，但仍然順利通過(guò)各級(jí)審批和監(jiān)理的認(rèn)可。有相當(dāng)工程是同一專業(yè)系統(tǒng)只是不同部位分包，分包單位各編各的施工方案，互不交底，相互矛盾，同一個(gè)工程沒(méi)有統(tǒng)一質(zhì)量控制管理。有的施工方案甚至不能稱為“方案”，就是“原則指示”，沒(méi)有具體的質(zhì)量、技術(shù)成品保護(hù)措施，沒(méi)有施工進(jìn)度計(jì)劃，缺少認(rèn)真審查，也無(wú)法執(zhí)行貫徹。這種現(xiàn)象年年講，但改進(jìn)不大，原因主要是“質(zhì)保體系”不健全，有的施工項(xiàng)目甚至沒(méi)有真正的專業(yè)管理人員，監(jiān)理人員很多又是從設(shè)計(jì)院退休或其他非施工單位轉(zhuǎn)業(yè)的人員，缺少實(shí)際施工管理經(jīng)驗(yàn)，所以不能真正起到把關(guān)、控制質(zhì)量管理的作用。其次，多數(shù)施工企業(yè)操作人員很少有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)上崗的工人，真正的暖衛(wèi)及通風(fēng)空調(diào)技工很少，高級(jí)技工幾乎沒(méi)有。一方面是施工中使用的大多數(shù)是農(nóng)民工，所以操作質(zhì)量難以有大的提高。另一方面是多數(shù)施工企業(yè)缺少企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)，均使用北京市編制的地方工藝標(biāo)準(zhǔn)，該工藝標(biāo)準(zhǔn)已編制多年，有相當(dāng)部分內(nèi)容已不適用。尤其目前推廣應(yīng)用的一些新技術(shù)、新材料方面，老的工藝標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有這些內(nèi)容。

（三）設(shè)備安裝過(guò)程的安全管理

怎樣在提高工程質(zhì)量及減少工期的同時(shí)，增加安全保障，提高施工人員的安全是現(xiàn)階段建筑工程設(shè)備安裝企業(yè)的又一重要問(wèn)題。首先，就是要增加施工現(xiàn)場(chǎng)安全裝置，經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的“四口”、“五鄰邊”等地區(qū)的防護(hù)裝置，減少因流動(dòng)性大、人員繁雜及建設(shè)施工單位的問(wèn)題造成的無(wú)防護(hù)或缺少、意識(shí)的現(xiàn)象。雖隨時(shí)檢查增補(bǔ)，做到防護(hù)嚴(yán)密。其次，要增加施工中器材的機(jī)械性強(qiáng)度試驗(yàn)和電器絕緣檢驗(yàn)，對(duì)于使用的保險(xiǎn)繩、吊籃架等要定期進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試，避免出現(xiàn)由于缺少檢查和強(qiáng)度試驗(yàn)造成人員傷亡。因?yàn)楸O(jiān)理人員工作特殊性，監(jiān)理工作的是否到位也直接影響著施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。增加監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)，使監(jiān)理人員在注重工程質(zhì)量的同時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全提出要求。例如在腳手架搭建過(guò)程中監(jiān)理人員熟知腳手架的搭設(shè)要求，對(duì)其提出要求必將增加腳手架安全性，從而提高人員的安全性。

三、建筑工程設(shè)備安裝前景展望

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革和對(duì)外開(kāi)放的進(jìn)展，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度的加快，基建規(guī)模不斷擴(kuò)大，各類建設(shè)項(xiàng)目越來(lái)越多。大型工業(yè)建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目所涉及的設(shè)備品種多、數(shù)量大、技術(shù)含量高，具有跨學(xué)科、跨行業(yè)的特點(diǎn)。一般工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，其設(shè)備工程投資通常占項(xiàng)目總投資的50％左右，工業(yè)技術(shù)改造項(xiàng)目的設(shè)備投資比例更高，可達(dá)70％以上。特別是在以后的清潔能源建設(shè)中設(shè)備制造和投資將越來(lái)越得到國(guó)家的重視，而設(shè)備工程監(jiān)理在工程建設(shè)項(xiàng)目中也將越來(lái)越重要。因工業(yè)基建項(xiàng)目、水電工程項(xiàng)目、風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目等設(shè)備投資大，技術(shù)水平高，質(zhì)量要求嚴(yán)，所有項(xiàng)目的成套設(shè)備及關(guān)鍵工藝單元設(shè)備的設(shè)計(jì)方案和設(shè)備選型是否合理，設(shè)備制造質(zhì)量是否符合要求，以及安裝、調(diào)試、運(yùn)行是否達(dá)到預(yù)定的技術(shù)指標(biāo)等專業(yè)性問(wèn)題對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量和投資效益起著十分關(guān)鍵的作用。設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)對(duì)象也由項(xiàng)目法人或建設(shè)單位，向政府、金融機(jī)構(gòu)和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，設(shè)備制造單位、設(shè)備采購(gòu)單位或設(shè)備安裝、調(diào)試單位等延伸，出于不同的目的，他們都可能需要設(shè)備工程監(jiān)理單位提供專業(yè)化的服務(wù)。內(nèi)容也由對(duì)重要設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、檢驗(yàn)、儲(chǔ)運(yùn)、安裝、調(diào)試等過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資等實(shí)施監(jiān)督過(guò)渡到設(shè)備工程的全過(guò)程或全方位的咨詢和管理。最終通過(guò)第三方監(jiān)理對(duì)建筑工程設(shè)備安裝的質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)控。

結(jié)論：

建筑工程設(shè)備安裝，是目前建筑工程中的重要組成部分，隨著建筑工程的增加，以及科技帶來(lái)的工程內(nèi)設(shè)備的不斷增多，建筑工程設(shè)備安裝市場(chǎng)前景將越來(lái)越廣闊。這在一定程度上對(duì)我國(guó)的建筑工程設(shè)備安裝監(jiān)理以及工程施工企業(yè)起到了一定的促進(jìn)作用。同時(shí)也對(duì)工程設(shè)備安裝人員及監(jiān)理人員提出了更高的要求，技術(shù)人員要通過(guò)不斷的自我完善來(lái)提高自身的專業(yè)技術(shù)水品，以一對(duì)設(shè)備安裝過(guò)程中科技的提高。相信通過(guò)專業(yè)技術(shù)人員以及監(jiān)理人員的共同努力，加上我國(guó)管理部門(mén)不斷加強(qiáng)的管理力度，我國(guó)的工程設(shè)備安裝施工的發(fā)展將對(duì)向著良好的方向飛速前進(jìn)。

參考文獻(xiàn)：

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篇5

【關(guān)鍵詞】建筑工程；設(shè)備安裝；過(guò)程管理措施

1 引言

建筑設(shè)備安裝是實(shí)踐性與理論性結(jié)合，并具有一定專業(yè)性的課程，在現(xiàn)代建筑工程中具有十分重要的地位，安裝建筑工程設(shè)備，不僅只是控制工程的質(zhì)量，也對(duì)工程施工整體進(jìn)度有著重要影響。所以說(shuō)工程的設(shè)備安裝質(zhì)量在工程施下中是占據(jù)重要作用的，相關(guān)的施工單位對(duì)工程設(shè)備的質(zhì)量也越來(lái)越有所重視。加強(qiáng)工程設(shè)備的安裝管理是個(gè)很重要的課題，必須從源頭抓起，加強(qiáng)材料的審核和設(shè)備安裝的監(jiān)管工作，從而提高工程設(shè)備安裝的質(zhì)量，以保證整個(gè)工程的質(zhì)量和施工安全的管理。

2 我國(guó)建筑工程設(shè)備安裝現(xiàn)狀

目前，人們?cè)诮ㄖこ淌┕さ倪^(guò)程中，建筑設(shè)備安裝項(xiàng)目的種類有很多，比如給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等，這些建筑設(shè)備在整個(gè)建筑工程中都有著十分重要的愈義，它們不僅可以有效的改善了人們的生活環(huán)境，還使得建筑物的使用功能和質(zhì)量得到有效的提高。目前，在我國(guó)人們對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行安裝管理的過(guò)程中，都是采用招投標(biāo)的方法，來(lái)對(duì)其進(jìn)行安裝。但是，部分施工單位為了提高工程施工的進(jìn)度，減少建筑工程施工成本，就沒(méi)有嚴(yán)格安裝相關(guān)的管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行安裝控制，這就使得建筑設(shè)備在使用的過(guò)程中，存在著一定的安全隱患，這就對(duì)整個(gè)建筑工程施工的質(zhì)量有著嚴(yán)重的影響。因此，在建筑工程施工中，就必須要對(duì)建筑工程設(shè)備安裝進(jìn)行有效的控制管理，以確保建筑工程的施工質(zhì)量。

3 建筑工程設(shè)備安裝中的安全管理

安全是一個(gè)永恒的話題，加強(qiáng)安全的管理是每一個(gè)企業(yè)所必須做的工作，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。增加安全保障，提高施工人員的安全，實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度，確保設(shè)備安裝人員人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，同

時(shí)要查思想、查制度、查隱患、查行為、查整改，確保工程安全管理。

4 建筑工程設(shè)備安裝材料管理

在建筑工程施工當(dāng)中，建筑施工材料的質(zhì)量問(wèn)題直接影響到整個(gè)建筑工程施工的質(zhì)量，因此，在對(duì)其建筑工程設(shè)備安裝管理的過(guò)程中，首先就要對(duì)其材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制管理，以確保建筑工程的施工質(zhì)量。在安裝前，在對(duì)建筑設(shè)備材料進(jìn)行管理當(dāng)中，一般都是采用的多人審查的方法，來(lái)對(duì)材料的質(zhì)量的規(guī)范性進(jìn)行審查。例如在對(duì)給排水管道系統(tǒng)安裝墻對(duì)其材料管理的過(guò)程中，就要對(duì)其管徑大小、材料質(zhì)量以及材料數(shù)量這三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的控制管理，從而使其建設(shè)設(shè)備的安裝質(zhì)量得到有效的提高。此外，在對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行安裝管理的過(guò)程中，還要對(duì)管理人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的要求，使其在日常工作中可以做好自己的本職工作，使得建筑工程的旅工質(zhì)量的有效的保障。

5 建筑工程設(shè)備安裝中的成本管理

在保證施工質(zhì)量和下期的前提下談?wù)摮杀纠碚?，在成本管理過(guò)程中，要使用相應(yīng)的技術(shù)，措施等等手段把成本控制在預(yù)計(jì)的范圍之內(nèi)，并且盡最大可能節(jié)約成本。工程的監(jiān)管人員在成本管理上占據(jù)了重要的控制地位，在工程設(shè)計(jì)時(shí)，監(jiān)管人就要對(duì)整個(gè)工程的資金做好完整明細(xì)的預(yù)算，并且按照預(yù)算指導(dǎo)工程的施工，在施工過(guò)程中，控制工程的成本，最大限度降到最低，工程結(jié)束時(shí)，核算工程總體所用成本，分析資金的花費(fèi)是否合理，總結(jié)好經(jīng)驗(yàn)，讓每一次工程的成本管理水平都提高一個(gè)檔次。對(duì)于工程設(shè)備安裝的施工來(lái)說(shuō)，成本節(jié)約是一方面，但是最重要的是在保證質(zhì)量的情況下節(jié)約成本。

6 建筑工程設(shè)備安裝中的進(jìn)度管理

建筑工程在很大程度上是受到工期控制的，對(duì)于工程設(shè)備安裝的施工來(lái)說(shuō)，它是最后一道工序，在時(shí)間上也是最緊迫的。工人們往往會(huì)因?yàn)橐s進(jìn)度而忽略了工程設(shè)備的安裝質(zhì)量，有質(zhì)量問(wèn)題的設(shè)備在出現(xiàn)問(wèn)題是就得重新施工安裝，這樣既費(fèi)時(shí)又會(huì)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)上的損失。所以，施工人員要在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上追趕工期進(jìn)度，設(shè)備安裝工程是個(gè)多工序、多專業(yè)互相交叉又聯(lián)系的工程，所以，進(jìn)度計(jì)劃要制定完善，必要時(shí)要根據(jù)工程深度使用不同的進(jìn)度計(jì)劃。將工期進(jìn)度的計(jì)劃制定完成之后，在施工的過(guò)程中要隨時(shí)監(jiān)察，將實(shí)際進(jìn)度跟計(jì)劃進(jìn)度做出對(duì)比，然后適當(dāng)?shù)恼{(diào)整工期時(shí)間。

7 建筑工程設(shè)備安裝中的質(zhì)量管理

7.1 事前質(zhì)量管理

設(shè)備安裝前技術(shù)人員要對(duì)安裝圖紙進(jìn)行詳細(xì)審閱和分析，細(xì)化技術(shù)施工方案，結(jié)合安裝現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行對(duì)比，合理安排人員機(jī)械的配置，繪制各個(gè)專業(yè)的具體詳圖，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，針對(duì)關(guān)鍵部位重點(diǎn)標(biāo)注加以明確。比如：風(fēng)機(jī)盤(pán)管安裝的噪音處理，采用減震措施或采用低噪音設(shè)備。設(shè)備安裝前班組進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)掌握不熟練有必要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，在安裝現(xiàn)場(chǎng)中設(shè)備安裝的定位、標(biāo)高控制對(duì)質(zhì)量也起著關(guān)鍵作用，同時(shí)要給予重視，另外施工機(jī)械的好壞對(duì)設(shè)備安裝同樣不容忽視。

7.2 事中質(zhì)量管理

為安裝工程提供良好的環(huán)境，設(shè)備安裝前需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量復(fù)核，以保證設(shè)備安裝工作順利進(jìn)行。在設(shè)備安裝過(guò)程中，技術(shù)人員必須到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和指揮，杜絕安裝過(guò)程中產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。在設(shè)備安裝過(guò)程中有以下幾個(gè)關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)：施工作業(yè)人員的素質(zhì)、材料的質(zhì)量性能、施工工藝及操作、施工技術(shù)參數(shù)、技術(shù)間隙控制、新技術(shù)新材料新工藝的運(yùn)用和特種環(huán)境安裝，因此，在檢查控制上采取三級(jí)檢查制度，以保證設(shè)備安裝質(zhì)量控制點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。假如在設(shè)備安裝過(guò)程中出現(xiàn)異常情況，需停止安裝工作，立即采取有效的措施，同時(shí)查找原因進(jìn)行分析。另外產(chǎn)品保護(hù)的控制也是一個(gè)重要的事中控制環(huán)節(jié)，對(duì)員工加強(qiáng)教育，增加產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)，同時(shí)合理安排安裝工序，采用提前保護(hù)措施。

7.3 事后質(zhì)量管理

安裝工程驗(yàn)收工作是事后質(zhì)量管理主要環(huán)節(jié)，也是決定設(shè)備安裝質(zhì)量可行性的程序。質(zhì)量驗(yàn)收分為過(guò)程中質(zhì)量驗(yàn)收和竣工質(zhì)量驗(yàn)收，過(guò)程中驗(yàn)收最為主要，特別是隱蔽工程，不可以留下質(zhì)量隱患。

8 結(jié)束語(yǔ)

進(jìn)入21世紀(jì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，也帶動(dòng)了國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的空前發(fā)展。建筑施工的設(shè)備安裝是工程施工后續(xù)工作，設(shè)備安裝的質(zhì)量將影響著整個(gè)工程建筑的質(zhì)量，是工程質(zhì)量得到保障的主要環(huán)節(jié)。目前國(guó)內(nèi)建筑管理部門(mén)和建筑企業(yè)加強(qiáng)了工程設(shè)備安裝的管理和監(jiān)督，使設(shè)備安裝技術(shù)得到較高的提高，也取得較好的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]張國(guó)泉.如何加強(qiáng)建筑設(shè)備安裝過(guò)程中的質(zhì)量管理[J].企業(yè)導(dǎo)報(bào)，2012（12）.

篇6

關(guān)鍵詞：建筑施工；房建；重點(diǎn)

abstract: in the construction process, the construction organization design play a guiding role, making the scheme must be designed in strict accordance with the provisions of the relevant documents. this paper describes the overall, comprehensive, guidance should be paid attention to in construction organization design, information collection in the construction process and construction process of western science and technology.

keywords: building construction; construction; key

中圖分類號(hào)：tu74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：2095-2104（2013）

施工組織方案的制定是房建工程的關(guān)鍵所在，它指導(dǎo)著整個(gè)施工項(xiàng)目的各項(xiàng)活動(dòng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的發(fā)展方向，并且為工程施工過(guò)程中的活動(dòng)順序、方向能夠科學(xué)合理的進(jìn)行提供了有利的保障。施工組織方案的制定同時(shí)實(shí)現(xiàn)了建筑計(jì)劃和設(shè)計(jì)的要求，明確了各個(gè)階段的施工內(nèi)容，指定了各個(gè)施工單位，工種以及各種資源之間的相互聯(lián)系。

一、注重施工前期組織計(jì)劃的全局性、全面性、指導(dǎo)性

1.1 施工前期組織計(jì)劃的全局性。施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。其戰(zhàn)略部署必然是全局性，并且是全過(guò)程、全面的。即使戰(zhàn)術(shù)安排，其針對(duì)某個(gè)單獨(dú)項(xiàng)目也具有全局性。房屋建筑工程施工中的全局觀念，就是要從施工全局出發(fā)，確定開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、選擇施工方案和組織施工、各工種在施工中的搭接與配合，勞動(dòng)力的安排和各種技術(shù)物資的組織與供應(yīng)，施工進(jìn)度的安排和現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃與布置等都要全面統(tǒng)籌，達(dá)到工期短、質(zhì)量好、成本低的目標(biāo)。

1.2 施工前期組織計(jì)劃的全面性。房屋建筑工程施工前期組織計(jì)劃的全面性，就是根據(jù)《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》的和項(xiàng)目本身的要求，制定的組織計(jì)劃要考慮到施工過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)，將施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置以及有關(guān)勞力，施工機(jī)具，建筑安裝材料，施工用水、電、動(dòng)力及運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等所有與工程施工有關(guān)納入到計(jì)劃中，并詳細(xì)說(shuō)明方法或者標(biāo)準(zhǔn)。

1.3 施工前期組織計(jì)劃的指導(dǎo)性。房屋建筑工程施工前期組織計(jì)劃的指導(dǎo)性，首先該計(jì)劃是施工的依據(jù)和重要文件，施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)要按計(jì)劃所列內(nèi)容進(jìn)行。其次，組織計(jì)劃是一個(gè)將房屋建筑工程的藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為實(shí)物的總文件，內(nèi)容包含了施工全過(guò)程的部署、選定技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)資源計(jì)劃安排、各種組織保障措施，是對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程的管理性文件，因此，是宏觀定性的，體現(xiàn)了指導(dǎo)性。

二、注重前期施工的信息收集

房屋建筑工程前期施工的信息收集對(duì)工程順利進(jìn)行非常必要，也是必做的功課，并且需要包含在組織計(jì)劃中。

2.1 房屋建筑施工信息收集。其一，建筑施工信息收集包括原始資料的調(diào)查，對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查，收集相關(guān)信息與資料，對(duì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析，還要對(duì)項(xiàng)目所在地地方建筑生產(chǎn)企業(yè)、地方資源（交通運(yùn)輸、水、電）和其他能源，主要設(shè)備、三大材料和特殊材料，以及它們的生產(chǎn)能力等項(xiàng)的調(diào)查。其二，其它相關(guān)信息與資料的收集，包括建設(shè)地區(qū)的氣象，工程地形地質(zhì)，工程水文地質(zhì)、周圍民宅的堅(jiān)固程度，及其居民的健康狀況等項(xiàng)調(diào)查。

2.2 國(guó)家技術(shù)規(guī)范調(diào)查收集。包括現(xiàn)行的由國(guó)家有關(guān)部門(mén)制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定，企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊(cè)、類似工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等。

2.3 施工前必要時(shí)要做實(shí)地勘察

在施工前準(zhǔn)備工作的實(shí)施過(guò)程中，簡(jiǎn)單了解的關(guān)于擬建房屋工程的書(shū)面材料外，還需要做好實(shí)地的勘測(cè)調(diào)查工作，做到熟練掌握有關(guān)資料，才能擬定出一個(gè)合理科學(xué)并且切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)方案。再有查看責(zé)施工場(chǎng)地的“三通一平”工作也是十分重要的，臨時(shí)用水源、電源并引入現(xiàn)場(chǎng)情況，在建設(shè)單位資金已落實(shí)的情況下，工程現(xiàn)場(chǎng)已基本具備“三通一平”，方具

開(kāi)工條件。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的補(bǔ)充勘探如當(dāng)?shù)厮臍庀蟮取?/p>

三、注重對(duì)項(xiàng)目管理與施工隊(duì)伍的素質(zhì)要求

在整個(gè)施工工作實(shí)施過(guò)程中施工人員的作業(yè)習(xí)慣、施工方案的是否合理、管理人員的素質(zhì)和技術(shù)水平的高低是影響工程質(zhì)量的主要因素。

3.1 房屋建筑工程項(xiàng)目管理隊(duì)伍要精干。房屋建筑施工前期組織計(jì)劃中，根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，對(duì)工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的管理人員要有具體要求，堅(jiān)持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合，把有施工經(jīng)驗(yàn)、有創(chuàng)新精神、有工作效率的人選入項(xiàng)目管理部門(mén)。

3.2 專業(yè)的施工人員。專業(yè)的施工隊(duì)伍是整個(gè)工程的關(guān)鍵所在，所以施工人員的培養(yǎng)不僅限于掌握一項(xiàng)專業(yè)知識(shí)，還有做到每個(gè)施工人員要熟練掌握所涉及的專業(yè)，并且要做到工種的合理配合，技術(shù)人員和普通工人的比例要滿足合理的勞動(dòng)組織，要符合流水施工組織方式的要求，要堅(jiān)持合理、精干的原則；制定出該工程的勞動(dòng)力需要量計(jì)劃。

四、注重自然因素對(duì)施工進(jìn)度的影響

在房建施工過(guò)程中所在環(huán)境的自然因素也會(huì)影響到整個(gè)施工的進(jìn)度，例如施工所在地點(diǎn)的地質(zhì)、水溫、氣候特點(diǎn)等自然因素。因此制定一個(gè)合理科學(xué)的施工素質(zhì)方案顯得至關(guān)重要。

4.1 做好夏季施工計(jì)劃。夏季氣溫較高，且空氣濕度較大，因此夏季施工以安全生產(chǎn)為主題，以“防暑降溫”為重點(diǎn)。對(duì)高溫作業(yè)人員進(jìn)行就業(yè)前健康檢查，作業(yè)時(shí)供給足夠的合乎衛(wèi)生要求的飲料。在氣溫較高的條件下，適當(dāng)調(diào)整作息時(shí)間，縮短一次連續(xù)作業(yè)時(shí)間。改善宿舍，職工生活條件，確保防暑降溫物品及設(shè)備落到實(shí)處。確?，F(xiàn)場(chǎng)水、電供應(yīng)暢通，加強(qiáng)對(duì)各種機(jī)械設(shè)備的圍護(hù)與檢修，保證其能正常操作。加強(qiáng)施工管理，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程施工，不能因高溫天氣，而影響工程質(zhì)量。

4.2 做好雨季施工計(jì)劃。施工工作安排在雨季施工時(shí)要注意的是在施工前要將預(yù)防工作做好，通常是采用防雨措施及加強(qiáng)排水手段確保雨季正常地進(jìn)行生產(chǎn)，不受季節(jié)性氣候的影響。尤其在機(jī)電設(shè)備較多的地方要著重管理，例如電閘箱所在處應(yīng)采取防雨、防潮等措施，并安裝好接地保護(hù)裝置。再有井架的接地裝置要進(jìn)行全面檢查，其接地裝置、接地體的深度、距離、棒徑、地線截面應(yīng)符合規(guī)程要求，并進(jìn)行接測(cè)。另外對(duì)木門(mén)、窗、石膏板等一些怕雨淋的材料管理時(shí)采取的措施主要有，放入棚內(nèi)或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，并墊高讓其通風(fēng)良好。由于混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板、鋼筋插鐵淤泥較多，影響混凝土質(zhì)量。因此，要盡量避免混凝土澆搗在雨天進(jìn)行。

五、注重文明施工

房屋建筑工程施工，往往離居民居住地比較近，有的房屋建筑工程，不是因?yàn)槭┕り?duì)伍和施工技術(shù)停工，而是因?yàn)閿_民而被迫停工，如噪音，汽車運(yùn)輸造成的灰塵，渣土滿地等，因此房屋建筑工程施工組織計(jì)劃要注重文明施工。一是實(shí)施文明施工及工地標(biāo)準(zhǔn)化管理。文明施工要按jgj59-99 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文明生產(chǎn)要求組織施工。由專業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)工地進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌、生活衛(wèi)生檢查，以有力地促進(jìn)項(xiàng)目“標(biāo)化”工作達(dá)到文明工地的要求。二是制定文明施工組織措施、文明施工保證措施、生活衛(wèi)生保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等制度。

六、注重新技術(shù)的應(yīng)用

為了充分利用現(xiàn)有的技術(shù)成果，根據(jù)國(guó)家的要求和相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在施工過(guò)程中，推廣應(yīng)用施工新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，通過(guò)采用先進(jìn)的施工新技術(shù)和科學(xué)的建筑施工管理技術(shù)，提高建筑施工的勞動(dòng)生產(chǎn)率，優(yōu)化施工管理，防治質(zhì)量通病，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。合理使用鋼材、木材、水泥，加大標(biāo)準(zhǔn)化、系列化構(gòu)配件、制品和設(shè)備的應(yīng)用量。大力推廣安全環(huán)保型化學(xué)建材的使用，達(dá)到提高工程質(zhì)量、縮短工期、降低能源和原材料消耗、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和綜合效益的目的。

房屋建筑施工前期組織計(jì)劃對(duì)房屋工程建設(shè)具有重要意義，注重全局性、全面性和現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)性，做好前期信息收集工作，保持管理隊(duì)伍和施工隊(duì)伍的精干高效，既注重自然因素的影響，更注重文明施工，并結(jié)合新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用，為工程的順利實(shí)施提供有力保障。

參考文獻(xiàn)：

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[3]周立新;趙偉立 施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)問(wèn)題的回歸分析[j

j];工程建設(shè)與設(shè)計(jì);2009年01期

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關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；監(jiān)理；問(wèn)題

Abstract: In recent years, With the rapid development of construction industry and continuously improvement of marketization, as a specialized socialization means to reform the traditional engineering management, China's project supervision industry plays a positive role in promoting management system reform of engineering project, improving the level of engineering management of our country, ensuring the quality of the project construction. In this paper, the problems existing in the supervision party are fully analyzed, and the corresponding solutions are put forward.

Key words: construction project; supervision; problems

中圖分類號(hào)：U415.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

工程監(jiān)理行業(yè)是20世紀(jì)80年代末才興起的一個(gè)全新的行業(yè)，雖然經(jīng)過(guò)近20年的發(fā)展，取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，但目前仍存在一些尚需完善的地方。由于我國(guó)的建設(shè)監(jiān)理制度起步晚，舊的建設(shè)工程管理體制還在運(yùn)行并束縛著監(jiān)理制度的發(fā)展，對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理制度與質(zhì)量監(jiān)督的關(guān)系模糊，關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理的法規(guī)制度不完善，監(jiān)督引導(dǎo)機(jī)制不健全，對(duì)工程監(jiān)理的作用、意義和監(jiān)理人員的條件理解片面等原因，使我國(guó)的工程建設(shè)監(jiān)理還存在許多問(wèn)題，還有一些需要改進(jìn)和完善的地方。

一、監(jiān)理方自身問(wèn)題分析及對(duì)策

1.關(guān)于監(jiān)理單位資質(zhì)的管理問(wèn)題分析及對(duì)策

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)技術(shù)能力、管理水平、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、社會(huì)信譽(yù)等綜合性實(shí)力指標(biāo)。對(duì)工程監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)管理的制度是我國(guó)政府實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入控制的有效手段。工程監(jiān)理企業(yè)必須依法開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)，全面履行委托監(jiān)理合同約定的責(zé)任和義務(wù)。但在出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象時(shí)，如以欺騙手段取得資質(zhì)；超越本企業(yè)資質(zhì)承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；未取得資質(zhì)而承攬業(yè)務(wù)；轉(zhuǎn)讓、掛靠業(yè)務(wù)等，建設(shè)行政主管部門(mén)將根據(jù)情節(jié)給予必要的處罰。

但是，目前建筑市場(chǎng)的供求關(guān)系失衡，過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)造成了不良競(jìng)爭(zhēng)，甚至是惡性競(jìng)爭(zhēng)，也造成了市場(chǎng)混亂的局面。因此，改革和完善企業(yè)資質(zhì)管理辦法，建立嚴(yán)格的建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入和清出制度勢(shì)在必行。

2.關(guān)于監(jiān)理工作定位問(wèn)題分析及對(duì)策

作為工程建設(shè)市場(chǎng)的三大主體之一，監(jiān)理理應(yīng)發(fā)揮重要的作用。提高項(xiàng)目投資決策的科學(xué)化水平，避免項(xiàng)目投資決策的失誤，努力實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資綜合效益最大化；向建設(shè)單位提出適當(dāng)建議，避免發(fā)生建設(shè)單位的不當(dāng)建設(shè)行為，在建設(shè)工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為也要進(jìn)行約束；建設(shè)工程是一種特殊的產(chǎn)品，不僅價(jià)值大、使用壽命長(zhǎng)，而且還關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，健康和環(huán)境，因此監(jiān)理企業(yè)介入工程建設(shè)過(guò)程的管理時(shí)，對(duì)保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全起到重要的作用。

但工程建設(shè)中，重設(shè)計(jì)、重施工、輕監(jiān)理的觀念仍然普遍。有些業(yè)主及施工單位對(duì)監(jiān)理單位職責(zé)沒(méi)有正確的認(rèn)識(shí)，令監(jiān)理工作正常開(kāi)展受到一定困擾。

某工程，砼澆筑過(guò)程中施工人員操作不善漏振，砼出現(xiàn)蜂窩、麻面現(xiàn)象，業(yè)主公然在承包商面前指責(zé)監(jiān)理單位監(jiān)理力度不到位，而不追究施工單位；在某道路工程中，業(yè)主要求監(jiān)理單位在簽訂監(jiān)理合同時(shí)附加一條：若業(yè)主被上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)一次，監(jiān)理單位罰款一萬(wàn)元。把監(jiān)理單位當(dāng)作是業(yè)主的替罪羊；監(jiān)理工程師下發(fā)了停工令，施工單位對(duì)監(jiān)理工程師指令置若罔聞、拒不執(zhí)行。監(jiān)理應(yīng)該對(duì)什么承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)該說(shuō)建設(shè)部頒發(fā)的《工程監(jiān)理合同(范本)》、《建筑法》以及相關(guān)法規(guī)均有界定，出現(xiàn)上述情況只能說(shuō)這些業(yè)主代表對(duì)合同文件了解不夠，但這種現(xiàn)象不扭轉(zhuǎn)，對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)的工作十分不利。

3.監(jiān)理企業(yè)自身的建設(shè)問(wèn)題分析及對(duì)策

為了提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，適應(yīng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)企業(yè)自身的建設(shè)。

加強(qiáng)企業(yè)管理，提高科學(xué)管理水平是建立現(xiàn)代企業(yè)制度要求也是監(jiān)理企業(yè)提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑。加強(qiáng)企業(yè)管理應(yīng)做好一下幾點(diǎn)工作：

（1）加強(qiáng)自身發(fā)展戰(zhàn)略研究，適應(yīng)市場(chǎng)。

（2）完善市場(chǎng)服務(wù)功能，拓展服務(wù)范圍，著力開(kāi)拓咨詢范圍市場(chǎng)。

（3）培養(yǎng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

（4）要嚴(yán)格貫徹實(shí)施《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，制定相應(yīng)的《規(guī)范》實(shí)施細(xì)則，組織全員學(xué)習(xí)，在簽訂委托監(jiān)理合同、實(shí)施監(jiān)理工作、檢查考核監(jiān)理業(yè)績(jī)、制定企業(yè)規(guī)章制度等各個(gè)環(huán)節(jié)，都應(yīng)當(dāng)以《規(guī)范》為主要依據(jù)。

（5）要高度重視監(jiān)理人才培養(yǎng)。

（6）建立健全各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度：健全工資分配、獎(jiǎng)勵(lì)制度，完善激勵(lì)機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)員工的素質(zhì)培養(yǎng)和職業(yè)道德教育；有效配置企業(yè)資源，提高企業(yè)工作效率，健全企業(yè)內(nèi)部監(jiān)督體系，完善制約機(jī)制：推行員工競(jìng)爭(zhēng)上崗、嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)明獎(jiǎng)懲、充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮職工的積極性、創(chuàng)造性；制定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的運(yùn)行辦法、各項(xiàng)監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)及檢查評(píng)定辦法等；制定檔案的整理及保管制度，文件和資料的使用，歸檔管理辦法等。

二、監(jiān)理取費(fèi)問(wèn)題分析及對(duì)策

我國(guó)監(jiān)理機(jī)構(gòu)一直處于封閉的保護(hù)狀態(tài)，沒(méi)有激烈有序的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，沒(méi)有社會(huì)化的監(jiān)理模式，也就沒(méi)有形成巨大的壓力和挑戰(zhàn)，而原先的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制決定了我國(guó)監(jiān)理制度與生俱來(lái)的一些誤區(qū)特別是不良競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費(fèi)隨意、偏低，已成為工程建設(shè)監(jiān)理良性發(fā)展的最大障礙。

1.監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)偏低的原因

（1）惡性競(jìng)爭(zhēng)，壓標(biāo)壓價(jià)

我國(guó)目前工程監(jiān)理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)應(yīng)按照工程造價(jià)概算或預(yù)算的百分比取費(fèi)或按照管理人員的年度平均人數(shù)乘以3―5萬(wàn)元（人/年）計(jì)算。但在實(shí)際投標(biāo)過(guò)程中，由于建筑市場(chǎng)供求關(guān)系失衡，過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)造成惡性競(jìng)爭(zhēng)，最終導(dǎo)致低價(jià)搶標(biāo)，低價(jià)壓標(biāo)的混亂市場(chǎng)局面。

（2）資質(zhì)管理不善，掛靠現(xiàn)象嚴(yán)重

由于地方保護(hù)、部門(mén)分割的問(wèn)題尚未得到根本解決，某些地方及部門(mén)資質(zhì)管理不善，因而使一些不符合資質(zhì)要求的監(jiān)理企業(yè)也混入了建筑市場(chǎng)。這些企業(yè)作業(yè)水平低、專業(yè)人員少、運(yùn)轉(zhuǎn)成本低，他們可采取壓低監(jiān)理費(fèi)用來(lái)承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。他們甚至臨時(shí)拉湊監(jiān)理人員，以便能使自己在這種不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)中低價(jià)壓標(biāo)，這就不可避免地會(huì)擾亂監(jiān)理市場(chǎng)秩序。此外，一些具備監(jiān)理資質(zhì)的單位由于種種原因，業(yè)務(wù)常常處于不飽和狀態(tài)，利益驅(qū)動(dòng)下就出現(xiàn)所謂“掛靠”現(xiàn)象，“掛靠”愈多，市場(chǎng)愈小，收入愈少，收入愈少，欲要“掛靠”，這就形成了一個(gè)惡性循環(huán)。[7]

（3）監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)偏低的影響

第一、監(jiān)理企業(yè)難以發(fā)展：國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理制之后，監(jiān)理單位數(shù)量膨脹較快。過(guò)低的監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)使得目前不少小型監(jiān)理單位的合同監(jiān)理費(fèi)用不足百萬(wàn)，生存較為困難。

第二、監(jiān)理人員待遇偏低，難以留住人才，新時(shí)代的工程監(jiān)理工作者，瑩既懂工程技術(shù)又懂經(jīng)濟(jì)、管理和法律，并具有豐富的實(shí)踐和良好的職業(yè)道德的復(fù)合型人才。然而，目前工程監(jiān)理的從業(yè)人員普遍存在專業(yè)知識(shí)面窄、素質(zhì)不高、年齡老化、掛名兼職較多，在職專業(yè)人員嚴(yán)重不足等問(wèn)題。

第三、監(jiān)理工作質(zhì)量不高，監(jiān)理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)非正常壓價(jià)的直接后果是監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量下滑。這一方面是因?yàn)楸O(jiān)理服務(wù)難以量化，另一方面是因?yàn)楸O(jiān)理企業(yè)受資金所限，無(wú)力購(gòu)置現(xiàn)代化監(jiān)測(cè)設(shè)備和接受新技術(shù)的人員培訓(xùn)。因此對(duì)新的施工技術(shù)缺乏相應(yīng)的監(jiān)管措施，甚至缺乏相應(yīng)的工具書(shū)籍。

第四、制約監(jiān)理行業(yè)與國(guó)際接軌的進(jìn)程，加入世貿(mào)組織意味著我國(guó)逐步融入世界，開(kāi)放市場(chǎng)。

第五、針對(duì)監(jiān)理取費(fèi)偏低的對(duì)策：加快我國(guó)建設(shè)監(jiān)理制度向國(guó)際慣例靠攏的不步伐，建立和完善監(jiān)理行業(yè)的管理法規(guī)并加強(qiáng)管理，對(duì)非法的、不具備監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，盡快實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)；建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)對(duì) 服務(wù)的質(zhì)量收費(fèi)的最低標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)監(jiān)管力度，以保證建設(shè)工程的質(zhì)量和監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理服務(wù)工作的基本利潤(rùn)。

三、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，工程監(jiān)理制已經(jīng)成為建設(shè)管理體制中的一項(xiàng)基本制度，應(yīng)堅(jiān)持和完善這一制度，繼續(xù)深化對(duì)監(jiān)理重要性的認(rèn)識(shí)，提高監(jiān)理的社會(huì)地位和工作地位。只有以立足于監(jiān)理行業(yè)這一主要目標(biāo)市場(chǎng)，增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)引進(jìn)人才、不斷開(kāi)拓關(guān)聯(lián)市場(chǎng)，實(shí)施工程監(jiān)理行業(yè)的品牌戰(zhàn)略，監(jiān)理企業(yè)向項(xiàng)目管理企業(yè)發(fā)展方式，才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占得先機(jī)，立于不敗之地。

參考文獻(xiàn)：

篇8

關(guān)鍵詞：建筑工程；項(xiàng)目設(shè)計(jì)；工程造價(jià)；全過(guò)程控制；研究

對(duì)于建筑工程而言，項(xiàng)目設(shè)計(jì)的控制是整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)能否成功實(shí)施的關(guān)鍵所在，對(duì)建筑工程的順利建設(shè)具有至關(guān)重要的作用；而工程造價(jià)的全過(guò)程控制是實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的根本保障，因此二者都要加強(qiáng)重視。

一、建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)控制

對(duì)于建筑工程而言，加強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的控制是確保該建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)品能夠滿足法律法規(guī)和實(shí)際需要的關(guān)鍵所在，并可保證該建筑工程項(xiàng)目建設(shè)能夠順利完成。一般而言，加強(qiáng)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)控制，就要對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的全過(guò)程進(jìn)行控制，其主要應(yīng)當(dāng)包括設(shè)計(jì)新技術(shù)的引進(jìn)、新工藝和新材料技術(shù)的應(yīng)用等幾個(gè)方面。建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要是根據(jù)事業(yè)部門(mén)、項(xiàng)目經(jīng)理以及顧客所簽定的項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同與技術(shù)協(xié)議進(jìn)行的，并由建筑工程事業(yè)部下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，將和具體工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)有關(guān)的一些技術(shù)資料轉(zhuǎn)交，由設(shè)計(jì)部門(mén)組織人員進(jìn)行設(shè)計(jì)和實(shí)施。從實(shí)踐來(lái)看，執(zhí)行項(xiàng)目主要是由工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人組織編制工程計(jì)劃表和開(kāi)

工報(bào)告，并執(zhí)行其相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容，其具體設(shè)計(jì)和全過(guò)程控制流程可從以下圖示中展現(xiàn)出來(lái)（圖一）。

從流程圖上可以看出，建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的全過(guò)程控制過(guò)程是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)企業(yè)的主要市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力所在，對(duì)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)企業(yè)而言，具有非常重要的戰(zhàn)略意義。從實(shí)踐來(lái)看，當(dāng)前我國(guó)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)控制理念仍然堅(jiān)持著系統(tǒng)管理科學(xué)的特點(diǎn)，將系統(tǒng)管理學(xué)的理念引入工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)企業(yè)的管理過(guò)程中，實(shí)際上也是一個(gè)質(zhì)的飛躍，對(duì)加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)控制，具有重要的作用。隨著建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)控制理念和方式方法的不斷改進(jìn)，建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量必然節(jié)節(jié)攀升，從而為我國(guó)建筑事業(yè)創(chuàng)造了新的發(fā)展契機(jī)，也帶來(lái)了新的活力。

（圖一：建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)及控制流程圖）

二、建筑工程造價(jià)控制現(xiàn)狀

從實(shí)踐來(lái)看，我國(guó)建筑工程造價(jià)控制領(lǐng)域一直采用的是標(biāo)準(zhǔn)定額管理造價(jià)控制方法，在很大的程度上表現(xiàn)出了我國(guó)傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的工程造價(jià)管理理念。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的投資多元化和價(jià)格透明化，傳統(tǒng)的定額管理的模式已經(jīng)難以適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展要求，更不能科學(xué)的反映出建筑工程企業(yè)的真實(shí)情況，尤其是技術(shù)實(shí)力與工程造價(jià)的管理控制水平。

據(jù)調(diào)查顯示，目前我國(guó)很多建筑企業(yè)都存在著一些非常相似的問(wèn)題，比如都比較重視施工技術(shù)和經(jīng)濟(jì)效益，而輕視建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和決策環(huán)節(jié)；而且在工程建設(shè)的造價(jià)控制方面也是如此，沒(méi)有真正進(jìn)行全面地、全過(guò)程的工程造價(jià)控制。

除了思想上的重視不夠外，對(duì)于施工材料的成本控制也不嚴(yán)格，沒(méi)有形成一個(gè)科學(xué)完善的工程造價(jià)控制體系。實(shí)踐中我們經(jīng)常會(huì)看到，很多的建筑企業(yè)對(duì)建筑工程的造價(jià)全程控制力度明顯的不夠。從理論上來(lái)說(shuō)，建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的造價(jià)控制工作，應(yīng)當(dāng)貫穿于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，并且要對(duì)整個(gè)過(guò)程的造價(jià)和成本進(jìn)行嚴(yán)格的控制，以免由于某個(gè)方面或環(huán)節(jié)上出現(xiàn)了失誤而影響了整個(gè)工程的造價(jià)控制，更不能出現(xiàn)隨意控制的問(wèn)題。但實(shí)踐中這些問(wèn)題比比皆是，我國(guó)多數(shù)的建筑企業(yè)都沒(méi)有制定一個(gè)相對(duì)比較嚴(yán)格的制度，因此不能按照相關(guān)的規(guī)定和要求進(jìn)行操作，更不可能對(duì)該建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的全程造價(jià)進(jìn)行有效的管理與控制。實(shí)踐中還存在著一些利用非法手段把建筑產(chǎn)品的需求者、生產(chǎn)者以及建筑中介機(jī)構(gòu)等串通在一起，并通過(guò)加大對(duì)具體建筑工程造價(jià)預(yù)算等方法來(lái)獲取高額的經(jīng)濟(jì)利益。以上問(wèn)題的存在，在很大的程度上嚴(yán)重影響了整個(gè)建筑工程的造價(jià)控制質(zhì)量，對(duì)該建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益實(shí)現(xiàn)非常不利。

三、建設(shè)工程項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)控制策略

基于以上對(duì)目前我國(guó)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制中存在的問(wèn)題分析，筆者認(rèn)為真正的落實(shí)控制質(zhì)量，就必須加強(qiáng)全過(guò)程的控制，具體包括以下四個(gè)階段。

1、投資決策階段的造價(jià)控制

所謂項(xiàng)目投資決策，主要是指對(duì)擬建設(shè)的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)論證，并對(duì)不同的方案進(jìn)行綜合的權(quán)衡，并在此基礎(chǔ)上選擇一套最佳的投資方案。從一定意義上來(lái)說(shuō)，投資決策階段的造價(jià)控制對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的成本控制以及經(jīng)濟(jì)效益的取得，都有很大的影響，因此在建筑工程項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)控制中也是至關(guān)重要的，同時(shí)也是進(jìn)行造價(jià)控制的第一步。正是基于以上分析建筑工程項(xiàng)目的投資決策階段所實(shí)施的工程造價(jià)控制活動(dòng)，經(jīng)常被稱為是建筑工程項(xiàng)目的投資評(píng)估。該階段是整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理與控制的最初階段，決策的正確與否，直接關(guān)系著日后工程項(xiàng)目的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。

2、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

一般而言，擬建的建筑工程項(xiàng)目經(jīng)投資決策階段以后，建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段便是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，主要取決于該建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員，實(shí)踐證明，如果在設(shè)計(jì)階段可以有效的加強(qiáng)造價(jià)控制，比如對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的總體造價(jià)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的成本控制進(jìn)行預(yù)設(shè)計(jì)和規(guī)劃，則可以節(jié)約很大一筆建設(shè)成本。從實(shí)踐來(lái)看，建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，對(duì)工程項(xiàng)目的施工工期、工程施工質(zhì)量以及工程項(xiàng)目建成后是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，都起著至關(guān)重要的作用。建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，決定著工程項(xiàng)目投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)與否，它是正確處理經(jīng)濟(jì)與技術(shù)關(guān)系以及控制建設(shè)項(xiàng)目投資的重要環(huán)節(jié)。該階段一定要加強(qiáng)監(jiān)督和管理，以免出現(xiàn)片面的追求新穎和精尖等現(xiàn)象，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)指標(biāo)要進(jìn)行全面的考慮。

3、招投標(biāo)和施工階段的造價(jià)控制

從實(shí)踐來(lái)看，建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段主要是以合同的內(nèi)容為基礎(chǔ)的，它是設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的繼續(xù)，對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)有著很大的影響。一般而言，招投標(biāo)和施工階段的造價(jià)控制主要表現(xiàn)在該工程項(xiàng)目的招標(biāo)和投標(biāo)成本，如果建筑施工企業(yè)拿下該工程項(xiàng)目建設(shè)權(quán)的價(jià)格太高，那么就意味著該工程項(xiàng)目的總體投資成本太大，最終也就影響了該建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。由此可見(jiàn)，加強(qiáng)招投標(biāo)和施工階段的造價(jià)控制，對(duì)于減少該建筑工程項(xiàng)目的成本具有重要的作用。施工階段的工程造價(jià)控制，一定要保證其科學(xué)性，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)還要保證工程造價(jià)控制一直保持在一個(gè)預(yù)設(shè)的范圍之內(nèi)；一般而言，施工階段的工程造價(jià)控制目標(biāo)主要采取是控制支出，將支出與造價(jià)控制目標(biāo)比較，依據(jù)實(shí)際的情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

4、竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制是建筑工程項(xiàng)目成本控制的另一個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，該階段的重點(diǎn)在于實(shí)施竣工結(jié)算，對(duì)整個(gè)建筑工程的施工量進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)還要對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更以及施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證等內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審核。從實(shí)踐來(lái)看，目前我國(guó)建筑工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制活動(dòng)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，對(duì)建筑工程施工合同上的具體條款進(jìn)行嚴(yán)格的審核，并認(rèn)真的檢查竣工工程產(chǎn)品與建筑施工合同上的要求是否相一致；第二，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目實(shí)際施工中存在的一些隱蔽性的問(wèn)題，要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，并認(rèn)真的做好工程驗(yàn)收記錄，尤其要注意該工程建設(shè)的完整度以及簽證手續(xù)是否完備、建筑工程量總計(jì)是否與工程竣工圖上的要求相一致；第三，建筑工程實(shí)際造價(jià)控制過(guò)程中，一定要嚴(yán)格的落實(shí)建筑工程設(shè)計(jì)的變更內(nèi)容，此外，需要特別注意的是該建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更一定要有設(shè)計(jì)變更通知單或者設(shè)計(jì)圖紙變更書(shū)，并對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審查；第四，建筑工程量的計(jì)算，要根據(jù)竣工圖、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更以及工程量計(jì)算規(guī)則的要求進(jìn)行，同時(shí)還要對(duì)定額單價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的執(zhí)行，結(jié)算單價(jià)也應(yīng)按照合同約定的或者招投標(biāo)文件上規(guī)定的定額單價(jià)或計(jì)價(jià)原則執(zhí)行。

結(jié)語(yǔ)：總而言之，建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和全過(guò)程造價(jià)控制是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，同時(shí)也是整個(gè)工程管理的重要內(nèi)容，并且也關(guān)系著整個(gè)工程的施工進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益的事項(xiàng)，因此應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)思想重視和控制制度創(chuàng)新，為我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展保駕護(hù)航。

參考文獻(xiàn)：

[1]李田凱.淺談建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的全過(guò)程內(nèi)部質(zhì)量控制程序[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2011（30）.

[2]黃莉 袁利濤.淺談工程造價(jià)管理全過(guò)程控制[J] .城市建設(shè)理論研究（電子版），2012（06）.

[3]勞少金.工程造價(jià)的全過(guò)程控制研究[J] .廣東科技，2011（16）.

篇9

建筑物結(jié)構(gòu)主體，并進(jìn)一步縮短建筑物的使用壽命。治理滲漏是項(xiàng)綜合防治的長(zhǎng)期工作，針對(duì)存在的問(wèn)題，探討了屋面防

水的施工技術(shù)及施工質(zhì)量保障措施。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程 防水工程 質(zhì)量問(wèn)題

隨著我國(guó)的住宅建設(shè)不斷開(kāi)闊發(fā)展屋面防水工程面臨

著前所未有的嚴(yán)峻，經(jīng)過(guò)本人多年來(lái)施工累計(jì)的經(jīng)驗(yàn)做一

統(tǒng)計(jì)和大家探討，有不足之處請(qǐng)多提意見(jiàn)和建議！為我國(guó)

的住宅建設(shè)屋面防水工程添磚加瓦，以下是本人多年的施

工累計(jì)經(jīng)驗(yàn)以及結(jié)合規(guī)范作一論述。

一、防水卷材屋面

( 一) 主要質(zhì)量要求。

1. 防水卷材和膠結(jié)材料的品種、標(biāo)號(hào)及配合比，必須

符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定，檢查產(chǎn)品出廠合格證、配合

比和試驗(yàn)報(bào)告。

2. 屋面卷材防水層，嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。

3. 卷材防水層的表面平整度應(yīng)符合排水要求，無(wú)積水

現(xiàn)象。

4. 卷材鋪貼的質(zhì)量：冷底子油涂刷均勻，鋪貼方法、

壓接順序和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范規(guī)定，粘結(jié)牢固，無(wú)滑移、

翹邊、起泡、皺折等缺陷。

5. 泛水、檐口及變形縫的防水層應(yīng)粘結(jié)牢固、封蓋嚴(yán)

密，卷材附加層、泛水立面收頭等做法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

6. 卷材屋面保護(hù)層應(yīng)符合下列規(guī)定：綠豆砂保護(hù)層：

粒徑符合規(guī)范的規(guī)定，篩洗干凈預(yù)熱干燥撒鋪均勻，粘貼

牢固，表面清潔。

7. 排氣屋面孔道的留設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定：排氣道縱橫

貫通，不得堵塞。排氣孔安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。

8. 雨水口及變形縫，檐口等處薄鋼板應(yīng)安裝牢固，水

落口平正，變形縫、檐口等處薄鋼板安裝順直，防銹漆涂

刷要均勻。

( 二) 監(jiān)理應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題。

1. 積水現(xiàn)象：有防水的檐溝、屋面等處的基層應(yīng)按規(guī)

定做好防水，卷材鋪貼后的屋面坡度應(yīng)符合要求。

2. 滲漏水：已鋪完的屋面防水層應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，小行工

具和手推車走動(dòng)易損傷防水層，應(yīng)采取防護(hù)措施。

二、合成高分子防水卷材屋面

( 一) 主要質(zhì)量要求。

1. 合成高分子卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號(hào)及配合比，

必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2. 卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預(yù)

埋件件等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

3. 卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。

4. 鋪貼卷材防水層的表面應(yīng)符合排水要求，防水層無(wú)

積水現(xiàn)象。

5. 聚胺酯底膠、聚胺酯涂膜防水附加層要涂刷均勻，

不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。

6. 卷材防水鋪貼和搭接、收頭等細(xì)部做法，應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、損傷，

滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。

7. 卷材防水層的保護(hù)層，涂料應(yīng)附著牢固，覆蓋均勻

嚴(yán)密，顏色一致，不得有漏底和脫皮缺陷。

( 二) 監(jiān)理應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題。

1. 空鼓：卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，

且多在卷材的接縫處，其原因是防水層中存有水份，找平

層不干，含水率過(guò)大；空氣排除不徹底，卷材沒(méi)有粘貼牢固。

施工中應(yīng)控制基層的含水率，并應(yīng)把住各道工序的操作關(guān)。

2. 滲漏：滲水漏水多發(fā)生在穿過(guò)屋面管根、出水口、

伸縮縫和卷材搭接處等部位。伸縮縫未斷開(kāi)，產(chǎn)生防水層

撕裂；其他部位由于粘貼不牢、卷材松動(dòng)有空隙等；施工

中應(yīng)加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程認(rèn)真操作，這樣滲漏可

以得到有效控制。

作者簡(jiǎn)介：魯幸富，男（1962 年11 月9 日――), 教育背景：1969 年9 月至1975 年7 月在紹興樊江

南畈村小學(xué)學(xué)習(xí)；1975 年9 月至1979 年7 月在紹興皋埠中學(xué)完成初中、高中學(xué)業(yè)；2001 年9 月

至2004 年7 月在山東大學(xué)完成網(wǎng)絡(luò)函授建筑工程大專專業(yè)。工作經(jīng)歷：1980 年9 月參加工作在紹

興皋埠鎮(zhèn)小學(xué)擔(dān)任小學(xué)教師；1985 年7 月辭職經(jīng)招工；1986 年6 月至1993 年4 月在浙江杭州航運(yùn)

公司工作，1993 年5 月辭職；1996年3 月經(jīng)人介紹招工到上海泗涇建筑工程有限公司工作至今。

城市建設(shè)理論研究 •117•

城市建設(shè)理論研究2011 年11 月25 日

三、高聚物改性瀝青防水卷材防水層

( 一) 主要質(zhì)量要求。

1. 高聚物改性瀝青防水卷材及膠結(jié)劑的品種、牌號(hào)及

膠結(jié)劑的配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2. 卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預(yù)

埋管件等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

3. 卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。

4. 鋪貼卷材防水層的表面應(yīng)符合排水要求；防水層無(wú)

積水現(xiàn)象。

5. 基層處理劑涂刷均勻，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。

6. 卷材防水層鋪帖和搭接、收頭處符合設(shè)計(jì)要求和施

工規(guī)范規(guī)定，并粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、損傷、滑移、翹邊、起泡、

皺折等缺陷。

7. 卷材防水層的保護(hù)層，應(yīng)牢固結(jié)合緊密；厚度均勻

一致。

( 二) 監(jiān)理應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題。

1. 空鼓：卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，

且多在卷材的接縫處，其原因是防水層中存有水份，找平

層不干，含水率過(guò)大；空氣排除不徹底，卷材沒(méi)有粘貼牢固。

施工中應(yīng)控制基層的含水率，并應(yīng)把住各道工序的操作關(guān)。

2. 滲漏：滲水漏水多發(fā)生在穿過(guò)屋面管根、出水口、

伸縮縫和卷材搭接處等部位。伸縮縫未斷開(kāi)，產(chǎn)生防水層

撕裂；其他部位由于粘貼不牢、卷材松動(dòng)有空隙等；施工

中應(yīng)加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程認(rèn)真操作，這樣滲漏可

以得到有效控制。

四、建筑防水工程質(zhì)量預(yù)控

( 一) 對(duì)承包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查和認(rèn)定；對(duì)承包單

位的防水施工專業(yè)資質(zhì)及專業(yè)人員進(jìn)行審核。對(duì)施工方案

及技術(shù)交底文件進(jìn)行審核，并在必要時(shí)進(jìn)行樣板實(shí)驗(yàn)引路。

（二）對(duì)防水工程使用的主要材料、輔助材料要進(jìn)行

預(yù)控，要有出廠產(chǎn)品合格證書(shū)或質(zhì)量鑒定文件。

1. 對(duì)防水材料出廠質(zhì)量合格證書(shū)的驗(yàn)收：生產(chǎn)廠家要

提供有關(guān)質(zhì)量資料及準(zhǔn)用證的復(fù)印件，此件應(yīng)蓋有紅色印

章和標(biāo)明有限期限；此認(rèn)證書(shū)要與上海市建委下發(fā)的文件

相對(duì)應(yīng)相吻合；

生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證書(shū)應(yīng)包括：品種、標(biāo)號(hào)或

型號(hào)及該批產(chǎn)品各項(xiàng)性能實(shí)驗(yàn)指標(biāo)數(shù)據(jù)，合格證的編號(hào)、

批號(hào)、出廠日期和生產(chǎn)廠檢驗(yàn)部門(mén)的印章；卷材或產(chǎn)品包

裝的合格證上有上海市建筑防水材料使用認(rèn)證及防偽標(biāo)志。

2. 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料要進(jìn)行復(fù)試和外觀檢查：

卷材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)的內(nèi)容是不

透水性、拉力、柔度和耐熱度，其它防水材料也應(yīng)按規(guī)范要

求做試件，進(jìn)行耐熱度、粘結(jié)力和柔韌性試驗(yàn)。外觀檢驗(yàn)主

要是防水材料外型尺寸、厚度等問(wèn)題，每批抽檢一定數(shù)量( 例

如10 卷) 進(jìn)行產(chǎn)品稱重檢驗(yàn)，不合格產(chǎn)品應(yīng)清退出廠。

防水材料批數(shù)的劃分根據(jù)有關(guān)規(guī)范進(jìn)行。若無(wú)此資料，

可參照防水卷材同期生產(chǎn)的每1000 卷為一批，瀝青類為20t

為一批，不足此數(shù)者也劃為一批。對(duì)防水材料的質(zhì)量有異議

時(shí)，監(jiān)理工程師可以進(jìn)行取樣復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)格把住材料使用的質(zhì)

Cheng Shi Jian She Li Lun Yan Jiu•經(jīng)濟(jì)建筑•

量關(guān)，確保不合格材料不進(jìn)場(chǎng)，不合格材料不用于施工工程。

進(jìn)場(chǎng)的合格材料要督促施工單位做好保存工作。對(duì)不

允許暴曬、超高堆放或堆壓其他的材料，要嚴(yán)禁不符合存

放要求的現(xiàn)象產(chǎn)生。對(duì)要進(jìn)行防水的部位基層，進(jìn)行質(zhì)量

驗(yàn)收。對(duì)基層的標(biāo)高，坡度、表面平整度、表面清理、清掃，

均應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙及已施工部位的相對(duì)關(guān)系進(jìn)行校驗(yàn)，并通過(guò)

施工單位進(jìn)行做好校正處理。

五、防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

（一）基層控制要點(diǎn)：

防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影

響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、

表層坡度準(zhǔn)確，表面完善無(wú)起砂、起皮、裂縫、基層的含

水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

1.預(yù)制板的安裝及灌縫要求：預(yù)制板安裝應(yīng)平整牢固，

防上因承重荷載不一，變形不一，而出現(xiàn)縫隙，屋面斑間

板面高差控制在l0mm 以內(nèi)，板縫寬應(yīng)基本一致，上口縫

寬不小于20mm，當(dāng)板縫超寬大于40mm 上窄下寬，板縫

內(nèi)必須培植構(gòu)造筋。板縫澆筑細(xì)石混凝土應(yīng)密實(shí)，否則易

產(chǎn)生裂縫造成滲漏。

2.坡度控制要點(diǎn)：建筑屋面及廁浴間必須有準(zhǔn)確坡度，

否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化

而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計(jì)要

求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍

及自由排水的檐口等的坡度。

3. 平整度控制要點(diǎn)：找平層的平整度對(duì)柔性防水層施

工質(zhì)量影響很大。找平層不平整，粘結(jié)劑涂不均勻就影響

卷材鋪貼質(zhì)量，對(duì)深層涂料的施工影響更大，更易造成涂

層厚薄不均，削若防水能力。用2m 靠尺檢查平整度，最

大孔隙不超過(guò)5mm，空隙僅允許平緩變化，且必須順坡變

化，不能產(chǎn)生逆坡。

4. 設(shè)計(jì)要求防水層( 卷材、涂層) 與基層全粘結(jié)，且

必須粘結(jié)牢固；基層表面必須具備強(qiáng)度高、表面光滑、不

起砂、不起皮、不開(kāi)裂的條件。若設(shè)計(jì)要求空鋪或采取壓

埋法鋪設(shè)的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準(zhǔn)確，

表面平整即可。

5. 柔性防水對(duì)基層的含水率要求較高，含水率高，會(huì)

引起防水層鋪貼起鼓和剝高，但對(duì)于壓埋干鋪的防水層則

可以降低要求或不受含水率的限制。

(1) 細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的控制要點(diǎn)。

(2) 大面積防水層施工前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，做

好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點(diǎn)如：防水

層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨(dú)進(jìn)行。

(3) 要注意將水落口杯和地漏先裝好預(yù)埋混凝土中這

些部位加大局部坡度 (5％)，保證其標(biāo)高的準(zhǔn)確。

(4)注意天溝、檐溝的找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；反梁過(guò)水孔，

管道穿過(guò)防水層，分格縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工。

(5) 防水層在建筑的陰、陽(yáng)角處基層應(yīng)安設(shè)計(jì)做成圓

角或倒角；并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴(yán)格安

設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；防水層的收頭、防水層及保護(hù)層的固定要

•118• 城市建設(shè)理論研究

城市建設(shè)理論研究2011 年11 月25 日Cheng Shi Jian She Li Lun Yan Jiu•經(jīng)濟(jì)建筑•

按設(shè)計(jì)圖紙施工或遵守施工工藝規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制工作。

（二）防水層施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)。

氣候條件：施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，

防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)

遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會(huì)

影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。

1. 熱熔貼卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件

下施工；

2. 瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以

下施工；

3. 瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水

層，不宜在5℃以下氣溫中施工；

4. 氣溫超過(guò)35℃時(shí)所有防水層均不宜施工；

5. 炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5 級(jí)以上大風(fēng)天氣塵

土砂粒影響與基層粘接，污染基面均不得進(jìn)行防水施工作

業(yè)重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問(wèn)題：

6. 與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、

隔離層、保護(hù)層等。

7. 防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)，這些相關(guān)層

次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響

到防水工程的成敗。

8. 特別要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，決不能碰壞、戳破

防水層，特別是在多頭分包施工情況下，交叉管理，更加

大了質(zhì)量控制的難度。因此必須引起對(duì)施工質(zhì)量控制的足

夠重視。

（三）卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：

1. 卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘

法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋置法等等。施工中

應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求、

施工工藝流程進(jìn)行，鋪貼方向，兩幅卷材和卷材層與層間，

其搭接的寬度與長(zhǎng)度要符合要求。

2. 卷材冷粘施工時(shí)，膠結(jié)材料要依據(jù)卷材性能配套選

用膠粘劑調(diào)配要專人進(jìn)行，即使采樣化驗(yàn)，不得錯(cuò)用、混用，

在這方面要嚴(yán)加控制。

3. 嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后。才能進(jìn)行粘貼。

注意控制陰陽(yáng)角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。

（四）涂膜防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：

1. 涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚

質(zhì)涂料施工。

2. 薄質(zhì)涂料采用涂刷法和噴涂法，厚質(zhì)涂料常用抹壓

法和刮涂發(fā)施工。

3. 以上兩種材料在單純涂膜或胎體增強(qiáng)材料涂膜( 如

玻璃纖維或化學(xué)纖維) 做成一布二涂、二布三涂，多布多

涂都要做到：

(1) 防水材料規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求；

(2) 操作施工方法符合各項(xiàng)規(guī)定；

(3) 防水涂料的配方符合工藝要求；

(4) 胎體增強(qiáng)材料與所使用的涂料要匹配無(wú)誤；

(5)施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度(氣溫)、

操作時(shí)間配料用量和順序、攪拌強(qiáng)度、涂料遍數(shù)( 次) 必

須符合設(shè)計(jì)工藝規(guī)定；

(6)施工必須按照“先高后低，先遠(yuǎn)后進(jìn)”的原則進(jìn)行。

（五）密封防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)。

1. 密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封

防水材料兩大類；施工方法根據(jù)材料不同各異，分冷嵌法

和熱灌法兩種。

2.為確保施工質(zhì)量因在施工機(jī)具的選用、配料與攪拌、

粘結(jié)性能試驗(yàn)和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾

個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制。

3. 熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場(chǎng)塑化和加熱溫度一般

在110~130℃；最高不得超過(guò)140℃，注意使用的溫度計(jì)測(cè)溫

時(shí)應(yīng)在中心液面下100mm左右處進(jìn)行。塑化或加熱到溫度(不

宜低于110℃ ) 應(yīng)立即現(xiàn)場(chǎng)澆灌，嵌填要高出板縫3~5mm。

4. 冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛

填，注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象；嵌填要密實(shí)飽滿，要按順序

進(jìn)行。最好用電動(dòng)或手動(dòng)嵌縫槍進(jìn)行操作。

（六）防水層的保護(hù)層材料選用和施工：

應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；保護(hù)層施工時(shí)要注意防水層

的保護(hù)，要在防水層上做好臨時(shí)保護(hù)措施，嚴(yán)防戳破防水層，

防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)行下道施工工序，不宜間隔時(shí)間

過(guò)長(zhǎng)，防止防水層材質(zhì)破壞。

（七）剛性防水層施工要求：剛性防水層包括細(xì)石混

凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混

凝土的施工。剛性防水層對(duì)地基沉降不均勻，溫度變化、

結(jié)構(gòu)震動(dòng)等因素非常敏感，因此對(duì)基礎(chǔ)處理要求嚴(yán)格。

1. 細(xì)石混凝土防水層施工質(zhì)量關(guān)鍵在于保證混凝土的

密實(shí)性，要及時(shí)養(yǎng)護(hù)。因此在配料、澆筑、振搗、表面處理、

養(yǎng)護(hù)要嚴(yán)細(xì)操作。保證混凝土的養(yǎng)生條件。

2. 防水砂漿防水層施工所用水泥一般不低于425 號(hào)普

通硅酸鹽水泥，砂宜采用中砂或細(xì)紗。

3. 防水劑的選用要符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)要認(rèn)真檢查并

經(jīng)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行配合比的試配，施工中嚴(yán)格按配合比配料；

4. 砂漿的鋪抹是防水層施工又一關(guān)鍵，應(yīng)嚴(yán)格遵守工

藝操作要求進(jìn)行。要注意基面的清洗和基面缺陷的處理，

并做好防水層的養(yǎng)護(hù)工作。

5. 防水混凝土施工：防水混凝土具有承重和防水的雙

重作用，往往是防水的第一設(shè)防措。

(1) 防水混凝土應(yīng)遵守設(shè)計(jì)要求進(jìn)行外加劑的選用，

按照材料的配合比，經(jīng)實(shí)驗(yàn)室試配方案和監(jiān)理工程師審定

后進(jìn)行防水混凝土的施工；

(2) 混凝土澆筑要注意振搗密實(shí)和防止出現(xiàn)混凝土離

析面影響防水混疑土質(zhì)量的問(wèn)題；

(3) 施工縫是防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，最好連續(xù)一次澆

筑完畢，不允許留施工縫，必要時(shí)要保證底板一次澆筑完畢。

更應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的混凝土養(yǎng)護(hù)工作。

篇10

關(guān)鍵詞：工作過(guò)程系統(tǒng)化；課程體系；設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：G710 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1674-9324（2014）35-0064-03

建筑業(yè)是一個(gè)蓬勃興旺的行業(yè)，對(duì)高技能人才有著急迫的、大量的需求。但是從現(xiàn)實(shí)狀況看，并沒(méi)有形成良好局面，導(dǎo)致出現(xiàn)這一局面的一個(gè)根本原因是作為人才培養(yǎng)方案核心的課程體系設(shè)計(jì)未能與時(shí)俱進(jìn)，因此，我院針對(duì)建筑工程技術(shù)專業(yè)設(shè)計(jì)了基于工作過(guò)程系統(tǒng)化的課程體系。

一、形成基于工作過(guò)程系統(tǒng)化的高職建筑工程技術(shù)課程體系設(shè)計(jì)思路

工作過(guò)程是指?jìng)€(gè)體“為完成一件工作任務(wù)并獲得工作成果而進(jìn)行的一個(gè)完整的工作程序”[1]，“是一個(gè)綜合的、時(shí)刻處于運(yùn)動(dòng)狀態(tài)但結(jié)構(gòu)相對(duì)固定的系統(tǒng)”[2]。因此，我院在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，以建筑工程施工過(guò)程（圖1）為導(dǎo)向，確定職業(yè)崗位群及各崗位的典型工作任務(wù)，確定完成工作任務(wù)所需要的職業(yè)素質(zhì)和專業(yè)能力，從而最終形成該課程體系工作過(guò)程系統(tǒng)化課程體系的設(shè)計(jì)思路。

二、構(gòu)建高職建筑工程技術(shù)專業(yè)工作過(guò)程系統(tǒng)化課程體系框架

我院按照建筑工程施工過(guò)程這一主線，對(duì)所需的知識(shí)點(diǎn)和技能點(diǎn)進(jìn)行重新梳理與整合，形成了培養(yǎng)與強(qiáng)化學(xué)生的基本素質(zhì)、專業(yè)基本能力、專業(yè)核心能力和專業(yè)拓展能力新的全新課程體系。其中，基本素質(zhì)可以通過(guò)學(xué)習(xí)專業(yè)基本素質(zhì)課程、文化素質(zhì)課程和職業(yè)道德素質(zhì)課程進(jìn)行培養(yǎng)；專業(yè)基本能力主要包括識(shí)圖能力、測(cè)量放線能力和材料檢測(cè)能力，可以通過(guò)學(xué)習(xí)《建筑識(shí)圖》等專業(yè)基礎(chǔ)課程進(jìn)行培養(yǎng)；專業(yè)核心能力重點(diǎn)突出施工技術(shù)能力，可以通過(guò)學(xué)習(xí)《基礎(chǔ)工程施工》等課程進(jìn)行培養(yǎng)；專業(yè)拓展能力主要包括監(jiān)理、安裝等方面的能力，可以通過(guò)學(xué)習(xí)《建設(shè)工程監(jiān)理概論》等課程進(jìn)行培養(yǎng)。課程體系的框架已基本構(gòu)建，最終能否實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵在于專業(yè)核心課程的開(kāi)發(fā)，因此專業(yè)課程開(kāi)發(fā)已成為其中的重要一環(huán)。

三、校企聯(lián)合開(kāi)發(fā)高職建筑工程技術(shù)專業(yè)核心課程

高職建筑工程技術(shù)專業(yè)核心課程的開(kāi)發(fā)，應(yīng)該遵循由校企聯(lián)合開(kāi)發(fā)的邏輯規(guī)律和路徑，分析就業(yè)崗位及各崗位的主要工作任務(wù)，進(jìn)而設(shè)置學(xué)習(xí)領(lǐng)域的課程。

1.就業(yè)行業(yè)、企業(yè)。從建筑工程學(xué)院多年來(lái)對(duì)畢業(yè)生跟蹤調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果來(lái)看，高職建筑工程技術(shù)專業(yè)的畢業(yè)生就業(yè)主要為中小型的建筑公司、房地產(chǎn)公司、監(jiān)理公司等單位。因此，將高職建筑工程技術(shù)專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)確定為中小型企業(yè)，既是保障建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)質(zhì)量，又是提高學(xué)生就業(yè)率的必然選擇。

2.就業(yè)崗位及主要工作任務(wù)分析。由于中小型企業(yè)的工作相對(duì)于大型企業(yè)而言較簡(jiǎn)單，并且企業(yè)自身發(fā)展空間較小，對(duì)本科及以上層次人才的吸引力較小，因此在中小型企業(yè)就業(yè)的高職建筑工程技術(shù)專業(yè)學(xué)生必須具備一人多崗、多崗兼顧的能力。常見(jiàn)的建筑類工作崗位主要有：施工管理、質(zhì)量檢測(cè)、安全管理、資料管理、測(cè)量放線和材料檢測(cè)等6個(gè)崗位。其中：施工管理崗位主要工作任務(wù)：組織工程施工的生產(chǎn)管理；編制各項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案和施工安全、質(zhì)量、技術(shù)方案；合理規(guī)劃布局施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖；編制工程總進(jìn)度計(jì)劃表和月進(jìn)度計(jì)劃表及各施工班組的月進(jìn)度計(jì)劃表等工作。質(zhì)量檢測(cè)崗位主要工作任務(wù)：工程的質(zhì)量監(jiān)督和檢查驗(yàn)收；各工種的分部、分項(xiàng)工程跟班質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；監(jiān)督檢查各施工班組的各項(xiàng)質(zhì)量；填寫(xiě)質(zhì)檢內(nèi)業(yè)；收集各班組的工程質(zhì)量檢查資料，作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)；定期組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量例會(huì)，制定預(yù)控及整改措施。安全管理崗位主要工作任務(wù)：建立健全本工程有關(guān)安全管理制度；進(jìn)行安全教育；檢查各級(jí)安全技術(shù)交底；巡回檢查施工現(xiàn)場(chǎng)；檢查班組安全生產(chǎn)活動(dòng)；安全生產(chǎn)資料的編制、收集、整理、歸檔等工作。資料管理崗位主要工作任務(wù)：工程項(xiàng)目資料、圖紙等檔案的收集、管理；參加分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作；計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)的管理；工程項(xiàng)目的內(nèi)業(yè)管理等工作。測(cè)量防線崗位主要工作任務(wù)：制定與施工同步的測(cè)量放線方案；測(cè)量?jī)x器的核定、校正；測(cè)量放線等工作。材料管理崗位主要工作任務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)材料管理，制定材料管理規(guī)劃，組織料具進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、保管、發(fā)放、核算；材料計(jì)劃管理工作，編制材料計(jì)劃，材料的供應(yīng)；材料的選購(gòu)；編制單位工程耗用材料的控制指標(biāo)；材料進(jìn)場(chǎng)調(diào)撥、轉(zhuǎn)移領(lǐng)用；材料倉(cāng)庫(kù)的倉(cāng)庫(kù)管理；材料核算管理等工作。

3.學(xué)習(xí)領(lǐng)域課程的設(shè)置。從我院調(diào)研分析的結(jié)果來(lái)看，高職建筑工程技術(shù)專業(yè)的課程必須按照學(xué)習(xí)領(lǐng)域進(jìn)行設(shè)置，下面以培養(yǎng)施工管理能力的核心課程之一《基礎(chǔ)工程施工》的設(shè)置為例（表1）進(jìn)行說(shuō)明。在《基礎(chǔ)工程施工》課程設(shè)置時(shí)我們將一個(gè)個(gè)學(xué)習(xí)情境按照一個(gè)任務(wù)或項(xiàng)目的形式來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按照職業(yè)能力成長(zhǎng)規(guī)律由易到難排序，同時(shí)在學(xué)習(xí)內(nèi)容中有機(jī)融入相關(guān)建筑工工藝、建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

四、形成基于工作工程系統(tǒng)化的高職建筑工程技術(shù)專業(yè)課程體系

隨著學(xué)習(xí)領(lǐng)域課程的開(kāi)發(fā)和完整工作任務(wù)特點(diǎn)的學(xué)習(xí)情境的設(shè)計(jì)，高職建筑工程技術(shù)專業(yè)逐步構(gòu)建了以施工過(guò)程為導(dǎo)向的“雙合成、雙證融通、三階段”工學(xué)結(jié)合人才培養(yǎng)模式。結(jié)合建筑工程技術(shù)專業(yè)的畢業(yè)生主要就業(yè)崗位施工員、安全員、資料員、質(zhì)檢員的施工崗位能力要求，以建筑工程施工過(guò)程為導(dǎo)向，根據(jù)崗位工作任務(wù)與要求，在行業(yè)、企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員共參與下完成進(jìn)行工作任務(wù)分析，提取出典型工作任務(wù)，并通過(guò)分析歸并形成行動(dòng)領(lǐng)域，對(duì)行動(dòng)領(lǐng)域進(jìn)行重構(gòu)分析，最終形成了融理論、實(shí)踐于一體的基于工作工程系統(tǒng)化的高職建筑工程技術(shù)專業(yè)課程體系（圖2），為學(xué)生的可持續(xù)發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

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