導語：如何才能寫好一篇建筑裝潢市場分析，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

市場經(jīng)濟的發(fā)展，各行各業(yè)都需要廣告策劃、產(chǎn)品包裝等裝潢設計，設計人才是一個行業(yè)的智囊和喉舌。裝潢設計專業(yè)畢業(yè)生可從事廣告公司、印刷制版公司、設計室、報社、圖書出版行業(yè)、影樓、噴繪制圖公司、電子出版社等相關領域的工作，也可從事it行業(yè)中美術設計、頁面開發(fā)制作、界面設計、電子商務等當今流行行業(yè)的工作。由于我國在該領域的起步較晚，所以對該專業(yè)的專門人才需求量大，前景十分廣闊。為了對該專業(yè)的市場狀況及人才需求有進一步了解，我們主要從室內裝潢與展示設計、廣告設計、網(wǎng)頁與雜志等媒體的美術設計等三個方面進行了市場調查與分析。

一、室內裝潢設計

1．市場概況

在我國大中型城市，隨著地產(chǎn)的熱炒和人們生活質量的提高，對房子的居住要求提升到前所未有的高度。這對于事內裝潢設計人員而言，無疑是一件好事情。當然前提是你能為顧客創(chuàng)造出充滿創(chuàng)意而又適宜的生活空間?，F(xiàn)在，相當多的室內裝潢設計人員，也是“soho”一族，在家辦公，不論上班時間，只要把作品按時交給客戶即可。

2．從業(yè)人員薪金水平

室內裝潢設計人員的工資水平一般有兩種：一種只有固定工資，資深人員月工資一般在5000—7000元左右，年薪一般在8萬—12萬之間。一般人員工資在2500—3500元之間。另一種是固定工資+提成，起總體工資水平，與前一種相差不大。

3．專業(yè)人才要求

對于室內裝潢設計人員而言，創(chuàng)意是最關鍵的。對于剛畢業(yè)的大學生來說，特別是這個專業(yè)的，先找一家比較有名氣的室內裝潢設計公司，做一名普通小職員，哪怕是實習也行。先感受一下氛圍，要注意學習優(yōu)秀設計師的創(chuàng)意。其次，經(jīng)驗是最寶貴的，但對剛出校門不久的大學生來說，經(jīng)驗幾乎為零，所以在實習或正式參加工作的時候要注意積累經(jīng)驗，各方面都要積極參與一些。。再次，你應該學會當今最常用的設計軟件，比如photoshop、autocad、coreldraw、3dmax等，最好能再考取一些相關證書。另外，因為裝飾行業(yè)都是一單業(yè)務一個項目，而每個公司都幾乎在同一時間開展多個項目，而每個項目都必須有專人——項目經(jīng)理來負責，因此，在校期間如果能取得建筑項目經(jīng)理資質和熟悉一些質量控制的流程、知識，對學生將來的求職和未來發(fā)展都大有好處。

二、廣告公司平面設計

1．市場概況

據(jù)XX年年底的統(tǒng)計，我國廣告從業(yè)人員共有70.9萬人，其中管理人員16.2萬人，占22.98％，業(yè)務人員34.8萬人，占49.09％，其他人員是19.8萬人，占27.93％。按照地區(qū)來看，廣告從業(yè)人員82％集中在中、東部，中部地區(qū)27.29％，沿海地區(qū)含北京占到54.70％，而西部地區(qū)十省市從業(yè)人員僅占全國的18.01％。按企業(yè)性質來說，個體私營企業(yè)的從業(yè)人員相對集中，占42.77％，國有企業(yè)從業(yè)人員占11.72％，國有事業(yè)單位占11.26％，集體企業(yè)占11.23％，集體事業(yè)占1.27％，個體私營企業(yè)外商投資企業(yè)占1.21％，聯(lián)營企業(yè)占1.21％，其他單位占19.33％。

2．職業(yè)狀況

在廣告公司，大多數(shù)都是從事于平面設計工作，很少涉及到立體空間設計。但對技術含量的要求并沒有降低。現(xiàn)在的廣告公司，很多都涉及到地產(chǎn)策劃及品牌推廣，而平面設計又是產(chǎn)品推廣的重要表現(xiàn)形式。如何在鋪天蓋地的報紙廣告中，使自己所做的平面廣告在幾秒之間抓住讀者的眼球，對平面設計人員而言，是至關重要的。

然而，目前我國廣告從業(yè)人員專業(yè)化程度不高，知識面不廣，外語水平較低，服務意識薄弱，溝通能力和創(chuàng)造能力不強，法制觀念淡漠，還存在結構不合理、分布不平衡的矛盾，急需與之配套的專業(yè)在職培訓和知識更新。

3．薪酬水平

廣告公司的平面設計人員的待遇還是十分可觀的，前提是你必須能源源不斷地提供足以打動人心的創(chuàng)意。一般設計人員的工資在2500—3500元之間；高級設計師工資在4000—6000元之間，美術指導的工資在6000—8000元之間。

3．專業(yè)要求

不久前，在北京召開的一場廣告論壇會上，廣告界的資深專家、學者和著名策劃人就廣告人才的有關理論、廣告人才的培養(yǎng)、使用及廣告人才的需求、走向等問題進行了深入的研討交流。大家普遍認為，廣告業(yè)是一個人才密集的行業(yè)，是一個靠智力打天下的產(chǎn)業(yè)，沒有一批有敏銳洞察力和市場駕駛能力的創(chuàng)新人才，就不可能有廣告產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展。

業(yè)內人士認為，目前廣告業(yè)急需五類人才：一是需要了解國際市場、通曉國際廣告運作經(jīng)驗和較強溝通能力的人才；二是需要有敏銳洞察力和市場駕馭能力的高層管理人才；三是需要具有整合營銷、傳播、策劃的復合型人才；四是需要能夠自己創(chuàng)作、設計的人才；五是需要高層次的各類廣告制作，特別是擅長影視廣告制作的技能型人才。

因此，本專業(yè)學生應利用在校時間掌握廣告設計的基礎知識、學習美學基礎、各種廣告媒體的應用、計算機基礎知識，熟練應用計算機進行廣告創(chuàng)意、設計和制作；學習現(xiàn)代廣告的設計思想和實施手段，掌握先進的廣告設計技術和設備的使用；培養(yǎng)自己實際工作能力，強化廣告人的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神；培養(yǎng)自己的圖形圖象分析能力、技術延展能力、團隊合作精神、文案寫作和講演能力、過程控制能力和信息收集能力。通過這些以為畢業(yè)之后走向社會、立足社會打下良好的基礎。

三、雜志、網(wǎng)頁等美術編輯或藝術設計

裝潢設計專業(yè)而言，隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，產(chǎn)品不斷增多，競爭的日益激烈，人們越來越重視自身產(chǎn)品的包裝裝潢和產(chǎn)品的廣告宣傳，這都需要裝潢藝術設計方面的專門人才。因此裝潢藝術設計專業(yè)方向畢業(yè)生的就業(yè)前景十分廣闊，可以以裝潢藝術設計的專業(yè)知識為基礎，從事網(wǎng)頁的設計工作，以及其他一些媒體的藝術設計、美術編輯方面的工作。

設計人中要適應這個行業(yè)的發(fā)展趨勢和目前的發(fā)展狀況；要重新學習這個行業(yè)的相關知識。這就要求個人的學習和適應能力較強。所以這就要求大學生在學習期間，要放寬視野，不要把眼光局限于本專業(yè)之內，在有條件的情況下，可以多學習一些本專業(yè)之外而自己又感興趣的知識，為以后的就業(yè)做好準備。

篇2

關鍵詞：工程造價；有效控制；

在建筑業(yè)迅猛發(fā)展的今天，對建設項目工程造價的控制與管理提出了更高的要求，其中工程造價控制在建設項目管理中的地位也愈顯重要，隨著造價控制實踐的不斷深入，廣大工程技術管理人員進一步認識到加強工程造價控制，尤其是設計施工階段工程造價控制的必要性及重要意義。

1建設項目工程造價失控的原因分析

在建設項目投資中，工程造價投資總額被突破的現(xiàn)象屢見不鮮，導致此結果的原因有很多，總結起來主要有以下幾種：

⑴對建設前期工程造價控制不夠到位和重視，一提到工程造價，首先想到施工階段的管理與控制，而忽略了最關鍵的前期控制。

⑵建設單位對設計階段工程造價控制不利。作為建設單位，很少過問設計方案的經(jīng)濟合理性，只追求高標準造型美觀或占地面積等，而對工程造價控制很少涉及，使很多工程附加了不應有的功能，造成建筑工程造價的失控。國內外許多實踐已經(jīng)證明，設計階段是決定項目投資是否經(jīng)濟合理的主要因素，節(jié)省工程造價的可能性為75%以上，而施工階段節(jié)省工程造價的可能性最大為25%。

⑶我國沒有頒布工程設計法，對設計過程中造成的投資浪費缺乏明確的法制標準和治理措施，設計人員對造價指標不敏感，無法達到限額設計。

⑷工程設計人員缺乏經(jīng)濟觀念，設計單位的設計人員只負技術責任，不負經(jīng)濟責任；只重視設計產(chǎn)值進度，不注重工程造價的控制及技術經(jīng)濟合理性分析。

⑸按工程造價的比例計提設計費用，設計人員經(jīng)濟推動力不足，缺乏優(yōu)化設計意識也是造成工程造價失控的重要原因。

2 建設項目各階段工程造價的有效控制措施

從以上建設項目工程造價失控的原因可以看出，必須采取正確有效的控制措施，切實加強建設項目投資各主要階段的工程造價控制，才能保證建設項目資金的科學經(jīng)濟合理利用，從而將工程總造價控制在合理的預算范圍內。工程造價的有效控制是以合理確定為基礎，有效控制為核心。

2.1投資決策階段的工程造價控制

在項目投資決策階段，對影響工程造價的因素考慮不周全不詳細，會給整個工程項目帶來巨大的影響和損失，具體控制措施為：

⑴推行建設項目法人責任制，將建設項目從籌建到實施全過程中的資金使用和償還責任落實到人，同時建立與項目法人制度相配套的監(jiān)督機制，由行業(yè)主管部門和監(jiān)督部門共同設立監(jiān)察部門，監(jiān)督項目資金的使用情況。

⑵實事求是地進行市場分析與項目可行性研究，避免項目決策的盲目性，減少和降低投資風險，充分考慮建設項目在未來市場中的競爭力，使設計任務書更具科學性和可靠性。

⑶資金融資必須有正式的承諾文件，投資各方必須做到資金到位，必須有資金文件，確保項目得到批準后能按期實施，對各項貸款的條件應進行認真細致地分析比較，盡量減輕利息負擔和還貸壓力。

⑷加強工程地質、水文地質以及征地水源供電運輸環(huán)保等工程項目外部條件的工作深度，使投資估算有充分依據(jù)同時應廣泛調查研究，比較同類項目，認真進行功能分析，多方案比較和選擇，經(jīng)過充分的技術論證和經(jīng)濟評價后，最終確定技術先進可靠經(jīng)濟合理的項目建設方案，從而計算出較為準確切合實際的投資估算額，使工程價格從一開始就定位在一個較為合理的水平上，我國現(xiàn)行建筑工程造價的構成主要如圖1

2.2設計階段工程造價的控制措施

大量的資料分析表，設計費一般只占建設工程壽命費用的2%以下，設計階段所確定的投資額約為建設項目總控制量的70%。因此，只有抓好設計階段的造價控制，才能為全過程造價控制打下基礎。

2.3推行標準化設計

標準化設計又稱定型設計通用設計，是指將大量在實踐中行之有效成熟的科技成果按簡化優(yōu)化的原則，提煉上升而來采用標準設計，不僅加快了設計的周期，也使得建筑產(chǎn)品能在工廠批量生產(chǎn)，實行工業(yè)化，同時加快了施工的進度，縮短了建設周期，提高了勞動效率，從而大幅度降低工程成本。但在降低工程造價成本外，標準設計也必須能較充分地考慮施工生產(chǎn)使用維修和美觀的要求。

2.4實施階段工程造價的控制措施

施工階段是資金投放量最大、暴露問題最多、合同利益沖突最明顯的階段，在此階段節(jié)約投資的可能性很小，但額外增加投資的可能性最大。因此，必須加以分析，實施工程造價的動態(tài)控制.

2.4.1 合理制定施工進度計劃，確定最佳工期

施工組織（又叫施工組織設計）是由施工單位編制的，用以指導施工準備和組織施工的技術經(jīng)濟文件，是施工企業(yè)管理現(xiàn)場施工的內部文件。

施工進度計劃是施工組織的中心，通過施工進度計劃可以把施工中的各項工作有機地聯(lián)系起來，確保施工任務的順利完成因此，施工進度計劃是否合理，對整個施工影響很大，施工進度計劃是否合理通過常用工期、施工均衡性和竣工率3個指標來衡量，其中工期又是影響造價的一個關鍵因素。

工期是否合理應以在滿足計劃規(guī)定的前提下費用最低為標準。按工程造價的構成，工程成本由直接費和間接費兩部分組成，直接費一般是在合理組織和正常施工條件下完成的，其費用最低，如果在此標準下要趕工（加快施工速度）或延工，則直接費將隨之相應增加，而間接費是隨著工期縮短而減少，它們之間的關系如圖2所示直接費曲線與間接費曲線疊加起來可得到總成本曲線，與總成本曲線的最低點相應的施工時間，即為最佳的工期所以我們在確定工期時，應盡量可能接近最佳工期。

2.4.2加強工程變更和簽證管理，做好工程造價動態(tài)控制

施工階段是建筑工程項目資金消耗最快的階段，必須做好細節(jié)控制工作，加強各個環(huán)節(jié)的有效管理與控制，嚴把工程造價關，具體措施如下：

⑴有效控制工程變更和現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。在工程建設中，工程變更和現(xiàn)場簽證是不可避免的，但要進行有效的控制除在圖紙審核時把關外，還應在甲乙雙方圖紙會審和設計院的技術咨詢中消除，設計變更應盡量提前，變更發(fā)生得越早，損失越小，反之就越大。為此，盡可能把設計變更控制在設計階段初期，尤其對影響工程造價的重大設計變更，更要用先算帳后變更的辦法解決，使工程造價得到有效控制。

⑵嚴格審核工程施工圖預算。根據(jù)施工圖設計進度計劃和現(xiàn)場施工的實際進度，即使核定施工圖預算，對于預算超出相應概算的施工圖設計部分，要加以詳細分析，找出原因，并及時與項目負責人，調整或修正控制目標，對工程造價實施動態(tài)控制。

⑶選擇確定專業(yè)分包單位為防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價，在工程建設中除有些特殊工種，如變配電安裝工程、通訊工程、煤氣工程等不得不委托專業(yè)施工單位外，分包時要注意以本單位工作人員熟悉的為主，對不熟悉的專業(yè)，應多方聘請專家人員進行咨詢。

⑷深入現(xiàn)場收集和掌握有關資料。在工程施工過程中，費用控制人員要經(jīng)常深入現(xiàn)場，對照圖紙查看施工情況，通過與監(jiān)理總承包方和施工人員進行座談，了解收集工程的有關資料，及時掌握現(xiàn)場施工狀態(tài)，及時審核因設計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應調整控制目標，并為最終的工程結算提供依據(jù)和做好必要的準備工作。

⑸嚴格做好竣工結算審核，搜集整理好竣工資料。包括：工程竣工圖設計變更通知、各種簽證主材的合格證單價等；深入工地，全面掌握工程實況。一些形體較為復雜或裝潢復雜的工程竣工圖不可能面面俱到逐一標明，因此在工程量計算階段必須深入工地現(xiàn)場核對丈量記錄才能準確無誤還要深入市場了解建筑材料的品種及價格，避免造成計算誤差較大，使工程造價管理處于被動。

3.加強建筑工程造價有效控制與管理的思考

經(jīng)濟與技術是兩個不同范疇的學科，在建筑工程造價中兩者須結合起來，忽視任何一個方面，都會產(chǎn)生不合理的結果，因此須從技術和經(jīng)濟的角度加強工程造價管理，提高工程項目的經(jīng)濟效益。

首先，對建筑投資方而言，須培養(yǎng)一支既懂專業(yè)技術，又懂經(jīng)濟學的德才兼?zhèn)涞墓こ淘靸r隊伍。只有這樣才能在市場經(jīng)濟體制逐步完善投資日趨多元化的今天，為企業(yè)項目投資決策者提供科學合理的決策依據(jù)，為投資方合理控制工程造價進行嚴格把關。

其次，建立真正意義上市場化的價格機制。真正市場化的價格機制是通過價值規(guī)律來起作用的，工程價格真正實行市場化，就有可能自發(fā)調節(jié)建筑市場的供求，就有可能通過企業(yè)成長與破產(chǎn)推出維持建設市場的供給（建筑業(yè)企業(yè)）和需求（投資方/業(yè)主）的平衡；真正市場化的價格機制通過競爭促使價格下降，迫使建筑安裝企業(yè)采取一切手段提高自身競爭能力。

再次，在目前建設市場供過于求的局面下，放開工程價格必然導致工程價格水平全面下降。但不能以低價必然導致工程質量低劣為借口而阻礙工程造價市場化規(guī)范化的進程；逐步嘗試實施國際通行的做法，同時加快工程造價領域的立法，使工程造價行業(yè)管理納入法制化規(guī)范化的軌道。

4 結論

篇3

關鍵詞：旅游規(guī)劃學；教學改革；實踐教學；遼寧對外經(jīng)貿學院

中圖分類號：G4

文獻標識碼：A

文章編號：1672-3198（2013）05-0142-02

0引言

“旅游規(guī)劃學”是教育部和國家旅游局指定的旅游管理專業(yè)核心專業(yè)主干課程之一，也是我國旅游學研究中的一個成長最快、最具中國特色的理論與實踐緊密結合的新興研究方向。這門課程一方面向學生傳授旅游資源、旅游市場、旅游規(guī)劃及旅游開發(fā)等相關理論知識，另一方面培養(yǎng)學生的實踐與應用能力，對于增強學生的專業(yè)能力與素養(yǎng)，提高就業(yè)率，更好地服務于旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展等意義重大。

伴隨著旅游規(guī)劃研究與實踐的飛速發(fā)展，大量的專家學者紛紛置身于這一研究領域當中。筆者通過中國知網(wǎng)數(shù)據(jù)庫（CNKI）——數(shù)字化期刊群檢測搜索了多篇“旅游規(guī)劃學”教改論文。其中，楊朗探討了“旅游開發(fā)與規(guī)劃”課程的全方位應用型創(chuàng)新人才的培養(yǎng)模式；李廣宏強調了案例教學在“旅游規(guī)劃”課程中的重要性；吳艷茹提出了該課程教學模式的主要思路；趙媛分析了如何在該門課中展開教學與研究相結合；鄭遼吉指出學生在旅游規(guī)劃課程學習中的主動性具有重要意義；郭海燕等強調應結合社會實踐培養(yǎng)出規(guī)劃人才。以上研究對遼寧對外經(jīng)貿學院“旅游規(guī)劃學”課程的教學改革提供了很好的思路與對策借鑒。

1遼寧對外經(jīng)貿學院“旅游規(guī)劃學”教學現(xiàn)狀分析

遼寧對外經(jīng)貿學院于2001年開始招收旅游管理專業(yè)學生，2005年開設本科專業(yè)，2012年初成立旅游管理系，設置旅游管理、藝術設計、會展經(jīng)濟與管理、旅游管理（會展管理方向）4個本科專業(yè)方向，在校生700余人，其中旅游管理專業(yè)開設了“旅游規(guī)劃學”課程，屬于專業(yè)必修課，在第7學期開設，32個學時。

近年來，遼寧對外經(jīng)貿學院旅游管理系教師承擔了多項與旅游規(guī)劃和開發(fā)相關的省、市級課題，如2006年遼寧省林業(yè)廳的自然保護區(qū)規(guī)劃項目“遼寧省白石砬子國家級自然保護區(qū)生態(tài)旅游總體規(guī)劃”，2008年大連市發(fā)改委的區(qū)域規(guī)劃項目“大連長山群島旅游度假區(qū)總體規(guī)劃”，2010年大連市臺盟市委的派專題立項課題“建設大連國家海洋公園研究”，2012年遼寧省教育廳人文社會科學研究項目“國家海洋公園型旅游目的地保護與開發(fā)研究”等，以及20余項旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、旅游區(qū)總體規(guī)劃、旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃、旅游項目策劃等工作。大量的旅游開發(fā)實踐提高了教師的理論和實踐能力，從而提高了“旅游規(guī)劃學”課程的教學水平。

2遼寧對外經(jīng)貿學院“旅游規(guī)劃學”教學需要解決的問題

目前，遼寧對外經(jīng)貿學院旅游管理系在人才培養(yǎng)、師資隊伍建設等方面均取得了喜人的成就。（1）確立了以市場需求為導向，以服務地方經(jīng)濟發(fā)展、培養(yǎng)高素質應用型人才為目標，以德育教育為主線，以學生為根本的發(fā)展方向。（2）旅游管理系師資隊伍結構合理，大部分教師具有雙師資格，發(fā)展?jié)摿薮?。教師教科研成果豐富，獲批省市各類科研項目60余項，公開600余篇，出版各類學術專著20余部。（3）注重學生實踐能力的培養(yǎng)，為學生提高優(yōu)良的校內外實訓條件。學院內建有調酒實驗室、客房實驗室、中餐實驗室、西餐實驗室、導游實驗室、茶藝實驗室以及會展實驗室、裝潢藝術實驗室、計算機實驗室，學院5800余平方米的酒店為學生實習提供了理想的實踐環(huán)境。

以上發(fā)展成績?yōu)檫|寧對外經(jīng)貿學院旅游管理系“旅游規(guī)劃學”課程的教學奠定了良好的基礎。然而，由于各種主客觀因素的限制，該課程教學尚存諸多不足，具體表現(xiàn)為以下幾個方面：

2.1課程的特殊性給教學增加了難度

該門課涉及范圍較廣，包括：經(jīng)濟、地理、歷史、文化、城市、建筑、交通、生態(tài)和藝術等眾多學科領域。一個旅游規(guī)劃項目包括：資源調查與評價、市場分析與預測、主題形象設計、功能分區(qū)、空間布局、產(chǎn)品設計、環(huán)境保護、基礎設施規(guī)劃、投入產(chǎn)出分析、市場營銷、圖件制作等多方面內容。因此，要想完全掌握旅游規(guī)劃學知識體系，不但要有扎實的理論基礎，而且要廣泛涉獵多學科的知識，實現(xiàn)各知識領域的融會貫通，這無疑是對該門課的任課教師提出了嚴峻的挑戰(zhàn)。

旅游管理系現(xiàn)有教師20人，學緣結構科學、學科互補。專業(yè)背景涉及旅游學、管理學、地理學、經(jīng)濟學、藝術學、生態(tài)學、統(tǒng)計學、市場學、規(guī)劃學、文化學、心理學、信息系統(tǒng)應用及數(shù)學模型構建等學科。畢業(yè)院校包括蘭州大學、大連理工大學、東北師范大學、東北財經(jīng)大學、遼寧師范大學、大連工業(yè)大學等，師資可以勝任“旅游規(guī)劃學”課程的理論教學。然而，教師們參與的規(guī)劃實踐項目較少，旅游規(guī)劃實務經(jīng)驗匱乏，對教學水平的提高產(chǎn)生了一定的影響。

2.2實踐教學不足，教學方法陳舊

“旅游規(guī)劃學”是一門實踐性很強的課程，應將教學重點著眼于實踐教學。然而，由于受到多方面原因的影響，實踐教學往往僅停留在表面。

近年來，很多“985”、“211”高校配備了3D乃至4D的虛擬旅游規(guī)劃設計實驗室或旅游規(guī)劃與景觀實驗室等。而遼寧對外經(jīng)貿學院旅游規(guī)劃實驗室建設目前尚屬于空白，校內的實踐教學工作尚未展開。同時，學院還缺少制圖實驗室，再加上旅游管理專業(yè)的生源多為文科生，要求能夠熟練操作軟件制圖較為困難。畢業(yè)生大多僅了解旅游規(guī)劃的基本理論和方法，只能做一些撰寫文本初稿的基礎工作，不能畫圖甚至不識圖。

由于承擔的規(guī)劃項目少，學生全程跟隨教師參與規(guī)劃的機會更少，即便能夠參與，也只是做一些前期市場調研、資源調查或文本初稿撰寫等基本工作。真正能夠讓學生提高能力的景區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)品設計，往往也只能以校園或附近公園作為實例進行項目設計和空間布局，可操作性差。目前，實踐教學僅僅是專業(yè)教師帶領學生去市內，主要是學校周邊的景區(qū)進行參觀學習，由于經(jīng)費限制，在景區(qū)參觀學習的時間也僅有一天，學生走馬觀花，收獲很小。

2.3規(guī)劃專業(yè)軟件及原理課程開設較少

旅游規(guī)劃除了理論與方法的講解外，圖件制作也占有了較大的比重，尤其是在總規(guī)基礎上進行的控詳規(guī)及專項規(guī)劃等均需要進行包括建筑風格、材質用料、色彩樣式、高度、豎向、容積率、建筑密度、紅紫線寬度等一系列規(guī)劃，需要開設多門專業(yè)制圖軟件及相關課程。旅游管理系的藝術設計專業(yè)已開設AutoCAD、Coreldraw、Photoshop、環(huán)境藝術設計原理、公共空間設計等課程。旅游專業(yè)在進行專業(yè)人才培養(yǎng)計劃編制時可以考慮為本專業(yè)的學生開設以上課程。

3遼寧對外經(jīng)貿學院“旅游規(guī)劃學”課程教學改革對策

3.1強化實踐教學，改進教學方法

旅游規(guī)劃學是一門實踐性很強的專業(yè)課程，很多知識點僅憑借傳統(tǒng)的教學方法還遠遠無法達到理想的效果。因此，必須帶領學生走出課堂，到學校周邊的旅游景區(qū)進行實地調研，調研內容應涵蓋：旅游資源調查與評價、旅游市場分析與預測、旅游形象策劃與設計、旅游景區(qū)分區(qū)與布局、旅游產(chǎn)品創(chuàng)意與規(guī)劃、旅游配套設施建設及規(guī)劃圖制作等。經(jīng)過實際考察驗證教師所講授的專業(yè)內容，從而加深學生對理論知識的理解與掌握，有利于同學們鞏固所學內容。

在積極組織學生參加實地調研的基礎之上，還需要加強與大連市各知名旅游景區(qū)的合作，包括：老虎灘海洋公園、金石灘景區(qū)、圣亞海洋世界、森林動物園、東雞冠山景區(qū)、世界和平公園、白玉山景區(qū)等等，力爭將這些景區(qū)建設成為遼寧對外經(jīng)貿學院旅游規(guī)劃調研的實習基地。此外，還可以開展野外教學，將課堂搬到野外，在大自然中進行實踐教學。通過這樣的理論與實踐結合，不但增長了同學們的學習熱情，而且還利于大家對旅游系統(tǒng)中各構成要素之間關系的進一步領悟，同時增加學生運用所學知識解決實踐問題的能力及創(chuàng)新能力，增長學生的成就感，實現(xiàn)課堂與社會的完美結合。

實際上，能夠讓學生直接參與到規(guī)劃項目當中去，這對其專業(yè)能力的增長是最為有效的。遼寧對外經(jīng)貿學院作為近些年才逐步嶄露頭角的新興院校，其旅游管理系的教師們能夠主持或參與高檔次、大手筆的規(guī)劃項目的機會還比較少。鑒于此，教師們尚需在不斷努力提升自身能力的同時，廣泛聯(lián)系社會各界，積極爭取各級規(guī)劃項目，以期為學生提供珍貴的參與實踐的機會。盡可能地使每一名學生都能夠在本科四年的學習過程中直接參與一次旅游規(guī)劃的實踐。

3.2創(chuàng)建規(guī)劃實驗室，豐富教學手段

目前，遼寧對外經(jīng)貿學院的旅游規(guī)劃實驗室建設尚屬空白。學院亟需建立旅游規(guī)劃實驗室，憑借4D技術完成旅游區(qū)的虛擬現(xiàn)實化。通過實驗室教學，讓學生學習到國內外各級別規(guī)劃的經(jīng)典案例；對虛擬的待開發(fā)旅游區(qū)進行旅游資源分類與評價，客源市場分析與預測，旅游形象策劃，功能分區(qū)與空間布局，旅游產(chǎn)品設計，旅游輔助設施規(guī)劃等規(guī)劃實務訓練；并要求學生利用實驗室學習制作旅游規(guī)劃的相關圖件，以達到每位學生都具備一定的規(guī)劃圖件繪制能力這一目標。

使用多樣化教學手段，利用目前的多媒體教室及未來擬建的旅游規(guī)劃實驗室，通過多媒體、幻燈片、投影儀等教學手段，將教學內容以視頻、動畫、圖片等直觀形式運用于教學之中，同時適當配以音樂，激發(fā)學生興趣，提高教學效果。例如，在講解旅游項目策劃的過程中，可結合旅游項目策劃的幾種方法相應地引入國內外經(jīng)典策劃案例。此外，在師生互動教學中，可以鼓勵同學們將自己創(chuàng)意的方案通過幻燈片、視頻等方式進行展示與教師和同學們一起分享和探討。

3.3科學構建課程體系，全面提升學生素質

相對于其他課程，“旅游規(guī)劃學”是有一定技術含量、體現(xiàn)學生綜合競爭能力尤其是創(chuàng)意能力的核心課程，學生通過課程學習，不僅要能夠進行旅游規(guī)劃的創(chuàng)意、寫文本，還能夠制作PPT，能夠設計基本的規(guī)劃圖件。

遼寧對外經(jīng)貿學院旅游管理系本科專業(yè)應適時適量開設與旅游規(guī)劃相關的基礎課程以及專業(yè)制圖軟件課程，包括：區(qū)域分析與規(guī)劃、生態(tài)旅游學、地圖學、遙感與測繪、景觀設計、環(huán)境藝術、公共空間設計、AutoCAD、Freehand、Mapinfo、Photoshop等課程，將學生培養(yǎng)成為既能夠出策劃、寫文本，又可以制作規(guī)劃圖件的專業(yè)人才。

為了解旅游規(guī)劃界最新動態(tài)及興起的規(guī)劃手法，并提高教師的教學水平，同時助長學生們的學習熱情，還可以定期邀請業(yè)界知名專家學者來遼寧對外經(jīng)貿學院旅游管理系開展專題講座，拓寬任課教師與學生們的專業(yè)視野。

4結束語

“旅游規(guī)劃學”課程教學改革是一個較為復雜的過程，任課專業(yè)教師需要通過參與旅游規(guī)劃實踐提高教學水平；還應建立旅游規(guī)劃實驗室，為實踐教學提供硬件支撐；提高景區(qū)參觀學習的有效性，增加學生參與規(guī)劃實踐的機會；完善課程設置，提高學生綜合素質。

參考文獻

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[8]婁思元.旅游規(guī)劃課程教學中應注意的問題[J].旅游教育管理，2011，（3）：68-69.

篇4

【關鍵詞】經(jīng)濟轉型；低碳經(jīng)濟；低碳房地產(chǎn)；投資策略

一、問題的提出

1、經(jīng)濟轉型的客觀要求。加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式是我國經(jīng)濟社會領域的一場深刻變革，它正在貫穿到經(jīng)濟社會發(fā)展全過程和各領域。經(jīng)濟增長方式轉變是由不可持續(xù)性向可持續(xù)性轉變，由高碳經(jīng)濟型向低碳經(jīng)濟型轉變，由忽略環(huán)境型向環(huán)境友好型轉變，我國經(jīng)濟的發(fā)展將進入一個追求質量效益型的新階段。

房地產(chǎn)在我國已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，以2009年為例，全國房地產(chǎn)投資總額為4.3萬億，占全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)總額（19.4萬億）的22.2%，也就是說，我國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資超過五分之一的是來自于對房地產(chǎn)的投資，并由此牽涉許多相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，包括建筑材料、家居裝飾裝潢、五金建材、電器設備以及政府管理和圍繞房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)服務的房地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)管理公司等。

2、低碳經(jīng)濟概念。低碳經(jīng)濟是以低能耗、低污染、低排放為基礎的經(jīng)濟模式，是人類社會繼農(nóng)業(yè)文明、工業(yè)文明之后的又一次重大進步。低碳經(jīng)濟實質是能源高效利用、清潔能源開發(fā)、追求綠色GDP的問題，核心是能源技術和減排技術創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)結構和制度創(chuàng)新以及人類生存發(fā)展觀念的根本性轉變。

“低碳經(jīng)濟”提出的大背景，是全球氣候變暖對人類生存和發(fā)展的嚴峻挑戰(zhàn)。隨著全球人口和經(jīng)濟規(guī)模的不斷增長，能源使用帶來的環(huán)境問題及其誘因不斷地為人們所認識，不止是煙霧、光化學煙霧和酸雨等的危害，大氣中二氧化碳濃度升高帶來的全球氣候變化業(yè)已被確認為不爭的事實。

3、我國發(fā)展低碳經(jīng)濟的條件。探索低碳發(fā)展之路不僅符合世界能源“低碳化”的發(fā)展趨勢，而且也與我國轉變增長方式、調整產(chǎn)業(yè)結構、落實節(jié)能減排目標和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標具有一致性。2009年末全球氣候變化峰會在哥本哈根召開，中國政府會前就宣布了“到2020年將把單位GDP碳排放在2005年的基礎上減少40%到45%”的宏偉目標。會上提出了以低能耗、低污染、低排放為基礎的低碳型經(jīng)濟發(fā)展模式。

******總書記和******總理都先后提出過低碳經(jīng)濟的經(jīng)濟方略。特別是在2010年以后，“低碳經(jīng)濟”成為國內熱門話題，低碳城市、低碳產(chǎn)業(yè)、低碳生活等各種與低碳有關的名詞層出不窮，低碳房地產(chǎn)也因此應運而生。據(jù)有關統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，在全國的碳排放量中房地產(chǎn)竟占排放總量的50%。發(fā)展低碳房地產(chǎn)對低碳經(jīng)濟可謂影響重大。房地產(chǎn)低碳成為各方關注與討論的焦點，建設低碳建筑、低碳住宅，甚至整個低碳房地產(chǎn)行業(yè)成為大家關注的話題。

二、低碳房地產(chǎn)的內涵及現(xiàn)狀分析

低碳房地產(chǎn)是指在房地產(chǎn)的建筑材料生產(chǎn)、建筑設計、建造、物業(yè)管理、拆除和廢棄物處理等各個階段，在保證房地產(chǎn)品應有的基本性能、功能、質量、使用壽命的前提下，減少能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量，將節(jié)約能源、保護環(huán)境和人類健康的理念有機地融入到房地產(chǎn)開發(fā)過程中，謀求房地產(chǎn)產(chǎn)品的“生態(tài)溢價”。

2009年11月搜房網(wǎng)與中國住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合推出的“明日之家”系列訪談中首次提出“低碳住宅”概念之后，“低碳”與“房地產(chǎn)”正式結合，“低碳”概念被業(yè)內高度關注，如今“低碳住宅”已然成為未來中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的核心價值體現(xiàn)。

2010年2月1日，搜房網(wǎng)攜手全國104個城市分站，聯(lián)合全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會，中國房地產(chǎn)低碳公益基金籌委會、上海世博會零碳館以及多家公益組織，面向全社會正式發(fā)出“中國房地產(chǎn)低碳行”大型公益活動倡議，低碳房地產(chǎn)引起業(yè)社會廣泛關注。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會則在一份內部報告中指出：房地產(chǎn)的低碳發(fā)展，將成為未來10年行業(yè)最主要的熱點及趨勢。

現(xiàn)階段我國發(fā)展低碳房地產(chǎn)仍將面臨很多的困境。主要表現(xiàn)在：

1、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)低碳建筑動力不足。我國房地產(chǎn)企業(yè)在低碳發(fā)展的認識上尚存在一定概念滯后，通常開發(fā)商會覺得低碳建筑成本較高，在當前價格彈性較大的房地產(chǎn)市場上不具有競爭優(yōu)勢。實際上，低碳住宅的總成本相較于普通住宅還要更低，開發(fā)低碳住宅的目標之一就是降低諸如水電費、物業(yè)費之類的生活成本，因此其比普通住宅的使用費要低很多，從遠期看，購買者其實真正節(jié)約了住房成本。

2、國家的相關規(guī)范與量化標準不到位，缺乏有效的監(jiān)管體系。整個房地產(chǎn)界缺乏權威的、可量化、可操作的認定標準是目前低碳房地產(chǎn)發(fā)展面臨的最大問題。這就導致開發(fā)商缺乏指導，購房者缺乏參考，低碳地產(chǎn)長期停留在概念上，難以評估。

3、消費者對低碳成本的認可度不夠。消費者對低碳概念認識不足，使低碳建筑未成為當今房地產(chǎn)市場的消費主流，這也在很大程度上制約了低碳建筑的推廣進度。從市場分析，當前我國消費者住房剛性需求強烈，低價房成為首選，其次是地段、環(huán)境、功能，而低碳、節(jié)能、環(huán)保往往排在最末位，甚至被忽略。而低碳房建筑成本高于普通建筑，故其成本的增加必定會通過提高房屋初始價格轉嫁給消費者，結果將遠遠超過絕大多數(shù)消費者的承受能力。

4、現(xiàn)有節(jié)能設計及技術水平相對落后。當前我國低碳住宅主要集中在新風系統(tǒng)、地源熱泵空調、節(jié)能墻體、節(jié)能門窗等建筑節(jié)能材料和設備的應用上，而建筑設計節(jié)能的設計水平和相關技術還相對落后。如園區(qū)綠化率每增加10%，氣溫可降低2.5%左右，如何通過科學設置綠化率減少熱島效應；房屋布局及內在結構在設計中如何有效利用自然風和太陽光問題等。 轉貼于 三、低碳房地產(chǎn)的定位選擇

低碳房地產(chǎn)即低碳住宅要求在能源、水環(huán)境、聲音、光源、熱能、綠化、綠色建材等方面都需要有一些基本的低碳要求，具體說主要表現(xiàn)在：

——能源系統(tǒng)：對住宅護圍結構和供熱、空調系統(tǒng)進行節(jié)能設計，節(jié)能達50%以上，鼓勵采用新能源。

——水環(huán)境系統(tǒng)：室外設立中水系統(tǒng)和雨水收集系統(tǒng)；供水設施亦是節(jié)水接能型；推廣節(jié)水器具；在有需要的地方可同步規(guī)劃設計管道直接飲用水系統(tǒng)。

——聲環(huán)境系統(tǒng)：室外聲環(huán)境設計應使日間小于50分貝，夜間小于40分貝；采用隔音降噪措施使室內日間噪音小于35分貝，夜間小于30分貝。

——光環(huán)境系統(tǒng)：住區(qū)內防止光污染；公共場所采用節(jié)能燈；居室保證日照時間。

——熱環(huán)境系統(tǒng)：住宅圍護結構有一定的熱供性能和保溫隔熱性能，以保證冬季供暖室內溫度達到20--24攝氏度，夏季空調室內適宜溫度22—27攝氏度；供暖、空調采用清潔能源。

——綠化系統(tǒng)：區(qū)內綠化應具備生態(tài)環(huán)境功能、休閑活動功能、景觀文化功能。

——綠色建材系統(tǒng)：3R材料（可重復利用材料、可循環(huán)利用材料和再生材料）使用量比例達到30%；拆除時材料總回收率達到40%；應選用無毒、無害、無污、無放射性、無揮發(fā)性，有益健康的材料：應采用已取得國家環(huán)境標志認可委員會批準并被授予環(huán)境標志的建筑材料和產(chǎn)品。

房地產(chǎn)企業(yè)實施低碳營銷，突出其項目環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適的優(yōu)勢，將是戰(zhàn)勝對手，贏得消費者的最有利的武器，因此低碳房地產(chǎn)的定位的基本戰(zhàn)略選擇應該是環(huán)保、健康、節(jié)能。

（1）環(huán)保定位：也就是房地產(chǎn)在土地、資源和能源的節(jié)約、建材的循環(huán)回收、垃圾的分類處理等各方面出類拔萃；

（2）健康定位：即建筑、室內裝飾、區(qū)內環(huán)境、小區(qū)周邊環(huán)境都實現(xiàn)了對業(yè)主健康的最佳呵護；

（3）節(jié)能定位：建筑材料、建筑設計的優(yōu)化使電能耗量減少，從而實現(xiàn)節(jié)能。

四、我國低碳房地產(chǎn)的投資選擇

我國目前正經(jīng)歷著工業(yè)化、城市化快速發(fā)展的階段，人口增長、消費結構升級和城市基礎設施建設使得對能源的需求和溫室氣體排放不斷增長。同時經(jīng)濟發(fā)展呈現(xiàn)粗放式的特點，對能源和資源依賴度較高，單位GDP能耗和主要產(chǎn)品能耗均高于主要能源消費國家的平均水平。另外中國“富煤貧油少氣”的能源資源結構，決定了中國以煤為主的能源生產(chǎn)和消費格局將長期存在。而在全球產(chǎn)業(yè)分工體系中，美、日、歐等已進入知識經(jīng)濟或服務經(jīng)濟時期，在全球產(chǎn)業(yè)分工體系中處于領先地位，而中國產(chǎn)業(yè)仍處于低端位置，在產(chǎn)業(yè)技術含量、附加值和競爭力等方面均與發(fā)達國家有較大落差?；谶@些不利因素的認識，我國在房地產(chǎn)的低碳化進程的投資選擇主要集中在：

1、低碳房地產(chǎn)建筑過程。房地產(chǎn)是以建筑為基礎的，建筑材料的使用將是決定低碳與否的第一個環(huán)節(jié)。一個不可忽視的事實：建筑在二氧化碳排放總量中，幾乎占到了50%，這一比例遠遠高于運輸和工業(yè)領域。在發(fā)展低碳經(jīng)濟的道路上，建筑的“節(jié)能”和“低碳”注定成為繞不開的話題。低碳建筑又包括了：

（1）墻體節(jié)能技術。墻體是一個建筑物最重要的結構，墻體材料的類型和結構將直接影響屋內空間的環(huán)境。使用節(jié)能的技術，可以使墻體調節(jié)屋內環(huán)境，改善空氣溫度和新鮮度，減少因使用空調而產(chǎn)生的二氧化碳排放量。盡量使用節(jié)能墻體技術也是低碳房地產(chǎn)的必然要求。

（2）門窗節(jié)能。傳統(tǒng)的木材門窗和實心玻璃，不僅浪費材料，而且在減少二氧化碳方面沒有絲毫的作用。當前，最先進的門窗節(jié)能材料卻能夠在節(jié)省原料的條件下，也能在一定程度上改善周圍環(huán)境。如：中空玻璃，鍍膜玻璃（包括反射玻璃、吸熱玻璃）高強度LOW2E防火玻璃（高強度低輻射鍍膜防火玻璃）以及智能玻璃。

（3）屋頂節(jié)能。屋頂?shù)脑O計與材料的使用與碳的排放量有著重要的聯(lián)系。利用好屋頂，有利于減少碳排放量。屋頂接受了整個建筑物的大部分陽光，同時，屋頂也隔絕了屋內與外界空氣的流通。如何利用好太陽光和如何增加室內的空氣流通，都是對新型的屋頂技術的挑戰(zhàn)。

（4）采暖、制冷和照明節(jié)能。如今普遍的采暖、制冷和照明設施都需要消耗大量能源，以至于人們對這種耗能方式越來越感到恐懼。如果把目前的這種耗能方式加以改變，那么，將會節(jié)省能源，大大縮減碳的排放量。使用地（水）源熱泵系統(tǒng)、置換式新風系統(tǒng)、地面輻射采暖等先進技術可以做到這一點。

（5）新能源技術的采用。傳統(tǒng)的能源已經(jīng)越來越凸顯出它的污染特性，大量二氧化碳的產(chǎn)生逼迫著人們盡快的過度能源的使用類型。盡管還沒有得到普遍，但已經(jīng)尋得的新能源正漸漸的走進人們的生活。如：太陽能熱水器、光電屋面板、光電外墻板、光電遮陽板、光電窗間墻、光電天窗以及光電玻璃墻等。這些新能源的使用形式將對環(huán)境產(chǎn)生不可估量的生態(tài)與經(jīng)濟效益。

2、低碳化房地產(chǎn)設計。低碳化房地產(chǎn)設計是低碳房地產(chǎn)投資必須關注的環(huán)節(jié)。科學合理的設計將會達到節(jié)約材料、循環(huán)利用、環(huán)境美化以及鄰里和諧等功能。低碳設計主要包括戶型類型、樓盤間距、管道系統(tǒng)、社區(qū)綠化和低碳設施等五個方面。

（1）低碳住宅戶型類型。在我國人均擁有土地面積越來越少的情況下，多采用中小戶型的設計既能體現(xiàn)有效合理利用土地資源，最大限度滿足人們居住的需求，同時也符合低碳環(huán)保的要求。在房間的設計上采用大開間小進深，既能保證良好的通風，也能得到更好的采光條件，將大大降低空調、電扇、電燈等電器的使用率，減少二氧化碳的排放。

（2）低碳房地產(chǎn)樓盤間距。拓寬樓盤間距，盡量保證每一戶的充足采光，降低電燈的使用率，達到節(jié)能節(jié)電的效果；超寬的樓盤間距設計將會使通風更加流暢，空氣輪換更快，減少空調電扇的使用，也能達到更新生活環(huán)境的效果。

（3）低碳房地產(chǎn)管道系統(tǒng)。由于自來水的生產(chǎn)、廢水的處理都會增加二氧化碳的排放，因此，循環(huán)利用型的管道系統(tǒng)設計將會一定程度上的減少水資源的浪費，提高水資源的重復利用率。

（4）社區(qū)綠化。選擇吸附二氧化碳能力較強的喬木、灌木和自然生態(tài)來進行美化，如：美人蕉、法國梧桐等。施以錯落有致的設計和安排，使環(huán)保與美化效果同時達到最佳。

住宅作為人類生存和居住的場所更應該選擇可持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應該從健康環(huán)保的角度來選擇建筑地址、建筑材料和施工方式，使人類的居住環(huán)境更加優(yōu)美，生活更加舒適，將低碳理念植入房地產(chǎn)開發(fā)過程的全流程中，使低碳房地產(chǎn)成為追求生活質量的理想投資選擇。

參考文獻

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篇5

二〇一三年十二月

目      錄

前   言 1

第一章 項目概況 3

1.1 項目名稱 3

1.2 項目建設單位 3

1.3 項目性質 3

1.4 項目建設地點 3

1.5 項目聯(lián)系人 3

1.6 項目投資概算 3

1.7 項目建設規(guī)模及時間 3

第二章 項目建設背景及市場預測 4

2.1 項目的提出 4

2.2 項目的可行性 4

2.3 項目的必要性 6

2.4 項目市場分析 9

第三章 項目建設分析 13

3.1 項目選址 13

3.2 項目所在地經(jīng)濟與社會環(huán)境 13

3.3 項目所在地能源供應情況 15

3.4 項目總平面布置 16

3.5 項目建設方案 18

3.6 項目公用設施方案 20

3.7 項目建設進度分析 24

第四章 項目生產(chǎn)技術方案分析 25

4.1 項目技術方案 25

4.2 項目設備選型 27

第五章 節(jié)能方案及分析 35

5.1 節(jié)能技術概述 35

5.2 項目節(jié)能方案 35

5.3 項目節(jié)能管理方案 45

第六章 環(huán)境與勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生分析 47

6.1 環(huán)境保護 47

6.2 勞動安全衛(wèi)生 50

第七章 組織機構與人力資源 54

7.1 項目建設單位分析 54

7.2 項目管理機構組建方案 54

7.3 勞動定員及人員培訓 54

第八章 項目投資與招投標方案 56

8.1 投資估算編制范圍 56

8.2 估算依據(jù) 56

8.3 投資估算 56

8.4 項目流動資金估算 56

8.5 總投資 57

8.6 資金籌措 57

8.7 項目招投標 57

第九章 項目財務分析 62

9.1 項目銷售收入估算 62

9.2 項目成本估算 62

9.3 項目稅金計算 63

9.4 項目利潤及利潤率計算 64

第十章 項目效益與風險分析 65

10.1 項目經(jīng)濟效益分析 65

10.2 項目社會效益分析 65

10.3 項目風險分析 65

第十一章 結論與建議 69

11.1 結論 69

11.2 建議 69

前   言

1、項目備案報告書的定義

項目備案報告書(又稱項目建議書、立項申請書)是項目單位就新建、擴建事項向發(fā)改委項目管理部門申報的書面申請文件；是項目建設籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件；是對擬建項目提出的框架性的總體設想。

一般在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目備案報告書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

2、項目備案報告書主要用途

項目備案報告書是國有企業(yè)或政府投資項目單位為推動某個項目上馬，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建項目提出的框架性的總體設想，該報告的核心價值是：

1) 作為項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據(jù)；

2) 作為項目批復后編制項目可行性研究報告的依據(jù)；

3) 作為項目的投資設想變?yōu)楝F(xiàn)實的投資建議的依據(jù)；

4) 作為項目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù)。

3、項目備案報告書研究內容

項目備案報告書研究內容包括進行市場調研、對項目建設的必要性和可行性進行研究、對項目產(chǎn)品的市場、項目建設內容、生產(chǎn)技術和設備及重要技術經(jīng)濟指標等分析，并對主要原材料的需求量、投資估算、投資方式、資金來源、經(jīng)濟效益等進行初步估算。 

第一章 項目概況

1.1 項目名稱

年產(chǎn)30萬噸干粉砂漿生產(chǎn)項目           

1.2 項目建設單位

宣城合創(chuàng)建筑節(jié)能工程有限責任公司            

1.3 項目性質

新建（投資管理類別：備案）        

1.4 項目建設地點

宣城市宣州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寒亭分區(qū)           

1.5 項目聯(lián)系人

潘公富（138 6539 0131）          

1.6 項目投資概算

2000萬元，其中土地購置費用110萬元，流動資金500萬元。

1.7 項目建設規(guī)模及時間

項目規(guī)劃占地面積6234平方米，建設生產(chǎn)廠房1500平方米(輕鋼結構，檐高8.0米)、辦公樓300平方米（2F）。

項目購置烘干設備、熱料篩分機、分級篩分機、破碎機、碾磨機等設備形成年產(chǎn)30萬噸干粉砂漿生產(chǎn)能力。

第二章 項目建設背景及市場預測

2.1 項目的提出

我國傳統(tǒng)的建筑砂漿是采用水泥與砂子加水現(xiàn)場攪拌而成的建筑材料、施工方式已遠遠不能滿足人們對建筑質量的要求。干粉產(chǎn)品是將按質量要求選備的骨料（如砂子，石灰石）等，經(jīng)預處理（破碎，烘干，篩選）后加上定量的膠結材（水泥，石膏）和微量高科技添加劑，有時還要顏料，按經(jīng)驗科學配方加工而成的均勻粉狀混合物。就像日常生活中的速溶咖啡一樣與水混合立即可以使用，工業(yè)化生產(chǎn)中的最大特點是質量穩(wěn)定。針對不同的用途，我們可以通過復合配方，配制出適合多種不同用途的建筑干粉。為了謀求發(fā)展、擴大再生產(chǎn)、延伸企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，建設年產(chǎn)30萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線。

擬建規(guī)模為30萬噸/年干粉預拌砂漿生產(chǎn)線。公司將充分利用先進的運行機制、科學的企業(yè)管理制度、高水平的技術管理及銷售隊伍、完善的營銷網(wǎng)絡實現(xiàn)干粉預拌砂漿的商品化生產(chǎn)，推動宣城市干粉預拌砂漿的發(fā)展。

2.2 項目的可行性

和傳統(tǒng)現(xiàn)場攪拌砂漿相比，干粉砂漿具有如下眾多優(yōu)點：

1）品質優(yōu)異：干粉砂漿由專業(yè)生產(chǎn)廠按照科學的配方，通過精確的計量，大規(guī)模自動化生產(chǎn)，攪拌均勻度高，原材料嚴格篩選、監(jiān)控，質量可靠且穩(wěn)定，徹底解決了現(xiàn)場“計量過磅難”的通病，故不論是砌筑砂漿還是粉刷、地面砂漿，其早期和后期強度均遠遠大于現(xiàn)場自拌的砂漿強度，有的甚至高出幾倍，富余安全度大大提高，且克服了自拌砂漿時整體強度離散性大的老大難問題，有利于確保整個工程質量的提高。

2）品種豐富：商品砂漿的生產(chǎn)配方可由專門的技術人員在實驗室試驗，通過調整配方中微量的添加劑，可大大改變商品砂漿的性能，并可衍生出許許多多的商品砂漿種類，以滿足建筑發(fā)展對高質量新型建材的需求。

3）施工性能良好：由于砂漿中摻和了以往現(xiàn)場無法使用的保水增稠材料，如砂漿稠化粉等，取消了石灰膏等氣硬性材料，使得砂漿的稠度比較穩(wěn)定，收縮小、粘結度增加，有利于強度發(fā)展。不論是在砌筑，還是抹灰施工操作過程中，現(xiàn)場施工人員均一致反映使用方便、操作省力、節(jié)省時間。

4）使用方便，文明施工：以往現(xiàn)場自拌砂漿，一般黃砂的儲存量至少要考慮3-5天的用量，約50㎡以上。而商品砂漿是隨用隨進，當天用完，故僅需原砂堆場的1/3-1/2面積（已考慮各種規(guī)格分倉堆放）。同時，干粉砂漿是袋裝或罐裝，濕拌砂漿是濕料，采用倉、池堆放，比散堆黃砂清潔、整齊，更便于文明施工管理；施工現(xiàn)場避免堆積大量的各種原材料，減少對周圍環(huán)境的影響，尤其在大中城市的建筑翻新改造工程中，可以解決因交通擁擠、現(xiàn)場狹窄造成的許多問題。

5）大大降低了工程建設的粉塵污染和噪音，綠色環(huán)保：在城市工程建設中，產(chǎn)生的三大粉塵污染主要是①基礎土方挖運；②現(xiàn)場砼、砂漿攪拌；③砂石、水泥駁運等。現(xiàn)在，渣土管理正在逐步加強，砼也基本實現(xiàn)了商品化集中攪拌，如果整個宣城市能全面推行商品砂漿的話，那么施工現(xiàn)場基本可減少干散砂石、水泥現(xiàn)場用量的90%以上。不但現(xiàn)場篩選黃砂產(chǎn)生的粉塵沒有了，水泥搬運、拆包、攪拌時粉塵飛揚也大大減少了，連大量砂石、水泥車輛在城市道路上的干料運輸?shù)温?、粉塵污染也能有效控制了。這將大大提高城市道路環(huán)境和空氣質量，使城市的精神面貌并不會因市政改造新一輪的發(fā)展而增加污染。另外，現(xiàn)場砂漿攪拌機露天作業(yè)的噪音源也可徹底消滅。特別是以往一些陳舊砂漿機在夜間加班作業(yè)時的“嘰嘰”聲常引起與周圍居民的噪聲糾紛，始終較難協(xié)調、解決。部分產(chǎn)品可以將粉煤灰等工業(yè)廢料進行再生利用，減少廢棄物對環(huán)境的污染，同時降低生產(chǎn)成本；在高新技術如納米技術的應用方面也有非常獨到的地方，如在內外墻用干粉砂漿中添加不同的納米材料，可以使內外墻具有凈化空氣中的廢氣的功能，自動調節(jié)室內空氣中濕度、溫度的功能；部分產(chǎn)品的隔熱保溫技術可使建筑節(jié)能達到50%以上。

6）經(jīng)濟性：節(jié)省材料存貯費用，無浪費（現(xiàn)場攪拌約有20～30%的材料損失）；適合機械化施工，縮短建筑周期，降低建筑造價；適合薄層施工，增加建筑實用空間；解決了傳統(tǒng)砂漿的固有缺陷，因此能保證和提高建筑施工質量，工程質量明顯提高，大量節(jié)省后期維修費用。

2.3 項目的必要性

1、實施國家中部崛起戰(zhàn)略決策，為本項目提供了良好的機遇。

中部崛起的重點一是解放思想，引進新思維、新方法、新機制；二是要重點開發(fā)基礎設施，加快能源、交通和通訊等基礎設施建設，加快東西部人員、物質和信息的交流，大力改善中部地區(qū)的投資環(huán)境；三是要加強生態(tài)平衡建設和環(huán)境保護，根據(jù)各地區(qū)的優(yōu)勢和特點，依靠科技進步，發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮資源優(yōu)勢，增強經(jīng)濟實力，培育和形成新的經(jīng)濟增長點，并制定了一系列鼓勵投資和發(fā)展的優(yōu)惠政策，為中部地區(qū)的發(fā)展奠定了良好基礎。

按照國家的劃分，安徽省屬于中部地區(qū)東部。是中部聯(lián)接東部的橋梁，是中部發(fā)展的橋頭堡。宣城市地處安徽省的東南部，發(fā)展條件得天獨后。為實施中部崛起的戰(zhàn)略決策，宣城市人民政府相繼出臺了一系列鼓勵投資建設的優(yōu)惠政策，使得在宣城市的建設項目越來越多，對優(yōu)質干粉預拌砂漿的需求也將會越來越大，這對發(fā)展干粉預拌砂漿提供了廣闊的市場空間，為本公司提供了良好的發(fā)展機遇。

2、貫徹落實國家政策，促進建筑行業(yè)技術進步

我們國內現(xiàn)有的傳統(tǒng)水泥與砂子現(xiàn)場攪拌砂漿經(jīng)人工現(xiàn)場施工的建筑材料、施工方式已遠遠不能滿足人們對建筑質量的要求。

參照德國工業(yè)標準DIN18557的定義，干粉產(chǎn)品是將按要求選備的骨料（如砂，石灰石）等，經(jīng)預處理（破碎，烘干，篩選）后加上定量的膠結材（水泥，石膏）和微量高科技添加劑，有時還要顏料，按經(jīng)驗科學配方加工而成的均勻粉狀混合物。適合于建筑干粉配制的原材料有許多，按其基本配方由以下組成：

膠結材

集料

添加劑

超細礦物參合料

水泥

砂/粗砂（集料）

引氣劑

超塑化劑

粉煤灰超細粉

礦渣超細粉

石英石超細粉

填料/顏料

增厚劑

消泡劑

細白石灰粉

輕集料

保水劑

速凝劑

石膏

防水劑

緩凝劑

硬石膏

粘結劑

從這個配方組份中我們看到，針對不同的用途，我們可以通過復合配方，配制出適合多種不同用途的建筑干粉。科學意義上講應是粉粒體復合材料，正因為如此，其產(chǎn)品品種層出不窮，品種十分豐富多彩，具有強大生命力。

干粉材料主要可以分類為：

1、基礎干粉材料：砌筑砂漿包括加氣混凝土砌塊用薄床砌筑砂漿，打底抹灰，地坪等。

2、飾面干粉材料：內外墻壁膩子，彩色裝飾干粉，粉末涂料。

3、粘結干粉材料：瓷板粘結劑，溝縫，隔熱復合系統(tǒng)專用粘結劑。

4、干拌混凝土。

5、多功能干粉材料：保溫砂漿，自流平地坪材料，修復砂漿，防水砂漿，硬化地面材料，隔音干粉抹灰，屏蔽干粉材料等等。

化工科技的迅速發(fā)展給建筑干粉技術帶來巨大的進步，使得許多膠狀產(chǎn)品也能夠以干粉狀生產(chǎn)出來。以前不能做到或不能達到規(guī)定要求的產(chǎn)品通過添加微量的化學微粉得以實現(xiàn)?，F(xiàn)代化學添加劑在建筑干粉技術中的使用，極大的提高了最終產(chǎn)品的性能、也擴大了應用范圍。通過不同的化學添加劑可以改善和優(yōu)化如下性能：

1、產(chǎn)品的施工性能如可塑性，加速和推遲凝固，稠度，溶解度，發(fā)泡性，性等。

2、產(chǎn)品的最終性能如強度，耐腐蝕，不褪色，密封性等。

所以，我國將積極推廣應用干粉材料。該項目的建設對于貫徹落實國家干粉材料推廣應用政策，促進建筑行業(yè)的技術進步具有特別重要的意義。

3、項目的建設可以充分利用廢棄資源

現(xiàn)代建筑干粉技術，還能使工業(yè)廢棄物如粉煤灰、礦渣等再利用。變廢為寶、替政府排憂解難，是真正的環(huán)保技術。同時，工業(yè)廢棄物的利用也降低了建筑干粉的生產(chǎn)成本、使干粉對社會和環(huán)境更有利、充分反映干粉的社會效益和環(huán)境效益：

1、和傳統(tǒng)現(xiàn)場攪拌砂漿相比，干粉生產(chǎn)商和最后用戶更經(jīng)濟，無原材料存貯費用，無浪費，無人工攪拌費用，降低了勞動強度。

2、建筑干粉在工廠自動化生產(chǎn)，其質量穩(wěn)定。提高了建筑施工質量，如強度高，防開裂，防剝落，防滲水等。

3、建筑工地無灰塵，益于環(huán)境，達到了文明施工，可極大地減少疾病傳染。

4、建筑干粉隔熱保溫技術使建筑節(jié)能達到50%以上。

5、建筑干粉屬無機材料，無毒無味，利于健康居住，是真正的生態(tài)綠色環(huán)保材料。

6、隨時隨地可以供貨，用多少，混合多少，無損失浪費。

7、生產(chǎn)的靈活性高，可按照不同的要求及不同的配方做出性能優(yōu)越的干粉產(chǎn)品。新產(chǎn)品層出不窮。

8、適合于機械化施工，比如：建筑干粉的散裝倉儲，氣力輸送，機器噴涂等，從而提高施工質量，成倍地提高工作效率。降低建筑造價，也就是極大地提高了建筑業(yè)的綜合效率。

干粉預拌砂漿生產(chǎn)線工程的建設有廣闊的市場空間，又符合國家政策，即促進了當?shù)馗煞垲A拌砂漿的發(fā)展，又綜合利用了工業(yè)廢渣，集社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益于一體。本公司年產(chǎn)30萬噸干粉砂漿生產(chǎn)項目是必要的、可行的、更是合理的。

2.4 項目市場分析

1、建筑干粉應用前景

隨著生活水準的提高，對住宅的建筑質量要求也越來越高，特別是在房屋的堅固性，隔音，隔熱，美觀方面。建筑干粉能普遍推廣是因為它能滿足這些要求以及許多不同的用途。

干粉砂漿雖然在少數(shù)大城市已開始應用，但還未形成大氣候。這主要是因為商品砂漿目前還沒有形成市場。一方面，社會全面認識商品砂漿有一個過程；另一方面，商品砂漿的成本肯定高于現(xiàn)場配置的砂漿，建設和施工單位接受起來也有困難。這就需要得到政府部門的支持，制訂行業(yè)定額，并出臺新的產(chǎn)品標準、施工標準。鼓勵使用商品砂漿，如同當初推廣商品混凝土一樣。

從2002年開始，政府已經(jīng)在做積極地引導和推廣。2003年10月16日，商務部、公安部、建設部、交通部聯(lián)合頒發(fā)了《關于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》，通知要求各城市要根據(jù)本地實際情況制定發(fā)展預拌混凝土和干粉砂漿規(guī)劃及使用管理辦法，采取有效措施，扶持預拌混凝土和干粉砂漿的發(fā)展，確保建筑工程預拌混凝土和干粉砂漿的供應。2004年3月29日，國家五部二局聯(lián)合頒布2004年第5號令，了《散裝水泥管理辦法》，《辦法》第十四條要求各縣級以上地方人民政府有關部門應當鼓勵發(fā)展預拌混凝土和預拌砂漿。2007年6月6日，商務部、公安部、建設部、交通部、質檢總局、環(huán)?？偩致?lián)合頒發(fā)了《關于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知》，通知要求10個大城市在今年的9月份開始禁止使用現(xiàn)場攪拌砂漿。其余二、三級中小城市分別在2008年和2009年開始禁止使用現(xiàn)場攪拌砂漿。

上海是我國目前政府扶持推廣發(fā)展最快的城市。2002年9月12日上海市建設和管理委員會上海市環(huán)境保護局聯(lián)合以滬建建[2002]656號文發(fā)出“關于在本市建設工程使用預拌（商品）砂漿的通知”，通知要求從2003年1月1日起，上海內環(huán)線以內的新開工工程必須使用預拌（商品）砂漿；2003年7月1日起，外環(huán)線以內的新開工工程，以及市郊區(qū)（縣）城鎮(zhèn)地區(qū)新開工公共建筑和住宅工程必須使用預拌（商品）砂漿；2004年1月1日起，本市范圍內新開工工程全部使用預拌（商品）砂漿。

廣州市政府在2003年6月的《關于進一步擴大建設工程使用散裝水泥和預拌混凝土范圍的通告》（穗府[2003]34號）中，第一次在市政府規(guī)章中提出使用商品砂漿。為盡快在我市推廣使用商品砂漿，從根本上解決熟石灰生產(chǎn)和運輸灑漏污染環(huán)境問題，今年第一季度以市建設行政主管部門發(fā)文，鼓勵有條件的建設工程推廣使用商品砂漿。在今年下半年，由市政府分時間分地域逐步地禁止現(xiàn)場拌和砂漿的政府通告。先在市中心區(qū)內新開工的建設工地禁止現(xiàn)場拌和砂漿，半年之后在環(huán)城高速公路之內新開工的建設工地禁止現(xiàn)場拌和砂漿，最后在全市新開工的建設工地禁止現(xiàn)場拌和砂漿。

2004年1月7日北京市建設委員會以京建材[2004]13號文發(fā)出“關于在本市建設工程中推廣使用預拌砂漿的通知”，通知要求本市行政區(qū)域內的房屋建筑、市政基礎設施應積極推廣使用預拌砂漿，四環(huán)路以內工程、奧運工程應率先使用，工程維修、家庭裝修提倡使用干拌砂漿，我市鼓勵發(fā)展節(jié)約資源、提高工程質量、保護環(huán)境的散裝干拌砂漿。

在技術干粉砂漿應用最廣泛的德國，平均每50 萬人口就擁有一個干粉砂漿生產(chǎn)廠。由于受區(qū)域運輸?shù)慕?jīng)濟性限制(類似水泥)，這類建筑干粉生產(chǎn)工廠必將在全國各地區(qū)設立，形成具有強大生命力的新興產(chǎn)業(yè)。

2、建筑干粉的市場預測

1998～2002年，我國共完成住宅建設面積34億平方米，其中2002年就完成了13.1億平方米，每年以15.5%遞增。考慮申奧成功及加入WTO后我國加快現(xiàn)代化建設的進程，預計今后5年我國的建設面積將翻一番，達到70億平方米。

據(jù)上海建科院統(tǒng)計，不同結構形式建筑物的砂漿總用量為：

多層砌筑建筑  0.20m3/㎡

高層建筑  0.09m3/㎡

按此砂漿用量水平，我們以70億平方米為基準，計算未來5年的干粉砂漿需求量：

1）未來5年普通砂漿的需求量（按照多層占50%，高層占50%計算）：

（0.2×50%+0.09×50%）×70=10.15（億立方米）

2）假設商品砂漿占整個普通砂漿的20%需求量，則未來5年商品砂漿需求量：10.15×20%=2.03（億立方米）=2.03×1.4=2.842（億噸）

3）假設干粉砂漿占整個商品砂漿50%的需求量，則未來5年干粉砂漿需求量：2.842×50%=1.421（億噸）

4）平均每年干粉砂漿的需求量：1.421/5=0.2842（億噸）=2842（萬噸）

我國目前干粉砂漿的年生產(chǎn)能力大約為300萬噸，則存在2542萬噸的缺口，市場缺口很大。隨著商品砂漿的普及推廣，其在建筑工程上的應用比例也會逐年提高，預計會以20%的速度遞增，其市場前景更加廣闊。

 

第三章 項目建設分析

3.1 項目選址

寒亭鎮(zhèn)位于宣州區(qū)西南，距市區(qū)18公里。周邊與蕪湖縣交界，與楊柳鎮(zhèn)、文昌鎮(zhèn)、古泉鎮(zhèn)、天湖辦事處接壤，與軍天湖農(nóng)場毗鄰，318國道穿境內8公里。轄七個村，有160個村民組。主要農(nóng)產(chǎn)品有稻、麥、棉、油、麻，形成了優(yōu)質煙葉、花卉苗木、生態(tài)養(yǎng)殖為主的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。盛產(chǎn)的優(yōu)質大米遠銷蕪湖、南京、湖州、上海等地。種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)不斷壯大，逐步形成“一村一品”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局。規(guī)劃建設了占地三千畝的宣州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寒亭分區(qū)，目前已有22家企業(yè)在此落戶。引進了投資7.9個億的大豪生態(tài)園，生態(tài)園內有五星級休閑娛樂商務酒店。

2010年寒亭鎮(zhèn)優(yōu)質稻種植面積穩(wěn)定在2萬畝以上，特色煙種植面積為3600畝；肉禽養(yǎng)殖存欄量達到15萬只，已建成標準化養(yǎng)殖基地1家、區(qū)級、市級龍頭企業(yè)各1家；改建了集鎮(zhèn)菜市場大棚，新建了垃圾處理場、停車場、垃圾池，安裝了垃圾桶，添置了垃圾車，聘請了環(huán)衛(wèi)保潔員6名；積極開展新農(nóng)村土地整治，現(xiàn)已上報19個擬置換點，其中4個置換點被推薦為市復墾觀摩點；共完成人工造林581畝，超額完成300畝的造林任務。寒亭衛(wèi)生院綜合樓，管南、義興、肖北、福定四個村衛(wèi)生室建設完成并投入使用；完成義興村、管南村農(nóng)家書屋的建設，并先后通過了市、區(qū)級驗收。

3.2 項目所在地經(jīng)濟與社會環(huán)境

宣州區(qū)引位于安徽省東南部，北與江蘇省交界?？偯娣e2533平方千米，其中市區(qū)面積15.7平方千米,總人口87萬人。

地處皖南山區(qū)余脈與長江中下游沖積平原結合部。南部低山廣布，中部丘陵起伏，北部圩區(qū)為主。水陽江、南漪湖具有灌溉、航運和水產(chǎn)養(yǎng)殖之利。屬亞熱帶季風氣候，年降水量1294毫米，年均氣溫15.9℃。礦藏有煤、硫鐵礦、銅等。為國家商品糧基地、淡水魚生產(chǎn)基地。特產(chǎn)“敬亭綠雪”（綠茶）、水東蜜棗和宣木瓜。皖贛鐵路和宣杭鐵路在市區(qū)接軌，滬渝高速、318國道、104省道、322省道過境。

宣州地處皖東南，毗鄰蘇浙滬，是長三角經(jīng)濟由沿海向內地梯度轉移的過渡帶。宣州是國家級生態(tài)示范試點區(qū)、全國農(nóng)產(chǎn)品標準化綜合示范區(qū)。境內資源豐富，已探明的礦藏30多種，森林面積百萬余畝，耕地面積83萬畝，水面54萬畝，享有“魚米之鄉(xiāng)”的美譽。水東蜜棗、敬亭綠雪茶、宣木瓜、南湖銀魚、水陽河蟹青蝦、向陽三黃雞、華陽香菇久負盛名，“古雪劍芽”高山綠茶、青草湖黃酒等20個優(yōu)質農(nóng)產(chǎn)品獲得無公害綠色食品認證，是華東最大的河蟹、三黃雞繁育基地，全國四大反季節(jié)香菇基地之一。

宣州自然人文景觀眾多，歷史文化底蘊深厚。有世界上最大的揚子鱷繁殖研究基地和觀賞中心“中國鱷魚湖”；有著名的“江南詩山”敬亭山，奇峰秀美的高峰山和云霧繚繞的柏枧山，煙波浩淼的南漪湖和玉帶纏繞的水陽江等山水風光；有史前文化遺跡“陳山舊石器遣址”、古宣紙的發(fā)源地之一“周王胡家澇古宣紙遺址”，衛(wèi)東小河口的唐宋古窯址群等科考旅游資源；有江南名剎溪口龍泉寺、京山堂、華東第二的水東圣母堂及貍橋云山寺等宗教文化景觀；有龍泉洞、白云洞、神仙洞等巖溶景觀等。

改革開放以來，宣州已形成以機械、輕紡、醫(yī)藥化工、建材為主的工業(yè)體系，以特種水產(chǎn)養(yǎng)殖、家禽繁育、林特產(chǎn)品開發(fā)為特色的塊狀農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，以九洲、宣州、建材三大億元市場為龍頭的市場體系，商業(yè)網(wǎng)點遍布城鄉(xiāng)，市場繁榮有序，是華東地區(qū)重要的商品集散地之一，綜合經(jīng)濟實力連續(xù)多年位居安徽省前列。

宣州出臺了一系列優(yōu)惠政策，實行了全程義務代辦制和365便民服務，形成了面向長三角的全方位、多層次、寬領域的對外開放新格局。

宣州將建成長三角城市群的綠色食品基地、工業(yè)協(xié)作基地、勞務輸出基地、生態(tài)休閑旅游基地和苗木花卉供應基地。  

宣州是皖東南交通樞紐，皖贛鐵路縱穿南北，宣杭鐵路橫貫東西；境內公路四通八達，G318、S312、S104、距G205僅40公里，合—蕪—杭高速穿境而過，距G205僅40公里，高等級公路與周邊縣市相連。目前，寧（南京）—宣—杭、寧—宣—黃、宣—銅（陵）高速公路正在規(guī)劃建設中；水路航運經(jīng)水陽江直通長江，接蕪太運河，距蕪湖貨運碼頭68公里，一年有6個月的通航時間，正在規(guī)劃建設中的蕪申運河一旦開通，可實現(xiàn)全年通航；距上海、杭州、黃山、合肥、南京等航空港約2—3小時的車程。

已建成程控電話網(wǎng)、數(shù)字傳輸網(wǎng)、移動通信網(wǎng)和數(shù)據(jù)通信、分組交換、計算機互聯(lián)、多媒體通信等五大通信網(wǎng)，數(shù)字微波實現(xiàn)了與186個國家和地區(qū)的長途電話直接。

3.3 項目所在地能源供應情況

1、供電

截至2011年8月，已建成投運2座500KV、10座220KV、25座110KV變電站，主變容量5686.3MVA，電網(wǎng)規(guī)模位列全省第二，是全省第一個管理2座500KV，并率先啟動建設第三座500KV變電站的市級供電公司。2010年購網(wǎng)電量58.04×108 kw/h。

目前，市區(qū)由周邊的宣城、北郊、寶城、玉山及海棠等5座110KV變電站供電，10KV出線76條，總長578.5km，其中電纜與架空絕緣線路510.5km，絕緣化率達88.19%；公用配電變壓器556臺，容量270.61MVA，基本實現(xiàn)10KV手拉手式環(huán)網(wǎng)供電網(wǎng)絡。宣城110KV中心輸變電工程已于今年8月份破土動工，力爭于明年夏季用電高峰來臨前建成投運，待110KV中心變建成投運后，宣城中心城區(qū)的供電容量將由16.6×104KVA增值29.2×104KVA，市區(qū)將形成以中心變向四周輻射，外圍變電站向中心延伸的供電網(wǎng)架，供電質量和供電能力進一步提升。

2、供水

宣城市水資源豐富，主要來源大氣降水，多年平均徑流量90.86×108m3，人均3545，畝均3610，另外還有青弋江上游客水31.82，高于全國和全省水平。

2008年6月，位于昭亭南路與水陽江大道東南側新建的昭亭水廠一期正式運營，形成5.0×104t/d的供水規(guī)模。昭亭水廠與原先的鰲峰水廠一起成為市區(qū)城市居民生活的主要供水源，供水能力11.5×104t/d。

鰲峰水廠與昭亭水廠以劃片區(qū)供水，互為補充，緩解全市用水壓力，同時管網(wǎng)相連，以防某一水廠出現(xiàn)突發(fā)狀況，另一個水廠也能夠單獨應急供應全市居民用水。在城區(qū)西部軍天湖，為了滿足用水需求，正在新建大豪水廠，該水廠設計總規(guī)模為20×104t/d，分為三期建設，其中近期5×104t/d，中期10×104t/d，遠景20×104t/d。

3.4 項目總平面布置

根據(jù)工業(yè)企業(yè)總平面布置原則及干粉預拌砂漿生產(chǎn)工藝的特點，在滿足功能分區(qū)及工藝的要求下，將干粉預拌砂漿生產(chǎn)區(qū)布置在廠址中部偏西南。

本廠址的特點呈南北長，東西短，堆料場南北布置靠西墻，干粉預拌砂漿生產(chǎn)線南北布置、位于堆料場東南側，利用現(xiàn)有的建筑物布置烘干系統(tǒng)及成品庫。廠前區(qū)位于廠址的東部、有辦公宿舍綜合樓及化驗室，食堂、浴室、配件庫布置在北墻內東西排列。

現(xiàn)有的變電所布置在廠區(qū)的北側，這樣可減少土方量，節(jié)約投資。本廠設一個大門，在廠區(qū)西南部，直接與廠外公路相接，且在大門內布置有100噸電子汽車衡，利于原料及成品的稱量。

豎向布置

根據(jù)生產(chǎn)工藝的特點，本廠各車間室內地坪標高均采用同一標高，室外標高比室內標高低20cm。

場地排水方式：廠前區(qū)采用暗管排水，生產(chǎn)區(qū)采用明溝排水方式，均由南向北集中、排出廠外。

交通運輸

本廠大宗原燃料由汽車運輸進廠，成品出廠也是汽車運輸，因此，本廠的運輸以公路為主。

為了廠內交通順暢，消防安全及方便檢修，廠區(qū)內的主干道均為7.0米寬，次干道為4.0米，各條道路距建構筑物均滿足防火間距的要求。

廠內道路均采用公路型斷面形式，混凝土路面，路基材料可根據(jù)就地取材的原則靈活選擇。本廠在購買一定數(shù)量的運輸設施的前提下，可以依靠社會運輸力量來滿足生產(chǎn)的要求。

廠區(qū)綠化

廠區(qū)綠化是保護、改善和美化環(huán)境的重要措施之一，廠區(qū)綠化是本著凈化空氣、調節(jié)氣候、防火減噪的原則?？杀M量利用建構筑物周圍及廠內的一些空地進行綠化，對靠近圍墻及道路邊的空地可栽一些高大喬木，在各車間周圍的空地上，可植一些常綠的灌木，可減少生產(chǎn)過程中粉塵、噪音的污染，有利于工人的身心健康，提高勞動生產(chǎn)率。通過綠化達到花園式工廠的目標，實現(xiàn)文明單位、文明生產(chǎn)。

3.5 項目建設方案

一、自然條件

工程地質

干粉預拌砂漿生產(chǎn)線工程建設在宣城市宣州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寒亭分區(qū)。經(jīng)初步踏勘，擬建工程場地地勢平坦，滿足承載力要求。

經(jīng)查《建筑物抗震設計規(guī)范》（GB50011-2001），宣城地區(qū)抗震設防烈度為6度。                                          

氣象資料

據(jù)宣城市氣象局提供的氣象資料如下：

1、歷年極端最高氣溫：30℃

2、歷年極端最低氣溫：-5℃

3、歷年平均氣溫：18℃

4、歷年平均降水量：500mm

5、凍土深度：10mm

6、主導風向：東風 西北風

7、歷年最大風速：24.0m/s

本地區(qū)地震設防烈度為6度（根據(jù)《中國地震度區(qū)劃圖》（1990））。

二、建（構）筑物結構造型

為保證建構筑物的整體性，主要廠房一般采用鋼結構方案。次要建筑及部分輔助車間可采用砌體結構。做到安全,經(jīng)濟,合理。

建（構）筑物結構造型一覽表

序號

建筑物名稱

建筑面積（㎡）

結構類型

基礎類型

備注

1

辦公樓

300

磚混結構

獨立基礎

2

生產(chǎn)車間

3200

輕鋼結構

獨立基礎

3

原料堆場

2000

露天

三、地基處理

生產(chǎn)廠房地基的處理，是根據(jù)建筑物的類別采取相應的處理措施。對場地內的地基土一般建筑物主要是消除其部分濕陷性，采用可靠的灰土擠密樁或換土法。大型建筑物或荷載較大的建筑物，如攪拌設備，配料設備既要消除地基土的濕陷性，又要滿足強度和變形的要求，采用人工挖土擴底灌注樁。較小的建構筑物本工程將盡量采用天然基礎作為基礎持力層。

四、建筑構造及做法

屋面

a所有生產(chǎn)車間屋面均采用無組織排水，所有屋面均考慮上人排灰。

b一般建筑不考慮隔熱措施，僅在工作人員較集中或有特殊要求的建筑物屋面做隔熱處理。

c現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面凡有設備的均采用剛性防水作法，預制多孔板屋面采用剛性防水（40mm厚細石混凝土，內配雙向鋼筋網(wǎng)）。

墻體

一般均為240mm厚粘土空心磚?？蚣芴畛鋲?yōu)先采用輕型砌體。

粉刷

外墻：一般為清水墻，中控室等采用外墻涂料。

內墻：一般車間噴石灰漿兩度，中控室等采用內墻涂料。

樓、地面

一般車間均采用混凝土隨搗隨抹光，地面做混凝土墊層。綜合樓中的化驗室及辦公室控制室做潔凈樓地面。

門、窗

一般均做鋼門窗，生活，辦公，化驗等用房采用塑鋼窗加紗窗。部分生產(chǎn)車間采用預制混凝土花格窗及百葉窗。

樓梯

生產(chǎn)車間樓梯采用鋼梯、鋼欄桿。其余采用鋼筋混凝土樓梯。

地坑（溝）

地坑一般為鋼筋砼地坑，地溝采用磚砌地溝。

3.6 項目公用設施方案供配電

1、供電電源

干粉預拌砂漿生產(chǎn)線工程建設在宣城市宣州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寒亭分區(qū)，廠址內新建700KVA變電所。供電電源是可靠的。

2、電壓等級

供電電壓：        AC 10kV

高壓配電電壓：    AC 10kV

低壓配電電壓：    AC 0.4/0.23 kV

高壓電機電壓：    AC 10kV

低壓電機電壓：    AC 380 V

照明電壓：        AC 220 V

控制電壓：        AC 220 V

檢修照明電壓：    AC36V、12V

3、用電負荷和電耗

總裝機容量：      808.36kW

計算負荷：        529.32kW

自然功率因數(shù)：    0.78

補償后功率因數(shù)：  0.95（總降10 kV母線側）

4、供配電系統(tǒng)

本項目已建成變配電所1座，內有高壓室、低壓室、變壓器室、值班室和工具間。其中10kV高壓開關柜直流操作，操作電源采用鉛酸免維護直流屏。低壓配電柜為GGD型。變壓器為SCB11-  10/0.4KV。變配電所用電纜以放射式向各電氣控制室供電。功率等于和大于55 kw的用電設備由變配電所專線供電。

根據(jù)生產(chǎn)線工藝流程及負荷分布情況，擬設4個電氣控制室，即原料烘干電氣控制室、攪拌混合電氣控制室、砂漿儲存及輸送電氣控制室、砂漿包裝及成品電氣控制室，各控制室內的配電控制柜，以放射式向生產(chǎn)線上的低壓電動機及其它用電設備供電。

5、功率因數(shù)補償

無功功率補償采用在變配電所10KV母線處裝設并聯(lián)靜電電容器，使10KV進線處功率因數(shù)不小于0.92。在0.4 kV低壓母線上裝設并聯(lián)靜電電容器及功率因數(shù)自動補償裝置，使功率因數(shù)不小于0.95。

6、配電線路

廠區(qū)內電纜以電纜橋架敷設為主，局部直埋敷設為輔。

車間內電纜采用橋架、電纜溝和穿管相結合的方式敷設。

高壓電纜采用YJV-10、YJV22-10交聯(lián)電纜

低壓電纜采用VV-1、VV22-0.5全塑電纜

控制電纜采用KVV-0.5、KVV22-0.5全塑電纜

計算機電纜采用DJYP2V多芯屏蔽電纜。

車間電力拖動及控制

1、控制方案

車間控制分兩種類型：根據(jù)工藝流程要求，主要生產(chǎn)線從烘干車間至砂漿庫底，采用DCS分布式計算機控制系統(tǒng)。砂漿包裝車間采用“繼電器-接觸器”控制方式。

本項目將采用一套先進的DCS分布式計算機控制系統(tǒng)，對主要生產(chǎn)線上的用電設備進行自動控制和監(jiān)視。

在本項目的DCS系統(tǒng)中，將設一個中央控制室和二個現(xiàn)場控制站。

中央控制室設置一個工程師站、一個操作員站、一個數(shù)據(jù)服務器，中央控制室的人員，通過CRT所顯示的動態(tài)畫面，掌握全廠生產(chǎn)過程的現(xiàn)狀和趨勢。操作人員按要求調用所需顯示的畫面，發(fā)出控制指令，控制現(xiàn)場設備。

第一個現(xiàn)場控制站設在烘干控制室內，第二個現(xiàn)場控制站設在攪拌混合控制室內。現(xiàn)場控制站擁有邏輯控制、順序控制以及檢測報警功能，能夠接受來自現(xiàn)場設備的各種測量信號，把其轉化為標準的系統(tǒng)內部信號，進行運算和處理后通過高速數(shù)據(jù)總線，向中央控制室傳遞生產(chǎn)過程中的各種參數(shù)，同時接受中央控制室的各種指令。

在用電設備旁邊設帶鑰匙的選擇開關及機旁按鈕，以便機旁檢修及單機調試。選擇開關設有自動、零位、手動三個位置。在任何狀態(tài)下均可在機旁停車。選擇開關在零位時，在任何地方均不能開車，以保證檢修人員的人身安全。

砂漿包裝車間采用“繼電器—接觸器”控制方式。用轉換開關操作，

在控制室集中自動控制，機旁手動控制。該系統(tǒng)設有聲光報警功能、聯(lián)鎖和解鎖控制功能。機旁設帶鑰匙的機旁按鈕，以保證檢修人員的人身安全。

2、拖動方案

電動機容量、型式及調速方案由工藝和設備專業(yè)在設備選型及成套供貨時確定。

低壓繞線電動機采用頻敏變阻器起動；低壓鼠籠電動機一般采用直接起動；大于55kw的低壓鼠籠電動機采用軟起動裝置。交流電動機采用變頻調速裝置調速。

低壓交流電動機采用斷路器、接觸器、熱繼電器作為配電、短路、低電壓、斷相、過負荷保護設備。

調速電動機、需要監(jiān)視負荷的電動機和大于30 kW的電動機設電流表。

3、電氣照明

車間照明由變電所供電，各車間提供備用電源并設照明配電箱。以一般照明為主，局部照明為輔。

高大廠房采用高壓鈉燈，普通車間采用白熾燈，化驗室和控制室采用熒光燈。道路照明采用高壓鈉燈。

照明線路敷設。車間內以穿管明敷為主，化驗室和控制室內穿管暗敷，道路采用直埋敷設。

4、防雷及接地

廠區(qū)內15米以上的建筑物均須設置防雷裝置，利用建筑物頂部金屬欄桿做避雷帶，用扁鋼連接形成電氣通路，并在需要時設置避雷針作為接閃器，充分利用建筑物基礎內鋼筋作為防雷接地體，在其接地電阻值不能滿足要求時可補打接地極來滿足要求。

接地電阻要求：

變配電室：  不大于4歐

防雷及接地：不大于30歐

電子及儀表：不大于1歐，控制接地與工作接地嚴格分開。

通訊及生產(chǎn)調度

本項目的重要崗位如配電所、廠長辦、廠辦等部門，設置程控電話。站內設置電話總機，以供生產(chǎn)和管理通訊。

3.7 項目建設進度分析

項目建設期1.5年，2014年1月-2015年7月。

2014年1月：項目各項手續(xù)批復辦理；

2014年3月：土地購置、勘測、設計

2014年4月：招投標

2014年7月：建設期

2014年3月：設備、技術調研、采購

2015年3月：基礎設施完善

2015年6月：項目驗收期。

 

第四章 項目生產(chǎn)技術方案分析

4.1 項目技術方案

1、建設規(guī)模及產(chǎn)品品種

建設規(guī)模： 年產(chǎn)干粉砂漿30萬噸。

產(chǎn)品品種：

砌筑砂漿、抹灰砂漿、特種砂漿，可研以砌筑砂漿、抹灰砂漿進行分析研究。砌筑砂漿占50%、抹灰砂漿占50%。

砂漿的袋裝與散裝比例為：5∶5

2、物料平衡表

物 料 平 衡 表 

物料名稱

天然

水分

（%）

 

生產(chǎn)損失

（%）

物料平衡量（t）

備注

干基

濕基

每年

每年

水泥

1

53030

粉煤灰

1

1

36364

36731

砂子

11

1

213636

240041

HPMC

45

超塑化劑

90

MC

15

原煤

8

1

2160

2348

編織袋

3

3865979個

3、干粉的生產(chǎn)要求

大多數(shù)干粉產(chǎn)品其含砂量達60％至80％,所以砂子的來源和成分以及物理特性不但對最終產(chǎn)品的質量是否符合配方規(guī)定和要求有影響，同時對生產(chǎn)設備和施工機器的設計選型，如磨損，壓力均有不可低估的影響。砂石骨料主要是石英砂，河砂，破碎的石灰石等。在使用前必須檢驗其雜質含量及顆粒大小分布，含雜質的砂必須沖洗烘干；其最后的濕度必須小于0.5％，溫度要低于65℃。砂的顆粒形狀也影響建筑干粉的強度以及施工工地的輸送和機器的混合噴涂。所以，砂石的預先加工和篩分工藝是建筑干粉生產(chǎn)的關鍵一環(huán)。烘干好的，按顆粒直徑篩分好的砂一般也能買到。在作配方試驗應檢驗其粒徑分布曲線，而且盡可能使用生產(chǎn)篩分機篩分的砂石，避免配方誤差。

其次是膠結材料，它的作用是將砂之內顆粒粘在一起，凝固后產(chǎn)生一定的強度。如前面所列舉的膠結材料主要有水泥，石膏，石灰等。使用不同膠結材料會直接影響成品的性能如防水，收縮，強度等。所以，對其品質必須進行進廠檢驗，以保證在實驗室所作的配方與生產(chǎn)一致。

建筑物有時還需要用到彩色干粉產(chǎn)品。在復合配制這些干粉時主要使用對人體無害，耐候持久的無機顏料粉末，質量好的顏料顆粒微小均勻，所以顏料粉末顆粒吸附在一起，必須使用特殊的攪拌方法使之均勻分散在其他骨料顆粒上，形成鮮艷的色彩，高效的混合技術不僅能使顏料均勻分散還能節(jié)省顏料。

高效化學添加劑如高分子聚合物等雖以微量加入，但可極大地提高了最終產(chǎn)品的性能以及擴大了應用范圍。添加劑是以微量來進行計量的，通常是以一比一千到十萬的比例進行混合。通常，添加劑含量越小，或成品性能越高，其配方的原材料愈復雜，分散性要求越高。所以計量和攪拌的精確均勻和高效率對于所有的產(chǎn)品都是非常關鍵的。

預制好的干粉產(chǎn)品可以通過氣吹或葉輪式包裝機包裝成25公斤，30公斤或40公斤 的袋裝料銷往市場。市場上最常見的紙袋是內襯塑料薄膜的，還有噸袋（航空袋）裝，一般每袋視比重不同有500至1000kg。一些特殊干粉產(chǎn)品例如瓷板粘結劑，鉤縫劑等常常以2至10公斤包裝銷往市場，如家庭裝潢市場。

對于用量大的產(chǎn)品如：砌筑、抹灰、自流平等越來越多地使用筒倉，以散裝形式運往工地，配合輸送系統(tǒng)和施工機器進行機械化施工。未用完的料還可返回工廠，真正實現(xiàn)無損失循環(huán)，常用筒倉的體積根據(jù)材料和用途不同有：1.0，1.2，5.0，12，18，20，22立方米。

干粉砂漿原料來源:

水泥：采用國家標準散裝42.5級普通硅酸鹽水泥，可由寧國海螺水泥廠直接在廠區(qū)建造水泥儲罐進行供應。

砂：視投資地點，就近選購適合級配之河砂。河砂資源缺少的地區(qū)，可采用機制砂，使用機制砂可減少烘干成本約50％（我們可配套機械制砂設備）。

粉煤灰：采用國家標準散裝3級粉煤灰，可由火力發(fā)電廠或供應商在廠區(qū)建造粉煤儲罐進行供應。也可利用發(fā)電廠廢爐進行加工利用，但必須增加一套加工設備。

添加劑：向專業(yè)的添加劑生產(chǎn)廠訂購。

包裝袋：向專業(yè)的包裝廠訂購。

4.2 項目設備選型

干粉料生產(chǎn)企業(yè)按要求及市場不同有不同的布置方案。我們采用先進的設計方案是塔式二次提升工藝布局，將所有預處理好的原料提升到原料筒倉，原材料依靠自身的重力從料倉中流出，經(jīng)電腦配料、螺旋輸送計量稱重后提升進入混合機進行混合、混合后的成品干粉再提升進入成品倉，出成品倉的干粉經(jīng)包裝機包裝成袋或散裝機裝入汽車成為最終產(chǎn)品。全部生產(chǎn)由中央電腦控制系統(tǒng)操作。配料精度高，使用靈活，采用密閉的生產(chǎn)系統(tǒng)，設備使用現(xiàn)場清潔，無粉塵污染，保證了工人的健康，模塊式的設備結構便于擴展，使生產(chǎn)容量能和市場的發(fā)展相銜接。

干粉建材生產(chǎn)的關鍵設備：

1、烘干系統(tǒng)

2、計量稱重系統(tǒng)

3、高效混合系統(tǒng)

4、控制系統(tǒng)

其他如原料上料設備、斗式提升機、篩分機、鋼結構、原材料儲倉、包裝和散裝等輔助設備，可根據(jù)需要和設計選用。同樣，實驗室設備和儀器用來開發(fā)產(chǎn)品和控制產(chǎn)品的質量也是非常重要的。

1、烘干系統(tǒng)

黃砂是干混砂漿企業(yè)的主要原材料，按普通干混砂漿用砂量計算：干混砂漿中干砂的比例為65％～75％，按生產(chǎn)能力為30萬噸／年的干混砂漿企業(yè)評估，干砂的用量為21萬噸／年，按普通砂的利用率為85％計算，僅黃砂的用量為18萬噸／年。按生產(chǎn)企業(yè)10天原材料備貨計算，干混砂漿企業(yè)正常備砂為6000噸。

干混砂漿工廠如果建造在河邊碼頭時，則需要大量的輸送砂設備，包括黃砂從輪船起岸設備、黃砂堆高設備，主要為河邊吊、皮帶輸送機。如果工廠建造在非河邊時，則需要接受汽車運輸過來的黃砂，包括接車設備、黃砂堆高設備，也主要為皮帶輸送機、刮板機、推土車。不管工廠建造在什么地方，都需要比較大的黃砂堆場、黃砂堆高設備、堆場轉移設備。根據(jù)不同規(guī)模的生產(chǎn)企業(yè)，黃砂堆場的設備完全不一致，一些小型企業(yè)完全可以沒有本系統(tǒng)設備。

國內外到目前為止，黃砂的烘干有回轉烘干、立式烘干和振作流化床烘干等形式，國內主要以回轉烘干機為主體。烘干是干混砂漿企業(yè)的第一步，有含水率小，粒徑分布均勻的黃砂是干混砂漿產(chǎn)品的主要質量保證。

對于回轉烘干機來說，行業(yè)內經(jīng)常用到的有單筒烘干機，雙筒烘干機和三筒烘干機，三筒烘干機能充分利用余熱，減少散熱損失，增大熱交換面積，使烘干機的單位容積蒸發(fā)強度得到大大提高，從而有效地提高了熱能利用率，降低了能耗，使三筒烘干機的熱效率得到較大幅度的提高。與相同效率的單筒烘干機相比，熱效率提高50%左右，節(jié)約能耗一倍以上。同樣三筒烘干機筒體的長度是單筒烘干機的三分之一，基礎面積比單筒烘干機節(jié)約60%左右，基礎投資相應降低，從長遠發(fā)展來看三筒烘干機是烘干黃沙的最佳選擇。

用什么樣的能源烘干黃砂，直接關系企業(yè)的生產(chǎn)成本，電、氣、油、煤都可以作為烘干能源。干混砂漿企業(yè)都處于城市邊緣，環(huán)境要求非常嚴格，無污染能源是烘干黃砂的優(yōu)秀能源；干混砂漿企業(yè)是大量使用熱源的企業(yè)，平均每噸成品砂烘干需要用電80～100度，能源費用低，要求選擇成本較低的能源。在比較不同的能源情況后，電始終是烘干黃砂的首選。

能源烘干系統(tǒng)主要是電。以電為例，烘干黃砂時能源的熱量發(fā)生要求比較均勻，沒有脈沖現(xiàn)象，目前國內有電熱風爐、沸騰爐等。選擇一套優(yōu)秀的電熱風爐系統(tǒng)處理設備，直接關系著干混砂漿的能源成本。

一套強有力的除塵系統(tǒng)直接關系著干混砂漿企業(yè)環(huán)保問題。除塵一般采用旋風除塵和布袋除塵，除塵系統(tǒng)的好壞，還關系著生產(chǎn)能力的大小及干砂的出爐溫度。

合理的篩分系統(tǒng)直接關系著產(chǎn)品的種類的問題，在選擇一臺篩分系統(tǒng)之前，一定要定位好需要生產(chǎn)的產(chǎn)品種類、所有產(chǎn)品的用砂規(guī)格等。

2、干砂篩分機

優(yōu)先選用質量可靠，投資低的投影式振動篩分機，和傳統(tǒng)水平式篩分機相比具有：投資低、體積小、可靠，即使在過載的情況下，篩網(wǎng)由于傾斜設置不會被撕裂、穩(wěn)定的系統(tǒng)誤差保證配方修正，從而保證產(chǎn)品質量。

3、原材料的儲存和上料

水泥、石灰粉等填充料一般采用氣力輸送設備送入原料筒倉?；瘜W添加劑可以人工稱量后，直接投入混合機中使用。倉筒的布置采用模塊式，由中央向外側擴展，使得分期投資得以實現(xiàn)。筒倉的材料使用狀況由筒倉料位計來監(jiān)視，同時控制上料，筒倉錐部裝有流化裝置，在結弓時可幫助破弓卸料。

4、精密配料計量稱重系統(tǒng)

流化性是散體物料的最重要的特性之一，不是所有的物料都能均勻流化，而且均勻流化狀態(tài)也需要一定的時間才能達到。不均勻流化的壞處是密度不均勻,從而導致通過計量器的物料的量隨時間波動大(所謂的計量一致性差)。如水泥以及添加劑等在筒倉儲存時間長，都有可能產(chǎn)生不均勻流化。在這種情形下機械的分散作用往往是必要的。計量有很多種方式，其中性能最好，用的最多是改進的螺旋輸送機。它適用于幾乎所有的粉粒物料。計量輸送系統(tǒng)應具備計量一致性高（輸出密度或重量隨時間變動?。⒖烧{范圍大的特點，這兩點是高精度的前提，螺旋計量輸出量的大小和轉速成線性關系?？刂葡到y(tǒng)非常穩(wěn)定。

滑板閥計量只適用于流動性好的物料，比如，大于1毫米顆粒骨料，由于受最小開口度的限制，故其流量可調范圍很小，大于1：5，而且其流量和控制閥門開口量（閥位移或轉角）是非線性關系，從而再一次降低了計量精度。

干粉設備商按照具體每個生產(chǎn)線的工藝布局和技術方案設計和制造計量螺旋，采用水平布置、精確、可靠的計量螺旋。干粉設備商的計量螺旋專門為砂漿生產(chǎn)設計，在設計和制造上不同于一般的螺旋輸送機。其特點是采用變螺距設計，具備預混合的功能，并采用耐磨材質和設計，壽命超長，運行平穩(wěn)安靜，采用變頻控制。除可靠的計量螺旋外，高可靠性的碟閥以及高精度的稱重傳感器，配合精確的電腦控制系統(tǒng)，最終實現(xiàn)了計量系統(tǒng)的精確和穩(wěn)定。

5、高效混合系統(tǒng)

高效混合機是干粉材料生產(chǎn)中最關鍵的一環(huán)，也即是工廠的“心臟”。通過研究開發(fā)和應用，高效混合技術設計的準則是物料在達到什么樣的運動狀態(tài)下具有最有效的混合，而且混合時間越短越好，長的混合時間有可能導致材料重新離析或粒徑遭到破壞，導致配方的級配發(fā)生變化，使最終產(chǎn)品的物理性能發(fā)生變化。

WZ-6.0型高效混合系統(tǒng)能夠達到如下性能：

1、總體積僅6方，但小時產(chǎn)量在40噸到60噸。

2、高混合均勻度和效率，可將即使是十萬分級摻量的小料在120秒左右混合充分和均勻。

3、同時，獨具特點的攪拌原理和混合工具的設計使得在達到混合高質量和高效率的基礎上能耗很低。

4、整體的耐磨損設計，壽命超長，可靠穩(wěn)定。適合大批量、高強度、連續(xù)化的生產(chǎn)。

6、包裝機

選用氣吹式包裝機比較可靠?？筛鶕?jù)需要采用包裝的產(chǎn)品的產(chǎn)量來決定包裝機的數(shù)量，如果以預拌砂漿為主，可選裝2嘴的包裝機2臺。國內杭州精誠電子公司的包裝機可作為考慮之一。

7、散裝下料頭

由機械升降機構、卸料伸縮管和收塵管道等組成。 負責升降定位和卸料收塵。

其工作原理為：散裝罐車到位后，啟動總開關，升降機構將散裝下料頭下降定位至罐車下料口上。成品砂漿進入散裝下料頭，裝入罐車。 散裝過程中, 除塵器工作，除塵器采用布袋收塵器, 它將車罐內排出的氣料混合物中的混塵收回，排放掉干凈空氣。須定期清理收塵布袋。當罐車內物料快裝滿時，料滿儀探頭觸到物料，產(chǎn)生壓力信號，經(jīng)電氣控制模塊轉化為控制信號，關閉回轉閥，切斷下料頭供料，關閉氣源，然后升降機構提升散裝下料頭復位。

8、全電腦智能控制系統(tǒng)

由干粉設備商自主研發(fā)，完全采用電腦控制，具備如下功能：

1、進料、放料、攪拌、出料的自動聯(lián)鎖和控制

2、能實現(xiàn)計量、進料、放料、攪拌、出料的手動操作的功能

3、能顯示實時的工作狀況和各種物料參數(shù)。可隨時進行調用并顯示、打印任何時間的報表與客戶表。具有配比預存，可隨時進行輸入、修改或刪除某種配比。

4、模擬可視化整個生產(chǎn)過程。

5、具備粗秤和細秤功能。(精秤提前量有自動調整功能，消除落差影響)，超差自動報警、自動扣除功能。

6、具有操作員權限管理功能。

7、遠程控制功能。

9、鋼結構、斗式提升機、壓縮空氣系統(tǒng)

鋼結構采用H型鋼制成，外封采用C型槽鋼作框架，外封為彩鋼板，窗門為塑鋼材料。

斗式提升機輸送能力為20噸/小時，選用NE20型斗式提升機。

壓縮空氣系統(tǒng)主機可采用臺灣復盛。

 

 

 

 

生

產(chǎn)

系

統(tǒng)

一、儲備料系統(tǒng)

破碎機

1

15

15

0.75

0.8

11.25

8.44

14.06

碾磨機

2

22.5

45

0.75

0.85

33.75

20.92

39.71

運輸皮帶機

4

3

12

0.75

0.75

9

7.94

12.00

斗式提升機

2

15

30

0.75

0.6

22.5

30.00

37.50

二、干燥系統(tǒng)

烘干加熱爐

2

200

400

0.75

0.85

300

185.92

352.94

鼓風機

1

1

1

0.7

0.8

0.7

0.53

0.88

三、布料篩分系統(tǒng)

螺旋輸送機

2

5

10

0.75

0.85

7.5

4.65

8.82

斗式提升機

3

10

30

0.75

0.85

22.5

13.94

26.47

熱料篩分機

2

10

20

0.75

0.85

15

9.30

17.65

分級篩分機

3

5

15

0.75

0.85

11.25

6.97

13.24

四、混合攪拌系統(tǒng)

攪拌機

2

18.5

37

0.75

0.8

27.75

20.81

34.69

喂料機

1

4.5

4.5

0.75

0.8

3.38

2.53

4.22

螺旋輸送機

5

5

25

0.75

0.7

18.75

19.13

26.79

五、包裝系統(tǒng)

包裝機

1

0.5

0.5

0.75

0.7

0.38

0.38

0.54

運輸皮帶機

2

2

4

0.75

0.7

3

3.06

4.29

六、除塵系統(tǒng)

旋風除塵器

5

1

5

0.75

0.8

3.75

2.81

4.69

布袋除塵器

7

5

35

0.75

0.8

26.25

19.69

32.81

螺旋輸送機

2

5

10

0.75

0.8

7.5

5.63

9.38

七、空壓機

空壓機

2

11

22

0.75

0.85

16.5

10.23

19.41

第五章 節(jié)能方案及分析

5.1 節(jié)能技術概述

節(jié)約和合理利用能源是我國的一項基本國策。該項目將從工藝設備、管理等多方面入手，采取各種相應的節(jié)能降耗措施，降低能耗物耗，以取得更好的經(jīng)濟效益。

該項目在采用節(jié)能設備和節(jié)能技術、加強管理基礎上，實現(xiàn)優(yōu)質、高產(chǎn)、低耗。

在生產(chǎn)上根據(jù)季節(jié)變化，合理安排生產(chǎn)，盡量避免冬季生產(chǎn)，減低能源消耗。

5.2 項目節(jié)能方案

1、總圖運輸節(jié)能措施分析

（1）總圖布置功能分區(qū)明確，車間集中緊湊，減少能源浪費；

（2）合理劃分功能區(qū)，各種輔助和附屬設施鄰近其服務車間；

（3）交通運輸應能達到生產(chǎn)流程順暢，原料物料的運輸路線短捷、方便，避免貨流與人流交叉干擾；

（4）生產(chǎn)裝置變配電所的位置盡量接近負荷中心，縮短供配電距離，將全廠功率因數(shù)補償?shù)?.95以上。

2、生產(chǎn)工藝節(jié)能措施

一、工藝節(jié)能

在工藝設計中充分考慮原料特點和最終產(chǎn)品的特點，選用了目前國內外現(xiàn)有適用本項目的先進技術和工藝，如采用新一代新型高效電加熱設備，德國m-tec公司產(chǎn)的塔式建筑干粉進口核心混合設備等。而先進可靠的工藝技術及其優(yōu)化組合是本項目節(jié)能降耗的根本保證。

（1）將水泥、粉煤灰等原料由氣送裝置輸送至筒倉中儲存之后，接著在下落過程中進行配料攪拌等一系列的工序，充分利用重力作用，避免了將原料由一個工序轉移的另一個工序所帶來的額外能量消耗，體現(xiàn)了節(jié)能原則。

（2）使用德國m-tec公司產(chǎn)的塔式建筑干粉進口核心混合設備，主要工藝階段均設有除塵設備，從總體上構成了一個收塵系統(tǒng)，有利于環(huán)保；混合設備采用塔式結構，占地面積小，工藝原理充分利用重力作用，體現(xiàn)了節(jié)能原則，同時，這種結構布局經(jīng)濟合理，降低了基建成本。

（3）由于原材料必須要充分干燥，本項目采用新型高效電加熱設備對原材料進行直接加熱，尾氣回收再加熱循環(huán)利用；提高熱交換效率，可最大限度利用熱量，降低能源消耗，同樣提高了生產(chǎn)效率。

（4）在配料時，由計算機控制系統(tǒng)根據(jù)生產(chǎn)需求發(fā)出指令，各筒倉開始出料，經(jīng)過精確配料、稱量后，物料進入混合系統(tǒng)中，在混合系統(tǒng)中攪拌1至3分鐘后，混合完成，整個過程配料精確且易于控制。

二、設備節(jié)能

（1）選用新型高效工藝生產(chǎn)設備，部分設備是具有國際先進水平的機電一體化設備，具有較高的設備運轉率，在科學的管理和調配使用下，將充分體現(xiàn)高效、節(jié)能的特性。

（2）采用新新型高效電加熱設備，節(jié)能效果非常顯著，熱效率提高10%～20%，技術水平處于國內領先地位，各項技術性能指標達到國內先進水平。

（3）車間通風采取機械與自然通風相結合的方式，盡量降低能耗。

（4）袋式除塵器LPM4A-120和LPM4B-250均安裝減速變頻電機，節(jié)省電能消耗。

（5）配電室位置盡量接近負荷中心；采用節(jié)能燈具及節(jié)能干式變壓器；在總變配電站設高壓和低壓集中無功補償裝置，集中補償無功損耗，使功率因數(shù)達到0.9以上。

（6）廠區(qū)照明采用金屬鹵素燈，照明燈具自帶無功補償電容，功率因數(shù)小低于0.9。

（7）設計中根據(jù)規(guī)定設置各種能源計量裝置，對能源加強管理和經(jīng)濟核算，降低能源消耗。

（8）新建公用設施設備在滿足使用要求的基礎上盡量采用高效節(jié)能的先進產(chǎn)品，降低能耗。新建建筑均采用節(jié)能型建材。

（9）主要耗能設備

圓錐破碎機參數(shù)

型 號

最大進料粒度

（mm）

出料口調整范圍

（mm）

產(chǎn)量

（t/h）

配用電機功率

（kw）

外形尺寸

（mm）

PY-900

150

25-38

60-120

15

2430×1770×220

破碎機通過電動機皮帶輪，由三角皮帶和槽輪驅動偏心軸，使動顎按預定軌跡作往復運動，將進入由固定顎板、活動顎板和邊護板組成的破碎腔內的物料破碎，并通過下部的排料口將成品物料排出。本項目所選用破碎機結構簡單、維修使用方便；性能穩(wěn)定，運營成本低。

混料機：

本項目所用臥式犁刀混合機由傳動部件、攪拌器、圓形桶體、高速飛刀組成。

攪拌器的犁頭在高速運轉時對物料除了軸向分散以外，還可帶動物料沿圓形簡體作圓周流動，中間的高速飛刀進行輔助混合和對結塊料分散解聚的作用。物料在犁頭和飛刀的雙重作用下能較短時間內達到均勻混合。相對于其他混料機能夠大幅減低電耗。

混料機參數(shù)

型號

功率

（kw）

轉速

（rpm）

混合量

（kg）

外形尺寸

（mm）

設備重量

（kg）

SDH-4

37

42

2000

4400*1510*2000

4200

三、電氣節(jié)能

根據(jù)用電負荷容量、供電距離及分布、用電設備特點及負荷等級、合理設計供配電系統(tǒng)和選擇電壓等級，使系統(tǒng)在最佳狀態(tài)下運行，使供配電系統(tǒng)在運行中的損耗降至最低，實現(xiàn)供配電系統(tǒng)的經(jīng)濟運行，達到節(jié)能的目的。本項目的供配電系統(tǒng)節(jié)能設計主要有以下考慮：

（1）供配電系統(tǒng)簡單可靠

供配電系統(tǒng)設計考慮整個項目的布置，按照負荷特性、用電容量、工程特點和大同地區(qū)供電條件，合理確定供電方案。供配電系統(tǒng)設計簡單可靠，避免多級供電的變電損耗，同一電壓供電系統(tǒng)變配電級數(shù)不多于兩級，一般為一級。

（2）合理選擇供電電壓

合理選擇供電電壓。同等情況下，電壓越高，電能損耗越小，對于一些負荷功率大的設備，當技術經(jīng)濟比較合理時選擇高一等級的電壓供電方案。

（3）合理布置變電所

變配電所在滿足安全的前提下，盡量靠近負荷中心，合理分布供電網(wǎng)絡，使供電半徑控制在合理的范圍內，供電線路的電壓損失滿足規(guī)范的允許值，減少線路電壓損失，提高供電網(wǎng)絡的供電質量及網(wǎng)絡運行的經(jīng)濟效益。

合理確定各級配電裝置的位置，使通向變電所的架空線路在入口處的交叉和轉角的數(shù)量最少，場內道路和電力電纜、控制電纜的長度最短，以及各電氣設備之間連接的長度也最短。

（4）合理選擇變壓器的容量、臺數(shù)

變壓器節(jié)能的實質就是降低其損耗，提高其運行效率，根據(jù)負荷情況合理選擇變壓器容量、臺數(shù)，其接線能適應負荷變化，且盡量按經(jīng)濟運行原則靈活投切變壓器，使變壓器在最佳狀態(tài)下運行，從而減少損耗。

選擇變壓器容量和臺數(shù)時，根據(jù)負荷情況綜合考慮投資和年運行費用，對負荷進行合理分配，選取容量與電力負荷相適應的變壓器，使其工作在高效區(qū)內。

根據(jù)負荷計算，項目設一臺800kVA干式節(jié)能變壓器，工作負載率為65%左右，可滿足項目生產(chǎn)要求。

（5）合理選擇電纜、導線截面

盡量選擇電阻率較小的導體，在滿足允許載流量、運行電壓損失等技術指標的前提下，按經(jīng)濟電流密度合理選擇導線截面，并從降低電能損耗、減少投資和節(jié)約有色金屬等方面綜合衡量。

（6）合理提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù)

供配電設計中大部分用電設備（如電動機、變壓器、燈具的鎮(zhèn)流器）具有電感性，會產(chǎn)生無功電流，增大線路損耗。在受電端安裝無功補償裝置、減少負荷的無功功率損耗，提高功率因數(shù)，提高電氣設備的有功出力，減少了變壓器的容量，減少線路損失，從而達到節(jié)能的目的。

（7）采用濾波補償裝置，使功率因數(shù)達到《電力法》規(guī)定0.95以上；采用高效節(jié)能型變壓器，有效降低變壓器的損耗，電力配電采用銅芯電力電纜，以減少線路損耗。以上兩項總節(jié)電率3%。

（8）采用高效節(jié)能金屬氯燈具，提高亮度減少電耗，和普通高壓汞燈比較，節(jié)電率可達30%。

（9）加強用電負荷管理。合理安排生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)班數(shù)，在用電高峰季節(jié)安排設備大修，在日高峰時段安排設備檢修完善谷峰分時電價、豐枯分季電價。

（10）嚴格控制非生產(chǎn)用電，加強管理，嚴格計量，嚴格考核，減少廠區(qū)輔助、辦公、生活等非生產(chǎn)性用電。

四、通風、空調系統(tǒng)節(jié)能

（1）通風節(jié)能措施

廠房通風主要考慮主廠房及辦公生活設施。

（2）空調節(jié)能措施

儀表控制室單獨設計集中溫、濕度控制的全空氣調節(jié)系統(tǒng)，而對其他有溫濕度控制的房間設獨立的空調系統(tǒng)，便于獨立控制，節(jié)約能源。

集中全空氣調節(jié)的新風系統(tǒng)按過渡季節(jié)全新風運行設計，以節(jié)約能源。

選擇空調設備冬季不采用電加熱作為室溫加熱器，而使用熱水加熱空氣，以節(jié)約能源。

五、照明節(jié)能

照明節(jié)能設計就是在保證不降低作業(yè)面視覺要求、不降低照明質量的前提下，減少照明系統(tǒng)中光能的損失，從而最大限度的利用光能，節(jié)能措施主要有以下幾種：

（1）充分利用自然光

充分利用自然光是節(jié)能的重要途徑之一，設計中電氣專業(yè)與土建專業(yè)密切配合，充分合理地利用自然光，使之與室內人工照明有機地結合起來，從而節(jié)約人工照明電能。

（2）照明設計選擇高效光源

光源的節(jié)能主要取決于它的發(fā)光效率。照明光源的選擇，除根據(jù)適用場所的需求外，還應根據(jù)電光源的顯色指數(shù)、使用壽命、調光性能、點燃特性等綜合考慮。原則是根據(jù)不同需求情況積極選用新一光效率高的節(jié)能光源，如用電子節(jié)能燈替換白熾燈，用高壓鈉燈、金鹵燈替換高壓汞燈。

（3）采用高效節(jié)能的照明燈具

采用高效、光通維持率高的燈具。燈具是對光源發(fā)出的光進行再分配的裝置。衡量燈具的節(jié)能指標是光輸出比（LOR）(燈具效率)。因此選用高效、光通維持率高的燈具對照明節(jié)能具有重要的意義。

（4）采用高效節(jié)能的照明電器附件

自鎮(zhèn)流熒光燈配有電子鎮(zhèn)流器，采用電子鎮(zhèn)流器，使燈管在高頻條件下工作，可提高燈管光效和降低鎮(zhèn)流器的自身功耗，有利于節(jié)能，并且發(fā)光穩(wěn)定，消除了頻閃和噪音，有利于提高燈管的壽命。

直管形熒光燈配用電子鎮(zhèn)流器；高壓鈉燈、金屬鹵化物燈配用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。

（5）合理采用燈具控制方式

采用各種節(jié)能型開關或裝置也是行之有效的節(jié)能方式。根據(jù)照明使用特點采取分區(qū)控制燈光或適當增加照明開關數(shù)量，公共場所及室外照明可采用程序控制或光電、聲控開關，走道、樓梯等人員短暫停留的公共場所采用節(jié)能自熄開關。

六、建筑節(jié)能措施

建筑節(jié)能應符合《安徽省建筑節(jié)能涉及標準》，每個朝向的窗墻比不大于0.7，當單一朝向的門窗（包括外門、陽臺門）墻面積比小于0.401時，玻璃（或其他透明材料）的可見光透射比不應大于0.40。

1）主要節(jié)能設計原則：

（1）建筑設計中貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源的方針，積極采用符合國家及地方標準的節(jié)能節(jié)水、節(jié)材的新型材料，利用清潔能源，保護生態(tài)環(huán)境；

（2）本項目公共建筑的相關指標符合《安徽省公共建筑節(jié)能設計標準》（DB 34/1467-2011）中對圍護結構的熱工性能系數(shù)限值的規(guī)定。

2）主要方案設計：

（1）本項目建筑設計中盡可能結合宣城市本地氣候特點及設計需求，設計適當寬度的門窗形式，南側門窗略大，北側略小

（2）控制建筑物的體形系數(shù)，從而減少建筑的采暖和空調能耗；充分利用自然采光。建筑外窗采用有效的活動遮陽措施，減少夏季空調能耗；建筑采用長距形的形式選擇合理的窗墻面積比，在滿足日照要求的情況下盡可能減少小窗戶面積；

（3）通風：合理設置外窗開啟面積和建筑平面布置，保證室內有微弱的自然通風。外窗的可開啟面積不應小于窗面積的30%。

（4）該項目應按照建筑節(jié)能設計標準做好外飾面、保溫、通風、隔熱、采光等整體功能性結構節(jié)能設計，建立建筑節(jié)能評價體系。本工程建筑采用不燃燒的A級高效保溫材料，采用保溫墻體防火、防潮、防裂技術。

（5）廠房建筑強化自然通風，車間屋頂設有氣窗或無動力風帽，廠房四周設有高位氣窗，盡量減少機械通風排氣裝置。

（6）廠房和綜合樓照明光源選擇發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、啟動可靠、方便快捷的高效光源。按不同的工序、工作場所，選擇相適應的高效光源，可以降低電能消耗，節(jié)約能源。

（7）辦公樓充分利用天然光源，除采用頂部采光和側向采光方式外，還應利用導光或反光系統(tǒng)將天然光引入室內進行照明。

（8）采用智能照明控制器對動態(tài)系統(tǒng)實行動態(tài)跟蹤，對人工照明進行調光控制，對公共區(qū)域照明進行照明控制，達到節(jié)能的目的。

（9）屋面由于直接受太陽大面積、長時間輻射，是節(jié)能設計的關鍵部位。該項目采用倒鋪型保溫層面的做法，把保溫層置于防水層的上側，屋面結構層不直接受太陽輻射，表面溫度升降幅度小。

（10）采用智能照明控制器對動態(tài)系統(tǒng)實行動態(tài)跟蹤，對人工照明進行調光控制，對公共區(qū)域照明進行照明控制，達到節(jié)能的目的。

（11）屋面由于直接受太陽大面積、長時間輻射，是節(jié)能設計的關鍵部位。該項目采用倒鋪型保溫層面的做法，把保溫層置于防水層的上側，屋面結構層不直接受太陽輻射，表面溫度升降幅度小。

（12）控制建筑物的體形系數(shù)，從而減少建筑的采暖和空調能耗；充分利用自然采光。建筑外窗采用有效的活動遮陽措施，減少夏季空調能耗；建筑采用長距形的形式或者在建筑內設置中央天井，增加截天然光照射的區(qū)域選擇合理的窗墻面積比，在滿足日照要求的情況下盡可能減少小窗戶面積；公共建筑屋頂透明部分的面積小于總屋頂面積的20%，可降低夏季屋頂太陽輻射熱。

（13）主體結構選型：

a、墻體

墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度、燃燒性能應符合設計要求。

外墻及屋面保溫材料：建議采用保溫材料玻化中空微珠（又稱：閉孔珍珠巖）。

外墻類型: 加氣混凝土砌塊B06級(玻化中空微珠)墻體各層材料（由外至內）：

    第1層：耐堿玻纖網(wǎng)格布，抗裂砂漿，厚度4mm

    第2層：加氣混凝土砌塊B06級，厚度200mm

    第3層：?；锌瘴⒅椋ㄩ]孔珍珠巖），厚度30mm

第4層：石灰，水泥，砂，砂漿，厚度20mm

b、屋頂

類型1: 正(倒)置式平屋面(玻化中空微珠) 屋頂各層材料（由外至內）：

    第1層：卷材防水層，厚度2mm

    第2層：水泥砂漿1，厚度20mm

    第3層：鋼筋混凝土，厚度150mm

    第4層：玻化中空微珠（閉孔珍珠巖），厚度50mm

    第5層：石灰，水泥，砂，砂漿，厚度20mm

c、樓地面：底部自然通風，采用巖棉30 mm保溫。

七、節(jié)水措施

（1）為節(jié)約自來水的消耗量，生產(chǎn)循環(huán)水采有閉式間接冷卻系統(tǒng)，冷卻水全部回收，循環(huán)使用，在循環(huán)冷卻水系統(tǒng)中采取水質穩(wěn)定處理措施，以防止設備和管道腐蝕與結垢及菌、藻類滋生，提高傳熱效率。

（2）車間配管均按經(jīng)濟流速選取管徑，以減少運行能耗和運行費用，并裝有計量儀表，以利于節(jié)能管理與經(jīng)濟考核。

（3）采用SJ型加筋弧形高效收水器，提高收水率。通過降低配水噴頭配水壓力，優(yōu)選節(jié)水噴頭，降低能源消耗。

（4）節(jié)約生活用水，辦公等建筑選擇節(jié)水器具。

（5）加強用水管理，配置流量計、水表等計量設施，對各用水裝置實行定額管理，消除跑冒滴漏，減少浪費。

5.3 項目節(jié)能管理方案

1、節(jié)能管理制度和措施

本項目能源管理系統(tǒng)實行企業(yè)、車間科室和班組三級能源管理體系。加強企業(yè)能源消耗原始記錄、統(tǒng)計臺帳及分析報表制度建設，定期進行能源消耗統(tǒng)計分析和能量平衡分析，完善企業(yè)能源消耗統(tǒng)計制度。車間配備流量計、電度表對水、電進行準確計量。

企業(yè)能源管理中心，開展多種渠道的技術交流，能源管理人員、重點耗能設備操作人員的培訓以及節(jié)能產(chǎn)品研究、開發(fā)。

2、能源管理機構及人員配備

建設單位十分重視能源管理工作，成立了以總經(jīng)理為組長，兩名副總為副組長的能源管理小組，直接領導由各車間負責人組成的能源管理辦公室，各車間下設專職能源管理人員和統(tǒng)計人員負責全公司的能源管理工作和統(tǒng)計上報工作，對項目的能源工作進行管理。

3、能源計量器具配備

項目的能源計量器具配備滿足能源分級分項考核的要求，項目配置用水三級計量器具，50kW及以上的用電設備應單獨配置電能計量器具，重點用能單位應配備必要的便攜式能源檢測儀表，以滿足自檢自查的要求。

4、能源統(tǒng)計及監(jiān)測措施

能源統(tǒng)計和監(jiān)測是企業(yè)能源管理的一項重要內容，既是編制企業(yè)能源計劃的主要依據(jù)，又是進行能源利用分析、監(jiān)督和控制能源消費的基礎。建設單位制定節(jié)能管理制度，組建節(jié)能管理機構和管理網(wǎng)絡，對項目的能源消費情況建立了統(tǒng)計臺帳，各類統(tǒng)計數(shù)據(jù)及報表實行了電腦網(wǎng)絡化管理。

該項目的管理措施、能源統(tǒng)計及監(jiān)測措施的實施符合《能源管理體系要求》（GB/T 23331-2009）和《工業(yè)企業(yè)能源管理導則》（GB／T 15587-2008）的相關要求；項目的能源管理機構和人員配置符合《能源管理體系要求》（GB/T 23331-2009）和《工業(yè)企業(yè)能源管理導則》（GB／T 15587-2008）的相關要求；項目的能源計量器具的配備符合《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB17167-2006）對一次能源、二次能源和載能工質計量器具的配置原則的要求；用水計量器具的配備符合《用水單位水計量器具配備和管理通則》（GB24789-2009）的相關要求；電能計量器具符合《評價企業(yè)合理用電技術導則》(GB／T3485 1998)中的相關要求。

 

第六章 環(huán)境與勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生分析

6.1 環(huán)境保護1、建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

干粉預拌砂漿生產(chǎn)線工程場地位于宣城市宣州區(qū)。該處地形平坦，總體環(huán)境質量較好，執(zhí)行國家最新環(huán)保標準。

2、設計采用的環(huán)境保護標準

a.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-1993）

b.《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-1996）

c.《水泥工業(yè)大氣污染物排放標準》（GB4915—2004）

d.《污水綜合排放標準》（GB8978—1996）

e.《水泥工業(yè)環(huán)境保護設計規(guī)定》（JCJ11—97）

3、污染源和污染物

a. 粉塵

干粉預拌砂漿對環(huán)境的污染主要是粉塵, 粉塵主要產(chǎn)生于物料的烘干、輸送、儲存、攪拌及包裝等生產(chǎn)過程。本生產(chǎn)線約有12個粉塵排放點，廢氣排放總量為7.8萬Nm3/h。其中有序排放的車間有烘干、攪拌、砂漿庫、包裝等，無序排放的有物料堆存、輸送轉運等，這些無序排放的粉塵對周圍環(huán)境影響較大。

b. 廢水

本工程生產(chǎn)用水采用循環(huán)系統(tǒng)，外排廢水較少，主要是設備冷卻水，一般略有些油污，不含有害物質。此外還有部分生活污水及含有微量酸、堿的化驗室廢水排放。

c. 噪聲

本工程生產(chǎn)過程中，烘干機、風機、空壓機、攪拌混合機等設備工作時產(chǎn)生的噪聲，聲級一般在70～100dB(A)之間。

4、控制污染的措施

a. 粉塵防治措施

粉塵治理是干粉預拌砂漿企業(yè)環(huán)保工作的重點，它不但可以回收大量的物料，降低生產(chǎn)成本，同時對職工的身體健康起著積極作用。本設計在環(huán)保除塵方面給予了足夠的重視。首先在總體布置上盡量減少揚塵環(huán)節(jié)，選擇揚塵少的設備。粉狀物料輸送采用空氣輸送斜槽、斗式提升機等密閉式輸送設備，對于需要膠帶輸送機輸送的物料盡量降低物料落差，加強密閉，且設粉塵收集罩。廠內物料的裝卸、倒運等處考慮噴水、增濕或其它措施，減少揚塵。

本工程在所有粉塵排放點均設置了收塵效率高、技術可靠的氣箱脈沖除塵器，這種收塵器的收塵效率可達99.99%。

本工程共設置各種收塵器12臺，經(jīng)過處理后的各排出口的廢氣含塵濃度及單位產(chǎn)品排放量均符合國家排放標準，本工程粉塵排放及治理情況詳見表全廠除塵系統(tǒng)匯總。

除塵系統(tǒng)匯總表

序號

1

2

3

4

5

6

系統(tǒng)名稱

配料庫

砂子烘干

混合機

干粉庫

干粉散裝

干粉包裝

揚塵點

4

1

2

1

2

2

工況風量

m3/h

4×1000

65000

3400

1000

3500

18000

標況風量

bm3/h

4×916

48884

3114

916

3206

16490

氣體溫度

℃

25

90

25

25

25

25

含塵濃度

g/m3

30

40

60

30

30

30

選用除塵器型號

PPCS單機氣箱脈沖袋收塵器

LFEF型氣箱脈沖袋收塵器

PPCS32 -4氣箱脈沖抗結露袋收塵

PPCS單機氣箱脈沖袋收塵器

DMC-64氣箱脈沖單機袋收塵器

PPCS64 -5氣箱脈沖袋收塵器

除塵器

臺數(shù)

5

1

1

2

2

1

除塵效率

%

99.90

99.90

99.96

99.90

99.90

99.9

出口含塵濃度

mg/m3(標)

33

40

24

33

33

33

系統(tǒng)粉塵排放量kg/h

0.15

1.955

0.075

0.06

0.001

0.544

單位產(chǎn)品排放量kg/t

0.002

0.028

0.015

0.0012

0.00003

0.008

排放高度

m

27

20

15

20

25

18

b. 廢水處理及排放

本工程產(chǎn)生廢水3t/d，生產(chǎn)水循環(huán)利用，排污水均不含有毒物質，僅是水溫略有升高和含有少量油污及飄塵，化驗室污水含有微量酸堿、經(jīng)生活污水稀釋一般不會對環(huán)境造成污染；生活污水經(jīng)化糞池處理。生產(chǎn)污水及洗車廢水經(jīng)除油池、沉淀池處理，生活糞便污水經(jīng)化糞池消化處理；化驗室排放的酸、堿廢水經(jīng)中和池處理，以上生產(chǎn)污水及洗車廢水、化驗室排放的酸、堿廢水經(jīng)過處理后統(tǒng)一匯流至**排水管排放。

c. 噪聲控制

本工程對噪聲的控制從設備選型上盡量選擇噪聲低的設備或加裝消聲器。對于噪聲較大的設備布置在單獨的廠房內。對于主要進出口均加設消聲器，另外在建筑設計上對強噪聲源車間的建筑圍護結構以封閉為主，盡量少開窗及洞口，利用建筑物屏蔽作用，使噪聲受到不同程度的隔絕和吸收，對噪聲大的車間均設有隔音值班室。

d. 廠區(qū)綠化

廠區(qū)綠化是環(huán)境保護的重要措施之一，它有過濾粉塵、吸收噪聲、凈化空氣、美化環(huán)境等多重作用，綠化主要是在生產(chǎn)區(qū)的道路兩側及空地植樹種草，使廠區(qū)綠化系數(shù)達到18.4%。通過綠化達到花園式工廠的目標，實現(xiàn)文明單位、文明生產(chǎn)。

5、環(huán)境影響分析

針對干粉預拌砂漿生產(chǎn)線的幾種主要污染源，本工程設計采用了綜合性的防治措施，環(huán)保設計與工程設計同時進行，全線環(huán)保設施配套齊全，投產(chǎn)后需加強維護及管理，在正常生產(chǎn)情況下，各種污染物的排放均能達到國家排放標準。

干粉預拌砂漿生產(chǎn)高噪音設備采取消音防噪措施后，廠界噪聲最低可達到二類工業(yè)區(qū)標準，不會對環(huán)境造成影響。

11.6 環(huán)境管理及監(jiān)測機構

根據(jù)國家環(huán)保法有關規(guī)定，為了加強環(huán)境保護工作，工廠應成立環(huán)保管理部門，定期對職工進行環(huán)保教育，組織有關人員對工廠各車間的環(huán)保情況進行監(jiān)測，確保各項指標達到國家排放標準，確保環(huán)境粉塵、廢氣、水和噪聲符合國家環(huán)境保護的各項標準，保護職工身體健康，安全文明生產(chǎn)。  

6.2 勞動安全衛(wèi)生一、設計依據(jù)

1、《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（勞1996）

2、《水泥工業(yè)勞動安全工業(yè)衛(wèi)生設計規(guī)定》（JCJ10—97）

二、設計中采用的標準

1、《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（TJ36—79）

2、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》（GBJ87—85）

3、《車間空氣中呼吸性矽塵衛(wèi)生標準》（GB16225—1996）

4、《建筑設計防火規(guī)范（修訂本）》（GBJ16—87）

5、《3—110KV高壓配電裝置設計規(guī)范》（GB50060—92）

6、《民用建筑電氣設計技術規(guī)范》（JGJ/T16—92）

7、《水泥工業(yè)勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生設計規(guī)定》（JCJ10—97）

三、主要職業(yè)危害分析

1、粉塵是干粉預拌砂漿生產(chǎn)中對職工產(chǎn)生危害的主要因素，在物料輸送、烘干、攪拌、儲存等生產(chǎn)環(huán)節(jié)都有粉塵產(chǎn)生，工人長期在這種環(huán)境工作，身體會受到不同程度的損害，嚴重的會造成呼吸道疾病。

2、生產(chǎn)線上的烘干機、混合機、風機、空壓機等設備在運轉過程中產(chǎn)生噪聲會造成工人的聽力下降。

3、各種設備運轉中有發(fā)生機傷、電傷的可能，如不采取保護措施都將危害工人的身體健康。

四、職業(yè)衛(wèi)生措施

1、防塵

在設計中盡量減少不必要的輸送環(huán)節(jié)，降低物料轉運的落差；加強設備的密閉；粉狀物料的儲存盡量采用密閉式的儲庫；對不可避免產(chǎn)生粉塵的生產(chǎn)設備，采用除塵設施的揚塵點應設置吸塵罩，并使之保持負壓；儲庫的進料和出料也將設置除塵設備，控制粉塵的飛揚，使廠房的崗位粉塵濃度達到國家允許的標準，從而減少職業(yè)病的發(fā)生。通過除塵凈化后的氣體有組織地排出室外，收下的粉塵進入生產(chǎn)工藝流程中。另外，在生產(chǎn)過程中應注意地面的清掃，以免大氣中的降塵由于人工的起動和風吹而產(chǎn)生“二次污染”。

2、防噪聲

在滿足工藝生產(chǎn)要求措施的前提下，盡量選用低噪聲設備，并采取一些措施從聲源傳播上來控制噪聲；空壓機房、混合機等噪聲大的車間將設置隔聲值班室；辦公室、控制室將盡量遠離高噪聲車間，使得值班室、控制室、辦公室的噪聲強度符合國家標準；另外在生產(chǎn)工藝流程中盡量提高其自動化程度，從而減少工人接觸噪聲的時間。

3、通風降溫

一般的廠房將以自然通風為主排除余熱，對于各電氣控制室、變電所等處則采用機械通風來排除設備發(fā)出的熱量及進行事故排風。一些有人的重要工作崗位，如化驗室，中央控制室等處將設置空調裝置。

5、 勞動安全措施

防電傷、機傷、雷傷

為了保護職工的人身安全，在設計中采取各種技術措施，防止傷人事故的發(fā)生，車間內所有正常不帶電的電器設備（包括電動機）金屬外殼均做接地保護，高壓電器的裸露部分設有安全防護網(wǎng)，當接地電阻不能滿足規(guī)范要求時，設地下均壓網(wǎng)，以防高壓接地時跨步電壓傷人。

生產(chǎn)設備的傳動件及傳動機構都設有保護罩，以防機械傷害。為了保證重型設備的檢修安全，將設置起重設備。在易發(fā)生機傷和電傷處以及開關、按鈕箱處設安全標志，以利安全生產(chǎn)。

本次設計中高于15m的建筑物均設有避雷裝置，以防雷電擊毀設備，傷及工人人身安全。

防摔傷

車間內的工作平臺四周臨空部分設欄桿，其高度為1.2m；各車間內外坑、溝、洞及樓面上供吊裝及檢修用的空洞均設置欄桿或活動欄桿；因場地有限而設置的爬梯、樓梯均設置扶手；庫頂、房頂若有檢修的設備，庫頂、房頂四周均設不小于1.2m的欄桿，以防不慎造成人員摔傷。

防火及消防

根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定，本項目水泥生產(chǎn)車間均屬丁、戊類。

設計中供水量已充分考慮消防用水要求，在各車間附近設置地上式消火栓，車間內部均備有消防器械。建筑物周圍均滿足防火間距要求。

職業(yè)衛(wèi)生管理

借用《水泥工業(yè)勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生設計規(guī)定》中有關“新建、擴建、改建干粉預拌砂漿應設勞動安全衛(wèi)生管理機構的規(guī)定”，應設專職機構，負責全廠安全衛(wèi)生設施的維修、保養(yǎng)，定期對崗位粉塵濃度進行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，同時負責全廠職工的勞動保護和安全教育及按時給職工發(fā)放勞動保護用品，確保全廠職工的安全與衛(wèi)生。

 

 

 

 

第七章 組織機構與人力資源

7.1 項目建設單位分析

企業(yè)按《公司法》成立工廠組織，實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，董事會為企業(yè)的最高權力機構。根據(jù)精簡、高效和統(tǒng)一的原則，實行董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理分級管理。

總經(jīng)理由董事會聘任并由董事長授權負責企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、質量等管理工作。

7.2 項目管理機構組建方案

1. 組織機構的設置是根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模和技術裝備水平, 本著精干高效, 有利于生產(chǎn)經(jīng)營的原則，生產(chǎn)車間按生產(chǎn)工藝流程劃分。

2. 勞動定員按照原國家建材局的有關規(guī)定及企業(yè)的實際情況編制。工作班制以保證企業(yè)正常生產(chǎn), 并有利于提高工效和設備利用率為原則。連續(xù)生產(chǎn)的車間和為其服務的輔助生產(chǎn)車間采用連續(xù)周工作制，其他輔肋生產(chǎn)車間及管理服務部門采用一班工作制。

3. 崗位生產(chǎn)工人輪休工根據(jù)國家五天工作制的政策按5：2配備，補缺工按7%配備。管理及服務人員按15%配備。

7.3 勞動定員及人員培訓

7.3.1 勞動定員1、生產(chǎn)作業(yè)班次

根據(jù)生產(chǎn)工藝設計，管理人員及工程技術人員按設計的組織機構配置，生產(chǎn)崗位工人、輔助生產(chǎn)人員和行政管理人員按日班配置。年工作日實行300天，每天工作8小時，兩班制運轉。

2、勞動定員數(shù)量及技術素質要求

本項目實施投產(chǎn)后，需要員工32名。

7.3.2 工人、技術人員和管理人員的來源本項目工程建成后，人員大部從人力資源市場招聘，所有操作人員均需進行崗前培訓，培訓合格后持證上崗。管理人員要求既懂技術又精通管理；技術人員要求掌握生產(chǎn)工藝技術，并具備相應的專業(yè)設備操作能力。

7.3.3 人員培訓計劃技術培訓主要內容包括全員文化素質培訓、生產(chǎn)管理培訓、關鍵技術的應用培訓、關鍵儀器設備的操作與維修培訓、質量控制培訓等。培訓對象包括生產(chǎn)工人、技術人員及管理人員。培訓方式以企業(yè)內為主，具體培訓措施：

1、組織理論知識學習，了解有關產(chǎn)業(yè)，提高職工文化知識水平。

2、在本項目投產(chǎn)前組織各類人員就地培訓，上崗前要組織考核，擇優(yōu)上崗。

3、聘請有實踐經(jīng)驗的專家來廠現(xiàn)場指導、傳授技術。安排有實踐經(jīng)驗的技術人員給不同崗位的干部、工人上課，提高全員業(yè)務素質。

4、關鍵崗位需由設備供應商負責培訓。

 

 

第八章 項目投資與招投標方案

8.1 投資估算編制范圍本工程估算編制范圍包括：生產(chǎn)車間、辦公樓、總圖運輸設施、室外管網(wǎng)及工程建設其他費用和預備費。

8.2 估算依據(jù)⑴《安徽省建筑工程概算定額》（2010年）及其配套費用定額；

⑵《安徽省安裝工程概算定額》（2010年）及其配套費用定額；

⑶近期宣城市工程造價信息；

⑷承辦單位提供的有關資料及宣城地區(qū)實施類似工程的實際造價。

8.3 投資估算序號

項目名稱

單位

數(shù)據(jù)

備注

1

前期手續(xù)費用

萬元

15

其他費用

2

土地購置費用

萬元

110

固定投資

3

土地勘測、平整，設計費用

萬元

13

4

建設費用

萬元

500

5

工程保險費用

萬元

12

其他費用

6

工程預備費用

萬元

50

7

設備費用

萬元

700

固定投資

8

技術調研費用

萬元

20

其他費用

9

后期完善費用

萬元

80

10

流動資金

萬元

500

流動資金

11

項目總投資

萬元

2000

8.4 項目流動資金估算對流動流動構成的各項流動資產(chǎn)和流動負債分別進行估算。為簡化起見，僅對存貨、現(xiàn)金、應收賬款和應付賬款4項內容進行估算：

流動資金=流動資產(chǎn)—流動負債

流動資產(chǎn)=應收賬款+存貨+現(xiàn)金

流動負債=應付賬款

流動資金本年增加額=本年流動資金—上年流動資金

流動資金估算的具體步驟，首先計算存貨、現(xiàn)金、應收賬款和應付賬款的年周轉次數(shù)，然后再分項估算占用資金額。

本項目流動資金的估算考慮其他一些方面如原材料價格的浮動、工人工資、設備技術的更新等，在估算的基礎上向上浮動保障項目的日常運營，估算本項目流動資金為500萬元。

8.5 總投資項目估算總投資2000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1323萬元，鋪底流動資金500萬元，其他費用177萬元。

8.6 資金籌措項目估算總投資2000萬元，全部投資由企業(yè)自籌。

8.7 項目招投標8.7.1 招標依據(jù)一、編制依據(jù)

⑴ 《中華人民共和國招標投標法》；

⑵《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》；

⑶ 《國務院辦公廳印發(fā)國務院有關部門實施招標投標活動行政監(jiān)督的職責分工意見的通知》([2000]34號)；

⑷ 《關于編報工程建設項目招標初步方案的若干規(guī)定》。

二、基本原則

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的要求，為確保項目建設的質量，縮短工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設中的違規(guī)、違法行為，保護國家利益，該項目建設的各主要環(huán)節(jié)應通過招標方式進行。根據(jù)該項目的具體情況，招標工作應遵循以下原則：

⑴ 公開原則。工程項目招標應具有高的透明度，實行招標信息、招標程序公開。

⑵ 公平原則。應給予所有投標人平等的機會，使其享有同等的權利，并履行共同的義務。

⑶ 公正原則。評標時應按事先公布的標準對待所有的投標人。

⑷ 誠實信用原則。招標人應以誠實、守信的態(tài)度行合權利，履行義務，以維護招投標雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。

⑸ 獨立原則。招標人應是獨立的法人，在招標過程中應自主決策，不受任何外界因素的干擾。

⑹ 接受行政監(jiān)督原則。遵守有關法律法規(guī)以及有關規(guī)定，接受有關行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。

8.7.2 招標一、招標范圍

該項目招標范圍包括項目的勘察設計、建筑工程、安裝工程以及監(jiān)理、重要材料的采購等。

二、招標流程

根據(jù)有關規(guī)定，項目工程招標應按下列程序進行：

⑴ 建設單位向招標主管部門提出招標申請，經(jīng)批準后，編制招標文件?；蛭薪?jīng)建設行政主管部門指定的具有相應資質的招標機構辦理。

⑵ 招標公告或招標通知書。

⑶ 對招標企業(yè)進行資格審查，組織投標企業(yè)勘察施工現(xiàn)場。

⑷ 編制標底。委托招標機構招標時，審定標底。

⑸ 工程開標。由招標單位主持，在招標管理部門的監(jiān)督下進行。當眾啟封標書，宣布標價，公開標底，進行評標、決標。

⑹ 簽訂承包合同，中標企業(yè)確定后，由招標單位發(fā)出經(jīng)招標管理部門簽訂的中標通知書，招、投標雙方在一個月內簽訂承發(fā)包合同，并經(jīng)招標管理機構審定。

三、招標方案

招標方案主要包括：勘察設計招標，施工、監(jiān)理招標，材料及設備招標等。

⑴  勘察設計招標。主要包括方案設計、初步設計、施工圖設計等。

⑵ 施工、監(jiān)理招標。在工程施工之前，應針對主體建筑、附屬設施、綠化、道路等不同建設內容進行招標，確定施工、監(jiān)理單位。

⑶ 材料及設備招標。主要通過招標確定供貨廠家。

四、中標單位要求

⑴ 對中標的工程施工，工程監(jiān)理以及安裝單位，其項目負責人、技術負責人通知標書中各專業(yè)技術負責人必須親自到現(xiàn)場，原則上不得中途換人，如確實需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標單位必須立即撤換，如由于換人而引起質量、延誤工期、增加造價等問題，應由乙方負全責。

⑵ 該項目不接受聯(lián)合投標，不允許中標人向他人轉讓中標項目，也不允許將中標的項目分解后向他人轉讓。

⑶ 對設備、材料名稱、型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品供貨，未經(jīng)甲方同意不得變更。

五、評標委員會的人員組成和資質要求

項目全部采用公開招標的方式。因此，在招標過程中，為保證項目的公開，對評標委員會的組成和資質要求如下：

⑴ 評標委員會的人員組成

評標委員會由項目承辦單位的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，專家在項目當天從評委專家?guī)熘须S機抽取。評標委員會主任由資深的專家擔任，評標委員會采用單數(shù)制，但最少不少于5人，專家不得少于成員總數(shù)的三分之二，評標委員會要嚴格按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較，投票采用打分制，以得分最高者中標。

⑵ 評標委員會成員職稱要求中級以上，從事本專業(yè)至少8年以上，對工程項目有較深入的研究并且職業(yè)道德良好，與投標單位沒有任何利害關系，評標委員會成員應當可觀公正的履行職責，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。

六、招標方式

該項目擬全部采用委托招標的組織形式，由具備招標投標資質的機構對該項目的主體工程、裝修工程、監(jiān)理、設備等實行公開招標。通過這種公開、公平、公正的市場經(jīng)濟行為來選擇條件優(yōu)越者進行項目建設，力爭用最優(yōu)的技術、最佳的質量、最低的價格和最短的周期來完成該項目。

七、評標標準

⑴ 評標委員會成員應當編制供評審使用的相應表格，認真研究招標文件的各項內容；

⑵ 評標委員會成員對投標文件進行初步評審，即核查投標文件是否按照招標文件的規(guī)定要求編制、簽署；

⑶ 評標委員會成員對投標文件進行詳細評審，即對經(jīng)初步評審合格的投標文件，評審委員會應當根據(jù)招標文件確定的評標標準和方法，對技術部分和投資部分做進一步評審并推薦或確定中標單位。

八、招標情況

現(xiàn)將本工程的招標基本情況列表如下：

招標基本情況表

     

       形式

項目

招標范圍

招標組織形式

招標方式

不采用招標

方式

備注

全部

招標

部分

招標

自行

招標

委托

招標

公開

招標

邀請

招標

勘察

√

√

√

設計

√

√

√

建筑工程

√

√

√

安裝工程

√

√

√

監(jiān)理、咨詢

√

√

√

設備

√

√

√

重要材料

√

√

√

其他

第九章 項目財務分析

9.1 項目銷售收入估算

本項目年生產(chǎn)干粉砂漿30萬噸，折合 17.65萬立方米，根據(jù)市場行情干粉砂漿價格為350元-400元/立方米，本項目取平均值為370元/立方米，則項目年總產(chǎn)值為17.65萬立方米×370元/立方米＝6530.50萬元。

9.2 項目成本估算

⑴原輔材料

本項目原材料主要為砂、水泥、添加劑等，原材料費用為4338萬元。

項目

每噸砂漿的比例

材料單價

每噸砂漿所含重量

金額（元）

砂

80%

60元/噸

800kg

48

水泥

12%

400元/噸

120kg

48

粉煤灰

8%

120元/噸

80kg

9.6

添加劑

5%

4000元/噸

5kg

20

包裝袋

1元/只

19只/噸

19

合計

144.60元/噸

144.60元/噸×30萬噸＝4338萬元。

⑵燃料動力消耗

本項目燃料動力主要為電、水、液化石油氣等，估算正常年項目燃料動力費400萬元。

⑶工資及福利費

該項費用包括工資、福利費、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、住房基金等項，本項目職員工資按平均5萬元/人·年估列，福利費按工資的14%估列，計算期內不變。

50人×5萬元/人·年×（1+14%）＝285萬元。

⑷折舊及攤銷

折舊與攤銷采用平均年限折舊法，房屋建筑物折舊年限15年，設備折舊年限10年，殘值率按國家規(guī)定預留5%；其他資產(chǎn)攤銷按10年計算。

廠房：500萬元×（1-5%）÷15年＝31.67萬元

設備：700萬元×（1-5%）÷10年＝66.50萬元

其他：177萬元×（1-5%）÷10年＝16.82萬元

合計：114.99萬元。

⑸修理費

該項費用估算方法按占固定資產(chǎn)原值的比率估列，本項目按3%計列。

（500+700）×3%＝36萬元。

⑹管理費用

其它費用是指企業(yè)為管理和組織經(jīng)營活動的各項費用，包括工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會費、咨詢費、審計費、訴訟費、排污費、綠化費、稅金、土地使用費、土地損失補償費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、廣告費等各項費用，按項目銷售收入的10%按估列。

6530.50×10%＝653.05萬元。

成本合計：4338+400+285+114.99+36+653.05＝5827.04

9.3 項目稅金計算

本項目按國家規(guī)定繳納增值稅，其稅率為17%，城市維護建設稅按增值稅額的7%，教育費附加按增值稅額的4%計列。

 

1、增值稅：948.88-783.32＝165.56萬元。

銷項稅：6530.50÷1.17×0.17＝948.88萬元；

進項稅：（4338+400+653.05）÷1.17×0.17＝783.32萬元；

2、營業(yè)稅金及附加

165.56×10%＝16.56萬元；

9.4 項目利潤及利潤率計算

利潤總額=銷售收入-銷售稅金及附加-總成本+補貼收入

項目繳納企業(yè)所得稅，稅率為25%。

企業(yè)所得稅=應納稅所得額×稅率

凈利潤=利潤總額－所得稅

項目利潤總額=6530.50-5827.04-165.56-16.56+0=521.34萬元；

企業(yè)所得稅=521.34×25%＝130.34萬元；

凈利潤=521.34-130.34＝391.00萬元；

項目利潤率(稅后)=391.00÷6530.50×100%＝5.99%；

項目投資回收期(稅后)=2000.00÷391.00=5.12年。

 

第十章 項目效益與風險分析

10.1 項目經(jīng)濟效益分析

本項目年產(chǎn)值6530.50萬元，利潤總額為521.34萬元，上繳各項稅金合計312.46萬元，由此可見本項目經(jīng)濟效益良好，本項目的建設盤活生產(chǎn)剩余資金2000萬元，促進經(jīng)濟發(fā)展，帶動區(qū)域經(jīng)濟增長。

10.2 項目社會效益分析

本項目解決剩余勞動力50人，增加居民收入5萬元，促進區(qū)域社會發(fā)展，該項目的實施對加快我國城鎮(zhèn)住房生活設施的改造和更新，保護環(huán)境，提高企業(yè)產(chǎn)品的技術含量和附加值都具有重要意義。

10.3 項目風險分析

10.3.1 主要風險因素本項目的主要風險因素包括：

一、經(jīng)營風險

1、主要原材料市場及供應變化的風險

本項目的主要原材料由該公司在國內市場采購，由于生產(chǎn)成本的變化對項目的全部投資內部收益率影響較大。因此，原材料市場及價格的變化，將影響產(chǎn)品成本，從而影響到公司的盈利水平。

2、經(jīng)營的風險

本項目產(chǎn)品省內外都有市場，產(chǎn)品會受制于省內外用戶的接受程度，能否在激烈的市場競爭中創(chuàng)造利潤，決定了本產(chǎn)品的市場容量，將影響項目的效益。

3、市場競爭的風險

隨著產(chǎn)品的廣泛使用，各廠家面對如此巨大的商機，為了擴大市場份額，將會展開激烈的市場競爭，造成市場秩序的混亂，導致行業(yè)的無序發(fā)展。

二、管理風險

1、環(huán)保因素限制的風險

目前本項目的“三廢”較輕，應采取有效措施，達到國家有關環(huán)保的政策要求。而且公司必須進一步增加環(huán)保設施的投入，環(huán)保設施的投入能否同步將對項目的正常生產(chǎn)構成一個風險因素。

2、運行機制和人員素質的風險

本項目建成投產(chǎn)，該公司由此將擴大新的經(jīng)營業(yè)務和生產(chǎn)規(guī)模，工廠經(jīng)營、管理、自身運行機制的可行性、員工素質的適應性，都將影響到項目的正常生產(chǎn)運行。

三、財務風險

籌措資金投向新項目的風險。新上項目雖經(jīng)嚴密的可行性論證和市場預測，并得到有關部門的批準，但項目建成后，工藝技術和設備能否迅速掌握，新產(chǎn)品的市場開拓能否順利進行，都將影響到項目的實際盈利水平。

10.3.2 主要對策針對以上風險和影響，項目單位應積極采取以下措施，將風險和影響因素降低到最低程度。對上述風險的主要對策：

一、經(jīng)營風險之對策

1、主要原材料市場及供應變化的對策

進一步拓寬采購渠道，注重收集其價格信息和預測、分析價格走勢。同時做好生產(chǎn)計劃和預測工作，力求保持合理的庫存水平，以確保在原材料的相對穩(wěn)定，并力求在確保質量和采購量的前提下降低采購價格，形成多渠道的原材料進貨方式，減少獨家供應的風險。

2、經(jīng)營風險與市場競爭風險的對策

公司應不斷合理調整產(chǎn)品結構，努力提高產(chǎn)品的性能，并加強產(chǎn)品的科技含量。根據(jù)我國國情，及時引進技術并消化吸收，并紿終保持技術在行業(yè)中的最高點。

在企業(yè)內部加強生產(chǎn)經(jīng)營管理，向內挖掘潛力，降低生產(chǎn)成本，降低消耗，降低產(chǎn)品價格。其中，由于原材料成本占產(chǎn)品平均生產(chǎn)成本的比重較大，所以原材料的耗用量和價格是產(chǎn)品成本控制的主要目標。

質量是企業(yè)賴以生存的基礎，以質量贏得市場，以質量求發(fā)展，在公司內部始終堅持質量第一的方針，提高產(chǎn)品的市場競爭力。

進一步加強與現(xiàn)有下游廠家的貿易合作關系，尋求穩(wěn)定的客戶源。拓寬國內外市場，鞏固和發(fā)展現(xiàn)有的銷售渠道，使公司產(chǎn)品的銷售渠道更加通暢便捷。

采用合適的經(jīng)營方針和銷售策略，堅持用戶至上的經(jīng)營思想，不斷加強服務意識，做好銷售和服務工作，并及時反饋用戶意見。在公司總部，專設部門或專人負責處理用戶反饋意見及公司生產(chǎn)經(jīng)營改進的落實情況。

二、管理風險的對策

1、環(huán)保因素限制的對策

項目的“三廢”排放在正常生產(chǎn)過程中可以達標排放，但仍應高度重視環(huán)境保護工作，還應掌握新的環(huán)保政策和環(huán)保新技術，使環(huán)境治理工作在符合國家的要求的前提下，降低生產(chǎn)成本，變廢為寶。

2、運行機制和人員素質的對策

建立適合生產(chǎn)經(jīng)營的管理體制，內部制度要建全，并在運行過程中不斷加以修改完善。將人力資源管理中的風險進行量化，即對招聘、工作分析、職業(yè)計劃、績效考評、薪金管理、福利激勵、員工培訓、員工管理等各環(huán)節(jié)進行風險分析，并定期匯總反饋數(shù)據(jù)，實施有效的預防，降低投資風險。

公司要從社會上引進高科技人才及優(yōu)秀的管理人員，并從大專院校畢業(yè)生中擇優(yōu)錄取部分人才，從事產(chǎn)品的開發(fā)研究和生產(chǎn)管理。同時應加強對現(xiàn)有人才的培訓、管理和配置，因崗擇人，使掌握核心技術的人才穩(wěn)定在公司。對生產(chǎn)一線的員工，建立并實施長期的培訓計劃，不斷提高員工的素質，適應公司開發(fā)和生產(chǎn)的需要。

三、財務風險的對策

本次籌措資金將主要用于新項目的投資。新上項目經(jīng)過嚴密的可行性論證，具有良好的市場前景。由于項目的工藝技術已經(jīng)相當先進可靠，項目實施后，使企業(yè)可以縮短產(chǎn)品的試生產(chǎn)周期，降低產(chǎn)品的原材料消耗，同時該廠將利用各種有效手段，加強對工程質量、施工進度以及費用開支的監(jiān)控，確保項目保質、保量、按時完成，同時做好人才引進、員工培訓、市場開發(fā)等配套工作，確保項目建成后，盡快產(chǎn)生效益，降低投資風險。

第十一章 結論與建議

11.1 結論

本項目擬形成年產(chǎn)30萬噸干粉砂漿的生產(chǎn)能力，項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，該項目的實施對加快我國城鎮(zhèn)住房生活設施的改造和更新，保護環(huán)境，提高企業(yè)產(chǎn)品的技術含量和附加值都具有重要意義，該項目的建設是非常必要的。

該項目選定產(chǎn)品技術起點高，具有較高的附加值和技術含量，有廣闊的銷售市場，產(chǎn)品與工藝都與設計中選用的工藝方案及設備具有合理性、經(jīng)濟性和先進性，物流合理，可保證生產(chǎn)綱領的實現(xiàn)。

通過財務分析，各項指標均較理想，固定資產(chǎn)投入1323.00萬元，投資回收期5.12年（稅后），投資利潤率19.55%，與同行業(yè)指標相比也較好。

綜上所述，年產(chǎn)30萬噸干粉砂漿生產(chǎn)項目技術可行，市場廣闊，投資風險較小，承擔企業(yè)資金充足，技術力量雄厚，項目建成后會產(chǎn)生極大的經(jīng)濟效益、社會效益及環(huán)境保護效益。

11.2 建議

（1）項目建設單位應抓緊時間辦理申請手續(xù)、做好項目的前期準備工作，按國家相關法規(guī)要求，將項目前期工作逐一落實到位，以利早日進入實施階段。

（2）項目規(guī)模較大，建設周期較長，在總體規(guī)劃確定的基礎上，要逐項制訂具體實施計劃，落實時間、任務、人力。要把建設工程對周邊企業(yè)和居民的干擾降到最低程度，并注重工程的質量和進程。

篇6

摘要：“高職學生工”的出現(xiàn)，不是偶然的，它是由高等職業(yè)教育的性質、經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要以及高職生謀求自身生存與發(fā)展的心理訴求所決定的。具體有實習打工、謀生打工、服務打工、體驗打工、創(chuàng)業(yè)打工等多種形式；與“農(nóng)民工”相比，高職學生工具有自身的許多特質。高職學生工現(xiàn)象后面還有一些亟待解決的問題，需要加以重視和有效地調控，以維護高職生的健康成長。

關鍵詞：高職教育；學生工；生存能力；打工

作者簡介：馬斌（1962-），男，南通紡織職業(yè)技術學院高教研究室主任、副教授，主要研究方向為高職教育研究、張謇研究。

中圖分類號：G712 文獻標識碼：A 文章編號：1001-7518(2008)12-0022-03

一、“高職學生工”問題的提出

“高職學生工”是伴隨著高等職業(yè)教育的改革與發(fā)展，以及地方經(jīng)濟和社會發(fā)展需要而派生的、高職在校生以學生身份到企事業(yè)單位或其它用人單位務工的一種打工現(xiàn)象?！案呗殞W生工”的出現(xiàn)，不是偶然的，它是由高等職業(yè)教育的性質、經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要以及高職生謀求自身生存與發(fā)展的心理訴求所決定的。

第一，高等職業(yè)教育的改革與發(fā)展，呼喚高職生到社會的第一線進行真切的體驗和鍛煉。高職生的學習模式、成才模式是由職業(yè)教育的性質、類型、目標以及高職生的學習任務所決定的，也就是說，什么性質的教育和學習，什么樣的目標任務的學習，所應采取的學習模式、成才模式是不一樣的。高職教育中的學習模式、成才模式，與研究型的本科、研究生教育中的學習模式、成才模式絕對不同。這是因為，高職教育是以培養(yǎng)適應和服務于地方經(jīng)濟社會發(fā)展需要、作為生產(chǎn)建設服務管理第一線的高技能人才為培養(yǎng)目標的，這就必然地體現(xiàn)在人才培養(yǎng)模式上，不能在書齋中搗鼓機床、在教案里紡紗織布、在黑板上量體裁衣，高職教育直奔學生就業(yè)主題，這樣的主題，決定了高職的教學動機必須實際實在，培養(yǎng)模式必須真刀真槍，學習環(huán)境必須實情實景。職教大家黃炎培說過：“職業(yè)教育是絕對不許關了門干的，也絕對不許在書本里討生活的?！钡谝痪€高技能人才的培養(yǎng)目標，決定了高職學生學習范圍的泛化，即不能將學生限制在校園里學習和訓練，而應讓他們到用人單位去進行“野外”生存實訓。學生打工的形式，較好地體現(xiàn)了職業(yè)技術教育的特質和要求。

第二，企事業(yè)等用人單位由于生產(chǎn)、工作、服務等用工需求，對于具有高職素質的學生工是難以拒絕的。這是因為，高職學生工具有良好的綜合素質，包括科學文化知識水平較高、信息處理和對新事物的接受能力較強、頂崗上手較快等，此外，他們還在守紀服從意識、時間觀念等方面訓練有素。更為重要的是，高職學生工在具有一定的專業(yè)知識和技能方面以外，更以飽滿的勞務熱情和對工作、生活體驗的高漲激情而貫注全過程。與其他工作人員相比，素質較高、激情較高、勞動效能較高而薪酬要求未必很高，企事業(yè)等用人單位沒有理由不安排這樣的“臨時用工”。事實上，這些用工單位因為高職學生工的加盟，不僅提高了生產(chǎn)、工作效率，而且還對企業(yè)文化的發(fā)展帶來積極影響。

第三，高職生為了自身的生存與發(fā)展，迫切需要培育和發(fā)展職業(yè)與生存能力。企業(yè)是什么、企業(yè)要什么、企業(yè)干什么、企業(yè)忌什么，社會怎么樣、工作怎么樣、生活怎么樣，許多高職生僅僅在校園里是不能真正獲得對企業(yè)、社會、工作、生活的認知的，也不知所學是否真正有用而派上用場，一味地依賴學校和父母是沒有出息的。因此，高職生迫切需要在真實的社會狀態(tài)下，了解企業(yè)狀況，學習生產(chǎn)知識，檢驗工作能力，認清人情世故，校正生存態(tài)度。實業(yè)教育家張謇說過：“學問兼理論與閱歷乃成，一面研究，一面踐履，正求學問補不足之法?！备呗毶挥袕臅牙锿粐鋈ィ米约旱捏w力和腦力，到工廠、進企業(yè)、跑街道、下農(nóng)村，打工修習，闖蕩社會，才能真正培育和提高自身的職業(yè)能力，轉變生存和發(fā)展理念，為將來成為真正的職業(yè)者奠定堅實的基礎，獲得真正的生存和生活學問。

二、“高職學生工”的內涵與特征

高職學生工，指的是利用業(yè)余時間自發(fā)地或經(jīng)學校安排到校外用人單位進行打工以獲得酬勞或鍛煉的高職生。高職學生工具有三要素：第一，以獲得薪酬或鍛煉自身的生存、交往和其它職業(yè)能力為根本目的；第二，以打工為主要形式；第三，以高職生身份所進行的臨時或短期勞務。就其主要目的而言，高職學生工主要有以下幾類：

1.實習打工。高職生按照教學計劃到企事業(yè)等用工單位進行打工實習，以工學交替、半工半讀等形式頂崗作業(yè)。實習打工一方面可以培養(yǎng)和鍛煉高職生的實踐動手能力，另一方面可以檢查、勘驗課堂教學的成效，同時還可以幫助高職生樹立正確的就業(yè)理念和對企業(yè)的準確認知。

2.謀生打工。高職生為了解決自己的生計問題，利用課余時間和假期勤工助學。一方面通過打工可以獲得藉以維持生活的費用，減輕家庭生活負擔，另一方面又可以藉此鍛煉自己的才能，獲得對社會、對生活的正確認識與理解。

3.服務打工。高職生出于服務社會的愿望，以志愿者的身份到社區(qū)、企事業(yè)等用工單位進行志愿勞動，以打工服務回報社會。一方面通過打工可以凈化心靈，陶冶情操，培養(yǎng)社會責任感，另一方面可以了解工作的甘苦，熟悉工作的程序。

4.體驗打工。高職生為了加深對社會、對生活、對職業(yè)的了解，親自體味個中酸甜苦辣，因而選擇打工方式來體驗生活。因為這種體驗最為真實、最為直接，在生產(chǎn)、服務的第一線，接觸的是最基層的群眾、最樸實的場景，原汁原味。因此能夠真切地體會到人情之冷暖、世態(tài)之炎涼、工作之艱辛等不同于校園生活的人生真諦。

5.創(chuàng)業(yè)打工。高職生為了實現(xiàn)自己的創(chuàng)業(yè)理想，需要懂得創(chuàng)業(yè)的基本路徑，學會創(chuàng)業(yè)的基本套路，從而把握創(chuàng)業(yè)的機遇。因此，高職生選擇打工方式進行投石問路，一方面學會市場分析，捕捉商機，制定計劃，擇善而行，另一方面，激揚創(chuàng)業(yè)的激情，積累力量、經(jīng)驗和其它資源，為日后的創(chuàng)業(yè)奠定牢固的基礎。

此外，就打工的時間點而言，有假期（暑期和寒假以及其它節(jié)假日）打工、課余打工；就打工的時間長短而言，有短期打工、鐘點打工；就打工的性質而言，有教學打工、個人打工等。

“高職學生工”與當前較大規(guī)模的“農(nóng)民工”相比，具有自身的特質。具體說來，表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.技能性。高職學生工具有較高的科學文化程度和相應的專業(yè)基礎知識及技能。由于高職院校實施的“邊講邊練”、“理論與實踐無界化”的高職教學模式和“學中做、做中學”的高職學習模式，使得高職生以職業(yè)崗位為目標而苦練技術和本領，高職生學習的動力源和打工的動力源就在于此。因而，高職生的打工，一方面是挾帶著一定的職業(yè)知識和技能有備而來，另一方面，又是基于檢驗自身的知識、技能、態(tài)度和經(jīng)驗的儲備是否符合職業(yè)崗位需要而來，更是為發(fā)展和提高這種技能與本領而來。

2.實用性。高職生由于在校接受基于實際、精于實在、貴在實用的應用型學習模式的培育，以及具有較高的文化水準、動手操作能力和對新知識新事物接收能力強的比較優(yōu)勢，因而工作上手快，能夠較快地頂崗作業(yè)，基本實現(xiàn)零適應期。對于用工單位而言，高職學生工有“三實”之謂，即：實用（頂崗好用）、實惠（成本低廉）、實效（效能顯著）。企業(yè)所看中的正是這樣的實用性。

3.拓展性。高職生帶著打工的激情和初生牛犢不畏虎的闖勁以及對新科技、新工藝、新方法的探索精神進行打工，對用工單位的工作模式及效率會帶來一定程度的沖擊，使得原有的工作程式被改變，局面得以拓展。同時，高職生也由于打工的洗禮和磨礪，拓展了知識視野和技能版圖，減少和去掉了身上的學生氣、迂腐氣，而逐漸變得成熟與老練。

4.短期性。高職生由于學習任務繁重、教學時數(shù)較短等原因，不可能進行為期很長的打工勞務，因此具有臨時性、短期性的特點。即使是暑期打工，時間亦有限；工學交替的教學打工、實習打工，為時既不長，還呈現(xiàn)時段輪替；日常課余時間的勞務，常以鐘點和物件計。因此，高職學生工以短工為主。

此外，高職學生工還具有較強的組織紀律性，重守時、講誠信，具有高素質，社會的可接收度、受歡迎度總體而言不在低位。當然，在高職學生工隊列中也存在著瑕疵。

三、“高職學生工”的診視與應對策略

高職學生工的出現(xiàn)，是客觀的、必然的，不以人的意志為轉移，如前所述，它是高等職業(yè)教育改革和發(fā)展的必然產(chǎn)物，也是由地方經(jīng)濟和社會發(fā)展需要而催生的，我們完全有理由、有激情張開雙臂支持這種新生事物的出現(xiàn)。因為，它的價值意義是不容忽視的，它不僅吻合了經(jīng)濟發(fā)展的需要，更是高職院校高質量地實現(xiàn)人才培養(yǎng)目標的有效途徑、戰(zhàn)略考量。但是，我們也應該看到，高職學生工現(xiàn)象后面還有一些亟待解決的問題，諸如法紀缺位、合法權益受損等，需要加以重視和有效地調控，以維護高職生的健康成長。

首先，加強對高職生打工的協(xié)調與管理。高職生外出打工，除根據(jù)校企合作協(xié)議由學校和企業(yè)所安排的實習實訓打工外，事實上還存在為數(shù)不少的所謂私自打工的情況。學校對此絕不能視而不見、見而不管，應當從協(xié)調、指導、教育、幫助入手，使學生外出打工有備案、有聯(lián)絡、有保障、有報告。學校應鼓勵高職生打工，但不能放任自流，撒手不問，就業(yè)指導部門要幫助學生了解企業(yè)資質、信譽、待遇等真實情況，指導學生進行工前調查、工中鍛煉、工后總結，把高職生打工納入可視、可控的范圍內，進行規(guī)范化操作，使高職生打工真正成為學校教育教學的戰(zhàn)略延伸，使企事業(yè)等用工單位真正成為學校教育教學的戰(zhàn)略資源。

其次，切實維護高職學生工的合法權益。高職生為尋找成長的感覺，具有強烈的打工沖動，但因為無正規(guī)管道對接、中介公司良莠不齊、學生盲目摻和等因素，在對用工單位的相關信息、用工條件全面了解不夠的情況下而匆忙上崗，往往在工資待遇、吃住條件、工作時間等方面遭遇欺騙，用工單位違背用工承諾，高職學生工維權無據(jù)無門。由于打工時間較短，有些企業(yè)可能還不與學生簽訂勞動合同，學生又未曾注意保留收費收據(jù)或發(fā)票等，致使產(chǎn)生糾紛時無憑無證。有關部門要盡快完善相關法律法規(guī)，以適應社會需要。要依據(jù)《高等學校勤工助學管理辦法》和《勞動法》等，在勞動合同、打工酬金標準、生產(chǎn)作業(yè)和勞動類型、工作時間等方面監(jiān)督用工企業(yè)的不法行為。學校一方面要教育學生遵紀守法和服從管理，另一方面要使學生學會維權并成為學生維權的堅強后盾。同時，學校應加強對高職學生工的安全教育，使其將人身安全、交通安全、生產(chǎn)操作安全等放在第一位。

再次，校企合作建設高職學生工的打工基地。為解決高職生的打工需求，校企雙方應加強合作，共建高職學生工的打工基地，一方面可以為企業(yè)解決季節(jié)性用工短缺的問題，另一方面又可以為高職生的打工提供具有保障機制的廣闊空間，使學校、企業(yè)、學生、社會、家庭“五福臨門”。高職院校勤工助學管理部門和就業(yè)指導部門應加強與社會人才市場、大型用人單位、企業(yè)家協(xié)會等部門的聯(lián)系，構筑供需信息網(wǎng)絡；在暑期來臨之前，可通過舉行“高校暑期勤工助學供需見面會”等，為學生參加校外打工做好中介服務和跟蹤管理。

又次，提升高職學生工的打工質地。高職學生工的工種復雜多樣，從產(chǎn)品推銷、家教服務、工廠流水線、倉庫搬運、建筑小工、清潔衛(wèi)生、裝潢設計到飯店服務員及辦公室助理等，有些是單純“力氣活”，有些則頗具技術性。高職生在注重培養(yǎng)吃苦耐勞精神的同時，應強化專業(yè)、職業(yè)針對性，發(fā)揮特長，提高技術含量。同時，要警惕和避免掉入非法傳銷等陷阱。

最后，要培育高職學生工的創(chuàng)業(yè)意識。高職生打工的最高境界是通過打工，發(fā)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的機會，找尋創(chuàng)業(yè)的因子，培育創(chuàng)業(yè)的意識，激蕩創(chuàng)業(yè)的熱情，積聚創(chuàng)業(yè)的資源。高職學生工在打工后，應形成這樣的自覺意識：變給別人打工為別人給自己打工，變尋找工作機會為給別人創(chuàng)造工作機會。有了這樣的自覺意識，再苦再累的打工都是美麗而值得的。

參考文獻