導語：如何才能寫好一篇建筑工業(yè)化的內(nèi)容，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

江蘇省住建廳副巡視員當前主要建立三個體系，即建筑工業(yè)化的技術(shù)標準體系、市場應用體系和質(zhì)量監(jiān)管體系，并定期建筑工業(yè)化技術(shù)公告。

建筑業(yè)是江蘇的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)和富民產(chǎn)業(yè)。2014年，據(jù)初步統(tǒng)計，江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值2.75萬億元，同比增長18.5%，建筑產(chǎn)值規(guī)模居全國前列。但總體上看，江蘇建筑工業(yè)化水平還不高，存在建設(shè)周期較長、資源能源消耗較高、生產(chǎn)效率、科技含量和標準化程度較低等問題。在新一輪發(fā)展中，住建部明確江蘇省為建筑工業(yè)化試點省，江蘇以此為契機，以建筑工業(yè)化為引領(lǐng)，改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級，推動江蘇建筑業(yè)再上新臺階。

總體設(shè)計、分步實施、有序推進

總體設(shè)計。江蘇建筑工業(yè)化起步較早。2007年制定了《江蘇省建筑工業(yè)化細則》，成為全國第個在省級層面上進行工業(yè)化技術(shù)規(guī)范指導的省份。2011年《關(guān)于城鄉(xiāng)發(fā)展體化為引領(lǐng)，全面提升城鄉(xiāng)建設(shè)水平的意見》明確提出加快建筑工業(yè)化和住宅工業(yè)化進程，堅持以建筑工業(yè)化為抓手促進建設(shè)生產(chǎn)的節(jié)約實效。建造過程中低碳環(huán)保，將推進建筑工業(yè)化作為衡量建筑企業(yè)資信的重要因素。2014年10月，江蘇省政府又出臺了《關(guān)于加快推進建筑工業(yè)化促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》，對推進建筑工業(yè)化的指導思想、目標任務(wù)、政策扶持、保障措施、實施路徑作了明確規(guī)定，并由省政府成立建筑工業(yè)化推進小組對全省進行指導。

分步實施。江蘇明確了以綠色建筑為方向、建筑工業(yè)化為手段、住宅工業(yè)化為重點的實現(xiàn)路徑，并根據(jù)省情制定了“三步走”戰(zhàn)略。第一步試點示范期（2015～2017年），主要是推動建筑工業(yè)化示范基地建設(shè)，培養(yǎng)龍頭企業(yè)，建立建筑工業(yè)化標準、技術(shù)和質(zhì)量等體系框架。第二步推廣發(fā)展期( 2018～2020年)，主要形成產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，全面構(gòu)成現(xiàn)代化生產(chǎn)體系，建筑工業(yè)化技術(shù)、產(chǎn)品和建造方式產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，全面構(gòu)成現(xiàn)代化生產(chǎn)體系，建筑工業(yè)化技術(shù)的產(chǎn)品和建造方式，推廣至全部省轄市。第三步普及應用期( 2021～2025年)，即到2025年來，也就是用10年左右時間，使建筑工業(yè)化建造方式成為主要建造方式。

有序推進。在住建部和江蘇省政府指導下，各級政府推動建筑工業(yè)化的熱情很高、力度很大。部分企業(yè)也積極引進國外技術(shù)和設(shè)備，投資建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地。對全省建筑工業(yè)化基地進行了合理布局，防止像光伏企業(yè)一樣一哄而上、一哄而下。一些地方政府也積極出臺文件，如揚州市政府就明確規(guī)定，全市規(guī)劃投資2~3個建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地，從而確保了建筑工業(yè)化基地的健康發(fā)展。

推動建筑工業(yè)化和信息化的融合發(fā)展

沒有信息化，就沒有建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化。要充分應用信息技術(shù)提升建筑產(chǎn)業(yè)在勘察設(shè)計、生產(chǎn)施工、運營維護等環(huán)節(jié)的信息化水平。鼓勵企業(yè)加快推廣信息領(lǐng)域的最新成果，加大建筑信息模型(BIM)技術(shù)、智能化技術(shù)、虛擬仿真技術(shù)、信息統(tǒng)籌技術(shù)在建筑業(yè)中的研發(fā)、應用和推廣。鼓勵建筑企業(yè)利用大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)平臺營銷自己的建筑產(chǎn)品，推廣金螳螂利用020模式，從工裝到家裝跨界發(fā)展的先進經(jīng)驗。金螳螂在2014年5月收購了家裝驛站，建立了電商平臺。家庭裝飾可以在互聯(lián)網(wǎng)上訂購，然后工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場裝配，目前在50個城市展開，以后將逐步發(fā)展到200個城市。這種做法，對利用信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)平臺來推動建筑工業(yè)化有很好的示范意義。

充分發(fā)揮企業(yè)在建筑工業(yè)化中的主力軍作用

企業(yè)是建筑工業(yè)化的主力軍。目前江蘇省有10多家大型建筑企業(yè)進行建筑工業(yè)化的嘗試，比較具有代表性的有中南集團的框架體系、大地集團的世構(gòu)體系、鎮(zhèn)江威信模塊的鋼混體系、蘇州皇家木結(jié)構(gòu)體系等。但江蘇建筑企業(yè)總體上科技創(chuàng)新能力不足，在房建領(lǐng)域的企業(yè)較多，處于建筑行業(yè)的低端，軌道交通，橋梁，港口等建設(shè)能力不足。現(xiàn)在江蘇6個城市在建地鐵600公里，市場基本被大企業(yè)壟斷。江蘇要全面提升企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，像南京一樣，由市政府牽頭，組建大的企業(yè)集團向地鐵等高端市場邁進。要組建一批工程研發(fā)中心、行業(yè)協(xié)同創(chuàng)新中心，加強對建筑工業(yè)化研究，重點開展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)體系的創(chuàng)新研發(fā)，盡快形成設(shè)計技術(shù)、部品生產(chǎn)建造技術(shù)、裝配施工與集成技術(shù)、成品住宅技術(shù)等一批擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)。

加強制度創(chuàng)新。建筑企業(yè)要改變項目部大包干的舊的管理模式，加強企業(yè)總部對項目部的指導。企業(yè)總部是決策中心、金融中心、安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的控制中心，是機械設(shè)備和人力資源的調(diào)度中心。一個項目用什么新技術(shù)，新材料、新工藝，都由總部通過信息化系統(tǒng)加以指導，從而真正提高我們的科技水平。這是歐、美、日等發(fā)達國家的通行做法。江蘇建筑企業(yè)在2000年前后，大部分改為股份制企業(yè)和民營企業(yè)，經(jīng)過多年發(fā)展，許多企業(yè)成為集團化的大公司，下面有分公司、子公司、項目部，現(xiàn)在是怎么調(diào)動各個層次積極性的問題。有些企業(yè)已進行了大膽嘗試，比如南通二建進行了項目部公司化運營的探索，賦予項目部更多的權(quán)力；南通四建進行了股權(quán)流轉(zhuǎn)的革新，對企業(yè)發(fā)展起了很好的推動作用。

加快人才培養(yǎng)。要開展多層次的建筑工業(yè)化知識培訓。使行業(yè)領(lǐng)導干部、企業(yè)負責人、專業(yè)技術(shù)和經(jīng)營管理人員通過培訓，更快掌握相關(guān)的前沿知識，提高科學管理和技術(shù)水平。特別是要加強工人隊伍的培訓和教育。當前建筑工人主體仍然是農(nóng)民工，要以住建部實施新資質(zhì)標準為契機，努力把建筑工人培育成職業(yè)化的產(chǎn)業(yè)工人。整合力量、加大扶持建筑工業(yè)化發(fā)展力度

加大政府扶持力度。2014年10月份，江蘇省政府出臺《關(guān)于推進建筑工業(yè)化、促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》，加大財政對建筑工業(yè)化、工業(yè)化基地和企業(yè)的支持力度，在稅收、土地、科技和人才方面給予優(yōu)惠政策。各市縣政府也紛紛出臺文件，加大對建筑工業(yè)化的支持。

加大對建筑工業(yè)化基地扶持。動員建筑企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、建材企業(yè)、設(shè)計企業(yè)以及大投資集團，投資建設(shè)建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地、積極參加建筑工業(yè)化聯(lián)盟。

加大建筑工業(yè)化產(chǎn)品的宣傳、提高群眾的認知度。積極宣傳建筑工業(yè)化、建筑產(chǎn)品的優(yōu)勢和特點，提高美譽度和知名度。建設(shè)主管部門加強對建筑工業(yè)化的引導

加強技術(shù)指導。省住建廳成立由主管部門、企業(yè)、高等院校、科研機構(gòu)專家組成的建筑工業(yè)化專家專業(yè)委員會，進行標準編制、項目評審、技術(shù)理論、性能論定等方面的技術(shù)把關(guān)和服務(wù)指導。當前主要建立三個體系，即建筑工業(yè)化的技術(shù)標準體系、市場應用體系和質(zhì)量監(jiān)管體系，并定期建筑工業(yè)化技術(shù)公告。

篇2

關(guān)鍵詞：建筑；工業(yè)化；自動化；產(chǎn)業(yè)化；現(xiàn)狀；發(fā)展

20世紀80年代以來，建材工業(yè)自動化發(fā)展速度較快，除了計算機的應用外，分析檢測儀器和裝備也取得了較大的進展。工業(yè)自動化是機器設(shè)備或生產(chǎn)過程在不需要人工直接干預的情況下，按預期的目標實現(xiàn)測量、操縱等信息處理和過程控制的統(tǒng)稱。自動化技術(shù)就是探索和研究實現(xiàn)自動化過程的方法和技術(shù)。它是涉及機械、微電子、計算機等技術(shù)領(lǐng)域的一門綜合性技術(shù)。

1 建筑工業(yè)化含義

建筑工業(yè)化主要指“新型建筑工業(yè)化”或“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”，就是指通過現(xiàn)代化的制造、運輸、安裝和科學管理的大工業(yè)的生產(chǎn)方式，來代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑業(yè)中分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。新型建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容是采用先進、適用的技術(shù)、工藝和裝備，科學合理地組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，提高機械化水平，減少手工勞動作業(yè)；發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類通用建筑構(gòu)配件和制品；制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎(chǔ)標準，合理解決標準化和多樣化的關(guān)系，建立和完善產(chǎn)品標準、工藝標準、企業(yè)管理標準等；采用現(xiàn)代管理方法和手段，優(yōu)化資源配置，建設(shè)節(jié)能環(huán)保的現(xiàn)代化建筑。

2 建筑工業(yè)自動化的現(xiàn)狀

目前我國大力發(fā)展建筑工業(yè)化的主要幾類企業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)類企業(yè)、建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈式企業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)、部品一體化生產(chǎn)企業(yè)等。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要是做住宅的產(chǎn)業(yè)化，而選擇住宅產(chǎn)業(yè)化的目的是為了更好地控制建筑質(zhì)量，同時通過工業(yè)化生產(chǎn)縮短建筑建造周期提高資金周轉(zhuǎn)率。房地產(chǎn)企業(yè)具有資金的優(yōu)勢，但前期研發(fā)需要進行標準化體系設(shè)計、預制構(gòu)件的試驗，這并不是房地產(chǎn)企業(yè)所擅長的內(nèi)容。房地產(chǎn)企業(yè)在上游供應環(huán)節(jié)進行部品、材料研發(fā)，并應用于自身住宅開發(fā)，尋找構(gòu)配件、部品工業(yè)化生產(chǎn)企業(yè)，建立暢通有效的供應鏈體系，從國際建筑工業(yè)化的發(fā)展路徑來看，將成為未來建筑工業(yè)化的領(lǐng)軍企業(yè)。

做建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)多是由施工企業(yè)或預制構(gòu)件生產(chǎn)發(fā)展而立，從最初的施工安裝或預制構(gòu)配件生產(chǎn)為優(yōu)勢，不斷加大研發(fā)力度，向上游標準設(shè)計、現(xiàn)場裝配安裝甚至建筑產(chǎn)品的銷售方面延身，實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈的整合。從國際建筑工業(yè)化的發(fā)展路徑來看，是未來建筑工業(yè)化的領(lǐng)軍企業(yè)。

隨著鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展，我國已經(jīng)涌現(xiàn)一批領(lǐng)先的具有先進研發(fā)、設(shè)計與生產(chǎn)能力的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)。鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)易于實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，標準化制作，可再生得復利用，是建筑工業(yè)化的理想結(jié)構(gòu)材料。建筑工業(yè)化成為鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的得要發(fā)展方向，但由于我國依然以混凝土結(jié)構(gòu)為主，鋼結(jié)構(gòu)的使用比重相對要小，而且使用鋼結(jié)構(gòu)的工業(yè)化建筑成本會更高。

3 我國建筑工業(yè)自動化發(fā)展

3.1 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裝配化

在建筑工業(yè)產(chǎn)業(yè)化中，結(jié)構(gòu)構(gòu)件裝配化是最為重要的組成部分。構(gòu)件裝配化主要是用于高層、中層結(jié)構(gòu)的施工，初始時并不需要對所有構(gòu)件都實行裝配化，可以優(yōu)先進行外墻保溫墻板的預制問題，將外墻裝飾層、保溫層、結(jié)構(gòu)層合三為一，這樣制成的預制板不但能夠明顯加快工程施工，而且又避免了墻體外腳手架的搭設(shè)、外墻保溫層的鋪設(shè)，既消除了施工中的安全隱患，又確保了工程施工質(zhì)量。結(jié)構(gòu)的內(nèi)承重墻仍可考慮現(xiàn)場澆注，樓板采用預制樓板或者疊合樓板，取消樓板支模的施工；對于隔墻、樓梯、陽臺等，可以使用工廠預制構(gòu)件，以避免抹灰作業(yè)。采用以上措施后施工現(xiàn)場現(xiàn)澆混凝土工程量仍很多，但由于商品混凝土站的增多以及泵送混凝土技術(shù)的發(fā)展，已經(jīng)可以實現(xiàn)混凝土澆注機械化作業(yè)。對于6層以下的多層住宅，可以結(jié)合標準住宅設(shè)計而采用全裝配結(jié)構(gòu)；對于鋼結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)，可以采用永久性模板和疊合樓板充當建筑物的樓板。

3.2 加快標準體系與法制建設(shè)

建筑業(yè)的工業(yè)化改革勢必帶來安全檢驗的困擾，如工廠預制件的合格標準，構(gòu)配件搭接節(jié)點或截面的檢驗，以及整體建筑的穩(wěn)定性。右圖是魏爾曼提出的標準化空間的三維示意圖，他提出一個專業(yè)的標準化內(nèi)容包括術(shù)語符號，規(guī)格，采樣與檢驗等，盡管我國已對構(gòu)配件的生產(chǎn)尺寸及組件設(shè)計提供了統(tǒng)一標準，但是對于不同結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計生產(chǎn)，施工驗收以及相關(guān)圖集的專業(yè)術(shù)語等沒有明確清晰的劃分。部件的生產(chǎn)缺乏模數(shù)化，系列化和通用化，部品與主體，部品與部品之間的節(jié)點粗糙誤差大，缺乏相應的市場規(guī)范，容易導致搭接錯位或留存交界縫等問題。因此，政府部門應充分發(fā)揮其導向作用，在宣傳推廣工業(yè)化建筑理念的同時，加快完善我國模數(shù)統(tǒng)一協(xié)調(diào)標準，推進標準化體系建設(shè)，依靠過硬的指標和可信的監(jiān)管機制，為工業(yè)化進程推廣良好市場，逐漸形成適應建筑工業(yè)化發(fā)展的管理制度。

3.3 運用BIM技術(shù)實行信息管理

建筑業(yè)擁有龐大的生產(chǎn)鏈，不僅受到國家及地方政府政策的影響，而且其生產(chǎn)模式有明顯的地域性限制，如受到當?shù)氐匦螝夂蛴绊懙鹊?。概括地說，建筑業(yè)具有“零星化”和“分離化”的特點，涉及方面多而廣，市場結(jié)構(gòu)復雜，協(xié)調(diào)管理困難，普通的管理模式將無法滿足工業(yè)化需要。引入信息化模式，推動工業(yè)化和信息化同步發(fā)展是促進我國建筑業(yè)升級的捷徑，BIM作為新興的信息化管理技術(shù)具有信息共享及可視化模擬等多項功能，在工業(yè)化裝配化搭接過程中可以進行有效的指導搭接位置、可視化模擬施工工序和及時反饋構(gòu)配件生產(chǎn)誤差信息，此外利用BIM的4D動態(tài)管理系統(tǒng)，對施工進度，資源動態(tài)，質(zhì)量安全和場地進行有效的協(xié)調(diào)控制，優(yōu)化組織流程，增強產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同能力從而達到增強房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的目的，推動我國建筑工業(yè)化發(fā)展。

結(jié)束語

建筑工業(yè)化是我國未來發(fā)展的必然趨勢，在這條充滿機遇與挑戰(zhàn)的道路上，依然存在著很多壓力和困難。如此浩大的工程不可能一蹴而就，要想讓工業(yè)化不只停留于紙上談兵，不僅需要更多的實踐基礎(chǔ)來支持理論，而且需要業(yè)內(nèi)業(yè)外各方面的努力。我們應當在了解現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上拓寬視野，吸取國內(nèi)外經(jīng)驗并源于現(xiàn)實綜合考慮我國國情，探索出一條屬于自己的建筑工業(yè)化道路。

參考文獻

[1]張宏宇，張春光.住宅的產(chǎn)業(yè)化趨勢及其對建筑設(shè)計的影響[J].科技創(chuàng)新導報，2009（07）：121-122

[2]王正華，劉時海，佘小民.電氣工程及其自動化在未來建筑工程業(yè)發(fā)展以及應用探析[J].現(xiàn)代企業(yè)教育，2014，18：372.

[3]陳建偉，蘇幼坡.預制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)及其連接技術(shù).世界地震工程，2013（3）：38～48.

篇3

【關(guān)鍵詞】工業(yè)化;建筑

(1)建筑工業(yè)化的含義和基本特征（四化一改）；工業(yè)化建筑的類型。

(2)砌塊建筑：特點設(shè)計要求；常用砌塊的類型及砌塊墻體構(gòu)造。

(3)大板建筑：特點設(shè)計要求；內(nèi)外墻板樓板及屋面板類型（材料受力復合）；節(jié)點構(gòu)造，外墻板縫防水構(gòu)造（材料防水構(gòu)造防水）。

(4)裝配式框架板材建筑：骨架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，框架結(jié)構(gòu)特點；按材料分類，按施工方法分類；結(jié)構(gòu)布置及傳力系統(tǒng)；柱網(wǎng)形式及常用尺寸；框架節(jié)點連接；框架結(jié)構(gòu)外墻構(gòu)造，外墻的類型及材料（磚砌塊板材及幕墻），外墻的擱置位置與建筑立面造型，外墻與外墻外墻與框架的連接；板柱結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及其外墻，板柱結(jié)構(gòu)組成形式和力的傳遞，板柱的節(jié)點連接，墻體材料及構(gòu)造。

(5)大模板建筑：特點設(shè)計要求；類型墻體材料及節(jié)點構(gòu)造。

(6)滑模建筑：特點設(shè)計施工要求及類型。

(7)升板建筑：特點施工要求；樓板類型及構(gòu)造節(jié)點。

(8)盒子建筑：特點及類型；組裝方式與構(gòu)造。

建筑工業(yè)化:

1.建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容

1.1建筑工業(yè)化是指建筑業(yè)要從傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產(chǎn)方式逐步向社會化大生產(chǎn)方式過渡，即以技術(shù)為先導，采用先進、適用的技術(shù)和裝備，在建筑標準化的基礎(chǔ)上，發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品和設(shè)備的生產(chǎn)，培育技術(shù)服務(wù)體系和市場的中介機構(gòu)，使建筑業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營活動逐步走上專業(yè)化、社會化道路。

1.2建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容是：采用先進、適用的技術(shù)、工藝和裝備，科學合理地組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，提高機械化水平，減少繁重，復雜的手工勞動和濕作業(yè)；發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構(gòu)配件和制品；制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎(chǔ)標準（模數(shù)協(xié)調(diào)、公差與配合、合理建筑參數(shù)、連接等），合理解決標準化和多樣化的關(guān)系，建立和完善產(chǎn)品標準、工藝標準、企業(yè)管理標準、工法等，不斷提高建筑標準化水平；采用現(xiàn)代管理方法和手段，優(yōu)化資源配置，實行科學的組織和管理，培育和發(fā)展技術(shù)市場和信息管理系統(tǒng)，適應發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的需要。

2.建筑工業(yè)化的發(fā)展

建筑工業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)顯著增強，但從整體看，勞動生產(chǎn)率提高幅度不大，質(zhì)量問題較多，整體技術(shù)進步緩慢。為確保各類建筑最終產(chǎn)品特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路，成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。我們主要吸取我國幾十年來發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗，以及國外的有益經(jīng)驗和作法；考慮我國建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀、地區(qū)間的差距，以及勞動力資源豐富的特點；適應發(fā)展建筑市場和繼續(xù)深化建筑業(yè)體制改革的要求；重點是房屋建筑，特別是量大面廣、對提高人民居住水平直接相關(guān)的住宅建筑。

3.實現(xiàn)建筑工業(yè)化的措施

建筑工業(yè)化，首先應從設(shè)計開始，從結(jié)構(gòu)入手，建立新型結(jié)構(gòu)體系，包括鋼結(jié)構(gòu)體系、預制裝配式結(jié)構(gòu)體系，要讓大部分的建筑構(gòu)件，包括成品、半成品，實行工廠化作業(yè)。一是要建立新型結(jié)構(gòu)體系，減少施工現(xiàn)場作業(yè)。多層建筑應由傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)向預制框架結(jié)構(gòu)發(fā)展；高層及小高層建筑應由框架向剪力墻或鋼結(jié)構(gòu)方向發(fā)展；施工上應從現(xiàn)場澆筑向預制構(gòu)件、裝配式方向發(fā)展；建筑構(gòu)件、成品、半成品以后場化、工廠化生產(chǎn)制作為主。二是要加快施工新技術(shù)的研發(fā)力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創(chuàng)新，減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護結(jié)構(gòu)體系上，大力發(fā)展和應用新型墻體材料。三是要加快“四新”成果的推廣應用力度，減少施工現(xiàn)場手工操作。在積極推廣建設(shè)部十項新技術(shù)的基礎(chǔ)上，加快這十項新技術(shù)的轉(zhuǎn)化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機械化能力。

在新型結(jié)構(gòu)體系中，應盡快推廣建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)建筑，應用預制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)建筑，研發(fā)復合木結(jié)構(gòu)建筑。在我國，進行鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的時機已比較成熟，我國已連續(xù)8年世界鋼產(chǎn)量第一，一批鋼結(jié)構(gòu)建筑已陸續(xù)建成，相應的設(shè)計標準、施工質(zhì)量驗收規(guī)范已出臺；同時，鋼結(jié)構(gòu)以其施工速度快、抗震性能好、結(jié)構(gòu)安全度高等特點，在建筑中應用的優(yōu)勢日顯突出；鋼結(jié)構(gòu)使用面積比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設(shè)中采用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)有利于建筑工業(yè)化生產(chǎn)，促進冶金、建材、裝飾等行業(yè)的發(fā)展，促進防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛(wèi)產(chǎn)品與技術(shù)的提高，況且鋼結(jié)構(gòu)可以回收，再利用，節(jié)能、環(huán)保，符合國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求。

篇4

【關(guān)鍵詞】工業(yè)化；建筑

一、建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容

建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容是：采用先進、適用的技術(shù)、工藝和裝備，科學合理地組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，提高機械化水平，減少繁重，復雜的手工勞動和濕作業(yè)；發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構(gòu)配件和制品；制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎(chǔ)標準（模數(shù)協(xié)調(diào)、公差與配合、合理建筑參數(shù)、連接等），合理解決標準化和多樣化的關(guān)系，建立和完善產(chǎn)品標準、工藝標準、企業(yè)管理標準、工法等，不斷提高建筑標準化水平；采用現(xiàn)代管理方法和手段，優(yōu)化資源配置，實行科學的組織和管理，培育和發(fā)展技術(shù)市場和信息管理系統(tǒng)，適應發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的需要。

二、建筑工業(yè)化的發(fā)展

建筑工業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)顯著增強，但從整體看，勞動生產(chǎn)率提高幅度不大，質(zhì)量問題較多，整體技術(shù)進步緩慢。為確保各類建筑最終產(chǎn)品特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路，成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。我們主要吸取我國幾十年來發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗，以及國外的有益經(jīng)驗和作法；考慮我國建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀、地區(qū)間的差距，以及勞動力資源豐富的特點；適應發(fā)展建筑市場和繼續(xù)深化建筑業(yè)體制改革的要求；重點是房屋建筑，特別是量大面廣、對提高人民居住水平直接相關(guān)的住宅建筑。

三、建筑業(yè)如何實現(xiàn)現(xiàn)代化

1、從社會生產(chǎn)力和生產(chǎn)手段來說，建筑現(xiàn)代化的中心問題就是建筑工業(yè)化。

2、從建筑的功能要求來說，它要能夠滿足現(xiàn)代化的生產(chǎn)、科研和日益增長的人民物質(zhì)文化生活的需要。

3、從建筑的社會性來說，它要具有鮮明的人民性，圍繞著人民的生產(chǎn)和生活活動，創(chuàng)造有利于廣大人民的環(huán)境條件。

4、從建筑的藝術(shù)性來說，要能表現(xiàn)我們的時代精神，具有充分的藝術(shù)感染力和生活氣息的內(nèi)外空間。

以上四個方面是互相聯(lián)系而又是互相制約的。但其中最根本的問題是建筑工業(yè)化，因為它是建筑現(xiàn)代化所必需的生產(chǎn)手段和物質(zhì)條件。而建筑工業(yè)化的前提則是設(shè)計標準化。那么，設(shè)計標準化是否會限制建筑師的創(chuàng)作自由呢？筆者認為建筑創(chuàng)作從來都是受到各種客觀條件制約的，而且在社會生產(chǎn)力愈低的時候，受到的限制也愈大；而每當社會生產(chǎn)力向前發(fā)展一步的時候，建筑的創(chuàng)作活動才能得到一次解放而呈現(xiàn)出一個躍進的局面，這已是為歷史所證明的事實。所以，建筑工業(yè)化的實現(xiàn)，為我們創(chuàng)造出更好的物質(zhì)條件，從而使我們獲得更多，更大的創(chuàng)作自由。同時又以我們的創(chuàng)作成果去促進建筑工業(yè)化的進一步發(fā)展。例如：

1、我們要研究住宅建筑的各種平面和空間參數(shù)，使之系列化、統(tǒng)一化，做到構(gòu)配件規(guī)格少、形式多樣；

2、要研究建筑的外部空間組織，使之適應工業(yè)化生產(chǎn)的要求，做到既統(tǒng)一又有變化、富于韻律感；

3、要研究個體建筑或建筑單元的內(nèi)部空間，使之達到充分的使用效能；

4、要研究在工業(yè)化的前提下，吸取我國各地建筑的傳統(tǒng)經(jīng)驗和優(yōu)秀設(shè)計手法，創(chuàng)造我國當代的建筑新風格，做到形式與內(nèi)容統(tǒng)一、建筑與結(jié)構(gòu)統(tǒng)一。

總之，我們要從建筑工業(yè)化的大生產(chǎn)、高速度出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)代的建筑功能要求和技術(shù)、材料、設(shè)備等物質(zhì)條件，努力創(chuàng)作，為加速實現(xiàn)新時期的總?cè)蝿?wù)貢獻力量。

四、實現(xiàn)建筑工業(yè)化的措施

建筑工業(yè)化，首先應從設(shè)計開始，從結(jié)構(gòu)入手，建立新型結(jié)構(gòu)體系，包括鋼結(jié)構(gòu)體系、預制裝配式結(jié)構(gòu)體系，要讓大部分的建筑構(gòu)件，包括成品、半成品，實行工廠化作業(yè)。一是要建立新型結(jié)構(gòu)體系，減少施工現(xiàn)場作業(yè)。多層建筑應由傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)向預制框架結(jié)構(gòu)發(fā)展；高層及小高層建筑應由框架向剪力墻或鋼結(jié)構(gòu)方向發(fā)展；施工上應從現(xiàn)場澆筑向預制構(gòu)件、裝配式方向發(fā)展；建筑構(gòu)件、成品、半成品以后場化、工廠化生產(chǎn)制作為主。二是要加快施工新技術(shù)的研發(fā)力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創(chuàng)新，減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護結(jié)構(gòu)體系上，大力發(fā)展和應用新型墻體材料。三是要加快“四新”成果的推廣應用力度，減少施工現(xiàn)場手工操作。在積極推廣建設(shè)部十項新技術(shù)的基礎(chǔ)上，加快這十項新技術(shù)的轉(zhuǎn)化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機械化能力。

在新型結(jié)構(gòu)體系中，應盡快推廣建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)建筑，應用預制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)建筑，研發(fā)復合木結(jié)構(gòu)建筑。在我國，進行鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的時機已比較成熟，我國已連續(xù)8年世界鋼產(chǎn)量第一，一批鋼結(jié)構(gòu)建筑已陸續(xù)建成，相應的設(shè)計標準、施工質(zhì)量驗收規(guī)范已出臺；同時，鋼結(jié)構(gòu)以其施工速度快、抗震性能好、結(jié)構(gòu)安全度高等特點，在建筑中應用的優(yōu)勢日顯突出；鋼結(jié)構(gòu)使用面積比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設(shè)中采用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)有利于建筑工業(yè)化生產(chǎn)，促進冶金、建材、裝飾等行業(yè)的發(fā)展，促進防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛(wèi)產(chǎn)品與技術(shù)的提高，況且鋼結(jié)構(gòu)可以回收，再利用，節(jié)能、環(huán)保，符合國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求。

篇5

關(guān)鍵詞： 住宅產(chǎn)業(yè)化；建筑工業(yè)化；設(shè)計標準化；工廠化制造；專業(yè)化施工

近年來，我國住宅建筑飛速發(fā)展，其建造和使用對資源占用和消耗都非常巨大。與國外發(fā)達國家相比存在住宅建造周期長、施工質(zhì)量差、能源及原材料消耗大、產(chǎn)業(yè)化程度尤其工業(yè)化程度低等問題，迫切需要采取工業(yè)化手段來提高住宅建設(shè)的質(zhì)量和效率。開發(fā)符合產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，工廠化、標準化程度高，施工速度快，節(jié)能省地、經(jīng)濟性好的新型工業(yè)化住宅體系，已經(jīng)成為我國目前推進建筑工業(yè)化發(fā)展的一項重要工作。

一 工業(yè)化住宅建造關(guān)鍵技術(shù)研究課題背景

1、立項必要性

我國“十五”以來，對住宅產(chǎn)業(yè)化問題進行過研究和推廣，取得了一定成效。但對預制裝配整體式混凝土住宅建筑的關(guān)鍵技術(shù)沒有進行過系統(tǒng)、深入的研究，至今沒有形成配套的工業(yè)化技術(shù)政策和標準規(guī)范體系，已建成的示范小區(qū)工程多是現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，不具有高效環(huán)保的工業(yè)化節(jié)能減排特征。研究實施裝配整體式工業(yè)化住宅建筑體系，符合目前我國正在推行實施的住宅產(chǎn)業(yè)化政策要求，不但可以提高住宅工程質(zhì)量和裝修品質(zhì)；而且可以最大限度滿足我國倡導地 “四節(jié)一環(huán)?！钡木G色建筑設(shè)計與施工要求。

2、目前存在問題分析

我國二十世紀七八十年代開發(fā)建設(shè)的預制裝配式住宅建筑存在許多問題，照搬過去的經(jīng)驗已經(jīng)不適應現(xiàn)時期我國住宅建設(shè)的實際需求。目前開始進行的新型工業(yè)化住宅建筑的基礎(chǔ)性研究工作和工程試點，主要從性能和功能兩方面完善提高工業(yè)化住宅的技術(shù)經(jīng)濟性。由于多年來我國缺乏工業(yè)化住宅的研究積累和工程實踐，結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部品的工業(yè)化率仍然很低。

3、主要研究內(nèi)容：1） 預制裝配式混凝土住宅建筑的結(jié)構(gòu)性能、抗震性能等關(guān)鍵技術(shù)研究。2）建筑配套部品的系統(tǒng)研究、產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計配套技術(shù)研究。3）構(gòu)配件生產(chǎn)、施工安裝關(guān)鍵技術(shù)研究與開發(fā)。4）技術(shù)標準的研究與編制。5）較大規(guī)模的示范工程。

二 住宅工業(yè)化關(guān)鍵技術(shù)研究

1、基礎(chǔ)理論與試驗研究：1）裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)體系研究：包括框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等；主要研究裝配式疊合樓蓋結(jié)構(gòu)性能；裝配式框架節(jié)點受力性能、抗震性能；裝配式剪力墻節(jié)點受力性能、抗震性能；構(gòu)件承載與變形性能，裝配節(jié)點大直徑鋼筋漿錨連接構(gòu)造的承載及連接整體性能等。2）裝配式混凝土工業(yè)化住宅的建筑性能研究：包括墻體保溫隔熱性能、接縫防水性能、建筑防火性能、外墻裝飾性能、墻體耐久性能及隔聲性能等。3）裝配式混凝土工業(yè)化住宅經(jīng)濟性能研究：包括設(shè)計與施工總體策劃管理，標準化設(shè)計與施工技術(shù)，項目實施的時效性與規(guī)模效應對比等。

2、工業(yè)化建筑設(shè)計技術(shù)

重點研究開發(fā)三點技術(shù)：1）結(jié)構(gòu)體系選擇與模數(shù)化、標準化設(shè)計：我國的住宅建筑工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系還沒有完全確立，通用結(jié)構(gòu)體系和專用結(jié)構(gòu)體系的協(xié)調(diào)配合還沒有解決，標準化概念和設(shè)計技術(shù)還沒有得到足夠重視。導致目前工業(yè)化住宅設(shè)計方案實施成本高、周期長，最大的原因是缺乏有經(jīng)驗的設(shè)計咨詢?nèi)藛T。2）構(gòu)件及裝配節(jié)點的深化設(shè)計：工業(yè)化住宅的關(guān)鍵是要解決構(gòu)配件的標準化定型和裝配節(jié)點的構(gòu)造詳圖設(shè)計。3）工業(yè)化專用三維設(shè)計軟件開發(fā)：由于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)造的自身特點，要求設(shè)計方案必須在施工前檢查復核，確保各專業(yè)的交叉重復在設(shè)計階段解決，提高工業(yè)化設(shè)計的準確性。

3、構(gòu)配件優(yōu)質(zhì)高效加工制作技術(shù)應制定采用機械化水平較高、具有一定規(guī)模的專業(yè)預制工廠取代目前無質(zhì)量保證的分散的小廠認證管理辦法，鼓勵預制工廠采用先進的生產(chǎn)工藝和流水線、提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量、完善運輸安裝過程服務(wù)。實現(xiàn)節(jié)能減排和清潔生產(chǎn)。主要研究開發(fā)三點關(guān)鍵技術(shù)：1）構(gòu)配件高效生產(chǎn)技術(shù)：采用機械化生產(chǎn)線可以減少工人勞動強度，提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。2）構(gòu)配件清潔生產(chǎn)技術(shù)：采用工廠化定點批量生產(chǎn)，最大限度減少建筑垃圾及廢棄物排放，滿足國家環(huán)境保護政策對建筑業(yè)推廣綠色施工要求。3）構(gòu)配件節(jié)能生產(chǎn)技術(shù)：采用自動控溫的節(jié)能養(yǎng)護窯可有效降低能耗，加速模板周轉(zhuǎn)，縮短工期，降低成本。

4、專業(yè)化施工安裝技術(shù)：1）工業(yè)化施工安裝軟件管理系統(tǒng)開發(fā)：應針對工業(yè)化住宅結(jié)構(gòu)體系開發(fā)施工安裝管理軟件，規(guī)范指導預制構(gòu)件的施工裝配。2）安裝設(shè)備及配套機具開發(fā)：結(jié)合具體工程示范開發(fā)標準化定型化住宅配套設(shè)備安裝機具。3）工業(yè)化定型模板配件及支撐系統(tǒng)開發(fā)：配套模板及支撐固定用腳手架的開發(fā)與完善。4）裝配節(jié)點專業(yè)化施工及配套材料開發(fā)：連接套筒及高強無收縮灌漿材料的開發(fā)與應用。

三 住宅工業(yè)化實施方案

1、政策引導與行業(yè)管理

充分發(fā)揮政府的指導作用，研究、建立或完善有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟政策；針對裝配式工業(yè)化建筑的特點，建立推廣裝配式建筑體系的構(gòu)配件工業(yè)化生產(chǎn)、專業(yè)化施工安裝的管理體系；建立設(shè)計研究、構(gòu)配件生產(chǎn)、安裝施工隊伍的培訓體系；走專業(yè)化、集成化、標準化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。

2、預制工程標準規(guī)范體系建立與完善

建立以科研院所、高校、設(shè)計單位、大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)組成的“產(chǎn)學研”團隊；建立符合受力性能和抗震性能要求的預制裝配式混凝土住宅結(jié)構(gòu)體系，并建立相關(guān)技術(shù)標準體系；建立適用于裝配式住宅建筑體系的節(jié)能配套技術(shù)，保證裝配式建筑的能耗低于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)。

篇6

關(guān)鍵詞：分包體系問題

隨著建筑工業(yè)化程度和建筑技術(shù)水平的不斷提高，我國基于專業(yè)分包系列和勞務(wù)分包系列的總分包體系取得長足發(fā)展的同時，原有的合同法律制度環(huán)境對分包體系的進一步發(fā)展形成了制約。這是因為，現(xiàn)在許多政策法律的規(guī)定盡管適應當時的建筑業(yè)發(fā)展水平，但是難以滿足建筑工業(yè)化最新發(fā)展的需求，不能適應建筑行業(yè)內(nèi)紛繁復雜的具體情況。、

1.“禁止再分包”的規(guī)定與建筑工業(yè)化條件下專業(yè)進一步細分的要求不一致。

隨著建筑工業(yè)化的不斷發(fā)展，建設(shè)技術(shù)水平的不斷提高，出現(xiàn)了大量的專業(yè)型、不同層次的施工隊伍，他們從事的工作范圍和主營業(yè)務(wù)逐漸呈現(xiàn)差異化特征，有從事地基基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、機電安裝、電梯、鍋爐、幕墻的生產(chǎn)和安裝等專業(yè)分包的企業(yè)，也有僅僅從事造價預決算中鋼筋工程量計算的企業(yè)。目前工程項目不允許再分包，只設(shè)一級專業(yè)分包的體系顯然已經(jīng)不能滿足這種分包市場多元化、體系多樣化的現(xiàn)實要求，甚至成為專業(yè)分包體系成熟完善的制約因素。

2.“主體結(jié)構(gòu)”定義不明確。

《建筑法》第二十九條規(guī)定:“……施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總建筑企業(yè)自行完成。……”其中，“主體結(jié)構(gòu)”的常規(guī)理解在當前建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)不斷增加新的涵義的情況下顯得定義不明確。例如:某科技大廈除地下室與主體塔樓的電梯井為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外，采用了鋼管混凝土柱、鋼梁、壓型鋼板混凝土組合樓板的結(jié)構(gòu)體系。同時具備較強土建和鋼結(jié)構(gòu)施工實力的單位較少，要嚴格按規(guī)定又找不到理想的施工單位。目前常規(guī)的做法是土建單位總包，鋼結(jié)構(gòu)分包。這個例子嚴格意義上總包單位都沒有全部自行施工主體結(jié)構(gòu)，可事實上分包鋼結(jié)構(gòu)的企業(yè)的實力大多都強于總包單位自己的銅結(jié)構(gòu)施工能力，選擇外部銅結(jié)構(gòu)施工企業(yè)更有利于提高工程建造的速度和質(zhì)量。在此，對“主體結(jié)構(gòu)”的概念有進一步明確的必要。

3.“禁止肢解分包”在建設(shè)技術(shù)水平、專業(yè)分包市場發(fā)展到一定程度后需要根據(jù)具體情況區(qū)別對待。

《建筑法》第二十八條規(guī)定:“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人”。禁止肢解分包的規(guī)定針對防止不具備資質(zhì)承攬工程、掛靠等情況發(fā)生是適合于建筑市場實際發(fā)生的一些不規(guī)范行為的。然而，隨著建設(shè)技術(shù)的不斷發(fā)展，專業(yè)施工水平逐步提高，完全可能出現(xiàn)工程項目的全部內(nèi)容均由多個專業(yè)分包單位加上勞務(wù)分包單位承擔的情況。在工程實踐中實際上已經(jīng)出現(xiàn)了這種情況。某大樓的總承包單位將樁基工程、基坑圍護與土方工程、機電安裝工程、內(nèi)裝飾工程、外立面的幕墻和石材工程、消防工程、防水工程均分包給專業(yè)單位。在剩下的主體結(jié)構(gòu)工程中，模板系統(tǒng)的設(shè)計與現(xiàn)場安裝分包給專業(yè)的模板公司；外腳手架分包給專業(yè)的腳手架公司；考慮到施工場地狹小，采用焊接網(wǎng)技術(shù)，委托鋼筋加工公司定制加工，現(xiàn)場鋪裝。這樣情況下，各專業(yè)分包單位均具備相應資質(zhì)保證承包范圍內(nèi)工程施工的質(zhì)量、安全、進度，但卻不符合《建筑法》中“禁止肢解分包”的要求。這些做法實質(zhì)上是建筑技術(shù)的不斷提高，專業(yè)分包市場不斷細分后出現(xiàn)的新情況。當然，在不規(guī)范分包行為盛行的市場環(huán)境中，允許肢解分包而不采用相應的其他控制制度也可能會導致分包系統(tǒng)的混亂，不利于專業(yè)分包市場的健康、有序發(fā)展。因此，在新的市場環(huán)境下，有必要對肢解分包的定義進一步加以明確的界定，以保證建筑業(yè)市場管理的有效性。

4.實際操作中總承包單位權(quán)力與責任不相稱，直接影響了總承包商的管理效果。

工程項目實施中，經(jīng)?？梢姌I(yè)主直接與分包單位簽訂合同，建立經(jīng)濟關(guān)系，卻要求納入總包商的項目管理范圍，甚至還要求總承包商不得收取總包的照管、服務(wù)費?？偘鼏挝慌c專業(yè)分包單位承擔連帶責任，卻沒有相應的報酬。由于無法采用合同和經(jīng)濟手段對專業(yè)分包單位進行制約，就會直接影響總包商對專業(yè)分包商的管理力度和管理效果。

5.買方市場條件下，專業(yè)分包商分擔總包商資金壓力將導致工程款拖欠分布面擴大和債務(wù)關(guān)系復雜化。

目前，我國建筑市場處于買方市場，業(yè)主經(jīng)常對承攬工程的承包商附加一定的資金條件，如投標、履約保證金、工程墊資等。如果總承包商沒有足夠的資金實力，有可能將來自業(yè)主的資金壓力傳遞到分包商。在專業(yè)分包市場競爭非常激烈的情況下，承攬專業(yè)工程的分包商可能接受為總包商分擔資金壓力的附加條件。這祥就使得工程款拖欠情況牽涉到建筑行業(yè)分包多個層次的企業(yè)，如果其中某個企業(yè)的資金鏈斷裂就容易引起連鎖反應，對工程建設(shè)的順利實施造成負面影響，同時也增加了清理工程款拖欠問題的難度。

某些專業(yè)分包商的技術(shù)和管理水平尚不能滿足高技術(shù)含量工程的需要。

目前國內(nèi)市場上專業(yè)分包商大致可以分為兩類:一是承擔的專業(yè)工程技術(shù)含量不高，沒有獨占性和創(chuàng)新專利技術(shù)，如常規(guī)裝飾單位、機電安裝企業(yè)等；二是自身僅僅是作為國外專業(yè)廠商的“”，僅作“轉(zhuǎn)手”生意，對承擔的專業(yè)工程沒有技術(shù)支持能力，如膜結(jié)構(gòu)分包單位、國外鍋爐、空調(diào)機組、電梯的國內(nèi)商等。

以上這類情況反映了某些專業(yè)分包企業(yè)技術(shù)水平不高，體現(xiàn)不了專業(yè)特色，無法成為所處領(lǐng)域的“專家顧問”。前一類情況造成行業(yè)門檻過低，大量資質(zhì)低、技術(shù)力量薄弱的單位涌入，加劇了競爭，形成了惡性循環(huán);后一類情況中的專業(yè)分包單位根本不掌握經(jīng)銷產(chǎn)品的技術(shù)內(nèi)容，在工程實踐中碰到有些國外電梯的國內(nèi)經(jīng)銷和安裝分包商根本無法解決工程中的技術(shù)問題，連預埋件位置微調(diào)之類的技術(shù)變更也要請示國外廠商。這些情況都不利于專業(yè)分包單位和行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。專業(yè)分包商如果不具備技術(shù)或管理上的比較優(yōu)勢，就失去了其存在的市場基礎(chǔ)。在市場經(jīng)濟中，沒有技術(shù)特色或管理優(yōu)勢的專業(yè)分包商不能適應專業(yè)化分工需要和提高建筑市場經(jīng)濟效率，最終將被市場淘汰。

結(jié)束語：

綜上所述，盡管建筑工業(yè)化的不斷推進為工程項目專業(yè)分包體系提供了良好的發(fā)展機遇,但仍然存在很多問題，相信隨著政策和法規(guī)的進一步完善，我國建筑行業(yè)分包體系將愈趨成熟。

【參考文獻】：

篇7

鐵腕造綠 全國綠色建筑1/4在江蘇

江蘇建筑節(jié)能工作始于上世紀90年代。一直以來，江蘇以新建建筑強制執(zhí)行節(jié)能標準作為關(guān)鍵舉措，將相關(guān)要求落實至城鄉(xiāng)規(guī)劃許可、設(shè)計方案和施工圖審查、建筑施工許可和竣工驗收備案等基本建設(shè)程序各環(huán)節(jié)，通過多年的努力，江蘇節(jié)能建筑得到了快速發(fā)展。

在推進新建建筑強制節(jié)能的同時，江蘇開始將目光聚焦到可再生能源的一體化運用，要求政府投資的公共建筑至少應用一種以上可再生能源技術(shù)；新建賓館、酒店、商住樓等有熱水需要的公共建筑以及12層以下住宅，統(tǒng)一設(shè)計安裝太陽能熱水系統(tǒng)，促進了可再生能源在建筑中的應用方式由零散、無序向規(guī)?；?、一體化轉(zhuǎn)變。

在建筑節(jié)能、可再生能源規(guī)?；瘧枚嫉玫捷^好發(fā)展的基礎(chǔ)上，江蘇轉(zhuǎn)向大力推進綠色建筑。2013年，江蘇省政府辦公廳了《江蘇省綠色建筑行動方案》，明確自2015年起，全省所有民用建筑均要按照綠色建筑標準設(shè)計建造。2014年，《江蘇省綠色建筑設(shè)計標準》，將綠色建筑要求作為地方標準納入工程建設(shè)全過程管理。2015年3月，江蘇省人大頒布了《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》，作為全國第一部綠色建筑地方法規(guī)，對綠色建筑的節(jié)能要求上升到法定層面。

目前，江蘇綠色建筑數(shù)量位居全國之首，約占全國總量的1/4。無錫太湖新城、常州武進區(qū)分別獲得國家首批認定的“綠色生態(tài)城區(qū)”和“綠色建筑產(chǎn)業(yè)集聚示范區(qū)”；“江蘇省可再生能源在建筑中的應用”、“江蘇節(jié)約型城鄉(xiāng)建設(shè)實踐”分別獲得“迪拜國際改善居住環(huán)境百佳范例獎”、“全國人居環(huán)境范例獎”等榮譽；全國唯一的“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑和生態(tài)智慧城區(qū)展示教育基地”也在江蘇落戶，全省上下形成了推動綠色建筑發(fā)展的良好氛圍。

集成示范 打造綠色新常態(tài)

在綠色建筑技術(shù)單項示范、單體建筑示范的基礎(chǔ)上，江蘇意識到發(fā)展綠色建筑必須強調(diào)技術(shù)的集成應用，突出建筑單體與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的融合發(fā)展。2009年，江蘇省政府了《關(guān)于推進節(jié)約型城鄉(xiāng)建設(shè)的工作意見》，明確將資源節(jié)約、環(huán)境友好、生態(tài)宜居的理念和做法，從建筑單體拓展到城鄉(xiāng)建設(shè)管理全行業(yè)、全領(lǐng)域。

對此，江蘇率先設(shè)立了綠色生態(tài)城區(qū)省級示范區(qū)，推動綠色發(fā)展從單體到區(qū)域、從單項到集成發(fā)展。2010―2014年期間，共創(chuàng)建54個省級示范區(qū)，示范區(qū)內(nèi)新增綠色建筑面積近1億平方米。目前，共有建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)38個，綠色建筑和生態(tài)城區(qū)區(qū)域集成示范區(qū)4個，綠色建筑示范城市（縣、區(qū)）12個。

在此過程中，江蘇按照規(guī)劃引領(lǐng)、跟蹤指導、特色打造、支撐體系、國際合作、評估反饋的工作模式，對綠色示范區(qū)工作進行全面推動。截至2014年底，全省54家綠色生態(tài)城區(qū)開展了160多項基于綠色生態(tài)理念的系列專項規(guī)劃的編制，涉及城市空間復合利用、建筑能源利用、城市水資源綜合利用、城市固體廢物綜合利用等內(nèi)容，為示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)提供技術(shù)支撐。

在指導示范區(qū)積極推進專項規(guī)劃編制及落地實施的同時，以太倉科教新城、常州新北區(qū)、蘇州太湖新城等為代表的一大批示范區(qū)，已將專項規(guī)劃指標體系納入控制性詳細規(guī)劃中，將專項規(guī)劃指標及技術(shù)方案落地實施上升至法定層面，確保示范區(qū)綠色生態(tài)的建設(shè)實施。

在支撐體系及評估反饋方面，江蘇建立了覆蓋全面的管理體系，指導示范區(qū)制定200多項管理、激勵政策，涵蓋推動綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)、綠色建筑全過程管理、推動住宅產(chǎn)業(yè)化、支持綠色建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等，形成了上至政府管理、下至行業(yè)推動，覆蓋全面的管理體系。

轉(zhuǎn)變方式 像造汽車一樣造房子

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是推進建筑業(yè)由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變的有效方式，也是綠色建筑發(fā)展的“風向標”。2014年11月出臺的《江蘇省政府關(guān)于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》明確，到2025年，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建造方式將會成為主要的建造方式，全省新建建筑裝配化率、新建成品住房比例均達到50%以上，裝飾裝修裝配化率達到60%以上，對全社會降低施工揚塵的貢獻率增加一倍。

據(jù)了解，江蘇建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化開展較早，工作一直走在全國前列。2007年江蘇即制定了《江蘇省建筑工業(yè)化發(fā)展導則》，是全國第一個在省級層面進行建筑工業(yè)化技術(shù)規(guī)范指導的省份。同時，江蘇認真貫徹落實國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化各項政策措施，完善配套措施，積極培育產(chǎn)業(yè)基地，大力推動國家康居示范工程、綠色建筑等各類節(jié)能省地環(huán)保型住宅建設(shè)和成品住房發(fā)展，推動江蘇住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展。2011年江蘇省委省政府印發(fā)《關(guān)于以城鄉(xiāng)發(fā)展一體化為引領(lǐng)全面提升城鄉(xiāng)建設(shè)水平的意見》，明確提出要“加快建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化進程”，并確定了具體要求。

2014年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將江蘇作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點地區(qū)之一，引導推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化在全國范圍內(nèi)的發(fā)展。目前，全省10多家大型建筑企業(yè)已探索開展建筑工業(yè)化。全省共有7個國家級住宅產(chǎn)業(yè)化基地，占全國總量的1/7；省級以上康居示范工程、優(yōu)秀住宅示范工程、成品住宅裝修示范工程等住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化各類試點示范項目約700個，覆蓋住宅建筑總面積約7000萬平方米。

資金引導 成就“綠色成績單”

2008年，江蘇在全國率先設(shè)立了“省級節(jié)能減排（建筑節(jié)能）專項引導資金”，專門用于鼓勵支持省內(nèi)建筑節(jié)能、可再生能源建筑應用和綠色建筑示范推廣。7年來，專項引導資金持續(xù)引領(lǐng)著江蘇綠色建筑和建筑節(jié)能事業(yè)的發(fā)展，示范項目類型也逐年調(diào)整、豐富完善。

2010年前，專項引導資金主要設(shè)立了建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)、既有建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑應用和低能耗建筑、成熟技術(shù)推廣應用和建筑節(jié)能科技支撐等5種類型項目。隨著“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃的，對建筑節(jié)能的發(fā)展提出了更高的要求，可再生能源建筑進一步實現(xiàn)了規(guī)模化應用，綠色建筑也呈現(xiàn)普及化態(tài)勢。

2010年，專項引導資金從單個項目示范向區(qū)域集中示范拓展，創(chuàng)新開展了省級建筑節(jié)能與綠色建筑示范區(qū)建設(shè)；并對建成使用的綠色建筑標識項目給予配套獎勵、對采用合同能源管理方式進行既有建筑節(jié)能改造和可再生能源建筑應用項目給予資金支持。2013年，江蘇全面推進綠色建筑行動，專項引導資金率先支持了綠色建筑示范市（區(qū)、縣）創(chuàng)建及綠色建筑和生態(tài)城區(qū)區(qū)域集成示范。2014年，在新建建筑全面推進建筑節(jié)能和綠色建筑的基礎(chǔ)上，又增加了既有建筑改造示范區(qū)（市、縣）等新內(nèi)容。

篇8

關(guān)鍵詞：玻璃幕墻 優(yōu)缺點 節(jié)能

1、建筑工程采用玻璃幕墻的技術(shù)優(yōu)點

1.1建筑物自重輕

某機場航站樓工程玻璃幕墻的自重75噸/m2，比普通混凝土單位體積重量為2 600 kg/m3、輕質(zhì)混凝土、普通黏土磚單位體重量為1 700 kg/ m3、花崗石材板，加氣混凝土為600 kg/ m3～800 kg/ m3 等制成的外墻都輕。折算至單位面積外墻體自重約為520kg/m2，408 kg/ m2，160噸/ m2一120 kg/ m2，是玻璃幕墻的2—8倍。該機場航站樓工程高度35 m、四周1 500多米長特大建筑的護系統(tǒng)，采用玻璃幕墻取代傳統(tǒng)混凝土、磚等材料，則可減輕建筑物外墻自重約5倍多。如取外墻均值為320 kg/ m2，建筑物傳統(tǒng)外墻自重可達2 x 320 X 35 x 1 500= 15 360 t，而玻璃幕墻自重為2 x 75 x l 500 x 30 = 2 880 t，采用其他材料的外墻是玻璃幕墻的4.3倍左右。因外墻自重減輕帶來建筑物總體自重減輕。因而可節(jié)約水平運輸、垂直吊裝次數(shù)，為建筑地基基礎(chǔ)工程節(jié)約10 t/ m2左右。

1.2建筑物杭震性能好

玻璃幕墻鋼結(jié)構(gòu)之間全部采用焊接，整體性能好，玻璃與鋁框之間為膠粘，柔性好，而且比混凝土、磚砌體等重質(zhì)外墻輕，由于輕再加上懸掛結(jié)構(gòu)、浮動節(jié)點、層間變位適應性好等，使建筑護系統(tǒng)抵抗地震的性能十分優(yōu)越，這是大型建筑非常重要的安全性能，是城市防災的一個重要視點。僅就水平地震荷載計算，兩者相差5倍多。例如，按：度抗震設(shè)防估算，水平地震力Qe =5.0×0.08×0.06=0.24kPa， Qe=5.0×0.08×3.20=1.28 kPa。

1.3實現(xiàn)建筑工業(yè)化的技術(shù)保證

建筑施工、現(xiàn)場安裝，要求簡約化、快速化、文明化。因此建造過程做到設(shè)計標準化、構(gòu)件預制化、安裝機械化是一個前提條件；玻璃幕墻全單元體系工藝可以做到這一點。單元板片的標準化程度可達80%—90%；現(xiàn)場人工操作工作量很低，90%以上的工作量在工作內(nèi)（榆次高新區(qū)）完成；預制品加工質(zhì)量高、精度高；工廠內(nèi)和施工現(xiàn)場工人勞動生產(chǎn)率高；施工受氣候條件的影響小；施工安裝不用腳手架，工地文明清潔簡約；建造用工少，工期短等。全單元幕墻體系較規(guī)范的安裝速度可達到130個/班標準單元板片（3×1.8=5.4 m2/片），約合700 m2。建筑工業(yè)化是建筑現(xiàn)代化的重要內(nèi)容，是歸結(jié)為節(jié)省社會人力資源、節(jié)省實會時間的一個重要標志。

1.4便于建筑物長效管理、有利維護維護

在建筑物管理中，玻璃幕墻單元之間互不影響，在日后的使用或維修中都不存在牽掛。在施工過程中由于玻璃幕墻系工業(yè)化的全單元體系，板片與主體結(jié)構(gòu)的連接方式簡約清晰，拆裝方便，使用清洗體系吊籃可與檢查、維修相結(jié)合。一個小組，一個班可以維修，拆換約20—30個板片100 m2—150 m2。因此，對于幕墻工程竣工后進入使用階段的長效管理、維護維修、拆換板片都較簡便。

1.5玻璃幕墻的主要材料重復利用

鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金、玻璃等建筑材料發(fā)展迅速、應用廣泛，是建筑時代性的標志之一。鋼、鋁合金框架和玻璃板片均屬于可回爐再生循環(huán)利用的綠色建材。每平方米幕墻使用玻璃約40kg、鋁合金型材約10kg， 一個大型建筑玻璃幕墻以10萬m2計算，就使用近4 000 t玻璃，1 000 t鋁合金材料。這一大宗建筑材料的回收、再生、利用、循環(huán)，是一個不可忽略的綠色建材的發(fā)展間題。

1.6自然采光可滿足人性的建筑材料

建筑護系統(tǒng)的一個基本功能，是滿足使用者通透、采光、視野的要求，而只有玻璃材料才能達到這一人性化要求。

1.7節(jié)約能源

使用LOE8十16+8中空玻璃，充分利用太陽能，保護室內(nèi)外溫度不交換，達到室內(nèi)熱環(huán)境舒適，比護結(jié)構(gòu)耗能低，夏涼冬暖。玻璃幕墻輕質(zhì)性隔聲性能較好。

2、玻璃幕墻的缺點

2.1環(huán)保方面

太陽光照射玻璃幕墻引起的反射光，對周圍環(huán)境可能產(chǎn)生負面效應。

2.2安全方面

全鋼化玻璃板片有可能自爆和高處散落的危險性。

2.3健康方面

篇9

城鎮(zhèn)化是指農(nóng)村人口不斷向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，第二、三產(chǎn)業(yè)不斷向城鎮(zhèn)聚集，從而使城鎮(zhèn)數(shù)量增加，城鎮(zhèn)規(guī)模擴大的一種歷史過程。其核心是人口就業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)化過程和城鄉(xiāng)空間社區(qū)結(jié)構(gòu)的變遷過程。2012年兩會上，總理在政府工作報告當中明確地說，在2011年我國的“城鎮(zhèn)化率超過50%，這是中國社會結(jié)構(gòu)的一個歷史性變化”，我國的城鎮(zhèn)化步入了正式的提速和發(fā)展軌道。

1．1城鎮(zhèn)化帶給建筑業(yè)的機遇

我國城鎮(zhèn)化提升的空間還很大，推進城鎮(zhèn)化建設(shè)必將有效的拉動市場需求，隨著第一產(chǎn)業(yè)的比重逐步降低，二三產(chǎn)業(yè)的比重越來越高，其相關(guān)的市場總額將十分可觀，帶給了建筑行業(yè)巨大的發(fā)展機遇。

1)城鎮(zhèn)化意味著現(xiàn)有的城鄉(xiāng)居住格局的改變。農(nóng)村原有的獨門獨戶的獨立的居住格局將向系統(tǒng)的社區(qū)居住格局的轉(zhuǎn)變，不同的社區(qū)，通過共享水電、管道、供暖、清潔等市政建設(shè)工程等紐帶相互連接為一個整體。城鎮(zhèn)化意味著相關(guān)設(shè)施的全面升級，由原來獨戶格局向系統(tǒng)格局的發(fā)展。

2)城鎮(zhèn)化意味著居住需求的提升。隨著農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)移，將提出新的住房需求，其市場總額將十分可觀。

3)城鎮(zhèn)化對商業(yè)、服務(wù)、產(chǎn)業(yè)等居住配套實施提出了更高要求。城鎮(zhèn)化不是簡單地農(nóng)村拼湊，而是類似于城市的系統(tǒng)發(fā)展，需要商業(yè)、服務(wù)、產(chǎn)業(yè)等配套設(shè)施協(xié)調(diào)發(fā)展。

1．2城鎮(zhèn)化帶給建筑業(yè)的挑戰(zhàn)

我國城鎮(zhèn)化正處于快速發(fā)展階段，但是這其中困難重重、情勢嚴峻。我國人口多、底子薄，耕地相對不足，勞動力素質(zhì)偏低，在實現(xiàn)城鎮(zhèn)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變中，遇到很大程度上的制約。在我國，如何發(fā)展城鎮(zhèn)化，是一個沒有任何先例可循的全新事業(yè)。國外的城市化建設(shè)很少有與我國類似的情況，沒有成功的經(jīng)驗可以借鑒，這是建筑行業(yè)面對的最大挑戰(zhàn)。同時，還存在著整體基礎(chǔ)建設(shè)低，規(guī)劃布局相對薄弱，城鎮(zhèn)資源環(huán)境承受壓力大，開發(fā)建設(shè)管理手段落后的缺陷。針對每個建筑個體而言，規(guī)模小，內(nèi)容多，這些都是以前很少遇到的。面對我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的，機遇與挑戰(zhàn)并存，建筑業(yè)需要分析城鎮(zhèn)化建筑市場的特征，把握機遇，克服存在的困難，著眼于事關(guān)建筑行業(yè)長遠發(fā)展的重大問題，不斷摸索、總結(jié)和創(chuàng)新，確保城鎮(zhèn)化建設(shè)的順利實施。

2城鎮(zhèn)化建設(shè)對項目工程管理提出了新的要求

項目工程管理就是建立一個合理利用和優(yōu)化配置工程資源的管理機制體系，使人、機、料、法和環(huán)等五大要素達到合理配置，協(xié)調(diào)統(tǒng)一的最佳狀態(tài)。總體來說，我國的項目工程管理取得了很大的成績，但隨著城鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展，項目管理在提高建設(shè)質(zhì)量、加快建設(shè)進度及提高投資效益方面的重要性日益彰顯，對工程管理者的專業(yè)化水平提出了更高要求?？梢哉f，城鎮(zhèn)化建設(shè)對傳統(tǒng)的項目工程管理提出了新的要求。從城鎮(zhèn)化建設(shè)帶給我國建筑行業(yè)的挑戰(zhàn)來看:

1)長遠規(guī)劃要求更高。城鎮(zhèn)化是一個長期過程，如果沒有科學合理的長遠規(guī)劃，就有可能出現(xiàn)邊拆邊建，造成極大的浪費。

2)可利用的資源有限。農(nóng)村地區(qū)建設(shè)存在著基礎(chǔ)差、底子薄、信息化水平低、技術(shù)工人素質(zhì)低等問題，這些都是項目管理者需要面對和解決的困難。

3)工程項目管理模式由傳統(tǒng)的分包向打包的轉(zhuǎn)變。傳統(tǒng)的項目管理是將工程進一步細化，由不同的專業(yè)公司分別負責，但是城鎮(zhèn)化建設(shè)項目規(guī)模小，內(nèi)容多，分包顯然不適合城鎮(zhèn)化項目管理，最好的是整體打包，一個承包商綜合負責一個城鎮(zhèn)建設(shè)的模式。

4)宜居環(huán)境要求更高。重視建筑的文化性、科學性和藝術(shù)性，這是對建筑行業(yè)最高的要求。建筑師不僅是蓋房子，更是建設(shè)城市，塑造未來的城鄉(xiāng)宜居環(huán)境。建筑行業(yè)應將新建筑的設(shè)計、歷史環(huán)境的保護、一般建筑的改建、古舊建筑的合理使用、城市和地區(qū)的整治、基礎(chǔ)設(shè)施的持續(xù)發(fā)展等，都納入工程項目管理中，創(chuàng)造適宜的人居環(huán)境。

3創(chuàng)新工程項目管理

城鎮(zhèn)化是我國現(xiàn)代化建設(shè)的歷史任務(wù)，也是擴大內(nèi)需的最大潛力。可是，在我國的工程項目管理上，不合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)導致產(chǎn)能過剩、惡性競爭。同時，傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式困擾著建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展。這些都影響著建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，堅持項目管理創(chuàng)新，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，確保風險的合理分散，保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。

1)通過項目管理創(chuàng)新來提高企業(yè)的綜合集成服務(wù)能力，形成設(shè)計、采購、施工、試運行的一體化項目管理模式。工程總承包是國際通行的一種工程項目建設(shè)管理模式。在我國，由于工程總承包市場并不成熟，可以通過重視BT，BOT，PPP等工程發(fā)包和融資建設(shè)模式的應用，實現(xiàn)發(fā)揮承包商在設(shè)計、采購、施工管理等方面的優(yōu)化和創(chuàng)新作用。

2)通過推動建筑工業(yè)化發(fā)展，實現(xiàn)建筑業(yè)企業(yè)現(xiàn)代化建造水平的提升。采用分散的、低水平的、低效率的手工業(yè)生產(chǎn)方式。建筑工業(yè)化是一種科學的大工業(yè)化生產(chǎn)方式，是通過建筑設(shè)計體系標準化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化，現(xiàn)場施工裝配機械化和工程項目管理科學化來實現(xiàn)的，具有質(zhì)量可控、成本可控、進度可控等優(yōu)勢。研究表明，與傳統(tǒng)建筑業(yè)相比，建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式的施工周期縮短約2/3，節(jié)約鋼筋水泥20%～30%，節(jié)約木材80%，可降低水消耗60%，人工費50%，施工現(xiàn)場粉塵、噪聲、污水等大大減少，建筑垃圾就可減少80%，總體造價降低10%以上，經(jīng)濟社會效益顯著。

3)注重工程風險管理，不斷提高識別并抵御工程風險的能力。在工程管理中，掌握風險識別技術(shù)，重視發(fā)揮合同在項目管理創(chuàng)新中的作用，警示和規(guī)避風險，促進社會經(jīng)濟發(fā)展。在合同執(zhí)行中，要重視加強工程項目內(nèi)在的管理風險的抵御，及時防范和化解工程項目實施過程中的管理風險。同時，還要重視工程項目的承發(fā)包風險的規(guī)避，量力而行的承接EPC工程項目，加強BT項目投資風險的識別與規(guī)避。

4)重視信息化建設(shè)，促進建筑業(yè)技術(shù)進步與管理創(chuàng)新，著力提高企業(yè)的國際化水平和核心競爭力。技術(shù)進步與管理創(chuàng)新是提高企業(yè)國際化水平和核心競爭力兩個關(guān)鍵。建筑企業(yè)必須站在全球化、知識化、信息化的高度上提高自身的應變能力，積極推廣和應用新技術(shù)和BIM技術(shù)，加強工法的開發(fā)與創(chuàng)新，重視形成企業(yè)自有的知識產(chǎn)權(quán)項目，不斷提高自主創(chuàng)新能力。運用信息技術(shù)提升項目管理水平，形成管理層面橫向到邊，項目管理縱向到底的管理模式。

5)注重現(xiàn)場文明施工，提升和創(chuàng)新項目文化建設(shè)。項目文化是提高項目管理的重要資源，是建筑企業(yè)文化的重要組成部分。通過以工程項目為載體的企業(yè)文化建設(shè)，對豐富和發(fā)展企業(yè)文化具有重要意義。

6)重視綠色建筑理念，著力提高建筑業(yè)企業(yè)的綠色建造能力。“綠色建筑”理念日益深入人心，與傳統(tǒng)建筑不同，綠色建筑能最大限度地發(fā)揮建筑物使用效率，節(jié)約與循環(huán)利用能源、水和材料，通過合理的設(shè)計、施工、操作、維護和拆除體系建立完整的建筑物全壽命周期，盡量減少并最終消除建筑物對人類健康和自然環(huán)境的消極影響。

4結(jié)語

篇10

 

國家經(jīng)濟的發(fā)展與建筑行業(yè)有著十分緊密的聯(lián)系，兩者相互促進、相輔相成。自2010年以后，雖然建筑行業(yè)的發(fā)展一直保持著增長的狀態(tài)，但是與以往相比而言，增長的速度已經(jīng)開始變慢，尤其是在近兩年來，增長的幅度呈現(xiàn)出明顯地下降。在這樣的背景下，建筑企業(yè)如何才能實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，成為了其面臨的最大挑戰(zhàn)。

 

1 新常態(tài)視域下建筑行業(yè)的特點

 

新常態(tài)視域下建筑企行業(yè)的特點主要體現(xiàn)在以下三個方面。首先，體現(xiàn)在增長速度上。自“十一五”規(guī)劃實施以來，建筑行業(yè)的總產(chǎn)值從平均每年增長 23%左右下降到目前的13%左右，在短短的幾年時間內(nèi)，建筑行業(yè)的總產(chǎn)值就下降了10%左右，這說明了在新常態(tài)視域下，建筑行業(yè)的增長速度有所放緩。究其原因在于建筑行業(yè)在前期投資拉動政策的過程中，實現(xiàn)了令人滿意的經(jīng)濟效益，而現(xiàn)在到了消化前期刺激政策的階段，從而使得建筑行業(yè)從高速增長轉(zhuǎn)變?yōu)橹懈咚僭鲩L的相對穩(wěn)定的狀態(tài);其次，體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上。經(jīng)濟增長的速度放緩使得建筑行業(yè)不得不根據(jù)實際的情況進行不斷的轉(zhuǎn)型和調(diào)整，生產(chǎn)方式正處于變革的階段，新型的建筑工業(yè)化越來越得到我國社會的認可。而伴隨著重視程度的提高，新型建筑工業(yè)化正在建筑市場中興起，從而促進了建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級;再次，體現(xiàn)在勞動力上。隨著建筑行業(yè)中勞動力、材料、管理、資源、環(huán)境等成本的不斷提高，依賴低要素成本促進建筑企業(yè)發(fā)展的方式已經(jīng)越來越無法滿足新常態(tài)對建筑行業(yè)的創(chuàng)新要求，而創(chuàng)新將是建筑行業(yè)長期發(fā)展的原動力，建筑行業(yè)必須要從投資驅(qū)動、要素驅(qū)動轉(zhuǎn)變?yōu)閯?chuàng)新驅(qū)動。因此，這就需要建筑企業(yè)因正確認識到新常態(tài)的特征，主動積極的適應市場變化，從而使得建筑行業(yè)的質(zhì)量與規(guī)模、增長與專業(yè)性、速度與效益等實現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展，形成一種新的平衡局面。

 

2 新常態(tài)視域下建筑企業(yè)管理創(chuàng)新的有效辦法

 

2.1 創(chuàng)新經(jīng)營管理

 

首先，對企業(yè)的經(jīng)營管理進行創(chuàng)新。加強建筑企業(yè)的資金管理，為企業(yè)的正常運行提供重要的物質(zhì)基礎(chǔ)。加強財務(wù)管理，引入現(xiàn)代先進的財務(wù)共享服務(wù)平臺，促進財務(wù)管理向現(xiàn)代化的轉(zhuǎn)變。將建筑企業(yè)的財務(wù)資金和資金統(tǒng)籌管理有效的集中起來實行集中管理，提高資金的利用率;其次，重視建筑企業(yè)的全面預算管理。預算管理對企業(yè)的利潤和工程進度有著重要的影響，因此，需要制定完善的措施用以降低建筑企業(yè)的成本，盡力將成本控制在合理的范圍內(nèi)，嚴格要求工作人員根據(jù)預算方案將預算有效地落實到實際之中，并全面監(jiān)督執(zhí)行過程;再次，加強建筑企業(yè)的投資管理。將公司的組織模式和功能進行明確的定位，建設(shè)一支高素質(zhì)、專業(yè)化的施工隊伍，充分保證施工質(zhì)量和建筑企業(yè)的效益;最后，促進建筑企業(yè)的資源整合。改善企業(yè)資源的布局，提高資源的利用率，從而節(jié)約企業(yè)的成本費用。

 

2.2 創(chuàng)新戰(zhàn)略性人力資源的管理

 

第一，建筑企業(yè)的人力資源管理方面。應該加強招聘工作，重視培訓、薪酬、績效考核、勞動關(guān)系管理等工作內(nèi)容的建設(shè)，將人力資源的管理重心與企業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展目標有效的結(jié)合起來，促進兩者的協(xié)調(diào)發(fā)展。同時，建筑企業(yè)的人力資源管理部門應該充分發(fā)揮出自身的職能作用，建立完善激勵制度和獎懲制度，規(guī)范管理人員的管理行為，提高管理人員的工作積極性;第二，建筑企業(yè)應該提高對管理人員的吸引和培訓的重視程度，建立優(yōu)秀的企業(yè)管理文化，利用人才促進企業(yè)的發(fā)展，建立專門的人才培訓機構(gòu)，從整體上提高管理人員的綜合素質(zhì);第三，建筑企業(yè)應該根據(jù)自身的實際情況，注重復合型管理人才和項目管理人才的培養(yǎng)，從管理、技術(shù)、法律等方面出發(fā)，提高項目經(jīng)理和管理人員的綜合素質(zhì)。

 

2.3 管理制度的創(chuàng)新

 

建筑企業(yè)應該積極完善管理制度，通過制度進行人才的選拔，給所有的管理人才一個公平選擇和平等競爭的機會與平臺。只有通過人才之間的激烈競爭，才能使得優(yōu)秀的人才脫穎而出，并將其聰明才智完全挖掘出來，從而提高建筑企業(yè)的軟實力。同時，建筑企業(yè)還應該完善各個方面的管理規(guī)章制度，例如，質(zhì)量安全管理制度、財務(wù)管理制度、內(nèi)部控制風險管理制度、采購管理制度、人事管理制度等，從而促進建筑企業(yè)的規(guī)范化管理，為企業(yè)的管理效率和經(jīng)濟效益的提高，提供一個重要的保障條件。

 

2.4 加強建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展創(chuàng)新和科技創(chuàng)新

 

建筑企業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展創(chuàng)新主要是指建筑企業(yè)向行業(yè)上、下游領(lǐng)域進行轉(zhuǎn)型，這是企業(yè)實現(xiàn)多元化發(fā)展的重要途徑。隨著建筑市場競爭的日益激烈，企業(yè)必須要形成多元化發(fā)展的格局，才能在最大程度上提高自身的抗風險能力和競爭力。在當今經(jīng)濟新常態(tài)的背景下，只有堅持實施多元化的發(fā)展，才能促進企業(yè)實現(xiàn)長期發(fā)展的目標;而科技創(chuàng)新主要是運用先進的管理手段提高建筑企業(yè)的創(chuàng)新建設(shè)，在新常態(tài)視域下，只有依賴先進的科學技術(shù)，企業(yè)才有發(fā)展的動力。建筑企業(yè)可以加強同行之間的聯(lián)系，實施多方合作，加大科技創(chuàng)新的工作，加強與各個高等學校合作，引入大量的新鮮血液，激發(fā)企業(yè)的創(chuàng)新活力，提高自身的創(chuàng)新研發(fā)實力，從而促進建筑企業(yè)的良好健康發(fā)展。

 

3 結(jié)束語

 

在新常態(tài)下，建筑企業(yè)想要實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展的目標，首先就需要充分認識到建筑行業(yè)在新常態(tài)背景下的特征，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的管理模式，在發(fā)展過程中將質(zhì)量與效益有效地結(jié)合起來，建立完善的管理制度。同時，在日常的管理工作中不斷創(chuàng)新，實現(xiàn)以科學合理的管理手段提高建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的目的，從而保障建筑企業(yè)的良好發(fā)展。