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關(guān)鍵詞：術(shù)語;公寓式住宅;技術(shù)經(jīng)濟指標;設(shè)施標準提高

Abstract: combining the residential design practice, the 2011 edition of the residential design specification of analysis in some terms, it proposed some ideas and knowledge.

Key words: term; Apartment house; Technical and economic index; Facilities measures to improve the

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

一、概述

《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999(以下簡稱《99住規(guī)》)自1999年起施行至今已超過10年，2003年局部修訂，執(zhí)行至今也有9年了，《99住規(guī)》在我國住房商品化的過程中發(fā)揮了巨大的作用。但是，隨著我國住房市場快速發(fā)展，居民生活方式也在不斷變化，住宅所承載的功能也被賦予許多新的內(nèi)涵，老規(guī)范中的部分條文已不適應(yīng)當前情況，正是在這一背景下，2011版《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011（以下簡稱《2011住規(guī)》），得以頒布。

新規(guī)范擴充了部分內(nèi)容，對部分術(shù)語、經(jīng)濟指標等內(nèi)容也做了重新定義。筆者對新老規(guī)范相關(guān)條文進行了仔細分析，下面結(jié)合住宅設(shè)計實踐，談?wù)勛约旱拇譁\見解。

二、分析解讀

1、術(shù)語增減與明確?！?011住規(guī)》在第2章術(shù)語部分做了調(diào)整。增加了凸窗、架空層、聯(lián)系廊的概念，取消了《99住規(guī)》中單元式高層住宅、塔式高層住宅及通廊式高層住宅的概念，明確了附建公共用房的主要功能。上述術(shù)語定義準確且符合近年來我國住宅建設(shè)的實際情況，對住宅設(shè)計工作有重要的指導(dǎo)意義。

凸窗、架空層、聯(lián)系廊在住宅實例中已很常見，以前無規(guī)范明確定義，設(shè)計中其功能界定、面積計算等一直沒有統(tǒng)一的標準，各地執(zhí)行要求也不盡相同，給住宅設(shè)計工作帶來很多不便，新規(guī)范的術(shù)語給出的明確定義使設(shè)計有據(jù)可依。

《99住規(guī)》中對住宅的術(shù)語分類按平面形式，由此產(chǎn)生了單元式高層住宅、塔式高層住宅及通廊式高層住宅的概念，防火規(guī)范也據(jù)此區(qū)分設(shè)計要求。設(shè)計實踐中存在界定不清的問題，有些住宅僅一個疏散核心筒，按平面可定義為塔式住宅，但其一層達到8戶甚至10戶，一層面積接近甚至超過650平米，從樓梯到戶門通道長且曲折，按照塔式高層住宅要求布置一組垂直交通和消防疏散核心即可，但從使用功能和消防疏散角度看極為不合理。諸如此類問題核心在于住宅的定性分類，新規(guī)范取消這一分類術(shù)語后代之以單元面積、疏散路線距離等定量指標來規(guī)范住宅功能與疏散，更加科學(xué)也更嚴謹。

《2011住規(guī)》術(shù)語對附建公共用房這樣定義：“附于住宅主體建筑的公共用房，包括物業(yè)管理用房、符合噪聲標準的設(shè)備用房、中小型商業(yè)用房、不產(chǎn)生油煙的餐飲用房等”。住宅建筑附屬用房一直是設(shè)計中的難點問題之一，難在其功能界定。住宅附建商業(yè)網(wǎng)點在設(shè)計實例中隨處可見，也確給小區(qū)居民生活帶來了便利。但也有些附建公共用房功能設(shè)置不當給居民帶來不利影響的案例。如有小區(qū)將水泵房、熱交換站、制冷機房等布置在緊鄰住宅的地下、半地下室，其噪聲對住宅產(chǎn)生不利影響；有些布置在附建公共用房里的餐廳油煙排放對住宅環(huán)境構(gòu)成影響等等。設(shè)計實踐中應(yīng)領(lǐng)會規(guī)范制定本意，將物業(yè)用房、糧油店、日用品商店等有利于居民生活的功能空間布置在附建房中，而一些會對居住環(huán)境產(chǎn)生不利影響的用房則應(yīng)嚴禁設(shè)置。

2、“公寓式住宅”如何界定?！?011住規(guī)》對設(shè)計實踐中常見的公寓類建筑并未提及。規(guī)范術(shù)語給出了住宅的定義：“供家庭居住使用的建筑”。這一定義明確了住宅的兩個關(guān)鍵屬性：“家庭”和“房子”。闡明了住宅應(yīng)按照“家庭”的居住使用要求來設(shè)計的原則，按《2011住規(guī)》條文說明，該規(guī)范不適用于公寓建筑。但設(shè)計實踐中的確有公寓符合“供家庭居住使用的建筑”的特性。近年來隨著社會發(fā)展，作為社會基本組成的家庭結(jié)構(gòu)也在悄然變化，家庭結(jié)構(gòu)的多元化正逐步形成，多元化的家庭結(jié)構(gòu)決定其居住價值取向的多樣性，由此帶來住宅產(chǎn)品類型也多種多樣。公寓建筑也被賦予許多新的功能。以往公寓指為特定人群提供獨立或半獨立居住使用的建筑，多為企事業(yè)單位建設(shè)管理，如：學(xué)生公寓、青年公寓、專家公寓等。但近年來市場上大量出現(xiàn)的公寓類產(chǎn)品卻并非如此，通常各套產(chǎn)權(quán)獨立，且套內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、客廳等功能空間及設(shè)施齊備。這一類建筑通常以“公寓式住宅”出現(xiàn)，市場保有量大，且缺乏明確的規(guī)范依據(jù)。各地執(zhí)行中，經(jīng)常出現(xiàn)規(guī)劃審批按公共建筑，規(guī)避住宅日照要求，消防審批按住宅，簡化消防設(shè)施布置。筆者認為，應(yīng)將公寓細分，符合住宅特征及功能屬性，供家庭居住使用，套內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、客廳等功能空間及設(shè)施齊備的應(yīng)歸類于住宅，不妨就定義為“公寓式住宅”，在住宅規(guī)范中予以明確，其日照、消防均按住宅要求，做到有規(guī)可依，也便于設(shè)計中掌握。

3、技術(shù)經(jīng)濟指標調(diào)整?！?011住規(guī)》技術(shù)經(jīng)濟指標計算不再以住宅標準層為依據(jù)，而是以整棟樓為計算單元。住宅設(shè)計實踐中，按《99住規(guī)》計算的套型建筑面積僅包含了標準層的公攤面積，屋頂電梯機房、樓棟出入口門廳等并未計入。住宅樓的樓梯、電梯、機房、門廳等屬于整棟樓所有業(yè)主，業(yè)主對其擁有的使用權(quán)是平等的，所以應(yīng)該共同分攤其面積，應(yīng)該說新規(guī)范更加公平合理。《2011住規(guī)》還引入了套型總建筑面積的概念，即套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽臺面積之和。套型總建筑面積計入了陽臺面積后，對住宅套型面積大小反應(yīng)的更加客觀準確。

4、設(shè)施標準相應(yīng)提高?！?011住規(guī)》第5.8.7條將戶（套）門寬有0.90米調(diào)整為1.00米；第6.4.2條將原規(guī)范中“宜設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯”改為“應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯”；取消了《99住規(guī)》中標準層設(shè)置垃圾收集間的規(guī)定；增加第6.6、6.7、6.8條分別對無障礙設(shè)計、信報箱、共用排氣道進行了規(guī)范。

目前市場上流行的入戶門以1.20米寬大小扇門為主，0.90米寬入戶門實際使用中如家具搬運等確實存在不方便之處，將入戶門寬下限調(diào)整為1.00米，也是住宅發(fā)展的需要。

我國人口眾多，人均土地資源匱乏，隨著土地供需矛盾的加劇，高層住宅已大量出現(xiàn)，高層住宅垂直交通主要靠電梯來解決。電梯設(shè)置除考慮日常人流垂直交通需要外，還要考慮保障危重病人安全，設(shè)置可容納擔(dān)架的電梯能滿足緊急運送病人的需求。盡管增大電梯轎廂尺寸會增加一定的公攤面積，但保障高層居民生命安全更重要，以人為本才是最重要的設(shè)計原則。

高層垃圾收集間設(shè)置，帶來很多管理問題，對環(huán)境衛(wèi)生影響極大，而且隨著生活方式的改變，袋裝垃圾在小區(qū)指定位置集中收集轉(zhuǎn)運處理已非常普及，事實上目前住宅設(shè)計中垃圾收集間早已不再設(shè)置，取消這一規(guī)定符合住宅設(shè)計實際。

增加無障礙設(shè)計條款是規(guī)范保障老人及殘障弱勢群體利益的體現(xiàn)；從規(guī)范層面要求設(shè)置信報箱，體現(xiàn)對通信、報刊等傳統(tǒng)公共信息交流體系的認同；而廚房、衛(wèi)生間公用排氣道的設(shè)置，對住宅戶內(nèi)環(huán)境安全至關(guān)重要。上述三項在近年住宅設(shè)計中已普遍實施，其它相關(guān)規(guī)范也有表述。《2011住規(guī)》作為住宅設(shè)計的國家標準，將其列入加以詳述和規(guī)范，表明我國住宅設(shè)計正逐步走向規(guī)范化、合理化。

三、結(jié)束語

綜上所述，《2011住規(guī)》綜合考慮了我國當前住宅設(shè)計中的實際情況，與國民經(jīng)濟發(fā)展的步伐相一致，以居住舒適、安全為本，對住宅設(shè)計有重要的指導(dǎo)意義。關(guān)于公寓式住宅等建筑形式，期望規(guī)范再作調(diào)整時能加以界定。

參考文獻

[1]、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096-2011，中華人民共和國國家標準，中國建筑設(shè)計研究院主編。

[2]、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 50096-19992003年版，中華人民共和國國家標準，中國建筑技術(shù)研究院主編。

[3]、《住宅建筑規(guī)范》GB 50368-2005，中華人民共和國國家標準，中國建筑科學(xué)研究院主編。

[4]、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016-2006，中華人民共和國國家標準，公安部主編。

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關(guān)鍵詞住宅建筑，設(shè)計規(guī)范，防火分區(qū)，防火問題

Abstract: The combination of residential fire protection design requirements in the specification of the "building design for fire protection", "Residential building codes, safe evacuation from the fire district, and several aspects of fire safety facilities should pay attention to fire safety design, and to eliminatingrisks, to ensure building safety.

Keyword: residential construction, design specifications, fire partitions, fire prevention.

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

伴隨房地產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展,大批的建設(shè)項目走入了市場。無論建設(shè)項目的運行方式還是建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模都發(fā)生了巨大變化,短短二十年,我國筑業(yè)的市場化運作模式基本形成。建設(shè)項目進入市場,意味著建筑具有了的商品屬性——價值和使用價值，而商品的使用價值只有在適應(yīng)消費者需求的狀態(tài)下才能得以實現(xiàn)。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，大眾的消費觀念發(fā)生了巨大的變化，由“溫飽型”逐漸向“舒適型”、“享受型”轉(zhuǎn)變。與此相適應(yīng)，建筑市場中的建筑形式日漸多樣化，各種建筑形式的品質(zhì)也逐步提高。而且，隨著科技水平的提高，一大批新型建筑材料、建筑設(shè)備、建造工藝等被應(yīng)用到實際工程建設(shè)項目上，在很大程度上為新的建筑形式的出現(xiàn)和建筑品質(zhì)的提高提供了技術(shù)保障。

隨著我國房地產(chǎn)的發(fā)展, 住宅的建設(shè)量進入高速發(fā)展時代,從低層到高層, 從板式到塔式, 從純住宅到商住等, 形式多種多樣,而防火問題就成了頭等大事。住宅防火問題必須從以下幾個方面進行設(shè)計。

為了確保著火后不至于形成“火燒連營”的局面, 住宅設(shè)計時要進行區(qū)域劃分,一個區(qū)域不能蔓延到其他區(qū)域, 住宅防火分區(qū)始終是大家關(guān)心的問題。一般住宅按層數(shù)的不同, 住宅可以分為:低層、 多層、 中高層、 高層。低層住宅:指 1 層~ 3 層的住宅, 指一戶獨立式住宅, 或兩戶連立式住宅; 多層住宅: 指 4 層~ 6 層的住宅; 中高層: 指 7 層~ 9 層的住宅;高層住宅: 指總高 10 層以上的住宅。按組合方式的不同,住宅可以分為單元式住宅、 通廊式住宅、 塔式住宅和躍廊式住宅等。按平面結(jié)構(gòu)的不同, 住宅可以分為兩種,塔式住宅和板式住宅。住宅防火分區(qū)以單元分割為主,住宅單元與單元之間為防火墻。住宅防火分區(qū)基本按是否是單元式,塔式和層數(shù)來考慮。

塔式住宅和板式住宅的區(qū)別: 塔式住宅是指以共用樓梯或樓梯與電梯組成的交通中心為核心,將多套住房組成一個單元式平面,且每套進戶門至樓梯間門或前室門的距離不超過 10 m 的住宅。在 高規(guī) 中也明確說明了塔式住宅布置的主要特點是: 以疏散樓梯為中心, 向各個方向布置住戶, 其疏散路線較為簡捷。經(jīng)過改進后的塔式住宅和板式住宅已很難嚴格區(qū)分兩者的差別, 筆者認為有一種簡單的劃分原則: 塔式住宅的服務(wù)區(qū)設(shè)施如樓梯、電梯和管道井位于平面中間,而板式住宅的服務(wù)設(shè)施位于平面的一側(cè)。

塔式單元式住宅和“塔+ 塔”的住宅形式:單元式住宅是最常用的一種住宅建筑形式。這類住宅每層樓面只有一個樓梯, 住戶由樓梯平臺直接進入分戶門,一般每個樓梯可以安排 2戶~ 4 戶,每個樓梯的控制面積稱為一個“居住單元”。板式設(shè)計的單元式住宅又稱為“連續(xù)單元式住宅”。筆者認為: 1)一個單元獨立建造的住宅,由于沒有相鄰單元, 不可能做到與相鄰單元之間的樓梯通過屋頂連通, 所以應(yīng)當按塔式住宅的設(shè)計要求執(zhí)行。2)“塔+ 塔”( 即“手拉手”)的住宅組成形式不可視為連續(xù)單元式住宅。但是, 18層及 18 層以下,當每層不超過 8 戶, 建筑面積不超過 650 m2, 且設(shè)有一座通向屋頂?shù)姆罒煒翘蓍g和消防電梯, 塔與塔之間通過屋頂連通, 這樣組成的“塔+ 塔”( 即“手拉手”) 住宅形式, 可以按照連續(xù)單元式住宅的防火設(shè)計要求設(shè)計。塔式住宅多是一梯多戶, 板式住宅多是一梯 2 戶或 3 戶。

建規(guī)術(shù)語中定義,商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點是指居住建筑的首層或首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。商業(yè)服務(wù)

網(wǎng)點的設(shè)計主要存在的問題: 1) 不能采取有效的防火分隔措施,將商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點與居住部分及其他用房完全分隔。2)規(guī)范對商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點總建筑面積沒有限制。3)為了迎合業(yè)主需要, 將商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的層高設(shè)計在 4 m~ 5 m 以上,在竣工驗收后增加夾層。4)商業(yè)網(wǎng)點內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓有困難。5)業(yè)主在銷售過程中, 擅自改變商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的防火分隔,將兩套甚至幾套合并起來, 或者改變?yōu)椴惋嫛?超市、 網(wǎng)吧等其他性質(zhì)的營業(yè)用房。

住宅建筑地下、 半地下自行車庫的防火要求: 自行車為可燃物品, 自行車庫房應(yīng)當作為可燃物品庫房, 尤其那些分隔成小間出售的自行車庫, 在實際使用過程中,幾乎都堆積著大量的可燃、易燃物品, 應(yīng)當作為可燃物較多的房間看待。根據(jù)高規(guī) 7. 6. 4條, 9. 4. 2條和 9. 4. 3條, 高層建筑中經(jīng)常有人停留或有可

燃物較多的地下室、 半地下室房間等, 應(yīng)設(shè)自動噴水滅火和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。因此,是否可以認為高層住宅地下、 半地下自行車庫應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火及火災(zāi)自動報警系統(tǒng), 這也是值得探討的問題。對照 GB 50067 - 97 汽車庫、 修車庫、 停車場設(shè)計防火規(guī)范中對于停車數(shù)超過 10 輛的地下汽車庫應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的規(guī)定, 地下自行車庫房的火災(zāi)危險性明顯不超過 10 輛以下的地下汽車庫,要求自行車庫房設(shè)自動噴水滅火及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)好像有些過高了,執(zhí)行起來也很困難。

對于高層住宅來說, 安全疏散是建筑設(shè)計不可忽視的組成部分,高層住宅中兩部防火防煙樓梯間前室、 消防電梯前室, 是否能合用,經(jīng)消防隊審查,全部以不能合用執(zhí)行, 可以其中一部防煙樓梯間, 前室和消防電梯合用。高安全疏散設(shè)計的原則: 應(yīng)當靠近設(shè)計疏散樓梯,使經(jīng)常使用路線和火災(zāi)應(yīng)急使用的路線有機結(jié)合起來;水平通道設(shè)計應(yīng)采用無盡端房間的外廓式或內(nèi)廓式走道,可以做足住

戶的雙向疏散要求; 垂直疏散的設(shè)計要求靠外墻設(shè)置防煙樓梯間,盡量利用陽臺

成凹廓作為開敞前室形成防煙樓梯間, 利用自然風(fēng)力將煙氣迅速排走, 既節(jié)省

投資又達到保證安全疏散的效果,利用陽臺、 凹廓、 室外樓梯,屋頂作為一種輔助的疏散設(shè)計供住戶應(yīng)急疏散。安全疏散寬度應(yīng)嚴格按規(guī)范設(shè)計, 由于每單元住

戶越來越多, 面積也越來越大,寬度應(yīng)適當放大一些, 尤其是一部分內(nèi)廊式商住樓。

消防電梯的設(shè)置在設(shè)計中常見的問題: 1) 消防電梯前室面積不能滿足規(guī)范要求; 2)為了減少住宅的公攤面積和保證住宅走道的自然通風(fēng)采光,戶門全部直接開向消防電梯前室或合用前室,以形成擴大前室 ; 3) 消防電梯的供電不能

滿足二級負荷要求;4) 消防電梯轎廂內(nèi)沒有專用消防電話; 5) 商住樓或首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅,消防電梯不能夠到達商業(yè)部分各層, 或者不能采取有效的防火分隔措施。消防設(shè)施主要包括排煙和滅火兩類。樓梯間的增壓排煙設(shè)施,能在著火時排出青煙, 保障疏散時人們的生命安全。火災(zāi)中,煙氣的危險大于火燒的直接危險, 所以排煙尤為重要, 滅火設(shè)施主要有消防栓、水帶、消防應(yīng)急燈、指示牌、小區(qū)內(nèi)的環(huán)形消防通道、室外的消防池等,但住宅地下車庫的防火設(shè)施應(yīng)是重中之重,現(xiàn)在住宅小區(qū)設(shè)計中, 住戶和地下停車位比率要求越來越高, 地下停車是住宅設(shè)計中必須考慮的。地下車庫里的設(shè)置和地面住宅的聯(lián)系是地下車庫設(shè)計的要點, 既滿足消防規(guī)范, 又為住戶使用方便快捷,這和整座樓的消防級別也有關(guān)。

參考文獻：

陶穎凡. 建筑防火性能化設(shè)計淺談[ J] . 山西建筑, 2008, 34( 33) : 183 - 184.

篇3

關(guān)鍵詞： 住宅 電氣設(shè)計 供電系統(tǒng) 電氣保護

隨著社會的進步和人們生活水平的提高，住宅的作用越來越重要，并且隨著我國住宅制度的改革，住房將全部作為商品面向市場。作為商品其質(zhì)量以及其布局是否合理將直接影響住戶的使用和開發(fā)商的利益，因此住宅的電氣設(shè)計應(yīng)引起設(shè)計人員的注意。為此，筆者結(jié)合多項大中型住宅小區(qū)的電氣設(shè)計工作的經(jīng)驗，將闡述對住宅小區(qū)電氣設(shè)計的一些體會。

一、住宅建筑配電設(shè)計：

住宅配電設(shè)計要求：住宅配電設(shè)計必須滿足居民的安全、方便和美觀的基本要求，即應(yīng)做到供電可靠并保證電源質(zhì)量，盡可能做到系統(tǒng)接線簡單且有一定靈活性，保證操作安全、維修方便、保證電源質(zhì)量。住宅配電設(shè)計，首先考慮住宅的用電負荷等級、每戶用電量和用電計量方式，然后，確定配電系統(tǒng)方式，合理選擇線路保護電器，完成配電系統(tǒng)和電氣平面圖的施工圖設(shè)計。

1. 住宅用電負荷等級 ：

根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 16-2008和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50054-95（2005年版）的規(guī)定，現(xiàn)將住宅建筑用電負荷等級和對電源配置簡要地敘述如下：

住宅用電負荷分級表

序號 住宅類別 電力負荷名稱 負荷等級

2 高層住宅、19層及以上普通住宅 消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明、消防電梯 一級

生活水泵電力、公共場所照明 二級

2 9~18層

普通住宅 1.消防用電設(shè)備、客梯 二級

2.生活水泵電力、公共場所照明 二級

3 9層以下

普通住宅 1.生活水泵電力 三級

2.其他 三級

2. 住宅供電電源的配置：

2.1一級負荷對供電電源的要求：

一級負荷應(yīng)有兩個獨立電源供電，當一個電源發(fā)生故障時，另一個電源應(yīng)不至于同時受到損壞，以維持繼續(xù)供電，供給一級負荷的兩個電源宜在最末一級配電箱處自投切換。一級負荷別重要的負荷，除上述兩個電源外，還必須增設(shè)應(yīng)急電源，為保證對特別重要負荷的供電，嚴禁將其他負荷接入應(yīng)急供電系統(tǒng)。

2.2二級負荷對供電電源的要求：

二級負荷應(yīng)有兩電源供電，即應(yīng)有兩回路供電，應(yīng)做到當發(fā)生電力變壓器故障或線路常見故障時不至于中斷電源（或中斷后能立即恢復(fù)）。

2.3 三級負荷對供電電源無特殊要求：當以三級負荷為主，但有少量一級負荷供電時，其第二電源可采用自備應(yīng)急發(fā)電機組或逆變器作為一級負荷的備用電源。

3. 戶內(nèi)用電負荷：參照《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999(2003年版)的相關(guān)規(guī)定及目前各地住宅建筑的發(fā)展情況，住宅用電負荷標準可參照下表要求設(shè)計。

住宅每戶用電負荷標準及電度表規(guī)格

戶型 建筑面積（） 用電負荷標準（KW） 電度表規(guī)格（A）

A 50以下 3 5(20)

B 50~90 4 10(40)

C 90~150 6 10(40)

D 150~200 10 15(60)

E 200~300 50W/ 20(80)

當以B戶型作為負荷計算的基本戶型，需要系數(shù)可按《住宅建筑用電負荷需要系數(shù)表》選取。住宅公用照明及公用電力負荷需要系數(shù)，一般可按0.8選取，當每戶用電負荷標準大于4KW時，可按二者之間的比值計算戶數(shù)。如某戶用電負荷為8KW時，則該戶可折算成2個基本戶進行計算。

4. 負荷計算：

住宅建筑負荷計算通常采用需要系數(shù)法。確定了住宅用電的需要系數(shù)，就能計算該座住宅的實際用電量，以此來確定供電容量。需要系數(shù)法是利用一個需要系數(shù)乘以設(shè)備容量即可求得用電建筑物的有功計算負荷。

5. 戶內(nèi)配電箱系統(tǒng)：

住宅戶內(nèi)一般情況下可安裝一臺配電箱。配電箱的安裝位置，宜選擇在進戶的戶門附近，不大明顯的承重墻上，一般安裝高度為1.8米。每套住宅進戶線截面不應(yīng)小于10平方毫米，分支回路截面不應(yīng)小于2.5平方毫米。每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明，應(yīng)分路設(shè)計；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨立回路，除壁掛式空調(diào)回路外其余插座回路均應(yīng)裝設(shè)漏電斷路器。每套住宅應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，并應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器。

6. 用電計量方式：

目前，住宅用電計量，采用一戶一表制的分戶計量方式，一般不裝樓內(nèi)照明總計量表，公共用電應(yīng)單獨計量。每戶電度表箱宜集中設(shè)置，多層或戶數(shù)較少的高層可考慮設(shè)置在單元電表間內(nèi)，戶數(shù)較多的高層可考慮設(shè)置在每層電氣豎井內(nèi)。

7. 配電方式：

多層住宅配電系統(tǒng)的配電方式以放射式和樹干式為主。高層住宅配電方式照明系統(tǒng)采用樹干式配電，而消防設(shè)備、客梯等設(shè)備配電采用放射式。

二、住宅建筑的電氣安全：

1. 等電位聯(lián)結(jié)：

一般住宅采用以低壓供電時可采用TN-S或TN-C-S系統(tǒng)，在電源引入處作重復(fù)接地；其工作零線和保護地線在接地點后要嚴格分開。和其他建筑物一樣，不論采用哪種接地系統(tǒng)住宅樓內(nèi)都應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，以降低住宅樓內(nèi)的電位差，減少電氣事故的發(fā)生。但對于TN系統(tǒng)，總等電位聯(lián)結(jié)的設(shè)置尤為重要。一般住宅樓均采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管、建筑物金屬構(gòu)件進行聯(lián)結(jié)?？偟入娢宦?lián)結(jié)線采用BV-1X25m-PC32，總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接?？扇細怏w管道進出建筑物時與總等電位箱可靠聯(lián)接，采用卡接方式，設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)作局部等電位聯(lián)結(jié)，弱電機房、電梯機房等處設(shè)局部等電位連接。

2. 防接觸電擊的防范：

一般插座采用安全型電氣插座，插座回路設(shè)置漏電斷路器。

2.2 凡正常不帶電而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。

浴室內(nèi)電擊的防范：住宅內(nèi)設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)作局部等電位聯(lián)結(jié)，即將浴室范圍內(nèi)的金屬管道、結(jié)構(gòu)以及電氣回路中的PE線通過一個局部等電位聯(lián)結(jié)端子板互相導(dǎo)通，使浴室內(nèi)所有導(dǎo)電部分處于同一電位水平即可。

3. 為保證檢修時人員安全，戶內(nèi)配電箱總開關(guān)應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器。

4. 為防浪涌電壓的侵入，對各種設(shè)備造成破壞，在各級配電箱內(nèi)加裝浪涌保護器。

5. 垂直敷設(shè)的金屬管道每三層與圈梁的鋼筋連接一次，且金屬管道的底端及頂端應(yīng)與防雷裝置連接。

三、住宅建筑的防雷與接地：

1. 根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94(2000年版)住宅建筑的防雷方法分：防直擊雷、防雷電感應(yīng)及防雷電波侵入，以及在無法隔離的情況下應(yīng)采取等電位聯(lián)結(jié)。

2. 根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，通常需要防雷的住宅建筑劃分為第二或第三類防雷建筑物，無第一類防雷建筑物。

3. 第二和第三類住宅防雷建筑物應(yīng)有防直擊雷和防雷電波侵入的措施。

具體措施參見《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94(2000年版)第三章。

4. 防雷裝置：包括接閃器、引下線、斷接卡、接地極等。

4.1 接閃器：可采用避雷針、避雷帶（避雷網(wǎng)）和建筑物永久性金屬物作接閃器。

4.1.1 避雷針：避雷針宜采用圓鋼或焊接鋼管制成，具體尺寸參見《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94(2000年版)第四章第一節(jié)。

4.1.2 避雷網(wǎng)和避雷帶：避雷網(wǎng)和避雷帶宜采用圓鋼或扁鋼，優(yōu)先采用圓鋼，具體尺寸參見《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94(2000年版)第四章第一節(jié)。

4.1.3 利用屋頂上永久性金屬物作接閃器：屋頂上永久性金屬物宜作為接閃器，但其各部件之間均應(yīng)連成電氣貫通。具體尺寸參見《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94(2000年版)第四章第一節(jié)。

4.2 引下線：分明敷引下線、暗敷引下線和利用金屬物作引下線。

4.2.1 明敷引下線：專設(shè)引下線應(yīng)沿建筑物外墻明敷，并經(jīng)最短路徑接地。引下線宜采用圓鋼或扁鋼，宜優(yōu)先采用圓鋼。具體尺寸參見《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94(2000年版)第四章第二節(jié)

4.2.2 暗敷引下線：建筑藝術(shù)要求較高者，專設(shè)引下線可暗敷。具體尺寸參見《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94(2000年版)第四章第二節(jié)

4.2.3 利用金屬物作引下線：

4.2.3.1 建筑物的消防梯、鋼柱等金屬構(gòu)件宜作為引下線，但其各部分之間均應(yīng)連成電氣通路。（這些金屬構(gòu)件可悲覆有絕緣材料）

4.2.3.2 利用建筑物構(gòu)件內(nèi)鋼筋作引下線。具體尺寸參見《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94(2000年版)第四章第二節(jié).

4.3 斷接卡：

采用多根引下線時，宜在各引下線上于距地面0.3-1.8m之間裝設(shè)斷接卡。

當利用混凝土內(nèi)鋼筋、鋼柱作為自然引下線并同時采用基礎(chǔ)接地體時，可不設(shè)斷接卡，但利用鋼筋作引下線時應(yīng)在室內(nèi)外的適當?shù)攸c設(shè)若干連接板，該連接板可供測量、接人工接地體和作等電位連接用。

4.4 接地裝置：

可采用人工接地體或利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。一般住宅建筑物接地極為綜合接地體，即防雷接地、電氣設(shè)備的保護接地、電梯機房等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。具體尺寸參見《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94(2000年版)第四章第三節(jié)

5. 防雷擊電磁脈沖：

5.1 電氣系統(tǒng)的電涌保護：當建筑物安裝有防雷裝置時，低壓供電的每棟建筑物的進線處（通常在總配電箱處）由于要做防雷等電位連接，都應(yīng)安裝電涌保護器。

5.2 電子系統(tǒng)的電涌保護：通常，住宅都有電話線、寬帶線和有線電視線引入。若它們?yōu)楣饫w電纜引入，當其有金屬部件時應(yīng)在整棟建筑物的引入處對其做等電位連接。若它們?yōu)榻饘倬€引入，對那些不能直接連接作等電位連接者，均應(yīng)加裝SPD。

綜上所述時只是筆者在多年設(shè)計工作中的一些小結(jié)。建筑電氣隨著科技的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，向更加完善的自動化、節(jié)能化、信息化和智能化方向發(fā)展，并且多種學(xué)科互相滲透、交融，使建筑電氣不單單包含電氣專業(yè)的知識，這樣，對電氣設(shè)計人員提出了更高的要求?，F(xiàn)今，建筑電氣在和人們的生活息息相關(guān)，國家也在不斷完善各種各樣建筑電氣相關(guān)的規(guī)范和標準，更進一步推動了建筑電氣的發(fā)展。身為電氣設(shè)計人員，要緊跟時代步伐，努力接受和掌握新知識、新規(guī)范，力爭做最優(yōu)秀的設(shè)計。

參考文獻

[1]朱林根.，現(xiàn)代住宅建筑電氣設(shè)計，中國建筑工業(yè)出版社，2004.

[2]全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施-電氣分冊，中國建筑標準設(shè)計研究院，2009

[3]《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 16-2008，中國標準出版社，2008

[4] 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50054-95（2005年版），中國標準出版社，2005

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關(guān)鍵詞：用配電系統(tǒng); 導(dǎo)線及設(shè)備選擇；建筑電氣設(shè)計

Abstract: in this paper the author from the modern house of indoor and outdoor two perspectives building electrical design problems should be paid attention to. According to the safety, energy saving, needs and the development of thought, from the economy, safety, practical and other aspects of the modern house electrical design scheme is discussed in this paper.

Keywords: use the power distribution system; Wire and the equipment selection; Building electrical design

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號

隨著我國房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展,住宅電氣設(shè)計也逐步往復(fù)雜化，許多住宅的電氣安裝沒有考慮家用電器普及和快速發(fā)展的態(tài)勢。當有些家庭使用空調(diào)、電炊等用電設(shè)備容量較大的家用電器時，由于墻內(nèi)所布的導(dǎo)線線徑小、電壓低使家用電器不能正常工作，嚴重的還引起電氣火災(zāi)。隨著電力市場由賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場形勢的出現(xiàn)，挖掘市場潛力，抓住居民生活用電這一全社會用電的增長點，規(guī)范住宅電氣設(shè)計不僅給電力企業(yè)帶來效益，同時實現(xiàn)的社會效益也相當顯著。

1 建筑電氣設(shè)計的概念

1.1 設(shè)計的概念

設(shè)計是一個構(gòu)思表達、再構(gòu)思表達、反復(fù)推敲、不斷深入發(fā)展和進行評價的過程?；旧峡梢愿爬椴┯[、創(chuàng)意、構(gòu)思、表達等幾個階段。設(shè)計過程從一開始到深入下去，各階段思維的廣度、深度都不同，表達方式、工具也可能是多樣化的。表達方式和工具要適應(yīng)思維的速度，推動思維發(fā)展成熟。

1.2 服務(wù)的對象

設(shè)計是為甲方(業(yè)主)的功能需要服務(wù)的，也是為施工單位的施工需要服務(wù)的。在滿足國家有關(guān)規(guī)定的前提下，設(shè)計人員應(yīng)樹立服務(wù)意識、樹立合作觀念、樹立敬業(yè)精神。對建筑電氣專業(yè)的設(shè)計人員而言，妥善處理與各個專業(yè)之間的關(guān)系是十分重要的事情，在協(xié)調(diào)上所用的時間甚至可能超過埋頭設(shè)計的時間。部分工程（特別是規(guī)模較小的工程）不按建設(shè)程序辦事，私雇資質(zhì)等級不符合要求的設(shè)計人員及施工單位（或個體戶） 設(shè)計或承包工程。由于設(shè)計和施工人員技術(shù)水平有限，致使一些安裝工程達不到規(guī)定指標的要求。

2 設(shè)計依據(jù)

2.1《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16- 2008；

2.2《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052- 2009；

2.3《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054- 95；

2.4《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096- 1999（2003 年版）；

2.5 國電公司《城鎮(zhèn)一戶一表改造的若干規(guī)定》。

3 設(shè)計要達到的目標

3.1 住宅電氣設(shè)計的設(shè)備選型應(yīng)能滿足居民在住宅居住期內(nèi)(一般按 30～50 年考慮)用電的增長，以居民遠期負荷發(fā)展為依據(jù)，以居民生活用電達到中等電氣化水平為目標。

3.2 根據(jù)居民生活情況，使每戶住宅的供電達到 4～10kW的水平，并保證在住宅居住期內(nèi)不再改造。

3.3 具有合格的電能質(zhì)量，家用電器能正常工作。

3.4 為新建居民住宅電氣設(shè)計提供參考，使電氣安裝一次達到要求，不搞重復(fù)建設(shè)。

4 室外部分設(shè)計時需要注意的主要事項

4.1 配電系統(tǒng)

按照《住宅設(shè)計規(guī)范》(以下簡稱《住規(guī)》)規(guī)定，住宅供電應(yīng)采用 TT、TN- C- S、TN- S 三種接地方式。在設(shè)計時由城市公用低壓線路供電的住宅樓一般采用 TT 系統(tǒng)，住宅小區(qū)的每幢住宅樓由小區(qū)變配電站配電時采用 TN- C- S 系統(tǒng)，對附設(shè)有配電所的高層電梯住宅采用 TN- S系統(tǒng)。

4.2 入戶電源進線

大多數(shù)住宅，一般每戶都為單相電源進線。隨著社會的發(fā)展和生活水平的提高，高級住宅的冬季采暖與夏季降溫已不完全是采用以往的分體式空調(diào)來完成，而是由家庭小型中央空調(diào)系統(tǒng)取而代之。家庭中央空調(diào)系統(tǒng)一般由風(fēng)機盤管和空調(diào)主機組成，風(fēng)機盤管依然為 220V電源，空調(diào)主機則為 380V電源。此時住宅電源應(yīng)采用三相電源進線，出線回路也需要設(shè)一路三相斷路器作空調(diào)主機電源。根據(jù)《住規(guī)》相關(guān)規(guī)定，每套住宅進線斷路器應(yīng)采用同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器，所以對于單相電源進線采用雙極開關(guān)，三相電源進線采用四極開關(guān)。

4.3 每戶配電箱出線回路設(shè)計

一般出線回路按照明、普通插座、空調(diào)插座、廚房插座、電熱水器插座等回路設(shè)計。另一種方式，除了廚房和電熱水器插座回路外，其余插座完全可以按房間分片區(qū)設(shè)置回路，這樣設(shè)計線路敷設(shè)起來方便，而且形成交叉的地方又少。

4.4 每戶的電源進線不應(yīng)小于 10mm2

目前的住宅小區(qū)，還存在大戶型和小戶型兩種設(shè)計情況。小戶型一般為 30~40m2，裝設(shè)功為 4~5KW/ 戶，如果這種情況也采用每戶的電源進線不應(yīng)小于 10mm2 的規(guī)定，一則沒有必要，二則也不經(jīng)濟。小戶型多為電梯公寓，套數(shù)多，每戶電源進線均采用 10mm2，這樣對工程造價會有一定的影響，尤其是房地產(chǎn)商對設(shè)計要求既要質(zhì)量高又要節(jié)約工程造價。所以對于類似小戶型住宅，應(yīng)允許將每戶電源進線減至6mm2。

4.5 電能表的選型和表箱的設(shè)置

住宅照明計量表箱的設(shè)置方式在《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》中有詳細規(guī)定，但對集中式計量表箱內(nèi)的電表數(shù)量未作規(guī)定，筆者認為應(yīng)將數(shù)量控制在 12 只表以內(nèi)，否則電表箱體積太大，在制做、安裝及進出管線施工方面都不便，多層住宅一般設(shè)置在首層嵌墻暗裝，對建筑墻體造成較大影響。高層住宅設(shè)置在管道井內(nèi)，表箱太大對管道井的尺寸就提出了更高的要求。對單相電源進線的用戶采用單相電表，對三相電源進線的用戶采用三相電表。另外，在城市電網(wǎng)直供用戶可享受波峰波谷電價的地區(qū)應(yīng)采用分時段計量電表。

4.6 漏電斷路器極數(shù)及漏電動作電流的選擇《住規(guī)》要求，每撞樓進線斷路器設(shè)漏電保護，斷路器的極數(shù)與漏電動作電流的選擇就顯得非常重要。根據(jù)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》規(guī)定“當裝設(shè)漏電電流動作的保護電氣時，應(yīng)能將其所保護的回路所有帶電導(dǎo)線斷開?！痹谧≌O(shè)計中多為單相負荷或單相負荷與三相負荷同時存在，N線不可能保持地電位，所以應(yīng)選用三相四極漏電斷路器 (末端插座回路選用兩極漏電斷路器或可斷開 N線的 1P+N型漏電斷路器)。設(shè)漏電保護的目的根據(jù)條文說明是為防電氣為災(zāi)，按照《低壓配電設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：“其額定動作電流不應(yīng)超過 0.5A”。

5 室內(nèi)部分設(shè)計時的注意事項

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關(guān)鍵詞：動力及照明配電 弱電 防雷及接地安全

1 動力及照明配電系統(tǒng)方面

1.1 高層建筑住宅總電源引入

高層建筑住宅供電由小區(qū)變配電所引入。高層建筑住宅的總配電室或總配電箱間宜選在地下層或首層，這樣進、出線方便，且便于運行維護。用電負荷的具體情況可以采用放射式或樹干式供電系統(tǒng)，電源柜設(shè)在一層或地下室內(nèi)，電源柜至室外宜留有不少于2回路的備用管，管徑為100～150mm，照明、電力及應(yīng)急電源應(yīng)分別引入。十九層及以上住宅，宜由變電所設(shè)專線回路采用放射式系統(tǒng)供電，電力、照明及應(yīng)急電源宜分別引入。

在進行詳細設(shè)計時，我們應(yīng)該根據(jù)單體的設(shè)計情況和規(guī)劃外線的走向，盡量的減少室外線路和管道的數(shù)量，盡量縮短檢修距離，減少故障點的數(shù)量。這樣以來可以既節(jié)約材料也對地面環(huán)境起到了有效的保護。在進行電氣設(shè)計的時候應(yīng)該在充分了解住宅樓中建設(shè)的地下車庫的情況下，充分利用此時地下車庫與各樓相同的便利條件，盡可能將強弱電的主干線路通過地下車庫采用內(nèi)吊裝線槽等方式直接引入各個單體建筑。避免或者盡量減少做室外管井，這樣既減少了與其他專業(yè)管井的交叉，又避免了對室外環(huán)境景觀的破壞。這樣減少工程量的同時也方便了日后的檢修與維護。

在單體的設(shè)計過程中應(yīng)該注意集中設(shè)置強弱電的管路，可以減少強弱電管井的數(shù)量，但是這樣的做法還是要特別注意各地方弱電運營商的室外管線的敷設(shè)要求以及各地供電局相關(guān)的要求。

1.2 高層建筑住宅低壓配電系統(tǒng)中需要注意的問題

1.2.1 盡管《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011有明確的住宅用戶負荷標準，但隨著日新月異的發(fā)展，家用電器功率的提高，用電負荷有時并不能滿足要求。因此目前住宅電氣設(shè)計應(yīng)具有一定的超前意識，滿足日益增長的用電需求。

1.2.2 主干回路上線管、線槽中的電纜和導(dǎo)線的密度、分隔敷設(shè)的要求也常被忽略，結(jié)果造成施工困難，產(chǎn)生線路過熱、易相互干擾等隱患。對于長距離的多負載傳輸線路，多為設(shè)備的工作電源回路，設(shè)計時一定要核算線損引起的電壓降，并提醒調(diào)試時檢查回路末端的工作電壓，這是某些現(xiàn)場設(shè)備工作不正常的常見問題。

1.2.3 照明箱進線開關(guān)不應(yīng)采用雙極隔離開關(guān)，依據(jù)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011，在TN-S系統(tǒng)中，N線上不宜裝設(shè)電器將N線斷開，當需要斷開N線時，應(yīng)裝設(shè)相線和N線一起切斷的保護電器。照明箱進線開關(guān)可使用單極隔離開關(guān)。三相配電的照明箱進線開關(guān)應(yīng)使用三極隔離開關(guān)。

1.2.4 在TN-S系統(tǒng)中，在電源轉(zhuǎn)換時切斷中性導(dǎo)體，可以避免中性導(dǎo)體產(chǎn)生分流（包括在中性導(dǎo)體流過的三次諧波及其他高次諧波）這種分流會使線路上的電流矢量和不為零，以致在線路周圍產(chǎn)生電磁場及電磁干擾。采用四極開關(guān)可保證中性導(dǎo)體電流只會流經(jīng)相應(yīng)的電源開關(guān)的中性導(dǎo)體，避免中性導(dǎo)體產(chǎn)生分流和在線路周圍產(chǎn)生電磁場及電磁干擾。因此，配電箱內(nèi)雙電源進線轉(zhuǎn)換開關(guān)不應(yīng)采用三級，依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008第7.5.3條第2款要求，應(yīng)采用四極轉(zhuǎn)換開關(guān)。

2 高層建筑住宅的弱電系統(tǒng)設(shè)計方面

2.1 基于弱電系統(tǒng)現(xiàn)狀的設(shè)計

目前固定電話通信和有線電視系統(tǒng)在城市中已得到普遍應(yīng)用?；旧厦恳粋€家庭都擁有最少一臺電視，電視的覆蓋率可謂是近乎100%，因此在住宅的建設(shè)過程中，有線電視系統(tǒng)的敷設(shè)應(yīng)該力求完善，來滿足日常生活需要，并留有一定的發(fā)展空間。目前網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的不斷擴大，不斷地更新，使得生活中處處離不開網(wǎng)絡(luò)。因此在設(shè)計的過程中，住宅中的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)它的設(shè)計一定要具有前瞻性。另外，隨著光纖通訊技術(shù)的不斷成熟和發(fā)展，越來越多的新建住宅小區(qū)選擇光纖到戶通訊設(shè)施。規(guī)范《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計規(guī)范》GB50846-2012已經(jīng)有了詳細的規(guī)范要求，設(shè)計中要注意學(xué)習(xí)和與時俱進。

2.2 基于弱電系統(tǒng)的發(fā)展趨勢

智能型住宅。未來智能型小區(qū)建設(shè)一定是住宅未來的發(fā)展方向，雖然目前還不能完全貫徹到現(xiàn)有的建設(shè)條件中，但設(shè)計人員一定要有展望未來的眼光。智能控制板是住宅智能化的核心，它大致由三個部分組成：通信網(wǎng)絡(luò)部分、設(shè)備自動化部分、安全防范部分。

2.2.1 通信網(wǎng)絡(luò)部分，包括電話、有線電視、計算機互聯(lián)網(wǎng)接口。

2.2.2 設(shè)備自動化部分，包括照明、空調(diào)監(jiān)控、電器設(shè)備監(jiān)控、家庭能耗（水、電、煤氣）數(shù)據(jù)抄送。

2.2.3 安全防范部分，包括火災(zāi)報警、煤氣泄漏、防盜報警、安全對講及緊急求救。

智能化住宅在國外已得到了廣泛的應(yīng)用，今后我們在進行住宅弱電系統(tǒng)的設(shè)計時要參照智能化住宅布線要求，對住宅智能化的發(fā)展趨勢要有預(yù)見性，選擇電器設(shè)備時應(yīng)該適當?shù)某昂土粲幸欢ǖ纳壙臻g。

3 高層建筑住宅防雷接地及安全方面

3.1 關(guān)于防雷部分

本部分需要注意屋頂設(shè)備的防雷問題。屋頂冷卻塔、風(fēng)機沒有采取防雷措施，這是工程設(shè)計中極易忽視的常見問題?！督ㄖ锓览自O(shè)計規(guī)范》（GB50057-2010）第4.1.1條規(guī)定，各類建筑物應(yīng)采取防直擊雷的外部防雷裝置，并應(yīng)采取防閃電電涌侵入的措施。屋頂平面布置的冷卻塔、排煙風(fēng)機、太陽能設(shè)施、航空障礙燈等設(shè)備，依據(jù)《建筑物防（上接第98頁）雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-2010第4.2條規(guī)定，應(yīng)采取防直擊雷措施，在防雷平面圖中應(yīng)明示防直擊雷方法：其金屬外殼至少有不少于兩處與屋面防雷裝置相連；非金屬冷卻塔應(yīng)設(shè)置避雷針。同時，依據(jù)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》第4.2.3條要求，還應(yīng)采取防雷電波侵入的措施：即在配電盤內(nèi)，在開關(guān)電源側(cè)安裝適配的浪涌保護器。

3.2 接地及安全部分

由于高層建筑的鋼筋混凝土基礎(chǔ)較深、較牢固，為節(jié)約投資，要充分利用這一自然接地體。在實際設(shè)計中，需要注意的是，當利用建筑物的柱子鋼筋作為引下線時，應(yīng)按規(guī)范：當鋼筋直徑為16mm及以上時，應(yīng)利用兩根鋼筋作為一組引下線；當鋼筋直徑為10mm及以上時，應(yīng)利用四根鋼筋作為一組引下線。被利用的柱子和基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋均應(yīng)可靠焊接，使其在電氣上成為一個整體，更有效地保護建筑物內(nèi)的設(shè)備和人身安全。在防雷設(shè)計說明中，應(yīng)明確對引下線鋼筋截面和根數(shù)要求。

另外需要注意的幾點：①住宅供電采用TN系統(tǒng)時，在線路較長、導(dǎo)線截面較小的情況下，接地故障電流也隨之減小，過電流保護電器常常不能滿足切斷故障回路的時間要求，因此必需采用漏電保護器和專用PE線作接地故障保護。②按《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011規(guī)定，采用接地故障保護時，在建筑物內(nèi)應(yīng)作總等電位聯(lián)結(jié)。等電位聯(lián)結(jié)是使電氣裝置各外露可導(dǎo)電部分和裝置外可導(dǎo)電部分電位基本相等的一種電氣聯(lián)結(jié)。等電位聯(lián)結(jié)的作用，在于均衡電位，降低人體受到電擊時的接觸電壓，是接地保護的一項重要措施。同時設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)局部等電位連接，以防止出現(xiàn)危險的接觸電壓。③電氣豎井內(nèi)接地干線每層或每三層與樓板鋼筋做等電位連接，主要是防止雷電流流經(jīng)引下線和接地網(wǎng)時產(chǎn)生的高電位對電氣豎井內(nèi)接地干線、電氣線路、電氣設(shè)備產(chǎn)生反擊的措施。

上述各種問題在工程上經(jīng)常遇到，某些設(shè)計規(guī)范中也有規(guī)定與要求，但在工程設(shè)計中卻往往被忽視和遺漏，造成不必要的失誤和不足。筆者希望通過實踐和探索，不斷的總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，提高設(shè)計工作水平，同時注意各專業(yè)間的協(xié)調(diào)和配合，使電氣設(shè)計更加完善。

參考文獻：

[1]《智能建筑與城市信息》2013年1月刊.

[2]《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ 16-2008.

[3]《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-2009.

篇6

一、住宅樓架空層防火措施

在進行住宅樓架空層科學(xué)的防火措施提出之前，我們要先了解住宅區(qū)架空層火災(zāi)的特點。住宅樓架空層一般在首層和頂層兩個地方。首層架空層火災(zāi)特點是：首先可燃物多、火災(zāi)蔓延速度快，其次一旦發(fā)生火災(zāi)很容易阻斷人員求生道路，給人員疏散帶來很大困難，易造人員傷亡。最后消防設(shè)備不齊全。頂層架空層火災(zāi)特點：首先易燃物較多，其次人員求生距離較長，不利于人員疏散。最后消防設(shè)備十分不完善，撲救工作難。在知道住宅架空層的火災(zāi)特點，我們就能采用有效而科學(xué)的防火措施。

1.住宅樓架空層建筑的防火設(shè)計住宅樓在建設(shè)之初就必須擁有嚴格的防火設(shè)計，它涉及：防火構(gòu)造、總面積設(shè)計與平面設(shè)計、逃生通道與消防電梯設(shè)計、消防用水與消防設(shè)備、防火防煙分區(qū)等。而防火設(shè)計在國外分為兩種：主動式防火設(shè)計與被動式防火設(shè)計。中國的防火設(shè)計也與國外有許多相似之處。建筑的總面積布局；建筑規(guī)模與方位、建筑密度的控制；建筑的耐火耐爆的等級的提升，控制建筑的燃燒性能；建筑空間防火防煙區(qū)合理構(gòu)建，合理設(shè)置疏散與撲救的通道設(shè)施；便于逃生以及撲救的消防設(shè)施等。我國現(xiàn)在防火設(shè)計有一系列的規(guī)范體系：《建筑防火設(shè)計規(guī)范》、《高層民用建筑防火設(shè)計規(guī)范》、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》等。而《建筑防火設(shè)計規(guī)范》是所有規(guī)范與防火設(shè)計的基礎(chǔ)，也是國家頒布的較為完全、高技術(shù)、強政策性的規(guī)范。因此在進行住宅樓架空層防火設(shè)計時，要嚴格按照規(guī)范中的要求進行。但是隨著時代的進步，有時候規(guī)范的合理、科學(xué)性受到很大挑戰(zhàn)。因此，在進行防火設(shè)計時不僅要按照防火規(guī)范，還要因地制宜，根據(jù)住宅樓建設(shè)環(huán)境、資源等來進行防火設(shè)計，如在停車較困難的地區(qū)要充分考慮到后期管理過程中的變化，也就是要有預(yù)見性地進行防火設(shè)計，不能將架空層視為安全區(qū)域，建筑的疏散樓梯的首層安全出口不能直接開設(shè)在首層架空層，應(yīng)直通室外，確有困難時，也應(yīng)設(shè)置有效防火分隔將架空區(qū)與安全出口分隔開來，以保障人員的安全疏散。

2.防火教育在上文筆者就已經(jīng)提到，現(xiàn)在很多居民將住宅樓的架空層當做自己的儲物間，堆放各種物品。這使得架空層出現(xiàn)很多的易燃物。這為居民生活帶來極大的安全隱患，所以進行住宅居民的防火教育是必要的，也是必須的。在進行防火教育是要對居民這種不文明更是不安全的行為進行有效地制止和教育，也要經(jīng)常對小區(qū)居民經(jīng)行火災(zāi)應(yīng)急演習(xí)教育等。防火教育不僅僅是對住宅區(qū)居民的教育，同時也應(yīng)該是對物業(yè)等小區(qū)工作人員進行防火教育。加大工作人員的防火意識，同時對工作人員發(fā)生火災(zāi)時的應(yīng)急措施也應(yīng)該經(jīng)常進行演習(xí)。在居民與住宅區(qū)工作人員的共同強烈防火意識下，小區(qū)火災(zāi)發(fā)生率會有很大降低。

3.住宅樓架空層滅火設(shè)備的完善由于住宅樓架空層地點特殊、可燃物多，而住宅樓居民密集、用電設(shè)備多，這些就需要對架空層這些不易被人注意的火災(zāi)死角加大關(guān)注。在住宅樓的架空層一般很少有相應(yīng)的滅火設(shè)備，這是值得注意的。在這一空白地段應(yīng)該加入相應(yīng)的滅火設(shè)備。在2013年我國就出現(xiàn)好幾起住宅樓架空層著火事件：2013年1月26日在福州晉安區(qū)新店鎮(zhèn)真珠谷小區(qū)居民樓架空層發(fā)生火災(zāi)；2013年11月11日福建南平市延平區(qū)仕嘉園居民樓架空層發(fā)生火災(zāi)。架空層發(fā)生火災(zāi)事件頻頻出現(xiàn)，這就反映出我們對住宅樓架空層消防的欠缺。在我們的住宅樓內(nèi)部會相應(yīng)的安裝火災(zāi)探測器和自動滅火器等，但是在架空層這一空白區(qū)卻缺少相應(yīng)的滅火設(shè)備。筆者認為應(yīng)在架空層相應(yīng)的增加火災(zāi)自動報警及自動噴水滅火設(shè)施，在火災(zāi)發(fā)生時才能夠第一時間探測到或進行有效地撲救。

二、結(jié)語

篇7

關(guān)鍵詞：住宅；電氣設(shè)計；規(guī)范；問題

1 關(guān)于配電系統(tǒng)問題

《住宅設(shè)計規(guī)范》（以下簡稱《住規(guī)》）第6.5.2條第1點規(guī)定住宅供電應(yīng)采用9T、9N-C-S、TN-S三種接地方式。在設(shè)計時由城市公用低壓線路供電的住宅樓一般采用TT系統(tǒng)：住宅小區(qū)的每幢住宅樓采用由小區(qū)變配電站配電時采用TN-C-S系統(tǒng)；對附設(shè)有配電所的高層電梯住宅采用TN-S系統(tǒng)。

2 關(guān)于每戶電源進線問題

大多數(shù)住宅每戶一般都為單相電源進線。隨著社會的發(fā)展和生活水平的提高，高級住宅的冬季采暖與夏季降溫已不完全是采用以往的分體式空調(diào)來完成，而是由家庭小型中央空調(diào)系統(tǒng)取而代之，家庭中央空調(diào)系統(tǒng)一般由風(fēng)機盤管和空調(diào)主機組成，風(fēng)機盤管依然為220 V電源，空調(diào)主機則為380 V電源。此時住宅電源應(yīng)采用三相電源進線，出線回路亦設(shè)一路三相斷路器作空調(diào)主機電源。

《住規(guī)》第6.5.2條第5點還規(guī)定每套住宅進線斷路器應(yīng)采用同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器，所以對于單相電源進線采用雙極開關(guān)；對于三相電源進線采用四極開關(guān)。

3 關(guān)于每戶配電箱出線回路的設(shè)計問題

一般出線回路按照明、普通插座、空調(diào)插座、廚房插座、電熱水器插座等回路設(shè)計。另一種方式，除了廚房和電熱水器插座回路外，其余插座完全可以按房間分片區(qū)設(shè)置回路，且線路敷設(shè)方便，交叉少。

另外，近年來出現(xiàn)了電熱地板輻射采暖技術(shù)，這種系統(tǒng)以電力產(chǎn)生熱源，通過敷設(shè)于地板表層下的柔性加熱電纜以及傳感探頭，由電子溫控器自動控制向房間供熱采暖。根據(jù)不同地區(qū)系統(tǒng)功率指標（約50 W～150 W/m2）于每戶配電箱按房間面積分回路并帶漏電保護預(yù)留容量。

4 關(guān)于每戶的電源進線不應(yīng)小于10 mm2的條文

住宅一方面向大戶型大面積方向發(fā)展，另一方面也有向小戶型發(fā)展的情況。小戶型一般為30～40 m2，裝設(shè)功率為4～5 KW/戶，如果這種情況也采用每戶的電源進線不應(yīng)小于10 mm2的規(guī)定，筆者認為是不合適的，一則沒有必要，二則不經(jīng)濟。小戶型多為電梯公寓，套數(shù)多，每戶電源進線均采用10 mm2對工程造價會有一定的影響，尤其是房地產(chǎn)商對設(shè)計要求既要質(zhì)量高又要節(jié)約工程造價。所以對于類似小戶型應(yīng)允許將每戶電源進線減至6 mm2。

5 關(guān)子電能表的選型及表箱的設(shè)置

住宅照明計量表箱的設(shè)置方式在《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-92第8.2.2.2條中做了詳細規(guī)定，但對集中式式計量表箱內(nèi)的電表數(shù)量未作規(guī)定，筆者認為應(yīng)將數(shù)量控制在20只表以內(nèi)，否則電表箱體積太大，在制做、安裝及進出管線施工方面都不便，多層住宅一般設(shè)置在首層嵌墻暗裝，對建筑墻體造成較大影響。高層住宅設(shè)置在管道井內(nèi)，表箱太大對管道井的尺寸就提出了要求。對單相電源進線的用戶采用單相電表，對三相電源進線的用戶采用三相電表。另外，在城市電網(wǎng)直供用戶可享受波峰波谷電價的地區(qū)應(yīng)采用分時段計量電表。

6 關(guān)于漏電斷路器極數(shù)及漏電動作電流的選擇

《住規(guī)》第6.5.2條第7點要求每撞樓進線斷路器設(shè)漏電保護，常遇到的問題是斷路器的極數(shù)與漏電動作電流的選擇。根據(jù)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-95第4.5.6條規(guī)定“當裝設(shè)漏電電流動作的保護電氣時，應(yīng)能將其所保護的回路所有帶電導(dǎo)線斷開?！痹谧≌O(shè)計中多為單相負荷或單相負荷與三相負荷同時存在，N線不可能保持地電位，所以應(yīng)選用三相四極漏電斷路器（末端插座回路選用兩極漏電斷路器或可斷開N線的1P+N型漏電斷路器）。設(shè)漏電保護的目的根據(jù)條文說明是為防電氣為災(zāi)，根據(jù)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-95第4.4.21條“其額定動作電流不應(yīng)超過0.5 A”以此為依據(jù)進行設(shè)計。

7 關(guān)于插座的設(shè)置

這里主要談一談浴霸、電熱水器及廚房燃氣報警器插座的配置，市場上出售的浴霸有兩燈頭、三燈頭及四燈頭的，都配有單相三極插頭和配套開關(guān)，電熱水器也配有三極插頭，設(shè)計時應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間的布置預(yù)留單相三極防濺插座。家用壁裝式可燃氣體報警器（例如JRB-99系列）為單相兩極插頭，可與抽油煙機共用插座（選用單相二加三極插座）。另外，對于如洗衣機等的插座應(yīng)選用帶開關(guān)型的較好。

8 關(guān)于進線電源中性線規(guī)格問題

對于一幢住宅樓而言，其進戶電源一般設(shè)計采用三相五線制電源。根據(jù)規(guī)定，相線截面在16 mm2以下的，中性線截面不小于相線截面；相線截面在16 mm2～35 mm2的，中性線截面不小于16 mm2；相線截面在35 mm2以上的，中性線截面不小于相線截面的一半。設(shè)計人員進行配電設(shè)計時，對三相的負荷進行平衡后，從經(jīng)濟角度考慮，其中性線截面往往按以上規(guī)定的下限選取。認為三相負荷平衡時中性線上電流接近零，但在實際工程中筆者曾發(fā)現(xiàn)住宅三相電源的中性線電流接近甚至大于相線電流。筆者分析認為其原因在于：一方面住戶在用電時，實際三相負荷是不平衡的，特別是夏天，用戶使用大功率空調(diào)的不一致有可能使其中兩相運行的空調(diào)多，而另一相所連接的空調(diào)運行的少，從而造成三相負荷極不平衡；另一個方面，造成中性線電流接近或大于相線電流的原因可能是由于電子技術(shù)的發(fā)展，出現(xiàn)了許多非線性負荷。例如，可控硅、微波爐、電子鎮(zhèn)流器、電腦等，其負荷電流內(nèi)有大量的多次諧波電流成分。三相負荷平衡回路的中性線中50 HZ的電流互相抵消，但3、6、9、12、15等三倍次諧波電流則不是被抵消而是疊加，從而使中性線電流接近甚至大于相線電流。因此，設(shè)計人員在進行配電系統(tǒng)設(shè)計時，應(yīng)充分考慮到住宅用電設(shè)備的多樣性和住戶用電的不平衡性，慎重選擇中性線的截面，以確保用電安全。

篇8

關(guān)鍵詞： 廉租房設(shè)計

Abstract: the low rent housing (low-rent house or low-rent housing) in mainland China is the introduction which aimed at resolving the city poor population housing problem of safeguard measures. China’s low rent housing rent not sell, lease to residents in cities and towns lowest income. Low rent housing policy to promote better Shanghai for example, the 2003 April [1], low-cost housing standards by the per capita in the living area of 5 square meters to 6 square meters per capita below.

Key words: low rent housing; design

中圖分類號：TU113.5+41 文獻標識碼：A 文章編號

一、引言

當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現(xiàn)的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環(huán)節(jié)，已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗及政策。中國建設(shè)部明確要求，全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。

二 、 現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范

《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）

《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ 50-2001

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5018-93(2002)）

《住宅設(shè)計規(guī)范》 (GB50096-2003)

《住宅建筑規(guī)范》 (GB50368-2005)

《住宅設(shè)計標準》 (DB62／25-3011-2002)

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50016-2006年版）

《采暖居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DB62／T25-3003-2006）

《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》( JGJ50-2001)（J114-2001）

《工程建設(shè)強制性條文（房屋建筑部分） 》

三、 建筑特征概述

1.1.1本工程為民樂縣房產(chǎn)管理局廉租住房4#住宅樓，擬建在民樂縣城北陽光花苑住宅小區(qū)內(nèi)。建筑面積3580㎡，設(shè)計考慮低收入居住人群的特點，在滿足國家對于廉租住房套型建筑面積的嚴格控制以及現(xiàn)行的住宅設(shè)計規(guī)范的前提下，方案采用單元式住宅，一梯三戶，六層，主體為六層，框架結(jié)構(gòu)。

1.1.2本工程設(shè)計類別為民用三級。

1.1.3本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)；建筑結(jié)構(gòu)的類別為乙類；設(shè)計使用年限為50年；抗震設(shè)防烈度7度。

1.1.4本工程建筑防火設(shè)計為二類，建筑耐火等級為二級。

1.1.5防水等級：屋面防水為三 。

1.1.6本工程地區(qū)屬嚴寒區(qū)C氣候地帶,根據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》要求和地區(qū)節(jié)能標準，進行節(jié)能設(shè)計。

1.1.7建筑平面：共四個單元一梯三戶，戶均面積不超過50平方米，建筑面積為3580平方米，南北朝向，采光良好。建筑入口設(shè)有無障礙坡度（圖1）。

其特點：

戶型空間形態(tài)緊湊，把公共交通及公攤面積降到最小，使戶內(nèi)使用面積最大；

在滿足適用性的基礎(chǔ)上，盡量做到舒適度，改善居住環(huán)境；

適應(yīng)家庭類型變化和家庭結(jié)構(gòu)變化，空間布局有可調(diào)整行；

節(jié)約性設(shè)計，一梯三戶整體六層，提高土地利用率；外墻、屋面、門窗、地面樓梯間均做采取了保溫措施，節(jié)能性能大大提高；就地取材推廣當?shù)馗咝阅?、低能耗、可再生利用的建筑材料?/p>

1.1.8剖面設(shè)計

廉租房地上為6層，地下一層，高度2.5米，一至六層層高均為2.9米,室內(nèi)外高差 1.10 m，建筑總高18.8 m。

1.1.9豎向交通設(shè)計

本工程豎向交通以樓梯為主，單元式住宅，樓梯間均為封閉樓梯間。所有樓梯間直通屋面。

1.1.10立面設(shè)計

立面采用褐色涂料為主，灰色涂料為輔。主要采用長條窗為主，使得室內(nèi)有一個良好的采光。建筑采用簡潔的大體量構(gòu)圖方式，體量穿插豐富，很有大家庭氛圍。

1.1.11節(jié)能設(shè)計

根據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》本工程處于嚴寒地區(qū)，應(yīng)滿足冬季保溫要求。本工程體形系數(shù)0.25，窗墻比南側(cè)（0.31）西側(cè)0.06）北側(cè)0.21）東側(cè)0.06），采取外保溫措施，外墻采用300厚加氣混凝土砌塊，50厚A級復(fù)合水泥發(fā)泡保溫板；屋面采用80厚A復(fù)合水泥發(fā)泡保溫板；外門鋼制保溫防盜門；外窗選用斷橋鋁合金型平開窗18厚雙玻中空玻璃。

1.1.12 無障礙設(shè)計

根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》,入口處設(shè) 1.5m寬,坡度為1：12 的無障礙坡道（或設(shè)地面坡度為的無障礙入口）。

1.1.13建筑裝修做法

1.1.13.1外裝修：外墻采用涂料外墻

1.1.13.2墻體材料外墻：加氣混凝土砌塊。內(nèi)隔墻：200厚大孔空心磚

1.1.13.3防水做法：屋面防水1.5厚高分子防水卷材兩道。

地下室防水等級為Ⅱ級,防水層選用高聚物改性瀝青防水卷材要求防水層厚度大于等于4mm,側(cè)墻防水層的保護層選用50厚的聚苯乙烯泡沫塑料板,底板防水層保護層為100mm厚細石混凝土,同時地下室側(cè)墻及底板為鋼筋混凝土自防水其他未盡事宜均應(yīng)參照05J2卷材防水有關(guān)的說明及具體做法執(zhí)行。

四、結(jié)束語

近一兩年來，在建設(shè)部等國務(wù)院有關(guān)部門的要求下，各地已經(jīng)加大了廉租房的建設(shè)和推行力度。在國務(wù)院出臺的《意見》中，對廉租房的建設(shè)作出了很多硬性的要求，尤其是在保障廉租房建設(shè)資金方面，規(guī)定得非常具體。但目前的成效還不顯著。很多地方的政府對廉租房的建設(shè)和廉租房制度的推行并不積極，這顯然不符合國務(wù)院的要求，也不符合十七大報告的精神。這種狀況應(yīng)該早日改變。

參考文獻

[1]中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條 1 張薇

篇9

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代住宅強電設(shè)計體會

中圖分類號：TM424文獻標識碼：A文章編號：

引言

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平的不斷提高使得消費觀念也在不斷改變，家用電器已經(jīng)不再是生活奢侈品，而是快節(jié)奏生活的必需品。現(xiàn)代住宅的強電設(shè)計已經(jīng)成為家居設(shè)計的重要組成部分，強電設(shè)計的安全性也深入人心。我們先來分析如何科學(xué)有效預(yù)測住宅用電負荷。

1.用電負荷的預(yù)測分析

1.1住宅用電負荷預(yù)測的難點在于:

1) 居民投入家電的種類和數(shù)量的不確定性;

2) 用電設(shè)備投入時間的不確定性。

與改革開放之初相比,中國人的消費習(xí)慣和生活方式已發(fā)生了質(zhì)的變化,溫飽型的消費模式已被享受型和發(fā)展型的消費模式所取代,中國已進入消費時代。從溫飽步入小康,人們的消費觀念開始改變。對多數(shù)城市居民來講,空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機等家用電器已不再是奢侈品。以空調(diào)為例,其普及率在北京、上海、廣州、成都等城市增長迅猛,如杭州的空調(diào)普及率高達70 % ,位居榜首。隨著生產(chǎn)節(jié)奏的加快,人們希望減輕家務(wù)勞動、擁有更多的休閑時光。因此,諸如微波爐、電飯鍋、洗碗機、消毒柜等廚衛(wèi)家電也十分流行,如在上海,75 %的家庭擁有微波爐。住宅往往要進行二次裝修,而裝修工程大部分為改造工程,家庭電氣裝飾主要通過燈光來營造舒適、藝術(shù)的效果,采用多種燈具,其用電量往往超過原用電量幾倍,所以在進行照明負荷計算時要求電氣設(shè)計人員具備基本的裝修常識,適當增大照明用電的容量。比較《住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011》與《深圳市民用建筑設(shè)計技術(shù)要求與規(guī)定(試行) 》中的有關(guān)規(guī)定, 《住宅設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定每套住宅的用電負荷不得低于2.5kW，而《深圳市民用建筑設(shè)計技術(shù)要求與規(guī)定(試行) 》中規(guī)定住宅用電負荷為4. 0 kW/ 戶～8. 0 kW/ 戶（未含電熱水器）,可見《住宅設(shè)計規(guī)范》作為設(shè)計所必須遵守的依據(jù),是實際工程設(shè)計應(yīng)執(zhí)行的最低標準。

1.2需用系數(shù)的選取

需用系數(shù)是一個數(shù)理統(tǒng)計數(shù)據(jù),它以用電器具數(shù)量和負荷特性為原始依據(jù),這些數(shù)量和特性的不斷變化使需用系數(shù)具有動態(tài)特性。不同國家、不同城市的需用系數(shù)比較見表1 ,表2 。

住宅需用系數(shù)在選取時應(yīng)根據(jù)本地居民生活習(xí)慣 、工作特性適當加大或減小。

2.住宅強電設(shè)計中的電氣安全

我們將從以下幾方面來分析住宅強電設(shè)計中的電氣安全問題。

2.1導(dǎo)線的選擇與設(shè)計

為了滿足居民日常用電量，導(dǎo)線也應(yīng)該選擇與用電負荷相匹配的型號，用電設(shè)備的負荷電流不能超過導(dǎo)線額定安全載流量?！蹲≌O(shè)計規(guī)范GB50096-2011》中規(guī)定，每套住宅進戶線截面不應(yīng)小于10平方毫米，導(dǎo)線應(yīng)采用銅芯絕緣線，同時分支回路的導(dǎo)線截面不應(yīng)小于2.5平方毫米。進戶線和戶內(nèi)所有線路都應(yīng)該被考慮到設(shè)計中去，尤其不能忽略進戶線。規(guī)范同時規(guī)定電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配電，住宅套內(nèi)的電氣管線應(yīng)采用穿管暗敷設(shè)的方式配線。

在導(dǎo)線選擇時候不僅注意用電量問題還要注意防火問題，導(dǎo)線橫截面是一定的，但是可以通過增加住宅分支回路的數(shù)量，間接增加了導(dǎo)線的橫截面，給導(dǎo)線預(yù)留了發(fā)展余量，同時使負荷電流在一定程度上形成分流，降低了導(dǎo)線升溫的概率，減少了回路阻抗，延長了導(dǎo)線壽命。

2.2插座的選擇與安裝設(shè)計

普通居民住宅很少有專業(yè)點的電氣技術(shù)人員來定期檢測、維護和管理，大多數(shù)居民又缺乏相關(guān)的電氣安全知識，很多隱患自己不能夠事先覺察，出現(xiàn)問題也不能迅速作出判斷，更不用說有效解決問題，所以在住宅電氣設(shè)計時，設(shè)計師就一定要考慮到廣大居民的生命財產(chǎn)安全，盡量消除使用時的隱患。插座的選擇與安裝設(shè)計是一個重要環(huán)節(jié)。

現(xiàn)代生活住宅中的家電使用頻繁，所以插座設(shè)計一方面要能靈活使用家電產(chǎn)品，一方面也要考慮不當安裝帶來的問題和隱患?，F(xiàn)代家居傾向于使用附加接線盒和可移動電源插座。雖然二者能夠帶來很多擴展引線，方便家電的靈活使用，但是有利一定有弊端，很多并不合乎標準的可移動電源插座的安全可靠系數(shù)低，可以隨時拖拉的引線如果長期過度磨損，絕緣層便會破裂，使用時容易導(dǎo)電，不僅會對家用電器帶來損害，而且還會危及人身安全。最合理科學(xué)解決辦法就是安裝足夠數(shù)量的固定插座，讓家用電器特別是功率大的如洗衣機、電冰箱、抽油煙機、空調(diào)等都有一個專用插座，這樣就不會相互影響，線路也不會過熱。在插座安裝數(shù)量上也有一定的講究。在《住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011》中就有明確規(guī)定，單人臥室需安裝單相兩線和單相三線的組合插座兩組，另外加一個單相三線的空調(diào)插座?？蛷d需安裝組合插座三個，空調(diào)專用插座一個。廚房需安裝防濺水型組合插座兩組，抽油煙機專用插座一個。當然，依據(jù)每個家庭的實際情況不同，插座的數(shù)量也有所不同?，F(xiàn)代家居生活里，即使已經(jīng)安裝了足夠的插座，還會感覺插座不夠用，總有很多臨時的電器使用，所以會經(jīng)常接插線板。需要注意的是，同一個插座板能夠承受的功率有限，如果已經(jīng)接了電腦電源，其他用電器就要適度考慮，在一個插線板上同時使用電燒水壺，電熱毯，電腦等大容量電器是不安全的，也是不被允許的，導(dǎo)線電流負荷過重，會持續(xù)發(fā)熱，情況嚴重的線路燒壞，用電器也將燒壞，嚴重的會引發(fā)火災(zāi)。

3.接地系統(tǒng)的設(shè)計

人們不僅重視現(xiàn)代住宅的方便舒適度，而且越來越重視現(xiàn)代住宅供電設(shè)計的安全可靠度。接地系統(tǒng)的安全保證是供電設(shè)計安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通常接地系統(tǒng)可以分為工作接地和保護接地兩個類型。

接地系統(tǒng)的合理設(shè)計與安裝可以保證電氣設(shè)備和電子設(shè)備的穩(wěn)定運行，同時保證人身財產(chǎn)安全?，F(xiàn)有的低壓配電系統(tǒng)有三種接地方式，是依據(jù)國家標準劃分的，有TN、TT、IT三類。根據(jù)實踐得出，TT和TN系統(tǒng)均適用于民用住宅。

當采用低壓公用電網(wǎng)供電時，住宅的接地型式應(yīng)與當?shù)毓秒娋W(wǎng)相同，如上海市的低壓公用電網(wǎng)采用TT接地型式，所相對應(yīng)的住宅樓接地型式則都應(yīng)為TT系統(tǒng)，四線進戶，PE線由施工時敷設(shè)。

若變電所設(shè)于高層住宅樓內(nèi)，或設(shè)于靠近住宅樓的獨立變電所內(nèi)，宜采用TN系統(tǒng)。TN系統(tǒng)又分為三種形式，包括TN-C、TN-S、TN-C-S。TN-C系統(tǒng)一般不用在民用住宅內(nèi)，通常用的是TN-S系統(tǒng)，它是一個三相五線的接地系統(tǒng)，在設(shè)計時，通常采用統(tǒng)一接地體作為接地電位基準點，從這個點引出各種接地引線，利用總等電位和輔助等電位的方式組成一個完整的統(tǒng)一接地系統(tǒng)。

TN-C-S系統(tǒng)是TN-C和TN-S兩種系統(tǒng)的組合，也就是一部分是TN-C系統(tǒng)，另一部分是TN-S系統(tǒng)，界面一般在接地線和零線連接點上，這個系統(tǒng)通常使用的場所是建筑物由區(qū)域變電所供電引來的時候，進戶線之前用的是TN-C系統(tǒng)，在進戶處重復(fù)接地，進戶后變成TN-S系統(tǒng)。這個系統(tǒng)可以有效消除從建筑物外延零線或者接地線竄入的危險故障電壓，有利于消除外界電磁場的干擾，同時改善裝置的電磁兼容性能。

接地系統(tǒng)設(shè)計時一定要注意可能發(fā)生的故障，盡量加強防范，建立有效保障措施。接地故障通常是因為帶電導(dǎo)體通過金屬材料和大地發(fā)生的短路故障，這樣的故障一般不容易被發(fā)現(xiàn)，但經(jīng)?？梢砸鸹馂?zāi)事故，有時還可能發(fā)生電擊事故，致人傷亡，所以接地故障勢必要引起設(shè)計人員的高度重視，加強防范，以免悲劇的發(fā)生。主要從以下幾方面來注意，首先，接地線絕對不能與零線相互連接，這將帶來系統(tǒng)爆破，引起火災(zāi)。其次，除壁掛式分體空調(diào)電源以外的其他電源插座回路均應(yīng)設(shè)置剩余電流保護裝置，通過兩極保護分別起到防電氣火災(zāi)和防電擊的作用。再次，設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)做局部等電位聯(lián)結(jié)，大幅降低在接地情況下人遭受的電壓，防止觸電危險的發(fā)生。最后，在電源總進線電纜進入建筑物時，一定要進行重復(fù)接地，同時加裝浪涌保護器進行過電壓保護。

4.結(jié)束語

綜合以上論述，我們知道了現(xiàn)代住宅強電設(shè)計需要充分考慮的便捷與安全的問題，在具體實踐中，主要要注意導(dǎo)線的設(shè)計與安裝，插座的設(shè)計與安裝，接地系統(tǒng)的設(shè)計與安裝等問題，爭取排除可能的隱患，切實將住宅強電安全意識進行到底。

參考文獻:

1.《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011 .

2.王厚余. 等電位聯(lián)結(jié)和接地[J ] . 建筑電氣,1999 (3) :35238.

篇10

【關(guān)鍵詞】室內(nèi)，給排水，設(shè)計，對策

一、我國建筑給排水設(shè)計歷史發(fā)展的三個階段

1.初創(chuàng)階段（1949-1964年）。期間《室內(nèi)給水排水和熱水供應(yīng)設(shè)計規(guī)范》開始試行，其主要標志是我國開始設(shè)置給水排水專業(yè)，培養(yǎng)出建筑給排水專業(yè)技術(shù)人員，開始形成自己的專業(yè)隊伍，并明確了室內(nèi)給水排水和熱水供應(yīng)設(shè)計規(guī)范要求。

2.反思階段（1964-1986年）。對以往機械搬用國外經(jīng)驗并造成失誤進行了認真反思，進而形成和確立有我國特色的建筑給排水技術(shù)體系，提出了新的《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》替代了原有的建筑給排水設(shè)計規(guī)范。

3.發(fā)展階段（1986年至今）。1986年以來隨著建筑業(yè)的發(fā)展，專業(yè)隊伍已具備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)計、施工、安裝、管理人員；技術(shù)上積累了一定的實踐經(jīng)驗，并借鑒了國外的新技術(shù)，建筑給排水設(shè)計規(guī)范修改也是很頻繁，建筑給排水設(shè)計規(guī)范越來越合理和成熟，出現(xiàn)了1997年版本的《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ15-88）和2003年版本的《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003。

二、排水管道的材質(zhì)選用

根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，目前新建多層住宅均使用UPVC塑料排水管，室內(nèi)UPVC排水管的類型有普通UPVC實壁管、UPVC芯層發(fā)泡管（PSP管）、UPVC螺旋消音管三種。普通UPVC實壁管噪音較大，而同等壁厚的UPVC芯層發(fā)泡排水管比UPVC實壁管重量輕約20%-30%左右，同時它又具有隔熱隔音的效果，特別適合于建筑排水，可顯著地降低流水噪音，大有取代UPVC實壁排水管的趨勢。UPVC螺旋消音管不僅可以降低噪音，而且與其它同管徑排水管相比排水能力大大提高。不僅可作為高層建筑的排水管，而且還不用設(shè)專用通氣立管。因此，要根據(jù)安全、經(jīng)濟、環(huán)境等因素綜合考慮，合理選擇排水管。

三、現(xiàn)代建筑給排水設(shè)計應(yīng)注意的幾個問題

1.針對地漏水封的設(shè)置?！督ㄖo水排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ15-88）規(guī)定地漏的頂面標高應(yīng)低于地面5-10mm。此規(guī)定目的就是防止水封被破壞后污水管道內(nèi)的有害氣體竄入室內(nèi)污染室內(nèi)環(huán)境，建設(shè)及施工單位為降低造價，往往使用市場上價格低廉的地漏，這種地漏水封一般不大于3厘米，滿足不了水封深度要求。排水時地漏的水封由于正壓（較低樓層）或負壓（較高樓層）被破壞，臭氣進入室內(nèi)。采用高水封或新型防返溢地漏。廚房內(nèi)地面濺水很少，可以不設(shè)地漏。

2.管道噪音問題

（1）給水管道壓力超過0.3～0.4MPa且管徑≤20mm及管路較長時，管道會產(chǎn)生嘯叫和振動，這主要由高速水流動力與管道系統(tǒng)產(chǎn)生共振所致。綜合防治措施有適當加大管徑、采用曲撓橡膠接頭、支架與管道接觸處加橡膠墊以及加裝減壓閥等。但注意減壓閥本身也有噪音，要經(jīng)反復(fù)調(diào)試，使噪音減至最小。

（2）排水管道噪音問題。排水管的水流呈不充盈和重力流狀態(tài)，噪音難免，且受管道材質(zhì)影響。試驗資料表明，DN100管當流量為2.7L/s時鑄鐵管噪音值為46.5dB，PVC―U管噪音值為58dB，故在要求安靜的高檔房間齲ㄋ房除外），宜選用柔性連接鑄鐵管。新產(chǎn)品芯層發(fā)泡隔音PSP管，隔音效果好，價格略貴，也可選用。

3.適當增設(shè)單體建筑戶外控制閥門。小區(qū)內(nèi)多設(shè)閥門的目的則是為了物業(yè)管理部門在對樓上某住戶的管道進行維修時，能方便地從樓下戶外將水源關(guān)閉，從而減少對一樓住戶的干擾。事實上，下水道堵塞和管道維修均在所難免，以停水范圍不超過100戶時設(shè)室外總控制閥為好。

4.給水管的敷設(shè)。目前，新建住宅中一廚兩衛(wèi)已很普遍，且廚房、衛(wèi)生間、陽臺各用水點位置均較分散。《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》第3.5.18條規(guī)定，給水支管宜敷設(shè)在樓（地）面的找平層或沿墻敷設(shè)在管槽內(nèi)，敷設(shè)在找平層或管槽內(nèi)的給水支管外徑不宜大于25mm。但應(yīng)注意：設(shè)于找平層內(nèi)給水支管施工完畢后，應(yīng)在其位置做上明顯的標記，以免住戶裝修時破壞給水管道。

5.給水及熱水管道材質(zhì)的選用。由于鍍鋅鋼管存在著與水中雜質(zhì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，產(chǎn)生“紅水”、“黑水”等問題，影響水質(zhì)。目前，廣泛采用新型建筑給水塑料管而淘汰鍍鋅鋼管。銅管仍是高檔住宅的首選，但價格高。

6.坐便器排水口位置。目前坐便器的型號規(guī)格較多，下排水口的位置要求不同，設(shè)計施工中應(yīng)選擇合理的位置以便適應(yīng)多數(shù)居民的要求，否則完工后很難改變。綜合多個廠家的產(chǎn)品樣本，排水口距墻面的距離為305毫米，考慮裝修前的墻面的距離宜為340毫米，住戶反映較好。另外，施工圖紙應(yīng)有各種衛(wèi)生潔具的定位尺寸。

7.屋面及陽臺雨水排出問題。陽臺雨水應(yīng)設(shè)專用的立管由無水封地漏來收集，屋面雨水立管內(nèi)的壓力分布是由負壓到正壓的一個變換過程，零壓力點的位置約在距立管末端以上1/3～1/2的高度處，將陽臺雨水地漏接到屋面雨水立管上部負壓區(qū)，將通過地漏吸入大量的空氣，影響雨水立管的水量。屋面雨水與陽臺雨水各自分開是必要的，不能因為在建筑立面上增多了幾根雨水立管而將其合并。陽臺雨水應(yīng)排到室外雨水檢查井中，而不應(yīng)排到污水檢查井中。

8、給排水管道敷設(shè)問題。設(shè)計人員應(yīng)改變上一層的衛(wèi)生間管道在下一層樓板頂安裝的舊做法；倡導(dǎo)本層的管道在本層敷設(shè)的原則（規(guī)范）：（1）衛(wèi)生間統(tǒng)一做成下沉式衛(wèi)生間，按過去的老做法把下水管道統(tǒng)一布置在地坑內(nèi)；（2）衛(wèi)生間地板面不下沉，而使用后出水式座便器，地漏采用側(cè)墻式，洗臉盆、浴缸等排水管道在地面以上敷設(shè)與立管相接，廚房取消地漏或用側(cè)墻式地漏，把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管，這樣做可以使下水管道每層水平分隔開，另外、設(shè)計時盡最把排水管立管設(shè)于外墻，位了建筑物陰角，有條件的最好在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置管道井。

9.水表戶外設(shè)置問題。水表設(shè)在戶內(nèi)，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。多層住宅水表戶外設(shè)置有以下幾種形式：采用遠傳水表、采用磁卡式水表、采用普通水表設(shè)在戶外。

10.衛(wèi)生潔具的布置問題?！叭蠹被镜牟贾梅椒ㄊ怯傻偷礁卟贾谩＜磸脑∈议T口開始，最理想的是洗手臺（盆）向著衛(wèi)生間門，而大便器緊靠其側(cè)，把淋浴間或者浴盆布置最內(nèi)端。這樣無論從生活功能或美觀上都是一流的。