導(dǎo)語：如何才能寫好一篇工程驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞：建筑； 工業(yè)化； 監(jiān)理

中圖分類號：tu198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a

建筑產(chǎn)業(yè)化：通過工廠化、社會化、大生產(chǎn)的方式來建造房屋，是一種建造方式的變革，把建筑產(chǎn)業(yè)從一個(gè)勞動密集型、粗放型的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榧s型、科技型的產(chǎn)業(yè)。

我國從上個(gè)世紀(jì)50年代開始為建筑產(chǎn)業(yè)化的施行做物質(zhì)基礎(chǔ)的研究工作，經(jīng)過20多年的時(shí)間，發(fā)展了建筑標(biāo)準(zhǔn)化，建立了工廠化和機(jī)械化的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)。1998年《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量的若干意見》中，“住宅產(chǎn)業(yè)化”才正式在國務(wù)院文件中出現(xiàn)，2006年住宅產(chǎn)業(yè)化開始在全國試點(diǎn)推廣。

一、對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的基本規(guī)定

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方，應(yīng)對裝配整體式構(gòu)件生產(chǎn)、安裝施工進(jìn)行全過程監(jiān)理，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.在進(jìn)入施工現(xiàn)場或派駐構(gòu)件工程前編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，作為全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。

2.監(jiān)理人員應(yīng)對構(gòu)件產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)監(jiān)造、對安裝和施工部位、工作按照一般和重點(diǎn)要求進(jìn)行巡視、旁站、平行檢驗(yàn)。

3.總監(jiān)理工程師應(yīng)審核、簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，組織監(jiān)理人員對準(zhǔn)備驗(yàn)收的分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，執(zhí)行全面完善的質(zhì)量管理、安全保證體系和試驗(yàn)檢測手段，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。

4.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程驗(yàn)收，符合構(gòu)件進(jìn)場的原始憑證、監(jiān)測報(bào)告等質(zhì)量證明文件，合格時(shí)予以簽認(rèn)。

二、預(yù)制構(gòu)件廠監(jiān)造的控制要點(diǎn)

（一） 材料與部件控制要點(diǎn)

1. 混凝土

混凝土構(gòu)件所用混凝土，若采用商品混凝土，應(yīng)出具預(yù)拌混凝土首次供應(yīng)報(bào)告；若采用現(xiàn)場攪拌，質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求和設(shè)計(jì)要求。

2. 鋼筋與鋼材控制要點(diǎn)

預(yù)制混凝土構(gòu)件用鋼筋和鋼材應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。熱軋帶肋鋼筋和熱軋光圓鋼筋應(yīng)符合《鋼筋混凝土用鋼》的規(guī)定。

3. 預(yù)埋件控制要點(diǎn)

預(yù)埋件的材料、品種應(yīng)按照構(gòu)件制作圖要求進(jìn)行制作，并準(zhǔn)確定位。預(yù)埋件應(yīng)按照不同材料、不同品種、不同規(guī)格進(jìn)行存放。安裝預(yù)埋件的防腐防銹應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（二）模具設(shè)計(jì)和組裝控制要點(diǎn)

1. 模具設(shè)計(jì)要求

制作預(yù)制混凝土構(gòu)件模具優(yōu)先采用鋼制底模。模具應(yīng)滿足混凝土澆筑、脫模、翻轉(zhuǎn)、起吊時(shí)剛度和穩(wěn)定性要求，并便于清理和涂刷脫模劑。模具表面應(yīng)光滑，不能有劃痕、生銹、氧化層脫落等現(xiàn)象。模具應(yīng)規(guī)格化、標(biāo)準(zhǔn)化、定型化，便于組裝成多種尺寸形狀。

2. 模具組裝要求

模具組裝宜采用螺栓或者銷釘連接。

（三）預(yù)制混凝土構(gòu)件制作控制要點(diǎn)

1. 預(yù)制混凝土構(gòu)件制作要求

（1）根據(jù)預(yù)制混凝土構(gòu)件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)工藝及技術(shù)要求、模具周轉(zhuǎn)次數(shù)等相關(guān)條件選擇模具。

（2）模具按順序組裝，對于特殊構(gòu)件，當(dāng)要求鋼筋先入模后組裝模具時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作步驟執(zhí)行。組裝后的尺寸偏差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

（3）混凝土攪拌原材料計(jì)量誤差應(yīng)滿足規(guī)定。

（4）鋼筋骨架尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，骨架吊裝時(shí)應(yīng)采用多吊點(diǎn)的專用吊架，防止骨架產(chǎn)生變形。

（5）固定在模板上的連接套管、連接件、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞位置的偏差應(yīng)符合規(guī)定。

（6）混凝土澆筑時(shí)應(yīng)均勻連續(xù)澆筑，邊澆筑、邊振搗，振搗器宜采用振搗棒，平板振動器輔助使用。

（7）預(yù)制混凝土構(gòu)件宜采用水平澆筑成型工藝。

2. 混凝土構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)

混凝土養(yǎng)護(hù)宜采用蒸汽養(yǎng)護(hù)方法。

3. 脫模與表面修補(bǔ)

構(gòu)件蒸汽養(yǎng)護(hù)后，蒸養(yǎng)罩內(nèi)外溫差小于20℃時(shí)方可進(jìn)行脫罩作業(yè)。

（1）脫?；炷翉?qiáng)度應(yīng)不小于15mpa；

（2）外墻板、樓板等較薄預(yù)制混凝土構(gòu)件起吊時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)不小于20mpa。

（四）預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量驗(yàn)收

1. 一般規(guī)定

①預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量驗(yàn)收按照構(gòu)件和結(jié)構(gòu)性能分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。

②結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)不合格的預(yù)制混凝土構(gòu)件不得作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用。

③當(dāng)預(yù)制混凝土構(gòu)件符合下列質(zhì)量驗(yàn)收要求時(shí)，構(gòu)件質(zhì)量評定為合格。

2. 質(zhì)量驗(yàn)收

①預(yù)制混凝土構(gòu)件混凝土強(qiáng)度應(yīng)按《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》gb/t50107的規(guī)定分批檢驗(yàn)評定。

②構(gòu)件生產(chǎn)過程中各分項(xiàng)工程（隱蔽工程）應(yīng)全數(shù)檢查記錄和驗(yàn)收合格單。所有驗(yàn)收合格單必須簽字齊全、日期準(zhǔn)確方可歸檔。

③預(yù)制混凝土構(gòu)件應(yīng)在明顯部位標(biāo)識構(gòu)件型號、生產(chǎn)日期和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)志。

④構(gòu)件上預(yù)留鋼筋、連接套管、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，位置偏差應(yīng)滿足要求。

⑤預(yù)制混凝土構(gòu)件外形尺寸允許偏差應(yīng)符合規(guī)定。

3. 結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)

①預(yù)制混凝土構(gòu)件應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求按照下列規(guī)定進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)。

a. 預(yù)制混凝土構(gòu)件和允許出現(xiàn)裂縫的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件進(jìn)行承載力、撓度和裂縫寬度檢驗(yàn)；

b. 不允許出現(xiàn)裂縫的預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件進(jìn)行承載力、撓度和抗裂檢驗(yàn)；

c. 結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)應(yīng)按照設(shè)計(jì)單位提供的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行。

②預(yù)制混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)按照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50204進(jìn)行評定。

（五） 預(yù)制混凝土構(gòu)件的存放與運(yùn)輸

1. 存放

構(gòu)件應(yīng)按型號、出廠日期分別存放。自構(gòu)件脫模后，在吊裝、存放、運(yùn)輸過程中應(yīng)對產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)。

2. 運(yùn)輸

（1）構(gòu)件出廠日混凝土強(qiáng)度實(shí)測值不應(yīng)低于30mpa；預(yù)應(yīng)力構(gòu)件當(dāng)無設(shè)計(jì)要求時(shí)，出廠日混凝土強(qiáng)度不應(yīng)低于的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值的75%。

（2）預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸宜選用低平板車，并采用專用托架，構(gòu)件與托架綁扎牢固。

（3）預(yù)制混凝土梁、樓板和陽臺板宜采用平放運(yùn)輸；外墻板宜采用豎直立放運(yùn)輸；柱可采用平放運(yùn)輸，當(dāng)采用立放運(yùn)輸時(shí)應(yīng)防止傾覆。

（4）預(yù)制混凝土梁、柱構(gòu)件運(yùn)輸時(shí)平放不宜超過2層。

（5））構(gòu)件運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場后，應(yīng)按照型號、構(gòu)件所在部位、施工吊裝順序分類存放，存放場地應(yīng)在吊車工作范圍內(nèi)。

三、工程驗(yàn)收的控制要點(diǎn)

（一）結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)

預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)，除查驗(yàn)準(zhǔn)用證外，采用非破損或局部破損的檢測方法檢測。構(gòu)件連接性能檢驗(yàn)應(yīng)執(zhí)行監(jiān)理旁站檢驗(yàn)方法，進(jìn)行以下項(xiàng)目的檢測，并進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收：

（1）疊合部位和連接部位的鋼筋直徑、間距和混凝土保護(hù)層厚度；

（2）疊合部位和連接部位的后澆混凝土強(qiáng)度；

（3）鋼筋套筒連接的灌注漿體強(qiáng)度；

（4）構(gòu)件接縫部位灌注漿體強(qiáng)度。

（二）分項(xiàng)工程驗(yàn)收

其中構(gòu)件安裝分項(xiàng)工程、連接部位分項(xiàng)工程、灌注漿體分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，應(yīng)在模板、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、混凝土的分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

1. 主控項(xiàng)目的驗(yàn)收

（1）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)提交下列材料：施工圖和預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)變更文件等。

（2）預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能、裝配條件和使用功能的嚴(yán)重缺陷。

（3）預(yù)制構(gòu)件不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。

（4）預(yù)制構(gòu)件和結(jié)構(gòu)之間的連接、疊合、復(fù)合、密封應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

2. 一般項(xiàng)目的驗(yàn)收。

（1）預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量不宜有缺陷，對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)采用專用修補(bǔ)材料按修補(bǔ)方案要求進(jìn)行修復(fù)和表面處理，并重新檢查驗(yàn)收。

（2）預(yù)制構(gòu)件的尺寸偏差和現(xiàn)場裝配施工的允許偏差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

（3）預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸和碼放時(shí)的支撐固定位置和方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并符合下列規(guī)定：預(yù)制梁、疊合板、和陽臺板宜用平放運(yùn)輸；外墻板宜采用豎直立放運(yùn)輸；柱可采用平放運(yùn)輸，當(dāng)采用豎直立放時(shí)應(yīng)有防止傾覆措施；預(yù)制梁、柱運(yùn)輸時(shí)疊放不宜超過2層。

結(jié)束語：

作為監(jiān)理，是建筑工業(yè)化成果的決定性因素之一，一定要發(fā)揮積極的作用,使工程建設(shè)目標(biāo)得到較好地實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

1.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 gb50319-2013

篇2

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：房型 總計(jì)施工面積 平方米。

3、施工內(nèi)容：室內(nèi)頂棚、地磚、管線、家具、防盜設(shè)施、家用電器等。

4、工程開工日期： 年 月 日

5、工程竣工日期： 年 月 日

工程總天數(shù)：120天。

第二條 工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)壹拾陸萬元整

簽訂合同后付5萬元，開工后付8萬元，驗(yàn)收合格后付3萬。

第三條 質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條 工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，關(guān)承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第五條 違約責(zé)任

合同生效后，在合同發(fā)行期間，擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條 爭議解決

本合同發(fā)行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院起訴訟。

第七條 合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第八條 合同生效

1、本合同一式兩份，簽字后生效。

篇3

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目；檔案；驗(yàn)收

中圖分類號：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、組織形式

地鐵建設(shè)工程項(xiàng)目檔案驗(yàn)收由國家檔案局組織或委托省檔案局組織（需報(bào)國家檔案局備案）?，F(xiàn)階段地鐵建設(shè)工程項(xiàng)目檔案驗(yàn)收是根據(jù)國家檔案局、國家發(fā)展和改革委員會《關(guān)于印發(fā)[重大建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收辦法]的通知》（檔發(fā)〔2006〕2號）的精神，建設(shè)單位根據(jù)地鐵檔案工作實(shí)際情況，經(jīng)征求省、市檔案局和有關(guān)部門的意見，地鐵建設(shè)工程項(xiàng)目檔案驗(yàn)收由江蘇省檔案局組織。江蘇省檔案局、南京市檔案局、南京市城建檔案館、江蘇省建設(shè)廳等單位代表組成項(xiàng)目檔案驗(yàn)收組，首先聽取工程建設(shè)單位“關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)和項(xiàng)目檔案工作情況”及施工監(jiān)理單位“關(guān)于項(xiàng)目檔案質(zhì)量審核情況”的匯報(bào)，經(jīng)現(xiàn)場檢查項(xiàng)目檔案及檔案管理情況，驗(yàn)收組在認(rèn)真討論和綜合評議的基礎(chǔ)上，形成項(xiàng)目檔案驗(yàn)收意見。

二、管理原則和目的

為加強(qiáng)地鐵工程建設(shè)歸檔文件的管理工作，明確工程檔案資料管理的相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一工程檔案的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建立和健全完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)的工程檔案，根據(jù)國家檔案局、國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部有關(guān)建設(shè)工程檔案驗(yàn)收管理的有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合地鐵工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況而制定相關(guān)規(guī)定。工程竣工文件的編制應(yīng)及時(shí)、有效，并與施工建設(shè)同步；工程檔案資料一要在管理上一絲不茍，能真實(shí)而全面地反映工程建設(shè)狀況；二要在組成上系統(tǒng)、規(guī)范，并服務(wù)于工程項(xiàng)目的驗(yàn)收；三要真實(shí)記錄重大建設(shè)項(xiàng)目全過程，為項(xiàng)目運(yùn)行、管理、改擴(kuò)建等工作提供重要依據(jù)；四要便于管理和開發(fā)利用；五要在建立健全紙質(zhì)檔案的同時(shí)，同步建立電子檔案?？傊?，本著對歷史負(fù)責(zé)的態(tài)度，應(yīng)認(rèn)真做好項(xiàng)目檔案管理工作。

三、驗(yàn)收和移交程序流程

建立健全橫向到邊、縱向到底的檔案管理網(wǎng)絡(luò)。該網(wǎng)絡(luò)由建設(shè)單位內(nèi)部各處（室）、公司檔案管理兼職人員和設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工單位聯(lián)合組成，并明確一位主要負(fù)責(zé)人分管檔案工作。工程歸檔文件的形成和積累納入工程建設(shè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)和有關(guān)人員的職責(zé)范圍。

1、在工程文件的編制、管理、驗(yàn)收和歸檔工作中，建設(shè)單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

1.1建設(shè)單位負(fù)責(zé)工程建設(shè)文件的歸檔和檔案工作。

1.2各職能處室負(fù)責(zé)各自管理職責(zé)范圍內(nèi)檔案資料的收集、整理和移交工作。

1.3建設(shè)單位項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督和檢查施工、監(jiān)理等單位工程文件的形成、收集、編制、移交工作。

2、在工程文件的編制、管理、驗(yàn)收和歸檔工作中，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

2.1勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)工程文件的收集和整理，并能根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)編制工程文件。

2.2建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件管理、立卷后及時(shí)移交總包單位。

2.3監(jiān)理單位要監(jiān)督、檢查施工單位工程文件的編制工作和完成監(jiān)理文件的編制，確保工程文件的及時(shí)性、真實(shí)性、規(guī)范性、有效性，并配合建設(shè)單位對工程文件進(jìn)行階段性檢查、評比和竣工驗(yàn)收。

2.4各單位形成的工程文件經(jīng)過整理立卷并經(jīng)驗(yàn)收合格后，要及時(shí)向建設(shè)單位移交。

在組織工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位負(fù)責(zé)邀請市檔案局對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收；未取得工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可文件，不得組織工程竣工初步驗(yàn)收。

在工程竣工驗(yàn)收前，國家或省檔案局對工程檔案進(jìn)行驗(yàn)收。

四、不同階段管理核心內(nèi)容和管理要點(diǎn)

1、一般編制要求

1.1歸檔的工程文件一式三套，分別由建設(shè)單位、運(yùn)營分公司、市檔案館存檔。

1.2工程文件應(yīng)完整齊全，內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，與工程實(shí)際相符合。

1.3工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料。

1.4工程文件中文字材料的紙張宜采用A4幅面（297mm×210mm）、80克重的白色書寫紙。

1.5圖紙宜采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖幅，圖紙一般采用藍(lán)圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。

1.6不同幅面的工程圖紙應(yīng)按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》（GB/10609.3—89）統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mm×210mm）。

1.7所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章。

2、竣工圖編制的要求

2.1竣工圖必須編制各專業(yè)竣工圖的圖紙目錄，繪制的竣工圖必須準(zhǔn)確、清楚、完整、規(guī)范，修改必須到位，真實(shí)反映項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際情況。

2.2施工圖施工沒有變動的，可在施工圖圖簽附近空白處加蓋并簽署竣工圖章后作為竣工圖。

2.3凡一般性圖紙變更，可根據(jù)設(shè)計(jì)變更依據(jù)在施工圖上直接改繪，在所修改處標(biāo)上變更依據(jù)編號。

2.4凡結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置、項(xiàng)目等有重大改變，或變更部分超過1/3的，應(yīng)重新繪制竣工圖，注明設(shè)計(jì)變更依據(jù)以及施工說明，加蓋竣工圖章并簽署。

2.5施工圖被取消，包括設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場未施工的，不需要編制竣工圖，但應(yīng)在原圖紙目錄中注明“取消”，并將取消的依據(jù)標(biāo)注。

3、歸檔范圍

與地鐵建設(shè)有關(guān)的重要活動、記載工程建設(shè)主要過程和現(xiàn)狀、具有保存價(jià)值的各種載體，均屬于建設(shè)工程文件歸檔范圍。歸檔文件應(yīng)包括工程建設(shè)全過程的文件，包括工程前期、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收和運(yùn)營調(diào)試等階段。

4、目錄編制

根據(jù)地鐵工程建設(shè)的特點(diǎn)和具體情況，地鐵工程歸檔文件先按收集、整理單位，再按文件類別進(jìn)行分類，其中，施工文件由于涉及專業(yè)、系統(tǒng)多，單位廣，要按專業(yè)系統(tǒng)劃分。

5、歸檔范圍

5.1總體文件

5.2綜合文件

5.3合同管理及竣工決算

5.4竣工圖

5.5勘察設(shè)計(jì)文件

5.6施工文件

5.7監(jiān)理文件

5.8科研項(xiàng)目文件

5.9運(yùn)營管理調(diào)試文件

6、案卷編目步驟

為便于工程文件的保管查找，文件采用統(tǒng)一的編目標(biāo)識，組卷編目的步驟按照如下的順序進(jìn)行：分類組卷編目（卷內(nèi)文件排列編頁號填寫卷內(nèi)目錄填寫卷末備考表填寫案卷封面）填寫案卷目錄裝訂。

7、編制卷內(nèi)文件頁號應(yīng)符合建設(shè)單位規(guī)定要求。

8、案卷封面、卷內(nèi)目錄、備考表、案卷目錄等填寫應(yīng)按建設(shè)單位提供的標(biāo)準(zhǔn)樣張打印。

9、文件排列與裝訂

9.1文件盒中文件的排列順序?yàn)椋红轫摚饷妫韮?nèi)目錄－文件材料（按目錄順序以及施工和試驗(yàn)順序排列）－備考表（封底）。

9.2工程文件應(yīng)采用線繩三孔左側(cè)裝訂，裝訂時(shí)必須剔除金屬物。

10、編寫《工程項(xiàng)目檔案編制說明》

《工程項(xiàng)目檔案編制說明》的內(nèi)容包括：工程項(xiàng)目簡介(開工、竣工日期、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝單位，工程內(nèi)容、工藝及設(shè)備情況等)、工程項(xiàng)目檔案簡介(分部工程的名稱和檔案的卷數(shù))、文件材料立卷過程中須說明的問題。

五、專項(xiàng)驗(yàn)收要求和管理要點(diǎn)

1、工程文件的管理

項(xiàng)目經(jīng)理是施工文件管理工作的第一責(zé)任人，項(xiàng)目總工是直接負(fù)責(zé)人。分包單位對自己工程文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，總包單位應(yīng)對分包單位的工程文件負(fù)有監(jiān)督、檢查的職責(zé)，并承擔(dān)全面質(zhì)量責(zé)任。

總監(jiān)理工程師是監(jiān)理文件管理工作的第一責(zé)任人，同時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部對施工單位的歸檔文件負(fù)有監(jiān)督、檢查的職責(zé)。

建設(shè)單位對工程歸檔文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，對設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的工程資料負(fù)有監(jiān)督檢查的職責(zé)。

建設(shè)單位負(fù)責(zé)各職能處室建設(shè)文件的歸檔和檔案工作。

2、工程文件的驗(yàn)收

2.1工程文件驗(yàn)收的要求

同步性：工程文件應(yīng)與工程施工同步，在單位、子單位、分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，都要對歸檔文件進(jìn)行匯總、整理，并通過驗(yàn)收；

規(guī)范性：應(yīng)符合現(xiàn)行工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及設(shè)計(jì)、合同要求；

完整性：各類施工資料應(yīng)完整齊全；

有效性：資料內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、有效，不得弄虛作假；

科學(xué)性：資料分類、編號、組卷應(yīng)合理、科學(xué)，便于追溯、查詢；

竣工圖：應(yīng)按規(guī)定要求繪制、整理。

2.2工程文件驗(yàn)收組織程序

單位、子單位、分部、分項(xiàng)工程文件驗(yàn)收組織程序

項(xiàng)目經(jīng)理部自查：由項(xiàng)目總工組織有關(guān)管理人員自查，通過后上報(bào)監(jiān)理單位審查。

監(jiān)理單位審查：對項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送的工程文件進(jìn)行審查，監(jiān)督項(xiàng)目整改。

建設(shè)單位驗(yàn)收：建設(shè)單位組成歸檔文件驗(yàn)收組，按規(guī)定的要求，對工程文件進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對所存在的問題提出整改意見。歸檔文件驗(yàn)收通過后，才能組織工程驗(yàn)收。

竣工文件驗(yàn)收組織程序

項(xiàng)目經(jīng)理部自查：由項(xiàng)目總工組織有關(guān)管理人員自查，通過后報(bào)送項(xiàng)目上級主管部門審查。

施工單位主管部門審查：對項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送的工程文件進(jìn)行審查，監(jiān)督項(xiàng)目整改。

建設(shè)（監(jiān)理）單位驗(yàn)收：建設(shè)單位與項(xiàng)目監(jiān)理部一起組成檔案驗(yàn)收組，按規(guī)定的要求，對工程文件進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并確定工程文件檔案質(zhì)量等級和驗(yàn)收、評分標(biāo)準(zhǔn)，對所存在的問題提出整改意見，并向工程驗(yàn)收組報(bào)告。

3、工程文件的移交

單位或子單位工程驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)，施工、監(jiān)理單位必須向建設(shè)單位移交一式三套歸檔文件和二套規(guī)定內(nèi)容光盤，同時(shí)辦理工程文件移交手續(xù)，對未按時(shí)完成檔案移交的單位和部門暫扣合同總價(jià)的5％直至移交工作完成。

六、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、控制手段

1、各單位編制的工程文件需經(jīng)建設(shè)單位的主管部門檢查，不符合要求時(shí)應(yīng)及時(shí)重新編制。

2、工程文件必須有完備的具有法律效力的責(zé)任簽章。

3、單位、子單位、分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收前，要對工程文件進(jìn)行驗(yàn)收，若工程文件不合格，不能進(jìn)行工程驗(yàn)收。

4、為保證監(jiān)理、施工單位竣工文件的質(zhì)量，提高監(jiān)理單位對施工單位指導(dǎo)、協(xié)助的力度，對歸檔文件實(shí)行捆綁式評定（即施工、監(jiān)理單位的資料一起評定），監(jiān)理單位文件得分為所管各施工單位得分的平均值。

5、工程文件未經(jīng)審查驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過的項(xiàng)目和竣工檔案質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)85分以上，不辦理工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)，不得進(jìn)行工程費(fèi)用結(jié)算，不得申報(bào)優(yōu)質(zhì)工程。

參考文獻(xiàn)：

【1】中華人民共和國檔案法和江蘇省檔案管理?xiàng)l例及南京市檔案條例。

【2】蘇檔發(fā)[2006]2號國家檔案局國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)《重大建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收辦法》的通知。

【3】蘇檔發(fā)[2007]27號關(guān)于印發(fā)《江蘇省重大建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收辦法》的通知。

篇4

關(guān)鍵詞：人民防空；質(zhì)量控制；驗(yàn)收；歸檔

人民防空工程（以下簡稱人防工程）是為保障人民防空指揮、通信、掩蔽等需要而建造的防護(hù)建筑。人防工程是國防工程的組成部份，一般都兼有平時(shí)和戰(zhàn)時(shí)使用功能，尤其應(yīng)滿足戰(zhàn)時(shí)功能的要求，其建筑本身具有特殊性。人防工程分為單建掘開式工程、坑道工程、地道工程和防空地下室。目前，我們遇到較多的建筑方式是防空地下室，本文以防空地下室建筑方式為重點(diǎn)，闡述人民防空工程的質(zhì)量管理。

一、引用標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定

1.目前關(guān)于人民防空工程的相關(guān)規(guī)范有：

（1）《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50134-2004

（2）《人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 RFJ01-2002

（3）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001

2. 相關(guān)規(guī)定

（1）縣級以上地方人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定，設(shè)置人民防空主管部門，負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室的防護(hù)設(shè)計(jì)審核，對防空地下室工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理。

（2）參加人防工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和防護(hù)設(shè)備的生產(chǎn)單位，必須具備相應(yīng)等級的資質(zhì)，并依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定嚴(yán)格履行職責(zé)。

（3）結(jié)合民用建筑修建防空地下室應(yīng)當(dāng)與其主體工程一同招標(biāo)，不得肢解。

二、施工準(zhǔn)備階段的控制要點(diǎn)：

1.人防工程報(bào)批手續(xù)應(yīng)齊全，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過人防管理部門審批。

2.通過現(xiàn)場踏勘，了解施工場地周圍情況。人防工程一般設(shè)在地下兩層或三層，屬深基坑范疇，施工時(shí)會對周圍建筑物產(chǎn)生不利影響。因此要對施工場地周圍的道路、地下管線、建筑物進(jìn)行詳細(xì)地了解，必要時(shí)到相關(guān)檔案部門復(fù)印詳圖。另外，對周圍的建筑物進(jìn)行拍照或攝像，對原有裂縫或已傾斜的建筑物應(yīng)有詳細(xì)測量記錄。必要時(shí)請業(yè)主作房屋鑒定或請公證單位鑒定和公證，以盡量避免今后發(fā)生索賠。同時(shí)，應(yīng)有可行的、有效的預(yù)防和處理措施。

3.施工單位的實(shí)力。施工單位的技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備配置、人防工程施工經(jīng)驗(yàn)、社會信譽(yù)等情況。

4.落實(shí)監(jiān)測單位、材料試驗(yàn)單位。

5. 施工圖會審時(shí)注意事項(xiàng)：

（1）據(jù)圖紙分清臨空墻、密閉墻、人防單元之間隔墻、人防頂板等。對于不同性質(zhì)墻體以及項(xiàng)板的預(yù)埋要求是相同的。

（2）關(guān)注頂板中是否有最低部分，以及頂板梁的底標(biāo)高。因?yàn)檫@些直接關(guān)系到今后管道安裝的標(biāo)高問題，監(jiān)理應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行復(fù)核。

6.編制施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)注意事項(xiàng)：

施工組織設(shè)計(jì)中必須有嚴(yán)密的施工程序和組織準(zhǔn)備等技術(shù)內(nèi)容和工程質(zhì)量保證措施，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際詳細(xì)敘述人防工程內(nèi)容。如抗?jié)B混凝土質(zhì)保措施，人防工程的混凝土抗壓、抗?jié)B試塊制作要求與一般工程不同，是否特別予以指出并制定出內(nèi)容、計(jì)劃；還應(yīng)強(qiáng)調(diào)“三防”設(shè)施的質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。

7. 嚴(yán)格見證取樣工作

由于人防建筑有防爆、防沖擊、防毒劑等功能要求，對結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求高，涉及孔口、門的密閉、管道施工和設(shè)備安裝等，都有嚴(yán)格的規(guī)定。為了保證施工質(zhì)量，一定要作好事前控制，杜絕產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或返工。因此，在施工過程中的見證取樣工作尤為重要。在開工前，應(yīng)根據(jù)工程具體情況，詳細(xì)制定見證取樣的項(xiàng)目、內(nèi)容和要求，并嚴(yán)格實(shí)施。

三、施工階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)

1. 施工質(zhì)量控制關(guān)鍵部位

頂板、梁、臨空墻鋼筋制作，頂板、底板、樓板與墻板的連接處，梁板連接處；密封門框制作，鋼筋焊接，搭接要求，大體積混凝土澆筑。

2. 器材檢驗(yàn)

防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門、防爆波活門；防爆超壓排氣活門、自動排氣活門檢驗(yàn)相關(guān)記錄。

3.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工

（1）臨空墻、門框墻的模板安裝，其固定模板的對拉螺栓上嚴(yán)禁采用套管、混凝土預(yù)制件等；

（2）工程口部、防護(hù)密閉段、采光井、水封井、防毒井、防爆井等防護(hù)密封要求的部位，應(yīng)一次整體澆筑混凝土；

（3）嚴(yán)格按《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50134-2004），制作混凝土試塊；

（4）頂板、底板不宜設(shè)施工縫，頂拱、底拱不宜設(shè)縱向施工縫。垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂縫水較多的地段；

（5）重點(diǎn)檢查底板、墻頂板鋼筋關(guān)鍵部位節(jié)點(diǎn)的綁扎。如：口部防護(hù)密閉門，底板主粱、次梁、底板面筋相互之間的連接處理等；

（6）大體積、大面積混凝土的澆筑的分層、分段控制，施工縫的留置及處理。

4.孔口防護(hù)設(shè)施的制作及安裝

（1）門框墻的混凝土澆筑符合規(guī)范要求。其中，每道門框墻的任何一處麻面面積不得大于門框墻總面積的0.5%，且應(yīng)休整完好。

（2）各類防護(hù)密閉門、材料、設(shè)備的質(zhì)量證書、準(zhǔn)用證、生產(chǎn)許可證及有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告。門扇的零部件齊全，無銹蝕，無損壞。

（3）各類防護(hù)密閉門安裝符合規(guī)范要求。

5. 防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)埋件的材質(zhì)、規(guī)格、型號、位置等必須符合設(shè)計(jì)要求；預(yù)埋件應(yīng)除銹、涂防腐漆并與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)連接牢固。

四、工程竣工驗(yàn)收

依據(jù)相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序如下：

1.分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理單位監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，記錄在《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》表中。

2. 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，記錄在《分部工程驗(yàn)收記錄》表中。

3. 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告。

4.建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，并由政府委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。其中，《單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄驗(yàn)收記錄》由施工單位填寫，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫?！秵挝还こ藤|(zhì)量驗(yàn)收記錄》為單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的匯總表，應(yīng)與《單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄》及《單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄》配合使用。綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價(jià)。

5.單位工程有分包單位施工時(shí)，分包單位應(yīng)對所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。

6.當(dāng)參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，應(yīng)請當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T或人防工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。

7. 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和有關(guān)文件，報(bào)人防主管部門備案。

五、人防工程檔案管理要求

1. 人防工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)按照《河南省人防工程建檔技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及時(shí)建檔，做到分類科學(xué)，編目準(zhǔn)確，圖文清晰，資料齊全，內(nèi)容詳實(shí)。

2. 人防工程檔案的要件應(yīng)按以下順序排列：檔案封面、卷內(nèi)目錄、工程總說明，工程登記表、文字資料、圖紙資料、工程照片、影像資料、備考表。文字資料部分按形成時(shí)間的先后排列，影像資料以光盤存儲。

3. 人防工程檔案三孔線裝，文字卷裝訂厚度不超過20mm，圖紙卷裝訂厚度不超過40mm，工程資料多的應(yīng)多卷歸檔，除首卷外，檔案中間的排列順序?yàn)椋簷n案封面、卷內(nèi)目錄、文字資料、圖紙資料，備考表、工程照片和影像資料放在最后一卷。

4. 人防工程電子檔案應(yīng)符合以下要求：

（1）數(shù)據(jù)真實(shí)齊全，信息錄入及時(shí)準(zhǔn)確；

（2）人防工程分布圖標(biāo)繪無遺漏；

（3）工程圖紙和工程照片上傳清晰；

（4）人防工程概況介紹和視頻介紹齊全；

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關(guān)鍵詞：配網(wǎng)工程；驗(yàn)收管理；工程資料庫；施工程序

中圖分類號：TM75 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-2374（2014）28-0157-02

1 目前配網(wǎng)工程建設(shè)中驗(yàn)收管理存在的問題

1.1 隱蔽工程的驗(yàn)收工作

受到其他建筑物遮蔽的工程，我們將其叫做隱蔽工程。對于隱蔽工程來說，在施工質(zhì)量問題的核查上有著很大的難度，這也使得建設(shè)中偷工減料等工程問題經(jīng)常出現(xiàn)，給配網(wǎng)工程建設(shè)質(zhì)量帶來很大的隱患。配網(wǎng)工程建設(shè)的驗(yàn)收管理中，很大部分的工作就是對隱蔽工程的驗(yàn)收，根據(jù)筆者工作經(jīng)驗(yàn)，隱蔽工程在以下幾個(gè)方面容易出現(xiàn)問題：（1）隱蔽工程中的電纜溝大都很臟亂，有時(shí)候遇到天氣問題會出現(xiàn)大量積水，而且有的電纜出現(xiàn)了劃傷、彎折的現(xiàn)象，極大地降低了電纜溝的施工質(zhì)量。（2）部分電纜中間頭的制作上，沒有嚴(yán)格進(jìn)行密封，這樣在電纜溝內(nèi)出現(xiàn)積水時(shí)，就很容易使電纜受潮而導(dǎo)致故障，電纜中間頭出現(xiàn)故障后的排查工作也十分復(fù)雜。（3）配網(wǎng)設(shè)備的接地工作沒有做好，施工人員經(jīng)常在金屬電纜橋架之間用4mm2截面導(dǎo)線來接地，有時(shí)候甚至忽略了配網(wǎng)設(shè)備的接地要求，這都給配網(wǎng)工程的安全性造成了很大的質(zhì)量隱患。

作為隱蔽工程，其隱蔽性這個(gè)最大的特點(diǎn)給施工造成了難度，也是對實(shí)際施工的一項(xiàng)重大考驗(yàn)，比如電纜填埋后進(jìn)行驗(yàn)收檢查時(shí)不可能再挖出來進(jìn)行檢查，所以工程質(zhì)量更多還是依靠施工當(dāng)時(shí)來保證。然而當(dāng)前部分施工單位對隱蔽工程驗(yàn)收工作沒有進(jìn)行足夠的重視，在施工后檢查時(shí)沒有嚴(yán)格執(zhí)行工作要求，隱蔽工程實(shí)施時(shí)也沒有資料員到現(xiàn)場進(jìn)行配合，資料員所用的資料也往往脫離實(shí)際，這樣的隱蔽工程建設(shè)自然沒有足夠的可

靠性。

1.2 工程驗(yàn)收資料管理中存在的問題

根據(jù)配網(wǎng)工程驗(yàn)收規(guī)定，在進(jìn)行配網(wǎng)工程竣工的驗(yàn)收中必須要準(zhǔn)備好下面各項(xiàng)資料：（1）施工相關(guān)的依據(jù)和文件，工程立項(xiàng)申請、上級批復(fù)文件以及工程的設(shè)計(jì)方案等；（2）施工相關(guān)的組織文件。土建和電氣的安裝開工和竣工報(bào)告、具體施工組織措施、監(jiān)理聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更通知以及市政報(bào)建開挖批復(fù)和土地的使用協(xié)議等文件；（3）施工所用設(shè)備和材料的到貨驗(yàn)收報(bào)告、中間驗(yàn)收報(bào)告表等；（4）施工相關(guān)的質(zhì)量文件。包括質(zhì)量檢查評定、測試材料等；（5）施工相關(guān)的安裝文件。包括施工現(xiàn)場記錄和其他各項(xiàng)記錄文件；（6）施工所用設(shè)備的技術(shù)說明書、安裝手冊、接線圖、裝箱單、合格證、設(shè)備開箱檢查記錄、出廠試驗(yàn)報(bào)告等；（7）調(diào)試報(bào)告以及交接試驗(yàn)報(bào)告等。然而目前配網(wǎng)工程建設(shè)中，由于相關(guān)工作不到位，經(jīng)常會出現(xiàn)資料不齊全、不完整的現(xiàn)象，具體存在以下四個(gè)方面的

問題：

1.2.1 資料和圖紙有遺漏。每項(xiàng)配網(wǎng)工程的建設(shè)都有著完善而明確的流程，各項(xiàng)程序環(huán)節(jié)的實(shí)施都會產(chǎn)生相應(yīng)的文件資料，有的環(huán)節(jié)時(shí)間跨度長，有的程序則可能比較匆忙，如果在工程建設(shè)中沒有加強(qiáng)管理，就很容易出現(xiàn)資料的缺失，資料和圖紙的遺漏會給后續(xù)的檢查和驗(yàn)收工作帶來影響，也對后期工程運(yùn)行出現(xiàn)質(zhì)量問題后的責(zé)任追究造成阻礙。

1.2.2 文件整理工作不規(guī)范。資料即便很齊全，有時(shí)候也沒有得到規(guī)范的分類和整理，有的文件按照要求需要分類成冊，而成冊資料有時(shí)候沒有做好相應(yīng)目錄，此外資料整理文字標(biāo)注上的字跡經(jīng)常十分潦草不易辨認(rèn)，而有的圖紙?jiān)诳⒐ず笠灿新┥w竣工圖章的問題。

1.2.3 文件中的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。由于在原始資料的采集工作中，部分施工人員沒有嚴(yán)格對工程數(shù)據(jù)做好記錄，記錄的內(nèi)容也不夠充實(shí)，很多都停留在形式上面，不具有實(shí)際工程價(jià)值，有的數(shù)據(jù)甚至和實(shí)際完全矛盾，驗(yàn)收資料中的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確也是當(dāng)前配網(wǎng)工程建設(shè)中的一大問題。

1.2.4 資料的移交不夠及時(shí)。配網(wǎng)工程建設(shè)過程中，部分職能部門沒有及時(shí)移交相關(guān)工程的竣工資料，甚至丟失了竣工資料，這樣在進(jìn)行整體的管理規(guī)劃上出現(xiàn)延時(shí)，給配網(wǎng)工程施工建設(shè)效率造成了十分不利的影響。就目前來看，施工單位依舊只重視施工建設(shè)，而對相應(yīng)的驗(yàn)收資料歸檔工作有所忽視，認(rèn)為遲交也是沒有什么問題的，這樣雖然工程施工已經(jīng)完成了，但是卻不能及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，使工程的運(yùn)行時(shí)間被推延，不利于工程建設(shè)的整體管理。

2 加強(qiáng)配網(wǎng)工程驗(yàn)收管理的策略

2.1 隱蔽工程的施工和驗(yàn)收管理策略

2.1.1 隱蔽工程施工前的準(zhǔn)備工作要充分。為了減少隱蔽工程施工過程中不確定因素造成的影響，同時(shí)保障施工的順利有序，做好隱蔽工程的施工前準(zhǔn)備意義重大。工程的驗(yàn)收人員也不能只在隱蔽工程完成之后才去進(jìn)行驗(yàn)收，這樣很多問題都很難被發(fā)現(xiàn)。驗(yàn)收人員應(yīng)該在施工前就到現(xiàn)場去進(jìn)行查勘，對施工中的重點(diǎn)部分加以重視，根據(jù)實(shí)際需要還可以做好記錄，這樣在之后的驗(yàn)收工作中就可以抓住有效部分，提高驗(yàn)收管理效率和質(zhì)量。

2.1.2 施工過程加強(qiáng)監(jiān)督和管理。配網(wǎng)工程在施工的過程中，有時(shí)候會遇到一些突發(fā)事件，從而改變原定的施工計(jì)劃或程序，或者和原始資料出現(xiàn)不符，如果對這些情況沒有做好及時(shí)的記錄和處理，就會給后期的驗(yàn)收帶來麻煩。為了確保驗(yàn)收管理工作的順利進(jìn)行，不僅在施工前要提前做好準(zhǔn)備工作，在施工過程中也要加強(qiáng)監(jiān)督和管理，定期進(jìn)行抽查驗(yàn)工，或者安排專門人員及時(shí)將工程變更情況上報(bào)，避免竣工驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)原因不明確或者資料缺失的工程不合格的現(xiàn)象，減少驗(yàn)收工作中一些不必要的困難和麻煩。

2.1.3 工程隱蔽前嚴(yán)格遵照施工程序。隱蔽工程施工過程中一項(xiàng)重要程序就是進(jìn)行工程的隱蔽，隱蔽前的驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，需要施工單位嚴(yán)格遵照程序來進(jìn)行配合。在工程將要隱蔽之前，相應(yīng)的施工單位首先對工程做好自檢，確認(rèn)合格無誤后及時(shí)通知相關(guān)的建設(shè)單位、監(jiān)理部門和審計(jì)機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)部門再對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如果沒有得到監(jiān)理和審計(jì)人員的認(rèn)可和簽字，絕對不能為了縮短工程時(shí)間擅自對工程進(jìn)行隱蔽，只有在進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收程序，相關(guān)資料都得到記錄并在驗(yàn)收報(bào)告上簽字后，才能開始之后的施工工序。

2.1.4 建立完善的隱蔽工程資料庫。在現(xiàn)實(shí)中由于施工資料不齊帶來的后期驗(yàn)收糾紛情況經(jīng)常出現(xiàn)，給配網(wǎng)工程的驗(yàn)收管理造成了很大的阻礙，也拖慢了整個(gè)工程的施工進(jìn)度。因此在配網(wǎng)隱蔽工程的施工中，建立一個(gè)完善的資料數(shù)據(jù)庫很有必要。在施工過程中，安排相關(guān)人員及時(shí)做好數(shù)據(jù)和資料的記錄和整理，其中不僅包括具體的施工數(shù)據(jù)，必要時(shí)也可以對施工現(xiàn)場進(jìn)行拍照和攝像，這樣能夠?yàn)轵?yàn)收管理提供更多的證明資料，減少不必要的糾紛。資料庫一經(jīng)建設(shè)就必須做到全面，囊括施工的各項(xiàng)工序，而且資料搜集的過程要規(guī)范，這樣足夠完善的資料庫才具有可靠度說服力，減少驗(yàn)收管理中可能出現(xiàn)的麻煩，也方便配網(wǎng)工程的整體施工

管理。

2.2 加強(qiáng)工程驗(yàn)收資料的管理

2.2.1 資料的整理要規(guī)范，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。對于工程的驗(yàn)收管理來說，工程相關(guān)的數(shù)據(jù)資料和文件是一項(xiàng)重要的依據(jù)，能夠反映具體的施工情況，準(zhǔn)確而規(guī)范的資料能夠加快驗(yàn)收工作的進(jìn)度，相反如果配網(wǎng)工程在施工中沒有對資料進(jìn)行規(guī)范的整理，對數(shù)據(jù)的記錄也應(yīng)付形式，這樣不僅失去了工程建設(shè)的可靠度，也會給驗(yàn)收工作造成麻煩，出現(xiàn)延遲驗(yàn)收的不良情況，嚴(yán)重的話甚至?xí)倒?，降低施工效率。所以在施工過程中，做好規(guī)范的資料整理很有必要。一般相關(guān)資料的登記和整理，要使用正規(guī)的碳素墨水進(jìn)行書寫和繪制，字跡不能過于潦草，要能夠清楚辨認(rèn)，相應(yīng)的單位和代碼等都要合乎相關(guān)規(guī)定，有的特殊的記錄要進(jìn)行補(bǔ)充說明。

2.2.2 和相關(guān)部門進(jìn)行配合，做好資料的統(tǒng)一歸檔的工作。資料的統(tǒng)一歸檔也是驗(yàn)收工作的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。對施工單位來說，要專門設(shè)置一個(gè)歸檔管理部門，由該部門對資料的搜集和整理工作進(jìn)行管理，并做好與技術(shù)、材料、安全部門等其他部門間的協(xié)調(diào)和配合，及時(shí)將資料進(jìn)行歸檔。為了保證工程驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，盡早交工提高效率，在資料整理中要按照專業(yè)進(jìn)行分類并做好標(biāo)志，并制定清晰的目錄。資料的統(tǒng)一歸檔工作是否合格，對配網(wǎng)工程的及時(shí)驗(yàn)收有著重要的

意義。

3 結(jié)語

作為電力工程的重要部分，配網(wǎng)工程的施工建設(shè)關(guān)系到電力系統(tǒng)的正常運(yùn)行，因此做好工程驗(yàn)收工作意義重大。相關(guān)驗(yàn)收人員要對當(dāng)前驗(yàn)收工作中存在的問題進(jìn)行理智的思考和分析，探索可行的對策，全方面地提高驗(yàn)收管理的質(zhì)量，確保配網(wǎng)工程能夠以合格的質(zhì)量投入到運(yùn)行之中。

參考文獻(xiàn)

[1] 劉云峰.探析電力配網(wǎng)工程建設(shè)及管理[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2012，（9）.

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委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________

2、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式：____________________________________________

5、工程開工日期：______年______月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元; 2、人 工 費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管 理 費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1、 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

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關(guān)鍵詞：水土保持；監(jiān)理工作；主要內(nèi)容。

Supervision of soil and water conservation program and the main content

Ni ya shan mu•ta xi

(xinjiang kuqa water bureau, xinjiang , kuqa 842000)

Abstract:soil and water conservation supervision work according to the national - must have to soil and water conservation is the total target design, in accordance with the relevant state laws and regulations of soil and water conservation and engineering of soil and water conservation, soil and water conservation to engineering contractors the terms of the contract implementation supervision and management, promote the implementation of water and soil conservation project according to the contract target, prevention and control of soil erosion caused by construction activities.

Keywords:soil and water conservation; Supervision work; The main content.

1．水土保持監(jiān)理工作程序

水土保持監(jiān)理的工作內(nèi)容主要是工程施工期間的水土保持質(zhì)量控制、建設(shè)各方水土保持工作的組織和協(xié)調(diào)及有關(guān)水土保持的合同與信息管理。根據(jù)隱蔽 工程建設(shè)的實(shí)標(biāo)情況和水土保持監(jiān)理的特點(diǎn)，其工作程序如圖所示。

2．水土保持監(jiān)理工作內(nèi)容

2．1施工準(zhǔn)備監(jiān)理

2．1．1組織水土保持監(jiān)理交底會，向施工單位提出應(yīng)特別注意的水土保持敏感因子和有關(guān)水土保持要求及監(jiān)理的工作程序。

2．1．2在單位工程開工前，對施工單位報(bào)送的單位工程施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)水土保持的內(nèi)容進(jìn)行審核，從水土保持的角度提出優(yōu)化施工方案與方法的建議并答署意見，作為監(jiān)理單位對施工組織審核意見的一部分。

2．1．3檢查施工單位水土保持準(zhǔn)備工作落實(shí)的情況。

2．2施工過程監(jiān)理

2．2．1檢查施工單位水土保持管理機(jī)構(gòu)的運(yùn)行情況，要求承包人在施工過程中按已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的水土保持措施和有關(guān)的審核意見進(jìn)行文明施工，加強(qiáng)水土保持管理，做好施工中有關(guān)水土保持的原始資料收集、記錄、整理和總結(jié)工作。

2．2．2檢查施工過程中施工單位對承包合同中水土保持條款執(zhí)行與措施落實(shí)等情況。

2．2．3現(xiàn)場水土保持監(jiān)理主要采取巡視檢查方式，并輔之一定的檢測手段，對施工單位的水土保持工作進(jìn)行跟蹤檢查和控制，作出定性和定量的評價(jià)。

2．2．4主持召開工程區(qū)域范圍內(nèi)與殊途保持有關(guān)的會議，對水土保持方面的意見進(jìn)行匯總，審核施工單位提出的處理措施。

2．2．5協(xié)調(diào)建設(shè)各方有關(guān)水土保持的工作和有關(guān)水土保持問題的爭議。

2．2．6對施工單位在施工過程中的水土保持實(shí)施情況，以水土保持監(jiān)理月報(bào)方式定期作出評價(jià)，并及時(shí)反饋給施工單位、工程監(jiān)理、建設(shè)代表處和監(jiān)理中心等有關(guān)單位。

2．2．7對施工單位的進(jìn)度支付，水土保持監(jiān)理答署對施工單位實(shí)施水土保持措施的評價(jià)意見，作為計(jì)量支付的依據(jù)之一。

2．2．8編寫水土保持月報(bào)和工程水土保持監(jiān)理報(bào)告。

2．3工程驗(yàn)收監(jiān)理

2．3．1審查施工單位報(bào)送的有關(guān)工程驗(yàn)收的水土保持資料。

2．3．2對工程區(qū)水土保持質(zhì)量狀況進(jìn)行預(yù)見，主要通過感觀和利用水土保持監(jiān)測單位的資料與數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查，必要時(shí)進(jìn)行水土保持檢測。

2．3．3現(xiàn)場監(jiān)督檢查施工單位對水土保持遺留問題的處理。

2．3．4對施工單位執(zhí)行合同水土保持條款和落實(shí)各項(xiàng)水土保持措施的情況與效果進(jìn)行綜合評估。

2．3．5整理驗(yàn)收所需要的水土保持監(jiān)理資料。

2．3．6參加工程驗(yàn)收，并答署水土保持監(jiān)理意見。

3．水土保持監(jiān)理范圍和工作重點(diǎn)

3．1監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)對施工單位在工程施工的水土保持措施、方案、實(shí)施辦法進(jìn)行審核。符合相關(guān)規(guī)定的，有監(jiān)理工程師提出審核意見，報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

3．2審查施工單位現(xiàn)場的水土保持組織機(jī)構(gòu)專職人員、水土保持措施及相關(guān)制度的建立，是否符合要求。

3．3督促施工單位與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門建立正常的工作聯(lián)系，了解當(dāng)?shù)氐乃帘３忠蠛拖嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，取得當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的支持。

3．4施工過程中建立工作時(shí)對施工單位水土保持措施進(jìn)行跟蹤檢查，對水土保持工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查及驗(yàn)收。

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結(jié)合當(dāng)前工作需要，的會員“大海的呼吸”為你整理了這篇2020年住建局重點(diǎn)工程督查工作總結(jié)范文，希望能給你的學(xué)習(xí)、工作帶來參考借鑒作用。

【正文】

2020年督查組在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和各單位的大力支持配合下，以確保工程結(jié)構(gòu)安全、主要使用功能為主線；以“工程質(zhì)量提升行動”為契機(jī)；以規(guī)范參建責(zé)任主體質(zhì)量行為為手段，本著“規(guī)范、創(chuàng)新、再提高”的總體思路，按照年初既定工作計(jì)劃認(rèn)真組織實(shí)施督查工作，已完成今年各項(xiàng)計(jì)劃工作任務(wù)?，F(xiàn)將具體情況總結(jié)如下：

一、項(xiàng)目基本情況

2020年度在建重點(diǎn)工程項(xiàng)目共37個(gè)單體。道路工程總長約63.73公里，綜合管廊約12.14公里，橋梁工程12座，排水管網(wǎng)工程總長約639.2公里。本年度市政項(xiàng)目工程投資約36.4億。22個(gè)單體項(xiàng)目辦理了質(zhì)量報(bào)監(jiān)手續(xù)，現(xiàn)已竣工項(xiàng)目8個(gè)。7個(gè)項(xiàng)目申報(bào)市“相王杯”，2個(gè)項(xiàng)目獲省優(yōu)質(zhì)工程“黃山杯”獎。

二、督查基本情況

2020年度督查、巡查220余次，質(zhì)量監(jiān)督抽檢、檢測共55頻次，共下發(fā)整改通知書91份，發(fā)出督查簡報(bào)9期。全年未發(fā)生重大質(zhì)量安全事故。施工、監(jiān)理單位能按相關(guān)規(guī)定和合同要求配備項(xiàng)目管理人員，項(xiàng)目管理人員到崗履職率有所提高。工程實(shí)體質(zhì)量總體處于受控狀態(tài)，質(zhì)量水平有所提升。安全文明施工和揚(yáng)塵防治方面仍存在不足。

三、存在問題

1、重點(diǎn)工程項(xiàng)目量大、點(diǎn)多、面廣，檢查、巡查不能全面兼顧。部分項(xiàng)目受種種因素制約不能全面開展，施工面不連續(xù)，市場出現(xiàn)暫停施工，施工、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的管理和控制容易出現(xiàn)松懈。

2、少數(shù)項(xiàng)目存在施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目管理人員不能按投標(biāo)承諾和合同約定全部到崗履職，質(zhì)量保證體系不健全，工程質(zhì)量過程檢查、檢驗(yàn)不到位，驗(yàn)收過程時(shí)工程仍存在質(zhì)量問題。

3、施工、監(jiān)理單位對雨、污水管道施工質(zhì)量管理和控制相對較差，出現(xiàn)的質(zhì)量問題較多，如基礎(chǔ)寬度、厚度不夠，管道接縫不嚴(yán)，管道與井墻連接不嚴(yán)密、不穩(wěn)固等。

4、在工程竣工驗(yàn)收時(shí)人行道和附屬構(gòu)筑物工程存在質(zhì)量問題相對較多，如人行道平整度差，無障礙施工不符合要求，防墜網(wǎng)掛設(shè)、井蓋質(zhì)量不符合要求等。項(xiàng)目責(zé)任主體對其重視程度不夠。

5、材料、構(gòu)配件等的質(zhì)量驗(yàn)和使用部位追溯性仍是薄弱環(huán)節(jié)；相關(guān)檢驗(yàn)、檢測報(bào)告收集不及時(shí)，部分項(xiàng)目分部工程驗(yàn)收組織不及時(shí)。

四、下一步工作計(jì)劃

1、在項(xiàng)目管理人員到崗履職方面繼續(xù)加強(qiáng)巡查、檢查力度，促使各重點(diǎn)工程項(xiàng)目管理體系建立、健全和有效運(yùn)行。

2、繼續(xù)督促施工、監(jiān)理單位加強(qiáng)項(xiàng)目管理人員的業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，認(rèn)真組織落實(shí)技術(shù)交底制度，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程的管理和控制，落實(shí)“三檢”制度，減少工程驗(yàn)收中存在的質(zhì)量問題。

篇9

【關(guān)鍵詞】建筑工程；墻體節(jié)能；質(zhì)量；有效對策

至今我國建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的推出已有20余載，具體分為三大發(fā)展階段，即：以1996年推行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)志的第一階段，該節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)將相關(guān)信號發(fā)送給國內(nèi)建筑行業(yè)，建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)作為建筑工程政策調(diào)控方案的一種，使建筑企業(yè)在建筑節(jié)能方面投入更多精力，為發(fā)展建筑節(jié)能奠定良好基礎(chǔ)；以1996年推行的提升50%建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)志的第二階段，使國內(nèi)建筑節(jié)能可以與時(shí)展要求相適應(yīng)，為發(fā)展我國建筑行業(yè)提供有效推動力；以近些年推行的提升65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)志的第三階段，事實(shí)上該標(biāo)準(zhǔn)已與國際先進(jìn)水平相接近。通過數(shù)十年的努力與發(fā)展，盡管國內(nèi)已全面提升了關(guān)于建筑節(jié)能的技術(shù)措施，然而，在建筑節(jié)能質(zhì)量控制方面依舊存在大量問題，若無法及時(shí)解決這些問題，就難以提升建筑節(jié)能施工質(zhì)量，對升級我國建筑行業(yè)形成很大阻礙。

1.建筑工程墻體節(jié)能施工中的主要問題

1.1市場檢測及監(jiān)管不到位

自2l世紀(jì)初，我國也制定了大量關(guān)于建筑節(jié)能的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，唯有做好工程建筑墻體節(jié)能源頭設(shè)計(jì)工作，并根據(jù)其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對建筑工程節(jié)能產(chǎn)品及材料進(jìn)行選擇與使用；節(jié)能施工過程中，對節(jié)能產(chǎn)品施工進(jìn)行有效控制，工程竣工驗(yàn)收時(shí)就能夠有效保障建筑節(jié)能性。但是，實(shí)際上并非如此，特別是冬冷夏熱區(qū)域，很多設(shè)計(jì)工作者缺乏科學(xué)的建筑節(jié)能知識，有待提高其對現(xiàn)代化建筑工程節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的認(rèn)識與理解。而且建筑工程具有比較長的建造周期和較為繁瑣的節(jié)能施工環(huán)節(jié)；工程開發(fā)商與施工方并未充分重視建筑節(jié)能丁作，導(dǎo)致施工過程中設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)相偏離現(xiàn)象的頻繁發(fā)生。再加上不良社會風(fēng)氣的彌散與利益驅(qū)使，就難免會出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象?；谝陨蠁栴}，為控制建筑節(jié)能施工質(zhì)量，一定要采用檢測方式，控制建筑節(jié)能施工質(zhì)量。然而，一些施工單位并非都根據(jù)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施施工，由此就極易導(dǎo)致工程安全問題與節(jié)能質(zhì)量問題的產(chǎn)生。此外，很多開發(fā)商建筑施工過程中所用產(chǎn)品不合格，使其材料無法將其節(jié)能保溫效果充分發(fā)揮出來，此為對節(jié)能施工質(zhì)量產(chǎn)生影響的重要因素。由于市場不到位的檢測與監(jiān)管力度，使得建筑工程墻體節(jié)能施工中經(jīng)常會出現(xiàn)偷工減料、以次充好等質(zhì)量問題，若未有效、及時(shí)的解決這些問題，會對我國建筑節(jié)能質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

1.2缺乏圖紙?jiān)O(shè)計(jì)監(jiān)管力度

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是建筑施工過程中的關(guān)鍵綱要。它對整體工程施工結(jié)構(gòu)進(jìn)行了系統(tǒng)性規(guī)定。若不能嚴(yán)格的審查圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，就會在很大程度上影響著建筑工程施工設(shè)計(jì)目標(biāo)。盡管建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)已被推出，然而在實(shí)際施工與設(shè)計(jì)中極易受相關(guān)因素的影響，工程建設(shè)部門會明示暗示或者明示施工部門與設(shè)計(jì)部門在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中適當(dāng)偏離建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，甚至有的單位會對施工圖進(jìn)行擅自更改，最終造成建筑目標(biāo)與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)間差距的大量存在。此外，考慮到成本因素 開發(fā)商會根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)所需的建筑節(jié)能材料，對原有設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更改，選用一些具有較差節(jié)能性能且具有較低成本的材料，以此不斷提升開發(fā)商生產(chǎn)利潤空間。因此，對建筑節(jié)能施工圖設(shè)計(jì)體制予以嚴(yán)格執(zhí)行與加強(qiáng)施工檢查與監(jiān)督就顯得極為重要。

1.3不完善的工程施工驗(yàn)收體制

就目前情況來說，很多工程建筑墻體節(jié)能施工都沒有完善的驗(yàn)收體制。從根本上說，驗(yàn)收是認(rèn)識與掌握工程質(zhì)量的一種有效措施，有助于了解施工中所用建筑材料的具體情況。但是，目前越來越多的建筑企業(yè)存在建筑工程墻體節(jié)能工程量虛報(bào)現(xiàn)象，驗(yàn)收時(shí)需要對其實(shí)施工程審核，由此對控制工程造價(jià)極為有利。建筑工程墻體施工過程中，往往會產(chǎn)生項(xiàng)目施工部門沒有根據(jù)相關(guān)規(guī)定對墻體節(jié)能方案進(jìn)行編制，在使用建筑節(jié)能材料前也沒有復(fù)驗(yàn)，沒有及時(shí)完成節(jié)能分部及分項(xiàng)驗(yàn)收工作。還有些施工部門主觀變更設(shè)計(jì)施工圖。工程項(xiàng)目監(jiān)管部門也未監(jiān)理強(qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，沒有根據(jù)相關(guān)規(guī)定對工程建筑節(jié)能監(jiān)理準(zhǔn)則進(jìn)行編制。缺乏工程墻體節(jié)能施工審查力度，也未對相關(guān)節(jié)能材料實(shí)施取樣送檢復(fù)驗(yàn)，未嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)規(guī)定對屋面與墻體保溫施工過程中通過巡視、旁站及平行檢驗(yàn)等措施進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。工程建筑墻體節(jié)能施工中偏離強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)問題大量存在 。

1.4檢驗(yàn)墻體節(jié)能施工效果力度不足

盡管對建筑工程墻體節(jié)能做出了相關(guān)規(guī)定與明確的質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量檢測工程建筑墻體節(jié)能主要分為兩部分，即：現(xiàn)場檢測、實(shí)驗(yàn)室檢測。所謂現(xiàn)場檢測.就是測試試件或者對象在工程施工現(xiàn)場，現(xiàn)場測出相關(guān)工程檢測參數(shù)。然而，一些部門缺乏建筑工程墻體節(jié)能檢測力度，工程竣工驗(yàn)收前，工程部門未對其節(jié)能效果實(shí)施現(xiàn)場檢測，且專項(xiàng)驗(yàn)收節(jié)能工程依據(jù)也極為匱乏，導(dǎo)致國內(nèi)大量工程建筑存在偽節(jié)能的現(xiàn)象。

2.控制建筑工程墻體節(jié)能施工質(zhì)量的有效對策

2.1相關(guān)政府應(yīng)該構(gòu)建健全、完善的工程施工質(zhì)量監(jiān)管機(jī)制

通過分析以上問題，可知工程建筑墻體節(jié)能施工中，缺乏相關(guān)政府有效的工程監(jiān)管力度。企業(yè)在利益面前往往都會表現(xiàn)的積極、主動，然而在面對所必須履行的義務(wù)與責(zé)任時(shí)，就會通過各種手段與管理漏洞賺取最大經(jīng)濟(jì)利益，為對節(jié)能建筑施工過程中的問題進(jìn)行有效、合理規(guī)范，政府必須充分發(fā)揮其審批、設(shè)計(jì)、施工及工程驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)的重要作用，層層把關(guān)，加強(qiáng)對工程企業(yè)的監(jiān)督與督促力度，確保其可以根據(jù)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有效控制墻體節(jié)能施工質(zhì)量。

2.2構(gòu)建有效的節(jié)能評定機(jī)構(gòu)

盡管目前我國建筑節(jié)能已實(shí)現(xiàn)了迅猛發(fā)展，然而在評定節(jié)能效果方面依舊缺乏科學(xué)、合理的結(jié)構(gòu)，由此就會導(dǎo)致越來越多的企業(yè)在工程施工中逃避監(jiān)管，出現(xiàn)工程建筑偽節(jié)能現(xiàn)象。構(gòu)建有效的節(jié)能評定結(jié)構(gòu)，可以對企業(yè)行為予以科學(xué)規(guī)范，使企業(yè)可以重視建筑節(jié)能。采用節(jié)能效果評定，若工程建筑墻體節(jié)能施工質(zhì)量與相關(guān)要求不相符，則拒絕實(shí)施工程驗(yàn)收，需要對其進(jìn)行改進(jìn)，直到其節(jié)能效果與規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相一致。

2.3有效檢測節(jié)能材料

一些節(jié)能建筑工程中偷工減料、以次充好的情況屢見不鮮，所以，為加強(qiáng)管理節(jié)能建筑的力度，必須對建筑工程墻體節(jié)能材料實(shí)施科學(xué)、有效的質(zhì)量檢測，由專業(yè)質(zhì)檢單位出具節(jié)能施工質(zhì)檢報(bào)告。由此可從物質(zhì)方面控制建筑工程節(jié)能質(zhì)量。

2.4強(qiáng)化審核施工隊(duì)伍資質(zhì)

從根本上說，施工隊(duì)伍工作資質(zhì)是對施工隊(duì)伍是否具備工程建筑資格進(jìn)行考量與評定的重要依據(jù)。但是在利益驅(qū)使下，一些開發(fā)商為控制材料成本，聘請一些資質(zhì)比較差的工程施工隊(duì)伍，由此就造成所投入使用的大量節(jié)能材料存在工藝問題，進(jìn)而引發(fā)節(jié)能施工質(zhì)量問題。為此，建筑工程部門應(yīng)該嚴(yán)格審核施工隊(duì)伍資質(zhì)，避免出現(xiàn)借用資質(zhì)與冒名頂替等情況，從根本上控制墻休節(jié)能施工質(zhì)量。

結(jié) 語

總而言之，若想有效控制墻體節(jié)能施工質(zhì)量，必須由各施工單位有效協(xié)調(diào)，并由工程監(jiān)督單位加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督工作，做好施工溝通及交流工作，同時(shí)為控制節(jié)能施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目工程的科學(xué)環(huán)保，還要求施工人員一定要樹立環(huán)保理念，工程施工各方共同努力，由此才能為控制工程建筑墻體節(jié)能施工質(zhì)量提供科學(xué)依據(jù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]王元江，袁香.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理綜述[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2010，（18）：15―16

篇10

范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元; 2、人 工 費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管 理 費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1. 甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

住所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委托人： 委托人：

電 話： 電 話：

簽約地址： 簽約日期：

房屋裝修合同怎么寫二：

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

委托人：委托人：