導語：如何才能寫好一篇職場勵志名言，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

1、一個有信念者所開發(fā)出的力量，大于99個只有興趣者。

2、每一發(fā)奮努力的背后，必有加倍的賞賜。

3、努力提升自己的能力，靠關(guān)系，靠背景，都不是真本領(lǐng)，靠人人會跑，靠樹樹會倒，只有能力是你自己。

4、想成功先發(fā)瘋，頭腦簡單往前沖。當別人說你瘋的時候，你就離成功不遠了。

5、只要是存在的，就是有價值的，改變你能改變的，接受你不能改變的，如果你想改變別人，先要改變自己。

6、莫找借口失敗，只找理由成功。（不為失敗找理由，要為成功找方法）

7、世上沒有絕望的處境，只有對處境絕望的人。

8、適度太高自己的身價，學會造勢，樹立自己的品牌。放開尊嚴，成功推銷自己。

9、學歷代表過去，能力代表現(xiàn)在，學習力代表未來。你可以沒有文憑但不可以沒有文化，你可以沒有學歷，但不可以不學習。

10、創(chuàng)新，讓自己成為別人無法替代的角色，每天都給人一種成長的感覺。

11、好事不怕多磨，傷害你的人也一定是教你成長的人，所以在挫折面前要保持一顆積極的心態(tài)。

12、學會變通，不要盲目執(zhí)著，適應環(huán)境，調(diào)整思路，要敢為天下人先。

13、學會偽裝，大智若愚，藏鋒顯拙，功高切勿蓋主，苦勞是自己的，功勞是領(lǐng)導的。

14、無學歷、無資歷、無能力、千萬別把自己不當凡人看。

15、當你感到悲哀痛苦時，最好是去學些什么東西。學習會使你永遠立于不敗之地。

16、人之所以能，是相信能。

17、大多數(shù)人想要改造這個世界，但卻罕有人想改造自己。

18、積極的人在每一次憂患中都看到一個機會，而消極的人則在每個機會都看到某種憂患。

19、成功一定有方法，失敗一定有原因。方法不對，努力白費。

20、做人做事都要真誠，把朋友分化等級，區(qū)別對待，

21、世界上那些最容易的事情中，拖延時間最不費力。

22、每一件事情的發(fā)生都是有原因的，但結(jié)果對你都是有益的。

23、任何的限制，都是從自己的內(nèi)心開始的。()

篇2

2，沒有激流就稱不上勇進，沒有山峰則談不上攀登。

3， 勤奮可以彌補聰明的不足，但聰明無法彌補懶惰的缺陷。

4，勤奮是你生命的密碼，能譯出你一部壯麗的史詩。

5，奮斗者在汗水匯集的江河里，將事業(yè)之舟駛到了理想的彼岸。

6，海浪為劈風斬浪的航船餞行，為隨波逐流的輕舟送葬。

7，不管多么險峻的高山，總是為不畏艱難的人留下一條攀登的路。

8，只要能收獲甜蜜，荊棘叢中也會有蜜蜂忙碌的身影。

篇3

一、利益補償?shù)目傮w特征及其內(nèi)部差異

(一)禁止開發(fā)區(qū)域利益補償?shù)目傮w特征

1、范圍與對象比較明確

一般來說，禁止開發(fā)區(qū)域面積不大，相對獨立，邊界明確，因此，禁止開發(fā)區(qū)域利益補償?shù)姆秶容^明確，主要是禁止開發(fā)區(qū)域及其周邊社區(qū)。禁止開發(fā)區(qū)域邊界明確性決定了補償對象也比較明確，包括處于邊界內(nèi)部以及周邊社區(qū)的政府(包含自然保護區(qū)管理局這樣的經(jīng)營管理機構(gòu))、居民以及相關(guān)企業(yè)，這些政府、居民和少量企業(yè)因為禁止開發(fā)區(qū)域的設立對其利益產(chǎn)生了不利影響，需要得到補償。

2、時間長，分階段

禁止開發(fā)區(qū)域承擔著生態(tài)屏障功能，設立以后，期限很長，從而補償期限往往較長。在一個較長的補償期限中，需要對補償進行階段劃分。在不同的階段，補償?shù)闹攸c及方式存在著明顯的差異。按照生態(tài)環(huán)境壓力與生態(tài)環(huán)境承載能力的關(guān)系，可以將禁止開發(fā)區(qū)域利益補償分為初期、中期和后期三個階段。一般來說，初期階段(t0-t1)是指禁止開發(fā)區(qū)域的減壓階段，這個階段的主要任務是在明確禁止開發(fā)區(qū)域范圍的基礎上，實施生態(tài)環(huán)境減壓，進行相關(guān)基礎設施建設。主要措施包括生態(tài)移民、生產(chǎn)生活方式轉(zhuǎn)變、基礎設施建設、相關(guān)服務體系培育。中期階段(t1-t2)是指禁止開發(fā)區(qū)域的穩(wěn)壓階段，生態(tài)環(huán)境壓力與資源環(huán)境承載能力基本相適應，但生態(tài)環(huán)境壓力仍然可能存在反彈的階段。中期階段的主要任務是控制壓力反彈，主要措施包括總結(jié)經(jīng)驗、完善制度、調(diào)整政策。后期階段(t2以后)是指生態(tài)環(huán)境壓力小于資源環(huán)境承載能力、生態(tài)環(huán)境壓力與資源環(huán)境承載能力完全適應且不反彈的階段。后期階段的主要任務是保持適壓狀態(tài)的長期穩(wěn)定，主要措施是將一些行之有效的做法長期化、穩(wěn)定化、法制化。

3、投入水平總體不高

目前對禁止開發(fā)區(qū)域投入總量和人均投入標準偏低，主要依賴地方財政預算，偏重于相關(guān)管理機構(gòu)的運轉(zhuǎn)和管理人員工資的發(fā)放。甚至部分禁止開發(fā)區(qū)域缺乏相關(guān)管理機構(gòu)和人員，連人頭費投入也沒有。這樣就不利于禁止開發(fā)區(qū)域(尤其是自然保護區(qū))的正常運轉(zhuǎn)和功能維護。

4、存在生態(tài)功能補償和均等化補償兩類

禁止開發(fā)區(qū)域大多數(shù)處于最不發(fā)達地區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展水平和人均收入水平比較低，因此，即使設立為禁止開發(fā)區(qū)域后，如果按照其實際損失進行補償，補償?shù)臉藴嗜匀皇且粋€低標準。如果按照禁止開發(fā)區(qū)域提供的生態(tài)服務價值進行補償，目前缺乏明確的計算依據(jù)，可行性差。因此，禁止開發(fā)區(qū)域的利益補償實際上分為兩個類型：一是生態(tài)功能補償，即維護生態(tài)功能的各項補償支出，一般來說，比較穩(wěn)定；二是均等化補償，對政府提供基本公共服務、滿足群眾基本生產(chǎn)生活需要的各項支出，通常隨著經(jīng)濟發(fā)展水平的提高而不斷提高。

5、政府主導特點突出

與一般利益補償不同，無論在哪一個階段，政府對禁止開發(fā)區(qū)域利益補償?shù)母深A程度比較高，不僅是利益補償?shù)某袚?，還是補償標準的制訂者和補償活動的實施者。首先，禁止開發(fā)區(qū)域主要由政府設立，禁止開發(fā)區(qū)域設立后，對區(qū)域內(nèi)甚至區(qū)域周邊的大量經(jīng)濟活動實施限制，給利益相關(guān)者造成了不同程度的損失。如根據(jù)《自然保護區(qū)條例》的規(guī)定，禁止在自然保護區(qū)內(nèi)進行砍伐、放牧、狩獵、捕撈、采藥、開墾、燒荒、開礦、采石、撈沙等活動，這就對自然保護區(qū)內(nèi)政府、企業(yè)和居民的生產(chǎn)生活尤其是農(nóng)民的生產(chǎn)生活產(chǎn)生了很大影響。其次，禁止開發(fā)區(qū)域產(chǎn)生的效益具有典型的外部經(jīng)濟性，區(qū)域內(nèi)受損，區(qū)域外受益。區(qū)域禁止開發(fā)所產(chǎn)生的效益具有國家意義，如保護了生物的多樣性，減少了水土流失，增加了森林、草地的數(shù)量和質(zhì)量，保證自然歷史遺跡的安全與傳承等。相對于一般的利益補償比如農(nóng)民土地征用補償、房屋拆遷補償來說，大多數(shù)禁止開發(fā)活動受益對象不明確，從而難以明確除政府以外的補償主體。當然，原先受益受損關(guān)系不明確的禁止開發(fā)區(qū)域，也可以通過一定的方式轉(zhuǎn)化為受損受益關(guān)系比較明確的禁止開發(fā)區(qū)域，如水電等特色優(yōu)勢資源的開發(fā)利用，這時，企業(yè)成為利益補償?shù)闹黧w之一，但這種利益補償主體的轉(zhuǎn)化需要政府的參與。第三，一些受益受損關(guān)系比較明確的河流上下游，其中上游為禁止開發(fā)區(qū)域，下游為非禁止開發(fā)區(qū)域。如北京對承德、張家口地區(qū)的補償，廣東、香港對江西南部東江上游地區(qū)的補償，由受益者補償受損者，其補償主體為受益主體。一些從生態(tài)環(huán)境保護中受益的企業(yè)事業(yè)單位和個人也應當作為補償主體，比如旅游企業(yè)、森林資源利用企業(yè)、畜牧養(yǎng)殖農(nóng)戶或者企業(yè)、科學研究單位等。禁止開發(fā)區(qū)域相對明確的利益補償也需要政府制定相關(guān)標準，明確補償方式與方法。

(二)各類禁止開發(fā)區(qū)域之間利益補償?shù)牟町?/p>

實際上，即使同一類禁止開發(fā)區(qū)域因時空條件、經(jīng)濟發(fā)展水平、傳統(tǒng)生產(chǎn)生活方式的差異，利益補償存在一些明顯的差異。

1、國家級自然保護區(qū)利益補償由中央政府承擔

自然保護區(qū)主要承擔保護有代表性的自然生態(tài)系統(tǒng)、珍稀瀕危野生動植物物種和自然遺跡的任務，面積往往比較大，涉及人口相對較多，旅游活動受到限制甚至禁止。因此，補償主體是中央政府，補償費用主要由中央政府通過財政預算予以支持。

2、國家森林公園和國家地質(zhì)公園利益補償應由多方共同承擔

國家森林公園和國家地質(zhì)公園既有科學研究的價值，又具有旅游觀光的價值；既有較重的科學研究任務，又有較好的創(chuàng)收能力。因此，中央政府、地方政府、公園管理部門及其經(jīng)營單位共同作為補償主體。國家對部分投入進行補助，列入政府預算；其余部分投入由地方政府、公園管理部門及其經(jīng)營單位從地方預算和相關(guān)經(jīng)營收入中彌補。

3、國家風景名勝區(qū)、世界自然文化遺產(chǎn)(區(qū))也由多方提供補償

國家風景名勝區(qū)和世界自然文化遺產(chǎn)是供人們游覽，或者進行科學文化活動的自然景觀、人文景觀比較集中區(qū)域。這類區(qū)域面積往往比較小，知名度高，旅游資源十分集中，旅游開發(fā)潛力十分巨大，存在超負荷利用，資金來源充足。因此，這類區(qū)域可以通過市場化融資解決初期投入，建成以后，由風景名勝區(qū)政府、景區(qū)管理機構(gòu)、景區(qū)內(nèi)企業(yè)通過收入再分配來解決相關(guān)利益受損者的補償問題。

二、利益補償?shù)姆绞?、重點和標準

(一)初期利益補償?shù)姆绞健⒅攸c和標準

禁止開發(fā)區(qū)域的初期是指政府采取強制減壓措施后，給利益相關(guān)主體造成了損失，從而需要進行相應的補償。

1、方式

一般來說，初期補償主要是政府補償。在禁止開發(fā)

區(qū)域設立初期，中央和地方政府通過設立專項資金的方式實施對禁止開發(fā)區(qū)域進行補償，補償資金主要來源于中央和地方財政預算。對受損對象采用貨幣補償或者實物補償。

2、重點

一般來說，初期補償?shù)闹攸c分為三項：一是對受損對象的增支減收進行補償，對實際損失進行彌補，使相關(guān)利益主體不因禁止開發(fā)區(qū)域的設立而受損。二是對路、水、電等生態(tài)環(huán)境保護基礎設施的投入，這些投入是確保生態(tài)環(huán)境狀況不斷改善的基礎條件。三是對公共服務均等化的投入，主要包括基層政權(quán)、社會公益事業(yè)的投入，使公共服務水平與禁止開發(fā)區(qū)域的基本需求相適應。

3、標準

因加大生態(tài)建設和保護投入、喪失或減少發(fā)展機會、人口外遷等因素導致的政府和居民增支減收進行足額補償?；竟卜罩С龅难a償以達到保護區(qū)所在省份中等水平為宜。生態(tài)環(huán)境保護基礎設施的投入以及有利于生態(tài)環(huán)境保護的相關(guān)產(chǎn)業(yè)培育的投入以相關(guān)規(guī)劃進行確定。

(二)中期補償?shù)姆绞健⒅攸c和標準

中期階段是指生態(tài)環(huán)境壓力與資源環(huán)境承載能力基本相適應但仍需要進一步鞏固的階段。在這個階段，禁止開發(fā)區(qū)域內(nèi)留居群體的數(shù)量已經(jīng)與生態(tài)環(huán)境承載能力相適應，但初期利益補償效應消失了，一些新的矛盾凸顯出來，使生態(tài)環(huán)境壓力存在局部反彈。

1、方式

中期利益補償包括政府補償和企業(yè)補償兩種方式。政府補償仍然占據(jù)主體地位，主要是財政轉(zhuǎn)移支付。企業(yè)補償主要是從特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的收益中征收部分基金，實際上是將資源開發(fā)利用的級差地租轉(zhuǎn)化為補償基金。如水電成本低于火電，通過征收級差地租，使水電與火電的投入產(chǎn)出效益相當；在水電內(nèi)部，又存在級差收益。旅游資源也存在級差收益。當級差地租轉(zhuǎn)化的補償基金不足時，需要政府通過轉(zhuǎn)移支付的形式予以彌補。在中期階段，主要采用貨幣補償。

2、重點

中期階段利益補償?shù)闹攸c是形成防止和控制人口回流的長效機制，主要包括以下幾個方面：一是繼續(xù)加強生態(tài)保護和建設，強化生態(tài)功能維護。二是形成比較完備的城鄉(xiāng)社會保障制度，建立長期穩(wěn)定的社會保障資金來源。三是形成比較完備的教育體系，建立覆蓋所有人口的教育網(wǎng)絡。

3、標準

通過補償，禁止開發(fā)區(qū)域的政府公共服務和城鄉(xiāng)居民收入總體上達到全省平均水平。生態(tài)環(huán)境保護進一步加強，資源環(huán)境已經(jīng)與承載能力基本。社會保障水平有所提高。建成覆蓋全部適齡學生的教育體系，大多數(shù)學生掌握基本的就業(yè)技能。

(三)后期補償?shù)姆绞健⒅攸c和標準

后期階段是指生態(tài)環(huán)境壓力與資源環(huán)境承載能力基本相適應并形成良性循環(huán)的階段。在這個階段，禁止開發(fā)區(qū)域內(nèi)留居群體的數(shù)量已經(jīng)與生態(tài)環(huán)境承載能力相適應，人口超載問題已經(jīng)完全解決，甚至人口有進一步減少的趨勢。后期階段的主要目標是形成穩(wěn)定的禁止開發(fā)區(qū)域生態(tài)環(huán)境保護機制。

1、方式

到后期階段，利益補償資金來源基本形成，既包括資源的級差收益以及資源開發(fā)利用所產(chǎn)生的收益，又包括穩(wěn)定的財政轉(zhuǎn)移支付規(guī)模。利益補償資金的支出規(guī)模與結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)定，利益補償主要以現(xiàn)金補償?shù)姆绞竭M行。

2、重點

后期階段利益補償是為了鞏固中期階段形成的長效機制，將一些行之有效的利益補償方式和方法固定化和長期化，主要包括以下幾個方面：一是進一步鞏固生態(tài)保護和建設成效；二是加強基本公共服務；三是提高居民的生活水平。

3、標準

生態(tài)環(huán)境保護和建設的補償長效機制已經(jīng)穩(wěn)定，補償規(guī)模穩(wěn)定增長，補償渠道已經(jīng)規(guī)范，補償結(jié)構(gòu)與需求結(jié)構(gòu)已經(jīng)相適應。資源環(huán)境與經(jīng)濟社會發(fā)展形成良性循環(huán)，居民生活和公共服務均等化達到全國平均水平。

三、典型禁止開發(fā)區(qū)域利益補償數(shù)量估算的案例研究

國家級自然保護區(qū)占國家禁止開發(fā)區(qū)域的80％以上，是我國禁止開發(fā)區(qū)域的主體。在禁止開發(fā)區(qū)域中，青海三江源國家級自然保護區(qū)是我國面積較大、生態(tài)環(huán)境極為重要、經(jīng)濟發(fā)展水平十分落后、貧困面十分大的地區(qū)，具有典型性和代表性。

(一)三江源自然保護區(qū)利益補償?shù)谋匾?/p>

三江源地區(qū)是長江、黃河和瀾滄江的源頭匯水地區(qū)和重要的產(chǎn)水區(qū)，區(qū)內(nèi)有大小河流180多條，大小湖泊16500多個，水資源蘊藏量2000億立方米，長江總水量的25％、黃河總水量的49％和瀾滄江總水量的15％都來自三江源地區(qū)。多年平均產(chǎn)水量496億立方米。高山草甸、高寒草原和高山冰緣植被是三江源區(qū)的主要植被類型，高寒動物中有藏羚羊、野牦牛等近70種國家一、二級重點保護動物，是世界高海拔地區(qū)生物多樣性最集中的地區(qū)。

近年來，三江源地區(qū)的沙化、荒漠化、“黑土灘”化不斷擴大，水土流失比較嚴重。沙化面積4400萬畝，荒漠化呈加速態(tài)勢，“黑土灘”化面積4244萬畝，占可利用草地面積的15％。與50年代相比較，草地植被覆蓋率下降了15％-25％，單位面積產(chǎn)草量下降了30％-50％。中度以上水土流失面積有9.62萬平方公里，其中3.45萬平方公里面積水土流失強度為強和極強，長江、黃河和瀾滄江的源頭區(qū)強和極強的水土流失面積分別為1.02、1.55和0.88萬平方公里。

2000年，國家林業(yè)局和青海省建立三江源省級自然保護區(qū)。2003年，國務院批準建立三江源國家級自然保護區(qū)，三江源國家級自然保護區(qū)是在三江源地區(qū)范圍內(nèi)由相對完整的6個區(qū)域、18個相對獨立的保護分區(qū)組成的自然保護區(qū)網(wǎng)絡，總面積15.23萬平方公里，占三江源地區(qū)總面積的42％，總?cè)丝?2萬人左右，涉及果洛、玉樹、海南和黃南4個藏族自治州的16個縣及格爾木市的1個鄉(xiāng)，行政區(qū)劃上共有70個不完整的鄉(xiāng)鎮(zhèn)組成。其中核心區(qū)18個，面積31218平方公里，占自然保護區(qū)總面積的20.5％，人口4萬多人，禁止一切開發(fā)利用活動；緩沖區(qū)分布在核心區(qū)周圍及核心區(qū)之間，面積39242平方公里，占自然保護區(qū)總面積的25.8％，人口5萬多人，限牧輪牧為主；實驗區(qū)在核心區(qū)和緩沖區(qū)以外的更大范圍區(qū)域，面積81882平方公里，占自然保護區(qū)總面積的53.7％，人口12萬多人。

相對而言，三江源自然保護區(qū)屬于比較特殊的禁止開發(fā)區(qū)域，面積如此之大，人口也較多，存在著大量的生產(chǎn)經(jīng)營活動。從某種意義上看，三江源地區(qū)又具有限制開發(fā)區(qū)域的一些特征，其利益補償與一般的禁止開發(fā)區(qū)域存在一定的差異，具有一定的特殊性。

(二)有關(guān)自然保護區(qū)利益補償?shù)难芯楷F(xiàn)狀

目前，一些學者對三江源地區(qū)的利益補償進行了初步的探討。穆赤?云登嘉措(2006)對三江源地區(qū)生態(tài)補償范圍進行了探討，他認為休牧育草工程對地方財政收入和牧民經(jīng)濟收入影響非常顯著，國家應考慮給予政策優(yōu)惠和通過建立補償機制給予適當?shù)纳?、生產(chǎn)及地方財政補貼。一是建立牧民生活補償機制，在禁牧休牧期間應按年人均200公斤給予基本生活口糧補助，在禁牧休牧的一定時間內(nèi)，按禁牧草地面積給予生

活費用補助(現(xiàn)金)。牧民生活生產(chǎn)用能按戶均8000公斤畜糞燃料使用量折算成標準煤進行補助。在實施牧戶用能補貼的同時，積極發(fā)展新能源。二是建立牧民生產(chǎn)補償機制，積極推行舍飼圈養(yǎng)，建立飼草料生產(chǎn)基地，對上述牲畜按保留羊單位給予飼料糧補助。三是建立地方財政收入補償機制。地方財政收入減少部分，國家應以轉(zhuǎn)移支付的方式按減縮羊單位數(shù)量標準給予適當補償。四是建立生態(tài)管護和生態(tài)移民補償機制，對于永久性禁牧區(qū)(自然保護區(qū)核心區(qū))的牧民，實行生態(tài)移民或轉(zhuǎn)變其身份，由牧民變?yōu)樯鷳B(tài)管護員，給牧民發(fā)放生態(tài)管護費或生態(tài)移民補貼費用。

(三)初期利益補償估算

1、政府補償估算

(1)一次性(或者臨時性)補償

主要包括因設立禁止開發(fā)區(qū)域的初期投入，這取決于禁止開發(fā)區(qū)域的禁止程度、面積、地位以及規(guī)劃的程度等，其規(guī)模具有不確定性。比如三江源自然保護區(qū)保護和建設工程投入的75億元，這屬于一次性(或者臨時性)補償。

(2)經(jīng)常性補償

首先是損失補償。根據(jù)穆赤?云登嘉措(2006)的計算，8年禁牧封育期內(nèi)，減畜1083.38萬羊單位，年減少稅收收入3250.14萬元，這個損失可以作為經(jīng)常性補償規(guī)模。

其次是公共服務均等化補償。這個補償屬于經(jīng)常性補償，主要用于政府機構(gòu)運轉(zhuǎn)、教育及醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。2006年，中央對海南、黃南、果洛、玉樹四州人均財政轉(zhuǎn)移支付規(guī)模為2746元，按22萬人計算，每年轉(zhuǎn)移支付規(guī)模達到6.0億元，這個規(guī)模可以算作政府補償規(guī)模。

綜合起來，三江源自然保護區(qū)初期政府利益一次性(或者臨時性)補償為75億元，經(jīng)常性補償為6.3億元。

2、居民補償估算

居民補償包括生態(tài)移民搬遷和牧民定居兩部分，每部分均包括一次性(或者臨時性)補助和經(jīng)常性補助。

(1)生態(tài)移民搬遷費用

據(jù)初步測算，在擬建的三江源核心保護區(qū)內(nèi)，大約有7480戶、4.4萬牧民需要搬遷，需壓縮牲畜頭數(shù)113.88萬只羊單位(董鎖成等，2002)。

一次性(或者臨時性)補助估算。主要是房屋及其配套設施補助。截至2007年6月底，三江源自然保護區(qū)生態(tài)移民共完成投資13662萬元，已經(jīng)完成異地搬遷1696戶，7506人(平均每戶4.43人)，安置1戶需要8.06萬元，安置1人需要1.82萬元?？紤]到這個投資規(guī)模中有一部分工程處于在建階段，實際上的安置成本可能要低一些；同時也要考慮到當前安置標準仍然偏低的實際情況。因此，綜合起來，每戶的建房補助規(guī)模為8萬元，按7500戶計算，應補助6億元。

經(jīng)常性補助估算。主要用于解決生態(tài)移民后續(xù)生產(chǎn)生活資金來源。一是燃料費補助，平均每戶每年3000元；二是生活費補助，既可以按照退出的草場面積進行補助，又可以考慮按人口數(shù)量進行補助。有人提出每年每畝補助4-5元，但考慮到人均占有草場面積相差很大的情況，以及遷出后生活成本基本相同的實際情況，按人口進行補助更具有可行性?？梢钥紤]按面積計算出補償?shù)哪甓纫?guī)模，再分攤到每戶。三江源核心區(qū)18個，面積31218平方公里，永久性封育草場3234.45萬畝(合21563平方公里)，按每年每畝補助4-5元計算，每年補助金額約為1.29-1.62億元，平均在1.46億元左右。按4.4萬牧民需要搬遷人口計算，每人每年3318元，每戶每年1.7萬元。兩項合計，平均每戶每年補助2萬元左右。按7500戶計算，每年應補助15億元。

當然，我們也可以從另外一個角度來計算經(jīng)常性補助規(guī)模，三江源久性禁牧減畜26.11萬羊單位，每個羊單位按300-500元計算(價格水平以后可能上升)，損失規(guī)模為0.8-1.3億元。同時考慮生活方式轉(zhuǎn)換所增加的生活成本(每年2000元左右的燃料成本)，每年補助規(guī)模也在1.0-1.5億元左右。

(2)牧民定居費用

一次性(或者臨時性)補助估算。在核心區(qū)以外的緩沖區(qū)和實驗區(qū)，主要是推進牧民定居(主要在冬季草場定居)，做好相差配套設施建設，按照牧區(qū)四配套建設補助，房屋每平方米按500元計算，每戶80平方米，每戶需要4萬元；120平方米牲畜棚圈建設每戶補助24000元；20平方米儲草棚補助2000元；5畝左右飼草料基地每畝補助100元(其中每畝補助種子費40元)，補助500元；300-500畝圍欄草場補助1500-2500元(其中鼠害防治每畝補助3.5元)。四項合計，補助規(guī)模為68000-69000元，這里每戶按7萬元(每人14萬元)標準進行補助。我們將17萬緩沖區(qū)和實驗區(qū)人口均作為實施定居工程的人口，補助規(guī)模約為24億元。

經(jīng)常性補助估算。根據(jù)“以草定畜、以畜定人”的原則，對草場實施減畜，留居草場的牧戶由于牲畜減少其收入水平也將受到影響?，F(xiàn)行補助標準為每年每戶3000元(平均每人600元)，且10年不變，則每年補助規(guī)模為1億元。從實踐來看，這個標準仍然較低。

此外，也可以按照減畜規(guī)模來確定補償規(guī)模。三江源地區(qū)階段性封育草場17192.55萬畝(合11.46平方公里，即緩沖區(qū)和實驗區(qū)的草場面積)。如果按照20畝草地養(yǎng)一只羊，則可以養(yǎng)859.63萬只羊。目前緩沖區(qū)和實驗區(qū)也存在超載過牧狀況，需要壓縮飼養(yǎng)規(guī)模。前面已經(jīng)提到三江源需要壓縮113.88萬羊單位，其中核心區(qū)減畜26.11萬羊單位，則緩沖區(qū)和實驗區(qū)減畜87.77萬羊單位，按每只羊按300-500元計算，共損失2.63-4.39億元。按17萬人口平均，平均每人損失1547-2582元，每戶7735-12910元。

(3)綜合補償

綜合起來，對于三江源地區(qū)初期階段一次性(或者臨時性)補償規(guī)模大約105億元(這里將三江源地區(qū)生態(tài)保護和建設工程的75億元投入計算在內(nèi))；年度補償規(guī)模大約為10-12億元。

(四)中期利益補償估算

1、政府利益補償規(guī)模估算

在初期階段，政府經(jīng)常性補償規(guī)模為6.3億元，隨著國家財政收入的快速增長，中央財政對三江源自然保護區(qū)人均財政轉(zhuǎn)移支付規(guī)模也應該有所增加。可以考慮，在中期階段，中央財政對三江源地區(qū)人均財政轉(zhuǎn)移支付規(guī)模從2746元上升到5000-6000元，并假定人口規(guī)模減少到20萬人，每年補償規(guī)模達到10-12億元。

2、居民利益補償規(guī)模估算

隨著國家經(jīng)濟快速增長，到中期階段，中央財政對三江源自然保護區(qū)居民補助規(guī)模也應該有所增加。補助規(guī)?？梢园崔r(nóng)村居民人均純收入的差距進行補助。中期階段，草場飼養(yǎng)規(guī)模達到草場承載能力的范圍，由于飼養(yǎng)規(guī)模下降，農(nóng)村居民純收入將在目前2151元(2006年)規(guī)模的基礎上進一步下降。按減畜12％計算(如果按照20畝草地養(yǎng)一只羊，則可以養(yǎng)859.63萬只羊；三江源需要壓縮113.88萬羊單位，則113.88/(113.88+859.63)=12％)，則農(nóng)村居民純收入將

減少到1892元。假定在中期階段三江源地區(qū)農(nóng)村居民人均純收入與青海(青海省農(nóng)村居民人均純收入將達到全國現(xiàn)在3600元左右的水平)的差距為1708元，平均每戶補助8540元。生態(tài)移民的生活成本將有所增加(如燃料取暖費用上漲)，每年每戶補助4000元左右，每戶補助規(guī)模達到12540元，按照4萬戶計算，則居民的補償規(guī)模每年達到5億元。

上述兩項合計，中期階段利益補償每年大約15-17億元。

(五)后期利益補償估算

1、政府利益補償規(guī)模估算

可以考慮，在后期階段，中央財政對三江源地區(qū)人均財政轉(zhuǎn)移支付規(guī)模達到10000-12000元，人口規(guī)模減少到18萬人，每年補償規(guī)模達到18-22億元。

2、居民利益補償規(guī)模估算

可以假設，在后期階段，在沒有政府補償?shù)那闆r下，青海省居民平均每人補助規(guī)模達到3100-4100元(人均純收入上升到5000-6000元)，平均每戶補助15500-20500元之間。生態(tài)移民的生活成本將基本不變，每年每戶補助4000元左右。兩項合計，每戶補助規(guī)模達到19500-24500元，則居民補償規(guī)模每年達到7-9億元。

綜合上述兩項，后期階段利益補償每年大約25-31億元。

一個簡單的總結(jié)。從上面的分析計算可以看出，禁止開發(fā)區(qū)域在初期階段有一次性(或者臨時性)補償，主要是建設性投人補償；而在中后期階段大規(guī)?；窘ㄔO已經(jīng)結(jié)束，從而只有經(jīng)常性補助，沒有一次性(或者臨時性)補助(實際補償過程中仍然可能存在建設性投入，但規(guī)模仍然比較小)。從總體上看，經(jīng)常性補償規(guī)模隨著階段的變化而逐步提高。就三江源自然保護區(qū)來說，初期階段每年補償規(guī)模大約在10-12億元，中期階段每年在大約15-17億元，后期階段每年大約25-31億元。

當然，正如前面分析，三江源自然保護區(qū)屬于禁止開發(fā)區(qū)域中比較特殊的一類，補償具有一定的特殊性。對于一般的禁止開發(fā)區(qū)域來說，面積相對比較小，人口比較少，移民任務比較輕，補償?shù)囊?guī)模通常不大，計算的復雜程度可能要低一些。但是補償和標準的階段性、主體的多元性仍然存在，因而三江源自然保護區(qū)利益補償又具有普遍性。

四、利益補償?shù)恼呓ㄗh和保障措施

禁止開發(fā)區(qū)域利益補償是一項非常復雜的系統(tǒng)工程，要采取多樣化的補償方式，適度培育特色產(chǎn)業(yè)，始終將教育醫(yī)療等公共服務放在突出地位，完善相差配套服務體系。

(一)實施多樣化補償方式

要根據(jù)補償?shù)挠行?，因地區(qū)因階段采取多樣化的補償方式，在政府作為補償主體的同時，根據(jù)條件發(fā)揮市場的作用。要區(qū)分一次性(或者臨時性)補償和經(jīng)常性補償，增強補償?shù)尼槍π?。要將貨幣補償和實物補償有機結(jié)合起來，提高補償資金的使用效益。

(二)將社保、教育、衛(wèi)生等公共服務放在突出位置

要高度重視遷入和遷出居民的社會保障、教育、醫(yī)療衛(wèi)生，加大投入力度，提高社會保障覆蓋面和保障水平，采取措施增加教師和醫(yī)護人員編制，加大隊伍建設，積極培育和引進教師和醫(yī)護人員，實施對口支援，切實改善學校和醫(yī)院條件，加強雙語教學的支持力度。要進一步完善計劃生育服務體系，落實對實行計劃生育家庭的補助扶持力度。

(三)對于禁止開發(fā)區(qū)域經(jīng)營性和公益性活動實行分類補償和管理

對于經(jīng)營性禁止開發(fā)區(qū)域，要實施政府補償和企業(yè)補償相結(jié)合的形式，兼顧資源優(yōu)勢的發(fā)揮與資源環(huán)境承載能力的提高，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、生態(tài)效益的有機結(jié)合。對于公益性禁止開發(fā)區(qū)域，政府作為補償主體，要加大資金投入力度，不斷提高管理水平。

(四)調(diào)整完善禁止開發(fā)區(qū)域相關(guān)管理制度

要調(diào)整禁止開發(fā)區(qū)域政績考核制度，不將經(jīng)濟總量、財政收入及其增長速度作為政府考核指標，而將生態(tài)環(huán)境保護、社會事業(yè)發(fā)展作為考核指標。研究制訂生態(tài)環(huán)境保護服務付費辦法，從無償保護逐步轉(zhuǎn)為有償保護，加大獎勵力度，提高居民保護意識。研究制訂禁止開發(fā)區(qū)域人口管理辦法，積極宣傳實施計劃生育政策，鼓勵人口遷出，嚴格控制人口遷入，控制人口增長速度。研究完善禁止開發(fā)區(qū)域旅游、耕地、森林、草場、礦產(chǎn)等資源使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度，促進資源環(huán)境利用從粗放向集約轉(zhuǎn)化，提高資源利用效率。要采用科學實用的方法，根據(jù)禁止開發(fā)區(qū)域的資源環(huán)境條件，確定合理的人口規(guī)模及其分布，制訂好城鎮(zhèn)體系、居民點、基礎設施、醫(yī)療衛(wèi)生、教育文化、特色產(chǎn)業(yè)、服務體系等發(fā)展規(guī)劃，確定森林、草原等生態(tài)系統(tǒng)保護目標。要科學制定禁止開發(fā)區(qū)域開發(fā)與適度利用規(guī)劃，實現(xiàn)開發(fā)與利用的有效結(jié)合。

篇4

作者：高艷楠 尹麗菊 李向林

【摘要】目的: 提高防護意識，減輕職業(yè)損傷。方法: 分析供應室的職業(yè)危害因素，制定相應措施。結(jié)果:加強規(guī)章制度的落實，注意自身防護，有效降低院內(nèi)感染。結(jié)論: 采取主動、適當?shù)姆雷o措施，保護供應室人員自身職業(yè)健康。降低醫(yī)院交叉感染率，預防職業(yè)性危害的發(fā)生。

【關(guān)鍵詞】消毒；供應室；職業(yè)防護

消毒供應室擔負全院的消毒用品回收、清洗、包裝、滅菌、保管、發(fā)放。它既是醫(yī)院感染控制的重點科室，也是發(fā)生醫(yī)院交叉感染等職業(yè)危害較多的科室之一。隨著滅菌方法的改進和化學消毒劑的廣泛使用，危害供應室人員健康的潛在因素隨之增多，其中包括生物性危害因素、化學性危害因素、物理性危害因素，在實際工作中不注意個人防護，可對工作人員造成不同程度的職業(yè)損傷。為保護醫(yī)院供應室人員自身的職業(yè)健康，必需加強供應室護理人員的主動防護。

1常見的職業(yè)危害因素

1.1物理性危害因素：（1）高溫、潮濕：壓力蒸汽滅菌器在運作中散發(fā)大量的熱氣，溫度高，濕度大，散熱慢，尤其在夏季，經(jīng)常是汗流浹背，供應室的工作人員在高溫下作業(yè)易出現(xiàn)疲憊、引起中暑、感冒。在滅菌操作過程中和滅菌后取物品時，會被蒸汽管道和滅菌器燙傷皮膚，特別是國產(chǎn)壓力蒸汽滅菌器，其散熱遠超過進口設備。（2）噪音：供應室的噪音主要來源于超聲清洗機、排風扇、烘干機、洗衣機、預真空滅菌器等，預真空滅菌器在抽真空時的噪音強度在90-98dB，而我國對工作區(qū)噪音標準極限值55-60Db.長期生活在85dB以上的環(huán)境中，會使人感到心煩意亂，耳聾者可達50以上，超過115dB的噪音就會造成永久性耳聾。長期受到噪聲刺激了引起頭痛、頭暈、聽力下降、疲勞、煩躁等癥狀，對女性可造成生理機能紊亂，危害她們的身心健康。（3）紫外線的損傷：過量紫外線引起光化學反應，對人體的皮膚、眼睛造成損害，大量紫外線的照射可造成皮膚和黏膜的日光性角化癥，表現(xiàn)為暴露部分出現(xiàn)單個和多個平頂型角化層增厚，醫(yī)學上分析，這是一種癌前病變。此外，三氯消毒機產(chǎn)生的臭氧是眼和肺危險的刺激劑，高濃度的臭氧使人產(chǎn)生頭痛、頭暈、胸悶等不適感覺。

1.2化學性危害因素：（1）目前供應室使用最多的化學消毒劑是含氯消毒劑，具有一定揮發(fā)性，吸入人體可引起支氣管炎，損傷呼吸道黏膜，造成胸悶氣喘等不良反應，還可引起眼脹痛、過敏、結(jié)膜炎。人體長時間接觸對皮膚、呼吸道、神經(jīng)系統(tǒng)及消化系統(tǒng)都有一定的影響。（2）EO氣體的危害，EO氣體滅菌后有一個緩慢的排出過程，室內(nèi)空氣中EO超過標準，可刺激人的眼睛、呼吸道，引起頭暈、頭痛、惡心、嘔吐。將對供應室的工作人員造成傷害。

1.3生物性危害因素：（1）銳利器械的損傷是醫(yī)院供應室人員最常見的職業(yè)傷害之一，約占供應室職業(yè)性危害的50%，在清點回收物品時極有可能被針頭、刀片等銳利物品刺傷的危害。（2）患者的血液、體液、排泄物和分泌物存在供應室回收的大量污物上，含有各種病原微生物，感染乙型肝炎的危害性為2-40%，感染丙型肝炎的為3-10%，感染艾滋病的為0.2-0.5%，當健康者吸收了7-10ml含乙肝病毒的血液，就能造成乙肝傳播。

2防護措施

2.1物理性因素的防護：（1）在高溫、高濕的環(huán)境中工作，要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，合理的安排人員換輪轉(zhuǎn)，減少工作人員的體力透支，尤其在夏季，備用防暑降溫藥物，防止夏季中暑。滅菌見要做到空氣流通，合理安排消毒物品，集中、分類滅菌，取放消毒物品時穿長袖衣服戴棉布手套，注意防止燙傷，嚴格遵守操作規(guī)程。洗刷物品時戴防護手套，穿長筒防水靴及防水圍裙。(2)建造供應室的工作間時要采取隔音裝備，機器設備安裝消音設備，定期保養(yǎng)，及時維修和調(diào)試，減少噪音的產(chǎn)生。進出工作間時，及時將操作間的門關(guān)閉，阻斷噪聲的傳遞。在不可避免的噪聲環(huán)境下工作時，可加戴專用耳塞。（3）使用紫外線和三氯消毒機時，應在無人的情況下進行，避免人員暴露，而被其照射受傷，尤其是避免雙眼直視紫外線，引起角膜受損，如出現(xiàn)受損癥狀，立即采取相應措施。

2.2化學性因素的防護：（1）盛放化學消毒液的器皿需加蓋，取放物品時應及時將容器蓋蓋嚴，減少氣體揮發(fā)，減少化學消毒劑對人體的危害。配制化學消毒液時，對工作人員要求帶好口罩、帽子等防護面具，掌握配制方法、配制濃度和注意事項，避免與皮膚直接接觸，如果不慎濺入眼內(nèi)或皮膚上，立即用流動水反復沖洗，減少化學消毒液對皮膚粘膜的損傷。（2）安裝EO消毒柜應選擇好合適位置，有利于EO消毒柜的尾氣的排放。使用EO消毒時，要求專人管理，專人負責，定期進行維修保養(yǎng)。

2.3生物性因素的防護:（1）處理銳利器械時，用鉗子夾取污染的物品。督促科室對使用過的器械進行初步消毒處理，供應室應備有意外傷害的應急預案，工作人員要熟知操作過程。如在工作中不小心被銳利器械刺傷，立即用肥皂液和流動水進行沖洗，用生理鹽水沖洗粘膜，在傷口處擠出血液，用碘伏或酒精擦拭受傷部位，包扎傷口，如遇艾滋病毒、乙肝病毒等特殊感染時，要及時上報醫(yī)院，才去補救措施。（2）改善工作環(huán)境和工作條件，增加必要的先進設備，如全自動清洗機，盡量減少手工清洗，配備必要的防護用品，供應室的工作人員加強防護意識，注意自我保護，降低因職業(yè)暴露而感染。

參考文獻

[1]胡英， 練冬蘭，劉玉宇等.消毒供應室職業(yè)危害及防護措施[J].臨床和實驗醫(yī)學，2010.（6）:459

篇5

一、有風度才能自信面對女人

要風度翩翩，恐怕99%的男人已經(jīng)準備投降了。

風度，指的是自己所散發(fā)出的魅力。就算像史瑞克，卻是風趣幽默又溫柔，這就算是有風度。風度的形成有一個基礎，也就是自信。對自己有自信，才有辦法吸引其他人。自己沒自信，還想普渡眾生嗎？長相也許可以東改西改，但是風度卻是無法模仿或假裝的！有風度才可以讓女人知道這個男人有自信面對她拋出來的所有難題！

二、有氣度才能包容心的一切

有風度，沒氣度，就尤如男人沒有LP！

氣度，指的是自己的心胸是否可以撐起一條船。面對自己的最愛，男人就該充分地展現(xiàn)男人的氣度。女人愛耍耍小脾氣，一笑置之，就給他耍。女人愛嘮叨，左耳進右耳出，就微笑一下。女人愛吃醋，就更要好好愛她，因為她在意。女人需要應酬，請大方點，就不要胡思亂想。有氣度才可以讓女人知道這個男人的心胸可以包容她整個世界！

三、有深度才能了解心的需求

有風度、有氣度卻沒深度，就尤如地攤賣的名牌假貨！

深度，指的是對自己所愛的女人的了解，包括她的習慣、她的好惡、她的個性、她的家人，她所有的所有。是否了解她的眼神？是否了解她的語氣？每個動作代表什么應該都非常清楚。唯有用心地去感覺才有辦法，才有能力滿足她的所需。有深度才可以讓女人知道這個男人已經(jīng)對自己了如指掌，可以滿足自己的需求！

四、有廣度兩人世界才會更精彩

有風度、有氣度、有深度，卻沒有廣度，就尤如一只呆頭鵝。

廣度，指的是對生活的情趣。請不要忘了，兩人世界以外的世界是更廣的。有了風度、氣度、深度這三度，就更應該一起去探索其它的事物，讓兩人的世界更加精彩、更加豐富。有廣度才可以讓女人知道這個男人可以讓自己的生活添色不少！

五、有成熟度才能圓融處理感情事

沒有成熟度，其它四度再怎么有，也讓這個男人顯得幼稚。風度變臭屁，氣度變博愛，廣度變愛玩！

成熟度，顧名思義就是對所有事情的看法跟處理方式，不僅僅是對感情。有了成熟度，更能夠?qū)⑵渌亩劝l(fā)揮得更圓融、更柔和。所有的問題可以在談笑之間輕而易舉地解決。尤如美食加了鹽巴，男人的成熟讓萬事俱全的兩人世界品嘗起來更加甜美、更加柔順。有成熟度才可以融合其它四度，讓兩人一起成長，讓兩人更加成熟，讓兩人的未來更加美好！

篇6

《半澤直樹》不僅在日本如火如荼，還贏得了很多中國觀眾的青睞。劇中人物“人擋殺人、佛擋殺佛”的氣勢不輸當年的“甄嬛”，劍拔弩張的氛圍和明快的節(jié)奏令眾多美劇都難以望其項背。而劇中半澤直樹的經(jīng)典臺詞更引起眾多小白領(lǐng)的共鳴。這年頭，誰沒有一兩個奇葩上司？半澤直樹告訴你：“整我的人，我將10倍奉還?！?/p>

神劇是怎么煉成的？

《半澤直樹》講述的是在日本泡沫經(jīng)濟時期，都市銀行職員半澤直樹一邊和銀行內(nèi)外的敵人作戰(zhàn)，一邊貫徹自己信念的故事。它改編自池井戶潤的金融題材小說《我們是泡沫入行組》和《我們是花之泡沫組》。

對于眼下動不動就賣萌?？岬臒善羴碚f，大叔主演+金融題材的《半澤直樹》，左看右看都不像是部熱門劇。但《半澤直樹》自播出以來，收視率就一直在攀升，不斷刷新著日劇紀錄。它的大結(jié)局也超出2000年播出的由木村拓哉主演的《美麗人生》大結(jié)局的收視，成為日本自 1989年以來歷代日劇的收視冠軍。

導演福澤克雄在《半澤直樹》播出之前，并沒想到會有如此高的收視率，拍《半澤直樹》純粹是覺得有興趣才去做的：“我覺得從這部作品中可以體會到日本過去的老電影所特有的‘力量’。所以，我想把這部作品拍成電視劇，拍出和黑澤明導演的《大鏢客》一樣的作品來?！?/p>

每個人心中都有一位半澤直樹

和其他職場劇中主人公身不由己的“黑化”不同，半澤直樹一上來就是個為了復仇不惜一切手段的角色。

“以牙還牙，加倍奉還”，這句幾乎每集都會出現(xiàn)的熱血金句，從一開始就定下了《半澤直樹》的“復仇”基調(diào)。這樣帶有“決斗性質(zhì)”的情節(jié)，即便對銀行金融背景一竅不通的師奶也能看得津津樂道。

在職場上，跟大多數(shù)上班族一樣，半澤直樹要面對種種壓力：派系斗爭、奇葩上司……觀眾感同身受，認為半澤直樹就是自己的寫照，既然無法像他那樣反擊，那么就借由《半澤直樹》的劇情來發(fā)泄苦悶并過過干癮吧。

要熱血不要狗血

雖然連導演都沒想到，《半澤直樹》為何會引發(fā)這么大的反響。但也并非無跡可循。

首先，《半澤直樹》一方面滿足了日本民眾對于當代金融業(yè)探秘的好奇心，另一方面對日本普通的小職員來說也十分勵志。復仇的，對上司說“不”的勇氣，讓這部看起來似乎枯燥乏味的商戰(zhàn)劇，充滿了人性化的閃光點。

對于錯誤的事，即使是面對上司也不改變態(tài)度、努力說服的半澤直樹，甚至數(shù)次說出“人若犯我必將加倍奉還”的臺詞來“忤逆”劇中的各種奇葩上司。讓一直以來以“忍讓”作為職場心靈雞湯的上班族們倍感熱血。

其次，該劇不以愛情戲碼為噱頭，展現(xiàn)尋常職員家的夫婦生活，讓人倍感真實親切?！栋霛芍睒洹分谐鰣龅呐魅斯苌伲瑳]有多金的二代愛上窮苦的灰姑娘，也沒有婆媳家長里短，一個簡單樸實的妻子默默地支持著自己在外面奮斗的丈夫，就像千千萬萬普通老百姓的家庭一樣。正是這樣的描寫獲得了觀眾的喜歡，有了真實感，大家才會贊同。

最后，在劇中，半澤直樹既有“正義的伙伴”，也有性格鮮明的“敵人”，人際關(guān)系真實而復雜，人情味十足。

該劇也沒有因為著重專業(yè)而淪為金融業(yè)科教片。半澤直樹是銀行融資部課長，經(jīng)手的業(yè)務存在各式各樣的風險，要和各家企業(yè)溝通，也要思考怎么做才能順利放款，他還要面對公司內(nèi)外各式各樣的敵人。那些需要“研究調(diào)查”的工作和“反打壓”的斗爭，讓《半澤直樹》有了一種“推理”的節(jié)奏，銀行題材也不會讓人覺得沉悶。

除了真實反映了職場的亂象，半澤直樹和兩個親密小伙伴互動的戲份也頗為動人，其中一個好友因為生活所迫被挾持不得不背叛半澤，然后最終又獲得了理解和認可的過程既現(xiàn)實又不落俗套。

火熱的后續(xù)能否“加倍奉還”

隨著該劇的火熱，其周邊產(chǎn)品也上市銷售。印有半澤直樹名言“加倍奉還”的饅頭點心，印有半澤直樹經(jīng)典臺詞的手機殼，印有半澤植樹名片的筆記本、檔案夾等系列產(chǎn)品均熱賣至脫銷。甚至連日本知名連鎖藥妝店“松本清”也在該劇的庇佑下，股票價格創(chuàng)了自上市以來的新高。帶旺以人名為公司名的股票，可以說是該劇意想不到的一大功勞。

篇7

為了貫徹好新課程改革中對“情感態(tài)度與價值觀”目標的要求，作為學生的“傳道、授業(yè)、解惑者”和人生道路領(lǐng)航者，中學教師有必要從各個方面了解學生、理解學生，融情于教學，融愛于點滴，將挫折教育、勵志教育、人生規(guī)劃等教育納入日常教學中，為學生的成長護航，為學生的全面發(fā)展奠定堅實的基礎。

一、挫折教育——遇到困難就繞著走，心智結(jié)構(gòu)和能力結(jié)構(gòu)必有硬傷

很多薄弱校、農(nóng)村校都有因為各種原因?qū)W業(yè)不良，乃至瀕臨退學的孩子們。在這些學生中，有的有心努力然而基礎太差；有的胸無大志，對讀書缺乏起碼的興趣；有的家境貧寒，希望能早點擺脫捉襟見肘的窘境；有的則是留守兒童，遠離父母缺少約束。無論是陷入學業(yè)困境的孩子，還是過早遠離父母呵護，走上異鄉(xiāng)打工路的孩子，都會遭遇學業(yè)或者人際等方面的種種困難、有心無力的無奈、遠離父母的孤苦、付出卻看不到回報的困惑……這使得一部分孩子漸生失望，漸喪斗志。本書中也有這么一群人，比如《從“任性”到“韌性”》一文講述了一個在蜜罐中長大的女青年A一年中歷經(jīng)五六份工作，在辭職與被辭職、欺騙與輕視、無奈與憤怒中徘徊的悲慘遭遇；《把“挺住”當做一種習慣》描述了剛?cè)肼毜哪贻p人B在面對理想與現(xiàn)實的差距后走過的種種彎路，和依靠同學、朋友戰(zhàn)勝人性弱點，甚至用酒精麻醉自己的痛苦歷程。笑對困難與挫折，直面困難，最終使得20歲的A跌跌撞撞地走上了成熟穩(wěn)重的道路，游刃有余地游走于工作與同事之間；認識到逃避解決不了問題之后，年輕人B在忙碌中選擇了“挺住”，將自己的生活過得有滋有味。

人生中都會遇到各種各樣的困難，如何讓學生勇敢地面對困難、以樂觀的心態(tài)尋找解決困難的方法是每一位教師在教學中應該思考的問題。尤其是面對正處于青春期、叛逆期的中學生，如何在教學中有針對性地實施挫折教育，讓孩子們變困難為經(jīng)驗，變絕望為希望，更是教師需要重點考慮的問題。

作為中學教師，必須讓學生清楚地認識到，面對不應回避的困難時，如果總是逃避遷就或投靠他人，自己的能力結(jié)構(gòu)必然會留下硬傷，并最終導致人生的敗局。在日常的教學中，教師應該將挫折教育融入課程、書本、教材中，鼓勵學生多讀書、讀好書，摘抄勵志故事，堅持做讀書筆記，從書中那些名人大家的故事中汲取力量、堅定斗志；另一方面，教師應該加強班級文化建設，在教室中布置懸掛中外名人的名言警句，每日晨會上鼓勵學生分享曾經(jīng)感動或者激勵自己的格言故事，為學生營造一個積極樂觀的班級氛圍；除此之外，教師還可提倡學生尋找身邊的榜樣，在細微中學習，在小事中進步，在困難中堅持，從鮮活生動的案例中體悟勇敢、積極、樂觀的優(yōu)良品質(zhì)對人生的助益，培養(yǎng)學生強大的內(nèi)心和堅韌的意志，激勵學生在困境中不絕望，永遠保持積極向上的動力，讓自己變得更加堅強。教師要讓學生形成這樣的信念——無論遇到任何困難，都要保持積極樂觀的心態(tài)并堅強地生活。

二、勵志教育——耐不住寂寞，人生就難以走向深刻

無論是文學作品還是勵志書籍，多是對白手起家的創(chuàng)業(yè)傳奇情有獨鐘，殊不知這樣的事例多多少少有些機遇的成分，有時難以起到勵志的效果。但該書卻旨在通過一些非常平實的故事給予讀者以啟迪?！段蚁胱プ∏啻旱奈舶汀芬晃闹?，作者雖然經(jīng)歷了事業(yè)和愛情的失意，但她并沒有放棄，作為人生的主宰者，她毅然地選擇堅強地面對自己的人生，在33歲的時候又辭職到北京發(fā)展，獨自闖出了一片屬于自己的新天地?！冻笈排分械闹魅斯且晃徊徽腥讼矚g的丑小鴨，卻通過自己的不懈努力從一個自卑、敏感的女孩變得自尊、自信與自強了，在事業(yè)上也取得了不同尋常的收獲。《走在自己通往城市的路上》一文中，作者，一個農(nóng)村女孩，拿著家里花了幾年時間才存夠的學費只身來到了學校，該文發(fā)表時她已經(jīng)讀研究生二年級，學業(yè)很優(yōu)秀，她的夢想就是把父母接到城里一起生活。

作為教師，我們可以給學生們什么樣的教育，又能怎樣幫助他們實現(xiàn)夢想呢？首先，教師應該幫助學生認識自己。認識自己，即是全面清楚地剖析自己，分析優(yōu)缺點所在，以求在今后人生的道路上揚長補短，充分發(fā)揮自己的潛能。其次，教師應該不吝表揚。對學生美好的理想要多加鼓勵和支持，以正面積極教育為主，讓學生有自信，相信通過努力一定能夠?qū)崿F(xiàn)自己的夢想。最后，教師應當走近學生，深入地了解學生，在成為良師的同時成為他們的益友；在學習上指導，在生活上點撥，讓學生在人生路上能夠多一位導師。

縱觀周圍的蕓蕓眾生，雖然有些人十分艱苦，有些人極度忙碌，有些人無比坎坷，但是只要有強烈的信念和對生活執(zhí)著的追求，誰能說他們的生活不幸福呢？因此教師一方面要加強學生的理想信念教育，幫助學生樹立正確的人生觀和價值觀，讓學生認識到，努力學習是改變自己命運的唯一途徑（當然不限于學習書本知識），機遇只留給努力的強者，要積極編織屬于自己的夢想，然后樂觀地、開心地去完成每一件事情，這個過程本身就是幸福的；另一方面，面對有潛力的學生，教師一定要盡力點燃他們的激情，讓他們勇于編織更加偉大的夢想。

《我們都曾寂寞地成長》中作者有一句名言：年輕人要想成大事，必須要有靈活的頭腦和沉重的屁股。寂寞不是孤僻，不是內(nèi)向，更不是孤獨，寂寞是一種素養(yǎng)，是一種樂觀的人生態(tài)度。沒有時間獨處，沒有時間和自己交心，人就很難走向深刻。因此，教師在育人教書的過程中可以讓學生習慣于記載下每一周、每一月的個人經(jīng)歷及體驗，讓他們每天都在忙碌中抽出幾分鐘反思自我，在“孤獨”中成長，在“孤獨”中明晰自己的夢想，砥礪斗志。

三、生涯規(guī)劃——關(guān)于如何選擇、選擇什么樣的教育才是最重要的教育

在《我是第三類人》一文中，作者說“當今職場無非分為這樣幾類人，第一類是金絲雀，看重待遇，只要有好吃好住，喪失什么他都能忍；第二類是牧羊犬，看重外人（同事和領(lǐng)導，特別是后者）對他的重視程度，只要重視，他就忠心耿耿；第三類人是野馬，不適合安靜的圈養(yǎng)，他喜歡隨風奔馳的，喜歡某種道不明的成就感”。的確如此，職業(yè)不同，人生大相徑庭。有的職業(yè)或行業(yè)是清貧的，但從業(yè)者的心靈可能是富足的；有的職業(yè)或行業(yè)是令人羨慕的，但每天做的事情可能毫無技術(shù)含量；有的職業(yè)或行業(yè)表面上光鮮，但人際關(guān)系很復雜，需要每天帶著面具穿梭于人群中；有的職業(yè)或行業(yè)常常挑戰(zhàn)能力的極限，不時面對各種艱難險阻。

作為教師，應該讓學生認識到人生最糟糕的境遇往往不是貧困，也不是厄運，而是精神和心境處于一種無知無覺的狀態(tài)中。從文理分科到高考志愿填報，都會在一定程度上決定中學生的命運，所以要提前對學生進行生涯規(guī)劃方面的教育，讓他們對今后的發(fā)展道路有所了解，讓學生認識到既要善于審時度勢，又要敢于追隨自己的夢想，人生絕不能隨波逐流。在具體的實踐方面，教師可以引進職業(yè)傾向性測量工具等，讓學生大致了解適合自己的領(lǐng)域，結(jié)合自己的興趣，選擇努力的方向和目標，制訂具體到每個月、每周的行動計劃。同時，請教師和同學幫忙，監(jiān)督自己實施計劃。這樣具體而詳細的步驟，能讓學生看到自己的點滴進步，激發(fā)自身的斗志和潛力。

四、結(jié)語

篇8

大學四年后你會成為怎樣的人，取決于你在這四年選擇哪條路，或者取決于你爸是誰。

（角色）

主持：薄酒

嘉賓：袖子擦嘴、孟盛、沈熊貓、寧不情、愛末、莫須

派系：埋頭苦學派、吃喝玩樂派、中立派

（前言）

炎炎夏日，酒酒覺得冰鎮(zhèn)西瓜跟韓劇偶吧更配哦！當然，對于高考完即將步入大學的祖國未之花們來說，那就是磨人的軍訓與驕陽更配。不過撇開軍訓來說，相信等待開學的你一定對大學期待萬分了吧！

那么，問題來了。

面對精彩紛呈的大學生活，種類多樣的校內(nèi)社團，上不完的必修選修課，男/女朋友的甜蜜約會，熱鬧繁多的聚會party，考不完的證書和看不完的書籍，以及做不完的校外兼職等等選擇，你又會如何取舍呢？

貼心的酒酒特意找來了大學生、研究生、老師、高三學生和白領(lǐng)，全方位為你講解他們在大學生活里是如何對吃喝玩樂or埋頭苦學進行取舍的。

埋頭苦學派：

嘉賓：袖子擦嘴

職業(yè)：外表高冷實則暖心的獅子座教師

微博ID：袖子擦嘴

在吃喝玩樂與埋頭苦讀之間如何取舍？編輯薄酒在網(wǎng)上問我這個問題的時候，我正要去上課，我把這個問題講給我的學生們聽。大家聽了之后哈哈大笑，老師你瘋了嗎？你難道不知道對于我們學生黨來說吃喝玩樂是多么可親可愛的一個詞。雖然，吃喝玩樂這個詞聽著也不太靠譜，像個舊社會世家子弟的專屬詞匯。

我也曾是學生，埋頭苦讀這個詞是每個學生都討厭的一個詞，透著笨拙寒磣，而且能讓人不約而同地聯(lián)想到另一個詞，死學習。

先生說，要玩就玩?zhèn)€痛快，要學就學個認真。他希望我們做事要全身心投入。這似乎是平衡學習和玩耍之間非常好的一種方法，可是像袖子這樣的意志薄弱的凡人，一旦玩開總是太投入，死活轉(zhuǎn)換不到學的頻道上去。

我大學老師有句名言，學習不死不活，沒有死學就不能活用。我一直特別喜歡這句話。學習的過程就應該嚴謹，邊學邊玩絕對不是一個學習的好狀態(tài)。穩(wěn)扎穩(wěn)打，下苦功夫把學問研究透徹之后才可以談所謂的活用。

我們不是過目不忘的天才，對于大多數(shù)普通人來說，苦讀是讓我們變聰明的一個有效方法。不信，你試試唄！

嘉賓：寧不情

職業(yè)：大大咧咧的獅子座大學生

微博ID：寧不情

像我這種以高分邁入大學的學霸，自然是選擇了吃喝玩樂and買買買！

有句話說得好，身體和心靈總要有一個在路上，所以我都是逃課出去旅行，至于為什么要逃課？1：節(jié)假日人多，我不是太想換個地方看人。2：逃課會讓我產(chǎn)生一種我很瀟灑的錯覺，逃課，我值得擁有。3：只是很單純的不想上課。旅行是一件讓人放松心情，能看到很多不同風土人情的事情，也許途中會遇到一些麻煩，但是這整個過程是讓人開心的。

不過講真噢，其實大學那兩年這樣走過來，我現(xiàn)在是后悔的，也明白了那些道理。玩歸玩，學歸學，該讀的書還是要讀，不論處于怎樣放松的環(huán)境，都不能忘了學習，不然落后就要挨打呀！

嘉賓：莫須

職業(yè)：經(jīng)常以“孤”自稱的巨蟹座高考生

微博ID：莫須TA

作為剛高考完的學生，我覺得，吃喝玩樂時時都有，埋頭苦學才是正道。

這句話聽起來有一點。因為在很多人的認知里，脫離初中高中無數(shù)試卷書本堆積成的苦海后，在大學還不抓緊時間好好放松，就真沒得玩了。

不過，你要不在這幾年里努力提升自己，到了畢業(yè)季，到了競爭激烈的職場，你覺得還有機會嗎？

未來是未知的。

你可以選擇先玩玩看，在踏出校門的時候滿腦子空白驚慌失措。

也可以選擇先做做看，在踏出校門的時候理理西裝領(lǐng)從容不迫。

我良心推薦后者，愿你們有一個勝輝諼盞娜松。

吃喝玩樂派：

嘉賓：愛末

職業(yè)：污蒙蒙的雙子座碼字腐女

微博ID：丶愛末

我一直都在寫一家高考雜志的勵志稿，不怕大家取笑，毫不夸張講給你們聽，我從高中時期，便駐扎在年級倒數(shù)第二的位置三年里不被任何同學取代。高三一整年我的逆襲史似乎讓所有人跌破眼鏡。只不過這股力量持續(xù)到高考后，僥幸升入大學我便再度吊兒郎當起來，每天只惦念著藍天綠草帥學長嫩學弟。

似乎對于我而言，那些學霸的追夢，榮譽與獎學金從不存在在我的人生字典里。對于那張考核成績，好像及格就已經(jīng)很好。

因為，我不想因為翻閱書籍而鼻梁上架著眼鏡框，不想熬夜而有厚厚的黑眼圈。更不想在最美的年華里，溺在書海不聞窗外。曾浮夸對別人講訴一位百歲老爺爺?shù)娜松裕骸俺闊熀染瞥苑嗜?，多和異朋友?！鳖H為搞笑，可這是我想追求的豐富多彩的人生??！我認為只有這樣才浪漫啊。

只不過，我更想告訴你們的是，揮霍時光是需要資本的，閱萬卷書行萬里路是我們本該自覺去追逐的目標。你的人生標簽，是需要自己憑借努力添加而來的。你想擁抱的遠方有多遠，并不是別人為你指引的“正確”道路，而是你自己，內(nèi)心最想征服怎樣的蔚藍海洋。

中立派：

嘉賓：沈熊貓

職業(yè)：人長的天秤座自由職業(yè)者

微博ID：沈熊貓_sephy

篇9

這些發(fā)帖的年輕人，很多都在實踐著“間隔年”（gap year）計劃。誕生于上世紀60年代英國的“間隔年”，已經(jīng)在中國年輕人中悄然流行起來。

“間隔年”指的是學生畢業(yè)之后先不忙著找固定工作，而是做一次長期旅行（通常是一年），途中以打零工、做志愿者等方式換取食宿，在被社會塑造成“螺絲釘”之前，以一種“間隔”當前社會生活的方式去了解自我、體驗生活，重新發(fā)現(xiàn)自己。

2008年，一個名為《遲到的間隔年》的帖子，將“間隔年”概念帶入中國。作者帶著一張存有2.1萬元人民幣的銀行卡，在13個月里橫跨亞洲。這個帖子迅速獲得擁躉，很快被出版成了暢銷書。

隨后，在“文藝青年聚集地”豆瓣網(wǎng)上，一個名為“休學辭職去旅行”的小組開始躥紅，直到現(xiàn)在都是豆瓣的熱門小組，擁有成員超過17萬人。它還不是豆瓣上唯一以“間隔年”為主題的小組，以“休學旅行”、“辭職旅行”、“義工旅行”等關(guān)鍵詞搜索出來的間隔年相關(guān)小組有90多個。同時，在各大社交網(wǎng)站上，每天都有與“間隔年”相關(guān)的帖子涌現(xiàn)出來，它還帶熱了與此相關(guān)的戶外網(wǎng)站和論壇。

“間隔年”的外延也在擴大，其實踐者不僅有剛畢業(yè)的學生，也有已經(jīng)工作的年輕人辭職或長期休假旅行，這種被稱為“career?break”。

“青春需要一場說走就走的旅行?！薄坝行┦虑楝F(xiàn)在不去做，就一輩子也不會去做了?！薄叭绻悴怀鋈プ咦?，你會以為，這就是世界?！薄@些充滿“文藝氣息”的勵志語錄，被很多青年人奉為至理名言。

與成為“房奴”、“卡奴”、“車奴”，朝九晚五窩在辦公室里的生活相比，“間隔年”的夢想顯然要誘人得多。然而，這種越來越被青年人崇尚的生活方式，是否真的有那么好？那些“曬”在網(wǎng)絡上的漂亮照片的背后，越來越多的“間隔年”實踐者，也有著不為人知的隱憂。

“放出去”容易，“收回來”難

胡彬彬是一個資深“驢友”（對戶外運動、自助旅行愛好者的稱呼，多指背包客），從高二起就開始自助游。2009年大學畢業(yè)后，她開始了計劃已久的“間隔年”之行。不過，如今胡彬彬并不贊成這種做法，因為“需要付出的東西太多”。她說，直到去年年中，她才覺得“自己的狀態(tài)回來了”。

“很多人放出去就收不回來了?！焙虮蛘f，她2009年結(jié)識的驢友，有的5年多了還沒有回來，打著“旅行”的名義，其實一直在外面“混”。

筆名為“廢柴大叔Kino”的資深驢友則遭遇了更大的困擾，在結(jié)束了澳洲三個月的義工旅行回到家里后，因為承受不了“現(xiàn)實和旅行的落差”而患上了抑郁癥。

《從北京到臺灣，這么近那么遠》的作者趙星，也在從臺灣回來后的四個月里，無法將注意力放在工作上，她在博客中寫道：“我沒辦法把眼前每天的痛苦與旅行在外的各種豁達、自由、無拘無束串聯(lián)在一起。收放自如、能屈能伸這樣的話，對我顯然失去了作用。”

這樣的例子不勝枚舉。

“在旅行中每天都會遇到不同的人，看到不同的風景，那種感覺真的太美好了！”胡彬彬由衷感慨：“但是等你回來之后，一切又回歸平常，你發(fā)現(xiàn)，生活還是那樣，你還是你。所有的美好都突然消失，就會感覺非常的不適應。”

當有的人接受不了這種“落差”帶來的“不適應”時，就會選擇再次出行。

“可是，你一次次的出去，終究都要回來，你如何處理這一次次與現(xiàn)實的再次融合呢？”趙星向記者坦言，每次回來后，她并不覺得旅行“緩解了什么”，反而是“加重了什么”。“加重了對自由的向往，以及對現(xiàn)實的不滿?！?/p>

對于剛步入職場的青年人，“落差”似乎還不只是這些。

“對于工作前5年的年輕人，‘間隔年’會導致他們的職業(yè)生涯斷層。”趙星舉了一個例子：工作剛開始的時候月薪平均是稅后3000多元，好不容易歷練了一兩年，可以升職加薪了，但是因為旅行離開了幾個月甚至一年，市場會讓你之前的努力“幾乎歸零”；再次回來的時候，好的話工資能加幾百元，壞的話只能繼續(xù)找一個3000元左右的工作；接下來，你半年“不吃不喝”攢了1.8萬元，一出門機票簽證“先干掉6000元”……如此循環(huán)，你的旅行永遠是“窮游”（指廉價自助旅游），你的職業(yè)生涯總是“受到損失”。

關(guān)于這一點，胡彬彬也承認，2009年為期半年的“間隔年”使她后來找工作遇到了一定困難。因為畢業(yè)之后，她就不再擁有“應屆生”的身份，在現(xiàn)行的就業(yè)政策下，這是“非常不利”的。

預料不到的安全問題

除了心理上的落差，“間隔年”所蘊含的危險因素也不少。

在開始自助旅行之前，不斷有人提醒胡彬彬要注意安全，但她都當作“耳邊風”?！拔乙恢庇X得自己是個很小心的人，絕對不會遇到安全問題?！?/p>

2009年8月16日，胡彬彬突然接到同行的驢友小黑遭遇車禍的消息。此刻她正在珠穆朗瑪峰腳下，“完全無法接受這個事實”。

小黑在從納木錯回來的路上搭了便車，遭遇車禍，他和司機當場身亡。小黑的父母都是農(nóng)村人，年紀大了無法進藏，連兒子的最后一面都沒見到。因為搭便車沒有簽協(xié)議，沒有保險，司機也去世了，最后小黑的家人也沒得到什么賠償。

胡彬彬說，小黑的事情是她至今不愿回想的一段慘痛經(jīng)歷。

這件事也讓胡彬彬第一次正視了旅途中的安全問題。她曾經(jīng)覺得“這些事情很遙遠”，然而，在后來的旅途中，她不斷地發(fā)現(xiàn)“路上出車禍是常有的事情”。在一次騎行的途中，她眼看著前面一個驢友“直接沖到江里面去了”。

“除了車禍，還有層出不窮的失竊問題。”胡彬彬說：“丟錢、丟相機、丟筆記本電腦的都有。除了外面的人混水摸魚，大部分都是同旅館的驢友所為?！?/p>

2011年4月，廣東女孩魏茵辭職后獨行川藏，在云南迪慶遭遇搶劫后被殺害，尸體被丟在河中。此事件曾在網(wǎng)絡上引起軒然大波。

“各種安全事故一不小心就會遇到，搶錢都是小事兒。”胡彬彬說，“旅行中你預料不到的安全問題真是多了去了。生活里你覺得惡心黑暗的東西，旅行中一樣會有，甚至更混亂。”

“旅行明星”背后的商業(yè)鏈條

“間隔年”的風潮還捧紅了一批“旅行明星”。他們通常都有過萬的微博粉絲，不斷地“曬”出沿途的美食美景和各種“有范兒”的照片，有的還長期經(jīng)營著淘寶代購店，售賣旅行商品和明信片等。

他們給人的感覺似乎是：不用工作，天天在旅行。很多人對此表示羨慕甚至崇拜，以為他們是靠自己的能力“游遍全世界”，并幻想自己也能將旅行作為一種生活方式，成為他們中的一員。

趙星告訴記者，這些明星很多都是“多方利益合作誕生的產(chǎn)物”。一些戶外運動網(wǎng)站都有自己的“代言人”，他們往往就是被大眾追捧的“旅行明星”，“拿著贊助費環(huán)游世界”，卻擺出一副自己是“窮游”的姿態(tài)。只要在網(wǎng)上“曬一曬”這些贊助商提供的相機、電腦、服裝、汽車等，他們就可以輕松賺到錢，每個月少則上千，多則上萬元。

胡彬彬說，這些所謂的“旅行明星”容易把青年人帶入誤區(qū)，讓大家誤以為“間隔年原來這么美好”。

一些“旅行明星”也開始出版自己的旅行日記。從2011年起，國內(nèi)旅游類書籍市場忽然火爆起來，各種講述“間隔年”旅行的書籍“橫空出世”，仿佛“只要是個旅行的人都能出書”。

胡彬彬讀過其中很多本，她感嘆道，現(xiàn)在關(guān)于旅行的書“實在太多了”，但真正的好書“少得可憐”，大部分書的內(nèi)容毫無看點。有很多人覺得自己“走一趟回來就能寫書”，其實他們“沒有這種能力”。

旅行中美好的東西確實很多，但是很多寫書的人刻意不表現(xiàn)壞的一面。信息的“片面性”，導致青年讀者盲目崇拜“背上背包就出門遠行”的“間隔年”。

篇10

不過，買房一事當然需要量力而行。有錢任性的土豪們，大可“任性買”，而普通工薪族，自然要算著買，如果是剛畢業(yè)的年輕人，先租房再置業(yè)，不失為一個好選擇。

有錢“任性買”

關(guān)于豪宅，電影《大腕》里那位穿豎條紋衣服的男人說過一句很經(jīng)典的話：“幾千塊錢一平米？錯，我說的那是美金；純英式莊園，每個家里配一個外國老管家，每天一口純正的倫敦腔問你：‘Can I help you’；我們買房就只有一個目標：只買貴的，不買對的……”

一般來說，一個城市高端住宅價格能達到區(qū)域房價的2-3倍，而頂級豪宅價格往往達到區(qū)域房價的數(shù)倍，甚至部分超級豪宅價格幾乎可以脫離城市房屋價格體系。

早在2011年，位于海淀區(qū)玉淵潭附近的釣魚臺7號院，曾因30萬元/平方米創(chuàng)歷史單價震驚過京城樓市。如今北京單價超過10萬元的豪宅比比皆是，不少項目已經(jīng)競相超過20萬元。

盡管如此之貴，可北京并不缺乏購買力。記者從龍湖西宸原著及金地中央世家等別墅項目了解到，與以往財富人群相比，今年以來一個特別的現(xiàn)象是，資產(chǎn)增值較快的新貴，金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等新興行業(yè)的財富人群，逐漸成為各大頂豪別墅項目的客群，而且“客群的年齡已經(jīng)下移到35歲以上”。

據(jù)西宸原著營銷負責人李昂介紹，西宸原著的到訪客戶，從具體年齡上，可以大致分為兩大類：一類是近年來資產(chǎn)增值較快的新貴，像中關(guān)村IT精英、金融街金融新貴，年齡在35歲到45歲之間；第二類是40歲以上，主要集中在海淀，工作在三環(huán)沿線。

對于互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)及金融行業(yè)精英來說，即使職業(yè)經(jīng)理人，年薪動輒上千萬，身價過億者并不缺乏。從目前北京高端住宅市場的總價上看，2000萬元是高端市場的一個分水嶺，購買力在此之上的置業(yè)者多為企業(yè)董事長或大型企業(yè)高管，資產(chǎn)至少過億元。而目前，北京頂級豪宅的總價格可以輕松超越五六千萬元。

胡潤研究院的《2014中國高凈值人群養(yǎng)生白皮書》顯示，定居北京的千萬富豪達到19.2萬人，億萬富豪達到1.13萬人，全國排名第一。胡潤預測，未來三年，中國億萬資產(chǎn)以上的富豪人數(shù)可能達到7.3萬人。

當然，即使是這些豪宅項目，也并非個個都是可以任意買的主兒，其中還不乏高端改善性置業(yè)的客群。李昂表示，西宸原著的意向客戶中，有不少是來自海淀、金融街、豐臺的地緣性客戶，還有一部分從東部高端項目中轉(zhuǎn)移過來的高端客戶，這些客戶中不乏改善性需求。

工薪族“算著買”

“你租房，每個月要這么多錢，買房，月供比這個也多不了多少錢，可最后租房花了錢什么都落不著，買房花了錢最后還能落著一套房?！边@是街頭巷尾、七大姑姨都能說出的至理名言。

最近，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭在微信朋友圈貼出了一則年輕粉絲的來信，“不做房奴，活得瀟灑，這是自我畢業(yè)就有的想法，過去8年，任你房價是漲是跌我都不關(guān)心，可打年初有了孩子，一切都變了，過去的大半年，我想的最多的竟是房子，因為孩子改變了一切，這就是剛需吧，以前腦子給驢踢傻了?！?/p>

對于年輕人來說，比較適合于階梯型，或者說分步置業(yè)。建議以小戶型為考慮對象，兩居室是更為合適的選擇，其中一間可留作日后的兒童房，實用性更強。而一居室單身時尚可，有了孩子之后則不易騰挪。在日后經(jīng)濟允許的情況下，就可考慮購買大一些的戶型。

買房需要考慮的綜合因素很多，尤其是經(jīng)濟能力。80后或90后，工作年限不長，經(jīng)濟積累比較有限，貸款買房，要根據(jù)自己的還款能力來貸款。一般來說，以個人月收入、家庭月收入的40%為極限，幅度再大則可能影響到生活品質(zhì)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉就撰文指出，“再過三年，北京年收入50萬元的家庭，就不要想買新房這事了”。在其看來，從北京剔除保障房后的市場成交情況看，新建商品房均價已經(jīng)在3萬元左右。按照一套100平米左右的普通剛需住宅計算，在六環(huán)內(nèi)，購買成本已經(jīng)在300萬元左右。

即使是300萬元的一套普通商品房，100平米左右也只能是小三居或者正規(guī)兩居，包括利息、稅費以及裝修成本等，在20年的貸款周期內(nèi)，完全擁有這套房，需要支出的成本為477萬元，按照20年平均算，也就是每年24萬元。

在張大偉看來，要擁有這套房，至少是家庭收入要達到50萬元的中產(chǎn)階級家庭。因為按照夫妻雙職工計算，50萬元剔除個稅、保險等支出，實際到手大約只有36萬元。一個三口的家庭在北京除居住外的支出保守應該在10萬元左右，也就是不考慮任何特殊情況，積蓄等。一個收入50萬元的家庭，一年最多可以有25萬元左右用于購房。

如果說一百平米有些大，那可以退而求其次，選擇兩居室。目前北京在六環(huán)內(nèi)，一套七十平米的小兩居，總價最少也要在150萬元之上，首付和裝修成本、契稅總共加起來，購房者至少要準備60萬元，剩下的月供即使按照三十年還款周期算，粗略估計月供也要六千元左右，如果家庭收入低于20萬，還款將是一件很艱難的事。

有條件者，也可選擇二手房，不過二手房往往價格不低。根據(jù)鏈家市場研究中心統(tǒng)計，7月北京市二手住宅成交均價為35282元/平方米，環(huán)比上漲2%，同比去年上漲6.2%，年內(nèi)累計上漲2.9%。

那么月薪只有幾千的年輕人有可能在北京置業(yè)嗎？我們身邊其實不乏這樣的勵志故事：“小王月薪5000元，奮斗多年省吃儉用終于在北京買了房，令人艷羨不已。他的做法是自己掏10萬元，家里出了剩下的190萬元?！?/p>

這并非個例，從記者所接觸的周邊年輕朋友情況來看，幾乎是清一色的“啃老族”，部分朋友買房時首付都為單方或雙方父母湊齊，剩下貸款用公積金還款，這樣相對輕松一些。 住房實力劃分

租房“也幸?！?/p>

對于日益上漲的房價和房租，尤其是面對有些新房的月供和自己租房的房租不相上下時，很多年輕人感覺難以取舍。

贊成買房的人認為，租房永遠都有一種漂泊感。買房之后就不用再忍受被房東或者中介追著漲價、催繳房租和克扣押金。而且房子會升值，自己的房子可以隨意裝修、買家具，未來孩子也可以就近入學，省了很多麻煩。

不過，由于經(jīng)濟能力不足，不少年輕人過早當上房奴，不得不為了每個月的房貸“月供”緊衣縮食，除去日常開支，真正可以支配的工資捉襟見肘，生活中的幸福感日益缺乏。 北京環(huán)線均價示意圖

“貸款買房，每月都要為月供發(fā)愁，整個人都被金錢和房子奴役，精神壓力非常大。雖然我現(xiàn)在每個月房租也要三四千，但至少沒有那么大的壓力。”在北京二環(huán)內(nèi)租房的劉女士說，現(xiàn)在自己剛畢業(yè)沒多久，一個月幾千元的收入，如果自己買了房，會給父母和自己一定壓力，不如先暫時租著，以后再看。

實際上，隨著各地保障性住房建設的強力推進，商品房租賃市場的逐步規(guī)范，先租后買、先小后大的購房理念，更適用于年輕人。近日，中國青年報社會調(diào)查中心通過民意中國網(wǎng)和問卷網(wǎng)，對1873人進行的調(diào)查顯示，66.9%的受訪者畢業(yè)入職后租房居住。對更多人而言，與其當痛苦的“畢房族”，不如做幸福的“租房族”。

在發(fā)達國家，普通民眾同樣面臨高房價問題。發(fā)達國家年輕人租房者較多，除了源于政策保障、政府提供公租房或補貼之外，更在于對保障房建設的綱性要求，及對房屋租金的強力調(diào)控。因此，初入職場的年輕人，租房已經(jīng)是常態(tài)。

如德國《民法典》等多項法律均強調(diào)保護租房者權(quán)益，各州、市及鄉(xiāng)鎮(zhèn)都設有獨立機構(gòu)，制定各地段房租價格標準范圍；房租漲幅若超過20%就被視為違法，超過50%則構(gòu)成犯罪。

與發(fā)達國家相比，租房的尷尬局面在我國表現(xiàn)更為突出。比如就近租房難、虛假宣傳、中介費過高等現(xiàn)象層出不窮，尤其是北京還存在不少黑中介，這一定程度上加劇了租房難的局面。