導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇施工圖預(yù)算，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關(guān)鍵詞 施工圖；預(yù)算；審查

中圖分類(lèi)號(hào) F284 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 A 文章編號(hào) 1673-9671-（2012）102-0112-02

1 審查預(yù)算的編制依據(jù)

1）審查編制依據(jù)的合法性預(yù)算中所采用的各種編制依據(jù)，如預(yù)算定額、費(fèi)用定額、地區(qū)單位估價(jià)表和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、文件，必須經(jīng)過(guò)國(guó)家或授權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)的一律無(wú)效，不得采用。

2）審查編制依據(jù)的實(shí)效性審查時(shí)，應(yīng)分析預(yù)算中所采用的各種編制依據(jù)是否都在國(guó)家規(guī)定的有效期內(nèi)，有無(wú)調(diào)整和新規(guī)定。

3）審查編制依據(jù)的適用范圍預(yù)算所采用的各種編制依據(jù)都有規(guī)定的適用范圍，在編制預(yù)算時(shí)，必須根據(jù)工程特點(diǎn)，確定定額、指標(biāo)、價(jià)格等的適用范圍是否正確。

2 施工圖預(yù)算審查程序

施工圖預(yù)算的審查必須按程序有步驟地進(jìn)行，以加快審查速度，提高審查質(zhì)量。施工圖預(yù)算的審查工作一般按以下三個(gè)步驟進(jìn)行。

2.1 準(zhǔn)備階段

熟悉施工圖紙：施工圖紙是編審預(yù)算分項(xiàng)工程數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面了解。了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況，熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。了解預(yù)算范圍：根據(jù)預(yù)算編制說(shuō)明，了解預(yù)算包括的工程內(nèi)容。例如：配套設(shè)施、室外管線、道路以及會(huì)審圖紙后的設(shè)計(jì)變更等。熟悉送審工程施工圖預(yù)算所依據(jù)的定額、單位估價(jià)表、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)文件。

2.2 審查階段

根據(jù)工程規(guī)模、工程性質(zhì)、審查時(shí)間、質(zhì)量要求和審查能力等情況，合理確定審查方法。在審查計(jì)算過(guò)程中，應(yīng)將審查的問(wèn)題做出詳細(xì)的記錄。審查單位將審查記錄中的疑點(diǎn)、錯(cuò)誤、重復(fù)計(jì)算和遺漏項(xiàng)目等問(wèn)題與施工圖預(yù)算編制單位交換意見(jiàn)，作進(jìn)一步核對(duì)，以便更正。

2.3 定案階段

將審查的基本情況、核減（或核增）項(xiàng)目的數(shù)量、金額及核減（或核增）原因等進(jìn)行歸納整理，形成書(shū)面材料，經(jīng)編制單位和審查單位雙方認(rèn)可后由各自責(zé)任人簽字并加蓋公章，向有關(guān)方面報(bào)告審查結(jié)果。

3 審查預(yù)算工程量

工程量是確定建筑安裝工程造價(jià)的決定因素，是預(yù)算審查的重要內(nèi)容。尤其造價(jià)高和容易出錯(cuò)的工程更需要特別仔細(xì)的審查。

3.1 工程量計(jì)算常見(jiàn)問(wèn)題分析

3.1.1 多計(jì)工程量

主要目的是增加工程造價(jià)，其形式多樣，無(wú)一定規(guī)律可循，但從工程量計(jì)算的基本原理來(lái)看，主要有以下兩種形式：1）計(jì)算尺寸以大代小。計(jì)算工程量時(shí)，不按工程量計(jì)算規(guī)則取值，采用尺寸放大的長(zhǎng)度（寬度或高度），從而擴(kuò)大工程量。例如，用軸線尺寸或外邊線尺寸計(jì)算主墻問(wèn)凈面積，按樓層高度計(jì)算內(nèi)墻塊料面層等，都會(huì)使工程量增大。2）應(yīng)扣除的不扣除。例如，外墻各種裝飾面積均應(yīng)按實(shí)貼（鋪）面積計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口、空圈等的面積等，如果未扣除將導(dǎo)致工程量增加。

3.1.2 重復(fù)計(jì)算工程量

多見(jiàn)于重復(fù)列項(xiàng)，以及某些交叉部位的重復(fù)計(jì)算。例如，墻面水泥砂漿貼面磚項(xiàng)目，有些定額中已編入砂漿找平層的用料，若再列“找平層”子項(xiàng)，就屬于重復(fù)列項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算工程量。

3.1.3 虛增工程量

圖紙未設(shè)計(jì)且施工也未做的工程量就屬于虛增工程量。項(xiàng)目變更，計(jì)增不計(jì)減。工程施工中發(fā)生項(xiàng)目變更時(shí)的，工程結(jié)算時(shí)應(yīng)按變更后的實(shí)際項(xiàng)目列項(xiàng)計(jì)算工程量。

3.2 工程量審查的基本要點(diǎn)

3.2.1 工程列項(xiàng)審查

是指審查預(yù)算書(shū)中所列子項(xiàng)（目）的完整性和合理性，是否有多列、重列、虛列和少列的現(xiàn)象，達(dá)到所列子項(xiàng)（目）與實(shí)際工程（圖紙）內(nèi)容相符。導(dǎo)致工程列項(xiàng)錯(cuò)誤的主要原因是對(duì)該子項(xiàng)目的構(gòu)造做法、材料、機(jī)械等不清楚，對(duì)定額各個(gè)分部、分項(xiàng)、子目的劃分不熟悉。因此，列工程子項(xiàng)目應(yīng)以施工圖紙為依據(jù)，參照預(yù)算定額，即使定額上沒(méi)有但圖紙上要求做的也應(yīng)列項(xiàng)。

3.2.2 工程量計(jì)算方法的審查

工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定了工程量的計(jì)算方法，審查時(shí)應(yīng)審查所列計(jì)算式是否符合規(guī)定，具體計(jì)算時(shí)還要仔細(xì)審查所計(jì)算工程量的范圍。

3.2.3 工程量計(jì)算所用數(shù)據(jù)的審查

計(jì)算工程量所用數(shù)據(jù)應(yīng)符合如下要求：一是應(yīng)按圖紙所示尺寸取定；二是應(yīng)按計(jì)算規(guī)則的規(guī)定取定；三是編制預(yù)算（包括標(biāo)底和報(bào)價(jià)）時(shí)，應(yīng)先按設(shè)計(jì)施工圖取定尺寸，結(jié)算時(shí)再按竣工圖或補(bǔ)充設(shè)計(jì)圖紙取定。

3.2.4 審查工程量計(jì)量單位及結(jié)果是否正確

工程量計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位應(yīng)與定額上所列的計(jì)量單位一致。計(jì)算時(shí)，應(yīng)注意熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則，正確運(yùn)用計(jì)算公式，防止計(jì)算錯(cuò)誤。工程量的計(jì)算結(jié)果數(shù)據(jù)應(yīng)正確無(wú)誤，匯總工程量的準(zhǔn)確度取值應(yīng)符合計(jì)算規(guī)則的規(guī)定。

3.3 工程量的審查

3.3.1 土石方工程

①審查平整場(chǎng)地，挖坑（槽）和挖土方工程量的計(jì)算是否符合工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，是否符合施工圖紙上的尺寸。②審查土的類(lèi)別是否與勘察資料一致。③審查坑（槽）的放坡（或采用擋土板）是否符合設(shè)計(jì)要求，放坡起點(diǎn)和放坡系數(shù)是否符合規(guī)定。④審查外墻地槽挖土是否按其中心線長(zhǎng)度，內(nèi)墻挖土是否按其凈長(zhǎng)線計(jì)算。⑤審查是否把人工挖土與機(jī)械挖土混在一起計(jì)算。

3.3.2 樁基礎(chǔ)工程

①審查不同類(lèi)型的樁是否分別計(jì)算，施工方法是否符合設(shè)計(jì)要求。②審查樁料長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)要求。

3.3.3 砌筑工程

①審查墻身與墻基的劃分是否符合規(guī)定。②審查各種砌體的長(zhǎng)（高）度計(jì)算是否符合規(guī)定。③審查應(yīng)扣除的門(mén)窗洞口面積及埋入墻體的各種鋼筋混凝土梁、柱等構(gòu)件體積是否已經(jīng)扣除，應(yīng)并入砌體計(jì)算的工程量是否計(jì)算正確。

3.3.4 混凝土及鋼筋混凝土工程

①審查現(xiàn)澆構(gòu)件與預(yù)制構(gòu)件是否分別計(jì)算，有無(wú)混淆。②各類(lèi)構(gòu)件是否分別列項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算參數(shù)是否正確。③現(xiàn)澆柱與梁、主梁與次梁及各種構(gòu)件計(jì)算的界線是否符合規(guī)定，有無(wú)重算或漏算。④鋼筋混凝土的鋼筋用量是否正確。⑤計(jì)算預(yù)制構(gòu)件的鋼筋、混凝土?xí)r是否考慮了制作廢品損耗、運(yùn)輸及安裝損耗。

3.3.5　木結(jié)構(gòu)工程

①審查門(mén)、窗類(lèi)型的確定是否正確。②審查普通木門(mén)、窗是否按洞口面積制作；扇的制作與安裝是否分別列項(xiàng)計(jì)算。③審查相應(yīng)的五金配件是否正確，是否與圖紙規(guī)定一致。④審查木裝修的工程量是否按規(guī)定分別以延長(zhǎng)米或平方米計(jì)算。

3.3.6 樓地面工程

①審查樓梯抹面是否按踏步、休息平臺(tái)的水平投影面積計(jì)算。②審查臺(tái)階面層是否包括最上一層踏步沿300　mm。③審查塊料面層是否按實(shí)鋪面積進(jìn)行計(jì)算。④審查整體面層中，是否扣除了樓梯，突出地面的構(gòu)筑物，踢腳線是否按規(guī)定進(jìn)行了計(jì)算。⑤審查細(xì)石混凝土地面找平層的厚度與定額厚度不同時(shí)，是否按其厚度進(jìn)行了換算。

3.3.7 屋面及防水工程

①審查計(jì)算屋面面積時(shí)，所選用的坡度系數(shù)是否正確。②審查屋面柔性防水層是否按計(jì)算規(guī)則的規(guī)定面積進(jìn)行計(jì)算。③審查屋面剛性防水層工程量是否按實(shí)鋪面積計(jì)算，計(jì)算時(shí)是否扣除女兒墻所占面積以及大于0.3　m2的孔洞面積。④審查屋面保溫層的工程量計(jì)算是否采用平均厚度計(jì)算等。

3.3.8 裝飾工程

①審查內(nèi)墻抹灰的工程量是否按墻面的凈寬和凈高計(jì)算，有無(wú)漏算或重算。②墻面與墻裙是否分開(kāi)計(jì)算，各自高度的確定是否正確。⑧并入頂棚抹灰工程的有關(guān)工程量計(jì)算是否正確。④塊料面層是否按實(shí)貼面積進(jìn)行計(jì)算。⑤計(jì)算木材面、金屬面油漆的工程量時(shí)選取的工程量計(jì)算系數(shù)是否正確。

3.3.9 金屬構(gòu)件制作工程

主要審查金屬構(gòu)件制作過(guò)程計(jì)算是否正確，單位的使用是否正確。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在對(duì)建設(shè)工程施工圖階段的造價(jià)進(jìn)行審查的過(guò)程中，工程的造價(jià)管理人員一定要做好工程的審查控制，加強(qiáng)工程量與各項(xiàng)費(fèi)用的控制與管理。在確保審核的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。

參考文獻(xiàn)

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作者簡(jiǎn)介

篇2

關(guān)鍵詞：土建施工圖；預(yù)算審核；準(zhǔn)備工作；方法

Abstract: The construction drawing budget audit work is important one annulus of reasonable decide and control project cost effectively, but as a result of budget of construction drawing audit object is different, or the plan of the requirement is different, or investment dimensions is different, then the method of examine and verify is different, the construction drawing budget audit methods are discussed.

Key words: construction drawing; budget; preparation method;

中圖分類(lèi)號(hào)：TU201.7

施工圖預(yù)算，是按照施工圖紙以及計(jì)價(jià)所需的各種依據(jù)，在工程實(shí)施前所計(jì)算的工程價(jià)格，該施工圖預(yù)算價(jià)格可以是按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)程序計(jì)算得到的計(jì)劃中的價(jià)格，也可以是根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)力，和市場(chǎng)供求及競(jìng)爭(zhēng)狀況計(jì)算的反映市場(chǎng)的價(jià)格。實(shí)際上，體現(xiàn)了兩種不同的計(jì)價(jià)模式。按照預(yù)算造價(jià)和計(jì)算方式和管理方式的不同，施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計(jì)價(jià)模式，傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式，無(wú)論哪種計(jì)價(jià)都是確定工程造價(jià)和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟(jì)合理的依據(jù)。所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計(jì)水平和投資效益。

1．做好充分的準(zhǔn)備工作

1.1 審核工程預(yù)算的準(zhǔn)備工作

審核工程預(yù)算的準(zhǔn)備工作與編制工程預(yù)算基本上一樣，即對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行清點(diǎn)、歸類(lèi)、整理，根據(jù)圖紙說(shuō)明準(zhǔn)備有關(guān)圖集和施工圖冊(cè)，熟悉并核對(duì)相關(guān)圖紙，參加技術(shù)交底，熟悉施工組織設(shè)計(jì)，必要時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。

1.2 了解施工圖預(yù)算所采用的定額

根據(jù)施工圖預(yù)算編制說(shuō)明，了解編制。本預(yù)算所采用的定額，是否符合施工合同規(guī)定或工程性質(zhì)。如果該工程預(yù)算沒(méi)有填寫(xiě)編制說(shuō)明，則應(yīng)從預(yù)算內(nèi)容中，了解本預(yù)算所采用的定額。

1.3 了解預(yù)算包括的內(nèi)容范圍

收到工程預(yù)算后，應(yīng)該根據(jù)編制說(shuō)明或內(nèi)容，了解本預(yù)算所包括的范圍。例如：某些配套工程、室外管線、道路、技術(shù)交底等，是否包括在所編制的預(yù)算中。因?yàn)檫@部分工程的施工圖，有時(shí)出自不同的設(shè)計(jì)單位，或者不是隨同主體工程設(shè)，一起送交施工企業(yè)或建設(shè)單位，可能單獨(dú)編制工程預(yù)算；同時(shí)，有的設(shè)計(jì)變更，送至施工企業(yè)時(shí)，施工企業(yè)正好按原圖已編制出預(yù)算，不愿再重編（計(jì)劃以后再調(diào)整），但在編制說(shuō)明中又沒(méi)有介紹清楚。建設(shè)單位在接到這部分設(shè)計(jì)變更后，往往和原來(lái)的施工圖裝訂在一起，因而，引起雙方在計(jì)算范圍上的不一致，造成不必要的誤會(huì)，有類(lèi)似情況時(shí)，最好寫(xiě)進(jìn)編制說(shuō)明，以便取得一致的計(jì)算依據(jù)。

1.4 熟悉有關(guān)規(guī)定

預(yù)算審核人員應(yīng)熟悉國(guó)家和地區(qū)制定的有關(guān)預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、材料信息價(jià)格以及各種費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，既要審核重復(fù)列項(xiàng)或多算了的工程量，也應(yīng)審核漏項(xiàng)或少算了工程量，還應(yīng)注意工程量計(jì)算單位是否和預(yù)算定額一致?？傊瑧?yīng)該實(shí)事求是地提出應(yīng)增加或應(yīng)減少的意見(jiàn)，以提高工程預(yù)算的質(zhì)量，確保工程造價(jià)合理。

2.土建施工圖預(yù)算審核方法

2.1全面審核法。

這種方法，實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先，根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量，與審核對(duì)象的工程量商一一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表，逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)，這種方法常常適用于以下情況：1）初學(xué)者的審核的施工圖預(yù)算；2）投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；3）工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單（分項(xiàng)工程不多）的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；4）建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算，或施工單位審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單價(jià)的預(yù)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

2.2重點(diǎn)審核法。

這種方法類(lèi)同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別，僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重、有選擇地，根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門(mén)窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、模條、支撐），以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)工程，如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目檔次易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土強(qiáng)度等級(jí)、砌筑、抹灰砂漿的強(qiáng)度等級(jí)換算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算，或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。

2.3分析對(duì)比審核法。

由于上述兩種方法，類(lèi)似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長(zhǎng)，預(yù)算人員在長(zhǎng)期的工作中摸索出另一種方法，即分析對(duì)比法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類(lèi)工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類(lèi)型：

1）單方造價(jià)指標(biāo)（元/立方米、元/平方米、元/米等）；

2）分部工程比例：①基礎(chǔ)；②樓板屋面；③門(mén)窗；④?chē)o(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；

3）各種結(jié)構(gòu)比例：①磚石；②混凝土及鋼筋混凝土；③木結(jié)構(gòu)；④金屬結(jié)構(gòu)；⑤裝飾；⑥土石方等各占定額直接費(fèi)的比例；

4）專(zhuān)業(yè)投資比例：①土建；②給排水；③采暖通風(fēng)；④電氣照明等各專(zhuān)業(yè)占總造價(jià)的比例；

5）工料消耗指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。

2.4 常見(jiàn)病審核法。

由于預(yù)算人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見(jiàn)病。某些施工單位的施工圖預(yù)算常常出現(xiàn)以下常見(jiàn)?。?/p>

2.4.1 工程量計(jì)算正誤差：1）毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T 形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；2）樓地面孔洞、溝道所占面積不扣；3）墻體中的圈梁、過(guò)梁所占面積不扣；4）挖地槽、地坑上方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象；5）鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；5）梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；7）樓地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算；

2.4.2 定額單價(jià)高套正誤差：1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)、石子粒徑；2）構(gòu)件斷面、單件體積；3）砌筑、抹灰砂漿強(qiáng)度等級(jí)及配合比；4）單項(xiàng)腳手架高度界限；5）裝飾工程的級(jí)別（普通、中級(jí)、高級(jí)）；6）地坑、地槽、土方三者之間的界限；7）土石方的分類(lèi)界限。

2.4.3 項(xiàng)目重復(fù)正誤差：1）塊料面層下找平層；2）瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；3）預(yù)制構(gòu)件的軟件；4）屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。

2.4.4 綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：1）措施手段材料一次攤銷(xiāo)；2）綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；3）綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。而某些設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員，或施工單位的初學(xué)者卻常常犯有另一方面的常見(jiàn)?。?）工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全按理論尺寸計(jì)算工程量。2）預(yù)算項(xiàng)目遺漏負(fù)誤差。缺乏現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)、施工常識(shí)，圖紙說(shuō)明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。由于上述常見(jiàn)職業(yè)病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預(yù)算時(shí)，可根據(jù)這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。

3.結(jié)束語(yǔ)

完成預(yù)算審查之后，為了檢驗(yàn)審核成果的可行性，必須采用類(lèi)比法。即利用工程所在地的類(lèi)似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析比較，進(jìn)行可行性判斷。如差距過(guò)大，應(yīng)尋找原因，如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，應(yīng)予糾正。預(yù)算審核是一項(xiàng)細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，雖有技巧，但應(yīng)在正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識(shí)指導(dǎo)下，才能收到事半功倍的效果。

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關(guān)鍵詞：施工圖預(yù)算 作用 依據(jù)

道路工程施工圖預(yù)算是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程費(fèi)用的文件。

當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施辦法多種多樣，由于建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、施工技術(shù)要求、投資性質(zhì)、管理層次等的不同，有采用招標(biāo)、議標(biāo)方式確定施工單位，有以行政手段來(lái)分派施工任務(wù)等不同形式。若建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)承包施工時(shí)，則經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算或經(jīng)審查的施工圖預(yù)算，是編制招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)；若以行政手段分派施工任務(wù)時(shí)，一般都以審定的施工圖預(yù)算作為承包施工和結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。這樣，施工圖預(yù)算不僅為辦理工程價(jià)款的撥付和工程結(jié)算提供依據(jù)，同時(shí)，使設(shè)計(jì)部門(mén)提高設(shè)計(jì)水平，改進(jìn)設(shè)計(jì)方案，從而為基本建設(shè)投資管理、核算和監(jiān)督提供依據(jù)。因此，不斷提高施工圖預(yù)算的編制質(zhì)量，對(duì)加強(qiáng)基本建設(shè)管理，提高投資效益都具有重要意義。

施工圖預(yù)算在建設(shè)項(xiàng)目的不同階段有著不同的含義，這里，我們著重從施工單位角度簡(jiǎn)要的分析一下施工圖預(yù)算在公路工程建設(shè)中的作用。

一、施工圖預(yù)算是施工單位組織施工的依據(jù)

施工圖預(yù)算編制的主要目的，就是為了指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工。這里突出了一個(gè)“指導(dǎo)”作用，實(shí)際上，作為施工單位工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中時(shí)時(shí)刻刻都需要施工圖預(yù)算的陪伴，首先，工程項(xiàng)目施工前期，施工單位需要組織相關(guān)人員在核對(duì)圖紙工程量的基礎(chǔ)上、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，編制施工圖預(yù)算。現(xiàn)場(chǎng)在組織施工時(shí)，根據(jù)施工圖預(yù)算分析所需人工、材料、機(jī)械設(shè)備用量，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，完善施工組織計(jì)劃，預(yù)算中提供的材料、半成品、各種構(gòu)件的用量、品種、規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是施工單位組織采購(gòu)、加工、計(jì)劃、供應(yīng)的依據(jù)。預(yù)算中提供的人工、機(jī)械臺(tái)班用量也是安排施工計(jì)劃的依據(jù)，工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)工程結(jié)算的要求指導(dǎo)工程資料的形成，使其既符合技術(shù)要求，又滿足結(jié)算要求，為竣工后的工程結(jié)算掃清障礙，加快工程結(jié)算進(jìn)度、縮短結(jié)算滯留時(shí)間，提高工作效率。隨著工程造價(jià)技術(shù)和管理模式的不斷發(fā)展，在施工圖預(yù)算方式結(jié)算上，對(duì)工程資料的要求標(biāo)準(zhǔn)日益提高，基于技術(shù)角度和結(jié)算角度對(duì)工程資料問(wèn)題的要求不盡相同，如果單純的符合技術(shù)要求，并不能完全滿足結(jié)算要求，那么如何在施工過(guò)程中、讓工程資料在形成過(guò)程中隨時(shí)跟上結(jié)算要求，則需要工程造價(jià)人員根據(jù)施工圖預(yù)算的具體項(xiàng)目，在工程項(xiàng)目施工中指導(dǎo)工程資料的形成，哪些需要在施工組織設(shè)計(jì)中明確、哪些需要在隱蔽記錄中明示、哪些需要經(jīng)濟(jì)簽證配合，需要明確的具體內(nèi)容等。例如：公路工程施工中各種穩(wěn)定土基層經(jīng)常使用的廠拌法施工方法，需要在施工組織設(shè)計(jì)中明確：（1）廠拌法施工（2）拌合站生產(chǎn)能力（3）拌合站設(shè)立地點(diǎn)及上路里程(4)穩(wěn)定土混合料運(yùn)輸工具的噸位；10CM以下伐樹(shù)項(xiàng)目需簽證內(nèi)容：（1）樹(shù)木胸徑（2）棵樹(shù)（3）占地面積（4）拆除物外運(yùn)運(yùn)距、運(yùn)輸方式。

二、施工圖預(yù)算是施工單位統(tǒng)計(jì)完成工程量的依據(jù)

施工單位在掌握工程進(jìn)度時(shí)，除了需要有工程量和形象進(jìn)度外，還要有工作量，即以貨幣表現(xiàn)的工程量的依據(jù)。是考核工程進(jìn)度和完成計(jì)劃的一個(gè)綜合指標(biāo)。對(duì)于清單計(jì)價(jià)工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，它是根據(jù)施工期內(nèi)實(shí)際完成的各種工程量乘以相應(yīng)的預(yù)算單價(jià)來(lái)計(jì)算的，而施工圖預(yù)算模式下，則需要工程造價(jià)人員根據(jù)形象進(jìn)度的完成情況，施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容，相應(yīng)的定額、費(fèi)用定額以及地方性的計(jì)價(jià)文件編制出完整的工程預(yù)算書(shū)，并據(jù)以進(jìn)行給工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算和向建設(shè)單位申請(qǐng)撥款。

三、施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)

施工圖預(yù)算計(jì)算出來(lái)的工程造價(jià)，是建筑安裝工程產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格。施工企業(yè)為了取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，必須在預(yù)算提品價(jià)格的范圍內(nèi)，通過(guò)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，努力提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低人力、物力、財(cái)力的消耗，以達(dá)到降低成本的目的，才能為企業(yè)提供更多的積累和盈利，施工中，根據(jù)形象進(jìn)度工程量計(jì)算出來(lái)的工程造價(jià)和分析人工、材料、機(jī)械數(shù)量和金額，與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際消耗進(jìn)行對(duì)比核算，及時(shí)掌握項(xiàng)目盈虧情況，突出焦點(diǎn)，避免施工中的管理問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整管理方法，查找管理漏洞，支持、強(qiáng)化管理，實(shí)現(xiàn)效益最大化。道路工程中工程材料費(fèi)一般占建筑安裝工程費(fèi)的60-70%，是組成工程造價(jià)的主要部分，對(duì)項(xiàng)目的效益起著舉足輕重的作用，那么，如何控制好材料費(fèi)呢？首先，在材料訂購(gòu)方面，一方面要控制好數(shù)量要在預(yù)算以內(nèi)，同時(shí)掌握預(yù)算數(shù)量不等同于施工數(shù)量的道理，根據(jù)預(yù)算定額編制原則，定額預(yù)算數(shù)量是在施工數(shù)量的基礎(chǔ)上增加理論損耗量而編制的，那么，在實(shí)際施工中，部分損耗量是可以通過(guò)管理而節(jié)約下來(lái)的，所以在材料數(shù)量預(yù)提上，應(yīng)考慮一定的系數(shù)。其次，在訂購(gòu)價(jià)格上，控制采購(gòu)價(jià)格低于預(yù)算供應(yīng)價(jià)，確保材料費(fèi)不因價(jià)格而超支。實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目核算的目的。

四、施工圖預(yù)算是簽訂工程合同和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)

根據(jù)審定的施工圖預(yù)算，建設(shè)單位和施工單位簽訂建設(shè)工程承包合同。項(xiàng)目竣工后，施工單位根據(jù)施工圖預(yù)算，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和合格的竣工資料，編制工程結(jié)算，經(jīng)過(guò)審定的工程結(jié)算，作為財(cái)務(wù)撥付工程款的依據(jù)，是完成固定資產(chǎn)的依據(jù)。

五、施工圖預(yù)算是工程款撥付的依據(jù)

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關(guān)鍵詞: 裝飾工程施工圖預(yù)算

Abstract: with the rapid development of the construction industry, building kind of interior decoration engineering, already from the traditional civil adornment of separation of form a relatively independent of the industry. From construction situation and development trend look, new decoration project has the unit engineering basic attribute, it is undoubtedly unit engineering, therefore, the decoration project definition of for the building an independent unit engineering, and is convenient for decoration engineering cost management problems in further comprehensive study.

Keywords: decoration engineering construction drawing budget

中圖分類(lèi)號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前 言

隨著建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑類(lèi)室內(nèi)外裝飾工程，已從傳統(tǒng)的土建裝飾中分離出來(lái)，形成了一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的行業(yè)。與建筑類(lèi)其它專(zhuān)業(yè)門(mén)類(lèi)一樣，裝飾工程在我國(guó)建立了自己廣闊的市場(chǎng)，理論和實(shí)踐自成體系，并在廣度上、深度上繼續(xù)發(fā)展。凡具有獨(dú)立設(shè)計(jì)、獨(dú)立施工，但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程，即為單位工程。從建設(shè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)看，新興的裝飾工程具備了單位工程的基本屬性，無(wú)疑是單位工程，因此，把裝飾工程定義為建筑類(lèi)的一個(gè)獨(dú)立單位工程，便于對(duì)裝飾工程的造價(jià)管理問(wèn)題進(jìn)行全面深入的研究。

一、施工圖預(yù)算是裝飾單位工程造價(jià)計(jì)價(jià)的核心環(huán)節(jié)

1、裝飾工程造價(jià)按工程項(xiàng)目核算具有單件性，需要就各個(gè)具體工程項(xiàng)目，按程序計(jì)算其工程造價(jià)。裝飾工程是一個(gè)周期長(zhǎng)的生產(chǎn)過(guò)程，歷經(jīng)方案的提出、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工合同簽訂、施工、竣工驗(yàn)收使用等程序，并建立相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。因此，造價(jià)計(jì)算也相應(yīng)分階段進(jìn)行，形成投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)的確定、施工結(jié)算、竣工決算等多次性核算環(huán)節(jié)，最后得出工程的實(shí)際造價(jià)。作為單位工程，裝飾工程或多或少的由各分部分項(xiàng)工程組合而成。其造價(jià)只能是各個(gè)不同構(gòu)成分部造價(jià)的匯總組合。由于裝飾工程構(gòu)成的復(fù)雜性，我們更應(yīng)注意選擇裝飾工程施工圖預(yù)算的編制方法。

2、在裝飾工程造價(jià)計(jì)算各個(gè)環(huán)節(jié)中，應(yīng)該特別強(qiáng)調(diào)施工圖預(yù)算。因?yàn)樵诂F(xiàn)階段，業(yè)主希望能夠相對(duì)準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)造價(jià)，制定和落實(shí)投資計(jì)劃，最大限度地減少資金缺口，以保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，取得最佳的投資效益；而施工企業(yè)面對(duì)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，必須把成本核算放在首要的地位，以保證實(shí)現(xiàn)企業(yè)的目標(biāo)利潤(rùn)。因此，雙方都傾向于以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)來(lái)編制標(biāo)底價(jià)，以便簽定合同價(jià)。

3、施工圖預(yù)算質(zhì)量不高的主要因素是一些設(shè)計(jì)人員、工程技術(shù)人員和管理人員素質(zhì)偏低，缺乏必要的基礎(chǔ)知識(shí)，尤其是缺乏建筑類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因而設(shè)計(jì)出來(lái)的施工圖不是錯(cuò)誤百出就是深度不夠，根本不能作為編制施工圖預(yù)算的依據(jù)，另一原因是其造價(jià)計(jì)算的難度較大，問(wèn)題的解決必須分析造價(jià)的構(gòu)成和計(jì)算的依據(jù)。

二、裝飾工程的造價(jià)構(gòu)成和計(jì)價(jià)依據(jù)

1、建安工程施工圖預(yù)算造價(jià)，應(yīng)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等四個(gè)部分構(gòu)成。從價(jià)值理論上說(shuō)，無(wú)論裝飾工程的構(gòu)成分部分項(xiàng)是哪種產(chǎn)品，都應(yīng)該包括成本、利潤(rùn)和稅金，因而任何分部分項(xiàng)產(chǎn)品的費(fèi)用或造價(jià)都可以通過(guò)對(duì)上述四個(gè)基本構(gòu)成的計(jì)算來(lái)取得。而一些報(bào)價(jià)單僅列出分項(xiàng)直接費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)），在匯總直接費(fèi)后再乘以同一個(gè)費(fèi)率計(jì)列管理費(fèi)，最后兩項(xiàng)相加，就得出整個(gè)單位工程造價(jià)。這至少在格式上混淆了費(fèi)用，從而造成企業(yè)可以不要利潤(rùn)、可以不納稅的錯(cuò)覺(jué)，這是不妥當(dāng)?shù)?。而且只采用一個(gè)費(fèi)率，既無(wú)章可循、缺乏依據(jù)，也難以接近實(shí)際，為人所接受。

2、作為經(jīng)濟(jì)體制改革的一個(gè)重要內(nèi)容，我國(guó)的造價(jià)管理制度改革的目標(biāo)是，逐步與國(guó)際慣例接軌，建立在國(guó)家宏觀調(diào)控的前提下，形成以市場(chǎng)調(diào)控價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。 但目前在價(jià)格或費(fèi)用的計(jì)算上，在很多方面和相當(dāng)程度上還在實(shí)行行政強(qiáng)制性管理，施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)依據(jù)即預(yù)算定額，其定額消耗量等指標(biāo)就具有法令性質(zhì)；我們所說(shuō)的“接近實(shí)際”、“相對(duì)準(zhǔn)確”，衡量標(biāo)準(zhǔn)也主要在于視其是否執(zhí)行了法令性依據(jù)，是否符合政策規(guī)定。然而，這并不盡適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)。例如，一些費(fèi)用雖按規(guī)定的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)和費(fèi)率計(jì)取，而不同的單位工程使用不同的年份、版本預(yù)算定額，其費(fèi)用定額當(dāng)然也就不盡相同。 在構(gòu)成分部分項(xiàng)繁雜的裝飾工程的價(jià)格核算和價(jià)格管理中，不但不合理而且有漏洞。 再加上裝飾工程的非標(biāo)設(shè)計(jì)頻頻出現(xiàn)，新材料、新工藝、新技術(shù)不斷采用，相應(yīng)定額缺項(xiàng)的情況必然發(fā)生，不但需要編制多項(xiàng)補(bǔ)充定額而大大增加預(yù)算工作量，而且費(fèi)用的列支也彈性很大。對(duì)這些實(shí)際問(wèn)題必須探索一個(gè)周到的編制方法，既有章可循，又靈活機(jī)動(dòng)，使裝飾工程施工圖預(yù)算發(fā)揮應(yīng)有的作用。

三、裝飾單位工程施工圖預(yù)算的編制方法

1、 單價(jià)法和實(shí)物法

目前，單位工程施工圖預(yù)算的編制方法有兩種，即單價(jià)法和實(shí)物法。從造價(jià)管理角度看，兩種方法的適用范圍既受現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)體制和管理體制的約束，必然也受我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展變化的影響。具體說(shuō)，單價(jià)法因采用地區(qū)統(tǒng)一單價(jià)，具有相對(duì)的穩(wěn)定性，較多體現(xiàn)靜態(tài)管理。而實(shí)物法采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)，其預(yù)算單價(jià)依市場(chǎng)行情而變化，較多體現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。當(dāng)然，兩種方法的基本計(jì)價(jià)依據(jù)即預(yù)算定額消耗量，均應(yīng)執(zhí)行法定標(biāo)準(zhǔn)限額，對(duì)造價(jià)構(gòu)成各個(gè)組成部分的內(nèi)容和計(jì)算方法也有一致的規(guī)定。但兩種方法仍有一個(gè)重要的區(qū)別，即實(shí)物法的費(fèi)率也可以按市場(chǎng)供求情況隨行就市，浮動(dòng)取定。這意味著凡以費(fèi)率計(jì)算的費(fèi)用，如間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)等，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈或市場(chǎng)價(jià)格升降幅度較大的條件下，以及在項(xiàng)目情況復(fù)雜條件下，可以采用實(shí)物法予以酌情按實(shí)計(jì)取，使造價(jià)更貼近實(shí)際。而單價(jià)法則不允許變動(dòng)費(fèi)率，在一些特定條件下，計(jì)算出的造價(jià)不盡合理。

2、施工圖預(yù)算編制綜合法

根據(jù)裝飾工程的特點(diǎn)和我國(guó)現(xiàn)行造價(jià)管理體制，宜綜合采用單價(jià)法、實(shí)物法以至適用我國(guó)政策法令的一些國(guó)際工程造價(jià)計(jì)算方法來(lái)編制裝飾工程施工圖預(yù)算。這種混合編制方法在形式上采納國(guó)際工程的單價(jià)編制方法，工作上則必須依照工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工具體情況，以遵守國(guó)家和地區(qū)的政策法令為前提，實(shí)事求是地計(jì)取工程各項(xiàng)費(fèi)用?；疽?guī)則如下述。

① 項(xiàng)目劃分。必須依照現(xiàn)行預(yù)算定額，按分部工程劃分標(biāo)準(zhǔn)，即按建筑部位、材料、施工方法等標(biāo)準(zhǔn)，把裝飾工程劃分為天棚分部、墻面分部、地面分部、給排水分部、照明電氣分部、設(shè)施器具分部及其它分部。再按合同計(jì)價(jià)依據(jù)，也就是合同協(xié)議或招標(biāo)文件所約定的計(jì)價(jià)依據(jù)，主要指相應(yīng)的預(yù)算定額，列出各分部分項(xiàng)工程預(yù)算項(xiàng)目。

② 如遇定額缺項(xiàng)，應(yīng)按照定額的編制原則和精神，列出補(bǔ)充項(xiàng)目，即編制補(bǔ)充定額。

③ 計(jì)算分部分項(xiàng)單價(jià)。這里的單價(jià)，除含直接費(fèi)外，還應(yīng)該攤?cè)胨衅渌M(fèi)用，如其它直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等。針對(duì)不同的專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)，采用相應(yīng)專(zhuān)業(yè)定額的規(guī)定方法，如土建項(xiàng)目采用土建預(yù)算定額的費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)率，而給排水等其它單位工程的項(xiàng)目，則采用全國(guó)統(tǒng)一安裝定額的費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)率，計(jì)算各分部分項(xiàng)的各項(xiàng)費(fèi)用，各自形成構(gòu)成完整的項(xiàng)目單價(jià)。同時(shí)應(yīng)注意按實(shí)際需要決定是否采用浮動(dòng)費(fèi)率。前已述及，裝飾工程施工絕大多數(shù)采用手工作，同類(lèi)材料的價(jià)格差異大，施工現(xiàn)場(chǎng)條件的差異也較大，需要編制補(bǔ)充項(xiàng)目的情況常常發(fā)生，所以，費(fèi)率的取定是裝飾工程造價(jià)計(jì)算最為困難的地方，需要慎重考慮，使之最大限度地既有依據(jù)，又合乎實(shí)際。

④ 計(jì)算工程量。必須執(zhí)行相應(yīng)定額的工程量計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則，針對(duì)補(bǔ)充項(xiàng)目，也必須按相應(yīng)定額的有關(guān)規(guī)定的精神原則，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量。

⑤ 匯總分部分項(xiàng)造價(jià)，即得到工程總造價(jià)，再另列項(xiàng)目計(jì)算一些不便攤?cè)雴蝺r(jià)的費(fèi)用，如架子費(fèi)等。

3、編制程序

（1）準(zhǔn)備工作

①研究招標(biāo)文件。全面分析招標(biāo)文件中涉及報(bào)價(jià)的內(nèi)容，擬定招標(biāo)答疑時(shí)必須提出的有關(guān)問(wèn)題的提綱。

②熟悉施工圖和配套使用的標(biāo)準(zhǔn)圖，了解設(shè)計(jì)意圖，對(duì)設(shè)計(jì)深度未達(dá)到要求的設(shè)計(jì)圖，組織人員對(duì)其進(jìn)行分析和深化（這幾乎是目前的普遍情況），并在答疑會(huì)議上提出，或與設(shè)計(jì)人員聯(lián)系，征得同意和簽證認(rèn)可。

③準(zhǔn)備相關(guān)定額、指標(biāo)等計(jì)價(jià)依據(jù)，尤其是法令性依據(jù)。

④其它資料，特別注意掌握現(xiàn)場(chǎng)情況和市場(chǎng)信息。由于裝飾工程往往依附于已建成的土建工程，必要時(shí)應(yīng)對(duì)土建主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪。

（2）工程預(yù)算項(xiàng)目列項(xiàng)，包括編制補(bǔ)充項(xiàng)目。這一步驟比較關(guān)鍵，而且要求較高?；疽笫潜仨氄莆找罁?jù)，并講究技術(shù)性。

（3）計(jì)算各分項(xiàng)細(xì)目的單價(jià)。如前所述，單價(jià)構(gòu)成應(yīng)為工程造價(jià)的構(gòu)成，即包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、法定利潤(rùn)、稅金。分部分項(xiàng)單價(jià)的確定是一項(xiàng)政策性較強(qiáng)、技術(shù)性較高、較復(fù)雜的工作。這里必須吃透招標(biāo)文件或全面掌握業(yè)主意圖，同時(shí)注意市場(chǎng)條件，如市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度等，這里不贅述。

（4）計(jì)算各分部分項(xiàng)工程量。

（5）套用單價(jià)，計(jì)算各分部分項(xiàng)造價(jià)，匯總分部分項(xiàng)造價(jià)。再按工程具體情況計(jì)列一些費(fèi)用，主要是架子費(fèi)等。最后匯總為裝飾工程總造價(jià)。

（6）寫(xiě)編制說(shuō)明，審核，加封面裝訂成冊(cè)等。

四、結(jié)束語(yǔ)

篇5

關(guān)鍵詞：園林工程；施工圖預(yù)算；投標(biāo)

一、 引言

中國(guó)經(jīng)濟(jì)自改革開(kāi)放以來(lái)有了長(zhǎng)足發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展讓自然環(huán)境受到了一定的破壞，在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)要關(guān)注環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，營(yíng)造綠色生態(tài)環(huán)境空間，構(gòu)建社會(huì)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，這也是當(dāng)今中國(guó)要面對(duì)的首要問(wèn)題。打造綠色生態(tài)環(huán)境，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，是當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。每年中國(guó)都會(huì)有大量的資金投資于發(fā)展建設(shè)，其中園林工程是國(guó)家重點(diǎn)基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施。有效的園林綠化工程投標(biāo)施工圖預(yù)算能讓園林綠化工程有較好的工程質(zhì)量，能確保有效控制運(yùn)營(yíng)成本，獲得較好的盈利空間，讓企業(yè)基業(yè)長(zhǎng)青，永續(xù)經(jīng)營(yíng)。特別是要做好園林綠化工程的施工圖預(yù)算工作，特別是在招投標(biāo)階段應(yīng)對(duì)施工圖紙預(yù)算工作特別重視，做好園林綠化工程投標(biāo)施工圖預(yù)算工作，這是施工企業(yè)承包工程時(shí)所要特別關(guān)注的問(wèn)題之一。

二、 園林綠化工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)概述

園林綠化工程投標(biāo)工作中要做好充足的準(zhǔn)備，事前制定方案，做詳細(xì)的規(guī)劃，制訂完整的施工方案，這是做好園林綠化工程投標(biāo)的基礎(chǔ)要求。另一方面，施工企業(yè)也必須考慮施工過(guò)程造成的各種成本問(wèn)題，如在施工過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)所形成的經(jīng)濟(jì)損失，包括苗木的價(jià)格等。因此在園林綠化工程中要做好各種材料、設(shè)備和其他市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查前的招標(biāo)項(xiàng)目，根據(jù)建設(shè)成本等情況，制定招標(biāo)施工方案，該招標(biāo)施工方案必須是可行的，要充分考慮到建筑施工企業(yè)本身的資質(zhì)及技術(shù)力量，綜合施工工藝情況，平衡企業(yè)施工能力和環(huán)境等相關(guān)因素，做好投標(biāo)準(zhǔn)備工作，提高中標(biāo)機(jī)率。

三、 園林工程施工圖預(yù)算與投標(biāo)的理論概述

1.園林工程特點(diǎn)

園林綠化工程對(duì)城市環(huán)境有重要的改善作用，能有效的促進(jìn)園林工程建設(shè)工作，美化城市形象，改變城市自然環(huán)境，給城市居民帶來(lái)美好的感觀，給人以美的享受。園林工程包括項(xiàng)目較多，從綠化種植施工、園林建設(shè)、園林用水工程的銜接到雕塑作品的打造等，可以說(shuō)園林綠化工程包括主工程及輔助施工等多個(gè)環(huán)節(jié)，每個(gè)項(xiàng)目都是獨(dú)立的，有不同的形式，由于施工工藝和方法不同，園林綠化工程在施工中受限于環(huán)境的因素，容易受氣候影響。

2.園林工程施工圖預(yù)算

園林工程施工圖預(yù)算是在完成施工圖設(shè)計(jì)后，在園林施工企業(yè)進(jìn)行的建筑景觀工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，要對(duì)施工單位確定的施工方案圖進(jìn)行規(guī)劃，結(jié)合園林工程項(xiàng)目實(shí)際情況，確定施工設(shè)計(jì)的具體方案，對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)建筑行業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃，并在人力成本、材料、工程設(shè)備及機(jī)器方面加以管理，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行園林工程施工方面的資源管理。按照?qǐng)@林工程施工行業(yè)規(guī)定，對(duì)園林工程施工圖的預(yù)算是要核算直接成本和間接費(fèi)等，并對(duì)利潤(rùn)和稅金成本加以確認(rèn)，對(duì)施工圖預(yù)算確定合理的工程造價(jià)，與信譽(yù)度良好的建筑公司簽訂合同，組織安排園林工程項(xiàng)目施工，做好組織建設(shè)規(guī)劃相關(guān)工作，并進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)濟(jì)核算，要做好建設(shè)成本的預(yù)算管理工作，確定園林綠化工程項(xiàng)目的最終價(jià)格。

3.園林工程投標(biāo)

在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境下的園林綠化招標(biāo)工作，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源優(yōu)化配置的一種競(jìng)爭(zhēng)手段和交易方式。園林工程招投標(biāo)是在園林建設(shè)過(guò)程中，通過(guò)自身優(yōu)勢(shì)獲得項(xiàng)目的方式。園林工程施工企業(yè)通過(guò)在價(jià)格清單及招標(biāo)文件，參與投標(biāo)工作，獲得項(xiàng)目并簽訂合同。

四、 投標(biāo)階段預(yù)算編制的依據(jù)

一是施工圖紙。施工圖紙是預(yù)算的基礎(chǔ)，如果施工預(yù)算無(wú)圖紙，那么投標(biāo)報(bào)價(jià)則無(wú)有效依據(jù)，施工圖紙要由專(zhuān)門(mén)的公司來(lái)做規(guī)劃。二是預(yù)算定額。園林工程預(yù)算定額由國(guó)家或政府授權(quán)成立相關(guān)部門(mén)，對(duì)單個(gè)項(xiàng)目成本進(jìn)行定額測(cè)算服務(wù)，這是預(yù)算編制是一個(gè)不可缺少的環(huán)節(jié)。為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的變化，報(bào)價(jià)要與市場(chǎng)價(jià)格一致。三是其他規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。利潤(rùn)、稅金及相關(guān)費(fèi)用也要在預(yù)算中考慮進(jìn)去，否則低于成本的投標(biāo)項(xiàng)目很難確保企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。四是其他工作量的清單及造價(jià)等文件。

五、 投標(biāo)預(yù)算的實(shí)踐與體會(huì)

投標(biāo)預(yù)算的主要工作是審查或計(jì)算項(xiàng)目數(shù)量。如招標(biāo)文件提供的工程量，園林施工企業(yè)在投標(biāo)預(yù)算審查項(xiàng)目時(shí)，如數(shù)據(jù)列表中的工作量和施工圖紙不一致，要及時(shí)與客戶溝通，如招標(biāo)文件的發(fā)起者沒(méi)有提供該項(xiàng)目清單，施工圖紙應(yīng)計(jì)算項(xiàng)目的全部總金額。在審查項(xiàng)目時(shí)要根據(jù)施工圖紙，審查項(xiàng)目工程量。要審查園林工程項(xiàng)目的平面地圖，要了解項(xiàng)目的總體水平，如在園林景觀工程圖紙中要注重與現(xiàn)實(shí)條件結(jié)合的緊密性，在路面工程的審查中要注意行車(chē)道和人行道的位置，要保留方形底座，注重園林景觀工程的自然美。審查設(shè)計(jì)規(guī)范的信息，并根據(jù)水位來(lái)計(jì)算管道和電纜長(zhǎng)度。園林綠化工程建設(shè)中，要注意每平方米的所育苗木的種類(lèi)及規(guī)格。關(guān)鍵工作是在清單審查后做好價(jià)格測(cè)算工作，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行合理計(jì)算。工程費(fèi)用預(yù)算應(yīng)與估值軟件一起來(lái)完成。園林綠化項(xiàng)目是復(fù)雜的工程項(xiàng)目 ，投標(biāo)報(bào)價(jià)一般主要為硬質(zhì)景觀項(xiàng)目，苗木部分、土壤的報(bào)價(jià)匯總在其他部分。要多參考本地網(wǎng)絡(luò)的價(jià)格，注重項(xiàng)目所要求的材質(zhì)、種植土和景觀的堅(jiān)硬部分的預(yù)算精細(xì)要求，可以直接使用Excel表格來(lái)設(shè)定價(jià)格，進(jìn)行測(cè)算。建筑施工企業(yè)發(fā)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和自己的公司的具體情況，在確定相關(guān)因素的基礎(chǔ)上，計(jì)算苗木價(jià)格，核算種植成本，這一過(guò)程中應(yīng)注意苗木的選型不同，價(jià)格也不同。要注重綠化工程項(xiàng)目所用材料的選擇，對(duì)于施工圖預(yù)算影響較大。

六、 結(jié)論

做好施工圖預(yù)算工作，能為園林工程施工企業(yè)創(chuàng)造一定的利潤(rùn)空間，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，這對(duì)園林工程施工圖預(yù)算工作提出了較高要求，要求設(shè)計(jì)人員要做好預(yù)算工作，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，了解預(yù)算定額的管理方法，對(duì)工程量、工程用料、工程用時(shí)有正確的估計(jì)。要對(duì)園林工程施工行業(yè)有充分的了解，關(guān)注園林工程施工行業(yè)動(dòng)態(tài)，提高中標(biāo)機(jī)率。作為預(yù)算人員，要加強(qiáng)學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技能，仔細(xì)觀察行業(yè)內(nèi)的發(fā)展規(guī)律，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，提高自身業(yè)務(wù)水平，提高投標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力。

參考文獻(xiàn)：

[1]辛程預(yù)算在園林綠化工程中的作用淺析[J]科技致富向?qū)В?012（27）：203

篇6

【關(guān)鍵詞】土建工程 預(yù)結(jié)算 圖紙審核 定額

中圖分類(lèi)號(hào)： TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、前言

工程建設(shè)過(guò)程中往往有很多機(jī)器繁瑣而又必須精密對(duì)待的工作，切中確定工程造價(jià)就是其中之一，而合理確定土建工程造價(jià)的一項(xiàng)重要手段便是對(duì)建筑工程土建施工進(jìn)行預(yù)算，其也是開(kāi)展工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)工作的必要條件，因此做好對(duì)施工圖的預(yù)算編制工作便是一項(xiàng)任重而道遠(yuǎn)的工作，也是對(duì)編制人員的一種考驗(yàn)。

二、土建工程施工預(yù)算的常見(jiàn)問(wèn)題

由于我國(guó)對(duì)土建工程預(yù)算編制的獎(jiǎng)罰管理制度不夠完善，因此時(shí)常會(huì)有一些對(duì)工程估價(jià)過(guò)高的現(xiàn)象發(fā)生。有一些施工隊(duì)伍思想道德素質(zhì)不高，并沒(méi)有建立相應(yīng)的約束編制報(bào)表制度，便會(huì)造成預(yù)算偏差較大等現(xiàn)象。還有些施工單位與建設(shè)單位串通好，依仗模糊不清的預(yù)算報(bào)表，從中謀取私利，這樣就導(dǎo)致了工程施工預(yù)算過(guò)高的現(xiàn)象發(fā)生，導(dǎo)致建設(shè)單位的財(cái)產(chǎn)損失。

還有一種情況便是材料價(jià)格的不規(guī)范管理，也會(huì)造成相同的情況發(fā)生。由于檢出材料在建筑費(fèi)用中占有相當(dāng)大的比重，而建筑材料的種類(lèi)越來(lái)越多，從而給建筑市場(chǎng)帶來(lái)了價(jià)格漲浮失控的現(xiàn)象，這就是由于材料市場(chǎng)管理不規(guī)范導(dǎo)致。若想降低工程造價(jià)的成本，應(yīng)當(dāng)對(duì)材料市場(chǎng)有所控制。

三、分析土建工程施工圖預(yù)算的編制方法

施工圖的預(yù)算可以有效的指導(dǎo)著工程建設(shè)的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，其也是支撐著各個(gè)環(huán)節(jié)建設(shè)質(zhì)量管控的基礎(chǔ)，因此需要專(zhuān)業(yè)人員對(duì)工程建設(shè)的資金進(jìn)行預(yù)先計(jì)算，可以算是整個(gè)工程建設(shè)中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。其預(yù)算編制方法可分為以下兩部分：

1、是作為工程設(shè)計(jì)階段綜合當(dāng)前時(shí)期通行的預(yù)算及費(fèi)用定額，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工多方面因素的價(jià)格預(yù)算，其又被稱為設(shè)計(jì)預(yù)算。主要目的是為了建筑單位就土建工程展開(kāi)投標(biāo)工作提供相關(guān)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)參考。由于其意義重大，需嚴(yán)格按照國(guó)家的預(yù)算編制制度進(jìn)行謹(jǐn)慎編制，最終達(dá)到完成目的。

2、目前的土建工程施工圖所運(yùn)用的編制方法主要是單價(jià)法和實(shí)物法，前者是指以某地區(qū)為土建工程的各種單價(jià)定額編訂的統(tǒng)一估價(jià)表作為基礎(chǔ)，與工程各分項(xiàng)的工程量進(jìn)行對(duì)應(yīng)相乘，然后各部分的結(jié)果相加最終得到施工各要素的直接費(fèi)用和，還有一部分是以規(guī)范的計(jì)算程序計(jì)量的各項(xiàng)間接費(fèi)用和，兩個(gè)費(fèi)用和組成施工圖預(yù)算的總造價(jià)。而后者的預(yù)算編制與前者的開(kāi)頭結(jié)尾的計(jì)算步驟都相同，但是在進(jìn)行各直接費(fèi)用的匯總工作時(shí)，它是以每部分施工要素的用量單價(jià)定額與單位預(yù)計(jì)消耗量對(duì)應(yīng)相乘，并最終匯總相加得到直接費(fèi)用。

四、編制建筑工程土建預(yù)算的要點(diǎn)

為了能夠已最快最好的方法進(jìn)行編制預(yù)算，我們對(duì)其進(jìn)行預(yù)算的幾個(gè)要點(diǎn)做出了簡(jiǎn)要分析：

1、對(duì)圖紙要快速熟悉

在熟悉圖紙并認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說(shuō)明，對(duì)設(shè)計(jì)者的意圖有所了解之后方可計(jì)算工程量。一般快速熟悉圖紙可大概了解其結(jié)構(gòu)形式，在頭腦中憑空想象出立體方案圖，并添加進(jìn)入內(nèi)外裝飾要求等。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來(lái)講，看圖時(shí)應(yīng)先看結(jié)構(gòu)圖后看施工圖，圖紙全部瀏覽過(guò)后應(yīng)注意核對(duì)結(jié)構(gòu)圖與施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，若有矛盾或疑惑應(yīng)及時(shí)記錄，并進(jìn)行詢問(wèn)。

2、對(duì)造價(jià)軟件要精通，計(jì)算工程量的工作是編制工程預(yù)算中較為繁瑣、費(fèi)時(shí)且容易出差錯(cuò)的部分，但由于其是基礎(chǔ)工作，因此無(wú)法避免，只能盡可能的減少錯(cuò)誤，提高速度。在早期手工算量時(shí)，所有計(jì)算都是手工計(jì)算，因此低級(jí)錯(cuò)誤或算量人員的理解偏差問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，雖然在之后的復(fù)核時(shí)有可能會(huì)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，但再進(jìn)行修改、重新計(jì)算等工作時(shí)，既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，還有可能引起一連串的變動(dòng)。目前，較為常用的算量方法是利用圖形算量軟件來(lái)進(jìn)行計(jì)算，它以計(jì)算規(guī)則為依據(jù)，預(yù)算人員通過(guò)畫(huà)圖確定構(gòu)件實(shí)體的位置，并輸入與算量有關(guān)的構(gòu)件屬性．軟件通過(guò)默認(rèn)的計(jì)算規(guī)則，自動(dòng)計(jì)算得到構(gòu)件實(shí)體的工程量．自動(dòng)進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)，得到工程量清單。它的主要優(yōu)點(diǎn)在于提高了計(jì)算的精準(zhǔn)度與效率，并附帶了可檢查性與可操作性等擴(kuò)展性能。遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于早期的手工算量方法。

3、對(duì)過(guò)往的工程土建預(yù)算進(jìn)行造價(jià)資料累計(jì)，累計(jì)寶貴的工程造價(jià)資料不僅可以積累一定的工作經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，還可以對(duì)自己的編制預(yù)算進(jìn)行復(fù)核，究其缺陷，進(jìn)行改正，可以提高自己的水平。其中收集的資料中以已編制完成的施工圖預(yù)結(jié)算為主，也包含材料市場(chǎng)價(jià)格和分包工程的成活價(jià)等。其中后兩者可根據(jù)不同時(shí)間和類(lèi)型進(jìn)行分類(lèi)處理。造價(jià)指標(biāo)中有：對(duì)于已經(jīng)編制完成的預(yù)結(jié)算，可以計(jì)算出每平米造價(jià)單價(jià)、每平米混凝土含量、每平米鋼筋含量、每平米模板含量、每平米砌塊含量、每平米門(mén)窗含量等。造價(jià)指標(biāo)的使用包括：對(duì)比已有相似規(guī)模、相似類(lèi)型的工程．復(fù)核每平米單價(jià)是否超出原有工程太多．接著可以逐個(gè)檢查混凝土、鋼筋、模板、砌塊、門(mén)窗的平米含量。

這些資料的積累不僅有助于自身業(yè)務(wù)水平的提高，增加了工作經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)水平，還可以幫助以后的新人進(jìn)行入門(mén)學(xué)習(xí)，培養(yǎng)更多高技術(shù)的土建工程施工圖預(yù)算編制人才。

五、結(jié)語(yǔ)

作為確定整個(gè)工程造價(jià)的重要組成部分，施工圖預(yù)算繁瑣而又精密，其會(huì)受到各種因素影響而導(dǎo)致審核方法的不確定，為了能夠更準(zhǔn)確更加快速的合理確定整體工程造價(jià)，我們應(yīng)選取效率最高的施工圖預(yù)算編制方法，而傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算存在一些問(wèn)題需要處理，因此本文給出了幾條編制建筑工程土建預(yù)算的要點(diǎn)來(lái)避免一些編制時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題，希望之后的專(zhuān)業(yè)編制人員在進(jìn)行施工圖預(yù)算時(shí)能夠注意以上要點(diǎn)，提高建筑工程土建施工圖預(yù)算效率。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：南昌紅谷隧道工程 費(fèi)率中標(biāo) 編制施工圖預(yù)算 心得 體會(huì)

Abstract： nanchang red valley tunnel project as rates for the bidding， preparation of construction drawing budget is a very important work， in order to make the project benefit maximization， staff must have a strong professional quality， at the same time to master all kinds of construction norm and familiar with construction drawings and the construction process.

Keywords： Nanchang red valley tunnel engineering Rates for the bid Prepare the construction drawing budget tips experience

中圖分類(lèi)號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1、費(fèi)率招投標(biāo)概念

1.1是指在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，以費(fèi)率（指施工管理費(fèi)和利潤(rùn)等間接費(fèi)用占工程直接費(fèi)用的百分比）的高低代替工程總造價(jià)的多少進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)以各投標(biāo)人所報(bào)的費(fèi)率為主，結(jié)合所報(bào)工期和質(zhì)量承諾、施工組織設(shè)計(jì)及企業(yè)施工業(yè)績(jī)等其他相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)審，最終確定中標(biāo)人的一種招標(biāo)方式。費(fèi)率招標(biāo)的特點(diǎn)是招標(biāo)定標(biāo)快，但是執(zhí)行起來(lái)問(wèn)題多，結(jié)算也麻煩。

2、南昌紅谷隧道工程簡(jiǎn)介

2.1項(xiàng)目概況

（1）南昌市紅谷隧道工程由南昌市政公用投資控股有限責(zé)任公司投資，位于南昌大橋與八一大橋之間，距南昌大橋約1.4km，距八一大橋約2.3km，距在建的南昌軌道交通1號(hào)線秋水廣場(chǎng)站～中山西路站區(qū)間隧道0.3km。隧道起于贛江西岸豐和中大道與怡園路交叉口東側(cè)約125m處，自西向東沿怡園路下方布設(shè)，下穿紅谷中大道、贛江中大道，穿越贛江，到達(dá)贛江東岸，終于沿江中大道、中山西路、朝陽(yáng)洲中路，并以地下互通立交形式與東岸既有道路進(jìn)行銜接。

2.2、工程建安造價(jià)確認(rèn)

（1）經(jīng)南昌市財(cái)政局委托的全程跟蹤投資評(píng)審單位、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人根據(jù)合同文件共同確認(rèn)的工程計(jì)價(jià)原則，作為最終核定工程總造價(jià)的依據(jù)。該隧道工程屬市政工程，中標(biāo)價(jià)為建安費(fèi)下浮費(fèi)率10%，最終工程合同價(jià)為南昌市財(cái)政局最終核定的建安工程費(fèi)下浮10%。

（2）價(jià)格調(diào)整方法

1）材料價(jià)格以2013年12月份南昌造價(jià)信息價(jià)作為編制清單的基準(zhǔn)價(jià)格；南昌市同期材料信息價(jià)未包含的材料，由發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人、南昌市財(cái)政局委托的全程跟蹤投資評(píng)審單位采取市場(chǎng)詢價(jià)方式共同確定的材料價(jià)格作為基準(zhǔn)價(jià)格，詢價(jià)材料價(jià)格不下浮。在實(shí)施過(guò)程中按施工同期南昌市工程造價(jià)信息的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方法為施工同期南昌市工程造價(jià)信息的價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)格相比。

2）施工過(guò)程中，需采用與設(shè)計(jì)圖紙不同的材料、機(jī)械設(shè)備、施工工藝（含模板、支架等）、施工方法，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人、南昌市財(cái)政局委托的全程跟蹤投資評(píng)審單位共同確認(rèn)。

3、編制人員基本要求

3.1南昌紅谷隧道工程為全國(guó)第一個(gè)水上立交工程，施工工期緊、難度大、風(fēng)險(xiǎn)源多，同時(shí)清單編制時(shí)所用定額也多，主要有市政、軌道、水利、疏浚、沿海港口水工等相關(guān)定額。施工圖預(yù)算編制人員必須要具備過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉多行業(yè)的清單計(jì)價(jià)規(guī)范和工程量計(jì)算規(guī)則，同時(shí)要了解施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉各施工工序。

3.2編制清單時(shí)避免漏項(xiàng)和二級(jí)子目取得不全、工程量計(jì)算不規(guī)范和工程量漏算等，同時(shí)需熟練操作各種計(jì)量軟件，熟悉各單價(jià)子目的正確選取。

4、編制施工圖預(yù)算

4.1費(fèi)率中標(biāo)項(xiàng)目的清單編制是一項(xiàng)非常重要的工作，現(xiàn)場(chǎng)干得好固然重要，但預(yù)算人員算得好尤為重要，這個(gè)工作從中標(biāo)開(kāi)始就需進(jìn)行。

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1 施工圖預(yù)算

是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開(kāi)工前，根據(jù)已審定的施工圖紙，在施工方案已確定的前提下，按照國(guó)家或省、市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格等有關(guān)規(guī)定，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，確定工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，分為傳統(tǒng)定額模式和清單計(jì)價(jià)模式。

2 施工圖預(yù)算的作用

2.1 確定工程造價(jià)。把設(shè)計(jì)圖紙變成現(xiàn)實(shí)實(shí)物，需要消耗大量人力、物力、財(cái)力、時(shí)間。在項(xiàng)目實(shí)施前，合理確定工程造價(jià)是施工圖預(yù)算的目的，并為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中合理安排資金提供依據(jù)。

2.2 反饋設(shè)計(jì)問(wèn)題，提高預(yù)算對(duì)結(jié)算的控制性。施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量受多種因素制約，設(shè)計(jì)圖紙的不細(xì)致、不合理、不完善的部分，會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程變更增加，最終都會(huì)在工程造價(jià)中體現(xiàn)出來(lái)，降低預(yù)算對(duì)結(jié)算的可控性。通過(guò)預(yù)算編制中系統(tǒng)細(xì)致的圖紙審查，及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，修正圖紙，減少變更對(duì)造價(jià)影響，提高預(yù)算的可控性和對(duì)工程實(shí)施過(guò)程的指導(dǎo)作用。

2.3 招標(biāo)的重要基礎(chǔ)。確定合理的招標(biāo)控制價(jià)，有利于體現(xiàn)招標(biāo)工作的公正性，有利于保護(hù)投資人的利益。

2.4 安排和使用建設(shè)資金的依據(jù)。施工圖預(yù)算確定的預(yù)算造價(jià)是工程的計(jì)劃成本，投資方按施工圖預(yù)算籌集建設(shè)資金，合理安排建設(shè)資金計(jì)劃，確保建設(shè)資金的有效使用，保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

2.5 撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。施工過(guò)程中，建設(shè)單位和施工企業(yè)依據(jù)合同規(guī)定撥付工程價(jià)款，而撥付工程價(jià)款的數(shù)額是依據(jù)施工圖預(yù)算完成的工程數(shù)量確定的，工程的竣工結(jié)算也是依據(jù)施工圖預(yù)算或修正后的施工圖預(yù)算確定。

3 施工圖預(yù)算在工程實(shí)施階段對(duì)造價(jià)的控制

3.1 加強(qiáng)施工圖預(yù)算編制的前瞻性，充分預(yù)測(cè)工程施工中可能出現(xiàn)的情況，提高施工圖預(yù)算編制水平，真實(shí)反映施工工藝和客觀消耗，是預(yù)算控制工程造價(jià)，指導(dǎo)工程實(shí)施的基礎(chǔ)。工程實(shí)施中很多情況都會(huì)影響工程造價(jià)，根據(jù)成因不同，風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則是不同的。投資方在編制施工圖預(yù)算時(shí)，應(yīng)充分考慮由己方承擔(dān)原因造成的費(fèi)用增加，使預(yù)算能真實(shí)反映該項(xiàng)目的客觀實(shí)際。如某景觀斜拉橋（長(zhǎng)90多米）按常規(guī)情況給出了施工圖預(yù)算1800多萬(wàn)元，施工采購(gòu)懸索及相關(guān)構(gòu)件時(shí)，發(fā)現(xiàn)原預(yù)算價(jià)斜拉索2.3萬(wàn)元/噸購(gòu)不到，因懸索斜拉橋一般用在跨江河大橋，九十多米斜拉索和索夾等構(gòu)件采購(gòu)量太小，廠家不加工和安裝，最終導(dǎo)致采購(gòu)價(jià)增加到4多萬(wàn)元/噸。再如某高層住宅采用旋挖鉆孔施工，施工圖預(yù)算按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)執(zhí)行，孔樁長(zhǎng)度暫定為6米計(jì)算，預(yù)算價(jià)為1.4億元，施工時(shí)發(fā)現(xiàn)旋挖樁不適宜該地區(qū)巖土，最后改為人工挖土方，加之暫定樁長(zhǎng)太短，使最終結(jié)算到達(dá)1.7億元。因此，投資方在接到設(shè)計(jì)圖紙后，應(yīng)充分研究圖紙，明確應(yīng)采用的施工工藝，進(jìn)行材料價(jià)格調(diào)查，確保施工圖預(yù)算能真實(shí)反映項(xiàng)目施工工藝和實(shí)際消耗，使造價(jià)起到實(shí)實(shí)在在的控制作用。

3.2 施工圖預(yù)算在招投標(biāo)階段對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的控制。施工圖預(yù)算對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的控制表現(xiàn)在招標(biāo)控制價(jià)和工程量清單。（1）通過(guò)招標(biāo)控制價(jià)，可以清除投標(biāo)人間合謀超額利益的可能性，有效遏制圍標(biāo)串標(biāo)行為，使投標(biāo)人無(wú)法哄抬報(bào)價(jià)，最大限度地保護(hù)投資方利益。某廠房標(biāo)的價(jià)120萬(wàn)元，四家投標(biāo)報(bào)價(jià)為143萬(wàn)、151萬(wàn)、137萬(wàn)、129萬(wàn)，經(jīng)評(píng)審中標(biāo)價(jià)為137萬(wàn)元，中標(biāo)價(jià)高出標(biāo)底很多，損害了投資方利益，若招標(biāo)時(shí)以控制價(jià)最高限價(jià)，則可以避免類(lèi)似情況發(fā)生。（2）工程量清單對(duì)造價(jià)的控制。合理的清單列項(xiàng)和項(xiàng)目特征描述可以避免結(jié)算糾紛，保護(hù)投資人利益。某污水處理項(xiàng)目，因沒(méi)地質(zhì)資料，清單統(tǒng)一按四類(lèi)土編制，綜合單價(jià)16元/m3。結(jié)算時(shí)，施工方要求曾加挖石方清單項(xiàng)，提出石方綜合單價(jià)106元/m3，造成結(jié)算難度陡增。商務(wù)標(biāo)評(píng)審時(shí)，不僅要評(píng)審總價(jià)，還有評(píng)審主要項(xiàng)目綜合單價(jià)，避免嚴(yán)重的不平衡報(bào)價(jià)，使工程進(jìn)度款合理支出，有效節(jié)約項(xiàng)目投資。

3.3 施工圖預(yù)算在施工階段對(duì)造價(jià)的控制。施工圖預(yù)算是從經(jīng)濟(jì)角度對(duì)施工圖的客觀反映，通過(guò)施工圖預(yù)算的執(zhí)行控制建設(shè)資金的投入和節(jié)約。（1）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，減少索賠。工程施工過(guò)程中，首先嚴(yán)禁通過(guò)設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和增加建設(shè)內(nèi)容。其次，認(rèn)真審核必須發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，對(duì)于涉及到費(fèi)用增減的變更，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位代表、建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)代表、總監(jiān)理工程師共同研究審核。（2）嚴(yán)格資金管理，嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理。簽證的必要條件是不可抗力或己方造成。簽證處理的原則是以事實(shí)為依據(jù)，以合同為準(zhǔn)繩，必須達(dá)到量化要求，必須清晰。簽證內(nèi)容必須與實(shí)際相符，必須符合規(guī)范要求。（3）嚴(yán)格審核施工圖預(yù)算，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃督促施工方及時(shí)修正現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際進(jìn)度，按計(jì)劃進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)撥付進(jìn)度款。對(duì)于嚴(yán)重背離進(jìn)度安排，造成的付款增加，投資方可以依據(jù)施工圖預(yù)算拒絕。

3.4 施工圖預(yù)算對(duì)結(jié)算價(jià)的控制。（1）以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，嚴(yán)格控制結(jié)算工程量。除必須的設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)簽證增量外，把工程量計(jì)算控制在圖紙范圍以內(nèi)。某橋梁施工方結(jié)算時(shí)把水毀防護(hù)堤重修費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，投資方以河道內(nèi)施工水流上漲是可預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)（河道水流和往年類(lèi)似），有經(jīng)驗(yàn)的施工方可以預(yù)見(jiàn)，也能夠預(yù)見(jiàn)到，是可控風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)有施工方承擔(dān)，不能增加防護(hù)工程量，拒絕了施工方不合理要求，維護(hù)了投資方利益。（2）以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)清單綜合單價(jià)。施工方投標(biāo)時(shí)清單綜合單價(jià)真實(shí)反映了其對(duì)該項(xiàng)目的商務(wù)接受程度，是其真實(shí)意愿的表達(dá)，結(jié)算時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行。清單缺項(xiàng)應(yīng)在合理期限內(nèi)申報(bào)，投資方或監(jiān)理工程師審核后執(zhí)行的程序確認(rèn)，不能結(jié)算時(shí)整體解決，給結(jié)算造成壓力。（3）以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，嚴(yán)格審核工期內(nèi)材料價(jià)格增減幅度，確定是否對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。工程量確認(rèn)后，材料價(jià)格的高低對(duì)工程造價(jià)的影響是直接的，巨大的。材料價(jià)格的調(diào)整應(yīng)尊重合同，尊重實(shí)際，避免只調(diào)高不調(diào)低情況出現(xiàn)，使甲乙雙方利益得到保障。

4 結(jié)語(yǔ)

加強(qiáng)施工圖預(yù)算編制，使施工圖預(yù)算具有前瞻性，符合項(xiàng)目所處的經(jīng)濟(jì)技術(shù)環(huán)境，符合客觀實(shí)際，才能最大限度的發(fā)揮施工圖預(yù)算在項(xiàng)目實(shí)施階段的控制作用。施工圖預(yù)算不是人為壓低施工方價(jià)格，而是更加真實(shí)反映工程實(shí)體的消耗和價(jià)格，使投資方有效使用資金和節(jié)約資金的重要手段，通過(guò)該手段的運(yùn)用，到達(dá)參建各方的共贏。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞施工圖預(yù)算編制；影響因素；加強(qiáng)審查；提高質(zhì)量

施工圖預(yù)算作為建設(shè)工程建設(shè)程序中一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，工程造價(jià)的準(zhǔn)確與否直接關(guān)系著建設(shè)單位與施工單位對(duì)工程造價(jià)的控制、關(guān)系著投資效益，針對(duì)影響工程造價(jià)的幾個(gè)原因，做好相應(yīng)審查，以提高施工圖預(yù)算的質(zhì)量。

施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開(kāi)工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙、現(xiàn)行的預(yù)算定額、費(fèi)用定額和地區(qū)人工、材料、設(shè)備與機(jī)械臺(tái)班等資源價(jià)格，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已大致確定的前提下，按照規(guī)定的計(jì)算程序計(jì)算直接工程費(fèi)、措施費(fèi)，并計(jì)取間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，確定單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程預(yù)算是整個(gè)工程設(shè)計(jì)施工實(shí)踐后的工程價(jià)值的經(jīng)濟(jì)反映，也是決定工程造價(jià)最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。從我們編制工程預(yù)算的經(jīng)驗(yàn)得知，工程預(yù)算與實(shí)際造價(jià)存在一定的差距。要提高預(yù)編制質(zhì)量和有效控制工程結(jié)算，預(yù)算的編制要求做到系統(tǒng)、完整、準(zhǔn)確、明了的原則，是業(yè)主和施工單位十分關(guān)注的問(wèn)題。

一、施工圖預(yù)算的編制（一）作好準(zhǔn)備工作。廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料，包括施工設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)圖集、深入現(xiàn)場(chǎng)，了解施工工序調(diào)查施工環(huán)境，做好施工組織設(shè)計(jì)、施工方案研究，收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格及地方性材料價(jià)格，注重市場(chǎng)價(jià)格信息，學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，增長(zhǎng)設(shè)計(jì)知識(shí)。

（二）熟悉施工圖紙、計(jì)算工程量及套用定額單價(jià)。在計(jì)算工程量之前,必須充分熟悉定額總說(shuō)明、冊(cè)說(shuō)明、章說(shuō)明及子目附注，對(duì)定額中包括什么及不包含什么要了解，學(xué)習(xí)定額問(wèn)題解答，了解定額子目分項(xiàng)步距，熟練掌握運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則。在對(duì)各專(zhuān)業(yè)圖紙研究過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)了解設(shè)計(jì)人員意圖及圖紙表達(dá)內(nèi)容，對(duì)施工前已發(fā)生設(shè)計(jì)變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分項(xiàng)和計(jì)算出相應(yīng)工程量，合理地套用單價(jià)，防止出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、錯(cuò)套等錯(cuò)誤。（三）計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用、取費(fèi)及利稅。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定，在工程結(jié)算時(shí)已經(jīng)明確,但在概預(yù)算編制期間，如何選擇取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程報(bào)價(jià)及標(biāo)底的確定起有著重要因素，因些取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在既保障國(guó)家及建設(shè)單位利益同時(shí)又能維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益。這就要求我們從實(shí)際出發(fā)，了解工程項(xiàng)目對(duì)施工隊(duì)伍的吸引力或參加工程競(jìng)標(biāo)隊(duì)伍的實(shí)力，通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目重要程度的認(rèn)識(shí)，爭(zhēng)取做到公正、合理計(jì)費(fèi)工作。二、影響施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素預(yù)算編制超前性注定了從一開(kāi)始其自身就存在著不可避免的缺陷和問(wèn)題。影響因素有以下幾個(gè)方面：（一）工程階段性對(duì)預(yù)算的影響。 一項(xiàng)建設(shè)工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施三個(gè)階段，預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段中的產(chǎn)物，它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前，這就決定了預(yù)算的局限性。（1）材料價(jià)格對(duì)預(yù)算的影響。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑材料價(jià)格是由市場(chǎng)確定。預(yù)算材料價(jià)格是按照工程造價(jià)管理部門(mén)定期公布信息價(jià)及編制預(yù)算時(shí)調(diào)查的當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)進(jìn)行計(jì)算，而工程隨著時(shí)間推移，材料價(jià)格將會(huì)有進(jìn)一步的變化。工程造價(jià)也將隨著變化。（2）國(guó)家政策性調(diào)價(jià)。工程的階段性是由工程的時(shí)間性決定的，每一個(gè)階段依循著一定步驟，不能將下一道工序的時(shí)間提前。而國(guó)家每一階段都可能進(jìn)行政策性調(diào)價(jià)。例如：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)調(diào)整等。（3）預(yù)算沒(méi)有考慮現(xiàn)場(chǎng)簽證?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是施工期產(chǎn)物，產(chǎn)生的原因多種多樣。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災(zāi)害等。（4）預(yù)算沒(méi)有特殊施工技術(shù)措施。工程造價(jià)主要是由工程實(shí)體性消耗部分和措施性消耗部分決定的。實(shí)體性消耗部分一般是按施工圖及說(shuō)明所描述的工程實(shí)體部分計(jì)算，不會(huì)有較大出入。而措施性消耗部分，則因施工的環(huán)境、方法、工藝、手段不同產(chǎn)生差異。（二）設(shè)計(jì)修改與變更。工程設(shè)計(jì)同樣受到諸如地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)手段、建筑材料等客觀條件影響和制約。當(dāng)客觀條件發(fā)生變化時(shí)，設(shè)計(jì)也要相應(yīng)變化，以適應(yīng)建設(shè)需要，而預(yù)算不具備這種預(yù)見(jiàn)性，其結(jié)果直接導(dǎo)致結(jié)算超預(yù)算。（三）預(yù)算工程量計(jì)算誤差。工程量計(jì)算是一個(gè)重要環(huán)節(jié)，施工圖紙表達(dá)是否正確、全面、清晰明了是工程量計(jì)算準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)。

三、加強(qiáng)審核，及時(shí)調(diào)整，力求提高編制質(zhì)量（一）做好審查前的準(zhǔn)備工作

熟悉施工圖紙。施工圖紙是編審預(yù)算分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對(duì)所有圖紙，清點(diǎn)無(wú)誤后，依次識(shí)讀。

了解預(yù)算包括的范圍。根據(jù)預(yù)算編制說(shuō)明，了解預(yù)算包括有工程內(nèi)容。例如：配套設(shè)施、室外管線、道路以及會(huì)審圖紙后設(shè)計(jì)變更等。

弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。任何單位估價(jià)表或預(yù)算定額都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，搜集相應(yīng)的單價(jià)、定額資料。

（二）審查內(nèi)容

審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)為，應(yīng)放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確。各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定方面。

對(duì)于工程量的審查，在建筑方面，如土方工程，注意平整場(chǎng)地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計(jì)算是否符合現(xiàn)行定額計(jì)算規(guī)定和施工圖紙標(biāo)注尺寸，土壤類(lèi)別是否與勘察資料一致，地槽與地坑放坡、帶檔土板是否符合設(shè)計(jì)要求，有無(wú)重算和漏算；屋面工程中卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相等，屋面保溫層的工程量是否按屋面層的建筑面積乘保溫層平均厚度計(jì)算，不做保溫層的挑檐部分是否按規(guī)定不作計(jì)算。在安裝方面，各種管道的長(zhǎng)度、口徑是否按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，是否有漏算、重算之處，暖氣片的數(shù)量是否與設(shè)計(jì)一致，電氣線路的敷設(shè)方法、線材品種等，是否達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工程量是否計(jì)算正確；需要土建與安裝配合施工的地方，如管道挖填土，雨水管等，計(jì)入土建工程內(nèi)還是安裝工程內(nèi)，是否漏算或重算。

預(yù)算單價(jià)的審查，查看材料是否屬于甲供材，材料價(jià)格是否按建設(shè)單位要求方式計(jì)價(jià)，采用市場(chǎng)價(jià)的，要核實(shí)其真實(shí)性，可靠性，設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算是否正確。

有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)取的審查，要注意措施費(fèi)的計(jì)算是否符合有關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，間接費(fèi)和利潤(rùn)在計(jì)取基礎(chǔ)是否符合現(xiàn)行規(guī)定。

（三）審查方法

審查施工圖預(yù)算的方法較多，主要有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法，對(duì)比審查法，篩選審查法、重點(diǎn)抽查法，利用手冊(cè)審查法和分解對(duì)比審查法等。通常采用對(duì)比審查法比較實(shí)用快速。兩個(gè)工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同。根據(jù)兩個(gè)工程建筑面積之比與兩個(gè)工程分部分項(xiàng)工程量之比例基本一致的特點(diǎn)，可審查新建工程各分部分項(xiàng)工程的工程量?；蛘哂脙蓚€(gè)工程每平方米建筑面積造價(jià)以及每平方米建筑面積的各分部分項(xiàng)工程量，進(jìn)行對(duì)比審查，如果基本相同，說(shuō)明新建工程預(yù)算是正確的，反之，說(shuō)明新建預(yù)算工程有問(wèn)題，找出差錯(cuò)原因，加以更正。

（四）調(diào)整預(yù)算

篇10

【關(guān)鍵詞】施工圖預(yù)算編制；對(duì)比分析

中圖分類(lèi)號(hào)：U41文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、前言

隨著社會(huì)科學(xué)的快速發(fā)展，在施工圖預(yù)算編制技術(shù)也在不斷的進(jìn)步中，但是仍然存在一些問(wèn)題，解決公路和城市道路施工圖預(yù)算所產(chǎn)生的問(wèn)題是刻不容緩的，更能促使社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)的不斷的發(fā)展。

二、施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的區(qū)別

1、施工預(yù)算劃分的工程項(xiàng)目與施工圖預(yù)算劃分的工程項(xiàng)目大部分相同,但也有不同之處,有些項(xiàng)目施工預(yù)算分得更細(xì)一些,還有的同一工程項(xiàng)目,兩者劃分的方法和基礎(chǔ)都不同,也導(dǎo)致工程項(xiàng)目名稱和數(shù)目也不同。

2、施工圖預(yù)算采用預(yù)算定額,施工預(yù)算采用施工定額。施工定額采用的數(shù)量單位比預(yù)算定額小,比較精細(xì),其水平高于預(yù)算定額。

3、施工圖預(yù)算是建設(shè)單位(業(yè)主)和施工單位(承包商)作為招、投標(biāo)標(biāo)底的主要依據(jù),而施工預(yù)算是施工單位制定計(jì)劃成本的主要依據(jù),只適用于施工單位內(nèi)部。

三、施工圖預(yù)算編制方法的比較分析

1、單價(jià)法

單價(jià)法是目前國(guó)內(nèi)編制施工圖預(yù)算的主要方法,具有計(jì)算簡(jiǎn)單、工作量較小和編制速度較快,便于工程造價(jià)管理部門(mén)集中統(tǒng)一管理的優(yōu)點(diǎn)。但由于是采用事先編制好的統(tǒng)一的單位估價(jià)表,其價(jià)格水平只能反映定額編制年份的價(jià)格水平。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下,單價(jià)法的計(jì)算結(jié)果會(huì)偏離實(shí)際價(jià)格水平。當(dāng)采用調(diào)價(jià)時(shí),調(diào)價(jià)系數(shù)和指數(shù)從測(cè)定到頒布又滯后且計(jì)算也較繁瑣。單價(jià)法編制施工圖預(yù)算基本上適應(yīng)于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理。

2、實(shí)物法

實(shí)物法編制施工圖預(yù)算,由于應(yīng)用的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格,編制的預(yù)算就能正確的反映實(shí)際情況,其誤差較小。但由于需要統(tǒng)計(jì)計(jì)算人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量,以及收集當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)實(shí)際價(jià)格,顯然工作量和計(jì)算量都較大。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是隨市場(chǎng)而變化的,而且它們是影響工程造價(jià)最活躍、最主要的因素。用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算較好地反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格水平,工程造價(jià)的準(zhǔn)確性高；同時(shí)運(yùn)用計(jì)算機(jī)可使計(jì)算過(guò)程快捷。應(yīng)此實(shí)物法是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的預(yù)算編制方法。

四、工程建設(shè)其他費(fèi)用的編制方法

1、土地青苗等補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。這是因?yàn)楣こ膛d建對(duì)征用的土地及附著物,按國(guó)家規(guī)定給物主的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。而在施工圖設(shè)計(jì)階段所提出的這些資料,已是據(jù)以實(shí)際支付賠償?shù)脑紤{證。所以,要求根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)中的用地圖所計(jì)算的用地?cái)?shù)量,結(jié)合整理的外業(yè)調(diào)查資料,如實(shí)的進(jìn)行計(jì)算。若有差錯(cuò)或與實(shí)際不符,就會(huì)造成建設(shè)單位具體執(zhí)行上的困難,從而影響工程建設(shè)。同時(shí),應(yīng)做好與原批準(zhǔn)的概算文件資料的分析比較工作,以掌握其變化情況,通過(guò)必要的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),也有利于提高今后工程造價(jià)編制工作的水平。

2、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。應(yīng)在原批準(zhǔn)的各階段勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)上,按國(guó)家規(guī)定所計(jì)算的施工圖勘察設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用加在一起,列入預(yù)算內(nèi)。

3、研究試驗(yàn)費(fèi)。應(yīng)以批準(zhǔn)的概算文件資料為準(zhǔn),原則上不得進(jìn)行調(diào)整。

4、建設(shè)期貸款利息。除國(guó)家對(duì)利率作了調(diào)整外,也是不應(yīng)修改的,應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)的概算數(shù)列入預(yù)算。

5、建設(shè)單位管理費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、供電帖費(fèi)、大型器具機(jī)械設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等應(yīng)結(jié)合建設(shè)工程的實(shí)際情況,按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。

五、施工圖預(yù)算的審查

1、全面審核法:又叫逐項(xiàng)審查法。這種方法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先,根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后,將本人計(jì)算的工程量與審核對(duì)象的工程量一一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí),根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià),這種方法常常適用于以下情況：

(1)初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；

(2)投資不多的項(xiàng)目,如維修工程；

(3)工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；

(4)建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算,或施工單位審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單價(jià)的預(yù)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高;缺點(diǎn)是:工作量大,實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大,審核進(jìn)度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià),仍常常采用這種方法。

2、分組計(jì)算審查法:分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法,把預(yù)算重的項(xiàng)目劃分為若干組,并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組,審查或計(jì)算同組中某個(gè)分項(xiàng)工程量,利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系,判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。一般土建工程可分為以下幾個(gè)組:

(1)地槽挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運(yùn)土。

(2)底層建筑面積、地面面層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層。

(3)內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門(mén)窗和圈過(guò)梁、外墻砌體。

3、分析對(duì)比審核法:由于上述兩種方法類(lèi)似編制施工圖預(yù)算,工作量大,審核周期長(zhǎng),預(yù)算人員在長(zhǎng)期的工作中摸索出另一種方法,即分析對(duì)比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類(lèi)工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后,根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程,針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核,分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類(lèi)型:

(1)單方造價(jià)指標(biāo)(元/m2、元/m2、元/m...... )；

(2)分部工程比例:基礎(chǔ),樓板屋面,門(mén)窗,圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；

(3)各種結(jié)構(gòu)比例:磚石,混凝土及鋼筋混凝土,木結(jié)構(gòu),金屬結(jié)構(gòu),裝飾,土石方等各占定額直接費(fèi)的比例；

(4)專(zhuān)業(yè)投資比例:土建,給排水,采暖通風(fēng),電氣照明等各專(zhuān)業(yè)占總造價(jià)的比例;

(5)工料消耗指標(biāo):即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。

4、常見(jiàn)誤差計(jì)算工程量的審核法:由于預(yù)算人員所處地位不同,立場(chǎng)不同,則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中,不同程度地出現(xiàn)某些常見(jiàn)病。某些施工單位的施工圖預(yù)算常常出現(xiàn)以下常見(jiàn)病:

(1)工程量計(jì)算正誤差:毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算;樓地面孔洞、溝通所占面積不扣;墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積不扣;挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象;鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層;粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算;接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算……

(2)定額單價(jià)高套正誤差:混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑;構(gòu)件斷面、單件體積;砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比;單項(xiàng)腳手架高度界限;裝飾工程的級(jí)別(普通、中級(jí)、高級(jí));地坑。地糟、土方三者之間的界限;土石方的分類(lèi)界限......

(3)項(xiàng)目重復(fù)正誤差:塊料面層下找平層;瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;預(yù)制構(gòu)件的鐵件;屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中,這種現(xiàn)象尤其普遍。

(4)綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差:措施手段材料一次攤銷(xiāo);綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù);綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi),臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。而某些設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員或施工單位的初學(xué)預(yù)算者卻常常犯有另一方面的常見(jiàn)病:工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全按理論尺寸計(jì)算工程量;預(yù)算項(xiàng)目遺漏負(fù)誤差。缺乏現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn),施工常識(shí)、圖紙說(shuō)明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。

5、分解對(duì)比審核法:一個(gè)單位工程,按直接費(fèi)與間接費(fèi)進(jìn)行分解,然后再把直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)修班分解,分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行對(duì)比分析的方法,叫做分解對(duì)比審查法。

六、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，就公路和城市道路施工圖預(yù)算編制對(duì)比分析這方面而言，由于針對(duì)施工圖預(yù)算編制進(jìn)行對(duì)比分析，給社會(huì)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了提升的空間，但是還是存在一些問(wèn)題，所以，相信在以后的日子中，隨著科學(xué)技術(shù)人員不斷的努力，會(huì)使社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展更上一層。

參考文獻(xiàn)

[1]廖志春 采用施工圖預(yù)算控制工程造價(jià)的探討 中國(guó)西部科技 2009年