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關(guān)鍵詞：建筑設(shè)備；建筑環(huán)境；節(jié)能；智能化；可持續(xù)發(fā)展

前言

隨著社會的不斷發(fā)展，人類從原始的洞穴，簡陋的茅草屋發(fā)展到今天功能繁多，形式不一的高級住宅，豪華別墅，賓館以及高檔寫字樓，經(jīng)歷著一次又一次的改革，社會的需求不斷增多，建筑的形式不斷提升，相應(yīng)地，建筑中不可缺少的建筑設(shè)備也在不斷改善。建筑設(shè)備對建筑環(huán)境帶來了不可小視的影響，一方面，建筑設(shè)備在建筑環(huán)境不斷提出的新要求下不斷更新，對建筑環(huán)境帶來積極的影響；另一方面，在建筑設(shè)備消耗能量的同時，也對建筑環(huán)境帶來消極的影響。

1.建筑設(shè)備與建筑環(huán)境的關(guān)系

建筑設(shè)備，是對為建筑物的使用者提供生活，生產(chǎn)和工作服務(wù)的各種設(shè)施和設(shè)備系統(tǒng)的總稱，建筑設(shè)備置于建筑物內(nèi)，要與建筑物，造型，結(jié)構(gòu)以及生產(chǎn)工藝相互協(xié)調(diào)，在整個建筑環(huán)境中起著整體統(tǒng)籌的作用，視建筑環(huán)境的重要組成部分，也影響著建筑功能，建筑造型，建筑材料等諸多方面。

1.1 建筑設(shè)備與建筑功能的關(guān)系

現(xiàn)代建筑在可持續(xù)發(fā)展和人本主義的影響下，智能建筑，生態(tài)建筑等的不斷出現(xiàn)，使原先十分簡單的建筑設(shè)備在現(xiàn)代建筑中已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)人們的需求，人民不再滿足于簡單的居住和辦公，而希望有一個舒適的居住環(huán)境。

由此可見，建筑設(shè)備與建筑功能是不可分割的整體，所有的建筑功能幾乎都要通過建筑設(shè)備來實現(xiàn)，所有的建筑設(shè)備都依附建筑的功能而存在。

1.2建筑設(shè)備與建筑造型的關(guān)系

外形美觀，結(jié)構(gòu)堅固，是建筑物設(shè)計與施工的結(jié)合，好的建筑造型往往給人以美的享受，如果建筑設(shè)備安裝得適當(dāng)，可以錦上添花，增色不少，但如果隨意的安裝建筑設(shè)備，那么會無形地改變建筑的整體效果，使建筑的視覺美感大大降低?？傮w而言，建筑設(shè)備對建筑造型的影響因素主要取決于管道的布置與管道井的設(shè)置兩方面。

1.2.1管道的布置

管道的布置，在按照建筑的格局進(jìn)行的同時，還要不影響結(jié)構(gòu)，建筑物內(nèi)各種管線縱橫交錯，需要安排協(xié)調(diào)，劃分好空間，如此不僅不會對原有的建筑造型帶來破壞，更能巧妙地增添建筑本身的趣味性。

1.2.2管道井的設(shè)置

管道井是設(shè)備設(shè)計人員在高層建筑內(nèi)為使所用豎井管線的集中與安裝檢查方便，或在客流量大的非高層公共建筑內(nèi)，以便使建筑內(nèi)部美觀，施工方便而設(shè)置的從上到下的建筑構(gòu)件。建筑專業(yè)希望管道井的面積越小越好，但是也應(yīng)該滿足它的功能要求，因此，在設(shè)計管道井時，應(yīng)兼顧美觀以及功能來實現(xiàn)。

1.3建筑設(shè)備與建筑材料的關(guān)系

建筑設(shè)備與建筑材料關(guān)系密切，在建筑中，不同建筑材料的選用會配以不同的建筑設(shè)備，在一定程度上，建筑設(shè)備應(yīng)與建筑材料的采用相適應(yīng)，發(fā)揮建筑材料的優(yōu)點，彌補(bǔ)該種建筑材料的不足之處，例如各種保溫材料與各種保溫系統(tǒng)的配合。在建筑物中，建筑材料和建筑設(shè)備都是缺一不可的，兩者相輔相成才能更好地為我們提供舒適的建筑環(huán)境。當(dāng)然，建筑設(shè)備本身就是建筑材料的集合體，建筑材料在建筑設(shè)備中的應(yīng)用不斷地完善建筑設(shè)備的功能。

1.3.1建筑鋼材及其金屬制品

在建筑設(shè)備的發(fā)展中，材料上應(yīng)推廣應(yīng)用高效經(jīng)濟(jì)的低合金鋼筋，鋼絞線等，積極推廣H型和T型鋼，閉合型鋼和管材，冷彎薄壁型鋼，壓型鋼板，彩色涂層鋼板，鍍鋅鋼板，鋁塑復(fù)合板和建筑小五金等，研究解決鋼結(jié)構(gòu)的防銹技術(shù)，防水防火涂料技術(shù)。結(jié)合新型的鋼技術(shù)，相應(yīng)的建筑設(shè)備得以充分利用，從而改善建筑環(huán)境。

1.3.2化學(xué)建材及其制品

建筑設(shè)備在運用化學(xué)建材時，應(yīng)提高各種塑料管材，管件及新型化學(xué)建材的質(zhì)量，配套發(fā)展和改進(jìn)內(nèi)外墻，底面等建筑涂料，粘結(jié)劑和密封材料，推廣彈性發(fā)泡塑料鋪地材料，高密度防木地板等地面材料，大力推廣難燃的聚苯乙烯保溫材料，窗用密封帶和鍍膜等保溫隔熱材料。緊密結(jié)合各種建筑設(shè)備，共同影響建筑環(huán)境。

2.建筑設(shè)備對建筑環(huán)境的影響

伴隨著19世紀(jì)后期歐洲的工業(yè)革命，建筑設(shè)備的發(fā)展成為了影響建筑環(huán)境的重要因素。建筑中，消防設(shè)施日益復(fù)雜和完善，有線電視，通訊也日趨普遍繁雜。80年代前，建筑設(shè)備還僅指水電兩項，而且設(shè)備極其簡單，設(shè)備在建筑中所占比重極小。而如今，建筑設(shè)備費用約占工程總造價的20%―35%。

2.1建筑設(shè)備影響建筑環(huán)境的節(jié)能

建筑設(shè)備對建筑環(huán)境的最大影響無疑是節(jié)能問題。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)（面，地面，門窗等）分別處在建筑物的不同部位和方位上，與大氣接觸的條件不同，材質(zhì)結(jié)構(gòu)不同，熱工性能各異，所以各部位的耗熱量也不同。尤其現(xiàn)代建筑一般比較高，向周圍環(huán)境散熱量大，節(jié)能問題尤為重要。

依據(jù)建設(shè)部的信息，我國建筑能耗驚人，在建造和使用建筑的過程中，直接、間接消耗的能源占到全社會總能耗的46.7%。高于發(fā)達(dá)國家水平。

2.2建筑設(shè)備影響建筑環(huán)境的智能化

現(xiàn)代科技發(fā)展進(jìn)入信息化時代，人們居住環(huán)境的安全性，舒適性和功能性要求已越來越高，住宅不再僅僅是向居住者提供吃住的場所，而是朝著文化教育，休閑娛樂，社交，工作以及享受全方位服務(wù)的方向發(fā)展。由此，建筑設(shè)備對建筑環(huán)境的智能化帶來了巨大的影響。

智能建筑作為一種新型的現(xiàn)代建筑，近幾年在我國得到了廣泛的發(fā)展。建筑智能化根本原因是建筑設(shè)備的智能化?，F(xiàn)代科技發(fā)展使新技術(shù)，新材料廣泛應(yīng)用于建筑設(shè)備中，如供熱，通風(fēng)和空調(diào)設(shè)備的自動控制，并將建筑所有的附屬設(shè)備進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，使建筑室內(nèi)外環(huán)境發(fā)生很大的變化。因此，一般建筑到智能建筑的轉(zhuǎn)化主要是建筑設(shè)備的智能化。

3.建筑設(shè)備與建筑環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展

建筑環(huán)境的可持續(xù)，在能量消耗上，應(yīng)盡可能地利用可再生資源，如太陽能，風(fēng)能等，而減少消耗不可再生資源。在設(shè)計上，也應(yīng)盡可能地利用構(gòu)造處理技術(shù)帶來的舒適內(nèi)部環(huán)境，而少利用耗能的建筑設(shè)備來滿足人類需求。在土地利用上，應(yīng)盡可能少占用土地資源。

建筑設(shè)備面臨著兩個亟待解決的問題：如何協(xié)調(diào)滿足室內(nèi)環(huán)境舒適性與能源消耗和環(huán)境保護(hù)之間的矛盾；室內(nèi)空氣品質(zhì)方面，如何開發(fā)新型的建筑裝飾材料和設(shè)備來消除所謂的病態(tài)建筑綜合癥和建筑并發(fā)癥的問題。只有開發(fā)出新一代建筑設(shè)備才能真正實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的建筑環(huán)境。

結(jié)語

現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展為建筑設(shè)備的發(fā)展提供了新的活力，建筑設(shè)備的不斷更新又為建筑環(huán)境帶來了新的前景。只有建筑設(shè)備得到了新的提升，建筑環(huán)境才能真正意義上得到新的開端。然而，如今的建筑設(shè)備對建筑環(huán)境的影響仍然不可避免的產(chǎn)生雙向作用，在為我們的生活帶來便捷的同時，也會對建筑環(huán)境帶來新的問題，因此，在建筑設(shè)備的不斷發(fā)展過程中，我們?nèi)孕璺e極探索，減少其對建筑環(huán)境的負(fù)面影響，加大其正面作用，使我們的建筑環(huán)境能夠得到根本的改善，從來推動整個社會的全面進(jìn)步

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篇2

關(guān)鍵詞: 建筑設(shè)計; 建筑設(shè)備; 設(shè)備層

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言

建筑設(shè)備設(shè)計是指對建筑物內(nèi)的給水、排水、供熱、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、燃?xì)夤?yīng)、供電、照明、通訊等等設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)計。建筑設(shè)備置于建筑物內(nèi), 要想與建筑物、結(jié)構(gòu)及生產(chǎn)工藝等一系列相互協(xié)調(diào), 就得了解和掌握建筑設(shè)備的功能和一般的設(shè)計原則, 從而才能具有建筑主體綜合設(shè)計的能力。這樣才能使整個建筑設(shè)計和工程達(dá)到經(jīng)濟(jì)、實用和多功能的效果要求。

一、設(shè)備在建筑中的發(fā)展回顧

隨著現(xiàn)代科技的迅速發(fā)展, 建筑中的設(shè)備, 消防設(shè)施是日趨復(fù)雜完善, 有線電視, 通訊設(shè)施也是日趨的普遍繁雜。在80年代以前, 建筑設(shè)備專業(yè)還只有水電兩項, 而且設(shè)備更是極其的簡單, 設(shè)備在建筑所占的比重極小。在現(xiàn)代建筑中, 設(shè)備費用可以與建筑、結(jié)構(gòu)的投資并駕齊驅(qū)?？梢哉f, 設(shè)備專業(yè)與建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的配合是尤為重要的。

二、設(shè)備與建筑設(shè)計不協(xié)調(diào)的后果

一座外形美觀、雄偉、結(jié)構(gòu)堅固的建筑物, 是設(shè)計師與施工隊相結(jié)合的智慧的結(jié)晶, 如果因為建筑設(shè)計與建筑設(shè)備設(shè)計配合得不合理, 那將會給使用者造成很多不便, 并且在視覺、聽覺和嗅覺上也會造成不良結(jié)果, 甚至?xí)屓烁械浇ㄖ锊话踩虿荒苁褂玫母杏X。曾經(jīng)有一則刊物曾刊登了一座高層的建筑物, 功能齊全。就因為在設(shè)計階段, 兩位專業(yè)人員未進(jìn)行共同的商討, 在施工中只能臨時找位置設(shè)置管道井。這樣不但增加了占地面積和工程造價, 還延長了工期。再有，有些設(shè)計單位為了迎和建設(shè)單位的意圖, 為了趕時間, 視《建筑規(guī)范》于不顧, 嚴(yán)重違反設(shè)計程序, 未進(jìn)行圖紙綜合會審, 便交圖施工, 在施工中進(jìn)行其它專業(yè)設(shè)計, 更有甚者, 為了降低工程造價, 無視消防法規(guī), 任意砍掉消防設(shè)施, 造成了不可補(bǔ)救的火災(zāi)隱患。

三、建筑設(shè)計與建筑設(shè)備專業(yè)設(shè)計的若干問題

1.管道布置

一個完善的優(yōu)質(zhì)的建筑物必然是要與土、水、電等設(shè)備工程組成的統(tǒng)一體。在按照建筑的格局進(jìn)行布置的同時,還要不影響結(jié)構(gòu),安全范圍而穿墻越戶,建筑物內(nèi)各種管線縱橫交錯,立管林立, 因此要安排協(xié)調(diào),劃分好空間才能取得良好的統(tǒng)一效果。如插座多設(shè)在內(nèi)側(cè)墻體, 暖氣片設(shè)在外側(cè)墻體, 這樣既使插座遠(yuǎn)離了發(fā)熱體, 又可避免電氣管線與暖氣的靠近。一些有經(jīng)驗的建筑師在建筑方案初具規(guī)模時, 會在草圖階段直接與設(shè)備專業(yè)人員進(jìn)行探討, 以求平面管道, 立管排列到最佳位置的方案。把那些不協(xié)調(diào)的因素, 扼殺在萌芽之中, 使設(shè)計人員們能夠有充余的時間交換意見。這樣就減小了因各專業(yè)不協(xié)調(diào)而修改圖紙的工程量。在建筑設(shè)計中, 暗裝的立管應(yīng)注意與土建協(xié)調(diào)配合, 要按所需尺寸預(yù)留管槽, 管道安裝應(yīng)在墻壁抹灰之前完成。埋在地下管道穿過承重墻或設(shè)備基礎(chǔ)時, 應(yīng)預(yù)留孔洞。在廁所設(shè)計中應(yīng)盡量減小廁所用水點的錯位, 為了不給設(shè)備專業(yè)人員造成困難, 在廁所下不能設(shè)怕水房間。

2.衛(wèi)生間的布置及大小

旅館中客房衛(wèi)生間設(shè)計的好壞, 是評定經(jīng)營等級標(biāo)準(zhǔn)極其重要指標(biāo)之一。衛(wèi)生間的好壞比客房的裝飾程度更為重要。衛(wèi)生間的平面尺寸, 在建筑設(shè)計未定型之前, 應(yīng)和設(shè)備設(shè)計人員商討。

客房附設(shè)衛(wèi)生間, 衛(wèi)生間不應(yīng)設(shè)在餐廳、廚房、食品貯藏、變電配電室等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防潮要求用房的直接上層, 衛(wèi)生間的地板應(yīng)為現(xiàn)澆板, 以防滲漏。

3.管道井的設(shè)置要求及大小

管道井是設(shè)備設(shè)計人員在高層建筑, 如: 旅館、公寓、 商業(yè)樓內(nèi), 為使所用豎井管線的集中與安裝,檢查方便或在客流量大的非高層公共建筑內(nèi)，以便使建筑內(nèi)部美觀, 施工方便而設(shè)置的從上到下的建筑構(gòu)件。井壁應(yīng)為耐火極限不低于100 h 的不燃燒體, 井壁的檢查門應(yīng)為丙級防火門。另外, 在建筑高度不超過100 m 高層建筑中, 管道井應(yīng)隔2~ 3 層在樓板處做防火分隔, 在建筑高度大于100 m 高層建筑中, 應(yīng)把每層樓板處都做防火分隔。建筑專業(yè)希望管道井的面積越小越好, 在國內(nèi)目前還未有具體的規(guī)定, 暫可按國外平均為 3% ~ 5% 的數(shù)據(jù)考慮。

4.設(shè)備層的布置和要求

在高層建筑中, 給排水、消防、熱水、電器、通訊、空調(diào)、計算機(jī)等各專業(yè)的管道密布, 必定有平面布置的現(xiàn)象, 特別是排水管, 還要有一定的排水坡度, 加上管道又多, 就要占很大的豎向空間。由于層高小于2.2米的設(shè)備層不計算建筑面積, 對于視建筑面積為關(guān)鍵數(shù)據(jù)的設(shè)計師門, 無疑又是一個難題。各專業(yè)設(shè)計人員一定要對設(shè)備層內(nèi)置的設(shè)備的多少、大小, 梁的高度等因素共同商討, 從而定下設(shè)備層的位置、層高及個數(shù)。

5.污水處理

污水處理是指受污染的城市生活污水和工業(yè)廢水采用的物理、化學(xué)、生物等技術(shù)手段，將污水中所含的污染物質(zhì)分離去除、回收利用,或?qū)⑵滢D(zhuǎn)化為無害物質(zhì),使水得到凈化。污水處理廠的設(shè)備主要有格柵類、水泵類、鼓風(fēng)機(jī)類、自控儀表、電氣設(shè)備等等。由于污水處理的特點是水量大和連續(xù)性，這就要求污水處理設(shè)備需要穩(wěn)定連續(xù)的正常運轉(zhuǎn)，才能保證合格的出水水質(zhì)指標(biāo),因此對污水處理設(shè)備的維護(hù)提出了較高的要求。污水處理工藝是否能夠正常運行，其保障是設(shè)備。這就要求設(shè)備專業(yè)人員和建筑設(shè)計人員、規(guī)劃院方的密切配合, 共同商討建筑設(shè)備的建筑地點, 這樣才可以解決好污水處理的問題。

篇3

【關(guān)鍵字】建筑設(shè)備；安裝管理；管理措施

對于當(dāng)前快速發(fā)展的建筑行業(yè)而言，建筑設(shè)備安裝是其中一項必不可少的項目，對于整個建筑行業(yè)而言，建筑設(shè)備安裝直接決定了一個施工過程的成敗與否。因此在一定程度上建筑設(shè)備安裝決定了一個施工的安全。因此我們應(yīng)該加大對建筑設(shè)備安裝的管理，必須從根本上加強(qiáng)對建筑設(shè)備安裝的管理，這就需要監(jiān)理單位對相關(guān)建筑企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)理，同時提高整體的監(jiān)理水平，并且以規(guī)范建筑設(shè)備安裝為最終的目的，從源頭上保證施工的質(zhì)量。

1.建筑設(shè)備安裝管理的現(xiàn)狀

對于現(xiàn)階段我國建筑設(shè)備安裝管理的基本現(xiàn)狀具有以下幾個特征：

對施工材料的管理松懈，對于現(xiàn)在有些建筑設(shè)備安裝管理過程中沒有針對建筑設(shè)備安裝進(jìn)行特殊管理，造成施工過程中發(fā)現(xiàn)建筑設(shè)備安裝材料沒有安裝既定規(guī)劃進(jìn)行，造成施工的不能正常進(jìn)行甚至出現(xiàn)停滯，有的在施工過程中甚至發(fā)現(xiàn)施工材料出現(xiàn)過期，有的竟然出現(xiàn)假貨的現(xiàn)象。

對建筑設(shè)備安裝質(zhì)量管理不按照要求進(jìn)行，施工單位一味注重工程的質(zhì)量，而并沒有對建筑設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行保證，這就造成施工過程中出現(xiàn)設(shè)備的運行不正常甚至出錯，是施工單位不得不進(jìn)行調(diào)整，得不償失。

沒有對建筑設(shè)備安裝進(jìn)行必要的安全管理。這種結(jié)果是非常危險的，因為在施工過程中，由于沒有進(jìn)行特殊的安全管理造成不良現(xiàn)象出現(xiàn)，是施工單位蒙受不必要的損失。

2.建筑設(shè)備安裝的基本管理理念

為了保證建筑設(shè)備安裝過程中的質(zhì)量問題，我們主要對建筑設(shè)備安裝的管理進(jìn)行探討，基于三個方面對建筑設(shè)備安裝的管理進(jìn)行分析。

2.1建筑設(shè)備安裝材料的管理

在施工過程中，建筑施工材料從選材開始，必須保證雙人多次復(fù)查，以保證選材的質(zhì)量，其次以設(shè)計圖紙為依據(jù)，對材料現(xiàn)場進(jìn)行檢查，保證材料與圖紙一致。比如說：基于排水系統(tǒng)設(shè)備的建筑設(shè)備安裝施工管理，在管理過程中首先要確保管材與設(shè)計圖紙上標(biāo)注的設(shè)計尺寸一致；再者，對管材的性能進(jìn)行分析判斷確保管材在質(zhì)量上符合我們的要求，最后，保證管材的數(shù)量與設(shè)計參數(shù)一致。通過舉例我們可以看出，這樣在一定程度上保證了排水系統(tǒng)設(shè)備的建筑設(shè)備基本質(zhì)量、數(shù)量。此外，我們必須保證建筑施工材料在施工過程中得到了有效的監(jiān)管，這種監(jiān)管不僅指主體施工的本身，而且包含有輔的材料，例如在墻體與門窗施工過程中的密封問題，我們必須嚴(yán)格核實其生產(chǎn)廠家，防止假冒偽劣材料進(jìn)入我們的施工現(xiàn)場，在源頭上為我們的施工提供最安全的保證。

2.2建筑設(shè)備安裝質(zhì)量的管理

眾所周知建筑設(shè)備安裝質(zhì)量是決定在以后施工的保障，因此加強(qiáng)建筑設(shè)備安裝質(zhì)量的管理是建筑施工最本質(zhì)的問題。我們必須對建筑設(shè)備安裝質(zhì)量的管理投入必要的重視。

第一：質(zhì)量管理的前提是技術(shù)，技術(shù)決定質(zhì)量，因此來說對于一個好的設(shè)計工程來說，不僅需要好的設(shè)計，而且需要有好的技術(shù)，在最初的設(shè)計施工過程中我們制定確切的施工方案，保證所有的工作都在既定的計劃范圍內(nèi)進(jìn)行。其次，必須要對監(jiān)理工作提出高的要求，因為監(jiān)理機(jī)構(gòu)采取組織、協(xié)調(diào)、控制、措施保證施工質(zhì)量的安全。再者，必須要對相應(yīng)的建筑設(shè)備安裝施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，保證“持證上崗”，對于當(dāng)前某些建筑設(shè)備安裝施工人員并沒有經(jīng)過完整的培訓(xùn)，甚至有些是“比葫蘆畫瓢”，這樣很難保證建筑設(shè)備安裝的質(zhì)量，因此對建筑設(shè)備安裝施工人員進(jìn)行培訓(xùn)是十分必要的。最后，施工單位必須確保建筑設(shè)備安裝單位的基本資質(zhì)，由于現(xiàn)在建筑行業(yè)發(fā)展迅速，大多數(shù)大公司沒精力把所有的人員投入到小型的建設(shè)中去，這就不得不尋求一些承包公司去承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，在選取承包公司的時候必須保證公司的資質(zhì)，這樣是保證建筑設(shè)備安裝質(zhì)量的根本。

2.3建筑設(shè)備安裝安全的管理

不僅要保證在硬件設(shè)施建筑設(shè)備安裝材料的管理，而且要保證軟件設(shè)施的安全管理。對建筑設(shè)備安裝管理的人，而且建筑設(shè)備安裝常常牽涉到高空作業(yè)、高壓電力等具有潛在危險的環(huán)節(jié)。因此我們必須保證建筑設(shè)備安裝安全管理。首先必須設(shè)置必要的安全守則，并且確保建筑設(shè)備安裝人員遵守守則；再者定期對電力絕緣材料進(jìn)行檢查，保證其安全使用；最后，施工過程中要具有很強(qiáng)的保護(hù)措施，保證安全。

3.對于建筑設(shè)備安裝的前景展望

對于目前大型工業(yè)建設(shè)和技術(shù)改造項目的建筑設(shè)備安裝所涉及的設(shè)備品種多、數(shù)量大、技術(shù)含量高，具有跨學(xué)科、跨行業(yè)的特點。我們必須要針對這種特點對建筑設(shè)備進(jìn)行必要的管理。對于一般工業(yè)建設(shè)項目而言，其設(shè)備工程投資通常占項目總投資的50%左右，工業(yè)技術(shù)改造項目的設(shè)備投資比例更高，可達(dá)70%以上。對于未來的發(fā)展，清潔能源必定在未來的建筑設(shè)備安裝占有重要的地位，因此在建筑施工過程中，對于設(shè)備的制造和管理引起的國家高層部門的高度關(guān)注，同時設(shè)備工程監(jiān)理在工程建設(shè)項目中所占的比重也越來越大。

出于不同的目的，建筑設(shè)備的形式也不同，對于工業(yè)基建項目、風(fēng)力發(fā)電項目、水電工程項目而言，這些項目的共同點是設(shè)備投資大，技術(shù)水平高，同時對于質(zhì)量的要求非常之高，因此在此類建筑設(shè)備的基本操作過程中，對于它的基本安裝、調(diào)試、運行要求非常之高。

對于設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)對象也由項目法人或建設(shè)單位，向政府、金融機(jī)構(gòu)和保險機(jī)構(gòu)，設(shè)備制造單位、設(shè)備采購單位或設(shè)備安裝、調(diào)試單位等延伸。隨著建筑設(shè)備安裝更加專業(yè)和科學(xué)化，對于我們的安裝實施過程中，必定會牽涉到第三方的加入，而第三方的加入主要起到監(jiān)督管理的作用，而通過第三方的管理可以有效地避免“關(guān)系”現(xiàn)象的發(fā)生，防止施工單位和監(jiān)理單位之間的“關(guān)系”現(xiàn)象發(fā)生，從源頭保證施工的順利進(jìn)行，在以后的施工過程中趨向?qū)I(yè)化，而對管理的要求隨之增高，這必定促使建筑設(shè)備安裝的管理趨向于專業(yè)化，通過我們相應(yīng)的管理部門管理力度的不斷加強(qiáng)，在未來的工程設(shè)備安裝施工將迎來新篇章。

4.結(jié)論

隨著科技帶來的工程內(nèi)設(shè)備的不斷增多，建筑設(shè)備安裝管理對于企業(yè)而言是施工單位在施工過程中關(guān)注的重點和難點。而且對于建筑設(shè)備安裝而言，在一定程度上對整個工程的進(jìn)度產(chǎn)生影響，而對于建筑設(shè)備安裝是否按照規(guī)范進(jìn)行安裝是關(guān)系到整個建筑安全的根本，因此必須從根本上加強(qiáng)對建筑設(shè)備安裝的管理，這就需要監(jiān)理單位對相關(guān)建筑企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)理，同時提高整體的監(jiān)理水平，并且以規(guī)范建筑設(shè)備安裝為最終的目的?；趯ㄖO(shè)備安裝管理進(jìn)行分析，對其管理措施進(jìn)行研究。我們始終堅信通過專業(yè)技術(shù)人員以及監(jiān)理人員的共同努力，通過我們相應(yīng)的管理部門管理力度的不斷加強(qiáng)，在未來的工程設(shè)備安裝施工將迎來新篇章。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：建筑；設(shè)備管道；安裝

中圖分類號：TU3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

建筑工程的設(shè)備管道支吊架制作與安裝能較好地解決大型工程綜合管道吊支架的不規(guī)范和雜亂問題。介紹的原理簡單，安裝方便，效果好費用低，滿足現(xiàn)行設(shè)計與施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，使各類建筑工程的設(shè)備安裝均能達(dá)到設(shè)計和使用要求。

1 支吊托架制作及安裝要求

建筑工程所有支、吊、托架在制作和安裝前要根據(jù)設(shè)計布置原則和施工現(xiàn)場實際，編寫管道支、吊、托架制作與安裝技術(shù)方案，經(jīng)有關(guān)人員審批后才能進(jìn)行施工。支吊托架的制作安裝在符合設(shè)計及現(xiàn)行施工規(guī)范及實際工程需要的基礎(chǔ)上，符合平整、牢固、美觀耐久的原則，其間距應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50242-2002)的規(guī)定；風(fēng)管支吊架的安裝應(yīng)符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50243-2002)的相應(yīng)等規(guī)范。

支、吊、托架要求統(tǒng)一加工制作，材料形式一致。型鋼下料不準(zhǔn)用氣(電)割；支、吊、托架的角鋼，槽鋼的管卡眼，一律采取機(jī)械鉆孔，嚴(yán)禁電氣焊燒孔。其所用的角鋼，槽鋼開口朝向應(yīng)一致。根據(jù)在建工程施工現(xiàn)場的具體情況確定。例如：南、北方向的管道支、吊、托架的角鋼，槽鋼的開口方向一律朝北，東、西方向的開口方向一律朝西。

在預(yù)埋件上焊接支架的，上部應(yīng)與預(yù)埋件平齊，不得超出或低于預(yù)埋件，焊縫寬度不得小于5mm，全長度滿焊，并要刷防腐漆保護(hù)。支架的橫梁要牢固地固定在墻、柱或其他固定的結(jié)構(gòu)物體上，橫梁長度方向應(yīng)水平。頂面應(yīng)與管子中心線平行，不允許上翹下垂或扭斜固定。所有的支、吊、托架安裝后要求拉線檢查，確保橫向水平，縱向垂直。

2 支、吊、托架的加工制作

對進(jìn)入現(xiàn)場的各類型材必須有出廠合格證和檢驗報告。對準(zhǔn)備加工制作的角鋼，槽鋼，鋼板，螺栓等材料也應(yīng)進(jìn)行抽檢，在合格的基礎(chǔ)上再施工制作。自行制作的管架部件所用鋼材要全部采用Q235-B鋼制作，在加工時鉆孔不準(zhǔn)用氣焊燒孔，焊條要采用同鋼材相匹配的E4300～4313號。自行制作的管架經(jīng)過除銹后防腐，顏色按照工程統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。焊縫厚寬度除圖示標(biāo)明外，均不得小于5mm，且全長度滿焊。

管道安裝時必須按照不同的管徑和需要設(shè)置管卡或吊架，位置準(zhǔn)確，埋設(shè)拉線檢查平整，管卡與管道接觸面平整緊密，但不得損傷管道外壁。采用金屬管卡或吊架時，金屬管卡與管道之間采用塑料帶或橡膠等軟物隔墊，在金屬管配件與PE管或PVCR管道連接部件，管卡設(shè)在金屬管配件的一端。管道支吊架與管卡的最小距離按管徑確定。當(dāng)直徑為63mm時，最小管卡寬度為16mm；當(dāng)直徑為75mm和90mm時，最小管卡寬度為20mm；當(dāng)直徑為110mm時，最小管卡寬度為22mm。

明管敷設(shè)的支吊架作為膨脹使用時，按固定點要求施工，管道的各三通或多個走向處，受力點以及穿墻支管節(jié)點處，要采取可靠的固定處理。在管道無垂直移位或垂直方向位移很小的部位，要裝設(shè)活動或固定支架?；顒又Ъ艿男问揭鶕?jù)對管道摩擦的不同程度來確定；對摩擦產(chǎn)生的應(yīng)力無明確的要求時，采用滑動支架較好；當(dāng)要求管道減少軸向摩擦產(chǎn)生應(yīng)力時，用滾動支架較好。

在水平管道上只允許在管道單向水平位移的部位或在閥門兩側(cè)，門型補(bǔ)償器兩側(cè)裝設(shè)導(dǎo)向支架。在管道具有垂直位移的部位裝設(shè)彈簧吊架。

3 支、吊、管道安裝要求

管道安裝固定必須平整牢固，管道支架和吊架之間的距離，嚴(yán)格按照設(shè)計要求及現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行。管道支架和吊架防晃動支架形式，材質(zhì)，加工制作形狀尺寸及焊接質(zhì)量等，均要符合設(shè)計要求及現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。管道支架和吊架的安裝位置不能妨礙噴頭的噴水效果；管道支架和吊架與噴頭之間的距離不應(yīng)小于300mm；與末端噴頭之間的距離不應(yīng)大于700mm。

配水支管上每一直管段，相鄰兩噴頭之間的管段設(shè)置的吊架不能少于1個，當(dāng)噴頭之間的距離小于1．8m時，可以隔斷設(shè)置吊架，但吊架的間距不得大于3.60m。當(dāng)管徑DN>50mm時，每段配水干管或配水管設(shè)置的防晃動支架不能少于1個。當(dāng)管道改變走向時，要增加防晃支架。豎直安裝的配水干管，在開始段和終端設(shè)置防晃動支架或采用管卡固定，其安裝位置距地面或樓面的距離為1.50～1.80m。

支架和吊架的安裝要平整，順直牢固，與管道接觸緊密，管道與設(shè)備連接處設(shè)置獨立的支吊架。豎井內(nèi)的立管，每隔兩層要設(shè)置導(dǎo)向支架。管道支吊架的焊接由持證的合格焊工施焊，并檢查不得有漏焊，缺焊，咬肉或出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量缺陷。

4 支、吊、托架安裝施工控制重點

需要進(jìn)行保溫的管道，支架與管道接觸面應(yīng)進(jìn)行防腐處理時，要用木墊板隔開，墊塊的厚度不小于保溫層的厚度。立管的保溫層必須是連續(xù)不間斷的，穿樓板套管處，尤其要注意保溫層的損壞或不連貫。

管井內(nèi)的空調(diào)水管套管要高出地面30mm左右；如果套管部位近處有地漏，套管應(yīng)高出地面50mm。穿樓板套管應(yīng)比管道尺寸大兩個型號，保證管道與套管之間的距離不小于40mm，立管穿墻與水平管道的連接處套管，應(yīng)預(yù)埋大于管徑3個型號，并確保管道與套管之間的最小距離為60mm，套管要求同管道同軸，便于調(diào)整軸線位置。

立管要設(shè)置一個以上的單向固定支架，固定支架取立管中部偏下一層安裝，滑動支架每層至少要設(shè)置一個。大于200mm的立管及長度超過25m的管道，要設(shè)置不少于兩個固定支架，大于300mm的立管每隔一層要設(shè)置一個固定支架。

所有大型建筑工程設(shè)備管道的綜合排列與布置安裝，往往會影響到自身及相關(guān)專業(yè)的施工進(jìn)度和外觀質(zhì)量。而支吊架的選擇與安裝又是決定設(shè)備管道綜合排列布置是否合理、美觀的先的決條件。通過對設(shè)備管道支吊架適當(dāng)?shù)膬?yōu)化設(shè)計和施工安裝，可以使設(shè)備管道安裝達(dá)到堅固耐用，美觀可靠的效果?，F(xiàn)代化的建筑內(nèi)部所具備的功能越來越完善，而這些使用功能的發(fā)揮都離不開建筑內(nèi)部的各種設(shè)備，如各種機(jī)電設(shè)備、電氣、采暖、通風(fēng)、給排水、消防、通信和智能電氣系統(tǒng)等。因而設(shè)備安裝施工的質(zhì)量對于建筑的影響非常重大。但建筑內(nèi)部由于設(shè)備種類繁多，一些新型設(shè)備的安裝施工工藝復(fù)雜，不同設(shè)備之間的相互影響較大，其安裝施工質(zhì)量還受到設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、生產(chǎn)運行、竣工驗收等多個環(huán)節(jié)的影響，所以建筑設(shè)備的安裝施工質(zhì)量往往難以控制?，F(xiàn)實施工過程中也存在對設(shè)備安裝質(zhì)量重視程度不夠、設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量差、安裝操作較為隨意、設(shè)備安裝整體美觀性差、成品保護(hù)不夠等諸多問題，都有可能影響設(shè)備功能的正常發(fā)揮。

5 結(jié)語

隨著社會經(jīng)濟(jì)及科學(xué)技術(shù)水平的提高，建筑工程中會出現(xiàn)越來越多的新材料、新設(shè)備和新技術(shù)，這也對設(shè)備的安裝質(zhì)量和技術(shù)水平提出了更高的要求。所以我們建筑設(shè)備工程人員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)和積累，進(jìn)一步提升自己的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)，并強(qiáng)化自身的質(zhì)量意識和專業(yè)道德素質(zhì)，嚴(yán)把建筑設(shè)備安裝施工質(zhì)量關(guān)。

參考文獻(xiàn)：

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一、建筑電氣

建筑電氣包含了變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑物防雷、接地及安全等。

建筑電氣設(shè)備具有的特點是：

1、用電設(shè)備多，如弱電設(shè)備、空調(diào)制冷設(shè)備、消防用電設(shè)備等；

2、電氣系統(tǒng)復(fù)雜；

3、電氣線路多，有火災(zāi)自動報警控制線路、音響廣播線路、通訊線路、高壓供電線路及低壓配電線路，線路敷設(shè)方式方法多種多樣；

4、供電安全性、可靠性要求高，常采取雙電源進(jìn)線供電或自備柴油發(fā)電機(jī)組，以保證重要負(fù)荷的用電；

5、用電量大，負(fù)荷密度高；

6、自動化程度高。

1、配電制式多采用TN-S系統(tǒng)，供電方式多采用放射式或樹干式，利用強(qiáng)電豎井敷設(shè)電纜橋架，局部用管線敷設(shè)到用電設(shè)備處；應(yīng)控制電纜橋架的成品質(zhì)量和施工質(zhì)量，橋架一是要注意接地的連續(xù)性、二是要控制穿越樓板處加防火隔堵，管線及電纜要控制彎曲半徑，不允許鋼管連接碰頭焊接；應(yīng)按圖計算每根電纜的長度，以便審核施工方所報材料計劃，不浪費也不出現(xiàn)中間接頭；應(yīng)認(rèn)真讀電氣設(shè)備的電氣原理圖和一、二次接線圖，必須達(dá)到設(shè)備的使用要求（或消防聯(lián)動要求，如消防主備泵的星三角啟動和自動互投部分的二次圖），聯(lián)動調(diào)試時必須保證設(shè)備接線正確，不能產(chǎn)生事故。

照明部分有樓梯、廊道、商場、車庫、設(shè)備用房的正常照明、應(yīng)急照明、疏散指示燈、室外環(huán)境照明，均應(yīng)隨土建施工預(yù)留到位，應(yīng)在事前、事中對線路的走向、方位、標(biāo)高等對照設(shè)計進(jìn)行校核和檢查，必須密切配合土建施工同步進(jìn)行，防止出現(xiàn)錯漏。

2、防雷接地：高層民用建筑的防雷接地系統(tǒng)是非常重要的，即使是來自雷電的反擊或感應(yīng)電壓，也是可以造成自動化、智能化系統(tǒng)的電子設(shè)備的損壞和嚴(yán)重破壞。因此對防雷接地應(yīng)予高度重視，應(yīng)按防雷類別的要求予經(jīng)認(rèn)真的實施，不能馬虎了事。應(yīng)利用樁基主鋼筋、地梁主鋼筋與柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線按規(guī)定要求達(dá)到數(shù)量。[我在工地上一般建議施工方在每個有引下線的柱，用箍筋將所有柱主筋焊通，這樣在有引下線的柱中，引下線就不是只有兩根，而是這個柱子的所有主筋了，在后續(xù)工序如均壓環(huán)、等電位、外門窗預(yù)留線聯(lián)結(jié)等的施工難度就會大大降低，且這部分費用很低（不進(jìn)入預(yù)決算費用），施工單位大多都會接受]。屋面及女兒墻，應(yīng)設(shè)避雷帶（應(yīng)明敷用鍍鋅圓鋼），并和引下線及屋面防雷網(wǎng)焊接形成電氣通路，高層建筑應(yīng)考慮防側(cè)擊雷和雷電反擊。離地面每隔三層樓利用圈梁鋼筋焊接并與引下線連接形成電氣通路。離地面30M以上的山墻的金屬門窗必須與防雷接地網(wǎng)焊接成電氣通路的均壓環(huán)。屋面按照防雷網(wǎng)絡(luò)尺寸做防雷網(wǎng)，凸出屋面的金屬管必須與防雷引下線焊接成電氣通路。屋面斷水后應(yīng)測試防雷接地電阻值滿足設(shè)計要求為止。除混凝土內(nèi)鋼筋作為防雷引下線必須與樁基主筋，地梁上下主筋利用焊接形成電氣通路。地梁做完后測試接地電阻值應(yīng)小于1Ω。工程應(yīng)明確采用共用接地，預(yù)留多處測試板，供測試接地電阻值用。如實測接地電阻值達(dá)不到要求，應(yīng)另加人工接地體達(dá)到要求為止。變配電室應(yīng)按規(guī)范要求做接地環(huán)網(wǎng)。

高層建筑中除了防雷接地外，還有電力照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)及緊急廣播系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等都需要接地，都希望有低接地電阻的接地，一般均采用共同接地，在此中各接地極是并聯(lián)的，總接地電阻比較小，利用基礎(chǔ)鋼筋作接地極，可以得到比人工接地極小得多的接地電阻。不少建筑物的實測值小于1歐。高層建筑中各種接地全部接到基礎(chǔ)鋼筋連成的接地網(wǎng)上，在地下形成等電位面，各層的等電位面通過柱內(nèi)主鋼筋和接地干線相連，并與地下等電位面相連，由此開成一個完整的法拉第籠和等電位網(wǎng)，確保了電氣安全，所以采用總等電位連接和輔助等電位連接能達(dá)到保護(hù)接地與功能接地。

3、電梯安裝：高層民用建筑物內(nèi)一般設(shè)有消防電梯、乘客電梯、貨梯、自動扶梯，觀光電梯等，垂直運輸設(shè)備，只是功能不同，產(chǎn)品品牌和數(shù)量的差異而已。電梯安裝的要求是安全性、可靠性、舒適性。為此電梯施工隊伍必須有相應(yīng)的資質(zhì)，并受制造廠的委托方能進(jìn)行施工作業(yè)。施工過程中嚴(yán)格檢查導(dǎo)軌支架安裝的間距，上下端頭固定支架距頂、底端的距離。廳門導(dǎo)軌面必須高于室外地坪2-3MM。曳引機(jī)組型鋼必須伸入墻體中心以上。三方通話應(yīng)能正常使用。嚴(yán)格各項測試工作，除常規(guī)檢查外，關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行現(xiàn)場旁站監(jiān)理。

4、測試通電運行：安裝接線前應(yīng)分別測試電氣設(shè)備和電纜導(dǎo)線本身的絕緣電阻值。安裝接線后測試各線（三相五線制：A、B、C、N、PE）間（十個）和各線對地的（五個）絕緣電阻值，并由三方（建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方）現(xiàn)場實測認(rèn)真做好測試記錄。現(xiàn)場檢查是否有相線未經(jīng)過開關(guān)直接進(jìn)入燈具和設(shè)備的情況，如有必須進(jìn)行整改，達(dá)到正確無誤。符合要求后方可進(jìn)行通電。通電檢查能否滿足功能使用要求，否則應(yīng)找出原因進(jìn)行處理，達(dá)到要求。對弱電部分的各類設(shè)備與材料均要進(jìn)行性能檢測和功能測試，符合設(shè)計要求并按各自的具體要求進(jìn)行檢查，重點是消防聯(lián)動部分的探測器應(yīng)能在接受到模擬火災(zāi)信號后迅速反應(yīng)，其聯(lián)動設(shè)備馬上啟動，并能實現(xiàn)兩地控制啟停。雙電源末端自動切換、主備泵的啟停、互投、反應(yīng)時間等正常，流量、揚程等達(dá)到設(shè)計和使用要求、特別是消防驗收的要求。

5、預(yù)留，預(yù)埋與土建的密切配合：各種管線與豎井（如強(qiáng)電井、弱電井、水井、風(fēng)道、橋架）均與土建施工密切相關(guān)。其預(yù)留、預(yù)埋必須按規(guī)范要求隨土建施工同步進(jìn)行。首先應(yīng)清楚線路走向、標(biāo)高、方位，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行。并應(yīng)考慮電氣線路與其他管線、設(shè)備的交叉、平行間距的要求。避免以后不必要的開鑿、剔打工程量。注意在混凝土中預(yù)埋塑料電線管應(yīng)使用重型管，不得使用輕型塑料管，線路敷設(shè)應(yīng)以捷徑為宜，以利節(jié)省投資、控制造價。

二、給排水部分：

高層建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)要求相對較高，如發(fā)生供水?dāng)嗨蚺潘氯鹿剩绊懛秶?、后果?yán)重，因此必須保證高層建筑有安全可靠的水源和合理的管網(wǎng)布置，以保證供水的連續(xù)性和排水的順暢。

高層建筑室內(nèi)給水及消防水管系統(tǒng)中靜水壓力較大，為了使管道及管件的靜水壓力在其允許工作壓力內(nèi)，對給水、消防給水管道要求豎向分區(qū)。豎向分區(qū)的各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓力不宜大于0.45Mpa,特殊情況下不大于0.55Mpa,水壓大于0.35Mpa的入戶管（或配水橫管）宜進(jìn)行減壓或調(diào)壓力。給水分低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)供水的臨時高壓供水方式，供火災(zāi)初期自動噴淋和消火栓用水，對室外消防起補(bǔ)充作用，為此必須控制最不利點的壓力，消火栓的充實水柱能否達(dá)到規(guī)范要求，消火栓的間距、排距以及室內(nèi)最遠(yuǎn)處能否有兩支消火水槍的充實水柱同時到達(dá)。自動噴淋系統(tǒng)的噴水強(qiáng)度、流量是否在規(guī)范要求之內(nèi)。一組濕式報警閥所控制的噴頭數(shù)量是否在800個之內(nèi)。

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關(guān)鍵詞：建筑設(shè)備 安裝成本 問題

建筑設(shè)備安裝成本問題貫穿于房屋建設(shè)、生產(chǎn)、延伸的全過程。對于規(guī)模較大、功能較多的現(xiàn)代化建筑，建筑設(shè)備安裝工程由于項目多，技術(shù)含量高，涉及的管理部門多，設(shè)備安裝成本往往很難控制。因此，在比較成熟的建筑工程造價管理行業(yè)中，設(shè)備安裝成本控制成為項目建設(shè)成本控制的主要工作。在此，筆者對建筑設(shè)備安裝成本控制存在的主要問題進(jìn)行了分析，并提出了加強(qiáng)建筑設(shè)備安裝成本控制的對策。

一、目前建筑設(shè)備安裝成本存在的問題

建筑設(shè)備安裝工程的造價越來越引起人們的重視，并且其中設(shè)備造價比重較大，造價波動彈性空間較大，控制好的話，經(jīng)濟(jì)效果較明顯。如何對建筑設(shè)備安裝工程造價進(jìn)行有效控制呢，本文擬就建筑設(shè)備安裝工程在設(shè)計、施工及結(jié)算審核等主要建設(shè)過程中造價控制問題進(jìn)行分析。

（一）初步設(shè)計階段問題

一個高水準(zhǔn)的設(shè)計隊伍和一個好的設(shè)計方案對降低工程造價和控制工程成本，以及確保工程質(zhì)量提供了可行的先決條件和實現(xiàn)工程質(zhì)量優(yōu)良的可能性。設(shè)計質(zhì)量是否達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)、功能是否滿足使用要求，不僅影響項目投資額的多少，還影響項目交付后的經(jīng)濟(jì)效益。所以，建設(shè)工程設(shè)計階段的造價控制是有效控制工程造價的關(guān)鍵。高水準(zhǔn)的設(shè)計可以節(jié)約投資，低素質(zhì)的設(shè)計，盲目追求安全系數(shù)，設(shè)計過于保守必定增加工程成本，因此，控制工程造價必須從設(shè)計抓起[1]。長期以來，設(shè)計階段的造價控制沒有引起足夠的重視，沒有充分地認(rèn)識到設(shè)計保守，任意加大安全系統(tǒng)，提高建筑標(biāo)準(zhǔn)，不重視設(shè)計方案的選擇對資金造成嚴(yán)重的浪費。設(shè)計單位普遍存在重設(shè)計，輕經(jīng)濟(jì)，忽視了經(jīng)濟(jì)方面的控制，而把如何降低工程造價看成與自己無關(guān)的職責(zé)。例如同一品牌發(fā)電機(jī)的價格會因為產(chǎn)地不同而有差異,一般來說,美國產(chǎn)的發(fā)電機(jī)要比其他國家產(chǎn)的價格高大約10%。進(jìn)口柴油發(fā)電機(jī)價格采用CIF價的比較多[2]。

（二）造價管理人員問題

技術(shù)設(shè)計階段是建筑工程造價成本控制的關(guān)鍵與重點。工程設(shè)計對工程造價的影響可達(dá)75%以上[3]。當(dāng)前，各設(shè)計單位相同專業(yè)設(shè)計人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對每一個工程項目，在設(shè)計人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這直接影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價、工期。由此可見，設(shè)計質(zhì)量的好差直接影響建設(shè)費用的多少和建設(shè)工期的長短，直接決定人力、物力和財力投入的多少[4]。

（三）施工階段問題

施工階段在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時，施工單位往往從自身角度考慮，故意曲解定額工程量計算規(guī)則及定額子目的套價，對定額中的活口，更是加以充分利用，低類高套，增加安裝工程造價。安裝工程未計價材料的價格，目前是實行市場價。在進(jìn)入計價表之前，必須經(jīng)建設(shè)單位的價格認(rèn)定。

（四）結(jié)算審核問題

結(jié)算審核中最重要的環(huán)節(jié)在于安裝工程的單價核實，該部分往往有較大的“水分”，對安裝材料及設(shè)備單價的把握尺度大小是安裝工程結(jié)算審核的難點也是重點。安裝材料、設(shè)備的價格受市場因素影響較大，并有造價站公布的信息價，市場上問到的供銷商口頭價，以及實際購買的合同價或發(fā)票價等三種來源的價格，而且這三種價格有時差別還比較大。

二、建筑設(shè)備安裝成本控制的對策

從建筑設(shè)備安裝成本的問題著手,把握好設(shè)備安裝工程建設(shè)的每個階段,是做好安裝工程成本控制的前提和根本出發(fā)點。通過科學(xué)有效的成本控制,采用合理的技術(shù)措施,在提高員工素質(zhì),完善企業(yè)各項成本管理制度,企業(yè)項目管理水平就會不斷提高,才能在激烈的競爭中長盛不衰。

（一）優(yōu)化設(shè)計方案

一是對設(shè)計方推薦或者規(guī)定使用的設(shè)備和材料,進(jìn)行核查鑒定,在市場價格、質(zhì)量、廠商信譽度等方面進(jìn)行合理的分析,從本工程的實際情況出發(fā),選擇建筑安裝工程項目的設(shè)計圖紙,保證所選用的設(shè)計在預(yù)算控制計劃之內(nèi),切實的在工程的設(shè)計階段就抓好工程的造價管理。[7]二是設(shè)計單位應(yīng)加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)工作的管理，制定相應(yīng)的措施，對大中型項目的定案，應(yīng)請經(jīng)濟(jì)管理人員參加，使其了解工程的全貌，提出合理的工程造價，在設(shè)計過程中，設(shè)計人員應(yīng)與經(jīng)濟(jì)管理員相互配合，多次的對設(shè)計方案進(jìn)行分析、比較、使設(shè)計方案更為科學(xué)合理，經(jīng)濟(jì)適用。三是設(shè)計單位應(yīng)加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)工作的管理，制定相應(yīng)的措施，對大中型項目的定案，應(yīng)請經(jīng)濟(jì)管理人員參加，使其了解工程的全貌，提出合理的工程造價，在設(shè)計過程中，設(shè)計人員應(yīng)與經(jīng)濟(jì)管理員相互配合，多次的對設(shè)計方案進(jìn)行分析、比較、使設(shè)計方案更為科學(xué)合理，經(jīng)濟(jì)適用。

（二）在施工過程中，建筑設(shè)備安裝工程的成本控制

建筑設(shè)備安裝工程的成本是初步設(shè)計概算和施工圖設(shè)計預(yù)算的主要費用，即概算和預(yù)算工程造價。也是工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)價格的主要編制方法，因此施工過程中做好動態(tài)成本管理,建立工程成本臺賬(包括合同及無合同費用臺賬、設(shè)計變更臺賬、現(xiàn)場簽證臺賬和成本超支報警臺賬);對施工過程中發(fā)生的現(xiàn)場簽證及設(shè)計變更,一單一估算,一單一確認(rèn),并及時檢查現(xiàn)場施工情況,盡量避免先施工,后預(yù)算。每季度進(jìn)行項目成本核算和經(jīng)濟(jì)活動分析,對目標(biāo)成本的執(zhí)行情況進(jìn)行階段性檢查和總結(jié),分析成本發(fā)生的增減動態(tài)和趨勢,并通過分析成本細(xì)項超支發(fā)生的原因,及時制定控制成本的措施。對費用較大的項目進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核或追蹤。

（三）結(jié)算審核問題的對策

一是核對施工合同條款。當(dāng)一個建筑設(shè)備安裝工程項目審核開始時，就該首先核對施工合同條款，應(yīng)核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部設(shè)備安裝工程并驗收合格才列入竣工結(jié)算。二是檢查隱蔽驗收記錄、落實設(shè)計變更簽證所有隱蔽工程均需進(jìn)行驗收，兩人以上簽字，實行監(jiān)理的項目應(yīng)給監(jiān)理工程師確認(rèn)，審核竣工結(jié)算時應(yīng)該對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證，手續(xù)完整，工程設(shè)備量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。三是認(rèn)真核實單價、注意各項費用計取建筑安裝工程的費用。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求或項目建設(shè)期間與計價定額套使用的建筑安裝工程費用定額及有關(guān)規(guī)定先審核各項費率，價格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價差調(diào)整計算是否符合要求，在核實特殊費用和計算程序，特別應(yīng)注意安裝工程各項費用的記取基數(shù)是否以人工費為基數(shù)。

三、結(jié)語

要做好建筑設(shè)備安裝工程成本控制, 保證設(shè)備安裝工程的可行性和先進(jìn)性,一定嚴(yán)肅認(rèn)真,慎選慎用設(shè)計方案,做好優(yōu)化設(shè)計方案,采用招標(biāo)方式，在施工過程中每季度進(jìn)行項目成本核算和經(jīng)濟(jì)活動分析,對目標(biāo)成本的執(zhí)行情況進(jìn)行階段性檢查和總結(jié),并在工程竣工時進(jìn)行檢查考核,進(jìn)行成本分析,以更好的完善建筑設(shè)備安裝成本控制。

參考文獻(xiàn)：

[1]王建軍.淺談建設(shè)工程造價控制[J].科學(xué)之友，2010（9）：72.

[2]程現(xiàn)秀. 淺談高層建筑電氣安裝工程造價管理[J].科技資訊，2011（18）：66.

篇7

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)備，教學(xué)，改革

中圖分類號：G424.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

《建筑設(shè)備工程》課程是工業(yè)與民用建筑專業(yè)、監(jiān)理專業(yè)、物業(yè)管理類專業(yè)及相關(guān)專業(yè)的輔助課程，它與建筑工程是相輔相成的，課程內(nèi)容包括建筑給水排水、供暖工程、熱水及燃?xì)夤?yīng)、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、建筑電氣等，是一門理論和實踐密切結(jié)合的專業(yè)課程。本門課程的目的是掌握建筑設(shè)備工程技術(shù)的基本知識，使學(xué)生具有綜合考慮和合理處理各種建筑設(shè)備與建筑主體之間的能力，從而做出適用、經(jīng)濟(jì)的建筑設(shè)備工程設(shè)計、施工與管理。掌握建筑設(shè)備工程技術(shù)的基本知識，基本設(shè)計與施工安裝，正確讀解施工圖，培養(yǎng)學(xué)生對工程實際問題的分析和解決能力。為了提高教學(xué)質(zhì)量，使學(xué)生在今后工作中，具備建筑設(shè)備方面的必備知識和施工設(shè)計能力，為了使學(xué)生更好地學(xué)習(xí)掌握本門課程，在《建筑設(shè)備工程》的教學(xué)過程必須進(jìn)行一些改革。

1 目前《建筑設(shè)備工程》課程教學(xué)中存在的問題

（1）教學(xué)內(nèi)容的安排不太合理，本課程主要是一種實際“應(yīng)用型”課程，而教師在教學(xué)中根據(jù)課本教學(xué)時，有些內(nèi)容安排不合理

（2）教學(xué)內(nèi)容沒有與新規(guī)范、新技術(shù)、新成果較好結(jié)合，仍然停留在舊的甚至落后淘汰的產(chǎn)品、技術(shù)和施工方法上進(jìn)行講解。

（3）教學(xué)方法大部分還停留在講授法上。與本課程強(qiáng)調(diào)應(yīng)用性、實際性沒較好結(jié)合起來。

2 《建筑設(shè)備工程》課程教學(xué)改革的建議

針對以上一些主要問題，筆者結(jié)合多年的教學(xué)、設(shè)計和施工現(xiàn)場指導(dǎo)經(jīng)驗，根據(jù)《建筑設(shè)備工程》職業(yè)學(xué)院教學(xué)要求，提出該課程在教學(xué)改革中一些建議。

（1）合理安排教學(xué)內(nèi)容和學(xué)時。合理安排教學(xué)內(nèi)容，理論教學(xué)要少而精，在上課之前，首先要了解各專業(yè)學(xué)生的知識水平，據(jù)此來設(shè)計課程的內(nèi)容，調(diào)整內(nèi)容的深度和廣度。同時，在教學(xué)過程中兼顧學(xué)生不同能力層次的學(xué)習(xí)，根據(jù)學(xué)生在課堂教學(xué)中的反應(yīng)來調(diào)整教學(xué)內(nèi)容和進(jìn)度安排。

筆者所教為高職院校建筑專業(yè)的學(xué)生，在高考中屬于低分?jǐn)?shù)層次的學(xué)生，其理論基礎(chǔ)知識比較薄弱，并且大部分學(xué)生在學(xué)習(xí)方面缺少積極性和主動性。如果一味的灌輸理論知識，學(xué)生在課堂根本就聽不懂，久而久之便會產(chǎn)生厭學(xué)，甚至?xí)缯n、逃課。對于這樣的學(xué)生，我們必須因材施教。在學(xué)時偏少的情況下，盡量減少理論知識的輸入，以夠用和必須為度。

例如在第一章流體力學(xué)基本知識中，盡量減少各種概念和公式的講解，只講靜水壓強(qiáng)基本方程式、流量公式、恒定總流能量方程式以及水頭損失的組成等即可。將重點放在講述設(shè)備與建筑物之間的關(guān)系，講清涉及到的基本概念,而對基礎(chǔ)理論則沒有必要也沒有時間詳細(xì)講解。同時在講課過程中，注重與生活實例結(jié)合, 讓學(xué)生有感觀上的認(rèn)識。

譬如在講解靜水壓強(qiáng)時, 以大家熟知的三峽大壩為例, 大壩橫截面為什么做成梯形, 以此引出基本方程式。在講述設(shè)備選擇、布置; 給排水方式、采暖通風(fēng)方式的選擇;設(shè)備層的設(shè)置等方面時, 與建筑設(shè)計緊密結(jié)合。譬如在講解建筑物的通風(fēng)時, 則以鄭州市為例, 講述對建筑設(shè)計間距的要求, 同時聯(lián)系到通風(fēng)、采光、建筑防火等方面的要求。與建筑設(shè)計的緊密結(jié)合、理論聯(lián)系實際、生動活潑的教學(xué)方式, 不僅提高了學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣, 而且增強(qiáng)了學(xué)生如何將建筑設(shè)備知識應(yīng)用在建筑設(shè)計中的能力。

（2）教學(xué)適應(yīng)時代的發(fā)展，與工程應(yīng)用中的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新規(guī)范相結(jié)合。當(dāng)今科學(xué)技術(shù)飛速發(fā)展，建筑設(shè)備更新極快，新產(chǎn)品、新工藝、新材料層出不窮。目前的《建筑設(shè)備工程》教材，雖然歷經(jīng)多次修訂，但是仍然相對滯后，因此在《建筑設(shè)備工程》的教學(xué)過程中也要與時俱進(jìn)，這就要求教師在授課過程中，要不斷的查閱資料，及時將相關(guān)的新產(chǎn)品和相關(guān)施工方法、注意事項講解給學(xué)生，使學(xué)生進(jìn)入工作崗位時相關(guān)知識不“落伍”。同時注意國家新規(guī)范，如在熱水中目前新規(guī)范開始要求利用太陽能供應(yīng)熱水；在電氣中綜合布線和建筑智能化是一種發(fā)展趨勢。因此，在講課中，要結(jié)合國家新規(guī)范、新產(chǎn)品和新施工方法講解，使學(xué)生工作時知識不滯后。

（3）引導(dǎo)學(xué)生在實踐中互動學(xué)習(xí)，學(xué)生學(xué)習(xí)的最終目的是學(xué)以致用。對于《建筑設(shè)備工程》課程的具體內(nèi)容，教材上只是敘述設(shè)計理、計算公式、設(shè)備及配件的主要構(gòu)造特點、施工操作的基本要求等，對學(xué)生而言既抽象又枯燥，致使學(xué)生失去學(xué)習(xí)的興趣。這就要求教師因材施教，利用學(xué)生可以接受的的教學(xué)方法傳授知識。

首先，教師在授課過程中應(yīng)注重將理論與實際緊密聯(lián)合在一起，通過實例來分析理論知識。如在授課建筑給排水前，讓學(xué)生觀察家里、宿舍, 教學(xué)樓等的衛(wèi)生間管道設(shè)備及其布置、消火栓系統(tǒng),先讓學(xué)生有感性認(rèn)識, 課堂上再進(jìn)行系統(tǒng)的講解, 學(xué)生的理解就加強(qiáng)了。條件允許時, 可選擇在衛(wèi)生間、樓道上課, 現(xiàn)場講解。如在學(xué)習(xí)采暖工程時，針對有的建筑，由于采暖方式采用不當(dāng)或者排氣設(shè)備設(shè)置不合理致使建筑內(nèi)部垂直失調(diào)現(xiàn)象突出影響人們的日常生活等，在教學(xué)過程中針對此類問題指導(dǎo)學(xué)生分析工程的缺陷和不足，并提出改進(jìn)處理意見，讓學(xué)生從中吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，提高學(xué)生理論聯(lián)系實際，解決實際問題的能力。

其次，加強(qiáng)實踐教學(xué)。實踐教學(xué)是貫徹理論聯(lián)系實際的原則，把教學(xué)過程和認(rèn)識過程統(tǒng)一起來的一種教學(xué)形式。既是理論教學(xué)的補(bǔ)充，又是培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新能力的重要基礎(chǔ)和源泉。實踐教學(xué)環(huán)節(jié)對于提高學(xué)生的綜合素質(zhì)，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新精神和實踐能力有著特殊作用。為培養(yǎng)出應(yīng)用性人才，應(yīng)把實踐教學(xué)環(huán)節(jié)和理論教學(xué)放在同等重要的位置。

實踐環(huán)節(jié)，使學(xué)生有機(jī)會把課本的理論知識到實踐中去理解、深化、掌握，以增強(qiáng)學(xué)生的動手能力?，F(xiàn)在好多的獨立學(xué)校開設(shè)了專業(yè)實踐，讓學(xué)生在學(xué)完專業(yè)課程之后有一個學(xué)期的時間去社會上參加專業(yè)實踐，加強(qiáng)學(xué)生的綜合能力，為就業(yè)做好準(zhǔn)備。為了更好的滿足實習(xí)的要求，達(dá)到教學(xué)目的。應(yīng)開發(fā)實習(xí)基地的建設(shè)，使學(xué)生在實習(xí)中熟悉今后的工作環(huán)境及方向，對專業(yè)有更深的了解，還可發(fā)現(xiàn)一些在實際應(yīng)用中存在的專業(yè)問題，以激發(fā)專業(yè)學(xué)習(xí)的熱情和主動性。

參考文獻(xiàn)

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[4]廉樂明，譚羽非，吳家正，等．工程熱力學(xué)(第五版) [M]．北京：中國建筑出版社，2007．

篇8

關(guān)鍵詞：職業(yè)能力素養(yǎng)；任務(wù)驅(qū)動；模式創(chuàng)新；激勵機(jī)制

中圖分類號：G712 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B 文章編號：1002-7661（2013）31-006-01

本次課改，改革的具體內(nèi)容主要包括以下幾個方面：

一、以職業(yè)能力培養(yǎng)為主線，以崗位需求能力為導(dǎo)向，全面優(yōu)化課程教學(xué)內(nèi)容體系

《建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)》是物業(yè)管理專業(yè)和物業(yè)設(shè)施管理專業(yè)的核心課程之一，主要培養(yǎng)學(xué)生智能化管理技術(shù)與能力。我們認(rèn)為，該課程在進(jìn)行教學(xué)改革的過程中，應(yīng)該遵從以職業(yè)能力培養(yǎng)為主線，以崗位需求能力為導(dǎo)向，基于工作工程，采用模塊化、任務(wù)驅(qū)動的模式，重新整合和優(yōu)化教學(xué)內(nèi)容體系。

1、深入調(diào)查，明確職業(yè)崗位能力需求

本人及課改組成員深入典型的物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)智能化管理這個崗位群所需要的職業(yè)能力進(jìn)行了全面調(diào)研，對人員素質(zhì)、技能要求進(jìn)行細(xì)分，從而明確職業(yè)崗位能力需求。

2、以崗位技能為基點，科學(xué)設(shè)計教學(xué)內(nèi)容體系

課程內(nèi)容體系的設(shè)計，應(yīng)該是為培養(yǎng)學(xué)生崗位技能與職業(yè)素養(yǎng)服務(wù)的。通過崗位描述崗位能力訓(xùn)練目標(biāo)（工作流程實施）學(xué)習(xí)目標(biāo)（實施工作流程必需夠用的理論知識）核心教學(xué)內(nèi)容。以此為線索對教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行整合，探索設(shè)計科學(xué)的教學(xué)內(nèi)容體系。

3、從該課程實操性強(qiáng)出發(fā)，探索建立1：1的教學(xué)模式

以任務(wù)導(dǎo)向為手段，理論與實踐課各占50%，通過理論-實踐、實踐-理論的反復(fù)結(jié)合，強(qiáng)化學(xué)生對基本理論與基本技能的掌握，激發(fā)學(xué)生積極學(xué)習(xí)的主動性和能動性。

二、基于工作過程和任務(wù)驅(qū)動，開發(fā)配套教材

采用模塊化和任務(wù)驅(qū)動型的體例開發(fā)基于崗位能力導(dǎo)向的適合本專業(yè)的實用性教材。具體整改內(nèi)容如下：

1、將兩個專業(yè)的智能化管理目標(biāo)崗位群應(yīng)具備的知識和技能整合為若干教學(xué)模塊，每個模塊采用任務(wù)驅(qū)動型的組織方式將教學(xué)內(nèi)容有機(jī)整合在一起，貫穿始終。

2、重新審視課程標(biāo)準(zhǔn)，修訂任務(wù)驅(qū)動型教材。當(dāng)前，已經(jīng)編撰出版了一本任務(wù)驅(qū)動型教材，并正在使用，效果良好。

3、整合資源，編寫配套的實驗實訓(xùn)指導(dǎo)書。

三、基于課程特點，探索教學(xué)模式創(chuàng)新

將傳統(tǒng)的教學(xué)模式改革為：理論與實踐按照1：1比例進(jìn)行，部分章節(jié)先實踐后理論，部分章節(jié)先理論后實踐的靈活教學(xué)模式，具體可以分為三個方面：

1、以目標(biāo)崗位職業(yè)能力培養(yǎng)為目的開展實訓(xùn)

將目標(biāo)崗位的職業(yè)能力分解為三個系統(tǒng)的管理和維護(hù)能力。據(jù)此，所有的實訓(xùn)項目都是圍繞這三個系統(tǒng)和設(shè)備的維護(hù)與管理展開的，使得學(xué)生學(xué)習(xí)的內(nèi)容與人才培養(yǎng)的要求和社會需求相結(jié)合。

2、理論為實訓(xùn)項目服務(wù)

在動手操作的過程中，學(xué)生會遇到很多理論上的問題，通過理論課教師為學(xué)生講解，并回答學(xué)生提到的問題，理論為實訓(xùn)服務(wù)。

3、情景設(shè)計

通過項目實訓(xùn)和理論學(xué)習(xí)，學(xué)生對課程所要求的基本理論與技能已經(jīng)很好掌握，此時，教師通過設(shè)計設(shè)備管理中的多種情景，要求學(xué)生做出系統(tǒng)設(shè)計和管理要點內(nèi)容。

四、采用多元化的教學(xué)方法與教學(xué)手段

本課改以“崗位需求為導(dǎo)向、職業(yè)能力培養(yǎng)為主線、整合資源、突出特色”為原則，大力進(jìn)行教學(xué)方法、教學(xué)手段創(chuàng)新，主要包括：

1、教學(xué)方法創(chuàng)新

通過“項目實訓(xùn)學(xué)生提問老師講” 與 “老師講學(xué)生學(xué)項目實訓(xùn)”兩種模式相結(jié)合的教學(xué)方法，激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性和主動性。

2、多種教學(xué)手段并用

（1）用好視頻資料，做好電子課件

利用全國職業(yè)技能大賽的網(wǎng)站上的資源，提高學(xué)生知識廣度與深度的有效資源。開發(fā)建設(shè)內(nèi)容豐富、結(jié)構(gòu)完備的電子課件。

（2）積極參加技能大賽，以賽促學(xué)

組織學(xué)生積極參加省內(nèi)樓宇自動化技術(shù)技能大賽，以點帶面，以賽促學(xué)。

（3）充分利用網(wǎng)絡(luò)平臺，搭建師生溝通平臺

充分利用E-mail、QQ、微博、飛信等通信手段，建立教與學(xué)兩個過程信息對稱的渠道，搭建師生溝通的平臺。

五、建立科學(xué)的評價體系

良好的教學(xué)考評機(jī)制是教學(xué)改革的重要組成部分，也是對教學(xué)改革成效的重要評價。

1、學(xué)習(xí)效果評價

本課程的考核將打破以往平時20%+期末80%的考核方式，主要從兩個時段、四個方面進(jìn)行衡量，即：平常教學(xué)時段和期末考試階段；四個方面是指，理論學(xué)習(xí)方面、項目實訓(xùn)方面、實操考試方面和理論問答考試方面。這種考核機(jī)制，更能全面、準(zhǔn)確的反應(yīng)學(xué)生學(xué)習(xí)效果的實際情況，也更具公平性。

2、激勵機(jī)制

建立社會成果、競賽成績在課程考核中的獎勵機(jī)制。制訂重大社會成果獎勵免試制度，一般獎勵加分制度。

參考文獻(xiàn)：

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1、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)的電源要求

中央控制室是專用的回路供電,其由變配電所直接引出。在中央控制室內(nèi)部設(shè)置了專用的配電盤。負(fù)荷等級要高于建筑中的最高級別;一般情況下將系統(tǒng)的供電電源的電壓控制在±10%以下,頻率變化低于±1Hz,波形失真率在20%以下,中央管理計算機(jī)需要設(shè)置uPS不間斷供電設(shè)備,其容量應(yīng)主要涉及到了建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)內(nèi)用電設(shè)備總,在需要時可以適當(dāng)擴(kuò)大容量,且保持供電時間在半小時以上。對控制器的電源須符合以下標(biāo)準(zhǔn):

(1)存有CPU的現(xiàn)場控制器需要裝配備用電池組,且能夠達(dá)到現(xiàn)場控制器運行72小時以上的要求,以確保在停電時持續(xù)供電。(2)I類系統(tǒng)(650點-4999點),當(dāng)中央控制室?guī)в蠻PS持續(xù)供電設(shè)備時,現(xiàn)場的電源需由UPS持續(xù)電源以放射式進(jìn)行供給;(3)Ⅱ類系統(tǒng)(1點-649點),現(xiàn)場控制器的電源主要是周圍動力盤專路供給,

2、中央控制室選址及室內(nèi)設(shè)備的裝置

中央控制室需盡可能與控制負(fù)荷中心保持較近的距離,但對于變電所、電梯機(jī)房、水泵房等強(qiáng)電磁的場所則要保持20m以上的距離;室內(nèi)控制的操作臺需要設(shè)置2m的距離,在設(shè)置臺離墻布過程中在臺后留有2m以上的檢修距離,且對于陽光直射做好防護(hù),在控制臺橫向排列總長度大于7m需要對兩端各設(shè)置2m以上的通道,中央控制室應(yīng)該選擇抗靜電架空活動地板,且高度保持在25m以上。

3、建設(shè)設(shè)備電氣監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計

3.1　電氣監(jiān)控系統(tǒng)的特征

電氣監(jiān)控系統(tǒng)的最大功能是對不同的故障進(jìn)行監(jiān)控,其中包括了設(shè)備的運行狀態(tài)及設(shè)備的一些多發(fā)故障,以此字故障發(fā)生時能夠及時做好處理機(jī)切斷工作,以避免故障的影響范圍被擴(kuò)大。電氣監(jiān)控系統(tǒng)的組成部分與自動化系統(tǒng)基本一致,主要涉及到了測量參數(shù)、分析邏輯,執(zhí)行程序等。測量主要通過保護(hù)設(shè)備的運行及獲得的參數(shù)傳輸至監(jiān)控系統(tǒng),監(jiān)控系統(tǒng)對參數(shù)進(jìn)行處理后從不同的角度進(jìn)行顯示,然后對檢測參數(shù)及整定值實施對比分析,這樣就能得到保護(hù)設(shè)備的具體情況。在邏輯判斷電氣系統(tǒng)或被保護(hù)設(shè)備出現(xiàn)故障時,監(jiān)控系統(tǒng)需要把輸出保護(hù)信號傳達(dá)給執(zhí)行元件,以此對裝置動作進(jìn)行保護(hù),執(zhí)行部分把邏輯信號放大后參照相關(guān)的指令信號來控制任務(wù)。

電氣系統(tǒng)的監(jiān)控參數(shù)主要涉及到了電流、頻率、電壓、功率、電量、相位等,而測量方式、數(shù)據(jù)信號、控制對象、儀表形式缺少專業(yè)水準(zhǔn),特別是執(zhí)行部分主要是以接觸器、繼電器、電磁機(jī)構(gòu)作為主要結(jié)構(gòu)。電氣監(jiān)控系統(tǒng)對系統(tǒng)物理量參數(shù)監(jiān)控廣、人工操作少,因而對系統(tǒng)需要設(shè)置獨立的保護(hù)裝置。

3.2　建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)監(jiān)控點統(tǒng)計

3.2.1　常規(guī)規(guī)定

參照不同工種的設(shè)備型號,對指定監(jiān)控點的實施監(jiān)控的技術(shù)情況進(jìn)行核實;建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)監(jiān)控點需要利用編制監(jiān)控點做出分析統(tǒng)計,對小型系統(tǒng)應(yīng)該編制準(zhǔn)確的監(jiān)控點總表,中型以上系統(tǒng)則需要根據(jù)實際情況制定多個監(jiān)控點表以形成監(jiān)控點總表,編制監(jiān)控點總表須符合以下標(biāo)準(zhǔn):

(1)能夠向規(guī)劃通信道提供數(shù)據(jù)信息,(2)能夠向系統(tǒng)硬件和應(yīng)用軟件設(shè)置創(chuàng)造數(shù)據(jù)信息,(3)能夠在現(xiàn)場控制的劃分中創(chuàng)造數(shù)據(jù)信息;(4)能夠向系統(tǒng)能以簡捷的鍵盤操作命令實施訪問,并且對不同形式的報告與記錄文件做出處理。

3.2.2　建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)監(jiān)控點總表格式

制作編制監(jiān)控點總表需要按照一定的格式進(jìn)行才能保證表格的實效性,其主要涉及到了現(xiàn)場控制器的相關(guān)內(nèi)容,如:按模擬輸入、數(shù)字輸入、模擬輸出、數(shù)字輸出等不同形式進(jìn)行統(tǒng)計。

4、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)的布線方式

建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)線路主要涉及到的結(jié)構(gòu)有:電源線、信號線、網(wǎng)絡(luò)通訊線。(1)電源線通常BV-(500V)2.5mm2銅芯聚氯乙烯絕緣線。(2)信號線主要使用線芯截面1,0ram2或1.5mm2的普通銅芯導(dǎo)線,信號線是否運用軟線及屏蔽線則要參照控制系統(tǒng)的實際情況而定。(3)網(wǎng)絡(luò)通訊線需由采用何種計算機(jī)局域網(wǎng)及建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)在數(shù)據(jù)傳輸率、未來可兼容性和硬件成本等多方面綜合考慮確定,一般有同軸電纜(不同廠商的產(chǎn)品不盡相同)一有的系統(tǒng)采用屏蔽雙絞線或非屏蔽雙絞線(分3、4、5三個級別);在強(qiáng)干擾環(huán)境中和遠(yuǎn)距離傳輸時,宜選用光纜。建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)線路需要采取保護(hù)設(shè)置,網(wǎng)絡(luò)通訊線和信號線需禁止與電源線共管敷設(shè),對需要敷設(shè)的情況需將間距控制在0.4m以上。

5、現(xiàn)場控制器設(shè)置的規(guī)則

(1)對現(xiàn)場控制器需要與輸水管道保持較遠(yuǎn)的距離,這樣能夠防止管道、閥門出現(xiàn)跑水現(xiàn)象,對控制盤造成損壞。對于潮濕、蒸汽的現(xiàn)場要做好防潮、防結(jié)露的保護(hù)。(2)設(shè)置現(xiàn)場控制器時需要根據(jù)系統(tǒng)管理方式、安裝調(diào)試、經(jīng)濟(jì)消耗等情況而定。(3)現(xiàn)場控制器與電機(jī)、大電流母線、電纜的距離要控制在2m以上,這樣能很好的避免受到電磁干擾。(4)現(xiàn)場控制器的結(jié)構(gòu)主要采用壁掛式,這對于設(shè)備集中的機(jī)房控制模塊能夠得到很好的運用,且需要保持柜前操作凈距在2m以上。(5)每臺現(xiàn)場控制器輸入輸出接口數(shù)量與種類應(yīng)與所控制的設(shè)備要求相適應(yīng),并留有10%-20%的余量。(6)現(xiàn)場控制器位置選擇宜相對集中,一般設(shè)在機(jī)房或弱電小間內(nèi),以達(dá)到末端元件距離較短為原則(一般不超過50m)。

篇10

關(guān)鍵詞：智能建筑；設(shè)備；節(jié)能；控制

近些年，我國大氣環(huán)境日漸惡化，這就引發(fā)了人們對于環(huán)境的關(guān)注，引發(fā)了人們探索更加節(jié)能、環(huán)保、優(yōu)化措施的動力，并為改善環(huán)境而努力。建筑行業(yè)作為環(huán)境污染的行業(yè)之一，尤其需要在節(jié)能降耗方面予以關(guān)注。智能建筑理念的發(fā)展也正是在此基礎(chǔ)上發(fā)展而來的。做好智能建筑設(shè)備控制技術(shù)，以及對建筑的節(jié)能進(jìn)行分析研究，才能夠更好地保證建筑的進(jìn)一步發(fā)展，才能夠促使我國建筑與環(huán)境和諧相處，才能夠保證我國建筑的可持續(xù)發(fā)展，才能夠讓我國的建筑走上節(jié)約化、人性化、生態(tài)化、集約化、無害化的道路。因此，相關(guān)人員需要對智能建筑設(shè)備控制技術(shù)與建筑節(jié)能進(jìn)行深入分析，促使其獲得更大程度的進(jìn)步。

1智能建筑設(shè)備功能和評價原則

1.1智能建筑設(shè)備功能及其功能

1.1.1供配電系統(tǒng)的主要功能樓層配電設(shè)備主要是分散于各個樓層，其一般放置于建筑底層，其監(jiān)控系統(tǒng)則主要是對配電設(shè)備的參數(shù)、電源蓄電池、配電電源等設(shè)備的工作狀態(tài)和數(shù)據(jù)變化進(jìn)行監(jiān)控和管理，并對各個配電設(shè)備電源的狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控和管理，一旦發(fā)現(xiàn)故障則需要對其予以記錄。1.1.2冷熱源系統(tǒng)智能功能冷熱源系統(tǒng)主要是能夠通過冷源和熱源的交替為建筑提供需要，一般來說，其噪音相對而言大一些，但是可以將其放置于地下室，防止噪音的過大。通過冷熱源系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)，我們可以對其供給量進(jìn)行監(jiān)測，并通過數(shù)據(jù)得到相關(guān)的監(jiān)控分析，而且可以根據(jù)季節(jié)的不同而提供相應(yīng)的冷熱源以及對供給時間進(jìn)行把控。1.1.3給排水系統(tǒng)智能功能給排水的智能化可以說是為智能建筑增光添彩，其既能夠為人們的需要提供水源，又能夠?qū)⒔ㄖ奈鬯樌懦觥Ｅ潘O(shè)備一般來說置于地下室或者建筑物頂層，通過相關(guān)的監(jiān)控系統(tǒng)可以對水泵的工作狀態(tài)予以監(jiān)控，并對水池的液體情況進(jìn)行隨時監(jiān)測，一旦設(shè)備出現(xiàn)問題，或者水池的水位出現(xiàn)異常，則可以通過子系統(tǒng)的方式由中央控制器進(jìn)行報警，并將故障進(jìn)行數(shù)據(jù)記錄，通過自動顯示的方式將其顯示在設(shè)備中，為人們的故障維修進(jìn)行提醒。1.1.4電梯系統(tǒng)的智能化電梯系統(tǒng)可以為高層建筑提供交通便利，其一般置于垂直井內(nèi)，通過子系統(tǒng)對其進(jìn)行控制和管控，并對電梯的啟動、方向、停止等進(jìn)行控制，電梯一旦出現(xiàn)問題或者故障，則可以進(jìn)行自動停止，并對設(shè)備電動機(jī)、電磁制動器等進(jìn)行檢測和記錄，能夠?qū)l(fā)生的故障反饋到中央控制系統(tǒng)，達(dá)到智能化管控的程度。

1.2采用層次分析法對智能建筑進(jìn)行綜合評價

智能建筑進(jìn)行綜合評價常用層次分析法作為標(biāo)準(zhǔn)來衡量。層次分析法是指通過建立所謂的判斷矩陣，逐步分層地將眾多的復(fù)雜因素和決策者的個人因素綜合起來進(jìn)行分析，最后經(jīng)過結(jié)論在總結(jié)用定量的形式表發(fā)達(dá)出來，這種層次分析法的優(yōu)勢在于使復(fù)雜的問題能從定性的分析向定量的分析結(jié)果轉(zhuǎn)化。正是因為經(jīng)濟(jì)和社會問題很難用定量的密性和模擬來分析，同時要考慮很多定性的因素，例如：決策者心理因素、知識經(jīng)驗和決策水平等。層次分析法的采用是對智能建筑進(jìn)行綜合評價重要工具。

2智能建筑設(shè)備節(jié)能控制分析

2.1空調(diào)設(shè)備節(jié)能控制分析

供給空調(diào)系統(tǒng)的能量由熱源和冷源系統(tǒng)產(chǎn)生，經(jīng)水系統(tǒng)傳遞給風(fēng)系統(tǒng)，再由風(fēng)系統(tǒng)將能量傳遞給被調(diào)節(jié)的房間，以達(dá)到所要求的室內(nèi)溫度與濕度?？照{(diào)設(shè)備主要的能量使用在于制冷和制熱，制熱功能還有輔助加熱的能耗。在空調(diào)的使用過程中，風(fēng)機(jī)工作消耗的電能和水系統(tǒng)運作所需要的電能是空調(diào)系統(tǒng)中所消耗的能源，空調(diào)設(shè)備的節(jié)能控制主要是對這兩種電能進(jìn)行控制以達(dá)到節(jié)能的效果。建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能直接決定了空調(diào)房間的冷、熱負(fù)荷，若要節(jié)約空調(diào)系統(tǒng)的能耗，就必須改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能。首先，對空調(diào)所使用的空間進(jìn)行隔熱保溫處理，例如：在外墻上安裝各種保溫材料，地面和棚頂都進(jìn)行了保溫處理，窗戶和門采用真空雙面玻璃材質(zhì)，以達(dá)到熱能不被浪費的效果。其次，水系統(tǒng)影響室內(nèi)的濕度，控制好室內(nèi)的濕度可以降低空調(diào)系統(tǒng)的能源消耗，通過控制透過外窗的日射量、圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳入室內(nèi)的熱量以及空氣流動傳導(dǎo)來降低空調(diào)的能耗。

2.2給排水設(shè)備節(jié)能控制分析

給水管網(wǎng)的滲漏損耗和用水終端設(shè)備損耗是影響智能建筑水損耗的重要因素，合理解決這兩項損耗是控制節(jié)能的關(guān)鍵。首先，給排水管網(wǎng)在建筑物內(nèi)以暗埋方式進(jìn)行鋪設(shè)，給水壓力、給水管材的質(zhì)量、水管鋪設(shè)方式及其受腐蝕程度等都是造成積水管破損的原因，滲水問題也是目前給排水系統(tǒng)的主要能耗，因此，加強(qiáng)對上述幾點因素的控制，是有效降低用水損耗的關(guān)鍵措施。其次，用水終端設(shè)備包括所有房間用水設(shè)備，如，馬桶、洗碗龍頭、洗漱龍頭等，這些終端設(shè)備的損壞往往也給整個給水系統(tǒng)帶來大量的用水損耗，而影響用水終端設(shè)備的因素又包括設(shè)計、制造質(zhì)量及受腐蝕程度等，做好用水終端設(shè)備的管控可以減少能耗的消耗。既可以避免智能建筑給排水的損耗，又能夠為生活用水提供幫助。最后，水泵運轉(zhuǎn)損耗也是智能建筑給排水能耗的主要原因，建筑物過高會采用二次加壓的方式進(jìn)行供水，二次水泵本身已經(jīng)增加了電能的消耗。加上自動噴淋系統(tǒng)的長期開啟，其能耗可想而知。日常減少噴淋系統(tǒng)的設(shè)計功率，優(yōu)化二次水泵的系統(tǒng)設(shè)置可以有效減少能源的消耗。

2.3照明設(shè)備節(jié)能控制分析

電力供應(yīng)壓力隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而增加，建筑行業(yè)的飛速發(fā)展同時也帶來了電力需求的不斷增加，在很長一段時間內(nèi)我國電力供應(yīng)緊張的問題直接影響了建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，節(jié)能減排行動刻不容緩。照明設(shè)施也同樣是節(jié)能減排工程中的重要環(huán)節(jié)。照明設(shè)施用于城市道路（含里巷、住宅小區(qū)、橋梁、隧道、廣場、公共停車場等）、不售票的公園和綠地等處的路燈配電室、變壓器、配電箱、燈桿、地上地下管線、燈具、工作井以及照明附屬設(shè)備等。智能建筑照明設(shè)備能耗包括大樓照明系統(tǒng)耗電與用電設(shè)備耗電。在公共的場所照明設(shè)備需要進(jìn)行合理的設(shè)計，盡量避免能源的浪費，例如：樓道里安裝聲控?zé)?，在有人的時候聲控?zé)糸_啟，為行人照明，沒人的時候聲控?zé)絷P(guān)閉，節(jié)能能源。根據(jù)具體的建筑功能設(shè)置不同照度的照明燈，減少能源消耗。

3結(jié)語

能源的探索和開發(fā)，能源消耗的緩解已經(jīng)成為重要的戰(zhàn)略性問題，作為首當(dāng)其沖的建筑行業(yè)尤其需要做到自身的節(jié)能減排。通過智能化建筑設(shè)備控制技術(shù)與建筑節(jié)能探索，可以讓建筑的設(shè)計和建設(shè)更加滿足環(huán)境需要，更加符合人們的使用需要，更加具有節(jié)能的功效，促使建筑行業(yè)與環(huán)境和諧發(fā)展，促進(jìn)我國建筑事業(yè)向著可持續(xù)方向邁進(jìn)，讓人們的生活環(huán)境越來越好。

參考文獻(xiàn)

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