導(dǎo)語：如何才能寫好一篇商品房購銷合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

）

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：

＿＿＿＿＿＿＿。

委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托機(jī)構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：

＿＿＿＿＿＿＿。

買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿

〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托人：＿＿＿＿＿國籍＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。

〔土地使用權(quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為＿＿＿＿＿。

土地使用權(quán)證號為＿＿＿＿＿＿＿，土地面積為＿＿＿＿＿＿＿。地塊規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿＿＿，土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕＿＿＿＿＿＿＿，主體建筑物的性質(zhì)為＿＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿。

第二條 乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)得建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿平方米），共＿＿＿〔套〕〔間〕。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，略，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，

第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，

第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，

第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房。

上述面積為〔甲方暫測〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定〕面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條 該商品房銷售特征。

該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

該商品房為〔內(nèi)銷〕〔外銷商品房〕。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條 價格與費(fèi)用。

該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為（ 幣）每平方米＿＿元，總金額為（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1．代收＿＿＿＿＿，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；

2．代收＿＿＿＿＿，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；

3．代收＿＿＿＿＿，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；

4．代收＿＿＿＿＿，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；

5．代收＿＿＿＿＿，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；

6．代收＿＿＿＿＿，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；

上述代收稅費(fèi)合計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

第五條 實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±＿＿％（不包括±＿＿％）時，上述房價款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±＿＿％（包括±＿＿％）時，甲乙雙方同意按下述第＿＿種方式處理：

1．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿利率付給利息。

2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第六條 價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1．由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

2．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第七條 付款優(yōu)惠。

乙方在＿＿年＿＿月＿＿日前付清全部房價款＿＿％的，甲方給予乙方占付款金額＿＿％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

第八條 付款時間約定。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的＿＿＿＿＿＿銀行（帳戶名稱：＿＿＿＿＿＿，帳號：＿＿＿＿＿＿）：

1．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿％，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；

2．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿％，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；

3．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿％，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；

4．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿％，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；

5．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房價款的＿＿％，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元。

第九條 交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的＿＿％，計(jì)（ 幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后＿＿天內(nèi)付清。

第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿＿計(jì)算。逾期超過＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第＿＿種約定，追究乙方的違約責(zé)任

：

1．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十一條 交付期限。

甲方須于＿＿＿年＿＿月＿＿日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1．人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十二條

甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在＿＿個月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計(jì)算；自第＿＿個月起，月利

息則按＿＿＿＿＿利率計(jì)算。逾期超過＿＿個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第＿＿種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2．甲方按乙方累計(jì)已付款的＿＿％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。 預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后＿＿日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起＿＿天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方

，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。

第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。

預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起＿＿天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

第十五條 交接與甲方責(zé)任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起＿＿天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任

在乙方付清全部應(yīng)付款之日起＿＿后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

第十七條 質(zhì)量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以＿＿＿＿＿＿＿＿出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

6．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十九條&

nbsp; 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內(nèi)將乙方

已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。

第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定＿＿＿＿＿＿＿公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第二十一條 保修責(zé)任。

自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

1．墻面

保修

月；

2．地面

保修

月；

3．頂棚

保修

月；

4．門窗

篇2

地址：____________郵碼：____________電話：____________

購買方（乙方）：____________________________________

姓名：________性別：____出生：________年____月____日

國籍：____________身份證號碼：____________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權(quán)。

地塊編號：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。

第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號（第__層）。建筑面積____m2，土地面積／m2（其中：基底分?jǐn)俖___m2、公用分?jǐn)俖___m2、其他____m2）。

第三條甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：

1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決；

3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元／m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元（小寫_____萬元）。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：

帳戶名稱：________________帳號：_______________

分期（一次）付款（見附表一）。

第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。

第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。

第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第九條乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。

第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列（）項(xiàng)解決：

1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；

2.由人民法院裁判；

第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

甲方：____________

代表人：____________________年____月____日

篇3

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

乙方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

甲乙雙方為購銷_________渡假村商品宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________％，計(jì)人民幣_________元，（其中_________％為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________％。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房價的_________／日計(jì)?。?。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2._________渡假村別墅暫行管理方法（略）

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

篇4

乙　方：＿＿＿＿＿

甲乙雙方為購銷＿＿＿＿＿度假村商品宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

第一條　乙方向甲方購買坐落在＿＿＿＿＿度假村＿＿＿＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿＿＿＿樓房＿＿＿＿＿棟。建筑面積為＿＿＿＿＿平方米。其面積以＿＿＿＿＿省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

第二條　商品房售價為人民幣＿＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

第三條　付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款＿＿＿＿＿％，計(jì)人民幣＿＿＿＿＿元，（其中＿＿＿＿＿％為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付＿＿＿＿＿％。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

第四條　交房時間：

甲方應(yīng)于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

第五條　乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房價的萬分之一／日計(jì)取）。

第六條　乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。

第七條　違約責(zé)任：

1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

第八條　乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條　乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

第十條　甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

第十一條　本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條　本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

第十三條　本合同附件：

1．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2．＿＿＿＿＿度假村別墅暫行管理辦法（略）

甲　方：（蓋章）　乙　方：（蓋章）

代　表：＿＿＿＿＿代　表：＿＿＿＿＿

地址及電話：＿＿＿＿＿地址及電話：＿＿＿＿＿

篇5

[關(guān)鍵詞]房屋買賣合同 一事不再理 舉證責(zé)任分配

一、案情介紹

1999年5月11日,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)與乙房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱乙公司)簽訂了一份“商品房購銷合同”。該合同約定,乙公司向甲公司購買某花園網(wǎng)點(diǎn)房一處,建筑面積327平方米。合同第四條約定,該商品房單價為人民幣每平方米2000元,總金額為65、4萬元。合同第八條約定,1999年5月20日前支付全部房價款的23%,計(jì)15萬元。合同第三十二條約定,本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份。合同簽訂后,乙公司于1999年5月20日向甲公司支付了15萬元房款,當(dāng)日,甲公司將房屋交付給乙公司。后乙公司于2002年將房屋出租給案外人楊某。

2005年7月27日,乙公司向青島仲裁委員會申請仲裁,請求裁決甲公司為乙公司購買的上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記。庭審中,乙公司提供的上述合同原件上的建筑面積、單價、總金額是用涂改液涂掉原先的數(shù)額后寫上的,首付款的比例為在原先的數(shù)額上直接改動的。甲公司以其手中沒有合同原件為由,未向法院提供合同。甲公司認(rèn)為該合同因主要內(nèi)容都被涂改且未經(jīng)雙方重新確認(rèn)而不生效,乙公司認(rèn)為合同合法有效。青島仲裁委員會認(rèn)為雙方的商品房買賣關(guān)系依法成立,但認(rèn)為在沒有先裁決付清購房余款的情況下即只裁決甲公司為乙公司辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)不符合辦證的程序和公平合理的原則,于2005年11月10日裁決駁回了乙公司的仲裁請求。乙公司不服該裁決,向法院要求撤銷該仲裁裁決,法院裁定駁回了乙公司的申請。

2005年12月28日,甲公司與劉某簽訂“商品房買賣合同”,將上述房屋以3000元/平方米的價格賣給了劉某。2006年2月23日,劉某取得了上述房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。2006年3月,乙公司向青島某法院,要求甲公司繼續(xù)履行與乙公司之間的商品房購銷合同,要求法院以惡意串通為由判令甲公司與劉某簽訂的“商品房買賣合同”為無效合同。法院判決完全支持了乙公司的訴訟請求。甲公司以一審判決事實(shí)認(rèn)定存在多處錯誤、惡意串通證據(jù)不足、一審判決存在“明顯一案兩審的錯誤”為由上訴至二審法院,二審法院最后駁回上訴,維持原判。

乙公司至一審法院同時,劉某于2006年3月向青島某地方法院,以其為上述爭議房屋產(chǎn)權(quán)人為由要求承租人楊某房屋遷讓,最后以劉某撤訴告終。與此同時,乙公司又于2006年3月16日再次向青島仲裁委員會申請仲裁,請求裁決甲公司繼續(xù)履行合同,受領(lǐng)購房余款50余萬元,并提供其所買房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記的全部相關(guān)手續(xù);甲公司提出反請求,要求裁決乙公司支付拖欠房款80余萬元及延期付款利息60余萬元。仲裁委員會于2008年6月13日裁決乙公司支付給甲公司購房余款70余萬元及逾期付款利息。

上述房屋買賣合同糾紛以四次訴訟、兩次仲裁最終結(jié)案。

二、相關(guān)問題的法律思考

1.關(guān)于“一事不再理原則”的思考

一事不再理原則是指同一糾紛經(jīng)人民法院終審裁判或仲裁機(jī)構(gòu)裁決后,當(dāng)事人不得以同一事實(shí)和同一理由再次向人民法院提訟,人民法院也不得重復(fù)立案和審理,以維護(hù)裁判的穩(wěn)定性和司法權(quán)威;同時,它是我國民事訴訟的一項(xiàng)基本制度,指的是當(dāng)事人之間就某一特定的訴訟請求所有訴訟程序進(jìn)行完畢后,敗訴一方無權(quán)重新提起該訴訟,也無權(quán)另行要求對該爭議事實(shí)進(jìn)行重新審理。我國司法實(shí)務(wù)中適用該原則存在的突出問題是缺乏明確具體的司法標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致適用中的矛盾問題大量存在。一事不再理原則作為民事訴訟一項(xiàng)重要規(guī)則在我國民事訴訟法及其相關(guān)司法解釋中卻鮮有明確規(guī)定,這不能不說是立法的一大缺憾。立法的缺位造成了在司法實(shí)踐中大量問題的出現(xiàn)。這里面主要的一點(diǎn)就是缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),造成了司法尺度的不統(tǒng)一。

就本案來說,二審法院對本案是否違反“一事不再理原則”的判決理由是:乙公司向青島仲裁委員會提出的仲裁請求是要求甲公司為乙公司購買的房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記,而本案審理的是甲公司與劉某之間的合同效力問題,不是乙公司與甲公司之間因履行本合同發(fā)生的糾紛。筆者認(rèn)為:二審法院的判決理由不正確,其一是法院對甲公司與乙公司簽訂的“商品房購銷合同”糾紛沒有管轄權(quán);其二是法院審理該案違反了“一事不再理原則”。理由如下:首先,一審和二審法院審理的其中一部分訴求是甲公司與乙公司簽訂的“商品房購銷合同”的效力問題,因?yàn)橐粚彿ㄔ旱牡诙€判決結(jié)果是:被告甲公司繼續(xù)履行與原告乙公司簽訂的“商品房購銷合同”,而二審法院完全維持了一審判決。因此二審法院判決書中“所謂的沒有審理甲公司與乙公司因履行合同發(fā)生的糾紛”難以自圓其說。其次,甲公司與乙公司簽訂的合同中明確約定“如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方同意提交青島仲裁委員會仲裁”。乙公司在前已向青島仲裁委員會申請過仲裁,要求履行其與甲公司簽訂的“商品房購銷合同”,仲裁機(jī)構(gòu)也作出了合法有效的裁決,對同一事實(shí)法院再次作出了相反的判決,明顯違反了一事不再理原則。

2.關(guān)于舉證責(zé)任分配標(biāo)準(zhǔn)的思考

第一,凡主張權(quán)利或法律關(guān)系存在的當(dāng)事人,只須對產(chǎn)生權(quán)利或法律關(guān)系的特別要件事實(shí)負(fù)舉證責(zé)任,而阻礙權(quán)利或法律關(guān)系發(fā)生的事實(shí) 則作為一般要件事實(shí),由否定權(quán)利或法律關(guān)系存在的對方當(dāng)事人負(fù)舉證責(zé)任。

第二,凡主張已發(fā)生權(quán)利或法律關(guān)系變更或消滅的當(dāng)事人只須就存在變更或消滅的特別件事實(shí)(如變更合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改遺囑、債務(wù)的免除等事實(shí))負(fù)舉證責(zé)任,一般要件事實(shí)的存在由否認(rèn)變更或消滅的對方當(dāng)事人負(fù)舉證責(zé)任。

就本案來說,一審判決認(rèn)為:就乙公司與甲公司簽訂的“商品房購銷合同”看,雖然乙公司提供的合同原件中的建筑面積、單價、總金額、首付款比例等主要條款均存在明顯涂改現(xiàn)象,但乙公司與甲公司雙方均已在合同上蓋章簽字,且甲公司持有合同原件卻拒不向法院提交,應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不理后果。筆者對此不敢茍同。乙公司作為仲裁案的申請人和訴訟案的原告,應(yīng)對自己主張的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任,而其提供的合同原件是經(jīng)明顯涂改且未經(jīng)合同雙方當(dāng)事人重新確認(rèn)的,其應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果,一審法院將此舉證責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲公司明顯違反了舉證責(zé)任的分配原則。

參考文獻(xiàn):

篇6

物資購銷合同物資購銷合同一：(合同編號：)合同雙方當(dāng)事人：出賣人：__________________________________________________________________注冊地址：________________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

紅富士蘋果購銷合同范本甲方(購方)：宏利公司地址：湖南長沙芙蓉東路27號 郵碼：4000000 電話：xxxxxxxx法定代表人：胡x職務(wù)：宏利公司銷售經(jīng)理乙方(銷方)：新盛農(nóng)場地址：湖南岳陽君山縣新盛村 郵碼：555555 電話：xxxxxxx法定代表人：唐某 職務(wù)：新盛農(nóng)場場主

棉花買賣合同供方(甲方)：_________需方(乙方)：_________根據(jù)國家現(xiàn)行收購棉花政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條 定購的棉花名稱：_________;品級：_________;數(shù)量：_________;質(zhì)量：_________;單價：_________;總價款：_____

綜合布線產(chǎn)品買賣合同合同編號：_________簽訂地點(diǎn)：_______________________簽訂時間：_______年_____月_____日買受人(甲方)：_________________聯(lián)系人：_________________________出賣人(乙方)：_________________聯(lián)系人：_________________________甲方向乙

辦公家具銷售合同甲方(需方):天津x電器有限公司(以下簡稱甲方)乙方(供方):甲、乙供需雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方為甲方提供辦公家具(見明細(xì))業(yè)務(wù),一致達(dá)成如下協(xié)議:一、質(zhì)量要求:以甲方的要求及圖紙標(biāo)示為準(zhǔn)。二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):以國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

燈具銷售合同范本甲方：_________________________乙方：_________________________甲乙雙方于______年_____月_____日,就乙方承接甲方_________區(qū)域銷售總事宜,在互利互惠,優(yōu)勢互補(bǔ)的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成共識,簽訂本區(qū)域銷售合同書。

電子產(chǎn)品銷售合同甲方：______________________乙方：______________________地址：______________________ 地址：______________________電話：______________________電話：______________________傳真：______________________

最新鋼材銷售合同范本甲方：乙方：簽約地點(diǎn)：簽約時間：甲，乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、材料價額品名規(guī)格數(shù)量計(jì)量單位單價金額(元)備注總金額(大寫)佰拾萬仟佰拾元角分二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：鋼材規(guī)格執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

銷售承包合同范本甲方：乙方：自2019年1月1日起，甲方對乙方的銷售工作實(shí)行銷售額百分比提成包干的方式，甲方不再承擔(dān)工資、車旅、兌現(xiàn)及其他相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、 承包物業(yè)概況1.物業(yè)名稱：XX2.物業(yè)位置：

機(jī)械銷售合同范本甲方：________________乙方：___________________________是________的高科技機(jī)電設(shè)備。

軟件采購合同范本甲方：_________________________乙方：_________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方向乙方購買 __________________(以下統(tǒng)稱本軟件) 并享有乙方提供的連帶服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)簽訂本合同，并由雙方

正規(guī)規(guī)范家具銷售合同范本合同編號：_________________買方(甲方)：_____________簽訂地點(diǎn)：_________________賣方(乙方)：_____________簽訂時間：_____年____月___日為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，《中華人民共和

家具銷售合同范本供 方： 簽訂地點(diǎn)：需 方： 簽訂日期：供需雙方經(jīng)協(xié)商，就供方為需方提供辦公家具(見明細(xì))業(yè)務(wù)，一致達(dá)成如下協(xié)議：一、合同貨物貨物 品名 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量 單價 總價 隨機(jī)配件 交貨期二、合同總價合同總價為人民幣大寫：___________

醫(yī)療器械銷售合同甲方：__市__醫(yī)療器械有限公司 乙方：______________________地址：______________________地址：______________________電話：______________________電話：______________________為保護(hù)甲乙雙方的合法利益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

醫(yī)療器械銷售合同范本甲、乙雙方本著平等互利的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供___________設(shè)備的配置、價格及其售后服務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，具體條款如下：一、 成交價格：乙方愿以報(bào)價____________，優(yōu)惠成交價____________提供給甲方____________ 型號 __

簡單食品購銷合同范本供方： 住所： 郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼： 電話：法定代表人： 傳真：需方： 住所： 郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼： 電話：法定代表人： 傳真：供需雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法

洋酒購銷合同范本甲方（供貨方）：XXX乙方（購貨方）：XXX為了建立長期穩(wěn)定的購銷合作關(guān)系，甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠實(shí)守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一 、供貨品類、規(guī)格、價格名稱 規(guī)格類別

加盟購銷合同范本甲方根據(jù)乙方的申請，同意乙方在其工商核準(zhǔn)的經(jīng)營場所小區(qū)域銷售甲方經(jīng)營的產(chǎn)品，并本著平等互利、公平負(fù)責(zé)的原則，就購銷事宜訂立本合同。第一章合同雙方甲方：_________生物工程有限公司 開 戶 行：法人代表：帳號：地址：收款單位：電

生豬菜牛菜羊家禽購銷合同范本甲方（需方）：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：乙方（供方）：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：為了促進(jìn)生豬、菜牛、菜羊、家禽的商品生產(chǎn)，滿足城鄉(xiāng)人民生活的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同

角鋼購銷合同范本甲方：xx有限責(zé)任公司（買方）法定代表人：田金乙方：xx有限責(zé)任公司（賣方）法定代表人：鄧小云根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立合同，以便共同遵守。

家具購銷合同明細(xì)清單范本出賣人： XX本合同僅限本廠產(chǎn)品。買受人： xxx 簽訂地點(diǎn)： XX簽訂時間：2019 年 01 月 07 日第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價款及交（提）時間第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求。（國家標(biāo)準(zhǔn)）第三條 出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：保修六個月。

廣告材料購銷合同書范本購貨單位： （以下簡稱甲方）供貨單位： （以下簡稱乙方）第一條 產(chǎn)品名稱：廣告材料第二條 數(shù)量：一批第三條 貨款總費(fèi)用：壹拾伍萬伍仟元整（￥155000.00）第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法：在甲乙雙方簽訂本合同之日，甲方支付乙方貨

五金交電家電化工商品購銷合同范本合同編號：_____________供方：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________需方：______________________簽訂日期：______________________為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(工礦產(chǎn)品購銷合同條例)和

商品混凝土購銷合同范本需 方：__________________________供 方：__________________________為規(guī)范商品混凝土購銷行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

藥品集中招標(biāo)采購藥品購銷合同范本編號：_________本合同于_________年_________月_________日由_________（招標(biāo)人名稱）（以下簡稱“招標(biāo)人”）為一方和_________（投標(biāo)人名稱）（以下簡稱“投標(biāo)人”）為另一方按下述條款和條件簽署。

滴灌管膜的購銷合同范本合同編號：___________簽約地點(diǎn)：____________甲方（需方）： 證件號：乙方（供方）： 證件號：一、產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量及金額：產(chǎn)品名稱 厚度（mm） 直徑（cm） 流量 滴頭間距（cm） 含稅單價（元/公斤） 數(shù) 量（噸） 金

瀝青購銷合同范本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買瀝青事宜達(dá)成一致，同意按以下條款訂立本合同以便共同遵守。一、瀝青類型及標(biāo)準(zhǔn)甲方向乙方購買由甲方指定供應(yīng)中國石化XX公司70號普通瀝青SBS改性瀝青或中石油70號

木質(zhì)防火門購銷合同范本合同雙方：買方：賣方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，同意按照以下條款和條件確立此買賣合同。（一）產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：1、名稱：木質(zhì)防火門。2、品種規(guī)格：詳見買賣雙方確認(rèn)的工作量清單。

蒲江縣胡柚購銷合同的范本合同編號：出賣方(甲方)：買受方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信信用的基礎(chǔ)上，就胡柚購銷的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

醫(yī)療設(shè)備用品買賣合同參考樣本醫(yī)療設(shè)備用品買賣合同甲方:_____(出賣方)乙方:_____(購買方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方采購乙方醫(yī)療設(shè)備事宜，甲、乙雙方本著平等互利的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供________

花卉訂購合同書范本花卉訂購合同買方：_________合同編號：_________簽訂地點(diǎn)：_________賣方：_________簽訂時間：_________買賣雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就花卉訂購事宜訂立本合同。

產(chǎn)品銷售合同范本匯集合同范本一本合同于________年________月________日，由______________________(以下簡稱甲方)和______________(以下簡稱乙方)，在________________經(jīng)過友好協(xié)商簽訂，雙方共同遵守執(zhí)行。

蔬菜采購合同范本兩篇匯集合同范本一甲方：_________乙方：_________為了促進(jìn)_________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，進(jìn)一步完善_________農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)、運(yùn)、銷一體化運(yùn)作機(jī)制，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)市場化、產(chǎn)業(yè)化和規(guī)模化的發(fā)展水平，充分滿足全國城鄉(xiāng)居民對_________反季節(jié)瓜菜的需求，甲

精選服裝買賣合同范本合同范本一_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)，雙方茲就買賣_________事宜，訂立本契約，條款如下：一、買賣標(biāo)的：_________。

規(guī)范商品房買賣合同范本集錦合同范本一合同編號：_________甲方(出賣人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________委托人：_________國籍：____

二手車銷售合同示范文本(征求意見稿)使用說明一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用。

【最新】正規(guī)農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同范本________縣農(nóng)產(chǎn)公司，以下簡稱需方;_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________村民，以下簡稱供方。

貨物出口合同范本簽約地點(diǎn)：________________________________日期：____________________________________賣方 ：___________________________________地址：____________________________________電話：____________________________________傳真：____

網(wǎng)絡(luò)布線及設(shè)備采購合同范本甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方經(jīng)多次討論、友好協(xié)商，本著平等、互利、互惠的原則，就甲方網(wǎng)絡(luò)布線及設(shè)備采購等事宜達(dá)成一致意見。為保證項(xiàng)目的順利完成，特簽訂本合同。甲、乙雙方共同認(rèn)可并同意本合同及各附件的各項(xiàng)條款。

內(nèi)銷商品房的購銷合同范本賣方(以下簡稱甲方)：_________買方(以下簡稱乙方)：_________甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過_________方式，取得北京市_________區(qū)(縣)_________地塊的土地使用塊，土地面積為 _________平方米，土地使用年

商品房產(chǎn)買賣合同范本出售方(稱甲方)：_________購買方(稱乙方)：_________第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

公寓買賣的合同范本1.房屋出賣方：_________(以下簡稱甲方)2.房屋買入方：_________(以下簡稱乙方)3.房屋買賣標(biāo)的：(1)甲方同意將_________市_________中心大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。

出口商品購貨的合同范本甲方(購貨方)：_________乙方(供貨方)：_________甲乙雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

地方儲備輪換糧銷售合同范本供方：_________需方：_________供、需雙方本著遵守《中華人民共和國拍賣法》和《合同法》等有關(guān)法規(guī)。根據(jù)《成交確認(rèn)書》，雙方現(xiàn)就有關(guān)該輪換糧買賣事宜簽訂如下合同：一、供方應(yīng)根據(jù)拍賣公司的《成交確認(rèn)書》要求向需方提供年入庫的__

國內(nèi)貨物買賣合同范本甲方：(浙江)×××化工有限公司法定代表人：住所地：傳真：郵編：乙方：有限公司法定代表人：住所地：傳真：郵編：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：一、買賣標(biāo)的和數(shù)量：甲方將下

產(chǎn)品經(jīng)銷合同范本甲方：____________________________乙方：____________________________甲乙雙方遵循平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方經(jīng)銷乙方_________事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、產(chǎn)品的價格、數(shù)量、金額產(chǎn)品名稱規(guī)格市場價格(元/盒)供貨價格(元/盒)數(shù)量

家禽購銷合同范本甲方(需方)：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________乙方(供方)：____________________________________地 址：____________

篇7

2、一般程序

（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

篇8

第一條  為規(guī)范本市房地產(chǎn)市場交易行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條  凡在北京市房地產(chǎn)交易中心（以下簡稱交易中心）進(jìn)行的房地產(chǎn)交易活動（以下簡稱場內(nèi)交易）均適用本辦法。

第三條  交易中心接受北京市房地產(chǎn)交易市場管理委員會（以下簡稱市房地產(chǎn)交易管委會）的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督。

進(jìn)場交易應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。

第四條  從事場內(nèi)交易的行為主體須有下列合法有效證件：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須有市建委核發(fā)的資質(zhì)證書和工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)須有市房地局核發(fā)的資質(zhì)證書和工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；

（三）房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)須有市房地局、市物價局核發(fā)的資質(zhì)證書和工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；

（四）物業(yè)管理公司須有市房地局核發(fā)的資質(zhì)證書和工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；

（五）其他交易行為主體須有合法有效的證件。

第五條  場內(nèi)交易的房地產(chǎn)，須具有合法有效的所有權(quán)證明或確權(quán)證明，以及其他合法有效的證明、證件。

第六條  場內(nèi)交易的房地產(chǎn)，其交易價格按市物價部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條  凡到交易中心辦理房地產(chǎn)買賣、租賃手續(xù)或申辦權(quán)屬證件的，均需到設(shè)立交易中心的市房地局辦事機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條  經(jīng)獲準(zhǔn)在場內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)法律咨詢、現(xiàn)場服務(wù)等活動的中介機(jī)構(gòu)，須按本辦法開展業(yè)務(wù)，并按國家有關(guān)規(guī)定合理收取費(fèi)用，依法繳納稅費(fèi)。

第九條  在交易中心內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)廣告宣傳活動，須到駐場工商行政管理部門辦理登記手續(xù)。

第二章  房屋的出售和購買

第十條  凡獲準(zhǔn)在交易中心出售的房屋，其出售范圍是：

（一）外銷商品房屋可以向境外的企業(yè)、組織、個人和境內(nèi)的企業(yè)、組織以及具有本市身份證的個人銷售，可向具有合法有效的身份證件和本市公安機(jī)關(guān)核發(fā)的暫住證的外省市個人出售；

（二）內(nèi)銷商品房屋可以向中央在京的單位（含部隊(duì)），省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市和經(jīng)濟(jì)特區(qū)的駐京辦事處、聯(lián)絡(luò)處，本市黨政機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位及具有本市身份證的個人銷售，也可向具有合法有效的身份證件和本市公安機(jī)關(guān)核發(fā)的暫住證的外省市個人出售；

（三）存量房屋（含經(jīng)住房制度改革的房屋）可以向本條上述規(guī)定的單位和個人出售。

第十一條  出售房屋須提交下列證件：

（一）出售外銷商品房屋的，須有市房地局核發(fā)的外銷商品房銷售許可證；

（二）出售內(nèi)銷商品房屋的，須有市房地局核發(fā)的北京市商品房銷售許可證；

（三）出售存量房屋的，須有所有權(quán)證明或確權(quán)證，出售經(jīng)住房制度改革存量房屋的，還須具有市政府房改辦批準(zhǔn)的文件。

第十二條  購買外銷商品房屋須提交下列證件：

（一）本市個人須有本市的身份證；

（二）外省市個人須有合法有效的身份證件和本市公安機(jī)關(guān)核發(fā)的暫住證；

（三）國內(nèi)單位須有有關(guān)部門批準(zhǔn)登記注冊的文件；

（四）境外個人須有有效的護(hù)照、身份證件；

（五）港、澳、臺企業(yè)須有登記注冊的文件、董事會決議并經(jīng)當(dāng)?shù)毓C、按規(guī)定轉(zhuǎn)遞的其它合法有效文件；

（六）外國企業(yè)須有登記注冊的文件和董事會決議，并經(jīng)當(dāng)?shù)毓C、該國外交部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)和中國駐該國使（領(lǐng)）館認(rèn)證的合法有效文件。

第十三條  購買內(nèi)銷商品房屋須提交下列證件：

（一）中央在京單位（含部隊(duì)），省、自治區(qū)、直轄市，計(jì)劃單列市和經(jīng)濟(jì)特區(qū)駐京的辦事處須有市建委批準(zhǔn)的文件；

（二）市屬單位及外省市駐京聯(lián)絡(luò)處須有市計(jì)委批準(zhǔn)的文件；

（三）區(qū)、縣屬單位須有區(qū)、縣計(jì)委批準(zhǔn)的文件；

（四）本市其他經(jīng)濟(jì)組織、社會團(tuán)體須有其權(quán)力機(jī)構(gòu)或主管部門批準(zhǔn)的證明文件；

（五）本市個人須有本市的身份證；

（六）外省市個人須有合法有效的身份證件和本市公安機(jī)關(guān)核發(fā)的暫住證。

篇9

乙方：

甲乙雙方為購銷____渡假村商品宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計(jì)人民幣____元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應(yīng)于____年__月__日將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價的萬分之一/日計(jì)取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

年 月 日 年 月 日

最新的購銷合同范本二甲方：

乙方：

根據(jù)平等自愿，互惠互利的原則，雙方協(xié)商經(jīng)銷協(xié)議如下：

一、甲方授權(quán)乙方在 經(jīng)銷萊珂服飾。

二、甲方以商品全國統(tǒng)一零售價的4.5折作為乙方結(jié)算價，并開具增值稅發(fā)票。運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方代辦運(yùn)輸手續(xù)。本市內(nèi)運(yùn)輸由甲方承擔(dān)。

三、乙方自行看樣定貨，發(fā)貨后不作退換貨處理。如有質(zhì)量問題，貨到三天內(nèi)通知甲方，并發(fā)回給甲方鑒定，過期不再處理。

四、乙方在該地區(qū)經(jīng)銷期間，應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象，不得損害甲方的利益，做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)、售后服務(wù)工作。服裝購銷合同范文

五、甲方授權(quán)期限為半年，經(jīng)甲方對乙方銷售業(yè)績考核，再協(xié)商制定續(xù)簽手續(xù)，或轉(zhuǎn)為連鎖經(jīng)營點(diǎn)。

六、如有下列情況，甲方不需經(jīng)乙方同意，可以終止本協(xié)議，并且由乙方自負(fù)一切責(zé)任：

1、有違反本協(xié)議之事的行為。

2、不能及時給付貨款。

3、提供暢銷產(chǎn)品，供同業(yè)仿造。

4、對外促銷等廣告，未經(jīng)甲方事先同意而實(shí)施。

5、乙方違反以上條例，經(jīng)口頭勸告無效，再發(fā)書面通知限期改正，如還不思改過，經(jīng)甲方信函通知乙方終止本協(xié)議。

七、協(xié)議期滿，自動終止雙方義務(wù)。服裝購銷合同范文

八、協(xié)議期間，如有異議，雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成可在簽約地點(diǎn)處所管轄法院提出訴訟。

甲方： 乙方名稱：

地址： 地址：

電話： 電話：

法人代表： 店鋪面積：

簽協(xié)人： 店鋪地址：

簽協(xié)人：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期： 年 月日

乙方運(yùn)輸方式：

運(yùn)輸送達(dá)地點(diǎn)：

郵編：

最新的購銷合同范本三甲方：

乙方：

為了維護(hù)消費(fèi)者的最大利益，使甲乙雙方的商品銷售達(dá)到最大化，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

1、合同期內(nèi)，乙方提供的商品必須經(jīng)甲方審定驗(yàn)收合格，經(jīng)信息維護(hù)后進(jìn)行微機(jī)銷售，乙方品牌增減也必須由甲方同意，修訂合同后才能購進(jìn)。

2、品牌_______________隸屬________________部組，

附牌_____________。

3、經(jīng)營方式：租賃，乙方提供的商品售價必須為豐潤區(qū)域最低價，如高于該區(qū)域市場價，乙方應(yīng)向甲方賠償信譽(yù)損失費(fèi)5000元，且甲方有權(quán)對乙方清場。乙方須執(zhí)行豐潤區(qū)范圍內(nèi)同一零售價，同一活動打折內(nèi)容。如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)向甲方賠付違約金3000元。

4、租金及結(jié)算方式：租金為________萬元，從實(shí)際發(fā)生銷售額當(dāng)月銷售款中扣除，不足部分從下月扣除，直至扣完。每月27日為結(jié)算日，租金扣完后，所發(fā)生的銷售全額按月結(jié)算給乙方。

5、甲方因慶典、春節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)日進(jìn)行銷售活動時，乙方應(yīng)給予支持，與甲方共同開展促銷活動，以擴(kuò)大銷量。商品促銷與廣告宣傳費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6、乙方有義務(wù)解決因乙方提供商品質(zhì)量問題引起的投訴并承擔(dān)責(zé)任。

7、乙方不得經(jīng)營合同規(guī)定以外的品牌商品，如需更改由甲方認(rèn)可。

8、乙方進(jìn)店裝修需征得甲方同意，費(fèi)用全額由乙方承擔(dān)，并保證不得破壞甲方設(shè)施，出現(xiàn)裝修事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方裝修完畢后，裝修物所有權(quán)歸甲方所有，撤場時不得損壞。

篇10

1.合同差別是很大的，不過有幾個必要條件我覺得每個合同都有的：

2.供銷雙方詳細(xì)名稱，地址，電話，傳真

3.貨物名稱，數(shù)量，包裝，單價，總額，

4.交貨地點(diǎn)，方式，時間，

5.付款方式：部分預(yù)付，還是一次結(jié)清，還是全額預(yù)付

6.賠償約定，包括供貨方?jīng)]按時完成貨物，質(zhì)量有問題和購買方?jīng)]有按時結(jié)清貨款等，

7.合同訂立時間，地點(diǎn)，

8.供求雙方簽名，公司有效印章

購銷合同范本1

賣方：__________________

買方：________________

買賣雙方本著平等自愿、公平互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，賣方同意銷售，買方同意購買由賣方提供的鐵礦粉，并且雙方一致同意嚴(yán)格履行本合同如下條款：

一、品名：鐵礦粉

技術(shù)指標(biāo)：Fe 64。5%(最小)

水份： 10%(最大)

二、交貨期：款到交貨。

三、數(shù)量：5000噸(+/-10%)

四、交貨地點(diǎn)：賣方貨場。

五、價格及價格調(diào)整：

1、單價：人民幣____噸，開票干基單價(_____+10%)_____元/噸。

2、價格調(diào)整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎勵，低于64。5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63。5%，買方則有權(quán)要求退款退貨。

六、品質(zhì)、數(shù)量及結(jié)算依據(jù)：

品質(zhì)(理化)指標(biāo)：提貨時雙方代表共同取樣，每天制成一個均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣;雙方協(xié)商指定一家檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn)，如果此二份樣的化驗(yàn)結(jié)果之差異在0。5%以內(nèi)，最終結(jié)果以此二結(jié)果的平均值為準(zhǔn)，如果其差異超過0。5%，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn)，其結(jié)果為雙方所規(guī)定的品質(zhì)數(shù)量均為本合同項(xiàng)下的結(jié)算依據(jù)。

七、付款和結(jié)算：在雙方簽定合同之日起3個工作日內(nèi)，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶;賣方在5個工作日內(nèi)憑正本過磅單向買方開具增值稅發(fā)票(稅率13%)進(jìn)行結(jié)算貨款多退少補(bǔ)。

八、貨物發(fā)運(yùn)：

由買方以書面形式指定提貨人自提。

九、爭議的解決：

雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭議時應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進(jìn)行裁決，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、違約及違約金：

如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項(xiàng)合同義務(wù)，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶?biāo)的額的5%作為補(bǔ)償。

十一、生效及變更：

本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，通過傳真簽署同等有效。

賣方：_______ 買方：_____________

代表簽字： 代表簽字：

購銷合同范本2

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計(jì)人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間：

甲方應(yīng)于一九____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價的萬分之一/日計(jì)取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

____年____月____日____年____月____日

購銷合同注意事項(xiàng)

購銷合同(包括供應(yīng)、采購、預(yù)購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑等合同)中產(chǎn)品數(shù)量、產(chǎn)品質(zhì)量和包裝質(zhì)量、產(chǎn)品價格和交貨期限按下規(guī)定執(zhí)行：

1.產(chǎn)品數(shù)量，由供需雙方協(xié)商簽訂。產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量方法，按國家的規(guī)定執(zhí)行;沒有國家規(guī)定的，按供需雙方商定的方法執(zhí)行。

2.產(chǎn)品質(zhì)量要求和包裝質(zhì)量要求，有國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得低于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)簽訂;沒有國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，也沒有行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商簽訂。供方必須對產(chǎn)品的質(zhì)量和包裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供據(jù)以驗(yàn)收的必要的技術(shù)資料或?qū)崢?。產(chǎn)品質(zhì)量的驗(yàn)收、檢疫方法，根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。