導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑施工合同范本，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

甲方： (項(xiàng)目部(施工局)全稱)

乙方：(營業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工，甲乙雙方本著誠實(shí)信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就 工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項(xiàng)格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù)，特訂立本合同。

1、項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目名稱：

1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：

2、合同范圍

2.1 主要合同內(nèi)容

，具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準(zhǔn)。

2.2 主要施工工序

(1) ，

(2) ，

(3) ，

以及為完成本合同工程所做的其它一切準(zhǔn)備工作。

2.3 主要工程量

序號(hào)

項(xiàng)目

單位

數(shù)量

備注

2.4 合同工期

2.4.1　開工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日。節(jié)點(diǎn)控制工期見下表：

節(jié)點(diǎn)工期要求

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

完工日期

備注

2.4.2　工期延誤

如果關(guān)鍵線路的節(jié)點(diǎn)工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延：

a.重大設(shè)計(jì)變更;

b.不可抗力;

c.由于業(yè)主原因要求停工;

d.甲方書面同意工期順延的其它情況。

2.4.3　乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤造成窩工事實(shí)后7日內(nèi)就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生的費(fèi)用向甲方書面報(bào)告，甲方就相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)向業(yè)主提交報(bào)告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋?quán)利。如乙方雖按約定提交上述書面報(bào)告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時(shí)，則乙方認(rèn)可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。

2.4.4　因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期不予順延，且由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和趕工費(fèi)用。

2.4.5　業(yè)主及甲方需提前完成工期時(shí)，有關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。

3、承包方式

根據(jù)本合同的施工內(nèi)容及主要施工工序，乙方同意按 (單價(jià)或總價(jià))方式進(jìn)行承包。本合同 (單價(jià)或總價(jià))在合同執(zhí)行期間，無論工程量是否變化合同價(jià)格均不做調(diào)整。

若在合同簽訂 個(gè)日歷天之后，因國家頒布新的法律、法規(guī)等導(dǎo)致燃油費(fèi)(柴油)等其它原材料價(jià)格的上漲，并且主合同有相關(guān)補(bǔ)償條款時(shí)，雙方才可以協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行期間受影響項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià);否則合同價(jià)格不做調(diào)整。由于非上述原因影響的燃油費(fèi)(柴油)等其它原材料價(jià)格的上漲，合同單價(jià)或總價(jià)均不得調(diào)整。

4、合同價(jià)格

4.1 合同總價(jià)

合同總價(jià)：(人民幣)大寫 元，小寫： (含 %稅金)，固定總價(jià)/暫定總價(jià)。

4.2 合同單價(jià)

合同單價(jià)見附件 B 《工程量計(jì)價(jià)清單》。合同單價(jià)包括完成施工項(xiàng)目所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，包括施工所需各種材料運(yùn)輸及配合人工費(fèi)用;包括人員和機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、綜合管理費(fèi)、合理利潤、 %稅金等所有可能發(fā)生一切費(fèi)用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調(diào)等因素導(dǎo)致的施工停滯窩工費(fèi)等;乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中，甲方不再承擔(dān)由于任何風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用。

4.3 稅費(fèi)的承擔(dān)

營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，稅金 %;甲方負(fù)有代扣代繳的義務(wù)，并在乙方每月進(jìn)度款結(jié)算中扣除。其他稅費(fèi)已包含在合同價(jià)格中，由乙方自行繳納。

5、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1 甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1.1　甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度計(jì)劃安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。

5.1.2　甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、有關(guān)施工文件，并提供施工場所。

5.1.3　甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。

5.1.4　甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。

5.1.5　甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)。

5.1.6　甲方負(fù)責(zé)向乙方書面開工通知，并向乙方下達(dá)承包工程總體進(jìn)度計(jì)劃、月工程進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃。

5.1.7　甲方有派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。

5.1.8　就承包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)本合同和甲方項(xiàng)目管理規(guī)章制度所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施或直接委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用(包括因拒不執(zhí)行指令給甲方造成的其它損失，含業(yè)主的罰款、重新安排隊(duì)伍施工造成的單價(jià)差、趕工費(fèi)等)由乙方承擔(dān)，乙方同意從工程結(jié)算款中扣除。

5.1.9　甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。

5.1.10　甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行審核、計(jì)價(jià)結(jié)算，并按業(yè)主資金到位情況進(jìn)行工程款的支付。

5.1.11　甲方有權(quán)要求乙方撤換不能勝任本職工作的管理及施工人員。

5.1.12　甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量等級(jí)、隱蔽工程和中間驗(yàn)收、維護(hù)、初驗(yàn)、檢查和返工、終驗(yàn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

5.1.13　甲方有權(quán)對(duì)乙方施工工作面存在的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并督促乙方采取整改措施。

5.1.14　雙方約定甲方的其他權(quán)力與義務(wù)： 。

5.2 乙方權(quán)利與義務(wù)

5.2.1　在本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員接受甲方的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底。

5.2.2　乙方負(fù)責(zé)組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

5.2.3　乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定每月 日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5.2.4　乙方必須按甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督和管理。工程實(shí)際進(jìn)度不滿足計(jì)劃進(jìn)度要求時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交整改措施和方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行;但并不免除因乙方原因造成的工期延誤和應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切損失責(zé)任。

5.2.5　 乙方必須服從甲方的施工調(diào)度及甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理工程師與承包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)甲方允許，乙方不得直接致函業(yè)主或監(jiān)理工程師，不得直接從業(yè)主處收取工程款。

5.2.6　乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定及制度，乙方必須嚴(yán)格質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護(hù)等管理，并及時(shí)提供相關(guān)各種見證資料及記錄，對(duì)所屬員工及因其過錯(cuò)造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失等負(fù)責(zé)。

5.2.7　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)持證上崗規(guī)定，確保所屬人員按規(guī)定持證上崗。技術(shù)崗位人員、特殊工種工人均應(yīng)持有通過國家或有關(guān)部門統(tǒng)一考試或考核的資格證明。在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)將人員持證情況及有關(guān)證件復(fù)印件一并報(bào)送甲方備案。

5.2.8　為確保合同履行，乙方必須于 年 月 日前按照本合同14.1條要求安排人員進(jìn)場;并向甲方書面報(bào)告，便于甲方組織現(xiàn)場檢查。

5.2.9　為確保合同履行，乙方必須于 年 月 日前按照本合同14.2條安排進(jìn)場設(shè)備，并保證進(jìn)場設(shè)備完好率達(dá)到 %以上。在設(shè)備進(jìn)場后 日內(nèi)及退場前 日內(nèi)，乙方均須將設(shè)備情況書面報(bào)送甲方，便于甲方組織現(xiàn)場檢查驗(yàn)收。

5.2.10　乙方應(yīng)按甲方與業(yè)主的主合同、國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的圖紙完成工程施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全等滿足合同要求;保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到甲方要求，并承擔(dān)因自身原因造成的損失和罰款。

5.2.11　乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的看護(hù)、保衛(wèi)及未完工程的安全工作，按時(shí)向甲方移交工程。保護(hù)期內(nèi)發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)修復(fù)。

5.2.12　乙方應(yīng)對(duì)在保修期內(nèi)承包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修。如乙方未在甲方通知的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理的，甲方則有權(quán)另行指定第三方修理，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方直接從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

5.2.13　如承包合同工程跨年度，乙方應(yīng)在其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證等相應(yīng)證書年檢或到期更換新證書后 日內(nèi)將通過年檢或更換的新證書復(fù)印件(需加蓋乙方單位公章)送交甲方備案。

5.2.14　乙方確保其施工人員工資及時(shí)發(fā)放，并配合甲方對(duì)其施工人員工資發(fā)放情況的檢查和監(jiān)督工作。

5.2.15　乙方負(fù)責(zé)其施工人員的培訓(xùn)、安全教育、持證上崗、職業(yè)病防治、工資發(fā)放、各種社會(huì)保險(xiǎn)、傷亡事故處理、勞動(dòng)爭議等事宜，并負(fù)責(zé)因其施工人員作業(yè)不當(dāng)給第三人造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失賠償。

5.2.16　乙方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害(或雇主責(zé)任)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2.17　乙方應(yīng)該及時(shí)提供年度及完工清算資料，以備甲方審核。

5.2.18　乙方不得以甲方的名義從事其它任何活動(dòng)。

5.2.19　業(yè)主或監(jiān)理工程師的指令，乙方必須無條件服從，業(yè)主或監(jiān)理工程師明確不予補(bǔ)償或賠償?shù)氖马?xiàng)，乙方不得向甲方提出補(bǔ)償或賠償要求。

5.2.20　乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已經(jīng)充分了解到施工現(xiàn)場條件及自然地理環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)由該風(fēng)險(xiǎn)所帶來的損失和責(zé)任。

5.2.21　乙方確認(rèn) 為本合同工程項(xiàng)目經(jīng)理。乙方依據(jù)本合同發(fā)出的請(qǐng)求及通知，必須由分包項(xiàng)目經(jīng)理或授權(quán)代表簽字，否則視為無效。

5.2.22　乙方的分包工程項(xiàng)目經(jīng)理須常駐工地或委托工地全權(quán)代表，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、安全、結(jié)算、民工管理等職責(zé)，分包工程項(xiàng)目經(jīng)理離開工地時(shí)，須以書面形式向甲方單位請(qǐng)假，經(jīng)甲方單位同意后方可離開工地。

5.2.23　乙方已全面了解并遵守甲方各項(xiàng)管理制度，服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場管理的各項(xiàng)管理規(guī)定及指令。

5.2.24　乙方不得將本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方(包括再次分包、事實(shí)上的轉(zhuǎn)包等)。

5.2.25　乙方須按照合同及甲方的管理要求，及時(shí)向甲方提供施工技術(shù)措施、施工報(bào)表、施工原始資料、竣工驗(yàn)收資料等相關(guān)資料。如不能按時(shí)提供資料，甲方有權(quán)暫停給乙方的工程款結(jié)算和支付。

5.2.26　雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作： 。

6、施工輔助設(shè)施

6.1 施工供水

a(甲方供應(yīng))甲方設(shè)置施工用水的主管路至工作面 米處，由 方裝表計(jì)量，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。乙方負(fù)責(zé)該點(diǎn)到工作面的支線管路的安裝、維護(hù)及拆除，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中，甲方不再另行支付;主管路由甲方管理維護(hù)。每月甲方按 元/m3的價(jià)格和實(shí)際用量在工程款支付時(shí)予以扣除。

b(自備)乙方自備水源時(shí)，其水池/泵站到各工作面的整個(gè)設(shè)施安裝、拆除方案要報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和承擔(dān)運(yùn)行安全責(zé)任及費(fèi)用。

6.2 施工供電

a(甲方供應(yīng))甲方負(fù)責(zé)向乙方提供 (電壓或容量)的電源端口(盤柜)至 處，由 方在端口處裝表計(jì)量，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。乙方負(fù)責(zé)該點(diǎn)到工作面的支線安裝、維護(hù)及拆除，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中，甲方不再另行支付。主線路由甲方負(fù)責(zé)管理維護(hù)。結(jié)算時(shí)每月甲方按 元/KWh的價(jià)格和乙方實(shí)際用量在工程款支付時(shí)予以扣除。

b(自備)乙方自備電源(備用電源)時(shí)，其發(fā)電站(機(jī))到各工作面的整個(gè)設(shè)施安裝、拆除方案要報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和承擔(dān)運(yùn)行安全責(zé)任及費(fèi)用。

6.3 施工用風(fēng)

a(甲方供應(yīng))甲方設(shè)置施工用風(fēng)的主管路端點(diǎn)至距現(xiàn)場作業(yè)面 米處，該點(diǎn)以上管路由甲方管理維護(hù)，該點(diǎn)以下至工作面的支管路由乙方安裝維護(hù)并拆除。結(jié)算時(shí)甲方按 元/立方米的價(jià)格和乙方實(shí)際用量在工程款支付時(shí)予以扣除。

b(自備)乙方自建自營施工用風(fēng)系統(tǒng)，其壓氣站(含移動(dòng)式)、供水站、池(含移動(dòng)式)和相應(yīng)管路設(shè)施布置要符合甲方現(xiàn)場總體要求并報(bào)甲方批準(zhǔn)，同時(shí)做好日常維護(hù)。

6.4 現(xiàn)場施工道路

a(甲方提供)甲方按工程主合同要求(另見圖表)向乙方無償提供如圖所示的施工道路，該道路的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，完工退場時(shí)乙方將道路及道路設(shè)施恢復(fù)為起始狀交還給甲方。

b(自建)乙方自建臨時(shí)施工道路要事前報(bào)甲方批準(zhǔn)并符合甲方總體現(xiàn)場要求和技術(shù)要求，同時(shí)應(yīng)無償提供給業(yè)主、監(jiān)理、甲方和其他施工方使用。

6.5 施工住房

a(甲方供應(yīng))乙方使用甲方提供的臨時(shí)房屋 平方米。使用期間，其上述區(qū)域內(nèi)的安全責(zé)任、文明建設(shè)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并接受甲方監(jiān)督、檢查。若有償使用臨時(shí)房屋，每月由甲方按 元/m2向乙方收取費(fèi)用。生活用電

元/KWh，生活用水 元/m3按表計(jì)量收費(fèi)。其以上費(fèi)用在工程款支付時(shí)予以扣除。

b(自備)乙方自建住房或營地(包括其它臨時(shí)設(shè)施和場地)要符合甲方現(xiàn)場的總體要求并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，該住房或營地的安全責(zé)任和文明建設(shè)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并接受甲方監(jiān)督、檢查。

6.6 其它： 。

7、材料供應(yīng)

7.1本合同工程施工所需的統(tǒng)供材料(見下表)，由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進(jìn)行核銷，且超耗部分的材料按核銷日市場價(jià)(含采保費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi);若采購時(shí)價(jià)格高于核銷日市場價(jià)，則按照采購時(shí)價(jià)格計(jì)算)加計(jì) %費(fèi)用收取材料款。

統(tǒng)供材料表

序號(hào)

材料名稱

規(guī)格型號(hào)

單位

統(tǒng)供價(jià)格

備注

7.2上述統(tǒng)供材料，乙方必須提前 天向甲方報(bào)送使用計(jì)劃;使用時(shí)由乙方書面授權(quán)指定專人出示身份證明到甲方指定的倉庫(或地點(diǎn))進(jìn)行調(diào)撥，發(fā)生的轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中。

7.3若屬構(gòu)成工程實(shí)體的其它主要材料 ，乙方必須委托甲方代為采購。并提前 天向甲方報(bào)送使用計(jì)劃，材料價(jià)款為采購價(jià)格 加 %采保費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)，在每次工程結(jié)算時(shí)予以扣除。

7.4乙方從甲方倉庫領(lǐng)用的材料，出庫后材料管理的責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方領(lǐng)用及采購材料的堆放和管理要符合甲方總體規(guī)劃的要求，并且按甲方標(biāo)準(zhǔn)化要求設(shè)置標(biāo)識(shí)。

7.5乙方為完成本合同項(xiàng)目所需的特殊材料： ，由甲方統(tǒng)一管理，并服從甲方有關(guān)特殊材料的管理制度。

7.6周轉(zhuǎn)性材料的管理

乙方自備周轉(zhuǎn)性材料必須在甲方物資部門進(jìn)行備案,退場時(shí)由甲方物資部門對(duì)其周轉(zhuǎn)性材料進(jìn)行核實(shí),辦理周轉(zhuǎn)性材料退場的相關(guān)手續(xù)。

乙方使用甲方周轉(zhuǎn)性材料另行簽訂租賃協(xié)議。

7.7乙方領(lǐng)用的材料僅限在本合同工程中使用，不得改變其材料的用途。否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

7.8其他： 。

8.施工設(shè)備

8.1本合同工程施工時(shí)由乙方自備的設(shè)備 ，并按甲乙雙方約定按時(shí)進(jìn)場(按照本合同第　5.2.9　條及第14.2條要求)。乙方施工設(shè)備進(jìn)場后，應(yīng)通知甲方現(xiàn)場書面認(rèn)定并備案。乙方施工設(shè)備未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自離開現(xiàn)場，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

8.2乙方設(shè)備停放與管理要服從甲方現(xiàn)場總體要求，不得隨意進(jìn)出特定區(qū)域和亂停亂放。

8.3乙方使用甲方設(shè)備，必須書面申請(qǐng)，由甲方統(tǒng)一安排，并簽訂租賃合同，雙方按租賃合同進(jìn)行管理和結(jié)算，乙方應(yīng)每月向甲方上報(bào)運(yùn)行記錄。零星使用甲方設(shè)備由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)計(jì)量方式及臺(tái)時(shí)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用在工程款結(jié)算時(shí)扣除。

8.4對(duì)于甲方零星使用乙方機(jī)械設(shè)備，由甲方 部門簽證及 審查后按第8.3條同等原則結(jié)算。

8.5乙方每月應(yīng)將自有主要設(shè)備的完好、使用、維修等情況上報(bào)甲方 部門，供甲方對(duì)施工資源與生產(chǎn)進(jìn)度進(jìn)行及時(shí)分析和掌握。

8.6乙方施工設(shè)備應(yīng)安全裝置齊全、性能可靠，其施工設(shè)備的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。使用甲方施工設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.7其它： 。

9、質(zhì)量要求

9.1 質(zhì)量目標(biāo)與要求

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按 執(zhí)行，工程質(zhì)量全面達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。其中：單元驗(yàn)收合格率 %(優(yōu)良率達(dá) %)以上，工程綜合驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定達(dá) 標(biāo)準(zhǔn)。

(依據(jù)主合同條款補(bǔ)充具體工序的標(biāo)準(zhǔn)、要求)

9.2 質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

9.2.1　乙方應(yīng)確保承包工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并就承包工程向甲方承擔(dān)主合同相應(yīng)項(xiàng)目約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

9.2.2　本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工測(cè)量由　方負(fù)責(zé)(包括按規(guī)定填報(bào)資料)，費(fèi)用由　 方承擔(dān)(視工程項(xiàng)目具體情況約定)。

9.2.3　本合同工程所約定的工程范圍內(nèi)施工檢驗(yàn)、試驗(yàn)由　方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。

9.2.4　乙方須允許并配合甲方或監(jiān)理工程師進(jìn)入乙方施工場地檢查工程質(zhì)量。工程具備覆蓋、隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收要求時(shí)，乙方必須在自檢合格以后，及時(shí)申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。乙方的施工必須經(jīng)過甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理工程師的檢查、驗(yàn)收達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并簽字蓋章后方可進(jìn)行下一道工序。甲方的檢查和檢驗(yàn)不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

9.2.5　工程經(jīng)甲方驗(yàn)收后，仍需業(yè)主、國家或地方質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格后方視為正式驗(yàn)收。

9.2.6　因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工或修理，使工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)所有費(fèi)用，并賠償甲方損失，且工期不予順延。如乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行整改，則甲方有權(quán)指定第三方整改，并有權(quán)將發(fā)生的全部費(fèi)用直接從乙方結(jié)算款項(xiàng)內(nèi)扣除。

9.2.7　乙方必須服從甲方對(duì)本工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度。

9.2.8　本合同提前解除的，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量責(zé)任。

9.2.9　其它： 。

10、安全生產(chǎn)與文明施工

10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場防護(hù)要求，確保施工安全。并簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》，見附件 C ，并應(yīng)向甲方繳納安全保證金。乙方發(fā)生安全事故及重大環(huán)境事故，該保證金不退還。

10.2乙方負(fù)責(zé)管理本合同工程的施工作業(yè)安全以及消防、防汛和抗災(zāi)等工作。乙方必須配備合格的專職安全管理人員 名、兼職安全管理人員 名，加強(qiáng)施工作業(yè)的安全管理。

10.3乙方必須對(duì)所屬施工人員進(jìn)行安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、嚴(yán)格遵守安全制度、落實(shí)安全措施、確保施工安全，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。由于乙方違章作業(yè)或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

10.4甲方安全管理人員有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)及安全生產(chǎn)作出指導(dǎo)，并對(duì)其安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查以及按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

10.5乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。若甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

10.6乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)必須使用合格的安全保護(hù)用品，費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中。

10.7發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的措施，及時(shí)搶救傷員，并防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大、減少損失，同時(shí)須立即報(bào)告甲方。

10.8乙方必須為其施工人員辦理意外傷害(或雇主責(zé)任)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方須將保單復(fù)印件在簽訂合同后 天內(nèi)報(bào)送甲方備案。超過 天未辦理保險(xiǎn)的，由甲方代為購買，費(fèi)用在工程款支付時(shí)扣除。

10.9乙方應(yīng)教育其施工及管理人員遵紀(jì)守法，服從工地各種管理規(guī)定，共同維護(hù)工地的社會(huì)治安，協(xié)助現(xiàn)場治安管理機(jī)構(gòu)做好施工工地和生活區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

10.10乙方必須遵守甲方有關(guān)文明施工的管理制度。乙方應(yīng)保持自己生活區(qū)及施工區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，并做好環(huán)境保護(hù)工作。本合同工程完工退場時(shí)，要清理施工場地和生活住地的垃圾，保障環(huán)境衛(wèi)生干凈、整潔。

10.11非甲方原因，乙方遭受到財(cái)產(chǎn)和人員(包括乙方雇員、乙方施工范圍內(nèi)其他人員)生命、健康損失由乙方自行承擔(dān)。如果因此給甲方或第三方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，交納的安全保證金不予退回。由第三者造成乙方的生命財(cái)產(chǎn)損失的由第三者負(fù)責(zé)，由不可抗力造成乙方的生命財(cái)產(chǎn)損失的由乙方從保險(xiǎn)公司的賠償中補(bǔ)償，甲方給予協(xié)助，不能補(bǔ)償?shù)挠梢曳阶孕谐袚?dān)。

10.12其它要求： 。

11. 職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)

11.1 職業(yè)健康

11.1.1　乙方在簽訂本合同時(shí)須與甲方簽訂《職業(yè)健康安全責(zé)任書》，見附件

D ，作為本合同的組成部分。

11.1.2　乙方應(yīng)為自己雇用人員配置勞動(dòng)防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、防塵面罩、雨衣、雨鞋等勞動(dòng)防護(hù)用品。其費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中，甲方不再另行支付。

11.1.3　乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和防止污染環(huán)境的要求組織施工，按國家有關(guān)規(guī)定保障安全投入的有效實(shí)施，并承擔(dān)由于自身有關(guān)措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

11.1.4　其他要求： 。

11.2 環(huán)境保護(hù)

11.2.1　在施工場地涉及危險(xiǎn)區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施時(shí)，乙方應(yīng)提出安全、環(huán)境防護(hù)措施方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2.2　乙方對(duì)固體廢棄物進(jìn)行控制，工業(yè)垃圾按照指定要求進(jìn)行堆放棄渣，生產(chǎn)生活產(chǎn)生的廢棄物分類收集，統(tǒng)一處理，減少對(duì)環(huán)境的影響，危險(xiǎn)廢棄物/不可回收的廢物/可回收廢物分類收集、按規(guī)定統(tǒng)一處理。

11.2.3　乙方對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品、放射源實(shí)行有效管理、專人負(fù)責(zé)，放射源實(shí)行有效存放,專人負(fù)責(zé)，有效控制。

11.2.4　乙方對(duì)生產(chǎn)生活廢水做到規(guī)劃管理，污水排放符合國家排放標(biāo)準(zhǔn)和滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求，不污染河域環(huán)境，生產(chǎn)生活廢水必須經(jīng)沉淀池、化糞池、隔油池處理。

11.2.5　乙方在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求范圍內(nèi)進(jìn)行施工,不發(fā)生施工設(shè)計(jì)規(guī)劃以外的破壞環(huán)境保護(hù)性質(zhì)的施工行為。

11.2.6　乙方對(duì)工作生活場所大氣污染環(huán)境因素(源)進(jìn)行控制管理，大氣污染物排放符合國家排放標(biāo)準(zhǔn)。

11.2.7　乙方生產(chǎn)、施工場界噪聲控制指標(biāo)應(yīng)符合《建筑施工場界噪聲限值》GB12523-90標(biāo)準(zhǔn)。

11.2.8　乙方應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能降耗，控制高能耗設(shè)備和超產(chǎn)品能耗設(shè)計(jì)性能設(shè)備的使用。

11.2.9　乙方負(fù)責(zé)教育本單位現(xiàn)場工作人員，不斷提高環(huán)境意識(shí)。

11.2.10　乙方應(yīng)確保本單位在施工活動(dòng)中遵守國家、地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的法律和法規(guī)。

11.2.11　乙方應(yīng)遵守甲方環(huán)境管理規(guī)定，適時(shí)接受并配合甲方對(duì)環(huán)境管理工作實(shí)施的監(jiān)督檢查活動(dòng)。

11.2.12　其他要求： 。

11.3 責(zé)任劃分

乙方如發(fā)生職業(yè)健康安全、環(huán)境污染等事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，同時(shí)接受甲方、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的調(diào)查處理。乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，包括承擔(dān)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門對(duì)此作出的責(zé)任追究及處罰。

12、技術(shù)條款

對(duì)于非臨時(shí)工程以甲方與業(yè)主主合同有關(guān)本合同項(xiàng)目的技術(shù)要求為準(zhǔn)，對(duì)本合同同樣有效;對(duì)于臨時(shí)工程以甲方對(duì)本合同項(xiàng)目的技術(shù)要求為準(zhǔn)。詳見附件 E 。

13、乙方人員工資保障措施

13.1乙方施工人員工資發(fā)放形式

a.為確保乙方施工人員工資及時(shí)發(fā)放，乙方委托甲方其施工人員工資。每月由乙方制作“員工工資發(fā)放表”，列明工資月份、姓名、工資數(shù)額，并經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后交甲方。金額視為乙方收到工程款數(shù)額。

b.為確保乙方施工人員工資及時(shí)發(fā)放，甲方對(duì)其施工人員的工資發(fā)放進(jìn)行監(jiān)管。每次結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交上月“員工工資發(fā)放表”，列明工資月份、姓名、工資數(shù)額，并經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人、員工本人簽字確認(rèn)后交甲方。不提交“員工工資發(fā)放表”或提交表格不合格、不真實(shí)的，甲方有權(quán)暫時(shí)拒絕支付工程款。

13.2 工資保證金

乙方同意：由甲方在每月結(jié)算中按當(dāng)月工程款的 %扣留其員工工資保證金，如合同執(zhí)行中發(fā)生拖欠員工工資需由甲方代為支付時(shí)，甲方有權(quán)從工資保證金中代付;如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金分別于每年7月和次年1月返還累計(jì)扣留額的 %，剩余部分待工程完工驗(yàn)收且無拖欠員工工資情況時(shí)全部返還(不計(jì)利息)。

14、資源配置

乙方投入的人員及機(jī)械設(shè)備必須滿足工程項(xiàng)目實(shí)施的要求，并為其承諾投入的人員、設(shè)備負(fù)責(zé)。當(dāng)乙方資源配置影響承包項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，甲方有權(quán)要求增加人員及設(shè)備等資源的配置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14.1 人力資源投入

序號(hào)

崗位

數(shù)量

進(jìn)場日期

簡要工作業(yè)績

備注

14.2 機(jī)械設(shè)備資源投入

序號(hào)

設(shè)備

型號(hào)/規(guī)格

數(shù)量

進(jìn)場日期

現(xiàn)在何處

備注

15、施工協(xié)作

15.1乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行初步驗(yàn)收，以及甲方按業(yè)主、監(jiān)理要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。

15.2乙方按約定完成施工作業(yè)，必須由甲方或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得第三方的配合。

15.3乙方必須服從甲方現(xiàn)場有關(guān)的管理制度。

15.4其他要求： 。

16、計(jì)量原則及工程量確認(rèn)

16.1 計(jì)量原則

16.1.1　甲方按施工設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范規(guī)定的計(jì)量方法和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對(duì)乙方已完成的質(zhì)量合格的工程進(jìn)行驗(yàn)收、計(jì)量。隱蔽工程部分，乙方須通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工，辦理現(xiàn)場簽證方可計(jì)量。

16.1.2　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙實(shí)際完成的、符合合同質(zhì)量要求的、經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量才能作為結(jié)算的依據(jù)。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因乙方原因造成返工的工程量不予計(jì)量，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且不免除承擔(dān)因此造成甲方的損失的責(zé)任(含業(yè)主、監(jiān)理的罰款等)。對(duì)于規(guī)范允許的超挖超填工程量已計(jì)入單價(jià)中。

16.1.3　甲方與業(yè)主主合同的結(jié)算簽證，均不作為甲乙雙方之間結(jié)算的依據(jù)。

16.1.4　 (根據(jù)本合同的專業(yè)性質(zhì)逐條列明清單項(xiàng)目的計(jì)量原則)

16.2 工程量確認(rèn)

16.2.1　甲方在計(jì)量或由監(jiān)理工程師計(jì)量前應(yīng)書面通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。若乙方收到通知后不參加計(jì)量，則計(jì)量結(jié)果有效。

16.2.2　乙方的結(jié)算工程量以甲方確定為準(zhǔn)。乙方按照5.2.3條上報(bào)已完工程量報(bào)表，經(jīng)甲方 部門校核，經(jīng) 部門審核，經(jīng)

批準(zhǔn)方作為結(jié)算依據(jù)。

17、結(jié)算與支付

17.1 結(jié)算方式

本合同執(zhí)行按 (按月結(jié)算或按工程進(jìn)度分階段結(jié)算)結(jié)算。

(本合同不設(shè)預(yù)付款。)

17.2 支付方式

17.2.1　本合同所有結(jié)算均采用銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方必須在 (地點(diǎn))

銀行開設(shè)結(jié)算專門賬戶，在合同執(zhí)行期間甲方不提供現(xiàn)金。

17.2.2　工程結(jié)算時(shí)段為每月 日至 日，過期不予辦理，乙方憑甲方確認(rèn)的工程量、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及庫房領(lǐng)用材料結(jié)算單統(tǒng)一結(jié)算，從每月結(jié)算款扣除 %為質(zhì)保金、 %為履約保證金、 %為安全生產(chǎn)保證金、 %為乙方雇傭人員工資保證金。

17.2.3　甲方有義務(wù)代扣代繳乙方承擔(dān)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)等稅金 %，并在乙方每月進(jìn)度款結(jié)算中扣除。其他稅費(fèi)已包含在合同書價(jià)款、單價(jià)中，由乙方自行繳納。

17.2.4　原則上工程款支付與業(yè)主給甲方結(jié)算同步同比例支付，工程余款根據(jù)業(yè)主給甲方實(shí)際支付一次或分期支付(不計(jì)息)。

17.2.5　若本合同工期超過12個(gè)月，則在每年1月份須對(duì)前一年的完工項(xiàng)目進(jìn)行清算。乙方能夠按合同履行義務(wù)，在年度清算時(shí)，返還已扣留履約保證金的 (不超過25%)。

17.2.6　乙方雇傭人員工資保證金返還按照本合同13.2條執(zhí)行。

17.2.7　在本合同項(xiàng)目施工結(jié)束后，乙方按期足額發(fā)放了本單位工人的工資、并清理完自己的債務(wù)后，甲方在 個(gè)工作日內(nèi)一次付清不計(jì)息的剩余履約保證金。

17.2.8　施工期未發(fā)生任何安全事故，在完工驗(yàn)收后，甲方在 個(gè)工作日內(nèi)一次付清不計(jì)息的安全生產(chǎn)保證金。若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，安全生產(chǎn)保證金按照安全生產(chǎn)責(zé)任書規(guī)定進(jìn)行部分返還或罰沒處理。

17.2.9　在本工程保質(zhì)期屆滿后 個(gè)工作日內(nèi)一次付清不計(jì)息的質(zhì)保金。

18、變更

18.1施工中如需對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前 天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工。

18.2在緊急(防洪、搶險(xiǎn)、救災(zāi)等)情況下，乙方應(yīng)立即執(zhí)行甲方的變更指令。

18.3施工中乙方不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用和導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)。

18.4 變更處置原則

a若變更引起工期變化時(shí)，則按以下原則調(diào)整工期：

若變更需要延長工期時(shí)，應(yīng)按第　2.4.2　、2.4.3款的規(guī)定辦理;

若變更使合同工作量減少，甲方認(rèn)為應(yīng)予提前變更項(xiàng)目的工期時(shí)，由雙方協(xié)商確定，但確定的完工日期不得晚于業(yè)主對(duì)該項(xiàng)工作批復(fù)的完工日期。

b 若變更需要調(diào)整合同價(jià)格時(shí)，則由雙方協(xié)商確定新的單價(jià)或合價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

19、竣工驗(yàn)收與完工結(jié)算

19.1 竣工驗(yàn)收

19.1.1　乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方在 日內(nèi)組織驗(yàn)收。若由于業(yè)主、監(jiān)理原因不能及時(shí)驗(yàn)收，乙方應(yīng)予充分理解，不能以此要求增加任何費(fèi)用，但甲方應(yīng)該積極協(xié)調(diào)，盡快組織驗(yàn)收。

19.1.2　如乙方所完成工程質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收不符合本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)。乙方如未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返工或修復(fù)時(shí)，由甲方組織人員返工或修復(fù)，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)處理，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn);否則，由甲方組織人員修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

19.1.3　乙方應(yīng)注意成品的防護(hù)工作，不以中間交工驗(yàn)收免除乙方成品的保護(hù)責(zé)任。

19.1.4　其他要求： 。

19.2 完工結(jié)算

19.2.1　完工結(jié)算時(shí)，乙方須遞交證明不拖欠雇傭人員工資的文件、已完成與工程有關(guān)債務(wù)的清算文件、與項(xiàng)目部各部門手續(xù)清理文件、質(zhì)量證明文件、完工工程量統(tǒng)計(jì)表、完工結(jié)算統(tǒng)計(jì)表等其他甲方認(rèn)為應(yīng)該遞交的相關(guān)文件。

19.2.2　甲方收到乙方遞交的相關(guān)文件，在 工作日內(nèi)審查完畢，無誤后再進(jìn)行完工結(jié)算，乙方遞交的工程量統(tǒng)計(jì)表經(jīng)乙方簽字、甲方審核后生效，方可作為結(jié)算依據(jù)。

19.2.3　經(jīng)完工驗(yàn)收合格后， 天內(nèi)雙方完成完工結(jié)算。

20、質(zhì)保期

本合同質(zhì)保期為 年，時(shí)間從完工驗(yàn)收之日算起。

21、擔(dān)保及保險(xiǎn)

21.1乙方必須按照本合同　5.2.16　條及10.8條的要求為其進(jìn)場人員辦理保險(xiǎn)。

21.2乙方應(yīng)保障甲方免于承受在本項(xiàng)目實(shí)施全過程中引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：

a.人員的傷亡;

b.承包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。

21.3 工程(包括材料和工程設(shè)備)發(fā)生以下各種風(fēng)險(xiǎn)造成的損失和損壞，均應(yīng)由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

a.由于乙方對(duì)工程(包括材料和工程設(shè)備)照管不周造成的損失和損壞。

b.由于乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

c.由于乙方其他原因造成的損失和損壞。

22、暫停施工與補(bǔ)償

由于施工工序、施工工藝及進(jìn)度安排的暫停施工引起的誤工已包含在合同價(jià)格中，甲方不再另外承擔(dān)暫停施工的施工人員、設(shè)備停工補(bǔ)償。

發(fā)生暫停施工事件時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方安排，將暫停施工發(fā)生的人員、設(shè)備盡可能協(xié)調(diào)分流到其它施工工作面施工，減少因暫停施工發(fā)生的施工人員、設(shè)備的窩工。

本工程對(duì)業(yè)主原因、甲方原因引起的暫停施工，均不予補(bǔ)償。

23、違約責(zé)任

23.1 甲方違約責(zé)任

23.1.1　若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔(dān)延期付款部分的同期銀行存款利息。若由于業(yè)主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)予充分理解。

23.1.2　由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

23.1.3　雙方約定的甲方的其他違約責(zé)任 。

23.2 乙方違約責(zé)任

23.2.1　乙方不能按合同工期竣工或工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)生合同列舉的健康、環(huán)境、安全等事故或不按合同約定履行其他義務(wù)、責(zé)任的，每發(fā)生一起承擔(dān)違約金 元至 元。

23.2.2　乙方不得轉(zhuǎn)包本合同范圍內(nèi)工程或施工工序。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方履約保證金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金 元及由此造成甲方的全部損失。

23.2.3　由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以解除合同，但乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 元及甲方由此發(fā)生的全部損失。甲方根據(jù)乙方履行情況推斷出乙方無力繼續(xù)履行本合同的，經(jīng)甲方發(fā)出限期整改通知書后 天內(nèi)仍未提供確保合同履行的措施、方案的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金 元及由此造成甲方的全部損失。

23.2.4　由于乙方原因造成工期逾期的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)以 元/天向甲方計(jì)付違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失。

23.2.5　乙方在施工中發(fā)生并被甲方認(rèn)為有重大偷工減料行為時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 元，并承擔(dān)由此造成的損失;工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返修及賠償損失責(zé)任;當(dāng)乙方質(zhì)保金不足以充抵的，以履約保證金充抵。造成工期逾期的，按23.2.4條執(zhí)行。

23.2.6　如發(fā)生乙方拖欠雇員工資，乙方同意甲方從其工資保證金或工程款中扣除直接支付給乙方雇員，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 元。

23.2.7　如乙方煽動(dòng)所使用的農(nóng)民工鬧事或因乙方拖欠農(nóng)民工工資導(dǎo)致聚眾鬧事時(shí)，均屬乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，乙方承擔(dān)由此增加費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，乙方履約保證金和工資保證金不予退還。

23.2.8　雙方約定的乙方的其他違約責(zé)任： 。

23.3違約金總額限制

本合同執(zhí)行期間對(duì)乙方有關(guān)的違約金總額不得大于合同額(完工結(jié)算總額)的 %。

24、不可抗力及免責(zé)條款

24.1不可抗力

不可抗力系指：由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等其他不可預(yù)見且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力結(jié)束后 天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交損失情況和費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。

24.2免責(zé)條款

若業(yè)主未能按時(shí)支付甲方工程款，乙方應(yīng)充分理解，不能因業(yè)主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。

25、爭議與仲裁

25.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不果時(shí)：提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。向甲方法人所在地的人民法院提起訴訟。

25.2合同履行過程中發(fā)生爭議，不得影響與爭議無關(guān)或不受影響義務(wù)的履行，但經(jīng)甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停施工，且經(jīng)調(diào)查后被認(rèn)定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除合同責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的損失。

26、合同解除與終止

26.1合同解除

26.1.1按照本合同的約定或法律規(guī)定解除本合同時(shí)，應(yīng)提前 日通知違約方。

26.1.2乙方在履行本合同期間，甲方與業(yè)主的合同終止，則甲方與乙方合同自然終止。乙方接到甲方通知后 天內(nèi)辦理退場，甲方根據(jù)業(yè)主賠付情況支付乙方已完工程未支付的工程款。

26.1.3因不可抗力或因業(yè)主原因造成工程停建、緩建，致使本合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

26.1.4發(fā)生本合同其他條款約定解除合同的情況時(shí)，可以解除合同。

26.1.5合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工現(xiàn)場。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。

26.2 合同終止

自合同雙方當(dāng)事人履行完畢合同全部義務(wù)，包括乙方向甲方交付符合約定的竣工工程，甲方支付完畢竣工結(jié)算價(jià)款后，本合同即告終止。

27、特別約定

27.1甲乙雙方的本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是各自單位的法定代表人或委托人，負(fù)責(zé)履行本合同的權(quán)利和義務(wù)，其他人員未經(jīng)書面授權(quán)簽字無效。

27.2乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后應(yīng)負(fù)責(zé)繳納地方政府規(guī)定征收的稅費(fèi)(如地方稅、暫住費(fèi)等)。

27.3因甲方企業(yè)文化建設(shè)需要，乙方人員、設(shè)備使用甲方標(biāo)志時(shí)，不代表設(shè)備為甲方所有，也不代表乙方人員與甲方有任何勞動(dòng)關(guān)系。

27.4乙方應(yīng)按甲方的質(zhì)量、環(huán)境、健康要求和認(rèn)證體系運(yùn)行，執(zhí)行甲方相關(guān)的體系文件和管理辦法，并簽訂《職業(yè)健康安全責(zé)任書》。

27.5甲乙雙方簽訂的《安全生產(chǎn)責(zé)任書》，系本合同的組成部分，雙方須按其規(guī)定執(zhí)行。

27.6甲乙雙方應(yīng)簽訂《保廉合同》，雙方應(yīng)共同遵守其規(guī)定。

27.7本合同履約中甲乙雙方往來的通知、指示、要求、確認(rèn)、決定等均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn);緊急情況下可以先口頭通知，后補(bǔ)充書面材料;并應(yīng)送達(dá)約定地點(diǎn)和辦理簽收手續(xù)。

27.8本合同中的：

主合同為： ;

業(yè)主指： ;

監(jiān)理指： ;

設(shè)計(jì)指： 。

28、其他

本合同一式 份，其中正本2份、副本 份，正本甲乙雙方各1份，副本甲方 份、乙方 份。

本合同簽訂地為甲方法人住所地： 省 市 區(qū)(縣)

合同附件

A法人授權(quán)書

B工程量計(jì)價(jià)清單

C技術(shù)條款

D安全生產(chǎn)責(zé)任書

E職業(yè)健康安全責(zé)任書

F保廉合同

G雙方認(rèn)為應(yīng)該補(bǔ)充的其他材料

甲方：( 項(xiàng)目部全稱) 乙方：(營業(yè)執(zhí)照標(biāo)注的單位名稱)

(公章) (公章)

篇2

承包人:(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包人、承包人就下列建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍:

三、合同工期

工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_____天。

從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價(jià)款

合同總價(jià)(小寫)： 元。

(大寫)： 元。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按以下第 條的約定。

(1)本合同第二部分通用條款第2.2款。

(2)本合同第三部分專用條款第2條。

七、詞語含義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式，支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十、合同生效

本合同訂立時(shí)間： 年 月 日

本合同訂立地點(diǎn)：

發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并于 后生效。

發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托人： 委托人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

電子郵箱: 電子郵箱:

第二部分 通用條款

一、總 則

1 定義

定義 下列詞語或措辭，除特別說明外，在本合同中具有以下賦予的含義：

1.1 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實(shí)施、完成并保修合同工程所訂立的合同。

1.2 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.3 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。

1.4 協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人為本合同工程所簽訂的協(xié)議書。招標(biāo)工程應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)簽訂。

1.5 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人投標(biāo)文件的函件。

1.6 承包人投標(biāo)文件：指根據(jù)招標(biāo)文件編制完成并被中標(biāo)通知書接受的，承包人為實(shí)施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。

1.7 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：指本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師對(duì)有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補(bǔ)充、修改和批準(zhǔn)文件。

1.8 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

1.9 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.10 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.11 分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分合同工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.12 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

1.13 第三方：除發(fā)包人、承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。

1.14 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第17.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。

1.15 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程設(shè)計(jì)且具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.16 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.17 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第18.1款規(guī)定確認(rèn)并書面通知承包人。

1.18 造價(jià)咨詢單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程造價(jià)咨詢且具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.19 造價(jià)工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位委派的造價(jià)工程師。造價(jià)工程師由造價(jià)咨詢單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第19.1款規(guī)定確認(rèn)并書面通知承包人。

如果發(fā)包人沒有委托造價(jià)咨詢單位對(duì)合同約定的建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制，本合同的造價(jià)工程師是指發(fā)包人委托或指定的負(fù)責(zé)合同約定的建筑工程造價(jià)控制且具有造價(jià)執(zhí)業(yè)資格的其他人員。

1.20 承包人代表：指承包人指定的負(fù)責(zé)合同工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人依據(jù)第20.1款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。

1.21 工期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的實(shí)施、完成合同工程的天數(shù)。

1.22 開工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.23 計(jì)劃竣工日期：指自開工日期起至根據(jù)合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時(shí)間(包括根據(jù)第31條和第32.2款規(guī)定所做的調(diào)整)。

1.24 實(shí)際竣工日期：指承包人實(shí)質(zhì)完成合同工程或某單項(xiàng)工程并通過竣工驗(yàn)收的日期，實(shí)際竣工日期按照第33.2款規(guī)定確定。

1.25 小時(shí)或天：指本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

1.26 中標(biāo)價(jià)格：指中標(biāo)通知書中認(rèn)可的，中標(biāo)人實(shí)施、完成并保修合同工程的價(jià)格。

1.27 合同價(jià)款：是指發(fā)包人用以支付承包人按照合同規(guī)定完成承包范圍內(nèi)合同工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.28 成本費(fèi)用：指現(xiàn)場內(nèi)外已發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包含有管理費(fèi)和其他合理分?jǐn)偟拈_支，但不包括利潤。

1.29 工程款：指為實(shí)施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價(jià)款，包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。

1.30 合同工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.31 永久工程：指根據(jù)合同約定應(yīng)實(shí)施、完成的永久性工程。

1.32 臨時(shí)工程：指實(shí)施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時(shí)性工程。

1.33 分包工程：指合同工程中，由分包人實(shí)施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。

1.34 單項(xiàng)工程：指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成合同工程的單項(xiàng)工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中約定。

1.35 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.36 施工機(jī)械：指承包人臨時(shí)帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的材料、設(shè)備。

1.37 書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。發(fā)包人、承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。

1.38 基準(zhǔn)日：招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日、非招標(biāo)工程以合同訂立日前20日為基準(zhǔn)日。

1.39 變更：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理工程師根據(jù)第59條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何改變。

1.40 索賠：指合同履行期間，對(duì)于并非己方的過錯(cuò)，而是對(duì)方的過錯(cuò)或責(zé)任發(fā)生的事件所造成的損失，己方向?qū)Ψ教岢龅馁M(fèi)用補(bǔ)償和(或)工期順延的行為。

1.41 不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、武 裝封鎖、罷工、空中飛行物體墜落或非發(fā)包人、承包人責(zé)任或原因造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害和政府或衛(wèi)生部門的影響正常工作的疫情。

1.42 國家：指中華人民共和國。

2 合同文件及解釋

2.1

標(biāo)題和旁注

本合同條款的標(biāo)題和旁注不構(gòu)成合同的一部分。

2.2

合同文件

組成及優(yōu)先順序

下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時(shí)，除專用條款另有約定外，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：

(1) 協(xié)議書。

(2) 中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)。

(3) 承包人投標(biāo)文件及其附件(含評(píng)標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料)

(適用于招標(biāo)工程)。

確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書(適用于非招標(biāo)工程)。

(4) 專用條款。

(5) 履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議(含會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證、洽

商等文件)。

(6) 通用條款。

(7) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

(8) 圖紙。

(9) 招標(biāo)文件(含工程量清單)。

2.3

監(jiān)理或造價(jià)工程師

作出解釋

當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，由發(fā)包人、承包人在不影響合同工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師作出的解釋，按第69條規(guī)定處理。

3 語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

3.1

語言文字

本合同所使用的語言文字為漢語。

3.2

適用法律

和法規(guī)

本合同適用的法律為國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程 所在地的

地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人、承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法

規(guī)。

3.3

適用標(biāo)準(zhǔn)

與規(guī)范

發(fā)包人、承包人應(yīng)遵守適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或發(fā)包人、承包人在專用條款中約定適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱;國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱;國家和行業(yè)沒有但河北省有的，約定適用的河北省地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。屬強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人、承包人必須遵守。

發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)提供中文譯本;有異議時(shí)，以中文譯本為準(zhǔn)。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

發(fā)包人對(duì)施工技術(shù)有特殊要求的，應(yīng)在招標(biāo)文件中或在投標(biāo)報(bào)價(jià)前說明要求;承包人自主報(bào)價(jià)并按要求提出施工工藝。

4 通訊聯(lián)絡(luò)

4.1

通訊形式

本合同中無論何處所涉及各方之間的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊(含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)?，均應(yīng)采用書面形式，且只有在對(duì)方收到后方能生效。

4.2

發(fā)送通訊

合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。

收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時(shí)間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快專遞、掛號(hào)信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的，視為送達(dá)。

5 工程分包

5.1

分包工程

的批準(zhǔn)

承包人可依法分包工程。承包人分包工程應(yīng)報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，但下列情況例外：

(1) 施工勞務(wù)作業(yè)分包。

(2) 按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料、設(shè)備。

5.2

簽訂分包

合同

承包人分包工程的，應(yīng)與分包人簽訂分包合同，并在分包合同簽訂后7天內(nèi)將分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。承包人有義務(wù)禁止分包人將分包工程再次分包。

分包工程責(zé)任和義務(wù)

5.3

工程分包不能免除承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損害或給發(fā)包人造成損失的，均應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。

分包工程

價(jià)款結(jié)算

與支付

5.4

分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)將分包工程價(jià)款全部支付給承包人，除合同另有規(guī)定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價(jià)款。

如發(fā)包人有要求時(shí)，承包人應(yīng)提供能表明已向分包人支付其應(yīng)得的任何款項(xiàng)等證明資料。否則，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付的應(yīng)得款項(xiàng)。

分包合同

終止

5.5

無論何種原因，當(dāng)本合同終止時(shí)，分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止，但承包人應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項(xiàng)。

6 發(fā)包人提供資料

6.1

發(fā)包人提供資料及雙方的責(zé)任

發(fā)包人應(yīng)按第14.1款規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料，并作為招標(biāo)文件的組成部分,與招標(biāo)文件一齊。發(fā)包人對(duì)其提供的上述資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，承包人對(duì)其就上述資料的理解和應(yīng)用負(fù)責(zé)。

7 投標(biāo)文件的完備性

7.1

投標(biāo)文件完備性和義務(wù)

承包人投標(biāo)文件中的工程量清單所填單價(jià)和總價(jià)，應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的，并已包括了合同中規(guī)定的承包人全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

(1) 提供材料、設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù)。

(2) 實(shí)施和完成合同工程的義務(wù)。

(3) 工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)。

承包人報(bào)價(jià)的限制

7.2

承包人投標(biāo)文件中的工程量清單中沒有填入單價(jià)或總價(jià)的清單項(xiàng)目，應(yīng)認(rèn)為該項(xiàng)目價(jià)款已包含在工程量清單的其他項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)中，發(fā)包人將不另行支付。

8 文物和地下障礙物

8.1

文物化石等物品保護(hù)

在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物、化石或其他有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后指令承包人保護(hù)好現(xiàn)場，并在收到通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或報(bào)告不及時(shí)，致使上述文物等遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2

地下障礙物處置

本合同已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人在報(bào)價(jià)時(shí)已預(yù)見其對(duì)施工的影響，并已在合同價(jià)款中考慮。

本合同未有明確指出的地下障礙物，在施工中受到影響時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時(shí)提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師指令進(jìn)行施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。

9 事故處理

9.1

安全事故處理

發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并及時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

9.2

事故爭議認(rèn)定

發(fā)包人、承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

10 專利權(quán)

侵犯專利權(quán)責(zé)任

10.1

承包人在實(shí)施、完成并保修合同工程過程中所采用的施工工藝、施工機(jī)械和自身供應(yīng)的材料、設(shè)備等，如因其商標(biāo)、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的損害、賠償、訴訟費(fèi)和其他開支，均應(yīng)由承包人承擔(dān)。但因遵守發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范而造成的侵權(quán)，則屬例外。

10.2

版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)

發(fā)包人、承包人各自對(duì)屬于自己的設(shè)計(jì)圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。雙方簽訂本合同后，應(yīng)視為分別授權(quán)對(duì)方為實(shí)施合同工程而復(fù)制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對(duì)方同意，另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。

11 聯(lián)合的責(zé)任

共同的和各自的責(zé)任

11.1

如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營，則聯(lián)合體各方應(yīng)在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書，作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對(duì)發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。

11.2

聯(lián)合體文件簽暑

聯(lián)合體應(yīng)有一個(gè)被授權(quán)的、對(duì)聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位，并由該主辦單位指派專職代表負(fù)責(zé)，有關(guān)文件應(yīng)由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意，聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動(dòng)。

12 保障

12.1

合同雙方相互保障

合同一方應(yīng)負(fù)責(zé)和保障另一方不承擔(dān)因其自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠，但受保障的一方應(yīng)積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障的一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則損失擴(kuò)大部分應(yīng)由自己承擔(dān)。

12.2

承包人對(duì)發(fā)包人的保障

承包人應(yīng)保障發(fā)包人不承擔(dān)因承包人移動(dòng)或使用施工場地外的施工機(jī)械和臨時(shí)設(shè)施所造成的損害而引起的索賠。

13 財(cái)產(chǎn)

13.1

用于工程材料設(shè)備和機(jī)械的要求

合同工程所需的材料、設(shè)備和承包人的施工機(jī)械一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場，均應(yīng)視為專門用于實(shí)施合同工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人不得將它們移出現(xiàn)場，但用于運(yùn)送材料、設(shè)備、施工機(jī)械和雇員的運(yùn)輸工具除外。

13.2

發(fā)包人財(cái)產(chǎn)及其使用.

如果發(fā)包人依據(jù)第70.3款規(guī)定的情形解除合同，則現(xiàn)場的所有材料、設(shè)備(周轉(zhuǎn)性材料除外)和合同工程，均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的財(cái)產(chǎn).。

13. 3

承包人財(cái)產(chǎn)及其使用

如果承包人依據(jù)第70.4款規(guī)定的情形解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價(jià)款，并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關(guān)款項(xiàng)，承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場，直到發(fā)包人付完款項(xiàng)為止。

二、合同主體

14 發(fā)包人

14.1

除專用條款另有約定外，

發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)完成下列工作：

(1) 土地征用手續(xù)、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作已完成，使施工場

地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)可能出現(xiàn)的問題。

(2) 將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至施工場地范圍

內(nèi)的指定地點(diǎn)，同時(shí)保障水、電供給和線路通暢。

(3) 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及約定的施工場地的主要

道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰⒈ＷC施工期間的暢通。

(4) 提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料，施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、

排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，以及氣象和水文觀測(cè)資料、相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料。

(5) 辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停

電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明投標(biāo)人自身資質(zhì)的證件除外)。

(6) 以書面形式確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。

(7) 簽定施工合同后組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)文件會(huì)審和設(shè)計(jì)交

底。

(8) 協(xié)調(diào)處理工程項(xiàng)目所涉及的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物)、古樹名木的保護(hù)等工作。

(9) 雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。

發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，招標(biāo)工程必須在招標(biāo)文件中予以明確。上述工作所需款額，除合同價(jià)款已包括之外，均應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

14.2

發(fā)包人支付款項(xiàng)

發(fā)包人應(yīng)按合同約定的期限和方式向承包人支付工程價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

14.3

發(fā)包人提供資料

發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)由承包人承擔(dān)。

14.4

發(fā)包人提供施工場地

發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間提供施工場地。如果未注明時(shí)間，發(fā)包人應(yīng)在能使承包人可以按進(jìn)度計(jì)劃順利開工的時(shí)間內(nèi)給予承包人進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。

14.5

發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備要求

發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按工程量清單中“招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備明細(xì)表”的要求及時(shí)向承包人提供材料、設(shè)備。

14.6 &, nbsp;

發(fā)包人未盡義務(wù)的責(zé)任

發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延;給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。

15 承包人

15.1

承包人工作

除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)完成下列工作：

(1) 按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實(shí)施、完成并保修合同工程。

(2) 按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進(jìn)度報(bào)告和進(jìn)度計(jì)劃。

(3) 承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修正常施工使用的照明、圍欄設(shè)施及要約標(biāo)志。

(4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施。

(5) 遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。

(6) 合同工程或其某單項(xiàng)工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完工 程的照管工作。照管期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。發(fā)包人要求采取特殊保護(hù)措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

(7) 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作。

(8) 遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款。

(9) 雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。

15.2

承包人實(shí)施工作

承包人應(yīng)按合同約定和監(jiān)理工程師指令實(shí)施、完成并保修合同工程。如果承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，則發(fā)包人可自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救，因此發(fā)生的費(fèi)用和損失應(yīng)由承包人承擔(dān)。該筆款項(xiàng)經(jīng)造價(jià)工程師核實(shí)后，由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項(xiàng)中扣除。

15.3

承包人實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和工作安排

承包人對(duì)所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)，并應(yīng)向監(jiān)理工程師提交為實(shí)施合同工程擬采用的施工組織設(shè)計(jì)和工作安排的詳細(xì)說明。如承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和工作安排作出重大修改，應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。

15.4

承包人對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的使用和要求

未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將合同工程設(shè)計(jì)圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。施工期間，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查、檢驗(yàn)時(shí)使用。

15.5

承包人提供設(shè)計(jì)圖紙及其責(zé)任

在承包人設(shè)計(jì)資質(zhì)的允許范圍內(nèi)，如果合同約定由承包人設(shè)計(jì)，或?yàn)榱?/p>

配合施工，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計(jì)，則承包

人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間將此類設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師和發(fā)包人

審批。即使監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)。

15.6

承包人為發(fā)包人的人員提供配合

承包人應(yīng)按合同規(guī)定或監(jiān)理工程師的指令，為下述人員從事其工作提

供配合和協(xié)助：

(1)發(fā)包人的工作人員。

(2)發(fā)包人的雇員。

(3)任何監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員。

此類指令如增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的設(shè)備、

臨時(shí)工程或通行道路等，應(yīng)按第60條、第66條規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款或

索賠。

15.7

承包人未盡義務(wù)的責(zé)任

承包人未能完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)，工期不予順延;給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。

16 現(xiàn)場管理人員任命、確認(rèn)和更換

16.1

發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命、確認(rèn)和更換

發(fā)包人應(yīng)任命、確認(rèn)代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場管理人員，該類管理人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等。

發(fā)包人任命、確認(rèn)的現(xiàn)場管理人員如需更換，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人。在未將有關(guān)文件送交承包人之前，該項(xiàng)更換無效。后任管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。

16.2

承包人代表任命和更換

承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表，該代表的人選由承包人依法提出，經(jīng)發(fā)包人同意，在專用條款中寫明;建設(shè)行政主管部門有規(guī)定的，應(yīng)遵守其規(guī)定。招標(biāo)工程的承包人代表，應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。

承包人代表如需更換，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，否則更換無效。承包人更換承包人代表的，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)行使合同約定的承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。

16.3

監(jiān)理工程師代表任命和撤回

除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師履行的職權(quán)外，監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回，均應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無效。

16.4

承包人代表授權(quán)人選任命和撤回

除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表履行的職權(quán)外，承包人代表可將其職權(quán)以書面形式授予其臨時(shí)任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回，均應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前，任何此類任命和撤回均為無效。

17 發(fā)包人代表

17.1

發(fā)包人對(duì)其代表授權(quán)

發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選，同時(shí)在開工前以書

面形式任命發(fā)包人代表，并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包

人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)力。除專用條款另有約定或經(jīng)承包

人同意外，發(fā)包人不應(yīng)對(duì)發(fā)包人代表的權(quán)力另有限制。

17.2

發(fā)包人代表職權(quán)

發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必

然隱含的權(quán)力，對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的

工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。

18 監(jiān)理工程師

18.1

發(fā)包人對(duì)監(jiān)理工程師授權(quán)

發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體

人選，同時(shí)在開工前以書面形式確認(rèn)監(jiān)理工程師，并將有關(guān)文件送交承

包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。

18.2

監(jiān)理工程師職權(quán)

監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督

和檢查工程的質(zhì)量、進(jìn)度，試驗(yàn)和檢驗(yàn)承包人使用的與合同工程有關(guān)的

材料、設(shè)備和工藝，及時(shí)向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。

監(jiān)理工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。

18.3

監(jiān)理工程師職權(quán)限制

除屬于第69條規(guī)定的爭議外，監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人

應(yīng)予認(rèn)可，但下列事項(xiàng)應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項(xiàng)批準(zhǔn)：

(1) 根據(jù)第5.1款規(guī)定同意承包人分包工程。

(2) 根據(jù)第13.1款規(guī)定批準(zhǔn)承包人將材料、設(shè)備、施工機(jī)械移出施

工場地。

(3) 根據(jù)第15.5款規(guī)定批準(zhǔn)承包人的設(shè)計(jì)。

(4) 根據(jù)第28條規(guī)定批準(zhǔn)承包人的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。

(5) 根據(jù)第29.2款規(guī)定發(fā)出的工程開工令。

(6) 根據(jù)第32.2款規(guī)定發(fā)出加快進(jìn)度的變更指令。

(7) 根據(jù)第42.5款規(guī)定使用替換材料。

(8) 根據(jù)第54條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指令。

(9) 根據(jù)第55條規(guī)定發(fā)出使用零星工作項(xiàng)目費(fèi)的工作指令。

(10) 根據(jù)第59條規(guī)定指令或批準(zhǔn)工程變更。

(11) 專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)。

18.4

監(jiān)理工程師指令

監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時(shí)間及時(shí)向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。

監(jiān)理工程師提供的指令、批準(zhǔn)和通知等，均應(yīng)采用書面形式。如有必要，監(jiān)理工程師也可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。對(duì)監(jiān)理工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令48小時(shí)后未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書面要求已被確認(rèn)。

18.5

承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令

如果承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面報(bào)告，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。

18.6

監(jiān)理工程師職權(quán)委托

監(jiān)理工程師可按第16.3款規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)，對(duì)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可，但監(jiān)理工程師保留因監(jiān)理工程師代表未曾對(duì)任何工作、材料、設(shè)備錯(cuò)誤加以反對(duì)的失誤而否定該工作、材料、設(shè)備，并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。未按第16.3款規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。

18.7

監(jiān)理工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任

監(jiān)理工程師未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延;給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。

19 造價(jià)工程師

19.1

發(fā)包人對(duì)造價(jià)工程師授權(quán)

發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位和造價(jià)工程

師具體人選，同時(shí)在開工前以書面形式確認(rèn)造價(jià)工程師，并將有關(guān)文件

送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。

19.2

造價(jià)工程師職權(quán)

造價(jià)工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)工程

計(jì)量和計(jì)價(jià)、工程款的調(diào)整和核實(shí)、結(jié)算價(jià)款的編制、調(diào)整和復(fù)核、簽

發(fā)支付證書，及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的核實(shí)、調(diào)整和通知等指令。

造價(jià)工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。

19.3

造價(jià)工程師職權(quán)限制

除屬于第69條規(guī)定的爭議外，造價(jià)工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可，但下列事項(xiàng)應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項(xiàng)批準(zhǔn)：

(1) 根據(jù)第54條規(guī)定使用暫列金額。

(2) 根據(jù)第55條規(guī)定使用零星工作項(xiàng)目費(fèi)。

(3) 根據(jù)第60.3款規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

(4) 專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)。

19.4

造價(jià)工程師指令

造價(jià)工程師應(yīng)按合同約定時(shí)間及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的核實(shí)、調(diào)整和通知等指令。

造價(jià)工程師提供的指令，均應(yīng)采用書面形式。如有必要，造價(jià)工程師也可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。對(duì)造價(jià)工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在造價(jià)工程師發(fā)出的口頭指令48小時(shí)后未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。造價(jià)工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書面要求已被確認(rèn)。

19.5

承包人執(zhí)行造價(jià)工程師指令

如果承包人認(rèn)為造價(jià)工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向造價(jià)工程師提出書面報(bào)告，造價(jià)工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行造價(jià)工程師的指令。

19.6

造價(jià)工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任

造價(jià)工程師未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延;給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。

20 承包人代表

20.1

承包人對(duì)其代表授權(quán)

承包人應(yīng)依據(jù)第16.2款規(guī)定在專用條款中寫明承包人代表具體人選，

同時(shí)在開工前以書面形式任命承包人代表，并將有關(guān)文件送交發(fā)包人，

授予其代表承包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的全部權(quán)力。

20.2

承包人代表職權(quán)

承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對(duì)承包人負(fù)責(zé)。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人應(yīng)予認(rèn)可。

20.3

承包人代表臨時(shí)任命人職權(quán)

如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場，則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下，可按第16.4款規(guī)定授權(quán)給其臨時(shí)任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。臨時(shí)任命人行使承包人代表授予的職權(quán)，對(duì)承包人代表負(fù)責(zé)。臨時(shí)任命人在承包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人代表應(yīng)予認(rèn)可。未按第16.4款規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無效。

20.4

緊急情況時(shí)承包人代表采取措施及雙方責(zé)任

承包人代表按經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，在情況緊急且無法與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時(shí)，承包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的有效措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師送交書面報(bào)告，抄送發(fā)包人。屬于發(fā)包人或第三方責(zé)任的，其發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延;屬于承包人責(zé)任的，其發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)，工期不予順延。

21 分包人

21.1

分包人的要求

分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，個(gè)人不應(yīng)承攬分包工程。發(fā)包人不應(yīng)直接指定分包工程分包人，也不應(yīng)對(duì)依法實(shí)施的分包活動(dòng)進(jìn)行干預(yù)。

21.2

分包人的責(zé)任和義務(wù)

依法實(shí)施的分包活動(dòng)進(jìn)行干預(yù)。

分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其承包的工程向承包人負(fù)責(zé)。承包人和分包人就分包工程對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

專業(yè)分包工程的分包人應(yīng)將其分包工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工安全方案報(bào)承包人備案，承包人發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出處理。

分包人就施工現(xiàn)場安全向承包人負(fù)責(zé)，并應(yīng)服從承包人對(duì)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。

22 承包人勞務(wù)

22.1

承包人人員的雇傭

承包人應(yīng)雇傭投標(biāo)文件中“主要人員一覽表”中指明的人員，也可以雇傭經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的其他人員，但不得從發(fā)包人或?yàn)榘l(fā)包人服務(wù)的人員中招聘雇員。

22.2

承包人對(duì)雇員應(yīng)做的工作

承包人應(yīng)完善雇傭員工勞務(wù)注冊(cè)手續(xù)，并與其訂立勞務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雇傭期間，承包人應(yīng)做好下列工作：

(1) 負(fù)責(zé)為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施，采取合理的衛(wèi)生和安全生產(chǎn)措施，保護(hù)雇員的健康和安全。

(2) 保證雇員的合法權(quán)利和人身安全。

(3) 充分考慮和尊重法定節(jié)假日，尊重宗教信仰和風(fēng)俗習(xí)慣。

(4) 在施工現(xiàn)場主要出入口處設(shè)榜公布合同工程中標(biāo)合同價(jià)、進(jìn)度款支付情況、雇員工資發(fā)放時(shí)間和投訴電話。

22.3

承包人特殊時(shí)間施工的批準(zhǔn)

承包人如需在法定節(jié)假日施工，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn);如需在夜間施

工，除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)外，還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。如無特殊原因，

只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。

但為搶救生命或保護(hù)財(cái)產(chǎn)，或?yàn)楣こ贪踩①|(zhì)量而不可避免的作業(yè)，

則不必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。

22.4

承包人向雇員支付勞務(wù)工資

承包人應(yīng)按時(shí)足額向雇員支付勞務(wù)工資，并不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

因承包人拖欠其雇員工資而造成群體性*、*等一切責(zé)任，應(yīng)由承

包人承擔(dān)。對(duì)發(fā)包人造成損失或?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失，

工期不予順延。

22.5

承包人雇員的要求和撤換

承包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗(yàn)的人員。對(duì)有下列行為的任何承包人雇員，監(jiān)理工程師可要求承包人撤換：

(1) 經(jīng)常行為不當(dāng)，或工作不負(fù)責(zé)任。

(2) 無能力履行義務(wù)或玩忽職守。

(3) 不遵守合同的約定。

(4) 有損安全、健康和環(huán)境保護(hù)的行為。

22.6

承包人對(duì)雇員的保護(hù)

承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何

無序、非法和打斗等不良行為，以確?，F(xiàn)場安定和保護(hù)現(xiàn)場及鄰近人

員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。

22.7

承包人提供雇員統(tǒng)計(jì)表

如果監(jiān)理工程師提出要求，承包人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳

細(xì)的統(tǒng)計(jì)表，該表內(nèi)容包括承包人在施工場地的各類職員和各個(gè)工種、

各等級(jí)的雇員人數(shù)等。

三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)

23 工程擔(dān)保

23.1

承包人提供履約擔(dān)保

承包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)按招標(biāo)文件要求向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，提供履約擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

23.2

履約擔(dān)保期限

履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起至工程竣工驗(yàn)收后28日止。

23.3

向發(fā)包人支付履約擔(dān)保的索賠款項(xiàng)

發(fā)包人在對(duì)履約擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知承包人，說明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因，并及時(shí)向擔(dān)保人提出索賠文件。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

23.4

發(fā)包人提供支付擔(dān)保

承包人按第23.1款的要求提交了履約擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向承包人提交與履約擔(dān)保對(duì)等的支付擔(dān)保，提供支付擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

23.5

支付擔(dān)保期限

支付擔(dān)保的有效期，是從提供支付擔(dān)保之日起至發(fā)包人根據(jù)本合同約定支付完除質(zhì)量保證金以外的全部款項(xiàng)后28日止。

23.6

向承包人支付支付擔(dān)保的索賠款項(xiàng)

承包人在對(duì)支付擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知發(fā)包人和造價(jià)工程師，說明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因，并及時(shí)向擔(dān)保人提出索賠文件。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)向承包人支付索賠款額。

23.7

雙方延長擔(dān)保期限

發(fā)包人、承包人均應(yīng)確保合同工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求。若合同一方未能保證延長擔(dān)保有效期，另一方可向其索賠。

23.8

約定擔(dān)保事項(xiàng)

發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)，并簽訂擔(dān)保合同。

24 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)

24.1

發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

24.2

發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)

自開工之日起至頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書之日止，發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)為：

(1) 由于永久工程本身或施工而不可避免造成的財(cái)產(chǎn)(除工程本身、材料、設(shè)備和施工機(jī)械外)損失或損壞。

(2) 由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員(除承包人外)疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或損壞。

(3) 由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損 壞。

(4) 由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)造成的對(duì)永久工程、材料、設(shè)備和施工機(jī)械損失或損害。

25 承包人風(fēng)險(xiǎn)

25.1

承包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

25.2

承包人風(fēng)險(xiǎn)

自開工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書之日止，承包人風(fēng)險(xiǎn)為：

除第24條和第26條以外的人員傷亡以及財(cái)產(chǎn)(包括合同工程、材料、設(shè)備和施工機(jī)械，但不限于此)的損失或損壞。

26 不可抗力

26.1

不可抗力因素

不可抗力包括因包括戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、武裝封鎖、罷工、空中飛行物體墜落或非發(fā)包人、承包人責(zé)任或原因造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害和政府或衛(wèi)生部門的影響正常工作的疫情。

能以數(shù)值表示的不可抗力因素，以專用條款的約定為準(zhǔn)。

26.2

不可抗力處理程序

不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師通報(bào)受害情況和損失情況，并預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用，抄送造價(jià)工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)分別按第31條規(guī)定索賠工期、按第66條規(guī)定索賠費(fèi)用。

26.3

雙方對(duì)不可抗力引起損失的承擔(dān)

因不可抗力事件導(dǎo)致費(fèi)用增加和工期順延，由雙方按以下規(guī)定分別處理：

(1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

(2) 發(fā)包人、承包人施工場地內(nèi)的人員傷亡應(yīng)由其所在單位負(fù)責(zé)，并

承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

(3) 承包人帶入現(xiàn)場的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān);發(fā)包人提供的施工機(jī)械、設(shè)備損壞，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

(4) 停工期間，承包人按監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

篇3

名稱：法定代表人：

地址：電話：

乙方（農(nóng)民工）：

姓名：性別：年齡：文化程度：

住址：身份證號(hào)：

甲乙雙方根據(jù)《勞動(dòng)法》及《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于進(jìn)一步解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題意見的通知》規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合同期限

自年月日起至年月日止或者工作（工程）結(jié)束止。

二、工作內(nèi)容

甲方分配乙方在崗位擔(dān)任職務(wù)（工種）。在正常情況下乙方應(yīng)當(dāng)完成生產(chǎn)（工作）任務(wù)，具體生產(chǎn)（工作）任務(wù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：

三、工作時(shí)間

1、甲方實(shí)行每日不超過8小時(shí)、每周不超過40小時(shí)工作制；如實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)或不定時(shí)工作制，由甲方報(bào)勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn)后實(shí)行。:

2、因生產(chǎn)工作需要，經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點(diǎn)，甲方按規(guī)定支付工資。日加班不超過3小時(shí)，月加班不超過36小時(shí)。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月日為發(fā)薪日。工資制度和分配形式按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

1、實(shí)行計(jì)時(shí)工資制，乙方完成生產(chǎn)工作任務(wù)，每日工資元，每月工資元；

2、實(shí)行計(jì)件工資制，具體標(biāo)準(zhǔn)為：

五、勞動(dòng)保護(hù)

1、甲方按照自治區(qū)人民政府的規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，乙方因工負(fù)傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇。

2、甲方為乙方提供符合國家、自治區(qū)有關(guān)勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場所和防護(hù)設(shè)施；

3、乙方遵守甲方的安全規(guī)定和操作規(guī)程，不得違章操作。

六、其他約定的事項(xiàng)

七、違約責(zé)任

本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法賠償相關(guān)損失。

八、因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議，甲乙雙方均可以

勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（章）：法定代表人（簽章）：

乙方（簽章）：

年月日

鑒證機(jī)關(guān)（章）：鑒證人（簽章）：

年月日

關(guān)于制發(fā)建筑施工企業(yè)農(nóng)民工

勞動(dòng)合同書的通知

篇4

聯(lián)系地址：

乙方（居間人）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就**省***工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)，無權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。 6、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的**%.

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付***元整；在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付***；剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按***%的比例支付；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。 3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用（或甲方同意承擔(dān)**差*等**費(fèi)用）

六、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付 元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

八、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙/！/方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

合同簽訂日：

甲方：（蓋章）

乙方（蓋章）

法定代表人或委托人：

篇5

發(fā)包方：______________

承包方：______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程名稱________________;

2.工程地點(diǎn)________________;

3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)______________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條 工程期限

1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第三條 工程合同總價(jià)

1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度;

(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

(6)其它。

第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。

(5)已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______

等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

第六條 施工設(shè)計(jì)變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國家有關(guān)規(guī)定分配。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

(1)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.發(fā)包方

(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場道路的維修;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;

(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理;

(4)于每月底前__天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

(5)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地;

(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的)__%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)__萬元。

2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí)，逐步按比例開始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款，留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費(fèi)用，按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算

;

(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1.承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

2.承包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。

第十條 爭議的解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門時(shí)，由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條 特殊條款

本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條 附則

其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方(蓋章)： 承包方(蓋章)： 鑒(公)證意見

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：_____

合同范本二

發(fā)包方：_____(以下稱甲方)

承包方：_____(以下稱乙方)

甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

1.工程名稱：______

2.工程地點(diǎn)：______

3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計(jì)____份平方米。

4.承包內(nèi)容：

5.建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)___份元。

6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：

(1)……

(2)……

7.工程開工日期：____年__月__日

8.工程竣工日期：____年__月__日

9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為

依據(jù)。

10.甲方主要義務(wù)：

(1)……

(2)……

11.乙方主要義務(wù)

(1)……

(2)……

12.違約責(zé)任：

(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額____‰計(jì)算違約金。

(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)___‰計(jì)算違約金。

(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

13.本合同附件：共___份

14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。

15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

發(fā)包方：______(蓋章)　法定代表人(簽字)：_____

篇6

建筑安裝（市政）工程

勞務(wù)分包合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程施工特點(diǎn)，甲方將本工程項(xiàng)目委托乙方承包施工。為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂下列協(xié)議條款共同遵守執(zhí)行。

第一條：分包工程名稱和項(xiàng)目

1、工程名稱：

施工項(xiàng)目：室外欄桿施工；

2、工程地點(diǎn)：。

3、承包方式：包工包料。

4、承包范圍：室外欄桿制作與安裝的全部內(nèi)容。

第二條：合同價(jià)款及結(jié)算

1、工程量計(jì)算規(guī)則及計(jì)價(jià)方法：本合同為單價(jià)固定，總價(jià)暫估合同；結(jié)算時(shí)按實(shí)際施工內(nèi)容外露尺寸工程量進(jìn)行結(jié)算。

2、合同單價(jià)及總價(jià):

序號(hào)

工程項(xiàng)目

單位

數(shù)量

單價(jià)元

合同價(jià)款元

備注

1

室外欄桿

m

2

3、工程款支付：工程竣工后支付至結(jié)算總價(jià)的95%，剩余5%為保修金，待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。

4、工程結(jié)算：在工程全部竣工后，經(jīng)建設(shè)、總包、監(jiān)理、施工四方驗(yàn)收合格達(dá)到合同約定的指標(biāo)要求，雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)并交齊有關(guān)資料后，方可辦理結(jié)算付款。

乙方在分包工程完工后3個(gè)月內(nèi)與甲方辦理竣工結(jié)算，如因乙方原因未辦完結(jié)算的，視為放棄結(jié)算權(quán)。

5、本合同價(jià)款及工日單價(jià)中均已包括：主(輔)材料費(fèi)、成品材料加工費(fèi)、成品材料安裝費(fèi)、現(xiàn)場材料的二次搬運(yùn)、生產(chǎn)機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、利潤、稅金、運(yùn)費(fèi)（含乙方自備工具和現(xiàn)場加工的小型工具用具）、冬雨季施工費(fèi)（冬雨季施工降效、保溫養(yǎng)護(hù)、防雨防滑、排水等）、25米以上高層建筑超高費(fèi)（施工中必要的安全防護(hù)用工，現(xiàn)場材料碼放，文明施工的清理用工，搭拆臨時(shí)床鋪、爐灶等生活用工）、工程現(xiàn)場施工人員保險(xiǎn)費(fèi)用以及兩天以內(nèi)的停窩工等費(fèi)用。

第三條：甲方責(zé)任

1、提供現(xiàn)場必要的施工條件，滿足現(xiàn)場臨時(shí)用水用電，保障施工機(jī)械的正常運(yùn)行和施工所需材料，設(shè)備按計(jì)劃供應(yīng)到施工現(xiàn)場。

2、按規(guī)定提供圖紙和有關(guān)資料各一套，對(duì)乙方施工人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工交底，并對(duì)上述指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，及時(shí)糾正和解決施工中出現(xiàn)的各種問題。

3、協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及與工程施工有關(guān)的管理單位和協(xié)作單位的關(guān)系，報(bào)送有關(guān)資料和報(bào)表。

4、協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的生活、行政管理工作，為乙方施工人員提供食宿方便。

第四條：乙方責(zé)任

1、按合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)及要求組織施工，嚴(yán)格按照施工圖紙、現(xiàn)場實(shí)際工程情況、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，并對(duì)工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2、乙方自購材料必須符合國家有關(guān)使用的規(guī)定，有產(chǎn)品的檢測(cè)合格報(bào)告及合格證并有害氣體的釋放量符合環(huán)保的要求，如甲方對(duì)乙方某些自購材料質(zhì)量有疑意（經(jīng)檢測(cè)不合格），甲方有權(quán)提出更換，如乙方不能滿足要求，甲方有權(quán)替乙方采購，其費(fèi)用從乙方工程款中扣除，甲方并加收15%管理費(fèi)。

3、嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場文明施工的管理規(guī)定，加強(qiáng)施工人員的管理，按規(guī)定辦理各種有關(guān)證件手續(xù)，服從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理等單位的指導(dǎo)、監(jiān)督與檢查。

4、及時(shí)辦理并向甲方提供完整的工程技術(shù)資料兩套。

5、乙方分包施工的項(xiàng)目應(yīng)由乙方按規(guī)定上報(bào)施工產(chǎn)值，繳納各種相應(yīng)的稅、費(fèi)。

6、為保證施工安全，乙方施工作業(yè)動(dòng)用明火時(shí)，需向安全組開據(jù)動(dòng)火證，并必須配備合格的滅火器等消防設(shè)施方可施工，負(fù)責(zé)并把相關(guān)使用方法及使用時(shí)的注意事項(xiàng)與現(xiàn)場施工人員交底。

7、乙方負(fù)責(zé)自己產(chǎn)品安裝前后的成品保護(hù)工作，待工程四方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行辦理移交總包單位的手續(xù)；保護(hù)自己產(chǎn)品的同時(shí)還需注意保護(hù)其它單位的成品工作。

第五條：工程質(zhì)量

1、本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

如乙方施工達(dá)不到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要處以2000元罰款。

2、由于施工質(zhì)量不合格或達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)的部分，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直到符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由于返工造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、施工質(zhì)量的獎(jiǎng)罰應(yīng)以質(zhì)量監(jiān)督管理部門核發(fā)的質(zhì)量等級(jí)證書為依據(jù)，在工程竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

第六條：施工工期

1、進(jìn)場日期為200年月日，竣工日期為200年月日。

2、由于甲方原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成的工期提前或延誤，雙方約定工期違約金的計(jì)算方法為：每拖延1天罰款500元，但最高不超過2000元。

第七條：材料、機(jī)具的供應(yīng)

1、乙方所用機(jī)具均需自己攜帶,若乙方借用甲方的工具和機(jī)具等應(yīng)妥善保管,加強(qiáng)維修與保養(yǎng),嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程使用,如發(fā)生丟失或損壞,按甲方的有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第八條：安全施工

1、乙方應(yīng)按ohsms18001職業(yè)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的有關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，安全施工要符合總包方現(xiàn)場規(guī)定的要求，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，接受有關(guān)部門的安全檢查和安全獎(jiǎng)罰，具體實(shí)施按總包方安全部門管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的責(zé)任事故和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

第九條：文明施工

1、施工現(xiàn)場管理應(yīng)符合上級(jí)有關(guān)部門和甲方文明施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，本工程約定施工現(xiàn)場文明施工管理達(dá)到市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定的安全文明施工獎(jiǎng)罰為：

出現(xiàn)一切安全事故均有乙方負(fù)責(zé)，視情節(jié)輕重做出2000元以內(nèi)罰款。

2、乙方施工作業(yè)面必須做到工完場清，材料使用及碼放應(yīng)符合施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，對(duì)場區(qū)的整潔要求按責(zé)任范圍承包，做到隨時(shí)清理，保持現(xiàn)場清潔整齊。

3、乙方必須嚴(yán)格按照iso14001環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確?，F(xiàn)場施工管理符合北京市及甲方的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)部門檢查，不符合規(guī)定要求的應(yīng)及時(shí)糾正，凡屬乙方施工管理責(zé)任范圍內(nèi)提出的罰款，均由乙方承擔(dān)。

第十條：工程保修

1、乙方所施工的工程項(xiàng)目，保修期為一年，以最終工程竣工備案之日起計(jì)算。

2、保修期內(nèi)，所施項(xiàng)目的工程維修、返修，要求乙方無條件在8小時(shí)內(nèi)到位，并保證修理合格。

第十一條：違約

1、由于甲方責(zé)任，致使合同無法履行時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)由此造成的停窩工損失。

2、由于乙方自身原因致使工程不能按期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定要求時(shí)，甲方有權(quán)中途解除合同，并由乙方賠償因違約給甲方造成的損失。

3、如發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見時(shí)，可向房山區(qū)人民法院。

第十二條：其它

1、本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各存一分，備案一份。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

3、本合同自訂立之日起生效，保修期滿，本合同即告終止。

第十三條：補(bǔ)充條款

1、乙方施工時(shí)，嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，必須有嚴(yán)格的安全施工措施，由乙方原因發(fā)生的安全事故由乙方全部承擔(dān)；

2、本合同為固定單價(jià)合同，其單價(jià)已包含完成工程的全部內(nèi)容所需的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)及材料二次搬運(yùn)費(fèi)、季節(jié)性施工措施費(fèi)、乙方為本工程施工的人材機(jī)辦理的保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)等全部費(fèi)用。

3、為保證人員的施工安全，乙方進(jìn)場后應(yīng)與該工程項(xiàng)目部簽訂安全協(xié)議。安全協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。乙方同時(shí)也應(yīng)在開工日期3天內(nèi)，為其現(xiàn)場施工人員購買相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期為本合同規(guī)定的工期，若乙方不按相關(guān)規(guī)定辦理保險(xiǎn)，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。并向總包單位提供相關(guān)上保險(xiǎn)的書面證明材料。

4、乙方對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡為18周歲—60周歲之間，不得有心臟及癲癇病等病癥狀。需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)碼、勞動(dòng)合同及身份證號(hào)碼），作為本合同附件。

5、如乙方不履行上述要求，出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、乙方需提供完成本工程所需的6套完整工程竣工資料。

7、簽訂安全管理協(xié)議。

(以下無正文)

承包方：（章）發(fā)包方：（章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托人：委托人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

篇7

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

2、工程范圍：根據(jù)施工圖紙和甲方要求負(fù)責(zé)外墻涂料工程的樣板制作、材料供應(yīng)和施工、檢測(cè)驗(yàn)收及維護(hù)等;

3、承包方式：包工包料包檢測(cè)驗(yàn)收合格;

4、質(zhì)量等級(jí)：按照國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，乙方承諾工程項(xiàng)目均達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)。

第二條：工程期限

一、本合同工程分四個(gè)施工段，詳見下表：

工程名稱施工段工期(日歷天)

外墻涂料A棟25 B、C棟25 D、E、F棟25 G-J棟25

備注：①本合同工期均含節(jié)假日及驗(yàn)收時(shí)間。②具體開工時(shí)間以甲方開工通知為準(zhǔn)，工期自甲方開工通知確定的日期起計(jì)算。但乙方的施工工期應(yīng)不影響土建施工總進(jìn)度工期，乙方應(yīng)根據(jù)雙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

二、如遇下列情況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

1、工程量變化較大和設(shè)計(jì)變更較大而影響施工進(jìn)度;

2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工累計(jì)超過8小時(shí)以上，影響正常施工的;

3、不可抗力因素;

4、乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報(bào)告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條：合同價(jià)款

一、本合同總暫定總價(jià)為人民幣元(￥)。其中：

1、B-J棟施工段暫定總價(jià)為人民幣元整(￥);

2、A棟施工段暫定總價(jià)為人民幣元整(￥)。

金額組成詳見下表(人民幣：元)：

工程名稱施工段暫定面積(㎡)包干單價(jià)(元/㎡)暫定總價(jià)(元)

外墻涂料B-J棟

A棟

合計(jì)

備注：①綜合包干單價(jià)包含本工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、與土建配合協(xié)調(diào)中乙方自身所發(fā)生的費(fèi)用、稅金、驗(yàn)收費(fèi)等所有費(fèi)用。但不含外架使用費(fèi)，超出工期范圍的外架使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)按天計(jì)算。

②乙方按施工圖進(jìn)行施工并按實(shí)際施工面積計(jì)算工程量，以合同約定綜合包干單價(jià)進(jìn)行合同結(jié)算。

二、支付方式

合同按B-J棟、A棟兩個(gè)施工段分段進(jìn)行施工及支付工程款，在符合合同約定的付款條件，且乙方向甲方提供等額合法稅務(wù)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方或甲方委托的單位按乙方在本合同中提供的銀行賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：

1、甲方發(fā)出開工通知，乙方材料、人工進(jìn)場，且完成相應(yīng)施工段膩?zhàn)訉邮┕げ⒔?jīng)甲方及監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，支付該施工段合同暫定總價(jià)30%，分別為：

B-J棟為人民幣元整(￥)

A棟為人民幣元整(￥)

2、相應(yīng)施工段所有工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價(jià)的50%，同時(shí)甲方暫扣除該施工段暫定總價(jià)3.5%的配合費(fèi)，實(shí)際支付分別如下：

1)甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價(jià)3.5%的配合費(fèi)后，實(shí)際支付給乙方該施工段的工程款分別為：

B-J棟為人民幣元整(￥)

A棟為人民幣元整(￥)

2)甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價(jià)3.5%的配合費(fèi)，分別為：

B-J棟為人民幣元整(￥)

A棟為人民幣元整(￥)

4、工程結(jié)算：按本合同確定的綜合包干單價(jià)和實(shí)際施工面積進(jìn)行合同結(jié)算。

5、本合同所有工程經(jīng)質(zhì)檢部門整體驗(yàn)收合格，乙方按約定提交竣工資料，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方扣除質(zhì)保金和配合費(fèi)后，付清工程余款。

6、工程質(zhì)保金為合同結(jié)算總價(jià)的3%。質(zhì)保期內(nèi)，乙方按約定履行保修義務(wù)、工程無任何質(zhì)量問題，質(zhì)保兩年后，甲方將質(zhì)保金按實(shí)結(jié)算后退還給乙方(不計(jì)利息)。

7、工程配合費(fèi)為合同結(jié)算總價(jià)的3.5%，經(jīng)雙方按實(shí)結(jié)算后，根據(jù)暫扣除的配合費(fèi)進(jìn)行多退少補(bǔ)。

第四條：工程變更

因土建設(shè)計(jì)變更引起本合同項(xiàng)下工程量增加或減少的，乙方應(yīng)于變更發(fā)生后7日內(nèi)將相關(guān)資料上報(bào)甲方及監(jiān)理方審核確認(rèn)。否則，對(duì)乙方因變更而增加的費(fèi)用，甲方不予認(rèn)可。

第五條：工程質(zhì)量

一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩?zhàn)?兩道：粗型、細(xì)型各一道)、底漆層(一道)、外墻漆面層(兩道)，各種樣板需分層留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，乙方方可正式施工。

二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件、設(shè)計(jì)變更、樣板要求和國家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場派駐代表的監(jiān)督。

三、乙方需按約定采購材料，符合圖紙要求和國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并提品合格證、使用說明書、性能檢測(cè)報(bào)告等，所購材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認(rèn)后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場地并重新采購.四、外墻涂料工程符合以下規(guī)定，以乙方提供的涂料樣品進(jìn)行驗(yàn)收：

涂料名稱顏號(hào)生產(chǎn)廠家

外墻專用膩?zhàn)?兩道)有限公司

水性底漆(一道)

彈性抗污涂料(兩道)

備注：①基層膩?zhàn)訛閮傻溃捍中?、?xì)型各一道②外墻涂料涂刷紋理為細(xì)紋(以樣品驗(yàn)收)，必須具有遮蓋力，耐紫外線，抗酸堿，不變色，不起泡，無粉化，無龜裂，不脫落，可清洗等。

第六條：工程驗(yàn)收

一、外墻涂料工程報(bào)驗(yàn)。材料進(jìn)場及施工過程中，乙方需向甲方報(bào)驗(yàn)的內(nèi)容為：

1、進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn);

2、抹灰基層質(zhì)量和含水率測(cè)定報(bào)驗(yàn)(正式施工前報(bào)驗(yàn));

3、打底膩?zhàn)踊鶎淤|(zhì)量報(bào)驗(yàn)(膩?zhàn)邮┕ね瓿珊?，封閉底漆施工前報(bào)驗(yàn));

4、抗堿封閉底漆層質(zhì)量報(bào)驗(yàn)(封閉底漆完成后，罩面漆施工前報(bào)驗(yàn));

5、成品質(zhì)量報(bào)驗(yàn)(兩道罩面漆完成后報(bào)驗(yàn))。

甲方及監(jiān)理方進(jìn)行上列各項(xiàng)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格或驗(yàn)收手續(xù)不全，甲方可以要求乙方返工直至驗(yàn)收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)3‰/天計(jì)收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

二、工程綜合驗(yàn)收

1、以國家頒發(fā)的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙、施工技術(shù)文件、樣板要求等為依據(jù)，由甲方、監(jiān)理方、南寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等部門進(jìn)行驗(yàn)收。

2、甲方在接到乙方驗(yàn)收通知之日起7天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后貳天內(nèi)，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收的，工期順延。

3、工程未能通過驗(yàn)收的，乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改至驗(yàn)收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按合同暫定總價(jià)3‰/天計(jì)收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失;工程經(jīng)過貳次以上(含貳次)未能通過驗(yàn)收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬元(￥10000.00)/次的處罰。

第七條：工程質(zhì)保

1、本合同工程質(zhì)保期為拾年，自工程驗(yàn)收合格交付甲方之日起計(jì)。質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)無償保修和承擔(dān)甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任，工程保修條件、范圍等按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩?zhàn)訉踊蛴推釋映霈F(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗(yàn)收合格，如屬于大面積返修(累計(jì)2㎡以上)，再次驗(yàn)收合格后工程質(zhì)保期重新計(jì)算(即返修合格后再保修拾年)。

3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金，并自行維修處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條：甲方工作

1、甲方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計(jì)效果圖，確定顏號(hào)。

2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費(fèi)由乙方承擔(dān);可提供設(shè)備材料放置場地。

3、協(xié)助協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度。

4、對(duì)乙方施工的工程，甲方工地代表負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程(工序)甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

第九條：乙方工作

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道路施工合同范本施工合同范本一經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn)，本工程于_____年_____月_____日公開招標(biāo)(協(xié)商議標(biāo)或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承

裝飾施工合同范本施工合同范本1甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、 工程概況及承包方式1、 工程名稱：2、 工程地點(diǎn)：3、 工程承包

施工合同通用條款以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!一、詞語定義及合同文件 1、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

綜合布線施工合同范本以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考！供 方：一工廠地址：二工廠地址：商務(wù)部地址： 郵編：電 話： 傳真：需 方：合同內(nèi)容:今向供方訂購以下產(chǎn)品：訂貨條款：1.本訂單必須加蓋單位公章，否則視為無效。

油漆施工合同以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!委托方(以下簡稱甲方)：施工方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方的家庭涂料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：工程地址：___________

廣告牌施工合同范本以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!甲方：乙方：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

建筑安裝施工合同范本以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!工程名稱：_________審查單位：_________工程編號(hào)：__________________年_________月_________日簽訂合同雙方：建設(shè)單位：_________，以下簡稱甲方;施工單位：_________，以下簡稱乙方。

委托施工合同契約書以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!甲方：_________乙方：_________立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐

綠化施工合同書以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!建設(shè)單位(甲方)：_________施工單位(乙方)：_________根據(jù)_________市建委有關(guān)規(guī)定，甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工，根據(jù)該工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

電力建設(shè)工程施工合同范文以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!第一章一般條款甲方：_________乙方：_________依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

外墻涂料施工合同范本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：工程地點(diǎn)：2、工程范圍：根據(jù)施工圖紙和甲方要求負(fù)責(zé)外墻涂料工程的樣板

工程施工合同書一、詞語涵義1 詞語涵義除上下文另有要求者外，合同中下列詞語應(yīng)具有本條所賦予的涵義：1.1 有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語(1)發(fā)包人：指專用合同條款中寫明的當(dāng)事人。(2)承包人：指與發(fā)包人簽訂本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。

福建裝修施工合同范本福建裝修施工合同范本甲方：住所地址：聯(lián)系電話：乙方：公司地址：本工程設(shè)計(jì)師：聯(lián)系電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《湖南省建筑市場管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)定及本工程具體情況，

商業(yè)裝潢裝修工程施工合同范本家庭裝潢是把生活的各種情形物化到房間之中，土建工程完成后，房間內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)從清水房，到簡裝、精裝、豪華裝修。 改變建筑可以改變的布局，以到達(dá)我們想要的完美居住效果，這就是裝潢。

室內(nèi)裝飾施工合同的范本室內(nèi)裝飾施工合同的范本發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________委托人(姓名)：_________單位：_________住所地址：_________聯(lián)系電話：_________手機(jī)號(hào)：_________承包方(以下簡稱乙方)：_________單位名稱：_________資質(zhì)等級(jí)：_________營

橋梁涂裝施工合同范本發(fā)包方(以下簡稱甲方)______________________承包方(以下簡稱乙方)______________________經(jīng)____________________批準(zhǔn)，本工程于一九九_(tái)______年_______月_______日公開招標(biāo)、邀請(qǐng)投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)

施工合同范本第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：______________________承包人(全稱)：______________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程

施工合同范本發(fā)包方(甲方)：________________________________地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務(wù)____________承包方(乙方)：________________________________地 址：____________

標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村建房施工合同范本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來說，合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù);合同作為一種法律文書來說，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同條款。

安全生產(chǎn)文明施工責(zé)任合同書立合同單位： （以下簡稱甲方）（班組）（以下簡稱乙方）一、目標(biāo)：在項(xiàng)目施工過程中，乙方無發(fā)生因工傷亡事故。乙方施工項(xiàng)目責(zé)任期限內(nèi)在項(xiàng)目部、集團(tuán)公司、市（地）省、國家（部）級(jí)安全、文明檢查中必須確保合格率為100%，杜絕不良影響

包工包料建房施工合同范本包工包料建房施工合同范本1甲方：乙方：承包形式：1、 乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人建房施工合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人建房施工合同協(xié)議書范本一甲方(房主人)：乙方(承包人)：甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制

工程施工合同建筑工程施工合同甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同

混凝土路面施工合同范本混凝土路面施工合同范本一發(fā)包人(以下簡稱甲方):承包人(以下簡稱乙方):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就混凝土道路及練車場地硬化工程施

地下車庫施工合同范本甲方：XX公司(以下簡稱甲方)乙方：施工單位(以下簡稱乙方)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司擬將地下車庫-回遷樓大清包給乙方施工。為了保證工程項(xiàng)目進(jìn)展順利，明確雙方責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》及其有關(guān)法律、行

國際工程施工合同（一般條款）國際工程施工合同（一般條款）定義和釋義1．1 在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應(yīng)解釋如下：“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人，但不包括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外。

電力建設(shè)工程施工合同電力建設(shè)工程施工合同第一章一般條款甲方：_________乙方：_________依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

消防工程施工合同消防工程施工合同發(fā)包人（以下簡稱甲方）：_________承包人（以下簡稱乙方）：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)

建設(shè)工程施工協(xié)議建設(shè)工程施工協(xié)議合同編號(hào)：_________發(fā)包方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳

關(guān)于建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同范本第一部分協(xié)議書承包人(全稱)：分包人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于(以下簡稱為發(fā)包人)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為

建設(shè)工程施工合同格式范本核心內(nèi)容：建設(shè)工程施工合同是由房地產(chǎn)商與施工單位簽訂的，是為了雙方的權(quán)利和義務(wù)不受到損害。當(dāng)房地產(chǎn)商委托施工單位建設(shè)商品房時(shí)，兩者就會(huì)簽訂合同。

關(guān)于建筑施工合同范本外墻涂料施工合同范本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

關(guān)于裝修施工合同范本福建裝修施工合同范本甲方：住所地址：聯(lián)系電話：乙方：公司地址：本工程設(shè)計(jì)師：聯(lián)系電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《湖南省建筑市場管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)定及本工程具體情況，

土石方工程施工合同范本甲方：(發(fā)包方)______________________________________________________乙方：(承包方)______________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)

貨資施工合同范本甲方：_________乙方：_________甲乙雙方就甲方在_________樓，委托乙方貸資施工、貸資事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成貸資施工合同，合同如下：第一條甲方興建的綜合樓，位于_________，建筑面積_________，建筑物_________層，總投資約____

建設(shè)工程施工合同示范樣本承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

建筑工程施工合同范本建筑工程施工合同范本(一)發(fā)包人：________承包人：_______工程項(xiàng)目及相關(guān)文件：_______上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況工程名稱：____________________________________________。

建筑工程施工合同范本合同范本一發(fā)包方：______________承包方：______________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

建筑裝飾工程施工合同范本參考1發(fā)包人(甲方)：×××公司承包方(乙方)：×××裝飾公司按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

基建工程項(xiàng)目施工合同范本示例1經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn)，本工程于_________年_________月_________日公開招標(biāo)(協(xié)商議標(biāo)或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承

上海市家居裝修施工合同示范文本【】上海市家居裝修施工合同示范文本【2019】依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，

施工總承包合同范本總承包合同指約定一家承包商組織實(shí)施某項(xiàng)工程或某階段工程的全部任務(wù)，對(duì)主承擔(dān)全部責(zé)任，履行承包商所擁有的全部權(quán)利的合同。施工總承包合同范本甲方：_________ 乙方：_________根據(jù)要求，必須加快_________的土石方清運(yùn)速度，甲方就乙

道路施工合同范本道路施工合同是怎樣的?下面小編為大家準(zhǔn)備了范本作參考!臨時(shí)道路施工合同范本發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和

裝修施工合同范本下載裝修施工合同中有很多注意事項(xiàng)，小編整理了幾篇范文給您參考，下面是由整理的裝修施工合同范本下載，歡迎閱讀?！狙b修施工合同范本(一)】發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的

住宅裝飾裝修施工協(xié)議書范本住宅裝飾裝修對(duì)于干這行業(yè)的人是必須清楚的，下面是由整理的住宅裝飾裝修施工協(xié)議書，歡迎閱讀?！咀≌b飾裝修施工協(xié)議書(一)】委托方： (以下簡稱甲方)受托方： (以下簡稱乙方)甲方因裝修工程的需要，委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作，經(jīng)

建設(shè)工程施工合同（國際）國際土木建筑工程合同雇主：＿＿＿＿＿＿＿＿承包人：＿＿＿＿＿＿＿工程項(xiàng)目及相關(guān)文件：＿＿＿＿＿＿＿上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一部分 共同條件定義與解釋定義第一條 本合同（按下文規(guī)定的定義）中的下列詞和用語，除

建設(shè)工程施工合同（港口1）港口工程施工合同工程名稱：甲方：乙方：年月日一、合同協(xié)議書甲方＿＿＿＿＿＿＿為興建＿＿＿＿＿＿＿＿工程，接受了乙方＿＿＿＿＿＿＿對(duì)本工程的投標(biāo)，為明確雙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：1．本協(xié)議書中的名詞和用

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關(guān)鍵詞： 施工企業(yè)；合同管理；加強(qiáng)；對(duì)策

Abstract: according to the existing market economy system, construction of related rights and responsibility between the market main body in the construction units is the allocation and control through effective contract, contract the accuracy, effectiveness is very important. This paper will outline the characteristics of construction contract, to discuss existing problems in contract management of construction enterprises, and puts forward corresponding countermeasures to improve and strengthen the contract management of construction enterprises.

Keyword: contract management of construction enterprises to strengthen Countermeasures

中圖分類號(hào)：F715.4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104(2013)

建設(shè)項(xiàng)目施工合同的特點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目施工合同的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1）建設(shè)施工項(xiàng)目通常工期很長，少則幾個(gè)月，多的可以長達(dá)幾年或數(shù)十年，合同需要在全過程中對(duì)于各個(gè)相關(guān)環(huán)節(jié)都進(jìn)行有效制約。此外由于項(xiàng)目在施工建設(shè)中會(huì)存在很多不確定因素對(duì)項(xiàng)目的推進(jìn)產(chǎn)生干擾，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。2）施工合同需要規(guī)范制約的因素很多，這直接導(dǎo)致合同內(nèi)容復(fù)雜、條款繁多，且會(huì)經(jīng)常產(chǎn)生變更。由于建設(shè)項(xiàng)目施工上本身具有復(fù)雜性，有的可能會(huì)涉及到承包商、分包商，各方面的責(zé)權(quán)利如何非配與制約，都需要有效的合同提供依據(jù)。

施工企業(yè)合同管理存在的問題

市場環(huán)境不夠規(guī)范

基于目前激烈的市場競爭，使得施工單位在和開發(fā)商合作時(shí)往往處于弱勢(shì)。施工單位為了獲得項(xiàng)目，在合同的商議和簽訂上一直欠缺話語權(quán)。處于主導(dǎo)的開發(fā)商往往會(huì)以自身利益出發(fā)，擬定相關(guān)條約，施工單位可爭取空間很小。在簽訂合同時(shí)，開發(fā)商通常會(huì)很大程度的壓低價(jià)格，并且規(guī)避自己的風(fēng)險(xiǎn)，將項(xiàng)目潛在的不安全因素都讓施工單位來承擔(dān)，很多條款是明顯的不平等的，但為了獲取項(xiàng)目，施工單位還是不得不簽訂。

此外，我國對(duì)于建筑施工合同的法律依據(jù)尚不健全，很多時(shí)候存在漏洞，使得企業(yè)間在簽訂合同時(shí)執(zhí)法不嚴(yán)甚至無法可依，經(jīng)常容易產(chǎn)生鉆法律漏洞的情況。

合同簽訂不規(guī)范

目前我國是有一套完整的合同范本的，工商局頒布了《建筑工程施工合同示范文本》，范本旨在公平合理的體現(xiàn)合作雙方的權(quán)利、責(zé)任和各自需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。然而在實(shí)際合作中，很多甲方企業(yè)為了回避自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，規(guī)避自身風(fēng)險(xiǎn)，往往不會(huì)采用這個(gè)合同范本，而是擬定一套對(duì)自己更有利的合同。

此外，目前市場上簽訂陰陽合同的現(xiàn)象也屢見不鮮。很多業(yè)主會(huì)和施工單位按照范本簽訂一份合同，然而這份合同在實(shí)際項(xiàng)目施工建設(shè)中并沒有發(fā)揮太大作用，只是作為對(duì)外檢查時(shí)的一個(gè)幌子，私下開發(fā)商會(huì)和施工單位另外簽署一份小合同，合同內(nèi)容完全偏向甲方單位，施工單位在合作中依然處于弱勢(shì)角色。

缺乏能有效管理合同的人才

對(duì)于合同的簽訂和管理都是需要專業(yè)人士參與的，簽訂前要對(duì)合同的各個(gè)方面進(jìn)行全面而深入的研究，才不至于因?yàn)閷?duì)于合同審核的疏忽而對(duì)企業(yè)造成損失。施工單位的合同中往往涉及大量專業(yè)術(shù)語還有很多相關(guān)概念，這都需要專業(yè)的人士才能充分理解合同的意思。合同的管理與執(zhí)行同樣需要對(duì)這方面精通的人來監(jiān)督。實(shí)際操作中，企業(yè)往往容易忽視對(duì)于合同管理的人才培養(yǎng)，很多企業(yè)的合同交給行政部或綜合部代為管理，企業(yè)內(nèi)部沒有專門的合約管理部對(duì)合同歸檔分類，這是急需改善的一個(gè)問題。

改善和加強(qiáng)施工企業(yè)合同管理的對(duì)策

建立相關(guān)合約管理部門，重視人才培養(yǎng)

在實(shí)際操作過程中，企業(yè)很有必要成立規(guī)范的合約管理部門，聘請(qǐng)專業(yè)的人士對(duì)于合同進(jìn)行系統(tǒng)分類歸檔管理，合同管理人員最好具備工程、造價(jià)、經(jīng)濟(jì)、法律等相關(guān)知識(shí)，這樣才能更專業(yè)的為合同管理服務(wù)。合同管理人員要對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)程實(shí)時(shí)跟蹤，確保項(xiàng)目推進(jìn)的各個(gè)環(huán)節(jié)是嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行的。對(duì)于經(jīng)雙方協(xié)商后需要進(jìn)行的合同變更，要及時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修改備案，讓以后需要用到時(shí)能夠有據(jù)可依。

強(qiáng)化法律意識(shí)，簽訂合同需謹(jǐn)慎

盡管在實(shí)際合作中，作為施工單位經(jīng)常被甲方打壓，或被迫接受不平等條約，但施工單位不能一味無原則的滿足甲方的任何要求，要具備良好的法律意識(shí)，不能因?yàn)榉梢庾R(shí)的欠缺而草率的敲定合同。合同簽訂時(shí)一定要謹(jǐn)慎，要仔細(xì)推敲每一個(gè)條款，需要時(shí)可以尋找法律幫助，咨詢專業(yè)人士相關(guān)條款是否合法合規(guī)，不能因?yàn)橐粫r(shí)疏忽大意或者自身法律意識(shí)的欠缺而輕易敲定合同，這在以后合作中很容易對(duì)自身造成制約。

此外在合同商議時(shí)，施工單位要盡量保持自己的原則，不能無底線甲方什么要求都答應(yīng)接受，如果是很不合理的條約，即使拿下了這個(gè)項(xiàng)目，后續(xù)施工中存在的隱患是很大的。施工單位要綜合衡量各方面因素和自身企業(yè)條件，盡量本著公平合理的原則和甲方商定合同，需要爭取的地方仍然應(yīng)當(dāng)盡量爭取，為自身利益作保障。

加強(qiáng)工程招投標(biāo)合同管理

在建筑工程招投標(biāo)過程中，存在許多需要合理管理的漏洞。很多企業(yè)打著公開招標(biāo)的旗號(hào)，吸引很多企業(yè)投標(biāo)，然而實(shí)際已經(jīng)暗中定好，類似這樣暗箱操作的不公平現(xiàn)象在招投標(biāo)過程中十分常見。此外，有的企業(yè)在中標(biāo)后，項(xiàng)目進(jìn)入后期建設(shè)，中標(biāo)單位并沒有嚴(yán)格按照已有合同行事，工程質(zhì)量差或經(jīng)常耽誤工期，為項(xiàng)目進(jìn)展帶來很大障礙。針對(duì)這樣的情況，對(duì)于招投標(biāo)合同的管理一定要到位，要嚴(yán)格依照合同對(duì)承包商進(jìn)行考察，并督促承包商執(zhí)行合同調(diào)理，按章辦事。

做好合同索賠管理工作

在建筑施工合同管理過程中，難免會(huì)出現(xiàn)問題，有的問題會(huì)涉及到一方需要進(jìn)行索賠。施工單位需要對(duì)索賠合同做好管理工作，簽訂前認(rèn)真分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，仔細(xì)研究每一個(gè)條款，充分考慮各種不利因素，同時(shí)對(duì)于一旦需要索賠涉及的法律因素也要有全面考量。只有做好這些前提工作，索賠是才能有據(jù)可依，讓產(chǎn)生的損失在企業(yè)能夠承受的范圍之內(nèi)。

結(jié) 語：由于建設(shè)項(xiàng)目的復(fù)雜性，使得建設(shè)項(xiàng)目施工合同具有其自身特有的一些特點(diǎn)。實(shí)際操作過程中，施工單位在和開發(fā)商簽訂合同時(shí)，施工企業(yè)合同的管理仍然存在很多問題，其中一部分是因?yàn)榧追降拇驂菏沟檬┕挝辉诤贤炗喼泻鼙粍?dòng)，另一部分原因主要因?yàn)槭┕挝环梢庾R(shí)相對(duì)薄弱，這是需要避免的。在簽訂合同前，施工單位一定要嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真，對(duì)于合同的每一個(gè)條款都仔細(xì)推敲，不至于因?yàn)橐粫r(shí)疏漏而為自身帶來損失。此外，施工單位也要加大培養(yǎng)合同管理的專業(yè)人才，這樣才能更好的為合同管理服務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]. 陳躍飛, 知識(shí)管理在企業(yè)管理中的應(yīng)用 [J], 中小企業(yè)管理與科技（上旬刊）, 2011年09期.

篇10

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米 元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付 元，完成第二層付款 元，完成第三層付款 元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為 個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

電話：電話：

樓房承包施工合同范本二

委建方：(以下簡稱“甲方”)：

身份證號(hào)：

住址：

承建方：(以下簡稱“乙方”)：

身份證號(hào)：

住址：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為： 。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu) 三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為 平方米。西側(cè)房屋總面積 平方米。

第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方 元計(jì)算，工程總價(jià)款為 元。

2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方 元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工， 待第一層 施工完畢 甲 方 支付

乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

第六條：安全責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為 元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。