導(dǎo)語：設(shè)計(jì)時段建設(shè)項(xiàng)目成本管控一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價控制的特點(diǎn)分析

1、所處的時間的承上啟下對于一個具體的工程項(xiàng)目建設(shè)而言，設(shè)計(jì)階段位于項(xiàng)目決策和項(xiàng)目施工之間。從其所處的位置可以看出，該階段的任務(wù)是通過設(shè)計(jì)準(zhǔn)確地反映決策的內(nèi)容，同時對于后期的施工有必須具有指導(dǎo)作用，在項(xiàng)目建設(shè)的過程中起到了承上啟下的作用。

2、對造價的影響大國內(nèi)外統(tǒng)計(jì)資料和大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)顯示，在建筑工程全周期使用費(fèi)用中，設(shè)計(jì)費(fèi)用只是很小的一部分，占比通常在1%以內(nèi)，不過從實(shí)際的結(jié)果來看，恰恰是這小于l%的設(shè)計(jì)費(fèi)對整個工程項(xiàng)目的投資影響是巨大的，最高占比將達(dá)到75%之多。正如人們常說的“圖上一條線，投資千千萬?！?/p>

3、設(shè)計(jì)階段需要主動控制建筑作為一種產(chǎn)品有著和其他批量性制職業(yè)產(chǎn)品不同的之處，那就是建筑產(chǎn)品通常是非常昂貴的單件，如果依靠實(shí)際發(fā)生值與計(jì)劃值之間的比較進(jìn)行控制的話，那么就只能發(fā)現(xiàn)問題，而不能消除和預(yù)防問題，一旦問題發(fā)生，損失也就隨著而來，人們在研究中發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)階段的控制應(yīng)注意主動性，具體做法上是事先按照一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，開列出待建建筑產(chǎn)品的即造價計(jì)劃，預(yù)先發(fā)現(xiàn)差異并通過主動控制予以及時的消除，確保設(shè)計(jì)方案最優(yōu)化化、更為經(jīng)濟(jì)合理。

二、設(shè)計(jì)階段影響工程造價的因素

大量的統(tǒng)計(jì)資料和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，設(shè)計(jì)階段對成本投資的影響因素包含以下幾個方面：

1、總平面設(shè)計(jì)的影響從工程實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)來看，工程造價很大程度上受到總平面設(shè)計(jì)的影響，具體而言總平面設(shè)計(jì)的主要成分為總平面配置和總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)兩大塊。實(shí)踐表明，總平面設(shè)計(jì)的合理性對整個設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性有著重大的影響，通常而言，提高設(shè)計(jì)項(xiàng)目的占地面積和功能分區(qū)的科學(xué)合理性，可以大大地減少工期和降低工程量，同時還大大節(jié)約了土地資源。

2、建筑設(shè)計(jì)的影響從實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)來看，建筑設(shè)計(jì)對工程造價的影響通常有以下幾個方面：（1）建筑面積對造價的影響，建筑面積的確定是否科學(xué)直接關(guān)系到建筑造價是否合理。（2）建筑結(jié)構(gòu)對造價的影響，建筑結(jié)構(gòu)是整個建筑物的受力體系，設(shè)計(jì)上的差異通常將帶來較大的造價差異。（3）建筑層數(shù)對造價的影響，統(tǒng)計(jì)資料顯示，層數(shù)的變化對工程造價存在著非線性的影響，當(dāng)然層數(shù)對造價的影響是非單一化的，通常與建筑類型和結(jié)構(gòu)形式共同作用于工程造價。（4）地基基礎(chǔ)對造價的影響，通常而言，地基基礎(chǔ)占用的工程資金是很大的，要超過結(jié)構(gòu)工程投資的三分之一以上，同時其有時確保結(jié)構(gòu)安全的重中之重，因此必須對場區(qū)地質(zhì)進(jìn)行科學(xué)、細(xì)致的勘察，將勘察結(jié)果與上部結(jié)構(gòu)的具體情況進(jìn)行綜合分析，科學(xué)地選擇基礎(chǔ)類型，實(shí)現(xiàn)控制造價與保證安全的統(tǒng)一。（5）平面形狀對造價的影響，實(shí)踐表明，在滿足建筑物功能要求的前提下，顯而易見建筑的平面形狀越簡單其單位造價越低。因此，我們在具體的設(shè)計(jì)時，應(yīng)保證平面形狀的簡潔度、布局的合理度。（6）層高對造價的影響，相關(guān)研究和實(shí)驗(yàn)表明，如圖1所示為層高與每平方米造價的之間的函數(shù)關(guān)系。從圖形上看，我們在進(jìn)行設(shè)計(jì)時，應(yīng)結(jié)合建筑的具體功能要求通過適當(dāng)降低層高的方法來降低工程造價。（7）流通空間對造價的影響，對于一個具體的建筑項(xiàng)目，樓梯、走廊、過道、電梯門廳和電梯井等等都屬于流通空間，可以想象，如果流通空間越大勢必帶來可使用面積的減小，同時在使用的過程中也會帶來采暖費(fèi)、采光費(fèi)和裝飾費(fèi)等等費(fèi)用的增加。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)也表明，滿足使用要求的前提下盡可能地減少流通空間是優(yōu)化平面布置的一個重要目標(biāo)。

3、選用材料與設(shè)備的影響（1）選擇建材。對于一個具體的工程項(xiàng)目而言，材料費(fèi)用是直接發(fā)生費(fèi)用中重要的一塊，通常要占到總造價的一半以上。所以，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員選擇的建材必須滿足規(guī)范和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的前提，并要選擇合適的混凝土級別和鋼筋的種類。（2）設(shè)備工程方案設(shè)計(jì)。隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，高層建筑越來越多，加上功能上的要求，設(shè)備系統(tǒng)成為了現(xiàn)代建筑重要的組成部分，所以從控制造價出發(fā)，應(yīng)科學(xué)并系統(tǒng)的分析，拿出合理的設(shè)備安裝工程設(shè)計(jì)方案。

三、借助于價值工程（VE）來實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)限額的優(yōu)化

根據(jù)價值工程的理論，其理論上強(qiáng)調(diào)建筑功能與工程造價的匹配。將其引入到投資限額的分配中來，如圖2所示為價值工程對設(shè)計(jì)限額的優(yōu)化過程。