導(dǎo)語：土建工程造價的有效控制一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、土建工作造價控制對建設(shè)企業(yè)的重要性

隨著我國經(jīng)濟逐漸進入飛速發(fā)展的階段，我國土建行業(yè)的發(fā)展也隨之加快，一套新的管理措施不僅快速出現(xiàn)，并且還充分的融入到了土建工程造價的管理工作當中，從而讓這一套新的管理制度的效果得到了充分的發(fā)揮。由于國家政府的政策制度在不斷的變化，讓我國土建行業(yè)不僅具有新的機會還伴有新的風(fēng)險，所以，建筑企業(yè)對工程造價進行有效的控制，不僅可以讓企業(yè)快速掌握新的機遇，還可以讓企業(yè)規(guī)避新的行業(yè)風(fēng)險，從而達到提升企業(yè)行業(yè)地位的目的。對土建工程造價進行全方位的控制，可以把建設(shè)工程的成本控制在企業(yè)的經(jīng)濟范圍以內(nèi)，此外，還可以對土建工程進行多角度的優(yōu)化管理。同時，對土建工程造價的控制是否有效，對于建設(shè)工程資金的合理分配來說非常的重要，只有讓建設(shè)企業(yè)整體資金的分配合理有效，才能讓企業(yè)在土建工程中獲得更大的利益。

二、土建工程造價的特點

(一)額度較大

一項能夠?qū)⑼顿Y資金充分使用起來的土建工程，其工程整體的造價在一般情況下都會非常的龐大，資金單位都是以億為單位的，并且整個工程的實體也會非常的龐大。正是因為土建工程的造價如此的龐大，所以造價的多少不僅會與相關(guān)部門產(chǎn)生直接的經(jīng)濟聯(lián)系，還會與我國的民生經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生間接的影響，正式這種因素，也就讓土建工程造價具有大額度的特點

(二)動態(tài)性

土建工程的竣工期限對造價控制來說非常重要，因為土建工程的施工周期一般都比較長，所以會導(dǎo)致土建工程的前后會出現(xiàn)多種不可控的因素，正是這些不可控的因素會導(dǎo)致工程造價出現(xiàn)問題;除此之外，就是在工程期限之內(nèi)，會出現(xiàn)一些影響施工的活性因素。

三、土建工程造價控制過程中存在的問題

(一)土建行業(yè)存在不規(guī)范競爭

從我國改革開放以來，我國的市場經(jīng)濟就在不斷的發(fā)展和壯大，國內(nèi)房地產(chǎn)價格也隨時間在不斷的上漲，再加上國家一些扶持性政策的出臺，從而讓我國建筑市場的規(guī)模逐漸的擴大，但是國內(nèi)“僧多粥少的難題還是沒有得到改變，建筑市場內(nèi)的競爭方式依然存在不平衡現(xiàn)象，從而導(dǎo)致整個行業(yè)競爭走向惡性循環(huán)的困境當中。

(二)造價工程師的職業(yè)素質(zhì)較低

近幾年，國內(nèi)土建市場的發(fā)展速度得到了較大的提升，但是在發(fā)展的同時，行業(yè)內(nèi)部也出現(xiàn)了一些混亂的現(xiàn)象，一些并不具備造價工程師資質(zhì)的人也混入行業(yè)當中從事造價工作，這些從業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)往往較低，不僅如此，這批人的專業(yè)知識水平也不高，難以在造價過程中發(fā)揮造價的實際效果。此外，還有一些造價工程師的實際造價經(jīng)驗較低，其造價理念還停留在書本理論之上，缺乏實際的造價經(jīng)驗。

(三)工程設(shè)計頻繁變化，施工中的“三超”現(xiàn)象較為嚴重

根據(jù)相關(guān)的造價調(diào)查報告發(fā)現(xiàn)，土建工程項目中的設(shè)計費用只占了工程整體資金量的百分之一，但就是這百分之一將會對整個工程造價產(chǎn)生極大的影響。在實際的工作當中，很多建設(shè)企業(yè)都不是很重視土建工程的設(shè)計階段，往往把更多的精力放在了施工階段和工程結(jié)算階段，從而致使土建工程經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。

四、土建工程控制的有效方式

(一)準確的抉擇是土建造價有效控制的前提

1、土建工程項目的建設(shè)規(guī)模。工程規(guī)模是否合理就是土建工程造價在決策環(huán)節(jié)的重要因素，項目建設(shè)的規(guī)模是否與投資的資金額度進行有效匹配，例如，工程中的主體面積、公共綠化面積和車庫面積等，這些工程中的要素不能脫離我們的實際生活，盲目追求一些虛有的東西不利于工程的決策。2、土建工程項目的建設(shè)水平施工設(shè)備。土建工程的建設(shè)主要包含了三個方面，即:建設(shè)規(guī)模、建設(shè)指標和建設(shè)配套技術(shù)。項目可行性的研究教師對工程投資資金進行估算，因此功能建設(shè)技術(shù)是否合理對于工程造價來說非常的重要。而工程建設(shè)的水平應(yīng)該根據(jù)國家、行業(yè)和企業(yè)的實際情況出發(fā)，如果質(zhì)量標準過低，就不能達到平均的技術(shù)要求，不利于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展;反之，工程的造價也就隨之上升，從而導(dǎo)致一些不必要的浪費現(xiàn)象出現(xiàn)。

(二)合理的工程設(shè)計是控制工程造價的關(guān)鍵要素

在整個土建工程中，施工環(huán)節(jié)的造價是所有土建企業(yè)都比較重視的，而土建工程設(shè)計環(huán)節(jié)的造價往往會被忽視，從而導(dǎo)致造價的主動控制權(quán)變?yōu)楸粍涌刂?。為了讓工程設(shè)計階段的造價受到控制，則應(yīng)該做好以下幾點:1、做好工程前期的地質(zhì)勘探報告，收集工程施工場地周圍的各項質(zhì)量，例如，土地質(zhì)量、水文條件、天氣因素等各方面的條件，這些勘探期間所收集的信息能夠?qū)こ痰暮罄m(xù)施工起到指導(dǎo)效果。2、從多個方面做好工程設(shè)計環(huán)節(jié)的控制工作，制度設(shè)計資金的額度。工程設(shè)計工作的主要目的就是整合規(guī)劃工程的各項因素，并對其進行科學(xué)的安排，不僅是整個工程建設(shè)的核心工作，同時還是建設(shè)企業(yè)的重要技術(shù)的體現(xiàn)。

五、結(jié)束語

總而言之，土建工程造價的有效控制對于建設(shè)企業(yè)來說非常的重要，不僅能夠提升企業(yè)的社會形象，引導(dǎo)建設(shè)企業(yè)在成功的道路上不斷前進，同時還能夠為企業(yè)謀取更多的經(jīng)濟利益。

作者:白雯 單位:延安市水電工程處