導(dǎo)語(yǔ)：建筑工程造價(jià)管理分析論文9篇一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

第一篇:建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與管理措施

摘要：隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平不斷提高，建筑工程也受到人們?cè)絹?lái)越多的重視。建筑工程作為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，極大地促進(jìn)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但隨著人們對(duì)于建筑工程投資的日益增多、投資規(guī)模的不斷擴(kuò)大，從而使得建筑工程造價(jià)面臨的風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越多。因此如何有效進(jìn)行建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別以及風(fēng)險(xiǎn)管理已經(jīng)成為建筑業(yè)發(fā)展過(guò)程中一個(gè)苛待解決的重大課題。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；管理措施

建筑工程作為一項(xiàng)規(guī)模比較大、施工周期比較長(zhǎng)、內(nèi)含專業(yè)知識(shí)比較多的綜合性系統(tǒng)工程，在實(shí)際施工的過(guò)程中必然會(huì)受到各種不確定因素的影響，使得建筑工程項(xiàng)目必然存在著許多不同的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。為此，一定要提前做好建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，及時(shí)的采取有效的管理措施進(jìn)行管理。這樣不僅可以提高建筑工程的造價(jià)水平，而且還能夠真正確保建筑工程的質(zhì)量。文章對(duì)建筑工程造價(jià)得風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和管理措施進(jìn)行了具體分析，然后有針對(duì)性的提出了相應(yīng)的解決措施。

1建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素解析

1.1建筑工程管理及其風(fēng)險(xiǎn)解析。建筑工程造價(jià)管理指的是綜合經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理等因素于一體的管理。建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自多個(gè)方面，因此風(fēng)險(xiǎn)類型也有很多，包括自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)等。建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理是指針對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中難以避免的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行管理，管理措施一般為事前對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行科學(xué)分析，采取一些有效的措施，控制風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生率，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)。1.2影響建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理的因素。影響建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理的因素大體可分為技術(shù)因素和人為因素兩個(gè)方面，下面進(jìn)行分開(kāi)討論。（1）技術(shù)因素。作為社會(huì)的第一生產(chǎn)力，科技的進(jìn)步會(huì)給社會(huì)帶來(lái)很多益處，對(duì)于建筑行業(yè)亦是如此。因此可以看出，科技對(duì)于建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)影響非常大。在施工單位中并不缺少專業(yè)技術(shù)人員，但是某些技術(shù)人員對(duì)專業(yè)知識(shí)的了解不夠深入，技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)，又容易受到經(jīng)驗(yàn)主義的禁錮，隨機(jī)應(yīng)變能力不強(qiáng)，實(shí)際施工中很可能出現(xiàn)技術(shù)失誤，導(dǎo)致事故。（2）人為因素。作為控制工程造價(jià)的重要因素，人的決策對(duì)于工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)起決定性作用，因此施工管理人員、決策人員、造價(jià)控制人員的專業(yè)水平、責(zé)任意識(shí)對(duì)建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)影響大。

2建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

建筑工程不是一朝一夕完成的，分為很多階段，文章對(duì)此進(jìn)行分階段討論。2.1決策階段。采用不同的投資方案，其工程造價(jià)存在很大差別，而投資方案的選擇是建筑工程決策層決定的，因此決策是決定建筑工程造價(jià)的基礎(chǔ)。在決策階段，需要確定項(xiàng)目規(guī)模及成本高低，這兩點(diǎn)顯然會(huì)直接影響設(shè)計(jì)階段和施工階段造價(jià)。2.2設(shè)計(jì)階段。建筑項(xiàng)目不是做慈善，目的也是為了獲取社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。而這兩種效益的高低與設(shè)計(jì)質(zhì)量的高低密切相關(guān)，因此建筑單位要根據(jù)有關(guān)規(guī)定評(píng)定方案的技術(shù)條件以及經(jīng)濟(jì)投入，兩者兼顧，力求達(dá)成經(jīng)濟(jì)與技術(shù)雙贏的局面。設(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)單位要實(shí)地調(diào)查，結(jié)合項(xiàng)目規(guī)模制作大體對(duì)我規(guī)劃方案，選中方案后還要對(duì)方案進(jìn)行探析，把握細(xì)節(jié)，系統(tǒng)優(yōu)化。當(dāng)然，造價(jià)咨詢以及造價(jià)監(jiān)理也是必不可少的，這都是降低造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。2.3施工階段。施工需要經(jīng)歷很長(zhǎng)時(shí)間，影響施工的因素又多，很容易出現(xiàn)脫離規(guī)劃的情況，對(duì)工程造價(jià)的控制極為不利，因此在施工過(guò)程中要做好造價(jià)控制工作。施工技術(shù)人員要熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求，做好各個(gè)施工環(huán)節(jié)的預(yù)算，進(jìn)行造價(jià)控制。此外，還要監(jiān)察施工的全過(guò)程，一有變動(dòng)，立即控制，不留后患。2.4竣工結(jié)算階段。雖然竣工結(jié)算階段是項(xiàng)目的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，但是其在控制工程整體造價(jià)方面起很大作用，需要引起相關(guān)人員重視。

3建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的管理策略

3.1提高承包商的索賠管理意識(shí)

從目前的市場(chǎng)來(lái)看，我國(guó)有很多高薪低能的工程造價(jià)從業(yè)人員，他們的專業(yè)技能不足，缺乏經(jīng)驗(yàn)，因此有必要提高承包商的索賠管理意識(shí)。在工程索賠中，要尤其重視施工階段的監(jiān)察，對(duì)施工進(jìn)度和施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，要求實(shí)際施工和圖紙嚴(yán)格吻合，利用索賠技巧降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.2對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

為了有效降低建筑工程的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，在施工之前，管理層要盡力找出影響造價(jià)的因素，并且制定風(fēng)險(xiǎn)解決方案。需要注意的是，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估一定要保證其完整性，最大程度上降低造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

4結(jié)束語(yǔ)

文章通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別以及管理措施進(jìn)行了分析與探討，得出如下結(jié)論：建筑工程在實(shí)際的施工過(guò)程中有可能遇到各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，但是只要在決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段都能很好地做好工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制工作，就可以很有效的規(guī)避各種風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)成目標(biāo)。

作者:陳嘉倫 單位:中國(guó)人民解放軍92493部隊(duì)

參考文獻(xiàn)：

[1]徐麗嬌.我國(guó)工程造價(jià)管理的發(fā)展趨勢(shì)及對(duì)策[J].住宅與房地產(chǎn),2016,(6):90.

[2]郭二剛.論建設(shè)單位的工程造價(jià)管理[J].工程技術(shù)研究,2016,(8):178+250.

第二篇:建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制

摘要：本文分析了建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中存在的問(wèn)題，提出建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理水平的有效措施。創(chuàng)新建筑工程造價(jià)管理理念，制定完善的管理體系，實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)化建筑工程造價(jià)管理，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)管理人員的培訓(xùn)，創(chuàng)建優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；管理

近年來(lái)，建筑行業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要組成部分，其發(fā)展對(duì)我國(guó)人民生活水平有著重要影響。加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)我國(guó)城市化進(jìn)程，是人們共同關(guān)注的話題之

一、建筑行業(yè)的發(fā)展

越來(lái)越受重視，使得建筑企業(yè)遇到了有利的發(fā)展機(jī)遇，在這種情形下，為保障建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量，獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，則必須對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理和控制。有效的建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，需要相關(guān)管理人員根據(jù)實(shí)際的工程情況來(lái)實(shí)施相對(duì)應(yīng)的管理，有利于減少建筑工程造價(jià)成本，提高資源利用率，從而推動(dòng)我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。一、建筑工程造價(jià)的重要性建筑工程造價(jià)是一項(xiàng)對(duì)專業(yè)要求比較高，技術(shù)性強(qiáng)的一項(xiàng)工作。為充分發(fā)揮建筑工程造價(jià)管理的作用，則應(yīng)當(dāng)實(shí)施動(dòng)態(tài)化管理，這尤為重要。此工作的開(kāi)展應(yīng)深入到建筑工程的每一個(gè)方面，無(wú)論是材料、設(shè)備，或是施工工藝、工程設(shè)計(jì)等，都需要對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)化的工程造價(jià)管理，以提高建筑工程施工的效率?？偠灾?，工程造價(jià)管理在建筑項(xiàng)目建設(shè)中具有重要的作用，不可忽視。

二、建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中存在的問(wèn)題

首先，在當(dāng)前的建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，仍然遵循著陳舊的工程造價(jià)理念，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理模式，已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)下建筑工程建設(shè)中的需求，未能有效地控制建筑工程造價(jià)成本，出現(xiàn)資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。另外，在建筑工程造價(jià)工作中，忽視了工程造價(jià)評(píng)估這一環(huán)節(jié)，未意識(shí)到評(píng)估工作的關(guān)鍵性，相對(duì)落后的管理理念跟不上時(shí)代的發(fā)展。目前由于缺少完善的建筑工程造價(jià)管理制度，以至于在實(shí)施建筑工程造價(jià)管理工作的時(shí)候缺乏依據(jù)，工程造價(jià)管理工作未能貫徹落實(shí)到每一個(gè)施工環(huán)節(jié)中。其次，在建筑工程造價(jià)管理工作中，管理人員并沒(méi)有對(duì)建筑工程實(shí)施全面的、全過(guò)程的造價(jià)管理工作，未根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件的變化來(lái)進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的調(diào)整，整個(gè)工程造價(jià)工作過(guò)于靜止，缺乏動(dòng)態(tài)化管理。最后，缺乏對(duì)建筑工程造價(jià)管理人員的培訓(xùn)，以至于其未能掌握管理過(guò)程中的要點(diǎn)，責(zé)任感不強(qiáng)，在工作中存在懈怠狀態(tài)，需對(duì)其進(jìn)行有效的培訓(xùn)。三、提高建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理水平的有效措施（一）創(chuàng)新建筑工程造價(jià)管理理念，制定完善的管理體系隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理理念已經(jīng)無(wú)法滿足新時(shí)期的要求，難以有效控制建筑項(xiàng)目中的造價(jià)成本。為此，則必須創(chuàng)新建筑工程造價(jià)管理理念，改變傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)模式，實(shí)施科學(xué)的動(dòng)態(tài)化管理。建筑工程本身就比較復(fù)雜，所涉及的方面較多，存在著眾多不確定性。在工程建設(shè)過(guò)程中，需要根據(jù)實(shí)際的施工情況來(lái)進(jìn)行管理，緊急處理出現(xiàn)的問(wèn)題，并作出適當(dāng)?shù)墓こ淘靸r(jià)調(diào)整，從而保障建筑工程施工質(zhì)量。建筑工程造價(jià)并不會(huì)一成不變，其管理也不可過(guò)于死板，應(yīng)當(dāng)更靈活。除此之外，還應(yīng)當(dāng)制定完善的管理體制，并將其貫徹落實(shí)到建筑工程施工過(guò)程中，要遵循相關(guān)法律法規(guī)的要求，以對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的、全面的管理與控制，將工程造價(jià)管理工作細(xì)化，降低建筑工程造價(jià)成本。（二）實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)化建筑工程造價(jià)管理在建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注重全面性，要實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)化管理。工程造價(jià)管理工作十分重要，對(duì)建筑工程的整體效益有著重要影響，僅僅對(duì)某一個(gè)施工階段進(jìn)行管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。為此，則應(yīng)當(dāng)將建筑工程造價(jià)管理工作落實(shí)到每一個(gè)施工階段，以實(shí)現(xiàn)全過(guò)程性的造價(jià)管理工作。例如，在招投標(biāo)階段的時(shí)候，則應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把控工程量清單，并根據(jù)清單來(lái)進(jìn)行編制，檢查合同中的報(bào)價(jià)是否符合實(shí)際的市場(chǎng)情況，從而保障招投標(biāo)工作公平有序地開(kāi)展；在設(shè)計(jì)階段的時(shí)候，則需要對(duì)設(shè)計(jì)方案中所涉及的材料，施工技術(shù)，施工設(shè)備，工藝等進(jìn)行深入調(diào)查，并在保障質(zhì)量的同時(shí)，盡可能地降低采購(gòu)所需成本；在施工過(guò)程中，則需要貫徹落實(shí)工程造價(jià)管理工作，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)管理意識(shí)的培訓(xùn)，制定完善的責(zé)任管理制度，以對(duì)整個(gè)施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理；在建筑工程的竣工階段，則應(yīng)當(dāng)做好工程核對(duì)，審查施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更狀況，加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的檢查，以做好收尾工作。（三）加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)管理人員的培訓(xùn)，創(chuàng)建優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì)為了保障建筑工程造價(jià)管理質(zhì)量，則必須加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)管理人員的培訓(xùn)，使其認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)管理的重要性，提高其專業(yè)管理技能，提升其職業(yè)素養(yǎng)，使管理人員能夠具備責(zé)任意識(shí)，全身心地主動(dòng)投入到工程造價(jià)管理工作中，以促進(jìn)建筑工程造價(jià)管理水平的提升，從而減少建筑工程造價(jià)成本。優(yōu)秀的建筑工程造價(jià)管理團(tuán)隊(duì)，是建筑工程順利開(kāi)展的重要保障，更是提高建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的有利條件。

在建筑項(xiàng)目建設(shè)中，實(shí)施科學(xué)的建筑工程造價(jià)管理工作十分重要，動(dòng)態(tài)管理建筑工程造價(jià)是現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中的必然要求，必須予以高度重視。建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，是指根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)造價(jià)的影響來(lái)調(diào)整和把控建筑工程造價(jià)。實(shí)施有效的建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作，有利于為決策人員提供真實(shí)的依據(jù)，可對(duì)工程造價(jià)成本進(jìn)行控制，促進(jìn)建筑工程造價(jià)管理水平的提高，保障建筑工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，有利于提高建筑企業(yè)的綜合效益。

作者:郭艷玲 單位:山東省濰坊市奎文區(qū)奎北房地產(chǎn)管理所

參考文獻(xiàn)：

[1]龔英杰.基于不確定線性回歸的建筑工程造價(jià)預(yù)測(cè)研究[D].河北工程大學(xué),2016.

[2]劉永德.建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理控制分析[J].建筑與預(yù)算,2016(01)

[3]李旭.建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題及對(duì)策分析[J].信息化建設(shè),2016(01)

第三篇:建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制

摘要：建筑工程的質(zhì)量提升方式一直以來(lái)都是社會(huì)建設(shè)發(fā)展過(guò)程中人們關(guān)注的焦點(diǎn)，為了能夠從根本上提升我國(guó)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，相關(guān)部門應(yīng)該提高對(duì)建筑工程造價(jià)的重視度。本文主要論述的就是對(duì)建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制措施，希望通過(guò)全文的論述，能夠分析得出目前我國(guó)建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制工作的現(xiàn)狀以及存在的問(wèn)題，從而可以制定出最完善的管理與控制方案，以降低建筑工程整體成本。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；造價(jià)；動(dòng)態(tài)管理

一直以來(lái)，控制我國(guó)建筑工程造價(jià)工作都隸屬于企業(yè)或者政府調(diào)控層面，所以，為了能夠保證建筑工程成本得以控制，相關(guān)部門應(yīng)該重視其動(dòng)態(tài)管理與控制方式的應(yīng)用，只有這樣才能夠從根本上保證我國(guó)建筑工程未來(lái)的發(fā)展更高效，與此同時(shí)還可以有效地降低建筑工程成本，節(jié)省資源的同時(shí)還能夠提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。下文詳細(xì)論述我國(guó)建筑工程造價(jià)控制全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理措施，希望可以從根本上得出改善方案，以至于能夠提升動(dòng)態(tài)管理與控制的效率。

1動(dòng)態(tài)管理與控制的基本原則

為了能夠更好地保證未來(lái)我國(guó)建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制效率有所提升，首先應(yīng)該了解造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制基本原則，下文首先論述的就是各個(gè)基本原則的詳細(xì)內(nèi)容：1.1權(quán)責(zé)任相結(jié)合的原則。建筑工程之所以受到眾多人的關(guān)注，是由于在建筑工程實(shí)施過(guò)程中，需要考慮的因素特別多，因此，首先應(yīng)該遵守的原則就是保證權(quán)責(zé)任相結(jié)合，使得相關(guān)部門在對(duì)造價(jià)實(shí)施管理與控制工作的時(shí)候，能夠?qū)ο鄳?yīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，并且貫徹落實(shí)相應(yīng)的責(zé)任，這樣就能夠保證在出現(xiàn)資金浪費(fèi)不可控制的情況出現(xiàn)的時(shí)候，可以有相應(yīng)的人員能夠?qū)ζ湄?fù)責(zé)。1.2經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合的原則。從施工技術(shù)來(lái)看，可以在進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)的時(shí)候加強(qiáng)方案的優(yōu)化和選擇，提升技術(shù)水平，方案的優(yōu)選能夠最大程度上節(jié)省費(fèi)用，從經(jīng)濟(jì)角度看，動(dòng)態(tài)控制，能夠全方位控制成本的計(jì)劃，控制計(jì)劃值和實(shí)際值之間的關(guān)系，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用的支出。1.3全面控制原則。無(wú)論是工程的前期決策、設(shè)計(jì)還是施工中或者是后期都要進(jìn)行費(fèi)用的控制，要全面的對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行把握。一般在前期工程決策或者設(shè)計(jì)階段忽視了對(duì)成本的控制，導(dǎo)致后期在施工的過(guò)程當(dāng)中，也會(huì)出現(xiàn)一些變更的狀況，因此，一定要堅(jiān)持被動(dòng)變主動(dòng)的創(chuàng)新控制原則。1.4動(dòng)態(tài)控制原則。在成本的控制過(guò)程當(dāng)中，如果都能夠定期的對(duì)工程的成本進(jìn)行核算和分析，能夠及時(shí)的對(duì)工程中出現(xiàn)的狀況進(jìn)行處理，從而提升整個(gè)工程的造價(jià)和成本管理水平。1.5目標(biāo)管理原則。通過(guò)制定一些目標(biāo)來(lái)進(jìn)行工程的造價(jià)管理，通過(guò)前期的目標(biāo)和計(jì)劃對(duì)工程中的一些費(fèi)用進(jìn)行合理運(yùn)用，用最少的成本來(lái)保證工程能夠獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

2提升工程的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

2.1決策階段的造價(jià)管理。建筑工程造價(jià)管理具體應(yīng)該如何實(shí)行歸根結(jié)底是由管理層決定的。因此在最初的管理層決策階段就要有意識(shí)的樹(shù)立動(dòng)態(tài)管理工程造價(jià)的意識(shí)，確定對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理與控制。在最初的工程決策階段，企業(yè)就應(yīng)該對(duì)建筑施工進(jìn)行全方位的研究與探討，對(duì)工程施工的可行性與施工必要性進(jìn)行了解論證，這樣既能保證工程實(shí)施的準(zhǔn)確性又能夠提前估算工程投資以及效益，使工程施工方案具有實(shí)施的可能性，幫助企業(yè)在決策階段選出最佳施工方案，實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理同時(shí)節(jié)約不必要的資源成本浪費(fèi)。2.2工程施工與竣工階段的造價(jià)動(dòng)態(tài)管控。首先在采購(gòu)原材料時(shí)，應(yīng)該隨時(shí)掌握最新的建材市場(chǎng)價(jià)格變化，并及時(shí)按照所有的市場(chǎng)資料對(duì)控制方案進(jìn)行調(diào)整：其次，市場(chǎng)部隨時(shí)變化可能會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)更多的建材品牌，這時(shí)候建筑企業(yè)應(yīng)該快速與建材供銷商進(jìn)行聯(lián)系，掌握最新價(jià)格資料，降低企業(yè)的采購(gòu)經(jīng)營(yíng)成本。2.3在工程竣工環(huán)節(jié)往往會(huì)因?yàn)榻Y(jié)算對(duì)工程建設(shè)的成本產(chǎn)生一定的影響。因此需要在工程施工階段重點(diǎn)做好工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理及控制。首先需要在充分保證施工質(zhì)量及施工進(jìn)度的基礎(chǔ)上，確保工程成本控制，其次是注重合同管理的強(qiáng)化，選擇一些綜合實(shí)力較強(qiáng)的監(jiān)理公司及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，從而有效減免施工過(guò)程中的浪費(fèi)問(wèn)題。

3建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制的動(dòng)態(tài)管理措施探討

3.1決策階段。該階段直接影響后續(xù)各階段的工程造價(jià)是否科學(xué)合理，因此做好該階段的工程造價(jià)控制與管理至關(guān)重要。①收集基礎(chǔ)資料。做好投資估算需要大量詳實(shí)、準(zhǔn)確的資料。工程造價(jià)從業(yè)人員需要認(rèn)真分析資料的準(zhǔn)確性、可靠性以確保投資預(yù)測(cè)和經(jīng)濟(jì)分析的準(zhǔn)確性。這些資料包括：項(xiàng)目所在地的路、水、電、地質(zhì)狀況；項(xiàng)目所需材料設(shè)備的采購(gòu)地和價(jià)格資料；已建類似建筑工程的市場(chǎng)狀況和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項(xiàng)目設(shè)立地經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景、周邊環(huán)境及同行業(yè)經(jīng)營(yíng)情況；國(guó)家與地方產(chǎn)業(yè)政策與發(fā)展趨勢(shì)。②編制投資估算。經(jīng)過(guò)認(rèn)真分析基礎(chǔ)資料，從多個(gè)方案進(jìn)行篩選并充分論證后，最終確定最佳投資估算方案。務(wù)必確保工程造價(jià)一開(kāi)始就能定位在較科學(xué)合理的水平上。該投資估算應(yīng)遵循實(shí)事求是的原則來(lái)反映設(shè)計(jì)的內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案既要具備技術(shù)可行性，又應(yīng)具備經(jīng)濟(jì)合理性3.2設(shè)計(jì)階段。國(guó)外專家指出，設(shè)計(jì)費(fèi)用雖然僅占工程總投資1%，卻足以影響工程造價(jià)的7%。因此設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制對(duì)實(shí)現(xiàn)有效控制工程造價(jià)是非常關(guān)鍵的。在審查設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案時(shí)，務(wù)必利用各指標(biāo)對(duì)總平面圖設(shè)計(jì)、空間平面設(shè)計(jì)進(jìn)行分析比較，采取優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和限額設(shè)計(jì)。所謂限額設(shè)計(jì)，即嚴(yán)格按照可行性研究報(bào)告中的投資估算來(lái)控制初步設(shè)計(jì)，再按照初步設(shè)計(jì)的總概算來(lái)控制技術(shù)設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)。在保證各專業(yè)達(dá)到使用功能的大前提下，按投資限額嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)，保證不突破總投資額。3.3招標(biāo)階段。標(biāo)底是擬建工程的投資底數(shù)，編制時(shí)吻合市場(chǎng)變化實(shí)際，保證編制質(zhì)量，控制合理的造價(jià)下限。再根據(jù)工程規(guī)模、性質(zhì)及特點(diǎn)等確定適合的發(fā)包方式，引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，保證各施工方最低利潤(rùn)的情況下報(bào)出優(yōu)惠價(jià)格。堅(jiān)決杜絕任何變相議標(biāo)現(xiàn)象。在招投標(biāo)過(guò)程中，要確保招標(biāo)文件嚴(yán)密，提高公平競(jìng)爭(zhēng)的透明度，保證公平合理。3.4施工階段。督促建設(shè)、設(shè)計(jì)與施工各單位在開(kāi)工前就認(rèn)真審核圖紙，嚴(yán)守設(shè)計(jì)規(guī)范，將施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題在圖紙會(huì)審階段提前解決掉，以防浪費(fèi)人力物力財(cái)力。確保工程簽證的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，標(biāo)明必要施工要求和數(shù)據(jù)，杜絕不實(shí)或虛假簽證。

4結(jié)論

通過(guò)全文的詳細(xì)論述，我們能夠十分清楚地看出我國(guó)相關(guān)部門在重視建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，為了能夠從根本上提升建筑工程的造價(jià)管理與控制水平，已經(jīng)開(kāi)始采用動(dòng)態(tài)管理的方式，只有這樣才能夠保證未來(lái)我國(guó)建筑工程的造價(jià)可以控制在合理的范圍內(nèi)，從而有效地降低工程成本，使得市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與調(diào)控能夠更加科學(xué)。上文通過(guò)論述建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制詳情，希望能夠給相關(guān)部門提供有價(jià)值的參考，這樣一來(lái)就能夠利用現(xiàn)代化方式對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行合理控制，保證投資企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益同時(shí)還能夠提升社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

作者:祁瑩 單位:哈爾濱嘉利通科技股份有限公司

第四篇:建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制對(duì)工程的影響

摘要：隨著建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展，工程規(guī)模逐漸擴(kuò)大，因此針對(duì)工程造價(jià)制定了計(jì)價(jià)方法，建立了價(jià)格機(jī)制，但不同的計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制，導(dǎo)致工程造價(jià)的預(yù)算也不盡相同，因而建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與價(jià)格機(jī)制對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)生重要的影響，需要加強(qiáng)工程造價(jià)的管理和控制。為適應(yīng)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，對(duì)建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析，重點(diǎn)闡述計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制對(duì)工程造成的重要影響。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；計(jì)價(jià)與價(jià)格機(jī)制；工程影響分析

隨著建筑市場(chǎng)發(fā)展，建筑施工企業(yè)數(shù)量快速增長(zhǎng)，工程規(guī)模擴(kuò)大，建筑市場(chǎng)間的競(jìng)爭(zhēng)加劇，采用競(jìng)標(biāo)的方法選擇能夠滿足要求的施工企業(yè)。因此，施工企業(yè)需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，制定合理的計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制，保證施工過(guò)程中各部門能夠保持協(xié)調(diào)，正常運(yùn)營(yíng)。工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制對(duì)工程產(chǎn)生重要的影響，也是建筑市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中重要的影響因素[1]。本文通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制進(jìn)行分析，并闡述了計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制對(duì)建筑工程的影響。

一、建筑工程造價(jià)中計(jì)價(jià)方法分析

建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)主要是針對(duì)工程量的清單進(jìn)行計(jì)價(jià)，針對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)方法的計(jì)價(jià)原理，優(yōu)點(diǎn)以及步驟進(jìn)行以下幾點(diǎn)分析：第一，工程量清單計(jì)價(jià)原理。工程量計(jì)價(jià)方法是根據(jù)傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方法加以改善的，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)中是根據(jù)定額計(jì)算，由于其方法本身存在諸多漏洞，不適應(yīng)時(shí)展的趨勢(shì)，被工程量計(jì)價(jià)方法所代替。工程量計(jì)價(jià)方法的基本原理是按照工程的招投標(biāo)規(guī)定，根據(jù)施工方案提供的施工圖紙，將工程建設(shè)的計(jì)劃項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行記錄，并將其列為詳細(xì)的清單，作為工程招投標(biāo)文件中重要的組成部分，對(duì)工程量清單中的具體內(nèi)容如直接費(fèi)用、全部費(fèi)用及部分費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)的分析。第二，工程量清單計(jì)價(jià)優(yōu)勢(shì)。工程量清單計(jì)價(jià)優(yōu)點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)：首先，當(dāng)建筑工程中撥款及施工工作結(jié)束之后，需要對(duì)其價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，主要依據(jù)是建筑工程的完成進(jìn)度占總工程量的百分比來(lái)計(jì)算，計(jì)價(jià)方法簡(jiǎn)單快捷，能有效提高計(jì)算效率；其次，在審核方招標(biāo)中，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的具體要求提出報(bào)價(jià)方案，并采用分布分量的計(jì)算方法對(duì)總工程量進(jìn)行計(jì)算與分析，有效提高審核的效率與準(zhǔn)確性；最后，采用工程量清單計(jì)價(jià)方法，能有效減少投標(biāo)人計(jì)算出現(xiàn)誤差，減少投標(biāo)人的工作量與重復(fù)計(jì)算率，有效減少建筑工程投標(biāo)的周期，加快工程建設(shè)的時(shí)間進(jìn)度，有利于投標(biāo)人掌控和了解工程造價(jià)。這種工程量清單計(jì)價(jià)方法能有效提高投標(biāo)人的計(jì)價(jià)效率，有效控制施工過(guò)程中的工程造價(jià)。第三，工程量清單計(jì)價(jià)步驟。工程量清單計(jì)價(jià)步驟主要分為以下幾點(diǎn)：其一，首先應(yīng)對(duì)工程量清單進(jìn)行基本的了解，并將工程造價(jià)的參考資料作為依據(jù)，對(duì)工程項(xiàng)目及工程內(nèi)容進(jìn)行全面的掌握，避免漏算、錯(cuò)算及重復(fù)計(jì)算等失誤；其二，根據(jù)招標(biāo)文件中對(duì)施工方法、設(shè)備采購(gòu)、工程材料、施工期限、施工范圍、施工內(nèi)容的明確規(guī)定，對(duì)照建筑施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算，以及對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行多次核對(duì)，確保工程造價(jià)的精確性；其三，對(duì)工程施工圖紙進(jìn)行全面的了解與分析，對(duì)施工環(huán)節(jié)及工序進(jìn)行明確，并對(duì)工程圖紙中模糊的標(biāo)注進(jìn)行嚴(yán)格的核查，以及對(duì)施工中需要安裝的部位及尺寸進(jìn)行詳細(xì)的監(jiān)測(cè)；其四，對(duì)工程量清單的計(jì)價(jià)規(guī)則應(yīng)全面掌握，能熟練運(yùn)用，加強(qiáng)計(jì)算的精確性；其五，應(yīng)明確施工中的施工技術(shù)、施工安全措施、施工機(jī)械配置，并在施工造價(jià)體現(xiàn)其施工要求；其六，工程造價(jià)中應(yīng)明確施工所需的設(shè)備、零件及其原材料和加工的價(jià)格，包括材料及設(shè)備的廠家、品牌與價(jià)格等都需要進(jìn)行明確的體現(xiàn)；其七，應(yīng)對(duì)工程量進(jìn)行嚴(yán)密的核算，包括附屬的工程量及項(xiàng)目；其八，工程量清單中還需重視施工的技術(shù)、安全、生活等非建筑實(shí)體部分，對(duì)工程的措施項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)價(jià)；其九，對(duì)工程造價(jià)中的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，包括項(xiàng)目所需繳稅金額，措施項(xiàng)目費(fèi)用、規(guī)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行填寫(xiě)。

二、建筑工程造價(jià)中價(jià)格機(jī)制分析

第一，建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制的控制管理。建筑工程造價(jià)中價(jià)格機(jī)制主要是以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制，在建筑市場(chǎng)的造價(jià)預(yù)算的控制中存在嚴(yán)重的超出現(xiàn)象，造成這種現(xiàn)象的因素眾多，例如建筑工程施工建設(shè)與建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃不符，建筑施工材料成本與機(jī)械成本、人力成本與建筑設(shè)計(jì)計(jì)劃成本不符，對(duì)工程造價(jià)管理上產(chǎn)生非常大的影響。這主要是由于建筑設(shè)計(jì)人員在工作中缺乏強(qiáng)烈的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，對(duì)工程造價(jià)缺乏正確的認(rèn)識(shí)及重視程度，與造價(jià)管理人員沒(méi)有建立有效的溝通。而造價(jià)管理人員對(duì)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)缺乏辨識(shí)能力，對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谙嚓P(guān)價(jià)格上缺乏準(zhǔn)確的估算，從而造成建筑工程造價(jià)控制問(wèn)題頻頻出現(xiàn)[2]。因此在建筑施工中，采用合理的價(jià)格機(jī)制，能有效減少工程造價(jià)的控制管理工作出現(xiàn)問(wèn)題。建筑工程造價(jià)的價(jià)格機(jī)制是以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，以工程成本為核心，企業(yè)進(jìn)行自主報(bào)價(jià)的價(jià)格管理機(jī)制，這就要求企業(yè)管理人員對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、工程特點(diǎn)進(jìn)行全面的了解，制定出滿足企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、適應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格走向的價(jià)格機(jī)制。第二，建筑工程造價(jià)的價(jià)格機(jī)制基本要求。為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)格體制的發(fā)展，工程造價(jià)的價(jià)格機(jī)制需要滿足以下幾點(diǎn)要求：首先，政府部門應(yīng)對(duì)工程造價(jià)的價(jià)格機(jī)制進(jìn)行宏觀調(diào)控，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格體系的管制，有效發(fā)揮政府的監(jiān)督管理職能，對(duì)市場(chǎng)中的建筑材料及工程設(shè)備等物價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格控制，防止市場(chǎng)價(jià)格產(chǎn)生不合理的變動(dòng)而導(dǎo)致市場(chǎng)發(fā)展形成沖擊力；其次，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的基本信號(hào)，建立健全比價(jià)體系，合理配置優(yōu)秀資源；最后，以市場(chǎng)供求為主要依據(jù)，對(duì)建筑材料及勞務(wù)費(fèi)用進(jìn)行定價(jià)。工程造價(jià)的價(jià)格機(jī)制需要適應(yīng)現(xiàn)代建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)需求，對(duì)社會(huì)優(yōu)秀資源進(jìn)行合理的配置和優(yōu)化。第三，建筑工程造價(jià)的價(jià)格機(jī)制改革建議。建筑工程造價(jià)的價(jià)格機(jī)制改革，需要以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為導(dǎo)向，以市場(chǎng)建筑價(jià)格為依據(jù)進(jìn)行改革：首先，在現(xiàn)有的價(jià)格機(jī)制基礎(chǔ)上，推行統(tǒng)一的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，使全國(guó)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范管理，并且在價(jià)格機(jī)制中，需要以市場(chǎng)形成價(jià)格為主，遵循建筑經(jīng)濟(jì)的價(jià)值規(guī)律進(jìn)行量化分離；其次，政府部門要發(fā)揮宏觀調(diào)控的職能，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)籌管理，定額建筑商品單價(jià)，對(duì)建筑招投標(biāo)工程進(jìn)行監(jiān)督和有效落實(shí)，對(duì)招投標(biāo)的工程建設(shè)進(jìn)行合理的管理，對(duì)施工質(zhì)量、工程造價(jià)與施工周期進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，防止企業(yè)及建筑市場(chǎng)不規(guī)范行為發(fā)生，杜絕建筑工程中存在安全隱患，對(duì)價(jià)格機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化，充分發(fā)揮建筑工程造價(jià)中價(jià)格機(jī)制的作用，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與價(jià)格機(jī)制的均衡發(fā)展；最后，企業(yè)在進(jìn)行招投標(biāo)的過(guò)程中，需要根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展情況，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確合理的計(jì)算，防止招標(biāo)人收取不合理的調(diào)控取費(fèi)率。

三、建筑工程造價(jià)中計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制對(duì)工程的影響分析

建筑工程造價(jià)中計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制對(duì)工程的影響主要體現(xiàn)在建筑工程中的招投標(biāo)價(jià)格、標(biāo)價(jià)及工程結(jié)算價(jià)格這三個(gè)方面，導(dǎo)致建筑產(chǎn)品的價(jià)格波動(dòng)，從而對(duì)建筑工程的施工周期、施工質(zhì)量及工程管理產(chǎn)生影響。采用合理的計(jì)價(jià)方式及價(jià)格機(jī)制，有利于提高工程造價(jià)的管理水平。首先，建筑工程造價(jià)中計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制是以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為主，在市場(chǎng)調(diào)節(jié)下進(jìn)行工程的計(jì)價(jià)，采用量化分離的計(jì)價(jià)管理機(jī)制。在施工實(shí)際操作中，根據(jù)招標(biāo)人提出的工程量清單進(jìn)行計(jì)算，避免投標(biāo)施工單位的重復(fù)計(jì)算工作及計(jì)算誤差。根據(jù)建筑市場(chǎng)的產(chǎn)品價(jià)格，企業(yè)進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，有效縮短工程招標(biāo)時(shí)間，增加了施工時(shí)間。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與政府宏觀調(diào)控下，施工企業(yè)單位在工程中能有效提高工程施工效率與工程質(zhì)量，對(duì)施工的價(jià)格預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格的管理，防止工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)超出的現(xiàn)象[3]。其次，工程造價(jià)是以市場(chǎng)計(jì)價(jià)為模式，在招投標(biāo)過(guò)程中對(duì)標(biāo)底的評(píng)定工作是以合理的低標(biāo)價(jià)且不低于施工造價(jià)成本為最優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，改變了傳統(tǒng)的接近標(biāo)底價(jià)格，防止企業(yè)盲目地壓低報(bào)價(jià)。對(duì)招投標(biāo)工作及建筑市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行規(guī)范的管理，避免企業(yè)為中標(biāo)而發(fā)生的不規(guī)范行為，招投標(biāo)中企業(yè)的中標(biāo)應(yīng)不低于企業(yè)的成本價(jià)，有效保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。最后，建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法主要采用工程量清單計(jì)價(jià)，這種計(jì)價(jià)方法反映了工程的總造價(jià)及實(shí)體價(jià)格，對(duì)工程施工中的措施費(fèi)、分部分項(xiàng)的工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)以及其他項(xiàng)目費(fèi)用列出詳細(xì)的計(jì)價(jià)清單，根據(jù)招標(biāo)文件中及相關(guān)施工合同中的約定，對(duì)工程的綜合單價(jià)、工程項(xiàng)目清單費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格管理，統(tǒng)一執(zhí)行。除特殊項(xiàng)目外，其他工程結(jié)算的工程造價(jià)不得進(jìn)行調(diào)整，對(duì)工程投標(biāo)的審核工作提供便利，大大縮短了工程審核的時(shí)間。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，工程造價(jià)中的計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制，主要采用工程量清單的計(jì)價(jià)方法，以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向，以市場(chǎng)調(diào)節(jié)為主體的價(jià)格機(jī)制，對(duì)工程造價(jià)的控制工作及工程施工規(guī)劃產(chǎn)生了重要的影響。本文對(duì)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法與價(jià)格機(jī)制進(jìn)行了簡(jiǎn)單的闡述和分析，列舉了工程量清單計(jì)價(jià)方法的優(yōu)點(diǎn)，說(shuō)明了工程造價(jià)的價(jià)格機(jī)制在政府宏觀調(diào)控及市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)督下的基本要求并提出了相關(guān)建議。遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)價(jià)值規(guī)律，有效落實(shí)工程造價(jià)成本控制，防止工程造價(jià)中預(yù)算超出的現(xiàn)象，發(fā)揮政府的監(jiān)督管理職能，對(duì)建筑商品價(jià)格進(jìn)行定額，進(jìn)行量化分離，從而提高建筑工程的造價(jià)控制管理工作水平，保障工程的施工周期與施工質(zhì)量，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，為建筑市場(chǎng)的工程造價(jià)做出貢獻(xiàn)，值得在工程造價(jià)控制管理中進(jìn)一步推廣與應(yīng)用。

作者:劉彩玲 劉 杰 單位:楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院 中國(guó)電建集團(tuán)西北勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限公司

參考文獻(xiàn)：

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第五篇:建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的有效控制

摘要:在社會(huì)快速發(fā)展過(guò)程中，建筑工程已經(jīng)成為城市化建設(shè)最主流的項(xiàng)目之一，而在建筑工程項(xiàng)目中，建筑單位最應(yīng)該的就是建筑工程造價(jià)方面的有效控制。在建筑工程造價(jià)上的控制，不光是單純方面的價(jià)格控制，還應(yīng)該從工程進(jìn)展以及工程的安全系數(shù)等方面進(jìn)行系統(tǒng)管理，這樣才能夠保證工程整體造價(jià)的有效管理。本文就建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)方便的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行闡述，僅為個(gè)人觀點(diǎn)。

關(guān)鍵詞:建設(shè)項(xiàng)目；工程造價(jià)；控制；施工

在社會(huì)高速發(fā)展進(jìn)程中，建筑單位要想立足于社會(huì)舞臺(tái)，長(zhǎng)足發(fā)展下去，首先要做的就是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格有效地控制，這直接關(guān)系到建筑單位能否獲得最大的利益，能否得到項(xiàng)目中標(biāo)。對(duì)于建筑單位來(lái)說(shuō)，在整個(gè)工程項(xiàng)目中工程造價(jià)是最至關(guān)重要的，對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的控制與監(jiān)督，能讓工程成本得到有效的控制，不會(huì)出現(xiàn)超出預(yù)期成本以及工程不達(dá)標(biāo)等情況，建筑企業(yè)應(yīng)該認(rèn)真去對(duì)待工程造價(jià)這一項(xiàng)工作。

1優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)一步有效控制工程造價(jià)

1.1施工進(jìn)度計(jì)劃的合理制定。在建筑工程中，施工組織設(shè)計(jì)通常都是由施工單位進(jìn)行編制的，并將其用做施工準(zhǔn)備以及施工組織的指導(dǎo)性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，同時(shí)也是現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)施工企業(yè)用于管理的內(nèi)部法規(guī)。所謂施工組織設(shè)計(jì)，主要就是利用科學(xué)的方法，認(rèn)真去審查施工方案和施工設(shè)計(jì)，從多個(gè)方案中精選、比較、分析出最佳的施工組織設(shè)計(jì)方案，從而排除掉不合理的施工方案，以避免工程造價(jià)成本的增加。施工組織的中心就是施工進(jìn)度計(jì)劃，是在施工的時(shí)候?qū)⑺惺┕すぷ鞫加袡C(jī)結(jié)合起來(lái)，讓施工任務(wù)能最快的完成。所以說(shuō)施工進(jìn)度的合理程度，直接影響著整個(gè)施工期，施工進(jìn)度的合理化同樣由3個(gè)指標(biāo)來(lái)衡量，即施工均衡、施工工期和竣工率，同樣施工期又直接影響著工程造價(jià)。工期合理的標(biāo)準(zhǔn)界定是在工程計(jì)劃滿足預(yù)先設(shè)定的最低費(fèi)用，依據(jù)工程造價(jià)的構(gòu)成，可以將工程成本分為直接費(fèi)與間接費(fèi)兩個(gè)部分。其中，直接費(fèi)只要是在合理組合還有正常施工條件下降工程完成時(shí)，費(fèi)用是最低的，要是在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)下加快工程的施工速度、或者延長(zhǎng)工時(shí)，那么直接費(fèi)則要相應(yīng)的增加；間接費(fèi)則是跟著工程工期的縮短而相應(yīng)的減少，這兩部分費(fèi)用主要依據(jù)工期的長(zhǎng)短來(lái)定。1.2工程質(zhì)量、工程造價(jià)與工程工期的關(guān)系。所有的建設(shè)單位在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)施工的時(shí)候，都會(huì)力求工程工期短、工程造價(jià)低、工程質(zhì)量好。在工程施工時(shí)要確保工程質(zhì)量、工程造價(jià)和工程工期這三者之間的關(guān)系，這是整個(gè)工程建設(shè)和施工組織設(shè)計(jì)要特別重視的問(wèn)題。這三個(gè)整體是整個(gè)建筑工程中不可缺少的一部分，它們之間也起到了相互影響和相互制約的關(guān)系，這三者之間只要有一個(gè)目標(biāo)發(fā)生變化，那么另外兩個(gè)目標(biāo)將會(huì)隨之發(fā)生變化，而且會(huì)受到嚴(yán)重制約和影響。在實(shí)際的建筑工程中，最理想的情況就是工程工期短、工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，且工程造價(jià)又低，但是這種情況幾乎很少出現(xiàn)，如果工程造價(jià)低且工程質(zhì)量好，那么工程工期就不會(huì)要求的太嚴(yán)格；如果工程質(zhì)量好且工程工期短，那么工程造價(jià)就不會(huì)太低，所以說(shuō)在一項(xiàng)建筑工程中，要對(duì)整個(gè)工程的客觀因素都進(jìn)行嚴(yán)格分析，避免出現(xiàn)影響工程的情況出現(xiàn)。

2建筑項(xiàng)目工程造價(jià)有效控制的措施

2.1控制好工程施工程序變更。對(duì)工程造價(jià)的控制，要貫穿于整個(gè)施工過(guò)程，對(duì)工程程序的變更做好嚴(yán)格的控制工作。具體來(lái)說(shuō)，就是要建構(gòu)出一個(gè)完整的變更、支付以及控制系統(tǒng)，在施工前要準(zhǔn)備好相關(guān)物料，以便增大施工控制的可能，從而能對(duì)施工控制進(jìn)行不斷地改進(jìn)。施工前的準(zhǔn)備工作通常都是指施工設(shè)計(jì)的合理性，工程施工的時(shí)候要依據(jù)施工程序嚴(yán)格進(jìn)行，盡量避免變更，預(yù)算也要施工單位及時(shí)上報(bào)。要是沒(méi)有意外發(fā)生，工程程序是沒(méi)有必要變更的，如果想要變更，那么就要先通過(guò)審核，即施工單位要先將項(xiàng)目報(bào)告提交上來(lái)，先由工程的監(jiān)理工程師審核，然后再由業(yè)主批準(zhǔn)，最后才可以進(jìn)行程序變更。工程變更也和工程造價(jià)有直接關(guān)系，因此在上交變更報(bào)告的時(shí)候還要將處理方案給提交上來(lái)，并且對(duì)所需的資金予以說(shuō)明，這樣能讓工程造價(jià)更加明確，能更好地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。2.2加強(qiáng)工程造價(jià)時(shí)的控制。由于工程建筑的工期長(zhǎng)的特點(diǎn)，工程過(guò)程中發(fā)生的變化或是市場(chǎng)波動(dòng)都是影響工程造價(jià)，想要有效地控制工程造價(jià)，以保證符合合同的要求，造價(jià)控制的工作人員首先要清楚了解施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況，同時(shí)也要對(duì)市場(chǎng)的波動(dòng)進(jìn)行考察，要綜合分析影響因素，評(píng)估已經(jīng)花費(fèi)的資金和預(yù)計(jì)產(chǎn)生的成本，對(duì)相關(guān)價(jià)格進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，成本控制工作中決策者應(yīng)起到主要的作用，使工程的施工順利進(jìn)行。2.3重視工程造價(jià)資料管理。對(duì)工程造價(jià)資料管理要高度重視起來(lái)，首先構(gòu)建一個(gè)造價(jià)資料系統(tǒng)，提供計(jì)價(jià)依據(jù)。在工程施工過(guò)程中，注意收集相關(guān)造價(jià)資料。如工程費(fèi)用支出資料或是經(jīng)濟(jì)參數(shù)資料等，為工程造價(jià)控制提供參考。而且要對(duì)資料進(jìn)行有效地整理。在工程施工過(guò)程中，工程造價(jià)是指工程費(fèi)用、材料與設(shè)備的費(fèi)用和安裝費(fèi)用等。這些內(nèi)容一定會(huì)有相應(yīng)的資料，要及時(shí)進(jìn)行整理，也是為了為工程造價(jià)提供資料參考。2.4提高工程造價(jià)控制的信息化。在工程施工過(guò)程中，要提高工程造價(jià)控制的信息化，利用信息網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)工程施工中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效地收集，建立一個(gè)有效地工程造價(jià)的信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效控制。工程造價(jià)控制信息系統(tǒng)要對(duì)工程施工勞動(dòng)力、設(shè)備和材料、收支詳細(xì)信息等資料進(jìn)行收集，對(duì)各種資料進(jìn)行收集、整理、分析和，為工程造價(jià)控制提供有效的信息，可以促進(jìn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制，為企業(yè)創(chuàng)造利益。

在建筑工程中，工程造價(jià)起到了至關(guān)重要的作用，如果工程造價(jià)沒(méi)有得到有效的控制，那么整個(gè)建筑工程的質(zhì)量和工程工期都會(huì)受到嚴(yán)重影響。從多數(shù)的建筑工程來(lái)看，合理的造價(jià)控制能讓建筑工程達(dá)到預(yù)期的施工設(shè)計(jì)方案，所以，有關(guān)部門應(yīng)該注重對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)格把控，分析不同施工環(huán)節(jié)的特點(diǎn)，做好相關(guān)的造價(jià)管理和控制。

作者:林旭清 單位:佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司

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第六篇:建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制的現(xiàn)狀分析

摘要：伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及社會(huì)的進(jìn)步，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目發(fā)展的規(guī)模也在日益擴(kuò)大。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，人們對(duì)建筑行業(yè)工程造價(jià)的價(jià)格機(jī)制要求也日益提升。對(duì)于建筑工程造價(jià)而言，價(jià)格機(jī)制的影響至關(guān)重要。但目前，我國(guó)建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制現(xiàn)狀卻不容樂(lè)觀。對(duì)當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并且針對(duì)價(jià)格機(jī)制中存在的具體問(wèn)題提出科學(xué)有效的革新措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；造價(jià)機(jī)制；現(xiàn)狀分析；革新措施

一、建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式以及優(yōu)勢(shì)分析

傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式主要采用的是定額計(jì)算法，定額計(jì)算法在實(shí)際應(yīng)用中存在很多的不足，因而逐漸被淘汰。當(dāng)前我國(guó)建筑工程普遍采用的是工程量清單計(jì)價(jià)，此種計(jì)價(jià)方法主要是根據(jù)招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定以及設(shè)計(jì)圖紙的樣式來(lái)對(duì)工程建筑的項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行記錄。與傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方式相比，工程量清單計(jì)價(jià)存在很大的優(yōu)勢(shì)，不僅有效地減少了工程計(jì)量中的誤差，同時(shí)還在工程審核的過(guò)程中提高了工程建筑的質(zhì)量與水平，使得建筑的效率也得到有效的提升。

二、當(dāng)前我國(guó)建筑工程價(jià)格機(jī)制現(xiàn)狀分析

就當(dāng)前我國(guó)建筑工程價(jià)格機(jī)制的發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，“三超”現(xiàn)象比較嚴(yán)重，即“工程概算超工程估算”“工程預(yù)算超工程概算”以及“工程決算超工程預(yù)算”。不僅僅是近些年，可以說(shuō)“三超”現(xiàn)象是我國(guó)建筑工程行業(yè)一直存在的問(wèn)題。如果不對(duì)這種現(xiàn)象進(jìn)行有效的管制必然會(huì)對(duì)我國(guó)工程項(xiàng)目的投資管理產(chǎn)生不利的影響[1]。我國(guó)工程項(xiàng)目的“三超”現(xiàn)象形成原因是比較復(fù)雜的，主要有建筑工程的人力、材料以及機(jī)械等成本變動(dòng)因素的影響。除此之外，工程設(shè)計(jì)與工程實(shí)際情況的脫軌也是最為重要的一個(gè)影響因素。之所以會(huì)出現(xiàn)工程設(shè)計(jì)與工程實(shí)際脫軌的情況，主要原因還是工程設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)思想比較保守，并且在設(shè)計(jì)的過(guò)程中缺乏必要的經(jīng)濟(jì)意識(shí)。在具體的設(shè)計(jì)中，工程人員往往只考慮到建筑工程項(xiàng)目是否滿足社會(huì)的需求，對(duì)于工程建設(shè)的投入欠缺考慮，甚至在思想上會(huì)產(chǎn)生一種錯(cuò)誤的觀念，認(rèn)為工程造價(jià)的高低與否完全屬于概預(yù)算人員的責(zé)任。但是,概預(yù)算人員一般對(duì)設(shè)計(jì)的圖紙是缺乏足夠了解的，其責(zé)任往往是在工程設(shè)計(jì)完之后計(jì)算工程的投入量。設(shè)計(jì)與概預(yù)算的脫軌,在本質(zhì)上就是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的脫軌。正是因?yàn)榧夹g(shù)與經(jīng)濟(jì)無(wú)法實(shí)現(xiàn)有效的融合，導(dǎo)致無(wú)法對(duì)我國(guó)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效的控制。因而必須在建筑工程的初步設(shè)計(jì)以及概預(yù)算上實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)，這樣可以有效地控制建筑工程的造價(jià)。針對(duì)招投標(biāo)報(bào)價(jià)來(lái)講，報(bào)價(jià)制度的形成要立足于建筑工程的成本，同時(shí),科學(xué)有效的報(bào)價(jià)制度的形成還要立足于建筑工程自身的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展水平，在綜合考慮市場(chǎng)的情況下形成科學(xué)合理的價(jià)格機(jī)制?；诋?dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的背景條件下，建筑工程的價(jià)格機(jī)制形成必須滿足以下三個(gè)要求：首先，市場(chǎng)供求決定建筑工程的材料費(fèi)用以及勞務(wù)費(fèi)用；其次，加強(qiáng)對(duì)差價(jià)體系以及比價(jià)體系的完善，利用市場(chǎng)價(jià)格來(lái)優(yōu)化資源配置；最后，加強(qiáng)對(duì)價(jià)格管制體系的完善，在堅(jiān)持市場(chǎng)定價(jià)的前提下，注重政府的宏觀調(diào)控，避免因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)過(guò)大導(dǎo)致建筑工程價(jià)格機(jī)制出現(xiàn)不科學(xué)以及不合理的現(xiàn)象。

三、建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制改革的建議

上文已經(jīng)對(duì)當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了闡述，得知當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制在管控的過(guò)程中依舊有很多的問(wèn)題存在。其中,最突出的問(wèn)題就是“三超問(wèn)題”。為了實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制的科學(xué)合理發(fā)展，必須對(duì)當(dāng)前建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制進(jìn)行改革與創(chuàng)新。但是在改革與創(chuàng)新的過(guò)程中,需要遵循一定的規(guī)范與原則，下面就具體的改革建議進(jìn)行仔細(xì)的闡述：第一，立足于現(xiàn)行的建筑工程造價(jià)價(jià)格體制以及價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制的科學(xué)有效統(tǒng)一。這樣不僅可以統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還能對(duì)各個(gè)地方的不統(tǒng)一現(xiàn)象進(jìn)行合理的規(guī)范[2]。第二，當(dāng)前，我國(guó)建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制的形成主要還是以是市場(chǎng)調(diào)價(jià)為主，要充分尊重商品自身的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。雖然以市場(chǎng)主導(dǎo)為主，但是政府的宏觀調(diào)控能力不能忽略，盡量做到市場(chǎng)為主，政府調(diào)節(jié)。在必要的時(shí)候，政府還要引導(dǎo)市場(chǎng)中的商品定價(jià)。第三，加強(qiáng)對(duì)建筑工程招投標(biāo)工作的監(jiān)管，建筑工程是一項(xiàng)比較復(fù)雜艱巨的任務(wù)，建筑工程項(xiàng)目涉及的內(nèi)容比較復(fù)雜，因而必須要加強(qiáng)對(duì)建筑工程招投標(biāo)工作的監(jiān)管，比如建筑工程的造價(jià)、建筑工程的施工周期以及施工質(zhì)量等。通過(guò)對(duì)這些環(huán)節(jié)的監(jiān)管，讓我國(guó)的建筑企業(yè)在更加科學(xué)和合理的價(jià)格機(jī)制環(huán)境中成長(zhǎng)。第四，建筑工程招投標(biāo)工作需要謹(jǐn)慎，需要根據(jù)自身的發(fā)展情況來(lái)進(jìn)行招投標(biāo)工作的開(kāi)展。另外，政府部門需要加強(qiáng)管理，要保證我國(guó)建筑工程企業(yè)的招投標(biāo)工作科學(xué)和合理化的進(jìn)行。

四、建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制的革新措施

（一）加大對(duì)我國(guó)建筑工程造價(jià)咨詢行業(yè)的改革力度1.加強(qiáng)對(duì)中介服務(wù)行業(yè)的規(guī)范。在我國(guó)建筑市場(chǎng)行業(yè)中，中介機(jī)構(gòu)是不可缺少的服務(wù)主體，實(shí)現(xiàn)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，必須要加強(qiáng)法制化建設(shè)以及提高社會(huì)的服務(wù)水平。造價(jià)咨詢以及標(biāo)底編制等都是社會(huì)有償?shù)姆?wù)。就當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來(lái)看，必須建立一個(gè)專業(yè)化程度高、功能設(shè)備完全的中介服務(wù)組織。通過(guò)對(duì)工程造價(jià)的管理，進(jìn)而為工程的承包方與發(fā)包方提供社會(huì)化的服務(wù)。如何加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的科學(xué)管理？首先，需要對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效的清理，清除一些不合格的機(jī)構(gòu)組織；其次，在管理的過(guò)程中實(shí)行回避制度，嚴(yán)格打擊利用權(quán)勢(shì)承攬標(biāo)底的行為；最后，制定科學(xué)合理的行為規(guī)范，通過(guò)法制教育的宣傳來(lái)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)整體素質(zhì)的提升。2.培養(yǎng)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)。基于我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的背景條件下，我國(guó)的建筑工程行業(yè)也獲得了很大程度的發(fā)展。雖然建筑工程行業(yè)的建設(shè)規(guī)模在不斷地?cái)U(kuò)大，工程造價(jià)的咨詢機(jī)構(gòu)也在日益增多，但是高素質(zhì)的管理人才卻是極度缺乏的。建筑工程造價(jià)的管理人才，知識(shí)面普遍較窄，且日益老年化。按照國(guó)家的要求，建筑建筑工程造價(jià)的管理人員必須是經(jīng)驗(yàn)豐富、有著良好職業(yè)操守的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的復(fù)合型人才。但是就當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)的管理現(xiàn)狀來(lái)看，高技能的人才是極度缺乏的，在技術(shù)層次的掌握上不精，法制觀念嚴(yán)重缺乏。我國(guó)建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制想要實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理的發(fā)展，必須要注重專業(yè)人才的培養(yǎng)，在對(duì)人才的錄用上需要加大錄用的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)于已經(jīng)就業(yè)的管理人員要加大技術(shù)技能的培訓(xùn)，通過(guò)專業(yè)技能的培訓(xùn)來(lái)實(shí)現(xiàn)其綜合素質(zhì)的提升[3]。（二）建立健全完善的建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制信息服務(wù)系統(tǒng)1.加強(qiáng)信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)。信息網(wǎng)絡(luò)不僅可以實(shí)現(xiàn)信息的有效傳輸，同時(shí)還能為我們的日常工作提供相對(duì)便捷的平臺(tái)。建筑工程行業(yè)的承包方與發(fā)包方在開(kāi)展具體的工作中需要大量的建筑信息的支撐，因而必須要發(fā)揮計(jì)算機(jī)的資源管理與通信技術(shù)。當(dāng)今社會(huì)是信息化的網(wǎng)絡(luò)社會(huì)，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展在很大程度上改變了人們的生活方式，在建筑工程造價(jià)中的應(yīng)用就是最明顯的體現(xiàn)，比如招投標(biāo)信息的披露等?？梢哉f(shuō)，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的建設(shè)與發(fā)展為我國(guó)建筑工程造價(jià)管理提供了很大的便利。2.加強(qiáng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)。任何一項(xiàng)工程項(xiàng)目都不可能獨(dú)立存在，為了實(shí)現(xiàn)科學(xué)報(bào)價(jià)，必須對(duì)建筑工程的價(jià)格進(jìn)行合理的評(píng)估，最有效的方式就是利用互聯(lián)網(wǎng)對(duì)已經(jīng)竣工的工程資料進(jìn)行搜集，從而建立一個(gè)歷史數(shù)據(jù)庫(kù)。通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行整理與分析，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的科學(xué)有效的管理。數(shù)據(jù)庫(kù)的建立也需要注意一些問(wèn)題，首先要對(duì)工程進(jìn)行分類與編碼，不同的建筑工程在技術(shù)參數(shù)以及工程造價(jià)的組織方面是不同的，因而必須做好分類工作，將同種類型的建筑工程放在相同的數(shù)據(jù)庫(kù)文件中，這樣做的目的是方便對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一的管理。另外，為了更好地管理信息，需要建立系統(tǒng)、科學(xué)的編碼體系。在對(duì)工程進(jìn)行分類以及編碼之后，各部門才能根據(jù)整理的信息對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)管理[4]。（三）創(chuàng)新建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制的管理方法1.加強(qiáng)對(duì)成本的控制。建筑工程造價(jià)的管理需要企業(yè)的各個(gè)部門進(jìn)行商榷，通過(guò)技術(shù)部門與工程部門定期開(kāi)會(huì)商討進(jìn)而尋求相對(duì)科學(xué)的技術(shù)方案。另外，為了增強(qiáng)建筑工程工作人員的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，需要對(duì)工程造價(jià)的管理方法進(jìn)行有效的培訓(xùn)，進(jìn)而讓每名工作人員都養(yǎng)成成本控制的良好習(xí)慣。2.加大對(duì)工程造價(jià)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的創(chuàng)新力度。工程造價(jià)的管理必須要加強(qiáng)各級(jí)政府的素質(zhì)教育，只有提升其業(yè)務(wù)素質(zhì)以及政治素質(zhì)，才能保障工程造價(jià)管理工作的全面落實(shí)。另外還要建立信息網(wǎng)絡(luò)的交流平臺(tái)，通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的構(gòu)建實(shí)現(xiàn)建筑工程信息資源的交流與共享。

五、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)的價(jià)格機(jī)制管理，不管是對(duì)于建筑工程的規(guī)劃還是對(duì)于建筑工程項(xiàng)目本身而言，其作用都是巨大的。本文對(duì)當(dāng)前我國(guó)建筑工程價(jià)格機(jī)制的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，得知當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)價(jià)格機(jī)制在管控上存在很多的不足，并且針對(duì)管理過(guò)程中的不足問(wèn)題提出了科學(xué)有效的革新措施與建議，希望對(duì)我國(guó)建筑工程的建設(shè)與發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用。

作者:袁辰雨 單位:陜西職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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第七篇:建筑工程造價(jià)管控闡述

摘要：建筑工程造價(jià)管理作為建筑工程管理的核心內(nèi)容，其管理效率直接影響著建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，以及建筑工程的施工質(zhì)量。而B(niǎo)IM的運(yùn)用，則能夠極大程度上提高建筑工程造價(jià)管控的效率，通過(guò)構(gòu)建信息模型，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程施工設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題，改善建筑工程造價(jià)實(shí)際存在的問(wèn)題，進(jìn)而提高工程造價(jià)管理與控制的準(zhǔn)確性以及效率。文中對(duì)BIM在工程造價(jià)實(shí)踐中的應(yīng)用優(yōu)越性，進(jìn)行簡(jiǎn)單的論述分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；管理與控制；BIM技術(shù)；優(yōu)越性

隨著建筑工程的發(fā)展，使得傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式，已經(jīng)確保建筑工程造價(jià)管控的要求，現(xiàn)代建筑工程造價(jià)管理的信息量較大，而且涉及的內(nèi)容較多，工程造價(jià)對(duì)數(shù)據(jù)信息共享性要求較高，而B(niǎo)IM能夠滿足現(xiàn)代建筑工程造價(jià)的基本需求，能夠確保基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的信息化與自動(dòng)化，為工程造價(jià)管理與控制決策，提供各類數(shù)據(jù)信息，以實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本與實(shí)時(shí)核查等目標(biāo)。

1BIM理念概述

BIM即建筑信息模型，其即使管理理念，同時(shí)也是管理技術(shù)，通過(guò)構(gòu)建建筑模型，來(lái)表達(dá)建筑項(xiàng)目的物理性能與功能。在BIM模型平臺(tái)上，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)資源信息共享，為建筑工程建設(shè)周期內(nèi)各項(xiàng)問(wèn)題，提供決策數(shù)據(jù)支持。該技術(shù)的關(guān)鍵在于模型數(shù)據(jù)庫(kù)的建立，具有三維圖紙輸出功能，被廣泛的應(yīng)用于建筑工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)提高工程施工決策質(zhì)量、控制工程施工成本與監(jiān)督等，發(fā)揮著極大的作用。BIM技術(shù)的發(fā)展，推動(dòng)著造價(jià)工程管理軟件的發(fā)展，使得工程量計(jì)算的更加精準(zhǔn)。

2BIM在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用的優(yōu)越性分析

傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理與控制工作，存在著諸多的問(wèn)題，具體包括以下問(wèn)題：1）造價(jià)模式與建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展情況不相符，實(shí)行的動(dòng)靜態(tài)結(jié)合管理模式，已經(jīng)難以滿足經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展背景下的工程造價(jià)管理需求。2）工程造價(jià)管控模式缺乏精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息支撐，使得建筑工程造價(jià)管控模式與建筑市場(chǎng)脫節(jié)。3）傳統(tǒng)的工程造價(jià)管控工作所運(yùn)用的確定方法與管理方式，相對(duì)來(lái)說(shuō)較為落后，難以適應(yīng)現(xiàn)代化建筑工程造價(jià)管控的要求。而B(niǎo)IM的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)各個(gè)建筑環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管控工作，不僅能夠有效的解決建筑工程造價(jià)管理存在的分散問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)建筑工程精細(xì)化管理與實(shí)時(shí)性管理，還能夠提高建筑工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度與效率。BIM技術(shù)的運(yùn)用，運(yùn)用3D布爾運(yùn)算法以及實(shí)體扣減法等，極大程度上提高了工程量計(jì)算的效率與質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)各施工專業(yè)之間的融合，使得工程造價(jià)管控工作效率得以有效提升，同時(shí)使得建筑工程項(xiàng)目的資源利用效率水平得以提升，將三維模型轉(zhuǎn)化為5D模型，進(jìn)而能夠及時(shí)獲取建筑項(xiàng)目施工信息，進(jìn)行工程造價(jià)核算工作，除此之外還改善了傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)滯后問(wèn)題。

3基于BIM的工程造價(jià)的實(shí)踐應(yīng)用優(yōu)勢(shì)闡述

3.1BIM應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)

我國(guó)國(guó)家建設(shè)部于2007年，了中國(guó)IFC標(biāo)準(zhǔn)-JG/T198-2007《建筑對(duì)象數(shù)字化定義》，此標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：建筑對(duì)象數(shù)字化定義的資源層與交互層等，適用于建筑物整個(gè)生命周期內(nèi)各階段信息資源共享與交換，以及各階段內(nèi)信息資源共享與交換。隨著國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展，進(jìn)而帶動(dòng)著地方標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展，上海市于2015年了《建筑信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》，在該標(biāo)準(zhǔn)中提出了采取分類統(tǒng)計(jì)的方法，在進(jìn)行量化統(tǒng)計(jì)時(shí)，不采取直接采取與計(jì)價(jià)有關(guān)的建筑工程量計(jì)算方法，而且量化統(tǒng)計(jì)使用的數(shù)據(jù)，可以直接從BIM模型中提取。除此之外該標(biāo)準(zhǔn)還明確提出數(shù)據(jù)信息提取的規(guī)則，即直接從BIM模型中提取，以此防止數(shù)據(jù)信息丟失，極大程度上能夠確保數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性與完整性。

3.2BIM在工程造價(jià)管控中的實(shí)踐應(yīng)用

3.2.1應(yīng)用于決策環(huán)節(jié)

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理控制中的應(yīng)用，主要體現(xiàn)在決策環(huán)節(jié)，該技術(shù)的應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目方案以及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)信息搜集工作，將各類資料整合為規(guī)范的信息文件，能夠?qū)?xiàng)目方案中的差錯(cuò)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以此確保建筑企業(yè)工程項(xiàng)目方案的經(jīng)濟(jì)利益最大化，極大程度上能夠提高工程項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制效率，提高工作效率。BIM模型的運(yùn)用，利用建筑工程造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)信息，來(lái)估算項(xiàng)目投資的合理性，結(jié)合以往項(xiàng)目的數(shù)據(jù)模型與模擬方案等，利用系統(tǒng)形成估資總量。除此之外BIM模型的應(yīng)用，還能夠?qū)Σ煌姆桨高M(jìn)行對(duì)比，選擇最佳的項(xiàng)目方案，減少不必要的項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用支出。

3.2.2應(yīng)用于建筑工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，運(yùn)用BIM技術(shù)，將已經(jīng)完成設(shè)計(jì)的工程方案，輸入到BIM軟件系統(tǒng)中，通過(guò)與項(xiàng)目投資概算書(shū)中的工程估算投資數(shù)值相比，能夠得出準(zhǔn)確的項(xiàng)目工程量文件。同時(shí)BIM技術(shù)應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)性還體現(xiàn)在其能夠檢查設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中存在的問(wèn)題，并且對(duì)測(cè)量設(shè)計(jì)進(jìn)行改正，以確保建筑工程項(xiàng)目能夠順利的開(kāi)展。除此之外BIM軟件的分布式模塊，其能夠與傳統(tǒng)工程施工的CAD做對(duì)比分析，構(gòu)建項(xiàng)目成本模型，依據(jù)相關(guān)的價(jià)格清單，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)扣減以及分類匯總，進(jìn)而獲取大致的價(jià)格文件，完成工程項(xiàng)目預(yù)算管理，最后將價(jià)格文化再次導(dǎo)入，則能夠獲取最后的建筑工程造價(jià)方案[3]。

3.2.3應(yīng)用于項(xiàng)目招標(biāo)環(huán)節(jié)

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管控實(shí)踐應(yīng)用優(yōu)越性，還體現(xiàn)在工程項(xiàng)目招標(biāo)環(huán)節(jié)。運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠?qū)Σ煌耐稑?biāo)文件進(jìn)行檢查，確保投標(biāo)文件的合理性。運(yùn)用BIM軟件，還能夠選取出與市場(chǎng)價(jià)格較為接近的價(jià)格，實(shí)現(xiàn)標(biāo)底編寫(xiě)，將其分解為不同的招標(biāo)文件。同時(shí)BIM技術(shù)，還能夠?qū)φ袠?biāo)文件的各細(xì)節(jié)部分，進(jìn)行詳細(xì)的檢查，能夠在短時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件編寫(xiě)，再通過(guò)BIM模型將招標(biāo)文件發(fā)送給各投標(biāo)單位，而符合資質(zhì)的投標(biāo)單位，則可以基于自身的實(shí)際情況，來(lái)填寫(xiě)工程建設(shè)單價(jià)，再將單價(jià)報(bào)送給BIM模型。BIM技術(shù)在此環(huán)節(jié)中的應(yīng)用，能夠彌補(bǔ)傳統(tǒng)工程造價(jià)管控的缺陷，不僅能夠做好投標(biāo)文件的核實(shí)工作，還能夠檢測(cè)工程招投標(biāo)文件編寫(xiě)的合法性與標(biāo)準(zhǔn)性。

3.2.4應(yīng)用于施工建設(shè)環(huán)節(jié)

工程造價(jià)管控的主要環(huán)節(jié)是建設(shè)施工環(huán)節(jié)，若將BIM技術(shù)應(yīng)用于此，則能夠便于后期結(jié)算工作的開(kāi)展，在進(jìn)行結(jié)算時(shí)，工程造價(jià)管理人員只需要利用BIM模型，將文件導(dǎo)入系統(tǒng)中，便能夠獲得出價(jià)圖，進(jìn)而能夠完成結(jié)算內(nèi)容的選取，以及各部工程量數(shù)據(jù)信息，以及工程前期的工程造價(jià)。在施工過(guò)程中，能夠根據(jù)施工進(jìn)度信息，來(lái)控制施工材料的發(fā)放與庫(kù)存控制工作，同時(shí)還能夠編制出資金運(yùn)用方案，以及材料采購(gòu)方案等，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程中的工程造價(jià)管理與控制，若工程建設(shè)施工中，出現(xiàn)施工問(wèn)題，則可以運(yùn)用BIM技術(shù)，技術(shù)調(diào)整工程量信息，將項(xiàng)目工程量調(diào)整到最適合的建筑工程造價(jià)。在建筑工程竣工結(jié)算階段，只需要將建筑施工材料的價(jià)格信息以及應(yīng)用信息等，輸入到BIM模型中，則能夠獲取工程造價(jià)信息，不僅能夠確保工程造價(jià)核算的準(zhǔn)確性，還能夠減少人員的工作量[4]。

BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管控中的應(yīng)用，其能夠應(yīng)用于工程建設(shè)的各環(huán)節(jié)中。與傳統(tǒng)的工程造價(jià)模型相比，BIM的應(yīng)用，不僅能夠彌補(bǔ)傳統(tǒng)工程造價(jià)模式應(yīng)用的缺陷，還能夠極大程度上提高工作效率，減少人員的工作量，以及人為因素的干擾，進(jìn)而確保工程造價(jià)管控的質(zhì)量。

作者:周文瑞 單位:湖北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

參考文獻(xiàn)

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第八篇:建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的工程造價(jià)控制

摘要：工程造價(jià)控制是以提高建筑工程項(xiàng)目資金投入合理性的有效措施，是降低建筑投資成本的關(guān)鍵，而很多建筑工程中對(duì)工程造價(jià)控制方面的重視度還不夠高，尤其是在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的工程造價(jià)控制更是存在忽視的態(tài)度，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)控制管理過(guò)程中問(wèn)題層出不窮，如：實(shí)際施工項(xiàng)目使用資金與工程造價(jià)設(shè)計(jì)不符，嚴(yán)重超出的情況，最后導(dǎo)致建筑工程資金投入過(guò)高，浪費(fèi)情況普遍，影響到建筑企業(yè)的發(fā)展，基于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的工程造價(jià)控制進(jìn)行研究。

關(guān)鍵詞：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；工程造價(jià)控制；變量問(wèn)題；控制措施

從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程造價(jià)控制方面來(lái)分析，該階段的工程造價(jià)控制對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目工程造價(jià)控制的影響非常大，可以說(shuō)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的影響已超出總工程造價(jià)的50%以上；而從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)周期來(lái)分析，其階段的設(shè)計(jì)周期僅占總工程建設(shè)周期的20%，可見(jiàn)建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段對(duì)總工程造價(jià)的影響有多大。就現(xiàn)階段建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的工程造價(jià)來(lái)看，值得建筑企業(yè)相關(guān)部門給予高度重視，并采取有效的控制措施，以保證建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程造價(jià)合理。

1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的工程造價(jià)

1.1建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、工程造價(jià)基本概念。一個(gè)完整的建筑工程項(xiàng)目，前期工程規(guī)劃以及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)非常重要，是整個(gè)工程項(xiàng)目施工的圍繞核心，從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中能夠充分顯示出施工技術(shù)與工程造價(jià)之間所存在的關(guān)系，并予以有效的施工方案實(shí)現(xiàn)施工順利、成本合理的目的，這樣對(duì)工程造價(jià)來(lái)說(shuō)也能夠提高控制能力。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主要目的就是以滿足建筑方案要求，確保建筑項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)合理，以達(dá)到建筑工程竣工后安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用的目標(biāo)，促進(jìn)建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。建筑項(xiàng)目工程造價(jià)是指整個(gè)建筑工程施工、決策、設(shè)計(jì)等各環(huán)節(jié)投入成本的總額度。1.2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與工程造價(jià)之間存在的影響關(guān)系。工程設(shè)計(jì)的過(guò)程實(shí)際上就是將建筑工程中技術(shù)與經(jīng)濟(jì)兩個(gè)元素從對(duì)立的走向轉(zhuǎn)變成統(tǒng)一走向的過(guò)程，目的是以提高建筑工程技術(shù)能力的同時(shí)，降低建筑工程施工成本的投入，在以保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的提高。建筑工程項(xiàng)目中的各個(gè)成本投入環(huán)節(jié)非常多，在經(jīng)過(guò)合理規(guī)劃后，并取得決策確認(rèn)，就可以作為控制建筑工程施工質(zhì)量與工程造價(jià)的重要依據(jù)，因此，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性、科學(xué)性非常重要。經(jīng)過(guò)多年對(duì)工程造價(jià)的了解與分析，工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與工程造價(jià)之間的影響關(guān)系非常明顯，以達(dá)到百分之五十左右的影響率?？梢?jiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)好壞的影響非常大。

2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)難以控制的變量問(wèn)題

2.1工程造價(jià)機(jī)構(gòu)配置不合理所引起的變量問(wèn)題。就當(dāng)前建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)至關(guān)重要，相應(yīng)的工程造價(jià)結(jié)構(gòu)配置也需要具備科學(xué)性與合理性，而現(xiàn)階段，在建筑工程結(jié)構(gòu)造價(jià)控制機(jī)構(gòu)配置不合理已成為影響總工程造價(jià)的直接因素之一。在建筑工程項(xiàng)目中，造價(jià)管理部門與其他管理部門處于平等關(guān)系，甚至還有很多建筑工程中對(duì)工程造價(jià)部門的存在不夠重視，并沒(méi)有設(shè)立專門的管理與執(zhí)行部門，因此在工程造價(jià)管理過(guò)程中，由于權(quán)限與獨(dú)立性問(wèn)題、部門地位問(wèn)題、結(jié)構(gòu)配置不合理問(wèn)題導(dǎo)致造價(jià)管理工作中存在的各種問(wèn)題居多，就拿獨(dú)立性問(wèn)題來(lái)說(shuō)，直接影響數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，極容易發(fā)生后續(xù)工程造價(jià)的問(wèn)題與誤差，導(dǎo)致資金投入過(guò)大，浪費(fèi)情況居多，不合理利用成本現(xiàn)象普遍，最后導(dǎo)致工程資金投入加大的問(wèn)題。2.2控制造價(jià)環(huán)節(jié)缺乏執(zhí)行力所引起的變量問(wèn)題。執(zhí)行力是一個(gè)任務(wù)是否能夠有效完成的關(guān)鍵，在建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中，其相關(guān)部門的執(zhí)行力也一樣重要，而現(xiàn)階段在很多建筑工程項(xiàng)目中造價(jià)控制與管理的執(zhí)行力嚴(yán)重缺乏，部分建筑企業(yè)對(duì)造價(jià)控制的重要性不夠了解，也沒(méi)有意識(shí)到造價(jià)控制的執(zhí)行力會(huì)直接影響到總工程造價(jià)的結(jié)果。因此在建筑工程造價(jià)控制措施上仍是以傳統(tǒng)的方法為主，不具備科學(xué)性，造價(jià)控制管理人員對(duì)工作的態(tài)度也不夠認(rèn)真，造價(jià)控制數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性也有待審核與驗(yàn)證，進(jìn)而造成資金使用不合理的情況發(fā)生。2.3缺乏準(zhǔn)確的目標(biāo)所引起的變量問(wèn)題。在建筑項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中工程造價(jià)過(guò)程缺少一個(gè)明確的控制目標(biāo)已成為影響工程造價(jià)控制重要因素，沒(méi)有明確的目標(biāo)就意味著工程造價(jià)控制處于盲目的狀態(tài)中，這是一種級(jí)不負(fù)責(zé)任的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題的具體表現(xiàn)是施工企業(yè)在確定設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的目標(biāo)時(shí)，不根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)制定目標(biāo)，不能形成一個(gè)有機(jī)地整體，對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)的一致性十分不利，降低后期施工工作的完成效率。

3實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的具體措施

3.1制定一個(gè)明確的工程造價(jià)控制目標(biāo)。通常情況下，建筑設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)的控制目標(biāo)一般是采用制定方案的初步估算來(lái)制定所謂工程造價(jià)控制階段的初步目標(biāo)，對(duì)于包含具體技術(shù)設(shè)計(jì)的建筑工程將使用初步設(shè)計(jì)概算作為建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的目標(biāo)，對(duì)于沒(méi)有具體技術(shù)應(yīng)用的建筑則可以不經(jīng)過(guò)修改直接將初步設(shè)計(jì)概算作為工程造價(jià)的控制目標(biāo)。3.2完善建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制制度。完善的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制制度是有效實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的關(guān)鍵因素，要建立完善的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制制度需要保障已經(jīng)制定的工程造價(jià)控制制度要完的工程造價(jià)控制的績(jī)效評(píng)價(jià)體系，提升整的執(zhí)行下去，其次要建立一套合理性工作人員的工作積極性，做到獎(jiǎng)懲分明，最后是要明確建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的各階段的目標(biāo)和具體責(zé)任人，明確的目標(biāo)和職責(zé)是工程造價(jià)控制工作的重要前提，也是提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程控制的最有力的保障。3.3合理選擇建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制方法。科學(xué)合理的工程造價(jià)控制方法是保障建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程控制的關(guān)鍵因素，當(dāng)前應(yīng)用最廣泛也是最有效的工程造價(jià)控制方法是采用價(jià)值工程的數(shù)據(jù)信息來(lái)對(duì)工程價(jià)值的工作內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)分析，并使用限額設(shè)計(jì)的方式實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的規(guī)范化。盡管限額設(shè)計(jì)的方法對(duì)工程造價(jià)的控制產(chǎn)生了一定的作用，但是該方法在設(shè)計(jì)階段的方案的制定和施工管理以及設(shè)計(jì)概要等方面還存在較大的局限性，在實(shí)際應(yīng)用中會(huì)出現(xiàn)一些不合理或者運(yùn)算錯(cuò)誤的地方，要及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并解決，以保證工程造價(jià)控制方法的合理性。3.4實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)的數(shù)字化?？茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力這句話十分適用于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制，科技的進(jìn)步帶動(dòng)了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制方法數(shù)字化的發(fā)展，當(dāng)今社會(huì)先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展更是為工程造價(jià)的控制帶來(lái)了無(wú)限的上升空間，要合理使用現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)中龐大的信息資源，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制的數(shù)字化發(fā)展是未來(lái)工程造價(jià)控制發(fā)展的必然趨勢(shì)。設(shè)計(jì)研究專門的工程造價(jià)控制的計(jì)算機(jī)軟件仍是提升工程造價(jià)控制方式數(shù)字化發(fā)展的重要方法。數(shù)字化條件下的工程造價(jià)控制必然會(huì)提高工程施工中的管理質(zhì)量和控制效率。

盡管各大施工企業(yè)都具備比較完善的工程造價(jià)的控制方法，但是在具體的實(shí)施過(guò)程中還是會(huì)發(fā)生一定的問(wèn)題，要加強(qiáng)行業(yè)交流和技術(shù)水平的探討，取長(zhǎng)補(bǔ)短，全面提高工程造價(jià)控制措施的科學(xué)性，促進(jìn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

作者:聶鴻魁 單位:秦皇島維拓建筑設(shè)計(jì)有限公司

參考文獻(xiàn)

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第九篇:施工方案優(yōu)化對(duì)工程造價(jià)的影響

摘要：為了有效降低工程造價(jià)，施工單位通過(guò)科學(xué)的方式優(yōu)化工程的施工方案。在這個(gè)過(guò)程中需要建設(shè)單位了解施工方案對(duì)于工程造價(jià)的影響，通過(guò)將施工方案編定和工程報(bào)價(jià)編定有機(jī)的聯(lián)系到一起、優(yōu)化工程進(jìn)度計(jì)劃、提升現(xiàn)有施工機(jī)械的利用率等方式優(yōu)化施工方案，降低工程造價(jià)。文章就施工方案優(yōu)化對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行了分析研究。

關(guān)鍵詞：施工方案；優(yōu)化；工程造價(jià)

施工方案是工程建筑施工的綱領(lǐng)性文件，施工方案內(nèi)容覆蓋了施工建筑的方方面面并且貫穿整個(gè)建設(shè)過(guò)程。通過(guò)施工方案的設(shè)定能夠有效控制好建筑成本、施工進(jìn)度、施工安全、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面的工作。良好的施工方案能夠提前計(jì)劃好工程所需要的施工材料、施工機(jī)械，通過(guò)統(tǒng)籌規(guī)劃使工程造價(jià)有所下降。

1施工方案對(duì)于工程造價(jià)的影響

工程建設(shè)項(xiàng)目的施工方案與其工程造價(jià)有著密切關(guān)系。施工方案基本的內(nèi)容有：工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝。還有經(jīng)濟(jì)分析和施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。其中施工方案及施工工藝的確定更為重要，如施工機(jī)械的選擇、水平運(yùn)輸方法的選擇、土方的施工方法及主體結(jié)構(gòu)的施工方法和施工工藝的選擇等等，均直接影響工程造價(jià)。在保證工程質(zhì)量和滿足業(yè)主使用要求及工期要求的前提下，優(yōu)化施工方案及施工工藝是降低工程造價(jià)的重要措施和手段。

2優(yōu)化施工方案降低工程造價(jià)的措施

施工方案從確定之日，就對(duì)整個(gè)施工建設(shè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，并且施工方案涵蓋了工程建設(shè)的方方面面，需要方案的確定者能夠全面考量工程建設(shè)各方面的關(guān)鍵要素，也只有這樣才能夠控制好影響工程造價(jià)的各方面影響因素。但是在現(xiàn)階段的施工方案確定過(guò)程中，大多數(shù)施工單位往往只注重施工建設(shè)的某一方面，這種情況下雖然在某一方面降低了成本，但是從整體工程造價(jià)的控制上來(lái)看，其效果并不理想。為了使施工方案能夠切實(shí)有效的促進(jìn)工程造價(jià)的降低，施工單位需要從以下幾個(gè)方面對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化。2.1將施工方案編定和工程報(bào)價(jià)編定有機(jī)的聯(lián)系到一起。施工方案和工程報(bào)價(jià)這兩方面因素對(duì)于工程造價(jià)都有較為突出的影響。工程報(bào)價(jià)的設(shè)定需要考慮整個(gè)工程建筑施工中所需要施工機(jī)械、施工技術(shù)、施工材料等因素，最終才能夠進(jìn)行相應(yīng)的工程報(bào)價(jià)。而施工方案決定工程施工的各個(gè)方面，決定了工程施工所使用到具體施工工藝、施工材料。因此在工程施工中，一旦施工方案的施工技術(shù)或者施工材料有所改變，就會(huì)導(dǎo)致工程報(bào)價(jià)對(duì)應(yīng)部分的價(jià)格也就出現(xiàn)變動(dòng)。并且大型工程所需要的施工材料的數(shù)量往往極其巨大，在進(jìn)行批量采購(gòu)的時(shí)候其材料報(bào)價(jià)相對(duì)于零散購(gòu)買會(huì)有較大的差距，從而對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響。在工程施工中施工技術(shù)、施工材料的變動(dòng)是較為常見(jiàn)的情況，比如土方施工中如果地下水位較高，那么就需要施工人員及時(shí)使用水泵等設(shè)施進(jìn)行排水操作，這種情況下就需要工程報(bào)價(jià)部門及時(shí)統(tǒng)計(jì)出相應(yīng)的工程施工量以及器材的單價(jià)。可無(wú)論施工建設(shè)中的任何細(xì)小的施工技術(shù)、施工材料發(fā)生改變，都會(huì)使得整體工程造價(jià)發(fā)生相應(yīng)的改變，尤其是施工材料改動(dòng)數(shù)量較為巨大的時(shí)候?qū)τ诠こ淘靸r(jià)的影響更為巨大。因此人們進(jìn)行施工方案設(shè)定的時(shí)候，應(yīng)該將施工方案以及工程報(bào)價(jià)兩方面因素有機(jī)的協(xié)調(diào)在一切，使得這兩方面能夠?qū)崿F(xiàn)同步，也只有在這種情況才能夠最大限度的降低工程造價(jià)，節(jié)約工程建設(shè)資金。2.2具體施工方案的優(yōu)化。一個(gè)良好的施工方案應(yīng)該在最大程度上簡(jiǎn)化施工工序、提升施工的現(xiàn)代化程度，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)成本的降低。而現(xiàn)代社會(huì)在科技方面的飛速發(fā)展，使得建筑施工在施工工藝、施工機(jī)械、施工材料的選擇方面有了更大的選擇空間。施工方案的優(yōu)化要充分的考慮到這些優(yōu)良的施工技術(shù)，將這些先進(jìn)的施工技術(shù)施工工藝應(yīng)用到是工程建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)。通過(guò)提升工程施工中機(jī)械化、自動(dòng)化的程度來(lái)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的降低、獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益?，F(xiàn)代科技已經(jīng)逐漸滲透到了建筑業(yè)的方方面面，比如瀝青混凝土施工的時(shí)候，通過(guò)大模板技術(shù)的使用能夠有效減少建筑施工中框架結(jié)構(gòu)的使用，并且能夠在很大程度上降低墻面、柱體等建筑結(jié)構(gòu)抹灰操作的工作量。在簡(jiǎn)化施工工序的同時(shí)，還能夠有效節(jié)約施工材料，更為重要的這種先進(jìn)的施工技術(shù)能夠有助于工期的縮短。在建設(shè)周期要求嚴(yán)格的今天，能夠縮短建設(shè)周期無(wú)異于節(jié)省了大量的資金、降低了工程的整體造價(jià)?，F(xiàn)階段在進(jìn)行工程造價(jià)優(yōu)化的過(guò)程中，要著重的考慮到科學(xué)、先進(jìn)的施工技術(shù)，這樣就能夠從根本上控制好工程的整體造價(jià)。2.3工程進(jìn)度計(jì)劃方面的優(yōu)化。施工進(jìn)度計(jì)劃可以用橫道圖表示，也可用網(wǎng)絡(luò)圖表示。橫道圖簡(jiǎn)便、直觀，流水作業(yè)排列整齊有序、一目了然，但難以表現(xiàn)大型、復(fù)雜工程的全貌，不能指出關(guān)鍵工作、關(guān)鍵線路和機(jī)動(dòng)時(shí)間，無(wú)法進(jìn)行優(yōu)化；網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃最大優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間參數(shù)表達(dá)豐富，可通過(guò)時(shí)間參數(shù)計(jì)算出各項(xiàng)工作的最早開(kāi)始、最早完成時(shí)間，找出關(guān)鍵工作、關(guān)鍵線路，明確緊前、緊后工作的重點(diǎn)。通過(guò)計(jì)算各項(xiàng)工作的自由時(shí)差、總時(shí)差，向非關(guān)鍵工作要時(shí)間、要資源，將時(shí)間和資源轉(zhuǎn)移到關(guān)鍵工作中去，從而找出可優(yōu)化的時(shí)空間隙，使施工進(jìn)度計(jì)劃最優(yōu)化。2.4提升現(xiàn)有施工機(jī)械的利用率。由于現(xiàn)代施工建設(shè)的建設(shè)面積較為龐大，并且在施工現(xiàn)場(chǎng)參與施工建設(shè)的人數(shù)眾多，在這種情況往往也會(huì)出現(xiàn)施工機(jī)械閑置的情況。最為常見(jiàn)的是一個(gè)施工部門在使用完相關(guān)施工機(jī)械的時(shí)候?qū)⑵浞胖靡贿叄渌┕げ块T因?yàn)椴恢烙虚e置的施工設(shè)備而采用人力施工的方式，浪費(fèi)了大量的人力資源。因此提升施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械使用率也就成了優(yōu)化施工方案，降低工程造價(jià)的必要方式。

3結(jié)束語(yǔ)

施工方案是對(duì)建設(shè)工程施工活動(dòng)實(shí)施科學(xué)管理的主要手段，是貫穿工程項(xiàng)目全過(guò)程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它編制的好壞將直接影響工程造價(jià)控制。因此，在保證工程質(zhì)量和滿足業(yè)主使用要求及工期要求的前提下，優(yōu)化施工方案及施工工藝是控制投資和降低工程造價(jià)的重要措施和手段，要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，確保工程造價(jià)的有效控制，保證工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

作者:朱旭升 單位:浙江信達(dá)工程咨詢有限公司

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