導(dǎo)語(yǔ)：建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)控制一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要:詳細(xì)分析了建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理和控制工作的特點(diǎn)，并從事前、事中和事后三個(gè)階段，分別探討了建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理控制工作的開(kāi)展措施，以期能夠提升我國(guó)建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作效率。

關(guān)鍵詞:建筑工程，地基基礎(chǔ)，造價(jià)控制

在建筑工程施工過(guò)程中，地基基礎(chǔ)工程施工周期比較長(zhǎng)，同時(shí)施工工序比較多，增加了一定的施工難度，再加上地基基礎(chǔ)工程建設(shè)在整個(gè)建筑工程施工當(dāng)中屬于隱蔽性工程內(nèi)容，在建筑地基基礎(chǔ)工程施工過(guò)程中加強(qiáng)工程造價(jià)控制管理工作很有現(xiàn)實(shí)意義。

1建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理特點(diǎn)分析

跟建筑工程其他施工環(huán)節(jié)相比較來(lái)說(shuō)，地基基礎(chǔ)工程施工環(huán)境比較復(fù)雜，施工技術(shù)含量比較高，在施工過(guò)程中施工周期的消耗比較長(zhǎng)，因此導(dǎo)致工程造價(jià)管理工作遇到多種因素影響。建筑工程地基基礎(chǔ)工程的造價(jià)管理工作呈現(xiàn)出了多種特點(diǎn)，例如說(shuō)多主體性、階段性、動(dòng)態(tài)性和系統(tǒng)性。1．1多主體性特點(diǎn)分析。在建筑工程建設(shè)過(guò)程中開(kāi)展地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作，管理工作開(kāi)展的主要對(duì)象就是造價(jià)管理，造價(jià)管理工作是促進(jìn)建筑地基基礎(chǔ)工程建設(shè)發(fā)展的重要工作內(nèi)容，需要基礎(chǔ)工程施工建設(shè)單位能夠全面開(kāi)展造價(jià)管理，除了基礎(chǔ)工程施工建設(shè)單位之前，參與造價(jià)管理工作的還有政府相關(guān)職能部門以及造價(jià)管理咨詢部門、工程建設(shè)的監(jiān)理部門、工程建設(shè)設(shè)計(jì)部門、工程建設(shè)施工部門等，這些都屬于建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作的主體［1］。在建筑工程造價(jià)管理工作開(kāi)展過(guò)程中，政府相關(guān)職能部門出臺(tái)的法律法規(guī)，以及工程建設(shè)監(jiān)理部門的相關(guān)管理工作，都能夠?qū)υ靸r(jià)管理工作的開(kāi)展進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。工程建設(shè)承包和建設(shè)雙方都需要為建筑工程地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作建立良好的工作環(huán)境，中介機(jī)構(gòu)也需要為地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作的開(kāi)展提供技術(shù)服務(wù)，因此從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，建筑工程建設(shè)地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作呈現(xiàn)出多主體性的重要特點(diǎn)。1．2多階段性特點(diǎn)分析。建筑工程地基基礎(chǔ)工程建設(shè)項(xiàng)目在施工過(guò)程中，需要經(jīng)過(guò)多個(gè)施工階段才能夠完成，例如說(shuō)可行性研究階段、工程設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、工程施工和竣工階段等。因此不同的階段也需要工程造價(jià)管理工作出具不同的決算方案，例如說(shuō)前期建設(shè)投資估算、設(shè)計(jì)概算預(yù)算、工程結(jié)算預(yù)算等，不同的工程施工階段需要具備不同的工程造價(jià)文件。投資估算是為了能夠在地基基礎(chǔ)工程施工建設(shè)過(guò)程中提供可行性的重要科學(xué)依據(jù)，相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員通過(guò)設(shè)計(jì)概算預(yù)算工作，能夠?yàn)楣こ淘O(shè)計(jì)工作開(kāi)展提供科學(xué)有效的數(shù)據(jù)依據(jù)。承包方和發(fā)包方通過(guò)進(jìn)行工程結(jié)算，可以加強(qiáng)工程造價(jià)管理工作。不同的工程建設(shè)階段具備不同的造價(jià)問(wèn)價(jià)，賦予了地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作的階段性特點(diǎn)。1．3動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)分析。在建筑工程地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作開(kāi)展中，呈現(xiàn)出了非常明顯的動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)，首先建筑地基基礎(chǔ)工程的造價(jià)管理工作是動(dòng)態(tài)性變化發(fā)展?fàn)顟B(tài)的，也就是說(shuō)在工程決策階段開(kāi)展造價(jià)管理工作，需要根據(jù)工程建設(shè)不同情況以及內(nèi)部出現(xiàn)的問(wèn)題，從而編寫(xiě)出針對(duì)性的投資估算方法，確保工程建設(shè)決策的準(zhǔn)確性［2］。在工程招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中開(kāi)展的造價(jià)管理工作，要基于市場(chǎng)發(fā)展變化形態(tài)，以提升工程建設(shè)技術(shù)水平為主要目標(biāo)。在建筑工程地基基礎(chǔ)工程施工造價(jià)管理工作中，首先需要明確出工作目標(biāo)，就是要在確保施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的基礎(chǔ)之上，通過(guò)加強(qiáng)地基基礎(chǔ)工程施工造價(jià)管理工作，來(lái)有效的減少成本消耗，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程地基基礎(chǔ)工程造價(jià)自身動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)比較強(qiáng)，也因此其中包含有很多不確定因素，例如說(shuō)社會(huì)因素、自然環(huán)境因素以及市場(chǎng)物價(jià)水平變化等。1．4系統(tǒng)性特點(diǎn)分析。建筑工程的施工系統(tǒng)之間是相互依賴和相互產(chǎn)生作用的，共同組成了有機(jī)整體，因此建筑工程地基基礎(chǔ)工程造價(jià)控制工作不管是從哪個(gè)角度來(lái)看，都具有了系統(tǒng)性的特點(diǎn)。工程造價(jià)管理工作系統(tǒng)包含有投資估算、設(shè)計(jì)概算、標(biāo)底報(bào)價(jià)以及工程階段等，在工程地基基礎(chǔ)工程造價(jià)控制工作中，要及時(shí)掌握有效的工作原理和工作方法。

2建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)控制措施

由于建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作擁有較強(qiáng)的動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)，因此對(duì)于工作開(kāi)展造成的影響因素有很多，因此需要從事前、事中和事后三個(gè)階段來(lái)控制好建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)工作［3］。2．1事前控制。在建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)控制工作開(kāi)展過(guò)程中，事前控制的主要工作需要從設(shè)計(jì)階段的技術(shù)管理和工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理入手［4］。在建筑工程施工設(shè)計(jì)過(guò)程中加強(qiáng)造價(jià)預(yù)算工作，能夠通過(guò)造價(jià)成本管理來(lái)優(yōu)化工程建設(shè)施工環(huán)節(jié)，科學(xué)合理的控制好施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中一部分設(shè)計(jì)工作部門過(guò)于重視技術(shù)，忽視了經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)理念，因此施工企業(yè)單位需要在施工過(guò)程中強(qiáng)化工作人員的工作責(zé)任感，除了需要對(duì)建筑工程施工設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)之外，還需要負(fù)責(zé)進(jìn)行工程造價(jià)管理工作，在設(shè)計(jì)人員的工作開(kāi)展過(guò)程中深入經(jīng)濟(jì)管理意識(shí)，主動(dòng)配合開(kāi)展工程造價(jià)工作。在建筑工程施工過(guò)程中要做好工程估價(jià)，選擇最適合工程建設(shè)的施工設(shè)計(jì)方案，在設(shè)計(jì)工作中開(kāi)展造價(jià)管理工作。2．2事中控制措施。地基工程事中控制主要是開(kāi)展在建筑工程施工的過(guò)程當(dāng)中，工程造價(jià)管理控制工作就需要工程監(jiān)理工作人員開(kāi)展，尤其是在建筑工程施工過(guò)程中比較隱蔽的地基基礎(chǔ)工程施工環(huán)節(jié)。據(jù)調(diào)查顯示一般在工程施工過(guò)程中消耗工程施工成本比較大的主要是工程變更以及簽證費(fèi)用［5］。因此很多施工企業(yè)單位重點(diǎn)加強(qiáng)了工程費(fèi)用的管理工作。為了能夠有效提升建筑地基基礎(chǔ)工程施工造價(jià)管理工作，需要從工程變更以及簽證費(fèi)用入手，在有可能發(fā)生工程變更的環(huán)節(jié)，能夠積極主動(dòng)地結(jié)合工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)管理人員詳細(xì)的分析和研究實(shí)際的工程施工情況，并針對(duì)問(wèn)題及時(shí)提出解決措施，尋找既能夠滿足工程建設(shè)質(zhì)量需求，同時(shí)也能夠節(jié)省工程建設(shè)成本消耗的有效措施，避免產(chǎn)生大量的工程變更現(xiàn)象。針對(duì)必須要進(jìn)行的工程變更，則深入的分析和研究施工合同，來(lái)尋找科學(xué)的地基基礎(chǔ)工程施工變更價(jià)格依據(jù)，避免在工程施工后期出現(xiàn)任何難以控制的情況。在地基基礎(chǔ)工程施工過(guò)程中還需要實(shí)時(shí)做好工程的測(cè)量、歸檔、資料整理等工作，發(fā)生工程費(fèi)用的情況也需要做好詳細(xì)的記錄，能夠?yàn)槭潞罂刂乒ぷ鞯拈_(kāi)展提供科學(xué)有效的數(shù)據(jù)依據(jù)。2．3事后控制。結(jié)合事前控制和事中控制工作，能夠很大程度上的控制和管理好地基基礎(chǔ)工程造價(jià)［6］。但是在地基基礎(chǔ)工程徹底完工，還會(huì)有產(chǎn)生對(duì)投資影響的情況出現(xiàn)，例如說(shuō)索賠問(wèn)題，也就是當(dāng)事人在實(shí)施合同過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)按照法律以及合同的規(guī)定來(lái)確定出工程建設(shè)中產(chǎn)生的實(shí)際損失，并依照合同內(nèi)容規(guī)定以及法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)討論補(bǔ)償要求。因此事后控制工作需要配合開(kāi)展健康的工程理賠，才能夠保護(hù)工程施工建設(shè)雙方的合法權(quán)益，同時(shí)也能夠按照合同要求實(shí)事求是的開(kāi)展工程建設(shè)工作，開(kāi)展造價(jià)管理工作和施工工期管理控制。

3結(jié)語(yǔ)

針對(duì)地基基礎(chǔ)工程開(kāi)展控制造價(jià)的方法也有很多種，想要科學(xué)合理的開(kāi)展造價(jià)控制工作，需要管理人員能夠全面掌握造價(jià)管理專業(yè)知識(shí)，熟悉各種相關(guān)法律法規(guī)要求，應(yīng)用各種管理手段，在事前、事中和事后三個(gè)階段開(kāi)展造價(jià)管理工作，確保工程造價(jià)能夠科學(xué)合理。

作者:周曉輝 單位:山西宏廈建筑工程有限公司