導(dǎo)語：綠色建筑發(fā)展探討論文一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、綠色建筑的發(fā)展是實現(xiàn)建筑可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵

盡管可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為大家的共識，但是，可持續(xù)發(fā)展原則在建筑設(shè)計中的體現(xiàn)，從內(nèi)容到方法還缺少一致的認(rèn)識，在實施上的差距就更大?？沙掷m(xù)發(fā)展是在人類發(fā)展與環(huán)境、資源矛盾尖銳中而提出的。對可持續(xù)發(fā)展，不能狹隘的用幾個環(huán)境指標(biāo)來表示。要看到它是在生態(tài)系統(tǒng)規(guī)律上提出來的一種發(fā)展模式，要求在發(fā)展中注意資源的可續(xù)利用和不給環(huán)境造成不可恢復(fù)的破壞，因此它是一種新的生態(tài)價值觀，也是提倡通過公共和個人行為形成的社會公平，已經(jīng)逐步地成為規(guī)范我們社會行為的重要指導(dǎo)原則。

建筑對環(huán)境和資源的影響不僅涉及面廣，而且極其深刻，特別是對于我國高速發(fā)展的城市來講，更是影響巨大。比如近幾年北京地區(qū)每年建筑開復(fù)工面積就達(dá)到近億平方米，每年竣工二千多萬平方米，這種高密度和高強度的建設(shè)活動，使城市生態(tài)景觀快速發(fā)生變化，城市生態(tài)系統(tǒng)和外部環(huán)境進(jìn)行著大量物質(zhì)與能量的交換，僅就建材而言，我國鋼、水泥、平板玻璃、建筑陶瓷、衛(wèi)生陶瓷、磚、砂、石幾項生產(chǎn)耗能達(dá)1.6億多噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全國能源生產(chǎn)的13%左右。我國新型墻體材料的產(chǎn)量雖然增加很快，但實芯粘土磚仍然占80%以上，不僅年耗煤達(dá)5000多萬噸，而且是每年要毀掉10多萬畝土地資源，還要向環(huán)境排放大量的有害氣體和溫室氣體。

建筑系統(tǒng)在使用、改造和拆除過程中，比建造它還要發(fā)生多幾十倍的能量與物質(zhì)的交換。有資料表明，一個建筑使用6年所消耗的能量就相當(dāng)這個建筑建造中所消費的能量，而建筑的壽命要達(dá)到50－100年。在建筑使用能耗中，僅占全國人口14%的采暖人口，每年用于采暖能源高達(dá)1.3億噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上，占全國能源生產(chǎn)的10%，保溫不良的墻體材料造成的熱損失估計達(dá)1.2億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，按單位面積計算，住宅采暖能耗相當(dāng)于發(fā)達(dá)國家的3倍。與此同時夏季空調(diào)和現(xiàn)代照明的耗能也在以驚人的速度發(fā)展?？梢哉f建筑系統(tǒng)是生物圈中一個重要的能量與物質(zhì)材料的流動環(huán)節(jié)。它的可持續(xù)發(fā)展對實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略有著特殊重要的意義。

一個建筑體系，是否可稱為綠色建筑體系，其界定的原則，不在于它是否應(yīng)用了某種綠色設(shè)計的技術(shù)方法，而是要從以下兩個觀點考慮它是否貫徹了可持續(xù)發(fā)展的原則：一是要從建筑全壽命周期過程中，對環(huán)境和資源影響的考慮；另一個就是要從建筑材料及使用功能，對室內(nèi)、室外，對局地、區(qū)域及至全球環(huán)境和資源影響的考慮。只有在這兩方面達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的建筑體系（這個標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是建立在當(dāng)前技術(shù)經(jīng)濟水平下的認(rèn)識），才能做到節(jié)約能源、資源，無害化、無污染和可循環(huán)。因此，綠色建筑體系是符合生態(tài)調(diào)控規(guī)律的建筑體系。

由于我國現(xiàn)行的基本建設(shè)管理體制，把一個連續(xù)的建設(shè)過程分段進(jìn)行行政管理和建設(shè)運作，使得各自去研究其改革與發(fā)展，這就難于建立整體生態(tài)建筑觀，難以體現(xiàn)全方位全過程控制的原則?，F(xiàn)在，建筑材料工業(yè)部門已經(jīng)十分重視的并采取措施解決材料生產(chǎn)直接有關(guān)的環(huán)境問題，并重新審視人們消費方式和材料選擇的生態(tài)意義，解決材料高能耗、不可循環(huán)和對人體和環(huán)境污染的問題。在施工階段的管理中，也比較注意了建筑施工與建筑材料運輸過程中的污染控制，注意了墻體改造和建筑節(jié)能，還有很多施工單位開展了ISO14000的貫標(biāo)。

但是，對建設(shè)工程項目起決定作用的項目策劃、規(guī)劃和設(shè)計階段在貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略上不僅意識差，也無有力措施。以本部門經(jīng)濟利益為目的的開發(fā)商，對建設(shè)工程的使用方式和建筑的品質(zhì)起著決定權(quán)，由于設(shè)計師與開發(fā)商之間的良性互動機制并未建立，一些有為的建筑師也難于發(fā)揮作用。在建設(shè)的前期階段，唯一能對建筑系統(tǒng)可持續(xù)發(fā)展有所推動的就是國家頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。立項階段的環(huán)境影響報告書也只限于污染范圍，而對于建筑系統(tǒng)全過程對資源和環(huán)境的影響并未被列入。因此可以說，當(dāng)前對于控制建設(shè)工程總體和全過程的建設(shè)項目立項和規(guī)劃設(shè)計階段成為建筑業(yè)貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的薄弱環(huán)節(jié)，亟待解決。

二、綠色建筑設(shè)計與繁榮建筑創(chuàng)作

對于綠色建筑設(shè)計的技術(shù)方法分類眾說紛紜，如日本建筑中心在《建筑要領(lǐng)》一書中提出生態(tài)技術(shù)55種，環(huán)境共生的建筑與技術(shù)77種，比較有影響的1991年布蘭達(dá)·威爾和羅伯特·威爾（BrendaandRobert）合著的《綠色建筑--為可持續(xù)發(fā)展而設(shè)計》和1993年美國出版的《可持續(xù)發(fā)展設(shè)計指導(dǎo)原則》對綠色建筑設(shè)計的技術(shù)方法都作了不同的歸類和闡述。1993年6月國際建協(xié)在芝加哥會議上通過的《芝加哥宣言》，對可持繼續(xù)的建筑設(shè)計提出了六方面的觀點：即節(jié)約能源、設(shè)計結(jié)合氣候、材料與能源的循環(huán)利用、尊重用戶、尊重基地環(huán)境和整體的設(shè)計觀，并沒有提出某項確切的技術(shù)支撐。其實這也正反映出綠色建筑設(shè)計技術(shù)方法應(yīng)該是多樣性，凡是以綠色建筑體系為設(shè)計目標(biāo)的技術(shù)手法都應(yīng)包括在其內(nèi)。從可持續(xù)發(fā)展理論和建筑師多年實踐出發(fā)，筆者認(rèn)為，建筑創(chuàng)作與綠色設(shè)計的技術(shù)選擇，應(yīng)該從以下兩個基本原則出發(fā)：

一是強調(diào)因地制宜，積極適應(yīng)建筑立地的環(huán)境條件，也包括保持城市的傳統(tǒng)與文脈。在項目的規(guī)劃與總圖設(shè)計階段，選址和保護(hù)周圍環(huán)境的設(shè)計方法是綠色設(shè)計的主要內(nèi)容，同時還要注意對當(dāng)?shù)貧v史和人們的傳統(tǒng)生活方式的討論。在城市規(guī)劃階段，生態(tài)控制論的技術(shù)方法可以有效地提高規(guī)劃的質(zhì)量。在設(shè)計階段，無論是生物氣候設(shè)計，還是生物氣候緩沖層的設(shè)計策略，都強調(diào)應(yīng)用被動設(shè)計的方法，用以解決建筑節(jié)能和建筑通風(fēng)。已有研究文章系統(tǒng)的說明了這種被動式設(shè)計方法，包括一些仿生建筑的設(shè)計，極大地影響著建筑的形態(tài)，比如建筑的朝向、幾何形狀、外圍護(hù)的材料與色彩等（見表1，圖1，2）。當(dāng)然因地制宜還體現(xiàn)在設(shè)計中重視對當(dāng)?shù)亟ㄖ牧虾吞柲堋L(fēng)能等資源的利用。

建筑與地域文化是當(dāng)前建筑創(chuàng)作討論中的一大熱點話題，越來越多的文章對無視地域的現(xiàn)代主義建筑作了批評，更多的是強調(diào)了場所的重要性，提倡的是重視當(dāng)?shù)貧夂驐l件、材料、地域資源和社會文化的建筑創(chuàng)作，應(yīng)該說因地制宜的綠色設(shè)計的原則，與建筑地方多樣性的創(chuàng)作也是殊途同歸。

二是強調(diào)"整體設(shè)計"思想，強調(diào)建筑的全壽命周期設(shè)計方法，單獨的某一項技術(shù)不能稱之為實施了綠色設(shè)計。1999年國際建協(xié)20屆大會通過的北京憲章中指出："建筑單體及其環(huán)境歷經(jīng)一個規(guī)劃、建設(shè)、維修、保護(hù)、整治、更新的過程。建設(shè)環(huán)境的壽命周期恒長持久，因而更依賴建筑師的遠(yuǎn)見卓識。將建筑循環(huán)過程的各個階段統(tǒng)籌規(guī)劃。"這里給出了整體設(shè)計的概念，就是從全球環(huán)境與資源出發(fā)，應(yīng)用經(jīng)濟可行的各種技術(shù)和建筑材料，構(gòu)筑一個從建筑全壽命周期的綠色建筑體系。

如何在設(shè)計之中應(yīng)用高技術(shù)和優(yōu)質(zhì)的材料，就要應(yīng)用壽命周期評價方法予以權(quán)衡，進(jìn)行技術(shù)選擇。現(xiàn)在歐美應(yīng)用的高技術(shù)綠色設(shè)計方法往往和智能建筑設(shè)計相結(jié)合。按歐洲智能集團對智能建筑的理解是：使其用戶發(fā)揮最高效率，低保養(yǎng)成本和最有效地管理其建筑本身的資源。這和綠色設(shè)計的理念是一致的。智能建筑的系統(tǒng)集成方法在改善建筑能源和室內(nèi)環(huán)境的設(shè)計中，往往采用主動式設(shè)計方法，盡管要花費較大的成本，但從建筑全壽命周期的評估，經(jīng)濟上還是可行的。法蘭克福商業(yè)銀行總部大樓就是這種高科技綠色設(shè)計方法的代表作品（圖3）。當(dāng)然，很多常規(guī)技術(shù)依然是大量被使用，而且是行之有效的。

建筑材料生命周期中的污染和能耗主要有三個方面，包括建筑材料和設(shè)備制造，材料、設(shè)備從產(chǎn)地到建筑工地的運輸及施工中的污染與能耗，這些將是建筑材料的舍取依據(jù)。

建筑的全壽命周期設(shè)計方法對于建筑設(shè)計的要求不再僅僅是三維空間效果的創(chuàng)作，而對于建筑的節(jié)能、通風(fēng)、采光，以及環(huán)境影響等的評估、預(yù)測難度更大了，應(yīng)用計算機模擬與計算要求更高了。這方面的技術(shù)還有待進(jìn)一步開發(fā)，使其進(jìn)入簡便、實用的階段。

談到建筑創(chuàng)作，建筑界的討論往往只熱衷于建筑形式、哲學(xué)、文化與美學(xué)的法則，卻很少涉及建筑科學(xué)和技術(shù)問題。建筑技術(shù)與建筑藝術(shù)創(chuàng)作絕非孤立存在，現(xiàn)代建筑最大的發(fā)展就是現(xiàn)代科學(xué)思維在設(shè)計中的融入和新材料、新技術(shù)在建筑中的引入。而綠色建筑設(shè)計對建筑設(shè)計的思維又是一個革命性的變化，體現(xiàn)生態(tài)的美學(xué)價值。綠色設(shè)計要求建筑的形式和功能的自然親合，特別是一些高技術(shù)的引入，又能夠使人們體驗充滿智力的感受。現(xiàn)在返樸歸真的自然美，也是建筑審美的取向。建筑創(chuàng)作實踐表明，"在很多情況下，技術(shù)和藝術(shù)之間是如此的統(tǒng)一，以至于我們根本無法界定出哪里是技術(shù)的貢獻(xiàn)，哪里是藝術(shù)的貢獻(xiàn)"。（圖4）德國建筑大師托馬斯·赫爾佐戈（ThomasHerzog）構(gòu)思了一系列將節(jié)能技術(shù)和建筑設(shè)計完美組合起來的概念，如玻璃之翼在慕尼黑住宅聯(lián)合體的應(yīng)用等，他認(rèn)為"現(xiàn)代主義并沒有死亡，而設(shè)計目標(biāo)變得更加復(fù)雜"。

可喜的是現(xiàn)在我國已經(jīng)有越來越多的建筑師開始注意到這個問題，如北京建筑設(shè)計研究院設(shè)計的香山植物園（圖5），清華大學(xué)建筑設(shè)計研究設(shè)計的清華大學(xué)中心樓、和濟南高等交通?？茍D書館等，都在綠色建筑體系的目標(biāo)下，進(jìn)行建筑藝術(shù)的創(chuàng)作，對綠色設(shè)計做了有益的探索。

三、推動綠色建筑設(shè)計的若干思考

1、全社會的生態(tài)意識教育與提倡和宣傳綠色消費的生活方式

首先是加強對建筑師的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)意識教育，建筑師的創(chuàng)作不能脫離時代和當(dāng)前的社會的認(rèn)識水平，否則就不會被接受。但是，建筑師要有引導(dǎo)建筑進(jìn)步的責(zé)任。20屆國際建協(xié)對建筑教育的討論指出，過去的學(xué)校的建筑教育，對引導(dǎo)學(xué)生在建筑物的體型設(shè)計方面傾注極大的精力，現(xiàn)在，應(yīng)更加關(guān)心歷史、社會人文和生態(tài)環(huán)境。對于執(zhí)業(yè)的建筑師，我國已經(jīng)建立了建筑師的注冊制度，對于繼續(xù)教育也有了明確的規(guī)定，2002年已經(jīng)將《建筑設(shè)計的生態(tài)策略》作為繼續(xù)教育的必修課程，開始得到應(yīng)有的重視。

其次是要在全社會普及生態(tài)教育，提倡綠色消費。所謂綠色消費方式，就是從可持續(xù)發(fā)展的原則出發(fā)，在居住、出行、娛樂休憩中廢棄追求奢侈豪華，提倡節(jié)能、節(jié)省資源和減少對環(huán)境污染的生活方式。只有全社會接受并追求綠色建筑體系，才能驅(qū)動建筑市場的需求，才能使市場各方主體去營建綠色建筑，推動建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。比如在歐盟，已經(jīng)有越來越多的家庭趨向選有生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的住宅，生態(tài)的智能已經(jīng)成為市場上的買點，經(jīng)濟與可持續(xù)發(fā)展得到了有機的融合。

2、建立我國的綠色建筑評估體系，推行綠色建筑的評估

綠色建筑體系標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一系列建筑法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所組成，是使用行政手段推動綠色設(shè)計強制實施的措施。政府部門應(yīng)組織力量研究綠色建筑體系的標(biāo)準(zhǔn)，并逐年不斷地進(jìn)行修訂?？沙掷m(xù)發(fā)展的方法是多種多樣的，我們很難指出你要如何做，但是，要告訴你哪些事情不能做。這是政府部門要積極開展的工作。在當(dāng)前技術(shù)經(jīng)濟條件下，對所能認(rèn)識到的建筑設(shè)計中的不可持續(xù)發(fā)展的行為，材料與設(shè)備，從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，法規(guī)上加以限制或淘汰。比如，北京市建委和規(guī)劃委除了已經(jīng)限制使用粘土實心磚外，還定期公布淘汰一批耗能大、耗水量大和有污染的落后建筑材料；又如北京地區(qū)在市區(qū)城市規(guī)劃范圍內(nèi)對2萬平米以上公共建筑、5萬平米以上的住宅小區(qū)必須建設(shè)中水設(shè)施（即廢水處理后用于衛(wèi)生設(shè)備用水）等，這些政府的規(guī)定都有力推動了綠色設(shè)計的開展。

綠色建筑的評估目前世界多個國家和地區(qū)都給予了重視，設(shè)立了適于本國的評估體系，已有多篇文章進(jìn)行了介紹，雖各有所差異，總體的基本思路是相同的。其中美國的LEED評估是民間產(chǎn)生，但是有報道美國政府已經(jīng)將政府投資的項目都要求由LEED進(jìn)行評估，并要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。LEED分別對新建和已有的建筑制定了分級的評估標(biāo)準(zhǔn)，而且每年都有修訂的新版本（表2），也是影響較大的一種評估體系。評估中可以把綠色建筑的定性概念實現(xiàn)定量化，使綠色設(shè)計的水平更加清晰。這里強調(diào)的是評估體系的制定必須要結(jié)合本國的特點包括氣候條件、資源，以及經(jīng)濟技術(shù)水平等等，不能認(rèn)為是用國外評估機構(gòu)評估就是達(dá)到了國際水平。還是應(yīng)盡快建立我國自己的評估體和評估機構(gòu)開展評估?，F(xiàn)在，我國在建設(shè)部指導(dǎo)下，已經(jīng)編寫了《生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》，針對奧運建筑現(xiàn)在又在開發(fā)綠色建筑的評估體系。國內(nèi)已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)行了一些評估的工作，有些開發(fā)商還不惜花錢請了國外的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。盡管有目的是通過評估作為一個重要的賣點，但是，通過規(guī)范的評估，不僅能過防止商家的虛假炒作，同時也可以對設(shè)計和建造、材料的使用起到優(yōu)化作用。比如北京當(dāng)代集團開發(fā)的萬國城項目，清華大學(xué)建筑學(xué)院作為評估單位為開發(fā)商起到了重要的設(shè)計咨詢作用。評估嚴(yán)格按照我國《生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》要求的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時為此又開發(fā)了一系列計算機模擬計算方法。在利用原有建筑（圖6）、體現(xiàn)歷史內(nèi)涵、小區(qū)地面雨水滲透、垂直綠化、隔聲防噪，特別是外墻保溫、外窗和遮陽板的改進(jìn)和改善采暖系統(tǒng)等方面提出了具體的改進(jìn)意見。最后在工程竣工時還要進(jìn)行驗收。

由于該開發(fā)公司具有一定的經(jīng)濟實力，壓縮了利潤空間，按評估的意見進(jìn)行改進(jìn)，同時對室內(nèi)裝修一次到位，提供無害的裝修材料的證明，在銷售中由于進(jìn)行評估中有關(guān)日照通風(fēng)等等科學(xué)的演示，大大提高了一些較高消費層次購買者的信心。這個案例中，開發(fā)商的經(jīng)濟利益和消費人群的環(huán)境意識的結(jié)合，形成了一種市場的機制，使其綠色設(shè)計得以實施。

實踐說明，評估是一種有效的方法，關(guān)鍵在于有一個科學(xué)可行的標(biāo)準(zhǔn)、有操作性的技術(shù)方法，在過程上，評估工作如果能在項目規(guī)劃時開始介入，到設(shè)計、建造的全過程，直至竣工驗收，就一定會收到更大的成效。

3、改革建筑工程運作模式，加強建筑師對工程全過程的控制

在當(dāng)前國內(nèi)建設(shè)體制下，開發(fā)商把一個建設(shè)工程分段發(fā)包給勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，包括建筑材料和設(shè)備的采購，也基本上是開發(fā)商說了算。一般說，建筑師往往都是先進(jìn)理念的代表，可是在現(xiàn)行體制下，建筑師的權(quán)利極為有限，加上設(shè)計招投標(biāo)運作的不規(guī)范，建筑師往往只能按照投資商的想法追求建筑的造型和畫施工圖，談不上對工程全過程的控制了。所以給建筑師的創(chuàng)作空間，和控制工程質(zhì)量的權(quán)利已經(jīng)是急需解決的問題。一個典型例子就是清華大學(xué)和美國麻省理工學(xué)院合作進(jìn)行生態(tài)住宅小區(qū)的設(shè)計與建設(shè)研究，找了北京兩家大的房地產(chǎn)開發(fā)公司，歷時4年，設(shè)計付出很大，但是開發(fā)商以種種理由，一個實際工程都沒得到落實，原因就是開發(fā)商急功近利，經(jīng)濟不合算而不去為之。建筑師則無能為力。

因此，在立項時就應(yīng)該有綠色建筑的創(chuàng)意要求，同時擴充現(xiàn)行環(huán)境影響評價的內(nèi)容，按照綠色建筑體系的要求進(jìn)行可行性研究，建筑設(shè)計單位服務(wù)的領(lǐng)域要積極進(jìn)行延伸，按照國際通行的咨詢（FIDIC）服務(wù)的模式來運作，服務(wù)的對象應(yīng)該包括業(yè)主、承包商、金融機構(gòu)等，實施各種項目總承包的方式為建設(shè)工程提供建設(shè)全過程的服務(wù)。根據(jù)我國設(shè)計體制下人力資源及實際承接任務(wù)的現(xiàn)狀，當(dāng)前有實力的民用建筑設(shè)計單位應(yīng)該在改革中積極向此方向發(fā)展的措施，特別是要注意培養(yǎng)和吸納這方面的人才，進(jìn)行以工程項目管理服務(wù)（PM）或工程項目管理（PMC）方式為主的各種形式的工程總承包，發(fā)揮建筑師對工程的控制作用，將會有力推動綠色建筑的實施。

4、調(diào)整建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，建立綠色稅收制度

產(chǎn)業(yè)政策是國家對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)定和執(zhí)行的行動準(zhǔn)則，它利用金融、財政以及計劃等作為調(diào)控手段，彌補市場機制的缺陷，引導(dǎo)和推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的演進(jìn)，綠色建筑體系是建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的追求的目標(biāo)，也必須對其產(chǎn)業(yè)政策重新審視，政策改革要配套，通過政府投資、價格和稅收等政策予以誘導(dǎo)，逐步建立起對綠色建筑靈活有效的支持機制。

上文提到的萬國城，在評估后對二期設(shè)計進(jìn)行了修改，修改后生態(tài)環(huán)境及建筑節(jié)能系統(tǒng)有了很大的改善，其中把外墻保溫由聚苯乙烯改為擠塑板，每平方米的價格就增加了80元；外窗由塑鋼中空窗改為low-型外窗，一個就增加了1200元；此外還增加了遮陽鋁合金卷簾，水源熱泵及垃圾站加設(shè)空調(diào)等。成本提高了，但二期房屋的銷售款與一期并沒有太大差距，這樣開發(fā)商的利潤空間勢必減少。雖然本部門以外的經(jīng)濟效益增加了，為全社會作了長期的貢獻(xiàn)，幫助政府做了工作，但沒有得到政府在財政稅收上的具體支持。例如萬國城的外墻采用了傳熱系數(shù)很小的優(yōu)質(zhì)保溫層，這將很大程度的減少用戶冬季的采暖費用。但是，城市供熱部門在收取采暖費時仍然采用面積計量法，使得用戶應(yīng)有的利益無法得到保障。因此，應(yīng)該制定具體政策，對投資商在提高外部的經(jīng)濟效益所做出努力的，給予經(jīng)濟上的回報。比如現(xiàn)在在歐盟，對應(yīng)用太陽能、建筑節(jié)能保溫，不僅對業(yè)主包括對建筑師都有具體的檢查和獎勵辦法。這些都值得我們借鑒。

關(guān)于綠色稅收的概念，已經(jīng)在很多行業(yè)和部門得到了認(rèn)可，有的已經(jīng)付之行動。其出發(fā)點就是可持續(xù)發(fā)展的三個基本原則：即代內(nèi)公平、代際公平和公平分配有限資源的公平原則，克服相關(guān)市場的外部效應(yīng)，以更好地創(chuàng)造平等與效率。建筑是建筑業(yè)的產(chǎn)品，不同的建筑在其全壽命周期中對社會對環(huán)境與資源的影響和貢獻(xiàn)是不同的，開發(fā)商要對其造成的全部后果承擔(dān)完整的成本，因而應(yīng)當(dāng)采用帶有傾向性的稅收政策體現(xiàn)社會公正。比如在城市交通中"綠色稅收"政策包括汽車消費稅和尾氣排放稅，適當(dāng)抑制新車購買行為，懲罰性的舊車使用以加速汽車更新，減少車輛尾氣排放。對建筑建立綠色稅收也是同樣的原則，如建立對使用優(yōu)質(zhì)材料的減稅、建筑泄漏能量多的建筑加收使用稅等。如果評估工作能規(guī)范的開展起來，對使用不同材料、不同節(jié)能水平、不同生態(tài)效益的建筑，建立起綠色稅收體系完全是可行的。推動生態(tài)建筑產(chǎn)業(yè)的法規(guī)與政策體系，必須使各方面管理協(xié)同配套，才能有效實施可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略。

總之，推動綠色建筑設(shè)計要依靠全社會生態(tài)意識的提高，依靠市場機制的驅(qū)動，靠政府政策法規(guī)的規(guī)范與誘導(dǎo)，但建筑師的先覺無疑是重要的關(guān)鍵。