導(dǎo)語：電梯安裝及維修保養(yǎng)成本控制分析一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：就目前而言，在我們國家的電梯安裝以及后期的維護保養(yǎng)工作當中，還是存在著一些問題有待解決，尤其是在電梯的安裝以及后期的維護保養(yǎng)工作當中，要進行對電梯安裝以及維護的成本控制，不斷的進行優(yōu)化，要從各個方面來進行考慮，從而實現(xiàn)對成本控制的合理優(yōu)化。

關(guān)鍵詞：電梯安裝；維修；保養(yǎng)；成本控制

1存在的問題

1.1導(dǎo)致延誤工期。電梯的安裝、維護保養(yǎng)工作都有非常嚴格的時間限制，因此，在安裝及維護時，在確保電梯質(zhì)量的基礎(chǔ)上，要盡可能的提升工作效率，但要利用以往的經(jīng)驗來進行電梯的安裝以及維護保養(yǎng)工作，在正常情況下，肯定是沒有辦法來確保在特定的工期內(nèi)完成相關(guān)的工作的，這樣就會造成很多惡劣的影響，從而使得電梯的安裝及維護保養(yǎng)成本增加。研究分析發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致電梯的安裝維護及保養(yǎng)所需成本增加的原因有以下幾點：①進行電梯安裝以及維護保養(yǎng)的相關(guān)工作人員的工作態(tài)度的影響，有些工作人員在電梯的安裝維護及保養(yǎng)工作當中，有著一種非常隨意的態(tài)度，對相關(guān)的工作缺乏積極性，工作的進行都是按照心情來決定的，對于工作都是想盡辦法去逃避而不是想盡辦法去解決，這樣一來，就必然導(dǎo)致電梯工作進行所需要的時間延長，最終延誤工期，使得施工成本增加。②在電梯安裝及后期的維護保養(yǎng)工作中，有些工作人員沒有結(jié)合實際情況，只是對于給出了條件進行分析，這樣一來，就會為后期的電梯使用出現(xiàn)故障埋下隱患，這不但會導(dǎo)致電梯沒有辦法正常的運行，還會為使用者的人身安全帶來威脅，同時會使得電梯維護的成本增加。1.2合同內(nèi)容存在問題。在電梯安裝及后期的維護保養(yǎng)工作之前，都是先簽訂合同的，而在簽訂的合同內(nèi)容里面，要明確電梯的安裝及維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容，不能對相關(guān)的具體內(nèi)容出現(xiàn)含糊的情況，這樣才能為后期的電梯安裝及維護保養(yǎng)工作提供依據(jù)，使得在完成電梯的安裝以及維護工作進行之后，能夠達到預(yù)期的效果。在進行電梯安裝維護以及維修合同的簽訂時，出現(xiàn)的問題主要有以下幾個方面：①在進行電梯安裝以及維護保養(yǎng)的合同簽訂時，合同簽訂雙方對于自身的權(quán)責都不是很清楚，甚至有些單位和施工方?jīng)]有簽訂合同，只是在口頭上約定，但這種口頭約定在法律上是保護的。也就是說，要是在后期出現(xiàn)延誤工期、成本增加的問題，是得不到法律的支持的，這樣就導(dǎo)致權(quán)責的混亂，雙方在出現(xiàn)問題時都互相推脫責任，產(chǎn)生非常惡劣的社會影響。②在電梯的安裝及維護保養(yǎng)合同簽訂后，要對簽訂的合同進行公證處理。尤其是這幾年，出現(xiàn)合同糾紛的情況越來越多，有著一個重要的原因就在于制定的合同都是格式條款，合同的內(nèi)容也是抄襲別人的，而且合同雙方對合同內(nèi)容的審查也不嚴格，在一定程度上導(dǎo)致電梯安裝維護保養(yǎng)工作的成本增加。1.3錯誤的進行維修保養(yǎng)成本的控。制在電梯的相關(guān)工作里面，電梯的維護以及保養(yǎng)工作在整個的電梯工作當中，都是占有著非常大的比重的，而且這一部分工作的進行，對整個電梯工作的影響也是非常大的，因此，經(jīng)過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，在電梯行業(yè)當中，很多企業(yè)對于電梯的維護以及保養(yǎng)工作都是有著一些重視的，所以對于這部分工作的進行相關(guān)的企業(yè)也是加大了投資的力度，提升了這項工作進行的成本，但是，就從電梯使用方來講，就目前的電梯維護保養(yǎng)工作的進行，還是離使用方的預(yù)期效果存在著一定的差距，這就導(dǎo)致在電梯企業(yè)和使用方之間，出現(xiàn)了一些沖突。在電梯的維護以及保養(yǎng)成本控制當中存在的問題：①在電梯的維護以及保養(yǎng)工作進行的時候，施工企業(yè)對于客戶所提出的相關(guān)要求置之不理，只是按照自己的方法來進行對電梯的維護以及保養(yǎng)，這就導(dǎo)致對電梯存在的問題沒有辦法從根源上進行解決，導(dǎo)致電梯雖然進行了維護以及保養(yǎng)工作，但是在使用一段時間之后，又是出現(xiàn)同樣的問題，在進行電梯的維護以及保養(yǎng)工作，就必然導(dǎo)致成本的增加。②在電梯的維護及保養(yǎng)工作時，所依據(jù)的施工方案存在缺陷，這就使得依據(jù)方案進行電梯的維護以及保養(yǎng)工作，所取得的效果不能夠達到預(yù)期的效果，這就需要經(jīng)常性的進行電梯的維護，但是經(jīng)常性的進行電梯的維護工作，勢必維護成本的增加。

2解決的對策

2.1安裝成本方面的優(yōu)化控制。在現(xiàn)代社會，人們對電梯的依賴性非常大，要是在電梯安裝過程中沒有辦法很好地對電梯安裝成本實現(xiàn)科學(xué)合理的控制，就會造成非常大的不利影響，通過調(diào)查研究，特提出下列這些建議，希望對以后的電梯安裝工作提供一些參考：①在進行選擇安裝的電梯類型時，要結(jié)合現(xiàn)實情況，依據(jù)電梯安裝單位對電梯的需求，從而選擇合適的電梯類型進行安裝，減少電梯安裝所需要的成本。②在進行電梯安裝工作進行的時候，要選擇在行業(yè)當中信譽比較好、安裝技術(shù)比較高的安裝團隊來進行電梯的安裝工作，確保電梯的安裝能夠在設(shè)定的時間內(nèi)完成，不會出現(xiàn)延誤工期的情況，從而減少電梯安裝所需要的成本。2.2電梯維修保養(yǎng)方面的優(yōu)化成本控制。在電梯的維修、保養(yǎng)過程中，需要對各項影響因素均做出全面的管控，要將電梯的性能持續(xù)提升，減少各種不良因素造成的影響。①對人工費進行測算。其測算就以10層的10站電梯為例，其載重800kg，一般而言需要耗費的成本需要按照以下要求計算：15d保養(yǎng)一次，且作業(yè)人員不得少于2人。一年需要對電梯保養(yǎng)次數(shù)為24次，且我國電梯保養(yǎng)人員的年薪為42000元。每年還需要為其繳納11970的社會保險，那么這樣一臺電梯一年的保養(yǎng)人工費用則需要將近4000元。②維修保養(yǎng)價格還是根據(jù)標準價格加上電梯層差價格之后，乘以速度、載重、控制系數(shù)等多個系數(shù)之后得出的結(jié)果。故而一部10層10站，載重為800kg的電梯一年維修保養(yǎng)費則可以計算得出。

3結(jié)語

在科技快速發(fā)展的今天，電梯已經(jīng)成為了十分重要的工作內(nèi)容，如果在安裝、維修保養(yǎng)方面，沒有得到良好的效果，很容易造成工作的嚴重隱患，甚至是產(chǎn)生安全事故。另外，電梯安裝及維修保養(yǎng)工作，還必須在成本上積極的控制，倘若存在成本過高的問題，則會導(dǎo)致工程難以正常的開展，造成的負面影響較大。

參考文獻

［1］秦逾.淺談新電梯施工類別劃分對電梯行業(yè)的推動作用［J］.機電信息，2019，（12）：127-128.

［2］施工現(xiàn)場常用工具———電梯的安裝與使用［J］.重慶建筑，2018，（5）：52.

作者:付強 巫茂俊 單位:廣西全洋機電設(shè)備有限公司