電梯安裝及維修保養(yǎng)成本控制分析

時間:2022-06-24 03:44:18

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電梯安裝及維修保養(yǎng)成本控制分析

摘要:就目前而言,在我們國家的電梯安裝以及后期的維護保養(yǎng)工作當中,還是存在著一些問題有待解決,尤其是在電梯的安裝以及后期的維護保養(yǎng)工作當中,要進行對電梯安裝以及維護的成本控制,不斷的進行優(yōu)化,要從各個方面來進行考慮,從而實現(xiàn)對成本控制的合理優(yōu)化。

關(guān)鍵詞:電梯安裝;維修;保養(yǎng);成本控制

1存在的問題

1.1導(dǎo)致延誤工期。電梯的安裝、維護保養(yǎng)工作都有非常嚴格的時間限制,因此,在安裝及維護時,在確保電梯質(zhì)量的基礎(chǔ)上,要盡可能的提升工作效率,但要利用以往的經(jīng)驗來進行電梯的安裝以及維護保養(yǎng)工作,在正常情況下,肯定是沒有辦法來確保在特定的工期內(nèi)完成相關(guān)的工作的,這樣就會造成很多惡劣的影響,從而使得電梯的安裝及維護保養(yǎng)成本增加。研究分析發(fā)現(xiàn),導(dǎo)致電梯的安裝維護及保養(yǎng)所需成本增加的原因有以下幾點:①進行電梯安裝以及維護保養(yǎng)的相關(guān)工作人員的工作態(tài)度的影響,有些工作人員在電梯的安裝維護及保養(yǎng)工作當中,有著一種非常隨意的態(tài)度,對相關(guān)的工作缺乏積極性,工作的進行都是按照心情來決定的,對于工作都是想盡辦法去逃避而不是想盡辦法去解決,這樣一來,就必然導(dǎo)致電梯工作進行所需要的時間延長,最終延誤工期,使得施工成本增加。②在電梯安裝及后期的維護保養(yǎng)工作中,有些工作人員沒有結(jié)合實際情況,只是對于給出了條件進行分析,這樣一來,就會為后期的電梯使用出現(xiàn)故障埋下隱患,這不但會導(dǎo)致電梯沒有辦法正常的運行,還會為使用者的人身安全帶來威脅,同時會使得電梯維護的成本增加。1.2合同內(nèi)容存在問題。在電梯安裝及后期的維護保養(yǎng)工作之前,都是先簽訂合同的,而在簽訂的合同內(nèi)容里面,要明確電梯的安裝及維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容,不能對相關(guān)的具體內(nèi)容出現(xiàn)含糊的情況,這樣才能為后期的電梯安裝及維護保養(yǎng)工作提供依據(jù),使得在完成電梯的安裝以及維護工作進行之后,能夠達到預(yù)期的效果。在進行電梯安裝維護以及維修合同的簽訂時,出現(xiàn)的問題主要有以下幾個方面:①在進行電梯安裝以及維護保養(yǎng)的合同簽訂時,合同簽訂雙方對于自身的權(quán)責都不是很清楚,甚至有些單位和施工方?jīng)]有簽訂合同,只是在口頭上約定,但這種口頭約定在法律上是保護的。也就是說,要是在后期出現(xiàn)延誤工期、成本增加的問題,是得不到法律的支持的,這樣就導(dǎo)致權(quán)責的混亂,雙方在出現(xiàn)問題時都互相推脫責任,產(chǎn)生非常惡劣的社會影響。②在電梯的安裝及維護保養(yǎng)合同簽訂后,要對簽訂的合同進行公證處理。尤其是這幾年,出現(xiàn)合同糾紛的情況越來越多,有著一個重要的原因就在于制定的合同都是格式條款,合同的內(nèi)容也是抄襲別人的,而且合同雙方對合同內(nèi)容的審查也不嚴格,在一定程度上導(dǎo)致電梯安裝維護保養(yǎng)工作的成本增加。1.3錯誤的進行維修保養(yǎng)成本的控。制在電梯的相關(guān)工作里面,電梯的維護以及保養(yǎng)工作在整個的電梯工作當中,都是占有著非常大的比重的,而且這一部分工作的進行,對整個電梯工作的影響也是非常大的,因此,經(jīng)過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn),在電梯行業(yè)當中,很多企業(yè)對于電梯的維護以及保養(yǎng)工作都是有著一些重視的,所以對于這部分工作的進行相關(guān)的企業(yè)也是加大了投資的力度,提升了這項工作進行的成本,但是,就從電梯使用方來講,就目前的電梯維護保養(yǎng)工作的進行,還是離使用方的預(yù)期效果存在著一定的差距,這就導(dǎo)致在電梯企業(yè)和使用方之間,出現(xiàn)了一些沖突。在電梯的維護以及保養(yǎng)成本控制當中存在的問題:①在電梯的維護以及保養(yǎng)工作進行的時候,施工企業(yè)對于客戶所提出的相關(guān)要求置之不理,只是按照自己的方法來進行對電梯的維護以及保養(yǎng),這就導(dǎo)致對電梯存在的問題沒有辦法從根源上進行解決,導(dǎo)致電梯雖然進行了維護以及保養(yǎng)工作,但是在使用一段時間之后,又是出現(xiàn)同樣的問題,在進行電梯的維護以及保養(yǎng)工作,就必然導(dǎo)致成本的增加。②在電梯的維護及保養(yǎng)工作時,所依據(jù)的施工方案存在缺陷,這就使得依據(jù)方案進行電梯的維護以及保養(yǎng)工作,所取得的效果不能夠達到預(yù)期的效果,這就需要經(jīng)常性的進行電梯的維護,但是經(jīng)常性的進行電梯的維護工作,勢必維護成本的增加。

2解決的對策

2.1安裝成本方面的優(yōu)化控制。在現(xiàn)代社會,人們對電梯的依賴性非常大,要是在電梯安裝過程中沒有辦法很好地對電梯安裝成本實現(xiàn)科學(xué)合理的控制,就會造成非常大的不利影響,通過調(diào)查研究,特提出下列這些建議,希望對以后的電梯安裝工作提供一些參考:①在進行選擇安裝的電梯類型時,要結(jié)合現(xiàn)實情況,依據(jù)電梯安裝單位對電梯的需求,從而選擇合適的電梯類型進行安裝,減少電梯安裝所需要的成本。②在進行電梯安裝工作進行的時候,要選擇在行業(yè)當中信譽比較好、安裝技術(shù)比較高的安裝團隊來進行電梯的安裝工作,確保電梯的安裝能夠在設(shè)定的時間內(nèi)完成,不會出現(xiàn)延誤工期的情況,從而減少電梯安裝所需要的成本。2.2電梯維修保養(yǎng)方面的優(yōu)化成本控制。在電梯的維修、保養(yǎng)過程中,需要對各項影響因素均做出全面的管控,要將電梯的性能持續(xù)提升,減少各種不良因素造成的影響。①對人工費進行測算。其測算就以10層的10站電梯為例,其載重800kg,一般而言需要耗費的成本需要按照以下要求計算:15d保養(yǎng)一次,且作業(yè)人員不得少于2人。一年需要對電梯保養(yǎng)次數(shù)為24次,且我國電梯保養(yǎng)人員的年薪為42000元。每年還需要為其繳納11970的社會保險,那么這樣一臺電梯一年的保養(yǎng)人工費用則需要將近4000元。②維修保養(yǎng)價格還是根據(jù)標準價格加上電梯層差價格之后,乘以速度、載重、控制系數(shù)等多個系數(shù)之后得出的結(jié)果。故而一部10層10站,載重為800kg的電梯一年維修保養(yǎng)費則可以計算得出。

3結(jié)語

在科技快速發(fā)展的今天,電梯已經(jīng)成為了十分重要的工作內(nèi)容,如果在安裝、維修保養(yǎng)方面,沒有得到良好的效果,很容易造成工作的嚴重隱患,甚至是產(chǎn)生安全事故。另外,電梯安裝及維修保養(yǎng)工作,還必須在成本上積極的控制,倘若存在成本過高的問題,則會導(dǎo)致工程難以正常的開展,造成的負面影響較大。

參考文獻

[1]秦逾.淺談新電梯施工類別劃分對電梯行業(yè)的推動作用[J].機電信息,2019,(12):127-128.

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作者:付強 巫茂俊 單位:廣西全洋機電設(shè)備有限公司