導(dǎo)語(yǔ)：住房公積金在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的重要意義一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：新形勢(shì)下，房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展，對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展具有重要意義，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展能夠促進(jìn)其他行業(yè)的繁榮和發(fā)展，而針對(duì)住房公積金的管理和應(yīng)用工作則影響到實(shí)際的房地產(chǎn)行業(yè)的一定發(fā)展。本文結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)給我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的影響展開(kāi)分析，并對(duì)住房公積金對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響進(jìn)行分析，闡述了保證住房公積金促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效措施。

關(guān)鍵詞：住房公積金；房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；重要意義；要素探索

房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展能夠有效促進(jìn)我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有助于協(xié)調(diào)社會(huì)總需求與總供給的關(guān)系，而借助住房公積金有利于保證住房建設(shè)資金的穩(wěn)步增長(zhǎng)，同時(shí)住房消費(fèi)投入的增加加快了住房建設(shè)的步伐。本文具體闡述了如何保證住房公積金促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效措施，希望對(duì)住房公積金管理有所啟發(fā)。

一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)給我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的影響

房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展對(duì)我國(guó)的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生一定影響，在實(shí)際的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過(guò)程中，能夠有效促進(jìn)我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展產(chǎn)生相應(yīng)的影響。（一）促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。房地產(chǎn)行業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分，在實(shí)際的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)重要地位。房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和速度能夠反映出地區(qū)和國(guó)家的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)日益變化，房地產(chǎn)行業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，所以在實(shí)際的國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，應(yīng)該注重保持對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的引導(dǎo)和規(guī)范管理，房地產(chǎn)行業(yè)能夠有效促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所以在實(shí)際的國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，應(yīng)該做好對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的管理，確保其健康有序發(fā)展，更好地促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（二）有利于協(xié)調(diào)社會(huì)總需求與總供給的關(guān)系。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對(duì)于促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和協(xié)調(diào)社會(huì)需求和供給關(guān)系具有重要作用。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)在實(shí)際的經(jīng)營(yíng)發(fā)展中能夠?qū)ψ陨淼慕?jīng)營(yíng)資金進(jìn)行相應(yīng)的管理和約束，規(guī)避房地產(chǎn)行業(yè)在實(shí)際的資金分配和管理中出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。另外房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可以有效帶動(dòng)建筑行業(yè)和商業(yè)以及服務(wù)業(yè)等各行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展能夠有效提高第三產(chǎn)業(yè)在城市經(jīng)濟(jì)中的占比，確保整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)更加合理。房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，也能夠有效調(diào)整人民群眾的消費(fèi)結(jié)構(gòu)，隨著整體經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，人民對(duì)物質(zhì)生活和居住水平的質(zhì)量要求越來(lái)越高，往往更多的追求住房質(zhì)量，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，能夠有效調(diào)整人民群眾的消費(fèi)結(jié)構(gòu)，有效穩(wěn)定實(shí)際的市場(chǎng)發(fā)展。

二、住房公積金對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響

（一）有利于拓寬住房建設(shè)資金的籌集渠道。房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展對(duì)與我國(guó)整體社會(huì)的發(fā)展都具有積極促進(jìn)作用，借助一定形式的住房公積金制度，可以將傳統(tǒng)意義上的國(guó)家政府或單位單向投入的局面，這種公積金管理制度可以有效擴(kuò)大整個(gè)住房建設(shè)資金的來(lái)源，能夠?qū)挝缓吐毠€(gè)人人資金共同融入住房資金籌集范圍中來(lái)，保證整個(gè)住房資金的籌集渠道有效拓寬，也能夠增加整個(gè)資金數(shù)量數(shù)額，為整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展打好基礎(chǔ)。另外這種住房公積金管理制度可以有效幫助員工進(jìn)行相應(yīng)的購(gòu)建房融資，可以有效提高和加強(qiáng)職工的購(gòu)房能力，確保整個(gè)住房資金更加高效有序運(yùn)轉(zhuǎn)，從而更好地促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。（二）住房消費(fèi)投入的增加促進(jìn)住房建設(shè)進(jìn)度。當(dāng)前我國(guó)整體的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不斷發(fā)展，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)也在不斷優(yōu)化改革，人民群眾對(duì)方住房問(wèn)題也改變了傳統(tǒng)意識(shí)上的等靠要等認(rèn)識(shí)，對(duì)住房商品化的意識(shí)和認(rèn)識(shí)在逐漸提高和深入，這種思想意識(shí)的轉(zhuǎn)變能夠有效提高整個(gè)住房制度改革的效率和發(fā)展效果，基于住房公積金制度的建立和完善，能夠讓更多的人民群眾對(duì)住房形成了買(mǎi)、建、租”新理念，從而更好地為房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了更多的資金，從而促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展。

三、保證住房公積金促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效措施

（一）加大政策性住房資金的監(jiān)管力度。針對(duì)住房公積金制度的管理，應(yīng)該有針對(duì)性地建立和完善公積金管理機(jī)制，并加強(qiáng)對(duì)住房資金的管理和約束，住房委員會(huì)的組織應(yīng)該結(jié)合中國(guó)人民銀行和審計(jì)部門(mén)以及相應(yīng)的監(jiān)督審查部門(mén)的權(quán)力和職責(zé)，在實(shí)際的管理過(guò)程中，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)資金方面的管理和監(jiān)督，應(yīng)該建立相應(yīng)的會(huì)議審核制度，對(duì)自己管理工作進(jìn)行相應(yīng)的審查管理，同時(shí)要注重對(duì)相應(yīng)住房委員會(huì)決策制度的完善，建立一定的科學(xué)民主的決策秩序，更好的完善實(shí)際的決策范圍和決策程序。針對(duì)住房資金的管理等情況進(jìn)行相應(yīng)的抽查和檢查，如果發(fā)現(xiàn)相應(yīng)的問(wèn)題，立即進(jìn)行處罰和整改。（二）努力規(guī)范住房資金管理機(jī)構(gòu)的行為。針對(duì)住房公積金的管理制度的優(yōu)化和完善，應(yīng)該從實(shí)際的城市住房基金和單位住房基金的管理入手，對(duì)這兩方面的住房基金做出一定的規(guī)范管理。住房公積金是人民群眾自主的資金，屬于自身的財(cái)產(chǎn)范疇，在實(shí)際的管理中要結(jié)合國(guó)家和政府的管理規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的處理，建立相應(yīng)的住房委員會(huì)決策制度，從而更好地發(fā)揮整個(gè)財(cái)政和建設(shè)以及相應(yīng)議事會(huì)的決策職責(zé)。

四、結(jié)語(yǔ)

房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對(duì)我國(guó)的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生一定影響，在實(shí)際的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過(guò)程中，能夠有效促進(jìn)我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在實(shí)際的住房公積金管理過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)政策性住房資金的監(jiān)管力度，對(duì)相關(guān)住房資金管理行為予以規(guī)范。

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作者:王雅琴 單位:內(nèi)蒙古赤峰市住房公積金管理中心敖漢旗管理部