導語：住房公積金在房地產(chǎn)經(jīng)濟的重要意義一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：新形勢下，房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展，對我國國民經(jīng)濟建設和發(fā)展具有重要意義，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展能夠促進其他行業(yè)的繁榮和發(fā)展，而針對住房公積金的管理和應用工作則影響到實際的房地產(chǎn)行業(yè)的一定發(fā)展。本文結合房地產(chǎn)經(jīng)濟給我國經(jīng)濟發(fā)展帶來的影響展開分析，并對住房公積金對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響進行分析，闡述了保證住房公積金促進房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的有效措施。

關鍵詞：住房公積金；房地產(chǎn)經(jīng)濟；重要意義；要素探索

房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展能夠有效促進我國整體經(jīng)濟的發(fā)展，同時房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有助于協(xié)調(diào)社會總需求與總供給的關系，而借助住房公積金有利于保證住房建設資金的穩(wěn)步增長，同時住房消費投入的增加加快了住房建設的步伐。本文具體闡述了如何保證住房公積金促進房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的有效措施，希望對住房公積金管理有所啟發(fā)。

一、房地產(chǎn)經(jīng)濟給我國經(jīng)濟發(fā)展帶來的影響

房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展對我國的整體經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生一定影響，在實際的房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展過程中，能夠有效促進我國整體經(jīng)濟的發(fā)展，對我國經(jīng)濟發(fā)展和社會發(fā)展產(chǎn)生相應的影響。（一）促進了國民經(jīng)濟增長。房地產(chǎn)行業(yè)是我國經(jīng)濟建設的重要組成部分，在實際的經(jīng)濟發(fā)展中占據(jù)重要地位。房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和速度能夠反映出地區(qū)和國家的實際發(fā)展狀況。市場經(jīng)濟形勢日益變化，房地產(chǎn)行業(yè)是我國國民經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，所以在實際的國民經(jīng)濟發(fā)展過程中，應該注重保持對房地產(chǎn)行業(yè)的引導和規(guī)范管理，房地產(chǎn)行業(yè)能夠有效促進國民經(jīng)濟發(fā)展，所以在實際的國民經(jīng)濟發(fā)展中，應該做好對房地產(chǎn)行業(yè)的管理，確保其健康有序發(fā)展，更好地促進國民經(jīng)濟發(fā)展。（二）有利于協(xié)調(diào)社會總需求與總供給的關系。一般來說，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對于促進國民經(jīng)濟發(fā)展和協(xié)調(diào)社會需求和供給關系具有重要作用。一般來說，房地產(chǎn)行業(yè)在實際的經(jīng)營發(fā)展中能夠對自身的經(jīng)營資金進行相應的管理和約束，規(guī)避房地產(chǎn)行業(yè)在實際的資金分配和管理中出現(xiàn)的經(jīng)營風險。另外房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可以有效帶動建筑行業(yè)和商業(yè)以及服務業(yè)等各行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展能夠有效提高第三產(chǎn)業(yè)在城市經(jīng)濟中的占比，確保整個城市經(jīng)濟結構更加合理。房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，也能夠有效調(diào)整人民群眾的消費結構，隨著整體經(jīng)濟水平的不斷提高，人民對物質(zhì)生活和居住水平的質(zhì)量要求越來越高，往往更多的追求住房質(zhì)量，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，能夠有效調(diào)整人民群眾的消費結構，有效穩(wěn)定實際的市場發(fā)展。

二、住房公積金對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響

（一）有利于拓寬住房建設資金的籌集渠道。房地產(chǎn)行業(yè)不斷發(fā)展對與我國整體社會的發(fā)展都具有積極促進作用，借助一定形式的住房公積金制度，可以將傳統(tǒng)意義上的國家政府或單位單向投入的局面，這種公積金管理制度可以有效擴大整個住房建設資金的來源，能夠將單位和職工個人人資金共同融入住房資金籌集范圍中來，保證整個住房資金的籌集渠道有效拓寬，也能夠增加整個資金數(shù)量數(shù)額，為整個房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展打好基礎。另外這種住房公積金管理制度可以有效幫助員工進行相應的購建房融資，可以有效提高和加強職工的購房能力，確保整個住房資金更加高效有序運轉，從而更好地促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。（二）住房消費投入的增加促進住房建設進度。當前我國整體的經(jīng)濟形勢不斷發(fā)展，社會主義市場經(jīng)濟也在不斷優(yōu)化改革，人民群眾對方住房問題也改變了傳統(tǒng)意識上的等靠要等認識，對住房商品化的意識和認識在逐漸提高和深入，這種思想意識的轉變能夠有效提高整個住房制度改革的效率和發(fā)展效果，基于住房公積金制度的建立和完善，能夠讓更多的人民群眾對住房形成了買、建、租”新理念，從而更好地為房地產(chǎn)行業(yè)帶來了更多的資金，從而促進整個房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展。

三、保證住房公積金促進房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的有效措施

（一）加大政策性住房資金的監(jiān)管力度。針對住房公積金制度的管理，應該有針對性地建立和完善公積金管理機制，并加強對住房資金的管理和約束，住房委員會的組織應該結合中國人民銀行和審計部門以及相應的監(jiān)督審查部門的權力和職責，在實際的管理過程中，應該加強對資金方面的管理和監(jiān)督，應該建立相應的會議審核制度，對自己管理工作進行相應的審查管理，同時要注重對相應住房委員會決策制度的完善，建立一定的科學民主的決策秩序，更好的完善實際的決策范圍和決策程序。針對住房資金的管理等情況進行相應的抽查和檢查，如果發(fā)現(xiàn)相應的問題，立即進行處罰和整改。（二）努力規(guī)范住房資金管理機構的行為。針對住房公積金的管理制度的優(yōu)化和完善，應該從實際的城市住房基金和單位住房基金的管理入手，對這兩方面的住房基金做出一定的規(guī)范管理。住房公積金是人民群眾自主的資金，屬于自身的財產(chǎn)范疇，在實際的管理中要結合國家和政府的管理規(guī)定進行相應的處理，建立相應的住房委員會決策制度，從而更好地發(fā)揮整個財政和建設以及相應議事會的決策職責。

四、結語

房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對我國的整體經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生一定影響，在實際的房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展過程中，能夠有效促進我國整體經(jīng)濟的發(fā)展，在實際的住房公積金管理過程中，加強對相關政策性住房資金的監(jiān)管力度，對相關住房資金管理行為予以規(guī)范。

參考文獻

［1］董霞.房地產(chǎn)經(jīng)濟中住房公積金的重要性分析［J］.中國集體經(jīng)濟,2016（36）.

［2］蘇永花.論如何發(fā)揮住房公積金在房地產(chǎn)經(jīng)濟中的調(diào)控作用［J］.財經(jīng)界（學術版）,2016（18）.

［3］劉歡.我國房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展過程中的住房公積金的作用研究［J］.科技經(jīng)濟市場,2016（7）.

［4］馬驥.住房公積金在房地產(chǎn)經(jīng)濟運行中的作用［J］.中國國際財經(jīng)（中英文）,2018（8）.

作者:王雅琴 單位:內(nèi)蒙古赤峰市住房公積金管理中心敖漢旗管理部