房屋土建工程質(zhì)量管理的有效措施
時間:2022-06-06 10:59:10
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近幾年來,中國的住房建設迅速發(fā)展,同時房屋建設的質(zhì)量管理也在不斷進步,但是仍然存在許多質(zhì)量管理問題,因此房屋土建工程的質(zhì)量管理十分重要,需要針對出現(xiàn)的問題進行進一步分析和解決。當前我國的土建工程質(zhì)量管理體系還處在一個不完善的階段,我國的建筑工程施工管理體制遵循著計劃經(jīng)濟體制,政策不統(tǒng)一、政企不分的舊體制,影響著房屋質(zhì)量管理的順利進行,建筑市場比較混亂,沒有明確的質(zhì)量方針和政策,對工程質(zhì)量評價不客觀,施工企業(yè)以及工作人員的法律意識觀念落后,這些情況極大的阻礙了房屋質(zhì)量的提高。
2房屋土建工程質(zhì)量管理存在的問題
2.1質(zhì)量管理的意識淡薄
在建筑行業(yè)中,涉及到建設企業(yè)、設計勘察以及建立監(jiān)管企業(yè),行業(yè)涉及到的多,就會出現(xiàn)許多問題,一些設計勘察以及建立監(jiān)管企業(yè)的意識比較淡薄,有些企業(yè)根本沒有充分落實相關工作,只是在表面上做文章,而且對于目前的工程質(zhì)量現(xiàn)狀不了解、不深入,造成對工程質(zhì)量的管理不充分。
2.2建筑市場運行機制和不健全
由于建筑市場的運行機制比較超前,但是和其配套的建設工程誠信機制比較落后,這些矛盾的增加直接影響建筑工程質(zhì)量,主要體現(xiàn)在以下幾個方面。第一,工程緊,對于一些重點工程常常違背科學工期要求,導致施工單位犧牲建設工程質(zhì)量,這給建筑工程帶來了極大的安全隱患;第二,工程造價偏低;第三,存在檢測報告造假行為,在工程檢測市場存在惡性競爭現(xiàn)象,低價競爭違反市場規(guī)律,弄虛作假導致建設工程質(zhì)量不能客觀真實地反應;第四,監(jiān)理力度不夠,監(jiān)理隊伍人員素質(zhì)低下,從事監(jiān)理工作的一些工作人員在實際監(jiān)管過程中,不能履行自己的職責,無法真正監(jiān)管施工單位的施工質(zhì)量問題;第五,施工質(zhì)量以次充好。
2.3施工隊伍素質(zhì)低下
建筑業(yè)的就業(yè)人數(shù)占比例較大,而且就業(yè)門檻低,導致出現(xiàn)了大量未經(jīng)過培訓的農(nóng)民工涌入建筑施工隊伍,降低了建筑行業(yè)人員的整體素質(zhì),施工隊伍的素質(zhì)低下導致施工技術的落后,傳統(tǒng)的重體力勞動仍然沒有徹底改變。
3.1建立健全的房屋土建工程質(zhì)量管理制度
想要提高房屋土建工程的質(zhì)量,要建立各項質(zhì)量管理制度,如建立完善的質(zhì)量管理體系、建立竣工驗收備案制度、法律、法律責任制度等,這些制度的建立對房屋土建工程質(zhì)量的提高有很大的監(jiān)督作用。如竣工驗收備案制度,建筑工程質(zhì)量驗收管理備案制度是強化政府監(jiān)管工作、防止豆腐渣工程的重要手段,工程建設都要依據(jù)國家相關法律法規(guī)對建筑工程進行驗收。在招標制度、監(jiān)理管理制度、竣工驗收備案制度的基礎上明確施工圖紙審查會簽制度,完善政府監(jiān)督職能,消除施工人員對工程質(zhì)量管理的通病,保證工程結(jié)構(gòu)安全。
3.2強化工程監(jiān)理管理力度
3.2.1加強監(jiān)理制度的建設
對于監(jiān)理質(zhì)量行為監(jiān)督方面,是否嚴格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范、人員是否持證上崗、工作是否到位、材料和工序把是否嚴格等方面是監(jiān)督的重要內(nèi)容,監(jiān)管部門還應該對工程實行動態(tài)抽查和差別化管理,監(jiān)管部門根據(jù)工程特點和項目建設發(fā)展態(tài)勢,建立全方位的動態(tài)檢查工作制度,督促工程建設單位、監(jiān)理單位實行差別化監(jiān)管措施,監(jiān)管部門要把重點工程建設項目與普通建設項目區(qū)別開,把重要的監(jiān)管措施應用在政府行為工程建設項目上,對于難度大、風險高的大型工程項目,要保證工程質(zhì)量在控制的范圍內(nèi)發(fā)展,對于建設信譽差的施工企業(yè),要增加監(jiān)管力度和監(jiān)管次數(shù)。加強施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制和管理,使土建工程在政府的監(jiān)管以及法律的保證下順利進行。
3.2.2加強監(jiān)理執(zhí)行力的建設
建設工程的施工監(jiān)理工作是工程質(zhì)量保障的前提條件,在開始房屋土建工作之前,必須對建筑材料進行多次審驗和檢查,進入工地之后,在購置建筑材料時,要點算數(shù)目并進行抽檢,確定建材的質(zhì)量。負責監(jiān)督土建工程的單位,需要遵照中央對于工程行業(yè)制定的質(zhì)量監(jiān)督條例,對監(jiān)理工作進行落實,在做土建工程的監(jiān)督工作時,需要檢測建設公司是否擁有完善的質(zhì)量保障體系,定時開展相關的審查工作,比如抽樣檢查以及專項檢查,通過簽字的方式進行責任到每個承擔單位,保證參加項目的各單位都能受到監(jiān)管單位的監(jiān)督。監(jiān)管單位要做到親臨施工現(xiàn)場,遵照國家標準實地監(jiān)控土建工程的實際質(zhì)量、施工材料的比例監(jiān)測、落實進度以及款項投資情況,及時發(fā)現(xiàn)問題,及時通知施工方采取必要的措施。
3.3提高施工隊伍的職業(yè)素質(zhì)
3.3.1落實施工隊伍的責任制
在施工過程中,人作為基本要素,要明確其權利和職責,提高施工隊伍的職業(yè)素質(zhì),貫徹落實施工責任制,對于在施工過程中,由于工程質(zhì)量的設計、材料、部件等的錯誤,以及不規(guī)范的操作造成的事故,施工單位要負責任并及時采取措施應對,同時施工方也要落實到人,為以后更好的管理以及開展工作提供條件。
3.3.2加強施工隊伍的技能培訓
負責人需對施工工人的技術操作水平實施考察,確定施工人員擁有完成土建工程的能力,在整個房屋的建設中,人是最關鍵的因素,決定整個項目的質(zhì)量好壞,也是土建工程質(zhì)量優(yōu)劣的關鍵因素,現(xiàn)在很多施工單位的技術人員專業(yè)技術不夠硬,甚至為了降低成本消耗,施工單位雇傭一些沒有技術的建筑工人,他們低下的專業(yè)素質(zhì)造成了在施工過程中的一些麻煩,比如,在混凝土鋼筋搭建時出現(xiàn)錯誤,由于沒有技術常識,出現(xiàn)質(zhì)量上的問題。為了提高土建工程的質(zhì)量,應該加強建筑工人以及相關人員職業(yè)技能,完善管理工作,采取有效的管理措施,加強技術人員的培訓,定期開展素質(zhì)教育,定期考核,借鑒國外先進的建筑經(jīng)驗,吸取經(jīng)驗教訓,注意質(zhì)量和創(chuàng)新管理,在技術人員的錄用時一定要慎重,提高錄用門檻,確保技術人員具有較高的職業(yè)素質(zhì),為提高施工質(zhì)量提供前提條件。
4結(jié)論
隨著國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展,我國的房屋土建工程也飛快發(fā)展,住宅的建設提高了人民的生活質(zhì)量,同時對住宅質(zhì)量的要求也越來越高,這就需要提高建筑工程的質(zhì)量和施工管理的水平。因此,在土建工程中應該多注意影響質(zhì)量管理的種種因素,并針對不同的因素采取相應的措施,將質(zhì)量管理工作貫穿整個工程的始末,這樣才能做好土建工程的質(zhì)量管理,保障我國人民的生活質(zhì)量。
作者:楊麗 單位:河南龍宇能源股份有限公司陳四樓煤礦