導語：科技教育城建設方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為貫徹落實**年**縣教育工作會議精神，加快實施教育振興行動計劃，推進城鎮(zhèn)化進程，縣委、縣政府決定實施**科技教育城建設工程。為確保工程的順利實施，特提出如下實施方案：

一、規(guī)劃選址

按照城市總體規(guī)劃，科技教育城選址在棠香街道辦事處，東起棠香街道辦事處紅星村10社、金星村1社和3社，西至紅星村8社、三合村5社，南起紅星村8社，北至紅星村8社明昊加油站，涉及2個村8個社，規(guī)劃面積3平方公里。各遷建、新建學校的具體建設地點，由縣教委按照科技教育城總體規(guī)劃，確定初步方案報縣規(guī)劃管理委員會審定后實施。

二、基本原則

（一）統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施原則。近期規(guī)劃（**至**年）；遷建高中2所（**二中、**職業(yè)中學）、初中1所（**城南中學），同時遷建棠香街道辦事處辦公大樓；遠期規(guī)劃（**至2010年）學?？刂朴玫?000畝。

（二）適度超前，配套建設原則。科技教育城要堅持高起點、高標準規(guī)劃，以適應現(xiàn)代化教育發(fā)展的需求，適應城鎮(zhèn)化加速推進的需要。建設中，涉及水、電、氣、通訊、道路、園林綠化以及文體設施等要同步規(guī)劃，同步實施，同步驗收，同步投入使用。

（三）經(jīng)營城市，多方籌資原則?？萍冀逃墙ㄔO應堅持市場運作，縣財政主要利用土地的開發(fā)增值、土地出讓金、建設規(guī)費作為財政資金投入，同時依據(jù)財力投入貨幣資金。各遷建學校要通過招商引資、募集資金、公辦民營、民辦公助、公民合辦等形式，廣泛籌集建設資金。

三、優(yōu)惠政策

（一）土地政策

1、學校用地和棠香街道辦事處辦公大樓建設用地，采取行政劃撥辦法，由縣國土房管局按照程序報批。

2、科技教育城開發(fā)用地，其價格由縣地價管理委員會審定后出讓。其土地增值部分資金和土地收益金由縣政府統(tǒng)一收取后，存入科技教育城建設資金專戶，全額用于科技教育城的基礎設施和學校建設（其中：學校的開發(fā)用地——清定橋東面133.1畝地的收益全部用于兩所遷建高中學校的建設）。

（二）稅費政策

1、科技教育城內(nèi)學校建設規(guī)費按《**市人民政府關于繼續(xù)做好籌措教育經(jīng)費加快教育投入的通知》（渝府發(fā)[2002]1號）和《**縣人民政府轉(zhuǎn)發(fā)縣中小學危房改造領導小組關于進一步加強中小學危房改造工程實施辦法的通知》（足府發(fā)[**]46號）執(zhí)行，其余規(guī)費全額收取，并專戶存儲，專項用于科技教育城遷建、新建學校的基礎設施建設。

2、科技教育城開發(fā)建設項目和商住區(qū)建設的規(guī)費，按照項目和標準全額收取，存入科技教育城建設資金專戶，全部用于科技教育城的基礎設施建設和學校建設。

3、稅收政策?？萍冀逃堑母卣加枚悺⒔ò矤I業(yè)稅、契稅的縣級留成部分，實行先征后返或即征即返的政策，專項用于基礎設施建設和學校建設。

（三）投融資政策

1、成立**市棠香城市建設有限責任公司，作為**縣科技教育城的投融資業(yè)主，并賦予其劃定范圍內(nèi)土地的二級開發(fā)權，將其獲取土地開發(fā)的收益全部用于科技教育城建設。

2、允許學校集股融資，用于學校硬件設施設備的建設和購置。集股利息嚴格按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

3、縣財政、縣教委適量集中全縣中小學學雜費支持遷建學校建設。

4、支持遷建到教育城的公辦學校改革辦學模式，在明確學校發(fā)展目標，財政保證編制內(nèi)的人員經(jīng)費和基本公業(yè)務費的基礎上，按照“產(chǎn)權國有或私有、校長負責、自主經(jīng)營、自我發(fā)展”的原則，將所有權和經(jīng)營權分離，學校享有民營學校收費政策，以充分調(diào)動學校的辦學積極性，加快學校發(fā)展。

5、學校建設用地在取得土地使用權證后，可作為抵押爭取金融機構的貸款；也可用學校收費權作為抵押向金融機構貸款。

6、鼓勵學校采取招商引資的方式吸引縣內(nèi)外資金，并享受招商引資的相關優(yōu)惠政策。

7、支持學校遷到教育城?？h財政對學校遷建工程貸款給予適當貼息，暫定貼息二年（**年和**年），每年按項目貼息100萬元。

（四）其它政策

1、管線搬遷：征地范圍內(nèi)的所有管線由產(chǎn)權單位自行無償拆除；

2、新安裝規(guī)劃管線由產(chǎn)權單位安裝到建設項目；項目內(nèi)部安裝及材料費、安裝費按成本計價收費或通過公開招標完成實施。