導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑工程成本優(yōu)化方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：建筑工程；工程方案；優(yōu)化設(shè)計；

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

一、建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化概述

建筑工程的方案設(shè)計方案主要使根據(jù)建設(shè)工程的計劃書來編制的，它主要由工程設(shè)計書、設(shè)計圖紙、投資估算、透視圖這四個關(guān)鍵部分組合而成。是關(guān)系著國家建筑工程政策與地方建筑工程政策和法律規(guī)定的基礎(chǔ)文件，也是建筑工程投資的指標、費用標準的規(guī)定文件。建筑工程的設(shè)計方案工程的整體自己投入有著巨大的影響，通過科學(xué)合理的對建筑工程設(shè)計進行優(yōu)化能夠有效的降低工程造價資金投入的作用，并且還能夠?qū)⒔ㄖこ痰氖┕?a href="http://www.yuanjingfilm.com/haowen/162054.html" target="_blank">成本節(jié)省和質(zhì)量保障起著促進作用。所以，增強建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化是建筑工程建設(shè)之前的首要工作，只有加強了建筑工程設(shè)計圖的優(yōu)化才能使得建筑企業(yè)在建筑行業(yè)中提高投資回報率以及市場的競爭力。

二、建筑工程設(shè)計方案現(xiàn)狀

現(xiàn)目前我國的建筑工程設(shè)計方案的總體走向主要是根據(jù)投資方的要求抉擇的，政府監(jiān)管部門在這個環(huán)節(jié)只是簡單的對工程圖紙進行審核’不會對結(jié)構(gòu)是否合理性、科學(xué)性進行任何檢查，這種監(jiān)管松散的現(xiàn)象導(dǎo)致了建筑工程的設(shè)計方案沒有認真的考核與評價。而且多數(shù)建筑公司投資方也沒有主動工程設(shè)計圖紙的優(yōu)化問題，僅僅只關(guān)心投標價和標底價之間的差距，沒有深刻認識到建筑工程設(shè)計方案對于節(jié)省建筑工程投入的中要求。從而導(dǎo)致了在建筑設(shè)計圖投標過程中審核不仔細、計算不準確、要求快方案設(shè)計速度并且可以的壓力設(shè)計方案的費用，這些錯誤的做法都導(dǎo)致了建筑工程方案優(yōu)化設(shè)計沒有得到任何重視，工程設(shè)計方案優(yōu)化則更是無從說起，種種結(jié)合起來，最終導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)投資超標的情況常有出現(xiàn)。所以，每一個建筑投資企業(yè)都必須對設(shè)計方案的優(yōu)化提高重視，設(shè)計過程中認真的審核設(shè)計方案，只有通過設(shè)計方案的不斷優(yōu)化才能夠在符合國家政策和當?shù)胤ㄒ?guī)的情況下降低整個建筑工程的投資成本，從而提高建筑工程造價管理的水平。

三、建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化

1、注重規(guī)劃方案設(shè)計理念，充分體現(xiàn)設(shè)計科學(xué)性

方案設(shè)計是整體工作的第一步，是從無到有體現(xiàn)設(shè)計者思路與意圖的創(chuàng)意過程，決定后期建筑設(shè)計與施工過程中的關(guān)鍵問題。設(shè)計單位要充分調(diào)研，了解規(guī)劃區(qū)的位置狀況與人文環(huán)境，提高方案設(shè)計的合理性和經(jīng)濟性，建設(shè)單位應(yīng)本著從實際出發(fā)，與合作單位詳盡溝通、分析、討論與研究，力求方案成果切實可行，政府職能管理部門應(yīng)全面控制，嚴格審核設(shè)計方案各項成果指標，土地有效使用情況與資本投入。方案設(shè)計需要大量的理性分析、收集整理和溝通工作，將城市歷史文化、空間環(huán)境、道路交通、水文地質(zhì)、風(fēng)向日照、生態(tài)植被、生活生產(chǎn)習(xí)慣以及業(yè)主的要求和投資、規(guī)劃條件和各專業(yè)的技術(shù)要求進行整合，確定建筑的總平、體量、空間、立面、平面以及場地的設(shè)計，是建筑設(shè)計的靈魂。

2、現(xiàn)代設(shè)計要更多的體現(xiàn)時代元素并融入新思想新理念。

智能化建筑和數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用為現(xiàn)代建筑設(shè)計開拓廣闊的發(fā)揮空間。智能建筑是現(xiàn)代通信、智能聯(lián)防、多媒體信息等先進技術(shù)與建筑藝術(shù)的相互融合，是信息化發(fā)展給現(xiàn)代建筑注入的時代活力，數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用在建筑設(shè)計領(lǐng)域與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機技術(shù)的普及密不可分，數(shù)字化住宅帶給學(xué)習(xí)和工作更多的自由空間。

3、注重規(guī)劃方案設(shè)計對后期方案實施的影響，充分體現(xiàn)方案設(shè)計決定性

方案設(shè)計確定后期專業(yè)設(shè)計的主基調(diào)，成熟完備的方案是土地資源和建設(shè)成本的節(jié)約，滿足使用者居住舒適、出行便利與休憩舒心的生活要求，各專業(yè)設(shè)計要圍繞方案展開建筑設(shè)計，建筑要節(jié)省空間、功能明晰且業(yè)態(tài)分布合理，結(jié)構(gòu)務(wù)必緊跟建筑布局提出設(shè)計方案，選取輕質(zhì)高強材料，準確排布受力構(gòu)件，進一步優(yōu)化功能使用，設(shè)備專業(yè)要綜合考慮整體供電用水需要，既要照顧全局又滿足單體建筑物正常使用，設(shè)備效率充分發(fā)揮，符合節(jié)能高效原則。合理的規(guī)劃方案體現(xiàn)功能使用的極致發(fā)揮，有效控制建設(shè)成本，達到投入與產(chǎn)出的恰當分配。

4、建筑工程設(shè)計方案的整體優(yōu)化

在建筑工程的方案設(shè)計中，若能夠進行全面的優(yōu)化改進，就能夠在很大程度上降低工程造價，保證工程施工質(zhì)量，還能夠盡量減少經(jīng)常性費用支出。因此，我們必須要將建筑工程設(shè)計方案的整體優(yōu)化作為設(shè)計方案優(yōu)化重點來對待。在實施建筑工程設(shè)計方案的整體優(yōu)化時，需要在滿足工程施工需要的前提下，充分利用各種先進理論和技術(shù)來進行科學(xué)優(yōu)化。其中包括利用先進的施工技術(shù)，來提高整體施工方案的技術(shù)先進性和施工效率；還包括合理科學(xué)的工程造價控制技術(shù)，來降低施工成本；當然，還包括規(guī)范的財務(wù)管理技術(shù)，來加強建筑工程設(shè)計方案的財務(wù)審核力度，保證工程施工成本、施工材料的應(yīng)用都合理規(guī)范。另外，在對施工設(shè)計方案進行整體優(yōu)化時，還要注意對施工材料的購置與現(xiàn)場存儲堆放等方面進行管理優(yōu)化，如應(yīng)該購置進場多少材料，材料應(yīng)該怎樣堆放與管理能夠最大程度降低施工成本等問題。只有全面考慮到影響建筑工程施工效率、施工成本、施工進度與施工質(zhì)量的所有因素，并對其進行優(yōu)化設(shè)計才能最終實現(xiàn)全面整體的設(shè)計方案優(yōu)化。

5、建筑工程設(shè)計方案質(zhì)量管理部分的優(yōu)化

要保證建筑施工質(zhì)量，就需要對建筑工程設(shè)計方案中的建筑質(zhì)量環(huán)節(jié)進行優(yōu)化。建筑工程的質(zhì)量設(shè)計以及優(yōu)化設(shè)計的過程中首先要將建筑施工質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化，構(gòu)建出以建筑投資法人為主、以專業(yè)技術(shù)人員與建筑專家為主導(dǎo)的全方位建筑質(zhì)量管理結(jié)構(gòu)。同時針對建筑施工建立完善的質(zhì)量管理規(guī)范體系，并結(jié)合工程的實際情況來實施建筑優(yōu)化設(shè)計圖紙建造，并確保建筑質(zhì)量管理體系的可靠性，使得質(zhì)量管理工作有條理、章法，只有重視建筑質(zhì)量的管理工程以及整個建筑過程的執(zhí)行能力才能確保建筑工程的質(zhì)量奠定堅實的基礎(chǔ)。

6、建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化管理

由于建筑工程的所有設(shè)計方案都是由設(shè)計人員來決定，因此要想實現(xiàn)設(shè)計方案優(yōu)化，首先就要優(yōu)化人員管理方案。即在設(shè)計建筑工程方案時，要合理優(yōu)化人員配置，根據(jù)設(shè)計人員所具備的不同能力和強項來安排人員，使所有的設(shè)計人員都能夠充分發(fā)揮自己的專業(yè)技能和長處，并加強人員之間的溝通與協(xié)作，對其各自的設(shè)計成果進行有效整合，最終完成整體工程設(shè)計方案。在此過程中，要注意對項目設(shè)計管理進行優(yōu)化，包括施工方案、施工圖紙、工程預(yù)算方案、交叉施工方案、項目管理方案以及現(xiàn)場交叉工作協(xié)調(diào)方案等多個方面。加強對施工方案設(shè)計的統(tǒng)籌控制，以最少的時間和最低的成本來獲得最大的效益，提高工程的整體設(shè)計水平。由此可以看出，人員管理優(yōu)化是實施建筑工程方案設(shè)計優(yōu)化的關(guān)鍵，各個建設(shè)企業(yè)或單位都要將人才培養(yǎng)和人員管理作為發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容，加大人員的專業(yè)技能培訓(xùn)力度，全面提升設(shè)計人員的整體業(yè)務(wù)素質(zhì)水平，為建筑工程方案設(shè)計優(yōu)化管理打下良好基礎(chǔ)。

結(jié)束語：現(xiàn)階段，國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展與人民生活水平的大幅度提高已然成為社會生活的主旋律，在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展的全面推進下城市面貌日新月異，居民生活標準不再局限于滿足基本吃、穿、住、行，將更多注意力轉(zhuǎn)投于改善型需求，正是基于消費者的不同層次要求和對未來生活的高標準，在現(xiàn)代城市規(guī)劃和建設(shè)中，愈加需要重視居住環(huán)境的新建與改造，城市住宅小區(qū)的建設(shè)要將注意力轉(zhuǎn)向滿足居民生活的宜居性，設(shè)計規(guī)劃人員的設(shè)計考慮需愈加成熟，符合區(qū)域大環(huán)境后期發(fā)展。

參考文獻：[1]梁文旭.綜合優(yōu)選建筑工程方案的預(yù)檢功能分析[J].中小企業(yè)管理與科技(上旬刊),2013,06:113-115.

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[3]陳寶偉.方案設(shè)計在建筑設(shè)計中的重要性[J].科技傳播,2012,06:18+15.

[4]丁健.建筑設(shè)計中方案設(shè)計的作用[J].江西建材,2012,03:43-44.

篇2

關(guān)鍵詞:建筑設(shè)計；方案；優(yōu)化；策略；方法

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A

引言

建筑設(shè)計的理念是著眼于持久的長期價值，它通過良好的功能與適用性的產(chǎn)品，在很長一段時間里，能夠給消費者帶來很高的價值。因此在目標要求、市場要求、銷售要求、材料要求、結(jié)構(gòu)及其要素的合理選用與商品生命周期間的配合下。形成了最佳配比和系統(tǒng)優(yōu)化的組合，避免了資源的浪費及增加無效的投入。房地產(chǎn)是一項投資大、風(fēng)險高的行業(yè),企業(yè)投資必須要有一定的回報率,為了提高建筑工程投資效果,優(yōu)化建筑工程設(shè)計方案,是有效提高工程經(jīng)濟合理的關(guān)鍵。

1.建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化概述

建筑工程方案設(shè)計是依據(jù)設(shè)計任務(wù)書而編制的文件。主要由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、投資估算、效果圖等四部分組成。根據(jù)國家規(guī)范及地方有關(guān)工程建設(shè)政策和法令的基礎(chǔ)文件，建筑工程方案設(shè)計是建筑工程投資有關(guān)指標、定額和費用標準的的最初依據(jù)。建筑工程設(shè)計方案對建設(shè)投資有著重要的影響，通過科學(xué)的建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化能夠有效降低工程造價10%左右，同時還能夠?qū)こ淌┕こ杀?、施工質(zhì)量起到簡介的促進作用。因此，加強現(xiàn)代建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化對提高投資使用率、提高企業(yè)綜合市場競爭力都有著重要的影響。加強建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化已經(jīng)成為現(xiàn)代工程建筑投資與建設(shè)的首要工作。

1.1建筑工程設(shè)計方案現(xiàn)狀分析

目前我國的建筑工程設(shè)計方案主要是本著對投資方要求負責的理念進行,有關(guān)部門僅對圖紙等進行簡單的審核,這就造成對建筑工程設(shè)計方案缺乏必要的考核與評價。而且投資方?jīng)]有認識到方案設(shè)計對投資的影響,僅注重投標價與標底價的差距,沒有認識到設(shè)計方案的優(yōu)化對投資的影響。因此導(dǎo)致在投標過程中方案審核不細、概算粗略、要求出圖時間緊、刻意壓低設(shè)計費用。種種原因?qū)е铝私ㄖこ淘O(shè)計方案沒有得到足夠的重視,設(shè)計方案的優(yōu)化也無從談起,最終導(dǎo)致工程投資超標的現(xiàn)象屢屢發(fā)生。針對這樣的情況,建筑工程投資企業(yè)必須認識到建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化的重要性,認真審核投標方設(shè)計方案,通過對設(shè)計方案的優(yōu)化達到降低工程投資、提高工程造價管理水平的目的。

2.建筑設(shè)計方案優(yōu)化的必要性

建筑設(shè)計方案優(yōu)化是在建筑設(shè)計招標工作結(jié)束后，建設(shè)單位與中標設(shè)計單位需要立刻展開的一項重要工作，其必要性在于：1、中標設(shè)計方案有待成熟與完善方案中標并不意味著方案的完善。通常情況下，自招標文件公布至提交方案，留給設(shè)計單位的有效設(shè)計周期不會超過40天。同時，依據(jù)招投標法規(guī)，招標期間建設(shè)單位與設(shè)計單位之間除“答疑”之外不能進行其他方式的溝通，因此，在有限時間與有限交流的前提下，要求設(shè)計單位拿出能夠充分領(lǐng)悟建設(shè)單位意圖、完全滿足建設(shè)需求的方案是不現(xiàn)實的。此外為了加快進度，目前建設(shè)單位一般都采用“概念設(shè)計方案”招標。在功能布局及技術(shù)標準等方面，中標設(shè)計方案的深度難以直接銜接后續(xù)的相關(guān)設(shè)計活動，需要在設(shè)計方案優(yōu)化階段加以深化與細化。

2.1建設(shè)單位的技術(shù)要求有待明確與落實

目前的建設(shè)項目，尤其是大型復(fù)雜建設(shè)項目，面臨功能、交通、環(huán)保、景觀、法規(guī)等越來越復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境條件和設(shè)計約束，在缺乏建筑設(shè)計方案雛形的情況下，建設(shè)單位很難提出明確詳細的設(shè)計要求，其在設(shè)計招標文件中對功能需求、建筑風(fēng)格的描述往往是模糊的或是框架的。因此，在明確中標方案后，應(yīng)該基于中標方案的建筑布局，對各項技術(shù)要求、功能需求及設(shè)計約束進行逐一細化、優(yōu)化和協(xié)調(diào)，并最終落實和確認。

2.2集思廣益，博采眾長

中標方案僅為一家單位的設(shè)計成果，其設(shè)計思路的局限性在所 難免。而設(shè)計招標過程中，少則三家，多則十幾家單位參與設(shè)計，各投標方案的設(shè)計手法、設(shè)計亮點對開拓建設(shè)單位和中標設(shè)計單位的思路是有價值的，可以在設(shè)計方案優(yōu)化階段集思廣益、博采眾長，充分借鑒其他投標方案的優(yōu)點，對中標方案進行優(yōu)化完善。

3.建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化重點

3.1建筑工程設(shè)計方案的綜合優(yōu)化

建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化以工程功能需求出發(fā),以技術(shù)先進性、工程造價嚴謹性、財務(wù)審核規(guī)范性為重點,科學(xué)的進行設(shè)計方案優(yōu)化。通過對施工技術(shù)的先進性的設(shè)計,科學(xué)的應(yīng)用現(xiàn)代建筑施工技術(shù),提高工程施工效率,達到降低施工成本、降低投資的目的。通過工程造價嚴謹性控制,達到工程造價對施工的指導(dǎo)目的,為施工成本控制奠定基礎(chǔ)。通過財務(wù)審核規(guī)范性對工程造價、施工資金使用等進行控制,達到工程投資的科學(xué)使用,避免職務(wù)侵占、偷工減料等情況的發(fā)生。同時科學(xué)的建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化還需要對施工過程材料進場數(shù)量、進場時間、堆放場地與堆放方法的進行設(shè)計優(yōu)化。通過科學(xué)的進場數(shù)量設(shè)計減少材料進場過多造成的場地占用、資金占用以及材料管理費用。通過科學(xué)的堆放場地設(shè)計能夠有效減少施工過程二次運輸費用,提高施工效率。通過科學(xué)的堆放方法設(shè)計優(yōu)化能夠有效的避免材料堆放不當造成的材料損失?？傊?科學(xué)的建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化施工對施工全過程各項工作的充分考慮,建立現(xiàn)代化、精細化施工管理,以此達到建筑工程施工設(shè)計方案的最終目的。

3.2建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理

建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理對建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的意義,是為了提高工程設(shè)計質(zhì)量、滿足設(shè)計規(guī)范要求、達到高標準工程的關(guān)鍵。建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化是通過人員優(yōu)化、項目設(shè)計管理優(yōu)化以及科學(xué)的統(tǒng)籌安排來完成的系統(tǒng)工作。設(shè)計人員必須具有較高的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ),并對每個設(shè)計人員的專業(yè)項目進行整合,是專業(yè)人員的強項得到發(fā)揮,以此提高設(shè)計方案質(zhì)量的提高。項目設(shè)計管理過程要抓住重點與關(guān)鍵點、對項目設(shè)計的方案圖、施工圖、預(yù)算等進行重點控制,以此提高建筑工程設(shè)計方案質(zhì)量。設(shè)計過程中還要通過優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設(shè)計效率與各環(huán)節(jié)的交接,對交叉工作進行統(tǒng)籌安排。通過設(shè)計工作的統(tǒng)籌安排提高設(shè)計工作效率、縮短設(shè)計時間。對于工程設(shè)計中需使用新技術(shù)、新材料的,還要加強對可行性的分析與驗證,對比同類工程中新技術(shù)新材料使用情況確保工程質(zhì)量。設(shè)計部門或企業(yè)還要加強自身設(shè)計人員綜合水平與素質(zhì)的優(yōu)化,通過在職學(xué)習(xí)、交流等方式提高設(shè)計人員的綜合水平,有針對性的對專長人員進行培訓(xùn)。

4.如何提高我國建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化水平

建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化水平的提高不僅僅是提高投資方對設(shè)計方案的認識,還要通過國家主管部門提高監(jiān)管力度、提高設(shè)計監(jiān)理推廣、完善有關(guān)法規(guī)、強化綜合性設(shè)計方案優(yōu)化等多方面工作共同提高我國建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化水平。通過建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化不能夠單純的強調(diào)節(jié)約投資,應(yīng)從綜合性考慮出發(fā),注重設(shè)計的科學(xué)性、技術(shù)的先進性,以提高設(shè)計價值目標為基礎(chǔ)、總體效益為出發(fā)點,達到建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化效果。

建筑設(shè)計方案的優(yōu)化管理對設(shè)計項目的方案有著重要的意義,建筑設(shè)計方案的確定不僅僅是為了評選好的方案,優(yōu)化選取方案不是目的,重要的是在建筑設(shè)計方案運行中進行優(yōu)化管理。當建筑設(shè)計方案選取后,按專業(yè)部分進行優(yōu)化、細化、量化而后運行。建筑設(shè)計方案優(yōu)化管理,旨在于打破舊的、固定不變的教條,采取積極地動態(tài)管理方法。建筑設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化管理,在于建筑設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化與管理。建筑設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化關(guān)鍵在于建筑設(shè)計思想目標的確立,建筑設(shè)計思想的優(yōu)以及專業(yè)技術(shù)人員的專業(yè)水平。因此,建筑工程設(shè)計部門或企業(yè)必須注重人才的培養(yǎng),通過人才培養(yǎng)提高建筑工程設(shè)計方案質(zhì)量、提高優(yōu)化水平,以此提高企業(yè)的綜合市場競爭力。

5.結(jié)語

現(xiàn)代建筑工程設(shè)計方案要求的提高對建筑工程施工企業(yè)有關(guān)部門的工作人員提出了更高的要求,要求施工企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員不斷提高專業(yè)技術(shù)與管理水平,以全過程、全面性施工管理理念對就建筑工程設(shè)計方案進行審核與優(yōu)化,積極與設(shè)計單位進行溝通,為提高投資效率、提高施工質(zhì)量奠定堅實的基礎(chǔ)。

參考文獻：

[1]楊永波.建筑工程設(shè)計方案概述[M].中國建材工業(yè)出版社,2008,1.

篇3

關(guān)鍵詞：建筑工程造價優(yōu)化方案

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

1建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化分析 由于建筑工程設(shè)計方案對工程投資有著重要的意義,因此,加強建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化已經(jīng)成為現(xiàn)代工程建設(shè)的重要工作,是影響投資收益、建筑施工質(zhì)量與成本控制的關(guān)鍵。 1.1建筑工程設(shè)計方案現(xiàn)狀分析 目前我國的建筑工程設(shè)計方案主要是本著對投資方要求負責的理念進行,有關(guān)部門僅對圖紙等進行簡單的審核,這就造成對建筑工程設(shè)計方案缺乏必要的考核與評價。而且投資方?jīng)]有認識到方案設(shè)計對投資的影響,僅注重投標價與標底價的差距,沒有認識到設(shè)計方案的優(yōu)化對投資的影響。因此導(dǎo)致在投標過程中方案審核不細、概算粗略、要求出圖時間緊、刻意壓低設(shè)計費用。種種原因?qū)е铝私ㄖこ淘O(shè)計方案沒有得到足夠的重視,設(shè)計方案的優(yōu)化也無從談起,最終導(dǎo)致工程投資超標的現(xiàn)象屢屢發(fā)生。針對這樣的情況,建筑工程投資企業(yè)必須認識到建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化的重要性,認真審核投標方設(shè)計方案,通過對設(shè)計方案的優(yōu)化達到降低工程投資、提高工程造價管理水平的目的。 1.2如何提高我國建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化水平 建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化水平的提高不僅僅是提高投資方對設(shè)計方案的認識,還要通過國家主管部門提高監(jiān)管力度、提高設(shè)計監(jiān)理推廣、完善有關(guān)法規(guī)、強化綜合性設(shè)計方案優(yōu)化等多方面工作共同提高我國建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化水平。通過建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化不能夠單純的強調(diào)節(jié)約投資,應(yīng)從綜合性考慮出發(fā),注重設(shè)計的科學(xué)性、技術(shù)的先進性,以提高設(shè)計價值目標為基礎(chǔ)、總體效益為出發(fā)點,達到建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化效果。

2.建筑工程設(shè)計方案質(zhì)量管理部分的優(yōu)化 建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化對工程施工質(zhì)量也有著一定影響,因此要加強建筑工程設(shè)計方案中關(guān)于質(zhì)量的設(shè)計與優(yōu)化,以此提高工程施工質(zhì)量。建筑工程質(zhì)量設(shè)計與優(yōu)化首先要對建筑施工質(zhì)量管理組織架構(gòu)進行優(yōu)化,構(gòu)建以法人為主的、專業(yè)技術(shù)人員與專家為主導(dǎo)地位的、基礎(chǔ)質(zhì)量管理人員為管理基礎(chǔ)的全方位質(zhì)量管理架構(gòu)。同時建立健全的質(zhì)量管理規(guī)章制度體系,結(jié)合工程實際情況對質(zhì)量管理與技術(shù)管理規(guī)程進行具體化與細化,以此確保質(zhì)量管理體系的可靠性,做好質(zhì)量管理工作有章可循。注重質(zhì)量管理工作的連續(xù)性與全過程管理執(zhí)行力,為確保工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

3.建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理 建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理對建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的意義,是為了提高工程設(shè)計質(zhì)量、滿足設(shè)計規(guī)范要求、達到高標準工程的關(guān)鍵。建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化是通過人員優(yōu)化、項目設(shè)計管理優(yōu)化以及科學(xué)的統(tǒng)籌安排來完成的系統(tǒng)工作。設(shè)計人員必須具有較高的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ),并對每個設(shè)計人員的專業(yè)項目進行整合,是專業(yè)人員的強項得到發(fā)揮,以此提高設(shè)計方案質(zhì)量的提高。項目設(shè)計管理過程要抓住重點與關(guān)鍵點、對項目設(shè)計的方案圖、施工圖、預(yù)算等進行重點控制,以此提高建筑工程設(shè)計方案質(zhì)量。設(shè)計過程中還要通過優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設(shè)計效率與各環(huán)節(jié)的交接,對交叉工作進行統(tǒng)籌安排。通過設(shè)計工作的統(tǒng)籌安排提高設(shè)計工作效率、縮短設(shè)計時間。對于工程設(shè)計中需使用新技術(shù)、新材料的,還要加強對可行性的分析與驗證,對比同類工程中新技術(shù)新材料使用情況確保工程質(zhì)量。設(shè)計部門或企業(yè)還要加強自身設(shè)計人員綜合水平與素質(zhì)的優(yōu)化,通過在職學(xué)習(xí)、交流等方式提高設(shè)計人員的綜合水平,有針對性的對專長人員進行培訓(xùn)。

4 對于房建工程造價的優(yōu)化方案

4.1 加強對于工程的方案的設(shè)計方案的控制

建筑施工起源于設(shè)計，只有設(shè)計方案達到了標準才能更好的進行下去，把設(shè)計環(huán)節(jié)抓好就能夠做到“少投入，多產(chǎn)出”實現(xiàn)效益的最高化，這對于房建工程的造價是十分重要的。①要對設(shè)計單位的設(shè)計圖紙的質(zhì)量進行有效的控制，加強對于設(shè)計圖紙的質(zhì)量的監(jiān)督以及控制和審查。②對設(shè)計的預(yù)算方法進行規(guī)范化、標準化，把設(shè)計預(yù)算必須經(jīng)過工程的標準定額的造價管理站等的審定之后才可以執(zhí)行，這樣就可以確定設(shè)計費的取費基數(shù)。能夠減少設(shè)計單位自主的擴大設(shè)計的規(guī)模以及對設(shè)計的預(yù)算費用進行冒算等產(chǎn)生的不必要的費用。③對限額設(shè)計的標準的制定。盡管有關(guān)部門已經(jīng)制定了不同類型的限額設(shè)計的標準，但是還要根據(jù)工程的實際情況，設(shè)計出適宜的限額設(shè)計標準。這個限額設(shè)計標準是設(shè)計單位對于施工方案進行設(shè)計的一個“參照表”，是對于設(shè)計單位的管理的一個重要的方面。④把“四新”的成果在對于工程的設(shè)計中應(yīng)用起來，用“新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝”等四新的推進，對工程設(shè)計方案優(yōu)化的經(jīng)濟指標的優(yōu)化有很大的作用，能夠提高設(shè)計的技術(shù)含量，從而導(dǎo)致工程的綜合的經(jīng)濟效益。

4.2 加強對于施工過程中的控制

對于房建工程的造價優(yōu)化，也就是對整個房建工程的成本進行控制。對于房建工程的施工過程中的成本控制對于整個房建工程的成本來說都是一個十分重要的關(guān)鍵點，在對于房建工程進行施工時候就對于造價方案進行很好的優(yōu)化，對于施工中的一些細節(jié)方面給予關(guān)注，這樣就能夠在對工程進行施工的時候就做到優(yōu)化、不浪費，避免了浪費現(xiàn)象的產(chǎn)生。對于房建工程的造價就會有大大的降低。所以要加強對于施工過程中的成本的控制。

4.3 對于房建工程的造價管理方法的改變

實行責任制，推行目標管理的管理方法。所謂“目標管理”就是指對于房建工程的造價的責任落實到每一個施工人員，分別對他們的責任以及任務(wù)進行核算以及分析。要做到讓每一個施工人員，都能夠為房建工程的造價優(yōu)化方案作出一份貢獻。

5 加強審計環(huán)節(jié)帶來的影響

把對于房建工程的施工特點和它的成本核算體系的獨立性進行很好的結(jié)合，進行全過程， 分階段以及多方面的綜合的審計，對房建工程的施工實施有效的監(jiān)控措施，這也是對整個房建工程造價進行有效降低的一個有效方法。①對于房建工程的審計要對房建工程的整個施工的過程進行適當?shù)膶徲?，從施工方案的設(shè)計直到房建工程的竣工，對于每一個階段都要進行嚴格的審計。②對房建工程的審計要遵循建筑施工工程的特有的特點，對于不同的施工階段對審計的方法也采取相應(yīng)的調(diào)整。③要根據(jù)每一個房建工程自身擁有的不同的特點，來制定與之相匹配的審計方案，要有針對性的做好房建工程的每一個階段的審計工作。

6結(jié)束語

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，經(jīng)濟水平也隨之提高。我國的基本建設(shè)也得到了迅猛的發(fā)展，建筑單位對于經(jīng)濟效益的追求也越來越高，對于房建工程綜合的造價以及單位的造價的要求也隨之越來越高。對于房建工程的造價方案的優(yōu)化，對于整個房建工程是否盈利，是否能夠達到預(yù)期的經(jīng)濟效益等都有重要的發(fā)展意義。對于房建工程的造價方案的優(yōu)化要綜合的發(fā)揮不同的房建工程的管理者在對于工程的決策以及設(shè)計和招標、投標等的階段都進行房建工程造價的控制。這樣能夠防止投資的金額突破預(yù)定的限額，而且還可以對于房建工程的施工進行有效的促進。對于設(shè)計單位等各個方面的管理的加強，對于房建工程的人力、物理以及財力等有限資源充分利用，使得建筑企業(yè)能夠取得更大的經(jīng)濟效益。

參考文獻

[1]門力學(xué)，蘇 康.淺析工程造價的全過程管理[J].山西建筑，2008.

篇4

設(shè)計階段是建筑工程項目造價控制的主要階段，做好設(shè)計階段的投資控制有利于工程資金的合理使用，建筑工程方案設(shè)計的合理與否直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟利益的多少，是控制整個工程投資的重要保障?；诖耍疚木徒ㄖこ淘O(shè)計階段如何進行投資控制進行分析，旨在與同行交流，不斷提升企業(yè)的經(jīng)濟實力和核心競爭力，助推企業(yè)走向可持續(xù)發(fā)展之路。

關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計階段；投資控制

在建筑工程投資控制過程中，建筑企業(yè)主要把控制重點放在施工階段，雖然對建筑工程項目的投資決策具有重要的指導(dǎo)意義，而為更好的合理的利用工程投資資金，就應(yīng)對設(shè)計階段的投資資金進行嚴格控制。特別是隨著國家不斷加大建筑工程項目的管理力度，日益激烈的市場競爭，建筑企業(yè)為確保利益的最大化，就十分有必要將控制重點轉(zhuǎn)向設(shè)計階段的投資控制，基于此，筆者做出以下探討。

一、建立健全競爭機制，堅決執(zhí)行設(shè)計招標制度

面對競爭激烈的市場，建筑企業(yè)為確保建筑工程項目利益的最大化，作為建筑企業(yè)必須建立健全競爭機制，不斷提升企業(yè)的核心競爭力。執(zhí)行設(shè)計招標制度，能促使建設(shè)單位在選擇設(shè)計方案時進行改革和調(diào)整，能不斷降低設(shè)計周期和設(shè)計成本，很好的引導(dǎo)設(shè)計單位在競爭過程中按照標準而節(jié)約用地，并在建筑材料和施工技術(shù)方面得到合理調(diào)整。

就參與建筑工程招標競爭的單位而言，建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過嚴格篩選和對比之后選擇最佳的施工設(shè)計方案進行施工，評比過程中應(yīng)從經(jīng)濟和技術(shù)等多方面進行考慮，采取最合理的經(jīng)濟指標的施工設(shè)計方案進行施工作業(yè)指導(dǎo)。按照上班設(shè)計招投標方案確認設(shè)計單位，這就必須確保設(shè)計方具有足夠的經(jīng)驗，在設(shè)計過程中引用先進的設(shè)計理念，以確保企業(yè)所選取的設(shè)計方案具有合理性、先進性和準確性，并確保施工設(shè)計方案的質(zhì)量達標。否則就會造成工程造價不斷提升。一旦選定設(shè)計方案，作為監(jiān)理方也應(yīng)到現(xiàn)場勘查情況，并對施工設(shè)計方案進行嚴格審核，從而預(yù)防因設(shè)計而造成資金回籠困難、經(jīng)濟效益無法得到保證等一系列的問題。

二、合理運用價值工程，不斷提升設(shè)計質(zhì)量

運用價值工程旨在分析成品的成本與功能的關(guān)系，以確保產(chǎn)品在最短的壽命周期中實現(xiàn)產(chǎn)品功能的最大化。這就是確保建筑工程項目管理有效性的重要方式之一。就目前建筑工程的施工條件而言，提升產(chǎn)品價值的途徑主要是完善功能和降低成本，在功能不變的前提下減少成本，在成本不變的情況下逐步完善功能。建筑工程項目的實施必須合理運用價值工程原理，并對原始工程方案進行綜合分析，待信息資料掌握足夠后進行施工方案優(yōu)化。既要滿足建筑性能的需要，通過認真分析建筑物具備的功能，使設(shè)計工作達到使用造價與功能的統(tǒng)一性，不僅確保了建筑功能，還降低了工程造價。

三、注重施工圖紙會審，認真及時修改圖紙的不足

建筑工程施工圖紙是指導(dǎo)整個工程項目施工的重要文件，如果施工圖紙上有不足之處或錯誤，將直接大大增加建筑工程項目施工的成本造價。因此，作為監(jiān)理方應(yīng)注重圖紙會審工作。作為建設(shè)方則應(yīng)在設(shè)計圖形成之前安排技術(shù)人員或?qū)＜胰孢M行圖紙技術(shù)審核，判斷圖紙是否具有科學(xué)性、可行性和經(jīng)濟性，結(jié)合多方面的因素實施施工圖紙審核管理，認真及時修改圖紙的不足，以不斷完善施工圖紙并控制工程成本投資。

四、推行限額設(shè)計，不斷優(yōu)化施工設(shè)計方案

建筑工程設(shè)計階段的投資控制，必須注重防范設(shè)計風(fēng)險，并推行限額設(shè)計。通過限制成本投資資金，能增加設(shè)計人員的責任感，使其在資金有限的情況下提供最佳的工程施工設(shè)計方案。按照建筑工程施工標準進行初步設(shè)計，進行工程總概算控制技術(shù)的設(shè)計以及施工圖的誰，并在確保建筑質(zhì)量和性能的前提下，對工程投資限額進行合理分配和設(shè)計，做好工程項目資金的分配和使用。

設(shè)計單位則應(yīng)全面考慮設(shè)計方案的是否具有經(jīng)濟性。諸如經(jīng)濟效益和成本造價等有利于投資資金的科學(xué)、合理的分配和使用。而作為工程方案設(shè)計人員，則應(yīng)在設(shè)計之初加大施工方案的審核力度，預(yù)防方案執(zhí)行后出現(xiàn)一系列的變更。而作為建筑工程專家則應(yīng)做好設(shè)計人員的經(jīng)濟設(shè)計師，可以搜集多方面的資料作為設(shè)計人員從事設(shè)計工作的指導(dǎo)性文件，財務(wù)人員則應(yīng)配合好設(shè)計人員的設(shè)計工作，嚴格核算設(shè)計方案帶來的成本消耗，對工程項目的每筆投資資金進行嚴格控制，到達控制工程項目投資推行限額設(shè)計的根本目的。

作為建筑工程經(jīng)濟的專業(yè)人員，則應(yīng)參與工程施工方案設(shè)計的全程跟蹤管理，基于經(jīng)濟、適用的前提下，干預(yù)設(shè)計中不必要的資金浪費現(xiàn)象，并以經(jīng)濟的角度全面論證各種施工設(shè)計方案，實現(xiàn)設(shè)計優(yōu)化投資控制的目的。此外，設(shè)計部門還應(yīng)加強設(shè)計工作人員樹立經(jīng)濟意識，提高建筑設(shè)計的責任心，在成本控制中盡可能的發(fā)揮自身的能力。待建設(shè)單位與設(shè)計單位的協(xié)商結(jié)束之后，還應(yīng)采取合同的方式明確雙方的責任和義務(wù)，并在建筑工程項目設(shè)計階段做好協(xié)商工作，確保建筑工程施工方案設(shè)計的合理性、科學(xué)性和經(jīng)濟性，針對設(shè)計不當而造成的經(jīng)濟利益的損失，施工單位就應(yīng)衣服追究設(shè)計人員的責任，并提出經(jīng)濟索賠，最大限度的確保建筑工程施工設(shè)計階段的投資得到合理有效的控制，實現(xiàn)企業(yè)效益的最大化。

總之，建筑工程項目需要投入大量的資金，只有建立健全競爭機制，合理運用價值工程，推行限額設(shè)計，不斷優(yōu)化施工設(shè)計方案，實現(xiàn)企業(yè)利益最大化。

參考文獻：

[1]畢鑒宇.工程設(shè)計階段成本管理研究[J].科技資訊,2011,(17).

篇5

【關(guān)鍵詞】建筑規(guī)劃 設(shè)計 優(yōu)化方法

中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：

一、前言

傳統(tǒng)的建筑規(guī)劃設(shè)計, 主要是憑經(jīng)驗、知識或運用模糊的思維方式, 對方案的性能及效果作出粗略判斷, 采取自我質(zhì)疑、推敲與論證, 從而提出自認為滿意的方案, 在此基礎(chǔ)上接受各種形式的評議和審定, 達到優(yōu)選的目的。這種憑個人經(jīng)驗定性的推論過程, 將方案內(nèi)外因果關(guān)系簡單化, 難免使評價有失實之處, 另外, 由于個人經(jīng)驗、知識的局限性, 以及個人心理的失常狀態(tài)( 如猶豫、專斷、折衷、偏見、顧及情面和看風(fēng)使舵等) 的干擾,往往使評價工作失誤較大, 尤其是當今建筑規(guī)劃設(shè)計的新發(fā)展, 要求建筑規(guī)劃設(shè)計者逐步拋棄傳統(tǒng)的方法, 而采用辯證的邏輯思維方法和運用建筑的邏輯語言進行設(shè)計。

二、建筑規(guī)劃設(shè)計優(yōu)化中應(yīng)重點關(guān)注的要素

1、文化要素

建筑的文化特質(zhì)與內(nèi)涵,廣泛涉及到歷史、文脈、民族、地域風(fēng)情、風(fēng)格定位、建設(shè)單位的組織文化等諸多方面，且往往難以用明確的語言來加以表述。對文化要素的正確把握與合理表達通常是建筑設(shè)計的難點之一。中標方案能得到評標專家的認可，一般會在文化要素的詮釋方面有獨到的優(yōu)勢，但這并不意味著已全面到位。在方案優(yōu)化階段，建設(shè)單位與設(shè)計單位均應(yīng)對文化要素給予充分關(guān)注，并通過反復(fù)的溝通與論證，以準確把控建筑的文化定位與建筑格調(diào)。

2、功能要素

在招投標之前，由于尚無建筑方案雛形，建設(shè)單位對功能需求的描述往往是粗線條的，大量技術(shù)指標尚有待細化與明確。因而，在方案優(yōu)化階段，需要基于中標方案對功能要素進行梳理，并逐一驗證落實。同時，力爭通過功能集成，碰撞、激發(fā)新的想法和創(chuàng)意，使功能更趨完善與優(yōu)化。

3、成本要素

目前成本指標已成為限額設(shè)計的一項硬性約束，必須加以嚴格控制。然而，在投標階段，設(shè)計單位的關(guān)注點集中在建筑專業(yè)，建筑估算往往僅能達到匡算深度。在方案優(yōu)化階段，需要結(jié)合具體的中標方案，對建筑成本要素進行分析，并基于成本限額指標對功能、材料、結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)標準等進行全面優(yōu)化與協(xié)調(diào)。

三、建筑規(guī)劃設(shè)計優(yōu)化的風(fēng)險與原則

1、堅持并充分發(fā)揮專業(yè)人員的主導(dǎo)作用

優(yōu)化不成反遭劣化的原因可能來自多方面，但非專業(yè)因素過多地干預(yù)甚至主導(dǎo)優(yōu)化過程是其中一項主要原因：一方面是建設(shè)單位的參與熱情或領(lǐng)導(dǎo)的主觀意愿不知不覺中影響或壓制了建筑師的創(chuàng)作空間；另一方面，中標單位也常常存在任務(wù)完成式的被動工作心態(tài)。雖然建筑設(shè)計方案優(yōu)化是一項需要多方參與、博采眾長的活動，但也是一項專業(yè)性極強的工作。為確保優(yōu)化方案的科學(xué)性與合理性，來自各方面的的意見與建議必須要經(jīng)過建筑師的整理、甄別與過濾后，通過專業(yè)的設(shè)計手段與技術(shù)舉措加以落實。

2、識別并堅持中標設(shè)計方案的精髓，避免顛覆性的修改

設(shè)計招投標制度對中標方案的法律地位是有明確規(guī)定的，且大型重要項目的中標方案一般都經(jīng)過了建設(shè)單位高層領(lǐng)導(dǎo)的認可，所以不能敞開來優(yōu)化，而是應(yīng)該充分挖掘、識別、提煉出原有中標方案的亮點，在保持原有方案精髓的基礎(chǔ)上開展設(shè)計優(yōu)化

四、建筑工程設(shè)計優(yōu)化重點

1、建筑工程設(shè)計方案的綜合優(yōu)化

建筑工程設(shè)計方案的優(yōu)化以工程功能需求出發(fā)，以技術(shù)先進性、工程造價嚴謹性、財務(wù)審核規(guī)范性為重點，科學(xué)的進行設(shè)計方案優(yōu)化。通過對施工技術(shù)的先進性的設(shè)計，科學(xué)的應(yīng)用現(xiàn)代建筑施工技術(shù)，提高工程施工效率，達到降低施工成本、降低投資的目的。通過工程造價嚴謹性控制，達到工程造價對施工的指導(dǎo)目的，為施工成本控制奠定基礎(chǔ)。通過財務(wù)審核規(guī)范性對工程造價、施工資金使用等進行控制，達到工程投資的科學(xué)使用，避免職務(wù)侵占、偷工減料等情況的發(fā)生。同時科學(xué)的建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化還需要對施工過程材料進場數(shù)量、進場時間、堆放場地與堆放方法的進行設(shè)計優(yōu)化。通過科學(xué)的進場數(shù)量設(shè)計減少材料進場過多造成的場地占用、資金占用以及材料管理費用。通過科學(xué)的堆放場地設(shè)計能夠有效減少施工過程二次運輸費用，提高施工效率。

2、建筑工程設(shè)計方案質(zhì)量管理部分的優(yōu)化

建筑工程質(zhì)量設(shè)計與優(yōu)化首先要對建筑施工質(zhì)量管理組織架構(gòu)進行優(yōu)化，構(gòu)建以法人為主的、專業(yè)技術(shù)人員與專家為主導(dǎo)地位的、基礎(chǔ)質(zhì)量管理人員為管理基礎(chǔ)的全方位質(zhì)量管理架構(gòu)。同時建立健全的質(zhì)量管理規(guī)章制度體系，結(jié)合工程實際情況對質(zhì)量管理與技術(shù)管理規(guī)程進行具體化與細化，以此確保質(zhì)量管理體系的可靠性，做好質(zhì)量管理工作有章可循。注重質(zhì)量管理工作的連續(xù)性與全過程管理執(zhí)行力，為確保工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

3、建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理

建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化與管理對建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的意義，是為了提高工程設(shè)計質(zhì)量、滿足設(shè)計規(guī)范要求、達到高標準工程的關(guān)鍵。建筑工程設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)化是通過人員優(yōu)化、項目設(shè)計管理優(yōu)化以及科學(xué)的統(tǒng)籌安排來完成的系統(tǒng)工作。設(shè)計人員必須具有較高的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)，并對每個設(shè)計人員的專業(yè)項目進行整合，是專業(yè)人員的強項得到發(fā)揮，以此提高設(shè)計方案質(zhì)量的提高。項目設(shè)計管理過程要抓住重點與關(guān)鍵點、對項目設(shè)計的方案圖、施工圖、預(yù)算等進行重點控制，以此提高建筑工程設(shè)計方案質(zhì)量。設(shè)計過程中還要通過優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設(shè)計效率與各環(huán)節(jié)的交接，對交叉工作進行統(tǒng)籌安排。通過設(shè)計工作的統(tǒng)籌安排提高設(shè)計工作效率、縮短設(shè)計時間。對于工程設(shè)計中需使用新技術(shù)、新材料的，還要加強對可行性的分析與驗證，對比同類工程中新技術(shù)新材料使用情況確保工程質(zhì)量。設(shè)計部門或企業(yè)還要加強自身設(shè)計人員綜合水平與素質(zhì)的優(yōu)化，通過在職學(xué)習(xí)、交流等方式提高設(shè)計人員的綜合水平，有針對性的對專長人員進行培訓(xùn)。建筑設(shè)計方案的優(yōu)化管理對設(shè)計項目的方案有著重要的意義，建筑設(shè)計方案的確定不僅僅是為了評選好的方案，優(yōu)化選取方案不是目的，重要的是在建筑設(shè)計方案運行中進行優(yōu)化管理。當建筑設(shè)計方案選取后，按專業(yè)部分進行優(yōu)化、細化、量化而后運行。建筑設(shè)計方案優(yōu)化管理，旨在于打破舊的、固定不變的教條，采取積極地動態(tài)管理方法。建筑設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化管理，在于建筑設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化與管理。建筑設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)化關(guān)鍵在于建筑設(shè)計思想目標的確立，建筑設(shè)計思想的優(yōu)以及專業(yè)技術(shù)人員的專業(yè)水平。因此，建筑工程設(shè)計部門或企業(yè)必須注重人才的培養(yǎng)，通過人才培養(yǎng)提高建筑工程設(shè)計方案質(zhì)量、提高優(yōu)化水平，以此提高企業(yè)的綜合市場競爭力。

結(jié)論

綜上所述，建筑規(guī)劃優(yōu)化設(shè)計作為一個全面的、綜合的課題，離不開設(shè)計的周密部署與嚴格實施。設(shè)計人員應(yīng)從建筑美學(xué)和消費者較高使用需求的視角出發(fā)，采用價值工程的原理進一步探析設(shè)計方案，不斷地提高建筑結(jié)構(gòu)的使用價值，完善建筑結(jié)構(gòu)的多樣化功能，樹立系統(tǒng)優(yōu)化的前沿理念，最大限度地追求優(yōu)化設(shè)計的整體效益，大幅度增強優(yōu)化設(shè)計的實效性。

【參考文獻】

[1]楊永波.建筑工程設(shè)計方案優(yōu)化概述[M].中國建材工業(yè)出版社,2008,1.

篇6

關(guān)鍵詞：建筑工程；項目成本；材料；質(zhì)量；工期

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

一、建筑工程項目管理中的成本控制概述

近年來，隨著建筑工程項目與建筑施工企業(yè)的不斷規(guī)范化，建筑工程項目管理已成為管理科學(xué)的重要分支，被稱為 21 世紀項目管理的一個重要方而。隨著社會競爭的日趨激烈，建筑施工企業(yè)爭奪市場和生存空間，必須站在戰(zhàn)略的高度，創(chuàng)建長期的競爭優(yōu)勢。眾所周知，實施工程項目的平均利潤是額定的，要想取得更大效益，成本控制是必不可少的一環(huán)。

控制是管理的重要組成部分，也是實現(xiàn)工程項目管理目標的重要保證和手段?？梢哉f，沒有控制就相當于沒有管理。就企業(yè)管理而言，控制工作是指為了確保組織的目標和計劃能夠?qū)崿F(xiàn)，各級管理人員根據(jù)一定的標準對下級的工作進行評價，并且在出現(xiàn)偏差時進行糾正;就項目管理而言，控制工作是根據(jù)整個項目活動內(nèi)外環(huán)境的變化和組織的發(fā)展需要，對原有計劃進行一定的修正，并對整個管理過程進行調(diào)整的過程。

二、建筑工程項目成本控制存在的問題

（一）成本控制體系不合理

在建筑工程的成本控制中，工程項目經(jīng)理要對整個建筑項目的成本控制負起主要責任。因此項目經(jīng)理應(yīng)做好工作，經(jīng)常對員工在成本控制方面的工作進行考評，并給予合理的獎罰。但是，目前由于我國大部分施工企業(yè)的成本控制體系存在著問題，沒有合理的計劃和控制過程，控制體系存在一定的程度的缺陷。目前，我國成本控制主要依賴項目經(jīng)理的控制，但由于成本控制體系的不合理和項目經(jīng)理的經(jīng)驗不足，導(dǎo)致員工不具備成本控制的意識，因此也就間接導(dǎo)致了成本控制的不合理。

（二）材料管理不嚴，工地材料浪費現(xiàn)象嚴重

材料的費用占整個工程項目造價的5%一70%，材料費用的發(fā)生情況直接影響整個工程項目的盈虧。在施工項目管理中，一些企業(yè)普遍存在著制度上的漏洞，導(dǎo)致工程項目施工人員常常只重視產(chǎn)量而不注重成本控制，更不重視對材料的管理和合理利用，施工現(xiàn)場材料浪費現(xiàn)象比比皆是。

（三）缺乏對質(zhì)量和成本關(guān)系的正確認識

一些企業(yè)片面認為，項目利潤的提高應(yīng)當犧牲部分工程質(zhì)量。在具體工作中往往將短期利潤放在第一位，忽視了工程質(zhì)量管理。如果發(fā)生質(zhì)量安全問題，不僅會面臨巨額的賠償，還會對企業(yè)的信譽造成不良影響，反而得不償失。

（四）缺少先進的成本控制方法與手段

很多企業(yè)仍然采用傳統(tǒng)的成本控制方法，造成信息不能及時得到匯總以及信息不全面，最終都影響了成本管理。尤其是施工企業(yè)的財務(wù)部門，如果不能及時掌握成本分析以及其他施工信息，很難掌握施工情況變化，對成本控制缺少了依據(jù)。在工程項目的成本控制中，應(yīng)針對這些問題采取以下措施來達到預(yù)期目標。

三、建筑工程項目成本控制的對策

（一）健全成本控制制度

建筑工程的成本控制體系主要包括成本預(yù)測、成本核算以及成本的考評等部分組成。在建筑工程施工過程中，應(yīng)嚴格按照建筑工程的成本管理規(guī)范進行，通過成本出現(xiàn)偏差原因進行分析，同時還應(yīng)該掌握建筑工程成本的發(fā)展方向，確定有效的成本控制措施。建筑施工單位應(yīng)該不斷健全成本控制體系，以此達到提高經(jīng)濟效益，還要不斷往上超預(yù)算的審批程序，同時應(yīng)該建立在實際工作量的評價體系，強化職工的成本控制意識。通過對成本目標體系進行監(jiān)督并及時改正偏差的優(yōu)化控制，來實現(xiàn)降低成本的額目標。

（二）制定切實可行的施工方案，擬定技術(shù)組織措施

建筑工程施工方案的不同將直接影響到施工工期和成本控制，因此合理的安排施工方案將會縮短施工工期和成本的控制。建筑工程的施工單位應(yīng)該優(yōu)化建筑工程的施工方案，這是降低施工成本的主要途徑。施工方可以通過擬定幾個施工方案，然后進行相互比較，選出最優(yōu)的成本控制的施工方案。通過優(yōu)化施工方案來進行優(yōu)化成本控制，降低建筑工程施工的成本。

（三）決策和設(shè)計階段工程成本確定與控制

建筑工程項目的決策階段是決定建設(shè)項目設(shè)計方案的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，正確合理的決策是控制工程成本的前提。工程決策階段合理的決策是工程投資的主要環(huán)節(jié)，這個階段對工程總成本的影響達到60%，設(shè)計階段對工程總成本影響達到70%以上。

建筑工程項目決策階段影響工程成本的主要因素有項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)點、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案和環(huán)境保護措施等。為了更好地控制工程成本，對決策階段的影響因素應(yīng)該仔細地分析和研究，找到合理的技術(shù)方案、工程方案、設(shè)備方案以及合理的建設(shè)地點和環(huán)境保護措施。

（四）建筑工程項目施工階段工程成本的控制與調(diào)整

建筑工程項目施工階段是整個工程成本控制僅次于設(shè)計階段的重要控制階段，在施工階段主要對人工費控制、工程材料費控制。在工程施工階段主要是進行成本分析，在施工的過程中，可以采用核算分析的方法，找出顯著的成本差異，有針對性地采取措施降低工程成本。在成本分析的過程中主要是對人工費控制、工程材料費控制。

1、人工費控制

在施工過程中人工費的控制是比較難的。盡管如此，我們從控制支出和按實簽證兩個方面進行控制。按定額人工費控制施工中的人工費，但是定額中的人工費與實際施工中的人工存在差異從而產(chǎn)生核定不準的情況，因此我們要采用下達承包用工任務(wù)單的形式進行控制。

2、工程材料費控制

材料費是構(gòu)成工程成本的主要部分，因此在施工階段的材料費應(yīng)該對材料的采購價格、材料的規(guī)格種類、合理使用周轉(zhuǎn)材料、合理的設(shè)計施工現(xiàn)場的料場進行控制，盡量減少材料的施工損耗和浪費。

（五）通過質(zhì)量管理控制成本

項目經(jīng)理要以合同為前提，強化施工質(zhì)量的全過程控制，以高度的質(zhì)量意識，

嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量標準，嚴格進行過程控制。要深入開展質(zhì)量管理教育，提高質(zhì)量管理者、施工人員的質(zhì)量意識和專業(yè)技術(shù)能力。應(yīng)通過積極開展QC活動，重視全員參與，形成人人關(guān)心質(zhì)量、全員關(guān)注成本的氛圍。要嚴把工程質(zhì)量關(guān)，制定嚴格的工程質(zhì)量管理制度和科學(xué)的管理流程。在工程施工過程中，質(zhì)量檢查要全程實時跟蹤。對于班組施工中因追求數(shù)量而不符合工程質(zhì)量要求的，質(zhì)檢員要及時指出并勒令其改正，并對此班組加以記錄，在計算費用時加以相應(yīng)的懲罰。要采取及時的防范措施，做到工程一次成型，一次合格，消除質(zhì)量隱患，避免工程質(zhì)量問題而出現(xiàn)補救成本，影響成本控制目標的實現(xiàn)。要完善質(zhì)量控制系統(tǒng)，應(yīng)從多個方面采取措施，對影響工程質(zhì)量的每個要素都應(yīng)納入到質(zhì)量控制系統(tǒng)中，如人員素質(zhì)、施工材料、施工設(shè)備以及施工技術(shù)等等，并對重點環(huán)節(jié)進行重點質(zhì)量監(jiān)控，保證施工項目質(zhì)量。同時對施工過程中的質(zhì)量檢查要建立施工質(zhì)量跟蹤檔案，與工程監(jiān)理人員密切配合工作，通過施工質(zhì)量的提高減少浪費，節(jié)約開支。

（六）工期的控制

工程項目的工期也是影響工程成本的因素之一，每個工程項目都是一個很長時間的周期，由于建設(shè)周期過長會導(dǎo)致材料、人工等工程費用發(fā)生變化，造成工程成本的變動，因此我們應(yīng)該采取相應(yīng)的措施對工程的工期進行控制，例如優(yōu)化施工方案、采用流水作業(yè)等，確保建筑工程如期完成，減少工程成本的變動。

（七）建立成本控制的信息反饋體系

施工單位的各個部門應(yīng)該通過及時有效的信息反饋實現(xiàn)對成本控制體系的不斷調(diào)整，促使建筑工程施工項目的成本控制的不斷優(yōu)化。施工單位應(yīng)當建立成本控制信息的反饋系統(tǒng)，加強項目成本控制的基礎(chǔ)工作和項目管理臺賬。

參考文獻

篇7

關(guān)鍵詞：建筑工程；結(jié)構(gòu)設(shè)計；成本控制

中圖分類號：TU761文獻標識碼： A

引言

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計就是在力學(xué)原理的基礎(chǔ)之上，運用科學(xué)方法分析建筑物或建筑工程的承載能力以及變形，設(shè)計人員不僅僅需要設(shè)計出滿足其功能要求的結(jié)構(gòu)形式，還需要配合暖通空調(diào)、電路走向以及給水排水等基本需求來完成整體的建筑設(shè)計，同時完成整個建筑的立面造型，并形成整個工程的結(jié)構(gòu)骨架，可以說，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計是建筑工程的基石，只有完整妥善的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，才能夠更好地為建筑工程服務(wù)。

一、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計原則與重要性

1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的原則

安全適用、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、確保質(zhì)量、保護環(huán)境是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)遵循的原則，同時堅決貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟政策。將方方面面的因素都考慮上是進行優(yōu)質(zhì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的前提，也是展現(xiàn)設(shè)計水平的一大要點。通常情況下，建筑設(shè)計優(yōu)先于結(jié)構(gòu)設(shè)計，在建筑的方案階段結(jié)構(gòu)工程師就應(yīng)及時介入，確定出合適的結(jié)構(gòu)形式，為將來的施工圖設(shè)計打下堅實的基礎(chǔ)。

2、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的重要性

結(jié)構(gòu)設(shè)計是建筑設(shè)計的一部分，在建筑設(shè)計中有著舉足輕重的地位，一旦忽視，將會對建筑的使用和美觀產(chǎn)生影響，甚至影響結(jié)構(gòu)的安全。在具體的設(shè)計中，應(yīng)重視該環(huán)節(jié)，為后續(xù)的施工打下良好的基礎(chǔ)，為企業(yè)創(chuàng)造出良好的經(jīng)濟效益。

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計作為技術(shù)與經(jīng)濟的關(guān)鍵連接環(huán)節(jié)，擔負著建設(shè)項目規(guī)劃和描述意圖具體實施的紐帶作用，是建筑項目的核心，其目的除了滿足服務(wù)于人類和社會的建筑功能要求外，還確保建筑具有足夠的抵抗自然界侵蝕與作用的安全性與耐久性，必須將結(jié)構(gòu)變形控制在適用和穩(wěn)定的范圍內(nèi)。結(jié)構(gòu)設(shè)計直接影響著人民群眾的生命安全，但只要在合理的力學(xué)模型基礎(chǔ)上，并滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，同時能正確的使用結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件，加之完整的結(jié)構(gòu)概念設(shè)計（包含抗震概念設(shè)計），就能對建筑成本進行很好的控制。作為建筑的主體和支撐，建筑結(jié)構(gòu)成本主要包括基坑支護、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)等三部分構(gòu)成；占不足一成總體成本的結(jié)構(gòu)設(shè)計可造成對整個建筑項目投資成本七成以上的影響程度，該數(shù)據(jù)足以說明建筑設(shè)計成本控制的建筑工程項目中的重要和核心作用，另外好的結(jié)構(gòu)造價設(shè)計會給整個工程造價帶來相當有效的經(jīng)濟效益。但是，在工程建設(shè)中，房產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注施工和監(jiān)理較多，而忽視了結(jié)構(gòu)設(shè)計帶來的成本影響，并且近年來，房地產(chǎn)市場愈發(fā)激烈的競爭導(dǎo)致成本控制成了企業(yè)經(jīng)濟效益好壞的重要手段和風(fēng)向標，因此做好結(jié)構(gòu)設(shè)計階段的成本控制，是提高項目整體利潤的必然途徑。

二、建筑結(jié)構(gòu)成本影響因素

1、建筑設(shè)計方案

建筑設(shè)計方案的確定直接影響結(jié)構(gòu)形式的選擇，以及基礎(chǔ)形式的選擇，從而影響工程的造價。其對建筑結(jié)構(gòu)成本的影響包括以下幾點：

1.1 包含建筑的造型、平面布局結(jié)構(gòu)體系是該體系的關(guān)鍵；

1.2 建筑平面布局的簡單、規(guī)則、對稱和立面設(shè)計簡潔有利于控制建筑結(jié)構(gòu)成本，即結(jié)構(gòu)的規(guī)則性對結(jié)構(gòu)設(shè)計有利；

1.3 建筑設(shè)計方案中合理的結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)對結(jié)構(gòu)也有影響。

2、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計

正確的建筑結(jié)構(gòu)不僅能在根本上降低建筑工程的成本，并且在一定程度上能夠控制建筑工程的總成本。在功能布局和立面設(shè)計大致確定后，進行主體結(jié)構(gòu)設(shè)計時主要考慮如下影響建筑結(jié)構(gòu)成本的因素：

2.1 表現(xiàn)為結(jié)構(gòu)的選型，如砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等；選型的合理與否不僅與建筑所在的位置有關(guān)，還與工程的高度、荷載等有關(guān)。

2.2 商業(yè)軟件計算中的結(jié)構(gòu)設(shè)計參數(shù)對計算結(jié)構(gòu)具有非常大的影響；只有參數(shù)取值合理，荷載取值正確，才能對結(jié)構(gòu)做出正確地計算。

2.3 合理的構(gòu)造措施關(guān)乎建筑結(jié)構(gòu)安全，更在很大程度上影響工程造價。

3、基礎(chǔ)形式的選擇

基礎(chǔ)對工程造價影響很大，甚至?xí)_到30%，因此選擇正確的基礎(chǔ)形式顯得格外重要，基礎(chǔ)形式的選擇影響眾多，包括建筑物的基坑開挖、地基處理，基礎(chǔ)施工等。一般而言，基礎(chǔ)形式分為獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、和樁基礎(chǔ)等等不同的形式，不同的基礎(chǔ)形式對建筑工程的維護成本和整體施工周期的影響也不同，一般優(yōu)先選用天然地基、淺基礎(chǔ)，能做地基礎(chǔ)處理應(yīng)優(yōu)先考慮地基處理，基礎(chǔ)的形式應(yīng)根據(jù)上部的荷載和建筑所在的位置綜合考慮，因此建筑工程的成本也會受到影響。

4、混凝土的設(shè)計強度

隨著社會的高速發(fā)展以及人們對于生活品質(zhì)的逐漸重視，在如今的建筑工程行業(yè)當中，建筑的耐用性、實用性以及安全性已經(jīng)越來越成為人們關(guān)注的重點，因此根據(jù)構(gòu)造要求配筋計算時，材料強度越大，混凝上設(shè)計強度越高，鋼筋的用量也越小，因此在不斷提高混凝土設(shè)計強度的情況下，建筑工程的成本也會大大降低。

三、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中控制成本所存在的問題

現(xiàn)如今建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中成本控制的主要內(nèi)容涵蓋在方案設(shè)計階、初步設(shè)計階段和施工圖設(shè)計三個階段。方案設(shè)計階段的成本控制主要考慮建筑物的平面形狀、建筑物外墻、建筑物大小、層高與層數(shù)和結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸及布置等，從而進行建筑設(shè)計方案的經(jīng)濟因素分析；主要涉及到結(jié)構(gòu)、水、暖、電、網(wǎng)等的初步設(shè)計階段是方案設(shè)計階段目標成本管理能否實現(xiàn)的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括涵蓋了電梯用房、配電用房、風(fēng)機用房、空調(diào)機位、管道、風(fēng)道、通道等內(nèi)容的設(shè)計范圍和外墻裝飾材料涂料、面磚、花崗巖和窗戶等材料設(shè)備的選用；施工圖階段成本控制中結(jié)構(gòu)設(shè)計主要考量基礎(chǔ)選型與設(shè)計和合理設(shè)置結(jié)構(gòu)鋼筋和多種混凝土強度等級配置的上部工程設(shè)計。

然而現(xiàn)今在建筑工程的成本控制工作中，依舊存在著概算不準，預(yù)算超出的問題，這些問題不僅嚴重影響了我國建筑工程的發(fā)展，更是讓建筑工程的經(jīng)濟效益受到損害，同時也制約著我國現(xiàn)代城市建設(shè)的發(fā)展。

1、設(shè)計人員忽略建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中的成本控制問題

在當前的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中，一些工程設(shè)計單位和設(shè)計人員存在著“重技術(shù)、輕經(jīng)濟”的觀念，設(shè)計思想保守，只求結(jié)構(gòu)安全，不問造價高低。同時各專業(yè)中溝通較少，相互協(xié)調(diào)不足。在工程設(shè)計中，只重視設(shè)計的技術(shù)質(zhì)量，忽視設(shè)計的經(jīng)濟質(zhì)量。由于從經(jīng)濟的角度考慮不足，施工圖設(shè)計深度不夠，“錯、漏、碰、缺、肥梁、胖柱、深基礎(chǔ)”等多有發(fā)生，更要甚者，隨意增大結(jié)構(gòu)用材量或隨意提高部分構(gòu)件的安全系數(shù)，長此以往，也會造成建設(shè)單位資金的不必要浪費。

2、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案存在的問題

在絕大多數(shù)建筑工程當中，結(jié)構(gòu)設(shè)計的費用在總成本當中所占的比例不足1%，但是在整個建筑工程成本控制上的作用卻是在70%以上，因此我們不難看出建構(gòu)設(shè)計在建筑工程的成本控制上究竟占據(jù)著一個怎樣重要的地位，甚至可以說起著決定性作用。然而由于忽略結(jié)構(gòu)設(shè)對于成本控制的重要性，大多數(shù)建筑工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計都會出現(xiàn)合理性、實用性以及科學(xué)性方面的問題，對于建筑工程成本也根本起不到控制的能力。

四、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計成本控制的有效對策

1、合理選擇內(nèi)部空間類型

在建筑工程當中，內(nèi)部空間類型的合理選擇，對于整個建筑工程的造價有著極其重要的影響，但卻不能為了降低工程的成本而選擇降低內(nèi)部空間的造價成本。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計人員必須要在整個企業(yè)的建造能力、工期長短等問題上進行考慮，而后對建筑的內(nèi)部空間進行分析，平衡投資與經(jīng)濟利益之間的關(guān)系，優(yōu)化資源配置，降低成本，找出最科學(xué)、最合理的內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)設(shè)計方案。

2、合理選擇結(jié)構(gòu)方案

建筑工程的施工環(huán)境在很大程度上決定著工程的周期以及預(yù)算，因此在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計上，就不得不根據(jù)施工環(huán)境在作出相應(yīng)的選擇或調(diào)整。例如對于軟土地基，就需要在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計上選擇短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，而基礎(chǔ)形式就盡量選擇條形基礎(chǔ)或筏形基礎(chǔ)；而對于樁型的選擇，可以選擇承載能力較強的樁型和沿軸線布置。合理的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案不僅能夠在是夠的過程當中，降低施工難度，還能夠在一定程度上縮短工程周期，從而降低整個建筑工程的成本造價。從總體上來說，提高對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的重視，選擇科學(xué)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案，將有限的資源進行合理分配，對于保持企業(yè)的綜合競爭力有著重要意義與作用。

3、優(yōu)選建筑結(jié)構(gòu)體系

通常來講，建筑結(jié)構(gòu)體系包括水平以及豎向體系等。其中前者為梁板平面承重結(jié)構(gòu)，后者則涵蓋框架體系、砌體、剪力墻以及異形柱等豎向承重結(jié)構(gòu)。不難看出，建筑結(jié)構(gòu)體系的不同，其形成的成本造價會有所區(qū)別。并非成本投入最低便最為合理科學(xué)。而應(yīng)依據(jù)施工建設(shè)方總體施工水平、投資實力、工程類型以及工程期限規(guī)劃等標準進行各類結(jié)構(gòu)種類造價成本水平的全面系統(tǒng)研究。通過有效的投資對比以及利潤效益的良好平衡掌控，進行成本經(jīng)費的最優(yōu)化調(diào)節(jié)配置，方能真正明確合理適宜的建筑工程項目結(jié)構(gòu)設(shè)計種類，實現(xiàn)成本優(yōu)化目標。

4、優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計

經(jīng)過優(yōu)化設(shè)計的工程應(yīng)該達到差錯少、用料省、結(jié)構(gòu)安全、布置更為合理的要求。加強優(yōu)化設(shè)計，一是選擇合理結(jié)構(gòu)方案，好的結(jié)構(gòu)方案應(yīng)是發(fā)揮出結(jié)構(gòu)受力的最佳狀態(tài)的結(jié)構(gòu)與構(gòu)件間的關(guān)系，是提高建筑結(jié)構(gòu)的抗風(fēng)險能力的簡化受力的途徑，是達到結(jié)構(gòu)構(gòu)件協(xié)調(diào)一致性的最佳標準和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計體系；二是提高結(jié)構(gòu)設(shè)計準確性，利用設(shè)計結(jié)構(gòu)概念和自身的工作經(jīng)驗判斷，確保計算機參數(shù)如構(gòu)件尺寸、幾何圖運行和結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)等準確的輸入與選擇，避免出現(xiàn)計量誤差，并得到與實際情況吻合的數(shù)據(jù)；三是合理選擇鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力混凝土等結(jié)構(gòu)材料，使建筑的安全性、功能性和經(jīng)濟性的效用最大化。

5、優(yōu)選合理基礎(chǔ)形式

建筑工程基礎(chǔ)形式經(jīng)費投資占到項目結(jié)構(gòu)整體造價水平的約百分之三十。由此可見，合理優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)形式布設(shè)，對工程成本造價會產(chǎn)生至關(guān)重要的影響。優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)形式同樣可加快施工進度，縮減工程實施工期，提升基坑圍護管理、施工工序的便捷快速性。建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計階段中，倘若其地質(zhì)環(huán)境條件為承載力較高的天然地基，且高層建筑采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系時，其基礎(chǔ)形式則應(yīng)選擇墻下條基以及小筏板。當需采用深基礎(chǔ)時，樁型布設(shè)階段中，應(yīng)參照筏板的總體厚度標準與梁截面的體積，應(yīng)用單樁承載性能顯著的形式。同時可應(yīng)用順著剪力墻底進行布設(shè)的模式，進而降低直接應(yīng)力，有效的緩解基礎(chǔ)荷載影響。

6、合理控制混凝土設(shè)計強度

在建筑工程相關(guān)標準準許的狀況下，應(yīng)有效的控制混凝土規(guī)劃設(shè)計整體強度，進而促進成本優(yōu)化目標的良好實現(xiàn)。通常建筑結(jié)構(gòu)富于變化、形式多樣，其應(yīng)用材料則不斷的豐富與發(fā)展，因此對于構(gòu)件截面整體強度提出了更高要求。為此令建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)用混凝土的強度體現(xiàn)了顯著的上升趨勢，進而將引發(fā)造價費用的升高。為此，應(yīng)合理的進行混凝土規(guī)劃設(shè)計強度管控，有效抑制建筑工程成本上升快速的現(xiàn)象。應(yīng)依據(jù)約定標準，衡量構(gòu)件配筋率同應(yīng)用混凝土材料強度的作用關(guān)系。該現(xiàn)象在住宅工程中體現(xiàn)更為顯著。一般住宅工程，開間面積有限，其樓板配筋可依據(jù)最低標準布設(shè)，進而可優(yōu)化工程造價成本，實現(xiàn)良好的節(jié)約目標。同時，控制混凝土強度，可有效抑制墻體裂開、樓板形成裂縫的問題，進而延長建筑工程應(yīng)用服務(wù)壽命，節(jié)約經(jīng)常管護維修經(jīng)費投入，實現(xiàn)成本優(yōu)化目標。

7、擇優(yōu)選擇設(shè)計單位

目前我國建筑業(yè)設(shè)計市場上設(shè)計單位良莠不齊，如何選擇優(yōu)秀的設(shè)計單位影響重大，應(yīng)在公開招標、邀請招標和委托設(shè)計三種對設(shè)計單位的選擇方式上，傾向具有一定資質(zhì)、設(shè)計能力優(yōu)異和信譽度高的設(shè)計單位。

8、優(yōu)獎劣懲的設(shè)計收費

我國目前設(shè)計單位收費主要是按照工程造價和建筑面積來收費，不僅難以發(fā)揮和提升設(shè)計者降低造價的主動性和積極性，而且明顯不利于工程造價的控制。若在批準的項目投資限額內(nèi)，設(shè)計單位通過采用新方案、技術(shù)、材料和工藝，運用價值工程的原理和技術(shù)經(jīng)濟的方案優(yōu)化，達到節(jié)約造價的目的，則給與一定比例所節(jié)約投資額的獎勵，不失為控制工程投資的好辦法。

9、提供設(shè)計階段成本控制的第三方咨詢

在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計階段引入監(jiān)理，發(fā)揮監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與約束作用，改變僅靠政府監(jiān)控和設(shè)計單位內(nèi)部管控的局面，控制成本限額的同時，也使設(shè)計趨于合理，還可以促使設(shè)計單位改善管理、優(yōu)化結(jié)構(gòu)和提高設(shè)計水平。

10、增強設(shè)計人員成本控制意識

首先將成本控制作努力目標、控制指標和獎懲指數(shù)寫進制度；其次是平時加強成本控制的宣傳，把設(shè)計成本控制作為一項重要思想與意識進行宣傳，宣傳成功的經(jīng)驗與失敗的教訓(xùn)，形成習(xí)慣甚至信仰；最后是加強責任制，落實到具體的責任人及崗位，并建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計成本控制的好壞作為考核的依據(jù)。

11、處理好技術(shù)性與經(jīng)濟性的關(guān)系

正確處理好技術(shù)性與經(jīng)濟性的關(guān)系，既要保證結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全，又不浪費投資，一般可以從兩方面著手，一是遵守國家行業(yè)和地方制定的一系列標準規(guī)范。二是遵守規(guī)范的前提下，發(fā)揮設(shè)計人員的主觀能動性，科學(xué)的設(shè)計，在重視項目技術(shù)質(zhì)量的同時，重視其經(jīng)濟質(zhì)量。并力求在技術(shù)先進的前提下經(jīng)濟合理，在經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上技術(shù)先進，將控制工程項目投資觀念滲透到工程設(shè)計的各個階段中，貫徹于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的全過程。

結(jié)束語

結(jié)構(gòu)設(shè)計在整個建安成本中所占比例最大，最容易被建筑企業(yè)忽視，最受規(guī)劃設(shè)計方案等因素的影響，所以如何做好結(jié)構(gòu)設(shè)計管理階段的成本控制工作，如何有效降低結(jié)構(gòu)成本、避免浪費，如何通過結(jié)構(gòu)成本的控制來提高項目的整體利潤就成為建筑企業(yè)和結(jié)構(gòu)工程師所必須關(guān)注和認真面對的問題。

綜上所述，建筑結(jié)構(gòu)成本控制作為設(shè)計階段控制建筑成本的重要指標與內(nèi)容，在一切建筑工程動工之前，都需要對于建筑成本做出估算與控制。而對于建筑成本的控制工作，從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的過程當中就已經(jīng)能夠展開。只有從基礎(chǔ)工作做起，才能夠在最大程度上控制建筑成本。

參考文獻

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【關(guān)鍵詞】建筑工程；設(shè)計方案；策略研究

0.引言

建筑工程設(shè)計方案的制定兼具復(fù)雜性與系統(tǒng)性，制定出的設(shè)計方案應(yīng)滿足建筑單位的要求，因此，在對其進行制定的工程中，對設(shè)計人員與管理人員均有著較高的要求。對設(shè)計人員而言，要求其具有非常專業(yè)的素質(zhì)與職業(yè)素養(yǎng)，而對于管理人員而言，則要求其具有能夠在工作的過程中及時地發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案中存在的需要完善的地方，并督促設(shè)計人員積極地采取措施對其進行優(yōu)化。建筑設(shè)計方案涉及到建筑工程的造價、成本與質(zhì)量，因此對其進行優(yōu)化具有十分重要的現(xiàn)實意義。

1.對建筑設(shè)計方案進行優(yōu)化的必要性

1.1集思廣益，博采眾長

負責建筑工程投標方案設(shè)計的單位僅有一家，因此，設(shè)計出的方案不可避免的會存在一定的局限性。而在設(shè)計招標的過程中，有時候甚至?xí)惺以O(shè)計單位參與招標，因此，中標設(shè)計單位在對投標方案進行設(shè)計的過程中，可以汲取各投標方案中優(yōu)秀的設(shè)計手法與設(shè)計亮點，集思廣益，博采眾長，并不斷優(yōu)化與完善中標方案。而在建筑設(shè)計方案招投標的過程中，優(yōu)秀的設(shè)計方案更能為中標增添籌碼，而且，相關(guān)的建設(shè)單位要對建筑設(shè)計方案優(yōu)化的重要性進行正確的認識與了解，及時地訂正思想中對設(shè)計方案優(yōu)化存在的某些片面的想法。在設(shè)計招標結(jié)束之后，切勿急于后續(xù)的設(shè)計，要先對中標方案進行優(yōu)化，在此過程中，可以在各個投標方案中汲取精華，從而使建筑設(shè)計方案更能夠凸顯出建筑的風(fēng)格，并為后續(xù)的設(shè)計工作打下堅實的基礎(chǔ)。

1.2建設(shè)單位的技術(shù)要求有待進一步落實

隨著我國經(jīng)濟發(fā)展水平的不斷提升，人們的生活水平與生活質(zhì)量也得到了極大的改善與提高，因而，其對于建設(shè)項目的各項功能、環(huán)保等各方面也提出了更高的要求。一般來說，建設(shè)單位如果沒有設(shè)計初稿，對建筑的實際風(fēng)格進行描述就具有一定的難度。因此，設(shè)計單位在中標方案確定之后，要綜合建筑工程造價中的各項技術(shù)、設(shè)計與功能等各項內(nèi)容，來對設(shè)計方案進行優(yōu)化，并使其得到進一步的落實。

1.3中標設(shè)計方案不成熟

在設(shè)計方案招標的過程中，建設(shè)單位與設(shè)計單位缺乏足夠的時間進行有效地溝通與協(xié)調(diào)。基于此，也就決定了設(shè)計單位設(shè)計出的方案具有局限性，與建設(shè)單位的要求很難相滿足。即使在某些情況下，有的設(shè)計方案在方案招標期間中標，其也無法保證技術(shù)標準與功能布局等方面的深度，因此，在此期間，對設(shè)計方案進行優(yōu)化就十分有必要。通過對設(shè)計方案進行優(yōu)化，促使中標方案能夠更加成熟與完善。

2.設(shè)計單位對設(shè)計方案進行優(yōu)化的策略及其需要考慮的因素研究

2.1建筑設(shè)計方案優(yōu)化的策略

2.1.1推廣標準化設(shè)計

設(shè)計單位對建筑設(shè)計方案進行優(yōu)化，一大重要策略就是對標準化設(shè)計進行推廣。通常情況下，標準化設(shè)計又被稱為定型設(shè)計或通用設(shè)計，而且在建筑工程中的構(gòu)筑物、公用設(shè)施以及工程類的配件與構(gòu)件等都會實施該設(shè)計。在建筑設(shè)計中采用標準化設(shè)計不僅能夠使工程建設(shè)的進度加快，節(jié)省建材，使工程造價降低，而且還能使得施工完成的建筑具有更高的質(zhì)量，從而提高建筑單位的市場競爭力，使其獲得更大的經(jīng)濟效益與社會效益。

2.1.2通過競選設(shè)計招投標和方案的方式對設(shè)計方案進行優(yōu)化

建設(shè)單位通過信息網(wǎng)絡(luò)、報刊或其他方式來對擬建工程的設(shè)計任務(wù)進行宣傳，并以此來吸引設(shè)計單位參與設(shè)計方案的招投標；然后通過先前組建的專家小組，輔之以科學(xué)合理的方式，并以經(jīng)濟、安全、適用、節(jié)能等原則來對各個設(shè)計方案進行評選，從而選出優(yōu)秀的建筑設(shè)計方案，或者將各個設(shè)計方案中的優(yōu)秀之處組合在一起，重新制定設(shè)計方案。

2.1.3體現(xiàn)設(shè)計人員的主體地位

專業(yè)設(shè)計人員在進行建筑設(shè)計方案優(yōu)化的過程中，具有獨一無二的主導(dǎo)作用。在對設(shè)計方案進行優(yōu)化的過程中，應(yīng)該結(jié)合設(shè)計的目標與建筑業(yè)主等各方面的要求綜合進行，打破其他方面不利因素的限制與制約。另外，要加強與建筑師之間的溝通，并對溝通過程中建筑師提出的意見進行總結(jié)，同時，對其科學(xué)性與合理性展開探究，并結(jié)合自己的專業(yè)知識，對各項建議進行研究與實施，使其在設(shè)計優(yōu)化的過程中有所體現(xiàn)，最終實現(xiàn)建筑設(shè)計方案的優(yōu)化。

2.2考慮因素

2.2.1成本因素

在限額設(shè)計的過程中，一大限制性因素就是成本，因此，加強對成本的控制具有十分重要的現(xiàn)實意義。然而，在投標階段，設(shè)計單位對于成本的關(guān)注度并不高，而且往往將重點放在了建筑專業(yè)方面，建筑估算也僅僅能夠達到匡算的深度，距離實際要求有著一定的距離。在對方案進行優(yōu)化的過程中，需要對成本要素進行系統(tǒng)的分析，而該工作就需要與具體的中標方案相結(jié)合，并在成本限額指標的基礎(chǔ)上，全面的優(yōu)化并協(xié)調(diào)建筑結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)指標以及材料與功能。

2.2.2功能因素

社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，促進人們生活質(zhì)量與生活水平的提高，同時，也使得建筑業(yè)主對于建筑的智能化、舒適度、環(huán)保節(jié)能以及美觀程度都有了新的要求。而一般情況下，建筑單位在招標的過程中，僅僅向設(shè)計單位做了簡單的描述，對于建筑的各項細節(jié)功能要求以及技術(shù)指標只是粗描淡寫，因此，建筑單位在招標期間，應(yīng)該注意建筑功能的描述，加強與設(shè)計單位細節(jié)方面的溝通與交流。設(shè)計人員在對方案進行優(yōu)化的過程中，也應(yīng)該加強與建筑業(yè)主之間的聯(lián)系，認真地了解建筑業(yè)主的需求，并在設(shè)計中表現(xiàn)出來，從而使設(shè)計方案能夠滿足建筑業(yè)主對于建筑功能方面的要求。

2.2.3文化因素

建筑文化內(nèi)容廣泛，在歷史、民族、文脈、風(fēng)格定位、建設(shè)單位的組織文化等方面都有所體現(xiàn)，而且很難對其進行準確地表達。通常來說，設(shè)計單位進行相關(guān)設(shè)計的過程中，如何將文化要素正確的表現(xiàn)出來是一大重點問題。設(shè)計方案如果能夠很好地凸顯文化要素，將從某種程度上贏得評標專家的認可。設(shè)計單位在對方案進行優(yōu)化的過程中，不光設(shè)計單位要充分地重視文化要素的融入與凸顯，而且建設(shè)單位也應(yīng)該對其進行關(guān)注，并經(jīng)過反復(fù)的溝通與論證，來對建筑的文化定位進行準確地把握。

3.結(jié)語

總而言之，在建筑工程施工建設(shè)的過程中，設(shè)計方案的優(yōu)化工作具有十分重要的現(xiàn)實意義，高質(zhì)、高效的設(shè)計方案優(yōu)化工作能夠?qū)ν度氲浇ㄔO(shè)工程施工過程中的設(shè)計方案的優(yōu)劣產(chǎn)生直接性的影響，進而將影響到整個建筑工程的效益。因此，設(shè)計單位必須重視設(shè)計方案的優(yōu)化工作，正確的認識與了解對建筑設(shè)計方案進行優(yōu)化的必要性，積極地采取措施對其進行優(yōu)化，并在優(yōu)化的過程中認真地考慮各方面因素，盡可能地促使優(yōu)化之后的設(shè)計方案能夠滿足建筑業(yè)主各方面的需求。

參考文獻

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關(guān)鍵詞：建筑工程；工程施工；造價管理

建筑工程因其系統(tǒng)性、專業(yè)性、投資量大、施工時間長等特征，其成本控制與造價管理所面臨的現(xiàn)實性困難較多。在分析當前建筑工程項目成本控制與造價管理中存在的困境問題的基礎(chǔ)上，提出以項目決策、招投標、設(shè)計階段、施工階段與竣工結(jié)算階段為視角的成本控制與造價管理，引入動態(tài)控制理念，針對整個項目工程，采取動態(tài)化管控，切實實現(xiàn)項目成本控制，降低成本，實現(xiàn)造價控制目標。實踐證明，采取有效的成本控制與造價管理行為，能夠在保障項目整體質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)項目進度、項目安全與項目效益的綜合作用。

一、建筑工程施工造價控制意義

對建筑工程的造價控制有利于使人力財力都發(fā)揮到其最大的作用，量入為出，以收定支。建筑工程造價的控制是貫穿著整個建設(shè)過程中的，而施工過程又是整個建設(shè)過程中最重要的部分，也是消耗人力物力和財力最多的一個過程，所以控制建筑工程施工過程中的造價是控制整個建設(shè)過程造價的基礎(chǔ)，也是起決定性作用的一部分。建筑工程施工過程涉及的范圍比較廣，帶動的相關(guān)行業(yè)也較多，所以對于施工過程各環(huán)節(jié)質(zhì)量和價格的控制，對建筑工程造價的控制起到了不可忽視的作用。

二、建筑工程施工造價控制問題

對建筑工程施工造價控制與管理的意識不夠在建筑工程施工中，施工的進度質(zhì)量安全始終是建筑企業(yè)主抓的重點，對工程造價的控制要求相對比較低，特別是原來的國有企業(yè)，對進度對形象比較重視，往往為達到一定社會效應(yīng)而不擇手段，實行人海戰(zhàn)術(shù)，事后才想起造價控制。一般來說如果想要滿足施工的質(zhì)量安全管理，工程的造價成本就相應(yīng)的有所提升。對于建筑工程施工中，領(lǐng)導(dǎo)主抓造價管理和控制的意識不夠，施工的過程中，亂用材料、浪費材料的現(xiàn)象就會增多，積少成多，使得工程的造價成本也變得龐大起來，成為了建筑企業(yè)增收的絆腳石。因此，對工程造價的控制和全員管理意識的提高有助于建筑企業(yè)的成本最低化，利潤最大化。在對施工造價的管控中，管理體制的不健全成為了一種負面的制約因素，面對建筑行業(yè)的膨脹發(fā)展，許許多多不合理的問題逐漸顯現(xiàn)出來，而傳統(tǒng)的管理制度跟不上時代的步伐，約束不了工程造價中出現(xiàn)的問題，使得行業(yè)的發(fā)展陷入了尷尬的境地。在建筑工程中，建筑施工的材料和施工的設(shè)備是控制建筑成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，許多工程的采購人員在采購時，選擇與“三無”材料生產(chǎn)廠家合作，相對的價錢比較便宜，但是質(zhì)量很難保證；還有采購人員拿回扣，即使知道材料有一些問題也不關(guān)心。

三、工民建工程施工造價控制措施

（一）優(yōu)化施工方案

施工方案可以說直接決定了工程施工造價的大方向，它對控制工程造價起著很大的作用，施工方案決定著施工工期，工程的組織和造價，全面的優(yōu)化施工方案會極大地減少建筑工程的工程造價，因此要做好施工方案的制定和優(yōu)化，對施工過程中的機器設(shè)備、工程流程進行審查和確定也可以起到很好的控制工程造價的作用。

（二）重視招投標活動

材料設(shè)備的采購，勞務(wù)隊伍的選用都采用招投標制度，在公正公開的原則下開展招標投標工作。對于凡是符合招標條件的材料設(shè)備采購單位和勞務(wù)隊伍，進行全面招標工作。同時要對這些單位進行嚴格和細致的資格審查，對于不符合施工規(guī)定或相關(guān)證明材料不齊全的投標單位和勞務(wù)隊伍，一律取消競標資格。通過審查和挑選，在符合競標的單位和勞務(wù)隊伍選取報價較低、各項條件達標的對象。整個招投標的全過程必須堅持較高的透明度，招投標的各部門之間要做到及時的信息溝通和資源共享，避免相關(guān)負責人暗箱操作。

（三）嚴格審核預(yù)算

通過圖紙會審，能夠使建筑工程的各部門熟悉設(shè)計圖紙，對于制定下一步的施工方案和工程進度的把握起到了規(guī)范和參考的作用。另外，圖紙會審能夠及時發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在的問題及不合理情況，對于建筑單位及時進行不合理部分的修正和擬定問題解決方案有重要幫助。同時，圖紙會審的層次深度和全面性也會在一定程度上影響著建筑工程施工質(zhì)量的高低、成本花費的多少以及施工人員的安全狀況。建筑單位只有做好了圖紙會審工作，才能夠加快工人和技術(shù)人員的施工效率，降低施工成本預(yù)算和花費，最大限度的保證工程質(zhì)量，進而縮短施工工期，對于整個工程的效益有著不可估量的影響。對于施工建設(shè)的圖紙，在拿到手后最先要做的就是對圖紙進行審核工作，看工程設(shè)計整體的方向和設(shè)計思路，這樣在施工階段就能做一些規(guī)劃，什么時候做什么事，哪些部分的施工可以同時進行，工程銜接的部分要如何分擔等，都是從整體的設(shè)計圖紙中規(guī)劃出來的。然后就是看設(shè)計圖紙的細節(jié)部位，比如建筑梁的設(shè)計、承重墻的設(shè)計、建筑構(gòu)架的設(shè)計以及單元構(gòu)件的設(shè)計等，一般都會清楚的標示出來，以便于后續(xù)的施工建設(shè)。在圖紙設(shè)計過程中，對工程成本會有一個初步的預(yù)算，與專業(yè)團隊核算出的工程造價相比，如果出入很大，要就對圖紙仔細研究，看是哪里出現(xiàn)了問題，及時解決。

四、結(jié)束語

造價管理能夠使工程項目的投資控制在批準的投資限額內(nèi)，人力財力達到最優(yōu)化的配置，起到為企業(yè)創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟效益及強化企業(yè)內(nèi)部管理的作用。在工程項目造價管理中，領(lǐng)導(dǎo)要有全員成本、最低成本的意識，并且要重視過程控制的重要性，樹立明確目標，做好目標分解，規(guī)劃好人員的權(quán)責和任務(wù)結(jié)合工程實際情況，采取有效方式和方法，選擇最佳設(shè)計方案，落實動態(tài)管理及監(jiān)制，實現(xiàn)對工程施工事前、事中及事后全過程管理，提高造價管理水平的同時，也提高工程建設(shè)質(zhì)量和效率，進而促使建筑工程工程在社會經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮積極作用。

參考文獻：

篇10

關(guān)鍵詞：房屋結(jié)構(gòu)；設(shè)計；優(yōu)化技術(shù)；實踐應(yīng)用

一?房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化的內(nèi)容及其意義

當前，我國經(jīng)濟快速發(fā)展，人們對居住條件及生活環(huán)境要求越來越高，而對建筑房屋進行優(yōu)化設(shè)計，使其結(jié)構(gòu)與美觀相互協(xié)調(diào)、同時適用、安全、經(jīng)濟以及便利是改善人們居環(huán)境方面重要手段。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化理念注重以實際為準則，根據(jù)工程建設(shè)的基本狀況，以計劃成本為控制為中心來進行的結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計，其內(nèi)容就是利用對建筑基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)、屋蓋系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)方案以及圍護系統(tǒng)結(jié)構(gòu)方案等環(huán)節(jié)，建立起一種關(guān)于結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計的模型，通過對各種不同的影響變量參數(shù)中的若干關(guān)鍵參數(shù)的科學(xué)的計算，確立最終的建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計的優(yōu)化結(jié)果方案。房屋建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計意義重大，一是大大提高建筑結(jié)構(gòu)經(jīng)濟性，房屋建筑進行結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化可節(jié)省材料，有利用抗震，減少內(nèi)外表面裝修，提高了其受力性能，增強了建筑的經(jīng)濟性能。二是結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計大大降低了建筑工程的總成本造價。節(jié)約用地，大量資料表明，，房屋建筑進行結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化能夠有效降低工程成本造價25%左右，同時結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計技術(shù)能夠?qū)κ┕げ牧系男阅芾酶雍侠砘?，能夠讓建筑工程結(jié)構(gòu)內(nèi)部各個不同單元之間更加充分互協(xié)調(diào)，提升了建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計的經(jīng)濟性。

二?房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計技術(shù)應(yīng)用

房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化技術(shù)實踐應(yīng)用是當前建筑業(yè)非常關(guān)注的一個課題，目的在通過結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計技術(shù)逐步改善房屋建筑的使用性能的基礎(chǔ)上，提高經(jīng)濟性，大力降低工程成本造價。在某個建設(shè)工程項目中，結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計技術(shù)主要應(yīng)用于項目規(guī)程的整體設(shè)計、前期設(shè)計以及抗震設(shè)計等各個分部階段環(huán)節(jié)，應(yīng)用廣泛，其發(fā)揮的效能也十分明顯。

（1）房屋建筑結(jié)構(gòu)在設(shè)計中應(yīng)遵循結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范

房屋建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計的目的是追求適用、安全、經(jīng)濟、美觀以及便利施工，因此，房屋建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計不但要求結(jié)構(gòu)設(shè)計工程師有豐富的設(shè)計經(jīng)驗，也同時也要要對房屋建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范的條文有較為詳細的了解，在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范的基礎(chǔ)上，能夠把自身的結(jié)構(gòu)設(shè)計方案科學(xué)的融入到整個項目工程中。對于一些大面廣的工程中，某些條文規(guī)定不可避免的的偏于保守，同時，也有些條文對一些特殊、復(fù)雜工程的設(shè)計工程條文安全性不足。因此，房屋建筑結(jié)構(gòu)工程師在優(yōu)化設(shè)計中，應(yīng)該充分利用扎實專業(yè)知識與豐富的經(jīng)驗，對上述問題做出科學(xué)與正確的判斷，從而能夠把握設(shè)計，使設(shè)計成果逐步優(yōu)化，不斷創(chuàng)新。

（2）房屋結(jié)構(gòu)工程師要積極主動參前期工程規(guī)劃

房屋建筑結(jié)構(gòu)工程師要積極主動參前期工程規(guī)劃是實施結(jié)構(gòu)優(yōu)化技術(shù)的重點內(nèi)容。因為，在在實際施工中，房屋建筑結(jié)構(gòu)工程建筑師難以把握對結(jié)構(gòu)體系的受力的正確分析，相關(guān)房屋建筑結(jié)構(gòu)工程師要積極主動地參與前期方案設(shè)計，幫助建筑師構(gòu)思與逐步創(chuàng)新，使整個建筑的優(yōu)化功能能夠全部體現(xiàn)出來。

（3）涉及到房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計的各個專業(yè)應(yīng)該相互協(xié)調(diào)與合作

房屋建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化是一個復(fù)雜性的系統(tǒng)工程，涉及到的專業(yè)也很廣，各個專業(yè)必須相互協(xié)調(diào)與配合。依據(jù)建筑學(xué)發(fā)展角度出發(fā)，現(xiàn)代建筑是綜合性產(chǎn)品，包括建筑、結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等要素。因此，房屋建筑工程在工程實施中，應(yīng)該大力加強分工與合作，將各個構(gòu)成要素進行充分有機結(jié)合，為打造出完美的作品夯實基礎(chǔ)。在房屋建筑工程項目設(shè)計中，最重要的環(huán)節(jié)是建筑設(shè)計與結(jié)構(gòu)設(shè)計，只有將這兩個環(huán)節(jié)充分結(jié)合，房屋建筑工程的實用美觀大方效果才能充分體現(xiàn)，同時，房屋的建造結(jié)構(gòu)受力更趨向合理性，大大降低了成本，簡化了施工。但在建筑設(shè)計中，一些許建筑設(shè)計人員不遵循建筑的基本力學(xué)規(guī)律，過于注重設(shè)計方案創(chuàng)作的新奇性，導(dǎo)致這房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)一些后遺癥，因此，房屋建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化必須通過強化各個專業(yè)的合作與協(xié)調(diào)，才能夠?qū)崿F(xiàn)結(jié)構(gòu)合理，成本降低。

（4）房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計要將概念設(shè)計結(jié)合細部結(jié)構(gòu)進行設(shè)計優(yōu)化

概念設(shè)計即是利用設(shè)計概念并以其為主線貫穿全部設(shè)計過程的設(shè)計方法，是通過設(shè)計概念將設(shè)計者繁復(fù)的感性和瞬間思維上升到統(tǒng)一的理性思維從而完成整個設(shè)計。但是概念設(shè)計應(yīng)用于沒有具體數(shù)值量化的狀況時，計算式不可避免與實際出現(xiàn)較大的差異，譬如在地震設(shè)防烈度就沒與不確定性，計算式與實際差別較大，因此，房屋建筑結(jié)構(gòu)在優(yōu)化設(shè)計中，通過采用概念設(shè)計的方法，將數(shù)值作為輔助和參考的依據(jù)，同時設(shè)計人員在設(shè)計過程中還需靈活運用結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化的方法。在整個設(shè)計過程中貫穿一種抗震設(shè)防的思想且以概念設(shè)計作為重點指導(dǎo)設(shè)計。同時在設(shè)計的過程中，注重優(yōu)化細部的結(jié)構(gòu)設(shè)計，譬如現(xiàn)澆板中的異形板拐角處易出現(xiàn)裂縫，可劃分為矩形板。在選擇鋼筋型號時，充分考慮其極限抗拉力等。

（5）房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計要充分考慮下部地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計

地基基礎(chǔ)是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的重要組成部分之一，地基基礎(chǔ)雖然埋置在地下，屬于隱蔽工程，但其重要性不言而喻，建筑物的高度與安全性等受地基基礎(chǔ)影響很大。因此，房屋建筑結(jié)構(gòu)中的地基基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化必須選擇合適的方案，譬如屬于樁基礎(chǔ)，就要依據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)條件，綜合其他現(xiàn)場場地的條件因素進行基礎(chǔ)選型及埋深等設(shè)計，選擇樁基類型，最大程度的節(jié)省造價。

三?結(jié)語

總之，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計中優(yōu)化技術(shù)是復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不但需要相關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計工程師正確地使用結(jié)構(gòu)分析軟件、選擇最佳結(jié)構(gòu)體系，同時，要大力挖掘基礎(chǔ)設(shè)計內(nèi)在潛力，充分運用科學(xué)的方法與手段，大力降低工程建設(shè)造價，讓房屋結(jié)構(gòu)優(yōu)化貫穿整個設(shè)計過程，從而體現(xiàn)出結(jié)構(gòu)優(yōu)化的價值，讓房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計功能不但更加適人們居住與生活，同時，大力提高其安全度與抗震性能。

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