導(dǎo)語：如何才能寫好一篇建筑工程施工管理系統(tǒng)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關(guān)鍵詞】建筑工程 施工管理 計算機 管理系統(tǒng)

中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：

前言

當今我國社會的日異月新,如果說一個企業(yè)沒有建立具有先進及高效的管理體系,必然在社會激烈的良性競爭環(huán)境中處于劣勢，如若再不思進取早晚會失去現(xiàn)在賺得的市場。所以在任何一個行業(yè)都需要從容得面對市場給我們帶來的機遇和挑戰(zhàn)?，F(xiàn)今我們正處在網(wǎng)絡(luò)信息迅猛發(fā)展的時代，處理信息的方式及其手段也要跟上時代的步伐，計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的逐漸成熟給建筑施工的管理帶來了方向和便利，如果一個建筑企業(yè)不能很好的運用現(xiàn)代化的計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，那么這個企業(yè)就沒有優(yōu)勢可言。一個企業(yè)在制度上的建立以及信息化的管理程度可以作為一個的強大的后臺供管理者去決策,因而它也能作為一個較為有效的管理手段去提高建筑施工的管理水平。

二、在建筑工程管理中應(yīng)用計算機管理技術(shù)的必要性

建筑施工能否做到效率高及安全可靠的進行生產(chǎn)施工，這就需要有詳細的計劃表和合理的施工組織，因為建筑工程施工本身存在不足的特點，如果能夠利用計算機管理機制到建筑工程的施工管理中去，就能提高施工的效益和安全性。為什么要運用計算機技術(shù)呢？

（一）建筑工程生產(chǎn)空間不斷變化

建筑施工工程常常因為自身的原因比如說產(chǎn)品的固定程度以及整體的難分等等特點，你會發(fā)現(xiàn)施工是處于一個動態(tài)的過程,所以建筑工程的施工的空間也會隨著施工環(huán)境的改變或者施工內(nèi)在條件的變化而發(fā)生改變。施工生產(chǎn)和施工管理是不可分開的，所以為了適應(yīng)新的條件，就必須要有合適的工程項目的施工組織與管理方案和現(xiàn)有的施工生產(chǎn)條件相匹配[1]。

（二）建筑施工工期較長

建筑施工的工程中,任何一個工程項目施工的工期幾乎都比較長,最短的一項工程至少也要經(jīng)過四個季節(jié)的時間之久,由于四季的更替導(dǎo)致氣候的變化的特點，建筑工程的施工大多都是出于露天下施工，所以受四季氣候交替的影響較大。這是,可以根據(jù)建筑工程龐大體系的這一特點,可以采取對工程進行平行流水方式作業(yè)或者進行多層次的交叉式作業(yè)從而達到縮短建筑施工的工期的特點。然而這種較為繁雜的施工方法就更加需要制定好詳細的施工方案以及組織計劃,這樣子才能使不同類型的工種以及施工方都能嚴格地根據(jù)擬定好的計劃去執(zhí)行,彼此之間還應(yīng)該密切的進行配合。

（三）建筑工程項目一般都具有復(fù)雜性

現(xiàn)在建筑的工程項目規(guī)模的大小及其復(fù)雜性程度隨著社會的進步和技術(shù)的成熟增大。建筑工程的復(fù)雜性程度就需要項目處于施工過程中每個工種之間都要應(yīng)用各自做到專業(yè)化并且做到相互之間的協(xié)調(diào)。為了達到建筑施工各種目標類似優(yōu)質(zhì)和快速以及節(jié)省等等目標,就必須應(yīng)用并且掌握現(xiàn)代先進的網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù),在進行建筑管理過程中合理利用計算機管理的技術(shù),把任何一項項目工程認作一個不分割的整體,按照擬好的計劃有序的管理和組織,以此同時再利用計算機管理網(wǎng)絡(luò)一種先進的反饋功能進行輔助管理,這樣才能對施工管理中發(fā)生的突發(fā)事件進行合理的調(diào)整[2]。

三、計算機管理系統(tǒng)在建筑施工管理的多方面的應(yīng)用

利用計算機對建筑施工進行管理涉及到生產(chǎn)作業(yè)的方方面面，所以探索怎樣運用計算機的信息管理技術(shù)來提升建筑工程的管理水平有著十分重要的意義。

（一）計算機信息管理技術(shù)在混凝土質(zhì)量檢測中的應(yīng)用

目前,推動建筑行業(yè)的科學(xué)發(fā)展進步離不開計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用,而計算機的技術(shù)多應(yīng)用在建筑的材料方面的質(zhì)量檢測中,如此能夠真正的提高產(chǎn)品的質(zhì)量關(guān)以及環(huán)境的改善?，F(xiàn)今計算機管理技術(shù)在建筑領(lǐng)域的混凝土材料的質(zhì)量檢測中取得了較好的效果。

首先，計算機強大的統(tǒng)計查詢功能

計算機的信息技術(shù)查詢功能非常的快捷,混凝土的材料檢測得到的信息通過計算機進行管理,試驗室內(nèi)的管理人員可以借助計算機得到的數(shù)據(jù)迅速的計劃的分析和評定建筑的材料質(zhì)量的好壞,從而可以快速的幫助建筑的主管部門進行工程質(zhì)量的檢測和調(diào)控。

其次，計算機可輔助進行混凝土配合比設(shè)計

混凝土的配合比例是否具有合理性和經(jīng)濟性都直接的影響到建筑成果的質(zhì)量以及成本的問題,所以建筑工程的實驗室有個重要的工作就是力求設(shè)計出一份具有合格率高且成本比較低的混凝土配方,這同時也是這些年來施工的領(lǐng)域所要研究的中心課題。實驗室操作人員可以結(jié)合自己多年來對混凝土的配合比進行設(shè)計的經(jīng)驗和參照以往的數(shù)據(jù)等等資料,將原料的信息和混凝土的多種配合比及其適應(yīng)的范圍和條件在計算機上建立起一個數(shù)據(jù)健全的資料庫,在今后的建筑施工過程中就可以“套用”該計算機上存儲的配料庫,就能方便今后能夠設(shè)計出適合的配比[3]。

（二）計算機管理技術(shù)在建設(shè)工程監(jiān)理中的應(yīng)用

在建筑施工中工程監(jiān)理是安全施工的一個嚴格的控制和檢查者。這幾年,我國在建筑工程出現(xiàn)的安全問題越來越受到廣泛的重視,我國在建設(shè)的監(jiān)理事業(yè)方面的發(fā)展也隨之加快,而且逐步和國際接軌。建設(shè)工程的監(jiān)理事業(yè)的監(jiān)理總控制的重要目標強調(diào)和要求了在進行監(jiān)理的過程中必須加強標準化以及規(guī)范化,但是傳統(tǒng)以手工的方式來進行監(jiān)理的方法已難以符合新的要求,所以應(yīng)用到計算機的輔助建設(shè)來進行監(jiān)理慢慢的將傳統(tǒng)的方法替代。計算機的輔助建設(shè)監(jiān)理可以較好將監(jiān)理的工作效率及其監(jiān)理的業(yè)務(wù)水平得到很好的提高,可以說它是一種比較有效的的監(jiān)理手段。就比如在質(zhì)量的控制方面可以通過計算機來建立一個原材料及其設(shè)備的臺賬,利用該管理系統(tǒng)來對質(zhì)量進行統(tǒng)計及分析,如果發(fā)現(xiàn)有問題就能很快的解決,真正做到嚴把原材料的質(zhì)量關(guān)，在進行評定工程的質(zhì)量時也可以利用計算機相關(guān)的管理信息的軟件較為準確的自動輸出得到的驗評結(jié)果從而盡量避免人為所造成的誤差，而且同時還可以通過計算機建立一個健全的質(zhì)量信息的數(shù)據(jù)庫,方便今后進行查詢及調(diào)控。

（三）計算機管理的信息技術(shù)可以應(yīng)用于建筑工程的項目審計

為將投資的利用率提高,如若想加強工程項目的審計工作，就必須要對建筑市場進行規(guī)范且進行一定的完善。而要想提高工程的效率使審計工作實現(xiàn)現(xiàn)代化就是重要的舉措。伴隨著計算機各項技術(shù)迅猛的發(fā)展,計算機已經(jīng)真正地廣泛應(yīng)用于到工程的設(shè)計和辦公自動化和自動控制等方面上,而且實現(xiàn)的效果很好。利用計算機來進行審計系統(tǒng)的設(shè)計。建筑工程上的審計系統(tǒng)主要是完成對待審計工程的一個投資決算及其和其它相關(guān)的工程進行分析比較，最終利用計算機的管理系統(tǒng)對工程進行定額的管理和數(shù)據(jù)代碼的管理，這其中也包括對工程的數(shù)據(jù)庫和模型庫進行管理。

四、結(jié)語

總之,建設(shè)工程在進行施工項目的管理過程中如果能夠成熟的掌握好計算機技術(shù)的輔助就能很好的解放手工計算和施工人員個人的管理方面上的強度,而且還能夠避免因為認為的計算錯誤而造成不必要的經(jīng)濟損失,這樣子才能使每個環(huán)節(jié)和方方面面能夠有序合理的進行施工作業(yè),并且能夠以最大限度使項目的價值得到顯著的提高。計算機的管理主要是應(yīng)用其本身的各種具有優(yōu)勢的功能在施工方進行檢測和管理，輔助管理人員能夠更加有效的進行宏觀地調(diào)整并且進行大大小小的決策,這樣子即大大的縮少了分析和決策的時間。準確性更高，使施工管理能夠更加有效合理的進行。

參考文獻

[1]陳富仲.建筑企業(yè)信息管理系統(tǒng)的開發(fā)與運用[J].施工技術(shù), 2003,(1):123-127.

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關(guān)鍵詞：工程信息模型；建筑施工；4D系統(tǒng)

4D信息模型能夠?qū)⒔ㄖ┕さ娜肆ξ镔Y、機械設(shè)備以及施工進度等要素進行可視化的模擬，這樣就能夠方便工程管理者全面的加強對建筑施工的過程的控制。

一、基于IFC的建筑工程信息模型

（一）工程信息模型

在我國建筑行業(yè)發(fā)展過程中，需要獲取建筑工程的各方面信息，這些信息能夠為建筑行業(yè)的發(fā)展提供一定的理論基礎(chǔ)，因而建筑行業(yè)要在競爭激烈的市場環(huán)境中得以發(fā)展必須充分的掌握工程信息。建筑工程信息模型就是在這個新的形勢之下產(chǎn)生的，它的出現(xiàn)能夠很好的滿足建筑行業(yè)發(fā)展的需要。這是因為建筑工程信息模型是將工程信息進行整理，并且根據(jù)IFC的具體要求，以建筑幾何模型為前提，建立的一種工程信息模型。這種工程信息模型實際上是對工程信息的整合，并且在整合的時候與幾何信息結(jié)合在了一起。這個模型的建立利用了Express數(shù)據(jù)定義，這種語言定義實際上是符合IFC標準的。工程信息模型模型涵蓋了工程信息的多個方面內(nèi)容，例如建筑所需材料和工藝，工程建筑構(gòu)造、管理人員等。在信息整合的時候，應(yīng)用了模板化的方法對所得的信息進行歸類和整理，這樣一來所有的工程信息可以在信息模型上的得到歸類和整理。由此可以看出工程信息模型對于計算機數(shù)據(jù)庫的管理工作有著重要的意義，因為工程信息模型將工程信息制作成了成了一個數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，這樣就能夠提高計算機數(shù)據(jù)分析的效率。

（二）模型數(shù)據(jù)管理平臺

模型數(shù)據(jù)管理平臺在工程信息模型數(shù)據(jù)管理中發(fā)揮著重要的作用，因為它負責將建筑工程信息的讀取出來，并且將原有的信息進行加工。換句話說模型數(shù)據(jù)管理平臺實際上是對數(shù)據(jù)進行加工改造的平臺，因此它對工程信息整個有著重要的意義。模型數(shù)據(jù)管理平臺在讀取完原始的工程信息之后，會對所得的信息進行提取然而進行分析。如果工程信息模型出現(xiàn)需要修改的地方，數(shù)據(jù)管理平臺還負責對其進行調(diào)整和修改，另外，它還能將幾何圖形完整的顯示出來。平臺在解析原始數(shù)據(jù)的時候，會運用到IFC文件將數(shù)據(jù)進行詳細的語義解析。這種解析器有一個明顯的優(yōu)點，它可以將數(shù)據(jù)逐步的進行解析，這樣就可以保證數(shù)據(jù)的完整性。解析完整之后會出現(xiàn)相應(yīng)的結(jié)果，并且最后還能夠?qū)⑦@些加工后的信息之間建立一種層次關(guān)系。模型數(shù)據(jù)管理平臺在顯示幾何圖形的時候，對于簡單的圖形能夠直接生成對象，如果遇到較為復(fù)雜的圖形，例如三維實體，則應(yīng)該利用專業(yè)的工具對實體進行解析。除此之外，模型數(shù)據(jù)管理平臺還能夠保存工程信息，并且對這些信息定期進行訪問。

二、基于IFC標準的建筑施工4D管理系統(tǒng)

工程施工的過程并不是一層不變的，而是隨著時間的推移不斷的發(fā)生變化，因此在獲取建筑工程信息的時候如果利用3D模型則很難將工程信息完整的讀取出來，特別是對不斷發(fā)生變化的工程施工過程而言，由于其是動態(tài)的，所以以往的，模型不能夠?qū)⑵渫暾哪M出來。所以為了能夠?qū)⑹┕み^程完全的進行模擬，需要轉(zhuǎn)變技術(shù)，采用4DCAD技術(shù)。這個技術(shù)相比3D模型技術(shù)而言優(yōu)勢明顯，因為它能夠?qū)⒐こ态F(xiàn)場的情況用模型表現(xiàn)出來，包括工程現(xiàn)場的建筑物和當?shù)匾恍┗拘畔?，另外，它還能夠?qū)⒔ㄖ┕みM度計劃書與其結(jié)合在一起，專業(yè)施工單位可以對計劃書中各個要素之間的關(guān)系有一個全面的了解。由此可以看出4DCAD技術(shù)的應(yīng)用可以方便管理者了解工程的進度影響因素，因為它能夠?qū)⑹┕みM度和工程其他要素結(jié)合一起，例如工程所需的成本，建設(shè)中耗費的材料和設(shè)備，施工所需的人力和物力等。管理者再掌握了工程進度變化信息之后，可以盡快的做好調(diào)整工作。

在對4D技術(shù)研究中，研究人員開發(fā)了一種建筑施工的4D管理系統(tǒng)，這個系統(tǒng)調(diào)整了三維模型以及工程信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，這樣一來相比以往管理平臺這種管理系統(tǒng)能夠完全符合IFC的數(shù)據(jù)定義要求。如圖所示，4D管理系統(tǒng)的架構(gòu)。IFC-4D管理系統(tǒng)主要有管理信息模型和平臺、施工4D管理系統(tǒng)以及管理數(shù)據(jù)庫構(gòu)成。

（一）建立4D信息模型

4D信息模型的建立需要分為三個步驟，第一是建立3D建筑模型。在創(chuàng)建3D模型的時候可以直接從3D建筑系統(tǒng)之中創(chuàng)建，也可以利用專業(yè)的建模工具建立模型，兩種方式都能夠創(chuàng)建出3D建筑模型。在系統(tǒng)中提供了基本的構(gòu)建，用戶可以根據(jù)自己意愿建立模型。第二是建立施工過程模型。工程施工過程較為復(fù)雜，并且其實動態(tài)的一個過程，影虎在創(chuàng)建的過程中需要將整個過程分段，然后利用WBS編輯功能對其進行修改。第四是4D模型的建立。用戶可以完全利用系統(tǒng)中的工具完整工程構(gòu)件操作，因為系統(tǒng)有4D的信息模型自動生成的功能。

（二）施工信息集成和管理

建筑施工信息的集成和管理中數(shù)據(jù)管理庫、信息管理平臺以及數(shù)據(jù)交接口三者起到了決定性的作用。施工管理數(shù)據(jù)庫主要的功能是對建筑模型所獲取的信息進行收集、保存以及管理。由于獲取的工程信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)并不簡單，為了將數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)簡化、直觀，系統(tǒng)加強了對工程信息的處理能力，全面加強對工程信息的管理和處理的能力。施工管理信息平臺則是實現(xiàn)工程信息加工的地方，它能夠?qū)⑿畔⑦M行集成并且進行整理，確保數(shù)據(jù)之間的關(guān)系準確性，并且能夠加強管理數(shù)據(jù)庫的維護。數(shù)據(jù)交換接口主要作用是用于交換施工進度管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)。

（三）建筑施工4D管理系統(tǒng)300

建筑施工4D管理系統(tǒng)是一種模擬工程現(xiàn)場施工的工具，它實際上能夠為用戶提供實際工程4D模型管理功能，因此用戶可以利用4D管理系統(tǒng)了解和掌握施工的具體情況，例如工程進度、施工現(xiàn)場信息等，由此可以看出4D管理系統(tǒng)實際上是方便用戶通過模擬的方式加強對施工工地的各方面的控制和管理。利用4D管理系統(tǒng)，能夠加強對施工進度的管理。通過了解模型施工進度，來調(diào)整方案。另外，它還能夠?qū)⑹┕み^程模擬出來，將施工現(xiàn)場的人力、物資、機械設(shè)備等要素集合在一起，利用模型模擬的方式在界面上反映出來，并且建筑施工4D管理系統(tǒng)能夠提供動態(tài)資源管理功能，并且能夠通過4D系統(tǒng)加強對現(xiàn)場工地的管理。

結(jié)束語

總之，基于IFC標準以及信息模型之下的4D工程管理系統(tǒng)能夠?qū)⒐こ淌┕さ男畔⑦M行集合和整理，讓用戶了解到施工的進度、資源以及現(xiàn)場的布置，這對提高施工效率而言有著重要意義。

參考文獻：

[1]李云貴.基于國際標準IFC的工程建設(shè)信息共享[J]，工程建筑，2005（2）

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關(guān)鍵詞：建筑智能化；項目管理；施工

1、項目管理概念

項目管理是為使項目取得成功所進行的全過程、全方位的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)。項目管理的對象是項目，具有項目的一次性、項目目標的明確性及項目作為管理對象的整體性等特征。項目的一次性.要求項目管理的程序性、全面性及科學(xué)性。主要是用系統(tǒng)工程的觀念、理論和方法進行管理。

2、施工項目管理階段劃分

2.1　施工準備階段。主要以項目經(jīng)理為主，與企業(yè)經(jīng)營層、管理層和業(yè)主單位配合，對施工圖紙進行最終修改，確認，作為今后施工，階段驗收的依據(jù)；進行施工準備使工程具備開工和連續(xù)施工的基本條件。主要工作如下：

組建項目經(jīng)理部；根據(jù)投標書和現(xiàn)場實際情況編制詳細的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)設(shè)計，主要是施工方案，施工進度計劃等；進行施工機具與材料的準備、技術(shù)資料的準備；進行施工現(xiàn)場準備。

2.2　前期施工階段。在施工組織設(shè)計的指導(dǎo)下進行施工；完成所有橋架、保護管、穿管、放線、預(yù)埋的工作，所有線纜須作好文檔，線纜兩頭須作好標識，且標識要牢固；所有預(yù)埋件，其尺寸、安裝高度均須符合相關(guān)器材，設(shè)備及相關(guān)規(guī)范和標準的要求。

2.3　設(shè)備安裝調(diào)試階段。依據(jù)各子系統(tǒng)設(shè)備安裝圖、接線圖表以及相應(yīng)的設(shè)備安裝手冊，同時對照線纜標識記錄表進行接線和設(shè)備安裝；子系統(tǒng)的測試及單體調(diào)式；系統(tǒng)聯(lián)調(diào)或系統(tǒng)集成。

2.4　系統(tǒng)試運行階段。各子系統(tǒng)進入試運行階段，適當調(diào)整相關(guān)參數(shù)，使各子系統(tǒng)進一步達到最佳運行效果；修改、進一步完善各專業(yè)文檔；實物交接，系統(tǒng)交接，竣工文件的編制，組織正式驗收工作；移交竣工文件，進行財務(wù)結(jié)算?？偨Y(jié)工作，編制竣工報告；辦理工程交付手續(xù)；系統(tǒng)試運行一定時間后，及時進行建筑智能化系統(tǒng)工程等級評估。

2.5　售后服務(wù)階段。對業(yè)主相關(guān)人員進行崗前培訓(xùn)；客戶聯(lián)系，技術(shù)咨詢和服務(wù)，提出需進一步完善、增加之功能；按合同約定，及時回訪，認真聽取使用單位意見，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，觀察及分析使用中的問題。進行必要的維護、維修和保修。

3、施工項目管理內(nèi)容

施工項目管理的主要內(nèi)容是“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”即進度控制、質(zhì)安控制、成本控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。

3.1　建立施工項目管理組織。采用競爭的方式選聘稱職的施工項目經(jīng)理；根據(jù)施工項目經(jīng)理組織原則，組建施工項目管理機構(gòu)，明確責任、權(quán)利和義務(wù)；根據(jù)施工項目管理的需要，制訂施工項目管理制度。

3.2　進行施工項目管理規(guī)劃。進行工程項目分解，形成施工對象分解體系，以便確定階段性控制目標，從局部到整體地進行施工活動和進行施工項目管理；建立施工項目管理工作體系，繪制施工項目管理工作體系圖和施工項目管理工作信息流程圖；編制施工管理規(guī)劃，確定管理點，形成文件即施工組織設(shè)計。

3.3　進行施工項目的目標管理。施工項目管理的目標有階段性目標和最終目標。實現(xiàn)各項目標是施工項目管理的目的所在，因此應(yīng)當堅持以控制論原理和理論為指導(dǎo)，進行全過程的科學(xué)控制，即進度、質(zhì)量、安全、成本及施工現(xiàn)場的目標。

3.4　對施工項目的生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理。施工項目的生產(chǎn)要素是施工項目得以實現(xiàn)的保證，主要包括：勞動力、材料、設(shè)備、資金和技術(shù)。主要內(nèi)容如下：

分析各項生產(chǎn)要素的特點；按照一定原則、方法對施工項目生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置，并對配置狀況進行評價；對施工項目的各項生產(chǎn)要素進行動態(tài)管理。

3.5　施工項目的文檔管理。作好合同管理；以臺帳管理各種文檔、資料；充分運用現(xiàn)代化的信息管理技術(shù)。

4、施工項目管理組織

一個完善的組織機構(gòu)應(yīng)包括四個層次，第一層：項目經(jīng)理一施工項目管理全面負責，施工項目管理的中心；第二層：技術(shù)負責人――全面負責整個項目的專業(yè)技術(shù)，工程質(zhì)量的第一責任人；第三層：各專業(yè)技術(shù)工程師、質(zhì)檢員、安全員、采購員及材料員――在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，完成整個工程實施過程中的具體工作。

5、施工項目管理的建議

①施工項目管理的重點在工程實施的前期和驗收、交工與結(jié)算階段。而任何一個施工項目在實施過程中，都會有突發(fā)事件和意想不到的問題發(fā)生，解決這些問題的關(guān)鍵是項目組織者必須具備一定的專業(yè)知識，統(tǒng)籌安排、靈活應(yīng)變，確保能及時處理好各種問題，這些都要求一個出色的項目經(jīng)理不僅具備處理突發(fā)事件的能力，更應(yīng)具備預(yù)計問題發(fā)生、解決問題的能力，駕馭施工項目實施全過程的能力，項目經(jīng)理應(yīng)是技術(shù)型的管理人才。

②項目經(jīng)理在工程實施的過程中，統(tǒng)籌安排、合理調(diào)度。隨時制訂、調(diào)整階段目標，以確保最終目標的實現(xiàn)；明確參與工程實施相關(guān)人員職責，充分調(diào)動個人積極性，提高團隊作戰(zhàn)意識；堅持公司和員工利益一致原則，權(quán)利和責任統(tǒng)一原則，上級、下級承擔連帶責任原則.在工程實施過程中考核人員，鍛煉隊伍，提高人員素質(zhì)，增強公司整體實力。

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暖通故障主要是由于業(yè)主進駐后對暖通系統(tǒng)的私自改裝和暖通工程施工過程質(zhì)量不達標造成的，因此，要解決暖通故障，就要提高監(jiān)理工作人員的專業(yè)技術(shù)，加強暖通工程的監(jiān)理工作，從而能夠及時地發(fā)現(xiàn)并解決隱患，與此同時要對其材料的質(zhì)量進行嚴格把關(guān)，保證材料的質(zhì)量，這樣才能保證暖通工程質(zhì)量，減少暖通故障，對于加強民用建筑暖通工程的施工管理工作，最有效的措施就是建立暖通工程的施工信息庫。通過對信息庫的記錄來加強暖通工程施工的質(zhì)量問題，能夠更好的保障暖通工程的質(zhì)量和提高企業(yè)之間的市場競爭力。現(xiàn)階段我國所使用的最為先進的質(zhì)量控制點是基于知識庫的質(zhì)量控制點設(shè)置，其一般設(shè)置流程首先要按照施工組織設(shè)計等文件來確定工序銜接及并行工序，然后通過在以往工程施工數(shù)據(jù)知識庫中檢索出的，相同類型的工程質(zhì)量控制點作為基礎(chǔ)模板，以質(zhì)量通病知識庫、質(zhì)量事故分析知識庫、以及項目特定要求列表作為支持，按照其所設(shè)計的質(zhì)量控制點判斷選擇規(guī)則，在所選模板的基礎(chǔ)上，增加和刪除控制點，完成新項目質(zhì)量控制點的初步設(shè)置，再用國家規(guī)范、技術(shù)、以及質(zhì)量標準來檢驗設(shè)置其結(jié)果是否達到要求。也就是說，在確定基礎(chǔ)質(zhì)量控制點后，可以按照以往工程質(zhì)量控制點的監(jiān)督管理辦法，數(shù)據(jù)庫的內(nèi)容及新工程特點，來制定出新工程質(zhì)量控制點監(jiān)督管理辦法，再將新工程完成后的各種數(shù)據(jù)進行入“庫”登記，當新的工程在完成各種數(shù)據(jù)入庫以后，一套完整的質(zhì)量控制點就可以說是完成了，這樣就能夠使得在下次施工的時候按照此流程來進行。這樣就能夠按照以往的工程數(shù)據(jù)庫的內(nèi)容，再結(jié)合新工程的特點來制定質(zhì)量控制點的監(jiān)督管理辦法，從而能夠更加有力的保證民用建筑暖通工程的施工質(zhì)量，保證人們財產(chǎn)的安全，滿足民眾的供暖需求。

二、民用建筑暖通工程的施工要點及分析

隨著社會的發(fā)展，人們生活水平的不斷進步，居住環(huán)境的不斷提升，人們對于供暖工程的要求也就隨之不斷的提升，雖然現(xiàn)今暖通工程的質(zhì)量在不斷提高，但是民眾對住宅的裝飾程度要求卻在持續(xù)，這樣就使得在地暖維護上顯得比較的困難，因此供暖企業(yè)在專業(yè)技術(shù)上要進行全方面的培訓(xùn)，提高整體的技術(shù)水平，才能滿足市場需求。下面就簡單分析下民用建筑暖通工程的施工要點。

（一）施工要點

1施工材質(zhì)要點。在進行民用建筑暖通工程的施工過程中，第一要點就是施工材料質(zhì)量一定要過關(guān)，在進行支架的制作以及安裝時，一定要特別注意所采用的吊桿、型鋼是否符合規(guī)格，是否達到質(zhì)量的標準，支架是否能夠承受管道或者其他設(shè)備的承載力，還有就是關(guān)于各個設(shè)備與其他大型的管道吊架在安裝上是否穩(wěn)固，在防腐處理上是否達到標準，與此同時，還要保證豎向空調(diào)管道都有防滑支架。這樣才能保障暖通工程在施工中的質(zhì)量。在進行民用建筑暖通工程時，不但嚴格的按照國家的規(guī)定來監(jiān)督保證施工材料質(zhì)量，還要保證民用建筑暖通工程的技術(shù)質(zhì)量，這就需要專業(yè)的技術(shù)人員在現(xiàn)場的監(jiān)控以及監(jiān)理。

2施工技術(shù)要點。民用建筑暖通工程的技術(shù)質(zhì)量能夠嚴重影響工程整體的質(zhì)量，現(xiàn)階段大多數(shù)的暖通工程在施工中采用的是風管組成的通風系統(tǒng)，這就要求安裝的水管必須盡量平直，彎頭處要求盡可能地減少空氣停留，避免建筑的變形并且在材料上采用縫接軟管。在安裝風機盤管閥門以及過濾器的時候，一定要注意安裝在積水盤以內(nèi)，這樣有利于檢修時排水。

（二）要點分析

為了滿足人們的供暖需求，降低經(jīng)濟消耗，現(xiàn)階段我國很多的民用建筑采用的大多數(shù)是體溫熱水地板供熱系統(tǒng)，對此系統(tǒng)，在施工中主要注意以下兩點。1減少無效散熱，增強供熱質(zhì)量。為了減少無效散熱，增強供熱質(zhì)量，可以在選取建筑材料時選用高熱阻的擠塑板，這樣能夠有效的減少地熱向下層戶以及外墻的散熱，一定要注意的衛(wèi)生間的管道鋪設(shè)，切記將防水層作在地熱層之上，這樣才能夠有效地防止防水層失效或者污染擴大。與此同時，還要注意管道放水，當體溫熱水地板在受到積壓和沖洗后，一定要及時將盤管內(nèi)的水全部吹出，以防凍壞管路，因為在冬季施工的時候，低溫熱水地板在受到試壓后，盤管內(nèi)所存的水就會積壓在管道中，一旦水不能夠泄掉，就很容易導(dǎo)致水結(jié)冰而破壞整個加熱系統(tǒng)。

2增強工程質(zhì)量，延長使用壽命?？梢詫⒈P管外穿波紋管使用在加熱盤管與分水器的連接處，這樣能夠有效減少加熱管密集處的混凝土的膨脹裂縫和加熱盤管的氧化。與此同時，還要對地面供暖的砂漿進行蓄熱，這樣才能夠保持好水泥沙漿的強度，并且水泥、水以及沙子的調(diào)和比例，沙漿內(nèi)的氣泡以及水的比例，以及沙粒的規(guī)格都是能夠影響蓄熱強度的重要因素，這是由于水的流出和氣泡的排除能夠影響建筑表面的強度，因此要對其進行科學(xué)的調(diào)配，保證工程質(zhì)量，延長使用壽命。

三、結(jié)語

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關(guān)鍵詞：施工合同 風險分析 對策措施

任何一項特定的經(jīng)濟活動都包含兩個最基本的元素：風險與回報。風險是指在從事某項特定活動中因不確定性而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、自然破壞或損傷的可能性。風險具有客觀性、不確定性和可預(yù)測性?，F(xiàn)代工程體積大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)和質(zhì)量標準高、施工周期長、工程價值量大、合同價格高、合同條款涉及面廣，受政治、經(jīng)濟、社會、法律和自然條件等的影響較大，工程施工過程中內(nèi)外干擾事件多，使施工合同變更極為頻繁。因此，對于從事建筑活動的承包商而言，在任何一份施工合同中，常常隱藏著許多風險，只要施工合同存在，就有風險，沒有不承擔風險的絕對完美的合同。目前在我國，由于建筑市場不規(guī)范，合同約束力不強，工程管理水平較低，合同意識和風險意識淡薄等原因。嚴重制約了我國工程項目管理水平的提高，并對工程經(jīng)濟和工程質(zhì)量產(chǎn)生了嚴重影響。因此建筑施工企業(yè)，為了高質(zhì)量、高標準完成施工任務(wù)，降低施工中的不利影響，減少不必要的經(jīng)濟損失，提高經(jīng)濟效益。必須具有風險意識，必須懂得風險防范的意義和本領(lǐng)。但是，風險防范又是一個十分復(fù)雜的問題，它的復(fù)雜性來自施工合同風險的復(fù)雜性和多樣性，如果不能透徹地進行施工合同風險的分析，就不可能對風險有充分的準備，進而在合同實施中很難進行有效的控制。作為充滿風險的建筑施工企業(yè)，必須將如何防范風險作為一項具體而細致的工作，重點加以對待。

一、建筑承包商施工合同風險管理的任務(wù)

風險管理是衡量承包商管理水平的主要標志之一。以合同作為行為準則，加強合同風險管理，用合同指導(dǎo)工程實施和工作，可以減少施工中的不確定性，加強責任性，能更好地、準確地計劃和安排工程施工，也可以很好地防范風險，最大限度地發(fā)揮合同風險控制和技術(shù)革新的積極性。風險管理的主要任務(wù)包括以下幾個方面：

1.進行合同簽訂前的全面分析預(yù)測。在合同簽訂前必須充分考慮合同一經(jīng)簽訂和付諸實施會有什么后果，在此基礎(chǔ)上分析合同條款之間的內(nèi)在聯(lián)系。對工程實施中可能出現(xiàn)的風險類型、種類，風險發(fā)生的規(guī)律，風險的影響，承包商要承擔的經(jīng)濟和法律責任，各風險之間的內(nèi)在聯(lián)系，施工過程中合同發(fā)生變更的可能性等等，作全面準確地分析和預(yù)測。

2.確定不同合同條件下的法律責任。應(yīng)注意同一種表達方式在不同的合同環(huán)境中可能有不同的風險。例如：合同計價方法、計量程序、進度款結(jié)算、工程變更、工程索賠等之間內(nèi)在的聯(lián)系是否合理，有無缺陷和矛盾，會帶來什么樣的后果，在合同實施中會有哪些意想不到的情況，這些情況發(fā)生應(yīng)如何處理，本工程是否過于復(fù)雜或范圍過大，超過自己能力，自己的資質(zhì)等級是否符合要求，如果完不成合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)承擔什么樣的法律責任，對方如果完不成合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)承擔什么樣的法律責任等。

3.對風險采取有效的對策進行預(yù)防。在實際工作中采取積極有效的措施，對風險有充分的準備，能最有效地控制導(dǎo)致風險的事件，考慮如何有效地規(guī)避風險，保證合同順利履行，若風險發(fā)生應(yīng)采取什么措施予以防止，或降低它的不利影響，如何為風險作組織、技術(shù)、資金等方面的準備，如何進行有效的工程索賠等等。

4.合同實施時對風險進行有效控制。在合同實施中對可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的風險進行有效的控制，一旦風險發(fā)生，即能進行有效的處理，能夠通過風險責任發(fā)揮其工程控制的積極性和創(chuàng)造性，使風險損失降低到最低限度。如：采取技術(shù)經(jīng)濟和管理等措施，防止或避免風險的發(fā)生；通過分包、聯(lián)合承包、購買工程保險等方式有效地轉(zhuǎn)移風險，爭取讓其他方面承擔風險造成的損失，降低風險的不利影響；在風險發(fā)生時進行有效的決策，對工程施工進行有效的控制，保證工程順利實施等。

5.掌握承擔合同風險的基本原則。這些原則包括：風險責任與權(quán)利相平衡，風險作為一項責任，它應(yīng)與權(quán)利相平衡；風險責任與機會對等，風險承擔者應(yīng)能享有風險控制獲得的收益和機會收益；風險承擔者應(yīng)具備承擔風險的可能性和合理性；符合工程慣例，慣例一般比較公平合理，能較好反映雙方的要求，同時，合同雙方對慣例都很熟悉，工程更容易順利實施。

二、建筑承包商防范施工合同風險的對策探討

施工合同的標的是各類建筑產(chǎn)品，合同的內(nèi)容約定、履行管理都很復(fù)雜，任何一份施工合同，總有風險存在，施工合同與效益、風險密切相關(guān)。對于現(xiàn)代建筑企業(yè)而言，沒有不存在缺陷和不承擔風險的合同。因此，對分析出來的施工合同風險必須進行認真的對策措施研究，這常常關(guān)系到一個工程的成敗和承包商的經(jīng)濟利益，任何承包商都不能忽視這個問題。合同風險的對策主要有以下五個方面的內(nèi)容。

1.采取有效的策略回避風險。在報價時綜合考慮各種風險，對風險采用一些相應(yīng)的報價策略。首先，提高報價中的不可預(yù)見風險費用。對風險大的合同，承包商可以提高報價中的風險附加費，為風險作資金準備，以彌補風險發(fā)生所帶來的部分損失，使合同價格與風險責任相平衡。其次，采取一些報價策略和技巧，降低、避免或轉(zhuǎn)移風險。第三，在招標文件允許的條件下，在投標書中使用保留條款、附加或補充說明，這樣可以給合同談判和施工索賠留下伏筆。第四，對某些存在致命風險的工程拒絕投標。

2.通過合同談判完善合同條款。合同雙方都希望簽訂一個有利的、風險較少的合同。在工程施工過程中許多風險都是客觀存在的。因此，實現(xiàn)雙方責、權(quán)、利的平衡和合理，減少或避免合同風險，是施工合同談判的重點。合同雙方通過合同談判，完善合同條文，選擇合適的合同類型，使合同能體現(xiàn)雙方責權(quán)利關(guān)系的平衡和公平合理，這是在實際工作中使用最廣泛，也是最有效的對策。

3.購買保險，分散和轉(zhuǎn)移風險。購買“建筑工程一切險”、“施工設(shè)備險”、“第三方責任險”、“人身意外傷害險”等，是承包商轉(zhuǎn)移風險的有效措施；通過與其他承包商建立聯(lián)營體，聯(lián)營承包，共同承擔風險，將自己的風險分散；將一些風險大的分項工程分包出去，向分包商轉(zhuǎn)嫁風險。

4.創(chuàng)造條件充分合理利用風險。風險與贏利機會并存，風險大，合同價格就高，贏利機會就大。因此，在承包合同的簽訂和實施過程中，充分利用自身優(yōu)勢，采取技術(shù)、經(jīng)濟、管理和組織的措施，提高施工合同風險的預(yù)測能力、應(yīng)變能力和對風險的抵抗能力，消除和降低風險，獲得超額利潤。

5.進行良好的工程索賠管理。工程索賠是在合同實施過程中，根據(jù)法律法規(guī)、合同規(guī)定及慣例，合同一方對非由于自己的過錯，而是屬于合同雙方造成的，且實際發(fā)生的損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補償或賠償?shù)囊?。工程索賠是承包商保護自身權(quán)益、增加工程收益，補償由風險造成的損失、提高經(jīng)濟效益的重要和有效的手段。

在合同的形成過程中，上述這些針對風險的措施，在選擇上不僅有時間上的先后順序，而且有不同的優(yōu)先級別。在選擇時，一般應(yīng)考慮如下的優(yōu)先順序：第一，技術(shù)經(jīng)濟和組織的措施。這是在合同簽訂前首先考慮的對待風險的措施。特別對合同明確規(guī)定的一些風險，例如報價的正確性、環(huán)境調(diào)查的正確性、實施方案的完備性、承包商的工作人員和分包商風險等。第二，轉(zhuǎn)移和分散風險，購買工程保險。采用聯(lián)合體或分包措施分散和轉(zhuǎn)嫁風險；通過購買工程保險，部分地轉(zhuǎn)移由保險合同限定的風險。第三，報價中提高不可預(yù)見的風險費用。第四，通過合同談判，選擇有利的合同類型，修改合同條件。第五，通過工程索賠彌補或降低風險損失。

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關(guān)鍵詞:房建暖通工程；施工質(zhì)量 ；管理

中圖分類號：TU71文獻標識碼： A

暖通工程是土建或結(jié)構(gòu)的輔助工程,其安裝質(zhì)量好壞直接關(guān)系到建筑物的正常使用功能。在人們的生活中具有舉足輕重的作用，如果工程在實施過程不進行質(zhì)量控制，缺乏有效監(jiān)控，將會給人們的生活造成很大的困擾，對于后期的維修維護帶來巨大的麻煩，而且還影響了施工的質(zhì)量及建筑公司的形象，因此無論從人們的生活需求出發(fā)還是從施工承包方出發(fā)，都應(yīng)當注重對質(zhì)量的控制。

一、暖通質(zhì)量控制的概念內(nèi)涵

暖通質(zhì)量控制是指在建筑施工過程中圍繞質(zhì)量管理而展開的一系列活動，目的在于保證暖通施工的質(zhì)量，及時的糾正偏差，保證暖通工程能夠如期完工，為住戶提供舒適的居住環(huán)境。暖通工程施工涉及到圖紙、人員、進度、資金、成本等眾多元素，需要有一個全面綜合的掌控，方能將暖通工程管理控制得又快又好，否則，將造成工程質(zhì)量的問題，給企業(yè)和業(yè)主造成巨大的損失，也損害了施工企業(yè)的形象。

二、 暖通施工質(zhì)量與管理問題

施工階段是工程建設(shè)的一個重要階段,在這一階段中,要將工程設(shè)計圖紙變?yōu)槲镔|(zhì)形態(tài)的工程實體,需要投入大量的資金和各種資源。雖然施工階段節(jié)約的可能性已經(jīng)很小,但浪費的可能性卻較大,從目前國內(nèi)外的工程實踐來看,施工階段是投資容易超支的階段。在這個階段以下幾個方面的因素對施工質(zhì)量和管理有明顯的影響。

2 . 1 資金管理配置問題

施工資金是暖通工程質(zhì)量管理和控制不可分割的一部分。施工階段進行造價控制的基本原理是將計劃投資額作為投資控制的目標值,在施工過程中定期地進行投資實際值與目標值的比較,通過比較發(fā)現(xiàn)問題,采取措施。為了進行比較、控制,必須具有明確的目標,項目各目標的明確是通過項目資金使用計劃的編制來確定的。編制一份科學(xué)合理的資金使用計劃,是落實項目投資目標、控制暖通工程實際支出的首要條件。

2 . 2 施工方案選擇和工程變更控制

施工方案的優(yōu)化選擇是降低暖通工程成本的主要途徑之一。施工方案不同,不但會影響項目的工期和質(zhì)量目標,也會影響項目的成本。施工方案的確定主要包括暖通工程施工方法的確定、施工順序的安排和施工平面的布置。確定合理的暖通工程施工順序,是擬定施工方案和編制施工進度計劃需要考慮的主要問題。合理安排施工順序可以提高效率,資源的合理配置,從而直接降低施工成本;合理安排施工順序在不影響總工期的情況下,可以利用對非關(guān)鍵線路工序的調(diào)整,進行資源的優(yōu)化,達到降低工程成本,合理安排資金使用的目的。建設(shè)工程項目具有投資大、工期長、技術(shù)復(fù)雜等特點,這使得暖通工程變也不可避免。暖通工程變更通常都將影響約定的合同工期和工程價款,部分工程因此造成結(jié)算價超過合同價,甚至超過計劃投資。

2 . 3 工程施工進度控制問題

暖通工程對其建筑進度控制的好壞,會直接關(guān)系到整個工程的施工順序和整個進度。因此,對于暖通工程而言,要及時地做好計劃,保證工程及時適當,如果工程進度過早,可能會造成窩工,如果工程進度過慢,有可能造成施工延期,不能按合同交工,同時要注意材料的供應(yīng)問題,對于使用什么材料以及材料價格,管理人員要做到心里有數(shù),保證材料與整個工程匹配。暖通工程的進度管理應(yīng)該結(jié)合工程的實際情況來考慮。提高進度就要求各項工作全力配合,施工人員進場后,就要求進度計劃適應(yīng)于裝飾裝修的進度計劃。暖通工程的進度有階段性和間斷性等特點,主要是因為與其他專業(yè)交叉配合所造成的,暖通工程的工作進度是適應(yīng)于其他工程的工作的。

三、 加強暖通質(zhì)量控制的細節(jié)和幾點建議

3．1 施工前的控制

統(tǒng)一規(guī)范圖紙要求，嚴格做好圖紙會審在工程建設(shè)的前期準備階段，一方面圖紙會審前,工程承包單位應(yīng)自行負責組織進行圖紙預(yù)審,主要是熟悉施圖紙，了解設(shè)計意圖和要求，要將設(shè)計人員對材料、設(shè)備的要求弄明白，充分理解設(shè)計人員的思想和方法，正式圖紙會審會議一般由建設(shè)單位主持。一定要到施工現(xiàn)場，將圖紙與現(xiàn)場進行對比，發(fā)現(xiàn)設(shè)計誤的地方要及時更正，有不理解的地方要與設(shè)計人員進行溝通，盡量將圖紙問題消滅在施工之前，圖紙會審要形成會議紀要,各方代表簽字存檔備查；其次是對工程圖紙做好審核工作，將發(fā)現(xiàn)的問題進行歸納總結(jié)。要嚴格按照《設(shè)計深度規(guī)定》對圖紙進行檢查。對暖通安裝工程孔洞的預(yù)留及預(yù)埋和建筑設(shè)計中的空間設(shè)置的合理性也應(yīng)做好審核工作，對于平面位置、標高、尺寸應(yīng)一一加以復(fù)核,檢查有否遺漏，有否與其他專業(yè)的管線布置相沖突，能否滿足設(shè)備工藝要求和規(guī)范要求等，力求萬無一失。了解設(shè)計意圖和要求，認真研讀暖通工程施工圖紙，盡量減少在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖存在的問題，可以有效避免施工中的返工在施工。

3.2 施工過程中的質(zhì)量控制

3.2.1 風管制作安裝方面

需要根據(jù)圖紙的設(shè)計和有關(guān)規(guī)范要求來對風管進行選材，要避免由于剛度不強而導(dǎo)致風管的下沉和變形， 這樣會直接造成系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時，由于表面的顫動發(fā)出強烈的噪音，即縮短了使用壽命，又給環(huán)境造成了一定程度的污染。

3.2.2 支架制作安裝方面

在施工階段，對支架進行安裝時，必須嚴格檢查型鋼規(guī)格、吊桿規(guī)格是否達標，在暖通設(shè)備或通風管道上的最大負載下，支架能否支撐，防腐設(shè)施是否達標。 要將大型管道和暖通設(shè)備固定在樓板上，同時還應(yīng)該設(shè)置防滑支架到豎向空調(diào)管道。

3.2.3 保溫施工

保濕施工是暖通施工的核心工作，如果保濕工藝質(zhì)量不好，那么系統(tǒng)運行過程中，勢必會出現(xiàn)冷凝水滴漏的現(xiàn)象。 這樣既影響了系統(tǒng)的正常運行，又極大浪費了能源。 暖通保濕的難點問題是有關(guān)水系統(tǒng)的施工。監(jiān)理人員必須嚴格要求，施工方則應(yīng)依據(jù)相關(guān)程序執(zhí)行,如果管道出現(xiàn)過大的空隙，或者墊木不匹配，保溫材料和墊木沒有嚴密的粘結(jié)，閥門保溫層覆蓋范圍沒有達到相關(guān)的標準，這些都非常容易導(dǎo)致暖通施工質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題。

3.2.4 做好成品保護

在暖通施工中，由于吊頂會將管線和一些專業(yè)設(shè)備掩藏，所以仍舊需要由其他專業(yè)完成一些后續(xù)工作，如吊頂施工是由裝修單位完成的，可往往會在工作過程中對暖通專業(yè)管線造成一定程度的損壞。 因此，監(jiān)理人員在裝修施工完成以后，必須及時檢查頂棚的隱蔽工程，同時督促安裝單位進行必要的修復(fù)工作。

3.3 施工后的質(zhì)量控制

這個階段的工作主要是為了規(guī)避施工過程中發(fā)生的一系列誤差，除了檢查暖通的外觀工程， 還要按照相關(guān)標準進行一系列的驗收工作，包括對水系統(tǒng)的實驗水壓和測試風管的嚴密性，是暖通工程的安裝工作符合設(shè)計需求。 在竣工驗收階段，施工單位需提供個各種所需資料，包括各項工作記錄、主要材料的合格證、安裝工程的變更文件、竣工圖和施工圖等等。

暖通工程作為建筑結(jié)構(gòu)的輔工程，在建筑施工中占有很大的比重。因此在暖通施工過程中，一定要嚴格按照圖紙施工，并嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和施工標準，加強監(jiān)控工作，更好的保證和提高施工質(zhì)量。 更好的服務(wù)于社會。

參考文獻：

[1]張瑋. 暖通工程施工的質(zhì)量管理[J]. 科技創(chuàng)新導(dǎo)報,2011,18:214.

[2]顧麗敏. 暖通施工質(zhì)量控制之我見[J]. 科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2012,05:180.

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關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理

建筑智能化系統(tǒng)是一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)，同時建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要管理科學(xué)、施工管理技術(shù)等學(xué)科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)首先是一項建設(shè)工程，必須科學(xué)地進行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設(shè)總目標實施全過程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、施工、驗收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機電系統(tǒng)有所不同，相應(yīng)的標準和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關(guān)的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實施過程中，將對系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、工程施工與管理的人員在工程技術(shù)、管理經(jīng)驗上提出了更高的要求。

建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標準和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制。現(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設(shè)備安裝公司又屬于建設(shè)行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設(shè)計院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設(shè)計、施工過程中難免犯重技術(shù)、輕效益或重設(shè)計、輕實施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設(shè)計、施工、集成、設(shè)備供應(yīng)等界面劃分不清，造成設(shè)計、安裝、集成、設(shè)備供應(yīng)各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此利用社會力量對建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設(shè)計、隊伍選擇、施工管理、調(diào)試驗收等全過程實施技術(shù)咨詢與全程管理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設(shè)項目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實施工程全程管理的一些認識和體會。

建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理的性質(zhì)和特點

在建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)過程中，涉及眾多單位和機構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設(shè)單位）、設(shè)備生產(chǎn)制造單位（設(shè)備供應(yīng)商）、管線與設(shè)備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設(shè)或設(shè)備全程管理機構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的全程管理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構(gòu)的關(guān)系。

1 建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理由誰來做

建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理可以是工程監(jiān)理機構(gòu)、項目總承包商、或?qū)Ｂ毜捻椖抗芾頇C構(gòu)，他們受業(yè)主委托承接全程管理任務(wù)的。經(jīng)業(yè)主授權(quán)，建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計、工程承包商的選擇、設(shè)備選型等提供咨詢服務(wù)，對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設(shè)工期、投資進行全程管理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理與業(yè)主間關(guān)系是一種被委托與委托關(guān)系，建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理活動是一種特殊的咨詢和全程管理服務(wù)，該服務(wù)貫穿系統(tǒng)的整個建設(shè)過程，服務(wù)內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2 建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理機構(gòu)與設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關(guān)系

建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理機構(gòu)之所以能夠擔任工程全程管理職責是經(jīng)業(yè)主授權(quán)，業(yè)主應(yīng)向規(guī)劃設(shè)計部門、設(shè)備供應(yīng)商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時通報委托與授權(quán)事項，明確那些機構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程全程管理的職責，而建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理機構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，全程管理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理機構(gòu)與這些單位間關(guān)系是全程管理與被全程管理關(guān)系。

3 建筑智能化系統(tǒng)工程管理與建設(shè)管理間關(guān)系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中，既有項目建設(shè)管理及其分支機構(gòu),又有建筑智能化專業(yè)全程機構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的管理的根本目標是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進度為控制目標。從管理的業(yè)務(wù)看，建設(shè)管理機構(gòu)通常是對一項基本建設(shè)工程進行全過程管理，包括土建和機電設(shè)備部分的管理。建筑智能化系統(tǒng)工程管理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進行管理，兩種管理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。

四、 建筑智能化系統(tǒng)工程全程管理任務(wù)

規(guī)劃設(shè)計階段：幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)總目標；對系統(tǒng)的實現(xiàn)目標、投資規(guī)模、可行性作出綜合評估分析。

系統(tǒng)承包商選擇與設(shè)備選型階段: 按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧椖空袠藭?；協(xié)助業(yè)主組織實施招投標工作，提供技術(shù)咨詢； 審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績；作出系統(tǒng)方案。

施工階段: 審核承包商施工計劃、設(shè)備供應(yīng)計劃；協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關(guān)系。

篇8

【關(guān)鍵詞】Web 建筑工程 施工質(zhì)量 信息系統(tǒng)

在建筑工程的市場競爭狀態(tài)下，工程信息管理是保障施工質(zhì)量的關(guān)鍵所在。由于建筑工程設(shè)計有著地域范圍廣大、項目種類龐雜等特點，需要運用基于Web的質(zhì)量信息管理系統(tǒng)替代傳統(tǒng)的信息管理模式。在基于Web的管理系統(tǒng)中，可以有效地對工程項目各項信息進行便利快捷的查詢。從而大幅度提升施工中的信息數(shù)據(jù)處理能力。對全部質(zhì)量信息的收集，更有利于為企業(yè)管理人員提供可行的數(shù)據(jù)參考，對建筑工程起到合理改進、提高效率、降低損耗的目的。

一、信息化下建筑工程質(zhì)量管理系統(tǒng)

面對建筑工程行業(yè)日益激烈的市場競爭，運用信息化手段對施工質(zhì)量進行管理，為企業(yè)在市場競爭中立于不敗之地起到了強大的保障作用。

1. 施工質(zhì)量信息的特征

建筑工程規(guī)模浩大，過程復(fù)雜，在施工項目的整個進程中，會產(chǎn)生大量的信息文件。傳統(tǒng)的實體紙張文字記錄方式隨著工程的發(fā)展已不適合進行記錄工作。同時，各種信息的類型復(fù)雜，如圖片、音頻、文檔等多媒體信息，以及信息來自多個單位和部門，都為信息的整合存儲提出了新的要求。很多施工質(zhì)量相關(guān)的信息數(shù)據(jù)具有很強的專業(yè)技術(shù)特點，需要進行完備的分類和保存，更需要快速的搜索和應(yīng)用。以上種種特征都需要網(wǎng)絡(luò)Web信息化對施工質(zhì)量信息進行管理。

2. 質(zhì)量管理信息化意義

信息化即是通過信息技術(shù)的運用，將信息數(shù)據(jù)用網(wǎng)絡(luò)化的方式進行整合，提高質(zhì)量信息的管理效率及形成條理清理的數(shù)據(jù)庫資源。建筑施工質(zhì)量管理信息化在充分利用計算機網(wǎng)絡(luò)等第三產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，對施工質(zhì)量的數(shù)據(jù)資源進行更具快速高效的信息化管理，為工程企業(yè)的施工進程或其他項目的決策活動提供輔助促進作用。信息化的質(zhì)量管理改變了傳統(tǒng)模式上存在的信息量龐大、搜索難度大、信息失真等問題，具有更高級別的管理方式，可以對質(zhì)量管理的流程向更為優(yōu)化高效的發(fā)展形成推進作用。

二、基于Web的建筑工程施工質(zhì)量管理信息系統(tǒng)的開發(fā)方案

基于Web的建筑工程施工質(zhì)量管理信息系統(tǒng)的開發(fā)是對施工進程階段的質(zhì)量管理為重點，運用信息整合的方式，通過信息網(wǎng)絡(luò)化的具體途徑，形成具有向?qū)浴⒅悄苄缘男畔⑾到y(tǒng)體系。開發(fā)進程中，需要針對我國建筑施工質(zhì)量管理的實際情況、企業(yè)自身的運營機制、國家政策法規(guī)等具體因素，開發(fā)適于中國建筑工程項目運行發(fā)展的質(zhì)量管理信息系統(tǒng)。

1. 數(shù)據(jù)庫的設(shè)計開發(fā)

數(shù)據(jù)庫作為質(zhì)量管理信息的大環(huán)境，其本身的模式設(shè)計和系統(tǒng)應(yīng)用設(shè)定對整個系統(tǒng)的運行起著基礎(chǔ)性作用。完備嚴謹?shù)臄?shù)據(jù)庫是在嚴密的設(shè)計下形成的。合理的數(shù)據(jù)庫設(shè)計會引導(dǎo)DBMS軟件在最佳的狀態(tài)下運行，就算在復(fù)雜的數(shù)據(jù)環(huán)境下，也可以進行正確高效的運行[1]。例如，一個數(shù)據(jù)在多次存放的情況下會產(chǎn)生多項數(shù)據(jù)冗余，這些不必要的冗余會引發(fā)數(shù)據(jù)異常錯誤等問題，優(yōu)良的數(shù)據(jù)庫設(shè)計開發(fā)會對數(shù)據(jù)冗余進行合理的控制，從而避免數(shù)據(jù)異常錯誤的情況發(fā)生。

數(shù)據(jù)庫中有六個基本表：用戶信息表、檢驗批表、分項工程表、檢驗批表、分部工程表、施工文檔管理表和質(zhì)量缺陷及事故表。運用添加引用完整性約束的方式，數(shù)據(jù)可可以自動對各表中數(shù)據(jù)的完整性進行維護。在添加完整性約束的情況下，對某一項進行刪除，那么數(shù)據(jù)庫會自動刪除該項目下的模塊和通道，這樣操作可以有效減少系統(tǒng)的運行消耗，提高系統(tǒng)效率。

2. 功能的設(shè)計開發(fā)

Web是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展下逐步得到普及認可的技術(shù)，對網(wǎng)絡(luò)的使用提供的極大的便利。Web作為典型的一種分布式結(jié)構(gòu)，在應(yīng)用中可以根據(jù)訪問和使用權(quán)限的不同分成客戶端和服務(wù)器端兩種技術(shù)方向。其通過雙方端口的信息數(shù)據(jù)傳輸實現(xiàn)對信息的處理。

Web客戶端方面，通過用戶調(diào)用的信息進行運行，使其在界面上顯示以便其他使用者的瀏覽閱讀。例如網(wǎng)頁瀏覽器，其向主機傳送指令，主機在接收指令后進行處理，而后再傳送給指令發(fā)出者。Web服務(wù)器端方面，通過在CPU上植入相對應(yīng)的程序，調(diào)用相關(guān)指令，進而完成用戶的需求命令。服務(wù)器端與用戶的指令實行信息的交換，從而達到信息互通的目的。

建筑施工中，施工質(zhì)量需要管理系統(tǒng)的嚴格把關(guān)。質(zhì)量管理需要進行控制和驗收，對于質(zhì)量缺陷部分進行及時的記入存檔，依照數(shù)據(jù)庫的管理方式，合并各項施工質(zhì)量管理數(shù)據(jù)。依托數(shù)據(jù)庫的特性，將信息數(shù)據(jù)進行有效的整合分類，形成合理有效的質(zhì)量信息管理體系[2]。再通過Web將數(shù)據(jù)庫形成對客戶端和服務(wù)器端的連接，讓企業(yè)管理者可以通過Web對施工質(zhì)量管理信息系統(tǒng)進行訪問和查詢。在安全性保證的前提下，基于Web的施工質(zhì)量信息管理系統(tǒng)可以有效提升施工質(zhì)量管理信息管理的效率和準確性。

基于Web的建筑工程施工質(zhì)量管理信息系統(tǒng)，對信息系統(tǒng)的整合速度和效率具有強大的推進作用后，令相關(guān)企業(yè)可以在激烈的市場競爭中利于不敗之地。

3. 安全性的設(shè)計開發(fā)

安全性是處于網(wǎng)絡(luò)信息時代需要格外注意的問題。計算機網(wǎng)絡(luò)化的現(xiàn)今，網(wǎng)絡(luò)信息安全面臨著巨大挑戰(zhàn)?；赪eb的建筑工程施工質(zhì)量管理信息系統(tǒng)，同樣存在著遭受非法入侵破壞，信息數(shù)據(jù)大量丟失的問題[3]。采用多類別層次的網(wǎng)絡(luò)安全防御措施，可以保證質(zhì)量管理信息系統(tǒng)在安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下運行。

操作系統(tǒng)方面，在Windows系統(tǒng)下，采用用戶身份權(quán)限識別機制，在系統(tǒng)登錄截面必須輸入口令，經(jīng)系統(tǒng)確認核實完畢后方可登陸。Web方面的網(wǎng)絡(luò)管理員也需要對方位用戶的級別和訪問權(quán)限加以限定，時刻根據(jù)不同情況對用戶權(quán)限進行限定或增加。

網(wǎng)絡(luò)方面，建筑企業(yè)對自己的局域網(wǎng)需要進行有效合理的防火墻設(shè)置，對于Web而言，惡意的網(wǎng)絡(luò)攻擊入侵、以及竊取信息等行為層出不窮，企業(yè)在網(wǎng)絡(luò)上做好對自身質(zhì)量管理信息系統(tǒng)保護就是確保自身競爭力和生命力的保障。在局域網(wǎng)與互聯(lián)網(wǎng)的連接中，利用防火墻設(shè)置可訪問的互聯(lián)網(wǎng)地址，從而有效確保防止惡意入侵的目的，切實保證自身網(wǎng)絡(luò)上的質(zhì)量管理信息安全。

數(shù)據(jù)庫方面，數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)需要設(shè)立嚴格的權(quán)限，對數(shù)據(jù)庫使用者進行嚴格的訪問使用權(quán)限設(shè)置[4]。數(shù)據(jù)庫面對每一用戶都設(shè)立不同的用戶名和進入口令，從而在用戶訪問時達到身份識別的目的，增加對質(zhì)量管理系統(tǒng)安全性的保障。

質(zhì)量管理系統(tǒng)的安全性對于Web下的質(zhì)量管理信息系統(tǒng)的正常運行至關(guān)重要。作為新型的系統(tǒng)管理體系，其發(fā)展和革新都會具有一定的難關(guān)，數(shù)據(jù)庫負責人員需要堅定的態(tài)度和決心，認真負責地進行基于Web的質(zhì)量管理系統(tǒng)的開發(fā)和革新工作。

結(jié)束語：

建筑工程施工中的質(zhì)量管理對工程的穩(wěn)定安全具有突出的重要意義，質(zhì)量管理不善引發(fā)的各種質(zhì)量事故，對人民財產(chǎn)安全和社會經(jīng)濟發(fā)展具有巨大的威脅性。對建筑工程施工質(zhì)量管理系統(tǒng)在基于Web的情況下進行信息化的開發(fā)使用，有利于施工質(zhì)量管理向著更加信息化、科學(xué)化的方向邁進。在提升數(shù)據(jù)庫整體安全性的基礎(chǔ)上，Web下的施工質(zhì)量管理信息系統(tǒng)對建筑工程企業(yè)項目的合理進行、綜合發(fā)展都有著重要的推進作用。

【參考文獻】

[1] 趙瑩華.項目信息門戶在大型工程項目管理中冊應(yīng)用研究[J]. 工程建設(shè)與設(shè)計，2010（07）.

[2] 王育平，于麗杰，韓曉軍.數(shù)據(jù)庫技術(shù)及其在網(wǎng)絡(luò)中的應(yīng)用[M].清華大學(xué)出版社，2012（03）.

篇9

關(guān)鍵詞：高級民用建筑；暖通工程；質(zhì)量管理

中圖分類號：F253文獻標識碼： A

引言

隨著我國城市化進程的不斷加快、建筑行業(yè)技術(shù)和設(shè)施的不斷更新、人們對大型、舒適辦公樓的需求量的不斷增加，民用建筑工程的重要分支――暖通工程逐漸成為建筑行業(yè)中的一個重要課題。在民用建筑工程通暖施工現(xiàn)場，常常會有這樣那樣甚至是無法預(yù)知的問題出現(xiàn)，一方面一定程度地影響施工工程進度，另一方面還會嚴重影響整個建筑工程的施工質(zhì)量和施工安全。就建筑寫字樓、酒店、餐飲、商場和大型娛樂場所而言，最需要注重的建筑工程施工部分便是供暖和通風空調(diào)――暖通工程的施工。因為，通暖工程的安裝和施工質(zhì)量將會直接影響到建筑樓房的使用價值。換句話說，暖通工程的安裝和施工質(zhì)量對于整棟建筑工程意義非同尋常。這就要求相關(guān)的建筑工程暖通技術(shù)人員必須在這一環(huán)節(jié)嚴格把關(guān)，牢牢控制民用建筑工程暖通工程各個施工階段，保證建筑工程暖通施工的正常進行，保質(zhì)保量完成民用建筑工程暖通施工的任務(wù)。

一、我國高級民用建筑暖通工程的重要性

我國的高級民用建筑暖通工程主要分為供暖與通風空調(diào)兩大部分，而建筑通風空調(diào)工程又分為送排風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防塵系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、凈化空氣系統(tǒng)、制冷設(shè)備系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、廚房通風系統(tǒng)與衛(wèi)浴通風系統(tǒng)等。在我國的北方，供暖是高級民用建筑暖通工程的重要或者說是必備的部分，每當進入一年中的11月份，北方地區(qū)必須陸續(xù)開始集中供暖，并且通常采用傳統(tǒng)式供暖系統(tǒng)（即在室內(nèi)安裝暖氣片進行供暖）和新式供暖系統(tǒng)（即地熱供暖）兩種方式。顯然，供暖效果和供暖過程中日常維修的便利與否都是暖通工程施工中必須予以足夠重視的問題。而對于通風空調(diào)系統(tǒng)特別是廚房通風系統(tǒng)中油煙的處理效果以及衛(wèi)浴通風系統(tǒng)中的安全問題控制，都和環(huán)境凈化以及使用安全休戚相關(guān)?？梢哉f，暖通工程已經(jīng)是一個關(guān)乎民用建筑質(zhì)量的重要組成部分。今天，我國的社會經(jīng)濟發(fā)展日新月異，人們生活水平也在不斷提高。人們對于辦公、商場及住宅的要求已經(jīng)不僅僅是滿足日?；拘枨?，而是越來越趨于要求彰顯個性化和人性化，尤其是隨著現(xiàn)代民用建筑檔次的逐漸提升，民用建筑中的暖通工程的重要性也就更加凸顯出來。而人們在入住后喜歡對室內(nèi)進行裝修的做法，則進一步提高了暖通工程日后維修的難度，也對施工者保質(zhì)保量施工提出了更高、更嚴的要求。因此，設(shè)計師與施工者在暖通工程的質(zhì)量和控制問題上必須秉持高標準、嚴要求，以充分保證暖通工程在建造完畢之后的使用年限之中不出現(xiàn)問題、少出現(xiàn)問題，努力降低暖通工程在使用過程中的維修率和維修費用。

二、目前我國民用建筑暖通工程的施工現(xiàn)狀

目前，將已經(jīng)中標的建筑項目進行分割，并在高級民用建筑工程被分割之后，再將一個一個小部分的工程外包給其它的一些建筑工程施工單位的做法在我國許多高級民用建筑單位十分盛行。這樣做的原因當然主要是緣于民用建筑的暖通工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，工程量大。為了能夠在工程規(guī)定的時間內(nèi)順利完成施工，很多建筑工程施工單位選擇將部分建筑工程項目外包出去。而大部分接受外包工程的施工單位由于施工單位的規(guī)模比較小，沒有雄厚的資金支持，而且專業(yè)的技術(shù)人員數(shù)量和技術(shù)能力不足，建筑工程施工單位的施工水平跟不上時代的發(fā)展，因此往往不能夠保證建筑工程暖通工程的施工質(zhì)量，從而導(dǎo)致暖通工程在施工過程當中留下隱患，還有一些建筑工程承包單位在施工過程中沒有進行嚴格的過程質(zhì)量控制或?qū)①|(zhì)量控制措施流于形式，從而導(dǎo)致建筑工程暖通工程施工工藝達不到相應(yīng)的標準，而且，大部分的分包單位在施工之前缺乏相互交流，以致在施工過程中出現(xiàn)不協(xié)調(diào)現(xiàn)象，一些可以一遍完成的工作，卻總是分開干，既造成大量的人力、財力、物力的浪費，又造成施工效率的嚴重下降。由于各分包單位的工種和技術(shù)的不同和對其它分包單位的工作不甚了解，這種分包完成的做法在建筑工程暖通工程施工中也極容易將其它單位完成的工作毀壞或者損傷，造成隱患的殘留。

在民用建筑暖通工程施工材料的購買時，有的建筑工程施工單位為節(jié)省成本，采購一些價格低廉、質(zhì)量較差的暖通材料，甚至偷工減料，以次充好，是導(dǎo)致一些民用建筑暖通工程施工出現(xiàn)質(zhì)量問題的又一原因。當然，施工時，個別施工人員忽視實地勘察的重要性，或者馬虎大意，忽略了民用建筑工程施工地點的特殊情況，同樣也會導(dǎo)致高級民用建筑暖通工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。

三、民用建筑暖通工程的施工技術(shù)要點

高級民用建筑暖通施工技術(shù)要點在于暖通施工中的重要工序，包括地暖施工、通風空調(diào)施工、材料的使用和檢驗三個部分。具體分析如下。

1.地暖施工技術(shù)要點

地暖施工是高級民用建筑暖通施工要點之一，其施工質(zhì)量和施工安全控制是需要嚴格做好的一項工作。國內(nèi)暖通施工中最常用的一種的施工技術(shù)是低溫熱水地板供熱技術(shù)，該技術(shù)具有極好的應(yīng)用優(yōu)勢，不僅采暖舒適、環(huán)保，同時在應(yīng)用于民用建筑工程采暖施工中還具有較高的經(jīng)濟性。目前，這項技術(shù)已在我國北方得到廣泛應(yīng)用。

民用建筑地暖工程施工中需要重視的技術(shù)要點主要包括以下幾個部分:（1）如在高級民用建筑工程中需進行特殊保溫，則在建筑工程施工中可采用高熱阻的擠塑板；（2）在高級民用建筑工程進行衛(wèi)生間地熱工程施工時，防水層設(shè)置在地熱層以上，否則高級民用建筑工程防水層一旦被地熱所破壞，就會造成民用建筑工程中衛(wèi)生間的污水滲入地熱層內(nèi)，導(dǎo)致建筑工程防水層失效；（3）為減少民用建筑暖通工程熱量向下層用戶和外墻的散失，在民用建筑工程進行低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)的工程施工中，應(yīng)在地熱管之下和外墻根鋪墊隔熱板和鋁箔熱反射膜，保證建筑工程暖通工程的施工質(zhì)量。

2.通風空調(diào)施工技術(shù)要點

通風空調(diào)系統(tǒng)是高級民用建筑暖通工程中的重要組成部分，在高級民用建筑暖通施工中占有重要地位，因此在民用建筑工程通風空調(diào)施工時做好通風空調(diào)施工控制，以免發(fā)生施工質(zhì)量問題是建筑暖通施工的又一個技術(shù)要點。通風空調(diào)系統(tǒng)的施工必須嚴格按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，施工單位不僅要做好材料進場檢驗，還要對每一道施工工序進行控制，全面確保通風空調(diào)系統(tǒng)的施工質(zhì)量。實際施工時，保證兩個平直（通風系統(tǒng)風管安裝平直和空調(diào)系統(tǒng)中水管安裝平直）、一個慎重是施工單位必須秉持的基本技術(shù)點，即（1）必須保證風管安裝的平直性，在變形縫以及設(shè)備連接部位設(shè)置軟連接，以免產(chǎn)生通風不順暢問題；（2）必須保證通風空調(diào)系統(tǒng)中水管安裝的平直性，其變形縫部位的處理仍然選用軟連接；（3）閥門的安裝要慎重，如設(shè)計圖紙中有方向性要求，閥門方向要與設(shè)計方向保持一致。當然，為了充分保證建筑暖通工程的施工質(zhì)量，通風空調(diào)系統(tǒng)支架制作以及風管的安裝工藝也必須得到嚴格控制，首先是支架的制作質(zhì)量要滿足要求，安裝質(zhì)量也必須達標，其次是風管的選材必須符合設(shè)計規(guī)范，所選管材的荷載力要高，抗腐蝕性能要強，這樣才能為高級民用建筑工程通風空調(diào)系統(tǒng)的安全運行提供保障。

3.材料使用和檢驗技術(shù)要點

在高級民用建筑工程施工中，由于監(jiān)理工作的特殊性，監(jiān)理工作質(zhì)量直接影響了整個建筑暖通工程施工現(xiàn)場的安全，所以，監(jiān)理人員需要加強自己的職業(yè)素養(yǎng)及專業(yè)知識，在建筑工程暖通施工現(xiàn)場監(jiān)控時才能及時的發(fā)現(xiàn)隱患并解決。同時，建筑工程暖通工程施工所采用的原材料進場時必須接受專業(yè)質(zhì)檢人員的檢驗和驗收，嚴格執(zhí)行建筑工程材料見證取樣制度，按照國家規(guī)范及當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門的要求對進場的材料進行復(fù)檢。只有從建筑暖通工程施工的質(zhì)量管理與工程所使用的原材料的質(zhì)量管理兩方面入手，才能共同保障高級民用建筑暖通工程施工的質(zhì)量。

四、民用建筑暖通施工的質(zhì)量控制

簡單來說，為了確保整個建筑工程質(zhì)量而設(shè)立的重點控制對象、建筑工程關(guān)鍵部位及薄弱環(huán)節(jié)叫做高級民用建筑暖通質(zhì)量控制點。主要內(nèi)容包括建筑工程暖通工程的相關(guān)技術(shù)參數(shù)、施工技術(shù)、施工環(huán)境、施工材料等。高級民用建筑暖通工程施工過程質(zhì)量控制點隨工程施工地域和施工季節(jié)的變化，民用建筑暖通工程的施工進度的改變而做出相應(yīng)的變化。在民用建筑暖通工程施工過程中，施工質(zhì)量控制點的合理的設(shè)置可以有力的保證整個民用建筑工程的質(zhì)量。目前，最為先進的高級民用建筑暖通工程施工技術(shù)就是基于數(shù)據(jù)庫的質(zhì)量控制點設(shè)置，有效的控制高級民用建筑暖通工程的施工質(zhì)量，是保證建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

結(jié)束語

隨著我國社會主義經(jīng)濟體制的逐漸完善，人們的經(jīng)濟水平也逐漸提高，因此，人們將更多的注意力放在提高個人生活水平上，而建筑行業(yè)是提高人們生活質(zhì)量的支柱行業(yè)，作為建筑行業(yè)中的重要組成部分，暖通工程發(fā)揮了越來越舉足輕重的作用。但是，在暖通工程的施工中仍然存在著許多這樣那樣的問題，亟待人們解決，這就要求廣大暖通工程專業(yè)的工作人員更加努力的工作，以期早日解決這些問題，或者創(chuàng)造出暖通工程新技術(shù)，更好地保證人們所居住房屋的質(zhì)量安全，更好地造福人民，讓廣大人民群眾能夠住上舒心房、放心房。

參考文獻：

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篇10

1 排氣道系統(tǒng)工程質(zhì)量存在的主要問題

1.1 大部分的參建單位對排氣道系統(tǒng)工程質(zhì)量不重視

參建單位從思想意識和行動上沒把排氣道系統(tǒng)作為一個重要的分項工程來進行管理。排氣道生產(chǎn)廠家、施工單位沒有進行實地考察、招標比選；一些項目經(jīng)理、總監(jiān)甚至不知道工地的排氣道是哪家廠家供貨、哪家施工單位施工；技術(shù)管理人員不懂圖集做法，更不懂圖集內(nèi)的配套部件不能隨意更改。

1.2 設(shè)計單位選用過期失效的圖集做法

由于種種原因變更設(shè)計，將圖集的某個部件進行變更。

（1）某工地2010年設(shè)計的圖紙，設(shè)計單位還選用北京市建筑設(shè)計標準化辦公室2008年5月發(fā)文停用的QB系列圖集；（2）某工地管道及止逆閥選用07J916-1住宅排氣道中D型排氣道，應(yīng)甲方要求，以提高樓盤品質(zhì)為理由，未采用配套的無動力排氣風帽，而采用了強制排風機，通風效果因未經(jīng)試驗驗證不得而知（圖1）；（3）某工地因現(xiàn)場條件所限，通風口成排布置，配套的無動力排氣風帽無法安裝，只好由設(shè)計出圖現(xiàn)場施工制作風帽（圖2）。

1.3 施工現(xiàn)場未嚴格按設(shè)計圖集的配套產(chǎn)品進行采購，監(jiān)理公司監(jiān)管不嚴

（1）對圖集要求的某些部件出于經(jīng)濟原因不選用，造成排氣道缺少重要部件。

某住宅小區(qū)選用88JZ8排風道，只在管道外壁進風口配置了止回閥，而未按圖集要求使用配套的導(dǎo)流裝置。

（2）對系統(tǒng)內(nèi)的部件采用廉價的替代品。

如某工地選用88JZ8排風道，其中導(dǎo)向風斗應(yīng)由廠家配置，卻要求排氣道廠家按導(dǎo)向風斗的形式用排氣道壁材料進行制作（圖3）。

（3）某工地采用08BJZ8圖集的排氣管道和風帽，卻用13BJZ8圖集的防火止逆閥。

1.4 排氣管道產(chǎn)品本身質(zhì)量不合格

（1）管道壁體水泥制品強度不足（圖4）；（2）開裂、破損、缺棱掉角（圖5）；（3）壁厚不夠；或端頭壁厚夠、中間不夠（圖6）；（4）管道內(nèi)壁粗糙（圖7）；（5）管道破損維修不符合要求（圖8、9）；（6）風帽不符合圖集做法（圖10、11）。

1.5 管道安裝隨意性大，節(jié)點部位做法不符合要求

（1）上下層管道之間的接縫處理不符合要求（圖12～14）；（2）管道出氣口開洞隨意（圖15）；（3）管道內(nèi)雜物未清理，造成管道堵塞（圖16）；（4）管道出氣口與下水管道交叉，止逆閥無法安裝（圖17）；（5）支管穿墻未按要求將支管內(nèi)壁抹面封閉處理，造成串煙串味（圖18）。

2 問題產(chǎn)生的原因

2.1 參建單位對排氣道系統(tǒng)工程質(zhì)量不重視基于以下原因

（1）排氣道系統(tǒng)的工程造價在整個住宅工程造價中占的比例不大；工程量所占比重也不大，對工期進度的影響有限；且基本上是隱蔽工程，質(zhì)量問題較難發(fā)現(xiàn)，一但管道安裝完畢，基本是無法檢查；并且驗收無據(jù)可依。

（2）業(yè)主對于串煙串味問題一般都認定為是排風器（如抽油煙機、排風扇等）排風量不夠，而投訴油煙機廠商；或者采取開窗通風的辦法、或者就隱忍……，給各參建單位造成問題不大的假象。并且處理投訴的往往是保修人員，他們的難言苦衷一般較難為上層領(lǐng)導(dǎo)所知。因此只有管理規(guī)范、負責任的企業(yè)才會從中吸取經(jīng)驗教訓(xùn)，督促現(xiàn)場改進管理。

2.2 設(shè)計單位對設(shè)計規(guī)范不掌握，對有效圖集不了解，對排風道系統(tǒng)的工作原理不理解

（1）排氣道的發(fā)展十幾年以來，有關(guān)排氣道系統(tǒng)的圖集不斷發(fā)展，種類版本繁多，一般的設(shè)計人員對圖集的變更替換未能及時了解，造成圖集選用出現(xiàn)偏差。

據(jù)不完全統(tǒng)計，在北京地區(qū)，陸續(xù)就有以下圖集供設(shè)計人員選用：國家建筑標準設(shè)計圖集02J916-2住宅排氣道（二），07J916-1住宅排氣道（一）；北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃標準化辦公室（2011年8月前為北京市建筑設(shè)計標準化辦公室）的01QB8、02QB9、02QB10、02QB12、02QB14、05QB17；及88JX1、88JZ8（2004年版、2005年版、2007年版）、88JZ57、08BJZ18、08BJZ8、10BJZ8、13BJZ8；北京城建科技促進會工程建設(shè)標準化工作委員會的JZJ-01（2009版、2011版）等等。

其中北京市建筑設(shè)計標準化辦公室2005年10月17日發(fā)文，88JZ8住宅廚衛(wèi)排風道取代88JX1綜合本排氣道部分；2008年5月發(fā)文08BJZ8取代88JZ8，QB系列有關(guān)住宅廚衛(wèi)排氣道的圖集停用。2007年1月27日建設(shè)部發(fā)文02J916-2住宅排氣道（二）廢止。13BJZ8圖集2013年8月，替代08BJZ8、10BJZ8；ZJ-01（2011版）2011年8月替代2009版等等。

（2）設(shè)計人員對排風道的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工作原理不了解。排氣道系統(tǒng)必須是系統(tǒng)內(nèi)各部件共同作用才能保證排風功能，而圖集內(nèi)一個系統(tǒng)內(nèi)的各部件的組合是固定搭配，是經(jīng)過檢測滿足排氣性能的，系統(tǒng)內(nèi)部件不能隨意拆散使用。設(shè)計單位若要單獨設(shè)計，應(yīng)通過試驗進行驗證滿足通風性能要求方可使用。

2.3 施工單位不照圖施工，偷工減料；監(jiān)理單位不照圖監(jiān)理

（1）有些施工單位不了解排風道系統(tǒng)是一個各部件組成的整體系統(tǒng)，對圖集斷章取義，偷工減料，只做排氣道和止逆閥，甚至止逆閥都不做。監(jiān)理單位人員素質(zhì)低、責任心不強。對排氣道不重視，對排氣道的內(nèi)部結(jié)構(gòu)不了解，未嚴格要求施工單位按圖集進行定貨加工，進場報驗手續(xù)不完善，甚至有的連圖集都沒看過。

（2）圖集使用與市場脫節(jié)

有些圖集更新速度快，兩年左右就進行更新。圖集更新后，工地未及時進行設(shè)計變更，參建單位按原設(shè)計安裝排氣管道，而某些專利產(chǎn)品已不生產(chǎn)，讓參建單位無所適從。如某項目設(shè)計圖紙選用10年版圖集，當使用時已是2013年，13年版圖集已使用，施工單位將管道和風帽按10年版施工完成，但10年版圖集的防火止逆閥已不生產(chǎn)，無處購買，只好使用13年版圖集的防火止逆閥，但如此更換內(nèi)部配件排氣性能能滿足嗎？但不用13年版止逆閥用什么？

2.4 排風道產(chǎn)品本身不合格

（1）市場不規(guī)范，惡性競爭造成價格低廉，有些廠家為賺取利潤偷工減料，如壁厚不符合要求；或不均勻，兩端厚，中間薄；使用不合格的水泥、網(wǎng)格布等。

（2）有些生產(chǎn)廠家沒有生產(chǎn)合格產(chǎn)品的能力，有些甚至是小作坊加工。對排氣管道的生產(chǎn)過程質(zhì)量管理不過關(guān)，對使用的原材料不進行進場復(fù)試檢驗，如水泥、砂、網(wǎng)格布；對水泥拌合物的原材料用量不采取計量措施；攪拌時間不計時；拌合物未取樣作強度檢測；制作成品養(yǎng)護不到位等。

產(chǎn)品出廠質(zhì)量把關(guān)不嚴，將不合格品運到工地意圖蒙混過關(guān)；有的出廠合格證造假，有的廠家給工地提供空白出廠合格證等等。

（3）施工單位對采購的排風道產(chǎn)品進場檢驗不到位，監(jiān)理公司對進場報驗的產(chǎn)品驗收不到位。甚至最簡單的外觀檢查都沒做，而任由工人往樓上搬進行安裝。

（4）產(chǎn)品標準不完善。關(guān)于排氣道產(chǎn)品只有一個行業(yè)標準《住宅廚房、衛(wèi)生間排氣道》JG/T194―2006，此標準只是對排氣道制品本身的外觀尺寸、強度、防火等性能進行規(guī)定，出廠檢驗的質(zhì)量標準不明確，沒有可供施工現(xiàn)場質(zhì)量人員檢查的依據(jù)和方法。

無屋頂風帽的產(chǎn)品質(zhì)量標準，生產(chǎn)單位不提品出廠合格證，進場檢驗無標準。

（5）管道破損的修補無相關(guān)的技術(shù)標準，施工人員隨意修補。

排氣管道的修補無方案，修補過程無人監(jiān)管、修補完成無人驗收。目前排氣管道一般從下到上逐節(jié)安裝，在一但破損過大無法修補時，無法對破損的個別管道進行更換，而必須將這節(jié)管道以上的排風道拆除，才能進行更換。

某些生產(chǎn)廠家和參建單位不理解《住宅廚房、衛(wèi)生間排氣道》JG/T194―2006，第6.1.4條 “排氣道制品允許修補”的規(guī)定。該規(guī)定不應(yīng)是產(chǎn)品出廠的質(zhì)量要求，而應(yīng)是管道安裝完成后，萬一造成破損才允許進行修補，而超出該標準的破損管道都應(yīng)予以更換。

2.5 安裝質(zhì)量不符合要求

（1）工地質(zhì)量技術(shù)人員對技術(shù)標準和質(zhì)量要求不掌握，施工方案、技術(shù)交底落實不到位。

（2）一線工人素質(zhì)低，責任心差。一些搬運過程中破損嚴重的管道不經(jīng)甄選即進行安裝，造成安裝后更換困難；一些節(jié)點構(gòu)造做法不按技術(shù)標準施工。

（3）過程質(zhì)量管理不規(guī)范

排風管道安裝基本都是隱蔽工程，特別是上下層管道間的接縫節(jié)點構(gòu)造做法、管道與樓板的連接節(jié)點構(gòu)造做法，但目前大部分的總包單位、監(jiān)理公司沒有按隱蔽工程進行驗收，過程管理處于失控狀態(tài)，造成大量的質(zhì)量隱患。

（4）目前尚無關(guān)于排氣道系統(tǒng)工程的施工技術(shù)標準和驗收規(guī)范，造成施工、驗收、監(jiān)管無據(jù)可依。

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》未將排氣道納入分項工程，排氣道系統(tǒng)的質(zhì)量驗收無相應(yīng)的規(guī)范規(guī)定，僅是在施工記錄中要求對排氣道做通（抽）風和漏風、串風試驗，并做檢查記錄，但并無試驗的具體方法和要求，由此使排氣道的驗收留下了空白，排氣道無需驗收簽字也可進入下道工序，造成了質(zhì)量問題的發(fā)生。

3 針對存在問題的管理措施

3.1 各參建單位要增強質(zhì)量意識，高度重視

各參建單位應(yīng)認識到排氣道系統(tǒng)是住宅工程的一項重要的使用功能，其排氣功能的發(fā)揮好壞涉及到千家萬戶的身體健康。在目前國家大力實施綠色建筑，重視環(huán)保的時候，排氣道系統(tǒng)作為室內(nèi)空氣環(huán)境達標的一個重要環(huán)節(jié)，更應(yīng)引起各參建單位的高度重視。

參建單位要將排氣道系統(tǒng)工程作為一項重要的分項工程來進行質(zhì)量管理，按規(guī)定做好材料采購、進場檢驗、過程質(zhì)量管理、驗收等工作，確保工程質(zhì)量。

3.2 設(shè)計單位應(yīng)選用合格的排氣道系統(tǒng)圖集，確保系統(tǒng)排風性能符合要求

（1）設(shè)計單位應(yīng)及時向具體設(shè)計人員下發(fā)合格的排氣道系統(tǒng)圖集，禁止設(shè)計人員采用廢止的圖集。設(shè)計圖審核時應(yīng)將排氣道的設(shè)計內(nèi)容列為必審項目，確保圖集的正確選用。設(shè)計圖應(yīng)有“排氣道系統(tǒng)內(nèi)的各部件不得隨意更換”的設(shè)計要求。

（2）除選用圖集外，設(shè)計單位一般不對排氣道系統(tǒng)進行單獨設(shè)計。若確需單獨設(shè)計，應(yīng)按《建筑通風效果測試與評價標準》JGJ /T 309-2013第4.6.1條第1款 “新建建筑的廚衛(wèi)排氣道系統(tǒng)應(yīng)通過模型試驗進行排風性能的測評，每種規(guī)格型號應(yīng)分別檢測”的規(guī)定執(zhí)行，測評合格方可使用。

3.3嚴格按圖施工，采購合格的配套產(chǎn)品

（1）各參建單位應(yīng)加強學(xué)習，掌握排氣道系統(tǒng)的工作原理、內(nèi)部各部件配套使用規(guī)定。

（2）施工單位應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求的圖集進行采購，應(yīng)將圖集內(nèi)的排氣道系統(tǒng)作為一個整體進行采購。監(jiān)理單位應(yīng)加強責任心，掌握排氣道的技術(shù)要求，嚴把材料設(shè)備進場關(guān)，施工過程中加強巡視，嚴格按規(guī)范要求進行驗收。

（3）圖集的替換使用應(yīng)有緩沖期。一般的住宅項目從設(shè)計開始都持續(xù)二三年，有的甚至三四年或更長，若無緩沖期將造成排氣道市場的混亂，一些工程將無法按圖集實施。

3.4 排氣道生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)加強自律，生產(chǎn)銷售合格產(chǎn)品

（1）廠家應(yīng)嚴格按照國家行業(yè)標準《住宅廚房、衛(wèi)生間排氣道》JG/T194―2006生產(chǎn)，嚴格控制生產(chǎn)工藝流程，加強過程質(zhì)量管理，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

（2）排氣道生產(chǎn)廠家應(yīng)明確生產(chǎn)依據(jù)的圖集，應(yīng)將圖集內(nèi)的排氣道系統(tǒng)作為一個整體進行銷售，其銷售的產(chǎn)品應(yīng)是“××排氣道系統(tǒng)”，其產(chǎn)品使用說明書應(yīng)依據(jù)“××排氣道系統(tǒng)”圖集進行編制。系統(tǒng)內(nèi)各部件應(yīng)獲得生產(chǎn)資格進行生產(chǎn)或委托有資質(zhì)的單位生產(chǎn)，并有義務(wù)告知使用單位不得隨意更換內(nèi)部配件。

（3）改進排氣道的形式。通過改進排氣道產(chǎn)品本身的構(gòu)造來確保安裝質(zhì)量，如各層的連接部位能否加強；可進行任意層安裝；破損嚴重的管道可單獨更換。

（4）生產(chǎn)的排氣道系統(tǒng)應(yīng)按《建筑通風效果測試與評價標準》JGJ /T 309-2013規(guī)定進行排風性能模型試驗，符合要求方可出廠。除向使用單位提供出廠合格證外，還應(yīng)提供排風性能模型試驗報告。

3.5明確職責，強化過程質(zhì)量管理

總包單位應(yīng)將排氣道系統(tǒng)施工作為一個分項工程進行質(zhì)量管理，由有資質(zhì)的專業(yè)分包單位進行施工，專業(yè)分包單位對整個排風道系統(tǒng)工程的施工質(zhì)量和系統(tǒng)排氣性能負責。

工地質(zhì)量人員應(yīng)逐根檢查進場排氣管道質(zhì)量，不合格的產(chǎn)品應(yīng)堅決退換。做好施工方案，技術(shù)交底，完善質(zhì)量保證體系。施工過程中，隱蔽工程不合格不得隱蔽，排氣管道安裝不合格一律不予驗收簽字，不得進入下道工序。

施工完成，應(yīng)在監(jiān)理的見證下按《建筑通風效果測試與評價標準》JGJ /T 309-2013規(guī)定進行排氣性能的現(xiàn)場檢測，檢測不合格不得驗收。

4 對質(zhì)量監(jiān)督工作的建議

排氣道系統(tǒng)作為住宅工程的一項重要使用功能，建議質(zhì)量監(jiān)督部門將排氣道系統(tǒng)工程質(zhì)量作為一項必查項目列入住宅工程的質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法計劃。監(jiān)督抽查時做好以下工作。

（1）查閱設(shè)計圖紙中選用的排氣道系統(tǒng)圖集是否是有效圖集；檢查材料進場報驗是否符合要求，排氣管道應(yīng)有耐火極限檢測報告，防火止逆閥應(yīng)有檢測報告；檢查排風道施工資質(zhì)是否符合要求；施工方案，技術(shù)交底編制審批情況。

（2）現(xiàn)場檢查排氣道的外觀質(zhì)量、壁厚是否符合要求；排氣道系統(tǒng)是否按照設(shè)計圖集安裝；是否有替換止逆閥、導(dǎo)流裝置、風帽的現(xiàn)象；節(jié)點構(gòu)造做法是否符合要求。

對于不符合要求的責令改正，發(fā)現(xiàn)存在違法行為的進行立案處理。

5 對排氣道系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展的建議

（1）加強宣傳力度，使排氣道系統(tǒng)工程質(zhì)量的重要性深入人心。

首先是排氣道工程的各類從業(yè)人員，無論是管理部門、廠家、工地參建各方和勞務(wù)人員。大家首先是業(yè)主，然后才是工程建設(shè)的參與者，都天天要使用廚房衛(wèi)生間，有誰愿意自己家的廚房油煙和衛(wèi)生間的濁氣排不出去？廚房油煙是有致癌物的，大部分的廚房開窗面積都不大，即便是開窗也很難排出油煙；多數(shù)的衛(wèi)生間是沒窗戶的，濁氣排不出去只能在家里慢慢散發(fā)，長此以往，對人們健康的影響可想而知！因此，換位思考，為我們國人的身體健康，我們有責任保證排氣道系統(tǒng)工程質(zhì)量。

再就是對業(yè)主，串煙串味的問題不單單是油煙機和排風扇的問題，有可能是排氣道系統(tǒng)的質(zhì)量問題，對于串煙串味嚴重的不能隱忍，要拿起維權(quán)的武器，使廠家和各參建方不敢不重視排氣道的質(zhì)量，使得“良幣驅(qū)劣幣”，確保排氣道系統(tǒng)市場的逐步規(guī)范。

（2）排氣道系統(tǒng)產(chǎn)品市場需求量大，幾乎每棟住宅都會用到，靠某一項專利產(chǎn)品來滿足整個市場的使用是無法做到的。其結(jié)果就是“偽冒假劣”產(chǎn)品橫行，一方面造成使用方的排氣功能無法保證；另一方面，專利所有人的專利權(quán)受損。即便是打假，除非是專利所有人，其他人很難發(fā)現(xiàn)是假冒產(chǎn)品；打假造成人力物力的極大浪費，其過程曠日持久，最終就算打假成功，也就是賠償專利所有人受損利益了事，而這時業(yè)主也已入住，產(chǎn)品的使用已形成事實，進行產(chǎn)品更換的可能性微乎其微，那業(yè)主的損失誰來承擔？還有沒有打假的，或打假不成功的呢？歸根結(jié)底，是廣大老百姓的利益受損！是整個排氣道系統(tǒng)行業(yè)的聲譽受損！

因此，目前當務(wù)之急是解決合格產(chǎn)品供不應(yīng)求的問題，建議如下：

有關(guān)部門可委托科研部門研制一套或幾套能滿足基本使用功能的排氣道系統(tǒng)，形成定型產(chǎn)品。這樣，生產(chǎn)廠家可進行定型產(chǎn)品的批量生產(chǎn)，滿足市場的基本需求。

還可根據(jù)排氣道系統(tǒng)的構(gòu)造特點，規(guī)定排氣管道的幾種基本尺寸作為基礎(chǔ)，鼓勵相關(guān)單位研發(fā)各種符合國家相關(guān)規(guī)范的防火止回閥，導(dǎo)流裝置，屋頂風帽，與排氣管道進行配套。按照《建筑通風效果測試與評價標準》JGJ /T 309-2013進行排風性能模型試驗，經(jīng)測評合格的納入合格產(chǎn)品。如此，可形成多種組合，為市場提供多種類型的合格產(chǎn)品。

繼續(xù)鼓勵企業(yè)自主創(chuàng)新，提供不同種類，不同檔次的排氣道系統(tǒng)產(chǎn)品，供不同層次有不同需求的業(yè)主選擇使用。

由此，讓企業(yè)自主參與市場競爭，讓市場起決定作用，優(yōu)勝劣汰，從而使排氣道市場逐步趨于規(guī)范，使排氣道行業(yè)健康發(fā)展。

（3）規(guī)范圖集使用

鑒于《建筑通風效果測試與評價標準》JGJ /T 309-2013已于2014年2月1日開始實施，為確保排氣道系統(tǒng)的排氣性能，建議對目前使用的設(shè)計圖集進行全面清理，要求圖集里的排氣道系統(tǒng)進行排風性能模型試驗，經(jīng)測評合格的納入合格圖集，試驗不合格的一律廢止。

對圖集更新使用設(shè)定合理的緩沖期，被更替圖集內(nèi)的產(chǎn)品生產(chǎn)應(yīng)確保已選用該圖集的工地能夠采購到該產(chǎn)品，保證排氣道系統(tǒng)的完整，確保排氣功能的正常發(fā)揮。

（4）建議修改《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，將排氣道系統(tǒng)工程納入其中一個分項工程進行驗收。

（5）建議有關(guān)部門盡快制定排氣道系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)程和驗收管理規(guī)定，使各參建單位有法可依。