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【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 作用

前言：在現(xiàn)階段，社會是一個住房供需緊張的時代，隨之發(fā)展而來的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)更是在壯大，由于房地產(chǎn)要在建筑商和住戶之間建立買賣聯(lián)系，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這一行業(yè)也就就此誕生。在我國，這樣的房地產(chǎn)中介才漸漸發(fā)展而來，不算是很成熟，發(fā)展中遇到了很多的問題亟待解決，但是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)工作中的作用又很大。

1.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這一行業(yè)

1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的概念

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指在房地產(chǎn)市場中專門提供房地產(chǎn)信息！技術(shù)和政策法規(guī)咨詢服務(wù)，從事房地產(chǎn)策劃！評估和業(yè)務(wù)，為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，促成交易，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)，從而收取傭金的自然人和法人。

1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的特性

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在工作中有一特性，有別于其他，這一特殊點，我們稱其為“一手托兩家”。既：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不同于一般的銷售人員，他不隸屬于某一特定公司，由于信息的相對公開，往往多家公司都掌握同一信息，這就導(dǎo)致了作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不僅在與其他公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人競爭，甚至也在與自己公司內(nèi)部的同事競爭，不僅在競爭買房客戶，也在競爭賣房業(yè)主即房屋這一特定商品的擁有者。同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人交易的目的只在提供服務(wù)，搜集信息進(jìn)行匹配，最終促成雙方交易，直接實現(xiàn)了房產(chǎn)買賣或租賃雙方的利益，間接實現(xiàn)了房地產(chǎn)公司！經(jīng)紀(jì)人的利益。

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)展背景

隨著我國房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展，二手房交易逐日火熱，部分城市的二手房交易甚至超過了新建商品房 與二手房交易息息相關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人隊伍也在不斷壯大，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)迅猛發(fā)展，成為一種不可避免的趨勢，并且其市場主導(dǎo)能力和市場空間將日趨龐大，已成為房地產(chǎn)市場中不可或缺的重要部分。再加上房地產(chǎn)交易中產(chǎn)權(quán)復(fù)雜信息嚴(yán)重不對稱交易雙方難以相互信任等因素的影響，決定了人們在房地產(chǎn)交易中需要專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和機(jī)構(gòu)為其服務(wù)。在2008年下半年受全球金融危機(jī)的影響，房地產(chǎn)市場不景氣，很多中小房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不堪壓力紛紛倒塌，還出現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司攜款潛逃等惡劣現(xiàn)象，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)面臨著空前的信譽(yù)危機(jī)，很多問題亟待解決。

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)展現(xiàn)狀分析

3.1發(fā)展機(jī)遇

隨著房地產(chǎn)市場的擴(kuò)張和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)了一種新的執(zhí)業(yè)模式――房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，這一行業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展在壯大其隊伍，再加上人們對于這一行業(yè)人員的大量需求，給予了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人很大的發(fā)展前景，遇到了前所未有的發(fā)展契機(jī)。再加上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的產(chǎn)生是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場發(fā)展的必然趨勢，也是社會化專業(yè)分工的必然結(jié)果，這一行業(yè)順應(yīng)歷史與社會的發(fā)展而誕生，勢必會迅速發(fā)展。

3.2發(fā)展瓶頸

隨著我國房地產(chǎn)市場的逐步規(guī)范，經(jīng)紀(jì)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，我國的房地產(chǎn)獨立經(jīng)紀(jì)人也逐漸浮出水面 但是其總的發(fā)展依然緩慢 這說明我國房地產(chǎn)獨立經(jīng)紀(jì)人的發(fā)展面臨著各種各樣的問題。我們總體上可以分為三個方面：首先，先從政府層面來說，我國相關(guān)法律法規(guī)不完善，政府管理滯后。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)在我國是個新興行業(yè)，國家還沒有出整配套的法律法規(guī)，且政府對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)缺乏檢查督查，這些問題都在嚴(yán)重阻礙著房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的發(fā)展；其次從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)層面上來講，內(nèi)部管理缺乏約束，市場行為不規(guī)范。一方面是很多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完全是游兵散勇 烏合之眾，沒有行業(yè)組織的監(jiān)管。另一方面是一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)盲目擴(kuò)張，不注意品牌形象，粗放經(jīng)營。最后從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人層面來探討，第一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人良蕎不齊，無從業(yè)資質(zhì)。第二、職業(yè)道德缺失，缺乏誠信。第三、缺乏自律，與競爭對手沖突較多。第四、服務(wù)質(zhì)量偏低，技術(shù)含量不高。這些都導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)展難以更進(jìn)一步。

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，他們有別于其他商家的生存方式，擁有很多的技能，比如：收集信息的技能、市場分析的技能、人際溝通的技能、供求搭配的技能、把握成交時機(jī)的技能等。他們運用這些技能來在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)上發(fā)揮自身作用，給購房者、企業(yè)、整個房地產(chǎn)市場以及社會帶來了很大的積極效應(yīng)。以下，我們就從這幾方面來論述其作用。

4.1從購房者角度分析房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人社會關(guān)系多，市場信息靈，能夠給購買地產(chǎn)的客戶提供大量的信息，滿足了客戶對信息的需求，使客戶更加準(zhǔn)確地了解市場動態(tài)，客戶在了解到明確的信息以后，就能夠選擇性地進(jìn)行地產(chǎn)的挑選，可以從中選擇出符合自身經(jīng)濟(jì)條件、住房要求和地理位置的房子。

4.2從企業(yè)角度分析房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用

首先，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信息來源的多樣性，使經(jīng)紀(jì)人在解決商品供求矛盾上有其自身特殊的方法，這樣就使得其辦事效率極高，促進(jìn)企業(yè)供求矛盾的解決，也就為企業(yè)打開了市場銷路；其次，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人能夠幫助企業(yè)引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)、資金和管理經(jīng)驗，擴(kuò)大出口貿(mào)易；再有，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人因為有著市場分析的作用，能夠給企業(yè)提供良好的市場信息，使得企業(yè)能夠投資在對的市場上，防止了企業(yè)投資資金的錯誤流失；最后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人能夠為企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，為企業(yè)賺取良好的知名度和美譽(yù)度，能夠讓購房者信賴企業(yè)，最終促進(jìn)企業(yè)利益豐收。

4.3從整個房地產(chǎn)市場分析房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用

第一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人加快了房地產(chǎn)市場信息與交流市場信息的傳播，就必然會提高市場的整體運作效率：地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為這個信息的收集者和傳播者，使得那些分散的不為人們所知的信息傳播向大眾與市場，滿足了各方對市場信息的要求，這樣就能夠有效地推動房地產(chǎn)市場信息的準(zhǔn)確傳播。第二、解決了房地產(chǎn)供與求之間的矛盾，使得房地產(chǎn)市場能夠健康發(fā)展：由于房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展是依賴于各種社會資源的合理配置的，而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人恰好是這些社會資源的整合者，他們熟悉各專業(yè)市場的交易方式與特殊點，可以滿足供需雙方要求，因此能夠使得房地產(chǎn)市場健康發(fā)展；第三、有效地促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的規(guī)范和繁榮：在房地產(chǎn)市場上，由于有了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的參與，促使其在房地產(chǎn)市場上發(fā)揮以上所提到的作用，就能夠給房地產(chǎn)市場帶來規(guī)范與繁榮的發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用是不容忽視的。

4.4從社會角度分析房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用

對整個社會來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人能夠做到給人民、企業(yè)和市場帶來極大的便利，也就是在給社會帶來了很多的和諧因素，因而就能夠促進(jìn)社會文化體育事業(yè)的繁榮，培育文化市場，豐富人民的生活，給人們的生活提供住房保障，讓人們安居樂業(yè)，使得社會更加和諧。

結(jié)語：盡管在本文中提到了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人存在有很多的問題亟待解決，但是也從中了解到了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在各方面的有效作用，因此，在此基礎(chǔ)上，我們要對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行更為深刻的職業(yè)技能培訓(xùn)，以及各項職業(yè)道德中的規(guī)范，還要建立和健全整個有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的法律體系，約束其發(fā)展。在我們做出這么多的努力下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人才會摒除掉很多的惡習(xí)，擁有更加專業(yè)的知識技能，在此基礎(chǔ)上才會在經(jīng)濟(jì)日漸發(fā)達(dá)的今天占有一定的經(jīng)濟(jì)地位，給人民、給企業(yè)、給市場、給社會帶來極大的好處。

參考文獻(xiàn)

[1]袁韶華，諶侃，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)現(xiàn)狀及對策分析，[j] .徐州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報，2008（12）

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關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)；經(jīng)濟(jì)工作；作用

經(jīng)濟(jì)學(xué)的嚴(yán)謹(jǐn)性與數(shù)學(xué)的邏輯性之間存在必然的聯(lián)系。經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)對于經(jīng)濟(jì)工作中的成本計算、財務(wù)預(yù)算等都具有積極的指導(dǎo)意義。數(shù)學(xué)具有自身的特點，在經(jīng)濟(jì)研究中既要合理發(fā)揮數(shù)學(xué)的作用，又要明確經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大前提，不能過分依賴數(shù)學(xué)理論。

一、經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)的特點

數(shù)學(xué)的核心思想就是數(shù)量的整合，而現(xiàn)實社會中很多領(lǐng)域都與數(shù)字有著密切的聯(lián)系，數(shù)量關(guān)系雖是一種抽象的概念，但卻對現(xiàn)實有著積極的指導(dǎo)作用。在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，數(shù)學(xué)同樣具有著重要意義，二者之間的結(jié)合點就在于數(shù)量關(guān)系的處理。數(shù)學(xué)概念可用來詮釋經(jīng)濟(jì)學(xué)原理。數(shù)學(xué)中的統(tǒng)計利率、概率理論在經(jīng)濟(jì)學(xué)中有著廣泛的應(yīng)用。由此可見，經(jīng)濟(jì)學(xué)與數(shù)學(xué)之間的辯證關(guān)系。量變最終會帶來質(zhì)變，這是數(shù)學(xué)的特點，也是經(jīng)濟(jì)學(xué)的主要特點之一。數(shù)學(xué)理論和實踐將促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。數(shù)學(xué)具有較強(qiáng)的邏輯性，數(shù)據(jù)的分析和表達(dá)要精確，而經(jīng)濟(jì)學(xué)研究往往涉及企業(yè)的財務(wù)、運營、利潤獲得等關(guān)鍵問題，要求同樣具有精確性，因此二者之間相輔相成。

二、經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)在經(jīng)濟(jì)工作中的地位

經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)不同于普通數(shù)學(xué)，他是數(shù)學(xué)的一個分支，是特指在經(jīng)濟(jì)中常用的數(shù)學(xué)理論，如方程組、函數(shù)、概率論和統(tǒng)計等。數(shù)學(xué)在經(jīng)濟(jì)工作中的地位主要體現(xiàn)為它是經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)，并且對經(jīng)濟(jì)學(xué)具有指導(dǎo)作用。數(shù)學(xué)可以解決一部分經(jīng)濟(jì)問題，但并不是所有的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論都需要依靠數(shù)學(xué)來解決。隨著現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)計算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，數(shù)據(jù)信息也成為經(jīng)濟(jì)學(xué)問題解決的重要手段之一。將數(shù)學(xué)理論與信息科技相結(jié)合來解決經(jīng)濟(jì)問題是未來經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的主旋律。數(shù)學(xué)理論對經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有明顯的推動作用，數(shù)學(xué)中的導(dǎo)數(shù)、函數(shù)都能夠幫助企業(yè)合理計算成本支出，從而確保經(jīng)濟(jì)利潤的最大化。經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)之所以廣受歡迎，就是因為其能夠為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供智力保障。數(shù)學(xué)理論是一門基礎(chǔ)自然科學(xué)，具有規(guī)律性，掌握數(shù)學(xué)規(guī)律，并發(fā)揮其在經(jīng)濟(jì)中的作用，才能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。最后，經(jīng)濟(jì)和數(shù)學(xué)之間還有著辯證的關(guān)系。如何發(fā)揮經(jīng)濟(jì)研究中經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)的作用取決于如何看待數(shù)學(xué)理論，如何將理論轉(zhuǎn)化為實踐。

三、經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)在經(jīng)濟(jì)工作中的作用

目前，經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)理論應(yīng)用于經(jīng)濟(jì)研究主要是以數(shù)學(xué)模型的形式出現(xiàn)。數(shù)學(xué)模型與數(shù)學(xué)圖形都是經(jīng)濟(jì)學(xué)深化的象征，數(shù)學(xué)方法能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)學(xué)推理與分析過程，使其研究更加嚴(yán)謹(jǐn)。經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)中的眾多理論都對經(jīng)濟(jì)研究有著促進(jìn)作用。如邊際效用價值是以效用函數(shù)測定為基礎(chǔ)而建立了數(shù)學(xué)方程組，用來進(jìn)行企業(yè)的財務(wù)預(yù)算。同時結(jié)合數(shù)學(xué)的集合論、泛函分析等數(shù)學(xué)理論進(jìn)而解決數(shù)學(xué)問題。計量經(jīng)濟(jì)模型以樹立統(tǒng)計學(xué)為理論基礎(chǔ)，以隨機(jī)現(xiàn)象為研究對象。經(jīng)濟(jì)學(xué)中存在著大量的隨機(jī)事件，為此計量數(shù)學(xué)模型的應(yīng)用就具有必然性。數(shù)學(xué)方法在經(jīng)濟(jì)學(xué)中的作用還是得經(jīng)濟(jì)學(xué)有了完整的平臺和科學(xué)的統(tǒng)計方法，使經(jīng)濟(jì)學(xué)理論的研究實效性提高。實證分析無論是在數(shù)學(xué)還是在經(jīng)濟(jì)研究中，從系統(tǒng)的數(shù)據(jù)中定量地檢驗理論假設(shè)與參數(shù)估計數(shù)值，使經(jīng)驗分析中的表面性和偶然性減少，從而以定量分析進(jìn)行經(jīng)濟(jì)問題的研究。

數(shù)學(xué)公理化方法也在經(jīng)濟(jì)研究中有著重要的作用。如一般經(jīng)濟(jì)均衡理論及非合作博弈的均衡理論，這一理論主要體現(xiàn)為價格體系與供需平衡之間的關(guān)系。給出了供與需的價格函數(shù)Di（P）和Oi（P）（i≤1），通過Di（P）=Oi（P）（i≤1）方程解的存在性，探究一般經(jīng)濟(jì)均衡理論。為了求解方程組，阿羅和德布洛使用了完全公理化的方法，將企業(yè)商品視為商品空間，并以消費情況、生產(chǎn)描述為商品空間的子集及其上的偏好，而將消費者的消費描述為商品空間的子集，將消費者的以持有商品視為空間中的一個點，將產(chǎn)品生產(chǎn)與消費之間的利潤分配表示為θ。這樣就通過數(shù)學(xué)理論形成了經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的研究方案，給出這個系統(tǒng)的一些基本假定，就形成了公理系統(tǒng)，來解決經(jīng)濟(jì)問題。第二就是馮?諾依曼的博弈數(shù)學(xué)理論，馮?諾依曼證明了數(shù)學(xué)在經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中的作用，并以此創(chuàng)立了非合作博弈的均衡理論。經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的公理化方法主要是幫助研究者將經(jīng)濟(jì)學(xué)理論轉(zhuǎn)化為數(shù)學(xué)語言，以數(shù)學(xué)表達(dá)相關(guān)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象中的概念，利用經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象中的實際關(guān)系的數(shù)學(xué)假設(shè)，在利用相關(guān)公理、和抽象的數(shù)學(xué)推導(dǎo)列出反映經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的命題。數(shù)學(xué)公理化方法的簡潔性，嚴(yán)格性和一般性，發(fā)揮數(shù)學(xué)在經(jīng)濟(jì)研究中的作用。四、總結(jié)

經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響因素眾多，因此經(jīng)濟(jì)分析是個復(fù)雜的過程。而經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)作為數(shù)學(xué)的一個分支，不僅起到了基礎(chǔ)作用，還對經(jīng)濟(jì)研究起著促進(jìn)作用。對于現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)來說，如何將數(shù)學(xué)理論應(yīng)用于經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中，發(fā)揮數(shù)學(xué)的重要作用，才能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。（作者單位：海南師范大學(xué)）

參考文獻(xiàn)：

[1] 張玉英.對高等數(shù)學(xué)的教學(xué)思考[J].內(nèi)江科技，2012（05）.

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關(guān)鍵詞：林業(yè)；低碳經(jīng)濟(jì)；有效發(fā)展

氣候的不斷變化已成為全球面臨的挑戰(zhàn)難題之一，引起了各國政府的高度重視，通過努力發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)和減少全球溫室氣體排放，是遏制氣候變化的重要選擇。同時在發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)時必須減少碳的排放量，更好地發(fā)揮森林的固碳作用，以期為我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供參考依據(jù)。

1林業(yè)在低碳經(jīng)濟(jì)中的作用

1.1林業(yè)資源是可再生資源

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，許多不可再生資源已被人們逐漸開采完，可再生資源是目前較為重要的資源之一，尤其是森林資源。面對生態(tài)環(huán)境不斷地被人們破壞，我們已經(jīng)開始面臨著嚴(yán)峻的生態(tài)問題。目前，由于森林資源嚴(yán)重的短缺，需要積極保護(hù)與種植森林資源，這樣可以提供許多附加值和林產(chǎn)品，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

1.2有助于實現(xiàn)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展

由于CO2的大量排放，全球氣候變暖，嚴(yán)重破壞了整個生態(tài)系統(tǒng)，因此，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)可以有效改善生態(tài)環(huán)境。由于森林具有較大的儲藏容量，不僅可以儲藏大量的CO2資源，通過光合作用，將CO2固定在森林植物中，進(jìn)而有效緩解氣候變暖現(xiàn)象。

1.3林業(yè)發(fā)展可以改善生態(tài)環(huán)境

由于森林資源具有保護(hù)生態(tài)的作用，而且能夠防治水土流失，森林資源在改善生態(tài)環(huán)境的過程中，不僅可以有效改善空氣溫濕度，還為林業(yè)的發(fā)展提供了大量的物質(zhì)資源。譬如，在一些相對比較荒漠的地區(qū)，種植綠色植物不僅可以防止水土流失，而且還可以改善生態(tài)環(huán)境，在大量增加綠色植物覆蓋的同時，也可以凈化空氣，為人們提供舒適的環(huán)境。

2林業(yè)在低碳經(jīng)濟(jì)中的有效發(fā)展途徑

2.1促進(jìn)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展并加強(qiáng)林業(yè)科學(xué)研究

在大量的科學(xué)研究實驗證明下，林業(yè)在低碳經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著重要作用，尤其在科學(xué)技術(shù)的支持下，可以更好地發(fā)揮其作用：一方面建立相關(guān)的研究部門，在林業(yè)生產(chǎn)的過程中，可以讓該部門的研究人員參與到林業(yè)全過程的研究中，并將低碳經(jīng)濟(jì)與林業(yè)生產(chǎn)有效地結(jié)合在一起，進(jìn)而改善生態(tài)環(huán)境；另一方面應(yīng)積極努力尋找林業(yè)與低碳經(jīng)濟(jì)相結(jié)合點，在科學(xué)技術(shù)的推動下，達(dá)到減排和降耗的效果，進(jìn)一步開發(fā)比較完善的技術(shù)體系，并發(fā)揮其最大的作用。

2.2完善林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的服務(wù)體系

在林業(yè)發(fā)展的過程中，可以進(jìn)一步建立和完善相關(guān)的服務(wù)體系，進(jìn)而促進(jìn)林業(yè)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展及良性循環(huán)。但由于部分地區(qū)的林產(chǎn)品沒有占據(jù)市場地位，導(dǎo)致林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分緩慢，很難促進(jìn)林業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，應(yīng)該建立一套林產(chǎn)品的服務(wù)體系，包括林產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售的一體化，保障林產(chǎn)品在該地區(qū)可以占據(jù)一定的市場份額，只有這樣才能讓人們更加積極地投入到林業(yè)相關(guān)工作中。

2.3增加林業(yè)發(fā)展政策和資金支持

目前，林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較緩慢，嚴(yán)重缺乏資金和政策的大力支持，在以后發(fā)展的過程中，還必須依靠國家政策的扶持和大量資金的投入。發(fā)展比較緩慢的一些山區(qū)嚴(yán)重阻礙了我國林業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，所以，政府需要在該地區(qū)投入大量的資金，促使林業(yè)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展。在林業(yè)發(fā)展的過程中，除了需要依靠政策和經(jīng)濟(jì)的扶持，還需要依靠科學(xué)技術(shù)的支持。由于一些地區(qū)缺少技術(shù)支持，且林業(yè)種植業(yè)發(fā)展十分緩慢。一方面可以指派具有豐富經(jīng)驗的專家進(jìn)入山區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，也可以在當(dāng)?shù)匕才艑＜抑v座，不僅可以加強(qiáng)當(dāng)?shù)厝藛T的技術(shù)培訓(xùn)，也可以通過講座，把理論知識運用到實踐中，進(jìn)而提高種植技術(shù)，促使種植技術(shù)和加工技術(shù)得到進(jìn)一步的提高，使林業(yè)產(chǎn)品的附加價值可以達(dá)到最大化。

2.4進(jìn)一步加強(qiáng)植樹造林的腳步

目前，我國森林覆蓋率還需要得到進(jìn)一步提高。一方面不斷擴(kuò)大種植面積，隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們在綠色植物開發(fā)程度上越來越高，容易導(dǎo)致部分地區(qū)荒漠化，這樣不僅破壞了生態(tài)環(huán)境，且嚴(yán)重影響了周圍居民的日常生活，所以，應(yīng)不斷擴(kuò)大綠色植物種植面積，提高綠色植物的覆蓋率。另一方面還需要保護(hù)好綠色植被不被人們破壞，對于嚴(yán)重破壞綠色植被的現(xiàn)象，國家應(yīng)該加大懲罰力度，最終能夠保護(hù)環(huán)境和改善生態(tài)環(huán)境。

篇4

關(guān)鍵詞：水運；低碳物流；低碳經(jīng)濟(jì)

中圖分類號：F25文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：16723198（2013）23006001

1前言

各國已經(jīng)認(rèn)識到以實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展為基本目的，世界各國對于建設(shè)低碳經(jīng)濟(jì)以應(yīng)對全球變暖的共識也不斷得到加強(qiáng)，隨著國際社會對氣候變化影響的日益關(guān)注，全球變暖已經(jīng)成為當(dāng)代社會與經(jīng)濟(jì)發(fā)展最大的挑戰(zhàn)。向低碳經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型已經(jīng)成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢。提升能源的利用效率、推動經(jīng)濟(jì)的清潔發(fā)展、促進(jìn)產(chǎn)品的低碳開發(fā)和維持全球的生態(tài)平衡的必要性。而內(nèi)河運輸順應(yīng)了低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢，具有能耗低和環(huán)境友好且運能大、占地省的優(yōu)勢。對碳基能源對于氣候變暖影響為基本要求，還不能滿足低碳經(jīng)濟(jì)以低能耗、低排放、低污染為基本特征的發(fā)展要求。但我國內(nèi)河運輸優(yōu)勢遠(yuǎn)未得到充分發(fā)揮，從整體上看我國基礎(chǔ)設(shè)施還比較薄弱。

2水運的特點及其現(xiàn)狀

水運是低碳、低成本的物流平臺。水路運輸各國家應(yīng)用最早的主要運輸方式具有興起最早、歷史最久的特點。目前，我國的水運在全社會貨物周轉(zhuǎn)量中所占比重達(dá)55%，在外貿(mào)貨運量中占到了90%以上。并且其經(jīng)濟(jì)特征是能耗少、成本低、載重量大、占地少、污染輕是在成本方而，水運的運價只需3分錢，相當(dāng)于鐵路的1/5、公路的1/12，每噸貨物運輸1公里，水運產(chǎn)生的污染物是最少的。在污染排放方面運送1噸貨物行駛1000公里，不同運輸方式相比較。例如，一氧化碳的排放量，卡車是船隊的9.5倍，火車是船隊的3.2倍，火車和卡車碳?xì)浠衔锏呐欧帕糠謩e是船隊的5倍和7倍。歷史上中國就是世界領(lǐng)先的水運大國，我國東西方向有長江、黑龍江、淮河、珠江、錢塘價格、閩江等幾大水系組成內(nèi)河運輸體系，南北方向有五大主要沿海港口區(qū)域組成海上航線。對于我國來說，我國的水運布局十分理想，水運的資源非常豐富。

3水運的低碳經(jīng)濟(jì)運作所存在的問題

3.1船舶種類復(fù)雜，型號種類繁多

有一些專用運輸船舶和特種船舶分類更加詳細(xì)，通常，客船和貨船兩種交通工具共同組成運輸?shù)拇啊６韶洿陀筒鄞瑑纱箢愗洿凑掌溆猛静煌钟胁顒e。油槽船可分為：油輪和液化天然氣船，每一類船舶又有不同的型號。雜貨船、干散貨船、冷藏船、木材船、集裝箱船等構(gòu)成；要花費更多的人力物力，加工這些必然要為復(fù)雜的分類的每個型號的船舶配備專門的零部件。造成更多的環(huán)境污染和碳的排放。對環(huán)境就造成了大量的負(fù)面影響。另外，一些零部件報廢后不能再生利用。

3.2運營船舶老化嚴(yán)重，十年以上的船舶仍為運輸主力軍

目前，十年以上的船舶成為運輸?shù)闹髁姡又档土斯?jié)能減排的效果，增加了碳的排放量運營船舶老齡化嚴(yán)重，許多船舶運營企業(yè)不注重船舶的保養(yǎng)和維護(hù)，使得船舶燃油消耗率升高。

3.3企業(yè)沒有燃油能耗統(tǒng)計，忽視低碳減排的技術(shù)應(yīng)用

在國內(nèi)，另外，中小型企業(yè)很難注重低碳減排技術(shù)的應(yīng)用，大部分企業(yè)能耗統(tǒng)計僅做成本核算用，沒有建立系統(tǒng)的燃油能耗統(tǒng)計管理制度。很多船舶運營企業(yè)的管理機(jī)制不完善，由于船舶買賣頻繁，政府推進(jìn)低碳理念的難度較大。部分小企業(yè)根本沒有燃油能耗統(tǒng)計。普遍的情況是效益不好時有沒有能力進(jìn)行有效的技術(shù)投入，當(dāng)企業(yè)效益好的時候不考慮低碳減排問題。

3.4船舶難以保證往返都能載運貨物

不對稱，船舶空載率較高，導(dǎo)致航運市場的結(jié)構(gòu)性運量不足，由于航運信息缺乏運量供求信息通道來源不及時，甚至達(dá)到了平均空載率50%。

4實施水運低碳經(jīng)濟(jì)運作的措施

4.1加強(qiáng)船舶設(shè)計人員的低碳意識

為了提高整個制造系統(tǒng)的運行效率，實現(xiàn)船舶標(biāo)準(zhǔn)化，在今后的船舶設(shè)計中，要求我們的技術(shù)人員充分考慮保證最大程度地降低碳的排放量加工制造過程中以及船舶使得部分材料使原材料和能源的消耗達(dá)到最少。實現(xiàn)零部件或單元的標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化，要考慮到產(chǎn)品在營運壽命終后的材料利用率問題，零部件和設(shè)備能夠再生利用。同時，優(yōu)化配置，簡化工藝。盡量采用模塊化低碳環(huán)保材料。

4.2要求企業(yè)加強(qiáng)對于老齡船監(jiān)管

為了達(dá)到節(jié)約燃油、降低成本、增加盈利的要求，有效地控制船舶的燃油消耗并科學(xué)、合理地制定船舶燃料消耗定額。對各種類型的船舶的燃油消耗進(jìn)行跟蹤比較，通過信息系統(tǒng)分析船舶營運過程中的燃油消耗，需要采用減速航行等有效措施來適應(yīng)老齡船舶對船舶燃油使用的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，通過管理手段。

4.3建立低碳經(jīng)濟(jì)科技投入穩(wěn)定增長機(jī)制

在實現(xiàn)船舶使用的條件下使船舶所受的阻力最小，建立與企業(yè)為主體的節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新體系，優(yōu)化船型與船體型

線設(shè)計同時配備耗油量小的船主機(jī)，達(dá)到低碳減排而企業(yè)則應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注和跟蹤世界水運領(lǐng)域船舶低碳運營新技術(shù)的應(yīng)用，減少營運費用，以達(dá)到提高船舶的推進(jìn)效率，增加對水運的科技投入的目的。

4.4為降低船舶的空載率

首先，讓有需求的航運企業(yè)從中索取到有價值的信息，隨著信息技術(shù)的發(fā)展，需要由政府管理部門出而建立準(zhǔn)確、及時、完善的信息系統(tǒng)，確保船舶的往返程都有穩(wěn)定的貨源，以達(dá)到低碳減排的口的?？梢愿行У亓私膺\輸貨物船舶的位置及其詳細(xì)信息，主要是因為全球衛(wèi)星定位（GPS）技術(shù)的運用，現(xiàn)代物流業(yè)也產(chǎn)生了一系列新的理念和營運方式，做到了資源的最佳配置，最大程度的降低碳的排放量，降低能源消耗，提高了監(jiān)控的透明度。大大降低了船舶的空載率，節(jié)約運行成本，即使需要臨時改變行程，也可以隨時指揮調(diào)動。

4.5擴(kuò)大內(nèi)河運輸建設(shè)投資規(guī)模

航道是社會公益性基礎(chǔ)設(shè)施，效益主要體現(xiàn)在環(huán)境的全面發(fā)展和對低碳經(jīng)濟(jì)的意義以及水運事業(yè)的發(fā)展以及由此帶來的社會經(jīng)濟(jì)，世界內(nèi)河發(fā)達(dá)國家的航道建設(shè)法規(guī)中一般都明確規(guī)定國家是航道建設(shè)與管理的主體，從國家的利益角度來看，港口碼頭建設(shè)主要由企業(yè)自籌資金建設(shè)，投資大、見效慢，航道投資沒有直接的財務(wù)回報，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運輸船舶建設(shè)完全由船公司自行通過社會融資解決；航道作為社會公益性基礎(chǔ)設(shè)施，對符合國家發(fā)展政策的。以國家為主進(jìn)行投資，明確因建設(shè)與管理航道是國家的職責(zé)。因此，航道建設(shè)、養(yǎng)護(hù)的投入一般都是由國家來承擔(dān)，政府適當(dāng)注入部分資金。

5結(jié)束語

總之，當(dāng)水運行業(yè)的傳統(tǒng)模式已經(jīng)無法適應(yīng)現(xiàn)代社會的發(fā)展時，我們應(yīng)該制定切實可行的低碳經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略規(guī)劃和綜合政策，迅速提出創(chuàng)新的技術(shù)與機(jī)制，爭取更好的發(fā)展機(jī)遇，我們應(yīng)該迅速提出創(chuàng)新的技術(shù)與機(jī)制，低碳經(jīng)濟(jì)是未來世界經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的客觀要求，低碳時代的到來必將極大地改變?nèi)祟惖纳a(chǎn)生活方式是我國水運業(yè)發(fā)展的必然選擇。低碳經(jīng)濟(jì)是未來世界經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的客觀要求，北京、上海、廣州等大城市借舉辦奧運會、世博會、亞運會的機(jī)遇，制定切實可行的低碳經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略、規(guī)劃和綜合政策，爭取更好的發(fā)展機(jī)遇。我國水運業(yè)發(fā)展的必然選擇低碳時代的到來必將極大地改變?nèi)祟惖纳a(chǎn)生活方式，加快了城市公共交通的軌道化發(fā)展。并逐步成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主流。并逐步成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主流當(dāng)水運行業(yè)的傳統(tǒng)模式已經(jīng)無法適應(yīng)現(xiàn)代社會的發(fā)展時。我國城際鐵路客運專線也有了突破性的發(fā)展，長達(dá)1000多公里的武漢至廣州高速鐵路客運專線將于本月下旬建成通車，令人欣慰的是，近年來我國軌道交通在城市交通方面的發(fā)展出現(xiàn)了的趨勢。在城際交通方而，這對于改善城市交通擁堵和向低碳交通轉(zhuǎn)變起了很好的促進(jìn)作用。其全程運行只需3個小時，完全可以替代兩地之間的航空運輸，如此快的速度再加上動車組列車的舒適和準(zhǔn)點，這也符合低碳交通的發(fā)展趨勢。

篇5

[關(guān)鍵詞] 經(jīng)紀(jì) 房地產(chǎn)市場 商品 信息

一、我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的由來

我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的歷史源遠(yuǎn)流長，其興起可以追溯到很早以前。早在宋代就有“典賣田宅增牙稅錢”的記載；在元代就大量存在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人,當(dāng)時從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動即房屋買賣說合的中介被稱為“房牙”,這一稱謂一直沿用到清代;1840年之后，隨著通商口岸的設(shè)立以及租界的設(shè)立,許多外商紛紛在中國投資房地產(chǎn),在我國一些通商口岸城市，如上海,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動隨之產(chǎn)生,在當(dāng)時出現(xiàn)的專門為房地產(chǎn)業(yè)主經(jīng)營和轉(zhuǎn)手出租房屋的人，被稱為“二房東”?！岸繓|”、“房地產(chǎn)掮客”作為一個社會階層一直延續(xù)至解放初期。

解放初期,民間房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動比較混亂,在20世紀(jì)50年代初期,政府加強(qiáng)了對經(jīng)紀(jì)人員的管理,整治了當(dāng)時的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè);隨后由于住房作為“福利品”由國家分配,房地產(chǎn)業(yè)一度消失，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動也基本消失。

隨著改革開放，市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，特別是城市住房制度的改革，房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，人們生活、學(xué)習(xí)和工作節(jié)奏的加快和對住房的迫切需求，在城鎮(zhèn)住房體制改革不斷深化和住房分配市場化的強(qiáng)大推力下，作為為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)也在逐步發(fā)展中形成市場。2001年8月15日建設(shè)部了修改的《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,2001年l2月18日人事部、建設(shè)部印發(fā)了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的考試、注冊、職責(zé)等進(jìn)行了規(guī)定，現(xiàn)在建設(shè)部即將出臺《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為專業(yè)技術(shù)人員的法律地位得以確立，我國當(dāng)代房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)逐步為社會所承認(rèn)。

二、經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)市場中的作用定位迷惘

目前我國理論界對經(jīng)紀(jì)、經(jīng)紀(jì)人的概念還沒有形成統(tǒng)一的認(rèn)識，立法界對經(jīng)紀(jì)、經(jīng)紀(jì)人的概念內(nèi)涵也存在著較為廣泛的爭論。有學(xué)者認(rèn)為經(jīng)紀(jì)包含以下三方面內(nèi)容：第一，經(jīng)紀(jì)是以收取傭金為目的的有償服務(wù)活動；第二，經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵包括了居間、行紀(jì)和等所有受托行為；第三，經(jīng)紀(jì)行為主體包括自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。持這種觀點的人認(rèn)為：經(jīng)紀(jì)活動不只是單純的牽線搭橋、居間介紹行為，而是與辦理委托事務(wù)緊密聯(lián)系在一起的，經(jīng)紀(jì)人一方面以自己的名義為委托人辦理代銷、代購的委托事務(wù)，即行紀(jì)行為；另一方面又以委托人的名義從事活動。正因為這種觀念，為黑中介――低價引進(jìn)，高價倒出，買方、賣方兩頭隱瞞，賺取差價提供了土壤，經(jīng)紀(jì)人的作用不是促成交易，變成低進(jìn)高出的商人，以致部分經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)公司誤以為他們的效益就是賺取差價，其實不然。

筆者認(rèn)為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的概念與普通經(jīng)紀(jì)概念不同，分析房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵要從我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)實際、從有利于規(guī)范管理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的角度出發(fā)，對我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵進(jìn)行約定，其內(nèi)涵主要包含以下兩層含義：一是居間，其特點是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為受托人不是完成房地產(chǎn)交易行為，只是為委托人提供信息或促成其與第三人達(dá)成交易，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不作為人參與交易，其所提供的僅是關(guān)于交易房地產(chǎn)的信息服務(wù)，而獲取的報酬是傭金。也可以說是一般意義上的經(jīng)紀(jì)概念。二是，其特點是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須以委托人名義從事受托行為，該受托行為僅限于民事法律行為，而且被人直接承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的法律責(zé)任，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的報酬由合同約定。這時的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與一般意義上的經(jīng)紀(jì)人概念則完全不同。據(jù)上，由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵包括居間與兩部分內(nèi)容，本文所論及的僅限于居間內(nèi)容，即一般意義上經(jīng)紀(jì)的概念，受托人不是完成房地產(chǎn)交易行為，只是為委托人提供信息或促成其與第三人達(dá)成交易，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不作為人參與交易，其所提供的僅是關(guān)于交易房地產(chǎn)的信息服務(wù)，而獲取的報酬是傭金。這樣，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為專業(yè)技術(shù)人員，借助個人的專業(yè)知識和對房地產(chǎn)市場信息的充分把握，輔以法律素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能（理解能力、判斷能力、溝通能力、協(xié)調(diào)談判能力和應(yīng)變能力）來牽線搭橋、居間介紹、說合買賣雙方、促成交易。一方面，為客戶買到最適合他的房屋；另一方面為不同的房源找到最適合它的客戶，按方言即是“房源找到了最好的婆家，客戶找到最好的媳婦”。只有這樣，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人才能在由房地產(chǎn)這種特殊商品構(gòu)成的信息不對稱的房地產(chǎn)市場中，解決信息不對稱，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的開展，理順房地產(chǎn)市場關(guān)系，維護(hù)消費者利益，彰顯其社會作用。

三、經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)市場中的作用原因探究

為什么一般意義上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不是完成房地產(chǎn)交易行為，只是為委托人提供信息或促成其與第三人達(dá)成交易，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)市場中的作用是解決信息不對稱，為客戶買到最適合他的房屋，為不同的房源找到最適合它的客戶，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的開展，理順房地產(chǎn)市場關(guān)系，維護(hù)消費者利益，而不是低價引進(jìn)，高價倒出，買方、賣方兩頭隱瞞，賺取差價。筆者以為，這是由房地產(chǎn)商品的特點、房地產(chǎn)市場信息不對稱所引發(fā)的。正是因為房地產(chǎn)商品的特點、房地產(chǎn)市場信息不對稱，才有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)。

1.房地產(chǎn)商品的特點探究

筆者以為房地產(chǎn)商品的如下特點,造成房地產(chǎn)市場信息不對稱。

(1)不可移動性

房地產(chǎn)一個最重要的特點是位置的固定性或不可移動性。由于不可移動習(xí)慣，每宗房地產(chǎn)的溫度、濕度、日照、交通、周圍環(huán)境等均有一定的狀態(tài)，從而形成了每宗房地產(chǎn)獨有的自然地理位置和社會經(jīng)濟(jì)位置。房地產(chǎn)的這種不可移動性，決定了房地產(chǎn)市場只能是一個地區(qū)性的市場。

(2)獨一無二性

房地產(chǎn)不像其他商品一樣整齊劃一，可以說沒有兩宗房地產(chǎn)是完全相同的。房地產(chǎn)的獨一無二性，使得房地產(chǎn)之間不能實現(xiàn)完全替代，從而房地產(chǎn)市場不能實現(xiàn)完全競爭。

(3)用途多樣性

房地產(chǎn)由于具有用途多樣性，使得同一宗房地產(chǎn)的利用在不同用途及利用方式之間出現(xiàn)了競爭和優(yōu)選的問題。

(4)相互影響性

房地產(chǎn)的價值不僅與其本身的狀況有直接的關(guān)系,還取決于周圍其他房地產(chǎn)的狀況,受附近房地產(chǎn)用途和開發(fā)利用的影響。

(5)易受限制性

政府對房地產(chǎn)的限制一般通過警察權(quán)、征用權(quán)、征稅權(quán)、充公權(quán)來實現(xiàn)。這一點說明了房地產(chǎn)投資的風(fēng)險性，也說明了政府制定長遠(yuǎn)房地產(chǎn)政策的重要性。

(6)難以變現(xiàn)性

房地產(chǎn)價值大，加上不可移動性和獨一無二性，因此，房地產(chǎn)變現(xiàn)困難；如果快速變現(xiàn)，又只有相當(dāng)幅度的降價。

2.房地產(chǎn)市場信息不對稱探究

篇6

一、引言

圖書館的根本宗旨就是服務(wù)于社會大眾，對于縣市級圖書館而言，更是集地方文化交流、信息服務(wù)以及科技普及等功能與一身，并且隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會的進(jìn)步，越來越受到社會各界的關(guān)注和重視，縣市級圖書館在促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方面的巨大能量也日益爆發(fā)出來。

圖書館蘊(yùn)含大量圖書，是人類文化成果的聚集地，同時也是新時期地方經(jīng)濟(jì)保持快速發(fā)展所必不可少的及時、可靠而全面的信息資源庫。置身于圖書館，既可以找到國內(nèi)國外各個領(lǐng)域和方向的最新文化成果和科技進(jìn)步的結(jié)晶，同時還能游走于古今各個時期關(guān)于某一領(lǐng)域最全面的信息資料，可以說，在圖書館可以收集到各個領(lǐng)域最全面的文獻(xiàn)資料和信息。

科技在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用已經(jīng)得到社會各界的廣泛認(rèn)同，科技是第一生產(chǎn)力，匯聚了古今中外科學(xué)技術(shù)以及人類文明成果相關(guān)文獻(xiàn)資料的圖書館在經(jīng)濟(jì)社會中的重要性也就不言而喻了。

科技文獻(xiàn)是科學(xué)技術(shù)的重要載體，科技的發(fā)展、人類文明的進(jìn)步需要依托于及時、全面、可靠的文獻(xiàn)資料和信息，而圖書館就是發(fā)展科技以及沿革人類文明所需的文獻(xiàn)資料和信息的匯集地，在圖書館，可以收集到最全面的信息和資料，而這正是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所必須的重要基礎(chǔ)。作為經(jīng)濟(jì)社會重要組成部分的圖書館，同時也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步以及人類文明的產(chǎn)物，只有充分、高效的加以利用，才能使其在促進(jìn)科技進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)騰飛以及人類發(fā)展方面的巨大潛力發(fā)掘出來。

二、縣市級圖書館為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)揮了極大的促進(jìn)作用

（一）提高農(nóng)民學(xué)習(xí)科技文化知識的積極性和主動性

我國一貫堅持科技興農(nóng)的農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要動力來自農(nóng)民，隨著社會的發(fā)展，科技在促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面的重要性得到越來越多農(nóng)民的認(rèn)可，縣市級圖書館中收藏有大量的農(nóng)業(yè)科普知識讀本、雜志以及最近的農(nóng)業(yè)科技成果文獻(xiàn)資料，這就會吸引越來越多的農(nóng)民走進(jìn)圖書館，了解其所需要的科技知識，并且圖書館還提供圖書借閱、復(fù)印以及相關(guān)知識的解答等優(yōu)質(zhì)服務(wù)，這更加擴(kuò)展了農(nóng)民接觸農(nóng)業(yè)科學(xué)知識和技術(shù)的渠道，使更多的農(nóng)民可以在圖書館掌握最新的科技知識和技能。

圖書館為農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的傳播和普及提供了一條有效而可靠的途徑，使先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和科技成果深入農(nóng)村，這在一定程度上也促進(jìn)了農(nóng)民思想觀念的轉(zhuǎn)變，摒棄傳統(tǒng)的靠天吃飯的落后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)思想，認(rèn)識并接受農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中科技和知識的重大力量，將先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)作為致富的有力工具，從而積極主動的學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)科學(xué)知識，并將其實際運用到生產(chǎn)當(dāng)中去。改革開放以來，一大批創(chuàng)新型農(nóng)民涌現(xiàn)出來，但是，科技在農(nóng)業(yè)發(fā)展方面的巨大魅力還沒有在農(nóng)村全面展現(xiàn)，還有相當(dāng)一部分農(nóng)民沒有機(jī)會接觸到所需要的科學(xué)技術(shù)和相關(guān)知識，在這種現(xiàn)實情況之下，縣市級圖書館要充分發(fā)揮其農(nóng)業(yè)科普的推廣者作用，通過編制農(nóng)業(yè)科技信息讀本以及圖書下鄉(xiāng)等形式，為農(nóng)民提供更加寬闊的接觸農(nóng)業(yè)科技知識的平臺，使農(nóng)民所掌握的知識得到及時的更新機(jī)會，不斷激發(fā)農(nóng)民創(chuàng)新意識和學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和知識的積極性和熱情。

（二）促進(jìn)農(nóng)民科技知識儲備以及文化素質(zhì)不斷提高

盡管我國的義務(wù)教育已經(jīng)推行了一段時間了，但是，在農(nóng)村仍然存在著文化素質(zhì)普遍不高的現(xiàn)狀，甚至文盲現(xiàn)象也大量存在，這就在很大程度上削弱了農(nóng)民的創(chuàng)新能力，并導(dǎo)致科技興農(nóng)實現(xiàn)的難度大大加大，對進(jìn)一步深化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整也造成了極大的障礙，要解決這一系列問題，僅靠在農(nóng)村推行農(nóng)民進(jìn)課堂、接受科技教育的方式難以取得預(yù)期效果，這就需要充分發(fā)揮縣市級圖書館的優(yōu)勢，縣市級圖書館中收藏有大量農(nóng)業(yè)科普類讀本和資料，是農(nóng)業(yè)知識的匯集地、農(nóng)民朋友的信息庫，是進(jìn)行農(nóng)業(yè)信息交流以及先進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)普及的基地和中心，根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民實際需求，提供有針對性的服務(wù)，使農(nóng)民從其中獲得所需要的生產(chǎn)知識，使圖書館的農(nóng)民讀者群體不斷壯大，在農(nóng)村營造出讀書和學(xué)習(xí)科技知識的良好學(xué)習(xí)氛圍，促進(jìn)廣大農(nóng)民科技知識儲備以及文化素質(zhì)不斷提高。

（三）加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)度

我國所極力推進(jìn)的現(xiàn)代化建設(shè)戰(zhàn)略的一項十分重要內(nèi)容就是信息化，信息化不僅是指城市范圍，還涉及到廣大的農(nóng)村，并且后者的難度更大、任務(wù)更艱巨。農(nóng)業(yè)要發(fā)展，少不了及時可靠并且范圍全面的信息，農(nóng)業(yè)信息對于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的重要性不可低估。當(dāng)今發(fā)展勢頭最強(qiáng)、使用范圍最廣的技術(shù)當(dāng)屬以計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)軟件為典型代表的科技信息技術(shù)?？h級圖書館在農(nóng)村信息技術(shù)的普及和建設(shè)方面也具有十分重要的意義，縣市級圖書館可以充分發(fā)

掘和利用自身在農(nóng)村科技信息技術(shù)領(lǐng)域的優(yōu)勢，為當(dāng)?shù)貜V大農(nóng)民搭建進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技信息交流的網(wǎng)絡(luò)平臺，以便為農(nóng)民及時掌握現(xiàn)代化科技創(chuàng)造有利的外部條件，進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化發(fā)揮重要的促進(jìn)作用，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的繁榮以及相關(guān)事業(yè)發(fā)展盡一份力。

三、縣市級圖書館為企業(yè)提供及時全面的信息服務(wù)

評價某一區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個十分關(guān)鍵的指標(biāo)就是當(dāng)?shù)貙π畔⒌睦们闆r，特別是隨著市場競爭的越來越激烈，企業(yè)要想贏取市場競爭優(yōu)勢、占據(jù)有利的市場地位，實現(xiàn)更好的發(fā)展就勢必需要借助信息這一有效工具，依據(jù)所掌握的信息制定適合自身實際的發(fā)展目標(biāo)和方向；除此之外，在企業(yè)的經(jīng)營過程中所做出的投資、運作等對企業(yè)生存發(fā)展具有重要意義的決策，也離不開及時、準(zhǔn)確且全面的信息的支持。在一定程度上講，一個企業(yè)在激烈市場競爭中的成功與否與其所收集和掌握的信息資料之間存在著十分密切的關(guān)系。

縣市級圖書館對于地方而言，是一個巨大的科研文化資料信息庫，其中蘊(yùn)含著極為豐富的市場經(jīng)濟(jì)所必須的相關(guān)信息，不僅包括大量的文獻(xiàn)和網(wǎng)絡(luò)信息，而且，還具有很強(qiáng)的信息生產(chǎn)和再加工功能。

縣市級圖書館在地方企業(yè)發(fā)展過程中所發(fā)揮的重要作用主要體現(xiàn)在以下幾方面：（1）是企業(yè)生產(chǎn)中所需要的新技術(shù)以及最近信息的重要提供者。對于企業(yè)，特別是廣大的中小型企業(yè)而言，要想在激烈的市場競爭環(huán)境中實現(xiàn)生存和健康發(fā)展、贏取競爭優(yōu)勢，唯一的出路就是根據(jù)市場需求，致力于對現(xiàn)有產(chǎn)品的不斷更新和完善，并積極研發(fā)符合市場要求的新產(chǎn)品，只有這樣，才能在市場中占據(jù)有利地位，在這一意義上說，及時、全面的掌握市場的最新動態(tài)以及產(chǎn)品生產(chǎn)的新技術(shù)對于企業(yè)的生存和發(fā)展具有十分重要的意義。市縣級圖書館不但擁有十分豐富的圖書文獻(xiàn)資料，還可以提供比較完善的網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)，利用現(xiàn)代化信息檢索技術(shù)為企業(yè)提供其所需要的文獻(xiàn)資料、技術(shù)信息以及與生產(chǎn)有關(guān)的各個方面的資料信息，使其可以全面掌握市場的最新動態(tài)以及本領(lǐng)域中的競爭形勢，并據(jù)此做出企業(yè)發(fā)展以及產(chǎn)品更新等關(guān)系企業(yè)生存和發(fā)展的重要決策。（2）針對企業(yè)開展定期的專項跟蹤服務(wù)。縣市級圖書館不但可以為當(dāng)期企業(yè)提供其所需要的相關(guān)信息，而其，還可以根據(jù)企業(yè)的實際情況，提供一對一的有針對性的專項服務(wù)，借助網(wǎng)絡(luò)資源優(yōu)勢，并且根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍以及規(guī)模大小的不同，提供多種形式的服務(wù)；積極展開最新科技成果的推介活動，將最新的科研成果以及相關(guān)的行業(yè)發(fā)展趨勢和相關(guān)的政策信息及時的向企業(yè)進(jìn)行反饋；除此之外，可以向企業(yè)提供電腦聯(lián)機(jī)信息咨詢以及資料檢索等服務(wù)，對于企業(yè)在市場發(fā)展過程中所遇到的問題提供優(yōu)質(zhì)的信息咨詢服務(wù)，結(jié)合不同企業(yè)的實際情況以及具體的需求，對自身所擁有的文獻(xiàn)資料進(jìn)行多層次的開發(fā)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和整體方案，定期舉辦專題信息推介服務(wù)，向企業(yè)提品革新的相關(guān)信息，以便企業(yè)在生產(chǎn)及經(jīng)營過程中有所參考和借鑒。（3）有利于企業(yè)員工整體素質(zhì)的提高。市場競爭的實質(zhì)是人才的競爭，對于企業(yè)而言，要想在激烈的市場競爭中占據(jù)有利地位，在優(yōu)勝劣汰的規(guī)則中獲得長足發(fā)展，就要關(guān)注人才建設(shè)工作，致力于本企業(yè)員工素質(zhì)的不斷提升。在豐富員工的知識儲備、促進(jìn)員工文化修養(yǎng)的提高，最好的途徑莫過于充分利用當(dāng)?shù)貓D書館豐富資源了。圖書館可以提供圖書借閱服務(wù)，可以滿足企業(yè)員工對知識的渴望；并且還可以根據(jù)企業(yè)的實際需要，組織并舉辦專項知識講座，更新企業(yè)職工的知識，使其掌握最新的生產(chǎn)技術(shù)，激發(fā)創(chuàng)新的積極性和熱情，并且還可以普及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，使企業(yè)員工掌握更便捷的信息獲取途徑，實現(xiàn)自我提高。

四、根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的實際情況提供特色服務(wù)

縣市級圖書館在信息資源方面，具有一定的地方特色優(yōu)勢，符合當(dāng)?shù)貜V大用戶的需要，而對于圖書館而言，其存在的意義正是在于根據(jù)用戶的實際需求，提供其所需求的個性化的信息服務(wù)，以最大限度的滿足客戶對于文獻(xiàn)資料以及信息資源方面的需求，縣市級圖書館對信息資源以及文獻(xiàn)資料的具體管理工作的基本出發(fā)點和最終落腳點就是對當(dāng)?shù)刂饕脩魧嶋H需求的具體分析。縣市級圖書館在其網(wǎng)站中一般都設(shè)有專門的地方特色信息資源和文獻(xiàn)資料的網(wǎng)頁，可以為廣大用戶提供有針對性的特色服務(wù)，例如地方性信息資源資料匯編以及專題研究等，滿足不同層次用戶的實際需求。除此之外，地方圖書館充分利用互聯(lián)網(wǎng)信息資源的優(yōu)勢，提供網(wǎng)絡(luò)合作咨詢服務(wù)，在自身信息資源的基礎(chǔ)之上，根據(jù)用戶的實際需求，聘請專家提供有針對性的咨詢服務(wù)，解答廣大用戶的疑問，這種形式，一方面可以有效的解決不同層次用戶在各個領(lǐng)域各個方面所遇到的實際問題，另一方面，還能使自身的信息資源不斷的加以更新和擴(kuò)充，滿足時展的新要求。

總之，縣市級圖書館可以為當(dāng)?shù)嘏囵B(yǎng)大量優(yōu)秀的高素質(zhì)人才；激發(fā)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民接觸現(xiàn)代信息的積極性和熱情，提高農(nóng)民科技水平，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展；并且通過向企業(yè)提供一對

一的具體信息資源，對企業(yè)的發(fā)展壯大起到一定的促進(jìn)作用，這些勢必會帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的獲得更大發(fā)展。

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篇7

【關(guān)鍵詞】低碳經(jīng)濟(jì)；環(huán)境保護(hù)工程；作用

引 言：世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展加速了各國之間的交流，同時也帶來了對于世界性環(huán)境問題的探討。在面對全球面暖的局勢下，聯(lián)合國以及各個國家都分別成立了相關(guān)的部門來做好對環(huán)境的保護(hù)工作，不斷深入對環(huán)境問題的研究，將經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境的關(guān)系作為了關(guān)系到人類未來的大事來抓。倡導(dǎo)低碳理念，做好節(jié)能減排，降低溫室氣體的濃度，減少人類活動對自然系統(tǒng)的破壞，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)健康持續(xù)發(fā)展。在低碳的經(jīng)濟(jì)背景下，建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程是對低碳理念的踐行，同時也是促進(jìn)我國社會主義進(jìn)程的重要舉措。

一、低碳經(jīng)濟(jì)的理念

低碳經(jīng)濟(jì)是在世界各國的積極參與和促使下形成的一種經(jīng)濟(jì)觀念，將減少二氧化碳的排放量具體的分配到每一個國家的發(fā)展任務(wù)中，遏制溫室氣體對大氣層的破壞。

（一）低碳經(jīng)濟(jì)的奮斗目標(biāo)

在低碳經(jīng)濟(jì)的理念被英國政府首次提出時，就得到了大眾媒體的廣泛關(guān)注，其首相布萊爾還對二氧化碳的排放量設(shè)立了明確的奮斗目標(biāo)：到2010年將二氧化碳的排放量降低到1990年的80%左右，到2050年，將二氧化碳的排放量減少60%，全面建設(shè)低碳型的社會發(fā)展模式。

（二）低碳經(jīng)濟(jì)對世界經(jīng)濟(jì)的影響

低碳經(jīng)濟(jì)的理念倡導(dǎo)是對人類發(fā)展的長遠(yuǎn)打算，具有高度的人類使命感和責(zé)任感。低碳經(jīng)濟(jì)對國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度以及模式都有了約束，使得相關(guān)國家在制定相關(guān)政策時，需要不斷考慮到對環(huán)境產(chǎn)生的影響，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，積極開展環(huán)保理念下的經(jīng)濟(jì)活動，提升低碳技術(shù)的創(chuàng)新和進(jìn)步，將新能源的建設(shè)和發(fā)展放置到國家的發(fā)展戰(zhàn)略中，從而為世界的低碳工程作出貢獻(xiàn)。

（三）低碳經(jīng)濟(jì)對環(huán)境保護(hù)工程的要求

低碳經(jīng)濟(jì)的理念本身是一種綠色、環(huán)保的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，提倡對環(huán)境、資源保護(hù)性的模式，而環(huán)境保護(hù)工程正是其中的一個重要方面，是低碳經(jīng)濟(jì)理念的具體執(zhí)行過程。建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程，能夠約束企業(yè)以及個人對環(huán)境和資源的破壞行為，同時加強(qiáng)對環(huán)境污染的治理，最終共同促進(jìn)社會全面、協(xié)調(diào)的發(fā)展。

二、建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程的重要性

建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程是世界性的低碳發(fā)展任務(wù)，對于人類經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有長足的促進(jìn)作用。建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程對于國家的經(jīng)濟(jì)以及社會發(fā)展也具有多方面的意義，加快環(huán)境保護(hù)工程的建設(shè)，促進(jìn)和諧社會的發(fā)展，是我國現(xiàn)階段的發(fā)展理念和任務(wù)。

（一）建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的長期穩(wěn)定發(fā)展

建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程能夠減少經(jīng)濟(jì)活動中對資源的不合理開發(fā)和利用，制止對環(huán)境的破壞行為，促使企業(yè)在追求利益的同時能夠考慮到社會利益，從而將環(huán)保工程的理念運用到企業(yè)的發(fā)展理念中，帶來企業(yè)更加長足的發(fā)展空間。只有注重了對環(huán)境的保護(hù)，才能提供給經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長足動力。如果在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，過多的強(qiáng)調(diào)發(fā)展速度，不計后果的盲目建設(shè)，所帶來的社會危害是也是極大的，而且是不利于經(jīng)濟(jì)的后續(xù)建設(shè)和發(fā)展的。

（二）建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程體現(xiàn)人與自然的和諧共處

建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程能夠體現(xiàn)人在社會活動中對于環(huán)境的保護(hù)，從而建設(shè)人與自然和諧共處的模式。在城市發(fā)展和建設(shè)過程中，注重對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，加快資源整合，調(diào)整企業(yè)的發(fā)展模式，將環(huán)保的理念始終貫徹到具體的經(jīng)濟(jì)行為中，促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展。

（三）建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程帶來個人身心發(fā)展的愉悅

建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程也是個人身心發(fā)展的需求。作為社會結(jié)構(gòu)的最小元素――個人的需求最終集合成了社會的發(fā)展意愿，只有注重個人的發(fā)展要求，才能最終促使社會的進(jìn)步和發(fā)展。人是具有精神和物質(zhì)兩個方面的需求的，經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展對于人的物質(zhì)滿足提供了越來越多的途徑，而相對來說，精神需求的滿足則薄弱一些。美好的生態(tài)環(huán)境、融入大自然的生活場景能夠帶給人以愉悅的精神享受，促進(jìn)其身心的健康發(fā)展。

三、建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程的具體措施

環(huán)境保護(hù)工程既是一種發(fā)展目標(biāo)和要求，也是一種發(fā)展手段，需要相應(yīng)的措施來進(jìn)行實施。在進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工程時，應(yīng)該充分認(rèn)識到低碳形勢下的世界發(fā)展格局，了解到個人和社會的長足發(fā)展需求，利用高科技手段，不斷推進(jìn)環(huán)保工程的發(fā)展。

（一）制定環(huán)境保護(hù)法規(guī)

建設(shè)環(huán)境保護(hù)工程應(yīng)該是在具體的法律法規(guī)之下進(jìn)行的，從而使得環(huán)境保護(hù)工程的實施是有章可循、有法可依的。制定環(huán)境保護(hù)的法規(guī)，是對我國依法治國理念的具體體現(xiàn)，也能夠促使各個地區(qū)對于環(huán)境保護(hù)的工程建設(shè)，提高環(huán)保工程的執(zhí)行率。

（二）利用高新科技手段

提高資源的利用率以及減少對環(huán)境有害的活動是促使環(huán)保工程建設(shè)的重要方面，這就要求在社會發(fā)展中，應(yīng)該加強(qiáng)對環(huán)保材料的研究，利用高新技術(shù)手段，努力發(fā)展新能源技術(shù)。改變傳統(tǒng)方式中對于環(huán)境有較大影響的模式，引入環(huán)境友好型的發(fā)展觀念，不斷利用高新技術(shù)手段來達(dá)到經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的共同發(fā)展。

（三）提倡綠色出行方式

綠色出行方式是環(huán)保工程落實到具體個人的體現(xiàn)，強(qiáng)調(diào)個人在平時的生活習(xí)慣中保持良好的習(xí)慣，不僅注重家庭生活環(huán)境的建設(shè)，也注重社會生活環(huán)境的保護(hù)。提倡對環(huán)境污染小的出行交通工具，在日常生活中盡量避免對資源的浪費，做好資源的二次回收利用，從而將綠色環(huán)保理念深入到每一個人的思維意識中。

四、結(jié)束語

低碳經(jīng)濟(jì)理念體現(xiàn)的是人類在經(jīng)濟(jì)活動中對于環(huán)境的重新認(rèn)識和保護(hù)意識，低碳經(jīng)濟(jì)是有具體的奮斗目標(biāo)的，能夠起到對各個國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的約束作用，將減少有害氣體的排放分配到國家的發(fā)展任務(wù)中。環(huán)境保護(hù)工程是低碳經(jīng)濟(jì)的踐行，能夠?qū)h(huán)保工作落實到實處，促使企業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，促使政府環(huán)保工程的建設(shè)，也促使個人加入到對環(huán)境保護(hù)的任務(wù)中，從而共同建設(shè)一個適合人類居住的美好環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

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【關(guān)鍵詞】低碳經(jīng)濟(jì) 環(huán)保 組織作業(yè)

一、環(huán)保非政府組織與低碳經(jīng)濟(jì)概述

關(guān)于非政府組織（Non-Governmental Organizations，簡稱NGOs）最初由薩拉蒙從五個方面的屬性來進(jìn)行定義：組織性、私有性、非營利性、自治性、自愿性。而杰勒德？克拉克在薩拉蒙的理論基礎(chǔ)上對非政府組織加上了其獨特的法律特點以及其關(guān)注公眾福利目標(biāo)等特點。清華大學(xué)NGO研究所所長王名認(rèn)為非政府組織是屬于非政府體系的社會組織，不以營利為目的且具有一定的自治性、志愿性、公益性或互益性。從上述可以看出，關(guān)于NGOs的性質(zhì)最大的特點是其非營利性和自愿性。而環(huán)保非政府組織顧名思義就是指非政府的、非營利的、帶有志愿性的致力于環(huán)境公益事業(yè)的社會組織。

“低碳”，是指降低二氧化碳排放量，是減少能源浪費和降低廢氣排放方面的節(jié)能減排的行為具體化。而低碳經(jīng)濟(jì)是指一種以低能耗、低污染為基礎(chǔ)的綠色經(jīng)濟(jì)，在生產(chǎn)發(fā)展中強(qiáng)調(diào)產(chǎn)出最大化的同時，也爭取實現(xiàn)溫室氣體排放的最少化。低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心是在市場機(jī)制基礎(chǔ)上，制定及創(chuàng)新制度框架和政策措施，促進(jìn)整個社會經(jīng)濟(jì)在高能效、低能耗和低碳排放的模式中進(jìn)行。由此我們知道，低碳經(jīng)濟(jì)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展中碳排放量、生態(tài)環(huán)境代價及社會經(jīng)濟(jì)成本最低的經(jīng)濟(jì)價值體現(xiàn)。它是一種能夠致力于改善地球生態(tài)系統(tǒng)的自我調(diào)節(jié)能力，實現(xiàn)社會以及經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性發(fā)展的目的。

二、 我國環(huán)保非政府組織在發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)中的現(xiàn)狀和作用

（一）我國環(huán)保非政府組織在的現(xiàn)狀

我國工業(yè)發(fā)展較在西方發(fā)達(dá)國家起步較晚，因此我國的環(huán)保非政府組織起步較晚。最早的環(huán)保組織北京環(huán)境科學(xué)學(xué)會于1978年5月由一些環(huán)保意識較強(qiáng)的知識分子組成。1979年，中國環(huán)境科學(xué)學(xué)會也在北京成立。1990年之后，中國環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中華環(huán)境保護(hù)基金會等也相繼成立。但是這幾個組織都是與政府有著密切的聯(lián)系的，其組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)由政府進(jìn)行任免，實行自上而下的管理。這類環(huán)保組織開展相關(guān)的環(huán)?；顒佣际怯烧栒僖约斑M(jìn)行組織的。除了一些與政府密切相關(guān)的環(huán)保組織成立之外，民間也成立了一些非環(huán)保組織。最早的環(huán)保非政府組織是在上世紀(jì)九十年代后期成立的。其中著名的有遼寧省盤錦市黑嘴鷗保護(hù)協(xié)會，“自然之友”，相繼地球村等。這些被戲稱為“草根環(huán)保組織”的非環(huán)保組織受政府的干預(yù)度小，自主獨立意識強(qiáng)。它們的工作任務(wù)主要是宣傳環(huán)保常識，教育廣大人民群眾愛護(hù)環(huán)境。

（二）我國環(huán)保非政府組織的作用

加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)以及生態(tài)的治理促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和解決社會持續(xù)發(fā)展的頭等需要解決的問題，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識是關(guān)鍵。環(huán)保社會非政府組織在提倡低碳經(jīng)濟(jì)、宣傳環(huán)境保護(hù)意識方面起到了很重要的作用。

1.喚醒低碳意識并參與到低碳經(jīng)濟(jì)中

環(huán)保非政府組織中的會員多數(shù)是由一些對于環(huán)境問題有著更高的意識，對社會具有更高責(zé)任感的人員組成。通過他們的口授以及其他各種宣傳活動，他們可以向公眾普及環(huán)保知識，教育、啟示人們要提高環(huán)保意識，倡導(dǎo)“綠色消費”觀念和“低碳經(jīng)濟(jì)”理念。同時他們還代表公眾履行各種環(huán)境的監(jiān)督權(quán)。

2.加強(qiáng)與企業(yè)的低碳合作

環(huán)保非政府組織的活動宗旨是為了加強(qiáng)環(huán)保的保護(hù)，它們的活動是致力于環(huán)保事業(yè)。它們的活動是為了保護(hù)廣人類的生存環(huán)境不受到破壞使社會得以存繼發(fā)展。因此，為更好地體現(xiàn)組織的活動性質(zhì)，它們代表公眾的利益與政府和企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，使公眾的呼聲放大，進(jìn)而影響經(jīng)濟(jì)政策，同時迫使政府作出有利于自然環(huán)境保護(hù)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展決策。

3.低碳經(jīng)濟(jì)的相關(guān)政策的制定

環(huán)保非政府組織因為有其自身的公益性、非營利性。因此其不是依賴政府而生存，而是依賴組織的信念為生存的力量。因此其有著自己相對獨立的運行機(jī)制。在工業(yè)方面，環(huán)保非政府組織的活動宗旨就是倡導(dǎo)并監(jiān)督社會低碳經(jīng)濟(jì)的運作。因此其與對經(jīng)濟(jì)作出決策的政府以及施行經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)活動的企業(yè)有著相關(guān)的聯(lián)系。為了更好地履行自己的社會職責(zé)，環(huán)保非政府組織就會通過各種途徑與政府以及企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，通過各種活動來影響政府以及企業(yè)對經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)活動的開展。

參考文獻(xiàn)：

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[2]鄭娟. 低碳經(jīng)濟(jì)模式下環(huán)保非政府組織的效用探析[J]. 重慶行政（公共論壇），2012，04.

[3]鄭娟.我國環(huán)境非政府組織的治理失效與發(fā)展路徑――基于低碳經(jīng)濟(jì)模式的分析[J]. 企業(yè)經(jīng)濟(jì)，2013，11.

篇9

關(guān)鍵詞：園林植物；地被植物；應(yīng)用

隨著時代的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對美的要求也在不斷提高。在改造傳統(tǒng)景點時，若是將地被植物應(yīng)用進(jìn)去，能夠提高植物的層次性和多樣性，傳統(tǒng)景點的品味也會有明顯的提高。

1地被植物含義以及其在傳統(tǒng)景點改造中的作用

1.1地被植物的含義

地被植物指的是那些自然生長高度低于1m或者是修剪之后高度在1m之下的，最下面的分支和地面比較接近，若是成片的種植，其枝葉比較密集，能夠很好地對地面進(jìn)行覆蓋，從而形成景觀效果，并且自身的拓展能力比較出色的植物。地被植物主要包含了草本植物、木本植物、藤本植物以及多肉植物。若是從廣義上來講，地被植物還包含了草坪植物。地被植物本身的枝葉比較密集，擴(kuò)展能力出色，能夠較快地將地面覆蓋住，管理的時候比較容易，給城市營造出了色差豐富、季相豐富、層次豐富，并且質(zhì)感出色的生態(tài)景觀，成為了園林綠化的基礎(chǔ)和重要部分。

如果能夠合理地配置地被植物，不但能夠豐富植物的層次，切實提高景觀的質(zhì)量，還能夠給人們提供更加出色和優(yōu)美的環(huán)境。與此同時，地被植物還能夠降低氣溫、增加濕度、凈化空氣、控制細(xì)菌和塵埃的傳播。此外，其還能夠護(hù)坡固堤、保持水土，起到空間分割以及屏障的作用。

1.2地被植物在傳統(tǒng)景觀改造過程中的作用

地被植物本身具備2個主要功能：首先，替代以往的草坪，用其覆蓋地面，給人草坪類似的觀感。通過地被植物能夠?qū)鹘y(tǒng)景觀中的焦點物或者是主景進(jìn)行烘托。將地被植物運用到傳統(tǒng)景觀改造中，必須精心準(zhǔn)備土壤，除掉雜草，還需要地被植物能夠抵抗冬季嚴(yán)寒的氣候，所以，在能量儲存方面，地被植物也比較的少。其次，將地被植物運用到傳統(tǒng)景觀改造中具備裝飾性。地被植被的質(zhì)地、色差的對比都比較明顯，將其合理地運用，能夠吸引游客的注意力，裝飾路旁的景色，增加樹叢本身的特色和美感。

園路系統(tǒng)布局若是自然式，在配置地被植物時往往會采取自然式的辦法。比如，園路的一邊是杜鵑和沿階草，另一邊可以布置蒂姆花，這樣能夠更好地協(xié)調(diào)搭配不同的綠色，杜鵑花開時，季相景觀也會比較的豐富，原本比較單調(diào)的園路也會更有活力和生機(jī)。

在岔路口使用地被植物，應(yīng)該重視引導(dǎo)作用的凸顯，可以選擇變化豐富并且色差艷麗的品種，如南天竹、黃素梅、紅花椴木等，成片的群植，并用沿階草、蔥蘭、鳶尾等來搭配，這樣能夠更好地協(xié)調(diào)景觀，層次更加分明，色彩的對比也會更加強(qiáng)烈。

2完善地被植物在傳統(tǒng)景點改造中應(yīng)用的手段

在傳統(tǒng)景點改造中，將地被植物運用進(jìn)去，能夠豐富景觀，也能夠?qū)F(xiàn)代造園內(nèi)涵添加到傳統(tǒng)景點中去，不僅增加了傳統(tǒng)景觀本身的景觀和生物多樣性，而且提高景觀本身的質(zhì)量。

2.1重視鄉(xiāng)土地被植物的開發(fā)和應(yīng)用

在傳統(tǒng)景點改造的時候，鄉(xiāng)土地被植物能夠很好地將本地區(qū)的植物特點和特征體現(xiàn)出來，若是恰當(dāng)配置鄉(xiāng)土地被植物不但能夠提高群落本身的穩(wěn)定性，還能夠較快地提高傳統(tǒng)景點的質(zhì)量和綠化水平。在使用鄉(xiāng)土地被植物的時候，必須重視資源的保護(hù)，使用那些比較大的，將小的留下，絕對不能夠出現(xiàn)“殺雞取卵”的情況，給當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)造成嚴(yán)重的破壞。

2.2盡量選擇植株比較低矮的植物

在改造傳統(tǒng)景點的時候，地被植物和以往的草坪相比具有一定的優(yōu)勢，如成本較低，養(yǎng)護(hù)的時候比較容易?，F(xiàn)在城市園林綠地中使用的地被比較多，甚至有些比較高大的灌木和小喬木也運用到了地被植物，比如，八角金盤、金邊黃楊以及金絲桃等。若是使用這些植物，會提高對養(yǎng)護(hù)的要求，若是修剪的不夠及時，其高度很容易超過1.2m，會遮擋景觀視線，給景點的景觀效果造成很大的影響。還有些植物隨著生長分支點也會不斷地長高，在修剪之后，下部沒有葉子，很容易變成光干，比如，金絲桃。我國地被植物資源本身比較豐富，可以選擇的種類也比較多，這便要求盡量應(yīng)用小喬木，除非景觀要求比較特殊。

2.3動靜結(jié)合更好地襯托建筑

傳統(tǒng)景點本身便是靜態(tài)的，所以，在配置植物的時候，應(yīng)該選擇一些有色、有形和有花的地被植物，并且其季相變化應(yīng)該比較豐富，這樣能夠很好地增加園林景觀本身的情趣美和意境美，將景觀美更好地發(fā)揮出來。

2.4合理控制間距

地被植物生長的速度比較快，并且繁殖能力比較出色，應(yīng)該根據(jù)需要做好抽稀調(diào)整工作，在蔭蔽的環(huán)境下栽植地被植物，還應(yīng)該掌握其密度，關(guān)注病蟲害，這樣才能夠確保其觀賞效果能夠?qū)崿F(xiàn)最佳。

2.5認(rèn)識到栽植過程的重要性，并根據(jù)需要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理

栽植地被植物的時候，應(yīng)該做好松土、除草、病蟲害防治、土壤改良、澆水、修剪等方面的工作，并根據(jù)地被植物本身的特點，選擇合適的栽植方式，及時地修剪枯枝和殘花，通過適地適量的方式來修剪，確保植物高度控制的合理性，切實提高地被植物本身的觀賞價值。地被植物很多都屬于淺根性植物，在遇到大風(fēng)或者大雨之后應(yīng)及時地整理和扶正。在花前和花后以及休眠期必須保證肥水，確保葉色和花色都比較漂亮。

篇10

1.人口素質(zhì)偏低。西部地區(qū)總體人口素質(zhì)偏低，科技創(chuàng)新能力較缺乏。但我們都知道，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，而這些都與人口受教育水平、人口素質(zhì)密切相關(guān)?？晌鞑康貐^(qū)大學(xué)、高中學(xué)歷人口所占比例明顯低于全國平均水平。本地一些較好的學(xué)生大多考入環(huán)境和條件較好的東中部高校，畢業(yè)后回家鄉(xiāng)參與建設(shè)的人數(shù)很少，主動吸引中部和東部地區(qū)的人才去西部參與建設(shè)就更是難上加難，這就使得這一區(qū)域的科技創(chuàng)新能力明顯不足。

2.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理。西部地區(qū)的第一產(chǎn)業(yè)技術(shù)設(shè)備也較為落后，生產(chǎn)主要靠傳統(tǒng)的經(jīng)驗和技術(shù)，自然經(jīng)濟(jì)特征明顯，土地利用率不高。其他帶有商品性生產(chǎn)的林、牧、漁及農(nóng)村的工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、運輸業(yè)等發(fā)展相對滯后。由于西部地區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，后勁不足，結(jié)構(gòu)又比較單一，造成第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢，制約了經(jīng)濟(jì)的增長。有發(fā)展?jié)摿Φ牡诙a(chǎn)業(yè)過于粗放和低度化，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增長率低，附加值小，收入彈性弱。第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更加落后，具體表現(xiàn)在其經(jīng)濟(jì)增長值占GDP的比重及其就業(yè)人數(shù)的比重小，加上產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)不合理，基本上以傳統(tǒng)行業(yè)為主，新興行業(yè)少，如信息、廣告、等行業(yè)才剛剛起步，遠(yuǎn)遠(yuǎn)適應(yīng)不了西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

二、中等職業(yè)教育促進(jìn)西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的具體表現(xiàn)

1.中等職業(yè)教育可以促進(jìn)西部地區(qū)勞動者素質(zhì)的提升。全面提升勞動者素質(zhì)是國家一直在提倡并致力于快速實現(xiàn)的一項基本國策。一個國家的發(fā)展不僅表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增長上，對國民素質(zhì)也提出了很高的要求；我國是一個擁有13億人口的發(fā)展中國家，近年來，國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，國家越來越富，可是國內(nèi)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展卻極不平衡，東西部發(fā)展差異較大，人均收入水平也較為懸殊。因此，加強(qiáng)西部地區(qū)勞動者素質(zhì)的提升，提高他們的文化水平與實際工作技能，則顯得尤為必要。

2.職業(yè)教育能推動西部地區(qū)農(nóng)業(yè)人口向非農(nóng)業(yè)人口的轉(zhuǎn)化。按照我國制定的發(fā)展策略，到2020年將至少會有3億農(nóng)村人口進(jìn)城，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)人口向非農(nóng)業(yè)人口的轉(zhuǎn)化。而這些勞動力如果具備一定的職業(yè)素質(zhì)，那么必將成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展取之不竭的人力資源，否則就會成為城市里新增的貧困人口，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定不利，勞動力的競爭形勢將更加嚴(yán)峻和殘酷。西部地區(qū)農(nóng)業(yè)比重大、環(huán)境因素復(fù)雜，普通高等教育難以快速、大量地提供適合第二、第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的人力資源，西部地區(qū)加快城市化建設(shè)必將會造成大量未經(jīng)培訓(xùn)、缺乏技能的落后地區(qū)的農(nóng)民工涌入相對發(fā)達(dá)地區(qū)，而相對發(fā)達(dá)地區(qū)卻難以找到合適的技術(shù)工人。農(nóng)村勞動力文化程度的具體結(jié)構(gòu)是，文盲或半文盲勞動力占7.4%，初中及初中以下文化程度的勞動力占87.8%，初高中文化程度勞動力占59%，大中專以上文化程度勞動力僅占2.5%。在農(nóng)村勞動力中，受過專業(yè)技能培訓(xùn)的僅占13.6%。

三、西部地區(qū)中等職業(yè)教育發(fā)展中應(yīng)注意的問題